店面租賃合同

[必備]店面租賃合同

　　隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編收集整理的店面租賃合同，希望對大家有所幫助。

　　出租方：_____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

　　承租方：______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

　　甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：

　　1.甲方將自有的坐落在_____市_____街_____巷_____號的房屋_____棟_____間，使用面積_____平方米，出租給乙方作_____使用。

　　2.租賃期共_____個(gè)年，甲方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回。

　　3.乙方每年向甲方繳納租金人民幣___元整（一仟元整），甲方應出具收據。第二年租金在合同滿(mǎn)一年前交清。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金額為準。

　　4.在合同期內若甲方提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。

　　5.合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

　　6.租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。

　　7.乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾

　　8.合同期內乙方因經(jīng)營(yíng)不善可將房屋轉租給他人使用

　　9.如果甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。

　　10.本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　11.本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充規定與本合同具有同等效力。

　　12.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金____元。

　　出租人：_____身份證號碼：_____

　　承租人：_____身份證號碼：_____

　　甲方簽字：_____乙方簽字：_____

　　合同有效期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

　　_____年_____月_____日訂

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