項目投資合同14篇[優(yōu)秀]
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的項目投資合同，希望對大家有所幫助。
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項目投資合同 篇1
甲方：____________________
負責人：____________________身份證號碼：____________________
乙方：____________________身份證號碼：____________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據實(shí)際現實(shí)情況，雙方本著(zhù)互惠互利的原則，就乙方投資甲方的茶葉項目事宜達成如下協(xié)議，以期共同遵守；
第一條甲方已經(jīng)投資經(jīng)營(yíng)的“”項目。
第二條投資期限為簽訂之日起，至本茶葉停止之日止。
第三條投資出資額及方式
1．乙方以現金方式出資，計人民幣大寫(xiě)____萬(wàn)元。占投資總額___%的股份；
2.甲方將在銀行開(kāi)設一專(zhuān)用賬戶(hù)（戶(hù)名：________________，賬戶(hù)：________________），用于本茶葉經(jīng)營(yíng)的款項使用；
3．乙方的出資金額，于簽訂本協(xié)議后分三期支付，第一期在3日內付清，第二期在第31天付清，第三期在第62天付清，投資款應匯入甲方指定賬戶(hù)，逾期未支付，將按違約處理；
4.簽訂協(xié)議支付投資款后，原甲方茶葉的資產(chǎn)為雙方共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，本協(xié)議終止后，本茶葉的資產(chǎn)雙方協(xié)商處理；
第四條利潤分享和虧損分擔
1．甲、乙雙方按各自出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，但乙方不承擔第一年的虧損責任，第二年起共同分擔投資的虧損責任。
2.甲方同意在一年內可以退還乙方的投入資金，但應扣除乙方的利潤分紅。
3．利潤分配于每月的5日前，根據乙方結算的上月利潤報表進(jìn)行分配，利潤報表必須有甲方的審核簽字，否則無(wú)效。專(zhuān)職參與茶葉經(jīng)營(yíng)管理的股東按________________的工資發(fā)放。
第五條雙方的權利與義務(wù)
1.甲方的權利與義務(wù)；
�、儇撠煵枞~的經(jīng)營(yíng)戰略管理，乙方必須按甲方的經(jīng)營(yíng)模式對外開(kāi)展業(yè)務(wù)；
�、趯ω攧�(wù)的絕對控制權，所有支出必須由甲方簽字方可支出；
�、鬯械纳唐酚杉追截撠煵少�；
�、芗追綋碛幸黄狈駴Q權。
2.乙方的權利與義務(wù)：
�、儇撠煵枞~的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括月底的庫存盤(pán)點(diǎn)表、銷(xiāo)售報表、利潤報表和日常的經(jīng)營(yíng)費用等；
�、谙蚣追絽R報本月開(kāi)支的情況，建議引進(jìn)新產(chǎn)品等；
�、廴尕撠煵枞~的帳冊及資產(chǎn)的安全；
第六條投資的轉讓
1.在合作期間乙方不得向他人轉讓在本茶葉的股份，特殊情況必須經(jīng)甲方同意；
2.乙方需要轉讓其出資額時(shí)，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買(mǎi)的權利。
第七條協(xié)議的終止及終止后的事項
1.因以下事由之一得終止：
�、傩枰匦卵b修時(shí)乙方不在投入的；
�、诩�、乙雙方同意終止合伙投資關(guān)系；
2.終止后的事項：
�、偌滓译p方對合伙賬目進(jìn)行清算；
�、谇逅愫笕缬杏�，則按收取債權、清償債務(wù)、按比例分配剩余財產(chǎn)的`順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣(mài)給合伙投資人或第三人，其價(jià)款參與分配；
�、矍逅愫笕缬刑潛p，不論合伙投資人出資多少，先以合伙投資共同財產(chǎn)償還，合伙投資財產(chǎn)不足清償的部分，由合伙投資人按出資比例承擔。
第八條違約責任
1.如甲方或乙方違反上述各條中有關(guān)各方權利義務(wù)的約定，給對方造成
損失的，應向對方賠償相應的損失。
2.如乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，給本茶葉造成重大經(jīng)濟或名譽(yù)損失的，乙方應承擔全部的經(jīng)濟損失和所造成的法律責任，同時(shí)甲方有權開(kāi)除乙方的經(jīng)營(yíng)管理權；
第九條糾紛的解決
甲、乙雙方之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著(zhù)有利于合伙投資事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以向本茶葉營(yíng)業(yè)執照所在地的法院提起訴訟。
第十條其他
1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：____________________乙方(簽字)：____________________
負責人簽字：____________________
________年____月____日
項目投資合同 篇2
甲方： _______（出租方）
乙方：_______ （承租方 ）
為了發(fā)展經(jīng)濟，維護甲、乙雙方的'合法權益，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，特訂如下協(xié)議，以茲共同遵守。
一、項目用途：產(chǎn)品生產(chǎn)加工銷(xiāo)售
二、項目選址：乙方租用大橋工業(yè)園區二期標準化廠(chǎng)房C棟二層總租用面積1083㎡。租賃期限為五年，從_______ 年 6 月 1日至_______ 年 6 月1 日止。協(xié)議期滿(mǎn)后，乙方須提前兩個(gè)月告知甲方是否續租。
三、出租價(jià)格：第一年租金按每月 8 元/㎡計算，合計為 103968元人民幣，從第二年開(kāi)始租金以第一年為基準每年遞增5%。
甲方如轉讓標準化廠(chǎng)房給乙方，轉讓后房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費由乙方繳納。同時(shí)三年所收租金按50%返還給乙方抵算轉讓總價(jià)。
四、資金給付：
雙方協(xié)議簽訂后設施到位，乙方一次性付清房租（從_______年_______月_______日開(kāi)始計算），此后一周內甲方將生產(chǎn)用房交付給乙方，廠(chǎng)房交付后一個(gè)月內，乙方支付第一年剩余租金。此后每年_______ 月 _______日前支付次年廠(chǎng)房租金。
五、雙方權利和義務(wù)：
甲方責任義務(wù)：
1、甲方提供變壓器、自來(lái)水等為乙方使用，電費、水費由乙方承擔。消防按現狀提供給乙方。
2、租賃期滿(mǎn)后建筑物內裝修及不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有。
乙方責任義務(wù)：
1、租賃期內乙方應遵紀守法，服從甲方管理。
2、租賃期間，水、電、廠(chǎng)房等設施的費用繳納和維護由乙方承擔。
3、租賃期間，乙方如需增加建筑或其他設施，必須征得甲方同意，并上報合理的規劃圖紙，原則上不影響原有廠(chǎng)房的外觀(guān)和渠道。
六、其他：
1、此協(xié)議系雙方自愿達成，如有違約，必須承擔相應的經(jīng)濟賠償。
2、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執兩份，如有未盡事宜，可訂立補充協(xié)議書(shū)。
甲方：_______
乙方：_______
甲方代表：_______
乙方代表：_______
______年______月______日
項目投資合同 篇3
合伙人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________身份證號碼：_______________
合伙人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________身份證號碼：____________________
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就合伙承包工程事宜，達成如下一致，供各方信守。
一、合伙宗旨
在合法合理的前提下，搞好工程建設，進(jìn)而實(shí)現各方利潤最大化。
二、合伙經(jīng)營(yíng)項目和范圍
合伙項目以公司中標合同確認的項目?jì)热菁胺秶鸀闇剩?/p>
甲、乙雙方合伙承包的項目，對外以公司名義出現。
三、合伙期限
合伙期限至合伙施工的'項目完工，各方結算完畢為止。
四、出資額、方式及比例
1、甲方以現金出資，出資額為人民幣____萬(wàn)元。該款為起動(dòng)項目的前期費用，占全部出資比例____%。
2、乙方以設備出資（含當地協(xié)調社會(huì )關(guān)系），占____%。
五、盈余分配與債務(wù)承擔
1、盈余分配，以出資為依據，按比例分配；
2、合伙如產(chǎn)生債務(wù)，先由合伙財產(chǎn)償還；合伙財產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人的出資為依據，按比例承擔。
六、退伙
合伙期間，一方退伙將嚴重影響合伙項目建設進(jìn)行的，不得退伙；
退伙需經(jīng)對方同意，方可實(shí)行；
未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進(jìn)行賠償。
七、權利與義務(wù)
1、甲方為合伙期間的財務(wù)負責人，合伙項目的一切財務(wù)收入、支出均需經(jīng)甲方同意方可支出與進(jìn)帳；同時(shí)，甲方參與合伙項目的日常管理；
2、乙方負責項目的工程管理、設備維護及當地社會(huì )關(guān)系的協(xié)調，并參與日常管理；
3、甲、乙雙方共同決定合伙重大事項。
八、禁止行為
1、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)；
2、禁止合伙人在合伙不利時(shí)退伙。
九、合伙期滿(mǎn)
合伙期滿(mǎn)，雙方按合伙協(xié)議進(jìn)行結算，盈虧均按比例承擔、分配。
十、糾紛解決
合伙人之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著(zhù)有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。
十一、生效及補充
1、本協(xié)議自各方簽字后生效，各方各執一份；
2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商，并訂立補充協(xié)議。
甲方：__________聯(lián)系方式：_______________
乙方：__________聯(lián)系方式：_______________
簽訂日期：_____年_____月_____日_____年_____月_____日
項目投資合同 篇4
項目合作協(xié)議由：
項目出資人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)和項目經(jīng)營(yíng)負責人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著(zhù)公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：
第一條甲乙雙方自愿合作經(jīng)營(yíng)項目，甲方以人民幣方式出資50000元正(大寫(xiě)：伍萬(wàn)元正)，乙方以人力資源、團隊資源和客戶(hù)資源等方式投入。
第二條本合伙依法組成合伙團隊，在合伙期間合伙人出資的為私有財產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終止后，各合伙人的出資投入仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。
第三條本合伙組織經(jīng)營(yíng)期限雙方約定：
1、如果合作項目成功取得銷(xiāo)售利潤，則合作經(jīng)營(yíng)限期自動(dòng)延長(cháng)至
的.代理權結束為止。
2、本合伙組織經(jīng)營(yíng)限期為三個(gè)月，三個(gè)月內甲方可提出退出經(jīng)營(yíng)，屆時(shí)乙方全額返還甲方的出資金額。
3、如本合伙經(jīng)營(yíng)三個(gè)月后，甲方?jīng)]有提出異議，則合伙經(jīng)營(yíng)仍按協(xié)議約定進(jìn)行。
第四條本合伙所產(chǎn)生的固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷(xiāo)售利潤的甲方50%、乙方50%的比例分配。銷(xiāo)售利潤計算方法為：賣(mài)出價(jià)格-進(jìn)貨價(jià)格-進(jìn)貨運費=銷(xiāo)售利潤。
第五條雙方共同經(jīng)營(yíng)，合伙人執行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損由全體合伙人按照利潤比例分配承擔。
第六條甲方只負責出資，其他所有經(jīng)營(yíng)事務(wù)都由乙方負責和解決。
第七條項目產(chǎn)品的銷(xiāo)售利潤，按月結算。
第八條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。
第九條自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負責技術(shù)、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)、售后跟進(jìn)、項目管理及日常事務(wù)。
第十條甲方具有監督權、建議權及了解賬目明細權，乙方需配合甲方行使合法權利。
第十一條本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
合同簽訂地點(diǎn)：_______________________
合同簽訂時(shí)間：____年__月__日附：
姓名：______________
身份證號碼:__________________________
姓名：______________
身份證號碼:__________________________
姓名：______________
身份證號碼:_________________________
項目投資合同 篇5
甲方：__市商務(wù)局 江西__經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區管委會(huì ) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng) 年 月 日項目評審會(huì )議討論，同意乙方在__投資 工業(yè)項目，根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，雙方本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達成如下協(xié)議：
第一條 項目基本情況
1、項目規模：
2、項目投資總額： 萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資額(指土地、設備、廠(chǎng)房等) 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 萬(wàn)元。
3、項目注冊資本： 萬(wàn)元。
4、項目經(jīng)營(yíng)范圍： 。
5、項目竣工投產(chǎn)后達到年銷(xiāo)售收入 萬(wàn)元以上，年繳納生產(chǎn)性稅收 萬(wàn)元以上。
第二條 項目用地
1、用地面積 畝，詳見(jiàn)項目宗地紅線(xiàn)圖(附件一)。四處界址及宗地面積以本合同的《國有土地使用權出讓合同》為準。
2、土地用途及年限：項目宗地為工業(yè)用地，使用年限為50年。未經(jīng)批準，乙方不得改變土地用途。
3、土地取得方式。項目用地采取掛牌出讓?zhuān)?.4萬(wàn)元/畝為掛牌起始價(jià)，乙方合法取得國有土地使用權，與__市國土局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。乙方全面履行《國有建設用地使用權出讓合同》約定的義務(wù)，及時(shí)付清土地出讓金及相關(guān)稅費，可按程序申請辦理《國有土地使用證》。
4、土地由甲方根據地形和道路平整，公用道路通到項目用地紅線(xiàn)附近。
第三條 項目建設
1、建設要求：項目宗地容積率1.2以上，建設密度35%-40% ，綠化率小于20%。
2、建設周期：乙方在甲方規劃部門(mén)出具用地紅線(xiàn)圖(以書(shū)面通知為準)之日起30日內向甲方規劃部門(mén)提交項目廠(chǎng)區規劃方案，方案審批通過(guò)后40日內提交項目建筑施工圖及消防、環(huán)保審批等工程報批手續;在江西__經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區管委會(huì )提供項目用地(三通一平、具備施工條件、以書(shū)面通知書(shū)為準)之日起60日內開(kāi)工建設(以主體廠(chǎng)房挖基礎為標準)， 個(gè)月內全部工程竣工， 個(gè)月內投產(chǎn)。
3、履約保證金：乙方在項目宗地交付使用7日之內，向江西__經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區管委會(huì )一次性繳交履約保證金(含建設周期、建筑面積、民工工資保證金，按3000元/畝計算) 萬(wàn)元，匯入江西__經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區管委會(huì )財政專(zhuān)戶(hù)管理，并由江西__經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區管委會(huì )出具正式票據。如乙方在本合同約定的建設周期內完成固定資產(chǎn)投資，且未欠繳民工工資的，甲方應7日內將履約保證金全額退還給乙方(不計利息)。
第四條 投資強度
1、投資強度不低于150萬(wàn)元/畝。固定資產(chǎn)投資額的確認按《中華人民共和國會(huì )計法》要求確定。設備投資以原始稅務(wù)發(fā)票(或有資質(zhì)的機構出具的評估報告)為依據，建筑工程投資以__市建筑安裝營(yíng)業(yè)稅等稅務(wù)發(fā)票為準，土地出讓價(jià)款以實(shí)際支付購地款計算。
2、乙方在江西__經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區管委會(huì )提供項目用地 個(gè)月內全面完成項目固定資產(chǎn)投資并投產(chǎn)。
第五條 稅收
乙方在項目正式投產(chǎn)后每年繳納的生產(chǎn)性稅收應達5萬(wàn)元/畝以上。
第六條 優(yōu)惠政策
乙方享受《__市促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)惠辦法》(瑞府發(fā)〔20____〕7號)文件規定的優(yōu)惠政策。
第七條 不可抗力
1、由于不可抗力造成的本合同不能履行或部分不能履行，可以免除責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施，以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的.，不能免除責任。
2、遇有不可抗力的一方，應在24小時(shí)內將事件的情況以書(shū)面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后7日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的書(shū)面材料。
第八條 違約責任
任何一方違約，違約方應當按照有關(guān)法律、法規的規定，承擔違約責任，并賠償經(jīng)濟損失。
第九條 爭議解決
因履行本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十條 附則
1、與本合同有關(guān)的__市政府文件(附一)，《項目宗地紅線(xiàn)圖(復印件)》(附二)，《開(kāi)發(fā)區規范管理約定書(shū)》(附三)，《項目固定資產(chǎn)投資情況一覽表》(附四)，《扶持項目發(fā)展協(xié)議書(shū)》(附五)，是本合同的組成部分，具有同等法律效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
3、本合同一式八份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份。市政府辦、市財政局、市國土局、市工信局、市城建局、引進(jìn)單位各一份。
甲 方：__市商務(wù)局 江西__經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區管委會(huì ) 乙 方：
法定代表人： 法定代表人：
帳戶(hù)名：__市國庫集中收付核算中心 身份證號碼：
開(kāi)戶(hù)銀行：______________________ 聯(lián)系電話(huà)：
帳 號：________________ 傳 真：
聯(lián)系電話(huà)：
傳 真：
項目引進(jìn)單位：
簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：
項目投資合同 篇6
甲方：____________________
乙方：____________________
根據市城市規劃城區西段和區產(chǎn)業(yè)調整及發(fā)展方向，乙方愿在市區投資開(kāi)發(fā)市場(chǎng)和房地產(chǎn)項目（綜合性商住小區），并于________年____月____日簽訂意向書(shū)一份�，F經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書(shū)的基礎上，就乙方投資開(kāi)發(fā)的項目達成如下合同條款：
第一條甲方同意將位于一帶、區政府新址對面的面積約為畝的土地使用權出讓給乙方進(jìn)行綜合性商住小區開(kāi)發(fā)。
甲方承諾上述國有土地使用權的出讓年限為年，用地性質(zhì)為商住用的，商住小區建筑容積率為不低于________。
第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權的地價(jià)款和各類(lèi)費用價(jià)款為每畝____萬(wàn)元人民幣，上述價(jià)款已包括土地使用權的出讓金、拆遷安置補償費用、城市建設綜合配套費、土地造地費、綠化費、人防費為獲取土地用地指標應支付的各項費用、土地使用權證的辦證費用、建設用地許可證的辦證費用等各種稅費。
第三條付款時(shí)間及條件
1、本協(xié)議簽訂后內由乙方向甲方支付____萬(wàn)元人民幣；
2、甲方將已完成拆遷并搞好三通一平（即通水、通路、通電和平整）的土地使用權交付給乙方使用之日起內由乙方支付____%。
3、在乙方的國有土地使用權證辦妥后，由乙方支付____%。
4、其余款項在本合同簽訂后二年內付清。
如整個(gè)商住小區項目乙方分期開(kāi)發(fā)的，則乙方的上述款也應分期支付，每期乙方應支付的款項按每期甲方交付的土地使用權面積和本條上述款項支付的比例和時(shí)間確定。
按本協(xié)議第二條規定應由甲方支付給政府各有關(guān)部門(mén)的各類(lèi)款項，甲方未及時(shí)支付影響項目進(jìn)度的.，乙方有權催告甲方及時(shí)支付，甲方在收到催告函三天內仍未支付的，乙方有權自行支付，乙方支付的款項有權在各期付款中由乙方自行扣除。
第四條甲方的責任
1、按時(shí)提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權；
2、負責為乙方建設項目辦妥立項批復；
3、負責為乙方辦理土地使用權證；
4、負責為乙方辦理建設用地許可證；
5、負責合同規定的土地的拆遷安置和三通一平工作；
6、負責按乙方的總體規劃進(jìn)程落實(shí)乙方建設用地的用地指標；
7、協(xié)助乙方協(xié)調濟南市政府及相關(guān)各行政主管部門(mén)的關(guān)系。
甲方保證在本合同簽訂后內辦妥本條第二款、第三款、第四款規定的為開(kāi)發(fā)本合同規定的商住小區所需的政府立項批文及證件。
第五條乙方責任
1、按時(shí)支付本合同第三條規定的價(jià)款；
2、按照合同規定的時(shí)間完成項目的開(kāi)發(fā)。
第六條本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同第一條規定地塊的四址規劃紅線(xiàn)圖并提供分之一或分之一的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂后四個(gè)月內做好小區開(kāi)發(fā)的詳細的總體規劃方案供甲方進(jìn)行報批。
第七條甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權交付給乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬(wàn)分之三向乙方支付違約金。
第八條乙方同意爭取在年一季度內對本進(jìn)行實(shí)質(zhì)性開(kāi)發(fā)建設，爭取在年內完成整個(gè)小區項目的開(kāi)發(fā)建設。
第九條甲方承諾對乙方在市區的開(kāi)發(fā)建設提供優(yōu)惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務(wù)部門(mén)的建筑稅和所得稅通過(guò)財政的渠道予以返還并以政府相關(guān)部門(mén)的有效法律文件予以落實(shí)確定。對于不屬于甲方?jīng)Q定給予的優(yōu)惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭取。
第十條為了使乙方的項目開(kāi)發(fā)建設的順利完成，甲方同意在政府部門(mén)中專(zhuān)門(mén)成立一個(gè)辦公室具體負責開(kāi)發(fā)項目和政府各個(gè)部門(mén)的協(xié)調工作。
第十一條為了整個(gè)項目能夠得到順利的開(kāi)發(fā)建設，乙方?jīng)Q定成立一個(gè)房地產(chǎn)項目公司具體負責開(kāi)發(fā)建設，對于項目公司成立所需的各種批文和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，甲方應盡力予以幫助，使該項目能早日開(kāi)工建設。
第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律性。
第十三條本合同經(jīng)雙方代表簽蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。
甲方：____________________乙方：____________________
代表：____________________代表：____________________
項目投資合同 篇7
甲方：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就合作施工合同工程施工事宜達成一致意見(jiàn)，以便共同遵守。
第一條工程實(shí)施責任及要求
1、甲方將主合同項下全部工程的實(shí)施責任交乙方承擔（包括該合同項下的全部變更工程）。
2、工期、質(zhì)量必須滿(mǎn)足主合同要求。
第二條甲方責任
1、負責及時(shí)辦理主合同的預付款手續。
2、負責為乙方實(shí)施主合同提供相應的授權，解決只能由甲方解決的事項。
3、負責沿線(xiàn)地方政府的協(xié)調工作及本工程的通知、圖紙等。
第三條乙方責任
1、負責代甲方履行主合同的施工、缺陷修復及保修責任。
2、負責以自身資源按照主合同要求完成該工程，自擔風(fēng)險、自負盈虧。
3、自覺(jué)接受甲方的各項監督檢查。
4、保證不以甲方或項目部的名義從事于本工程無(wú)關(guān)的活動(dòng)。
5、負責及時(shí)清償為實(shí)施本工程而產(chǎn)生的各類(lèi)債務(wù)，及時(shí)支付民工工資。
第四條費用、結算與支付
1、本工程采用包工包料包安全的方式，一次包干價(jià)：元，按甲方給乙方提供的'圖紙所注明的工程量，超出圖紙部分另行計算。
2、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方開(kāi)工之日起一個(gè)月內，甲方開(kāi)始支付乙方工程款，按實(shí)際完成工程量支付（基礎完工后付工程總造價(jià)的10%，一層封頂付總造價(jià)的20%，二層封頂付總造價(jià)的20%，封頂付總造價(jià)的20%，內外粉刷時(shí)付10%，工程竣工付15%，余款5%工程完工后一年內付清）
第五條違約責任
1、對于主合同所規定的甲方的合同責任，如因甲方工程款支付不及時(shí)造成停工引起的損失由甲方承擔一切責任。雙方按本協(xié)議規定的各自的責任分別承擔。若由于自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承擔違約責任。
2、工期5個(gè)月，質(zhì)量達到合格標準。
3、由于乙方自身原因產(chǎn)生安全事故，導致乙方、甲方或第三方人身財產(chǎn)受損，乙方須自費承擔事故處理費用，向受損方賠償。
第六條其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的補充，不得與本協(xié)議相抵觸，應與本協(xié)議一起共同執行。
第七條附則
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。履行完協(xié)議約定的全部義務(wù)、工程竣工驗收合格，保修期滿(mǎn)，結清各項費用后終止。
2、本協(xié)議一式三份。甲方二份，乙方一份。
甲方：__________（蓋章）乙方：__________（蓋章）
代表：__________代表：__________住所：__________
身份證號碼：_____年_____月_____日_____年_____月_____日
項目投資合同 篇8
甲方：__________身份證號：____________________
乙方：__________身份證號：____________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，依據誠實(shí)守信和公平公正原則，訂立居間服務(wù)合同如下，以資雙方共同遵守。
一、居間事項甲方現面向中華人民共和國內地客戶(hù)開(kāi)展類(lèi)項目投資事項，并獲知乙方能夠提供內地相關(guān)客戶(hù)信息且能夠幫助甲方完成投資�，F甲方委托乙方尋找介紹擁有合適項目的資金需求方，協(xié)助甲方達成項目合作意向及投資意向。乙方接受該居間委托，并嚴格履行，已達成雙方目的。
二、居間人權利與義務(wù)
1、乙方在接受委托時(shí)，可向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方投資項目的相關(guān)情況。
2、乙方應認真完成甲方所委托居間事項，積極為甲方尋找機會(huì )，并為甲方及相關(guān)相對人簽訂協(xié)議提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助及撮合等服務(wù)。
3、乙方在代理甲方所托事項過(guò)程中，因甲方過(guò)錯造成其損失時(shí)，乙方有權要求甲方賠償其損失。
4、乙方對甲方所投資項目及款項不承擔任何的擔保責任。甲乙雙方的關(guān)系僅為居間關(guān)系，不適用其他勞務(wù)關(guān)系相關(guān)約定或規定。
三、居間報酬風(fēng)險提示：
投資協(xié)議最重要的部分便是出資問(wèn)題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實(shí)際繳付的時(shí)間確定。實(shí)踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導致整個(gè)合作項目進(jìn)程延緩。若未在協(xié)議中對此約定，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責任。
1、若乙方促成由項目持有方（借入資金意向的第三方）與甲方達成相關(guān)合作及投資意向，甲方按照實(shí)際投資額度的%向乙方支付居間報酬，該報酬在甲方或甲方所尋找的其他投資主體向相對人支付款項前予以支付。
2、若甲方未能按時(shí)支付酬金，除應與支付外，還應以未支付款項額度為基數，以日分之向乙方支付滯納金。
3、本合同項下的項目合作資金及投資資金在相對第三方使用完畢后，仍需使用并與甲方簽訂續用合同的，本居間服務(wù)合同視為續展，酬金費用按照%支付。
四、違約責任風(fēng)險提示：
為避免發(fā)生潛在風(fēng)險，合同各方將違約責任條款作出明確約定，就會(huì )使簽約人謹慎簽約，全面系統的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺(jué)性，并在履約過(guò)程中積極按合同約定履行義務(wù)，使合同風(fēng)險消弭于簽約階段。
其次，合同中，許多當事人常約定因違約造成對方損失的，應當承擔賠償責任，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無(wú)法確切舉證，而造成無(wú)法彌補全部損失，因此在設置違約責任條款時(shí)應當多費些心思。本合同任何一方違反本協(xié)議之約定給對方造成損失的'，都應賠償因此而給對方造成的一切損失，并按照本居間服務(wù)合同所確定的報酬數額的倍承擔違約責任。
五、爭議的處理本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，由爭議雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，任何一方都可向法院提起訴訟。
六、其他約定事項
1、本協(xié)議中所指項目合作、投資事項及款項，甲方有權直接出資或另行居間介紹其他主體介入出資，無(wú)論是由甲方直接出資或由甲方再行居間介紹其他主體介入該事項，只要乙方所介紹之客戶(hù)獲得相對額度的資金，皆視為甲方與乙方按照本協(xié)議所約定的居間報酬結算依據。
2、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、甲方應對項目合作、所投資款項、操作程序的正當性及合法性承擔責任。
4、本協(xié)議所適用法律為中華人民共和國內地法律，合同文本以中文版為準。
5、本協(xié)議一式份，雙方各執份，簽字蓋章后生效。
甲方（簽字）：_______________簽訂地點(diǎn)：_____年_____月_____日
乙方（簽字）：_______________簽訂地點(diǎn)：_____年_____月_____日
項目投資合同 篇9
甲方：____________________
乙方：____________________
根據市城市規劃城區西段和區產(chǎn)業(yè)調整及發(fā)展方向，乙方愿在市區投資開(kāi)發(fā)市場(chǎng)和房地產(chǎn)項目（綜合性商住小區），并于________年____月____日簽訂意向書(shū)一份�，F經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書(shū)的基礎上，就乙方投資開(kāi)發(fā)的項目達成如下合同條款：
第一條甲方同意將位于一帶、區政府新址對面的面積約為畝的土地使用權出讓給乙方進(jìn)行綜合性商住小區開(kāi)發(fā)。
甲方承諾上述國有土地使用權的出讓年限為年，用地性質(zhì)為商住用的，商住小區建筑容積率為不低于。
第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權的地價(jià)款和各類(lèi)費用價(jià)款為每畝____萬(wàn)元人民幣，上述價(jià)款已包括土地使用權的出讓金、拆遷安置補償費用、城市建設綜合配套費、土地造地費、綠化費、人防費為獲取土地用地指標應支付的各項費用、土地使用權證的辦證費用、建設用地許可證的辦證費用等各種稅費。
第三條付款時(shí)間及條件
1．本協(xié)議簽訂后內由乙方向甲方支付____萬(wàn)元人民幣；
2．甲方將已完成拆遷并搞好三通一平（即通水、通路、通電和平整）的土地使用權交付給乙方使用之日起內由乙方支付____%。
3．在乙方的國有土地使用權證辦妥后，由乙方支付____%。
4．其余款項在本合同簽訂后二年內付清。
如整個(gè)商住小區項目乙方分期開(kāi)發(fā)的，則乙方的上述款也應分期支付，每期乙方應支付的款項按每期甲方交付的土地使用權面積和本條上述款項支付的比例和時(shí)間確定。
按本協(xié)議第二條規定應由甲方支付給政府各有關(guān)部門(mén)的各類(lèi)款項，甲方未及時(shí)支付影響項目進(jìn)度的，乙方有權催告甲方及時(shí)支付，甲方在收到催告函三天內仍未支付的，乙方有權自行支付，乙方支付的款項有權在各期付款中由乙方自行扣除。
第四條甲方的責任
1．按時(shí)提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權；
2．負責為乙方建設項目辦妥立項批復；
3．負責為乙方辦理土地使用權證；
4．負責為乙方辦理建設用地許可證；
5．負責合同規定的土地的拆遷安置和三通一平工作；
6．負責按乙方的總體規劃進(jìn)程落實(shí)乙方建設用地的用地指標；
7．協(xié)助乙方協(xié)調濟南市政府及相關(guān)各行政主管部門(mén)的關(guān)系。
甲方保證在本合同簽訂后內辦妥本條第二款、第三款、第四款規定的為開(kāi)發(fā)本合同規定的商住小區所需的.政府立項批文及證件。
第五條乙方責任
1．按時(shí)支付本合同第三條規定的價(jià)款；
2．按照合同規定的時(shí)間完成項目的開(kāi)發(fā)。
第六條本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同第一條規定地塊的四址規劃紅線(xiàn)圖并提供分之一或分之一的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂后四個(gè)月內做好小區開(kāi)發(fā)的詳細的總體規劃方案供甲方進(jìn)行報批。
第七條甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權交付給乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬(wàn)分之三向乙方支付違約金。
第八條乙方同意爭取在年一季度內對本進(jìn)行實(shí)質(zhì)性開(kāi)發(fā)建設，爭取在年內完成整個(gè)小區項目的開(kāi)發(fā)建設。
第九條甲方承諾對乙方在市區的開(kāi)發(fā)建設提供優(yōu)惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務(wù)部門(mén)的建筑稅和所得稅通過(guò)財政的渠道予以返還并以政府相關(guān)部門(mén)的有效法律文件予以落實(shí)確定。對于不屬于甲方?jīng)Q定給予的優(yōu)惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭取。
第十條為了使乙方的項目開(kāi)發(fā)建設的順利完成，甲方同意在政府部門(mén)中專(zhuān)門(mén)成立一個(gè)辦公室具體負責開(kāi)發(fā)項目和政府各個(gè)部門(mén)的協(xié)調工作。
第十一條為了整個(gè)項目能夠得到順利的開(kāi)發(fā)建設，乙方?jīng)Q定成立一個(gè)房地產(chǎn)項目公司具體負責開(kāi)發(fā)建設，對于項目公司成立所需的各種批文和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，甲方應盡力予以幫助，使該項目能早日開(kāi)工建設。
第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律性。
第十三條本合同經(jīng)雙方代表簽蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。
甲方：____________________乙方：____________________
代表：____________________代表：____________________
項目投資合同 篇10
發(fā)包方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
開(kāi)發(fā)商：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
一、合作開(kāi)發(fā)范圍
為進(jìn)一步發(fā)展旅游事業(yè)，促進(jìn)當地經(jīng)濟的發(fā)展，發(fā)揮資源優(yōu)勢，增加財稅，甲方提供所轄鄉內_________平方公里（_________、_________、_________、_________等區域）的山場(chǎng)、土地、河流、水庫與乙方合作進(jìn)行綜合旅游開(kāi)發(fā)；
二、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期限
旅游合作開(kāi)放經(jīng)營(yíng)年限為_(kāi)________年（即_________年_________月至_________年_________月）；
三、旅游開(kāi)發(fā)投資規模
旅游開(kāi)發(fā)總投資為_(kāi)________萬(wàn)元，三年內資金投入不少于_________萬(wàn)元（包括：規劃費用、廣告投入、人員培訓、旅游促銷(xiāo)等）；
四、旅游收入分配
1、從開(kāi)業(yè)開(kāi)始，前_________年按門(mén)票收入的_________%支付甲方（鄉政府占_________%，村委會(huì )占_________%，），第_________年到第_________年按門(mén)票收入的_________%支付甲方（鄉政府占_________%，村委會(huì )占_________%）；第_________年以后按門(mén)票收入的_________%支付甲方（鄉政府占_________%，村委會(huì )占_________%）；
2、景區門(mén)票收入之外的旅游經(jīng)營(yíng)收入，甲方不參與利益分配，屬投資商所有；
五、雙方義務(wù)
甲方義務(wù)：
1、負責向上級旅游主管部門(mén)申報金川鄉旅游開(kāi)發(fā)項目有關(guān)事宜和相關(guān)手續；
2、保證乙方的經(jīng)營(yíng)性用地（停車(chē)場(chǎng)、游步道、游客中心、公廁等）、旅游開(kāi)發(fā)所需建設用地免費征用木材甲方應負責支持乙方落實(shí)，除國家法律規定的規費外，鄉政府及村委會(huì )不得收取其他任何費用。村民的青苗補償費由乙方按最優(yōu)惠價(jià)格負責補償；
3、負責與村委會(huì )簽訂旅游開(kāi)發(fā)委托書(shū)（并作為本合同附件）；
4、負責景區公路的建設、維修，徽派民宅的維修保護；
5、負責旅游區內的林政管理；
6、協(xié)助處理社會(huì )治安；
7、負責協(xié)調處理好與當地村民關(guān)系；
8、負責動(dòng)員村民配合旅游開(kāi)發(fā)種植所需的農作物；
9、協(xié)助乙方落實(shí)該景區旅游規劃的具體執行；
10、保證景區內的“三通”問(wèn)題，即路通、電通、水通；
乙方的'義務(wù)：
1、負責景區開(kāi)發(fā)的所有投入；
2、負責提供景區整體規劃，并報甲方及旅游管理部門(mén)審批、備案；
3、有按期繳交甲方門(mén)票收入分成的義務(wù)；
4、有按開(kāi)發(fā)項目和開(kāi)發(fā)時(shí)間完成旅游開(kāi)發(fā)的義務(wù)；
5、負責建設景區內的旅游步道；
6、有保護當地資源的義務(wù)；
7、有照章繳交稅費的義務(wù)；
8、有引導當地村民發(fā)展旅游經(jīng)濟的義務(wù)；
9、負責落實(shí)“四統一”標準即統一規劃、統一經(jīng)營(yíng)、統一管理、統一營(yíng)銷(xiāo)；
六、違約處理
1、甲方不履行本合同規定，導致乙方無(wú)法開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)，除負責賠償乙方所投入的全部資金費用外，另補償乙方所投資同等金額的違約金；
2、乙方不履行合同規定，乙方所有投資的全部設施無(wú)償歸甲方所有；
七、其他事項：
1、甲方必須確保在開(kāi)發(fā)范圍內，不準他人在景區公路沿線(xiàn)、游步道和景點(diǎn)興建任何建筑；
2、旅游開(kāi)發(fā)合作經(jīng)營(yíng)期內，甲方不得再與任何單位和個(gè)人簽訂本合同規定范圍內的合作內容；
3、在景區內如甲方新增其他行業(yè)開(kāi)發(fā)項目，不得影響旅游景區的規劃與經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)并征得乙方同意方可執行；
4、經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)，在同等條件下優(yōu)先于乙方續包，如乙方未能繼續承包，其投資經(jīng)營(yíng)的基礎設施（門(mén)樓、停車(chē)場(chǎng)、游步道、）無(wú)償交給甲方，投資景區配套的服務(wù)設施，乙方全權處置，收益也歸乙方所有；
5、乙方在開(kāi)發(fā)中涉及有關(guān)林木問(wèn)題，需事先報告甲方，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準后方可實(shí)施；
6、如遇人力不可抗拒的因素，造成乙方經(jīng)濟嚴重損失，以致無(wú)力繳納規費和門(mén)票收入，雙方可協(xié)商解決或提請仲裁機關(guān)解決。
八、合同一式五份，甲乙雙方各執一份，上報旅游局一份，景區所在村委會(huì )各一份，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
九、合同未盡事宜可另行協(xié)補簽協(xié)議，并于本合同具有同等法律效力。
十、備注：_________。
甲方代表：_________（簽字）
乙方代表：_________（簽字）
甲方名稱(chēng)：_________
乙方名稱(chēng)：_________
e - mail：_________
e - mail：_________
網(wǎng)址：www._________
網(wǎng)址：www._________
_________年____月____日
_________年____月____日
合同簽定地點(diǎn)：_________
項目投資合同 篇11
本合同雙方當事人：
甲方：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方是依法成立的國有控股有限責任公司，依據國家發(fā)展改革委員會(huì )、江蘇省人民政府、南京市人民政府的有關(guān)文件精神，由開(kāi)發(fā)區管委會(huì )授權，具體實(shí)施南京化學(xué)工業(yè)園區規劃范圍內的地塊規劃、管理并進(jìn)行基礎設施建設，對入園企業(yè)投資項目用地進(jìn)行規劃安排、提供相關(guān)服務(wù)。
乙方是__________________，在南京化學(xué)工業(yè)園園區內投資建設的_______企業(yè)，該項目擬定項目名稱(chēng)為_(kāi)________、主產(chǎn)品_______、年產(chǎn)量______、總投資______、注冊資金______、注冊日期________、開(kāi)工日期______、投產(chǎn)日期_______.
為滿(mǎn)足該投資項目建設用地需要，甲乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律、法規和當地政府文件規定，就投資項目用地事宜，本著(zhù)平等、自愿、公平、互利的原則，經(jīng)過(guò)充分、友好協(xié)商，訂立本合同。
第一條合同標的
1.1乙方在甲方規劃管理范圍內的投資項目用地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“宗地”），位于南京化學(xué)工業(yè)園區內，地籍編號為_(kāi)________，面積約________平方米（最終面積以土地管理部門(mén)實(shí)測為準），其四至范圍如本合同附圖所示。
1.2甲方確保本合同項下的宗地為國有土地。
第二條土地用途
2.1本合同項下的土地用途為工業(yè)用地，目的為滿(mǎn)足乙方該投資項目的建設需要。
2.2在使用期限內，乙方使用宗地必須符合國家以及化工園區有關(guān)規劃建設、環(huán)保、安全的要求，如需改變土地用途和規劃要求，須按規定程序經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準。
2.3乙方保證按照項目可研批復和項目概述要求，落實(shí)該項目的投資，并按照經(jīng)批準的投資計劃和項目建設計劃規定的時(shí)間實(shí)際投入、開(kāi)工建設、竣工投產(chǎn)。
第三條宗地的交接
3.1本合同簽訂后，甲方在收到乙方首批土地款15日內，向乙方出具正式的用地紅線(xiàn)圖，經(jīng)有資質(zhì)的單位驗線(xiàn)，雙方確認后并在用地紅線(xiàn)圖上簽字蓋章即視為完成宗地的交接。
3.2乙方應當有效利用土地。辦理宗地交接后，乙方享有按照投資計劃進(jìn)行項目建設的權利，同時(shí)負有按照投資計劃進(jìn)行項目建設的義務(wù)。該宗地交接完成后_________月內乙方必須開(kāi)工建設，如未能按期開(kāi)工，甲方有權收回該宗地。項目開(kāi)工建設后，乙方在________月內對該宗地的土地利用率未達到2/3，甲方有權收回未使用部分的土地。即便是乙方已獲得該宗地國有土地使用權證，不影響甲方上述權利的行使，收回土地價(jià)款不得高于本合同約定價(jià)款，同時(shí)由于乙方的原因造成宗地閑置超過(guò)規定的期限被國家無(wú)償收回時(shí)，責任由乙方自負。
3.3乙方在宗地內進(jìn)行建設和生產(chǎn)時(shí)，應當服從甲方基礎設施統一規劃管理和實(shí)施。有關(guān)投資項目用水、用電、用汽、污水處理、廢棄物處理、廠(chǎng)區內規劃等以及其他設施與園區主管線(xiàn)對接和引入引出工程應按園區規定辦理。
第四條基礎設施條件
4.1項目開(kāi)工前，甲方必須提供宗地場(chǎng)地平整、臨時(shí)道路、臨時(shí)用電、臨時(shí)用水等項目建設所需條件。
4.2項目投產(chǎn)時(shí)，甲方負責宗地具備道路通行、生產(chǎn)給水、生活給水、通訊、通電、通汽、雨排水、污水排放等項目投產(chǎn)所必須的基礎設施條件。
4.3項目建設和生產(chǎn)過(guò)程中，有關(guān)管廊、鐵路、碼頭等公用設施的使用條件、水和蒸汽的供應價(jià)格、污水的處理價(jià)格等，雙方另行商定。
第五條土地價(jià)款
5.1本合同項下宗地單價(jià)為每平方米___________元人民幣，宗地總面積為_(kāi)_______平方米，價(jià)款總額為_(kāi)___________萬(wàn)元人民幣。
5.2按5.1之規定，乙方應當支付甲方宗地價(jià)款人民幣。該宗地價(jià)款包括：省規費、征地包干費、宗地場(chǎng)平、必要基礎設施的提供所發(fā)生的'所有成本費用。該宗地價(jià)款不包括乙方應交納的耕地占用稅、契稅、測繪費及供地規費。除非《國有土地使用權出讓合同》和本協(xié)議另有約定或國家土地政策調整外，乙方無(wú)義務(wù)向甲方或任何第三方支付其他任何費用，如發(fā)生該等費用，由甲方予以支付。
9.6乙方接收宗地后，因遲延用地或違法、違約用地，宗地被收回或由行政管理機關(guān)依法處罰的，不影響甲方向乙方索賠的權利。
第十條法律管轄
本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決依照中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第十一條爭議的解決
甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款，因執行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向本合同項下宗地所在地人民法院提起訴訟。
第十二條合同的生效
本合同須經(jīng)雙方蓋章、法定代表人（委托代理人）簽字后生效。
第十三條其他
13.1本合同及附件一式陸份，甲、乙雙方各執貳份，土地管理部門(mén)貳份。
13.2本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商訂立附件，附件與本合同具有同等法律效力。雙方同意本合同未約定事項所引起的爭議或已約定事項在與國家（包括地方政府）相關(guān)規定相悖（含發(fā)生變化）時(shí)的處理，按國家法律、法規及施市相關(guān)文件規定執行。
甲方：____________________乙方：____________________
法定代表人：____________________法定代表人：____________________
委托代理人：____________________委托代理人：____________________
法定住所：____________________法定住所：____________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________
項目投資合同 篇12
合同編號：________
甲方：________
乙方：________
甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》等法律法規，本著(zhù)互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方境內建設________項目事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
一、項目經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___，總投資____萬(wàn)元，分期投入，首期投資不低于____萬(wàn)元，年產(chǎn)值約____元人民幣。
二、甲方通過(guò)協(xié)議方式向乙方出讓位于中國—東盟經(jīng)濟園區____工業(yè)園內的工業(yè)用地____畝，出讓價(jià)格____萬(wàn)元/畝，具體位置見(jiàn)項目用地紅線(xiàn)圖和土地出讓合同書(shū)。
三、本合同簽訂后，乙方必須于____年____月____日前支付土地款的____%，即____萬(wàn)元人民幣；余額____萬(wàn)元人民幣分____期支付，第一期于投產(chǎn)后半年內支付____%，即____萬(wàn)元人民幣，第二期土地款，即____萬(wàn)元人民幣于投產(chǎn)后____年內付清。
四、按照甲方經(jīng)濟發(fā)展的`要求和乙方項目推進(jìn)的可能性，本項目應于____年____月____日前竣工投產(chǎn)。
五、甲方保證建設用地符合甲方的總體規劃，并保證周邊沒(méi)有土地糾紛，有良好的社會(huì )治安環(huán)境，并積極為乙方提供項目建設的一切便利條件。
六、甲方將本項目作為對外招商引資項目看待，項目報批及建設所需要的手續由甲方指派管委會(huì )的相關(guān)部門(mén)和專(zhuān)人辦理，乙方負責提供所需的資料文件及費用。
七、甲方承諾乙方享受?chē)乙幎ǖ难睾ｉ_(kāi)放城市和西部大開(kāi)發(fā)的稅費優(yōu)惠政策及其他與本項目相關(guān)的稅費政策。
八、甲方負責將水、電接至乙方廠(chǎng)區紅線(xiàn)圖邊。
九、甲方承諾積極協(xié)助乙方為本項目申請高新技術(shù)企業(yè)認證。
十、甲方承諾積極向乙方推薦客戶(hù)，協(xié)助拓展社會(huì )資源和公共關(guān)系。
十一、甲方承諾積極協(xié)助、配合乙方辦理土地使用權證工作。
十二、甲方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內作出該項目用地紅線(xiàn)圖，乙方拿到紅線(xiàn)圖須交納10萬(wàn)元履約保證金，待項目開(kāi)工建設____日后甲方退還該履約保證金。
十三、乙方負責廠(chǎng)區紅線(xiàn)圖內排水、排污設施的建設并達到國家環(huán)保排放標準。
十四、乙方應于本合同簽訂1個(gè)月內，按照有關(guān)規定辦理工商執照及稅務(wù)登記手續。
十五、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，照章繳納各種稅費。
十六、乙方承諾在取得土地使用權期間，該土地用于建設____項目及后續發(fā)展項目，在不改變工業(yè)用地性質(zhì)、符合工業(yè)產(chǎn)業(yè)規劃布局的前提下可用于其他項目的開(kāi)發(fā)。
十七、乙方同意通過(guò)________投資區職業(yè)介紹所優(yōu)先招收當地非技術(shù)工種合同工人。
十八、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十九、因不可抗拒的原因，如自然災害等，致使本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解決。
二十、本合同簽訂后3個(gè)月內乙方必須開(kāi)工建設，否則本合同無(wú)效。
二十一、本合同一式四份，甲乙雙方各二份。本合同經(jīng)雙方簽后生效。
甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________
代表人（簽）：________代表人（簽）：________
____年____月____日____年____月____日
聯(lián)系方式：____________________
項目投資合同 篇13
本協(xié)議由以下雙方于＿＿年＿月＿日于中國深圳簽署。
甲方：
乙方：
鑒于甲方擁有良好的資本運作能力，乙方擁有豐富的社會(huì )資源和成熟的項目管理經(jīng)驗。根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)“平等互利、協(xié)商一致、共同發(fā)展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開(kāi)發(fā)＿＿＿＿＿＿項目事宜達成如下協(xié)議：
一、投資開(kāi)發(fā)主體
1、甲乙雙方同意，以雙方注冊成立的＿＿＿＿＿＿＿＿公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)＿＿＿＿）為項目的開(kāi)發(fā)投資主體。
2、甲乙雙方通過(guò)對＿＿＿＿＿＿＿＿公司的控股，獲得＿＿＿＿項目的開(kāi)發(fā)建設權，通過(guò)＿＿＿＿＿＿＿＿公司向甲方支付固定回報的形式，實(shí)現甲方投資的預期投資收益。
3、甲乙雙方同意，在本協(xié)議簽署的同時(shí)簽署公司章程，并由乙方開(kāi)始辦理＿＿＿＿＿＿＿＿公司組建手續。
二、出資比例及支付
1、＿＿＿＿＿＿＿＿公司注冊資本為美元＿＿＿萬(wàn)元，由甲方支付：人民幣＿＿＿萬(wàn)元，由乙方支付。甲乙雙方在＿＿＿＿＿＿＿＿公司股份比例為：甲方占＿＿股份；乙方占＿＿股份。
2、＿＿＿＿＿＿＿＿公司注冊成立后，甲乙雙方必須按以下約定＿＿＿＿＿＿＿＿公司的賬戶(hù)支付資金。甲方應于＿＿年＿月＿日前將美元＿＿萬(wàn)元支付＿＿＿＿＿＿＿＿公司賬戶(hù)；乙方應于＿＿年＿月＿日前將人民幣＿＿萬(wàn)元支付至＿＿＿＿＿＿＿＿公司賬戶(hù)。
3、以上各方如不能按上述約定時(shí)間足額注入資金，則視為違約，該違約方對于其在＿＿＿＿＿＿＿＿公司中的相應比例的股權自動(dòng)予以放棄，違約方應向守約方辦理股權轉讓的手續。
三、公司經(jīng)營(yíng)范圍＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
�。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�。
四、管理機構設置
1、＿＿＿＿＿＿＿＿公司董事會(huì )由＿＿人組成，其中甲方推薦＿＿名董事，乙方推薦＿＿名董事。在董事中，由甲方董事出任董事長(cháng)，乙方董事出任副董事長(cháng)。在項目公司中，乙方推薦總經(jīng)理及副總經(jīng)理人選，甲方推薦財務(wù)總監及出納人選，上述人選由董事會(huì )聘任。
2、＿＿＿＿＿＿＿＿公司工程管理人員原則上從乙方指定的人員中選派。雙方派往＿＿＿＿＿＿＿＿公司中的工作人員，必須按照公司章程進(jìn)行管理。對不能勝任的違紀人員，項目公司有權辭退。
3、＿＿＿＿＿＿＿＿公司的利潤分配，按會(huì )計年度結算。甲方不參與利潤分配，只按年息＿%取投資固定回報。
4、甲乙雙方承諾，甲方投資款原則上不得用于＿＿＿＿項目建設及運營(yíng)以外的用途，如確需改變資金用途需經(jīng)董事會(huì )決定后，報甲乙雙方確認后執行。
5、凡涉及＿＿＿＿＿＿＿＿公司的具體事項，均以公司章程的約定為準。
五、雙方的權利和義務(wù)
1、甲方的權利和義務(wù)：
�。�1）按照本協(xié)議的約定對＿＿＿＿項目投資＿＿億美元。在收到甲方履約保證金后30個(gè)銀行工作日內按雙方約定的資金使用計劃資金到位。
�。�2）按年息＿%得相應的投資收益，不參與具體經(jīng)營(yíng)，不承擔盈虧風(fēng)險。
投資期滿(mǎn)收回本金，將所擁有的＿＿＿＿＿＿＿＿公司＿%股份無(wú)償轉讓給乙方。
�。�3）遵守本協(xié)議其他條款約定的甲方義務(wù)。
2、的權利和義務(wù)：
�。�1）按照本協(xié)議的約定具體運營(yíng)＿＿＿＿＿＿＿＿公司＿＿＿＿項目，承擔經(jīng)營(yíng)風(fēng)險。
�。�2）負責＿＿＿＿＿＿＿＿公司項目經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)前期各項手續的辦理、工程施工管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃，精心組織、科學(xué)操作，爭�。撸撸撸撸撸撸撸吖荆撸唔椖坷娴淖畲蠡�；
�。�3）整理向金融機構申請信貸資金的申報材料，辦理向金融機構申請開(kāi)發(fā)建設＿＿＿＿＿＿＿＿公司項目所需的信貸資金的各項手續；
�。�4）確保＿＿＿＿＿＿＿＿公司按期支付甲方投資的年息，到期返還甲方投資本金。
�。�5）遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務(wù)。
六、合作條件和前提
1、甲方有＿＿億美元以上的投資能力并愿意與乙方合作履行本協(xié)議的所有約定。
2、乙方擁有＿＿＿＿項目開(kāi)發(fā)建設權，手續完備。
3、乙方擁有項目運營(yíng)資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)團隊及項目運營(yíng)所需的社會(huì )資源。
4、乙方有項目運營(yíng)能力并愿意與甲方合作履行本協(xié)議所有約定。
七、終止協(xié)議的約定
1、甲乙雙方確認，本協(xié)議是以第六條約定的內容為合作前提和基礎，如果甲乙任何一方違反本協(xié)議第四條約定時(shí)，則另一方有權選擇終止本協(xié)議的履行。
2、由于一方原因造成另一方終止執行協(xié)議，違約方按本協(xié)議履行賠償責任。
3、由雙方確認的因素造成＿＿＿＿＿＿＿＿公司無(wú)法履行責任，仍可能構成終止本協(xié)議的理由。
八、不可抗力因素
1、“不可抗力”是指本協(xié)議各方所不能控制且不可預見(jiàn)，或者雖可以預見(jiàn)，但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協(xié)議的一切事件。此種事件包括政策改變；地震、塌方、陷落、洪水、臺風(fēng)等自然災害以及火災、爆炸、事故、戰爭、暴動(dòng)、起義、兵變、社會(huì )動(dòng)亂或動(dòng)蕩、破壞活動(dòng)或任何其他類(lèi)似的或不同的偶發(fā)事件。
2、如發(fā)生不可抗力，導致任何一方無(wú)法履行協(xié)議時(shí)，在不可抗力持續期間應終止協(xié)議，履約期限按上述終止時(shí)間自動(dòng)延長(cháng)，不承擔違約責任。
3、遭受不可抗力的`一方，應書(shū)面通知對方，并提供遭受不可抗力及其影響，并出具公證部門(mén)的證據。遭受此種不可抗力的一方還應采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。
4、如果不可抗力發(fā)生或影響的時(shí)間連續超過(guò)三個(gè)月以上，并且妨礙任何一方履行本協(xié)議時(shí)，任何一方有權要求終止本協(xié)議項下有關(guān)各方的義務(wù)。當本協(xié)議因此被終止時(shí)，各方應公平合理地處理相互間的債權、債權關(guān)系。
九、爭議解決
任何因本協(xié)議引起的爭議，應通過(guò)友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交＿＿＿＿仲裁委員會(huì )仲裁，并按＿＿＿＿仲裁委員會(huì )仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項所涉及的合同義務(wù)外，甲乙雙方繼續履行其按照本協(xié)議之約定，承擔其他的合同義務(wù)。
十、其他
1、本協(xié)議的任何修改、補充、變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，采用書(shū)面形式確認，經(jīng)雙方授權代表簽署后生效。
2、本協(xié)議規定的各種權利及補救措施與法律規定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的，如有沖突時(shí)以法律規定為準。
3、本協(xié)議簽署之后，根據本協(xié)議規定形成、簽署、附加的一切協(xié)議、文件、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本協(xié)議的附加，并與本協(xié)議形成一個(gè)不可分割的整體。
4、本協(xié)議正本一式四份，副本一式四份，由甲乙雙方各執兩份，具同等法律效力。
5、本協(xié)議自雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
法人代表： 法人代表：
電話(huà)： 電話(huà)：
傳真： 傳真：
簽約日期： 簽約日期：
項目投資合同 篇14
項目名稱(chēng)：____________________
甲方：____________________
乙方：____________________
根據《中華人民共和國合同法》等法律法規，甲乙雙方本著(zhù)互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在____內投資建設______項目事宜達成如下協(xié)議。
一、甲方同意乙方在______內投資建設______項目。項目總投資__億元人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_____。項目建成后預計年產(chǎn)值____億元人民幣，年利稅____萬(wàn)元，解決就業(yè)崗位____人。該項目投資強度為_(kāi)_萬(wàn)元/畝，容積率≥__、建筑系數≥__、綠化率不超過(guò)__。
二、甲方為乙方提供土地計劃__畝（以實(shí)際測量為準），該宗地位于____。合同簽訂后__日內。
三、乙方投資分期實(shí)施，其中一期占地__畝左右，投資____萬(wàn)元，于__年__月底前開(kāi)工建設，__年__月建成投產(chǎn)；二期占地__畝，投資____萬(wàn)元，于__年__月前后開(kāi)始建設，__年__月全部項目建成投產(chǎn)。
四、甲方承諾乙方享受政府給予的有關(guān)優(yōu)惠政策。
五、乙方項目建設應符合甲方總體規劃設計。項目建設由乙方在建設部門(mén)監督下實(shí)施，乙方不得擅自改變項目用地規劃及用地性質(zhì)，如確需調整規劃或改變用地性質(zhì)，必須報甲方批準。
六、乙方項目建設過(guò)程中應及時(shí)辦理環(huán)保和安全“三同時(shí)”手續。項目建成投產(chǎn)后，污染物和污水排放若超過(guò)國家標準，甲方有權責令乙方停止生產(chǎn)并進(jìn)行整改，整改達標后方可恢復生產(chǎn)。
七、乙方項目所需行政辦公及生活服務(wù)設施用地面積不得超過(guò)本項目總用地面積的__%。嚴禁在項目用地范圍內建造成套住宅等非生產(chǎn)性配套設施。否則，甲方將調整項目用地或收回土地。
八、乙方項目建設沒(méi)有達到本協(xié)議第一條規定的投資規模和投資強度，甲方有權追加用地成本，相應調整優(yōu)惠政策。
九、因乙方原因導致甲方調整項目用地或收回土地，對乙方的.既有投入（不包括土地出讓金），甲方不予補償。
十、乙方應于本合同簽訂后__日內，按照有關(guān)規定辦理工商執照及稅務(wù)登記手續。
十一、甲方確保乙方項目順利實(shí)施，協(xié)助乙方辦理項目立項、工商營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記等前期準備手續，乙方負責提供所需的文件及費用。
十二、甲方協(xié)助乙方協(xié)調項目建設及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題，為乙方提供良好的投資環(huán)境。
十三、本合同簽訂后__個(gè)月內，乙方必須開(kāi)工建設，否則，本合同無(wú)效。
十四、未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執二份，簽字蓋章后生效。
甲方：______乙方：______
代表：____________________（蓋章）代表：____________________（蓋章）
________年____月____日
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