[推薦]建筑工程委托書(shū)
被委托人如果沒(méi)有做出違背國家法律的任何權益,委托人無(wú)有權終止委托協(xié)議。在發(fā)展不斷提速的社會(huì )中,我們在許多事務(wù)中都可能會(huì )用到委托書(shū),那要怎么寫(xiě)好委托書(shū)呢?下面是小編為大家收集的建筑工程委托書(shū),希望能夠幫助到大家。
建筑工程委托書(shū)1
xxxx公司:
xx,身份證號:xxxxxxxx,根據我單位提供的附件所列材料,與貴公司聯(lián)絡(luò ),將此筆xxxx款項計xxxx(大寫(xiě):人民幣xxxx)支付該人,賬戶(hù)名:xxxx,賬號:xxxxxxxx。以上情況屬實(shí),若由此引起糾紛,由我單位負責處理!
附件一:身份證
附件二:送貨簽收清單
xxxx公司(加蓋單位公章)
xx年xx月xx日
建筑工程委托書(shū)2
甲方(居間人):__________________
地址:__________________
聯(lián)系方式:__________________
乙方(委托人):__________________
地址:__________________
聯(lián)系方式:__________________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》,依平等、自愿、等價(jià)有償的原則,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、委托事項
1、甲方接受乙方委托,負責就___項目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該工程項目”),向乙方提供關(guān)于該工程項目的重要信息,引薦乙方和該項目的招標單位洽談,協(xié)助乙方投標,并最終促成乙方與招標單位簽訂該工程項目的合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。乙方與招標單位未簽訂書(shū)面的工程施工合同,甲方僅為乙方提供信息,或為乙方提供的聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,均視為委托事項未完成。
二、居間期限
從___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
三、居間報酬的計算方法、支付時(shí)間和支付方式
1、本項目居間報酬為_(kāi)__________項目簽訂的工程施工合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“施工合同”)金額的___________%。
2、居間成功后,乙方應在收到第一筆工程預付款___________日內,向甲方支付居間報酬的___________%,并在收到第二筆工程預付款___________日內,向甲方支付剩余___________%居間報酬。
3、乙方應以___________的方式支付居間報酬。
四、居間活動(dòng)費用的承擔
居間活動(dòng)費用是指甲方為完成委托事項所支出的必要費用。在本合同簽訂時(shí)乙方向甲方支付作為居間活動(dòng)費用。居間人促成施工合同簽訂的,居間活動(dòng)的費用由居間人負擔,并從居間報酬中扣除;
居間人未促成合同成立的,甲方有權不向乙方返還居間活動(dòng)費用。
五、雙方的權利和義務(wù)
1、甲方向乙方提供有關(guān)該工程項目的信息,并保證其提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實(shí)可靠。
2、乙方應按本合同的要求向甲方支付居間報酬及居間活動(dòng)費用。
3、居間成功的,則由乙方全面履行和招標單位所簽訂的施工合同。乙方因履行施工合同而產(chǎn)生的權利、義務(wù)、利益和責任,均與甲方無(wú)關(guān)。
六、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本合同所涉及的商業(yè)秘密,包括但不限于雙方經(jīng)營(yíng)信息、生產(chǎn)信息、技術(shù)信息、財務(wù)信息等。
2、雙方不得以其在簽訂居間合同或實(shí)施居間行為過(guò)程中所獲取的對方的商業(yè)秘密,實(shí)施對另一方不利的任何行為,否則因前述不利行為受損害的一方有權要求不利行為的實(shí)施方承擔相應的法律責任。
七、合同變更、解除和終止
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議。
2、居間事項完成的、居間事項已無(wú)法完成的、居間事項的完成已無(wú)意義的或居間期限屆滿(mǎn)的,本合同終止。
3、因不可抗力等導致本合同目的不能實(shí)現的,本合同終止。
八、違約責任
1、甲方未按本合同的約定履行其義務(wù),隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況的,應向乙方支付違約金人民幣提供虛假的施工合同金額,否則須按施工合同實(shí)際金額的提供關(guān)于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方中標并與建設單位簽訂該工程項目的專(zhuān)業(yè)承包施工合同。
1.2“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方未中標,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方提供的聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,均視為委托事項未完成。
風(fēng)險告知:居間事項應當約定清晰明確,關(guān)鍵注意是否符合法律規定,如以居間方式幫助招投標雙方違規中標的,會(huì )被認定無(wú)效。居間成功具體指向何種狀態(tài),作為居間合同中居間方的核心義務(wù),實(shí)踐中因為約定不清或者不夠明確而導致糾紛的頗為常見(jiàn)。尤其對于居間成功如何界定,分為提供機會(huì )和提供中介服務(wù)、促成洽談和促成簽約、簽訂框架協(xié)議還是實(shí)現款項支付、款項支付是部分還是全部等,關(guān)鍵事項約定的越清楚、明確越能減少糾紛的出現。
二、乙方的義務(wù)
2.1乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目招投標的信息,并有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項目進(jìn)行實(shí)地考察。
2.2乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的.上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí),乙方無(wú)權取得居間報酬。
2.3乙方應保證該工程項目真實(shí)可靠、資金到位、各種施工手續齊全,能夠正常施工。否則,視為乙方提供信息不真實(shí),按照本合同第二條第2款執行。
2.4乙方在甲方參與招投標期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實(shí)義務(wù),協(xié)助甲方做好標書(shū)的編制。如果能夠中標并達成施工合同,那么在甲方的工程施工過(guò)程中,乙方仍有義務(wù)負責協(xié)調好甲方與建設單位的關(guān)系。
三、甲方義務(wù)
3.1甲方負責提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)資料;
負責標書(shū)的編制。
3.2如果居間成功,則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專(zhuān)業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權利和義務(wù),與乙方無(wú)關(guān)。
3.3如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。
四、居間報酬的計算方法、支付時(shí)間和支付方式
4.1本項目居間報酬為
4.2居間成功后,隨著(zhù)建設單位撥付工程款的進(jìn)度支付居間報酬
4.3甲方可以轉賬或現金的方式支付。
五、居間活動(dòng)費用的承擔
居間活動(dòng)費用是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用和勞務(wù)費用等。乙方無(wú)論是否完成本合同所包含的委托事項,乙方同意全部自行承擔居間活動(dòng)費用。
風(fēng)險告知:合同法規定,在居間不成功的情況下,居間費用可以由委托方承擔,對此,一是可以約定居間費用由誰(shuí)承擔;
二是可以可以明確具體承擔的標準。
六、保密事項
6.1甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
6.2乙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密而做出不利甲方的任何行為,否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
風(fēng)險告知:合同法規定居間方有如實(shí)報告的義務(wù),相比較而言,審慎審查的義務(wù)則對居間方的要求更加嚴格?梢愿鶕唧w居間內容,考慮居間事項的難易、居間報酬的高低等,具體明確居間方的義務(wù)層級。
七、合同終止
7.1本合同簽字生效后,如果_______年____月____日,乙方仍未完成居間任務(wù)的,本合同自動(dòng)終止。
7.2如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
7.3甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時(shí),本合同終止。
八、爭議解決方式
如發(fā)生合同爭議,雙方協(xié)商解決;
協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì )仲裁。
九、其他事項
9.1乙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉委托。
9.2本合同一式二份,雙方各持一份,具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
委托人(簽章):__________________ 居間人(簽章):__________________
_______年_____月_____日 _______年_____月_____日
甲方(委托人):______________________
乙方(居間人):______________________
聯(lián)系地址:______________________ 聯(lián)系地址:______________________
聯(lián)系電話(huà):______________________ 聯(lián)系電話(huà):______________________
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,根據《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價(jià)有償的原則,達成如下協(xié)議:
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托,負責就引薦___________市天___________有限公司___________消防工程項目給甲方和___________市___________限公司單位直接洽談,(以下“___________市天嘉置業(yè)發(fā)展有限公司”簡(jiǎn)稱(chēng)___________向甲方提供___________的重要信息,并最終促成甲方與___________簽訂消防工程合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與___________公司未簽訂書(shū)面的工程合同,視為委托事項未完成。
二、乙方的義務(wù)
1、乙方必須向甲方提供有關(guān)天嘉置業(yè)公司的有關(guān)信息,內容包括但不限于公司的工商營(yíng)業(yè)執照復印件、現有主要資產(chǎn)情況等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對___________公司進(jìn)行實(shí)地考察。
2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于___________公司的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí),乙方無(wú)權取得居間報酬。
3、乙方在甲方與公司單位進(jìn)行合同談判期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實(shí)義務(wù)。促成___________公司將消防工程承包給甲方。
三、甲方義務(wù)
1、甲方負責提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)資料;
負責和___________公司單位進(jìn)行合同談判。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和___________公司所簽訂的工程承包合同。甲方因履行承包合同而產(chǎn)生的權利和義務(wù),與乙方無(wú)關(guān)。
3、如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。
四、居間報酬的計算方法、支付時(shí)間和支付方式
1、本項目居間報酬為_(kāi)__________萬(wàn)元。
2、本協(xié)議簽訂后___________個(gè)工作日內,甲方向乙方支付居間報酬___________萬(wàn)元,存入或者轉讓乙方名義開(kāi)設的甲乙雙方共管賬戶(hù)。待甲方與___________公司簽訂工程承包協(xié)議并辦理工商變更登記手續后___________個(gè)工作日內,甲方應為甲乙雙方共管賬戶(hù)解除由甲方掌控的賬戶(hù)密碼或印鑒,此款歸乙方所有并可自由支取。
3、在甲方向乙方支付居間報酬萬(wàn)元之日起,___________個(gè)工作日內,乙方?jīng)]有促成甲方與___________公司簽訂工程承包合同,視為乙方居間不成功,乙方應將居間報酬___________萬(wàn)元退還甲方。
4、甲方可以轉帳或現金的方式存入或者轉讓乙方名義開(kāi)設的甲乙雙方共管賬戶(hù)。雙方約定:甲方負責保管賬戶(hù)的法人專(zhuān)用章,乙方負責保管財務(wù)專(zhuān)用章。在甲方保管印章期間,甲方不得將印章用于其他任何活動(dòng);
在乙方未完成居間任務(wù)之前,乙方不得對法人專(zhuān)用章進(jìn)行掛失處理。
5、乙方在甲方將前述款項存入或轉入以乙方名義開(kāi)設的甲乙雙方共管賬戶(hù)后,應當為甲方出具收條;
乙方完成居間任務(wù),實(shí)際取得居間報酬后,須向甲方開(kāi)具有效的稅務(wù)發(fā)票,相關(guān)的所得稅由乙方自行承擔。
五、居間報酬的承擔
居間報酬是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用。乙方無(wú)論是否完成本合同所包含的委托事項,乙方同意全部自行承擔居間活動(dòng)費用。
六、誠信原則
1、如果甲方與___________公司在本合同委托期內,未能達成股份轉讓協(xié)議,沒(méi)有征得居間方的書(shū)面同意,甲方不應再與___________公司進(jìn)行協(xié)商并簽訂股份轉讓協(xié)議,否則居間方有權請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。
2、如果甲方以相關(guān)企業(yè)或在四川當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與___________公司簽訂股份轉讓合同,居間方有權請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。
3、本合同的有效期(委托期)為_(kāi)__________個(gè)工作日(自甲方將居間報酬轉入乙方賬戶(hù)之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動(dòng)___________公司與甲方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談,并協(xié)助甲方和___________公司達成實(shí)質(zhì)性成交合同。
七、本合同解除的條件
1.當事人就解除合同協(xié)商一致;
2.因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的;
3.在委托期限屆滿(mǎn)之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);
4.當事人一方遲延履行主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;
5.當事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現合同目的。
八、合同終止
1、本合同簽字生效后,在甲方向乙方支付居間報酬萬(wàn)元之日起,___________個(gè)工作日內,乙方仍未完成居間任務(wù)促成甲方與___________公司簽訂股份轉讓協(xié)議的,本合同自動(dòng)終止。
2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時(shí),本合同終止。
九、爭議解決方式
如發(fā)生合同爭議,雙方協(xié)商解決;
協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地法院處理。
十、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、乙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為,否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
十一、其他事項
1、乙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉委托。
2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:___________(蓋章):乙方(蓋章):___________
法定代表人或委托代理人:___________
法定代表人或委托代理人:___________
合同簽訂地:___________
合同簽訂日:___________
建筑工程委托書(shū)3
甲方:_____乙方:_____
為保證_____房地產(chǎn)有限責任公司開(kāi)發(fā)的_____樓項目的`順利實(shí)施,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,達成以下一致意見(jiàn):
一、項目概況:
1、項目名稱(chēng):_____________樓及地下車(chē)庫
2、項目地點(diǎn):________市_________路
二、雙方權利與義務(wù):
1、甲方承包的_____________樓及地下車(chē)庫工程全權委托乙方,由乙方全面負責_____________________工程的一切事務(wù)。
2、______________________工程實(shí)施細則及程序以_____房地產(chǎn)有限責任公司與_____建筑安裝工程有限公司簽訂的《建筑安裝工程施工承包合同》各項條款為準。
3、乙方負責_______________工程的現場(chǎng)技術(shù)與安全,組建項目部及勞務(wù)隊,債權、債務(wù)由乙方負責,乙方自主經(jīng)營(yíng),自負盈虧,工地發(fā)生的一切事務(wù)及糾紛甲方概不負責。
4、委托協(xié)議一經(jīng)生效,乙方自覺(jué)與____________建筑安裝工程有限公司溝通協(xié)商相關(guān)問(wèn)題(包括撥款、現場(chǎng)技術(shù)及安全等),甲方不再參與。
5、地下室封頂前一個(gè)月甲方必須辦完一切相關(guān)手續給乙方,否則由此造成的損失由甲方負責。
6、本委托書(shū)自簽字之日起生效。
7、委托書(shū)一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(簽字):_____身份證號碼:_____聯(lián)系方式:_____,__年__月__日
乙方(簽字):_____身份證號碼:_____聯(lián)系方式:_____,__年__月__日
建筑工程委托書(shū)4
委托單位(公章):
200 年 月 日
工程名稱(chēng):
工程名稱(chēng)
工程基本情況
總建筑面積
平方米
結 構
總長(cháng)乘寬
長(cháng) 寬 (米)
_________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________
層 數
工程總造價(jià)
工程位置
建筑專(zhuān)業(yè)
一、總平面圖
1、相鄰建筑物關(guān)系
2、建筑物市內外自然高差
3、建筑物自然地面確定
包工包料者合同簽約后預付____%價(jià)款,余款竣工驗收后一周內付清,如拖延付款,每拖延一日罰所欠款項的____%。
二、各層功能要求:
三、各層層高及檐地高:
四、屋面形式:
五、建筑物內外裝修要求:
6.1.3 發(fā)包人要求設計人比合同規定時(shí)間提前交付設計資料及文件時(shí),如果設計人能夠做到,發(fā)包人應根據設計人提前投入的工作量,向設計人支付趕工費。
1、外墻面
2、內墻面
衛生間
廚 房
其它間
續前頁(yè)表
3、頂棚:
7.2 如果上述費用為估算設計費,則雙方在初步設計審批后,按批準的初步設計概算核算設計費。工程建設期間如遇概算調整,則設計費也應做相應調整。
4 4、地面:
5、門(mén)窗:
通過(guò)近幾個(gè)月的實(shí)習,使我認識到自己的學(xué)識、能力和閱歷還很欠缺,所以在工作和學(xué)習中不能掉以輕心,要更加投入,不斷學(xué)習,向書(shū)本學(xué)習、向周?chē)念I(lǐng)導學(xué)習,向同事學(xué)習,這樣下來(lái)感覺(jué)自己還是有了一定的進(jìn)步。經(jīng)過(guò)不斷學(xué)習、不斷積累,已具備了一定的設計工作經(jīng)驗,能夠以正確的態(tài)度對待各項工作任務(wù),熱愛(ài)本職工作,認真努力貫徹到實(shí)際工作中去。積極提高自身各項專(zhuān)業(yè)素質(zhì),爭取工作的積極主動(dòng)性,具備較強的專(zhuān)業(yè)心,責任心,努力提高工作效率和工作質(zhì)量。
6、其它:
結構專(zhuān)業(yè)
本合同中的附件3“委托設計項目表”,由設計單位根據工程特點(diǎn)列表填寫(xiě),附于合同后,雙方加蓋合同章和騎縫章;
一、工程地質(zhì)勘察資料:
二、相鄰建筑物基礎形式,埋置深度,基礎寬度:
三、建筑場(chǎng)地內是否有隱蔽物如:舊建筑基礎、坑、井、地道、墓等,并提供位置和走向:
四、場(chǎng)地其它情況:
五、基礎上部結構要求:
1、各層是否有特殊設備,設置位置,型號,荷載:
(三)由于甲方違反本合同第五條之約定,乙方有權向甲方提出償付違約金的要求,違約金額為甲方向乙方應支付全部設計費的兩倍,并承擔違反政府有關(guān)規定及法律的責任。 (四)由于乙方原因而沒(méi)有按本合同規定的時(shí)間提交設計文件時(shí),乙方從應提交日期的次日起計算,每延誤一天,向甲方賠償經(jīng)濟損失為該設計階段設計費的_______違約金。 (五)由于乙方設計錯誤給甲方造成嚴重經(jīng)濟損失時(shí),乙方有責任在設計上繼續采取補救措施,并酌情賠償甲方因此而實(shí)際發(fā)生的部分經(jīng)濟損失,全部賠償金額不超過(guò)該部分工程的`全部設計費。
2、各層是否有特殊荷載,位置及大小:
3、各層樓板、墻面是否有特殊開(kāi)洞,其位置,尺寸:
4、結構設計其它要求:
給排水專(zhuān)業(yè)
一、建筑物給水、排水,入口、出口方向:
二、是否要求供應熱水及其它要求:
三、消防供水情況:
四、建筑物處給水管網(wǎng)管徑、壓力情況:
五、給水調節間位置:
六、給排水專(zhuān)業(yè)其它要求:
采暖專(zhuān)業(yè)
一、采暖方式,周?chē)膳瘲l件,采暖入口方向:
二、市政統一供熱時(shí),建筑物處給回水管道壓力差值:
三、是否有特殊通風(fēng)要求:
四、其它要求:
電氣專(zhuān)業(yè)
一、建筑物供電入口方向:
二、電氣照明設計要求:
三、建筑物處的市網(wǎng)線(xiàn)徑及電壓情況:
四、電話(huà)系統設計要求:
五、電視系統設計要求:
。3)做好了每周一次的機房衛生清理工作,保證了機房的衛生清潔,給學(xué)生提供了良好的上機環(huán)境。
六、其它要求:
補充說(shuō)明:
受委托單位(章):
200 年 月 日
建筑工程委托書(shū)5
茲委托 (身份證號碼: )作為我公司的代理人,全權代表我公司前往貴處辦理 項目工程款的`往來(lái)事宜。該工程款轉入 本人賬戶(hù)。我公司對代理人在代理權限范圍內簽署的有關(guān)文件均予承認,并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。
委托權限:
委托期限:
受托人無(wú)權再轉委托。
委托人:(蓋
章)
受托人:(簽字并捺。
年 月 日
建筑工程委托書(shū)6
一、法定代表人身份證明書(shū)
單位名稱(chēng):__地產(chǎn)
單位性質(zhì):合資企業(yè)
地 址:__區
成立時(shí)間:20__年3月1日
經(jīng)營(yíng)期限:13
姓 名:____________,性別:_男________,年齡:41務(wù):工程師 __法定代表人。
特此證明。
投標人:____________________________(蓋章)
日 期:20__年7月6日
二、投標文件簽署授權委托書(shū)
本授權委托書(shū)聲明:我__ 系__地產(chǎn)
的法定代表人,現授權委托 __建筑工程 的 __ 為我公司簽署本工程的投標文件的法定代表人授權委托代理人,我承認代理人全權代表我所簽署的本工程的`投標文件的內容。
代理人無(wú)轉委托權,特此委托。
代理人:____________(簽字),性別:_____,年齡:_____,
身份證號碼:__ 職務(wù):項目經(jīng)理,
投標人:________________________________________(蓋章)
法定代表人:______________________________(簽字或蓋章)
授權委托日期:20__年7月6日
建筑工程委托書(shū)7
一、法定代表人身份證明書(shū)
單位名稱(chēng):xx地產(chǎn)
單位性質(zhì):合資企業(yè)
地 址:xx區
成立時(shí)間:20xx年3月1日
經(jīng)營(yíng)期限:13
姓 名:____xx______,性別:_男________,年齡:41務(wù):工程師 xx法定代表人。
特此證明。
投標人:____________________________(蓋章)
日 期:20xx年7月6日
二、投標文件簽署授權委托書(shū)
本授權委托書(shū)聲明:我xx 系xx地產(chǎn)
的法定代表人,現授權委托 xx建筑工程 的 xx 為我公司簽署本工程的投標文件的法定代表人授權委托代理人,我承認代理人全權代表我所簽署的本工程的`投標文件的內容。
代理人無(wú)轉委托權,特此委托。
代理人:____________(簽字),性別:_____,年齡:_____,
身份證號碼:xx 職務(wù):項目經(jīng)理,
投標人:________________________________________(蓋章)
法定代表人:______________________________(簽字或蓋章)
授權委托日期:20xx年7月6日
建筑工程委托書(shū)8
xxxxx建筑工程有限公司:
本授權委托書(shū)聲明:我xx(姓名)xx系(單位名稱(chēng))的法定代表人,現授權委托xx(姓名)為我公司的代理人,以本單位的名義參加貴公司xx項目的工程活動(dòng),全權負責該項目招投標、合同談判與簽訂、合同款結算與支付、現場(chǎng)管理等與工程相關(guān)的一切事宜,并由我單位承擔相應的'法律責任。
委托期限自20xx年xx月xx日起至合同實(shí)際履行完畢時(shí)止。
代理人(簽字或蓋章):xx
法定代表人(簽字或蓋章):xx授權單位(印章):xx
委托日期:20xx年xx月xx日
。ù颂幐酱砣说纳矸葑C復印件)
建筑工程委托書(shū)9
xx建設工程有限公司:
茲委托xx(姓名)職務(wù):xxx,為我方的委托代理人,代表我方參與項目施工招標過(guò)程中的投標,談判及簽約等具體工作,并簽署所有相關(guān)文件材料、協(xié)議施工合同。
我方對上述被委托人的行為承擔全部責任。
除非以書(shū)面形式通知你方撤銷(xiāo)本授權,否則本授權委托書(shū)有效期將至評標結束,或如果我方被確定為中標單位,將延續至合同簽訂為止。無(wú)論本授權委托書(shū)撤銷(xiāo)或有效期屆滿(mǎn),均不影響被授權人在被授權期間所簽訂的'任何文件材料的有效性。
委托人:
20xx年xx月xx日
建筑工程委托書(shū)10
致:xxxxxxxxxx
xxxxxxxxxx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)我公司)就購買(mǎi)貴公司配件,與xxxxxxxxxx簽訂了合同號為xxxxxxxxxx的《xxxxxxxxxx合同》,合同總價(jià)款為人民幣xxxxxxxxxx元,F我公司委托xxxxxxxxxx身份證號為xxxxxxxxxx和xxxxxxxxxx我司向貴公司支付該合同項下的(全部)貨款為xxxxxxxxxx元。按照合同約定,由貴公司向我公司開(kāi)具合同項下的`有效發(fā)票。
我公司與xxxxxxxxxx由此發(fā)生的債權債務(wù)關(guān)系與XX無(wú)關(guān)。
被委托方xxxxxxxxxx不會(huì )就該筆款項向貴公司進(jìn)行追償。
特此委托。
委托人:
20xx年xx月xx日
建筑工程委托書(shū)11
本人:______(姓名)系:______(投標人名稱(chēng))的法定代表人,現將原委托本單位人員(原委托人)變更為:______(現委托人)。參加:______(工程名稱(chēng))投標工作。
委托人姓名:______性別:______年齡:______歲
電話(huà):______
代理人無(wú)轉委托權。
特此委托
單位名稱(chēng):______(蓋單位章)
法定代表人:______(簽字)
20______年10月21日
建筑工程委托書(shū)12
本人 (姓名)系 (投標人名稱(chēng))的法定代表人,現將原委托本單位人員(原委托人)變更為 (現委托人)。參加 (工程名稱(chēng))投標工作。
委托人姓名: 性別:年齡: 歲 電話(huà):
代理人無(wú)轉委托權。
特此委托
單位名稱(chēng)(蓋單位章)
法定代表人: (簽字)
20xx年 10 月 21 日
建筑工程委托書(shū)13
一、建筑工程施工授權委托書(shū)的格式
建筑工程施工授權委托書(shū)并無(wú)固定的格式要求,要想完整地表達意思,盡量規避風(fēng)險,其主要包括以下幾個(gè)部分。
1、委托人和受托人的基本信息
一般包括委托人、受托人的姓名、性別、工作職務(wù)、身份證號碼、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話(huà)等;拘畔⒈M量完備和詳細,這樣方便第三人核對相關(guān)信息,以及相關(guān)事項的通知。在實(shí)務(wù)中,這些基本信息不一定要全部表述,但身份證號碼和聯(lián)系電話(huà)不可或缺。建筑工程施工授權委托書(shū)是由委托人簽署,出具給第三人表明受托人有代理權,所以在建筑工程施工授權委托書(shū)中不僅要有受托人的基本信息,也得有委托人的基本信息。
2、致送單位
在建筑工程施工授權委托書(shū)場(chǎng)合的致送單位具體就是指受托人以委托人的名義與之發(fā)生代理行為關(guān)系的第三人。如果事先已經(jīng)有明確第三人,就需要在建筑工程施工授權委托書(shū)中加上致送單位,這樣能固定建筑工程施工授權委托書(shū)的使用范圍,受托人再向其他人出具建筑工程施工授權委托書(shū),對委托人不發(fā)生法律效力。受托人畢竟不是委托人本人,只是委托人做事的工具,就存在可能不盡責而侵害委托人利益的可能性,明確致送單位,就能盡量限制受托人不當行為的風(fēng)險。
3、委托事項
委托事項簡(jiǎn)單說(shuō)就是委托人到底委托受托人與第三人干什么。委托事項一定要表達清楚,希望受托人干什么就在建筑工程施工授權委托書(shū)中一項一項列清楚,這樣才能預期受托人行為的范圍,以便達到控制自己的風(fēng)險。如果委托事項不明確,基于保護第三人對于法律文書(shū)的信賴(lài),建筑工程施工授權委托書(shū)會(huì )被認定為授權不明,從而由委托人和受托人對第三人承擔連帶責任。因授權不明,受托人就可能超越委托人的本意做事,但委托人卻要為此承擔責任;受托人本是為他人做事,行為后果應當由委托人承擔,但卻因授權不明而承擔了補充連帶責任,所以說(shuō)委托事項不明的,對第三人沒(méi)什么風(fēng)險,但對委托人和受托人風(fēng)險較大。
4、委托權限
讓受托人干什么事已經(jīng)在委托事項中表達清楚了,下面就得說(shuō)明受托人可以在多大權限內干這件事,這就是委托權限。受托人的代理權限可以分為“寬授權”和“窄授權”。寬授權顧名思義代理權限比較廣,受托人能干的事比較多。寬授權便于受托人做事,對第三人比較有利,代理人自己就能拍板做事,不需要事事向委托人匯報,這樣能提高做事效率。寬授權對委托人的風(fēng)險就是較難防范受托人不當行為帶來(lái)的風(fēng)險。窄授權就是授權范圍比較窄,受托人可能只是個(gè)傳聲筒,事事需要向委托人匯報,等委托人拍板。不管是寬授權還是窄授權都要把委托權限表達清楚,受托人有什么權限就一項一項列清楚,避免在列舉委托權限后面加上“等”這樣的字樣,這會(huì )帶來(lái)授權不明的法律風(fēng)險。寬授權里值得說(shuō)道說(shuō)道的就是全權代理的問(wèn)題。
5、全權代理的問(wèn)題
全權代理又稱(chēng)全權委托簡(jiǎn)單理解就是委托人能干的事受托人都能干。因為全權委托的受托人的權限過(guò)大,但受托人畢竟不是委托人本人,并不能向委托人那樣保護自身的利益,所以法律對全權代理還是有所限制的。代理具體可分為民事代理和訴訟代理,前者指代理委托人實(shí)施民事行為,后者指代理委托人實(shí)施民事訴訟行為。
在訴訟代理場(chǎng)合,法律對于“全權代理”是有明確規定!睹袷略V訟法意見(jiàn)》第69條明確規定,建筑工程施工授權委托書(shū)僅寫(xiě)“全權代理”而無(wú)具體授權的,訴訟代理人無(wú)權代為承認、放棄、變更訴訟請求,進(jìn)行和解,提出反訴或者上訴。也就是說(shuō)訴訟代理人想實(shí)施上述處分當事人實(shí)體權利或與實(shí)體權利密切相關(guān)的訴訟權利,必須要有當事人明確的特別授權,如果僅表述成“全權代理”,訴訟代理人是無(wú)權實(shí)施上述行為的。
在民事代理場(chǎng)合,“全權代理”并沒(méi)有象訴訟代理那樣有明確的規定。在民事代理場(chǎng)合,如果建筑工程施工授權委托書(shū)中寫(xiě)明“全權代理”的一般會(huì )被認定為有效,代理人可以為被代理人所為的一起行為,行為的后果由被代理人承擔。在民事代理場(chǎng)合,“全權代理”也有可能被認定為授權不明,從而由被代理人與代理人向第三人承擔連帶責任。所以說(shuō)在民事代理場(chǎng)合還是需要把代理人的代理權限寫(xiě)清楚,不要圖省事就寫(xiě)全權代理。下面介紹一種在民事代理場(chǎng)合全權代理的范例。
全權代理的范例:
“委托人委托受托人作為特別授權的全權代表,有權代表委托人同意、放棄、變更本合同各條款,代為收取相關(guān)款項,并代理委托人簽署與履行本合同有關(guān)的一切法律文件。凡受托人在上述權限內簽署的書(shū)面文件,均視為已經(jīng)獲得委托人的全面授權。委托人承認該等書(shū)面文件的法律效力,主動(dòng)配合履行相應義務(wù),并承擔相應法律責任!
6、轉委托的問(wèn)題
轉委托又稱(chēng)復代理,是指代理人為了被代理人的利益將其享有的代理權轉托給他人而產(chǎn)生的代理,是相對于本代理而言的。被代理人是基于對代理人的信任才委托其代理處理相關(guān)事宜,但與代理人選任的復代理人之間并沒(méi)有信任基礎,所以原則上代理人并無(wú)轉委托的權限。代理人只有在四種情形下才享有轉委托的權限:被代理人事先明確授權;事先征得被代理人同意;事后得到被代理人追認;緊急情況下,為了被代理人利益的。
委托人根據自身的利益考慮決定是否有必要賦予受托人轉委托的權限。如果想賦予受托人轉委托的權限一定要在建筑工程施工授權委托書(shū)中予以明確,否則受托人一般不可以轉委托他人。如果委托人希望受托人本人親自辦理委托事宜,而不能轉委托他人,在建筑工程施工授權委托書(shū)中可以寫(xiě)也可以不寫(xiě)“受托人無(wú)轉委托的權利”的字樣,因為即使不寫(xiě)明,法律規定受托人原則上是無(wú)轉委托的權利,但在辦理建筑工程施工授權委托書(shū)公證的場(chǎng)合,有些情況下公證機構要求必須寫(xiě)明受托人是否有轉委托的權利。
實(shí)務(wù)中,如果不想賦予受托人轉委托權利,最好在建筑工程施工授權委托書(shū)中表達清楚,斷了受托人擅自轉委托可能出現損害委托人利益的念頭。
禁止轉委托的范例:
“受托人需親自完成委托事項,無(wú)轉委托的權利!
7、委托人對授權行為的責任承擔問(wèn)題
受托人以委托人的名義,在委托權限范圍內與第三人為法律行為,其行為的法律后果自然得由委托人承擔。需要在建筑工程施工授權委托書(shū)中明確表明委托人對于受托人在授權范圍內的一切行為予以認可,并承擔行為的法律后果。
委托人責任承擔的范例:
“受托人在委托權限內代理委托人就委托事項所實(shí)施的法律行為,委托人均予以承認,由此造成的法律后果,均由委托人承擔!
8、委托期限
實(shí)務(wù)中很多建筑工程施工授權委托書(shū)非常簡(jiǎn)單,根本沒(méi)有關(guān)于委托期限的表述。明確委托期限對各方都非常重要。對委托人來(lái)說(shuō),如果沒(méi)有委托期限,就不可預期受托人不當行為帶來(lái)的風(fēng)險。一旦有明確委托期限,委托人知道其只對受托人在委托期限內的行為負責。對受托人來(lái)說(shuō),只能在委托期限內行事,超過(guò)委托期限,必須取得委托人的授權,否則行為的后果就需要自己來(lái)承擔。對于第三人來(lái)說(shuō),只可在委托權限內與受托人進(jìn)行法律行為,超過(guò)委托期限必須讓受托人取得委托人的授權,否則有委托人不承擔受托人超過(guò)委托期限行為后果的風(fēng)險。
委托期限盡量表達明確,這能才有可預期性,也方便操作。委托期限一般有兩種表達方式:1.知道委托事項完成時(shí)間的。如果事先就知道委托事項完成時(shí)間的,或者委托人希望限定時(shí)間的,委托期限可以表述成“委托期限自某年某月某日至某年某月某日!2.不知道委托事項完成時(shí)間的。如果事先不能確定或無(wú)法確定委托事項的完成時(shí)間,委托期限可以表述成“委托期限自委托人簽署建筑工程施工授權委托書(shū)之日起至受托人完成委托事項之日止!
9、委托人的落款簽名
落款簽名看似簡(jiǎn)單,其實(shí)大學(xué)問(wèn)。建筑工程施工授權委托書(shū)主文無(wú)論以什么形式出現,不管是打印稿還是手寫(xiě)的,只有落款處是委托人本人簽收的才生效,所以要確保落款處委托人的簽章有效。
9.1如果委托人是自然人
理論上講建筑工程施工授權委托書(shū)只要自然人簽字就生效,但其實(shí)并不保險,一些別有用心的人,雖然字是本人簽的,但是他簽的字并不是正常時(shí)候書(shū)寫(xiě)的字體,導致筆跡鑒定產(chǎn)生錯誤。所以自然人簽署建筑工程施工授權委托書(shū)保險的做法是,不但委托人本人要簽字,而且要摁手印。摁手印管用的是因為人的指紋是唯一的。摁手印也是有講究的,一定要摁清楚了,讓指紋清晰可見(jiàn),千萬(wàn)不要印泥使用過(guò)多,導致摁出來(lái)就是一團紅,這樣是無(wú)法指紋鑒定的。
9.2如果委托人是法人或其他組織
如果委托人是法人或其他組織,最優(yōu)的署名方式是蓋法人公章,再由法定代表人或負責人簽名;其次是只蓋法人公章,而沒(méi)有法定代表人或負責人簽名;最不可取的是只有法定代表人或負責人簽名,而沒(méi)有加蓋法人公章。前兩種方式?jīng)]有什么問(wèn)題,能夠表示法人或其他組織的合法授權,但第三種方式理論上也是沒(méi)有問(wèn)題的,但容易出現法人或其他組織否認其法定代表人或負責人簽字效力的情形。
法定代表人與法人之間是代表關(guān)系,與法人是一個(gè)民事主體,不發(fā)生效力歸屬的問(wèn)題。法定代表人以法人的名義進(jìn)行民事活動(dòng),無(wú)需特別授權,這種權利是法律直接授予的。理論上說(shuō),法定代表人個(gè)人簽名和法人蓋公章是具體同等法律效力的,但法定代表人是雙重人格,其行為既可能是職務(wù)行為,也可能是個(gè)人行為,如果建筑工程施工授權委托書(shū)沒(méi)有蓋法人公章,法人就可能以法定代表人的簽名是個(gè)人行為,而不是職務(wù)行為來(lái)否定建筑工程施工授權委托書(shū)的效力。
10、簽署日期
落款處委托人的簽署日期看是很小的事情,所以委托人處理起來(lái)就很隨便,甚至隨便到只是簽名不寫(xiě)簽署日期。隨便之處就是風(fēng)險之所在,就是將來(lái)吃苦果的地方。
這里以訴訟代理為例來(lái)說(shuō)明簽署日期的重要性。當事人《建筑工程施工授權委托書(shū)》中的簽署日期是確認律師對某一案件承擔責任的期限起點(diǎn)。訴訟程序的每一個(gè)程序都是有法律明確規定的時(shí)間節點(diǎn),逾期則無(wú)權啟動(dòng)這一程序。如,超過(guò)舉證期限再舉證就可能導致證據失權,超過(guò)舉證期限就無(wú)權再提出增加、變更訴訟請求或提出反訴等后果,如果律師在接受委托時(shí),舉證期限已經(jīng)屆滿(mǎn),在這種情況下,委托人沒(méi)有在《建筑工程施工授權委托書(shū)》中注明簽署日期,恰逢委托人比較搞,那律師就等著(zhù)被投訴,甚至被起訴吧。
11、建筑工程施工授權委托書(shū)的.附件
建筑工程施工授權委托書(shū)的附件主要包括委托人和受托人的主體身份信息資料。自然人的就提供身份證復印件,法人或其他組織的就提供營(yíng)業(yè)執照復印件。提供身份信息的好處,一來(lái)有便于核對委托人及受托人的身份信息;二來(lái)一旦將來(lái)打官司可以直接作為立案的證據材料。公司的營(yíng)業(yè)執照復印件一般到工商局就可以調取,但自然人的身份信息有些派出所可以調取,有些不可以調取,所以第三人在接受建筑工程施工授權委托書(shū)時(shí)就應當要求委托人和受托人提供主體身份信息的資料,這樣可以免去很多麻煩。
二、建筑工程施工授權委托書(shū)的份數
建筑工程施工授權委托書(shū)是委托人出具的由委托人或受托人交付給第三人表述受托人有代理權限的法律文書(shū)。所以說(shuō)建筑工程施工授權委托書(shū)至少得一份,這一份是交給第三人的。最好委托人也保留一份,以便遇到特殊情形用以表面受托人有代理權之用。如果建筑工程施工授權委托書(shū)是兩份的,那么需要在建筑工程施工授權委托書(shū)正文中表述“該建筑工程施工授權委托書(shū)一式二份,委托人和第三人各執一份”這樣的字樣。受托人是否有必要持有建筑工程施工授權委托書(shū)?一般情形下沒(méi)有必要,建筑工程施工授權委托書(shū)交付給第三人就已經(jīng)表面受托人有合法授權。
三、避免出具空白的建筑工程施工授權委托書(shū)
有些委托人為了圖方便會(huì )對受托人出具一些空白的建筑工程施工授權委托書(shū),再由受托人根據需要自行填寫(xiě),這樣做其實(shí)風(fēng)險很大。這樣就避開(kāi)了委托人事先對第三人資信的審查,甚至有可能出現受托人和第三人惡意串通損害委托人利益的情形。
空白的建筑工程施工授權委托書(shū)還可能形成表見(jiàn)代理。委托人向受托人出具空白的建筑工程施工授權委托書(shū),后來(lái)取消委托后沒(méi)有及時(shí)收回,如果行為人向第三人出具該建筑工程施工授權委托書(shū),第三人有理由相信其有代理權。表見(jiàn)代理本質(zhì)上是無(wú)權代理,但因為無(wú)權代理人有使第三人相信其有代理權的表現(如,持有空白的建筑工程施工授權委托書(shū)),且第三人是善意并無(wú)過(guò)失的情況下,表見(jiàn)代理對委托人來(lái)說(shuō)產(chǎn)生有權代理的法律效果。所以要避免出具空白的建筑工程施工授權委托書(shū),防止形成表見(jiàn)代理。
四、建筑工程施工授權委托書(shū)的公證
理論上講建筑工程施工授權委托書(shū)只要是委托人本人簽署的即有效,無(wú)需辦理公證。實(shí)務(wù)中建筑工程施工授權委托書(shū)辦理公證,主要是想通過(guò)公證的方式來(lái)證明建筑工程施工授權委托書(shū)簽章的真實(shí)性,防止委托人否認授權,從而導致建筑工程施工授權委托書(shū)無(wú)效。公證的建筑工程施工授權委托書(shū)還有個(gè)好處就是一旦打官司,經(jīng)過(guò)公證的建筑工程施工授權委托書(shū)證明的事實(shí),當事人免于舉證。
當然如果建筑工程施工授權委托書(shū)能夠辦理公證是最好,這樣對建筑工程施工授權委托書(shū)簽章的真實(shí)性就不容置疑。如果委托事項重大,建筑工程施工授權委托書(shū)最好辦理公證。辦理建筑工程施工授權委托書(shū)公證成本也較小,一般自然人個(gè)人申辦的每件收費200元;法人或其他組織申辦的每件收費500元;c(diǎn)小錢(qián)就能避免不必要的麻煩,當然值了。
五、委托和代理的關(guān)系
經(jīng)常有人將兩者混為一談,其實(shí)兩者沒(méi)有必然聯(lián)系。代理是三方主體(委托人、受托人、第三人)之間的法律關(guān)系,委托是兩方主體(委托人、受托人)之間法律關(guān)系。存在沒(méi)有委托照樣產(chǎn)生代理的場(chǎng)合,如,法定代理。有存在委托,但受托人從事的不是代理行為,如,代理從事事實(shí)行為。二者的聯(lián)系也僅在于委托代理的場(chǎng)合。在委托代理中,委托合同是代理權產(chǎn)生的基礎法律關(guān)系。
六、委托合同和委托授權的關(guān)系
委托合同是代理權產(chǎn)生的一種基礎法律關(guān)系,委托人和受托人之間有委托合同,所以委托人單方授權給受托人,受托人因此取得代理權。受托人的代理權并非直接來(lái)至于委托合同,而是來(lái)至于委托人的授權行為。委托授權的基礎法律關(guān)系有委托合同關(guān)系、勞動(dòng)合同關(guān)系、雇傭關(guān)系、職務(wù)關(guān)系等等,甚至在現實(shí)生活中還沒(méi)有達成委托合意,但已經(jīng)委托授權的,當然多數委托代理的基礎關(guān)系都是委托合同。委托授權獨立于委托合同,委托授權的書(shū)面形式即表現為建筑工程施工授權委托書(shū)。
七、任意解除權
委托是以委托人與受托人雙方信任為基礎的,如果一方不守信,失信于另一方,繼續保持委托關(guān)系就沒(méi)有必要了,所以法律賦予了委托人與受托人可以隨時(shí)解除委托關(guān)系,而且不需要有任何理由。因一方解除委托給對方造成損失的,除不可歸責于該方當事人外,應當賠償損失。因為法律賦予了委托人及受托人任意解除權,所以實(shí)務(wù)中“不可撤銷(xiāo)建筑工程施工授權委托書(shū)”可能會(huì )因為違反法律的規定而被認定為無(wú)效。
建筑工程委托書(shū)14
本授權委托書(shū)聲明:
我xx(姓名)xx系(投標人名稱(chēng))的法定代表人,現授權委托(姓名)為我公司的'合法代理人,就的投標、施工、竣工和保修,以本公司的名義簽署投標書(shū),進(jìn)行談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事宜。
代理人無(wú)轉委托權,特此委托。
代理人:xx;性別:x;年齡:xx;
身份證號碼:xx;職務(wù):xx;
投標人:xx;
法定代表人:xx(簽字或蓋章)
授權委托日期:20xx年xx月xx日
建筑工程委托書(shū)15
今委托xxx建筑設計研究院有限公司進(jìn)行我公司xxx項目的總圖規劃及單體工程施工圖設計。
一、工程概況:
1、建設單位: 。
2、項目名稱(chēng): 總建筑面積約為 ㎡。
3、建設地點(diǎn): 。
二、總圖規劃:
1、規劃建設用地為 ㎡。
2、本廠(chǎng)區建筑密度為 、建筑容積率 、綠化率 。
3、總圖規劃以我方認可并經(jīng)上級批準的方案為準。
三、單體工程名稱(chēng)及結構類(lèi)型:
1、單體類(lèi)型及結構類(lèi)型:
1)、1#廠(chǎng)房,采用 結構; 2)、2#廠(chǎng)房,采用 結構;
3)、3#廠(chǎng)房,采用 結構; 4)、宿舍樓,采用 結構。
2、單體平面以雙方最終認可的`平面圖為準。
四、設計條件:
1、提供的有關(guān)設計資料清單見(jiàn)附表1;
2、各專(zhuān)業(yè)的具體設計要求詳見(jiàn)附表2~8(表中打“√”者為設計首選內容)。
3、各專(zhuān)業(yè)設計應符合國家及地方有關(guān)部門(mén)規范、標準的要求。
五、附表1~8作為設計合同的一部分,不詳之處雙方協(xié)商解決。
委托單位: (蓋章)
日 期: 年 月 日
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