- 建筑工程項目管理措施 推薦度：
- 相關(guān)推薦
建筑工程項目管理措施
隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，我們每個(gè)人都可能會(huì )接觸到措施，措施是一個(gè)漢語(yǔ)詞語(yǔ)，意思是針對某種情況而采取的處理辦法。那么措施應該怎么寫(xiě)才合適呢？下面是小編整理的建筑工程項目管理措施，歡迎大家分享。
建筑工程項目管理措施1
隨著(zhù)社會(huì )經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑工程的發(fā)展也進(jìn)入了飛速正常的階段。在建筑行業(yè)中，以房地產(chǎn)和工業(yè)建筑為主體，拓展了極為廣闊的建筑市場(chǎng)。由于建筑工程本身具有的社會(huì )發(fā)展能力，在逐步的強化質(zhì)量管理的控制過(guò)程中，已經(jīng)實(shí)現了在市場(chǎng)競爭中的領(lǐng)先地位。為了持續加強對建筑工程項目的質(zhì)量，就應該注重對實(shí)施建筑工程管理和控制過(guò)程中的嚴格把關(guān)，重視施工計劃及施工環(huán)節控制過(guò)程管理控制。
1 工程案例
以某地區某商業(yè)樓項目為例，此商業(yè)樓房，共 15 層，總面積為 44000m2，二層以下均設計為框架結構，二層以上均為框剪結構。
2 建筑工程項目管理質(zhì)量控制的意義
隨著(zhù)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑施工技術(shù)和施工設備不斷改革與提升，而建筑施工單位對建筑質(zhì)量的把關(guān)與重視卻沒(méi)有有效提高，由于施工隊伍不細心而導致的建筑缺陷，造成建筑工程的質(zhì)量不過(guò)關(guān)。在科技快速發(fā)展的時(shí)代，應對建筑工程的質(zhì)量控制進(jìn)行嚴格的監控和管理，保障整個(gè)建筑的質(zhì)量要求，并降低施工人員及住戶(hù)的安全隱患。加強建筑工程項目管理質(zhì)量控制對整個(gè)建筑行業(yè)的形象及工程質(zhì)量都具有極為積極的意義。當今建筑行業(yè)快速發(fā)展，建筑施工單位所面臨的的競爭越來(lái)越大。只有充分加強施工單位對人員的管理作用，建立完善、嚴格、合理的人員管理機制及質(zhì)量管理控制規程，才能正確提高施工人員對工程項目質(zhì)量的重視程度，并促進(jìn)整個(gè)項目工程的質(zhì)量提高。為有效提高工程項目的質(zhì)量，應對相關(guān)管理人員進(jìn)行有效的培養，培養其質(zhì)量意識及專(zhuān)業(yè)管理能力，從建筑施工材料的選擇、施工流程監督、建筑工程的保護過(guò)程等多方面進(jìn)行綜合性的監督與管理，從而保障建筑工程的質(zhì)量。只有嚴格優(yōu)秀的質(zhì)量管理水平才能促進(jìn)施工企業(yè)在同行業(yè)中的領(lǐng)先競爭能力，在保證工程建筑質(zhì)量的同時(shí)促進(jìn)企業(yè)的可持續化發(fā)展。
3 建筑工程項目質(zhì)量的干擾元素
3.1 人為元素
在對建筑工程項目進(jìn)行管理的過(guò)程中，每一個(gè)階段都離不了人為的影響。人為因素不但可以反映出了管理層的綜合素質(zhì)，同時(shí)也直接影響項目質(zhì)量控制以及管理工作，起著(zhù)至關(guān)重要的作用。其中主要包括建設以及施工部門(mén)管理者的專(zhuān)業(yè)水平與管理能力，其對建筑工程項目整體的管理中占據著(zhù)重要的地位。
3.2 材料質(zhì)量決定工程質(zhì)量
建筑工程項目的質(zhì)量直接受建筑材料的決定性的影響，其材料成本的投入占到總投入的 70% 左右。因此必須建立健全質(zhì)量保障體系，主要包括建立質(zhì)量責任制度，核心是產(chǎn)品以及建筑材料。在建筑項目中材料具體包含原材料、成品、半成品以及構配件等部分，首要任務(wù)是保證材料的質(zhì)量。
3.3 機械設施是建筑工程質(zhì)量的保證
建筑項目機械化程度直接反應整體的實(shí)力以及施工水平�，F階段建筑工程項目質(zhì)量控制和管理需要高程度的機械化為基礎。除此之外，其真實(shí)地反應了施工單位的管理能力。同時(shí)不斷地利用先進(jìn)的機械化設備能夠進(jìn)一步提升項目的施工質(zhì)量，作為建造優(yōu)質(zhì)工程的前提條件，可以進(jìn)一步滿(mǎn)足施工設計的技術(shù)規范。
4 施工前質(zhì)量管理和控制
為了實(shí)現建筑工程項目的管理質(zhì)量控制的高效性，在項目施工前就應該做好準備工作以實(shí)現對質(zhì)量的管理和控制過(guò)程。建筑工程的施工過(guò)程具有國家制定的質(zhì)量標準體系，在整個(gè)體系監督過(guò)程中，對施工材料的采集以及施工過(guò)程和施工質(zhì)量進(jìn)行了嚴格的要求。只有嚴格遵循相應的標準才能根據設計師的想法建設出水平較高、質(zhì)量較優(yōu)的建筑工程。為了保證施工前的質(zhì)量管理及控制，應充分考慮施工組織方案設計，加強對建筑施工過(guò)程中的方案優(yōu)化能力。因此在考慮施工方案設計過(guò)程中，充分考慮現場(chǎng)環(huán)境和施工人員能力等來(lái)制定合理的方案。并合理調配施工人員的職責，保證整個(gè)系統內的設備、人員的最合理的安排，從而保證施工現場(chǎng)的綜合管理過(guò)程的高效性，促進(jìn)工程質(zhì)量的提高。
除了必要的合理施工組織方案設計外，圖紙設計對整個(gè)建筑的管理具有同樣重要的意義。加強設計圖紙的會(huì )審過(guò)程，對設計圖紙中存在的問(wèn)題及不合理細節進(jìn)行敲定和更改，保證施工人員依靠圖紙內容可以順利完成建筑施工過(guò)程。在圖紙的審核過(guò)程中，應該考慮設計出來(lái)的圖紙符合實(shí)際施工環(huán)境，保證實(shí)際施工中不會(huì )出現與圖紙有出入的問(wèn)題，導致施工人員拿著(zhù)圖紙卻無(wú)從入手。
充分考慮建筑設備的實(shí)際安裝與技術(shù)要求是否沖突、與環(huán)境位置是否貼合，并保證設計過(guò)程中管徑規格與品種與實(shí)際施工情況相同。因此可以看出圖紙監督過(guò)程對整個(gè)施工工程的重要性，對提高施工質(zhì)量具有較好的效果。在整個(gè)工程項目施工之前好材料采購過(guò)程中必須做好管理工作，選用質(zhì)量合格、價(jià)格經(jīng)濟的材料作為工程主材料，即可實(shí)現資金的最大化的利用，又能保證工程整體質(zhì)量。
5 施工過(guò)程質(zhì)量控制和管理措施
5.1 強化隱蔽工程管理
整體施工的效果直接受到隱蔽工程的管理與有效控制的影響。此外，隱蔽工程對工程施工驗收以及工程結算環(huán)節同樣起著(zhù)非常關(guān)鍵的作用。在管理隱蔽工程的過(guò)程中，必須保證建筑工程項目造價(jià)的準確度。對于本工程而言，在實(shí)際施工的'過(guò)程中，必須在基礎施工的驗槽部分檢驗其土質(zhì)的寬度、深度以及土質(zhì)情況，保證符合施工土質(zhì)設計的整體的要求以后，同時(shí)與相關(guān)的負責人協(xié)同進(jìn)展其他工序操作。隱蔽工程施工的前期，必須對施工所使用的材料進(jìn)行驗收。施工期間對于某些隱蔽工程施工的材料的情況還必須進(jìn)行抽樣檢查，不滿(mǎn)足施工要求的施工材料絕對不可以使用。
5.2 施工材料控制措施
主要內容：①施工現場(chǎng)的原材料必須經(jīng)過(guò)相關(guān)質(zhì)量控制部門(mén)的嚴格檢查，才可以進(jìn)入。建筑工程項目當中必須使用的施工材料包括水泥、木材以及砂土等，質(zhì)量控制部門(mén)必須按照所需材料的特點(diǎn)進(jìn)行相關(guān)測試，進(jìn)一步確保上述施工材料的性能滿(mǎn)足項目施工實(shí)際的要求;②若施工材料質(zhì)量存在諸多的問(wèn)題，那么相關(guān)質(zhì)量控制部門(mén)必須對施工單位使用的材料的規范性以及合理性進(jìn)行監督以及管理。
5.3 加強工程的成本控制
為獲得最大程度的獲得經(jīng)濟效益，建筑單位常使用的方式是科學(xué)合理的管理建筑工程項目成本，其在市場(chǎng)競爭中可以起到積極的促進(jìn)作用，地位非常重要。主要措施：①必須緊密與單位自身實(shí)際情況相結合建立健全以及不斷的完善相應的企業(yè)定額，進(jìn)一步保證業(yè)在開(kāi)展相關(guān)工作時(shí)能夠做到胸有成竹;②健全以及完善定期或不定期的成本研究制度，進(jìn)一步保證虧損因素處于可控狀態(tài)。
5.4 施工設備控制措施
建筑工程項目中影響其質(zhì)量的重要方面之一就是施工的設備。因此必須進(jìn)一步加強施工設備的控制工作，確保建筑工程項目質(zhì)量滿(mǎn)足相關(guān)的標準。主要措施：①在施工現場(chǎng)中，質(zhì)量控制的相關(guān)部門(mén)必須其設備質(zhì)量進(jìn)行嚴格的監督檢查。如果發(fā)現某設備出現問(wèn)題必須及時(shí)處理，必要時(shí)需更換新的施工設備;②相關(guān)質(zhì)量控制人員必須實(shí)時(shí)監控及管理施工單位的施工設備具體的使用狀況。
5.5 加強施工過(guò)程控制措施
在建筑工程項目的實(shí)際施工過(guò)程中，質(zhì)量控制部門(mén)需要通過(guò)責任制的應用保證質(zhì)量控制的有效性。在這種情況下，每個(gè)質(zhì)量控制人員都承擔著(zhù)工程項目的部分責任，這種分擔式的控制方式能夠有效保證質(zhì)量控制的全面性。例如，某質(zhì)量控制人員的職責對象是施工人員。當施工人員的某項技術(shù)操作存在問(wèn)題時(shí)，該管理人員需要在第一時(shí)間對不規范操作問(wèn)題進(jìn)行處理，以此保證建筑工程項目施工的順利進(jìn)行。
6 施工后質(zhì)量管理
質(zhì)量管理應對工程的每一個(gè)分工程的完成進(jìn)行嚴格的質(zhì)量管理過(guò)程，以施工標準來(lái)嚴格實(shí)現分項目的驗收過(guò)程。在每一步的檢驗驗收過(guò)程中，一旦發(fā)現建筑質(zhì)量不符合質(zhì)量標準的問(wèn)題應立即進(jìn)行提出并記錄，經(jīng)過(guò)各個(gè)階層的溝通過(guò)程來(lái)找到最佳的解決方案，并即刻對工程進(jìn)行整改，直至分項目的質(zhì)量的合格，才能允許施工單位進(jìn)行下一部分的工程建設過(guò)程。只有這樣才能保證整個(gè)工程的質(zhì)量合格，減少任何一個(gè)細小問(wèn)題所產(chǎn)生的工程質(zhì)量問(wèn)題帶來(lái)的惡劣影響。在整個(gè)驗收工作完成后，還要將工程竣工申請提交給監理單位。監理單位會(huì )負責對施工的全部過(guò)程進(jìn)行驗收，層層把關(guān)，利于工程期限的有效縮短及質(zhì)量的有效保證。
7 加強工程項目管理的信息建設
項目管理信息化管理模式主要是服務(wù)大型建筑項目�，F階段，因大型項目管理過(guò)程非常復雜，同時(shí)其相關(guān)操作流程以及施工企業(yè)復雜程度也很高，管理起來(lái)非常的困難。為了使整個(gè)工程在質(zhì)量管理的各個(gè)環(huán)節精確的實(shí)施，必須建立健全信息化質(zhì)量管理的平臺。只有這樣才可以保證在借助信息建設管理平臺的基礎上，單位之間不但能夠實(shí)現資源的共享以及傳遞，同時(shí)又可以進(jìn)一步提升管理的效率。
8 結束語(yǔ)
綜上所述，建筑工程項目管理對于建筑工程整體的發(fā)展尤為重要。相關(guān)人員需要對其進(jìn)行優(yōu)化，探索更好的質(zhì)量管控措施，提升項目管理質(zhì)量，管控項目施工進(jìn)度，讓建筑工程項目得以更好進(jìn)行，為我國建筑行業(yè)的發(fā)展上升到新的高度。
建筑工程項目管理措施2
實(shí)施建筑工程管理和控制的主要目的就是采取一定的措施，從施工組織、施工計劃和施工控制等環(huán)節控制施工質(zhì)量，完成建筑項目施工。質(zhì)量控制和管理是現代建筑行業(yè)發(fā)展的核心，所以必須加強質(zhì)量管理控制，促進(jìn)建筑行業(yè)向長(cháng)遠的方向發(fā)展。本文實(shí)例分析主要選取某商業(yè)樓進(jìn)行探討，該商業(yè)樓房建筑面積為4.4平方米，樓層高15層，一層與二層均設計為框架結構，其余為框剪結構。具體分析如下：
1.施工前質(zhì)量管理和控制
建筑工程的開(kāi)展必須按照國家ISO質(zhì)量體系要求進(jìn)展施工，主要從施工材料采購、施工和建設等階段實(shí)施施工質(zhì)量管理，建設出質(zhì)量水平較高的建筑物。按照建筑工程質(zhì)量監管程序對工程進(jìn)行全方面檢查,保證施工質(zhì)量。施工單位還可以聘請資深管理人員組成技術(shù)指導小組,全面、系統的指導并管理施工。
1.1加強建筑施工中施工組織方案的設計
施工方案是保證施工順利進(jìn)展的綱要性文件，是現場(chǎng)施工實(shí)施科學(xué)管理的法規，可以保證施工有序進(jìn)展，實(shí)現施工全過(guò)程控制。因此制定施工組織方案設計的時(shí)候，可以實(shí)施施工現場(chǎng)綜合管理，認真劃分施工人員的職責,保證機械設備、人員、資金等均能科學(xué)安排，規范工程項目施工化指導。
1.2加強設計圖紙的會(huì )審
進(jìn)行設計圖紙會(huì )審的主要目的就是發(fā)現并解決設計圖紙中存在的問(wèn)題。圖紙審核的時(shí)候,必須與施工環(huán)境保持一致,保證在施工應用中不會(huì )出現任何技術(shù)上的問(wèn)題；具體從以下幾方面進(jìn)行行會(huì )審：設計中管徑規格和品種是否與施工實(shí)際情況相同；建筑設備在實(shí)際安裝中是否存在專(zhuān)業(yè)矛盾。在施工設計圖紙得到保證的基礎上提高施工質(zhì)量，實(shí)施施工整體化管理。
1.3實(shí)施質(zhì)量責任制
為了實(shí)現質(zhì)量控制目標,必須在施工領(lǐng)導人員的引導下，根據施工實(shí)際情況劃分施工項目，同時(shí)由施工總工程師協(xié)調管理施工質(zhì)量工作，將責任落實(shí)到人，加強質(zhì)量管理，必要時(shí)還可以利用《質(zhì)量計劃》《質(zhì)量管理制度》等制度約束施工人員行為，將施工責任落實(shí)到人，保證施工質(zhì)量按照施工要求規范實(shí)施。
1.4加強材料采購環(huán)節管理
國家頒布的`《建筑法》中明確指出，用于建筑工程的材料、設備等必須符合施工設計要求。所以在實(shí)際施工中也要加強材料采購管理，從材料采購、材料檢測、材料運輸和材料使用等方面進(jìn)行管理。由于建筑項目整體施工質(zhì)量與施工材料具有很大關(guān)系，不合格材料將直接影響工程整體建筑質(zhì)量。所以在實(shí)際施工中，必須控制好材料采購，保證所有進(jìn)場(chǎng)材料都有檢驗報告和出廠(chǎng)證明，必要時(shí)還要對對經(jīng)常材料進(jìn)行抽樣檢查。經(jīng)過(guò)對建筑工程項目建設分析發(fā)現,進(jìn)行建筑材料檢驗時(shí)，主要檢驗以下內容:鋼筋的級別、試驗報告單、鋼筋級別、種類(lèi)和銹蝕，必要時(shí)送檢;水泥材料具備出廠(chǎng)合格證、出廠(chǎng)日期、品種、試驗結果報告等內容；嚴格控制砂石的含水量、砂石料直徑、塌落度和混凝土配比,保證鋼筋混凝土設計符合施工強度要求。
2.施工過(guò)程質(zhì)量控制和管理措施
在實(shí)際施工中，還要根據建筑工程質(zhì)量建設要求和規定對施工進(jìn)行檢查和復查,尤其是施工重點(diǎn)工程施工前，必須對施工個(gè)環(huán)節進(jìn)行檢查,加強重點(diǎn)工程檢查力度，減少不安全事故的發(fā)生，提升建筑整體水平。
2.1強化隱蔽工程管理
本文所分析了實(shí)例工程設計和建設中涉及很多隱蔽工程，隱蔽工程的管理和控制對整體施工效果具有很大影響。而且隱蔽工程對施工驗收以及工程結算中具有重要意義。進(jìn)行隱蔽工程管理管理還可以保證工程造價(jià)的準確性。從本工程進(jìn)行的實(shí)際活動(dòng)來(lái)看，必須在基礎施工的驗槽環(huán)節對土質(zhì)寬度、深度和土質(zhì)進(jìn)行檢驗,保證符合施工土質(zhì)設計要求后，再與相關(guān)管理人員協(xié)同進(jìn)展其他工序操作。在隱蔽工程施工前，還要對施工選用的材料進(jìn)行驗收。施工期間還要抽樣檢查部分隱蔽工程施工的材料狀況，不符合施工要求的施工材料堅決不使用。同時(shí),還要根據施工設計,對鋼筋數量、間距和規格等進(jìn)行審核,保證施工順利進(jìn)展。除此之外，進(jìn)行混凝土澆搗之前，還要對設好鋼筋走位進(jìn)行檢查，出現變位及時(shí)校正。
2.2加強施工資料管理
進(jìn)行建筑工程項目材料管理的時(shí)候,必須根據施工進(jìn)度合理收集并控制材料。每項工程完工后，都要積極做好工程記錄，嚴格管理質(zhì)量記錄和分項工程質(zhì)量驗收記錄;分部工程完成后，必須按照分部工程特點(diǎn)核查施工質(zhì)量，同時(shí)還要對分部工程功能資料和安全資料進(jìn)行抽查。必須將施工中施工的建材、構配件和設備等在施工前檢查好，并收集試驗報告。只有按照施工進(jìn)度不斷收集并整理資料，才能保證施工順利進(jìn)展,減少施工中資料遺漏。
2.3創(chuàng )新施工過(guò)程中使用的技術(shù)
技術(shù)創(chuàng )新的本質(zhì)是利用創(chuàng )新技術(shù)、創(chuàng )新知識、創(chuàng )新工藝、創(chuàng )新生產(chǎn)方式等經(jīng)營(yíng)并管理施工,提高施工技術(shù)含量和市場(chǎng)競爭力，體現建筑工程施工價(jià)值。于此同時(shí),還要在施工中積極尋找減低材料消耗、保證施工質(zhì)量的技術(shù)方法,在施工質(zhì)量保證的基礎上讓企業(yè)得到最大化效益。只有掌握了與施工相關(guān)的技術(shù)，才能提升企業(yè)的市場(chǎng)競爭力，讓企業(yè)在市場(chǎng)中占據優(yōu)勢地位。同時(shí)還要給企業(yè)技術(shù)創(chuàng )新體制的完善提供保證，促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展。
2.4加強施工中鋼筋混凝土施工的管理
進(jìn)行鋼筋混泥土施工管理的時(shí)候，可以將施工管理重點(diǎn)放在施工要害位置，掌握并控制施工要害部位。例如進(jìn)行模塊安裝時(shí),必須在保證模塊安裝位置、尺寸和安裝環(huán)節的基礎上，提高整體施工精確度，保證模板安裝符合施工承重要求也，避免施工中出現荷載不足等問(wèn)題。進(jìn)行此項施工管理工作時(shí)，必須由專(zhuān)業(yè)技術(shù)強的施工專(zhuān)業(yè)人員對梁、柱、和斷面尺寸等進(jìn)行檢查,保證模板拼湊的合理性。除此之外，還要對施工中鋼筋下料長(cháng)度進(jìn)行管理,特別是錨固長(cháng)度的控制，強化箍筋后末端彎鉤直段長(cháng)度檢查,保證實(shí)際施工和施工標準化要求一致。
3.施工后質(zhì)量管理
工程完工后的主要任務(wù)就是工程驗收，可以按照施工標準要求分部、分項驗收工程,保證整體施工程序的合理。進(jìn)行驗收的時(shí)候，可以聯(lián)合施工部位和施工單位共同驗收。
首先,進(jìn)行驗收時(shí)可以根據施工需求對施工完成工程進(jìn)行單項驗收，可以利用規劃驗收和消防驗收兩種方法進(jìn)行。其次,在工程自檢合格后，由監理單位根據竣工工程驗收規范對工程進(jìn)行驗收，并將施工中存在的漏洞詳細記錄下來(lái)，明確整改和再次驗收時(shí)間，指導工程滿(mǎn)足施工驗收要求。最后，工程預期驗收完成后，制作《工程質(zhì)量驗收申請表》,交給監理單位,進(jìn)行工程竣工申請，組織各個(gè)驗收小組，對施工全部治療和事物進(jìn)行比對,最后確認檢查并驗收。除此之外，還要規定好返工工程期限,縮短施工期限,保證施工可以在合格規定時(shí)間完成建筑項目。
4.結束語(yǔ)
本文主要對建筑工程項目管理中質(zhì)量控制進(jìn)行分析，并根據工程實(shí)際情況，從施工前、施工中和施工后三環(huán)節進(jìn)行施工,編制了詳細的施工質(zhì)量計劃，將工程質(zhì)量監督和管貫穿到施工全過(guò)程，實(shí)現了整體施工控制和完善。除此之外,在質(zhì)量管理和控制過(guò)程中，還要明確質(zhì)量監督及控制特征，掌握質(zhì)量控制要素和環(huán)節，構建完善的質(zhì)量監督管理體系，提高整體施工質(zhì)量。希望本文的分析可以給建筑工程項目管理中質(zhì)量控制提供參考，促進(jìn)我國建筑工程向長(cháng)遠的方向發(fā)展。
建筑工程項目管理措施3
摘要：隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展以及社會(huì )的進(jìn)步，對于建筑工程項目的投資也在不斷增加，因此提高建筑工程項目的成本管理工作十分重要。本文對建筑工程項目成本管理相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行分析，并提出如何強化成本管理的措施。
關(guān)鍵詞：建筑工程；成本管理
1前言
強化對建筑工程項目的成本管理屬于工程戰略上的問(wèn)題，在西方國家有兩位比較出色的教授曾經(jīng)提出過(guò)，戰略上的成本管理主要是指企業(yè)采取相應的成本管理方法，從而降低成本以及鞏固自己的地位。因為現如今我國正處于經(jīng)濟飛速發(fā)展的時(shí)期，在建筑工程項目上的投資正在不斷增加，因此對建筑工程項目進(jìn)行成本控制在很大程度上促進(jìn)了國內經(jīng)濟發(fā)展。建筑工程項目的生產(chǎn)成本主要包含在對建筑物進(jìn)行建設過(guò)程中所付出的人力、物力，對企業(yè)的機器設備的使用狀況、項目施工過(guò)程中材料的節約程度、生產(chǎn)效率快慢等等方面的一些實(shí)際情況。提升建筑市場(chǎng)的成本管理不僅需要對建筑企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行完善，還應該提升企業(yè)的核心競爭力。對于一個(gè)企業(yè)的生產(chǎn)程度好壞進(jìn)行評價(jià)的重要指標包括建筑項目的施工成本。雖然工程成本管理對于建筑企業(yè)平時(shí)的管理來(lái)說(shuō)十分重要，同時(shí)也是降低企業(yè)成本、提升企業(yè)經(jīng)濟效益的重要方法之一，但是在實(shí)際中很多的企業(yè)卻存在成本管理不足的問(wèn)題，他們并沒(méi)有將成本管理作為一項重要工作，缺少行之有效的成本管理體系。
2工程成本管理方面的主要問(wèn)題
對于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)建筑工程項目成本管理是十分重要的一部分，在建筑企業(yè)施工管理的過(guò)程當中任何一個(gè)部分都會(huì )涉及到，對于建筑工程項目施工管理來(lái)說(shuō)是一項十分重要的影響因素。提升建筑企業(yè)的成本管理，能夠增強企業(yè)的綜合實(shí)力，提高企業(yè)的核心競爭力，但是有一大部分的企業(yè)在對成本進(jìn)行管理的過(guò)程當中多多少少都會(huì )出現以下問(wèn)題：
2.1成本控制能力弱
第一就是機器設備的使用率相對來(lái)說(shuō)比較低；第二是建筑工程項目所使用的原材料問(wèn)題突出，而且對于原材料的領(lǐng)用并沒(méi)有按照相關(guān)的標準去進(jìn)行，對于材料的損耗計算存在誤差；第三是就是對于材料的采購并沒(méi)有嚴格按照相關(guān)的采購規定進(jìn)行，缺乏質(zhì)量以及價(jià)格的比較，沒(méi)有認真分析材料質(zhì)量是否滿(mǎn)足項目要求。
2.2項目成本管理體系不完善
對建筑施工單位向更遠的方向發(fā)展的原因之一是沒(méi)有制定科學(xué)合理的權責利相結合的成本管理制度，現如今的建筑工程項目的主要負責人一般都是項目經(jīng)理，在進(jìn)行項目施工之前，企業(yè)的管理人員主要是通過(guò)項目施工隊伍的負責人定期向其匯報工程項目完成程度以及工作計劃，但是并沒(méi)有對權利以及職責關(guān)系進(jìn)行明確的劃分。有一部分項目管理工作人員認為成本管理對于企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理來(lái)說(shuō)并不重要，只是向企業(yè)的財務(wù)部門(mén)進(jìn)行匯報，并沒(méi)有受到企業(yè)的重視。對于一個(gè)企業(yè)來(lái)說(shuō)，任何一項管理活動(dòng)都應該是建立在權責利三者相結合的管理體系的基礎之上的，自然成本管理也是這樣。在成本管理過(guò)程當中，項目經(jīng)理的十分重要，無(wú)論是在成本管理上還是在項目的效益上都是具有重要意義的，除此之外的部門(mén)主管以及管理人員之間都應該是以與其相適應的管理體制相配合的。但是現如今所施行的項目成本管理體系，并沒(méi)有很好地將權責利三者結合到一起。有的項目經(jīng)理將成本管理工作劃分到成本管理主管身上，并沒(méi)有建立完善的成本管理體制。
2.3對施工項目成本管理認識上的錯誤
建筑施工單位一直都對項目成本管理存在著(zhù)認識上的錯誤，他們認為建筑企業(yè)的工程項目成本管理工作應該是由財務(wù)部門(mén)負責的，因此只用將建筑施工單位的成本管理的相關(guān)責任歸于財務(wù)工作人員以及負責人就可以了。致使出現嚴重的成本問(wèn)題時(shí)技術(shù)工作人員僅僅關(guān)注技術(shù)上的問(wèn)題，項目負責人僅僅關(guān)注工程施工進(jìn)度以及生產(chǎn)方面的問(wèn)題，材料管理人員僅僅負責人材料采購以及領(lǐng)用工作。雖然這樣在表面上看是權責分明的，但是卻忽視了對成本的管理問(wèn)題，沒(méi)有人去負責建筑工程項目的成本管理。站在企業(yè)的角度上，即便是每一個(gè)部門(mén)都將自己所負責的工作做到了最好，但是對于企業(yè)這個(gè)整體來(lái)說(shuō)，還并不是最好。建筑企業(yè)應該在保證建筑工程項目施工的質(zhì)量達標的基礎之上，為本企業(yè)創(chuàng )造出更多的經(jīng)濟效益。因此建筑企業(yè)的每一位工作人員都應該轉變之前的工作態(tài)度，進(jìn)行科學(xué)合理的分工，做好項目成本管理工作。
2.4對成本缺乏合理的分析
當企業(yè)有成本產(chǎn)生之后，通過(guò)對成本核算資料進(jìn)行分析，對之前預算的成本以及具體產(chǎn)生的.成本之間的差值以及出現差值的原因進(jìn)行進(jìn)一步的的分析，及時(shí)找出成本差距的原因所在，從而對下一個(gè)工程項目進(jìn)行成本預算的時(shí)候能夠積極的改進(jìn)方法，從而促進(jìn)企業(yè)創(chuàng )造出更多的經(jīng)濟效益。但是對現如今的狀態(tài)進(jìn)行分析，絕大部分的建筑工程施工單位都沒(méi)有對建筑成本進(jìn)行正確的分析，一般情況下都是當這個(gè)項目完成之后，相關(guān)的管理人員以及財務(wù)人員又投入到了下一個(gè)項目當中去了，很少會(huì )有人有針對性的對建筑工程施工項目進(jìn)行正確的分析。因此在這種成本管理模式下，缺少實(shí)際的成本分析材料，從而也就很難對下一個(gè)工程項目提出有效地建議。
3強化建筑企業(yè)成本管理的措施
3.1提升工作人員的專(zhuān)業(yè)素養
對于建筑工程項目的成本管理工作不僅僅應該有相應的政策，更多的是應該具備較強的專(zhuān)業(yè)素養。第一、合法有效地制度必須要有具備專(zhuān)業(yè)素質(zhì)、對制度的具體內容有充分的了解、知道該如何去操作的人去進(jìn)行；第二、對建筑工程項目的工程成本管理工作需要具有專(zhuān)業(yè)素質(zhì)的工作人員去進(jìn)行的，這樣才能夠保證建筑工程的成本、進(jìn)度以及工程質(zhì)量都處于一種可以控制的范圍之內。因此應該運用各種行之有效的措施，選取具備專(zhuān)業(yè)素養的人才進(jìn)行工作，盡量降低管理費用的輸出。
3.2強化成本管理體制
建立健全統一、規范、標準的權責利三者相結合的成本管理體系。施工單位的項目經(jīng)理部應該是以項目經(jīng)理為領(lǐng)導的一個(gè)獨立的經(jīng)濟主體，施工單位進(jìn)行成本管理的主要就是施工項目經(jīng)理部。而施工項目經(jīng)理部成本管理的主體又是參與建筑工程項目的全部管理人員以及施工人員。項目經(jīng)理作為整個(gè)施工項目的成本管理核心，對于成本管理體系當中的每一個(gè)部門(mén)以及每一個(gè)工作人員的工作內容以及工作范圍都應該有一個(gè)明確的劃分；對他們的全力以及義務(wù)有一個(gè)明確的劃分，帶著(zhù)責任的去完成每一項工作任務(wù)，并且給予一定的物質(zhì)獎勵。這樣權責有了一個(gè)明確的劃分，項目的成本管理工作有一個(gè)系統的成本管理體制，形成了權責利三者相結合的成本管理體系，充分調動(dòng)工作人員的工作積極性。
3.3切實(shí)變換理念，強化對工程管理的認識
無(wú)論是建筑企業(yè)的管理者還是企業(yè)的普通職工都應該對成本管理有一個(gè)正確的認識。第一、必須要強化這些人對于成本管理的認識，無(wú)論是企業(yè)的高層管理人員還是普通職工都應該定期對他們實(shí)施成本管理制度，使他們能夠對建筑工程項目成本管理理念以及思想有一個(gè)正確的理解，將項目成本管理理念深入每一個(gè)員工的心中，積極鼓勵他們在平時(shí)工作過(guò)程中將成本管理放在重要位置；第二、落實(shí)好對員工的培訓工作，對項目成本的管理工作不僅僅應該領(lǐng)會(huì )其內容，更多的是應該學(xué)習如何去進(jìn)行管理，因為項目管理工作屬于一種對專(zhuān)業(yè)性要求比較高的工作，我們應該保證成本管理工作有專(zhuān)門(mén)的財務(wù)工作人員去進(jìn)行管理，使建筑項目的成本管理工作質(zhì)量更高，并且處于一種能夠控制的范圍之內。
3.4探索質(zhì)量成本最低理想點(diǎn)
對于一個(gè)企業(yè)來(lái)說(shuō)，并不是質(zhì)量越高的產(chǎn)品就越好，他是有一個(gè)合理的水平的，如果超過(guò)了這個(gè)合理的水平，那么就屬于質(zhì)量過(guò)剩。不管是質(zhì)量過(guò)剩還是質(zhì)量不足，都會(huì )增加成本，都需要運用質(zhì)量成本管理進(jìn)行調整。通常情況下，質(zhì)量的預防費用最開(kāi)始處于一種比較低的水平，隨著(zhù)質(zhì)量的要求的提升會(huì )逐漸增加，當達到一定的水平之后，如果質(zhì)量還想要提升，那么成本費用將會(huì )快速的增加。質(zhì)量檢驗費用也會(huì )是這樣。但是質(zhì)量損失不會(huì )出現這種問(wèn)題，質(zhì)量差，損失費用低，隨著(zhù)質(zhì)量越來(lái)越好，損失費用將會(huì )降低。這三者，需要找到一個(gè)最為合適的交叉點(diǎn)，也就是質(zhì)量成本最低的那個(gè)理想點(diǎn)。
4結束語(yǔ)
現如今建筑施工單位的成本管理水平都比較差，成本核算上存在著(zhù)很多的問(wèn)題，強化成本管理，提高企業(yè)成本管理水平尤為重要�？偠灾�，隨著(zhù)經(jīng)濟的不斷發(fā)展與進(jìn)步，建筑工程項目一般都會(huì )以招標的方式進(jìn)行競爭，這種建筑市場(chǎng)已經(jīng)形成了，他們之間的競爭主要是進(jìn)行價(jià)格的競爭。施工單位如果想要提升市場(chǎng)競爭力，最主要的是在項目施工過(guò)程當中將各類(lèi)成本費用控制在合理的范圍之內。因此施工單位應該不斷強化成本管理工作，增強建筑企業(yè)的市場(chǎng)競爭力。
參考文獻：
[1]黃佳騰.建筑工程成本控制中存在的問(wèn)題及對策分析[J].山西建筑,20xx(17):210~211.
[2]張虎.濰坊市X區天鵝灣別墅區園林景觀(guān)工程項目成本管理研究[D].青島理工大學(xué),20xx.
[3]劉艷.4G網(wǎng)絡(luò )PTN二平面建設工程中成本管理問(wèn)題的研究[D].東華大學(xué),20xx.
[4]李運來(lái).SR集團房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目全過(guò)程成本管理研究[D].天津工業(yè)大學(xué),20xx.
[5]丁傳奇.基于BIM5D技術(shù)施工階段成本控制的研究[D].河北工程大學(xué),20xx.
建筑工程項目管理措施4
【摘要】隨著(zhù)我們國家經(jīng)濟的飛速發(fā)展，各種建筑設施都投入到了比較大規模的建設當中，這便給了建筑工程企業(yè)帶來(lái)了很好的發(fā)展前景。由于建筑工程項目具有投資大、周期長(cháng)等特點(diǎn)，所以建筑工程項目的成本管理在建筑工程企業(yè)發(fā)展過(guò)程中起到了巨大的作用，項目成本管理的是否得當，直接影響著(zhù)企業(yè)的經(jīng)濟利益，關(guān)系到企業(yè)的生存和發(fā)展。本文從建筑工程項目成本管理的特點(diǎn)來(lái)分析一下我國建筑工程項目成本管理存在的問(wèn)題以及措施。
【關(guān)鍵詞】建筑工程；成本管理；措施
1建筑工程項目成本的構成以及概念
建筑工程項目成本就是指在建筑工程從最開(kāi)始的設計投標一直到工程竣工所花費的所有費用，可以看出，建筑工程項目成本是從始至終貫穿于整個(gè)工程項目的，成本管理的目的便是要實(shí)現建筑工程項目成本最低化，企業(yè)效益最大化�？梢哉f(shuō)建筑工程項目成本管理是整個(gè)工程項目管理的核心，因為建筑工程項目的最終目的就是為企業(yè)創(chuàng )造經(jīng)濟利益。建筑工程項目成本可以分為直接成本和間接成本，如果按照控制管理方面劃分還可以分為預算成本、計劃成本和實(shí)際成本三部分。
2我國建筑工程項目成本管理的現狀以及存在的問(wèn)題
我們國家目前正處在經(jīng)濟發(fā)展的初期，有很多工程項目需要建設，很多建筑工程企業(yè)為了快速的占有市場(chǎng)，普遍都是重視工程施工卻輕視經(jīng)營(yíng)管理。建筑工程項目是企業(yè)的落腳點(diǎn)和經(jīng)濟效益的源頭，管理好工程項目的成本才能有效的提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，這也是建筑工程項目企業(yè)的根本目的。我們國家建筑工程項目成本管理目前普遍存在以下幾個(gè)問(wèn)題：2.1項目經(jīng)理成本管理意識弱在很多建筑工程項目施工前并沒(méi)有具體的項目成本計劃，即使有些制定了成本計劃，在具體的施工過(guò)程中也不會(huì )重視，項目經(jīng)理往往只關(guān)心利潤，卻對成本管理了解較少，通常都是憑借自己個(gè)人經(jīng)驗來(lái)管理工程項目，缺乏比較健全的規章制度，各項管理工程沒(méi)有落到實(shí)處。在施工中經(jīng)常會(huì )出現用工無(wú)定量、領(lǐng)料無(wú)限量、費用無(wú)標準、安全無(wú)措施等現象，導致了成本管理的失控，最后出現虧損現象，由于管理意識的淡薄，也很難找出出現虧損的問(wèn)題所在，更很難提出合理的解決措施。2.2預算成本和實(shí)際成本嚴重不符很多建筑工程企業(yè)，在工程項目施工前制定了預算成本，然而在工程具體施工中，經(jīng)常會(huì )出現制定了預算成本卻完全無(wú)視，導致了最后施工的實(shí)際成本與預算成本嚴重不符，僅僅是在工程項目結束以后才知道把實(shí)際成本和預算成本進(jìn)行核對，但是這時(shí)候發(fā)現問(wèn)題已經(jīng)晚了，很難再做出什么有效的挽回措施。2.3缺乏成本管理的具體落實(shí)很多建筑工程企業(yè)在建筑工程項目實(shí)施前根本不進(jìn)行成本預算和計劃，管理成本也很隨意，對工程項目成本管理根本沒(méi)有意識，雖然現在很多建筑工程企業(yè)已經(jīng)開(kāi)始做項目成本預算，但是預算和具體實(shí)施根本是兩回事，沒(méi)有根據預算成本去多施工中的實(shí)際成本進(jìn)行合理的管理和制約，沒(méi)有具體的落實(shí)成本管理，讓成本管理僅僅體現在形式上。2.4成本管理缺乏長(cháng)期性和戰略性建筑工程項目成本管理既應該重視結果，也應該重視整個(gè)過(guò)程的監控，因為結果就是過(guò)程的終極體現，而過(guò)程也是導致結果的直接原因，所以二者都應該引起重視。我們國家目前很多建筑工程企業(yè)指重視最終的成本是否控制在目標以?xún)�，根本不考慮在整個(gè)成本管理過(guò)程中是如何實(shí)施的。如果整個(gè)工程施工過(guò)程沒(méi)有得到有效的監控，那么其中的經(jīng)驗教訓就得不到有效的總結，工程項目在執行過(guò)程中出現的一些問(wèn)題以及解決方法也不能及時(shí)的記錄，這樣做對于以后的建筑工程項目成本管理沒(méi)有任何的作用。很多建筑工程企業(yè)通常都比較重視成本管理戰略的制定，這樣能夠滿(mǎn)足企業(yè)管理的程序以及形式的要求，而且項目成本管理戰略的制定對于具體的施工過(guò)程中也有很強的指導意義，但是，更多的建筑工程企業(yè)對于成本管理制定的戰略也僅局限于表面，沒(méi)有能夠很好的去執行，最終整個(gè)戰略就成了一紙空文。還有很多建筑工程企業(yè)很多都是根據自己以往的經(jīng)驗來(lái)實(shí)施工程設計和管理，沿用以前的工程經(jīng)驗來(lái)制定目標成本，而忽略了該工程的現場(chǎng)環(huán)境以及施工條件還有工期等方面的要求，結果就會(huì )對最終的成本核算等帶來(lái)很大的影響，也起不到對工程項目成本管理的目的。2.5非生產(chǎn)性支出過(guò)高目前我國很多建筑工程企業(yè)都存在著(zhù)非生產(chǎn)性支出費用過(guò)高的問(wèn)題。這主要是有兩方面原因，一個(gè)是主觀(guān)上的`一個(gè)是客觀(guān)上的�？陀^(guān)上主要是建筑工程企業(yè)的經(jīng)營(yíng)區域不斷擴大，建筑施工規模也在擴大，管理人員自然需要增多，費用也相應增加，以及施工人員工資水平也在不斷提高，這些都是非生產(chǎn)性支出增高的一些客觀(guān)原因。而主觀(guān)上的原因一個(gè)是沒(méi)有嚴格的執行財務(wù)預算管理，還有就是沒(méi)有有效的設置非生產(chǎn)性費用支出的有效管理部門(mén)，普遍存在著(zhù)花錢(qián)大手大腳，講排場(chǎng)，互攀比的現象。
3建筑工程項目成本管理的相應措施
3.1提高管理人員的素質(zhì)建筑工程企業(yè)需要加強管理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)學(xué)習，要積極的接受新思想、新理論和新方法，讓管理人員在激烈的競爭環(huán)境中有足夠的危機意識、創(chuàng )新意識和管理意識。要建立相應的技術(shù)進(jìn)步和管理創(chuàng )新的獎勵機制，營(yíng)造一種創(chuàng )新管理和技術(shù)提升的積極氛圍，來(lái)贏(yíng)得建筑工程企業(yè)長(cháng)久的競爭優(yōu)勢。3.2建立完善的成本管理體系建筑工程企業(yè)要建立一種責、權、利想結合的建筑工程項目成本管理體系。以項目經(jīng)理為成本管理的主導核心，全體施工人員為主體，形成一個(gè)完善的項目成本管理體系。要對整個(gè)項目成本管理體系的每個(gè)部門(mén)及個(gè)人制定出相應的職責范圍，賦予其相應的權利，但是同時(shí)又要履行其相應的責任，在A(yíng)RBONWORLDLOWCARBONWORLD20xx/9履行責任的同時(shí)合理的完成任務(wù)，要進(jìn)行相應的獎勵，來(lái)刺激每個(gè)部門(mén)和個(gè)人去更好的完成自己的工作，要打破傳統的干好干壞一個(gè)樣，干多干少一個(gè)樣的格局。這樣切實(shí)的落實(shí)到每一個(gè)人身上，使項目成本管理做到責、權、利相結合，事事有人管，責任有人擔，一切施工過(guò)程中的出現的問(wèn)題都有章可循，有據可查，形成一個(gè)完善的項目成本管理體系。3.3加強質(zhì)量成本管理建筑工程企業(yè)應該采取先進(jìn)的技術(shù)措施，讓技術(shù)和經(jīng)濟相結合，利用科學(xué)合理的施工方案和工藝技術(shù)，來(lái)降低工程項目成本，從而取得更好的經(jīng)濟效益。建筑工程企業(yè)應該制定出科學(xué)合理的施工方案和施工技術(shù)，不斷的提高工程施工的技術(shù)，與時(shí)俱進(jìn)，用科學(xué)的方式方法達到提高質(zhì)量、縮短工期、降低成本的目的。施工方案要嚴謹科學(xué)可行，做好具體的施工安排，包括施工方法的選擇、施工器械的選擇、施工工序的安排以及施工設計的具體實(shí)施。在施工過(guò)程中要推廣使用那些能夠降低耗材提高工程質(zhì)量的新材料、新工藝、新技術(shù)、新器具，利用科學(xué)水平不斷的達到技術(shù)革新，提高經(jīng)濟效益。3.4嚴格控制非生產(chǎn)性支出建筑工程企業(yè)近些年在非生產(chǎn)性支出方面的費用越來(lái)越高，主要是跟社會(huì )風(fēng)氣以及相關(guān)競爭過(guò)于強烈有一定關(guān)系。建筑工程企業(yè)應該制定出一套嚴格的管理措施，杜絕一些不該有的支出，在工程實(shí)施過(guò)程中要辦實(shí)事，去除掉那些無(wú)畏的講排場(chǎng)、攀比等現象。3.5加強工程安全管理自古安全無(wú)小事，建筑工程企業(yè)一定要加強對每一個(gè)施工人員的安全教育，提高其安全意識，加強施工現場(chǎng)的安全管理，防止安全事故發(fā)生，避免因為安全事故造成工程項目成本的增加。在施工過(guò)程中現場(chǎng)施工人員也應該對機械設備做好定期的維護和檢修，這樣就可以有效的防止因為設備故障而出現的安全隱患，從而保證工程能夠順利進(jìn)行，施工人員可以安全施工。
4總結
建筑工程企業(yè)一定要做好工程項目成本管理，加強對于建筑工程項目成本管理的意識，建立完善的成本管理體系，把每一個(gè)環(huán)節都落實(shí)到實(shí)際的施工過(guò)程中，這樣才能讓企業(yè)有著(zhù)更好的發(fā)展前景。
建筑工程項目管理措施5
建筑工程項目管理的目的是通過(guò)對工程項目施工活動(dòng)進(jìn)行全過(guò)程全方位的計劃、組織、控制和協(xié)調，使工程項目在約定的時(shí)間和批準的預算內，按照要求的質(zhì)量，實(shí)現最終的建筑產(chǎn)品，使項目取得成功。因此，施工項目管理的目的就是實(shí)現項目管理的總目標，該目標界定了工程項目管理的主要內容，即“三控制、二管理、一協(xié)調”，也就是進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制、合同管理、安全管理和組織協(xié)調。質(zhì)量控制與管理始終是建設工程的重點(diǎn)和核心，建筑工程質(zhì)量管理重點(diǎn)應從控制項目施工準備階段、施工階段和竣工階段這三個(gè)環(huán)節的質(zhì)量管理入手，全面策劃、動(dòng)態(tài)管理、精心組織施工，協(xié)調處理好與各專(zhuān)業(yè)施工單位之間的關(guān)系，重點(diǎn)控制過(guò)程質(zhì)量，保證整個(gè)工程的施工質(zhì)量達到預期的質(zhì)量目標。
1工程概況
福建省某住宅樓由A棟、B棟組成，總建筑面積為50 000 mZ，地下1層，地上A棟16層、B棟18層，框剪結構，二層頂為轉換層。一二層為框架結構，三層以上為框剪結構。
2施工前質(zhì)量控制
2.1做好施工組織設計
施工組織設計是指導工程施工的綱領(lǐng)性文件，即指導擬建工程從施工準備到竣工的組織、技術(shù)、經(jīng)濟的綜合性文件，是現場(chǎng)施工活動(dòng)實(shí)行科學(xué)施工管理的一個(gè)法規。因此，施工組織設計必須按施工現場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)、施工條件和施工要求進(jìn)行研究。對人員、資金、材料、機械設備和施工方法進(jìn)行科學(xué)地、合理地規劃安排，編制切實(shí)可行的施工組織設計，以便更好地做好工程的施工工作。
2.2實(shí)施質(zhì)量責任制
為實(shí)現工程質(zhì)量目標，成立了由項目總經(jīng)理統一領(lǐng)導部署的項目經(jīng)理部，由總工程師協(xié)調工程施工質(zhì)量工作。項目經(jīng)理部下設技術(shù)部和質(zhì)檢部，具體負責施工全過(guò)程的質(zhì)量管理工作，編制《質(zhì)量計劃》、《質(zhì)量保證措施及實(shí)施細則》、《質(zhì)量管理制度》，將質(zhì)量責任層層落實(shí)，以質(zhì)量管理制度規范質(zhì)量管理、規范人的行為，使施工質(zhì)量管理措施有計劃地規范實(shí)施。
2.3嚴格進(jìn)行圖紙會(huì )審
圖紙會(huì )審目的在于發(fā)現、更正圖紙中的差錯，對不明確的設計意圖進(jìn)行補充，對不便于施工的設計內容協(xié)商更正。圖紙會(huì )審的要點(diǎn):設計是否符合施工技術(shù)裝備條件，如需要采取特殊措施時(shí)，技術(shù)上有無(wú)困難，能否保證安全施工;設計計算的管線(xiàn)直徑品種、規格是否符合實(shí)際情況;建筑、結構和設備安裝各專(zhuān)業(yè)有無(wú)重大矛盾。各種外部管道、電纜、電線(xiàn)同建筑物內部各專(zhuān)業(yè)，是否銜接一致;管口相對位置、接管規格、材質(zhì)、標高是否一致。審查出來(lái)的問(wèn)題經(jīng)建設(監理)、施工、設計三方洽商，由設計單位修改、建設(監理)單位向施工單位簽發(fā)聯(lián)系單才有效。
2.4材料采購環(huán)節的控制
國家建筑法明確指出:“用于建筑工程的'材料、構配件、設備等必須符合設計要求和產(chǎn)品質(zhì)量標準�！币虼�，要把住“四關(guān)”，即采購關(guān)、檢測關(guān)、運輸保險關(guān)和使用關(guān)。建筑工程項目質(zhì)量高低，很大程度上取決于原材料質(zhì)量的優(yōu)劣。假冒偽劣建材對工程質(zhì)量可直接造成嚴重損壞。所以，施工單位應嚴格檢查進(jìn)場(chǎng)的材料、構配件及設備的出廠(chǎng)證明、技術(shù)合格證及質(zhì)量保證書(shū)、技術(shù)鑒定文件等，必要時(shí)還需要進(jìn)行抽檢或試驗。建筑材料應重點(diǎn)檢驗的內容:鋼筋的出廠(chǎng)證明書(shū)、試驗報告單、鋼筋級別、種類(lèi)、直徑及銹蝕情況，必要時(shí)抽樣送檢;水泥的出廠(chǎng)合格證、出廠(chǎng)日期、進(jìn)場(chǎng)試驗結果、品種和標號;骨料除按設計的規范要求檢查級配、料徑、允許含泥量外，還應注意禁用含風(fēng)化的碎石;鋼筋、混凝土構件要送實(shí)驗室進(jìn)行檢驗;對砂石的料徑、含水量、混凝土的配合比、坍落度都要嚴格把關(guān)。只有這樣，才能保證鋼筋混凝土的設計強度，從而保證建筑結構整體的安全性。
3施工過(guò)程中質(zhì)量控制與管理措施
3.1加強隱蔽工程的管理
隱蔽工程多為結構工程。隱蔽工程驗收關(guān)系重大，如有差錯將直接影響建筑物安全性。隱蔽工程驗收記錄同時(shí)又是工程竣工結算的重要依據。因此，還關(guān)系到工程造價(jià)的準確性。嚴格驗收隱蔽工程，認真做好驗收記錄和簽證工作，既能給竣工結算提供正確的依據，又能及時(shí)補救措施確保建筑產(chǎn)品的安全可靠性。在一旦出了結構問(wèn)題的質(zhì)量事故時(shí)，也較容易查明原因。就本工程來(lái)說(shuō)，在基礎工程驗收時(shí)，先檢驗基槽土質(zhì)、基槽深度、寬度，使之符合設計圖紙和規范要求，經(jīng)監理及有關(guān)人員簽證后才能進(jìn)行下一道工序施工。對工程鋼筋隱蔽驗收，對照設計圖紙詳細檢查，不符合強度要求的不準使用。核對了鋼筋的品種、數量、規格、間距、下料長(cháng)度及鋼筋安放位置，使之符合設計圖紙的規范和要求。澆搗混凝土前，對已布設好的鋼筋位置是否變化進(jìn)行檢查，如有變化及時(shí)進(jìn)行校正。
3.2加強鋼筋混凝土的施工管理
對鋼筋混凝土結構的施工，尤其要把好幾個(gè)要害環(huán)節:一是把好模板安裝關(guān)。模板的安裝應能保證各部位工程結構和構件的形狀、尺寸及相互位置的準確。模板應具有足夠的承載能力、剛度和穩定性，能可靠承受新澆混凝土的自重、側壓力以及在施工過(guò)程中產(chǎn)生的荷載。因此，應組織專(zhuān)門(mén)人員逐層復查軸線(xiàn)位置，標高，梁、板、柱斷面尺寸是否與設計相符，模板的拼制縫隙。二是把好鋼筋的下料長(cháng)度，特別是錨固長(cháng)度。箍筋要檢查其末端彎鉤后直段部分長(cháng)度。三是把好混凝土澆搗時(shí)施工操作關(guān)。這個(gè)階段必須檢查監督的是:混凝土配合比要符合設計強度要求，攪拌時(shí)間根據混凝土坍落度、攪拌類(lèi)型及出料量來(lái)決定，最短不少于60 s振搗混凝土時(shí)應注意各插點(diǎn)的間距要均勻，每一振點(diǎn)的振搗延續時(shí)間應使混凝土表面呈現浮漿。四是把好混凝土澆搗后的養護關(guān)。前三天的養護對混凝土強度影響最大，總的養護時(shí)間應根據氣溫的高低決定，但不能小于7晝夜。
3.3對工程實(shí)施樣板管理
1)體現設計意圖、滿(mǎn)足設計要求是做好樣板的前提。
2)選擇合適的技術(shù)工人施工，這是樣板成敗的關(guān)鍵。在一般情況下選用技術(shù)水平中上的技術(shù)工人操作，這樣容易把樣板做好，推廣時(shí)也容易做到。選用一般技術(shù)工人操作，做出的“樣板”水平低，無(wú)推廣價(jià)值。用技術(shù)水平上等的技術(shù)工人，雖能做出高水平的樣板，但推廣困難，無(wú)現實(shí)意義。
3)在施工前向操作者進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量交底。是做好樣板的重要環(huán)節。交底內容包括樣板的名稱(chēng)、部位，使用的材料、技術(shù)、質(zhì)量標準、操作要領(lǐng)等，務(wù)必使操作者做到情況明確，要求清楚。
4)組織質(zhì)量專(zhuān)檢人員評定質(zhì)量等級�！皹影濉笔┕ね戤吅�，現場(chǎng)施工項目部必須及時(shí)組織有關(guān)人員對“樣板”質(zhì)量進(jìn)行評定。有些外飾面、油漆、裝飾工程或甲方指定的項目，應請設計方及甲方參加鑒定。特殊項目還要聘請有關(guān)專(zhuān)業(yè)人員參加，樣板一經(jīng)鑒定通過(guò)，就應指導面上施工。
3.4加強資料管理
對質(zhì)量管理資料，必須按照施工進(jìn)度收集整理。每完成一分項工程，就要做好工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄和該分項工程質(zhì)量驗收記錄，就要做好分部工程質(zhì)量控制資料核查記錄、分部工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄。對工程使用的主要建材、構配件和設備的進(jìn)場(chǎng)要做好見(jiàn)證送檢，收集好試驗報告。只要能夠按照工程的施工進(jìn)度對工程質(zhì)量管理資料進(jìn)行收集，該工程的資料就能完善而不遺漏。
3.5加強施工過(guò)程中的技術(shù)創(chuàng )新
技術(shù)創(chuàng )新的實(shí)質(zhì)是企業(yè)應用新知識和新技術(shù)、新工藝、新裝備，采用新的生產(chǎn)方式和經(jīng)營(yíng)管理模式，提高產(chǎn)品的技術(shù)含量、附加值和市場(chǎng)競爭力，占據市場(chǎng)并最終實(shí)現市場(chǎng)價(jià)值。只有在施工過(guò)程中努力尋求各種降低消耗、提高工效的技術(shù)措施，才能保證施工質(zhì)量和進(jìn)度，才能獲得最大的經(jīng)濟效益;只有掌握了相關(guān)的核心技術(shù)才能提高企業(yè)的核心競爭力，才能使企業(yè)立于不敗之地。
4施工后的質(zhì)量管理
按質(zhì)量評定標準和辦法，對完成的分項、分部工程進(jìn)行檢查驗收，確保工程竣工驗收程序的合理性。工程竣工驗收應按有關(guān)規定的程序及合同規定，會(huì )同所有相關(guān)單位及部門(mén)進(jìn)行。首先，工程竣工驗收前，應提前進(jìn)行單項驗收，如規劃驗收、消防驗收等。其次，在自檢合格的基礎上，監理單位按工程竣工驗收有關(guān)規定的程序組織工程預驗收，并將存在的工程質(zhì)量漏洞、質(zhì)量缺陷等不足之處，填入《工程竣工預驗收存在問(wèn)題及整改意見(jiàn)記錄表》中，明確整改期限和復檢時(shí)間，直至滿(mǎn)足竣工驗收條件。最后，在工程預驗收合格的基礎上，將《工程質(zhì)量驗收申請表》報呈監理單位，申請工程竣工驗收，再由各方組成的驗收小組對工程實(shí)物質(zhì)量、工程資料進(jìn)行檢查驗收和確認。
5結語(yǔ)
加強工程施工項目質(zhì)量管理是確保施工建造質(zhì)量符合要求的條件，不僅能夠確保工程的建造水平、建設工期以及建造質(zhì)量等要求，并且能夠促進(jìn)土木工程項目科學(xué)、合理、有序地進(jìn)行。所以，管理人員必須將存在于工程安全管理中的問(wèn)題給予高度重視，才能進(jìn)行系統分析，得出科學(xué)合理的處理辦法，確保工程施工順利進(jìn)行
建筑工程項目管理措施6
隨著(zhù)國家基建投資的不斷加大，建筑企業(yè)準入政策的調整，使得施工企業(yè)數量不斷增加，施工隊伍不斷擴大。建筑現場(chǎng)大多是一個(gè)露天，多工種交叉作業(yè)，臨時(shí)施工作業(yè)多變，人員流動(dòng)大存在多種不安全因素，施工人員大多為農民工，文化水平低，自我保護安全意識差，另外，隨著(zhù)市場(chǎng)經(jīng)濟進(jìn)程的不斷加快推進(jìn)，國家對建筑安全工作高度重視，近幾年,建筑安全事故頻發(fā)并呈上升趨勢，這使得建筑施工的死亡人數僅次于礦業(yè)和交通，因此當前建設建筑施工安全管理系統的形勢非常嚴峻。
1、建筑工程項目管理存在的問(wèn)題
1.1管理體制不完善
安全管理機制不健全，安全管理效果差，對于建筑工程高危行業(yè)來(lái)說(shuō)，安全管理是一項重要的系統工程，國家出臺了很多法律法規來(lái)規范建筑施工的安全生產(chǎn)活動(dòng)，特別是在20xx年2月1日《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》施行以來(lái)，在各級政府主管部門(mén)的大力推行和強制要求下，建筑安全形勢有了明顯好轉。但是，部分企業(yè)建筑經(jīng)理安全意識薄弱安全生產(chǎn)工作過(guò)于形式化，在管理工作中未能把建筑施工安全工作擺到首位，這也就導致在施工過(guò)程中，只注重進(jìn)度和效率，追求利潤最大化，安全技術(shù)措施專(zhuān)用資金不足，有些連必要的安全防護用品和安全標識也不愿花錢(qián)，施工中往往存在重大隱患，沒(méi)有形成安全管理團隊，在監督中也只是監督施工進(jìn)程和施工質(zhì)量效率，對安全管理沒(méi)有專(zhuān)項負責團隊，這也就導致施工人員安全意識的松懈，安全事故的`頻發(fā)。
1.2不注重材料管理
合理的使用建筑材料,可以防止材料的積壓浪費，對縮短建設工期，加快建設速度，降低工程成本有重要意義。但是，現在建筑企業(yè)對材料的管理中存在不少問(wèn)題，有些建筑企業(yè)管理不嚴,現場(chǎng)管理混亂，規章制度執行不嚴,各種材料無(wú)專(zhuān)人管理，亂丟亂放，浪費驚人。例如：水泥、木才、剛才的使用，由于管理不嚴，有些工人在攪拌水泥時(shí)不注重節約，傾倒時(shí)滴漏嚴重，在快要下半時(shí)還打水泥，導致第二天上班時(shí)水泥硬化而不能使用。對木材、鋼材不知道節約循環(huán)使用往往使用了一兩次后就不再使用了，在使用完后亂扔亂放，不合理的使用，亂截而導致浪費嚴重。從而導致施工不能按計劃實(shí)施，影響施工進(jìn)度，質(zhì)量管控。
2、建筑工程項目管理對策
2.1制定完善的管理體系
建立行之有效的安全管理責任制度，嚴格落實(shí)安全責任，形成建筑施工安全管理團隊，嚴格按照國家相關(guān)法律法規和公司制定的安全管理條例，執行安全管理工作，管理團隊要完善管理資料，規范安全管理行為，提高管理團隊的安全監管水平和工地施工人員的安全意識。安全管理團隊要建立健全的安全巡查制度，重點(diǎn)監督企業(yè)安全責任的建立和實(shí)施情況，以及施工人員是否安全施工情況。
2.2加強材料管理
施工材料對整個(gè)建筑項目施工有很大的影響，因此，在實(shí)際施工過(guò)程中，施工單位必須加強對施工材料的管理，在日常施工中，要制定完善的施工材料管理制度，并將其徹底落實(shí)在施工中，為施工材料管理提供制度依據。在購買(mǎi)施工材料時(shí)，應該做到貨比三家，這樣才能選擇出質(zhì)量好、價(jià)格便宜的施工材料材料，才能在保證施工質(zhì)量的基礎上，實(shí)現施工企業(yè)經(jīng)濟效益的最大化。此外，還要提高施工人員節約材料的意識，做到對建筑材料合理、循環(huán)使用，根據施工現場(chǎng)的施工進(jìn)度情況，合理堆放建筑材料。設置專(zhuān)門(mén)的庫房或者專(zhuān)門(mén)的人員，對材料進(jìn)行堆放管理，這樣可以做到對材料分類(lèi)管理以便循環(huán)使用和下次使用的方便。而且這樣還可以有計劃的分發(fā)材料，從根本杜絕材料的浪費使用。
2.3加強質(zhì)置管理
據調査顯示，我國建筑施工事故中對塌占16.09%，可見(jiàn)施工質(zhì)量占安全事故很大一部分，從而我們要緊抓施T質(zhì)量。一:建筑企業(yè)不能只注重施工進(jìn)程，而忽略施工質(zhì)量，不能為節約成本，而采購不合格的建筑材料。二：施工商要做好質(zhì)量監管，合理按步施工，做好監督工作對施工人員做好監管，防止不合理施工現象。三：按國家規定使用合格材料,按規定建筑施工。
2.4提高施工人員綜合素質(zhì)
加強對施工人員的安全教育培訓，增強施工人員的自我安全防范意識，特別是對農民工的崗前安全教育的培訓工作，要做到崗前接受培訓，不合格者不得上崗。安全教育要結合施工實(shí)際情況，杜絕僥幸心理。提高施工人員安全意識,保證天天講安全，消除施工人員的麻搏及燒幸心理，嚴格按照規程操作，按章辦事。
3、總結
隨著(zhù)經(jīng)濟發(fā)展速度的加快，城鄉一體化進(jìn)程的加快，建筑工程不斷增加。但我們的建筑質(zhì)量與施工安全事故也要隨之做的更好，這樣才能提現中國的發(fā)展，經(jīng)濟的發(fā)展。這就要求我們要完善管理機構，完善健全安全制度，樹(shù)立防患于未然的意識，那么安全事故必然會(huì )減少。
建筑工程項目管理措施7
建筑工程是一項系統性的工程，防水項目是其重要組成部分，而防水工程本身也是一個(gè)龐大的系統的工程，涉及到材料、涉及、技術(shù)、架構等方方面面，防水工程的質(zhì)量，決定了整個(gè)建筑工程的整體質(zhì)量。因此，將防水工程做的可靠、耐久、安全，是考驗建筑施工單位技術(shù)力量、施工力量和管理力量的關(guān)鍵環(huán)節。
1做好建筑防水工程項目施工管理的意義
1.1確保建筑的使用
建筑的使用和交付是否順利，取決于建筑防水工程的質(zhì)量。
1.2保證人民生活
如果防水工程施工管理不到位，那么有可能在日后出現跑冒滴漏的情況，如果滲漏嚴重對建筑物的安全和使用者的財產(chǎn)安全都構成威脅。
1.3維護企業(yè)的信譽(yù)
在市場(chǎng)經(jīng)濟優(yōu)勝劣汰的規律下，施工管理的好壞，影響著(zhù)企業(yè)在市場(chǎng)經(jīng)濟的形象與地位，只有管理先進(jìn)的企業(yè)才能在殘酷的競爭中立于不敗之地。
2建筑防水工程施工管理的常見(jiàn)問(wèn)題
2.1缺乏完善的管理機制
一些建筑施工單位往往在開(kāi)工流程還沒(méi)有系統規劃和設計的前提下就匆忙開(kāi)工，沒(méi)有完善的管理機制，也沒(méi)有長(cháng)期有效的管理規章制度，更談不上管理規范和監督機制。因此，工程草草開(kāi)始、草草結束，完全憑借經(jīng)驗做事，沒(méi)有設計圖紙的嚴格執行，沒(méi)有工程預算審核的科學(xué)計算，沒(méi)有工程督查的質(zhì)量檢查，沒(méi)有嚴格的驗收，導致工程中出現漏洞和問(wèn)題[1]。
2.2缺乏專(zhuān)業(yè)的'防水工程施工人員
隨著(zhù)現代社會(huì )的快速發(fā)展，專(zhuān)業(yè)防水施工人員已成為緊缺人才。目前在建筑施工工程中，擔任防水工程施工工作的很多是沒(méi)有防水工程技術(shù)的務(wù)工人員，沒(méi)有專(zhuān)業(yè)知識，僅憑經(jīng)驗干活。另外，有一些工程由于是對外承包，承包商為追求效益而往往忽略質(zhì)量，不講究資質(zhì)、技術(shù)，導致了工程質(zhì)量的良莠不齊。
3建筑防水工程施工技術(shù)要領(lǐng)
3.1結構性防水
建筑自身結構中，有墻體底板、上部頂板、伸縮縫、嵌縫膏、止水構造等，這些防水工作屬于結構性防水。
3.2防水層防水
采用不同的防水材料做成防水層，位置一般在建筑物結構的迎水面及接縫處。
3.3建筑防水工程常用材料
包括卷面材料防水，利用瀝青、膠體等；密封材料防水，利用合成高分子密封材料或者改性瀝青密封材料；利用高聚物改性瀝青防水涂料等涂抹材料防水；利用水泥砂漿、聚合物水泥砂漿等材料進(jìn)行抹面處理；利用防水混凝土材料進(jìn)行防水；再就是利用復合建筑防水粉等粉狀材料進(jìn)行防水[2]。
4提高建筑防水工程管理水平的對策
4.1建立建筑防水工程施工管理條例
從意識上加強是建筑企業(yè)的重要進(jìn)步，管理者首先要認識到建立管理條例是為了建筑工程施工有法可依、有章可循，包括建筑施工的設計、工程預算結算審核、施工項目及分項的設置、工程監管的實(shí)施細則、檢查督導的工作準則、施工人員的管理細則、獎懲制度的設立與實(shí)施、驗收工程的操作規范等等，讓每個(gè)施工人員都從始到終帶著(zhù)責任意識，投入到工程建設中去，并按照事先規定好的工作準則嚴格執行。施工現場(chǎng)做到井然有序、規范化管理，能夠有效的保證工程質(zhì)量和工期的順利完成。
4.2加強材料管理
防水材料的采購和保存以及配置是防水工程工作的前提和基礎。在采購過(guò)程中，就應制定科學(xué)的工作流程，保證采購的公開(kāi)透明，防止低價(jià)質(zhì)次的材料入庫，加強對材料的管理和檢驗，選用優(yōu)質(zhì)的新型材料，堅決杜絕假冒產(chǎn)品的流入，在材料使用過(guò)程中，建立合理的完善的監管制度，防止材料的浪費，確保防水材料的科學(xué)使用。
4.3規范施工流程
規范建筑防水工程施工流程能夠保證施工質(zhì)量。施工條件的內容包括：專(zhuān)業(yè)的施工隊伍，詳盡的施工圖紙，工程的審核機制，嚴格執行施工條件規范內的內容，確保施工質(zhì)量。反之，就會(huì )導致施工出現嚴重的問(wèn)題。
4.4控制施工要求
防水結構層的施工技術(shù)要求是非常嚴格的。按照規格選取合適的原材料，按照設計圖紙，由專(zhuān)業(yè)防水施工技術(shù)人員操作，才能形成各項技術(shù)指標都合格的工程架構。
4.5做好施工方案
施工方案是施工的依據。由設計文件、規范標準、驗收規范等組成，是由施工單位出具、主管單位批準，經(jīng)過(guò)向社會(huì )公示后，必須嚴格執行的法律性文件。它可以保證工程質(zhì)量，讓防水工程施工有法可依，有標準可遵，是保障安全生產(chǎn)的重要組成部分[3]。
5做好建筑防水工程三個(gè)施工管理環(huán)節工作
5.1準備階段
施工準備階段是為防水工程做好前期的條件準備，施工單位要在防水工程施工前按照施工圖紙的要求，研究透徹工程的技術(shù)要求和工期進(jìn)展及工程質(zhì)量保證的方方面面工作。按照準備工作中逐項落實(shí)組織架構、工作部署和人員分工、材料采購入庫等多個(gè)方面的工作，為工程創(chuàng )造有利的開(kāi)局。
5.2施工階段
施工階段，是按照防水工程施工程序來(lái)做好管理工作的，對施工進(jìn)度、安全保證、質(zhì)量監控、施工人員交接、項目變更等事項進(jìn)行管控。
5.3工程驗收
防水工程有隱蔽性較強的特色，通過(guò)表面的檢查是不可能對防水工程質(zhì)量審查和驗收的。因此要對管理人員嚴格要求，要求工程管理人員必須嚴格遵照監管條例，每天對工程進(jìn)度進(jìn)行督查，發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題立即記錄和反饋，提出整改意見(jiàn)并落實(shí)到位；責任到人，對工程驗收的檢測要嚴格按照驗收調理，規范驗收行為，強化驗收宗旨；明確工程驗收的組織和驗收程序，對合格的工程辦理驗收手續，不合格堅決返工。保修期期間，加強回訪(fǎng)，對防水工程的主要部分，如衛生間、墻面等，強調回訪(fǎng)流程，發(fā)現問(wèn)題立即解決。
6做好建筑防水工程的安全防護
建筑防水工程要嚴格按照建筑工地防火規程和消防條例執行。對施工人員要定期開(kāi)展安全知識培訓；在工地顯著(zhù)位置要設置防火標志，對易燃易爆物品要妥善安放，施工現場(chǎng)應常備消防設備；液化氣罐之類(lèi)的設備，必須要有產(chǎn)品合格證，專(zhuān)門(mén)的場(chǎng)所存放，并安排專(zhuān)業(yè)人員保管；使用時(shí)要按照規定申請，使用后要按照規定退回到存放處，交由保管人員管理；防水材料中一般有揮發(fā)性溶劑，所以施工現場(chǎng)必須要有排毒設施，從事有毒材料施工的技術(shù)人員要穿戴防護服和配備防毒器材，如果不幸中毒，應立即采取措施急救，并迅速撤離施工現場(chǎng)送治。[4]
7結束語(yǔ)
綜上所述，建筑防水工程的管理措施到不到位，直接關(guān)系到建筑物最終完工的質(zhì)量，大部分的滲漏現象究其最終原因都是建筑防水工程的管理不善導致的。質(zhì)量問(wèn)題帶來(lái)了經(jīng)濟效益的損失，也帶來(lái)了不良社會(huì )影響，更給使用者造成了生活的不便，因此，這個(gè)環(huán)節是整個(gè)建筑工程中必須高度重視的環(huán)節。我國建筑業(yè)高速發(fā)展，人們對建筑的使用價(jià)值和使用年限更加的注重，因此，建筑防水工程的施工管理不是小事，而是促進(jìn)經(jīng)濟平穩發(fā)展、社會(huì )和諧進(jìn)步的重要工作。
參考文獻:
[1]李瑩.建筑防水在工程施工管理過(guò)程中的重要性[J].價(jià)值工程，20xx（3）：140～141.
[2]廖紅澤.淺談高層建筑屋面防水工程的施工管理[J].建材發(fā)展導向（下），20xx（11）：328.
[3]李文超.淺談工程防水項目施工管理[J].房地產(chǎn)導刊，20xx（2）：409.
[4]韓冬冬.淺談工程防水項目施工管理[J].建筑工程技術(shù)與設計，20xx（31）：1203.
建筑工程項目管理措施8
摘要:建筑工程管理水平隨著(zhù)經(jīng)濟發(fā)展不斷提高，但其在快速發(fā)展的同事建筑工程項目管理水平并沒(méi)有得到提高，存在的問(wèn)題較多。本文首先對建筑工程項目管理現狀中所存在的問(wèn)題進(jìn)行了一定的分析，進(jìn)而對其中的問(wèn)題提出了相應的控制措施，旨在一定程度上促進(jìn)我國建筑行業(yè)的發(fā)展。
關(guān)鍵詞:建筑工程；項目管理；現狀；控制措施
隨著(zhù)社會(huì )經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人們的生活水平在一定程度上已得到了一定的提升，因此對建筑質(zhì)量也提出了更高的要求。實(shí)際上，建筑行業(yè)的發(fā)展與人們的生活息息相關(guān)，而建筑工程項目的建設在很大程度上也引起了人們的重視與關(guān)注，面對市場(chǎng)環(huán)境下建筑工程項目管理中所存在的問(wèn)題，相關(guān)人員也對此展開(kāi)了科學(xué)有效的研究，旨在進(jìn)一步做好建筑工程項目管理工作來(lái)促進(jìn)我國建筑行業(yè)的發(fā)展。
1建筑工程項目管理中存在的問(wèn)題
1．1缺乏完善的建筑工程項目管理制度
在建筑工程項目管理進(jìn)程中，完善的法律法規制度對保障建筑工程的質(zhì)量具有非常重要的作用。但是隨著(zhù)社會(huì )經(jīng)濟的不斷發(fā)展，我國建筑工程的相關(guān)法律法規卻存在一定的滯后性。對于一些比較老舊的法律法規來(lái)說(shuō)，其已不能有效地滿(mǎn)足現代建筑工程管理的需求，且在一定程度上降低了對建筑工程管理的約束力。同時(shí)，對于一些建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，由于企業(yè)本身對項目管理制度沒(méi)有給予一定的重視與關(guān)注，從而造成管理方式、管理技術(shù)存在一定的落后性，甚至會(huì )造成整個(gè)工程項目在實(shí)際作業(yè)中存在了較大的管理漏洞，進(jìn)而給企業(yè)帶來(lái)嚴重的后果與影響。
1．2建筑工程中缺乏安全意識的管理
對于建筑工程項目來(lái)說(shuō)，安全管理問(wèn)題是其中的一個(gè)核心內容，其不僅與建筑工程項目的質(zhì)量具有緊密的聯(lián)系，且還關(guān)乎著(zhù)施工人員的生命財產(chǎn)安全，在社會(huì )發(fā)展中具有重要的影響。當前，對于大多數建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，安全管理問(wèn)題已成為企業(yè)發(fā)展中的一個(gè)重要問(wèn)題。例如，在實(shí)際作業(yè)過(guò)程中，一些企業(yè)往往會(huì )為了節約成本、獲取高收益而忽視安全管理的重要性，如在施工場(chǎng)地中沒(méi)有設置施工作業(yè)所需的安全設備、沒(méi)有做好相應的安全防護措施以及缺乏對工作人員安全意識的加強等問(wèn)題，這些沒(méi)有到位的安全問(wèn)題都會(huì )在一定程度上影響建筑工程項目的有效開(kāi)展。
1．3建筑工程項目管理人員的綜合素質(zhì)不高
隨著(zhù)社會(huì )經(jīng)濟的不斷發(fā)展，我國的建筑行業(yè)在一定程度上也得到了飛速的發(fā)展，但由于整個(gè)建筑工程項目存在較強的綜合性和復雜性，致使在該行業(yè)領(lǐng)域中仍缺乏專(zhuān)業(yè)性較強的管理人員。目前就大多數建筑企業(yè)來(lái)看，其中工程項目管理人員無(wú)論是在技術(shù)掌握程度方面還是專(zhuān)業(yè)教育水平方面，其都存在著(zhù)一定的差異性，加之隨著(zhù)現代化知識的不斷改革與更新，傳統的技術(shù)理念已不再適應現代建筑行業(yè)的需求，由于工作人員對建筑行業(yè)的具體情況缺乏認識與了解，且對市場(chǎng)經(jīng)濟發(fā)展的動(dòng)態(tài)缺乏及時(shí)地掌握，從而使企業(yè)無(wú)法有效地跟上社會(huì )時(shí)代的發(fā)展步伐。此外，對于一些建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，其對項目管理的重要性仍缺乏清晰的認識，甚至在實(shí)際作業(yè)過(guò)程中忽視思想理念，認為工程項目只需要在技術(shù)方面達到一定的標準即可，這些現象的存在都會(huì )給工程項目的開(kāi)展帶來(lái)一定的阻礙作用。
2控制建筑工程項目管理的有效措施
2．1加強建筑工程管理制度的建立
為了在建筑工程項目管理中達到優(yōu)良的效果，首先建筑企業(yè)管理部門(mén)則需對此給予高度的重視，并應在實(shí)際作業(yè)中建立科學(xué)合理的建筑工程管理制度，以在一定程度上滿(mǎn)足建筑企業(yè)發(fā)展的基本要求。與此同時(shí)，建筑企業(yè)還需對機構設置與部門(mén)職能進(jìn)行一定的改革，以采用現代化的管理模式對建筑工程管理經(jīng)營(yíng)機構進(jìn)行相應的調節，使其能夠更好地適應市場(chǎng)經(jīng)濟管理體制的實(shí)施。在此基礎上，建筑企業(yè)應改變傳統“重進(jìn)度、輕管理”的觀(guān)念，且在實(shí)際作業(yè)過(guò)程中應嚴格按照相關(guān)規章制度進(jìn)行作業(yè)的實(shí)施，以通過(guò)不斷地學(xué)習與操作來(lái)提升建筑企業(yè)的綜合實(shí)力和企業(yè)經(jīng)濟的效益。
2．2加強建筑工程項目的安全管理意識
對于每一個(gè)建筑工程項目來(lái)說(shuō)，安全問(wèn)題一直是其中的一個(gè)核心內容，尤其對于建筑行業(yè)領(lǐng)域來(lái)說(shuō)，安全管理問(wèn)題更應該引起相關(guān)部門(mén)的高度重視。對于建筑工程項目來(lái)說(shuō)，為了避免建筑施工安全事故的產(chǎn)生，企業(yè)首先應完善與安全生產(chǎn)相關(guān)的規章制度，并將其落實(shí)在實(shí)處。在實(shí)際建筑施工過(guò)程中，只有企業(yè)加強對安全管理意識的重視程度，才可為企業(yè)樹(shù)立有效的安全管理意識。此外，對于建筑施工中存在的'一些不到位管理問(wèn)題，企業(yè)也需做好相應的安全防護措施，如在施工場(chǎng)地安裝安全設備、確保施工人員在施工場(chǎng)地時(shí)佩戴安全帽等，并保障施工人員嚴格遵守機械安全操作的規程，以此進(jìn)一步提升建筑工程項目管理的質(zhì)量，保障工作人員的生命財產(chǎn)安全。
2．3加強提升建筑工程管理人員的綜合素質(zhì)
建筑工程項目管理人員的綜合素質(zhì)與整個(gè)工程的質(zhì)量具有著(zhù)直接的聯(lián)系，因此在實(shí)際工程項目管理過(guò)程中，建筑企業(yè)應秉持以人為本的理念來(lái)加強提升管理人員的綜合素質(zhì)。例如，建筑企業(yè)首先需嚴格按照企業(yè)的規章制度進(jìn)行工作人員的招聘工作，對不符合崗位需求的人員應堅決不予錄用，以此加強提升企業(yè)管理隊伍的專(zhuān)業(yè)化水平。其次，為了提高工作人員的技能水平，企業(yè)還需對管理人員加強相應的培訓工作，以通過(guò)對管理人員的道德素質(zhì)、理論知識、專(zhuān)業(yè)技術(shù)等方面進(jìn)行一定地強化，來(lái)提高工作人員的綜合素質(zhì)，從而可為建筑工程項目的有效開(kāi)展奠定良好的基礎。
3結束語(yǔ)
綜上所述，在建筑行業(yè)領(lǐng)域中，加強對建筑工程項目的管理具有實(shí)質(zhì)性的意義與作用，因此在實(shí)際項目建設中，企業(yè)應秉著(zhù)以人為本的管理理念結合有效的改善措施來(lái)進(jìn)一步提升建筑工程管理的質(zhì)量，并通過(guò)完善建筑工程管理作業(yè)來(lái)促進(jìn)我國建筑行業(yè)的可持續性發(fā)展。
參考文獻
�。�1］楊磊．淺談建筑工程項目成本管理的現狀和控制措施［J］．市場(chǎng)研究，20xx(01):58－59．
�。�2］于立軍，楊旭，鄭慧玲．淺談建筑工程施工進(jìn)度管理需要注意的問(wèn)題［J］．建筑與預算，20xx(03):38－40．
�。�3］闞文年．建筑工程管理的現狀及控制措施解析［J］．安徽建筑，20xx(05):189－190．
建筑工程項目管理措施9
隨著(zhù)近年來(lái)我國工程項目數量的逐漸增多，建筑行業(yè)內存在的競爭壓力也在日益加劇，這不一R一R要求建筑企業(yè)在承建工程項目時(shí)更加關(guān)注其安全問(wèn)題.、質(zhì)量問(wèn)題，也對建筑企業(yè)在工程經(jīng)濟問(wèn)題領(lǐng)域的把控能力提出了很高的要求.從一定程度上來(lái)說(shuō)，工程經(jīng)濟能夠極大地促進(jìn)建筑企業(yè)的發(fā)展，同時(shí)提升企業(yè)通過(guò)工程項目所獲得的盈利.
1工程經(jīng)濟的特點(diǎn)
(1)實(shí)用性.、立體性。由于工程經(jīng)濟是一門(mén)涵蓋了工程技術(shù).、管理學(xué).、經(jīng)濟學(xué)的立體性學(xué)科，在分祈具體項目時(shí)，經(jīng)濟因素只是一彳、方面，其社會(huì )因素也需要充分考量.此外，通過(guò)工程經(jīng)濟的深人研究還能為已有的經(jīng)濟問(wèn)題提供參考和啟示，進(jìn)而指導工程項目的實(shí)際建設工作，所以說(shuō)工程經(jīng)濟具有著(zhù)實(shí)用性和立體性的特點(diǎn).
(2)比選性.、定量性。工程經(jīng)濟分析主要采用的是定量分祈的方式，并輔以定性分祈，其評估的對象是建筑工程項目的整f建設過(guò)程中所有的經(jīng)濟行為，評估過(guò)程都會(huì )使用相應的指標來(lái)進(jìn)行表示.此外，工程項目設計方案與施工計劃的含理性.、科學(xué)性也可通過(guò)工程經(jīng)濟分祈的方式來(lái)進(jìn)行進(jìn)一步檢驗。
(3)預測性。一般而言，工程經(jīng)濟的相關(guān)分祈都是在工程項目特定工序之前進(jìn)行的，所以其具有的預測性的特點(diǎn)也非常重要.在實(shí)際建設工程項目時(shí)，工程經(jīng)濟分祈需要結含項目的實(shí)際情況，對風(fēng)險因素進(jìn)行綜含分祈，并預測可能引發(fā)的結果，以提升預測的準確性，使建筑企業(yè)能夠對項目有著(zhù)更好的把控與掌握。
2工程經(jīng)濟的重要意義
實(shí)際上，工程經(jīng)濟指的就是工程造價(jià)與成本核算等與資金相關(guān)的概念，其管理對于建筑工程項目而言意義重大。一方面，工程經(jīng)濟本身就是建筑工程項目的一個(gè)重要組成部分，對工程經(jīng)濟的管理與完善實(shí)際上就是對項目的管理與完善；另一方面，若將工程經(jīng)濟獨立于項目之外來(lái)看，其作用將得到進(jìn)一步的凸顯：建筑企業(yè)承接工程項目，最主要的目的就在于獲利，以便得到更好的發(fā)展機遇，而工程經(jīng)濟可以說(shuō)與經(jīng)濟利潤時(shí)時(shí)相關(guān)，提升項目的工程經(jīng)濟管理水平必然能夠使工程成本及造價(jià)得到更好的控制，進(jìn)而實(shí)現工程效益的提升，最終為企業(yè)賺取更多利益.此外，從建筑市場(chǎng)這一更高的層面來(lái)說(shuō)，只有對工程經(jīng)濟重點(diǎn)關(guān)注，才能確保具備經(jīng)濟性的項目真正具有更高的可行性，由此推動(dòng)建筑業(yè)的繼續向前發(fā)展.
3工程經(jīng)濟存在的問(wèn)題
(1)對于成本與工程質(zhì)量之間的關(guān)系認識不深。由于成本高低與建筑工程項目質(zhì)量的好壞有著(zhù)非常直接的聯(lián)系，因此絕對不能將質(zhì)量與成本割裂開(kāi)來(lái).在建設工程項目的過(guò)程中，有關(guān)部門(mén)的管理人員必須充分認識到成本與質(zhì)量之間的關(guān)系，否則極易出現盲目追求低成本而致使工程項目整體質(zhì)量水平不達標的現象，不一R將帶來(lái)高昂的額外成本，還將對企業(yè)的形象造成極大破壞。不一R如此，如果一味強調工程質(zhì)量，卻不重視工程項目的成本問(wèn)題，極易致使成本隨質(zhì)量的提高而迅速增加，難以獲取到預期的經(jīng)濟利潤，導致企業(yè)發(fā)展和資本積累的速度減緩.高度關(guān)注工程經(jīng)濟并不等同于輕視工程質(zhì)量，實(shí)際上二音必須得到同等的重視r(shí)
(2)缺乏完備的成本管控體系。眾所周知，但凡企業(yè)承包項目時(shí)工作不到位，將很難構建起兼顧利益.、權利.、責任三音的完善的項目成立管理體系，而企業(yè)的任何管理活動(dòng)都離不開(kāi)這一體系，否則將導致項目管理音有機會(huì )運用管理漏洞謀取私利，進(jìn)而誘發(fā)工程項目中各種不可抗因素.不僅加此，相當一部分管理者還會(huì )將低效的成本管理.、高額的成本管理開(kāi)銷(xiāo).、收益較低的項目等問(wèn)題全都歸咎于經(jīng)理部，經(jīng)理部則又會(huì )將責任推到項目成本管理負責人或會(huì )計主管頭上，類(lèi)似的責任推倭相當常見(jiàn)，造成了責任承擔人的難于區分。在建設工程項目的過(guò)程中，企業(yè)的最高領(lǐng)導.、各部門(mén)的中層領(lǐng)導以及基層員工之間必須建立起完備且高效的權.、責.、利管控體系，在多彳、部門(mén)以及上下級之間構筑起相互激勵.、相互監督.、相互制約的良性關(guān)系T就目前來(lái)說(shuō)，我國建筑業(yè)各級主管部門(mén)的負責人普遍都未能深刻認識到工程經(jīng)濟對于項目和企業(yè)發(fā)展的重要意義，項目成本管理的一體化也未能得到足夠多的認可。
4提升建筑工程項目中工程經(jīng)濟管理水平的可行性措施
(1)構筑完備的管理體系與制度r建立起嫿全的管理制度和管理體系，首先要使舊有的混亂體系與制度完善化，從而為工程經(jīng)濟管理工作奠定基礎.管理制度與體系的'完善重點(diǎn)在于兩方面含理設置組織機構，將責任精確到人，盡可能避免組織混亂，結含工程經(jīng)濟項目的內容設置相應的工作人員；制定約束與激勵制度，只有確保此類(lèi)制度足夠完備，才能最大限度地激發(fā)工作人員積極性，使他們能夠充分認識到工程經(jīng)濟的重要作用，進(jìn)而實(shí)現管理水平的全方位提升.
(2)含理運用成本核算r在建筑企業(yè)中，專(zhuān)業(yè)的管理人才不一丨又需要定期對工程項目的經(jīng)濟狀況進(jìn)行檢測，還需要做到對項目進(jìn)度的把控和掌握，同時(shí)對工作人員進(jìn)行相應的監督和激勵。不僅如此，成本的核算與人力資源控制的角色也需要他們來(lái)扮演。在完成當天工作之前，管理人員必須需對內部作業(yè)做整體的成本核算，并統一通過(guò)內部的局域網(wǎng)絡(luò )匯總核算結果，最后上報部門(mén)和企業(yè)領(lǐng)導，為后續的施工計劃和成本管控提供第一手參考資料.在這f過(guò)程中，不一R企業(yè)管理水平得到了提升，員工也得到了磨礪和鍛煉.因此，企業(yè)對于工程經(jīng)濟體系的構建和維護，不一定使成本核算的結果更加完備.、更加含理，也大幅度提升了建筑企業(yè)的整體運轉效率。
(3)注重對于工程質(zhì)量的控制與管理r當然，建筑工程的質(zhì)量管理與控制的重要性絕不亞于工程經(jīng)濟本身，不一R如此，二音之間還存在著(zhù)密不可分的聯(lián)系.實(shí)際上，工程質(zhì)量管控水平的提升過(guò)程實(shí)際上也是在規避工程項目進(jìn)展過(guò)程中的風(fēng)險與損失，這對于工程經(jīng)濟管理而言也是一種有力的促進(jìn)與提高。
(4)強化對于工期的把握r在施工之前，建筑企業(yè)都會(huì )進(jìn)行施工規劃的預先制定，若管理人員憑自身的經(jīng)驗或好惡隨意修改工期，必然會(huì )大幅提升工期成本，進(jìn)而嚴重影響到項目的工程經(jīng)濟管理。因此，我們在進(jìn)行施工時(shí)必須都對工期做到嚴格控制，并協(xié)調好其與工程建筑成本之間的關(guān)系，以盡可能避免混亂工期影響到工程整體進(jìn)展的狀況出現。
5結語(yǔ)
總而言之，工程經(jīng)濟是建筑工程項目中不可或缺的重要組成部分，相關(guān)人員務(wù)必要提起高度的重視與密切的關(guān)注，提升工程項目管理中工程經(jīng)濟的水準和質(zhì)量，只有這樣才能在真正意義上推動(dòng)項目整體的高效運作.就目前而言，我國的工程經(jīng)濟管理領(lǐng)域依然存在著(zhù)相當多的問(wèn)題亟侍解決，所以要充分認識到其重要性，并為其改變與完善做出不懈的努力，以切實(shí)優(yōu)化改進(jìn)工程經(jīng)濟的現狀，提高建筑工程項目的整體水平，從而實(shí)現建筑企業(yè)經(jīng)濟效益的全面提升與發(fā)展，使其更好地為社會(huì ).、為經(jīng)濟做出應有的貢獻。
【建筑工程項目管理措施】相關(guān)文章：
建筑工程項目管理措施07-29
建筑工程項目管理心得12-23
建筑工地疫情管理措施（精選7篇）07-26
建筑工程項目管理制度03-10
建筑工程項目管理心得體會(huì )12-10
建筑工程項目06-17
建筑工程項目管理制度6篇03-22
建筑工程項目管理制度(6篇)03-22