(推薦)建筑承包合同15篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編幫大家整理的建筑承包合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
建筑承包合同1
合同編號：
發(fā)包方：________________
承包方：________________
簽約時(shí)間：________________，簽約地點(diǎn)：________________
為了保證________施工質(zhì)量，如期完成施工任務(wù)，達到雙方互惠互利的目的，依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規，雙方友好協(xié)商，就本工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。
(一)工程名稱(chēng)：____________
(二)建筑面積(工程形式)____________
(三)施工地點(diǎn)：________________
(四)工期：1、開(kāi)工：____年__月__日;2、竣工：____年__月__日;3、合同工期總共歷時(shí)____天。
(五)承包形式：
(六)工程質(zhì)量標準：
(七)工程價(jià)款：共計人民幣_________元。
(八)付款方式：本合同生效后支付合同款項的__%，計____元;工程竣工且驗收合格后，支付工程價(jià)款的__%，計____元;質(zhì)保金___元，質(zhì)保期滿(mǎn)后支付。
(九)質(zhì)保期：____年。
(十)雙方的責任義務(wù)
1、發(fā)包方的責任義務(wù)
�、贋槌邪教峁┝己檬┕�(chǎng)地、道路、水、電源，滿(mǎn)足開(kāi)工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調解決的四鄰關(guān)系及糾紛;
�、诒O督管理施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、督促工程進(jìn)度;③給承包方提供施工圖紙、坐標點(diǎn)、標高點(diǎn);④按時(shí)給承包方撥付款項和進(jìn)行驗收、結算;2、承包方的責任義務(wù)
�、侔窗l(fā)包方要求及圖紙要求進(jìn)行施工;②如期完成施工任務(wù);
�、劢邮馨l(fā)包方的技術(shù)指導和質(zhì)量標準要求;④負責發(fā)包方提供料物及設備的保護;
�、萁逃┕と藛T愛(ài)護甲方的`材物，不得偷竊和損壞;⑥承擔施工中的一切安全事故責任及費用;
(十一)其他
1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿(mǎn)。
2、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。
3、合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執壹份，具有同等效力。
發(fā)包方：___________________________承包方：___________________________
委托代理人：___________________________委托代理人：___________________________
日期：___________________________
建筑承包合同2
甲方：_____________________(發(fā)包方)
乙方：_____________________(承包方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將______承包給乙方施工，為使工程能夠順利進(jìn)行，特訂立此協(xié)議，雙方共同遵守。
一、承包方式本工程采取大包干做法(發(fā)放乙方工程量由甲方安排為準)。以承包臨時(shí)便道的路面結構及兩側排水溝施工以及工期、質(zhì)量、安全、文明施工的方式承包，并自行辦理相關(guān)作業(yè)手續，施工期間乙方所發(fā)生的所有費用由乙方自行支付并完成，
二、工期從_________年_______月______日-_________年_______月______日，共計____天。
三、甲方責任派駐現場(chǎng)代表負責工程管理和協(xié)調工作，甲方現場(chǎng)代表定為：
項目負責：______________________;
聯(lián)系電話(huà)：______________________;
業(yè)務(wù)負責：______________________;
聯(lián)系電話(huà)：______________________;
施工負責：______________________;
聯(lián)系電話(huà)：______________________。
四、乙方責任
1.派駐現場(chǎng)代表負責工程管理和協(xié)調工作，乙方現場(chǎng)代表指定為：
項目負責：______________________;
聯(lián)系電話(huà)：______________________;
業(yè)務(wù)負責：______________________;
聯(lián)系電話(huà)：______________________;
施工負責：______________________;
聯(lián)系電話(huà)：______________________。
2.服從甲方指揮，接受甲方監管，按質(zhì)量完成工作;
3.對施工安全負全部責任，對乙方人員的安全負全部責任;
4.遵守法紀，文明施工;
5.負責提供自乙方施工用水、電接口以后的所有乙方自用臨時(shí)水、電設施設備的提供，安裝和使用維護管理;
6.負責乙方施工用水電的水電費;
7.負責乙方所有人員的吃、住、交通安排;
8.負責乙方自用臨時(shí)設施的搭建、自用工具設備的管理;
9.道路起點(diǎn)接____公司路口便道，終點(diǎn)在一號中。
10.路面結構采用0-5mm碎石面層(15cm厚)，級配開(kāi)山石基層(50cm厚)，路面寬6米。
11.臨時(shí)路面的平整度必須嚴格按設計及施工驗收規范要求施工。
12.路面的密實(shí)度達到90%.
13.臨時(shí)路兩邊各修一排水明溝，明溝內不允許出現倒坡積水等，邊坡要求機械拍打。
14.負責(__________)年的工程質(zhì)量保證維護。乙方承擔工程完工后(__________)年內的質(zhì)量保證和質(zhì)量維護，保質(zhì)期內發(fā)生事故，乙方需在接到甲方電話(huà)或書(shū)面通知后24小時(shí)內趕到現場(chǎng)維修，若發(fā)生需立即搶修、無(wú)法等乙方到來(lái)的情況，甲方也可委托第三方搶修。事故維修或搶修的費用，若事故屬施工質(zhì)量問(wèn)題引至，由乙方負責。
五、處罰責任
1.因甲方未能及時(shí)提供其責任范圍的施工條件或其他甲方責任造成誤工時(shí)間工期順延。
2.因乙方責任發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方承擔一切責任，賠償損失，并罰款________元/次，屬重大安全事故的'，甲方并有權終止責任書(shū)。
3.因乙方未能遵守安全文明施工規定，不聽(tīng)從甲方勸阻的，罰款____元/次，在安全文明施工檢查中被政府有關(guān)部門(mén)處罰的，乙方除需承擔所處罰金額外，并罰款__________元/次，被登報點(diǎn)名批評的，甲方并有權終止責任書(shū)。
4.因乙方責任工程未能按合同工期完工，乙方除需承擔甲方因此受到罰金外，并罰款________元/天，造成甲方總工期延誤超過(guò)____天的，甲方有權終止本責任書(shū)。
5.保質(zhì)期內，乙方未能按時(shí)對工程進(jìn)行維護，或發(fā)生事故時(shí)乙方未能在規定時(shí)間到場(chǎng)維修，罰款________元/次。
6.工程途中所有機械設備以及承包方人員不得退出，不得討價(jià)還價(jià)。否則，全部工程量不予結算，當作賠償。
六、工作內容及單價(jià)
1.臨時(shí)便道長(cháng)度暫定____m，總價(jià)____圓，結算時(shí)按實(shí)際長(cháng)度按比例多除少補。
2.乙方負責k1+040處砼排水管的安裝(管材由甲方提供)，不再給乙方增加費用。工程款______________。
七、付款方式乙方必須于工程完成后將工程進(jìn)度報給甲方，甲方____日內審核完畢并將結果通知乙方，工程完成____%后支付____萬(wàn)圓工程款給乙方，余下工程款驗收合格后兩個(gè)月付清。
八、其他
1.該協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執二份，
2.未盡事宜雙方可另行協(xié)商解決;
3.該協(xié)議自雙方簽字起生效，工程完工，工程款支付完畢后失效。
甲方(簽字)：________________甲方(簽字)：________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
建筑承包合同3
發(fā)包方（甲）：________
承包方（乙）：________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、一致同意簽訂本合同（如下）：
第一條：工程概況
1、工程名稱(chēng)：________
2、施工地點(diǎn)：________
第二條：承包內容及方式
1、承包工作內容及范圍：
2、承包方式：________
第三條：工期
1、開(kāi)工日期：______年____月____日
2、完工日期：______年____月____日
第四條：合同價(jià)款
承包工程總造價(jià)____元。
第五條：質(zhì)量及技術(shù)標準
質(zhì)量技術(shù)標準必須符合現行協(xié)議。
第六條：變更
工程如有變更，按變更項目及變更工程量另行簽訂變更協(xié)議。
第七條：結算程序和工程款支付
1、工程施工過(guò)程中，甲方首先支付生活費。
2、工程驗收合格后，支付____%。
3、工程整體交工后支付____%，扣____%為保修金，保修期滿(mǎn)后，扣除保修其間因乙方原因發(fā)生的維修費，剩余保修金一次性支付給乙方。
第八第：安全施工
施工期間不得發(fā)生任何安全事故，如失火、人員傷亡等。一經(jīng)發(fā)生，乙方負全部責任，包括法律責任、經(jīng)濟責任、連帶責任。
第九條：工程保修
自竣工驗收合格之日計算，保修一年，本工程的保修期為_(kāi)___年____月____日至_____年____月____日。
第十條：權力和義務(wù)
1、甲方派駐項目管理人員負責質(zhì)量監控，負責組織協(xié)調工作，甲方有權力要求乙方按期完工。
2、乙方必須按施工圖紙說(shuō)明施工，如有合理地建議應征得甲方管理人員同意。
3、在甲方支付工程款后，乙方要公正合理的支付工人工資，不得引發(fā)糾紛。
4、乙方應注重材料的合理利用。
第十一條：違約責任
1、乙方在合同約定進(jìn)場(chǎng)時(shí)間內，未進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工的及中途無(wú)故撤走人員從而延誤工程進(jìn)展，甲方有權終終止合同，并有權拒付未領(lǐng)取的工程款，且有權索賠。
2、因乙方責任造成質(zhì)量事故和工期延誤，每延遲一天乙方支付違約罰款____元，乙方要承擔一切由此而造成的.損失，質(zhì)量未達標準的罰____元。
3、出現重大事故的，處以重罰。
4、材料浪費嚴重處以重罰____元。
5、材料擺放整齊，每日下班后材料要入庫，且每日下班后要清理衛生。如有不服從管理者，罰款_________元。
第十二條：合同的生效和終止
經(jīng)雙方法定或委托代理人簽字后，即刻生效。在完成工作內容，保修期滿(mǎn)后終止。
本合同一式三份（甲乙雙方各一份，項目負責人一份）。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑承包合同4
現有_____________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)將廠(chǎng)區白色混凝土路面工程承包給_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)施工，為了明確雙方的權利和義務(wù)，特簽定此合同，望雙方共同遵守。合同條款如下：
一、工程位于_______市_______區_______電廠(chǎng)。
二、總工程量為_(kāi)____________平方米。
三、工程承包形式為總承包。
四、工程每平方米造價(jià)為_(kāi)____________元，工程總造價(jià)根據施工結束實(shí)測面積確定。
五、工程追加___元的設備調遣費。
六、工程自_____________年____________月____________日為開(kāi)工，至_____________年____________月____________日為竣工。
七、付款方式，乙方人員、機械、材料進(jìn)現場(chǎng)后，甲方撥付工程總價(jià)的30%工程款;乙方完成總工程量一半時(shí)，甲方再撥付工程總價(jià)的30%工程款;其余40%工程款在乙方完工驗收合格后一次撥付給乙方。
八、工程所用的`混凝土標號為C30，所用材料必須符合規范要求，其中工程所用水泥必須為國家免檢的P42.5普通硅酸鹽水泥。
九、乙方進(jìn)入施工現場(chǎng)，要遵守公司的廠(chǎng)規廠(chǎng)法，愛(ài)護公司財物，文明施工，如損壞公司財物，要按價(jià)賠償。
十、乙方進(jìn)入施工現場(chǎng)，要注意安全施工，貫徹落實(shí)好安全施工條例，排除不安全的隱患。乙方如在施工中出現安全事故，乙方自行負責，與甲方無(wú)任何關(guān)系。
十一、本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國建筑法》和《道路施工質(zhì)量驗收規范》執行。
此合同一式三份，自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：___________________________
乙方(公章)：___________________________
法定代表人(簽字)：___________________________
法定代表人(簽字)：___________________________
___________________________年____________月____________日
___________________________年____________月____________日
建筑承包合同5
甲方：重慶兄弟活塞有限公司
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)作用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立合同。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方把兄弟活塞11號廠(chǎng)房工程承包人給乙方施工，為了盡快地把該廠(chǎng)房按期、按質(zhì)、按量順利的完成，特訂如下協(xié)議：
一、甲方將該廠(chǎng)房鋼結構、土建、防雷承包給乙方施工，按建筑面積每平方元整。按圖紙面積計算(。
二、工期：從 年 月 日至 年 月 日，總工期 天，必須按甲方的工期進(jìn)度計劃完成，否則甲方有權辭退并不給乙方辦理任何結算手續。
三、付款方式：出基礎付總價(jià)的`10%，鋼結構進(jìn)場(chǎng)付35%，墻體地坪結束后付25%;驗收合格后付35%，余款5%一年后付清。
四、乙方必須服從甲方管理，否則，甲方有權辭退乙方。乙方一定要按圖紙規范進(jìn)行施工，把好質(zhì)量關(guān)，并要為項目節約料、算好料、有意浪費材料的，按項目部處罰條例執行。
五、工程質(zhì)量，安全標準及目標
1、工程質(zhì)量，必須全部合格，嚴格執行國家現行施工驗收規范及強制性標準。
2、杜絕傷亡事故，認真貫徹執行國家關(guān)于建議安全生產(chǎn)法，安全生產(chǎn)管理條例。
五、乙方必須按照安全操作規程進(jìn)行施工，確保安全，一切工傷事故甲方概不負責，由乙方自負。
六、本合同一式兩份，望甲、乙雙方相互遵守，簽字生效。
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日 年 月 日
建筑承包合同6
甲方：
乙方：
甲方雇請乙方在 建造兩層磚混結構房屋一棟約240平方米(結算時(shí)按實(shí)際面積進(jìn)行決算)，為了明確雙方各自職責，確保工程質(zhì)量，明確經(jīng)濟目的，現經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等、自愿的原則下達成以下條款：
一、乙方以包工包料的方式予以承建
每平方米的單價(jià)1016元計算(大寫(xiě)：壹仟零壹拾陸元整)，大包干價(jià)一旦簽訂后不受任何市場(chǎng)、物價(jià)、國家對建筑業(yè)單價(jià)調整的影響，不作任何調整。
二、乙方承包的工程項目的鋼筋用法
鋼筋采用昆鋼，鋼筋型號為：柱子φ16，地圈梁4根φ16二層圈梁為4根φ16，板面分別采用φ8和φ6的鋼筋，間距15厘米，架空承重梁用φ22和φ18，按要求布設墻體抗震鋼筋，其他鋼筋按甲方提供設計圖布設。
三、水泥的用法
1、現澆梁、板、柱、剛性屋面均采用滇西普硅42.5級;
2、毛石灌漿、砌磚、抹灰、貼瓷磚、地板磚、波型瓦采用劍川普硅32.5級。
3、梁、板、柱、剛性屋面混凝土標號不低于C25。
四、裝修包括以下內容(如果購買(mǎi)材料的實(shí)際價(jià)格超過(guò)以下規定的各項價(jià)格，由甲方補貼給乙方)
1、地板為烤漆小木地板，價(jià)格為每平方米120元(大寫(xiě)：壹佰貳拾元整每平方米);
2、衛生間、操作間、第一樓門(mén)外走道及其他需貼瓷磚及地板磚的地方，瓷磚及地板磚的.價(jià)格為每平方米35元(大寫(xiě)：叁拾伍元整每平方米);
3、每樘門(mén)的價(jià)格700元(大寫(xiě)：柒佰元整)
4、衛生間門(mén)為鋁合金或塑鋼門(mén)，每檔案門(mén)的價(jià)格為200元(大寫(xiě)：貳佰元整每樘)，防盜門(mén)1樘，價(jià)格為2000元(大寫(xiě)：貳仟元整);
5、衛生間、操作間吊頂為塑料扣板，價(jià)格為每平方米35元(大寫(xiě)：叁拾伍元整每平方米);
6、整幢樓的窗戶(hù)為實(shí)德塑鋼窗(國家免檢產(chǎn)品)，單框玻璃;
7、花瓶柱、欄桿、樓梯扶手由乙方購買(mǎi)安裝，價(jià)格為每米180元(大寫(xiě)：壹佰捌拾元整每米);
8、工程內的燈具、衛生潔具、廚具、窗套由甲方采購，乙方負責安裝。
五、線(xiàn)路及管道用料
線(xiàn)管用建材市場(chǎng)銷(xiāo)售的中等價(jià)格的國家免檢產(chǎn)品，電線(xiàn)均為銅芯線(xiàn)，主線(xiàn)用6平方和4平方，插板線(xiàn)用2.5平方，燈頭、開(kāi)關(guān)用1.5平方。
六、供水和排污
1、供水管材采用PP-R管，用建材市場(chǎng)銷(xiāo)售的國家免檢產(chǎn)品;
2、排污管采用PVC管，用建材市場(chǎng)銷(xiāo)售的國家免檢產(chǎn)品，規格為75mm和xx0mm管。
七、內墻刮瓷貼石膏線(xiàn)條及外墻漆
內墻刮瓷用的瓷粉、石膏線(xiàn)條及外墻漆采用建材市場(chǎng)銷(xiāo)售的國家免檢產(chǎn)品，中等價(jià)格。
八、屋面工程
整幢樓的屋面為剛性屋面，包括剛性屋面冷拔絲、水泥、砂采購、運輸、冷拔絲制安、砂漿制作澆搗、成型、伸縮縫及瀝青補縫處理、養護、波型瓦鋪貼。
九、層高
一層為3.2米，二層為3米，兩層層高共計6.2米(不包括樓板及屋面板厚度)。
十、付款方式
1、開(kāi)工劃線(xiàn)時(shí)由 甲方預付乙方材料費肆萬(wàn)元整;
2、基礎完工時(shí)，由甲方預付乙方肆萬(wàn)元整;
3、第一層板面完工時(shí)由甲方預付乙方肆萬(wàn)元整;
4、第二層板面完工時(shí)由甲方預付乙方叁萬(wàn)元整;
5、內外墻抹灰完工時(shí)由甲方預付乙方貳萬(wàn)元整;
6、在裝璜中需要買(mǎi)材料由甲方預付乙方叁萬(wàn)元整;
7、工程竣工時(shí)，并經(jīng)甲、乙雙方驗收合格后，甲方應付清乙方所有工程款，甲方應扣乙方3%的質(zhì)量保證金，在一年后整個(gè)工程沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應退還乙方3%的質(zhì)量保證金。
十一、工程期限
開(kāi)工日期：20xx年4月28日，竣工日期：20xx年7月30日，總工期108天。
十二、乙方責任
一是嚴格按設計圖紙、設計圖附注或說(shuō)明、相關(guān)工程施工規范和規定組織施工;二是有效防范工程質(zhì)量和安全事故，施工過(guò)程中的一切質(zhì)量和安全事故由乙方承擔;三是確保工期;四是設計圖和附注中未明事宜及時(shí)與甲方反映協(xié)調，對設計缺陷提出合理化建議。
本合同自簽字之日起生效，未盡事宜甲、乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式三份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑承包合同7
工程名稱(chēng)：______
工程編號：______
發(fā)包方：______
承包方：______
簽訂時(shí)間：______
簽訂地點(diǎn)：______
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條 工程項目
一、工程名稱(chēng)：______
二、工程地點(diǎn)：______
三、工程項目批準單位______
批準文號________(指此工程立項有權批準機關(guān)的文號)
項目主管單位：______
四、承包范圍和內容：(詳見(jiàn)工程項目一覽表);工程建筑面積______(平方米);其它：______
五、工程造價(jià)：______(萬(wàn)元)，其中土建：______(萬(wàn)元)，安裝：______(萬(wàn)元)
第二條 施工準備
一、發(fā)包方：
1.____月____日前做好建筑紅線(xiàn)以外的三通，負責紅線(xiàn)外進(jìn)場(chǎng)道路的維修。
2.____月____日前，負責接通施工現場(chǎng)總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應滿(mǎn)足施工用水、用電量的需要。做好紅線(xiàn)以?xún)葓?chǎng)地平整，拆遷障礙物的資料。
3.本合同簽訂后____天內提交建筑許可證。
4.合同簽訂后____天內(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖____份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準點(diǎn)座標控制點(diǎn))____份。
5.組織承、發(fā)包雙方和設計單位及有關(guān)部門(mén)參加施工圖交底會(huì )審，并做好三方簽署的交底會(huì )審紀要，在____天內分送有關(guān)單位，____天內提供會(huì )審紀要和修改施工圖____份。
二、承包方：
1.負責施工區域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設施、水電管線(xiàn)的鋪設、管理、使用和維修工作;
2.組織施工管理人員和材料、施工機械進(jìn)場(chǎng);
3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進(jìn)度計劃，材料設備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發(fā)包方。
第三條 工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_(kāi)___天(日歷天)，自____年____月____日開(kāi)工至____年____月____日竣工驗收(附各單位工程開(kāi)竣工日期，見(jiàn)附表一)。
二、開(kāi)工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。
三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現場(chǎng)代表簽證后，工期相應順延：
1.按施工準備規定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工;
2.凡發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時(shí)發(fā)現缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;
3.不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準，致使設計方案改變或由于施工無(wú)法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;
4.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時(shí)以上)，影響正常施工;
5.非承包方原因而監理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
6.未按合同規定撥付預付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工;
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：____
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規范、規程和標準進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監督。
三、承包方在施工過(guò)程中必須遵守下列規定：
1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關(guān)規定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗合格后方可用于工程;
2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設計單位同意并發(fā)正式書(shū)面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程;
3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序;
4.承包方應按質(zhì)量驗評標準對工程進(jìn)行分項、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評定結果送發(fā)包方和質(zhì)量監督站。單位工程結構完工時(shí)，應會(huì )同發(fā)包方、質(zhì)量監督站進(jìn)行結構中間驗 收;
5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應及時(shí)報告發(fā)包方派駐代表和當地建筑工程質(zhì)量監督站。一般質(zhì)量事故的處理結果應送發(fā)包方和質(zhì)量監督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，應經(jīng)設計單位、質(zhì)量監督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設計建設單位簽證后實(shí)施;
6.工程竣工后，承包方按規定對工程實(shí)行保修，保修時(shí)間自通過(guò)竣工驗收之日算起。
第五條 建筑材料、設備的供應、驗收和差價(jià)處理
一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實(shí)物或指標(詳見(jiàn)附表二);
二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;
三、發(fā)包方供應、承包方采購的.材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的，應按有關(guān)規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價(jià)的處理辦法：____
第六條 工程價(jià)款的支付與結算
工程價(jià)款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的基本建設工程價(jià)款結算辦法執行。
一、本合同簽訂后____日內，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣____萬(wàn)元;臨時(shí)設施費，按土建工程合同總造價(jià)的____%計人民幣____萬(wàn)元，安裝工程按人工費的____%計人民幣____萬(wàn)元;材料設備差價(jià)____萬(wàn)元，分____次支付，每次支付時(shí)間、金額____。
二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必須在____日內按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達到合同總價(jià)的____%時(shí)，按規定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。
三、工程價(jià)款支付達到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿(mǎn)連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之____的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。
六、本合同造價(jià)結算方式：____
七、承包方在單項工程竣工驗收后____天內，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀，行審查，發(fā)包方在接到結算文件____天內審查完畢，如到期未提出書(shū)面異議，承包方可請求經(jīng)辦銀，行審定后撥款。
第七條 施工與設計變更
一、發(fā)包方交付的設計圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據，開(kāi)工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會(huì )審作出會(huì )審紀要，作為施工的補充依據，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時(shí)以書(shū)面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時(shí)會(huì )同設計等有關(guān)單位研究確定修改意見(jiàn)或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實(shí)際損失)由發(fā)包方負責，并調整合同造價(jià)。
三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關(guān)技術(shù)部門(mén)同意后采取實(shí)施，其節約的價(jià)值按國家規定分配。
四、發(fā)包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書(shū)和修改圖紙，承包方才予實(shí)施。重大修改或增加造價(jià)時(shí)，必須另行協(xié)商，在取得投資落實(shí)證明，技術(shù)資料設計圖紙齊全時(shí)，承包方才予實(shí)施。
第八條 工程驗收
一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務(wù)院有關(guān)部門(mén)制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件為依據。
二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當地質(zhì)量監督部門(mén)檢驗合格后，發(fā)包方須及時(shí)辦理驗收簽證手續。
三、工程竣工驗收后，發(fā)包方方可使用。
在規定的保修期內，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應由承包方無(wú)償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉建設環(huán)境保護部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執行。
第九條 違約責任
承包方的責任：
一、工程質(zhì)量不符合合同規定的，負責無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按合同中第九條關(guān)于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實(shí)際損失。
三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書(shū)送達____日后不進(jìn)行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。
第十條 糾紛解決辦法
執行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由_____仲裁委員會(huì )仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
第十一條 附 則
一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀，行、當地工商行政管理機關(guān)、建設主管部門(mén)備案。按規定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑物所在地工商、公證部門(mén)辦理鑒(公)證。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專(zhuān)用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
發(fā)包方(蓋章)：
代表人(簽章)：
地址：
電 話(huà):
年 月 日
承包方(蓋章)
代表人(簽章)：
地址：
電 話(huà)：
年 月 日
經(jīng)辦建設銀行
建筑承包合同8
甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 乙方：泥工班組長(cháng)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方把x工廠(chǎng)的職工宿舍樓及辦公樓包給乙方施工，為了盡快地把職工宿舍樓及辦公樓按期、按質(zhì)、按量順利的完成，特訂如下協(xié)議：
一、甲方將職工宿舍樓及辦公樓的砼、砌體、粉刷、裝飾及樁基砼工程以包工的形式包給乙方施工，按建筑面積每平方 元整。
二、甲方只提供卷?yè)P機、攪拌機、翻斗車(chē)、振動(dòng)泵，其它機械及小型工具由乙方自負。
三、工期：從20xx年8月15日至12月30日，總工期135天，乙方必須按甲方的工期進(jìn)度計劃完成，否則甲方有權辭退并不給乙方辦理任何結算手續。
四、付款方式：每層完工后，按工程量付給乙方50%的'工程款，封頂后付到總價(jià)的80%，余款年前一次付清。平時(shí)每天每人拾元生活費。
五、乙方必須服從甲方的管理，否則，甲方有權辭退乙方。乙方一定要按圖紙及施工規范進(jìn)行施工，把好質(zhì)量關(guān)，并要為項目節約料、算好料，有意浪費材料的，按項目部處罰條例執行。
六、乙方要文明施工，不得偷東西、打架，否則按項目部處置條例執行。
七、乙方必須按照安全操作規程進(jìn)行施工，確保安全，一切工傷事故安全責任和經(jīng)濟損失甲方概不負責，由乙方承擔。
八、本合同一式兩份，望甲、乙雙方相互遵守，簽字生效。
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日
建筑承包合同9
甲方： 身份證號： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方： 身份證號： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 經(jīng)
雙方友好協(xié)商，甲方同意將鋪面住房建筑施工承包給乙方，現將有關(guān)事項簽訂如下協(xié)議。
第一條：
本工程從地圈梁以上建筑層高六層，實(shí)行包工不包料，按建筑面積計算，每平方米工資 元整。
第二條：
乙方工作內容：墻體砌筑 鋼筋幫扎（所有砼 、梁、柱、板） 混凝澆搗（含地面） 內外墻粉刷（含六層抹面） 建筑框架搭設與拆除。冼石灰、屋頂欄邊砌與粉刷。
第三條：
甲方提供水電、材料到鋪面門(mén)口的水泥路邊上，工程的水、電費由甲方負責。
第四條：
質(zhì)量的安全要求
1、 乙方必須嚴格按甲方的建筑設計圖規范要求施工，如未按質(zhì)量規范要求施工而影響工程質(zhì)量，甲方有權要求乙方無(wú)條件返工，并賠償因返工給甲方造成的損失。
2、 乙方必須增強安全意識，強化安全管理。加強安全防患，嚴格按安全施工規范操作。在施工中還必須設身處地為他人著(zhù)想，確保施工萬(wàn)無(wú)一失。乙方必須為每位工作人員購買(mǎi)人身意外保險。如在施工中工作人員出現的工傷事故，乙方負全部責任，甲方一概不負責。
第五條：
付款方式：甲方根據乙方施工進(jìn)度分期付款。第一層甲方在乙方完成工程后按進(jìn)度付工資的百分之八十，其余樓面每層完工都依進(jìn)度付工資的'百分之六十。建筑工程符合建筑設計圖的要求全部完工，工資全部付清。
第六條：
工期要求：本工程乙方必須在20xx年 月前全部完工。不能拖延，停滯甲方進(jìn)度，否則，甲方收取乙方的停滯金伍千元。
第七條：
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后具有法律效力，雙方共同遵守，自覺(jué)履行。如有違約，違約方應負責賠償因違約給對方造成的損失。
甲方簽字：
乙方簽字：
20xx年XX月XX日
建筑承包合同10
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲方將 工程承包給乙方施工，為明確雙方責任，全面完成施工任務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，根據中華人民共和國經(jīng)濟合同法和國家有關(guān)規定，簽訂本合同，雙方共同遵照執行。
一、承包方式：包工包料
二、承包內容：
三、工程量、價(jià)格：
1、工程量、單價(jià)：
2、總價(jià)款：
四、工程質(zhì)量
1、質(zhì)量標準：合格。
2、技術(shù)要求：必須達到國家現行規范、標準、圖集的規定。并符合發(fā)包人的要求。防水施工所用的材料必須有產(chǎn)品合格證書(shū)。并經(jīng)發(fā)包人、監理、承包人共同驗收，材料的品種、規格、性能符合現行國家標準和設計要求。不合格的嚴禁使用。
3、工程質(zhì)量以甲方、監理質(zhì)量檢查驗收為準。
五、工期：服從甲方安排，雙方協(xié)商確定。
六、合同款支付方式：
七、工程質(zhì)量保修
1、本防水工程的保修期為 年;
2、承包人在質(zhì)量保修期內，按照有關(guān)法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任;屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知后派人保修，發(fā)包人不支付任何費用。不屬于施工質(zhì)量原因的維修項目，由發(fā)包人支付維修款。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。
八、甲方責任、權利：
1、向乙方提供技術(shù)要求。
2、合理進(jìn)行施工組織，為乙方施工創(chuàng )造條件。
3、甲方按合同及時(shí)支付合同款。
4、甲方負責對乙方的作業(yè)質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)進(jìn)行管理、監督、檢查。
九、乙方責任、權利：
1、按施工技術(shù)要求及甲方安排，完成合同內容。
2、服從業(yè)主、監理及甲方監督、檢查、管理。
3、文明施工，做好成品保護，下工活地清，隨干隨清。
4、節約材料，降低工程成本。
5、對施工過(guò)程中的疑義及發(fā)現的問(wèn)題要及時(shí)向甲方提出。
十、違約責任：
1、因乙方原因造成工程質(zhì)量、工期、進(jìn)度、安全生產(chǎn)不符合合同約定的`或乙方不服從管理的，甲方有權利處罰乙方，并由乙方賠償相應損失。
十一、安全生產(chǎn)：
1、甲方負責為乙方創(chuàng )造安全生產(chǎn)條件。
2、乙方必須認真落實(shí)安全生產(chǎn)責任制，對進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行安全教育，安全培訓合格后，方準進(jìn)入施工現場(chǎng)。
3、甲方應加強對安全生產(chǎn)的監督、檢查、管理，發(fā)現違章作業(yè)或其他安全隱患及時(shí)制止或處理，對不服從管理或不配合工作的甲方將嚴厲處罰。
4、工程施工中如出現不符合安全要求的乙方應及時(shí)提出，待整改或解決處理后，乙方方可進(jìn)行施工，否則乙方承擔一切責任。
5、乙方如不按操作規程施工及違章作業(yè)，所發(fā)生的一切工傷、病、殘及死亡事故以及和由上述因素引起的一切經(jīng)濟開(kāi)支全部由乙方負責并承擔全部事故責任。
6、在工程施工中，乙方所需的小型工具及工人的勞動(dòng)保護用品，全部由乙方自行解決。
十二 、其他
1、 在執行合同中發(fā)生爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)效，向甲方所在地人民法院申請仲裁。
2、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效，至工程施工完成、價(jià)款付清后失效。
未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
授權代表(簽字)： 授權代表(簽字)：
年 月 日 年 月 日
建筑承包合同11
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議： 1、甲方將地處都江堰成都至都江堰客運鐵路支線(xiàn)拆遷重建區地塊1工程的水電安裝部分承包給乙方施工修建。 2、開(kāi)工日期：20xx年6月 日
竣工日期：20xx年 月 日
總日歷日期： 天
乙方必須按此日歷天數完成工程施工任務(wù)，逾期造成的損失由乙方負責。
3、施工內容：按建設方提的安裝部分工程量清單完成其工程量。
4、施工質(zhì)量：乙方在施工過(guò)程中水電安裝、調試、運行符合合格質(zhì)量標準。質(zhì)量驗收由甲方負責，乙方負責協(xié)助完成。
5、工程承包總價(jià)：工程承包總價(jià)暫按投標總價(jià)，即：4967817.00元(大寫(xiě)：肆佰玖拾陸萬(wàn)柒仟捌佰壹拾柒元)
6、工程結算：
6.1、按安裝部分工程量清單的固定綜合單價(jià)結算。
6.2、甲方按照工程總造價(jià)的12.00%(百分之十二 )收取乙方項目承包管理費(其中：空調設備單價(jià)不收取承包管理費)，上繳方式在建設單位撥付工程款時(shí)，按此比例收取。
6.3、甲方按國家規定的'稅率代扣代繳稅金。(綜合稅率為3.84%) 7、付款方式：建設方將工程款撥付到甲方賬戶(hù)后，甲方分六次支付工程款給乙方：
7.1、第一次：基礎完成之后，按合同工程總額的10%支付。
7.2、第二次：一層澆筑樓板砼澆筑完成后，按合同工程總額的10%支付。
7.3、第三次：工程主體完成后，按合同工程總額的30%支付。
7.4、第四次：進(jìn)入水電管道安裝，按合同工程總額的20%支付。
7.5、第五次：工程完工后，按合同工程總額的10%支付。
7.6、第六次：工程經(jīng)過(guò)竣工驗收后，按合同工程總額的10%支付。余下5%，作為工程質(zhì)量保證金，一年后退還。
8、合同份數：一式三份，其中甲方一份，乙方二份，雙方簽字蓋章后生效。待工程驗收合格結清工程款后自然失效。
發(fā)包方(章)： 承包方(章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
年6月18日 年6月18日
建筑承包合同12
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了確保該項工程施工安全、優(yōu)質(zhì)、按期完成乙方所承包的工程項目，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，由甲方將該工程的木工類(lèi)施工項目采用單向包工的形式發(fā)包給乙方，為明確工程內容及雙方責任，特定如下條款，以供雙方共同遵守嚴格執行。
一、工程名稱(chēng)：
二、承包方式：?jiǎn)蜗虬?/p>
三、承包內容：該工程施工圖所涉及的木工類(lèi)項目工程范圍。(該工程的所有木模制作和安裝)
四、承包價(jià)格：建筑面積元/平方米(大寫(xiě)：，按建筑面積，基礎屋面合計按一層建筑面積計算元/平方米。車(chē)庫建筑面積按100%計算建筑面積。甲乙雙方現場(chǎng)驗收，竣工后據實(shí)結算。
五、付款方式：基礎工程完工后付基礎工程量包工金額的70%，每層主體工程完工后付主體工程量包工金額的70%，竣工驗收合格后雙方結清。
六、雙方責任：
甲方責任：
1、根據該工程所需，保證施工工地水通、電通、路通。
2、協(xié)助乙方管理工程現場(chǎng)的安全，施工進(jìn)度。
3、甲方承擔購買(mǎi)該工程的建筑施工意外傷害保險費。乙方責任：
1、嚴格按照甲方提供的施工圖紙施工，乙方無(wú)條件接受甲方質(zhì)量監督管理，按質(zhì)量要求施工，確保工程質(zhì)量。
2、乙方根據工程進(jìn)度及時(shí)組織施工人員進(jìn)行施工，現場(chǎng)施工人員必須佩戴安全帽，上班時(shí)間不準穿拖鞋或赤腳進(jìn)施工現場(chǎng)，更不能飲酒，身體有病不準帶病作業(yè)。乙方必須承擔因違反安全操作規程和安全制度而產(chǎn)生的`大小安全事故的責任。
3、該項工程的安全施工管理由乙方自己負責，并承擔因安全事故引起的全部經(jīng)濟賠償責任和全部法律責任。
4、合同期內，不經(jīng)雙方協(xié)商同意認可，任何一方不得隨意變更和解除合同。
七、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽章后即產(chǎn)生法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑承包合同13
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規的有關(guān)規定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就下列建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程規模：
4、結構形式：
二、工程承包范圍
�。ㄒ唬┮曳匠邪秶�
按____________設計的施工圖紙和有關(guān)技術(shù)文件（含圖紙會(huì )審紀要、設計變更通知、甲方書(shū)面修改通知等）的要求負責____________的施工總承包；
主要施工內容包括但不限于下列：
1、土建工程
�。�1）、基礎以上土建工程（包含樁頭的清理及預制管樁的樁芯混凝土）。
�。�2）、大型土方開(kāi)挖后的人工修整、電梯坑及基礎承臺地梁土方開(kāi)挖及回填，基礎及室內土方回填、壓實(shí)；基坑排水工程。
�。�3）、負責配電房、泵房、電梯機房、消防中心、入戶(hù)大堂等配套用房的土建施工。
�。�4）、負責室外化糞池及排水排污管道的施工（接至區間路的第一個(gè)接入井）。
�。�5）、負責配合消防及其它各項專(zhuān)業(yè)工程的預留、預埋，負責各專(zhuān)業(yè)工程施工后的修補。
�。�6）、負責工程竣工驗收前的所有清理：包括外墻清洗、建筑垃圾及生活垃圾的清運（含甲方分包的其他專(zhuān)業(yè)工程產(chǎn)生的垃圾指定堆放點(diǎn)并負責外運），以及由甲方完成的所有臨時(shí)設施（若存在）的拆除。
�。�7）、負責督促工程竣工驗收前的各專(zhuān)業(yè)分包工程的分包竣工資料的提交并與總包匯總成冊。
2、水電安裝工程
�。�1）給排水工程：給水系統從生活給水和商業(yè)給水市政總表后開(kāi)始（泵房設備安裝不包含在承包范圍內），安裝至末端各戶(hù)內給水點(diǎn)；排水系統從各排水點(diǎn)接至室外第一個(gè)檢查井（含潛污泵的安裝）。
以上承包范圍包含：土方開(kāi)挖及回填、管道及設備的基礎、套管及洞口的預留預埋及封堵、閥門(mén)井施工、管道設備標識及油漆等內容，不包含衛生潔具安裝。
�。�2）強電工程：專(zhuān)變配電系統從配電房低壓柜出線(xiàn)開(kāi)關(guān)開(kāi)始，安裝至末端各用電設備；公變配電系統（一戶(hù)一表）從電表箱出線(xiàn)開(kāi)關(guān)開(kāi)始，安裝至末端各用電設備；發(fā)電機組至配電低壓柜的線(xiàn)路安裝；室外高低壓電纜通道施工；商鋪騎樓景觀(guān)壁燈的安裝。
防雷與接地系統從基礎開(kāi)始，安裝至末端避雷帶（針）；含等電位制安及鐵藝欄桿、鋁合金門(mén)窗、橋架、管道、設備等部位的防雷與接地安裝。
以上承包范圍包含：土方開(kāi)挖及回填、管道及設備的基礎、套管及洞口的預留預埋及封堵、電纜井施工、線(xiàn)路設備標識等內容。
�。�3）弱電工程：網(wǎng)絡(luò )、電話(huà)、有線(xiàn)電視、智能、安防、消防報警聯(lián)動(dòng)等弱電系統的橋架、線(xiàn)管、線(xiàn)盒、分配箱預留預埋和室外通道的施工
以上承包范圍包含：土方開(kāi)挖及回填、套管及洞口的預留預埋及封堵、手孔井施工、線(xiàn)路設備標識等內容。
�。�4）人防工程：人防系統管線(xiàn)的預留預埋以及與人防工程相關(guān)聯(lián)的所有工程（市人防辦指定必須由人防承包單位專(zhuān)項施工的分項工程除外）。
�。�5）負責承包范圍內的各種管線(xiàn)和箱體的塞縫，返工造成的二次找平抹灰，自身施工時(shí)產(chǎn)生的垃圾清理；負責土建施工時(shí)混凝土內的空調穿墻套管預留預埋，磚墻內的空調穿墻套管預留預埋。
3、其它與上述工程不可分割之附屬工程。
�。ǘ�、本合同承包范圍內不包含以下施工內容，但乙方必須履行總包管理與配合職責：
1、樁基工程及基坑支護；
2、大型土方開(kāi)挖及地下室外的回填；
3、門(mén)窗工程（含空調百葉工程）；
4、欄桿工程；
5、人防設備工程；
6、消防工程；
7、燃氣管道工程；
8、發(fā)電機安裝工程及機房環(huán)保工程；
9、電梯、扶梯安裝工程；
10、園建綠化工程；
11、玻璃幕墻及干掛石工程；
12、智能化工程；
13、泛光照明工程；
14、地下車(chē)庫地坪漆及交通設施標示劃線(xiàn)工程；
15、二次精裝修工程；
16、給水設備安裝工程；
17、變配電設備安裝工程；
18、太陽(yáng)能熱水工程；
19、電視電話(huà)網(wǎng)絡(luò )工程；
20、直飲水工程。
21、兒童游樂(lè )及老年人運動(dòng)器材安裝工程。
22、游泳池、運動(dòng)場(chǎng)地施工及設備安裝工程（網(wǎng)球場(chǎng)）。
23、會(huì )所設備安裝工程。
�。ㄈ┮陨纤龅墓こ坛邪秶鸀楦爬▋热�，具體以甲方提供的施工圖紙和有關(guān)技術(shù)文件（含圖紙會(huì )審紀要、設計變更通知、甲方書(shū)面修改通知等）為準。如本協(xié)議約定承包范圍未盡詳細或合同執行過(guò)程中對本協(xié)議書(shū)的承包范圍界定產(chǎn)生歧義，由甲方書(shū)面予以明確的工程內容，乙方應無(wú)條件服從甲方現場(chǎng)的需要而進(jìn)行施工，甲方明確部分的工程內容，不管是否包括在本協(xié)議承包范圍內，該部分結算造價(jià)均按本合同約定的計量計價(jià)方式和取費，按下浮點(diǎn)率參與降點(diǎn)。
�。ㄋ模┘追接袡鄬χ付ǚ职�、指定供貨或獨立工程進(jìn)行隨時(shí)調整，有關(guān)之費用按合同條款之規定計算。乙方承諾不會(huì )因此安排而提出價(jià)款及工期之索賠。
三、承包方式
1、包工包料（甲供主材及設備除外）、包機械、包臨時(shí)設施、包臨水臨電敷設、包水電費、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包資料（含竣工圖紙）、包竣工驗收、包需乙方繳納的保險、包保修、包稅金等。
2、甲方負責以下材料的供應：
石材、飾面磚、屋面瓦、電線(xiàn)、電纜、三箱設備等。
3、除甲供主材和設備，其它在承包范圍內需用的全部材料和設備均由乙方負責。
四、合同工期
1、雙方商定合同總工期為日歷天。
2、暫定開(kāi)工日期和竣工日期為：
開(kāi)工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
甲方可按照各棟號樁基的實(shí)際完成時(shí)間調整開(kāi)工日期（以甲方簽發(fā)的開(kāi)工通知書(shū)為準），工期按甲方的基準工期計算。
3、乙方承諾不因部分棟號實(shí)際開(kāi)工日期的延后而提出價(jià)款及工期之索賠。結算造價(jià)仍按本合同約定的計量計價(jià)方式和取費，按下浮點(diǎn)率參與降點(diǎn)。
4、甲乙雙方在確定竣工日期及各項控制工期時(shí)，已充分考慮：
�。�1）可能出現的'各種規模的下雨、臺風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節假日、工地及周邊環(huán)境等影響因素；
�。�2）甲方指定分包工程的合理工期；
�。�3）政府舉辦大型活動(dòng)而要求的停工。
五、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：按國家現行的《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》，工程必須一次性竣工驗收合格，工程質(zhì)量達到合格標準，觀(guān)感質(zhì)量評價(jià)為良好，且必須獲得市建設工程“優(yōu)質(zhì)結構”獎，爭創(chuàng )“杯”獎。
六、合同總造價(jià)
按承包范圍暫定總價(jià)人民幣元整（小寫(xiě)）￥： 元（含稅），乙方提供全額正式發(fā)票。
七、違約責任
�。�1）乙方未按合同的規定向甲方提交合格的工程資料并辦理完成有關(guān)工程驗收合格證或逾期辦理，影響甲方辦理竣工備案手續，每逾期一天，由乙方按壹拾萬(wàn)元/天向甲方支付違約金，總額不超過(guò)暫定合同總價(jià)的5%.
�。�2）任何情況下乙方必須保證不發(fā)生工人聚眾鬧事、到政府部門(mén)上訪(fǎng)、靜坐、圍攻甲方，否則所造成的損失甲方有權從應付給乙方的工程款項中等額扣回，并按每次鬧事工人的人數以每人每天壹仟元對乙方進(jìn)行罰款；若罰款金額少于伍萬(wàn)元，按伍萬(wàn)元計。情節嚴重的，除對乙方予以罰款外，甲方有權單方解除合同。同時(shí)，乙方的違約責任按專(zhuān)用條款的約定執行。
�。�3）乙方每月應及時(shí)向監理單位提供總承包管理范圍內合格的工程資料，如未能及時(shí)提供或提供的資料不符合要求的，甲方可拒付工程進(jìn)度款。影響到下道工序驗收或施工的，工期不得順延；給甲方造成損失的，由乙方負責賠償并按暫定合同總價(jià)的5%支付違約金。
�。�4）乙方應督促其勞務(wù)分包單位與勞務(wù)工人員簽訂勞動(dòng)用工合同，監督工人的出勤與工資發(fā)放，勞動(dòng)用工合同備案，工人工資應按時(shí)發(fā)放并公示（工資發(fā)放記錄表必須由工人本人簽字并按手�。�。乙方每月申報工程進(jìn)度款前需向甲方提供工人工資已發(fā)放證明，如未提供甲方可拒付工程進(jìn)度款。
�。�5）乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將承包范圍內的工程轉包或將承包范圍內的任何部分分包。否則甲方有權解除本合同，由乙方賠償甲方的損失，并按專(zhuān)用條款的約定承擔違約責任。
�。�6）合同規定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì )議紀要約定內容以及設計變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方有權安排其他單位完成，所發(fā)生的費用按雙倍計，并從應付乙方當月工程款中扣除，影響工期的責任由乙方負責。
八、組成合同的文件
�。ㄒ唬�、合同包含的文件包括：
1、本合同協(xié)議書(shū)
2、本合同專(zhuān)用條款及附件
3、本合同通用條款
4、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件
5、圖紙
6、其他合同文件。
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
�。ǘ�、組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序詳見(jiàn)本合同第二部分《通用條款》有關(guān)約定。
九、詞語(yǔ)含義：
本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
十、乙方承諾：
乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任，履行本合同約定的全部義務(wù)。
乙方向甲方承諾會(huì )有效地和及時(shí)地協(xié)助辦理好有關(guān)施工許可證和施工及竣工所涉及之政府及其他單位之許可手續，并承擔政府規定由乙方承擔之有關(guān)費用，無(wú)償協(xié)助甲方辦理所有有關(guān)申請房產(chǎn)證等手續。若由于乙方原因使甲方未能及時(shí)辦理相關(guān)證件，則在工程總結算價(jià)中扣除5%作為罰金。
十一、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的款項，履行本合同約定的全部義務(wù)。
十二、合同生效
合同訂立時(shí)間： 年 月 日
合同訂立地點(diǎn)：
本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）： 法定代表人： 委托代理人： 住所： 郵編： 電話(huà)： 傳真： 開(kāi)戶(hù)行： 銀行帳號：
乙方（蓋章）： 法定代表人： 委托代理人： 住所： 郵編： 電話(huà)： 傳真： 開(kāi)戶(hù)行： 銀行帳號：
建筑承包合同14
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方，需建房屋三間，由承包施工方乙方磚工師傅承包建筑。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，條款如下：
一、甲方建筑范圍：整棟房屋建筑及乙方施工范圍：房屋、墻體、陽(yáng)臺內部需鋼筋梁柱，樓梯結構、水泥板、前后天溝、雨棚、一樓、二樓、三樓地面內外粉涮，內墻面涮白、天蓋、房屋前面磁磚、階基都由乙方承包施工。
二、甲方要求建筑標準及質(zhì)量
1、甲方要求一樓高度暫為地面到樓面3.5米，二樓高度為3.3米，三樓陸抖墻縮飛。
2、內部結構需鋼筋梁柱，必須由甲方確定，乙方不得擅自變更。
3、乙方施工必須保證施工質(zhì)量，誤差不得超過(guò)0.5公分。乙方施工期間，甲方視為質(zhì)量不滿(mǎn)如需返工，乙方得遵守甲方意見(jiàn)，損失材料費得由乙方承擔賠償。
三、乙方承包施工價(jià)格及收費范圍
1、按照雙方磋商，乙方收費為每平方米為壹佰零三元整(103元)，乙方收方一樓、二樓按照東邊墻角到西邊墻角，附加西邊檐邊30公分，側面按照前面墻角到后面墻角，附加后面檐邊40公分，三樓按照一層平方米的三分之一收方。
2、一樓實(shí)體墻附加施工費壹千陸百元整(1600元)。
四、甲方要求期限、付款
1、在甲方材料滿(mǎn)足情況下，乙方不得拖延時(shí)間，須按期完工，期限為農歷五月竣工。
2、甲方付款必須照乙方施工進(jìn)度進(jìn)行支付。整棟房屋完全竣工，甲方驗收合格后一切款目付清給乙方。
五、甲方提供：甲方只提供房屋材料、茶水，不提供施工期間早、午、晚餐以及乙方施工工具和跳架。
六、安全措施：甲方要求乙方承包施工，必須安全施工，管理好自己的施工人員，杜絕事故發(fā)生。
七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲方要求證明人、村委證明。上述合同三方簽字后生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
20xx年xx月xx日
20xx年xx月xx日
建筑承包合同15
甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 乙方：架子工班組長(cháng)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方把x工廠(chǎng)的職工宿舍樓及辦公樓腳手架工程包工包料給乙方施工，為了盡快地把職工宿舍樓及辦公樓按期、按質(zhì)、按量順利的完成，特訂如下協(xié)議：
一、甲方將職工宿舍樓及辦公樓的腳手架工程以包工包料的形式包給乙方施工，按建筑面積每平方 元整。
二、甲方只提供卷?yè)P機，其它機械及工具由乙方自負。
三、乙方必須按甲方的工期進(jìn)度計劃完成，否則甲方有權另找施工隊并不給乙方辦理任何結算手續。
四、付款方式：每層完工后，按工程量付給乙方30%的工程款，封頂后付到總價(jià)的'80%，工程竣工后余款一個(gè)月付清。
五、乙方必須服從甲方的管理，否則，甲方有權辭退乙方。乙方一定要按圖紙及施工規范要求進(jìn)行施工，把好質(zhì)量關(guān)。如為了省料不符合安全規范，造成的安全責任和經(jīng)濟損失一切由乙方承擔。
六、乙方要文明施工，不得偷東西、打架，否則按項目部處置條例執行。
七、本合同一式兩份，望甲、乙雙方相互遵守，簽字生效。
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日
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