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(熱門(mén))信托的合同15篇
隨著(zhù)法律法規不斷完善,人們越發(fā)重視合同,我們用到合同的地方越來(lái)越多,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢?以下是小編收集整理的信托的合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
信托的合同1
甲方(受托方):_________
住址:_________
乙方(委托方):_________
住址:_________
為使乙方的個(gè)人財產(chǎn)穩定持續保值、增值,特在平等協(xié)商的基礎上甲乙雙方訂立如下信托協(xié)議:
一、甲方權利和義務(wù):
(一)甲方管理信托財產(chǎn),必須恪盡職守,履行誠實(shí)、信用、謹慎、有效管理的義務(wù);
(二)向乙方提供相關(guān)計劃、思路及帳戶(hù)明細;
(三)根據實(shí)際收益提取管理費用的權利,甲方以投入資金承擔有限責任。
二、乙方權利和義務(wù):
(一)乙方需將個(gè)人合法財產(chǎn)打入帳號,并授權甲方全權處置、管理財產(chǎn);
(二)乙方有權了解其信托財產(chǎn)的管理運用、處分及收支情況,并有權要求甲方作出說(shuō)明;
(三)按規定獲取收益的權利。
三、具體操作:
(一)甲方的操作品種為證券相關(guān)金融產(chǎn)品,甲方有權在深/滬兩交易所任意選擇投資品種,以一年為一個(gè)操作周期;
(二)證券公司的選擇:甲乙雙方一方選擇證券公司所在城市,另一方選擇具體證券公司,乙方具有優(yōu)先選擇權;
(三)為保障雙方權利,將于證券公司做如下協(xié)議:
乙方帳戶(hù)的操作人是甲方,關(guān)閉乙方帳戶(hù)的一切形式的對外轉帳功能(即一個(gè)操作周期內鎖定資金),資金的取出需要甲乙雙方同時(shí)簽字(達到平倉標準除外)。
四、資金來(lái)源:
乙方打入帳戶(hù)_________元現金,甲方預付保底收益5%,并打入10%的波動(dòng)風(fēng)險金(既將_________×15%=_________)。甲方時(shí)刻保持帳戶(hù)的總資金在_________元以上,否則乙方有權利單獨終止協(xié)議,整個(gè)帳戶(hù)所得都歸乙方。甲方擁有追加波動(dòng)風(fēng)險金的權利。
五、收益分配:
(一)帳戶(hù)總額小于_________元,乙方可強行平倉,所得歸乙方所有;
(二)_________元大于帳戶(hù)總額大于_________元,乙方到期后可終止協(xié)議,_________元歸乙方所有。虧損由甲方承擔;
(三)帳戶(hù)總額大于_________元,大于_________元的部分由甲乙雙方平分。(即:乙方得_________+總帳戶(hù)收益的一半,甲方得_________+總帳戶(hù)收益的一半)
(四)以一年為一個(gè)結算周期(到達平倉標準除外),相關(guān)稅費、交易費用以總帳戶(hù)承擔。甲方應有收益以現金支付,若不延期,甲方取回剩余的.波動(dòng)風(fēng)險金。
(五)以上現金皆以人民幣為計量標準。
六、風(fēng)險揭示:
雖然條款的是從減少乙方投資風(fēng)險的角度的設計的,但乙方仍然存在下列風(fēng)險:
(一)條件符合平倉條件,而沒(méi)有對手盤(pán)的情景。以及網(wǎng)上交易技術(shù)、電力、通訊等風(fēng)險;
(二)從事其他投資可能獲得更大收益的機會(huì )風(fēng)險。
七、違約責任及糾紛處理:
依據本信托合同規定管理資金所產(chǎn)生的風(fēng)險,由信托財產(chǎn)承擔,即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產(chǎn)承擔;受托人違背信托合同、處理信托事務(wù)不當使信托資金受到損失,由受托人賠償。
甲方(受托方)(簽章):_________ 乙方(委托方)(簽章):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
信托的合同2
供貨單位:____________ (以下稱(chēng)甲方)
地址:_______________________________
郵碼:____________ 電話(huà):____________
法定代表人:__________ 職務(wù):________
需貨單位:____________ (以下稱(chēng)乙方)
地址:_______________________________
郵碼:____________ 電話(huà):____________
法定代表人:__________ 職務(wù):________
地址:_______________________________
郵碼:____________ 電話(huà):____________
法定代表人:__________ 職務(wù):________
承兌單位:____________ (以下稱(chēng)丁方)
地址:_______________________________
郵碼:____________ 電話(huà):____________
法定代表人:__________ 職務(wù):________
乙方為_(kāi)___需向甲方訂購____貨價(jià)____元。因暫時(shí)缺少資金,而甲方要求及時(shí)收回貨款,F根據國家財產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的有關(guān)規定,甲方將上述乙方訂購的設備(物資)信托給丙方,丙方受托后按甲方的要求出售于乙方,并相應提供融資,乙方以分期付款方式向丙方支付貨款,丁方同意承擔乙方延付貨款的承兌責任。為此,四方共同訂立本協(xié)議,以資信守。
第一條 訂貨
乙方按照自己的需要向甲方訂購上述設備(物資),甲、乙雙方已于____年____月____日簽訂了____號供貨合同。雙方確認供貨合同的各項規定。丙方受理上述設備(物資)的信托后,對有關(guān)交貨日期、數量、質(zhì)量、維修保養等事項概不負責,由甲、乙雙方按原供貨合同的規定處理。
第二條 信托
甲方向丙方提出的.財產(chǎn)信托總金額為_(kāi)___元,信托期限為_(kāi)___年____月。甲、丙雙方有關(guān)財產(chǎn)信托的具體事項,另訂“財產(chǎn)信托合同”。
第三條 延付
丙方受理甲方提出的財產(chǎn)信托后,負責向乙方出售,由于乙方暫無(wú)力支付貨款,要求延期付款,并愿承擔相應的利息。丁方同意擔保乙方到期付款責任。有關(guān)延期付款事項,由乙、丙、丁三方另訂“延期付款合同”。
第四條 融資
上述信托財產(chǎn)的交付,仍按甲、乙雙方原訂供貨合同的有關(guān)規定,由甲方直接發(fā)運乙方。但甲方應將發(fā)票、運單等交易單證交付丙方,由丙方轉送丁方,再由丁方督促乙方按規定辦妥銀行承兌手續,丙方在收到銀行承兌匯票2天內,按承兌匯票的總金額一次向甲方墊付貨款。
第五條 還償
乙方向丙方延期支付的貨款,視同丙方對乙方的貸款,以月息____‰按季計收利息。延付的貨款采用銀行承兌匯票結算方式,乙方于承兌匯票到期日前將承兌票款交存丁方,丙方于承兌匯票到期日主動(dòng)向丁方收取承兌票款。乙方如不按規定向丁方交存承兌票款,丁方除應于到期日憑票支付外,即按銀行承兌契約的有關(guān)規定,對乙方執行扣款,并處以罰金。
第六條 費用
甲方向丙方支付財產(chǎn)信托手續費為信托金額的____‰,共計____元,于甲方收到丙方墊付財產(chǎn)信托貨款后2天內支付。
乙方向丁方支付銀行承兌匯票承兌手續費____元,于丁方簽發(fā)銀行承兌匯票時(shí)付清。
第七條 附則
本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙、丁四方正式簽字生效,任何一方不得中途解約,違約時(shí)按《中華人民共和國合同法》處理。
甲方:_____________
代表人:___________
_____年____月____日
乙方:_____________
代表人:___________
_____年____月____日
丙方:_____________
代表人:___________
_____年____月____日
丁方:_____________
代表人:___________
_____年____月____日
信托的合同3
借款單位________________根據信托貸款有關(guān)規定出具借款契約,向人民銀行信托部申請信托貸款,并約定下列條款以資信守:
第一條借款金額人民幣________萬(wàn)元,用于________項目,其中土建部分________萬(wàn)元,設備________萬(wàn)元。
第二條保證將貸款用于上列項目,并按計劃于_____年____月____日全部完工投產(chǎn),并實(shí)現預定的'經(jīng)濟效果:新增產(chǎn)值________,產(chǎn)量________,利潤________,稅金________。
第三條借款期限________年,自于_____年____月____日起至于_____年____月____日止,利率按月息________厘________毫計息,每次還款同時(shí)計收利息。
第四條借款單位如果未經(jīng)銀行同意而改變計劃,挪用貸款或物資,銀行有權進(jìn)行信貸制裁。
第五條貸款到期,借款單位主動(dòng)歸還,如不按期歸還借款,除按規定加收利息外,銀行有權在借款單位的存款帳戶(hù)中扣還,借款單位和擔保單位不得提出異議。
第六條借款單位如果停建或沒(méi)有達到經(jīng)濟效果,不能按規定歸還貸款時(shí),借款單位愿用固定資產(chǎn)變價(jià)收入款和固定資產(chǎn)折舊基金或基金存款歸還。
第七條擔保單位保證借款單位恪守契約規定的條款,如果借款單位不能按本契約規定還清本息,愿承擔經(jīng)濟責任,由擔保單位負責歸還。
第八條本契約經(jīng)借款單位,擔保單位確認無(wú)誤并加蓋公章和負責人章后生效,借款本息還清后自動(dòng)失效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
信托的合同4
財托字第
號協(xié)議單位:供貨單位(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____
需貨單位(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____
受托單位(簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)____
承兌單位(簡(jiǎn)稱(chēng)丁方)____
乙方為____事需向甲方訂購____貨價(jià)____元。因暫時(shí)缺少資金,而甲方要求及時(shí)收回貨款,F根據財產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的有關(guān)規定,甲方特將上述乙方訂購的設備(物資)信托給丙方,丙方受托后按甲方的要求出售于乙方,并相應提供融資,乙方以分期付款方式向丙方支付貨款,丁方同意承擔乙方延付貨款的承兌責任。為此,四方共同訂立本協(xié)議,以資信守。
第一條 訂貨
乙方按照自己的需要向甲方訂購上述設備(物資),甲、乙雙方已于__年__月__日簽訂了__號供貨合同。雙方確認供貨合同的.各項規定。丙方受理上述設備(物資)的信托后,對有關(guān)交貨日期、數量、質(zhì)量、維修保養等事項概不負責,由甲、乙雙方按原供貨合同的規定處理。
第二條 信托
甲方向丙方提出的財產(chǎn)信托總金額為____元,信托期限為__年__月。甲、丙雙方有關(guān)財產(chǎn)信托的具體事項,另訂“財產(chǎn)信托合同”。
第三條 延付
丙方受理甲方提出的財產(chǎn)信托后,負責向乙方出售,由于乙方暫時(shí)無(wú)力支付貨款,要求延期付款,并愿承擔相應的利息。丁方同意擔保乙方到期付款責任。有關(guān)延期付款事項,由乙、丙、丁三方另訂“延期付款合同”。
第四條 融資
上述信托財產(chǎn)的交付,仍按甲、乙雙方原訂供貨合同的有關(guān)規定,由甲方直接發(fā)運乙方。但甲方應將發(fā)票、運單等交易單證交付丙方,由丙方轉送丁方,再由丁方督促乙方按規定辦妥銀行承兌手續,丙方在收到銀行承兌匯票二天內,按承兌匯票的總金額一次向甲方墊付貨款。
第五條 還償
乙方向丙方延期支付的貨款,視同丙方對乙方的貸款,以月息__‰按季計收利息。延付的貨款采用銀行承兌匯票結算方式,乙方于承兌匯票到期日前將承兌票款交存丁方,丙方于承兌匯票到期日主動(dòng)向丁方收取承兌票款。乙主如不按規定向丁方交存承兌票款,丁方除應于到期日憑票支付外,即按銀行承兌契約的有關(guān)規定,對乙方執行扣款,并處以罰金、罰息。
第六條 費用
甲方向丙方支付財產(chǎn)信托手續費為信托金額的__‰,共計__元,于甲方收到丙方墊付財產(chǎn)信托貨款后二天內支付。
乙方向丁方支付銀行承兌匯票承兌手續費__元,于丁方簽發(fā)銀行承兌匯票時(shí)付清。
第七條 附則
本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙、丁四方正式簽章生效,任何一方不得中途解約,違約時(shí)按《中華人民共和國合同法》辦理。
甲方__(公章) 乙方__(公章)
代表人__(簽章) 代表人__(簽章)
丙方__(公章) 丁方__(公章)
代表人__(簽章) 代表人__(簽章)
簽約日期:19__年__月__日
附1:
財產(chǎn)信托合同
立合同人:
委托單位(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
信托的合同5
合同編號:134219
委托人(自益受益人):________________
法定代表人:__________________________
營(yíng)業(yè)執照號:__________________________
營(yíng)業(yè)地址或住址:______________________
聯(lián)系地址:____________________________
郵政編碼:____________________________
聯(lián)系電話(huà):____________________________
傳真:________________________________
受托人:______________________________
法定代表人:__________________________
住所地:______________________________
郵政編碼:____________________________
聯(lián)系電話(huà):____________________________
傳真:________________________________
他益受益人:__________________________
性別:________________________________
年齡:________________________________
身份證號:____________________________
鑒于:
1。委托人與其他投資人共同出資,委托_________信托投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“信托投資公司”)設立了“_________國資退出股權轉讓資金信托計劃”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“股權收購信托計劃”);
2。委托人在股權收購信托計劃項下,根據其分別與信托投資公司簽署的《_________國資退出股權轉讓資金信托項目C類(lèi)資金信托合同(特定受益類(lèi))》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“特定受益信托合同”)以及相關(guān)信托文件的規定,交付了信托資金共計人民幣_________萬(wàn)元,成為該信托項下的特定受益人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)特定受益人),享有包括對該項目項下信托收益的特定信托收益權(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“特定信托收益權”)在內的信托受益權;
3。根據股權收購信托計劃項下《上海_________股份有限公司經(jīng)營(yíng)者遴選標準》,遴選產(chǎn)生了_________為_(kāi)________股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“_________公司”)總經(jīng)理候選人,并將依照法定程序由_________公司董事會(huì )聘任。
為在股權收購信托存續期間,在_________公司建立對經(jīng)營(yíng)者的良好的激勵機制,委托人共同與受托人根據《中華人民共和國信托法》、《信托投資公司管理辦法》以及《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規和規章,簽訂本財產(chǎn)信托合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”)。
第一條信托目的
委托人基于對受托人的信任,共同自愿將其在股權收購信托計劃項下根據其與信托投資公司分別簽署的《特定受益類(lèi)信托合同》和其他信托文件的規定,所取得的特定信托收益權,共同委托給受托人,由受托人以自己的名義,本著(zhù)“受人之托、代人理財”理念,根據本合同的規定,以本合同受益人利益最大化為原則,管理、運用和處分上述特定信托收益權及其收益,以建立對_________公司經(jīng)營(yíng)者的有效激勵機制,從而促進(jìn)委托人投資收益的實(shí)現。
為實(shí)現上述信托目的,全體委托人共同確認并同意,按照本合同規定給予經(jīng)營(yíng)者信托受益權,并共同指定、委托受托人按照本合同的規定,執行上述信托受益權。
第二條受益人
本信托為自益與他益相結合的信托。
本信托合同的受益人包括:
1。自益受益人,即為委托人;和_________。
2。他益受益人,即經(jīng)營(yíng)者,即為_(kāi)________公司先生。_________公司先生為在股權收購信托計劃項下,根據《經(jīng)營(yíng)者遴選規則》遴選產(chǎn)生,并將依照法定程序通過(guò)_________公司董事會(huì )聘任的_________公司總經(jīng)理候選人,在獲聘后,將成為_(kāi)________公司在信托存續期間的經(jīng)營(yíng)者。
第三條委托的財產(chǎn)及其交付
本信托項下委托人委托給受托人管理和運用的財產(chǎn),為委托人根據股權收購信托項下信托文件規定的特定信托收益權。其權利范圍和交付如下:
1。特定信托收益權
本合同項下委托人共同委托給受托人管理、運用和處分的財產(chǎn),為委托人在股權收購信托計劃項下分別與信托投資公司簽署的特定受益信托合同第十二條(1)項所規定的特定信托收益權,即在優(yōu)先受益人的優(yōu)先收益權和普通受益人的普通收益權均得到滿(mǎn)足后,總信托收益若仍有剩余時(shí),受益人對剩余部分之全部信托收益享有的分配請求權,包括委托人根據股權收購信托計劃及相應信托合同通過(guò)收購優(yōu)先受益人和普通受益人的信托受益權所取得的特定信托收益權。
上述特定信托收益權及其限制,按照《特定受益信托合同》及股權收購信托之信托計劃確定。
2。特定信托收益權的交付
本合同生效即為委托人向受托人交付上述特定信托收益權。
上述特定信托收益權在股權收購信托計劃項下取得的信托收益,由股權收購信托計劃項下之信托投資公司于分配時(shí)直接劃轉至受托人根據本合同開(kāi)立的信托資金專(zhuān)用帳戶(hù)。
受托人開(kāi)立的信托資金專(zhuān)用帳戶(hù)信息如下:
戶(hù)名:________________________
開(kāi)戶(hù)行:________________________
帳號:________________________
第四條本合同的生效
本合同在以下條件滿(mǎn)足時(shí)生效:
1。本合同經(jīng)各方當事人簽署;
2。_________公司董事會(huì )經(jīng)審議決定,聘任經(jīng)營(yíng)者為_(kāi)________公司總經(jīng)理;
3。委托人在股權收購信托計劃項下,與信托投資公司簽訂的特定受益信托合同已經(jīng)生效;
4。特定受益信托合同項下之信托投資公司作為受托人,以書(shū)面形式對委托人以特定收益權設立本合同項下信托予以確認。
第五條信托期限
本合同項下信托的期限為股權收購信托計劃之存續期間。
第六條特定信托收益權的管理、運用的基本原則
受托人應當按照以下原則管理、運用和處分作為本合同之特定信托收益權及其收益:
1。受托人應當按本合同的規定,對特定信托收益權及其收益,進(jìn)行管理、運用和處分,并進(jìn)行單獨核算;
2。受托人可以以本合同項下的特定信托收益權所產(chǎn)生的收益,與股權收購信托計劃項下信托投資公司持有的信托財產(chǎn)進(jìn)行交易或受讓各類(lèi)受益人的信托受益權;
3。按照第七條的規定,運用和處分特定信托收益權所產(chǎn)生的收益;
4。受托人不得將上述特定信托收益權轉讓給他人。
第七條受托人對特定信托收益權及其收益的具體運用:
受托人應當按照以下方式運用本合同之特定信托收益權及其收益:
1。自益受益人收益的確定與分配
受托人取得特定信托收益權之信托收益時(shí),應按照不超過(guò)_________信托投資收益率提取,并于取得上述信托收益之日起________日內,以現金方式分別分配給本合同項下之自益受益人(上述分配之收益以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受益人收益”);
當年度實(shí)際提取和分配的自益受益人收益不足_________%年信托投資收益率的,以次年度之特定信托收益權分配取得之信托收益彌補,然后再按照不超過(guò)_________%(含_________%)的年信托投資收益率提取次年度年自益受益人收益。在信托有效期內,以此類(lèi)推。
上述年信托投資收益率按照委托人在股權收購信托計劃項下投入信托資金為基數計算確定。
2。在提取上述自益受益人收益后為剩余收益(上述收益以下簡(jiǎn)稱(chēng)“剩余收益”)。對全部之剩余收益,在股權收購信托計劃終止并清算完畢前,受托人應當按照以下方式運用:
。1)由受托人在股權收購信托計劃存續期間,作為委托人指定的人,于優(yōu)先受益人要求委托人受讓其信托受益權時(shí),根據股權收購信托計劃項下信托文件的規定,受讓其信托受益權;
。2)由受托人在股權收購信托計劃存續期間,作為委托人指定的人,根據股權收購信托計劃之信托文件的有關(guān)規定,受讓普通受益人持有的信托受益權;
。3)受托人在根據上述(1)、(2)項的規定,受讓股權收購信托項下的A類(lèi)信托合同或B類(lèi)信托合同的信托受益權,其根據有關(guān)信托文件的規定享有特定信托收益權。受托人基于上述特定信托收益權所產(chǎn)生的收益,應當按照前述第(1)項和第(2)項的規定,進(jìn)行運用。
3。委托人在此確認,委托人根據本合同的規定,確定受托人為其根據股權收購信托計劃項下收購優(yōu)先受益人和普通受益人信托受益權的唯一指定人。委托人未經(jīng)受托人同意,不得指定或委托其他第三方收購上述信托受益權。
第八條委托人的權利和義務(wù)
1。委托人享有如下權利:
。1)有權了解特定信托收益權及其收益的管理、運用、處分及收支情況,并有權要求受托人作出說(shuō)明;
。2)有權查閱、抄錄或者復制與其特定信托收益權有關(guān)的信托帳目以及處理信托事務(wù)的其他文件;
。3)因設立信托時(shí)未能預見(jiàn)的特別事由,致使特定信托收益權的管理方法不利于實(shí)現信托目的或者不符合受益人的利益時(shí),委托人有權要求受托人調整該特定信托收益權的管理方法;
。4)受托人違反信托目的處分特定信托收益權或者因違背管理職責、處理信托事務(wù)不當致使特定信托收益權受到損失的,委托人有權申請人民法院撤銷(xiāo)該處分行為,并有權要求受托人恢復特定信托收益權的原狀或者予以賠償;
。5)本合同及法律、法規規定的其他權利。
2。委托人的義務(wù)
。1)按本合同的規定交付特定信托收益權;
。2)保證已就以股權收購信托計劃特定信托收益權設立本信托事項向債權人履行了告知義務(wù),并保證設立信托未損害債權人利益;
。3)委托人以其自有、自籌資金運用于本合同第七條第2項規定的范圍時(shí),應當征得他益受益人的同意。他益受益人不同意的,不得進(jìn)行上述資金的運用;
。4)在他益受益人通過(guò)受托人提出以剩余收益,受讓信托計劃之普通受益人的信托受益權時(shí),向普通受益人提出受讓要求,指定受托人為指定受讓人;
。5)本合同及法律、法規規定的其他義務(wù)。
第九條受托人的權利和義務(wù)
1。受托人的權利
。1)自信托生效之日起,根據本合同的規定,管理、運用和處分特定信托收益權及其收益;
。2)收取信托報酬;
。3)本合同及法律、法規規定的其他權利。
2。受托人的義務(wù)
。1)根據本合同的規定,為受益人的最大利益處理信托事務(wù),恪盡職守,履行誠實(shí)、信用、謹慎、有效管理的義務(wù);
。2)不得向本合同當事人以外的其他人轉讓特定信托收益權;
。3)對委托人、受益人以及處理信托事務(wù)的情況和資料依法保密,并按照本合同的有關(guān)規定,向委托人和受益人提供信托資金管理報告和信托資金運用及收益情況表,并保存處理信托事務(wù)的完整記錄、原始憑證及資料,保存期為自本信托終止之日起十五年;
。4)將信托財產(chǎn)與其固有財產(chǎn)分別管理、分別記帳;
。5)本合同及法律、法規規定的其他義務(wù)。
第十條受益人的權利
1。自益受益人享有如下信托受益權:
。1)對本合同第七條第1項的規定,在年信托投資收益率不超過(guò)_________%、三年累計信托投資收益率不超過(guò)_________%的范圍內,享有自益受益人收益。自益受益人收益分配前,不得按照本合同第七條第2項的規定進(jìn)行資金運用,或向他益收益人進(jìn)行信托財產(chǎn)或收益的分配;
。2)在信托終止后,在他益受益人作為經(jīng)營(yíng)者未能達到本合同第11條規定的經(jīng)營(yíng)指標時(shí),對經(jīng)營(yíng)者未能完成上述經(jīng)營(yíng)指標年度的剩余利益及其形成的信托財產(chǎn)享有請求權;
。3)本合同及法律、法規規定的其他權利。
2。他益受益人享有如下信托受益權:
。1)自本信托生效之日起,在他益受益人作為經(jīng)營(yíng)者達到本合同第11條規定的經(jīng)營(yíng)指標時(shí),享有對受托人按照本合同第七條第2項的規定,運用當年剩余收益及其所形成的信托財產(chǎn);
。2)有權要求委托人、受托人向股權收購信托計劃項下之普通受益人提出受讓其持有之《_________公司國資退出股權轉讓資金信托項目B類(lèi)資金信托合同》之信托受益權,以使其能夠受讓上述信托受益權;
。3)本合同及法律、法規規定的其他權利。
他益受益人應根據本合同的規定,承擔對其享有的信托受益權所作的相應的限制。
第十一條他益受益人經(jīng)營(yíng)目標
為進(jìn)一步完善_________公司現代企業(yè)法人治理結構,對經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行激勵,經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,委托人與他益受益人即經(jīng)營(yíng)者約定建立并實(shí)施《_________股份有限公司經(jīng)營(yíng)者激勵機制》(以下簡(jiǎn)“《經(jīng)營(yíng)者激勵機制》”)。該《經(jīng)營(yíng)者激勵機制》為本信托的有效組成部分。經(jīng)營(yíng)者經(jīng)營(yíng)期間完成《經(jīng)營(yíng)者激勵機制》設定指標的,他益受益人始能享有本合同規定的信托受益權。
1。根據約定,信托期間,經(jīng)營(yíng)者將完成的指標包括但不限于:
。1)_________企業(yè)所得稅后股東每年可分配利潤達到_________萬(wàn)元以上;
。2)_________公司每年開(kāi)發(fā)面積不少于_________萬(wàn)平方米;
。3)公司合并報表資產(chǎn)負債率連續三個(gè)月不超過(guò)_________%,無(wú)重大債務(wù)訴訟或違約事宜;
。4)公司合并報表對外擔保余額(包括反擔保)不超過(guò)_________億。
2。股權收購信托計劃期間,若_________公司未達到本條第1項規定各項指標,該年度剩余收益由上海國投監督管理、運用,直到達到相應的指標。若股權收購信托計劃期滿(mǎn),_________公司尚未達到本條第1項規定的各項指標,未達到年度剩余收益及其所形成的信托財產(chǎn)歸屬于自益受益人。
第十二條信托收益分配的時(shí)間
1。自益受益人信托收益分配的時(shí)間
受托人應當于取得特定信托收益權項下收益后_________日內,按照本合同第七條第1項的規定,向自益受益人支付自益受益人收益。
在前次自益受益人收益未能按照年信托投資收益率或累計信托投資收益率進(jìn)行分配時(shí),受托人在下次取得特定收益權的收益時(shí),應當首先對前次未獲分配部分的自益受益人收益進(jìn)行彌補。進(jìn)行上述彌補后,方得按照第七條第1項的規定,進(jìn)行當期收益的分配和運用。
2。他益受益人信托收益的`分配時(shí)間
他益受益人的信托收益于本合同項下信托終止后,與信托財產(chǎn)一并分配。
第十三條信托財產(chǎn)應承擔的稅費和費用
1。除非委托人另行支付,受托人因處理信托事務(wù)發(fā)生的下述費用與稅費由信托財產(chǎn)承擔:
。1)信托財產(chǎn)管理、運用或處分過(guò)程中發(fā)生的稅費;
。2)文件或賬冊制作、印刷費用;
。3)信息披露費用;
。4)審計費、律師費、信用評級費等中介費用;
。5)收付代理機構代理費用;
。6)信托報酬;
。7)信托終止后信托財產(chǎn)分配時(shí)的股份過(guò)戶(hù)等費用;
。8)按照有關(guān)規定可以列入的其他稅費和費用。
2。費用計提
信托存續過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的費用從信托財產(chǎn)中支付,列入當期費用。受托人以固有財產(chǎn)先行墊付的,受托人有權從信托財產(chǎn)中優(yōu)先受償。
信托報酬由受托人按本合同第十三條的規定提取。
第十四條信托報酬
受托人的信托報酬_________元。上述信托報酬由受托人在本合同項下信托成立之日起三個(gè)工作日內,在信托財產(chǎn)中預提。
第十五條信托受益權的轉讓
本合同項下自益受益人和他益受益人不得轉讓本信托合同項下的信托受益權。
第十六條信托的變更、解除與終止
1。本信托設立后,除本合同另有規定,未經(jīng)委托人、受托人和受益人一致同意,不得變更、撤消、解除或終止本信托。
2。本信托因下列原因而終止:
。1)本合同信托期限屆滿(mǎn);
。2)_________公司股權收購信托計劃項目提前終止;
。3)他益受益人在股權收購信托計劃期間,經(jīng)_________公司董事會(huì )審議決定,免去總經(jīng)理職務(wù)的;
本信托因本項原因終止的,不影響他益受益人因本合同之履行已經(jīng)取得的信托利益。
。4)本信托當事人各方一致同意提前終止信托;
。5)信托目的已經(jīng)實(shí)現或者不能實(shí)現;
。6)本合同另有規定,或法律、法規規定的其他法定事項。
第十七條信托終止后信托財產(chǎn)的分配
1。本合同項下信托財產(chǎn)終止后信托財產(chǎn)的確定
本合同項下信托終止后,信托財產(chǎn)包括:
。1)受托人根據本合同第七條第2項的規定運用剩余收益受讓股權收購信托項下優(yōu)先受益人和普通受益人的信托受益權;
。2)除前述(1)項以外的其他信托財產(chǎn)。
2。信托終止后信托財產(chǎn)的歸屬
本信托終止后,信托財產(chǎn)由受托人按照第十條第1項第(2)小項和第2項第(1)項分別歸屬于自益受益人和他益受益人。
3。信托終止后信托財產(chǎn)的領(lǐng)取及其期限:
信托終止后信托財產(chǎn),以維持信托終止時(shí)信托財產(chǎn)原狀的方式進(jìn)行分配。
以_________公司股份進(jìn)行信托財產(chǎn)的分配的,受托人應當于信托終止后40個(gè)工作日內,辦理完畢將上述股份過(guò)戶(hù)至相應受益人名下,并辦理必要的工商變更登記手續。
以現金方式進(jìn)行信托財產(chǎn)分配時(shí),受托人將上述信托財產(chǎn)劃撥至受益人的以下銀行帳號:
戶(hù)名:________________________
開(kāi)戶(hù)行:______________________
帳號:________________________
第十八條風(fēng)險揭示與風(fēng)險承擔
受托人管理、運用或處分信托財產(chǎn)過(guò)程中,可能面臨各種風(fēng)險,包括投資對象和投資項目的風(fēng)險、法律與政策風(fēng)險、市場(chǎng)風(fēng)險、管理風(fēng)險等。
受托人根據本合同的規定管理、運用或處分信托財產(chǎn)導致信托財產(chǎn)受到損失的,由信托財產(chǎn)承擔。
受托人違反本合同的規定處理信托事務(wù),致使信托財產(chǎn)遭受損失的,受托人應予以賠償。
在本信托終止后,受托人根據本信托規定向他益受益人分配股權,并將_________公司股權從受托人名下轉出期間,受益人承擔其可能遭受的所有風(fēng)險。
第十九條稅收
受益人與受托人應就各自的所得按照有關(guān)法律規定依法納稅。
應當由信托財產(chǎn)承擔的稅費,按照法律、法規及國家有關(guān)部門(mén)的規定辦理。
第二十條違約與補救
若委托人或受托人未履行其在本合同項下的義務(wù),視為該方違反本合同。
除非法律、法規另有規定,非因受托人原因導致信托被撤銷(xiāo)、被解除或被確認無(wú)效,視為委托人違約。由此給信托財產(chǎn)造成損失的,由委托人承擔違約責任。
本合同的違約方應賠償因其違約而給守約方造成的全部損失。
第二十一條法律適用與爭議解決
本合同的訂立、生效、履行、解釋、修改和終止等事項適用中華人民共和國現行法律、法規及規章。
本合同項下的任何爭議,各方應友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,任何一方均有權向受托人住所地人民法院起訴。
第二十二條申明條款
委托人和受益人在此申明:在簽署本合同前已仔細閱讀了本合同和信托財產(chǎn)管理、運用風(fēng)險申明書(shū),對本合同及信托財產(chǎn)管理、運用風(fēng)險申明書(shū)的所規定的內容已經(jīng)充分了解并無(wú)異議。
第二十三條期間的順延
本合同規定的受托人接收款項或支付款項的日期如遇法定節假日,應順延至下一個(gè)工作日。
第二十四條合同簽署及文本
本合同需經(jīng)委托人和受托人雙方簽字蓋章后成立,并在滿(mǎn)足后本合同規定的生效條件后生效。
本合同正本一式六份,委托人各持一份,受托人持一份,他益受益人持一份。上述合同文本具有同等法律效力。
委托人(蓋章):________________
法定代表人(簽字):____________
________年__________月________日
簽訂地點(diǎn):______________________
受托人(蓋章):________________
法定代表人(簽字):____________
________年__________月________日
簽訂地點(diǎn):______________________
信托的合同6
委托單位(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________________
受托單位(簡(jiǎn)稱(chēng)丙方):____________________
甲方向丙方辦理財產(chǎn)信托,除確認財托字第____________號“財產(chǎn)信托基本協(xié)議”的各項條款外,有關(guān)財產(chǎn)信托的具體事項,補充訂立以下條款:
第一條 甲方將準備出售給_____單位的設備(物資),向丙方提出財產(chǎn)信托,并要求丙方在購貨單位延期付款期間提供融資。
第二條 甲方保證執行供需雙方訂立的.供貨合同。凡發(fā)生脫期交貨或產(chǎn)品質(zhì)量等違約事項,概由甲方負責處理。
第三條 丙方同意按“財產(chǎn)信托基本協(xié)議”第四條規定,在收到需貨單位的銀行承兌匯票后的二天內,按承兌匯票金額向甲方一次墊付全部貨款。
第四條 甲方收到墊付的乙方貨款后的二天內,一次付清丙方財產(chǎn)信托手續費_____元。
第五條 自本合同簽訂之日起,至丙方全部收回融資本息止為財產(chǎn)信托期,在此期間如發(fā)生任何意外事項,而使丙方無(wú)法按期收回融資本息時(shí),甲方確認丙方有權向甲方連帶追索尚未收回的融資本息。
甲方:_____________(公章) 乙方:_________(公章)
代表人:___________(簽章) 代表人:___________(簽章)
_______年_______月______日 _______年_______月______日
財產(chǎn)信托合同8
委托單位(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________受托單位(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________甲方向乙方辦理財產(chǎn)信托,除確認財托字第_________號“財產(chǎn)信托基本協(xié)議”的各項條款外,有關(guān)財產(chǎn)信托的具體事項,補充訂立以下條款:
第一條 甲方將準備出售給_________單位的設備(物資),向乙方提出財產(chǎn)信托,并要求乙方在購貨單位延期付款期間提供融資。
第二條 甲方保證執行供需雙方訂立的供貨合同。凡發(fā)生脫期交貨或產(chǎn)品質(zhì)量等違約事項,概由甲方負責處理。
第三條 乙方同意按“財產(chǎn)信托基本協(xié)議”第四條規定,在收到需貨單位的銀行承兌匯票后的_________天內,按承兌匯票金額向甲方一次墊付全部貨款。
第四條 甲方收到墊付的乙方貨款后的_________天內,一次付清乙方財產(chǎn)信托手續費_________元。
第五條 自本合同簽訂之日起,至乙方全部收回融資本息止為財產(chǎn)信托期,在此期間如發(fā)生任何意外事項,而使乙方無(wú)法按期收回融資本息時(shí),甲方確認乙方有權向甲方連帶追索尚未收回的融資本息。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
信托的合同7
合同號:________________
一、合同雙方
借方:________________________
貸方:中銀信托投資公司
二、貸款種類(lèi)
本合同項下貸款為流動(dòng)資金貸款,不得挪作它用。
三、貸款幣種及金額
幣種:________________________
金額:(小寫(xiě))________________________
。ù髮(xiě))________________________
四、貸款用途:________________________________________________
五、貸款期限:自________年________月________日至________年________月________日,共計________天。
六、利率與計息
1.利率:
。╝)按年利率________%計算;
。╞)按貸方劃款日倫敦銀行同業(yè)拆放同期利率加_______(libor+_______)計算。
2.計息:按貸款實(shí)際發(fā)生額半年結算一次,上半年六月二十日,下半年十二月二十日,如借方未于計息日付應付利息,上述貸款利率按實(shí)際用款天數(360日/年)計息。
3.起息:按實(shí)際匯出日起計息。
4.如中國銀行總行制定的計息辦法發(fā)生變化時(shí),本合同將按新的辦法執行。
七、還款
1.借方應嚴格按還款計劃或本合同規定還款;
2.借款方提前還款時(shí),應在預計償還日前十五天書(shū)面通知貸方并獲得貸方的認可。對不經(jīng)貸方認可而提前歸還的貸款部分,貸方將向借方收取一次性_______%的承擔費;
3.借方因故無(wú)法按期還款時(shí),應于規定還款日前一個(gè)月向貸方提出延期付款的申請。并準備辦理有關(guān)展期的手續。經(jīng)貸方批準同意展期的部分,不予罰息。
八、保證
1.借方保證向貸方提交的所有資料必須是合法、真實(shí)、有效的文件。
2.借方保證本合同項下的.貸款專(zhuān)款專(zhuān)用,不挪作它用。
3.借方保證按時(shí)向貸方提交使用貸款的有關(guān)資料,接受貸方的監督和檢查。
4.借方由于變更、改制、承包或經(jīng)主管部門(mén)批準關(guān)、停、并、轉時(shí),保證最遲于一個(gè)月以前通知貸方,并立即清償所有債務(wù)。經(jīng)貸方同意,借方可將債務(wù)轉移給接收單位或新設單位,但接收債務(wù)單位必須與貸方重新簽訂貸款合同,合同簽訂以前,貸方隨時(shí)有向借方追償債務(wù)的權利。
5.貸方保證按照合同的條款及用款計劃及時(shí)向借方提供貸款。
九、違約責任
1.無(wú)論何方,亦無(wú)論因何種原因、何種方式拒絕執行或拖延執行本合同規定的所有條款之任何一項,均視為違約行為,應按下述條款或通過(guò)法律程序予以解決。
2.如貸方不按合同規定,擠占挪用本合同項下的貸款時(shí),貸方將按人民銀行有關(guān)規定在原有貸款利率基礎上加收_____%的罰息;
3.如貸方未按本合同或用款計劃規定按時(shí)撥付款項,借方有權要求貸方按實(shí)際違約金額及延誤天數,按罰收逾期貸款的同等利率向借方支付違約金。
4.如借方未按本合同或還款計劃規定按期還款時(shí),貸方將給予借方_________天的寬限期,如在寬限期內借方仍不能清償全部款項,則貸方將對借方加收未償還部分每日_______%的罰息。
5.如借方在貸方加收罰息及多次通知、警告后仍不能償還貸方貸款時(shí),貸方有權通過(guò)法律手段向借方追償所有未還資金。
十、擔保
__________________________________________________________________
十一、合同生效
本合同自雙方有權簽字人簽字并加蓋公章之日起生效。
十二、仲裁
本合同執行期間,如發(fā)生爭議,借、貸雙方首先應協(xié)商解決。如協(xié)商不成,交由中國有關(guān)部門(mén)仲裁。此仲裁是終局的。由此發(fā)生的一切費用由敗訴方負擔。
十三、本合同正本一式二份,借、貸雙方各執一份;副本若干,份數不限。
借方:________________________
有權簽字人:__________________
簽章:________________________
開(kāi)戶(hù)銀行:____________________
銀行帳號:____________________
日期:________________________
貸方:中銀信托投資公司
有權簽字人:__________________
簽章:________________________
戶(hù)銀行:中國銀行總行營(yíng)業(yè)部
銀行帳號:____________________
日期:________________________
信托的合同8
一、股權信托合同的特征
基于上述對股權信托基本內涵的分析,并結合股權信托合同的特殊性,筆者認為股權信托合同應當至少具有以下基本特征。
(一)股權信托合同是要式合同。
既然信托是一種集合了財產(chǎn)(動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn))、管理權、絕對處分權或者公司股權的新的完美設計(Stimson, 1887),那么股權信托的設立自然離不開(kāi)承載委托人意思表示的合同,委托人需要借助合同來(lái)明確信托目的、信托當事人、信托的股權和信托期限等重要事項。至于信托的設立是否應當采用書(shū)面形式,除我國外,各國信托法律制度對此均規定以不要式為原則,以要式為例外(何寶玉,20xx)。但是股權信托的復雜性使其區別于一般的信托,當事人設立股權信托應當采用書(shū)面形式。
(二)股權信托合同應當具備股權轉讓條款。
信托不同于委托代理,股權信托要求委托人將其股權轉移給受托人且由受托人管理,由于股權的轉移,因此在股權信托關(guān)系上產(chǎn)生了雙重“所有權”,即受托人持有法律上的所有權,而受益人擁有衡平法上的所有權,但大陸法系國家的學(xué)者們將這種法律上的所有權叫做名義上的所有權,而把衡平法上的所有權叫做實(shí)質(zhì)上的所有權或者受益權(劉迎霜,20xx)。因此,股權信托合同只有具備股權轉讓條款才符合信托的本質(zhì)特征。否則,僅可能是股東委托代理人行使其表決權的委托代理合同而非股權信托合同,如我國《公司法》第一百零六條規定的股東表決權的代理行使就屬于委托代理合同。
(三)股權信托合同的核心條款應當是受托人條款。
委托人基于信任,通過(guò)訂立股權信托合同將股權轉移給受托人,受托人在股權信托目的的約束下以股東的身份管理和處分股權,并向受益人支付股權信托收益,在股權信托終止時(shí),又負有將其名下的股權轉讓給其他合法主體的義務(wù)。
二、我國股權信托合同的法律環(huán)境及其存在的問(wèn)題
受大陸法系理念和制度的影響,判例(法)在我國的重要性遠不及普通法系國家,我國調整股權信托合同的法律均為成為法。
(一)我國現行股權信托合同的法律環(huán)境。
在法律層面,我國目前主要由三部法律調整股權信托合同的法律關(guān)系:一是調整信托關(guān)系、規范信托行為的《信托法》二二是調整民商事合同當事人權利義務(wù)關(guān)系的《合同法》,具體與股權信托合同相關(guān)的內容主要包括訂立合同的基本原則和一般規則、合同的效力、合同的履行、合同的變更和轉讓、合同的權利義務(wù)終止、違約責任以及合同的解釋等二三是調整公司的組織和行為以及公司、股東和債權人權利義務(wù)關(guān)系的《公司法》,具體與股權信托合同相關(guān)的內容主要包括股權轉讓規定和對股東權利與義務(wù)的規定。
(二)我國現行股權信托合同法律環(huán)境存在的問(wèn)題。
我國《信托法》第八條明確規定了設立信托的一種書(shū)面形式一一信托合同,但是對于信托合同本身并沒(méi)有較為詳細、具體的規定,而且我國《合同法》分則所規定的十五種有名合同并不包括信托合同,因此信托合同成為了所謂的無(wú)名合同,但是僅依據《信托法》有限的條文和《合同法》總則并不足以調整復雜的信托合同。這被認為賦予了信托合同當事人意思自治的.空間。但是我國缺乏信托理念和傳統,股權信托市場(chǎng)并不成熟,法律規范的簡(jiǎn)略和分散會(huì )造成一種令當事人無(wú)所適從的局面。另外,盡管我國《公司法》規定了股權轉讓條款,但是股權轉讓并不等同于股權信托,即股權轉讓合同不能取代股權信托合同。
3.股權信托合同的效力存在風(fēng)險。
由于股權信托合同的主要條款應當圍繞受托人信義義務(wù)的履行來(lái)設計,因此受托人的注意義務(wù)和忠誠義務(wù)必然是股權信托合同的重要內容。注意義務(wù)主要基于受托人的能力和態(tài)度,而忠誠義務(wù)主要基于受托人的道德,但是態(tài)度和道德具有極強的主觀(guān)性,必須由合同條款將其具體化為相應的行為才具有法律意義,即在合同法中一般是按照合同的約定來(lái)確定主觀(guān)過(guò)錯的(張維迎,20xx)。在合同條款設計上,受托人注意義務(wù)的具體化及其履行需要委托人對受托人的授權,而忠誠義務(wù)的具體化及其履行又需要委托人對受托人的控權,如果授權范圍過(guò)小、不當,或者控權過(guò)于嚴格,則可能會(huì )導致相應的條款存在法律效力上的瑕疵,致使股權信托合同的目的不能實(shí)現。
三、完善我國股權信托合同法律環(huán)境的建議
與發(fā)達國家相比,股權信托在我國還是一個(gè)新事物,但是因其自身優(yōu)勢以及當事人和市場(chǎng)的需求,股權信托在我國的發(fā)展前景不可估量,而股權信托的發(fā)展需要一個(gè)適宜的法律支持環(huán)境。完善股權信托合同的法律環(huán)境,可以從以下方面著(zhù)手:
(一)強調私法自治。
股權信托合同屬于典型的私法范疇,是私法自治的手段。當事人運用股權信托合同能夠根據其意愿直接創(chuàng )設個(gè)別性規范來(lái)約束行為人,以追求特定的法律效果。此個(gè)別性規范與私法中的一般性規范構成了完整的私法規范體系(朱慶育,20xx)。因此,調整股權信托合同的主要手段應當是自由主義,具體需要以下法律環(huán)境的支持。
(二)建立信托登記制度。
信托登記具有重要意義,可以將信托財產(chǎn)與受托人固有財產(chǎn)以及其他信托項下的信托財產(chǎn)相區別,如果沒(méi)有股權信托登記而僅依靠股權信托合同來(lái)約束當事人之間的權利和義務(wù),則會(huì )增加股權信托的風(fēng)險,也不利于股權信托項下的股權流通。根據我國《信托法》第十條的規定,對于設立信托的財產(chǎn)或者財產(chǎn)權,有關(guān)法律、行政法規規定應當辦理登記手續的,應當依法辦理信托登記,否則不產(chǎn)生信托的法律效力。因此,如果僅對股權轉讓進(jìn)行登記而未進(jìn)行股權信托登記,一般并不會(huì )產(chǎn)生股權信托的法律效力而僅具有股權轉讓的屬性,這更類(lèi)似于顯名股東與隱名股東之間的股權轉讓行為,將抑制股權信托功能的發(fā)揮。
(三)慎重認定信托合同條款的效力。
單純以受托人的道德來(lái)維系信托已不合時(shí)宜,信托合同條款的設計已愈加重要。根據合同條款的法律效果狀態(tài),可以將合同條款分為有效、無(wú)效、可變更撤銷(xiāo)和效力待定四種,但是這四種狀態(tài)均以合同在客觀(guān)上業(yè)已成立為前提。我國《合同法》第五十二條規定了合同無(wú)效的五種情形,第五十三條規定了合同免責條款無(wú)效的兩種情形,第四十條又規定了格式合同條款無(wú)效的情形,對此均不應當進(jìn)行擴大解釋。尤其是對于“損害社會(huì )公共利益”、“免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利”等的認定,應當結合具體案情,以締約時(shí)雙方的身份、地位等因素來(lái)綜合評判當事人是否存在主觀(guān)過(guò)錯以及是否達到了惡意的程度,進(jìn)而認定相關(guān)的合同條款是否屬于無(wú)效的情形,對于可撤銷(xiāo)合同條款的認定也應如此。
信托的合同9
甲方:
乙方:
雙方議定以下條款,共同遵守:
第一條 甲方申請借款總額為人民幣______________.借款用于 ____________________________,保證專(zhuān)款專(zhuān)用。
第二條 乙方根據甲方報送的工程用款計劃和用款借據及時(shí)審查發(fā)放貸款,以保證甲方工程需要。甲方違反政策、擅自改變計劃,挪用貸款或物資,乙方有權停止發(fā)放貸款。被挪用的貸款要加收百分之五十的利息或如數扣回。
第三條 借款期限定為_(kāi)______年_______月(指從第一筆貸款之日起到最后還清全部本息)借款利率,月息為_(kāi)______‰;年息為_(kāi)______%(如國家利率調整:1.利率不變;2.相應調整),按_______計收利息。貸款逾期不還,按國家規定的'相應貸款利率加收百分之二十利息。
第四條 甲方保證按期歸還貸款。甲方如不能按期還清貸款,擔保單位必須承擔連帶還款責任。乙方有權從甲方或擔保單位存款賬戶(hù)中扣回。
第五條 甲方同意按時(shí)向乙方報送工程進(jìn)度、貸款使用情況的統計報表和資料,為乙方工作提供方便。
第六條 簽定本合同后,貸款方如未能按期向借款方提供或借款方未能按規定的時(shí)間提用借款,都應視違約,并視違約天數、額度,每天按_______付違約金。
第七條 本合同一式叁份,由甲乙雙方和擔保單位各執一份,具有同等法律效力。
甲方:__________________乙方:__________________
________年_____月_____日________年_____月_____日
信托的合同10
立合同人:委托單位(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
受托單位(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲方向乙方辦理財產(chǎn)信托,除確認財托字第 號"財產(chǎn)信托基本協(xié)議"的各項條款外,有關(guān)財產(chǎn)信托的具體事項,補充訂立以下條款:
第一條甲方將準備出售給 單位的設備(物資),向乙方提出財產(chǎn)信托,并要求乙方在購貨單位延期付款期間提供融資。
第二條甲方保證執行供需雙方訂立的供貨合同。凡發(fā)生脫期交貨或產(chǎn)品質(zhì)量等違約事項,概由甲方負責處理。
第三條乙方同意按"財產(chǎn)信托基本協(xié)議"第四條規定,在收到需貨單位的`銀行承兌匯票后的二天內,按承兌匯票金額向甲方一次墊付全部貨款。
第四條甲方收到墊付的乙方貨款后的二天內,一次付清乙方財產(chǎn)信托手續費 元。
第五條自本合同簽訂之日起,至乙方全部收回融資本息止為財產(chǎn)信托期,在此期間如發(fā)生任何意外事項,而使乙方無(wú)法按期收回融資本息時(shí),甲方確認乙方有權向甲方連帶追索尚未收回的融資本息。
甲方: (公章)
代表人: (簽X)
乙方: (公章)
代表人: (簽X)
簽約日期: 年 月 日
財產(chǎn)信托合同4
委托單位(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________________
受托單位(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________________
甲方向乙方辦理財產(chǎn)信托,除確認財托字第_______號“財產(chǎn)信托基本協(xié)議”的各項條款外,有關(guān)財產(chǎn)信托的具體事項,補充訂立以下條款:
第一條甲方將準備出售給_________單位的設備(物資),向乙方提出財產(chǎn)信托,并要求乙方在購貨單位延期付款期間提供融資。
第二條甲方保證執行供需雙方訂立的供貨合同。凡發(fā)生脫期交貨或產(chǎn)品質(zhì)量等違約事項,概由甲方負責處理。
第三條乙方同意按“財產(chǎn)信托基本協(xié)議”第四條規定,在收到需貨單位的銀行承兌匯票后的_________天內,按承兌匯票金額向甲方一次墊付全部貨款。
第四條甲方收到墊付的乙方貨款后的_________天內,一次付清乙方財產(chǎn)信托手續費_________元。
第五條自本合同簽訂之日起,至乙方全部收回融資本息止為財產(chǎn)信托期,在此期間如發(fā)生任何意外事項,而使乙方無(wú)法按期收回融資本息時(shí),甲方確認乙方有權向甲方連帶追索尚未收回的融資本息。
甲方(蓋章):______________
法定代表人(簽字):________
_________年_________月____日
簽訂地點(diǎn):__________________
乙方(蓋章):______________
法定代表人(簽字):________
_________年_________月____日
簽訂地點(diǎn):__________________
信托的合同11
財產(chǎn)信托基本協(xié)議財托字第_號協(xié)議單位:供貨單位(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)______需貨單位(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)______受托單位(簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)______承兌單位(簡(jiǎn)稱(chēng)丁方)______乙方為_(kāi)_____事需向甲方訂購______貨價(jià)______元。因暫時(shí)缺少資金,而甲方要求及時(shí)收回貨款。
現根據財產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的有關(guān)規定,甲方特將上述乙方訂購的設備(物資)信托給丙方,丙方受托后按甲方的要求出售于乙方,并相應提供融資,乙方以分期付款方式向丙方支付貨款,丁方同意承擔乙方延付貨款的承兌責任。為此,四方共同訂立本協(xié)議,以資信守。
第一條訂貨乙方按照自己的需要向甲方訂購上述設備(物資),甲、乙雙方已于______年______月______日簽訂了______號供貨合同。雙方確認供貨合同的各項規定。
丙方受理上述設備(物資)的信托后,對有關(guān)交貨日期、數量、質(zhì)量、維修保養等事項概不負責,由甲、乙雙方按原供貨合同的規定處理。
第二條信托甲方向丙方提出的財產(chǎn)信托總金額為_(kāi)_____元,信托期限為_(kāi)_____年______月。
甲、丙雙方有關(guān)財產(chǎn)信托的具體事項,另訂“財產(chǎn)信托合同”。第三條延付丙方受理甲方提出的財產(chǎn)信托后,負責向乙方出售,由于乙方暫時(shí)無(wú)力支付貨款,要求延期付款,并愿承擔相應的利息。
丁方同意擔保乙方到期付款責任。有關(guān)延期付款事項,由乙、丙、丁三方另訂“延期付款合同”。
第四條融資上述信托財產(chǎn)的交付,仍按甲、乙雙方原訂供貨合同的'有關(guān)規定,由甲方直接發(fā)運乙方。但甲方應將發(fā)票、運單等交易單證交付丙方,由丙方轉送丁方,再由丁方督促乙方按規定辦妥銀行承兌手續,丙方在收到銀行承兌匯票二天內,按承兌匯票的總金額一次向甲方墊付貨款。
第五條還償乙方向丙方延期支付的貨款,視同丙方對乙方的貸款,以月息______‰按季計收利息。延付的貨款采用銀行承兌匯票結算方式,乙方于承兌匯票到期日前將承兌票款交存丁方,丙方于承兌匯票到期日主動(dòng)向丁方收取承兌票款。
乙主如不按規定向丁方交存承兌票款,丁方除應于到期日憑票支付外,即按銀行承兌契約的有關(guān)規定,對乙方執行扣款,并處以罰金、罰息。第六條費用甲方向丙方支付財產(chǎn)信托手續費為信托金額的______‰,共計______元,于甲方收到丙方墊付財產(chǎn)信托貨款后二天內支付。
乙方向丁方支付銀行承兌匯票承兌手續費______元,于丁方簽發(fā)銀行承兌匯票時(shí)付清。第七條附則本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙、丁四方正式簽章生效,任何一方不得中途解約,違約時(shí)按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》辦理。
甲方______(公章)乙方______(公章)代表人______(簽章)代表人______(簽章)丙方______(公章)丁方______(公章)代表人______(簽章)代表人______(簽章)簽約日期:19______年______月______日附1:財產(chǎn)信托合同立合同人:委托單位(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____________受托單位(簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)____________甲方向丙方辦理財產(chǎn)信托,除確認財托字第號“財產(chǎn)信托基本協(xié)議”的各項條款外,有關(guān)財產(chǎn)信托的具體事項,補充訂立以下條款:
一、甲方將準備出售給____________單位的設備(物資),向丙方提出財產(chǎn)信托,并要求丙方在購貨單位延期付款期間提供融資。
二、甲方保證執行供需雙方訂立的供貨合同。凡發(fā)生脫期交貨或產(chǎn)品質(zhì)量等違約事項,概由甲方負責處理。
三、丙方同意按“財產(chǎn)信托基本協(xié)議”第四條規定,在收到需貨單位的銀行承兌匯票后的二天內,按承兌匯票金額向甲方一次墊付全部貨款。
四、甲方收到墊付的乙方貨款后的二天內,一次付清丙方財產(chǎn)信托手續費______元。
五、自本合同簽訂之日起,至丙方全部收回融資本息止為財產(chǎn)信托期,在此期間如發(fā)生任何意外事項,而使丙方無(wú)法按期收回融資本息時(shí),甲方確認丙方有權向甲方連帶追索尚未收回的融資本息。甲方_______(公章)代表人______(簽章)丙方_______(公章)代表人______(簽章)簽約日期:19______年______月______日附2:延期付款合同立合同人:購貨單位(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____________受托單位(簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)____________承兌單位(簡(jiǎn)稱(chēng)丁方)____________乙、丙、丁三方為執行財托字第號“財產(chǎn)信托基本協(xié)議”中有關(guān)延期付款的規定,進(jìn)一步明確各自的權利和義務(wù),特補充訂立以下條款:
一、乙方因暫時(shí)無(wú)力支付貨款,要求分期付款。丙方同意接受財產(chǎn)信托,并相應提供融資,代乙方先向供貨單位墊付貨款,丁方同意承擔付款擔保責任,并簽發(fā)銀行承兌匯票。
二、乙方延付貨款期限為_(kāi)_____年______月。分______次還清,具體還款日期和金額為:第一次償還日期:19______年______月______日,金額______元。
第二次償還日期:19______年______月______日,金額______元。第三次償還日期:19______年______月______日,金額______元。
第四次償還日期:19______年______年______月,金額______元。
三、丙方按“財產(chǎn)信托基本協(xié)議”第四條規定收到供貨單位遞交的發(fā)票、運單等交易單證后,即轉送丁方,由丁方通知和督促乙方于五日內辦妥銀行承兌申請手續,并按前條分期還款的日期、金額相應簽發(fā)銀行承兌匯票,及時(shí)送達丙方。
四、丙方墊付的信托財產(chǎn)貨款,視同對乙方的貸款,比照銀行貸款收息辦法,按6‰月利率直接向乙方收取融資利息。
五、乙方應于銀行承兌匯票到期日前按規定將承兌票款足額交存于丁方,以備丁方按期兌付。如乙方不能按時(shí)交存,丁方除比照簽發(fā)空頭支票的規定,對乙方處以票面金額1%的罰金外,并即主動(dòng)在乙方的銀行帳戶(hù)扣收承兌的票款和延付期間按月6‰的利息及利息金額20%的罰息。
六、丙方于承兌匯票到期日通過(guò)聯(lián)行代付報單直接向丁方劃收承兌票款,收回融資,丁方應無(wú)條件支付承兌款項。
乙方______(公章)代表人______(簽章)丙方______(公章)代表人______(簽章)丁方______(公章)代表人______(簽章)簽約日期______年______月______日
信托的合同12
借款單位_________根據信托貸款有關(guān)規定出具借款契約,向_________申請信托貸款,并約定下列條款以資信守: 第一條 借款金額人民幣_________元,用于_________項目,其中土建部分_________元,設備_________元。 第二條 保證將貸款用于上列項目,并按計劃于_________年
借款單位_________根據信托貸款有關(guān)規定出具借款契約,向_________申請信托貸款,并約定下列條款以資信守:
第一條 借款金額人民幣_________元,用于_________項目,其中土建部分_________元,設備_________元。
第二條 保證將貸款用于上列項目,并按計劃于_________年_________月_________日全部完工投產(chǎn),并實(shí)現預定的'經(jīng)濟效果:新增產(chǎn)值_________,產(chǎn)量_________,利潤_________,稅金_________。
第三條 借款期限_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,利率按月息_________厘_________毫計息,每次還款同時(shí)計收利息。
第四條 借款單位如果未經(jīng)銀行同意而改變計劃,挪用貸款或物資,銀行有權進(jìn)行信貸制裁。
第五條 貸款到期,借款單位主動(dòng)歸還,如不按期歸還借款,除按規定加收利息外,銀行有權在借款單位的存款帳戶(hù)中扣還,借款單位和擔保單位不得提出異議。
第六條 借款單位如果停建或沒(méi)有達到經(jīng)濟效果,不能按規定歸還貸款時(shí),借款單位愿用固定資產(chǎn)變價(jià)收入款和固定資產(chǎn)折舊基金或基金存款歸還。
第七條 擔保單位保證借款單位恪守契約規定的條款、如果借款單位不能按本契約規定還清本息,愿承擔經(jīng)濟責任,由擔保單位負責歸還。
第八條 本契約經(jīng)借款單位,擔保單位確認無(wú)誤并加蓋公章和負責人章后生效,借款本息還清后自動(dòng)生效。
借款單位(蓋章):_________ 擔保單位(蓋章):_________
代表人(簽字):_________ 代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
信托的合同13
委托人名稱(chēng):_________(法人或其他組織填寫(xiě))
法定代表人或負責人:_________
營(yíng)業(yè)執照號:_________
營(yíng)業(yè)地址或住址:_________
聯(lián)系地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系電話(huà):_________
傳真:_________
委托人姓名:_________(自然人填寫(xiě))
身份證號碼:_________
住所地:_________
聯(lián)系電話(huà):_________
傳真:_________
受托人:_________
法定代表人:_________
住所地:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系電話(huà):_________
傳真:_________
為投資于_________資金信托計劃,委托人與受托人,根據《中華人民共和國信托法》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規和規章,簽訂本合同,以資共同遵照執行。
第一條釋義
“本信托計劃”:指“_________資金信托計劃”。本信托計劃在信托推介期間,為受托人所發(fā)出的要約邀請;在委托人與受托人簽訂資金信托合同后,本信托計劃即構成該信托合同的一部分。委托人、受托人和受益人除應當遵守相應的資金信托合同外,還應當遵守本信托計劃的相應規定。
“本合同”:指委托人與受托人簽署的《_________資金信托計劃a類(lèi)資金信托合同(優(yōu)先受益類(lèi))》及對該合同的任何修訂和補充。
“資金信托”:指委托人基于對受托人的信任,將自己合法所有的資金委托給受托人,由受托人按委托人的意愿、以受托人的名義,為受益人的利益管理、運用和處分的行為。
“指定用途資金信托”:指委托人設立信托時(shí),在信托文件中就信托資金的運用方式、運用項目、運用期限等作出明確指定,受托人根據信托文件所作出的指定,管理、運用、處分信托資金的資金信托業(yè)務(wù)。
“aaa公司/集團”:指_________公司。aaa公司/集團持有_________股份_________股,占該公司股本總數的_________%。
“信托資金”:指本合同委托人根據本合同的規定向受托人交付的資金。
“信托計劃資金”:指本信托計劃項下,信托資金的總和。
“信托計劃資金專(zhuān)戶(hù)”:指受托人在_________開(kāi)立的信托計劃資金專(zhuān)用賬戶(hù)。
“信托財產(chǎn)”:指在本信托計劃中,受托人因承諾信托而取得的信托計劃資金,以及基于本信托計劃對信托計劃資金進(jìn)行占有、管理、處分或者以其他方式運用而取得的全部財產(chǎn)或權利。
“信托利益”:指信托財產(chǎn)管理、運用或處分過(guò)程中產(chǎn)生的全部收入的總和,扣除應由信托財產(chǎn)承擔的稅費和費用的余額。
“信托文件”:指本信托計劃書(shū)(含附件《特別委員會(huì )規則》、《_________股份有限公司經(jīng)營(yíng)者遴選標準》)、本信托計劃的各個(gè)委托人和受托人分別簽訂的a類(lèi)信托合同、b類(lèi)信托合同或c類(lèi)信托合同,以及信托財產(chǎn)管理、運用風(fēng)險申明書(shū)等文件。
“信托收益”:指各類(lèi)信托合同的受益人根據信托計劃和相應的資金信托合同的規定所享有的相應收益。各類(lèi)信托合同項下的信托收益,根據信托計劃和相應的資金信托合同的規定計算并確定。
“總信托收益”:受托人根據信托文件的規定,集合管理、運用、處分信托計劃資金過(guò)程中產(chǎn)生的信托利益,減去信托計劃資金后的余額。
“信托受益權”:指本信托計劃項下之各類(lèi)信托受益人享有的本信托計劃和相應各類(lèi)信托合同所規定的,包括但不限于信托收益權和信托財產(chǎn)分配權等在內的信托權益的總稱(chēng)。
“a類(lèi)信托合同”:本信托計劃信托合同的類(lèi)型之一,即《_________資金信托計劃a類(lèi)資金信托合同(優(yōu)先受益類(lèi))》。該類(lèi)合同的受益人根據本信托計劃及其信托合同享有優(yōu)先信托收益權等信托權益。享有該類(lèi)合同信托受益權的a類(lèi)信托合同受益人,稱(chēng)為優(yōu)先受益人。
“優(yōu)先信托收益權”:僅指a類(lèi)信托合同受益人根據本信托計劃和a類(lèi)信托合同的規定,享有的請求分配信托收益的權利。本信托計劃項下總信托收益,將優(yōu)先用于支付優(yōu)先信托收益權項下的信托收益。
“b類(lèi)信托合同”:本信托計劃信托合同的類(lèi)型之一,即《_________資金信托計劃b類(lèi)資金信托合同(普通受益類(lèi))》。該類(lèi)合同的受益人根據本信托計劃和其信托合同的規定享有普通信托收益權和信托財產(chǎn)普通分配權等信托權益。享有該類(lèi)合同信托受益權的b類(lèi)信托合同受益人,稱(chēng)為普通受益人。
“普通信托收益權”:僅指b類(lèi)信托合同受益人在優(yōu)先受益人的優(yōu)先信托收益權得到滿(mǎn)足后,總信托收益若仍有剩余時(shí),按照本信托計劃和b類(lèi)信托合同的規定,享有先于特定受益人請求分配信托收益的權利。
“信托財產(chǎn)普通分配權”:僅指b類(lèi)信托合同受益人所享有的信托財產(chǎn)分配權,即根據本信托計劃和b類(lèi)信托合同的規定,享有先于特定收益人分配信托財產(chǎn)的權利。
“c類(lèi)信托合同”:本信托計劃信托合同的類(lèi)型之一,即《_________資金信托計劃c類(lèi)資金信托合同(特定受益類(lèi))》。該類(lèi)合同的受益人根據本信托計劃和其信托合同的規定享有特定信托收益權和信托財產(chǎn)特定分配權等信托權益。享有該類(lèi)合同信托受益權的c類(lèi)信托合同受益人,稱(chēng)為特定受益人。
“特定信托收益權”:僅指c類(lèi)信托合同受益人所享有的,在優(yōu)先受益人的優(yōu)先信托收益權和普通受益人的普通信托收益權均得到滿(mǎn)足后,總信托收益若仍有剩余時(shí),對剩余部分之信托收益的分配請求權。
“信托財產(chǎn)特定分配權”:僅指c類(lèi)信托合同受益人所享有的信托財產(chǎn)分配權,即根據本信托計劃和c類(lèi)信托合同的規定,在普通受益人的信托財產(chǎn)普通分配權得到滿(mǎn)足后,享有分配剩余信托財產(chǎn)的權利。
“委托人”:指與受托人簽訂相應類(lèi)型的資金信托合同,并向受托人交付信托資金的投資人。在本合同中,除非另有述明,專(zhuān)指本合同列明的委托人。
“受托人”:指根據信托文件的規定,接受委托人的委托,以集合方式管理和運用委托人的信托資金的信托投資公司。在本信托計劃中,指國際信托投資有限公司。
“受益人”:指根據委托人與受托人所簽訂的資金信托合同的規定,享有信托受益權的人。本合同的受益人與本合同的委托人為同一人。
“自益信托”:指受益人與委托人為同一人的信托。
“工作日”:指國務(wù)院規定的金融機構正常營(yíng)業(yè)日。
“特別委員會(huì )”:指根據受托人制定的《特別委員會(huì )規則》的規定,在本信托計劃項下設立的,為應對_________經(jīng)營(yíng)管理中可能出現的重大異常問(wèn)題而設立的特別議事組織。
“《特別委員會(huì )規則》”:指受托人為特別委員會(huì )成立、運作而制定的《特別委員會(huì )規則》。該規則作為本信托計劃的附件,構成本信托計劃的不可分割的部分,與本信托計劃具有同等法律效力。
第二條信托目的
委托人基于對受托人的信任,自愿將其合法所有的資金委托給受托人,由受托人以其自己的名義,本著(zhù)“受人之托、代人理財”的理念,將本信托計劃項下各委托人的資金,集合運用于專(zhuān)項受讓aaa公司/集團持有的_________的股權,參與的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與建設,為受益人獲取收益。
第三條信托資金的用途
本信托計劃為指定用途資金信托。委托人同意加入本信托計劃,指定信托資金由受托人管理,并與其他委托人的信托資金集合運用,以_________經(jīng)評估并經(jīng)市資產(chǎn)評審中心確認的凈資產(chǎn)值為依據,確定股權受讓價(jià)格,aaa公司/集團所持有的_________股份_________股,占_________股本總額的_________%。信托計劃資金所取得的總信托收益在分配前可進(jìn)行同業(yè)拆放、銀行存款或國債回購等穩健性運作。
第四條受益人
本合同項下信托為自益信托。受益人與委托人為同一人。本合同項下的受益人為優(yōu)先受益人。
第五條信托資金及其交付
1.本合同項下資金信托的幣種為人民幣。
2.本合同項下信托資金金額為人民幣(大寫(xiě)):_________;(小寫(xiě)金額¥:_________元)。
3.委托人應于簽訂本合同后三個(gè)工作日內,將上述信托資金劃轉至受托人指定之信托資金專(zhuān)戶(hù)。委托人逾期未能按照前述規定繳付上述信托資金的,受托人有權另行與其他投資人簽訂資金信托合同。受托人指定之信托計劃資金專(zhuān)戶(hù)信息如下:戶(hù)名:_________,開(kāi)戶(hù)行:_________,帳號:_________。
第六條本信托計劃的推介及成立
1.本信托計劃的推介:本信托計劃的推介期自_________年_________月_________日起,直至本信托計劃的資金全部交付之日止。但自本信托計劃的推介期開(kāi)始之日起60日內,本信托計劃所確定的信托計劃資金尚未全部交付的,受托人有權決定終止本信托計劃的推介。受托人按照前款之規定,決定終止本信托計劃的推介的,信托計劃不成立,由受托人向委托人返還全部的信托資金,并按中國人民銀行規定的活期存款利率計算和支付相應的資金占用費。
2.本信托計劃的成立:本信托計劃于信托計劃資金全部交付之日起次一個(gè)工作日(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“信托計劃成立日”)成立。信托資金在委托人的交付日至信托計劃成立日期間的利息按中國人民銀行規定的活期存款利率計息,由受托人在本信托計劃終止時(shí)與信托財產(chǎn)一起支付給受益人。
第七條信托生效
本合同項下信托在以下條件同時(shí)滿(mǎn)足之日(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“信托生效日”)生效。
1.委托人已按照第五條的規定,足額交付信托資金;
2.本信托計劃成立。
第八條信托期限
本合同項下信托的期限為_(kāi)________年,自信托生效日起計算。
第九條信托資金的管理、運用和信托財產(chǎn)的范圍
1.信托資金的管理和運用:本合同項下的信托資金,由受托人按本合同和本信托計劃的規定,與信托計劃項下其他委托人的信托資金集合管理和運用。受托人對本信托計劃項下的信托計劃資金應單獨開(kāi)立信托計劃資金專(zhuān)戶(hù),并建立單獨的.會(huì )計帳戶(hù)進(jìn)行核算。
2.信托財產(chǎn)的范圍,本信托計劃項下信托財產(chǎn)包括下列一項或數項:
3.信托計劃資金;
(2)受托人以信托計劃資金受讓取得的全部_________股份;
(3)前述(2)項股份產(chǎn)生的各項紅利及其他權益;
(4)_________清算時(shí),受托人作為股東所取得的清算財產(chǎn);
(5)受托人因信托財產(chǎn)的管理、運用、處分或者其他情形而取得的財產(chǎn);
(6)因前述一項或數項財產(chǎn)滅失、毀損或其它事由形成或取得的財產(chǎn)。
第十條委托人的權利和義務(wù)
1.委托人的權利
(1)委托人享有的一般權利如下:(a)有權了解信托財產(chǎn)的管理、運用、處分及收支情況,并有權要求受托人作出說(shuō)明;(b)有權查閱、抄錄或者復制與信托財產(chǎn)有關(guān)的信托帳目以及處理信托事務(wù)的其他文件;(c)因設立信托時(shí)未能預見(jiàn)的特別事由,致使信托財產(chǎn)的管理方法不利于實(shí)現信托目的或者不符合受益人的利益時(shí),有權向受托人提出調整該信托財產(chǎn)的管理方法的請求;(d)受托人違反信托目的處分信托財產(chǎn)或者因違背管理職責、處理信托事務(wù)不當致使信托財產(chǎn)受到損失的,委托人有權申請人民法院撤銷(xiāo)該處分行為,并有權要求受托人恢復信托財產(chǎn)的原狀或者予以賠償;(e)本合同、本信托計劃及法律、法規規定的其他權利。
(2)除上述一般性權利外,委托人在本合同和本信托計劃項下,享有根據本信托計劃及其附件《特別委員會(huì )規則》規定的條件,向本信托計劃項下特別委員會(huì )委派成員的權利。c類(lèi)信托合同委托人所委派的特別委員會(huì )成員應根據本信托計劃和《特別委員會(huì )規則》的規定,在特別委員會(huì )職權范圍內,享有表決權、批準權和否決權。
2.委托人的義務(wù)
(1)按本合同的規定交付信托資金;
(2)保證其所交付的信托資金來(lái)源合法,是該資金的合法所有人;
(3)保證其享有簽署包括本合同在內的信托文件的權利,并就簽署行為已履行必要的批準或授權手續;
(4)保證已就設立信托事項向債權人履行了告知義務(wù),并保證設立信托未損害債權人利益;
(5)接受受托人制定的《特別委員會(huì )規則》的約束,同意按照該規則規定,委派代表參與特別委員會(huì );
(6)向本信托計劃項下受托人提供不少于人民幣_________元的資金,通過(guò)另行設立資金信托的方式,滿(mǎn)足本信托計劃項下優(yōu)先受益人信托受益權的變現;
(7)本合同、本信托計劃及法律、法規規定的其他義務(wù)。
第十一條受托人的權利和義務(wù)
1.受托人的權利
(1)自信托生效之日起,根據本合同、本信托計劃的規定,管理、運用和處分信托財產(chǎn);
(2)收取信托報酬;
(3)以_________股東的身份,以受益人的信托利益最大化為原則,行使《中華人民共和國公司法》和_________章程所規定的股東權利,包括但不限于:(a)根據_________章程的規定,向_________提名董事、監事和高級管理人員候選人的權利;(b)根據_________章程的規定,通過(guò)_________股東大會(huì )或董事會(huì ),選舉、罷免董事、監事和高級管理人員的權利;(c)以股東身份參與_________重大事項決策的權利;(d)參加或委派代理人參加_________股東大會(huì ),行使表決權,和對_________的業(yè)務(wù)進(jìn)行監督,提出建議或者質(zhì)詢(xún)的權利;以及(e)《中華人民共和國公司法》和_________章程規定的其它股東權利。
(4)根據本合同和本信托計劃的規定,將信托事務(wù)委托他人代為處理;
(5)本合同及法律、法規規定的其他權利。
2.受托人的義務(wù)
(1)不得向第三人轉讓、贈與其所持有的_________的股份,或以上述股份進(jìn)行權利質(zhì)押,但根據本信托計劃和相應資金信托合同規定,及為實(shí)現本信托計劃項下受益人的信托利益所必須的除外;
(2)根據本合同、本信托計劃的規定,為受益人的最大利益處理信托事務(wù),恪盡職守,履行誠實(shí)、信用、謹慎、有效管理的義務(wù);
(3)對委托人、受益人以及處理信托事務(wù)的情況和資料依法保密;
(4)按照本合同、本信托計劃的有關(guān)規定,向委托人和受益人提供信托財產(chǎn)管理報告和信托財產(chǎn)運用及收益情況表,并保存處理信托事務(wù)的完整記錄、原始憑證及資料,保存期為自本信托終止之日起_________年;
(5)將信托財產(chǎn)與其固有財產(chǎn)分別管理、分別記帳;
(6)本合同和本信托計劃及法律、法規規定的其他義務(wù)。
第十二條受益人的權利和限制
受益人在本合同項下享有如下信托受益權:
1.特定信托收益權:即在優(yōu)先受益人的優(yōu)先信托收益權和普通受益人的普通信托收益權均得到滿(mǎn)足后,總信托收益若仍有剩余時(shí),受益人對剩余之全部信托收益享有分配請求權。在優(yōu)先信托收益權和普通信托收益權得到滿(mǎn)足前,不得對特定受益人進(jìn)行信托收益的分配。
2.信托財產(chǎn)特定分配權:即根據本信托計劃和c類(lèi)信托合同的規定,在普通受益人的信托財產(chǎn)普通分配權得到滿(mǎn)足后,享有分配剩余信托財產(chǎn)的權利。在信托財產(chǎn)普通分配權得到滿(mǎn)足前,不得對特定受益人進(jìn)行信托財產(chǎn)的分配。
3.享有要求任一個(gè)普通受益人或全體普通受益人等比例向其或其指定的人轉讓b類(lèi)信托合同項下全部或部分信托受益權的權利;
4.本合同、本信托計劃及法律、法規規定的其他權利。
受益人應根據本信托計劃和本合同的規定,承擔對其享有的信托受益權所作的相應的限制。
第十三條信托財產(chǎn)應承擔的稅費和費用
1.除非委托人另行支付,受托人因處理信托事務(wù)發(fā)生的下述費用與稅費由信托財產(chǎn)承擔:
(1)信托財產(chǎn)管理、運用或處分過(guò)程中發(fā)生的稅費;
(2)文件或賬冊制作、印刷費用;
(3)推介費;
(4)信息披露費用;
(5)審計費、資產(chǎn)評估費用、律師費、信用評級費等中介費用;
(6)收付代理機構代理費用;
(7)信托報酬;
(8)信托終止后信托財產(chǎn)分配時(shí)的股份過(guò)戶(hù)等費用;
(9)信托終止時(shí)的清算費用;
(10)按照有關(guān)規定可以列入的其他稅費和費用。
2.費用計提,信托存續期間實(shí)際發(fā)生的費用從信托財產(chǎn)中支付,列入當期費用。受托人以固有財產(chǎn)先行墊付的,受托人有權從信托財產(chǎn)中優(yōu)先受償。信托報酬由受托人按本合同第十四條的規定提取。
第十四條信托報酬
本信托計劃的信托報酬總額為_(kāi)________元,分三年由受托人從信托財產(chǎn)中提取。其中第一年的信托報酬為_(kāi)________元,由受托人于信托計劃成立并受托人支付全部股權轉讓價(jià)款后三個(gè)工作日內提取。第二年的信托報酬為_(kāi)________元,第三年的信托報酬為_(kāi)________萬(wàn)元,由受托人分別于信托計劃成立之日起滿(mǎn)一年和兩年后的三個(gè)工作日內提取。
第十五條信托收益
1.本合同項下信托收益的來(lái)源:本信托計劃項下的總信托收益,為受托人根據信托文件的規定,對信托財產(chǎn)管理、運用或處分過(guò)程中產(chǎn)生的全部收入,扣除信托計劃資金和應由信托財產(chǎn)承擔的稅費和費用后的余額。本合同項下的信托收益,為總信托收益減去優(yōu)先受益人和普通受益人應分配的收益后的全部剩余信托收益,按照本合同項下信托資金占c類(lèi)信托合同信托資金總額的比例,由本合同受益人享有的收益。
2.受益人的實(shí)際信托收益取決于_________的實(shí)際經(jīng)營(yíng)管理狀況和用于分配的利潤數額,以及優(yōu)先受益人和普通受益人收益的分配情況。
第十六條信托收益的分配
1.信托收益分配的方式和數量:本合同項下信托收益應當以現金方式進(jìn)行分配。受托人應當按照本合同信托資金額占c類(lèi)信托合同信托資金總額的比例,向本合同項下受益人進(jìn)行信托收益分配。
2.信托收益分配的領(lǐng)取和期限:本合同項下的信托收益,每年分配一次,由受托人于_________利潤分配實(shí)施后十五日內,向本合同受益人進(jìn)行分配。受托人在信托收益分配之日,將受益人應得之信托收益劃款至受益人的以下銀行帳號:戶(hù)名:_________,開(kāi)戶(hù)行:_________,帳號:_________。
第十七條信息披露
1.信托存續期間的信息披露
(1)在本信托計劃推介期間,本信托計劃的可行性研究報告和評估報告放置于受托人營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,委托人可以查閱。
(2)本信托計劃成立后,受托人每半年制作信托資金運作及收益情況表、信托財產(chǎn)風(fēng)險狀況動(dòng)態(tài)分析報告和其他必要的事項說(shuō)明,在委托人、受益人要求查詢(xún)時(shí),可持有效身份證件或法人(或其他組織)的授權委托書(shū)在受托人營(yíng)業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行查閱。
(3)在本信托計劃成立每滿(mǎn)一年后的10個(gè)工作日內,編制信托財產(chǎn)年度管理、運用報告書(shū)和信托資金運用及收益情況表,并以下列方式通知委托人與受益人:(a)受托人營(yíng)業(yè)場(chǎng)所存放備查;(b)在受托人網(wǎng)址_________上公告;(c)來(lái)函索取時(shí)寄送。
(4)受托人在實(shí)施本信托計劃過(guò)程中發(fā)生信托目的不能實(shí)現、因法律、法規修改嚴重影響信托事項時(shí),應在知道該等事項發(fā)生之日起的30個(gè)工作日內以本條第1項第(3)小項規定的形式通知委托人與受益人。
2.信托終止后的信息披露:受托人在本信托計劃終止后30個(gè)工作日內編制信托財產(chǎn)清算報告,并以本條第1項第(3)小項規定的方式報告委托人與受益人。受益人或其繼承人在信托計劃清算報告公布之日起30日內未提出書(shū)面異議的,受托人就清算報告所列事項解除責任。
第十八條信托終止后信托財產(chǎn)分配
1.信托終止后信托財產(chǎn)的歸屬和受益人信托財產(chǎn)的分配:本信托計劃終止時(shí),信托財產(chǎn)按照信托文件的規定,歸屬于受益人。本信托計劃終止,受托人應根據本合同和信托計劃的規定,負責信托財產(chǎn)的保管、清理、變現、確認和分配。在信托終止后,信托財產(chǎn)在普通受益人的信托財產(chǎn)普通分配權后的剩余部分,歸全體特定受益人,由受托人按照受益人的信托資金占c類(lèi)信托合同信托資金總額的比例進(jìn)行分配。
2.本信托計劃項下信托終止后信托財產(chǎn)分配期間:受托人應于本信托計劃項下信托終止后40個(gè)工作日內(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"信托財產(chǎn)分配日"),進(jìn)行信托財產(chǎn)的分配。
3.信托財產(chǎn)的分配方式:本信托計劃終止后,受托人以股權方式,向受益人進(jìn)行信托財產(chǎn)分配。對特定受益人,應采用股權的方式進(jìn)行分配,在滿(mǎn)足普通受益人的普通信托財產(chǎn)分配權后剩余的_________股權,受托人應當按照特定受益人信托資金占c類(lèi)信托合同信托資金總額的比例,直接分配給各個(gè)特定受益人,并負責辦理相應的股權過(guò)戶(hù)手續。
4.在本信托計劃終止后,直接分配_________的股份時(shí),_________股份從受托人名下轉出期間,受益人承擔其可能遭受的所有風(fēng)險。
5.信托終止后,本合同項下信托財產(chǎn)的領(lǐng)取及其期限:受托人應當于本信托計劃終止之日起40個(gè)工作日內,將本合同項下受益人應分得的_________股份過(guò)戶(hù)至受益人名下,并辦理相應的股權過(guò)戶(hù)手續。
第十九條信托受益權的轉讓
本合同項下之受益人,不得以本合同項下的信托受益權償還債務(wù)。
經(jīng)受托人書(shū)面同意,受益人可以轉讓本合同所規定的信托受益權。
第二十條對優(yōu)先受益人信托受益權和普通受益人信托受益權的受讓
1.對優(yōu)先受益人信托受益權的受讓
(1)信托期間,本信托計劃項下之優(yōu)先受益人有權按照本信托計劃的規定,要求特定受益人通過(guò)受讓其信托合同的形式,受讓其信托合同項下的信托受益權。優(yōu)先受益人請求特定受益人受讓上述信托受益權時(shí),特定受益人或其指定的人,有義務(wù)受讓上述信托受益權,由受托人負責落實(shí)。轉讓方應當按照轉讓的信托合同信托資金額的0.1%向受托方繳納轉讓手續費。
(2)在信托終止前2日,本信托計劃項下優(yōu)先受益人應當將其全部信托受益權向特定受益人或其指定的人轉讓?zhuān)囟ㄊ芤嫒嘶蚱渲付ǖ娜,有義務(wù)受讓上述信托受益權,由受托人負責落實(shí)。上述轉讓不收取轉讓手續費。
(3)前述(1)、(2)小項所述信托受益權的轉讓價(jià)格為其所簽署的a類(lèi)信托合同的信托資金額,與以該合同規定的預期信托收益率計算的實(shí)際持有期未支付信托預期收益之和。
2.對普通受益人信托受益權的受讓?zhuān)菏芤嫒擞袡喟凑毡竞贤捅拘磐杏媱澋囊幎,要求普通受益人向其或其指定的人轉讓信托受益權。受益人要求普通受益人向其轉讓信托受益權時(shí),普通受益人有義務(wù)轉讓上述信托受益權。上述信托受益權的轉讓價(jià)格,為轉讓的b類(lèi)信托合同的信托資金額,與以該合同規定的預期信托收益率計算的實(shí)際持有期未支付信托預期收益之和。受讓方應當按照轉讓的信托合同信托資金額的0.1%向受托人繳納轉讓手續費。
3.上述信托受益權轉讓后權利的確定:特定受益人按照本條第1項、第2項的規定,受讓相應信托受益權的,按照以下規定,確定受讓后信托受益權的內容:特定受益人或其指定的人受讓a類(lèi)信托合同項下之信托受益權,或b類(lèi)信托合同項下之信托受益權后,其繼受的信托受益權按照本信托計劃項下c類(lèi)信托合同規定的信托受益權確定和執行。受讓人除享有上述c類(lèi)信托合同項下第十二條第(1)項、第(2)項和第(3)項規定的權利,并承擔相應的義務(wù)外,放棄其他特定收益人的權利。
第二十一條優(yōu)先受讓權
除前述第二十條第1項、第2項所規定的情形外,優(yōu)先受益人或普通受益人向特定受益人或其指定的人以外的人轉讓信托受益權的,應當書(shū)面通知受托人,受托人應于三日內以書(shū)面形式征詢(xún)特定受益人意見(jiàn)。特定受益人應當在7日內予以書(shū)面答復。特定收益人在同等條件下,有優(yōu)先受讓上述信托受益權的權利。特定受益人放棄優(yōu)先受讓權的,或特定受益人在上述期限內未予答復的,優(yōu)先受益人或普通受益人即可按照其各自信托合同的規定,轉讓信托受益權。
第二十二條風(fēng)險揭示與風(fēng)險承擔
受托人管理、運用或處分信托財產(chǎn)過(guò)程中,可能面臨各種風(fēng)險,包括_________的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險、市場(chǎng)風(fēng)險、管理風(fēng)險和其他風(fēng)險。
受托人根據本合同及本信托計劃的規定管理、運用或處分信托財產(chǎn)導致信托財產(chǎn)受到損失的,由信托財產(chǎn)承擔。
受托人違反本合同及本信托計劃的規定處理信托事務(wù),致使信托財產(chǎn)遭受損失的,受托人應予以賠償。
第二十三條信托的變更、解除與終止
1.本信托設立后,除本合同另有規定,未經(jīng)委托人、受托人和受益人一致同意,任一方不得單方變更、撤消、解除或提前終止信托。
2.本信托可因下列原因而終止:
(1)本信托計劃信托期限屆滿(mǎn);
(2)信托當事人一致同意提前終止信托;
(3)信托目的已經(jīng)實(shí)現或者不能實(shí)現;
(4)當_________凈資產(chǎn)下降到本信托計劃成立時(shí)的70%或以下時(shí),特別委員會(huì )作出決議,提前終止信托計劃,由受托人貫徹實(shí)施;
(5)本合同、本信托計劃另有規定,或法律、法規規定的其他法定事項。
3.本信托計劃成立后,因受托人解散等導致受托人不能履行受托人職責時(shí),在經(jīng)委托人認可后,由受托人在解散前選定新受托人。新受托人繼續履行受托人職責。
第二十四條稅收
受益人與受托人應就各自的所得按照有關(guān)法律規定依法納稅。
應當由信托財產(chǎn)承擔的稅費,按照法律、法規及國家有關(guān)部門(mén)的規定辦理。
第二十五條違約與補救
若委托人或受托人未履行其在本合同項下的義務(wù),或一方在本合同項下的保證嚴重失實(shí)或不準確,視為該方違反本合同。
除非法律、法規另有規定,非因受托人原因導致信托被撤銷(xiāo)、被解除或被確認無(wú)效,視為委托人違約。由此給本信托計劃項下其他信托的受益人和信托財產(chǎn)造成損失的,由委托人承擔違約責任。
本合同的違約方應賠償因其違約而給守約方造成的全部損失。
第二十六條法律適用與爭議解決
本合同的訂立、生效、履行、解釋、修改和終止等事項適用中華人民共和國現行法律、法規及規章。
本合同項下的任何爭議,各方應友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,任何一方均有權向受托人住所地人民法院起訴。
第二十七條合同的整體性
本信托計劃(含附件《特別委員會(huì )規則》、《_________股份有限公司經(jīng)營(yíng)者遴選標準》)和信托財產(chǎn)管理、運用風(fēng)險申明書(shū)是本合同的組成部分,本合同未規定的,以本信托計劃為準;如果本合同與本信托計劃所規定的內容沖突,優(yōu)先適用本合同。
本信托合同的委托人、受托人在簽署信托合同后,即視為同意并接受本合同中所規定的,對本信托計劃項下各類(lèi)信托合同(包括a類(lèi)、b類(lèi)以及c類(lèi)信托合同)當事人之權利、義務(wù),并確認上述權利、義務(wù)對其具有法律約束力。違反上述規定,即構成對本信托合同的違反,應當依法承擔相應的民事法律責任。
第二十八條申明條款
委托人和受益人在此申明:在簽署本合同前已仔細閱讀了本合同、本信托計劃和信托財產(chǎn)管理、運用風(fēng)險申明書(shū),對本合同、本信托計劃及風(fēng)險申明書(shū)的所規定的內容已經(jīng)充分了解且均無(wú)異議。
第二十九條期間的順延
本合同規定的受托人接收款項或支付款項的日期如遇法定節假日,應順延至下一個(gè)工作日。
第三十條合同簽署
本合同經(jīng)簽字蓋章后生效。
本合同一式_________份,委托人持_________份,受托人持_________份。具有同等法律效力。
委托人(蓋章):_________受托人(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
信托的合同14
合同編號:________
貸 款 方:___________________
借 款 方:____________________________________
保 證 方:____________________________________
為明確責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。
第一條貸款種類(lèi):________________________________________
第二條借款金額(大寫(xiě)):________________________________
第三條借款用途:________________________________________
第四條借款利率:借款利率為月息____,按季收息,利隨本清。如遇國家調整利率,按調整后的規定計算。
第五條借款期限:
借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。借款實(shí)際發(fā)放和期限以借據分____次或一次發(fā)放和收回。借據應作為合同附件,同本合同具有同等法律效力。
第六條還款資金來(lái)源及還款方式:
1.還款資金________________________________________
2.還款方式:____________________________________________
第七條保證條款:
借款方請__ __作為借款保證方,經(jīng)貸款方審查,證實(shí)保證方具有擔保資格和足夠代償借款的能力。保證方有權檢查和督促借款方履行合同。當借款方不履行合同時(shí),由保證方連帶承擔償還借款本息的責任。必要時(shí),貸款方可以從保證方的存款帳戶(hù)內扣收貸款本息。
第八條違約責任:
1.簽訂本合同后,貸款方應在借款方提出借據____日內(假日順延)將貸款放出,轉入借款方帳戶(hù)。如貸款方未按期發(fā)放貸款,應按違約數額和延期天數的貸款利息的20%向借款方償付違約金。
2.借款方如不按合同規定的用途使用借款,貸款方有權收回部分或全部貸款。對違約使用部分,按銀行規定加收罰息。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費,或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng),貸款方不負任何責任,并有權按銀行規定加收罰息或從借款方帳戶(hù)中扣收貸款本息。如借款方有意轉移并違約使用資金,貸款方有權商請其他開(kāi)戶(hù)行代為扣款清償。
3.借款方應按合同規定的時(shí)間還款。如借方需要將借款展期,應在借款到期前5日向貸款方提出申請,有保證方的,還應由保證方簽署同意延長(cháng)擔保期限,經(jīng)貸款方審查同意后辦理延期手續。如借款方不按期償還借款,貸款方有權限期追回貸款,并按銀行規定收逾期利息和罰息。如企業(yè)經(jīng)營(yíng)不善發(fā)生虧損或虛盈實(shí)虧,危及貸款安全時(shí),貸款方有權提前收回貸款。
第九條其他:
除因法律規定允許變更或解除合同的情況外,任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依據法律規定要求變更或解除合同時(shí),應及時(shí)采用書(shū)面形式通知其他當事人,并達成書(shū)面協(xié)議,本合同變更或解除后,借款方占用的`借款和應付的利息,仍應按本合同的規定償付。
雙方協(xié)議的附加條款 。
第十條合同爭議的解決方式:
凡因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,由各方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應提交華南國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )按照金融爭議仲裁規則仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力。
合同的附件:
本合同經(jīng)各方簽字后生效,貸款本息全部清償后自動(dòng)失效。
本合同正本一式三份。貸款方、借款方、保證方各執一份;合同副本 份,報送 有關(guān)單位各留存一份。
信托的合同15
委托人: (甲方)
以下簡(jiǎn)稱(chēng)
行紀人:鎮江市兄弟房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)有限公司 (乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定,為明確出租方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
一、甲方自愿將座落于__________區__________ 路(街)__________房屋委托乙方出租。
甲方上述房屋產(chǎn)權人__________,戶(hù)型__________,面積__________平方,樓層_____/_____,并含下列設施_______________________________________________________。
二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣(大寫(xiě))__________元/月。委托期為_(kāi)____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按__________結算,乙方每年給付甲方十個(gè)月租金,扣除2個(gè)月房租的閑置費,計人民幣元_________________________(大寫(xiě))。
三、付款方式按下列第_____種方式付款。
1. 現金; 2._______________。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚,并征得共有人同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù),概由甲方負責,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。
五、乙方通過(guò)媒體,尋求到承租戶(hù),可自行與承租戶(hù)簽定房屋租賃合同,所有權利和義務(wù)乙方享有和承擔。甲方的原因造成違約的除外,乙方應在監督租戶(hù)妥善保管好室內物品,并監督使用。
六、乙方的報酬在收取承租戶(hù)的租金中提留(乙方所收取的承租戶(hù)的租金減去乙方支付給甲方的租金),甲方不支付勞務(wù)費。
七、在乙方與承租戶(hù)簽定承租合同后甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因,到使承租合同不能履行的,甲方支付乙方勞務(wù)費_______________,另付賠償承租戶(hù)的其他損失及違約金。
八、對甲方的'上述房屋,乙方在支付租金后有權自己使用,也可出租給任何人使用,對與乙方出租的價(jià)格與甲方無(wú)關(guān)。
九、在租賃期內甲方保證并承擔下列責任:
1.甲方提供給乙方的設施能夠正常使用;
2.負責對房屋及附著(zhù)物的自然損壞維修,因甲方延誤維修而使乙方造成損失,應由甲方賠償;
十、在租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:
1.如對其房屋進(jìn)行裝修,增擴設備時(shí),應經(jīng)得甲方同意,費用乙方承擔;
2.不得利用甲方房屋進(jìn)行非法活動(dòng);
3.因使用不當或人為原因而使房屋的設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復;
4.乙方須在租賃期滿(mǎn)后把房屋完好交給甲方,租賃期內水,電,煤氣,有線(xiàn)電視,電話(huà)等由乙方根據實(shí)際用量付費;
十一、違約責任:任何一方未能履行行紀合同條款,給對方造成損失的由違約方在十日內負責賠償。
十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。
十三、本契約未經(jīng)事項:雙方另行議定,補充協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等效力。
十四、甲方另行出具授權委托書(shū)一份。
十五、其它事項約定:
甲方(簽章): 乙方(簽章):
地 址: 地 址:
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
委托代理人(簽章): 資質(zhì)證號:
身 份 證: 經(jīng) 辦 人:
本合同一式二份,雙方各執一份,雙方簽章后生效。
二OO_____年_____月_____日
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