辦公室租賃合同(薦)
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，它可以保護民事法律關(guān)系。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的辦公室租賃合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
辦公室租賃合同1
甲方(出租方)_______________
乙方(承租人)_______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下租賃協(xié)議:
住房的第一個(gè)基本信息。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于:位于_______________該房屋占用的土地使用權以_______________(出讓)(劃撥)方式取得； 房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房屋附屬設施見(jiàn)附件二。(房產(chǎn)證號_______________，土地使用權證號_______________。)
第二條房屋用途。
房子的用途是_______________
除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___________________________________。
第四條租金。
該房屋月租金為人民幣________元整。租賃期內，國家相關(guān)政策如有調整，租金標準將根據新政策進(jìn)行調整；此外，出租人不得以任何理由隨意調整租金。
第五條支付方式。
乙方應向甲方支付定金人民幣____________。租金應按月(季)(年)結算。 并由乙方于__________日交付給甲方。
第六條房屋交付期限。
甲方應在本合同生效之日起_____日內將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對該房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證交易中不存在產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，甲方應在交付前完成抵押、抵押債務(wù)、稅費和租金。交易后如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條關(guān)于租賃期間的相關(guān)費用。
租賃期內，下列費用由乙方支付，乙方應承擔逾期付款的違約責任:
1.水電費；
2.煤氣費；
3.取暖費；
4.物業(yè)管理費；
租賃期內，如政府有關(guān)部門(mén)收取本合同未列明的與房屋使用有關(guān)的費用，所有費用由乙方支付。
第九條因乙方責任終止合同。
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償:
1.擅自轉讓、出借、調換租賃房屋的；
2.擅自拆除、改變租賃房屋結構或者改變租賃房屋用途的；
3.累計拖欠租金達_____個(gè)月；
4.無(wú)正當理由閑置____個(gè)月；
5.利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
6.故意損壞租住的'房屋；
第十條合同提前終止。
租賃期內，任何一方提出解除合同，應提前六個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。在終止合同生效之前，合同將保持有效。如果甲方因國家建設、不可抗力或本合同第十條規定的情況而必須終止合同，一般應提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。甲方不會(huì )賠償乙方的經(jīng)濟損失。
第十一條違約責任。
租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同的規定，應每年向另一方支付年租金的____%并向乙方收取滯納金。
第十二條本合同及附表共____頁(yè)，一式____份，雙方各執一份，具有同等效力。
甲方:__________
甲方代理人:__________
_____年_____月_____日
乙方代理人:__________
_____年_____月_____日
辦公室租賃合同2
出租方(甲方):_ _ _ _ _
承租人(乙方):_ _ _ _ _
目前乙方對甲方想合法出租的房屋感興趣，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用。甲乙雙方就乙方向甲方支付定金等事宜簽訂本協(xié)議..
一、甲方房屋地址
甲方擬出租給乙方的房屋位于第號房_ _ _ _ _ _
二、房屋使用性質(zhì)
租賃房屋的.使用性質(zhì)為_(kāi) _。
三.租賃期間
雙方約定的租賃期限為年月日至年月日。
四.存款
1.乙方應向甲方支付定金_ _ _ _ _ _。甲方收到定金后應書(shū)面簽字。
2.本協(xié)議簽訂后，租賃期開(kāi)始前，如甲方違約，將上述定金和乙方雙倍返還；乙方違約，保證金由甲方?jīng)]收，甲方支付一半的中介保證金作為服務(wù)費。
房屋租金和管理費
1.金額:雙方約定的租金為_(kāi) _ _ _ _ _ __ _ _。乙方以_ _ _ _ _的形式向甲方支付。付款方式為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _。
2.物業(yè)管理費由_ _ _ _ _承擔。
不及物動(dòng)詞其他人
1.雙方同意在_ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _前簽訂房屋租賃合同 _ _ _ _ _ _任何一方未能如期簽訂合同，均可視為違約。
2.甲乙雙方同意租賃附屬設施:_ _ _ _ _ _ _。
甲方(蓋章):_ _ _ _乙方(蓋章):_ _ _ _ _
代理人(簽名):_ _ _ _ _代理人(簽名):_ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簽字地點(diǎn):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
中介(蓋章):_ _ _ _ _
操作員(簽名):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _日。
簽署地點(diǎn):_ _ _ _ _ _ _
辦公室租賃合同3
甲方:簡(jiǎn)稱(chēng)(甲方)
乙方:簡(jiǎn)稱(chēng)(乙方)
經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就場(chǎng)地租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、場(chǎng)地租賃
1.甲方同意將超市西側一層無(wú)購物通道的平方米空間出租給乙方使用。
2.乙方經(jīng)營(yíng)的項目
3.租期為一年，從年月日至年月日
4.場(chǎng)地租金每年人民幣元，半年交一次租金。
二.甲方的權利和義務(wù)
1.甲方應向乙方提供水、電、暖等設備條件。
2.甲方有權培訓、指導和管理乙方員工。
3.甲方負責乙方店內產(chǎn)品的廣告和宣傳。
4.對于不能服從甲方管理的員工，甲方有權根據規章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方予以更換或辭退。
三.乙方的.權利和義務(wù)
1.乙方負責辦理營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續。
2.按時(shí)向甲方支付租金。
3.依法經(jīng)營(yíng)，明碼標價(jià)，不賣(mài)過(guò)期偽劣產(chǎn)品，保證質(zhì)量。如因商品質(zhì)量問(wèn)題引起投訴或因職能部門(mén)檢驗不合格被罰款，所涉及的一切經(jīng)濟責任由乙方承擔..
4.租賃期內，乙方有權使用和維護場(chǎng)地，但不得擅自改變甲方的硬件設施。
5.乙方員工應嚴格遵守甲方規范要求，提供文明服務(wù)，禮貌待客。因服務(wù)質(zhì)量差而引起的投訴和糾紛，按甲方的有關(guān)規定執行。
四.其他事項
1.如遇不可抗拒的政治事件和市場(chǎng)變化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，本合同自動(dòng)終止，合同期滿(mǎn)后，乙方需續簽合同，經(jīng)雙方協(xié)商后辦理簽約手續。
2.本合同生效后，甲乙雙方應認真履行本合同。如果任何一方擅自終止合同，違約方應向另一方支付2000元的違約金。
3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽名):
在
辦公室租賃合同4
出租方:__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
法定代表人:____________________
國籍:____________________
(身份證/護照/營(yíng)業(yè)執照號碼):__________________
地址:____________________
郵政編碼:____________________
電話(huà)號碼:____________________
傳真:____________________
電子郵件:____________________
承租人:______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
法定代表人:____________________
國籍:____________________
(身份證/護照/營(yíng)業(yè)執照號碼):__________________
地址:____________________
郵政編碼:____________________
電話(huà)號碼:____________________
傳真:____________________
電子郵件:____________________
根據中華人民共和國有關(guān)法律的有關(guān)規定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:
住房的第一個(gè)基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋)位于__________________________________________________位于________________________________________(套房/房間)，該房屋建筑結構為_(kāi)_________________________該房屋的土地使用權以__________________(出讓/劃撥)方式取得。房屋所有權證號，土地使用權證號。/房地產(chǎn)證書(shū)編號。:____________.
第二條房屋的使用
該物業(yè)的用途為_(kāi)_______________。如乙方需要改變使用功能，在征得甲方書(shū)面同意后，改變功能所需的一切手續由乙方按政府有關(guān)規定進(jìn)行申報，因改變使用功能而產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。
第三條租賃期限
租賃期限為_(kāi)_____________________年，即從___________________________________________________________________________
第四條免租期及租賃物交付
租賃物的免租期為_(kāi)__________________________________________________________________________________________免租期屆滿(mǎn)后第二天為起租日，從起租日起收取租金。
自本租賃合同生效之日起__________日內，甲方應按原樣將租賃物交付乙方使用，乙方同意按原樣出租租賃物及設施。
租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方應在到期日或提前終止日對租賃物進(jìn)行清理，搬遷后將租賃物歸還甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)未清理雜物，乙方應負責甲方清理雜物的費用。
第五條租賃費
1.租賃保證金
本租賃合同的租賃保證金為第一個(gè)月租金的________%，即人民幣__________(大寫(xiě):____________)，在簽訂本合同時(shí)支付給甲方。
2.租金
(1)該房屋租金為人民幣 元整。
(2)租賃期內，如遇市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；此外，出租人不得以任何理由隨意調整租金。
3.物業(yè)管理費
物業(yè)管理費按每月每平方米 元計算。
4.供電能力增加費
甲方負責辦理增加供電容量的手續，增加供電容量所需的一切費用由乙方承擔..
第六條支付條款
租金按年/月/季結算，每年/月/季由乙方交付給甲方。
租賃期限屆滿(mǎn)，甲方將在乙方向甲方支付全部租金、物業(yè)管理費及本租賃產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規定將租賃物及本合同約定的'其他責任返還給甲方后____________天內，將租賃保證金無(wú)償退還給乙方。
逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金的金額為:拖欠天數乘以拖欠租金總額的%。
第七項維護責任
乙方在租賃期內享有租賃物業(yè)所屬設施的專(zhuān)有權。乙方應負責租賃物業(yè)專(zhuān)用設施的維護、保養和年度審查，并確保在本合同終止時(shí)，專(zhuān)用設施將隨租賃物業(yè)以可靠的運行狀態(tài)返還給甲方。甲方有權對此進(jìn)行檢查和監督。
租賃期內，甲方應每(月/年)對房屋及其附屬設施進(jìn)行檢查和維修，乙方應積極協(xié)助，不得妨礙施工。
乙方應妥善使用和維護租賃物業(yè)的附屬設計，并及時(shí)排除一切可能的故障和危險，避免一切可能的隱患。正常的房屋修繕費用由甲方承擔；房屋日常維護由____________承擔。
因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關(guān)設備的損失和維護費用，由乙方承擔責任并予以賠償。
租賃期內，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)的規定，承擔一切責任，服從甲方對消防安全、前門(mén)三包、綜合治理、安全保衛的監督檢查。
甲方: 乙方:
授權客戶(hù):
簽字蓋章: 簽字蓋章:
日期: 地址:
辦公室租賃合同5
甲方：_________
乙方：_________
甲方為支持乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。
第一條：租用工作用房地址、用途、面積。
1.地址：_________市_________路_________號_________房。
2.用途：_________。
3.使用面積(按建筑面積計，下同)_________平方米，內含廚房_________間，衛生間_________間;房?jì)仍O備有：電表_________個(gè)，檢漏開(kāi)關(guān)_________個(gè)，電話(huà)線(xiàn)_________條，電話(huà)機_________臺，(號碼：_________)，洗手盆_________個(gè)，抽水馬桶_________個(gè)，淋浴器_________個(gè)，光管_________支，插座_________個(gè)。
第二條：租用期限
乙方租用期為_(kāi)________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條：費用及交納期限
1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_________(小寫(xiě)：_________元)，在當月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財務(wù)部。
2.甲方向乙方提供電話(huà)使用(不代辦查閱電話(huà)費用明細賬)、供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場(chǎng)所清潔衛生等綜合服務(wù)，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務(wù)費_________(小寫(xiě)：_________元)。乙方必須在當月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財務(wù)部。
3.乙方使用工作用房期間，其水電費、電話(huà)費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話(huà)費按水電及電信部門(mén)收取的金額在下一個(gè)月十五日前由甲方代收，收費地點(diǎn)在甲方財務(wù)部。
第四條：甲方的責任
1.甲方負責對工作用房的維修(如屬乙方使用不當造成需維修的`項目，其發(fā)生的費用由乙方負責)，確保工作用房的使用安全。
2.甲方為乙方提供電話(huà)通訊設備(以下簡(jiǎn)稱(chēng)tel)，tel的所有權歸甲方，乙方只有使用權。
3.本合同期滿(mǎn)甲方在乙方已辦妥退房手續，并交齊所有有償費用，按時(shí)遷出后，將本合同規定的保證金退還乙方(不計利息)。
4.在本合同有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務(wù)費的標準不變。
5.甲方不承擔因乙方對工作用房進(jìn)行裝修拆改，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產(chǎn)、人身安全等損失的責任。
第五條：乙方的責任
1.本合同在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本合同生效后五天內向甲方交付履約保證金_________元(小寫(xiě)：_________元);電話(huà)及通話(huà)保證金_________元(小寫(xiě)：_________)(國際長(cháng)途：_________元/部;國內長(cháng)途：_________元/部;市內：_________/部)。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。
2.乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費、水電費、電話(huà)費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。
3.乙方使用的工作用房，只準用于開(kāi)辦獨立核算的企業(yè)，不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途。
4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按_________執行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續，經(jīng)甲方批準后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀;同時(shí)一切費用由乙方支付。本合同終止后，其墻面(含門(mén)、窗)、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動(dòng)產(chǎn)均無(wú)償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。
5.乙方不得私自拆裝電話(huà)，或轉讓、轉租給他方使用。否則，甲方有權收回乙方的電話(huà)機，并按電信局有關(guān)規定處以罰款。若乙方對電話(huà)有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償。
6.乙方在使用期內必須自覺(jué)遵守國家有關(guān)法律、法令，依法經(jīng)營(yíng)。注意防火安全、計劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切經(jīng)濟法律責任。
7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務(wù)費達1個(gè)月，則作乙方自行終止合同處理。乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時(shí)遷出，則從合同終止日起計收逾期金，每逾期一天按本合同所定的日租金、綜合服務(wù)費金額的兩部計收。
8.乙方在本合同期滿(mǎn)后續簽新合同時(shí)，交費標準按新合同執行，且須在本合同終止前一個(gè)月到甲方辦理續簽(新合同)手續，逾理作不續簽處理。乙方如無(wú)意續簽，則應在本合同終止前一個(gè)月內，到甲方辦理退房手續，并于本合同終止后5天內遷出。如未及時(shí)遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本合同所定的日租金額和綜合服務(wù)費的兩倍計收。
9.本合同期滿(mǎn)或乙方需中途退房，應按規定辦妥退房手續，乙方須到甲方綜合管理部填寫(xiě)《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。
10.乙方辦理進(jìn)駐甲方工作用房的手續程序，按_________辦理，乙方應如實(shí)填寫(xiě)《進(jìn)駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關(guān)資料。
第六條：其他
_________。
第七條：本合同書(shū)與甲方_________同時(shí)使用，具有同等法律效力。
第八條：本合同書(shū)未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定執行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充合同，與本合同有同等效力。
第九條：本合同在執行過(guò)程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可通過(guò)人民法院解決。
第十條：以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規定執行。
第十一條：本合同書(shū)一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執貳份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
辦公室租賃合同6
出租方(甲方)：
身份證號：
承租方(乙方)：
身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃范圍及用途
甲方合法擁有 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租單元” )，甲方同意將該承租單元租予乙方。出租房屋的總建筑面積共計131平米。承租單元經(jīng)營(yíng)范圍只限承租方在其營(yíng)業(yè)執照所規定的經(jīng)營(yíng)范圍內辦公之用。
第二條租賃期限
租賃期共 2 年。出租方從 年 月 日起將出租辦公室交付承租方使用，至 年 月 日收回。
第三條租金、物業(yè)管理費、電費以及交納期限
租金：
1.租金： 3000元/月 。 日標準租金 100元/日 。乙方以季度為付款單位，即每次支付三個(gè)月租金。
2.合同簽約后乙方應在 3 個(gè)工作日(法定節假日順延)內，預付三個(gè)月的租金，起租日后該筆租金自動(dòng)轉為合同起租首季度租金。續后乙方應在每公歷月的前10個(gè)工作日(法定節假日順延)內，向甲方全額繳付當季度的租金。
3.租金不包含本合同所規定的物業(yè)管理費及之外乙方應付的其他相關(guān)費用。
4.經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同的，乙方須按第一條約定的日標準租金，按實(shí)際承租日期將差額補齊。
5.若乙方未能在每公歷月的前 10 個(gè)工作日(法定節假日順延)內，向甲方按時(shí)支付應支付的當月全額租金，逾期一日，乙方須按應繳總額的每日萬(wàn)分之五支付滯納金(即按實(shí)際拖欠租金的自然天數計算直至向甲方全數付清其所應付的租金之日為止)。
6.如乙方逾期超過(guò)應付租金日3 天，仍未支付所欠租金及滯納金，甲方除有權收回承租房外，乙方還須支付：應付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、同時(shí)按所欠租金加收每日千分之三的違約金。
保證金：
7.雙方一致同意，在本協(xié)議簽署后3個(gè)工作日(法定節假日順延)內，乙方向甲方支付相當于1個(gè)月的標準租金和1個(gè)月的物業(yè)管理費，作為支付租賃房屋租金的履約保證金：共計人民幣 4000 元。
8.如乙方在承租期內未違反本合同規定且全額繳清應付租金、物業(yè)管理費及其他應付費用，則甲方應于租賃期終止日起30日內將履約保證金全額、無(wú)息退還給乙方
9.除經(jīng)甲方書(shū)面同意，在租賃期內，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金，作為因乙方拖欠甲方租金或物業(yè)管理中心的物業(yè)管理費、滯納金等費用或因乙方責任造成他人損失賠償損失方的賠償金的抵扣、沖抵或賠償費用。
10.若乙方提前解除合同(或甲方因乙方違約而依據約定解除本合同時(shí))，所付保證金不退(不可抗力除外);若甲方提前解除合同，甲方向乙方雙倍返還保證金。
物業(yè)管理費、其他各類(lèi)費：
11.物業(yè)管理費月標準為：每建筑平方米人民幣 元(合計：*元/月)。
12.不足月物業(yè)管理費按下列辦法計算：(物業(yè)費月標準×12÷365)×租用面積×本月實(shí)際天數。
13.在承租期內，乙方應自覺(jué)履行交納房屋租金、物業(yè)管理費、以及水電費。
14.上述租金、保證金、物業(yè)管理費等乙方以現金方式支付。租金、保證金乙方直接支付給甲方。
15.物業(yè)管理費、水費和電費的交付辦法和時(shí)間與交付租金辦法和時(shí)間一致，由甲方代收。
第四章 交房標準、改造、裝修及維護
4.1 乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢保證金、租金后，甲方開(kāi)據《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理中心辦理入住手續。乙方對于的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門(mén)的正式書(shū)面批復后，方可實(shí)施裝修改造。該批復手續的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機構自行進(jìn)行，甲方應協(xié)助辦理相關(guān)甲方應盡義務(wù)的手續。
4.2 雙方同意承租房屋的交付，按附件二所述標準辦理交驗手續。
4.3 承租房屋若是由大廈統一安裝的商業(yè)入戶(hù)門(mén)，乙方在裝修時(shí)不得改動(dòng)，如必須改動(dòng)應征得甲方、物業(yè)管理中心的同意并取得書(shū)面確認后方可實(shí)施。
4.4 乙方對承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時(shí)，乙方不得要求甲方給予裝修補償。
4.5 乙方在辦理入住手續或申請進(jìn)行承租房屋改造、裝修時(shí)，應按物業(yè)管理中心要求客戶(hù)入住、改造、裝修的規定，完善審批備案手續，并須認真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶(hù)手冊》的規定。
4.6 乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理中心正式批準前，不得在承租房屋內進(jìn)行任何內部裝修、設備安裝和經(jīng)營(yíng)用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責，并得到甲方同意，方可存放)。
4.7 乙方應確保其裝修工程不會(huì )對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞，且不會(huì )影響其他用戶(hù)正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。
4.8 若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構或中央空調系統等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線(xiàn)路使用不當、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負責和承擔。
4.9 承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養，并由乙方承擔有關(guān)費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶(hù)內甲方權屬的'各種設備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。
4.10 對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用。
第五章 承租房屋交還
5.1 無(wú)論屬租賃期屆滿(mǎn)或提前解除合同的情況下，乙方無(wú)需把承租房屋恢復到原交房裝修狀態(tài)。
5.2 在租賃期屆滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，乙方應自行拆除其對承租房屋所進(jìn)行的任何附加裝置，否則，該附加裝置甲方有權處置，甲方對該附加裝置移走或拆除所發(fā)生的費用由乙方承擔。
5.3 在租賃期屆滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，乙方應搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。否則，該物品的遺失、損壞的責任由乙方自行承擔，且甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品及由保潔公司對該承租房屋進(jìn)行保潔，處理留置物品所發(fā)生的費用及房屋清潔費由乙方承擔。
5.4 在租賃期屆滿(mǎn)或提前解除合同退房時(shí)，如甲、乙雙方同意， 保留乙方在承租單元內的任何內部裝修、裝飾或附屬物，甲方無(wú)須向乙方支付任何補償。
第六章 雙方責任及保證條款
6.1 甲方向乙方提供的承租房屋，應符合本合同附件一和附件二之約定。乙方應遵守附件三《業(yè)主臨時(shí)公約》及物業(yè)管理中心制定的維護大廈運行的其它制度和規定;甲方有責任監督、檢查、督促物業(yè)管理中心向乙方提供良好的服務(wù)。
6.2 在租賃期內，甲方應監督委托的物業(yè)管理中心為承租房屋提供正常使用的能源及其它應具備功能，使公共設備、設施保持良好的運行狀況。
6.3 在承租期內，除本租賃合同所述乙方違約情況外(或不可抗拒事件的發(fā)生)，甲方不得無(wú)故收回承租房屋。
6.4 乙方承租房屋期間，必須嚴格遵守及遵從中華人民共和國的有關(guān)法律、規章及相關(guān)管理規定，依法經(jīng)營(yíng)，管理承租場(chǎng)所，嚴格按照本合同的約定和營(yíng)業(yè)執照所規定的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，并嚴禁乙方利用房屋進(jìn)行違反法律及不道德的行為;若乙方違反國家相關(guān)法律、法規或規定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應承擔損失賠償的全部責任，同時(shí)甲方有權單方面解除本合同。
6.5 乙方須依據本合同約定時(shí)限和方式及時(shí)支付租金、物業(yè)管理費和各項應繳納費用。若乙方違約，甲方或其委托的物業(yè)管理中心有權在向乙方發(fā)出最后書(shū)面通告7天后的情況下，截斷承租場(chǎng)所之電力、空調、水、燃氣及其它設施的服務(wù)或供應等，由此引起的所有費用(包括重新接駁費用)及開(kāi)支均由乙方承擔。
6.6 乙方須遵守并促使其使用人遵守大廈物業(yè)管理的各項規定和制度，并在入住時(shí)與物業(yè)管理公司簽署大廈相關(guān)的物業(yè)管理文件。
6.7 未獲得甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或部分轉讓、分租給第三方。
6.8 乙方須遵守中國政府及市政府有關(guān)防火、衛生、市容的法律、法規及物業(yè)管理中心制定的安全、衛生、市容規則。
第七章 合同續約、終止
7.1 合同續約
7.1.1 租賃期屆滿(mǎn)，甲方有權收回承租房屋，乙方應于租賃期滿(mǎn)日將承租區域完好交還給甲方。乙方如有意續租，須在本合同期滿(mǎn)前3個(gè)月向甲方提出書(shū)面商洽要求函，在雙方達成共識后，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
7.1.2 如乙方未在承租期終止日前3個(gè)月向甲方發(fā)出正式書(shū)面致函，甲方可視為乙方不再續租，在此種情況下，甲方或其代表、授權人有權在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的第三方在不得影響乙方正常辦公情況下進(jìn)入承租房屋視察，且甲方有權在租賃期滿(mǎn)后立即將承租房屋租賃給第三方。
7.2 合同解除、終止
7.2.1 雙方已履行完成本合同項下雙方責任和義務(wù)，且合同到期自然終止。
7.2.2 因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續履行時(shí)，雙方確認本合同可以終止。
7.2.3 甲乙雙方協(xié)商一致達成共識，可以解除本合同。
7.2.4 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時(shí)間交付該房屋達5日的。
2、交房時(shí)房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的。
3、因甲方原因致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
7.2.5 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、不按照合同約定支付租金逾期超過(guò)3日的;
2、擅自改變該房屋用途的、轉租給第三方、拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
3、利用該房屋從事違法活動(dòng)的、損害公共利益的。
7.2.6 除7.2.4條款、7.2.5條款內容發(fā)生解除合同外，本合同其他條款已有約定可以解除、終止合同情況發(fā)生時(shí)，可按約定解除、終止合同。
第八章 違約及違約責任
8.1 本合同的任何一方不履行約定義務(wù)，或者違反本合同條款內容，給對方造成損失或致使本合同提前終止的，除本合同條款已約定的違約責任和賠償以外，對未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據實(shí)進(jìn)行賠償。
8.2 本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責，但必須采取一切補救措施以減小損失并提供證明，否則應對擴大的損失進(jìn)行賠償。
8.3 在本合同有效期內，該房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p毀或造成雙方損失的，雙方互不承擔違約及賠償責任。
8.4 乙方若未按本合同第三章約定時(shí)限支付應交費用，且以超出3.1.7條約定補足租金、滯納金及應交的其它費用之限時(shí)，在甲方或物業(yè)管理中心再次通知給予乙方交納寬限期 5 日內仍未補齊時(shí);屬于乙方已違約，甲方有權解除本合同，并有權采取必要的維權措施，以避免甲方損失不再繼續擴大。由此乙方違約引起的任何損失及連帶責任，均由乙方自行承擔。
8.5 除本章違約責任外，本合同項下其他條款約定的違約及違約責任。
第九章 特別約定
9.1 本合同項下的“不可抗力”指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。包括地震、臺風(fēng)、洪水和戰爭。甲乙雙方同意，在本合同有效期內，不可抗力的范圍是：由于地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭、火災以及其他不能預見(jiàn)(包括政令、法律)，并且對其發(fā)生和后果不能防止、或避免和克服的人力不可抗拒的事件。
9.2 如發(fā)生“不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執行，雙方均應積極采取補救措施，減少雙方的損失，需免責一方應向另一方提供免責書(shū)面函(需提供證明材料)，在其證明得到證實(shí)后，可不計違約責任。
9.3 在承租期內，如因不可抗力或非甲方單方面可控制的原因，造成承租房屋發(fā)生全部或部分損壞而不能使用，在上述損壞發(fā)生后的30日內，經(jīng)雙方協(xié)商可以選擇：
1、宣布由于上述損壞而終止本合同;或 。
2、修繕承租單元確定修繕所需的時(shí)間。在修繕期間，乙方不需支付租金直至重建或重修結束之日。
9.4 租賃期內承租房屋所有權發(fā)生變更時(shí)，甲方應負責本合同在乙方與新的所有權人之間具有法律效力。
9.5 本合同的相關(guān)稅費應依據中華人民共和國的法律、法規和北京市政府的有關(guān)規定由甲、乙雙方各自支付。
第十章 通知、變更
10.1 與本合同有關(guān)的通知或要求均須采用書(shū)面形式發(fā)出，并由掛號或專(zhuān)人送至對方最后書(shū)面通知的營(yíng)業(yè)地點(diǎn);掛號寄出第7日或送達日(以較早日為準)視為文件已被送達。
10.2 甲方對乙方發(fā)出的通知可送至承租房屋所述的地址。
10.3 雙方同意除本合同有約定以外，如再發(fā)生變更之內容，須經(jīng)雙方協(xié)商同意并達成書(shū)面協(xié)議后方可生效，任何口頭通知或電話(huà)、傳真件均不作為本合同變更之依據。
第十一章糾紛解決及適用法律
11.1 凡因執行本合同所發(fā)生的，或與本合同有關(guān)的一切爭議，應首先通過(guò)友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達成共識，任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。
11.2 在爭議解決過(guò)程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內容的效力、履行及依法修訂不受影響。
11.3 本合同如有與法律、行政法規相抵觸的內容，該內容無(wú)效，但不影響其他內容的有效性。本合同中未明確規定的事宜，雙方均遵照國家(及北京市政府)有關(guān)法律、法規和規章執行。
11.4 本合同的構成、效力、解釋、履行、修改及終止均受中國法律管轄。
第十二章 合同生效及其他
12.1 本合同的附件及雙方所簽訂的補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
12.2 本合同以中文書(shū)寫(xiě)，空格部分的填寫(xiě)的文字(不得涂改)與印刷文字具有同等的效力。
12.3 本合同一式 四 份，甲、乙雙方各執 兩 份。具有同等的法律效力。
12.4 本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代表人簽字或加蓋公章，并且甲方收到本合同2.2.1條款保證金全額之日起生效。
第十三章 補充約定
甲方： 乙方：
法定代表人 ： 法定代表人 ：
委托代理人 ： 委托代理人 ：
辦公室租賃合同7
租借方(甲方)：
承租方(乙方)
依據中華人民共和國有關(guān)房子租借的法令及規則，為清晰租借方與承租方的權力和職責，經(jīng)兩邊洽談一致，特簽定本合同如下：
一、租借規模及用處
甲方贊同將坐落警鐘街號第四層樓的作業(yè)場(chǎng)所及其設備租借給乙方作為作業(yè)場(chǎng)所運用，整層建筑面積為_(kāi)____平方米(因甲方四樓尚有三間對外租借房尚末到期,乙方暫時(shí)租借七間,約_____平方米)。
二、租借期
租借期3年，自20____年____月_____日起至20____年____月_____日止。為滿(mǎn)意乙方作業(yè)需求，在上述合同期內甲方答應乙方裝飾期限為月，此期間不核算乙方租金。簽定本合一起，乙方交納元合同定金，正式運用后，此定金轉為確保金。
三、租金及確保金
3.1兩邊談定的租金為每月每平方為元，即每月租金人民幣。在乙方租借的三年期間內，甲方確保房租不再提價(jià)。
3.2乙方交納房子租金應每付出一次。
四、租借人職責和職責：
4.1甲方謹在此聲明及確保甲方為租借房子的合法擁有人，有合法位置租借此房子于乙方出示相關(guān)證明。
4.2租借期內甲方不得回收租借房子。
4.3非因乙方職責而致使該房產(chǎn)首要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞而影響乙方作業(yè)時(shí)，甲方及時(shí)修正處理。
4.4甲方須確保四樓別的三間租借房在20xx年12月底屆滿(mǎn)后交由乙方承租，房租單價(jià)不變。
4.5甲方須為乙方裝飾、裝飾作業(yè)供給便當，積極主動(dòng)和諧乙方與四樓其它租借戶(hù)以及上基層鄰居聯(lián)系。
46租借期間甲方須確保滿(mǎn)意乙方能運用三個(gè)作業(yè)用車(chē)位。
五、承租人的職責和職責：
5.1乙方應按合同的規則，準時(shí)付租借金及其他各項敷衍費用。
5.2乙方對該房子的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)全體結構和設備為準則。
5.3乙方合法運用租借房子，不該存制止的.危險物品，不得從事違法亂紀活動(dòng)。
5.4乙方在合同期滿(mǎn)后不再續簽合一起，原由乙方出資進(jìn)行的室內裝飾不得拆開(kāi)和損毀。
5.5乙方租借合同屆滿(mǎn)后有權優(yōu)先續租該房子，如要求續租，須在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面請求。
六、免除合同
6.1乙方有下列行為之一的，甲方回收租借房子，本合同停止。
A、未得甲方贊同將承租的房子私行拆改主體結構;
B、無(wú)故拖欠租金;
6.2甲方因為特別原因要求提早免除合同，須提早30天告訴乙方，一起按乙方裝飾總價(jià)(第一年退100%，第二年退80%，第三年退40%)的年度份額付出乙方裝飾補償金，一起交還乙方已付確保金、未滿(mǎn)期約租金、違約金后，此合同免除。
七、違約職責
本合同簽定后兩邊一起恪守，一方違約時(shí)按年租金的20%付出給對方違約金。
八、法令效力
本合同正本一式貳份，甲乙兩邊各執一份，合同簽定之日起即時(shí)收效，未盡事宜兩邊和諧處理，同具有法令效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
辦公室租賃合同8
出租方(甲方)：________
承租方(乙方)：________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議。
第一條房屋基本情況甲方租賃的房屋為位于甲方公司A棟二樓辦公室(共7間，其中辦公室6間，大會(huì )議室1間)。
第二條房屋用途乙方用作其公司辦公場(chǎng)所。
第三條租賃期限及租金甲方出租的以上房屋租期暫定____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止，租金為每月____元人民幣(____.00元)。
第四條付款方式租金按每滿(mǎn)半年(即6個(gè)月)為一個(gè)周期結算一次，由乙方于每個(gè)周期未的10日前支付下一周期的租金給甲方。
第五條關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定因甲方以上房屋屬新裝修而未使用過(guò)，所以乙方使用時(shí)要特別愛(ài)護，不得隨意損壞屋內設施或損壞墻面，如乙方需要改變房屋的內部結構和設置對于房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意，費用由乙方自理。
第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在租賃期間，屬乙方使用的水費、電費以及按縣文件規定交納的衛生費等費用由均乙方自理，并按時(shí)交納。
第七條租賃期滿(mǎn)本合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權，并續簽租賃合同。
第八條違約責任在房屋租賃期間，如乙方不按期支付租金給甲方，視為乙方違約，甲方有權將房屋收回。租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉租他人，否則，視為乙方違約，甲方有權收回房屋，已付的租金不退回;如在乙方正常履約情況下，甲方單方收回房屋，視為甲方違約，乙方有權要求甲方賠償由此造成的一切損失。因不可抗力原因導致本合同不能履行或造成損失的'，雙方互不承擔責任。
第九條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充合同。補充合同與本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。
第十條合同生效時(shí)限及份數目本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;本合同共兩頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
第十一條其它需要說(shuō)明的問(wèn)題甲方大院內僅允許乙方停放小型汽車(chē)，其它大型車(chē)輛、工程車(chē)輛、工程機械等都不得進(jìn)入院內停放。乙方所停放車(chē)輛不得占用甲方車(chē)位(B棟一樓為甲方車(chē)位)。
甲方(簽章)：________
乙方(簽章)：________
____年____月____日
____年____月____日
甲方代表(簽字)：________
____年____月____日
聯(lián)系電話(huà)：________
本合同簽訂時(shí)間________
乙方代表(簽字)聯(lián)系電話(huà)：________
____年____月____日
辦公室租賃合同9
甲方(出租方)：
地址：
電話(huà)：
乙方(承租方)：
地址：
電話(huà)：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_____廣場(chǎng)房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一.房屋位置及面積：
該房屋位于市____路__號“_____廣場(chǎng)”產(chǎn)權標識__層號房(實(shí)際標識座室)，建筑面積為：平方米(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。
二.租賃用途：
乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。
三.租賃期限：
3.1本合同租賃期為：__個(gè)月，即自年月日起至____年月日止。
3.2續租：該房屋租賃期限屆滿(mǎn)，乙方即享有優(yōu)先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面向甲方提出，續租租金按照當時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定。
四、租金：
4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為元/平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫(xiě)：人民幣：______________________);租金發(fā)票由乙方自行負責。
4.2乙方采取按每__個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫(xiě)：___________________)。第一期的租金應于年__月__日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下帳戶(hù)支付租金給甲方：開(kāi)戶(hù)行：
帳戶(hù)名稱(chēng)：
帳號：
4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。
五.履約保證金：
5.1履約保證金按壹個(gè)月租金標準收取。
5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于___年__月__日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：_____________________。甲方收到保證金后向乙方出具收據。
5.3履約保證金的退還：租賃期滿(mǎn)，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無(wú)損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續時(shí)退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六.甲方的權利及義務(wù)：
6.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務(wù)糾紛應向乙方明示。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權證時(shí)，應出示購房合同原件。
6.2甲方應于年月日前將該房屋交付乙方使用。
6.3甲方委托物業(yè)公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。
6.4在本合同租賃期內,如該房屋發(fā)生轉讓時(shí)，甲方應及時(shí)通知乙方,本合同繼續履行。
6.5甲方委托物業(yè)公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。
6.6按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。
6.7租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：第一種。
�、僖栏接诜课莸难b修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣(mài)、保管、賠償等責任。 ②要求乙方恢復原狀。
�、巯蛞曳绞杖』謴凸こ虒�(shí)際發(fā)生的費用。
6.8未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。
七.乙方的權利及義務(wù)：
7.1按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費用。
7.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
7.3乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權利和義務(wù)。
7.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。
7.5甲方或物業(yè)公司對該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時(shí)，乙方應積極配合。
7.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權益。
7.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
7.8房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔：
7.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。
7.8.2乙方物業(yè)管理費、停車(chē)費、網(wǎng)絡(luò )費、電話(huà)費、室內電費等使用該房屋中產(chǎn)生的'相關(guān)費用由乙方自行承擔。
八.合同的變更、解除與終止：
8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。
8.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
�、偕米詫⒃摲课蒉D租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的; ②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
�、蹮o(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月);
�、芪唇�(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構的。
�、葑赓U期滿(mǎn)合同自然終止。
九.違約責任：
9.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5 ‰向乙方支付違約金。
9.2乙方無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒(méi)收壹個(gè)月租金的履約保證金，并追收所欠費用。
9.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。
9.4乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或物業(yè)管理公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。
9.5租賃期內甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。
9.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。
十.爭議的解決：
甲乙雙方因執行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。
十一.其他約定：
甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權證或購房合同
的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。
十二.本合同共貳頁(yè)，甲方壹份，乙方壹份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。
合同附件：
甲方提供：1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案表或房產(chǎn)證復印件(含平面圖)
人身份證復印件
乙方提供：1、營(yíng)業(yè)執照復印件2、法人代表身份證復印件
甲方(蓋章):乙方(蓋章)：
證件號碼：證件號碼
簽字：簽字:
日期：日期：
辦公室租賃合同10
甲方（出租方）：
地址：
電話(huà)：
乙方（承租方）：
地址：
電話(huà)：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_____廣場(chǎng)房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、房屋位置及面積：該房屋位于 市____路__號“_____廣場(chǎng)”產(chǎn)權標識 __層 號房（實(shí)際標識 座 室），建筑面積為： 平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。
二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。
三、租賃期限：
1、本合同租賃期為：__ 個(gè)月，即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。免租裝修期為 _ 個(gè)月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向_____廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。
2、續租：該房屋租賃期限屆滿(mǎn)，乙方即享有優(yōu)先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面向甲方提出，續租租金按照當時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過(guò)原租金的 __ %。
四、租金
1、該房屋每月的租金按建筑面積計算為 __ 元／平方米（稅后租金），共計_____元（大寫(xiě)：人民幣：_________________________________）；租金發(fā)票由乙方自行負責。
2、乙方采取按每 __ 個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣（大寫(xiě)：______________________）。第一期的租金應于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。
3、支付方式：由乙方按以下帳戶(hù)支付租金給甲方：
開(kāi)戶(hù)行：
帳戶(hù)名稱(chēng)：
帳號：
4、甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。
五、履約保證金
1、履約保證金按壹個(gè)月租金標準收取。
2、在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金（計：_____元即人民幣：__________________________。甲方收到保證金后向乙方出具收據。
3、履約保證金的退還：租賃期滿(mǎn)，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無(wú)損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續時(shí)退還（不計息）；若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六、房屋裝修
1、乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行報批并經(jīng)主管部門(mén)審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修。
2、乙方所有裝修活動(dòng)應遵守國家有關(guān)法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
3、乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。
七、甲方的權利及義務(wù)
1、甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務(wù)糾紛應向乙方明示。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權證時(shí)，應出示購房合同原件。
2、甲方應于_ __年 __ 月 日前將該房屋交付乙方使用。
3、甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。
4、在本合同租賃期內，如該房屋發(fā)生轉讓時(shí)，甲方應及時(shí)通知乙方，本合同繼續履行。
5、甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。
6、按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。
7、租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： 第一種 。
�、僖栏接诜课莸难b修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣(mài)、保管、賠償等責任。
�、谝笠曳交謴驮瓲�。
�、巯蛞曳绞杖』謴凸こ虒�(shí)際發(fā)生的費用。
8、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。
八、乙方的權利及義務(wù)
�。�1）按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費用。
�。�2）租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
�。�3）乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權利和義務(wù)。
�。�4）如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。
�。�5）甲方或廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司對該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時(shí)，乙方應積極配合。
�。�6）按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權益。
�。�7）負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
�。�8）房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔：
1、乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。
2、乙方物業(yè)管理費、停車(chē)費、網(wǎng)絡(luò )費、電話(huà)費、室內電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔。
九、合同的變更、解除與終止
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
�、偕米詫⒃摲课蒉D租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的'；
�、诔凶馊死梅课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
�、蹮o(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月）；
�、芪唇�(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構的。
3、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
十、違約責任
1、甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5%向乙方支付違約金。
2、乙方無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月），則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒(méi)收壹個(gè)月租金的履約保證金，并追收所欠費用。
3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。
4、乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。
5、租賃期內甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）。
6、一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。
十一、爭議的解決甲乙雙方因執行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。
十二、通知本合同項下的全部通知應為書(shū)面形式，且在下列情況下應視為已經(jīng)充分送交：
�。�1）專(zhuān)人遞送；
�。�2）通過(guò)掛號或保證遞送的郵件發(fā)出；
�。�3）通過(guò)電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。
下列情況下通知應視為有效送達：
�。�1）專(zhuān)人遞送到對方約定的地址；
�。�2）通過(guò)掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達；
�。�3）通報過(guò)電傳、電報或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達。
十三、其他約定甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。
十四。本合同共5頁(yè)，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。
合同附件：
甲方提供：
1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案表或房產(chǎn)證復印件（含平面圖）
2、產(chǎn)權人身份證復印件
乙方提供：
1、營(yíng)業(yè)執照復印件
2、法人代表身份證復印件
甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：
證件號碼：
簽 字： 簽 字：
日 期： 日 期：
辦公室租賃合同11
出租房(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 惠業(yè)倫
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 西安開(kāi)成物業(yè)管理有限公司
甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。
一、甲方愿意將坐落在 西安市未央區北二環(huán)0號美都香域2幢3單元1層30104室 出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋。
二、租賃期限為 叁 年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，該房屋月租金為 貳仟元整 。
三、支付方式：乙方以現金形式支付，每年12月之前交納次年房屋租賃費用。
四、簽訂本合同時(shí)乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣 貳仟元 ，合同終止時(shí)，乙方按期交納承租期間應繳費用(房屋所產(chǎn)生的日常費用)并結清手續，憑保證金收據由本人領(lǐng)取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應賠償因違約而對甲方造成的經(jīng)濟損失。
五、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉租、轉借，否則甲方有權收回房屋，終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請乙方遷出，但甲方應補償乙方損失，補償額為一個(gè)月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個(gè)月租金。如需續租，乙方需提前一個(gè)月向甲方交納下年度的租金。
六、租賃期間的水電費、物業(yè)費、固定電話(huà)(寬帶)費、數字電視費、停車(chē)費、生活垃圾費等居住期間發(fā)生的費用由乙方支付，其它費用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的維修費用由甲方支付。
七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應愛(ài)護房屋設施設備，故意或過(guò)失造成的`損壞，應負責賠償并修復。
八、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝或擴增設備時(shí)，應征得甲方書(shū)面同意，費用由乙方承擔。
九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用，不得從事各種違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交納房屋房租及其他應付費用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約，合同自動(dòng)終止，房產(chǎn)使用權歸還乙方，甲方自行打開(kāi)房門(mén)，房?jì)任锲钒匆曳綏墮嗾撎�，由甲方自行處理�?/p>
十、租賃期間乙方應遵紀守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償。
十一、合同期滿(mǎn)后，如甲方的房產(chǎn)需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。
十二、本合同填寫(xiě)文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效。
十三、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭議，可向所在地人民法院起訴。
十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等呢個(gè)法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
身份證號碼： 身份號碼：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
辦公室租賃合同12
甲方（出租方）：
地址：
電話(huà)：
乙方（承租方）：
地址：
電話(huà)：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_____廣場(chǎng)房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、房屋位置及面積：該房屋位于 市____路__號“_____廣場(chǎng)”產(chǎn)權標識 __層 號房（實(shí)際標識 座 室），建筑面積為： 平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。
二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。
三、租賃期限：
3.1本合同租賃期為：__ 個(gè)月，即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。免租裝修期為 _ 個(gè)月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向_____廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。
3.2續租：該房屋租賃期限屆滿(mǎn)，乙方即享有優(yōu)先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面向甲方提出，續租租金按照當時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過(guò)原租金的 __ %.
四、租金4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為 __ 元／平方米（稅后租金），共計_____元（大寫(xiě)：人民幣：_________________________________）；租金發(fā)票由乙方自行負責。
4.2乙方采取按每 __ 個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣（大寫(xiě)：______________________）。第一期的租金應于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下帳戶(hù)支付租金給甲方：
開(kāi)戶(hù)行：
帳戶(hù)名稱(chēng)：
帳號：
4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。
五、履約保證金5.1履約保證金按壹個(gè)月租金標準收取。
5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金（計：_____元即人民幣：__________________________.甲方收到保證金后向乙方出具收據。
5.3履約保證金的退還：租賃期滿(mǎn)，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無(wú)損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續時(shí)退還（不計息）；若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六、房屋裝修6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行報批并經(jīng)主管部門(mén)審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修。
6.2乙方所有裝修活動(dòng)應遵守國家有關(guān)法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
6.3乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。
七、甲方的權利及義務(wù)7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務(wù)糾紛應向乙方明示。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權證時(shí)，應出示購房合同原件。
7.2甲方應于_ __年 __ 月 日前將該房屋交付乙方使用。
7.3甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。
7.4在本合同租賃期內，如該房屋發(fā)生轉讓時(shí)，甲方應及時(shí)通知乙方，本合同繼續履行。
7.5甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。
7.6按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。
7.7 租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： 第一種 .①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣(mài)、保管、賠償等責任。
�、谝笠曳交謴驮瓲�。
�、巯蛞曳绞杖』謴凸こ虒�(shí)際發(fā)生的費用。
8.8未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。
八、乙方的權利及義務(wù)8.1按時(shí)足額額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費用。
8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
8.3乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權利和義務(wù)。
8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。
8.5甲方或廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司對該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時(shí)，乙方應積極配合。
8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權益。
8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
8.8房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔：
8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。
8.8.2乙方物業(yè)管理費、停車(chē)費、網(wǎng)絡(luò )費、電話(huà)費、室內電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔。
九、合同的變更、解除與終止9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。
9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
�、偕米詫⒃摲课蒉D租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的.；
�、诔凶馊死梅课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
�、蹮o(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月）；
�、芪唇�(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構的。
10.3租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
十、違約責任10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。
10.2乙方無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月），則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒(méi)收壹個(gè)月租金的履約保證金，并追收所欠費用。
10.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。
10.4乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。
10.5 租賃期內甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）。
10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。
十一、爭議的解決甲乙雙方因執行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。
十二、通知本合同項下的全部通知應為書(shū)面形式，且在下列情況下應視為已經(jīng)充分送交：
�。�1）專(zhuān)人遞送；
�。�2）通過(guò)掛號或保證遞送的郵件發(fā)出；
�。�3）通過(guò)電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。
下列情況下通知應視為有效送達：
�。�1）專(zhuān)人遞送到對方約定的地址；
�。�2）通過(guò)掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達；
�。�3）通報過(guò)電傳、電報或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達。
十三、其他約定甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。
十四、本合同共5頁(yè)，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。
合同附件：
甲方提供：
1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案表或房產(chǎn)證復印件（含平面圖）
2、產(chǎn)權人身份證復印件乙方提供：
1、營(yíng)業(yè)執照復印件
2、法人代表身份證復印件
甲 方（蓋章）：
乙 方（蓋章）：
證件號碼：
簽 字：
簽 字：
日 期：
日 期：
辦公室租賃合同13
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將所管理的房產(chǎn)(總建筑面積:______平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃房產(chǎn))出租給乙方，為明確雙方的權利和義務(wù)，特制定本合同，供雙方共同遵守。
1.租賃期限:從(日期)至(日期)。
2 .租金:年租金______元，月租金______元，包括取暖費和物業(yè)管理費，不包括電費和電話(huà)費。
三.租金、電費、電話(huà)費的支付方式和期限:乙方應在每季度末的最后一周內向甲方支付下一季度的租金。
電費標準為_(kāi)___元/千瓦時(shí)。
電話(huà)線(xiàn)占用維護費:一次性收取每部電話(huà)____元。
電費每季度結算一次，乙方有權檢查用電量、電話(huà)頻率、時(shí)間、內外線(xiàn)路。
四.租賃物業(yè)的用途是:辦公空間。
邊緣
1.為確保乙方忠實(shí)履行本合同條款，乙方必須在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付相當于三個(gè)月租金的一次性定金______元。乙方支付保證金是合同生效的條件。
2.如果乙方違反本合同的規定，未能支付租金、支付設備損壞賠償、延期支付利息和支付國家法律法規規定乙方應承擔的所有稅費，甲方可扣留全部或部分保證金進(jìn)行抵沖，抵沖金額相當于乙方所欠金額，但該抵沖并不免除乙方在本合同項下的所有支付和賠償義務(wù)。
3.如果甲方持有的保證金總額扣除本合同規定的保證金后少于本合同規定的金額，甲方有權通知乙方補足保證金，乙方應在收到甲方書(shū)面通知后三個(gè)工作日內補足保證金..
4.租賃期限屆滿(mǎn)，甲方應在乙方歸還租賃房屋及其附屬設施(包括室內裝修及設備，乙方所有的移動(dòng)設備除外)并履行本合同規定的全部義務(wù)，如付清所有未付款項及延期利息后三日內，將乙方支付的押金無(wú)息退還給乙方。
5.甲方有權根據本合同的規定，從保證金中扣除乙方在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)所欠的全部款項、延期利息、設備損壞賠償以及因乙方違約給甲方造成的其他損失。
6.如扣除上述款項后，保證金仍有余額，甲方應在三個(gè)工作日內將余額全額無(wú)息退還給乙方。甲方逾期未退還余款的，按照本合同約定的延期利息計算。
不及物動(dòng)詞稅負:
1.租賃期內，乙方應承擔因使用該物業(yè)及其附屬設施而產(chǎn)生的電話(huà)費和電費，以及國家或地方政府規定的應由乙方承擔的新稅費..租賃物的房產(chǎn)稅由甲方繳納..
2.租賃期內，乙方應承擔其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有稅費。
七、遞延利息:
如果任何一方未能在本合同規定的期限內支付應付給另一方的費用，則必須向另一方支付到期日至實(shí)際支付日的.延期利息，延期利息按每天萬(wàn)分之五計算。
八、進(jìn)駐:
1.乙方應向甲方提供合法有效的執照、許可證和企業(yè)身份證復印件..
2.乙方在簽訂本合同并向甲方支付全額保證金和四分之一租金后，方可進(jìn)入租賃物業(yè)，屆時(shí)甲乙雙方將簽署租賃物業(yè)的交接記錄。
九.乙方的義務(wù)和責任
1.乙方應按本合同的規定按時(shí)足額向甲方支付租金、押金、電費和電話(huà)費。
2.乙方不得改變租賃房屋的用途。
3.乙方根據本合同的規定對租賃物業(yè)的使用權益不影響甲方對租賃物業(yè)的必要維護以及對租賃物業(yè)周邊土地的合理經(jīng)營(yíng)管理。
4.乙方進(jìn)入該房屋后，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得以任何其他方式裝修、改建、添加、改造或添加附著(zhù)物，不得在租賃房屋的內外墻上油漆或鉆孔，也不得以任何方式破壞租賃房屋及相關(guān)財產(chǎn)的外觀(guān)。如確需變更，必須通知甲方批準施工。但租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方應將租賃房屋騰空至清潔狀態(tài)，甲方驗收合格后，乙方方可辦理退租相關(guān)手續。
5.未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得在租賃物業(yè)及相關(guān)庭院內安裝固定廣告或其他標志，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得安裝和使用炊事、空調和取暖設備。
6.乙方不得將租賃物全部或部分出租或轉讓給第三方，未經(jīng)甲方許可，不得改變租賃物的性質(zhì)。未經(jīng)許可，不得使用或侵犯甲方的任何權益。
7.本合同終止或因非甲方原因解除后，乙方對因增加不動(dòng)產(chǎn)而新增的租賃財產(chǎn)不享有任何財產(chǎn)權。
8.乙方應采取一切適當措施保護租賃物內部免受暴風(fēng)雨和其他惡劣天氣的損害。
9.未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得將大型重型設備、貨物或其他物品運進(jìn)或運出租賃物業(yè)..
10.乙方不得在租賃物的地板上放置超過(guò)設計荷載的物品，甲方保留規定所有安全荷載重量標準和限值及其放置位置的權利，以使荷載分布均衡。
11.乙方有義務(wù)在發(fā)現租賃物業(yè)內的財產(chǎn)和設備有任何危險時(shí)，立即通知甲方。
12.乙方必須嚴格遵守國家各項法律法規，并與甲方安保部門(mén)另行簽訂消防安全協(xié)議，確保租賃物業(yè)的安全。
13.本合同約定乙方應承擔的其他義務(wù)和責任。
十.甲方的義務(wù)和責任
1.甲方保證有權租賃租賃該租賃房屋。如乙方因侵犯第三方權益而無(wú)法使用租賃物，乙方所遭受的一切損失由甲方承擔..
2.甲方保證租賃房屋面積真實(shí)，如有不符，應據實(shí)結算。
3.甲方應保證租賃物的安全，因甲方未能履行其義務(wù)而給乙方、其員工和來(lái)訪(fǎng)者造成的人身和財產(chǎn)損失，由甲方承擔全部責任。
4.甲方應定期檢查并及時(shí)修復缺陷，以保持乙方使用的租賃物業(yè)處于良好狀態(tài)。如遇停電、停水、電話(huà)線(xiàn)中斷、水管滴水、氣泡、泄漏或空調故障，甲方應在接到乙方通知后24小時(shí)內解決問(wèn)題(不可抗力因素除外)。如乙方因上述情況遭受損失，甲方應予以賠償。
5.如果甲方將租賃房屋的全部或部分所有權轉讓給第三方，應及時(shí)通知乙方..本合同不因租賃物的所有權轉移而變更。
6.甲方應保證租賃物業(yè)的冷暖設施齊全完好，供應符合行業(yè)標準。
7.本合同約定甲方應承擔的其他義務(wù)和責任。
十一.違約責任:
1.因辦公樓裝修，乙方將租賃房屋臨時(shí)租賃為辦公用房。除非乙方在本合同約定的違約情況下有權終止本合同，否則在本合同租賃期內，甲方不得單方面提前終止本合同，否則，甲方應賠償乙方由此造成的損失。
2.在本合同租賃期內，乙方不得單方面提前終止本合同，除非甲方有權在本合同規定的違約情況下終止本合同。否則，乙方在租賃期內單方提前終止本合同，應向甲方支付一個(gè)月租金的違約金。
3.乙方根據本合同應支付的所有款項應按照本合同或甲方書(shū)面通知規定的期限按時(shí)交付，如逾期交付，甲方可根據本合同中關(guān)于延期利息的規定，對未支付的費用向乙方收取延期利息，甲方有權用保證金沖抵上述未支付的費用和利息，乙方有義務(wù)在沖抵后補足保證金的不足部分。
4.如果乙方違反本合同規定的其他義務(wù)或條款，甲方有權從租賃保證金中扣除全部或部分費用作為對乙方違約的處罰，乙方有義務(wù)補足租賃保證金的不足部分。逾期不補的，可以按本條前兩款的規定辦理。若保證金未能或不足以補償甲方的損失，甲方仍有權就實(shí)際損失或不足向乙方索賠。
5.本合同約定的其他違約責任。
十二.合同的終止:
1.如乙方逾期超過(guò)30天未向甲方足額支付到期款項，或乙方將租賃房屋用于非法活動(dòng)，或擅自改變房屋用途，或擅自轉租房屋，或乙方行為嚴重損害甲方財產(chǎn)權，甲方有權終止本合同，本合同終止自甲方書(shū)面通知送達乙方之日起生效..如因乙方原因導致合同終止，甲方有權將乙方提前支付的定金抵作甲方造成的損失，不足部分甲方有權向乙方索賠。
2.如果甲方提供的租賃物業(yè)不安全，或甲方未履行維修義務(wù)，或甲方不能保證租賃物業(yè)的冷暖設施齊全完好，且供應符合行業(yè)標準，乙方有權終止本合同，本合同的終止自乙方書(shū)面通知送達甲方之日起生效..甲方應在收到乙方書(shū)面終止通知之日起3日內，將乙方已支付的保證金和預付租金退還給乙方，逾期不退還的，滯納金按照本合同規定的延期利息計算標準計算。
十三.合同爭議的解決:
本合同執行過(guò)程中如有爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交北京仲裁委員會(huì )，按照提交時(shí)該委員會(huì )有效的仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。
十四.其他:
合同期限屆滿(mǎn)后，如乙方仍需續租租賃房屋，甲方同意繼續以現有價(jià)格出租給乙方。
本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方:______ 乙方:______
簽名: 簽名:
印章:
___年___月___日 ___年___月___日
辦公室租賃合同14
出租房(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。
一、甲方愿意將坐落在甘肅省慶陽(yáng)市西峰區由佳苑小區西三排三單元301室，面積198m2出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋。
二、租賃期限為三年，自20xx年3月1日起至20xx年2月。
三、支付方式：乙方以現金形式一次性支付房屋租賃費用。
四、簽訂本合同時(shí)乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣 伍仟元 ，合同終止時(shí)，乙方按期交納承租期間應繳費用(房屋所產(chǎn)生的日常費用)并結清手續，憑保證金收據由本人領(lǐng)取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應賠償因違約而對甲方造成的經(jīng)濟損失。
五、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉租、轉借，否則甲方有權收回房屋，終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通
六、租賃期間的水電費、物業(yè)費、固定電話(huà)(寬帶)費、數字電視費、停車(chē)費、生活垃圾費等居住期間發(fā)生的'費用由乙方支付，其它費用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的維修費用由甲方支付。
七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應愛(ài)護房屋設施設備，故意或過(guò)失造成的損壞，應負責賠償并修復。
八、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝或擴增設備時(shí)，應征得甲方書(shū)面同意，費用由乙方承擔。
九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用，不得從事各種違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交納房屋房租及其他應付費用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約，合同自動(dòng)終止，房產(chǎn)使用權歸還乙方，甲方自行打開(kāi)房門(mén)，房?jì)任锲钒匆曳綏墮嗾撎�，由甲方自行處理�?/p>
十、租賃期間乙方應遵紀守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償。
十一、合同期滿(mǎn)后，如甲方的房產(chǎn)需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。
十二、本合同填寫(xiě)文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效。
十三、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭議，可向所在地人民法院起訴。
十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公室租賃合同15
本合同的當事雙方是：
甲方：_____________________
地址：_____________________
法定代表人：________________
乙方：_____________________
地址：_____________________
法定代表人：________________
第一章 總則
第一條 根據《中華人民共和國民法典》、《__________市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規定，參照國內和__________市各開(kāi)發(fā)區的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租__________辦公樓事宜，簽訂《__________辦公樓租賃合同》(以下稱(chēng)本合同)。
第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和__________市、的有關(guān)法律、法規、規章及本合同。
第二章 合同文件
第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的__________(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說(shuō)明(附件一)
2.甲方提供的__________辦公樓-----層平面圖(附件二)
3.乙方提供的營(yíng)業(yè)執照復印件(附件三)
4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)
5.乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會(huì )治安安全責任書(shū)(附件五)
第三章 雙方法律地位
第四條 甲方系經(jīng)中國政府批準成立，負責__________市___________________園區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟實(shí)體，具有中國資格。
第五條 乙方將在園區投資建立從事實(shí)驗室產(chǎn)品的銷(xiāo)售。
第四章辦公樓面積及租期
第六條 甲方向乙方出租_______________市__________高科技園區__________路__________號，__________樓__________座，建筑面積共計約為_(kāi)_________平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項目辦公的場(chǎng)所。
第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為_(kāi)_________月，即自__________年_____月____日起至__________年_____月_____日止。
第五章 有關(guān)費用及付款方式
第八條 本合同第六條所定__________辦公樓的租金為每月_______________元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行xx市xx支行開(kāi)立賬戶(hù)，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶(hù)內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托__________物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條 本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方__________元人民幣(約合三個(gè)月的__________辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡(jiǎn)稱(chēng)保證金)。待租賃期滿(mǎn)，乙方按本合同規定將第六條所定_______________辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見(jiàn)后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書(shū)面通知乙方及時(shí)交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第十條 乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據政府有關(guān)部門(mén)、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。
第十一條 乙方使用的停車(chē)位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規定及實(shí)際實(shí)施情況辦理。
第六章 辦公樓使用
第十二條 甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開(kāi)出__________辦公樓《入住通知書(shū)》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條 乙方應于接到甲方開(kāi)出的__________辦公樓《入住通知書(shū)》后30天內完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場(chǎng)地直至終止本合同。
第十四條 乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此__________辦公樓內從事的項目不會(huì )對周?chē)皥@區環(huán)境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。
第十五條 除另有說(shuō)明外，本合同所稱(chēng)配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線(xiàn)的`接口、空調、室內裝修及停車(chē)場(chǎng)所、區內道路、電梯、樓梯過(guò)道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。
第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。
第十七條 乙方對__________辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施。乙方在安裝設備、管道等設施時(shí)，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用__________辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。
第十八條 乙方所租賃的__________辦公樓在使用期間與他方發(fā)生的，按國家有關(guān)規定辦理。
第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過(guò)一個(gè)月以上的，甲方有權將空置部分收回。
第二十條 __________辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關(guān)__________辦公樓公用部位管理、區內環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時(shí)，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。
第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的__________辦公樓內進(jìn)行配套設施作業(yè)的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。
第二十二條 乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業(yè)主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第二十三條 乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿(mǎn)后，乙方負責修復。
第二十四條 由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。
第二十五條 乙方在租賃期滿(mǎn)后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿(mǎn)之日后的十五天內正式辦理__________辦公樓的退租交接。交接時(shí)甲乙雙方共同核查_(kāi)_________辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償。
第七章 續期及合同終止
第二十六條 如乙方未滿(mǎn)租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個(gè)月向甲方提交提前退租書(shū)面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書(shū)面通知后一個(gè)月內與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。
第二十七條 如乙方要求延長(cháng)本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面申請及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應重新訂立合同。
第二十八條 乙方在租賃期滿(mǎn)后不再續租的，應在不遲于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個(gè)月內與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。
第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿(mǎn)后無(wú)法按照本合同規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。
第八章 違約
第三十條 除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：
1.未按本合同規定的時(shí)間提供本合同第六條所定某某辦公樓;
2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業(yè)造成乙方機器設備損壞;
3.違反本合同其它條款。
第三十一條 除本合同文件另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：
1.損壞各類(lèi)配套設施;
2.因其對__________辦公樓的使用或對建筑結構的改動(dòng)而影響他方正常使用__________辦公樓或損壞房產(chǎn)。
第三十二條 本協(xié)議雙方簽字，即為有效。一式_____份，甲乙雙方各執一份。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
聯(lián)系電話(huà)：________________ 聯(lián)系電話(huà)：________________
身份證號碼：________________身份證號碼：________________
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