（推薦）公司房屋租賃合同12篇
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編精心整理的公司房屋租賃合同，希望能夠幫助到大家。
公司房屋租賃合同 篇1
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
第一條：租賃房屋
甲方將坐落于____________________，建筑面積約為680平方米的建筑物12間租予乙方作為生產(chǎn)廠(chǎng)房使用。
第二條：租賃期限
租賃期共為壹年，甲方從20____年1月15日起將出租房屋交付乙方使用，至20____年1月14日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的；
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無(wú)須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿(mǎn)前三個(gè)月提出續租意向，并議定合理租金和續租合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先續租權。
第三條：租金及付款方式
租金（現金）為每承包年度前一月交清，方可開(kāi)工生產(chǎn)。年租金為人民幣_____。（房屋租金、土地稅費均有乙方承擔，甲方概不負責。）
第四條：協(xié)議事項
1、房屋內外水電費、煤氣費、電話(huà)費等自乙方入住之日起至租約期滿(mǎn)遷出之日至均由乙方負擔。
2、在乙方承租期間，所租房屋的修繕義務(wù)由乙方承擔。乙方應妥善使用、管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備，未經(jīng)規劃審批許可，乙方不得建設用房。
3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險物品，影響公共安全。并要搞好廠(chǎng)區門(mén)前的環(huán)境衛生。
4、租賃期滿(mǎn)之日，在不續租情況下，乙方應無(wú)條件退租，并將房屋設備清點(diǎn)后歸還甲方。乙方應將自用物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
5、租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同，但甲方確需收回房屋自用或政府規劃搬遷、拆遷，須提前二月通知乙方，租賃關(guān)系終止，甲方支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方甲方已收部分未滿(mǎn)租期的租金。
6、乙方在租賃使用期間，對房屋等不動(dòng)產(chǎn)修建改造，甲方概不作價(jià)處理。乙方租賃期滿(mǎn)后，所有搬遷費由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
7、乙方在租賃使用期間，必須誠實(shí)守法經(jīng)營(yíng)，安全生產(chǎn)，如有意外，由乙方承擔所有責任，甲方概不負責。
第五條：甲方與乙方的變更
1、若甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
2、甲方出賣(mài)房屋，須在三個(gè)月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、乙方需與第三人互換住房時(shí)，應事先征得甲方同意。
第六條：違約責任
1、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。
2、乙方逾期未交付租金的`，除應及時(shí)如數補交外，還應支付一個(gè)月租金作為賠償。
3、乙方違反合同擅自將房屋轉租、轉讓或轉借他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿(mǎn)前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。
4、本協(xié)議簽訂后，雙方必須按約履行，如有一方違約，必須承擔對方違約金5000元及相關(guān)的經(jīng)濟損失。
第七條：免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第八條：爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調解不成時(shí)，雙方均可向金壇市人民法院提起訴訟。
第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
第十條、本合同正本一式五份，甲，乙雙方及農工局、司法、監察各執一份，合同簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
公司房屋租賃合同 篇2
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
地址：X市X區X路X號
電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
第一條 甲方將位于 房屋出租給乙方，該房屋結構為 結構，出租面積為 平方米。房屋所有權證號：
第二條 乙方承租房屋用于 使用，甲方應保證承租房屋質(zhì)量完好，甲方提供房屋相關(guān)設施如下：
第三條 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方不得延期交付房屋，應盡力協(xié)助乙方入住。
甲方不得隨意收回房屋，如因不可抗力收回房屋的應提前一個(gè)月通知乙方，向乙方退回剩余房租，并有義務(wù)幫助乙方另行尋找房屋。若甲方自行提前終止租賃，甲方應承擔乙方應繳納租金三倍的款項作為違約金支付給乙方。
第四條 乙方不得將房屋轉租，不得未經(jīng)甲方同意將房屋進(jìn)行拆改，如有以上行為甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
第五條 乙方負責交付從租賃日開(kāi)始發(fā)生的水費、暖氣費、電費和煤氣費。在入住前雙方應一起查驗表數登記如下：
水表數： ，電表數： ，暖氣數： ，煤氣數： 。
以便在房屋租賃期滿(mǎn)進(jìn)行結算。
第六條 甲方負責出租房屋及原有附屬設施的維修，并承擔維修費用，乙方發(fā)現房屋及原有附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復：甲方應在接到乙方通知二日內進(jìn)行維修，乙方應予以協(xié)助，逾期不維修的，乙方可代為維修，由甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。
第七條 合同到期后，凡乙方添增的'物品由乙方自行處理。
第八條 合同到期后，乙方享有優(yōu)先承租權，應當提前10天同甲方協(xié)商。
第九條 付款方式
�。ㄒ唬┰伦饨馂� 元（大寫(xiě)： 元整），乙方租賃期間由乙方承擔該房屋的物業(yè)費。
�。ǘ└犊罘绞剑� ，乙方向甲方結當月的租賃費，同時(shí)甲方應向乙方提供正式房租發(fā)票。
第十條 其它
�。ㄒ唬┘追綉ＷC承租的房屋在租賃前無(wú)任何瑕疵，租賃期內甲方抵押該房屋，需書(shū)面通知乙方。
�。ǘ┍竞贤皇剿姆�，甲方執三份，乙方執一份，具有同等效力，須嚴格遵守。
�。ㄈ┖贤男羞^(guò)程中發(fā)生爭議，向合同簽訂地（X市X路X號）人命法院起訴。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日
公司房屋租賃合同 篇3
本合同的當事雙方是：
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方:
地址：
法定代表人：
第一章 總則
第一條
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規定，參照國內和上海市各開(kāi)發(fā)區的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱(chēng)本合同)。
第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區的有關(guān)法律、法規、規章及本合同。
第二章 合同文件
第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說(shuō)明(附件一)
2.甲方提供的某某辦公樓—–層平面圖(附件二)
3.乙方提供的營(yíng)業(yè)執照復印件(附件三)
4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)
5.乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會(huì )治安安全責任書(shū)(附件五)
第三章 雙方法律地位
第四條 甲方系經(jīng)中國政府批準成立，負責上海市張江高科技園區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)租房合同怎么寫(xiě)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟實(shí)體，具有中國法人資格。
第五條 乙方將在園區投資建立從事實(shí)驗室產(chǎn)品的銷(xiāo)售。
第四章 某某辦公樓面積及租期
第六條
甲方向乙方出租上海市張江高科技園區蔡倫路—-號，—樓—座，建筑面積共計約為—-平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作合同模板大全為乙方項目辦公的場(chǎng)所。
第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為—個(gè)月，即自—年—月—日起至—合同模板下載-年—-月—日止。
第五章 有關(guān)費用及付款方式
第八條
本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月—–元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開(kāi)立賬戶(hù)，并保證在個(gè)人合同核定的租金支付日前公司帳戶(hù)內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣,乙方須與銀行簽訂租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲租房合同寫(xiě)好的范本方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條
本合同生租房合同怎么寫(xiě)才能合法有效效后十五日內，乙方應支付給甲方——元人民幣(約合三個(gè)月的某某辦公樓租金)作為履約保合同模板格式規范圖片證金(以下簡(jiǎn)稱(chēng)保證金)。待租賃期滿(mǎn)，乙方按本合同規定將第六條所定某某辦公合同模板樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見(jiàn)后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后1租房合同寫(xiě)好的范本5日內未收到上述保證金，甲方應書(shū)面通知乙方及時(shí)交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第十條
乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公合同模板格式規范用事業(yè)費用，將根據政府有關(guān)部門(mén)、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司直接支合同模板圖片付。
第十一條 乙方使用的停車(chē)位的具體費用和付費方法按合同模板下載《物業(yè)管理委合同模板格式規范托協(xié)議》規定及實(shí)際實(shí)施情租房合同怎么寫(xiě)況辦理。
第六章 某某辦公樓使用
第十二條 甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開(kāi)出合同模板格式規范某某辦公樓《入住通知書(shū)》給乙方，以將本合同第六條所租房合同樣板定某某辦公樓交付乙方合同模板怎么制作使用。
第十三條 乙方應租房合同沒(méi)到期退房押金退嗎于接到甲方開(kāi)出的某某辦公樓《入住通知書(shū)》后30天內完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場(chǎng)地直至終合同模板怎么制作止本合同。
第十四合同模板格式條
乙方未經(jīng)甲合同模板大全方許租房合同怎么寫(xiě)可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某租房合同某辦公樓內從事的項目不會(huì )對周?chē)皥@區環(huán)境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。
第十五條
除另有說(shuō)明外，本合同所租房合同電子版本稱(chēng)配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線(xiàn)的接口、空調、室內裝修及停車(chē)場(chǎng)所租房合同電子版本、區內道路、電梯、樓梯過(guò)道等。乙勞動(dòng)合同模板方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。
第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。
第十七條
乙方對某某辦公樓的裝修方案租房合同寫(xiě)好的范本必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施。乙方在安裝設備、管道等設施時(shí)，必須事先征租房合同得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，租房合同書(shū)應征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公租房合同怎么寫(xiě)才能合法有效樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用合同模板格式。
第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的，按國家有關(guān)規定辦理。
第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過(guò)一個(gè)月以上的，甲方有勞動(dòng)合同模板權將空置部分收回。
第二十條
某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區內環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理。乙方在使用本合同租房合同電子版本所定的某某勞動(dòng)合同模板辦公樓時(shí)，必須遵守合同模板《物業(yè)管理委托協(xié)議》。
第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的合同模板某某辦公樓內租房合同范本簡(jiǎn)單版進(jìn)行配套設施作業(yè)的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費租房合同怎么寫(xiě)才能合法有效用。
第二十二條
乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業(yè)主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第二十三租房合同怎么寫(xiě)才能合法有效條 乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿(mǎn)后租房合同沒(méi)到期退房押金退嗎，乙方負責修復。
第二十四條 由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。
第二十五條
乙方在租賃期滿(mǎn)后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿(mǎn)之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時(shí)甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是租房合同怎么寫(xiě)否完好，如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償。
第七章 續期及合同終止
第二十六條
如乙方未滿(mǎn)租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個(gè)月向甲方提交提前退租書(shū)面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方合同模板格式規范圖片應于接到乙方的提前退租書(shū)面通知后一個(gè)月內與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。
第二十七條
如乙方要求延長(cháng)本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提交書(shū)合同模板大全面申請及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應重新訂立合同。
第二十八條
乙方在合同模板下載租賃期滿(mǎn)后不再續租的，應租房合同電子版本在不遲于滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個(gè)月內與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。
第二十九條
因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿(mǎn)后無(wú)法按照本合同規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。
第八章 違約
第三十條 除本合同文件另有規租房合同寫(xiě)好的范本定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：
1.未按本合同規定的時(shí)間提供本合同第六條所定某某辦公樓;
2租房合同.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業(yè)造成乙方機器設備損壞;
3.違反本合同其它條款
第三十一條 除本合同文件另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：
1.損壞各類(lèi)配套設施;
2.因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的`改動(dòng)而影響他合同模板格式規范圖片方正常使用某租房合同怎么寫(xiě)才能合法有效某辦公樓或損壞房產(chǎn);
3.未按規定將租賃某某辦公樓勞動(dòng)合同模板交還甲方;
4.未按期支付租金合同模板大全及其它費用租房合同;
5.未按規定時(shí)間裝修和進(jìn)駐租房合同沒(méi)到期退房押金退嗎的
6.違反本合同其他條款。
第三十二條 違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：
1.日違約金為300元人民幣;
2.違約天數=違約租房合同寫(xiě)好的范本事實(shí)發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數;
3.違約金金額=日違合同模板約金違約天數。
第三十三條
違約造租房合同怎么寫(xiě)才能合法有效成的另一方租房合同經(jīng)濟損失超過(guò)合同模板怎么制作違約金的，違約方還應支付超過(guò)違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經(jīng)濟損失的程度據實(shí)計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專(zhuān)業(yè)權威的第三方核定。
第三十四條 違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。
第三合同模板十五條 違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內償付;違約事實(shí)于償付當日及其之后租房合同怎么寫(xiě)才能合法有效仍在延續的，違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清。
第三十六條
乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一租房合同寫(xiě)好的范本日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項租房合同范本簡(jiǎn)單版超過(guò)30天，甲方有權解除本合同，租房合同沒(méi)到期退房押金退嗎無(wú)償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時(shí)應承擔租房合同寫(xiě)好的范本相應違約責任。
第九章 其它
第三十七條
在租賃期限內，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時(shí)，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在十五天內提供不可抗力詳情及合同合同模板大全不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行合同模板怎么制作的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。
第三十八條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區人民法院提起訴訟。
第三十九條
本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書(shū)面協(xié)合同模板格式規范議作為本合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授租房合同怎么寫(xiě)權代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。
第四十條 本合同用中文書(shū)就，一式四份，甲、乙雙方各執二份，雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后立租房合同書(shū)即生效。
甲方: 上海張江生物醫藥科技發(fā)展有限公司
法定租房合同沒(méi)到期退房押金退嗎代表或授權代表：____________合同模板圖片_______________
蓋章：
乙方：
法定代表或授權代表：______合同模板下載_____________________
蓋章：
簽署日期:
簽署地點(diǎn)：
公司房屋租賃合同 篇4
甲方(出租方)
乙方(承租方)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項，訂立本簡(jiǎn)易租房合同，并共同遵守。
一、甲方將坐落在_____區_____ 路(街)_____ 號的房產(chǎn)(房屋建筑面積_____ 平方米，使用面積_____ 平方米)出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫(xiě))_____ 元。
租賃期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的_____ 日內交付給甲方。付款方式：
三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內的土地使用權同時(shí)由乙方使用。
四、甲方保證上述房產(chǎn)權益清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方保證承租上述房屋權僅作為_(kāi)____ 用房。
五、房產(chǎn)租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;
2.如需出賣(mài)或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前_____ 個(gè)月通知乙方。
六、房產(chǎn)租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴設備時(shí)，應征得甲方書(shū)面同意。費用由乙方自理;
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意;
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給以修復;
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助; 5.乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續承擔上述房產(chǎn)，應提前_____ 個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽簡(jiǎn)易租房合同。
七、簡(jiǎn)易租房合同違約責任：任何一方未履行本協(xié)議規定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規定，另一方有權提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的`千分之_____ 向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)申請調解，也可向有管轄權的人民法院起訴。
十、上述房產(chǎn)在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十一、其他約定事項：
1.________________________________________________________
2.________________________________________________________
十二、本簡(jiǎn)易租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。
十三、本簡(jiǎn)易租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。
十四、本簡(jiǎn)易租房合同一式三份，甲乙雙方各執一份，租房合同副本一份，送房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
負責人： 負責人：
年月 日 年月 日
第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字：_________________ 乙方簽字：_________________
身份證號：_________________ 身份證號：_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________ 聯(lián)系電話(huà)：_________________
簽署日期：___ 年___ 月____日簽署日期：___ 年___ 月___日
公司房屋租賃合同 篇5
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
身份證：_________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
身份證：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）地址：_________院_________號樓_________單元_________號，建筑面積_________平方。
第二條租賃期限
租賃期限自_________年12月1日至_________年12月1日止。
第三條房屋租金
該房屋租金為26000元/年。
第四條付款方式
按一年支付一次，另付押金_________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費；2、煤氣費；3、電話(huà)費。物業(yè)管理費和暖氣費用由乙方支付。
第六條租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前1個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前1個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第七條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的.，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉租的；
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4、拖欠租金累計達1個(gè)月；
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
6、故意損壞承租房屋的。
第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關(guān)部門(mén)規定，造成損失由乙方負全部責任。
第九條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前2個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)
濟損失甲方不予補償。
第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
本合同連同附件共3頁(yè)，一式4份，甲、乙雙方各執2份，均具有同等效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
公司房屋租賃合同 篇6
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于_________市_________區（縣）。房屋產(chǎn)權證書(shū)編號為：_________。
該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛，建筑面積_________平方米。該房屋使用用途為：_________。
第二條交驗證件
�。ㄒ唬┘追綉蛞曳匠鍪荆ā跎矸葑C/□營(yíng)業(yè)執照/□房屋產(chǎn)權證/□購房合同）及等真實(shí)有效的證明。
�。ǘ┮曳綉蚣追匠鍪荆ā跎矸葑C/□營(yíng)業(yè)執照）及等真實(shí)有效的證明。
第三條租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自_________年。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前日向甲方提出書(shū)面續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金
�。ㄒ唬┳饨饦藴剩篲________元/年，（大寫(xiě)：_________）。
�。ǘ└犊罘绞剑貉篲________月付_________月，押金不得抵沖抵房屋租金。
�。ㄈ└犊顣r(shí)間：乙方應按照本合同約定日期提前_________日交付下一次租金。
�。ㄋ模┘追交蚱浯砣耸杖∽饨鸷�，應向乙方開(kāi)具收款憑證。
第五條其他費用租賃期內，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：
�。ㄒ唬┘追匠袚�
�。ǘ┮曳匠袚�
第六條房屋的交付及返還
�。ㄒ唬┙桓叮杭追綉赺________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付。
�。ǘ┓颠�：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第七條押金的返還
租賃期滿(mǎn)后，甲方在乙方完成本合同第六條第（二）項約定的事項后，返還乙方交付的相應押金。
第八條房屋及附屬設施的維護
�。ㄒ唬┳赓U期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于安全和適用的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
�。ǘ⿲τ谝曳降难b修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。
�。ㄈ┮曳綉侠硎褂貌�(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修并承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
�。ㄋ模⿲τ谠摲课菁捌涓綄僭O施因自然性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第九條轉租
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方無(wú)權在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
第十條所有權變動(dòng)
�。ㄒ唬┳赓U期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前乙方在同等條件下享有優(yōu)于第三人購買(mǎi)的權利。
�。ǘ┳赓U期內該房屋的所有權發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十一條合同的解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┯邢铝星樾沃坏�，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的`。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時(shí)間交付該房屋達
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達
2、欠繳各項費用達
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
7、其他：
第十二條違約責任
�。ㄒ唬┘追接斜竞贤谑粭l第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。
�。ǘ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
�。ㄈ┳赓U期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。
�。ㄋ模┮曳接斜竞贤谑粭l第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。
�。ㄎ澹┮曳缴米詫υ摲课葸M(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
�。┳赓U期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。
�。ㄆ撸┢渌�
第十三條合同爭議的解決辦法
在本合同履行期間產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商的結果以附件的形式做出，與本合同有同等的法律效力。協(xié)商不成，任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十四條其他約定事項
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
公司房屋租賃合同 篇7
出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
一、甲方將位于 房屋出租給乙方。
二、租賃期限定 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、雙方約定年租金共計 元（大寫(xiě)： ），有關(guān)城建費、衛生費、安全保衛費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門(mén)均由乙方自理。
四、租賃期間，乙方應愛(ài)護甲方財產(chǎn)，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發(fā)現甲方財產(chǎn)損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。
五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如甲方提前收回租房，應提前壹個(gè)月通知乙方，乙方應無(wú)條件退還甲方；如乙方不需用該出租房，應壹個(gè)月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時(shí)，乙方因辦公、經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)等需要附設的'設備、財產(chǎn)，退租時(shí)應自行拆回。
六、租期滿(mǎn)，如乙方要繼續承租，乙方應提前壹個(gè)月向甲方申請續訂租賃協(xié)議。租賃費與現年市場(chǎng)價(jià)協(xié)商調整，但同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮租給乙方。
七、現有樓房樓梯今后甲方需用時(shí)，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進(jìn)行阻撓。
八、現有人員就業(yè)的問(wèn)題由乙方租用該房屋后，自行解決。
九、租金約定每月15日準時(shí)送交 公司，超過(guò)一個(gè)月未交，即中止合同。
十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公司房屋租賃合同 篇8
出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。
一、甲方愿意將坐落在_________出租給乙方使用。
二、租賃時(shí)間自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，該房屋年租金為 。
三、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉租、轉借，否則甲方有權收回房屋，終止合同。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請乙方遷出。
四、租賃期間的.水電費、物業(yè)費、固定電話(huà)（寬帶）費、數字電視費、停車(chē)費、生活垃圾費等居住期間發(fā)生的費用由乙方支付，其它費用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的維修費用由甲方支付。
五、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應愛(ài)護房屋設施設備，故意或過(guò)失造成的損壞，應負責賠償并修復。
六、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝或擴增設備時(shí)，應征得甲方書(shū)面同意，費用由乙方承擔。
七、甲方出租的房屋只限辦公使用，不得從事各種違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆及有毒物品。
八、租賃期間乙方應遵紀守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償。
九、本合同填寫(xiě)文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效。
十、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭議，可向所在地人民法院起訴。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
身份證號碼：_________
身份號碼：_________
聯(lián)系方式：_________
聯(lián)系方式：_________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
公司房屋租賃合同 篇9
本合同當事人：
委托人（甲方）：
中介人（乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，委托人與中介人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條委托事項
甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線(xiàn)），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
房屋權屬：________
其他條件：________
乙方還應提供以下服務(wù)：___________。
第二條委托期限
自____年___月___日至____年___月___日。
超過(guò)以上期限仍需要中介服務(wù)的，雙方另行簽訂中介合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(cháng)。
第三條現場(chǎng)看房
乙方應陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房。
乙方應當制做看房的書(shū)面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項�？捶坑涗浶杞�(jīng)甲方簽字確認，由雙方各執一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件或者甲方不滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條甲方義務(wù)
�。ㄒ唬⿷鍪旧矸葑C_______等真實(shí)的身份資格證明；
�。ǘ⿷獙σ曳降闹薪榛顒�(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；
�。ㄈ⿷獙σ曳教峁┑姆课葙Y料保守秘密；
�。ㄋ模┎坏迷谖衅谙迌燃捌谙迣脻M(mǎn)后____日內與乙方介紹的`出租人進(jìn)行私下交易。
第五條乙方義務(wù)
�。ㄒ唬⿷鍪緺I(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；
�。ǘ⿷M力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；
�。ㄈ⿷ＷC為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求；
�。ㄋ模┎坏锰峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；
�。ㄎ澹⿲追降慕�(jīng)濟情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；
�。⿷ＷC為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛；
�。ㄆ撸┦杖】捶抠M、傭金、中介活動(dòng)費用的，應向甲方開(kāi)具合法、規范的收費票據；
�。ò耍┍竞贤炗喓�，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條委托事項的完成
“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。
第七條費用與傭金
�。ㄒ唬┛捶抠M
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費用。
看房費用由甲方承擔�？捶抠M用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。
乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。
�。ǘ﹤蚪�
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
乙方完成委托事項的，甲方應按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內支付。
傭金的支付方式：現金□；支票□；____。
委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。
�。ㄈ┲薪榛顒�(dòng)費用
中介活動(dòng)費用是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。
乙方完成委托事項的，中介活動(dòng)費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過(guò)失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動(dòng)費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據，做出合理解釋。
除看房費、傭金和中介活動(dòng)費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。
第八條轉委托
乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件
雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同。
第十條違約責任
�。ㄒ唬┘追竭`反保密義務(wù)的，應按照_____標準支付違約金；
�。ǘ┰诒竞贤谒臈l約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金；
�。ㄈ┘追轿慈缂s支付看房費、傭金、中介活動(dòng)費用的，應按照_____的標準支付違約金；
�。ㄋ模┮曳竭`反保密義務(wù)的，應按照_____標準支付違約金；
�。ㄎ澹┮曳降∮诼男斜M力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、中介活動(dòng)費用；
�。┮曳教峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動(dòng)費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
�。ㄆ撸┮曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動(dòng)費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
�。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條其他約定事項
第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進(jìn)行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、中介人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規定的，從其規定。
委托人（章）：
住所：
身份證號：
法定代表人：
營(yíng)業(yè)執照號碼：
委托代理人：
電話(huà)：
傳真：
郵政編碼；
合同簽訂時(shí)間：
合同簽訂地點(diǎn)：
中介人（章）：
住所：
法定代表人：
營(yíng)業(yè)執照號碼：
簽約代表：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)號碼：
電話(huà)：
傳真：
郵政編碼：
合同簽訂時(shí)間：
合同簽訂地點(diǎn)：
公司房屋租賃合同 篇10
出租單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為明確甲乙雙方的權力義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、房屋租賃的位置用及用途：
位于甲方公司內辦公樓一間，現租給乙方作為公司注冊及辦公用地。
二、租期共一年，具體時(shí)間及交款方式如下：
從_______年________月________日至_________年________月_______日，每月租金為人民幣____元。合同簽訂時(shí)交一個(gè)月押金__元和第一季度的租金__元，以后于每季度末月的_______號交下季度租金。
三、甲方可提供電給乙方使用，電價(jià)暫訂為x元/度，另房租包含物業(yè)取暖及衛生等費用，每月末公司派人抄表，于每月號前交清當期電費。
四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續。
五、乙方有違約責任：
1、乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉租或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權解除合同，收回房屋，且當年所交租金剩余租金不予退還。
2、乙方如不按合同規定的時(shí)間和數量交付租金，除應向甲方按每日1%償付違約金外，連續30天以上的甲方有要權收回房屋;乙方如逾期不交還房屋，除仍應向甲方如數補交租金外，還應償付年租金的20%的違約金。
3、乙方必須嚴格搞好安全生產(chǎn)、防火和勞動(dòng)用工等有關(guān)工作，并自行承擔有關(guān)責任及損失。
4、乙方必須按時(shí)發(fā)放工人工資不得無(wú)故拖欠工人工資。
5、乙方必須嚴格遵守消防條例，如發(fā)生火災事故所造成的`一切損失由乙方承擔。
6、乙方必須做好各項防盜措施，租賃期間內發(fā)生一切被盜事故，均由乙方承擔。
7、消防、環(huán)保審批手續由乙方負責辦理。
六、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方須按時(shí)撤走全部人員及室內屬于乙方的全部設施物品。搬遷后十日內乙方原租房?jì)热杂杏辔�，視為乙方放棄所有權，由甲方處理�?/p>
七、不可抗力：合同期內，如遇不可抗力之事情，使合同無(wú)法履行，本合同自動(dòng)解除(包括國家征收土地等)如遇不可抗力所造成的房屋毀損，雙方互不承擔責任，如國家征收土地甲方提前壹個(gè)月書(shū)面通知乙方。
八、租賃期內的房屋自然破損有甲方負責維護，如屬乙方人為造成房屋破損乙方自己維修。
九、其他：
1、租賃期間，如國家征地，必須提前壹個(gè)月書(shū)面通知乙方，則本合同隨之終止，乙方必須無(wú)條件搬出，以乙方退還租房的實(shí)日期為限，返還剩余租金及押金。(合同期內，如果政府干涉導致乙方強制搬遷，押金退還乙方)。
2、租賃期間，如乙方提前終止合同，其所交押金和剩余租金不予退回。
本合同規定的租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，乙方應無(wú)條件退還租房給甲方，雙方如愿意延長(cháng)租賃期，應重新簽訂合同。
本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力，合同執行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲、乙雙方協(xié)商解決、協(xié)商不成，提請有管轄權人民法院裁決。
本合同一式二份，合同雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
公司房屋租賃合同 篇11
本合同的當事雙方是：
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方:
地址：
法定代表人：
第一章 總則
第一條 根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規定，參照國內和上海市各開(kāi)發(fā)區的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租xx辦公樓事宜，簽訂《xx辦公樓租賃合同》(以下稱(chēng)本合同)。
第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區的有關(guān)法律、法規、規章及本合同。
第二章 合同文件
第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的xx(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說(shuō)明(附件一)
2.甲方提供的xx辦公樓_____層平面圖(附件二)
3.乙方提供的營(yíng)業(yè)執照復印件(附件三)
4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)
5.乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會(huì )治安安全責任書(shū)(附件五)
第三章 雙方法律地位
第四條 甲方系經(jīng)中國政府批準成立，負責上海市張江高科技園區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟實(shí)體，具有中國法人資格。
第五條 乙方將在園區投資建立從事實(shí)驗室產(chǎn)品的銷(xiāo)售。
第四章 xx辦公樓面積及租期
第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區蔡倫路____號，___樓___座，建筑面積共計約為_(kāi)___平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項目辦公的場(chǎng)所。
第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定xx辦公樓，租期為_(kāi)__個(gè)月，即自___年___月___日起至____年____月___日止。
第五章 有關(guān)費用及付款方式
第八條 本合同第六條所定xx辦公樓的租金為每月_____元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開(kāi)立賬戶(hù)，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶(hù)內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條 本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方______元人民幣(約合三個(gè)月的xx辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡(jiǎn)稱(chēng)保證金)。待租賃期滿(mǎn)，乙方按本合同規定將第六條所定xx辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見(jiàn)后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書(shū)面通知乙方及時(shí)交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第十條 乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據政府有關(guān)部門(mén)、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。
第十一條 乙方使用的停車(chē)位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規定及實(shí)際實(shí)施情況辦理。
第六章 xx辦公樓使用
第十二條 甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開(kāi)出xx辦公樓《入住通知書(shū)》給乙方，以將本合同第六條所定xx辦公樓交付乙方使用。
第十三條 乙方應于接到甲方開(kāi)出的xx辦公樓《入住通知書(shū)》后30天內完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場(chǎng)地直至終止本合同。
第十四條 乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租xx辦公樓范圍以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用xx辦公樓用途;?乙方保證在此xx辦公樓內從事的項目不會(huì )對周?chē)皥@區環(huán)境構成任何污染。乙方若有上述???違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定xx辦公樓，并追究乙方違約責任。
第十五條 除另有說(shuō)明外，本合同所稱(chēng)配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線(xiàn)的接口、空調、室內裝修及停車(chē)場(chǎng)所、區內道路、電梯、樓梯過(guò)道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。
第十六條 本合同第六條所指xx辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。
第十七條 乙方對xx辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施。乙方在安裝設備、管道等設施時(shí)，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用xx辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。
第十八條 乙方所租賃的xx辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的，按國家有關(guān)規定辦理。
第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述xx辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過(guò)一個(gè)月以上的，甲方有權將空置部分收回。
第二十條 xx辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關(guān)xx辦公樓公用部位管理、區內環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的xx辦公樓時(shí)，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。
第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的xx辦公樓內進(jìn)行配套設施作業(yè)的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。
第二十二條 乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在xx辦公樓中。如有違反，或對相鄰業(yè)主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第二十三條 乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿(mǎn)后，乙方負責修復。
第二十四條 由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。
第二十五條 乙方在租賃期滿(mǎn)后應將其所租賃的xx辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿(mǎn)之日后的十五天內正式辦理xx辦公樓的退租交接。交接時(shí)甲乙雙方共同核查xx辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償。
第七章 續期及合同終止
第二十六條 如乙方未滿(mǎn)租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個(gè)月向甲方提交提前退租書(shū)面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書(shū)面通知后一個(gè)月內與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。
第二十七條 如乙方要求延長(cháng)本合同租賃期限的，應在不遲于xx辦公樓租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面申請及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應重新訂立合同。
第二十八條 乙方在租賃期滿(mǎn)后不再續租的，應在不遲于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個(gè)月內與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。
第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方xx辦公樓租賃期滿(mǎn)后無(wú)法按照本合同規定收回xx辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。
第八章 違約
第三十條 除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：
1.未按本合同規定的時(shí)間提供本合同第六條所定xx辦公樓;
2.未事先通報乙方而在乙方租賃的xx辦公樓內作業(yè)造成乙方機器設備損壞;
3.違反本合同其它條款
第三十一條 除本合同文件另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：
1.損壞各類(lèi)配套設施;
2.因其對xx辦公樓的使用或對建筑結構的改動(dòng)而影響他方正常使用xx辦公樓或損壞房產(chǎn);
3.未按規定將租賃xx辦公樓交還甲方;
4.未按期支付租金及其它費用;
5.未按規定時(shí)間裝修和進(jìn)駐的
6.違反本合同其他條款。
第三十二條 違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的`金額：
1.日違約金為300元人民幣;
2.違約天數=違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數;
3.違約金金額=日違約金×違約天數。
第三十三條 違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過(guò)違約金的，違約方還應支付超過(guò)違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經(jīng)濟損失的程度據實(shí)計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專(zhuān)業(yè)權威的第三方核定。
第三十四條 違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。
第三十五條 違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內償付;違約事實(shí)于償付當日及其之后仍在延續的，違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清。
第三十六條 乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過(guò)30天，甲方有權解除本合同，無(wú)償收回xx辦公樓并不退還保證金，乙方同時(shí)應承擔相應違約責任。
第九章 其它
第三十七條 在租賃期限內，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時(shí)，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在十五天內提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。
第三十八條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區人民法院提起訴訟。
第三十九條 本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書(shū)面協(xié)議作為本合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。
第四十條 本合同用中文書(shū)就，一式四份，甲、乙雙方各執二份，雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后立即生效。
甲方: xxxxxxx
法定代表或授權代表：___________________________
蓋章：
乙方：
法定代表或授權代表：___________________________
蓋章：
簽署日期:
簽署地點(diǎn)：
公司房屋租賃合同 篇12
甲方：________身份證：________電話(huà)：________
乙方：________身份證：________電話(huà)：________
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于南大街毛紡廠(chǎng)中________4單________承租給乙方。
一、租賃期限：________年____月____日起，至________年____月____日，租期為_(kāi)_______個(gè)月。
經(jīng)雙方協(xié)商同意，每月租金________元（大寫(xiě)________元），一次性交清________年房租，合同期滿(mǎn)，乙方須保持房屋和屋內設施完好，如有損壞，甲方根據情況酌情不退或少退押金。如乙方要求續租，需提前30天交付下年房租。如不租，需在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方。
二、租賃期間，水、電、暖及其他費用由乙方承擔，并交給甲方或有關(guān)部門(mén)。乙方交給甲方押金5000元（大寫(xiě)：伍_(kāi)_______整）。
三、租賃期間如雙方中途違約，違約方將違約金（違約金為租金的10%）交給守約方。
四、乙方不得利用甲方房屋存放危險品或進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起產(chǎn)生相應法律效力。
甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________
________年____月____日
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