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工程合同【集合5篇】
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編為大家整理的工程合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
工程合同 篇1
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將xxxxxxx的住宅樓主體工程建筑以包工不包料的形式發(fā)包給乙方施工。
一、甲方工作責任：
1、趕在乙方施工以前做好三通一平及運料到工地，及關(guān)系協(xié)調。
2、負責調直鋼筋及大鋼筋變勾（由鋼材店負責）。
3、負責鐵釘、鐵絲及搭工棚用的.水泥瓦、水管。
二、乙方工作責任：
1、按甲方設計圖紙，進(jìn)行施工（天面平滑、墻面平整、順直、水平、砌磚密實(shí)、樓梯步級均等）服從甲方指導、檢查、檢驗，確保工程質(zhì)量好。
2、工程技術(shù)質(zhì)量如有不合格，需要返工，所返工料等損失由乙方自行負責。
3、施工安全由乙方全權負責。
4、工程承包內容主體工程從0.00以至天面斜蓋頂為主體工程。
5、包工價(jià)格按每層樓投影面積每平方米玖拾捌元（98元/㎡）計算。封閉欄桿同樣按平方計價(jià)�；A地梁每米長(cháng)按60元計算，鋪地臺每平方米12元，不包回填土�；S池1000元，樓上水池1200元，以上工程乙方自帶施工工具（如模板、頂木、機械、鐵鏟、漿桶等）。
6、乙方按圖施工完成后，甲方指揮失誤，或不如意，須變更的甲方另付工錢(qián)。
7、乙方不得任意浪費甲方材料，不準有盜竊甲方材料行為，一經(jīng)發(fā)現按偷一罰十處理。
8、主體工程完成后，乙方負責清理房?jì)人须s物。
三、乙方進(jìn)場(chǎng)三天后，甲方按乙方工作量，支付部分生活費給乙方，每施工完成一層樓面，按每層樓工程款的80%支付工錢(qián)給乙方，余款待主體工程完成驗收合格后十天內一次性付清給乙方。
以上條款，雙方如有未盡事宜雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效，完工帳清自動(dòng)失效。
甲方：
乙方：
工程合同 篇2
摘要：工程項目的合同管理不能陷入僵硬的程式化，它是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程，在管理中要講求方式方法，要講究管理的技巧。本文主要介紹了建設工程施工合同管理的相關(guān)內容，僅供參考。
關(guān)鍵詞：建設工程;施工;合同管理
一、合同在建設項目管理中作用
1、合同是建設項目管理的重要內容
在市場(chǎng)經(jīng)濟條件下，建設項目的實(shí)施幾乎都是通過(guò)簽訂一系列的合同來(lái)實(shí)現的。嚴格履行合同的內容、范圍、成本、進(jìn)度和質(zhì)量標準、合同的條款等，才能保證項目的正常運行�？梢哉f(shuō)，離開(kāi)合同，施工的效果就無(wú)法保障，也沒(méi)有對進(jìn)度與費用的管理，更不用說(shuō)采購、人力資源、溝通、風(fēng)險管理范圍。另一方面，合同的成立必須以市場(chǎng)為前提，沒(méi)有市場(chǎng)，就沒(méi)有合同。企業(yè)承諾的兌現，企業(yè)的誠信建設，企業(yè)品牌和形象的提升，使企業(yè)的市場(chǎng)地位更加牢固，實(shí)現可持續發(fā)展。合同管理的重要性和必要性在于：（1）依據市場(chǎng)標準建立和規范企業(yè)行為，以滿(mǎn)足市場(chǎng)的需求，適應市場(chǎng)，參與市場(chǎng)競爭，提高企業(yè)的競爭力;（2）企業(yè)在履行過(guò)程中維護自己的合法權益，提高企業(yè)經(jīng)濟效益。
2、建設工程合同是法律依據
在建設工程中合同是必要的，是處理糾紛的法律依據。建設之初做好合同的制訂和簽定工作，可有效減少相關(guān)糾紛的產(chǎn)生。在建筑市場(chǎng)經(jīng)濟活動(dòng)中，參建方缺乏法律概念和誠信意識，是不正當競爭行為發(fā)生的主要原因。過(guò)去很長(cháng)一段時(shí)間內，我們在建設領(lǐng)域法律意識不強，合同概念模糊，產(chǎn)生了很多不必要的糾紛，影響了工程質(zhì)量、進(jìn)度及成本。在施工合同履行過(guò)程中，施工條件由于受內外部環(huán)境的影響，會(huì )出現不可預料的變化，且發(fā)包人的要求也會(huì )出現相應的變化，這就決定了工程施工具有不確定性。這種不確定性可能會(huì )使履行合同的環(huán)境與簽約時(shí)有較大變化，從而影響承發(fā)包雙方的利益。為了順利地履行合同，就需要簽訂正規專(zhuān)業(yè)的合同。
3、建設工程合同是法律保障
建設工程實(shí)施過(guò)程中，合同已經(jīng)成為重要的法律保障。在建設前期及準備階段，將項目中涉及到的一些重要事宜以明確的書(shū)面形式作出規定，有利于工程建設的順利實(shí)施。通過(guò)合同談判及簽訂，合理配置雙方責任風(fēng)險，界定權利與義務(wù)的基本關(guān)系，可大幅減少后期合同糾紛和違約風(fēng)險。發(fā)包單位和承包單位應全面履行合同約定的義務(wù)，否則將承擔違約責任。依據《合同法》及相關(guān)建筑法，合同是雙方當事人行為的最高標準，是項目成功的法律保障。
二、在施工合同中經(jīng)常出現的問(wèn)題
1、簽訂合同雙方法律意識淡薄，合同文本不規范，致使合同有失公正
從當前施行的建造施工合同文本看，施工合同中絕大多數條款是對發(fā)包方擬定的，其間大多強調了承包方的責任，對業(yè)主的制約條款偏少，特別是對業(yè)主違約、補償等方面的約好不詳細，也短少卓有成效的處分方法。這不利于施工合同的公平、公正實(shí)行，變成施工合同執行過(guò)程中發(fā)生爭議較多的一個(gè)原因。
有些建造項目在簽訂合一起為了回避業(yè)主責任，不選用規范的合同文本，而選用一些克己的、不規范的文本進(jìn)行簽約。通過(guò)克己的、抽象的、迷糊的文本條件，避實(shí)就虛，轉嫁工程危險。有的乃至依然選用口頭托付和政府指令的方式下達任務(wù)，待工程完工后，再補簽合同，這樣的合同底子起不到任何束縛效果。
2、合同監管機構不健全，職能分工不明確
當前，較多建筑施工公司和監理公司不注重合同管理體系建造，不設置合同管理機構，不明確合同管理程序，不擬定合同監管準則，不明確合同管理部門(mén)的功能。同時(shí)，缺少對合同的檢查和評價(jià)，缺少對合同歸口管理、分級管理和授權管理機制建造，缺少合同歸檔管理，使管理信息化程度不高，對合同管理的信息收集、存儲、加工和保護手法相同相對落后，合同管理流程比較紊亂，缺少合同管理軟件的開(kāi)發(fā)、使用，合同管理手法仍比較落后。建造項目?jì)炔抠Y本沒(méi)有得到有用開(kāi)發(fā)和使用，合同實(shí)行的手續不健全，使得合同準則執行不力，合同管理的信息化程度較低，然后降低了合同管理水平。
三、加強合同管理的對策
1、建立健全的建設合同法律法規
健全和完善的法律法規是保證建筑市場(chǎng)的正常運行的重要前提，是工程項目合同管理的基礎。通過(guò)一系列法律法規的制定，從項目立項審批，工程施行建設標準化管理，規范建筑市場(chǎng)維護建設市場(chǎng)秩序。
2、與國際接軌，建立國際統一的管理制度
統一建設工程的合同管理及書(shū)面材料的`要求，建立國際統一的管理制度。合同管理是一個(gè)從合同簽訂至履約結束，進(jìn)行總結評價(jià)，然后吸取經(jīng)驗教訓，應用于新項目的動(dòng)態(tài)過(guò)程。這一過(guò)程的管理制度應與國際接軌，應包括各部門(mén)的各個(gè)層次，人人樹(shù)立正確的合約意識。公司應設計具體的合同管理體系，建立合同制度，責任制度，報告制度，審查審批制度，確保項目處于可控狀態(tài)中。讓合同管理更加正規化、標準化以適應國際市場(chǎng)。
3、加大相關(guān)人員的培訓
建設工程項目的合同管理是一項復雜的系統工程，涉及到建筑業(yè)各專(zhuān)業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟、法律、法規等方方面面，是一種全過(guò)程、全方位、科學(xué)系統的管理工作。
4、重視招投標階段的合同管理，從源頭上把好關(guān)，嚴格維護招投標成果
施工合同與工程招標投標管理兩項工作是相輔相成、密不可分的。因此，必須對施工合同與招投標關(guān)系有正確的認識。工程招投標的過(guò)程是施工合同的談判和訂立過(guò)程，不要把施工合同與工程招投標管理割裂開(kāi)來(lái)，真正按工作性質(zhì)科學(xué)、合理設置機構及確定職責。使施工合同與招投標工作有機結合起來(lái)。在招標文件備案時(shí)，招投標管理部門(mén)應對其中的合同主要條款嚴格審查，對條款中不合法、不合理、帶有不正當競爭或損害他人利益的內容，應立即提出修改意見(jiàn)，若等中標后訂立合同了就很難監管。合同備案管理主要是審核合同價(jià)是否與中標價(jià)吻合，合同條款是否與招標文件一致，有沒(méi)有附加一些不合理的補充條款，嚴格控制在備案階段就產(chǎn)生“陰陽(yáng)合同”，維護招投標成果，切實(shí)保證合同雙方的合法權益。
5、提高建筑施工單位的法律意識和風(fēng)險防范意識
施工企業(yè)必須加強企業(yè)整體的普及合同法制教育，尤其是建筑行業(yè)的合同管理人員應認真學(xué)習有關(guān)法令、法規，把握專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識，進(jìn)步法令意識，對所簽施工合同的標的、規范、質(zhì)量要求、價(jià)款付出方法以及合同的履約期限、違約責任等做出詳細清晰的解說(shuō)，精確表達出實(shí)在意思。依照公平、公平的準則，緊密合同的內容，符合法令規定，避免呈現歧義，削減因為了解偏差而產(chǎn)生合同糾紛，增強合同的可操作性。
除此之外，在項目施行過(guò)程中要注意做好與各利益有關(guān)方的來(lái)往公函、會(huì )議紀要、開(kāi)竣工陳述、改變及其他結算材料的簽發(fā)與保留，保證有關(guān)材料的完整、謹慎、為了保證一切能夠作為索賠依據材料的證實(shí)力和有用性，一切這些材料的份數在構成時(shí)至少要兩份，以保證其間一份原件歸施工單位持有和保留，為必要時(shí)發(fā)動(dòng)訴訟程序搜集好有關(guān)依據。
結束語(yǔ)
21世紀的今天，我國市場(chǎng)經(jīng)濟快速發(fā)展，建筑施工行業(yè)也得到快速發(fā)展，施工企業(yè)一定要加強施工合同管理的控制，完善企業(yè)管理機制，嚴格施工合同管理，使合同條款有法可依，降低合同風(fēng)險，從而提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。
參考文獻
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工程合同 篇3
委托單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
設計單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
第一條 工程項目
甲方委托乙方承擔以下工程設計任務(wù)： 工程名稱(chēng)：
工程地址：
第二條：甲方責任
1、如期向乙方提交有關(guān)建設文件和設計資料，并保證所提交資料質(zhì)量達到工程設計要求。
2、按約定的日期與數量付給乙方設計定金與工程設計費。
3、負責本工程各階段設計文件向上級有關(guān)部門(mén)的送審報批工作，并負責將報批結果正式書(shū)面通知乙方。
第三條：乙方責任
1、如期向甲方交付本合同規定的設計文件，并保證設計文件的質(zhì)量符合國家有關(guān)規定、規范的要求，符合甲方的建設使用要求。
2、負責本合同所列工程設計項目開(kāi)工前的'設計交底工作，負責該項目施工期間及時(shí)解決與設計有關(guān)的技術(shù)問(wèn)題。
第六條：違約責任
1、由于甲方變更設計任務(wù)書(shū)、建設條件、施工技術(shù)條件、選定的設計方案、批準的初步設計、提交的使用要求、文件和資料，給乙方造成設計返工時(shí)，雙方需重新商定提交文件的日期，甲方按實(shí)際返工量向乙方支付費用。
2、甲方不履行合同時(shí)，乙方不返回定金，且按乙方實(shí)際完成工作量另付設計費;乙方不履行合同時(shí)，應雙倍返還甲方定金，同時(shí)返還已收取定金外的全部設計費。
第七條：本合同經(jīng)雙方簽字后同時(shí)生效，以乙方向甲方提交全部工程設計文件，甲方按本合同規定付清全部設計費之日起，結束本合同關(guān)系。
第八條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并具有同等效力。
第九條：本合同未盡事宜，需雙方友好協(xié)商及時(shí)解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程合同 篇4
甲方：_______________
乙方：_______________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律，承建工程的實(shí)際情況并遵循平等，自愿公平和誠實(shí)守信的原則下，雙方一致同意達成如下協(xié)議條款，以資甲、乙雙方共同遵守執行。
一、工程概況：
1、工程房型：_______________________
2、工程地點(diǎn)：_______________________
3、結構層次：_______________________
4、工程質(zhì)量：確保證是一次性驗收合格。
5、工程工期：確�？偘鼏挝�，在本工程節點(diǎn)和總進(jìn)度計劃前完成施工任務(wù)，進(jìn)場(chǎng)日期待中間驗收后以甲方通知進(jìn)場(chǎng)之日起完成。
二、承包方式
三、承包范圍：
乙方已踏堪現場(chǎng)且已熟悉和理解施工，按圖紙要求，負責施工，二次結構的_______________________工程設計圖紙，設計變更等技術(shù)文件所顯示的全部工程項目。
四、工程質(zhì)量：
1、質(zhì)量目標：同甲方和總承包方合同條項確保合格工程。
2、人員進(jìn)場(chǎng)須進(jìn)行樣板工程，一旦確認，后續工程需按照同等，質(zhì)量要求進(jìn)行施工，如樣板工程不能滿(mǎn)足質(zhì)量要求，本合同乙方自動(dòng)放棄。
五、施工工期：
1、乙方承諾：工程的施工工期完全滿(mǎn)足甲方編排的工期節點(diǎn)進(jìn)度表要求施工，月時(shí)度計劃要求完成。(包括法定的節假日在內)否則每延一天罰款1000元/天。.乙方保證每天施工所需要的人數。
2、在農忙期間，保證施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行，確保甲方要求的節點(diǎn)工期，若乙方施工的節點(diǎn)工期天數有拖延的每延遲一天罰款2000元/天。
六、安全生產(chǎn)：
1、甲方為乙方工人購買(mǎi)安全意外責任險。
2、乙方必須按安全施工要求進(jìn)行施工，杜絕重大傷亡事故。
3、雙方對各自施工安全分責任承擔，若出現重大傷亡事故，根據事故鑒定分清雙方責任承擔事故責任和費用。原則是誰(shuí)的安全責任由誰(shuí)負責。
4、安全防護乙方不得隨意拆除和移動(dòng)，在施工需改動(dòng)的部位須經(jīng)甲方項目負責人批準后方可實(shí)施，并按照防護要求，否則，每處罰款500元。
七、文明施工：
1、本工程的文明施工，目標為江蘇省文明工地。
八、甲、乙雙方約責任：
1、甲方負責：
甲方________為履行本協(xié)議的全權代表，行使合同約定的權利，履行合同約定的職責，對工程的'施工，生產(chǎn)、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等方面負全責，對乙方各項指標的考核有一票否決權，對乙方定期的召開(kāi)生產(chǎn)協(xié)調會(huì )，并按合同條款撥付生活費和工程進(jìn)度款，和對乙方各項工作的指導，檢查和督促。
2、乙方負責：
�、乓曳轿衉_______為履行本協(xié)議的代表人，行使合同的約定的權利，履行合同約定的職責，合約期內，乙方代表必須常住施工現場(chǎng)，每月不得少于25天，若確需離開(kāi)工地，必須得到甲方現場(chǎng)負責人的同意。否則，每缺勤一天罰款貳佰元。
�、埔曳綉凑占追降木幣藕贤�，同等工程施工計劃精心組織，按排施工，所有甲方在工作上的布置和調度，如乙方不執行，甲方可直接安排他人實(shí)行施工，因此發(fā)生的費用，在乙方工程款中扣除。
�、歉鶕こ踢M(jìn)度，由甲方提供準確的要料計劃，各工種自用鋼絲繩、小型工具等由乙方自行采購。
�、葒栏癜凑战K省文明工地的要求組織施工生產(chǎn)，確保本地直到“江蘇省文明工地
九、材料：
1、甲方只提供，
�、胖媒畹匿摻�，黃沙、水泥、紅磚、石子、砼乙方根據施工圖紙及承包人的要求，完成合格的二次結構砌體工程。
�、粕禉C、塔吊、外架、攪拌機、電源提供至三級箱。
十、工程結算造價(jià)的確定：
1、本工程的結算價(jià)按圖紙的_______________________結算價(jià)格為_(kāi)______________________計算。
十一、工程結算造價(jià)的結算方法：
乙方憑單位工程負責人開(kāi)具的工程完成情況證明并經(jīng)甲方審核通過(guò)后可須結當月完成的工程量，當月完成的工作量可作為預付工資(生活費)的依據。
十二、工程款的支付方式：
工程款的結算參照甲方和總承包方的合同工程的結算方式進(jìn)行結算。
十三、其它事項：
1、若乙方的勞動(dòng)或工程的施工質(zhì)量，進(jìn)度、安全、文明施工等方面，不能滿(mǎn)足合同中約定的要求，并經(jīng)整改不力仍達不到約定要求，甲方可隨時(shí)終止本合同的執行，退場(chǎng)不予結算。
2、工程施工中所有針對乙方的罰款，如乙方不簽字同樣生效。
3、未盡事宜，同甲方和總承包方的合同與本合同有同樣的效力。
4、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字生效，工程款清自行失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程合同 篇5
關(guān)鍵詞：
建筑工程；工程合同；合同管理
1前言
隨著(zhù)我國市場(chǎng)經(jīng)濟的繁榮，建筑行業(yè)迎來(lái)了其繁榮發(fā)展的階段，不僅規模和數量上有所發(fā)展，而且在建筑企業(yè)內部的管理以及施工技術(shù)方面也有了質(zhì)的飛躍。并且隨著(zhù)建筑工程領(lǐng)域競爭的加劇，越來(lái)越多的建筑企業(yè)認識到合同管理的重要性。建筑工程項目所具備的特點(diǎn)決定了合同管理對于項目的任何一個(gè)參與方而言都至關(guān)重要，是其維護自身合法權益的重要保障。而且由于建筑工程受自然氣候等條件的影響較大，工程實(shí)施過(guò)程中存在的風(fēng)險因素較多，項目發(fā)承包雙方之間的糾紛屢見(jiàn)不鮮，而作為解決糾紛和矛盾的最根本的依據，建筑工程合同在工程項目實(shí)施過(guò)程中所扮演的角色非常重要，既能夠有效的解決發(fā)承包雙方之間的矛盾，維護各自的合法利益，同時(shí)又能夠為工程項目的順利實(shí)施提供更好的保障。
2建筑工程合同的重要性
合同是具有法律效益的協(xié)議，對于合同雙方而言具有約束作用，合同之中明確的規定了合同雙方的權利和義務(wù)，將工程項目實(shí)施過(guò)程中可能出現的問(wèn)題給予了解決的方案和措施。建筑工程項目較比于其他項目而言，其具有的復雜性和風(fēng)險性更多，未知因素也較多，這就決定了建筑工程合同對于項目各參與單位的保障性作用。而且由于建筑工程項目往往具備周期長(cháng)、施工過(guò)程種類(lèi)多以及技術(shù)復雜性高等特點(diǎn)，建筑工程合同所包含的條款更為繁雜，涉及到的范圍也更為廣泛。完善的施工合同能夠有效的劃分發(fā)承包雙方之間的權利和義務(wù)，能夠讓雙方在更為平等的基礎之上發(fā)揮其應有的作用，確保工程項目能夠順利的實(shí)施。而且由于建筑工程項目往往涉及到的風(fēng)險因素較多，可能出現的影響工程項目順利進(jìn)行的因素也較多，因此完善的合同能夠將利益和風(fēng)險進(jìn)行更好的劃分，保護發(fā)承包雙方的工程參與積極性，并且以具有法律效益的手段來(lái)解決發(fā)承包雙方之間的利益糾紛，維護工程項目目標的實(shí)現。
3建筑工程合同的特點(diǎn)分析
3.1合同簽訂內容容易出現歧義
建設工程合同應當具有嚴謹性，因為其具備約束合同雙方的法律效力。合同之中應當明確的規定雙方的權利和義務(wù)，違約責任等等，要以明確的方式將雙方所應當付出和得到的東西進(jìn)行規定。但是建筑工程實(shí)施周期較長(cháng)，其間可能發(fā)生的引起合同雙方利益變動(dòng)的因素又較多，在合同簽訂之時(shí)難以有效的預料合同履行過(guò)程中出現的各類(lèi)問(wèn)題。因此往往在合同履行的過(guò)程中，出現了突發(fā)的狀況，合同雙方經(jīng)常會(huì )因為責任歸屬的問(wèn)題而產(chǎn)生歧義。
3.2合同管理的范圍較廣
建筑工程項目所涉及到的領(lǐng)域很廣，其中所涉及到的部門(mén)、單位也很多。其中業(yè)主單位、施工單位作為工程項目最為主要的參與單位，其合同管理內容更為復雜，所涉及到的協(xié)調關(guān)系也非常多。因此建筑工程合同在管理的過(guò)程中需要確保各單位認真履行職責并且相互協(xié)調配合，以合同管理的方式來(lái)規范項目各參與單位的合同行為，維護工程項目的共同利益。
3.3建筑工程實(shí)施周期較長(cháng)
建筑工程合同實(shí)施周期長(cháng)的特點(diǎn)完全是由于建筑工程項目特點(diǎn)所決定的。一項工程從決策到最終的運營(yíng)可能需要幾年的時(shí)間，這期間所涉及到的工程合同不僅種類(lèi)繁多，而且許多合同的周期都非常長(cháng)。這就決定了建筑工程合同管理的工作是一個(gè)漫長(cháng)的過(guò)程，需要與工程項目實(shí)施的過(guò)程同步，而且建筑工程合同管理還要綜合考慮諸多因素，每一個(gè)工程項目實(shí)施周期階段，都會(huì )有不同的工程合同簽訂，這其中的協(xié)調性和配合性都很重要，稍有疏忽就會(huì )造成工程項目的經(jīng)濟損失。
3.4工程合同容易出現變更
如前文所述，建筑工程項目的實(shí)施周期較長(cháng)，其間可能發(fā)生的不可預見(jiàn)的因素較多，因此工程合同經(jīng)常會(huì )隨著(zhù)工程項目實(shí)施的實(shí)際情況而有所變更。因此在建筑工程合同管理的過(guò)程中，合同管理人員應當秉承動(dòng)態(tài)管理的原則，根據工程實(shí)際情況而調整合同管理的策略，對于補充合同和變更合同的條款和內容進(jìn)行認真審查和管理，根據工程的實(shí)際情況簽訂更有利于合同雙方的工程合同，確保建筑工程項目能夠順利的實(shí)施。
4建筑工程合同管理中存在的問(wèn)題
4.1法律意識淡薄
合同法所規定的合同最為基本的原則就是公平、公正，而由于建筑工程領(lǐng)域競爭的激烈，許多建設單位有意違背建筑工程合同的公平和公正的原則，刻意的在合同條款之中回避或者是轉移風(fēng)險。這樣的行為很容易造成施工單位的項目參與積極性降低，甚至是危害建筑工程項目的整體質(zhì)量。甚至也有的發(fā)承包單位簽訂“陰陽(yáng)合同”，這樣的行為不僅嚴重的影響了建筑工程市場(chǎng)的秩序，而且很容易造成合同雙方難以挽回的經(jīng)濟損失。另外還有違法轉包、違法發(fā)包等行為的存在，這類(lèi)法律意識淡薄的合同管理行為嚴重的擾亂了建筑工程市場(chǎng)競爭的有序化。
4.2合同管理人員整體水平不高
建筑工程項目的特點(diǎn)決定了建筑工程合同管理的特殊性，管理人員既要具備合同管理方面的專(zhuān)業(yè)知識和職業(yè)能力，同時(shí)也要具備建筑工程方面的知識。這樣的合同管理人員才能夠更好的配合建筑工程項目的實(shí)施，以合同管理為手段來(lái)調動(dòng)項目各參與單位的積極性。但是現階段我國建筑工程領(lǐng)域的許多合同管理人員的素質(zhì)并不高，專(zhuān)業(yè)技能水平也較低，而且許多建筑單位的合同管理人員數量明顯不足，不足以完成有效的`建筑工程合同管理的工作。
4.3缺乏完善的合同管理制度
現階段的建筑工程領(lǐng)域，合同管理制度的不完善是許多建筑工程合同管理問(wèn)題的根源。許多建筑企業(yè)認識到合同管理的重要性，但是卻并沒(méi)有制定較為完善的合同管理制度，而且行業(yè)內部的合同管理工作也缺乏必要的理論性依據，這就使得許多建筑企業(yè)憑經(jīng)驗實(shí)行合同管理工作，甚至有的企業(yè)完全沒(méi)有相應的合同管理制度，無(wú)法做到合同管理過(guò)程中有效的監督和考核等等，這就難免會(huì )使得建筑工程合同管理的執行力度大打折扣，也為建筑工程項目有序的進(jìn)行蒙上了一層陰影。
5建筑工程合同管理的有效措施建議
5.1提高法律意識
建筑工程合同只有在符合合同相關(guān)規定的基礎之上才能夠維護合同雙方的利益。對于這一點(diǎn)許多建筑企業(yè)應當給予高度的重視。在簽訂工程合同的時(shí)候要本著(zhù)合法的基本原則。對于“陰陽(yáng)合同”、違法分包、轉包等行為的工程合同，并不具備法律效力，也不能作為維護合同雙方合法利益的憑證。因此對于建筑企業(yè)而言應當積極提高自身的法律意識，對于工程合同的內容從法律的角度來(lái)加以審查，形成依靠法律維護自身利益的意識，提高合同管理的認識。
5.2建立完善的合同管理制度
合同管理工作執行力度的關(guān)鍵在于是否擁有一套完整的合同管理制度，作為建筑企業(yè)而言應當積極的完善自身的合同管理制度，以此為依據來(lái)規范自身在工程項目實(shí)施過(guò)程中的合同行為。建立完善的合同管理流程，建立相應的監督和考核體系，實(shí)行責任制度，調動(dòng)合同管理人員的工作積極性。另外也要設置專(zhuān)門(mén)的合同管理執行機構，配備專(zhuān)業(yè)性的合同管理執行人才，確保合同管理的有效性和科學(xué)性，針對于發(fā)生的或者可能發(fā)生的合同變更要及時(shí)處理，并監督變更合同的執行情況，做到及時(shí)有效的應對。
5.3培養專(zhuān)業(yè)性的合同管理人員
建筑工程合同管理需要專(zhuān)業(yè)性的人才作為保障，作為建筑企業(yè)而言除了提高自身法律意識以及完善合同管理制度之外，還應當注重培養專(zhuān)業(yè)性的合同管理人員，建立專(zhuān)門(mén)的培訓體系，加強對于合同管理人員的法律素養培養，并對合同管理人員的建筑知識進(jìn)行重點(diǎn)培養，全面提高合同管理人員的綜合素質(zhì)，使其能夠更好的配合建筑工程合同的實(shí)施，從合同管理
6結語(yǔ)
隨著(zhù)我國建筑工程領(lǐng)域的不斷發(fā)展，建筑工程項目管理的內容也越來(lái)越多，有效的合同管理顯然對于工程項目的順利實(shí)施具有很重要的意義。而且隨著(zhù)我國建筑市場(chǎng)逐漸的規范化和法制化，合同管理的重要性更是得以凸顯，越來(lái)越多的建筑企業(yè)重視合同管理工作。針對于現階段建筑工程領(lǐng)域合同管理工作中存在的問(wèn)題，建筑企業(yè)應當積極的結合于自身的實(shí)際情況來(lái)結語(yǔ)有針對性的解決，提高合同管理工作在其工程管理工作中的分量，以合同管理的方式來(lái)更好的確保自身的合法利益。并且加強合同管理制度的建立和完善，認真總結和吸收合同管理過(guò)程中的經(jīng)驗和教訓，合理的運用合同管理來(lái)規避不必要的風(fēng)險，最大化的實(shí)現自身的合法利益。
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