- 浴池租賃合同 推薦度：
- 相關(guān)推薦
浴池租賃合同范本
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編幫大家整理的浴池租賃合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
浴池租賃合同范本1
甲方（出租方）：黑龍江龍煤礦業(yè)集團股份有限公司雙鴨山分公司
乙方（承租方）：郭彥文，男，身份證號＿＿＿＿＿＿＿經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將所屬雙陽(yáng)煤礦中心浴池房屋及室內現存洗浴設備（以盤(pán)點(diǎn)交接書(shū)為準），出租給乙方使用�，F就浴池房屋及室內現存洗浴設備出租的有關(guān)事宜，雙方達成如下協(xié)議：
第一條租賃物
1、甲方浴池房屋位于雙鴨山市寶山雙陽(yáng)中心路中段，甲方把該浴池房屋及室內現存洗浴設以現有狀態(tài)租賃給乙方使用。乙方在租賃使用后，對甲方出租的房屋及室內現存洗浴設備能否滿(mǎn)足乙方所從事的使用活動(dòng)，甲方不做任何承諾，更不承擔任何責任。
2、該房屋面積：429.7平方米（附本房屋平面圖，此圖是本合同的附件）；房屋內全部設備、管路、線(xiàn)路，經(jīng)雙方盤(pán)點(diǎn)登記造冊后，由雙方簽字蓋章確認后租賃給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期限為3年，甲方從20xx年11月15日起，將中心浴池房屋及室內設備交付乙方使用，至20xx年11月15日本合同終止。租賃期滿(mǎn)終止后，中心浴池房屋及室內設備繼續競價(jià)租賃，乙方不享有優(yōu)先權。
第三條租金
浴池房屋及室內
內設備月租金競價(jià)為19,000.00元，乙方須在合同簽訂之日一次人民幣給付甲方三年租金684，000.00元，并同時(shí)交納保證金10，000.00元，乙方只有在先交付租金和保證金后方可搬入浴池。乙方所交租金的確認，以甲方開(kāi)據的收據為準。
第四條租賃物用途
1、甲方不承諾本合同項下的全部租賃物能夠滿(mǎn)足乙方使用目的。乙方不得擅自改變房屋主體結構，如乙方因使用需要，在不影響房屋主體結構的前提下，應根據房屋狀況，對房屋進(jìn)行修繕、裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方書(shū)面同意后方可施工。裝飾物的工、料費由乙方自行承擔，租賃期滿(mǎn)后裝飾物的權屬歸甲方所有，甲方無(wú)需支付任何費用。
2、乙方根據使用需要，可以對浴池內的設施、設備進(jìn)行有益改造、維修維護，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方書(shū)面同意后方可施工。改造，維修維護的工、料費由乙方自行承擔，租賃期滿(mǎn)后要保持改造、維修維護原樣，權屬歸甲方，甲方無(wú)需支付任何費用。
第五條安全責任
1、乙方在合同簽訂之日起，一個(gè)月內必須依法辦理相關(guān)證照，并向甲方提供相關(guān)證照復印件。
2、乙方在租賃期間或使用租賃物經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中，凡是國家機關(guān)安全方面有規定或法律、法規有規定的，都要依照規定采取足以防止他
人人身和財產(chǎn)受到損害的措施，并設置明顯的安全警示標牌、標志牌等。發(fā)生事故，一切責任由乙方承擔。
3、乙方在租賃期間或使用租賃物經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中，凡是涉及安全管理、安全檢查等方面的事務(wù)完全由乙方負責，一切安全責任由乙方承擔。
4、乙方均要依法自主經(jīng)營(yíng)。為了經(jīng)營(yíng)的.需要，對從甲方通過(guò)租賃取得使用權的房屋、設備、各種管路、線(xiàn)路等，均由乙方負責檢查、檢驗、維修、維護，費用自行承擔。因為乙方?jīng)]有檢查、檢驗、維修、維護租賃物而使用租賃物，給甲方、乙方或第三方造成的一切人身和財產(chǎn)損害均由乙方承擔全部責任。
第六條甲方的權利義務(wù)
1、有下列情形之一的是違約行為。甲方有權書(shū)面通知乙方解除合同，剩余租金和保證金不予返還，因此造成的一切損失由乙方承擔。
�。�1）乙方擅自將承租物轉租、分租、轉讓、轉借、作為合伙條件與他人合伙、聯(lián)營(yíng)、入股、調劑交換的；
�。�2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或者甲方利益的；
�。�3）在乙方承租期間，不給予甲方（男女）退休人員享受洗浴月票5元待遇，導致退休人員上訪(fǎng)三次的；
�。�4）乙方承租期間，不按行業(yè)安全服務(wù)標準認真負責，發(fā)生三次人身傷害責任事故的；
�。�5）乙方擅自將承租浴池所用的水、電、熱（熱水）、暖（冬季取暖）提供給他人使用的；
2、甲方有義務(wù)按現有能力免費向乙方提供以下能源，但只限于本租賃浴池使用。
�。�1）本浴池的用電只限于照明；
�。�2）水只限于本浴池使用；
�。�3）冬季用暖只按照甲方現有能力供給；
�。�4）每日供熱水，按照甲方鍋爐現有條件、能量、溫度為標準，如有出現供熱水不足，影響洗浴甲方不承擔任何責任。
3、因甲方自來(lái)水、鍋爐、管道正常檢修或臨時(shí)出現故障，等相關(guān)事宜影響乙方使用的，甲方不承擔任何責任。
第七條乙方的權利義務(wù)
1、乙方依法自主經(jīng)、營(yíng)自負盈虧，按規定取得營(yíng)業(yè)執照、許可證等，有義務(wù)依法向國家機關(guān)繳納稅費。乙方所用的字號，不得有雙陽(yáng)煤礦字樣，否則就是違約。給出租人造成經(jīng)濟損失，依法賠償；
2、乙方必須遵守甲方用水、用電、用熱水、冬季用暖的各項管理規定。乙方必須保證甲方所有（男女）退休人員洗浴次數不限、配備洗浴用的托鞋，按甲方要求服務(wù)到位，達到（男女）退休人員滿(mǎn)意為準。否則導致上訪(fǎng)一次在保證金額內扣1000元，達三次不返剩余租金和保證金；
3、乙方發(fā)生的債權由乙方享有，債務(wù)由乙方償還。
4、乙方雇傭員工不得以甲方名義，乙方雇傭的員工與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。
5、乙方防火、防盜、防洪、安全保衛等方面的防范設施和工作措施必須符合國家相關(guān)要求。否則，給甲方造成的損失由乙方負責賠償。
第八條租賃物的維修和損毀
甲方提供的租賃物現狀如果不能滿(mǎn)足乙方使用目的時(shí)，乙方應當放棄對該租賃物的使用并向甲方書(shū)面報告。租賃物發(fā)生損毀時(shí)，要按價(jià)賠償。甲方?jīng)]有對租賃物進(jìn)行維修或者更新以達到乙方使用目的的義務(wù)。
第九條租賃物的移交
合同期滿(mǎn)或解除合同后十五日內，乙方應向甲方交回全部租賃物，雙方如有糾紛另行解決。乙方遲延交還租賃物一日向甲方支付50元違約金。
第十條違約責任
本合同違約金為10.000.00元∕每次每項。
浴池租賃合同范本2
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎上，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于邯鄲市雞毛山四廠(chǎng)家屬院大眾浴池的兩樓房承租給乙方經(jīng)營(yíng)洗浴使用，設備和物品經(jīng)雙方清點(diǎn)后建立清單。
二、租賃期為3年，20______年9月1日—20______年8月30日止。
三、每年租金為叁萬(wàn)元整租金一次付清（于合同簽訂并辦理移交手續后乙方將租金付給甲方）；合同期滿(mǎn)甲乙雙方共同協(xié)商續租事宜。
四、甲方允許乙方在不損壞房屋結構的情況下，可根據經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行室內外的自由裝修改造，增添設施和服務(wù)項目。裝修改造以及增補物品等費用由乙方承擔，裝修改造以及增補物品合同期滿(mǎn)乙方不得擅自拆除。
五、在乙方承租經(jīng)營(yíng)期間，設備的損壞都有乙方修復。
六、甲方原來(lái)售出的月票乙方必須延續使用（不超過(guò)100張）。
七、租賃期間，乙方能繼續使用的設備、物品可以無(wú)償使用，乙方認為已不能繼續使用的需要更新?lián)Q代的可自行更換，更換下來(lái)的設備物品，由甲方收回。
八、甲方不得擅自解除租賃合同，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；如由于甲方原因導致使合同解除的`，甲方應返還乙方已經(jīng)交付的剩余期限的租金。
九、乙方保證依法經(jīng)營(yíng)，不得發(fā)生違法違紀行為，如發(fā)生則由乙方承擔全部法律責任。
十、乙方不得將房屋轉租，如因乙方其他原因導致合同解除，則甲方不返還乙方已經(jīng)交納的租金。
十一、如果因城市規劃或城市改造等行為，需要對該樓進(jìn)行拆除或拆遷，甲方應返還剩余期限的租金，拆除的設備和其他物品歸甲方所有。
十二、如因不可抗拒的原因使租賃房屋及設備損壞的，雙方互不承擔賠償責任，但甲方應返還乙方剩余期限的租金。
十三、租賃期滿(mǎn)后乙方有優(yōu)先承租權。如果乙方不在繼續承租該房屋，則乙方投入的所有裝修改造物品，租賃期滿(mǎn)后統一歸甲方所有。
十四、乙方承租期間，如遇工商、稅務(wù)交費，城管、環(huán)保部門(mén)罰款交費，由甲方出面解決。如遇外來(lái)力量（如冰雹）造成屋頂太陽(yáng)能設備損壞，乙方不負任何責任，且由甲方負責修復。
十五、乙方租賃期間如不想繼續租賃應提前通知甲方，合同終止。甲乙雙方不負任何責任。
十六、甲方以前遺留的一切事故與責任，與乙方無(wú)關(guān)。
十七、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。
十八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
___年__月___日___年__月___日
浴池租賃合同范本3
甲方（出租方）：，身份證號
乙方（承租方）：，身份證號____ ___
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將浴池房屋及室內現存洗浴設備（以盤(pán)點(diǎn)交接書(shū)為準），出租給乙方使用�，F就浴池房屋及室內現存洗浴設備出租的有關(guān)事宜，雙方達成如下協(xié)議：
第一條租賃物
1、甲方浴池房屋位于，甲方把該浴池房屋及室內現存洗浴設備、固定用品租賃給乙方使用。
2、該房屋面積：平方米（附本房屋平面圖，此圖是本合同的附件）；房屋內全部設備、管路、線(xiàn)路，經(jīng)雙方盤(pán)點(diǎn)登記造冊后，由雙方簽字蓋章確認后租賃給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期限為_(kāi)__年，甲方從20_________年__月___日起，將浴池房屋及室內設備交付乙方使用，至___年__月___日本合同終止。租賃期滿(mǎn)終止后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。
第三條租金
一次性付清。乙方須在合同簽訂之日一次人民幣給付甲方池。乙方所交租金的確認，以甲方開(kāi)據的收據為準。保證金在合同到期浴池設備正常使用無(wú)損壞的前提下，予以退還。 2乙方向甲方交付水電費押金元，合同到期在雙方查實(shí)無(wú)欠費后，予以返還。
租賃期間的房屋使用相關(guān)的物業(yè)費、衛生費取暖費等均由乙方負責。
第四條租賃物用途
1、甲方不承諾本合同項下的全部租賃物能夠滿(mǎn)足乙方使用目的。乙方不得擅自改變房屋主體結構，如乙方因使用需要，在不影響房屋主體結構的前提下，應根據房屋狀況，對房屋進(jìn)行修繕、裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方書(shū)面同意后方可施工。裝飾物的`工、料費由乙方自行承擔，租賃期滿(mǎn)后裝飾物的權屬歸甲方所有，甲方無(wú)需支付任何費用。
2、乙方根據使用需要，可以對浴池內的設施、設備進(jìn)行有益改造、維修維護，但應事先得到甲方書(shū)面同意后方可施工。改造，維修維護的工、料費由乙方自行承擔，租賃期滿(mǎn)后要保持改造、維修維護原樣，權屬歸甲方，甲方無(wú)需支付任何費用。
第五條權利義務(wù)
1、乙方在合同簽訂之日起，一個(gè)月內必須依法辦理法人營(yíng)業(yè)執照變更相關(guān)手續，并向甲方提供相關(guān)證照復印件。
2、乙方在租賃期間或使用租賃物經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中，凡是國家機關(guān)安全方面有規定或法律、法規有規定的，都要依照規定采取足以防止他人人身和財產(chǎn)受到損害的措施，并設置明顯的安全警示標牌、標志牌等。發(fā)生事故，一切責任由乙方承擔。
3、乙方在租賃期間或使用租賃物經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中，凡是涉及安全管理、安全檢查等方面的事務(wù)完全由乙方負責，一切安全責任由乙方承擔。
4、乙方均要依法自主經(jīng)營(yíng)。為了經(jīng)營(yíng)的需要，對從甲方通過(guò)租賃取得使用權的房屋、設備、各種管路等，均由乙方負責檢查、檢驗、維修、維護，費用自行承擔。因為乙方?jīng)]有檢查、檢驗、維修、維護租賃物而使用租賃物，給甲方、乙方或第三方造成的一切人身和財產(chǎn)損害均由乙方承擔全部責任。
5、乙方發(fā)生的債權由乙方享有，債務(wù)由乙方償還。
6、乙方防火、防盜、防洪、安全保衛等方面的防范設施和工作措施必須符合國家相關(guān)要求。否則，給甲方造成的損失由乙方負責賠償。
7、租賃物發(fā)生損毀時(shí)，要按價(jià)賠償。甲方?jīng)]有對租賃物進(jìn)行維修或者更新以達到乙方使用目的的義務(wù)。
第六條租賃物的移交
合同期滿(mǎn)或解除合同后十五日內，乙方應向甲方交回全部租賃物，雙方如有糾紛另行解決。乙方遲延交還租賃物一日向甲方支付500元違約金。
第七條合同的變更和解除
1、因地震、洪水、戰爭等不可抗力事由出現，任何一方有權通知對方解除合同，雙方互不承擔賠償責任。
2、其他情形變更或解除合同，應當經(jīng)雙方書(shū)面確認。 3如遇政策性房屋拆遷，甲方退換未到期部分的房屋租金和設備折舊費。
第八條違約責任
1、有下列情形之一的是違約行為。甲方有權書(shū)面通知乙方解除合同，剩余租金和保證金不予返還，因此造成的一切損失由乙方承擔。
�。�1）乙方擅自將承租物轉租、分租、轉讓、轉借、作為與他人交換的；
�。�2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或者甲方利益的；
�。�3）乙方承租期間，不按行業(yè)安全服務(wù)標準認真負責，發(fā)生三次人身傷害責任事故的；本合同違約金為10。000。00元。
第九條解決爭議的辦法
雙方因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)任何一方可向甲方所在地人民法院起訴。
第十三條其它約定
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式三份，甲方執二份，乙方執一份。
2、合同附件：
1、租賃房屋平面圖；
2、房屋內設備（財產(chǎn)）清單；
3、房屋產(chǎn)權復印件；
4、浴池設備設施的發(fā)票復印件，保修單據5營(yíng)業(yè)執照副本
5、甲乙雙方身份證復印件
甲方：
乙方：
___年__月___日
浴池租賃合同范本4
甲方：__________________
乙方：__________________
丙方：__________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達成洗浴中心租賃合同如下：
一、________年____月____日，甲、乙雙方簽訂了洗浴中心租賃合同一份，合同簽訂后乙方對洗浴中心進(jìn)行了裝修，購買(mǎi)了一些洗浴用品，并試營(yíng)業(yè)數月，由于特殊情況乙方提出提前終止租賃合同。
二、丙方愿意和甲方直接簽訂洗浴中心租賃合同，并愿意協(xié)商承擔乙方對洗浴中心的合理裝修費用，同時(shí)愿意協(xié)商購買(mǎi)乙方為洗浴中心添置的所有物品，但乙方需向丙方提供合法購置該物品的有效憑證。
三、甲、乙、丙三方共同清點(diǎn)甲方租賃給乙方的租賃物品后將租賃物品移交丙方，三方在租賃物品移交清單上簽字認可。
四、甲、乙、丙三方對乙方裝修部分和購置物品共同認可后，由乙、丙雙方協(xié)商合理的裝修費用和購買(mǎi)價(jià)格。
五、經(jīng)協(xié)商乙方的裝修費用為元，乙方所購物品作價(jià)元，合計元，由丙方于________年____月____日支付給乙方，丙方先期交付給乙方的10000元訂金應予返還或抵作應付款。乙方經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的一切債權、債務(wù)和未取得相關(guān)證照就試營(yíng)業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險均由乙方承擔，該債權、債務(wù)和風(fēng)險與丙方無(wú)關(guān)。
六、租賃資產(chǎn)范圍：甲方地下室洗浴中心部分、租賃面積為1100平方米。
七、租賃期限：________年半，自________年____月____日至________年____月____日止。租賃物品移交之日至________年____月3____日為甲方免費給丙方提供的改造裝修時(shí)間。
八、甲、乙、丙三方協(xié)商的租賃物品和乙方購置物品的移交時(shí)間為：________年____月____日。
九、租金及支付方式：
�。ㄒ唬┠曜饨馂�20萬(wàn)元；
�。ǘ┳饨鹈堪肽曛Ц兑淮�，第一次租金的交付時(shí)間為租賃物移交之日即________年____月____日，第二次租金的交付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日，第三次租金交付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日，以后每次租金的交款時(shí)間分別為當年的____月____日和____月____日。
十、租賃方式：
�。ㄒ唬┘追綖楸睫k理開(kāi)辦洗浴中心所需的一切手續，包括營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、消防、環(huán)保、衛生防疫等一切手續。
�。ǘ┍饺ε浜霞追睫k理上述手續，并支付辦理上述手續的一切費用。
�。ㄈ┘追絽f(xié)調好與周邊的相鄰關(guān)系，保證丙方能夠正常營(yíng)業(yè)。
�。ㄋ模┘追奖ＷC丙方獨立自主經(jīng)營(yíng)，丙方獨立自主經(jīng)營(yíng)并獨立承擔經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的一切債權、債務(wù)。
十一、設備管理、維護范圍及責任界定
�。ㄒ唬├�、熱水設備：供水主干管（即豎管）及主供設備由甲方負責管理維護，支管（即豎管以外的管道）到末端由甲、丙雙方分別對各自使用的部分負責管理維護。
�。ǘ┲醒肟照{系統設備由甲方負責管理維護。
十二、共用設施使用維護費用的分攤方法
�。ㄒ唬┧�、電、燃氣等按月抄表結算，與甲方交費價(jià)格相同。
�。ǘ┲醒肟照{計費按丙方租賃面積所占甲方整個(gè)酒店面積的比例分攤。
十三、租賃資產(chǎn)的使用、修繕與改造：
�。ㄒ唬┰谧赓U期限內，丙方應愛(ài)護并妥善管理、使用租賃資產(chǎn)。如因丙方管理使用不當造成租賃資產(chǎn)毀損、滅失的，應負責修復或予以經(jīng)濟賠償。因甲方設施、設備原因造成丙方的損失，由甲方承擔相應責任。非丙方原因造成損壞的'由甲方負責修復，保證租賃資產(chǎn)的正常使用。
�。ǘ┪唇�(jīng)甲方批準，丙方不得對租賃資產(chǎn)進(jìn)行擴建或者增設他物。如果丙方對室內改造、裝修，不得破壞大樓主體結構，并應將改造、裝修方案以書(shū)面形式報甲方批準。甲方應在七日內以書(shū)面形式給予答復，否則視為同意。丙方負責辦理有關(guān)審批手續。
�。ㄈ┍皆谑褂闷陂g，如進(jìn)行資產(chǎn)和設備投入，其使用權、產(chǎn)權歸丙方所有，使用期滿(mǎn)可自行處理。其它投入，如墻面、地面、吊頂等不可拆除的裝修附著(zhù)物，丙方享有使用權，并無(wú)產(chǎn)權，租賃期滿(mǎn)無(wú)條件歸甲方所有。
�。ㄋ模┰诓贿`背國家法律、法規的前提下，丙方按本合同約定的用途享有自主經(jīng)營(yíng)權、財產(chǎn)使用權、名稱(chēng)自定權。
十四、安全責任
消防安全責任和人身、財產(chǎn)安全責任按合同約定的各自使用范圍界定，甲、丙雙方依照國家消防安全法律規定的規定展開(kāi)工作，并承擔相應的法律責任。
十五、有關(guān)約定：
�。ㄒ唬└鶕䦟�(shí)際需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在不違背雙方根本利益的前提下，可以對本合同內容進(jìn)行修改或補充說(shuō)明，并達成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議同本合同具有同等法律效力。
�。ǘ┮驀艺咦兓虿豢煽沽е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，甲丙雙方有權解除合同。
�。ㄈ┍竞贤跐M(mǎn)，如甲方繼續對外租賃，在同等條件下，丙方有優(yōu)先租賃權。
�。ㄋ模┍皆谧赓U期內有對外轉租權。
十六、爭議解決方式：
1、經(jīng)雙方協(xié)商同意可提起終止合同；
2、如果甲、丙雙方任何一方單方解除合同，解除方應負責賠償對方相應的經(jīng)濟損失，并應提前一個(gè)月通知對方；
3、雙方因本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應首先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院提起訴訟。
十七、本合同由雙方法人代表（或委托代理人）簽字蓋章并經(jīng)律師見(jiàn)證后生效。本合同一式七份，三方各持二份，見(jiàn)證律師所持一份。
十八、本合同附件與原合同有同等的法律效力。
甲方（簽章）：__________________
法定代表人：__________________
乙方（簽章）：__________________
丙方（簽章）：__________________
浴池租賃合同范本5
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律和地方法規、規章，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：
一、租賃場(chǎng)所的坐落、面積、設施及用途
1、乙方向甲方租賃路號物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“場(chǎng)所”），總建筑面積約—為平方米，其中半地下室面積為平方米（具體位置詳見(jiàn)平面圖）。該場(chǎng)所需乙方自行裝修設計及添置設備（乙方總投資費用不得低于萬(wàn)元）。
2、乙方承諾在上述租賃的場(chǎng)所僅用于從事“洗浴休閑中心”項目之用。在沒(méi)有甲方書(shū)面同意的情況下，乙方不得任意改變場(chǎng)所的用途。
二、租賃期限
1、租賃期限自20_________年__月___日（暫定，以實(shí)際接受日為準）至20___年__月___日止，共計5年。
2、 5年期滿(mǎn)后，裝修殘值歸甲方所有，乙方可將設備帶離。
3、若乙方5年期滿(mǎn)后愿意續約，甲方應在同等條件下優(yōu)先考慮乙方續約。
三、租金
1、在簽訂本協(xié)議書(shū)后日內，乙方須向甲方交納萬(wàn)元的定金。
2、甲方同意在20_________年__月___日前向乙方移交場(chǎng)所，乙方進(jìn)行驗收。乙方開(kāi)始營(yíng)業(yè)后，定金萬(wàn)元轉化為場(chǎng)所正常使用及按時(shí)交納租金的保證金。租賃期滿(mǎn)，乙方交還所租賃的場(chǎng)所，甲方在日內退還保證金。租賃期滿(mǎn)后，如乙方交還的場(chǎng)所有缺損，甲方可從保證金中扣除相應價(jià)款，不足部分由乙方另行補足。
3、租金費用：
�。�1）自本協(xié)議書(shū)簽訂之日起一年（20___年__月___日至20___年__月___日）為萬(wàn)元/年。
�。�2）自20___年__月___日起，每年租金費用在萬(wàn)元/年基礎上遞增5%。
�。�3）甲方同意在第一年的租賃期中給予乙方三個(gè)月的裝修免租期，即自20___年__月___日至20___年__月___日為免租期。由乙方用于裝修、布置和申辦相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續等，乙方應力爭在免租期屆滿(mǎn)前開(kāi)始營(yíng)業(yè)。
�。�4）乙方必須在每___年__月___日前和月日前支付下一個(gè)半年度租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方須按所拖欠租金的1%支付滯納金；逾期60天不付，甲方有權終止本合同，由此而引起的相關(guān)法律與經(jīng)濟責任由乙方承擔。
�。�5）乙方每半年支付租金后，由甲方提供發(fā)票給乙方入賬。
四、其他費用
1、該租賃場(chǎng)所的其他費用，包括但不限于物業(yè)管理費及水費、電費、煤氣費、通訊費等日常經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的費用由乙方承擔。
2、甲方在租賃期間為乙方在場(chǎng)所區域內提供免費的停車(chē)場(chǎng)地。
3、甲方應為乙方提供在客房、大堂及酒店內外的廣告宣傳位置。廣告的設計、制作、發(fā)布經(jīng)甲方確認后均由乙方負責并承擔相應的費用，同時(shí)乙方自行承擔因廣告而產(chǎn)生的一切義務(wù)。
五、場(chǎng)所的維修責任
1、在租賃期間，租賃場(chǎng)所及設施的日常維護由乙方負責并承擔相關(guān)費用。
2、甲方應確保該租賃場(chǎng)所內水、電、通訊等各項設施的正常供給。如出現系甲方責任所造成的設施問(wèn)題而影響乙方正常營(yíng)業(yè)，并且造成損失的，甲方應負責經(jīng)濟賠償責任。由于不可抗力或非甲方及業(yè)主之責任所產(chǎn)生的諸如斷電、斷水等情況而導致的損失，甲方不承擔任何違約及經(jīng)濟賠償責任，但甲方應盡可能事先將有關(guān)部門(mén)的停電、停水通知或檢修事項告知乙方。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)中因為自身的原因造成設施、設備的損壞，由乙方承擔賠償責任。
4、在租賃期間，涉及物業(yè)管理內容及費用，由乙方直接與物業(yè)管理公司簽訂相關(guān)協(xié)議。
六、甲方權利、義務(wù)
1、甲方為乙方開(kāi)業(yè)協(xié)助和辦理必要的與場(chǎng)所本身有關(guān)的資料和證照，期間發(fā)生的費用由乙方承擔。
2、乙方獨立、自主經(jīng)營(yíng)在日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所發(fā)生的例如：與顧客之糾紛、內部勞資關(guān)系糾紛、債權債務(wù)等，甲方均不承擔任何責任。乙方員工的招聘、管理、支付的各類(lèi)費用等的糾紛均與甲方無(wú)關(guān)。
3、甲方應給予乙方在本酒店訂房的優(yōu)惠協(xié)議價(jià)格。
4、合同期未滿(mǎn)，乙方按合同進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)，但由于不可抗力原因造成的暫停營(yíng)業(yè)，甲方應免除乙方暫停營(yíng)業(yè)期間的租賃費。
5、甲方有權在以下情況單方面終止協(xié)議：
�。�1）乙方不按協(xié)議時(shí)間交納租金；
�。�2）乙方違法經(jīng)營(yíng)受到公安機關(guān)查處，對酒店造成嚴重影響；
�。�3）乙方不接受甲方規勸，擅自變更經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所用途或轉包給他人的，但乙方在股權不少于51%的條件下，租賃該房屋后與他人合作、合股、合伙經(jīng)營(yíng)的，不作為轉包。上述甲方單方面終止協(xié)議，視作乙方未履行合約，甲方有權將乙方的保證金扣留，作為賠償或補償之費用。同時(shí)，甲方保留追究乙方應承擔的法律責任。
七、乙方的權利、義務(wù)
1、乙方在租賃期間應遵守中華人民共和國的法律、法規及上海市的.有關(guān)行業(yè)法規、制度及相關(guān)政府規定等，獨立經(jīng)營(yíng)并承擔有關(guān)的一切法律責任。
2、合同期未滿(mǎn)，如不屬于不可抗力，而是甲方出于其他原因提出中止合同，則甲方除一次性全額退還乙方保證金及當月剩余時(shí)間相應的租賃費外，并補償乙方經(jīng)評估后的相應的總裝修費用的損失。
3、乙方應嚴格遵守甲方在確保乙方正常經(jīng)營(yíng)情況下對水、電、煤所采取的各項節能規定。
4、乙方應為甲方的貴賓提供VIP優(yōu)惠卡（最優(yōu)惠價(jià)格），并提供酒店住店客人優(yōu)惠價(jià)格。
5、乙方在租賃期間，由于經(jīng)營(yíng)等所發(fā)生的一切債權、債務(wù)均由乙方承擔。
6、乙方不得擅自對所租賃的房屋進(jìn)行外立面及結構性更改，否則甲方有權要求乙方恢復原狀、賠償損失。
八、協(xié)議的解除與變更
1、雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議，但須經(jīng)雙方的書(shū)面確認。一方提出解除本協(xié)議，須提前六個(gè)月以書(shū)面形式通知對方。
2、若因甲、乙雙方各自原因而導致本協(xié)議不能繼續履行，則違約方須賠償對方的經(jīng)濟損失及承擔違約責任。
3、本協(xié)議的補充或修改，需經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面補充協(xié)議后生效。
九、其他條款
本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向申請仲裁。
1、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執二份，經(jīng)雙方簽章后即產(chǎn)生效力。
甲方：乙方：
授權代表：簽名：
日期：___年__月___日日期：___年__月___日
【浴池租賃合同】相關(guān)文章：
浴池租賃合同02-28
租賃合同：電路租賃04-27
租賃合同與融資租賃合同范文07-03
租賃合同04-12
租賃的合同07-27
租賃的合同06-30
租賃合同07-24