房屋合同

房屋合同[經(jīng)典3篇]

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，合同的用途越來(lái)越廣泛，它可以保護民事法律關(guān)系。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的房屋合同3篇，希望能夠幫助到大家。

房屋合同 篇1

　　出租方（甲方）：

　　公民身份號碼：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　聯(lián)系/送達地址：

　　承租方（乙方）：

　　公民身份號碼：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　聯(lián)系/送達地址：

　　承租方就承租出租方房屋事宜，現雙方協(xié)商一致并于____年____月____日在____市____區簽訂本協(xié)議，以供雙方信守。

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方依法將坐落于___省___市____區/鎮___街道___小區/社區/村___號____室的房屋轉租給乙方。

　　第二條 房屋權屬狀況

　　甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無(wú)效或解除的,乙方有權單方解除合同，并要求甲方支付乙方違約金_____元。

　　第三條 租賃期限

　�。ㄒ唬┓课葑赓U期從_____年____月____日至_____年____月____日，共_____個(gè)月。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延。

　�。ǘ�）租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前十日向甲方提出續租請求，征得房屋所有權人同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金

　　(一)租金標準：_________元/月（不含稅，若乙方需要開(kāi)具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費），按______【月/季度/年】支付，于每______【月/季度/年】的______日前提前支付下一______【月/季度/年】的租金。租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。

　　第五條 合同保證金

　�。ㄒ唬┘滓译p方簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金_______元。

　�。ǘ�）租賃期滿(mǎn)或合同解除后3日內，乙方騰退房屋并交清各項費用后，甲方將房屋租賃保證金如數返還乙方。

　　第六條 其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

　�。ㄒ唬┮曳匠袚鷂________________費用。

　�。ǘ�）本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第七條 房屋的騰退及返還

　�。ㄒ唬�騰退：合同期滿(mǎn)乙方未續租或合同提前解除的，乙方應在3日內完成房屋的騰退。

　�。ǘ�）返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

　　第八條 轉租

　�。ㄒ唬┙�(jīng)甲方同意，乙方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，轉租過(guò)程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。

　�。ǘ�）乙方轉租該房屋，甲方有義務(wù)與接受轉租方重新訂立書(shū)面轉租合同，但不得收取費用。

　　第九條 合同的解除

　�。ㄒ唬┯邢铝星樾沃�一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　�。ǘ�）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　2、不承擔維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

　　3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　�。ㄈ�）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、擅自改變該房屋用途的。

　　2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。

　　3、利用該房屋從事違法活動(dòng)的.。

　　第十條 違約責任

　�。ㄒ唬┳赓U期內，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元。

　�。ǘ�）租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒(méi)收乙方交納的租賃保證金。

　�。ㄈ�）若甲方延期交付房屋，則要向乙方承擔違約責任，每日將收取當月租金百分之______的違約金；如若甲方延期1個(gè)月還未交付房屋的，則乙方有權單方解除合同，甲方應向乙方支付違約金_____元。

　�。ㄋ模┤粢曳窖悠诮桓蹲饨�，則要向甲方承擔違約責任，每日將收取當月租金百分之_____的違約金；如若乙方超過(guò)二個(gè)月未向甲方支付租金，則甲方有權單方解除合同，并要求乙方在解除合同當天搬出該房屋。

　　第十一條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，可依法向_______方所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條 其他

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第十三條 附則

　　本合同經(jīng)租賃雙方簽字或蓋章（捺�。┎⒅Ц侗ＷC金后生效，一式_____份，雙方各執______份，每份具有同等法律效力。

　�。ㄒ韵聼o(wú)正文）

　　出租方（甲方）簽章：

　　公民身份號碼：

　　電話(huà)：

　　日期：_________年____月____日

　　承租方（乙方）簽章：

　　公民身份號碼：

　　電話(huà)：

　　日期：_________年____月____日

房屋合同 篇2

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　一、乙方就該地塊長(cháng) 米，寬 米，(包括一座廠(chǎng)房，占地面積約為 平方米)租給甲方使用事項簽定該協(xié)議，租用期暫定年，租金自 年 月

　　二、本協(xié)議所約定的租金，按照先支付后使用的原則，由甲方按年度向乙方支付，并應于每年 月 日之前付至乙方，如甲方未按本協(xié)議約定的付款日(簽定協(xié)議日)全額支付下年度租金，則自逾期之日起，按其未支付租金額的.%，支付滯納金，逾期30日仍未全額支付下年度租金，乙方有權解除本協(xié)議。

　　三、租用期內，乙方不得妨礙甲方對該廠(chǎng)地行使正當權利。

　　四、在本協(xié)議有效期內，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權，否則造成甲方的一切損失，均由乙方全額賠償，租用期滿(mǎn)后，如甲方需要，可優(yōu)先租用該廠(chǎng)地。

　　五、乙方負責交納與租用土地有關(guān)的土地稅、費用及其它法定的費用。

　　六、若因國家或地方政府征用土地，對甲方所蓋的房屋及電力設施進(jìn)行補償的款數應由甲方所得。

　　七、在租賃期內，主廠(chǎng)房所出現的一切質(zhì)量問(wèn)題應由乙方負責維修。

　　八、本協(xié)議雙方同意后，自簽字之日起生效，甲乙雙方各執一份。

　　出租方：

　　承租方：

　　年 月 日

房屋合同 篇3

　　甲方：_______

　　乙方：________

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規之規定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　乙方購買(mǎi)甲方合法擁有的坐落于________市_______區_______________________________________，產(chǎn)權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。

　　第二條：付款方式

　　1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為_(kāi)_______________________元整。此房?jì)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費用。

　　2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過(guò)戶(hù)手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據收條為準)

　　3. 辦理過(guò)戶(hù)手續當日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據收條為準)

　　4. 余款________________________元整，由銀行直接劃撥給甲方

　　5. 買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

　　第三條：房屋過(guò)戶(hù)

　　甲乙雙方應積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

　　第四條：雙方責任

　　1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規定，并保證產(chǎn)權清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

　　2. 甲方應在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

　　3. 甲方結清該房屋交接日期前的.所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。

　　4. 甲方在本合同生效之日起_________日內將戶(hù)口遷出。

　　5. 乙方貸款數額不足時(shí)，應用現金補齊，否則視為違約。

　　6. 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉移。

　　第五條：合同變更

　　1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書(shū)面通知對方，征得對方同意后在規定時(shí)間內(書(shū)面通知發(fā)生三日內)簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。

　　2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第六條：違約責任

　　本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

　　第七條：合同爭議的解決

　　本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權的人民法院起訴。

　　第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

　　第九條：本合同共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　第十條：其他約定

　　甲 方：________

　　乙 方： ________

　　身份證號：________

　　身份證號：________

　　電 話(huà)： ________

　　電 話(huà)： ________

　　現 住 址：________

　　現 住 址：________

　　簽約日期：________

　　簽約日期：________

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