建筑工程合同

建筑工程合同[必備15篇]

　　隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的地位越來(lái)越不容忽視，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家整理的建筑工程合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

建筑工程合同1

　　合同編號：_________

　　發(fā)包方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　電話(huà)：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　承包方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　電話(huà)：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一章工程

　　第一條工程概況

　　1.工程名稱(chēng)：_________工程

　　2.工程地點(diǎn)：_________市_________區(縣)

　　3.工程內容：

　　(1)_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

　　(2)群體工程應附承包方承攬工程項目一覽表

　　4.承包范圍：

　　(1)_________。

　　(2)應注明是否包括土建、設備安裝、裝飾裝修等工作。

　　5.承包方式：工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。

　　(1)承包方包工、包全部材料。

　　(2)承包方包工、部分包料，發(fā)包方提供部分材料。

　　(3)承包方包工、發(fā)包方包全部材料。

　　6.資金來(lái)源：_________。

　　7.批準文號：_________。

　　8.業(yè)主或主管單位：_________。

　　第二條工程監理

　　若本工程實(shí)行工程監理，發(fā)包方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知承包方。

　　第三條工期：工程期限_________天，其中：

　　1.開(kāi)工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日開(kāi)工，從簽定合同后第_________日算起。

　　2.竣工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日竣工。

　　3.凡是延期開(kāi)工或順延工期的約定，都是以約定的開(kāi)工日期和竣工日期為計算基礎。

　　第四條工程造價(jià)：總價(jià)款：_________元，大寫(xiě)(人民幣)：_________。其中：

　　材料費：_________元(人民幣)，

　　人工費：_________元(人民幣)，

　　管理費：_________元(人民幣)，

　　設計費：_________元(人民幣)，

　　垃圾清運費：_________元(人民幣)，

　　稅金：_________元(人民幣)，

　　其他費用：_________元(人民幣)。

　　經(jīng)雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實(shí)另計。

　　第二章詞語(yǔ)涵義及合同文件

　　第五條詞語(yǔ)涵義

　　1.有關(guān)合同雙方和監理人的詞語(yǔ)

　　(1)發(fā)包方：指與承包方簽訂本合同協(xié)議書(shū)的當事人。

　　(2)承包方：指與發(fā)包方簽訂本合同協(xié)議書(shū)的當事人。

　　(3)分包人：指本合同中從承包方處分包某一部分工程的當事人。

　　(4)監理人：指專(zhuān)用合同條款中寫(xiě)明的由發(fā)包方委托對本合同實(shí)施監理的當事人。

　　2.有關(guān)合同組成文件的詞語(yǔ)

　　(1)合同文件(或稱(chēng)合同)：指由發(fā)包方與承包方簽訂的為完成本合同規定的各項工作而列入本合同第六條的全部文件和圖紙，以及其他在協(xié)議書(shū)中明確列入的文件和圖紙。

　　(2)技術(shù)條款：指本合同的技術(shù)條款和由監理人作出或批準的對技術(shù)條款修改或補充的文件。

　　(3)圖紙：指列入合同的招標圖紙和發(fā)包方按合同規定向承包方提供的所有圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料)，以及列入合同的投標圖紙和由承包方提交并經(jīng)監理人批準的所有圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料)。

　　(4)施工圖紙：指上述第(3)項規定的圖紙中由發(fā)包方提供或由承包方提交并經(jīng)監理人批準的直接用于施工的圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料)。

　　(5)投標文件：指承包方為完成本合同規定的各項工作，在投標時(shí)按招標文件的要求向發(fā)包方提交的投標報價(jià)書(shū)、已標價(jià)的工程量清單及其他文件。

　　(6)中標通知書(shū)：指發(fā)包方正式向中標人授標的通知書(shū)。

　　3.有關(guān)工程和設備的詞語(yǔ)

　　(1)工程：指永久工程和臨時(shí)工程或為二者之一。

　　(2)永久工程：指按本合同規定應建造的并移交給發(fā)包方使用的工程(包括工程設備)。

　　(3)臨時(shí)工程：指為完成本合同規定的各項工作所需的各類(lèi)非永久工程(不包括施工設備)。

　　(4)主體工程：指合同條款中寫(xiě)明的全部永久工程中的主要工程。

　　(5)單位工程：指合同條款中寫(xiě)明的單位工程。

　　(6)工程設備：指構成或計劃構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類(lèi)似的設備裝置。

　　(7)施工設備：指為完成本合同規定的各項工作所需的全部用于施工的設備、器具和其他物品(不包括臨時(shí)工程和材料)。

　　(8)承包方設備：指承包方的施工設備。

　　(9)進(jìn)點(diǎn)：指承包方接到開(kāi)工通知后進(jìn)入施工場(chǎng)地。

　　4.有關(guān)工期的詞語(yǔ)

　　(1)開(kāi)工通知：指發(fā)包方委托監理人通知承包方開(kāi)工的函件。

　　(2)開(kāi)工日期：指承包方接到監理人發(fā)出的開(kāi)工通知的日期或開(kāi)工通知中寫(xiě)明的開(kāi)工日。

　　(3)完工日期：指本合同規定的全部工程、單位工程或部分工程完工和通過(guò)完工驗收后在移交證書(shū)(或臨時(shí)移交證書(shū))中寫(xiě)明的完工日。

　　5.有關(guān)合同價(jià)格和費用的詞語(yǔ)

　　(1)合同價(jià)格：指協(xié)議書(shū)中寫(xiě)明的合同總金額。

　　(2)費用：指為實(shí)施本合同所發(fā)生的開(kāi)支，包括管理費和應分攤的其他費用，但不包括利潤。

　　6.其他詞語(yǔ)

　　(1)施工場(chǎng)地(或稱(chēng)工地)：指由發(fā)包方提供的用于本合同工程施工的場(chǎng)所以及在合同中指定作為施工場(chǎng)地組成部分的其他場(chǎng)所。

　　(2)書(shū)面形式：指任何手寫(xiě)、打印、印刷的各種函件，包括電傳，電報、傳真和電子郵件。

　　(3)天：指日歷天。

　　第六條合同文件

　　1.合同文件：合同文件互相解釋、互為說(shuō)明，除合同條款另有約定外，其組成和解釋次序如下：

　　(1)雙方商定的補充協(xié)議或合同期內經(jīng)雙方簽署的備忘錄;

　　(2)合同協(xié)議書(shū);

　　(3)雙方簽署的合同談判備忘錄;

　　(4)中標通知書(shū)、投標書(shū)和招標書(shū);

　　(5)與本合同有關(guān)的其他文件。

　　2.設計文件：發(fā)包方應在合同簽署后14天內按照合同條款中約定的份數向承包方提供設計圖紙、設計說(shuō)明和其他設計資料。未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方不得將設計文件提供給第三方。若合同中約定部分工程由承包方進(jìn)行設計，承包方應將有關(guān)設計文件和圖紙按合同約定的時(shí)間和份數提交發(fā)包方批準后方可實(shí)施。

　　3.補充設計文件：為滿(mǎn)足工程的正確實(shí)施或完成對其缺陷的修復，發(fā)包方可在合同范圍內提出補充設計文件和通知，承包方應接受并執行。

　　4.合同文件解釋順序：_________。

　　第七條合同范圍

　　本合同所要實(shí)施的具體工作內容、范圍及工程界限等，在合同條款中約定。

　　第八條技術(shù)標準

　　雙方在條款內約定適用國家標準、規范和名稱(chēng);沒(méi)有國家標準、規范但有行業(yè)標準、規范的，約定適用行業(yè)標準、規范的名稱(chēng);沒(méi)有國家和行業(yè)標準、規范的，約定適用工程所在地地方標準、規范的名稱(chēng)。發(fā)包方應按條款約定的時(shí)間向承包方提供一式兩分約定的標準、規范。

　　國內沒(méi)有相應標準、規范的，同發(fā)包方按條款約定的時(shí)間向承包方提出施工技術(shù)要求，承包方按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包方認可后執行。發(fā)包方要求使用國外標準、規范的，應負責提供中文譯本。本條所發(fā)生的購買(mǎi)、翻譯標準、規范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包方承擔。

　　第九條語(yǔ)言文字、適用法律和聯(lián)系方式

　　1.語(yǔ)言文字：本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如條款約定使用兩種以上(含兩種)語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應為解釋和說(shuō)明本合同的標準語(yǔ)言文字。在少數民族地區，雙方可以約定使用少數民族語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)和解釋、說(shuō)明本合同。

　　2.適用法律和法規：本合同文件適用國家的法律和行政法規。需要明示的法律、行政法規，由雙方在條款中約定。

　　3.聯(lián)系方式：本合同實(shí)施過(guò)程中，工程有關(guān)各方的一切聯(lián)系均以書(shū)面形式為準。在緊急的情況下，可先以口頭陳述，但應在事后48小時(shí)內以書(shū)面形式予以確認。

　　第十條聯(lián)絡(luò )

　　1.聯(lián)絡(luò )以書(shū)面形式為準：合同中述及的由任何人提出或給出的與合同有關(guān)的通知、指示、要求、請求、同意、意見(jiàn)、確認、批準、證書(shū)、證明和決定等是雙方聯(lián)系和履行合同的憑證，均應以書(shū)面形式為準，并應送達雙方約定的地點(diǎn)和辦理簽收手續。

　　2.來(lái)往函件的發(fā)出和答復：上述通知、指示、要求、請求、同意、意見(jiàn)、確認、批準、證書(shū)、證明和決定等來(lái)往函件均應按合同規定的期限及時(shí)發(fā)出和答復，不得無(wú)故扣壓和拖延，亦不得無(wú)故拒收，否則由責任方對由此造成的后果負責。

　　第十一條圖紙

　　1.發(fā)包方應按條款約定的日期和套數，向承包方提供圖紙。承包方需要增加圖紙套數的，發(fā)包方應代為復制，復制費用由承包方承擔。發(fā)包方對工程有保密要求的，應在條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包方承擔，承包方在約定保密期限內履行保密義務(wù)。

　　2.承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)后，除承包方存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包方。

　　3.承包方應在施工現場(chǎng)保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。

　　第三章雙方責任

　　第十二條工程師

　　1.監理單位委派的工程師：姓名：_________，職務(wù)：_________，發(fā)包方委托的職權：_________，需要取得發(fā)包方批準才能行使的職權：_________。

　　2.發(fā)包方派駐的工程師：姓名：_________，職務(wù)：_________，職權：_________。

　　3.不實(shí)行監理的，工程師的職權：_________。

　　4.實(shí)行工程監理的，發(fā)包方應在實(shí)施監理前將委托的監理單位名稱(chēng)、監理內容及監理權限以書(shū)面形式通知承包方。

　　5.合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包方、承包方雙方權利或義務(wù)的事件時(shí)，負責監理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀(guān)公正地進(jìn)行處理。一方對工程師的處理有異議時(shí)，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。

　　6.除合同內有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外，負責監理的工程師無(wú)權解除本合同約定的承包方的任何權利與義務(wù)。

　　第十三條工程師的委派和指令

　　1.工程師可委派工程師代表，并可在認為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書(shū)面形式通知承包方，負責監理工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包方。委派書(shū)和撤回通知作為本合同附件。

　　工程師代表在工程師授權范圍內向承包方發(fā)出的任何局面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包方對工程師代表向其發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件有疑問(wèn)時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應進(jìn)行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應進(jìn)行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包方派駐工地的其他人員均無(wú)權向承包方發(fā)出任何指令。

　　2.工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理的回執上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內給予書(shū)面確認，承包方對工程師的指令應予執行。工程師不能及時(shí)給予書(shū)面確認的，承包方應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內提出書(shū)面確認要求。工程師在承包方提出確認要求48小時(shí)內不予答復的，視為口頭指令已被確認。

　　(1)承包方認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時(shí)內向工程師提出修改指令的書(shū)面報告，工程師在收到承包方報告后24小時(shí)內作出修改指出指令或繼續執行原指令的決定，并以書(shū)面形式通知承包方。緊急情況下，工程師要求承包方立即執行的指令或承包方雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包方應予的執行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包方造成的損失由發(fā)包方承擔，延誤的工期相應順延。

　　(2)本款規定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。

　　3.工程師應按合同約定，及時(shí)向承包方提供所需指令、批準并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包方應承擔延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包方有關(guān)損失，順延延誤的工期。

　　4.如需更換工程師，發(fā)包方應至少提前7天以書(shū)面形式通知承包方，后任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務(wù)。

　　第十四條項目經(jīng)理

　　1.項目經(jīng)理：姓名：_________，職務(wù)：_________。

　　2.承包方依據合同發(fā)出的通知，以書(shū)面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。

　　3.項目經(jīng)理按發(fā)包方認可的施工組織設計(施工方案)和工程師依據合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)系時(shí)，項目經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內向工程師送交報告。責任在發(fā)包方或第三人，由發(fā)包方承擔由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應順延工期;責任在承包方，由承包方承擔費用，不順延工期。

　　4.承包方如需更換項目經(jīng)理，應至少提前7天以書(shū)面形式通知發(fā)包方，并征得發(fā)包方同意。后任繼續先行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務(wù)。

　　5.發(fā)包方可以與承包方協(xié)商，建議更換其認為不稱(chēng)職的項目經(jīng)理。

　　第十五條發(fā)包方代表

　　1.發(fā)包方代表可委派有關(guān)具體管理人員，行使自己部分權利和職責，并可在任何時(shí)候撤回這種委派。委派和撤回均應提前7天通知承包方。

　　2.發(fā)包方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給承包方代表，承包方代表在回執行上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，發(fā)包方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內給予書(shū)面確認，承包方應于發(fā)包方代表發(fā)出口頭指令后7天內提出書(shū)面確認要求，發(fā)包方代表在承包方提出確認要求24小時(shí)后不予答復，視為承包方要求已被確認。承包方認為發(fā)包方代表指令不合理，應在收到指令后24小時(shí)內提出書(shū)面申告，發(fā)包方代表在收到承包方申告后24小時(shí)內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，并以書(shū)面形式通知承包方。緊急情況下，發(fā)包方代表要求承包方立即執行的指令或承包方加有異議，但發(fā)包方代表決定仍繼續執行的指令，承包方應予執行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價(jià)款和對承包方造成的損失由發(fā)包方承擔，延誤的工期相應順延。

　　3.發(fā)包方代表應按合同約定，及時(shí)向承包方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。否則承包方在約定時(shí)間后24小時(shí)內將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知發(fā)包方代表，發(fā)包方代表收到通知后48小時(shí)內不予答復，應承擔由此造成的追回合同價(jià)款，并賠償承包方的有關(guān)損失，延誤的工期相應順延。

　　4.發(fā)包方代表易人，發(fā)包方應于易人前7天通知承包方，后任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務(wù)。

　　第十六條承包方代表

　　1.承包方的要求、請求和通知，以書(shū)面形式由承包方代表簽字后送發(fā)包方代表，發(fā)包方代表在回執行上簽署姓名及收到時(shí)間后生效。

　　2.承包方代表按發(fā)包方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和依據合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無(wú)法與發(fā)包方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內向發(fā)包方代表送交報告。責任在發(fā)包方，由發(fā)包方承擔由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應順延工期;責任在承包方，由承包方承擔費用。

　　3.承包方代表易人，承包方應于易人前7天通知發(fā)包方，后任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務(wù)。

　　第十七條發(fā)包方工作

　　1.提供場(chǎng)地條件：負責辦理土地、水域征用，青苗、樹(shù)木賠償，房屋拆遷，清除地面、地下、架空、水上和水下障礙物等工作。按合同條款中約定的時(shí)間、位置、面積和高程向承包方提供施工場(chǎng)地。

　　2.提供水電與交通條件：負責按合同條款中約定的時(shí)間、地點(diǎn)開(kāi)通公共通道與施工場(chǎng)地間的道路，提供供水、供電、通訊等線(xiàn)路接點(diǎn)及施工船舶臨時(shí)停泊水域，并保證施工期間的暢通。

　　3.提供施工條件：辦理征地紅線(xiàn)、航行通告、拋泥區許可證和碼頭岸線(xiàn)審批等施工所需的各種手續。向承包方提供本工程征地范圍地形圖，辦理臨時(shí)用地的申報手續。協(xié)助解決對承包方施工有干擾的外部條件。

　　4.提供技術(shù)資料：按合同條款約定的時(shí)間和數量向承包方提供工程地質(zhì)報告以及水準點(diǎn)、坐標控制點(diǎn)等技術(shù)資料，并組織進(jìn)行設計交底及現場(chǎng)交驗。發(fā)包方對其提供的上述資料的真實(shí)性負責，承包方則對上述資料的理解和應用負責。

　　5.任命發(fā)包方代表：發(fā)包方應在合同協(xié)議書(shū)簽署后7天內任命代表，行使合同約定的發(fā)包方權力，負責履行合同約定的發(fā)包方義務(wù)，并將此任命書(shū)面通知承包方。發(fā)包方更換其代表時(shí)，應提前7天通知承包方。

　　6.付款：按本合同約定的期限和辦法向承包方支付工程價(jià)款。

　　7.發(fā)布工程指令：按本合同的約定，及時(shí)向承包方發(fā)布工程指令，簽發(fā)圖紙、確認工程進(jìn)度報表，檢查隱蔽工程并辦理各種驗收或簽認手續。

　　8.竣工驗收：按本合同約定及時(shí)組織竣工驗收，辦理竣工結算。

　　第十八條承包方工作

　　1.施工準備：負責施工現場(chǎng)的布置和臨時(shí)設施的施工，在本合同約定的期限內向監理工程師提交詳細的施工組織設計、施工進(jìn)度計劃及開(kāi)工申請報告。按合同約定的時(shí)間、規格和數量及時(shí)到位施工船機和設備。

　　2.提交報告及報表：根據工程施工情況及監理工程師的指令及時(shí)向監理工程師提交隱蔽工程驗收通知、工程質(zhì)量自檢報告、竣工驗收申請報告及工程事故報告等，并按時(shí)提交月度、季度施工作業(yè)計劃、用款計劃及工程完成情況統計表。

　　3.確保工程進(jìn)度與質(zhì)量：按設計文件、技術(shù)標準及批準的施工組織設計的要求進(jìn)行施工和材料檢驗，建立健全施工質(zhì)量保證體系。

　　4.提供條件：按招標書(shū)或本合同條款的約定，為監理工程師的現場(chǎng)工作提供辦公、住宿、交通和通訊等條件。

　　5.負責工程的保護與保修：對已完工的建筑物和已安裝的設備，在交付發(fā)包方應前負責保護，保護期間發(fā)生損壞，由承包方無(wú)償予以修復。若因發(fā)包方提前使用造成損壞，修復費用由發(fā)包方承擔。工程竣工驗收合格后，在合同約定的保修期間，對屬于承包方責任造成的任何缺陷，承包方應無(wú)償修復。

　　6.任命承包方代表：在合同協(xié)議書(shū)簽署時(shí)任命代表，承包方代表應具有國家或交通部頒發(fā)的項目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)并常駐工程現場(chǎng)，負責履行本合同約定的承包方義務(wù)和管理本合同工程的施工。承包方更換其代表時(shí)，應事先征得發(fā)包方同意并提前7天通知監理工程師。

　　7.遵守政府法令和規章：施工過(guò)程中應遵守政府的各項法令和規章，特別是交通、衛生、安全、消防及環(huán)境保護等方面的法令和規章。

　　8.接受工程監理：接受監理工程師在發(fā)包方授權范圍內依據本合同對施工的監督和管理，執行監理工程師發(fā)布的工程指令，參加監理工程或發(fā)包方主持的工程會(huì )議。

　　第十九條工程監理

　　1.工程監理：為確保工程質(zhì)量與安全、控制施工進(jìn)度和工程投資，發(fā)包方可委托監理單位對工程實(shí)施監理，承包方應接受監理。

　　2.監理工程師：發(fā)包方應在監理工程師進(jìn)駐現場(chǎng)前，將監理工程師的職責和權限以書(shū)面形式通知承包方。監理工程師在發(fā)包方授權范圍內，依據本施工合同，獨立、公正地行使監理職權。

　　3.監理工程師在發(fā)包方授權范圍內所發(fā)生的一切行為，均視為發(fā)包方行為。

　　4.監理工程師可以任命一定數量的人員協(xié)助其工作，并授權此類(lèi)人員履行監理工程師的部分職責。監理工程師也可隨時(shí)撤回此類(lèi)任命與授權，但此類(lèi)任命、授權與撤回應提前7天報告發(fā)包方并通知承包方。

　　5.為保證施工正常進(jìn)行，雙方應尊重總監理工程師的決定。對總監理工程師的決定有異議時(shí)，按協(xié)議條款的約定處理�？偙O理工程師易人，發(fā)包方接到監理單位通知后應同時(shí)通知承包方，后任繼續履行賦予前任的權利和義務(wù)。

　　6.建設工程實(shí)行監理的，發(fā)包方應當與監理人采用書(shū)面形式訂立委托監理合同。發(fā)包方與監理人的權利和義務(wù)以及法律責任，應當依照《中華人民共和國合同法》中委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規的規定。

　　第四章交通運輸

　　第二十條交通運輸

　　1.場(chǎng)內施工道路

　　(1)發(fā)包方提交給承包方使用的道路和交通設施，應由承包方負責其在合同實(shí)施期內的維修、養護和交通管理工作，并承擔一切費用。

　　(2)除本款(1)項所述的由發(fā)包方提供的部分道路和交通設施外，承包方應負責修建、維修、養護和管理其施工所需的全部臨時(shí)道路和交通設施，并承擔一切費用。

　　(3)承包方修建的臨時(shí)道路和交通設施，應免費提供給發(fā)包方和監理人使用。

　　2.場(chǎng)外公共交通

　　(1)承包方的車(chē)輛外出行駛所需的場(chǎng)外公共道路的通行費、養路費和稅款等一切費用由承包方承擔。

　　(2)承包方車(chē)輛應服從當地交通部門(mén)的管理，嚴格按照道路和橋梁的限制荷重安全行駛，并服從交通監管部門(mén)的檢查和檢驗。

　　3.超大件和超重件的運輸：由承包方負責運輸的物件中，若遇有超大件或超重件時(shí)，應由承包方負責向交通管理部門(mén)辦理申請手續。運輸超大件或超重件所需進(jìn)行的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費用和其他有關(guān)費用，均由承包方承擔。若實(shí)際運輸中的超大件或超重件超過(guò)合同規定的件數、尺寸或重量時(shí)，應由發(fā)包方和承包方共同協(xié)商確定各自分擔的費用。

　　4.道路和橋梁的損壞責任：承包方應為自己進(jìn)行的物品運輸造成工地內外公共道路和橋梁的損壞負全部責任，并負責支付修復損壞的全部費用和可能引起的索賠。

　　5.水路運輸：本條上述各款的內容亦適用于水路運輸，其中“道路”一詞的涵義應包括水閘、碼頭、堤防或與水路有關(guān)的其他結構物;“車(chē)輛”一詞的涵義應包括船舶，本條各款規定仍有效。

　　第五章施工組織設計和工期

　　第二十一條施工組織設計

　　1.施工組織設計的提交：承包方應在合同條款中約定的期限內，將施工組織設計提交給監理工程師審查。施工組織設計的主要內容應包括：施工進(jìn)度計劃、施工工藝流程及說(shuō)明、材料供應與檢驗、施工場(chǎng)地平面布置、施工質(zhì)量保證措施、施工人員組成、施工船機配備和施工安全措施及施工對環(huán)境影響的保護措施等。施工進(jìn)度計劃應按照網(wǎng)絡(luò )圖關(guān)鍵線(xiàn)路或主要工作橫道圖進(jìn)行控制，并應包括每月預計完成的工作量和形象進(jìn)度。

　　2.施工組織設計的審批：監理工程師應在收到承包方施工組織設計后7天內提出審查意見(jiàn)并提請發(fā)包方審批，發(fā)包方應在接到審查意見(jiàn)后7天內予以審批。審批時(shí)，若發(fā)包方提出修改意見(jiàn)，承包方應對施工組織設計進(jìn)行修改和補充，并在接到審批意見(jiàn)后7天內向監理工程師提交修改和補充報告，監理工程師確認后，承包方應按確認后的施工組織設計組織施工。若監理工程師及發(fā)包方未在上述限定的時(shí)間內提出修改意見(jiàn)或審批，可視為承包方施工組織設計已被發(fā)包方批準。

　　3.施工進(jìn)度計劃的修訂：如果監理工程師認為工程實(shí)際施工進(jìn)度不符合經(jīng)發(fā)包方批準的施工進(jìn)度計劃時(shí)，承包方應按監理工程師的要求對施工進(jìn)度計劃進(jìn)行修訂，并提出保證工程在合同約定的施工期內完成的具體措施，經(jīng)監理工程師審核并報發(fā)包方批準后執行。

　　第二十二條進(jìn)度計劃

　　1.承包方應按條款約定的日期，將施工組織設計和工程進(jìn)度計劃提交工程師，工程師按條款約定的時(shí)間預以確認或提出修改意見(jiàn)，逾期不確認也不提出書(shū)面意見(jiàn)的，視為同意。

　　2.群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包方應按照發(fā)包方提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度計劃，其具體內容雙方在條款中約定。

　　3.承包方必須按工程師確認的進(jìn)度計劃組織施工，接受工程師對進(jìn)度的檢查、監督。工程實(shí)行進(jìn)度與經(jīng)確認的進(jìn)度計劃不符時(shí)，承包方應按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認后執行。因承包方的原因導致實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符，承包方無(wú)權就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。

　　第二十三條開(kāi)工及延期開(kāi)工

　　1.承包方應當按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。承包方不能按時(shí)開(kāi)工，應當不遲于協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期前7天，以書(shū)面形式向工程師提出延期開(kāi)工的理由和要求。工程師應當在接到延期開(kāi)工申請后的48小時(shí)內以書(shū)面形式答復承包方。工程師在接到延期開(kāi)工申請后48小時(shí)內不答復，視為同意承包方要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包方未在規定時(shí)間內提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延。

　　2.因發(fā)包方原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，工程師應以書(shū)面形式通知承包方，推遲開(kāi)工日期。發(fā)包方賠償承包方因延期開(kāi)工造成的損失，并相應順延工期。

　　3.雙方約定工期順延的其他情況：_________。

　　第二十四條暫停施工

　　工程師認為確有必要暫停施工時(shí)，應當以書(shū)面形式要求承包方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內提出書(shū)面管理意見(jiàn)。承包方應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包方實(shí)施工程師作出的管理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復工要求，工程師應當在48小時(shí)內給予答復。工程師未能在規定時(shí)間內提出管理意見(jiàn)，或收到承包方復工要求后48小時(shí)內未予答復，承包方可自行復工。因發(fā)包原因造成停工的，由發(fā)包方承擔所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包方由此造成的損失，相應順延工期;因承包方原因造成停工的，由承包方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。

　　第二十五條工期延誤

　　1.因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認工期相應順延

　　(1)發(fā)包方未能按條款的約定提供圖紙及開(kāi)工條件。

　　(2)發(fā)包方未能按約定日期支付工程預付款、進(jìn)度款，到使施工不能正常進(jìn)行。

　　(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進(jìn)行。

　　(4)設計變更和工程量增加。

　　(5)一周內非承包方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過(guò)8小時(shí)。

　　(6)不可抗力。

　　(7)條款中約定或工程師同意工程期順延的其他情況。

　　2.承包方在1款情況發(fā)生后14天內，就延誤的工期以書(shū)面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。

　　第二十六條工程竣工

　　1.承包方必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

　　2.因承包方原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。

　　3.施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后就應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包方為保證工程質(zhì)量和安全采取的`措施。發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內容。

　　第六章質(zhì)量與驗收

　　第二十七條檢查和返工

　　1.承包方應認真按照標準、規范和設計的要求以及發(fā)包方代表依據合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受發(fā)包方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按發(fā)包方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。因發(fā)包方不正確糾正或其他非承包方原因引起的經(jīng)濟支出，由發(fā)包方承擔。

　　2.以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現由承包方原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，仍由承包方承擔責任和發(fā)生的費用，賠償發(fā)包方的有關(guān)損失，工期相應順延。

　　3.以上檢查檢驗不應影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此以外影響正常施工的經(jīng)濟支出由發(fā)包方承擔，相應順延工期。

　　第二十八條質(zhì)量

　　(一)工程質(zhì)量等級

　　1.工程質(zhì)量應達到國家或專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件。發(fā)包方要求部分或全部工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，應支付由此增加的經(jīng)濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。

　　2.達不到約定條件的部分，發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)現，可要求承包方返工，承包方應按發(fā)包方代表要求的時(shí)間返工，直到符合約定條件。因承包方原因達不到約定條件，由承包方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，承包方承擔違約責任。因發(fā)包方原因達不到約定條件，由發(fā)包方承擔返工的經(jīng)濟支出，工期相應順延。

　　3.雙方對工程質(zhì)量的爭議，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監督部門(mén)仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。

　　(二)質(zhì)量標準

　　1.承包方必須按照設計文件和國家現行的技術(shù)標準、規范進(jìn)行施工。

　　2.承包方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質(zhì)量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優(yōu)良率達到_________。

　　3.凡因承包方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，承包方應在發(fā)包方規定的時(shí)間內無(wú)償返工，達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的，由承包方承擔違約責任。由于發(fā)包方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由發(fā)包方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。

　　4.本工程施工質(zhì)量驗收標準為：_________

　　5.施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)，如不服調解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

　　(三)質(zhì)量監督

　　本工程的質(zhì)量監督，由質(zhì)量監督站負責，雙方均應接受其對工程質(zhì)量的監督與檢查。

　　第二十九條試車(chē)

　　1.設備安裝工程具備單機無(wú)負荷試車(chē)條件，承包方組織試車(chē)，并在試車(chē)48小時(shí)前通知發(fā)包方代表，通知包括試車(chē)內容、時(shí)間地點(diǎn)，承包方準備試車(chē)記錄。發(fā)包方為試車(chē)提供必要條件。試車(chē)通過(guò)，發(fā)包方代表在試車(chē)記錄上簽字。

　　2.設備安裝工程具備聯(lián)動(dòng)無(wú)負荷試車(chē)條件，發(fā)包方組織試車(chē)，并在試車(chē)48小時(shí)前通知承包方。通知包括試車(chē)內容、時(shí)間、地點(diǎn)和對承包方應作準備工作的要求。承包方按要求做好準備工作和試車(chē)記錄。試車(chē)通過(guò)，雙方在試車(chē)記錄上簽字后，方可進(jìn)行竣工驗收。

　　3.由于設計原因試車(chē)達不到驗收要求。發(fā)包方負責修改設計，承包方按修改后設計重新安裝。發(fā)包方承擔修改設計費用、拆除及重新安裝的經(jīng)濟支出，工期相應順延。

　　4.由于設備制造試車(chē)達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，承包方負責拆除和重新安裝。設備為承包方采購，由承包方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;設備由發(fā)包方采購，發(fā)包方承擔上述各項經(jīng)濟支出，工期相應順延。

　　5.由于承包方施工原因試車(chē)達不到驗收要求，發(fā)包方代表在試車(chē)后24小時(shí)內提出修改意見(jiàn)。承包方修改后重新試車(chē)，承擔修改和重新試車(chē)的費用，工期不予順延。

　　6.試車(chē)費用除已包括在合同價(jià)款之內或協(xié)議條款另有約定的，均由發(fā)包方承擔。

　　7.發(fā)包方代表未在規定時(shí)間提出修理意見(jiàn)，或試車(chē)合格不在試車(chē)記錄上簽字，試車(chē)結束24小時(shí)后，記錄自行生效，承包方可繼續施工或辦理竣工手續。

　　第三十條驗收和重新檢驗

　　1.發(fā)包方代表不能按時(shí)參加驗收或試車(chē)，須在開(kāi)始驗收或試車(chē)24小時(shí)之前向承包方提出延期要求，延期不能超過(guò)兩天。發(fā)包方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加驗收和試車(chē)，承包方可自行組織驗收和試車(chē)，發(fā)包方應承認驗收或試車(chē)記錄。

　　2.無(wú)論發(fā)包方代表是否參加驗收，當其提出對已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗的要求時(shí)，承包方應按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗后重新進(jìn)行復蓋或修復。檢驗合格。發(fā)包方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，賠償承包方損失并相應順延工期。檢驗不合格，承包方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。

　　第七章文明施工

　　第三十一條文明施工

　　發(fā)包方應統一管理本工程的文明施工工作，負責管理和協(xié)調全工地的治安保衛、施工安全和環(huán)境保護等有關(guān)文明施工事項。

　　1.發(fā)包方應負責與當地公安部門(mén)協(xié)商，共同在工地建立或委托當地公安部門(mén)，建立一個(gè)現場(chǎng)治安管理機構，統一管理全工地的治安保衛事宜，負責履行本工程的治安保衛職責。

　　2.發(fā)包方和承包方應教育各自的人員遵紀守法，共同維護全工地的社會(huì )治安，協(xié)助現場(chǎng)治安管理機構，做好各自管轄區(包括施工工地和生活區)的治安保衛工作。

　　第三十二條安全施工與檢查

　　1.承包方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨意接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包方承擔。

　　2.發(fā)包方應對其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包方不得要求承包方違反安全管理的規定進(jìn)行施工。因發(fā)包方原因導致的安全事故，由發(fā)包方承擔相應責任及發(fā)生的費用。

　　第三十三條安全防護

　　1.承包方在動(dòng)力設備、輸電線(xiàn)路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實(shí)施，防護措施費用由發(fā)包方承擔。

　　2.實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包方應在施工前14天以書(shū)面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實(shí)施由發(fā)包方承擔安全防護措施費用。

　　第三十四條事故管理

　　1.發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包方應按有關(guān)規定立即上報有關(guān)部門(mén)并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求管理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。

　　2.發(fā)包方承包方對事故責任有爭議時(shí)，應按政府有關(guān)部門(mén)的認定處理。

　　第三十五條環(huán)境保護

　　1.環(huán)境保護責任：承包方在施工過(guò)程中，應遵守有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規和規章及本合同的有關(guān)規定，并應對其違反上述法規和規章和本合同規定所造成的環(huán)境破壞以及人員傷害和財產(chǎn)損失負責。

　　2.采取合理的措施保護環(huán)境

　　(1)承包方應在其編報的施工組織設計中，做好施工棄渣的處理措施，嚴格按批準的棄渣規劃有序地堆放和利用棄渣，防止任意堆放棄渣降低河道的抗洪能力和影響其他承包方的施工和危及下游居民的安全。

　　(2)承包方應按合同規定采取有效措施對施工開(kāi)挖的邊坡及時(shí)進(jìn)行支護和做好排水措施，避免由于施工造成的水土流失。

　　(3)承包方在施工過(guò)程中應采取有效措施，注意保護飲用水源免受施工活動(dòng)造成的污染。

　　(4)承包方應按《技術(shù)條款》的規定，加強對噪聲、粉塵、廢氣、廢水的控制和治理，努力降低噪聲、控制粉塵和廢氣濃度以及做好廢水和廢油的治理和排放。

　　(5)承包方應保持施工區和生活區的環(huán)境衛生，及時(shí)清除垃圾和廢棄物，并運至指定的地點(diǎn)堆放和處理。進(jìn)入現場(chǎng)的材料、設備必須置放有序，防止任意堆放器材、雜物阻塞工作場(chǎng)地周?chē)�的通道和破壞環(huán)境。

　　第八章合同價(jià)款與支付

　　第三十六條合同價(jià)款及調整

　　1.招標工程的合同價(jià)款由發(fā)包方承包方依據中標通知書(shū)中的中標價(jià)格在協(xié)議書(shū)內約定。非招標工程的合同價(jià)款由發(fā)包方承包方依據工程預算書(shū)在協(xié)議書(shū)內約定。

　　2.合同價(jià)款在協(xié)議書(shū)內約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在條款內約定采用其中一種：

　　(1)固定價(jià)格合同。雙方在條款內約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法，在約定的風(fēng)險范圍內合同價(jià)款不再調整。風(fēng)險范圍以外的合同價(jià)款調整方法。應當在條款內約定。

　　(2)可調價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據雙方的約定而調整，雙方在條款內約定合同價(jià)款調整方法。

　　(3)成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在條款內約定成本構成和酬金的計算方法。

　　3.可調價(jià)格合同中合同價(jià)款的調整因素包括：

　　(1)法律、行政法規和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款。

　　(2)工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調整。

　　(3)一周內非承包方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過(guò)8小時(shí)。

　　(4)雙方約定的其他因素。

　　4.承包方應當在3款情況發(fā)生后14天內，將調整原因、金額以書(shū)面形式通知工程師，工程師確認調整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。工程師收到承包方通知后14天內不予確認也不提出修改意見(jiàn)，視為已經(jīng)同意該項調整。

　　第三十七條工程預付款

　　實(shí)行工程預付款的，雙方應當在條款內約定發(fā)包方向承包方預付工程款的時(shí)間和數額，開(kāi)工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預付時(shí)間應不遲于約定的開(kāi)工日期前7天。發(fā)包方不按約定預付，承包方在約定預付時(shí)間7天后向發(fā)包方發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包方收到通知后仍不能按要求預付，承包方可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包方應從約定應付之日起向承包方支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。

　　第三十八條工程款(進(jìn)度款)支付

　　1.在確認計量結果后14天內，發(fā)包方應向承包方支付工程款(進(jìn)度款)。按約定時(shí)間發(fā)包方應扣回的預付款，與工程款(進(jìn)度款)同期結算。

　　2.本合同確定調整的合同價(jià)款，應與工程款(進(jìn)度款)同期調整支付。

　　3.發(fā)包方超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程款(進(jìn)度款)，承包方可向發(fā)包方發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包方收到承包方通知后仍不能按要求付款，可與承包方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包方同意后可延期支付。協(xié)議應明確延期支付的時(shí)間和從計量結果確認后第15天起應付款的貸款利息。

　　4.發(fā)包方不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無(wú)法進(jìn)行，承包方可停止施工，由發(fā)包方承擔違約責任。

　　第九章計量與支付

　　第三十九條計量

　　1.工程量：《工程量清單》中開(kāi)列的工程量是合同的估算工程量，不是承包方為履行合同應當完成的和用于結算的工程量。結算的工程量應是承包方實(shí)際完成的并按合同有關(guān)計量規定計量的工程量。

　　2.完成工程量的計量

　　(1)承包方應按合同規定的計量辦法，按月對已完成的合格的工程進(jìn)行準確計量，并在每月末隨同月付款申請單，按《工程量清單》的項目分項向監理人提交完成工程量月報和有關(guān)計量資料。

　　(2)監理人對承包方提交的工程量月報表進(jìn)行復核，以確定當月完成的工程量，有疑問(wèn)時(shí)，可以要求承包方派員與監理人共同復核，并可要求承包方按規定進(jìn)行抽樣復測，此時(shí)，承包應指派代表協(xié)助監理人進(jìn)行復核并按監理人的要求提供補充的計量資料。

　　(3)若承包方未按監理人的要求派代表參加復核，則監理人復核修正的工程量應被視為承包方實(shí)際完成的準確工程量。

　　(4)監理人認為有必要時(shí)，可要求與承包方聯(lián)合進(jìn)行測量計量，承包方應遵照執行。

　　(5)承包方完成了《工程量清單》中每個(gè)項目的全部工程量后，監理人應要求承包方派員共同對每個(gè)項目的歷次計量報表進(jìn)行匯總和通過(guò)測量核實(shí)該項目的最終結算工程量，并可要求承包方提供補充計量資料，以確定該項目最后一次進(jìn)度付款的準確工程量。如承包方未按監理人的要求派員參加，則監理人最終核實(shí)的工程量應被視為該項目完成的準確工程量。

　　3.計量方法：除合同另有規定外，各個(gè)項目的計量辦法應按《技術(shù)條款》的有關(guān)規定執行。

　　4.計量單位：除合同另有規定外，均應采用國家法定的計量單位。

　　5.總價(jià)承包項目的分解：承包方應將工程量清單中的總價(jià)承包項目進(jìn)行分解，并在簽訂協(xié)議書(shū)后的28天內將該項目的分解表提交監理人審批。分解表應標明其所屬子項和分階段需支付的金額。

　　第十章材料設備供應

　　第四十條材料樣品或樣本

　　不論任何一方供應都應事先提供材料樣品或樣本。經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實(shí)物標準。發(fā)包方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調和規格的樣品或樣本。

　　第四十一條發(fā)包方提供材料

　　1.發(fā)包方按照協(xié)議條款約定的材料種類(lèi)、規格、數量、單價(jià)、質(zhì)量等級和提供時(shí)間、地點(diǎn)的清單，向承包方提供材料及其產(chǎn)品合格證明。發(fā)包方代表在所提供材料驗收24小時(shí)前將通知送達承包方，承包方派人與發(fā)包方一起驗收。無(wú)論承包方是否派人參加驗收，驗收后由承包方妥善保管，發(fā)包方支付相應的保管費用。發(fā)生損壞或丟失，由承包方負責賠償。發(fā)包方不按規定通知承包方驗收，承包方不負責材料設備的保管，損壞或丟失由發(fā)包方負責。

　　2.發(fā)包方供應的材料與清單或樣品不符，按下列情況分別處理：

　　(1)材料單價(jià)與清單不符，由發(fā)包方承擔所有差價(jià)。

　　(2)材料的種類(lèi)、規格、型號、質(zhì)量等級與清單或樣品不符，承包方可拒絕接收保管，由發(fā)包方運出施工現場(chǎng)并重新采購。

　　(3)到貨地點(diǎn)與清單不符，發(fā)包方負責倒運至約定地點(diǎn)。

　　(4)供應數量少于清單約定數量時(shí)，發(fā)包方將數量補齊。多于清單數量時(shí)，發(fā)包方負責將多余部分運出施工現場(chǎng)。

　　(5)供應時(shí)間早于清單約定時(shí)間，發(fā)包方承擔因此發(fā)生的保管費用。

　　因以上原因或遲于清單約定時(shí)間供應而導致的追加合同價(jià)款，由發(fā)包方承擔。發(fā)生延誤，工期相應順延，并由發(fā)包方賠償承包方由此造成的損失。

　　3.承包方檢驗難過(guò)之后仍發(fā)現有與清單和樣品的規格、質(zhì)量等級不符的情況，發(fā)包方還應承擔重新采購及返工的追加合同價(jià)款，并相應順延工期。

　　第四十二條承包方供應材料

　　承包方根據協(xié)議條款約定，按照設計、規范和樣品的要求采購工程需要的材料，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設備到貨24小時(shí)前通知發(fā)包方代表驗收。對與設計、規范和樣品要求不符的產(chǎn)品，發(fā)包方代表應禁止使用，由承包方按發(fā)包方代表要求的時(shí)間運出現場(chǎng)，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延。發(fā)包方未能按時(shí)到場(chǎng)驗收，以后發(fā)現材料不符合規范、設計和樣品要求，承包方仍應拆除、修復及重新采購，并承擔發(fā)生的費用。由此延誤的工期相應順延。

　　第四十三條材料試驗

　　對于必須經(jīng)過(guò)試驗才能使用的材料，不論雙方任何一方供應，按協(xié)議條款的約定，由承包方進(jìn)行防火阻燃、毒性反應等測試。不具備測試條件的，可委托專(zhuān)業(yè)機構進(jìn)行測試，費用由發(fā)包方承擔。測試結果不合格的材料，凡款采購的應停止采購，凡已采購運至現場(chǎng)的，應立即由采購方運出現場(chǎng)，由此造成的全部材料采購費用，由采購方承擔。發(fā)包方或設計單位指定的材料不合格，由發(fā)包方承擔全部材料采購費用。

　　第十一章工程變更

　　第四十四條工程設計變更

　　1.施工中發(fā)包方需對原工程設計變更，應提前14天以書(shū)面形式向承包方發(fā)出變更通知。變更超過(guò)原設計標準或批準的建設規模時(shí)，發(fā)包方應報規劃管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說(shuō)明。承包方按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：

　　(1)更改工程有關(guān)部分的標高、基線(xiàn)、位置和尺寸。

　　(2)增減合同中約定的工程量。

　　(3)改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序。

　　(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

　　因變更導致合同價(jià)款的增減及造成的承包方損失，由發(fā)包方承擔，延誤的工期相應順延。

　　2.施工中承包方不得對原工程設計進(jìn)行變更。因承包方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包方的直接損失，由承包方承擔，延誤的工期不予順延。

　　3.承包方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包方承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包方的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。

　　工程師同意采用承包方合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包方承包方另行約定分擔或分享。

　　第四十五條其他變更

　　合同履行中發(fā)包方要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

　　第四十六條價(jià)款變更

　　1.承包方在工程變更確定后14天內，提出變更工程價(jià)款的報告，經(jīng)工程師確認后調整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：

　　(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。

　　(2)合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同介款。

　　(3)合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由承包方提出適當的變更價(jià)格，經(jīng)工程師確認后執行。

　　2.承包方在雙方確定變更后14天內不向工程師提出變更工程價(jià)款報告時(shí)，視為該項變更不涉及合同價(jià)款的變更。

　　3.工程師應在收到變更工程價(jià)款報告之日起14天內予以確認，工程師無(wú)正當理由不確認時(shí)，自變更工程價(jià)款報告送達之日起14天后視為變更工程價(jià)款報告已被確認。

　　4.工程師不同意承包方提出的變更價(jià)款，按本合同第五十二條關(guān)于爭議的約定處理。

　　5.工程師確認增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。

　　6.因承包方自身原因導致的工程變更，承包方無(wú)權要求追加合同價(jià)款。

　　第十二章驗收與結算

　　第四十七條驗收

　　(一)雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：

　　1.水、電管線(xiàn)，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

　　2.油漆、面層涂料施工前驗收;

　　3.竣工驗收。承包方應提前二天通知發(fā)包方進(jìn)行各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單(見(jiàn)附件八：工程驗收單)。若發(fā)包方接到通知后，未按時(shí)參加驗收，承包方有權停工等待，由此給承包方造成的工期延誤及其它損失均由發(fā)包方承擔;

　　(1)工程驗收，發(fā)包方代表不能按時(shí)參加驗收或試車(chē)，須在開(kāi)始驗收或二十四小時(shí)之前向承包方提出延期要求，延期要求，延期不能超過(guò)兩天。發(fā)包方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加驗收或試車(chē)，承包方可自行組織驗收或試車(chē)，發(fā)包方應承認驗收或試車(chē)記錄。

　　(2)無(wú)論發(fā)包方代表是否參加驗收，當其代表對已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗的要求時(shí)，承包方應按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包方承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟支出，賠償承包方損失并相應順延工期。檢驗不合格時(shí)，承包方承擔支出費用，工期也予順延。

　　(二)竣工驗收

　　1.工程具備竣工驗收條件，承包方按國家工程竣工驗收有關(guān)規定，向發(fā)包方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包方提供竣工圖的，應當在條款內約定提供的日期和份數。

　　2.發(fā)包方收到竣工驗收報告后28天內組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見(jiàn)。承包方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

　　3.發(fā)包方收到承包方送交的竣工驗收報告后28天內不組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗收報告已被認可。

　　4.工程竣工驗收通過(guò)，承包方送交竣工驗收報告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包方要求修改后通過(guò)竣工驗收的，實(shí)際竣工日期為承包方修改后提請發(fā)包方驗收的日期。

　　5.發(fā)包方收到承包方竣工驗收報告后28天內不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。

　　6.中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在條款內約定，其驗收程序按1款至4款辦理。

　　7.因特殊原因，發(fā)包方要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價(jià)款的支付方法。

　　8.工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過(guò)的，發(fā)包方不得使用。發(fā)包方強行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔責任。

　　(三)隱蔽工程和中間驗收

　　1.工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位，承包方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時(shí)前通知發(fā)包方代表參加。通知包括承包方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時(shí)間和地點(diǎn)。承包方準備驗收記錄。驗收合格，發(fā)包方代表在驗收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包方在限定時(shí)間內修改后重新驗收。

　　2.工程質(zhì)量符合規范要求，驗收24小時(shí)后，發(fā)包方代表不在驗收記錄簽字，可視為發(fā)包方代表已經(jīng)批準，承包方可進(jìn)行隱蔽或繼續施工。

　　第四十八條竣工結算

　　1.工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包方認可后28天內，承包方向發(fā)包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款及條款約定的合同價(jià)款調整內容，進(jìn)行工程竣工結算。

　　2.發(fā)包方收到承包方遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內進(jìn)行核實(shí)，給予確認或者提出修改意

建筑工程合同2

　　發(fā)包人(全稱(chēng))：_________________

　　承包人(全稱(chēng))：__________________

　　現經(jīng)甲、乙雙方反復協(xié)商，就廣西_____縣幼師1#樓砌磚一達成如下協(xié)議：

　　一.甲方將一號樓的砌磚工程包給乙方施工，單價(jià)按砌磚的墻面平方計算，每平方米13.7元。此單價(jià)乙方負責運磚、拌漿、砌磚、清理落地漿及碎磚渣。施工線(xiàn)、漿桶、鐵鏟乙方自己負責。甲方供給斗車(chē)、砌磚架，二次構件的所有硂全部歸甲方負責施工。

　　二.結算方式：_________________每砌完一層樓的磚可結算一次，按一層的總款結60%，每砌完三層并清完樓層可結算二層的總款90%，其余待全部砌完驗收合格后十天內全部付清。

　　三.質(zhì)量及進(jìn)度均按____________公司的要求為準。

　　四.乙方進(jìn)場(chǎng)后要服從甲方及公司的管理。如乙方做到中途無(wú)能力完成時(shí)，甲方要扣乙方總金額10%留做找人做尾工的費用。

　　五、安全生產(chǎn)。乙方要確保安全生產(chǎn)，要按安全規范進(jìn)行施工，杜絕一切安全事故的`發(fā)生地。如發(fā)生一切安全事故均由乙方承擔一切責任。另外甲方有權對乙方進(jìn)行處以本工程總造價(jià)的____%罰款。

　　六、砌磚工程合同的范本一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。具有同等的法律效力。

　　七、本合同待工程竣工并驗收合格及結清工程款后自然失效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

建筑工程合同3

　　本協(xié)議由下列雙方訂立：

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根據(中華人民共和國民法典)和其他有關(guān)規定，結合雙方公司合作的具體情況，現初步擬訂合作條款如下：

　　1、合同標的乙方執行及完成甲方的規定和要求，在經(jīng)營(yíng)范圍許可內配合甲方完成在中國國內的工程。

　　2、合同總價(jià)_________

　　本合同價(jià)為一次性包定價(jià)，包括內容：

　　2.1廠(chǎng)房設備安裝前的準備工作，咨詢(xún)，代理聯(lián)絡(luò )，前期采購，輔助繪圖工作。

　　2.2設備所需的機械(或鈑金)加工件，五金件配送，勞動(dòng)用品和一系列的輔助材料。

　　2.3工程中所需的人力輔助，工具輔助。

　　2.4配合甲方派遣的工作人員的對飲食起居的安排，不包括____市外的服務(wù)。

　　2.5安裝設備工程后的維護工程：油漆，清理現場(chǎng)，無(wú)技術(shù)含量較高的檢驗配合(包括夜間值班)，工具保管等。

　　3、合同工期

　　3.1乙方必須無(wú)條件配合，滿(mǎn)足甲方和甲方客戶(hù)單位的施工進(jìn)度計劃要求。

　　3.2乙方需按時(shí)提供給甲方服務(wù)，逾期造成的后果損失的，損失由乙方承擔。

　　3.3.1前期需準備的工作甲方須在工程開(kāi)始前20天通知乙方。

　　3.3.2采購送貨服務(wù)乙方在明確要求后，12小時(shí)內給予答復，可進(jìn)行的任務(wù)須在(最多60小時(shí)內完成送貨)。

　　3.3.3乙方應及時(shí)完成輔助繪圖工作，甲方須保證提供資訊完整和聯(lián)絡(luò )的時(shí)效。

　　3.3根據實(shí)地情況，油漆工程和輔助檢檢驗工作等不可一次性完成的，甲乙方經(jīng)商議后共同解決。

　　4、質(zhì)量保證

　　乙方應保證其供應的`加工件，配件，五金件等都是全新的，應甲方要求，須提供響應質(zhì)量合格書(shū)或型號材質(zhì)證明，有說(shuō)明書(shū)的特殊器材，乙方應提前提供說(shuō)明，甲方在違反常例使用后造成后果乙方不承擔責任。

　　5、技術(shù)資料甲方需要的技術(shù)資料，商務(wù)訊息，乙方應準備與要求相符的資料，圖片，圖紙按時(shí)寄送給甲方，如甲方認為資料提供不完整或丟失，乙方在收到甲方明確要求后必須再次提供。

　　6、管理人員

　　6.1甲方代表為_(kāi)_______

　　6.2甲方________對質(zhì)量負責監督與驗收

　　6.3乙方負責本工程的管理人員為_(kāi)______

　　6.4甲乙方管理人員：

　　6.4.1甲方代表的指令、通知、變更由_________簽字后，以書(shū)面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上簽屬姓名和日期后生效，甲方代表應及時(shí)向乙方提供所需指令，批準，如乙方未能執行，應承擔因此給甲方造成的可見(jiàn)損失。

　　6.5.1乙方的要求、請求和通知，以書(shū)面形式由乙方代表簽字交給甲方代表，甲方代表在回執上簽署姓名和日期后生效，甲方承擔因錯誤執行指令產(chǎn)生的費用和給其自身造成的損失。

　　6.6甲方責任：

　　6.6.1甲方組織乙方技術(shù)人員，采購人員等考察現場(chǎng)，給予口頭安全輔導。

　　6.6.2提前提出要求、指令，監督并指出技術(shù)上的問(wèn)題。

　　6.6.3協(xié)調乙方人員和________的操作手續。(如進(jìn)廠(chǎng)，停車(chē)，安全服飾等)

　　6.6.4尊重并信任乙方，對甲方在中國國內私自進(jìn)行的操作，乙方不承擔責任。

　　6.7乙方責任：

　　6.7.1乙方在工程開(kāi)工前7天內將本公司的相關(guān)實(shí)際情況反應給甲方。

　　6.7.2乙方根據合同規定的工程范圍，按質(zhì)如期提供五金，機械配件，人力并確保質(zhì)量。

　　6.7.3對額外采購物品需明確報價(jià)，并嚴格遵守書(shū)面文件的條款履行責任。

　　6.7.4對甲方的商業(yè)信息無(wú)條件進(jìn)行保密，不可越逾甲方私自向甲方客戶(hù)承接各類(lèi)大小業(yè)務(wù)。

　　7、轉包與分包乙方在經(jīng)營(yíng)范圍許可之外、資質(zhì)未達標、資金暫缺的情況下，未經(jīng)甲方批準時(shí)，不能將業(yè)務(wù)分轉給其他單位。

　　8、付款方式與索賠支付：自正式合同生效后，甲方在收到乙方電子、書(shū)面報價(jià)單后：

　　8.1報價(jià)單總價(jià)在____________以?xún)鹊�，甲方每月支付乙�?次。

　　8.2報價(jià)單總價(jià)在_______-_______以?xún)鹊�，甲方預付乙方總價(jià)_______%以?xún)榷ń�，在驗收后�?5天內付清余款。

　　8.3報價(jià)單總價(jià)在_______-_______以?xún)�，甲方預付乙方總價(jià)_______%以?xún)阮A付款，余款在工程結束前結清。

　　8.4報價(jià)單總價(jià)在_______以上的，須協(xié)商后制定單獨的項目合同。

　　8.5如當時(shí)無(wú)法立即驗收的情況下，在交納上述定金后，可暫扣余款的_______%作為擔保金，工程結束前驗收合格的，甲方支付乙方所有余款，驗收時(shí)任有異議的，可制定書(shū)面條款再進(jìn)行處理。索賠：乙方對合同要求不符應負有責任，并且甲方在工程有效期內(甲方的工程期間和之后的3個(gè)月)提出索賠，乙方應按甲方同意的下述一種或多種方法解決索賠事宜。

　　8.6乙方同意甲方有理由地拒收貨物和對某項目工作的終止，乙方負擔發(fā)生的一切損失和費用，包括倉儲、裝卸費用、運費、等一切額外開(kāi)支。

　　8.7根據貨物的疵劣和甲方受損的程度，經(jīng)雙方同意實(shí)行貨物價(jià)格的降價(jià)處理。

　　8.8更換、修正有缺陷的貨物，更正乙方因技術(shù)不良造成的施工錯誤，以達到正式合同的規定，乙方承擔一切費用和風(fēng)險。

　　8.9乙方延誤甲方竣工工期，有明確證明的情況下，乙方承擔甲方賠償金的_____%。

　　8.10如果乙方未能按照正式合同規定的時(shí)間按期操作，應當向甲方支付違約金：報價(jià)單價(jià)格的1%天，如在20天內仍未作出改變，甲方有權因乙方違約終止合同，而乙方仍有義務(wù)支付上述的各種違約金，賠償金。

　　9.合同文件正式簽署的合同文件有以下文件組成：

　　9.1本協(xié)議書(shū)(參考)

　　9.2正式合同書(shū)(最終修正本)

　　9.3各項目報價(jià)書(shū)(最終修正價(jià))

　　9.4履行合同時(shí)所需相關(guān)表格：甲乙方各部門(mén)管理人員名單，乙方服務(wù)項目表，送貨清單，人力出勤表格，咨詢(xún)格式，驗收單，支款書(shū)，收款單，預付款申請單，索賠書(shū)，合同終止書(shū)

　　9.5正式簽約合同前的來(lái)往函件此意向書(shū)還需經(jīng)雙方協(xié)商，修改，補充，再次制訂正式合同書(shū)以后，簽字蓋章生效。正本一式二份，雙方各執一份，副本___份，甲方___份，乙方___份。

　　甲方(蓋章)：______________

　　乙方(蓋章)：______________

　　甲方法定代表人簽名：______

　　乙方法定代表人簽名：______

　　日期：____

　　日期：____

建筑工程合同4

　　委托方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)：(甲方)

　　承包方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)：(乙方)

　　為保證三亞國際康體養生中心二期工程項目的施工質(zhì)量，加強質(zhì)量控制，甲方委托乙方承擔該工程施工質(zhì)量檢測任務(wù)，為使檢測工作順利完成，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成以下合同條款，以便共同遵守。

　　建筑工程名稱(chēng)：海南萬(wàn)科康體養生二期A(yíng)總包工程

　　一、建設地點(diǎn)：三亞荔枝溝

　　二、檢測內容：

　　工程涉及的建筑材料、施工過(guò)程質(zhì)量控制檢驗項目;(見(jiàn)證取樣)

　　三、檢測依據：

　　按所承擔檢測項目相應的國家標、行業(yè)規范、本工程設計的檢測要求以及甲乙雙方商定的檢測細則執行。

　　五、檢測工作量：

　　檢測項目及數量由甲方按國家行業(yè)相關(guān)的要求，為創(chuàng )備所需的各項檢測標準以及海南省、三亞市質(zhì)檢部門(mén)的有關(guān)規定確定。乙方僅提供建議性意見(jiàn)。乙方無(wú)資質(zhì)承擔的檢測項目，經(jīng)甲方同意，乙方可外包進(jìn)行檢驗或由甲方自行委托檢測，乙方可以介紹。

　　六、檢測期限及提交成果：

　　乙方按所檢項目所用的標準、規范規定的時(shí)間如期完成相應的`檢測任務(wù)。并在完成檢測后兩天內提供正式檢測報告一式叁份;可以根據甲方需要出具速報依據。

　　七、檢測取費及付款辦法：

　　1、檢測取費優(yōu)先順序：

　　a、海南省建筑業(yè)協(xié)會(huì )規定的檢測項目收費標準;

　　b、國家相關(guān)檢測收費標準

　　2、檢測費結算方法：結算檢測費用=按本合同第七條第一款確定的檢測費總和

　　3、付款方式：

　　本合同簽訂時(shí)，甲方先支付乙方預付款壹萬(wàn)元整(￥：10000元)，當檢測費用超出預付款后，每滿(mǎn)壹萬(wàn)元即結算付款(如有急需檢測報告，乙方應配合甲方工作，先領(lǐng)取報告)，工程結束全部付清。甲方應及時(shí)支付檢測費款，乙方才提交檢測報告，否則乙方對檢測報告享有留置權或拒絕檢測甲方所送樣品。乙方應向甲方開(kāi)具正式稅務(wù)發(fā)票。若非甲方另行書(shū)面委托，檢驗委托人即為甲方檢測費用全權結算代表。

　　八、權利和義務(wù)

　　(一)甲方權利和義務(wù)：

　　1、所有檢測項目均應填寫(xiě)檢驗委托單，除現場(chǎng)檢測項目外，甲方應送樣品至乙方試驗室進(jìn)行檢驗，樣品應滿(mǎn)足試驗要求;在乙方有資質(zhì)承擔檢驗項目的情況下未經(jīng)與乙方協(xié)商同意，甲方不得將該工程的檢測項目委托其他檢測單位檢驗。

　　2、按要求應進(jìn)行見(jiàn)證取樣、送檢的檢測項目，應符合見(jiàn)證取樣的規章制度要求，并按海南省建設廳瓊建質(zhì)【20xx】194號文件執行;同時(shí)向檢測單位出示見(jiàn)證員有效證件。

　　3、甲方要求乙方來(lái)現場(chǎng)檢測的項目，甲方提前二天通知乙方，乙方接到通知確定后及時(shí)回復甲方。

　　4、甲方對所送樣品的真實(shí)性和代表性負責，對檢測報告有異議應在收到檢測報告后15日內提出，爭議由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　(二)乙方權利和義務(wù)：

　　1、收樣過(guò)程應符合見(jiàn)證取樣的規章制度要求，并按海南省建設廳瓊建質(zhì)【20xx】194號文件執行。

　　2、乙方的檢測嚴格按相關(guān)標準、規范的要求進(jìn)行，不受任何單位或個(gè)人的干預;非經(jīng)甲方同意，乙方不向任何單位和個(gè)人泄漏檢測資料。

　　3、乙方按規范規定的有關(guān)質(zhì)量要求按時(shí)檢測，按時(shí)提交成果報告。

　　4、乙方要來(lái)甲方現場(chǎng)檢測的項目，乙方提前二天通知甲方，甲方接到通知確定后回復乙方。

　　九、違約責任

　　1、甲方應按時(shí)付款，若逾期支付，甲方自逾期之日起每日向乙方償付逾期報告費用3的違約金。

　　2、在乙方有資質(zhì)承擔檢驗項目的情況下未經(jīng)乙方同意，甲方將該工程的檢測項目委托其他檢測單位檢驗的，本合同結算按第七條第1款執行。

　　3、若非不可抗拒的自然因素，乙方逾期提交成果報告，乙方自逾期之日起每日向甲方償付逾期報告費用3的違約金。

　　4、因乙方原因造成甲方所送樣品失效或檢測結果無(wú)效，甲方重新送樣檢測后，該項檢測不得收取任何費用，并應賠償甲方樣品及交通費用。

　　十、本合同未盡事宜，雙方在協(xié)商補充合同，補充合同與本合同具同等法律效力。

　　十一、經(jīng)雙方確認的檢驗委托單、設計圖紙、結算單等來(lái)往文件均視為本合同條款。

　　十二、本合同一式伍份，甲方執叁份乙方執貳份，合同自簽訂之日起生效。該工程完工，且甲方結清檢測費用后合同終止。

　　十三、糾紛解決方式：發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，若協(xié)調解決無(wú)效，則通過(guò)工程所在地法院訴訟程序的方式解決。

　　十四、本合同書(shū)經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程合同5

　　為了提高建筑安裝工程的建設速度，提高經(jīng)濟效益，經(jīng)________（建設主管部門(mén)）批準，______（建設單位）對______建筑安裝工程的全部工程（或單位工程，專(zhuān)業(yè)工程）進(jìn)行招標（公開(kāi)招標由建設單位在地區或全國性報紙上刊登招標廣告，邀請招標由建設單位向有能力承擔該項工程的若干施工單位發(fā)出招標書(shū)，指定招標由建設項目主管部門(mén)或提請基本建設主管部門(mén)向本地區所屬的幾個(gè)施工企業(yè)發(fā)出指令性招標書(shū)）。

　　一、招標工程的準備條件

　　本工程的以下招標條件已經(jīng)具備：

　　1、本工程已列入國家（或部，委，或省，市，自治區）年度計劃。

　　2、已有經(jīng)國家批準的設計單位出的施工圖和概算。

　　3、建設用地已經(jīng)征用，障礙物全部拆遷；現場(chǎng)施工的水，電，路和通訊條件已經(jīng)落實(shí)。

　　4、資金，材料，設備分配計劃和協(xié)作配套條件均已分別落實(shí)，能夠保證供應，使擬建工程能在預定的建設工期內，連續施工。

　　5、已有當地建設主管部門(mén)頒發(fā)的建筑許可證。

　　6、本工程的標底已報建設主管部門(mén)和建設銀行復核。

　　二、工程內容，范圍，工程量，工期，地質(zhì)勘察單位和工程設計單位：

　　____________________________________________________________________ ____________。

　　三、工程可供使用的場(chǎng)地，水，電，道路等情況：

　　____________________________________________________________________ ___________、

　　四、工程供料方式和主要材料價(jià)格，工程價(jià)款結算辦法：

　　____________________________________________________________________ ____________、

　　五、組織投標單位進(jìn)行工程現場(chǎng)勘察，說(shuō)明和招標文件交底的`時(shí)間，地點(diǎn)：

　　____________________________________________________________________ _____________、

　　六、報名，投標日期，招標文件發(fā)送方式：

　　報名日期：

　　投標期限：

　　招標文件發(fā)送方式：

　　___________________________________________________________________。

　　七、開(kāi)標、評標時(shí)間及方式，中標依據和通知：

　　開(kāi)標時(shí)間：

　　評標結束時(shí)間：

　　開(kāi)標、評標方式：建設單位邀請建設主管部門(mén)，建設銀行和公證處（或工商行政管理部門(mén)）參加公開(kāi)開(kāi)標，審查證書(shū)，采取集體評議方式進(jìn)行評標，定標工作）。

　　中標依據及通知：本工程評定中標單位的依據是工程質(zhì)量?jì)?yōu)良，工期適當，標價(jià)合理，社會(huì )信譽(yù)好，最低標價(jià)的投報單位不一定中標。所有投標企業(yè)的標價(jià)都高于標底時(shí)，如屬標底計算錯誤，應按實(shí)予以調整；如標底無(wú)誤，通過(guò)評標剔除不合理的部分，確定合理標價(jià)和中標企業(yè)。評定結束后五日內，招標單位通過(guò)郵寄（或專(zhuān)人送達）方式將中標通知書(shū)送發(fā)給中標單位，并與中標單位在一月（最多不超過(guò)兩月）內與中標單位簽訂______建筑安裝工程承包合同。

　　八、其他：

　　____________________________________________________________________ ___________。

　　本招標方承諾，本招標書(shū)一經(jīng)發(fā)出，不得改變原定招標文件內容，否則，將賠償由此給投標單位造成的損失。投標單位按照招標文件的要求，自費參加投標準備工作和投標，投標書(shū)（即標函）應按規定的格式填寫(xiě)，字跡必須清楚，必須加蓋單位和代表人的印鑒。投標書(shū)必須密封，不得逾期寄達。投標書(shū)一經(jīng)發(fā)出，不得以任何理由要求收回或更改。

　　在招標過(guò)程中發(fā)生爭議，如雙方自行協(xié)商不成，由負責招標管理工作的部門(mén)調解仲裁，對仲裁不服，可訴諸法院。

　　建設單位（即招標單位）：___________________

　　地址：_________________________________

　　聯(lián)系人：____________________

　　電話(huà)：____________________

　　______年____月_____日

建筑工程合同6

　　工程名稱(chēng)：__________

　　工程地點(diǎn)：__________

　　合同編號：__________

　　(由勘察人編填)

　　勘察證書(shū)等級：__________

　　發(fā)包人：__________

　　勘察人：__________

　　簽訂日期：__________

　　中華人民共和國建設部

　　監制

　　國家工商行政管理局

　　二○年、月

　　發(fā)包人__________________________________

　　勘察人__________________________________

　　發(fā)包人委托勘察人承擔___________________________

　　________________________________任務(wù)。

　　根據《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法規規定，結合本工程的具體情況，為明確責任，協(xié)作配合，確保工程勘察質(zhì)量，經(jīng)發(fā)包人、勘察人協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條、工程概況

　　1.1工程名稱(chēng)：___________________________

　　1.2工程建設地點(diǎn)：_________________________

　　1.3工程規模、特征：________________________

　　1.4工程勘察任務(wù)委托文號、日期：__________________

　　1.5工程勘察任務(wù)(內容)與技術(shù)要求：________________

　　1.6承接方式____________________________

　　1.7預計勘察工作量：________________________

　　第二條、發(fā)包人應及時(shí)向勘察人提供下列文件資料，并對其準確性、可靠性負責。

　　2.1提供本工程批準文件(復印件)，以及用地(附紅線(xiàn)范圍)、施工、勘察許可等批件(復印件)。

　　2.2提供工程勘察任務(wù)委托書(shū)、技術(shù)要求和工作范圍的地形圖、建筑總平面布置圖。

　　2.3提供勘察工作范圍已有的技術(shù)資料及工程所需的坐標與標高資料。

　　2.4提供勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料(如電力、電訊電纜、各種管道、人防設施、洞室等)及具體位置分布圖。

　　2.5發(fā)包人不能提供上述資料，由勘察人收集的，發(fā)包人需向勘察人支付相應費用。

　　第三條、勘察人向發(fā)包人提交勘察成果資料并對其質(zhì)量負責。

　　勘察人負責向發(fā)包人提交勘察成果資料四份，發(fā)包人要求增加的份數另行收費。

　　第四條、開(kāi)工及提交勘察成果資料的時(shí)間和收費標準及付費方式

　　4.1開(kāi)工及提交勘察成果資料的時(shí)間

　　4.1.1本工程的勘察工作定于____年____月____日開(kāi)工，____年____月____日提交勘察成果資料，由于發(fā)包人或勘察人的原因未能按期開(kāi)工或提交成果資料時(shí)，按本合同第六條規定辦理。

　　4.1.2勘察工作有效期限以發(fā)包人下達的開(kāi)工通知書(shū)或合同規定的時(shí)間為準，如遇特殊情況(設計變更、工作量變化、不可抗力影響以及非勘察人原因造成的停、窩工等)時(shí)，工期順延。

　　4.2收費標準及付費方式

　　4.2.1本工程勘察按國家規定的現行收費標準__________計取費用;或以“預算包干”、“中標價(jià)加簽證”、“實(shí)際完成工作量結算”等方式計取收費。國家規定的收費標準中沒(méi)有規定的收費項目，由發(fā)包人、勘察人另行議定。

　　4.2.2本工程勘察費預算為_(kāi)___元(大寫(xiě)__________)，合同生效后3天內，發(fā)包人應向勘察人支付預算勘察費的20%、作為定金，計____元(本合同履行后，定金抵作勘察費);勘察規模大、工期長(cháng)的大型勘察工程，發(fā)包人還應按實(shí)際完成工程進(jìn)度____%時(shí)，向勘察人支付、預算勘察費的____%的工程進(jìn)度款，計____元;勘察工作外業(yè)結束后__天內，發(fā)包人向勘察人支付預算勘察費的____%，計____元;提交勘察成、果資料后10天內，發(fā)包人應一次付清全部工程費用。

　　第五條、發(fā)包人、勘察人責任

　　5.1發(fā)包人責任

　　5.1.1發(fā)包人委托任務(wù)時(shí)，必須以書(shū)面形式向勘察人明確勘察任務(wù)及技術(shù)要求，并按第二條規定提供文件資料。

　　5.1.2在勘察工作范圍內，沒(méi)有資料、圖紙的地區(段)，發(fā)包人應負責查清地下埋藏物，若因未提供上述資料、圖紙，或提供的資料圖紙不可靠、地下埋藏物不清，致使勘察人在勘察工作過(guò)程中發(fā)生人身傷害或造成經(jīng)濟損失時(shí)，由發(fā)包人承擔民事責任。

　　5.1.3發(fā)包人應及時(shí)為勘察人提供并解決勘察現場(chǎng)的工作條件和出現的問(wèn)題(如：落實(shí)土地征用、青苗樹(shù)木賠償、拆除地上地下障礙物、處理施工擾民及影響施工正常進(jìn)行的有關(guān)問(wèn)題、平整施工現場(chǎng)、修好通行道路、接通電源水源、挖好排水溝渠以及水上作業(yè)用船等)，并承擔其費用。

　　5.1.4若勘察現場(chǎng)需要看守，特別是在有毒、有害等危險現場(chǎng)作業(yè)時(shí)，發(fā)包人應派人負責安全保衛工作，按國家有關(guān)規定，對從事危險作業(yè)的現場(chǎng)人員進(jìn)行保健防護，并承擔費用。

　　5.1.5工程勘察前，若發(fā)包人負責提供材料的，應根據勘察人提出的工程用料計劃，按時(shí)提供各種材料及其產(chǎn)品合格證明，關(guān)承擔費用和運到現場(chǎng)，派人與勘察人的人員一起驗收。

　　5.1.6勘察過(guò)程中的任何變更，經(jīng)辦理正式變更手續后，發(fā)包人應按實(shí)際發(fā)生的工作量支付勘察費。

　　5.1.7為勘察人的工作人員提供必要的生產(chǎn)、生活條件，并承擔費用;如不能提供時(shí)，應一次性付給勘察人臨時(shí)設施費____元。

　　5.1.8由于發(fā)包人原因造成勘察人停、窩工，除工期順延外，發(fā)包人應支付停、窩工費(計算方法見(jiàn)6.1);發(fā)包人若要求在合同規定時(shí)間內提前完工(或提交勘察成果資料)時(shí)，發(fā)包人應按每提前一天向勘察人支付____元計算加班費。

　　5.1.9發(fā)包人應保護勘察人的投標書(shū)、勘察方案、報告書(shū)、文件、資料圖紙、數據、特殊工藝(方法)、專(zhuān)利技術(shù)和合理化建議，未經(jīng)勘察人同意，發(fā)包人不得復制、不得泄露、不得擅自修改、傳送或向第三人轉讓或用于本合同外的項目;如發(fā)生上述情況，發(fā)包人應負法律責任，勘察人有權索賠。

　　5.1.10本合同有關(guān)條款規定和補充協(xié)議中發(fā)包人應負的其它責任。

　　5.2勘察人責任

　　5.2.1勘察人應按國家技術(shù)規范、標準、規程和發(fā)包人的任務(wù)委托書(shū)及技術(shù)要求進(jìn)行工程勘察，按本合同規定的時(shí)間提交質(zhì)量合格的勘察成果資料，并對其負責。

　　5.2.2由、于勘察人提供的`勘察成果資料質(zhì)量不合格，勘察人應負責無(wú)償給予補充完善使其達到質(zhì)量合格;若勘察人無(wú)力補充完善，需另委托其他單位時(shí)，勘察人應承擔全部勘、察費用;或因勘察質(zhì)量造成重大經(jīng)濟損失或工程事故時(shí)，勘察人除應負法律責任和免收直接受損失部分的勘察費外，并根據損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由、發(fā)包人、勘察人商定為實(shí)際損失的____%。

　　5.2.3在工程勘察前，提出勘察綱要或勘察組織設計，派人與發(fā)包人的人員一起驗收發(fā)包人提供的材料。

　　5.2.4勘察過(guò)程中，根據工程的巖土工程條件(或工作現場(chǎng)地形地貌、地質(zhì)和水文地質(zhì)條件)及技術(shù)規范要求，向發(fā)包人提出增減工作量或修改勘察工作的意見(jiàn)，并辦理正式變更手續。

　　5.2.5在現場(chǎng)工作的勘察人的人員，應遵守發(fā)包人的安全保衛及其它有關(guān)的規章制度，承擔其有關(guān)資料保密義務(wù)。

　　5.2.6本合同有關(guān)條款規定和補充協(xié)議中勘察人應負的其它責任。

　　第六條、違約責任

　　6.1由于發(fā)包人未給勘察人提供必要的工作生活條件而造成停、窩工或來(lái)回進(jìn)出場(chǎng)地，發(fā)包人除應付給勘察人停、窩工費(金額按預算的平均工日產(chǎn)值計算)，工期按實(shí)際工日順延外，還應付給勘察人來(lái)回進(jìn)出場(chǎng)費和調遣費。

　　6.2由于勘察人原因造成勘察成果資料質(zhì)量不合格，不能滿(mǎn)足技術(shù)要求時(shí)，其返工勘察費用由勘察人承擔。

　　6.3合同履行期間，由于工程停建而終止合同或發(fā)包人要求解除合同時(shí)，勘察人未進(jìn)行勘察工作的，不退還發(fā)包人已付定金;已進(jìn)行勘察工作的，完成的工作量在50%以?xún)葧r(shí)，發(fā)包人應向勘察人支付預算額50%的勘察費計_____元;完成的工作量超過(guò)50%時(shí)，則應向勘察人支付預算額100%的勘察費。

　　6.4發(fā)包人未按合同規定時(shí)間(日期)撥付勘察費，每超過(guò)一日，應償付未支付勘察費的千分之一逾期違約金。

　　6.5由于勘察人原因未按合同規定時(shí)間(日期)提交勘察成果資料，每超過(guò)一日，應減收勘察費千分之一。

　　6.6本合同簽訂后，發(fā)包人不履行合同時(shí)，無(wú)權要求返還定金;勘察人不履行合同時(shí)，雙倍返還定金。

　　第七條、本合同未盡事宜，經(jīng)發(fā)包人與勘察人協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第八條、其它約定事項：__________

　　第九條、本合同發(fā)生爭議，發(fā)包人、勘察人應及時(shí)協(xié)商解決，也可由當地建設行政主管部門(mén)調解，協(xié)商或調解不成時(shí)，發(fā)包人、勘察人同意由_____仲裁委員會(huì )仲裁。發(fā)包人、勘察人未在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

　　第十條、本合同自發(fā)包人、勘察人簽字蓋章后生效;按規定到省級建設行政主管部門(mén)規定的審查部門(mén)備案;發(fā)包人、勘察人認為必要時(shí)，到項目所在地工商行政管理部門(mén)申請鑒證。發(fā)包人、勘察人履行完合同規定的義務(wù)后，本合同終止。

　　本合同一式__份，發(fā)包人__份、勘察人__份。

　　發(fā)包人名稱(chēng)：_____

　　勘察人名稱(chēng)：_____

　　(蓋章)

　　(蓋章)

　　法定代表人：_____(簽字)

　　法定代表人：_____(簽字)

　　委托代理人：_____(簽字)

　　委托代理人：_____(簽字)

　　住所：_____

　　住所：_____

　　郵政編碼：_____

　　郵政編碼：_____

　　電話(huà)：_____

　　電話(huà)：_____

　　傳真：_____

　　傳真：_____

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_____

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_____

　　銀行帳號：_____

　　銀行帳號：_____

　　建設行政主管部門(mén)備案：___

　　鑒證意見(jiàn)：___

　　(蓋章)

　　(蓋章)

　　備案號：_____

　　經(jīng)辦人：_____

　　備案日期：年月日

　　鑒證日期：年月日

建筑工程合同7

　　甲方：________________(姓名，身份證號碼)乙方：________________(姓名，身份證號碼)甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮__村__組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

　　一、雙方權利義務(wù)

　　甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進(jìn)度，乙方應提前___天通知甲方購買(mǎi)所需材料。 ⒉乙方具有從事農村房屋建設的成熟經(jīng)驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。 ⒊攪拌機、震動(dòng)器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費用由乙方自理。 ⒋工期從________年____月____日開(kāi)始建設，工期為_(kāi)__天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

　�、僖曳郊訌妼ζ淙藛T的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無(wú)關(guān)。

　�、谝曳剿鶎偃藛T的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無(wú)關(guān)。

　　二、質(zhì)量要求乙方應當本著(zhù)保質(zhì)保量的'原則，按照圖紙施工，加強質(zhì)量管理。

　　重要施工過(guò)程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進(jìn)行下一工序。甲方發(fā)現乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權要求乙方停工或整改。房屋建成后________年內，甲方發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行維修。

　　三、付款方式工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元。付款時(shí)間：

　　第一次付款在施工開(kāi)始后___天內，

　　第二次付款在___，

　　第三次付款在___，

　　第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后____天內給付。

　　四、違約責任由于工程質(zhì)量達不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。

　　因乙方原因導致使合同無(wú)法履行的，乙方應承擔違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。乙方若無(wú)視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金___元。在乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款，應當承擔違約金___元(或每日承擔違約金____元)。

　　五、爭議解決辦法發(fā)生合同爭議時(shí)，雙方應友好協(xié)商。

　　如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民調解委員會(huì )調解或向人民法院起訴。

　　六、附則本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

　　本合同自簽訂之日起生效。以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：擔保人：________年____月____日

建筑工程合同8

　　甲方：_________乙方：_________

　　為了保護好房屋，使其免遭白蟻侵害，以確保財產(chǎn)和人身安全，根據國家建設部令（1999）第72號《____市房屋白蟻防治管理規定》和_________要求，本著(zhù)服務(wù)

　　第一、質(zhì)量

　　第一的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就下述房屋的白蟻預防工程事宜簽訂本合同。

　　第一條 甲方新（改、翻、擴）建房屋工程基本情況

　　第二條 防治范圍及質(zhì)量標準

　　預防范圍：采用噴灑藥物方法對新建房屋建筑的地基、木構件和部分墻體等進(jìn)行處理，以達到防止白蟻危害房屋主體的目的`。

　　質(zhì)量標準：經(jīng)預防處理后，上述房屋主體自預防竣工之日起________年內不發(fā)生白蟻危害。

　　第三條 甲方應負責事項

　　1、提供工程項目批準文件（復印件）房屋平面圖、結構平面圖等有關(guān)圖紙并將工程開(kāi)工日期提前一周，分部（項）工程實(shí)際施工日期提前3天通知乙方，以便做好預防施工計劃準備。

　　2、做好與乙方的配合協(xié)調工作，為乙方提供水、電等必要的施工條件，并督促施工單位為乙方提供必要預防施工方便。

　　3、合同期內應及時(shí)向乙方提供蟻害的39;發(fā)生情況說(shuō)明，并為乙方提供預防工程回訪(fǎng)復查的方便。如因甲方內裝修而引起蟻害，其責任應由甲方自行負責。

　　4、乙方進(jìn)場(chǎng)施藥期間，甲方無(wú)關(guān)人員應撤離施藥現場(chǎng)。

　　5、本工程的白蟻預防費按_________文件規定收取，即每平方米建筑面積_________元，合計（大寫(xiě)）_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，甲方應于簽訂合同時(shí)一次性繳付乙方。因甲方原因，造成乙方重復施工的，增加的費用由甲方另行支付。

　　第四條 乙方應負責事項

　　1、必須堅持服務(wù)

　　第一、信譽(yù)

　　第一、質(zhì)量

　　第一，切實(shí)做好白蟻預防施工管理，確保預防處理過(guò)的房屋在本工程預防包治期（自本工程預防竣工之起算________年內）不發(fā)生蟻害（自本工程預防施工結束后，因甲方擅自更改預防處理過(guò)的構件或裝修而引起的蟻害除外）。

　　2、如屬甲方原因導致乙方不能正常進(jìn)行白蟻預防施工的，如上述房屋在包治期內發(fā)生蟻害的，由乙方在甲方的配合下，履行一次性滅殺白蟻的補救措施。如再次發(fā)生蟻害，則乙方按滅治白蟻的有關(guān)規定向甲方收取相應的滅治費用。

　　3、白蟻預防工程施工結束后，乙方應及時(shí)簽發(fā)《新建房屋白蟻預防工程竣工報告》、《新建房屋白蟻預防工程竣工驗收單》交甲方存檔，作為新建房屋白蟻預防工程竣工驗收的依據之一，并對預防作處理的工程進(jìn)行定期回訪(fǎng)復查。

　　第五條 其它約定事項_________。

　　第六條 本合同一式叁份，甲方兩份，乙方壹份。

　　第七條 本合同自雙方簽字之日起生效，至本合同約定的預防包治期結束時(shí)，自行終止。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　負責人（簽章）：_________

　　負責人（簽章）：_________

　　經(jīng)辦人：_________

　　經(jīng)辦人：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　聯(lián)系地址：_________

　　聯(lián)系地址：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

建筑工程合同9

　　委托單位（甲方）：

　　XX單位（乙方）：

　　為保證

　　弱電系統安全穩定運行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由乙方承擔甲方弱電系統維護工作。為明確雙方的權利與義務(wù)等各項事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂此合同。

　　第一條

　　維護保養概況

　　1、工程名稱(chēng)：弱電維護工程。

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、XX項目：

　　電視監控系統周界報警系統

　　門(mén)禁管理系統

　　樓宇對講系統

　　大屏拼接墻系統 電子巡更系統

　　車(chē)庫道閘系統

　　電梯三方通話(huà)

　�。ㄗⅲ涸谶x定對象的方框中打（√），未涉及內容在

　　中補充。）

　　4、服務(wù)內容：負責系統設備的定期維護、保養、檢修及緊急故障處理工作，確保整個(gè)系統的正常運行。

　　5、合同期限：________年

　　第二條

　　具體XX內容

　　乙方應根據XX項目出具詳細《XX計劃書(shū)》作為本合同附件，計劃書(shū)內容經(jīng)甲方確認后，乙方應嚴格按計劃書(shū)內容開(kāi)展XX工作。

　　第三條

　　維護保養期為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日止。

　　乙方如需續約，應于合同期滿(mǎn)前一個(gè)月提出續簽意向，甲方從乙方XX、服務(wù)質(zhì)量等方面綜合評測后，雙方友好協(xié)商無(wú)爭議，可續簽本合同。

　　第四條

　　承包方式及維護保養費用

　　1、乙方在維護保養費用總價(jià)為

　�。ㄔ�）

　　2、在保養維護期間所涉及的以下易損耗材、易損件由乙方承擔：

　　電阻、電容、二極管、三極管、松香、電工膠布、白膠布、扎線(xiàn)排、器材專(zhuān)用清潔劑等。

　　3、如出現設備維修更換零部件或更換設備時(shí)，乙方提供的設備和材料應經(jīng)過(guò)甲方驗收合格后，方能用于維護和檢修。更換零部件及設備的相關(guān)費用，甲方只需支付器材成本費。

　　第五條

　　付款及結算辦法

　　維護保養費支付方式：每季度支付元（ 元）。 甲方在合同簽定后將維護保養費用以每次一個(gè)季度的支付方式支付給乙方，并由乙方開(kāi)具正規發(fā)票，甲方在收到乙方發(fā)票后應____日內支付款項至乙方提供的公司賬號。甲方每次付款暫扣20%的維護款，用于對于乙方的約束。 乙方應于每季度XX工作結束后，將經(jīng)甲方現場(chǎng)負責人簽字確認后的月檢、季檢記錄單一并交至甲方作為余款的付款憑證，甲方如無(wú)異議，應在七個(gè)工作日內支付剩余費用。

　　第六條

　　雙方權利義務(wù)

　　甲方：

　　1、甲方發(fā)現系統有異常情況出現后，應及時(shí)通知乙方并詳細說(shuō)明故障現象，以便于乙方根據故障現象進(jìn)行相應準備。

　　2、乙方在對系統進(jìn)行維修及保養過(guò)程中，甲方為乙方提供必要的協(xié)調幫助和便利設施。維修完畢后，甲方及時(shí)派人進(jìn)行檢查和驗收并在維修單上簽字確認。

　　3、在維修保養過(guò)程中，甲方應給予乙方必要的協(xié)助工作，負責協(xié)調處理與其它部門(mén)以及其它工種的配合事宜，若因甲方原因造成乙方無(wú)法正常施工，由此造成損失的，責任由甲方承擔。

　　4、因乙方維修不及時(shí)、服務(wù)不到位或不按照甲方規定完成XX任務(wù)，甲方有權單方面終止合同。

　　乙方：

　　1、定期檢查維護各類(lèi)弱電系統，使之正常運行，保證系統處于無(wú)故障狀態(tài)。若因XX期間系統故障，XX方?jīng)]有及時(shí)進(jìn)行維修導致系統沒(méi)有發(fā)揮其功能，造成甲方損失的，責任由乙方承擔。

　　2、在系統設備正常使用狀態(tài)下，乙方定時(shí)到甲方現場(chǎng)進(jìn)行設備的例行保養和檢修，每月

　　次。

　　3、要有詳細的月檢、季檢、年檢記錄交甲方現場(chǎng)工作人員簽字確認。

　　4、乙方工作人員在工作時(shí)，應盡量將維護保養對甲方場(chǎng)館所產(chǎn)生的影響減少到最小，應嚴格遵守國家的法律及甲方的規章制度。

　　5、系統在平時(shí)使用過(guò)程中出現故障，乙方應在接到甲方正式通知后及時(shí)響應，市內 8

　　小時(shí)內到達現場(chǎng)進(jìn)行處理，如出現設備損壞，無(wú)法修復（包括設備零配件已被市場(chǎng)淘汰等因

　　素），乙方須提供整改方案，并保證在 個(gè)工作日內交由甲方確認并協(xié)商解決。

　　6、乙方對維修過(guò)的設備負責半年的.保修，對更換的新設備負責________年的保修，自更換安裝完畢驗收合格之日起算。

　　7、乙方為甲方服務(wù)期間，因維護保養工作所發(fā)生的施工人員工傷事故及其他責任事故均由乙方承擔，甲方概不負責。

　　第七條

　　違約責任

　　甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責任方負責，并支付合同總造價(jià)15%的違約金給對方。

　　如因乙方XX不力造成的責任事故，給甲方或

　　第三人造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

　　第八條

　　合同份數及有效期

　　本合同共五頁(yè)，一式貳份，甲、乙雙方各壹份。

　　本合同維護保養內容自合同簽訂之日起生效，維護保養期滿(mǎn)后失效。

　　第九條

　　爭議處理

　　本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補充條款。

　　甲、乙雙方因本合同所產(chǎn)生的爭議應首先通過(guò)協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，可向甲方所在地仲裁委員會(huì )提起仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　法定代表人（負責人）：

　　地址：

　　公司電話(huà)：

　　公司傳真：

　　管理處電話(huà)：

　　現場(chǎng)工作人員：

　　簽訂日期：________年____月

建筑工程合同10

　　甲方(發(fā)包方)： 身份證號碼：

　　乙方(承包方)： 身份證號碼：

　　甲方將位于____市____區新XX自住房的建房施工工程承包給乙方施工。為明確雙方權利和義務(wù)，本著(zhù)平等、互利、誠信的原則，根據本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：

　　一、承包方式：

　　采用包工不包料方式承包：甲方提供建房所需的建筑材料，包括：建筑用水、用電、紅磚、水泥、沙、碎石、鋼材、鐵釘、扎絲、安全網(wǎng)等一切建筑材料;乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、施工所需的木料、板材及生產(chǎn)、生活的一切用具等。

　　乙方負責施工過(guò)程中組織、管理工人，指揮工人施工，施工人員的生活由乙方妥善安置，乙方及其施工工人與甲方不存在雇傭關(guān)系，乙方及施工人員就餐、飲用水、煙等均自理。施工工人用工合同及工資由乙方負責，如有勞資等用工糾紛與甲方無(wú)關(guān)，乙方須負全責并處理好。

　　二、 施工范圍：

　　在甲方一棟自住房三層基礎上再承建三層，一層毛坯房約1002(以實(shí)際面積計算)。乙方嚴格按照甲方提供的要求或圖紙進(jìn)行施工(如有更改，雙方應提前協(xié)商)，承建結果以甲方實(shí)際情況而定，如出現其他情況甲方可以就此工程的`一個(gè)階段做為結束可以終止施工(如主體建好、外墻裝修內部毛坯、全部建成并裝修完工);乙方接受承包后不得以任何理由單方面終止施工。

　　三、承包工程內容及金額：

　　按滴水平方面積計算，毛坯房三層按叁佰叁拾圓整(330.00元)每平方米結算，乙方工程含吊所有建筑材料、搭排山(協(xié)助圍網(wǎng))、做板面、樓梯、砌內外墻、外墻貼瓷片、內墻過(guò)水泥沙漿、安裝排污管道、協(xié)助鉆孔、建筑垃圾清理至一樓墊底。其他：泵車(chē)費用甲乙雙方各付一半;甲方應付原三層搭排山人工竹架款，按排山面積每平方柒圓整(7.00元)結算;甲方應付原三層外墻貼瓷，每平方按墻面面積計算，門(mén)窗不除，每平方叁拾圓整(30.00元)結算;甲方應付訂網(wǎng)人工費共陸佰圓整(600.00元)，如甲方有協(xié)助做就減少貳佰圓整(200.00元);甲方按每倒好一層板面補助人工加餐伙食貳佰圓整(200.00元)、倒板面時(shí)每個(gè)人工一包煙、一瓶水;最頂層樓梯間按每平方貳佰叁拾圓整(230.00元)的百分之七十結算(以曾來(lái)方屋主的樣式做);協(xié)助完成天面四周截水墻;天面欄河砌紅磚不計，有貼瓷片按每平方伍拾圓整(50.00元)結算。在________年____月____日前裝修完工

　　四、

　　五、六層按叁佰捌拾圓整(380.00元)每平方結算，在原來(lái)毛坯房基礎上增加如下項目：四層房間和廳地板，規格為60 c 60c，廳地板規格為80 c 80 c;房和廳墻面貼瓷片1.2米高，規格為25c40c;廚房衛生間墻面貼瓷片至頂，需要做防水工程。

　　五、六層房間地板規格為60 c 60c，貼地腳線(xiàn);廳地板規格為80 c 80 c，廳墻面貼瓷片至頂;廚房衛生間墻面貼瓷片至頂，需要做防水工程。樓梯墻面貼瓷片1.6米高;協(xié)助安裝門(mén)窗等裝修;天面另計。甲方需要另行增加工程，雙方協(xié)商定價(jià)。

　　四、施工工期：

　　按毛坯房建筑工期自公歷從________年____月____日至________年____月____日完工，工期前后不超過(guò) 天;全部裝修完工甲乙雙方具體協(xié)商。乙方應按時(shí)

　　施工，如因乙方的原因造成工期拖延三個(gè)月以上，甲方有權按總工程款每天扣除1%的費用。

　　五、付款方式：

　　甲方按每層倒好樓面后五天內付壹萬(wàn)伍仟圓整(15000.00元)給乙方;砌磚完，付壹萬(wàn)伍仟圓整(15000.00元)給乙方;其他工程款按工程進(jìn)度的80%付款，工程完工結算所有工程款�？偣こ炭钔锨凡坏贸�過(guò)壹萬(wàn)伍仟圓整(15000.00元)，拖欠時(shí)間最長(cháng)不超過(guò)________年(________年)，如甲方經(jīng)濟許可應提前付款。________年內甲方房屋出現有工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方須重新修繕。

　　六、施工安全：

　　在施工過(guò)程中，乙方必須做到安全生產(chǎn)、文明施工，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝置，不得違法違規操作，確保施工人員人身安全，甲方不承擔乙方在施工過(guò)程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工工地管理疏忽等原因造成施工人員以外的第三方人身及財產(chǎn)損失，乙方應對此負全部責任。如遇當地有違建執法，造成乙方建筑用具被沒(méi)收、拖走，甲方應給予賠償。

　　七、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決;本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份;一經(jīng)簽字即具有法律效力，雙方必須共同遵守本合同條款。

　　甲方簽字： 乙方簽字：____日 期：____日 期：

建筑工程合同11

　　甲方：_______________有限公司

　　乙方：_______________班組

　　為了適應市場(chǎng)經(jīng)濟發(fā)展的需要，改革經(jīng)營(yíng)管理模式，完善企業(yè)管理制度，明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，地坪工程分包給乙方。為使工程順利進(jìn)行，特簽訂本協(xié)議書(shū)。

　　一、承包方式和承包范圍

　　1.1承包方式，包工、包質(zhì)量、包節約材料、包工期、包安全、包文明施工。

　　1.2承包范圍

　　1.2.1地下室所有混凝土地面及一層車(chē)庫地面的施工(含各小房間內，及汽車(chē)坡道)具體施工部位由甲方現場(chǎng)指定。

　　1.2.2所有地面清理滿(mǎn)足無(wú)碎砼、砂漿等垃圾，保證基層結合面整潔，材料上下料、攪拌、運輸，小型機具和輔材均包含在內。作業(yè)后要做到工完料清。

　　1.2.3包所有鋼筋下料和成型、運輸、綁扎等。

　　1.2.4所有沿墻排水溝的切割、找坡至集水坑的連接，保證水平等工作。

　　1.2.5現場(chǎng)清理(省文明工地驗收標準)。砂漿的上下料、攪拌、運輸(作業(yè)后要做到工完料清)，如甲方安排人員開(kāi)攪拌機，在結算時(shí)扣除人工。

　　1.2.6工程量的最終解釋權歸甲方所有。

　　二、工程結算方式及承包單價(jià)

　　2.1工程結算，按設實(shí)際施工面積_____________元∕㎡，該價(jià)格均包括“人工工資(綜合考慮地下室施工時(shí)的材料難度)、小型機械、小型工具、車(chē)旅費、排水溝支模、切縫、基層清理、澆筑砼地坪、砼表面灑干灰、排水溝側壁粉刷及找坡、調直及綁扎鋼筋、保養、租用翻斗車(chē)等，安全文明施工獎1元∕平方，如果在施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全文明不滿(mǎn)足公司或項目部的要求，扣_____________元∕平方.以上單價(jià)已綜合考慮砼澆筑的厚度，施工質(zhì)量必須達到江蘇省”揚子杯“標準，施工質(zhì)量經(jīng)甲方人員現場(chǎng)核定，達不到_____________省”揚子杯“標準則單價(jià)均按以上單價(jià)的_____________%結算。(工程結算由項目部初審，最終由公司總部審核確定)。結算時(shí)應提供工人工資表，具體以公司財務(wù)要求為準。

　　2.2付款方式

　　本工程總體竣工后付至總量的_____________%，余款在春節前付清。如有跨年度工程，按已完合格工程的_____________%付款。

　　2.3工程點(diǎn)工，預估在本工程發(fā)生的點(diǎn)工單價(jià)，技工_____________元∕工日;普工_____________元∕工日;技工完成普工_____________元∕工日。

　　2.4乙方已考場(chǎng)內工地的實(shí)際情況，單價(jià)已綜合考慮施工難度，乙方不得再以任何借口要求甲方增加費用。

　　三、工程要求

　　3.1甲方根據總工期要求，編制施工總進(jìn)度計劃，乙方按進(jìn)度計劃及時(shí)安排人員進(jìn)場(chǎng)施工，在此基礎上，乙方編制詳細的周計劃，月計劃，如果由于乙方計劃不周，組織不力，技術(shù)力量不足，造成工程延誤，甲方將予罰款處理并由乙方賠償甲方由此造成的損失。

　　3.2乙方若達不到規定進(jìn)度要求，甲方有權安排其它班組施工，所有工作量按甲方同乙方所簽價(jià)格_____________%從乙方結算中扣除(或以_____________元∕每工)，另乙方向甲方支付管理費(該工作______量?jì)r(jià)款的_____________%)

　　3.3工期按甲方總進(jìn)度計劃，工期只準提前，不得拖延，如拖延一天罰款_____________元∕天。

　　3.4甲方有權監督乙方進(jìn)行夜間施工

　　四、權力和義務(wù)

　　4.1甲方權利

　　4.1.1甲方有權審查乙方隊伍組成的合理性，當甲方發(fā)現乙方隊伍中有不適合本工程的工作人員，有提議撤換的權利。

　　4.1.2甲方有權對乙方施工的項目進(jìn)行抽查，發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，指令整改，其損失部分由乙方自行負責。

　　4.1.3當甲方發(fā)現乙方不能確保工程進(jìn)度和質(zhì)量以及違反上述各條款時(shí)，甲方有權辭退乙方，價(jià)格按完成工作量的_____________%結清賬目，限在2天內離開(kāi)工地。

　　4.1.4若未經(jīng)甲方允許，乙方無(wú)故中途退場(chǎng)，則視為違約，甲方一律不予結賬。

　　4.1.5甲方代辦的一切費用，由甲方在乙方承包款中扣除。

　　4.2甲方義務(wù)

　　4.2.1施工期間，甲方向乙方提供必需的住宿條件及相應的`施工工具、設備、生活設施等。

　　4.2.2施工完畢，經(jīng)甲方驗收合格，對乙方完成的工程量進(jìn)行結算并按約定付款。

　　4.3乙方權利

　　4.3.1要求甲方提供施工必須的相應工具，設備及生活設施條件。

　　4.3.2施工完畢，經(jīng)驗收合格，要求甲方按合同約定結算付款。

　　4.4乙方義務(wù)

　　4.4.1乙方負責組建政治素質(zhì)、技術(shù)素質(zhì)合格的職工隊伍，并將花名冊及身份證等相關(guān)證件呈報甲方備案。每個(gè)職工簽好上崗協(xié)議書(shū)，方可上崗作業(yè)。

　　4.4.2乙方在施工期間，用料必須注意節約，不得浪費，如發(fā)現有浪費現象。按浪費數量的價(jià)格處于十倍罰款。

　　4.4.3乙方自行辦理職工人身保險、勞動(dòng)保護品，合作醫療、進(jìn)場(chǎng)施工有關(guān)證件。醫療福利費已包括在承包單價(jià)中，乙方不開(kāi)小灶，甲方提供的一切，乙方均應加倍愛(ài)護，如有損壞，照價(jià)賠償。

　　4.4.4乙方必須制定安全生產(chǎn)技術(shù)措施，嚴格遵守安全生產(chǎn)操作規程，乙方發(fā)生的任何安全事故，由乙方自行負責，與甲方無(wú)關(guān)。

　　4.4.5乙方工人不得在宿舍內私拉電線(xiàn)電源，燒電爐、熱得快等類(lèi)似電器，后果自負。

　　4.4.6乙方在施工全過(guò)程中必須加強對自己隊伍的管理教育。所有人員必須遵守甲方的各項規章制度、管理條件，決不允許酗酒、賭博、偷盜、打架斗毆。如有上述現象發(fā)生，甲方將視情節輕重，處以__________到_________元的罰款，直至清除出工地并交當地公安部門(mén)處理。

　　4.4.7乙方派項前進(jìn)同志為工地代表，全權處理乙方施工中的一切事務(wù)，乙方代表必須常駐現場(chǎng)，并積極配合項目部人員做好各項檢查。有事離開(kāi)現場(chǎng)必須請假征得同意，安排好工作后方可離開(kāi)，超出處以__________元∕天罰款，擅自離開(kāi)工地者，處以________元∕天罰款。

　　4.4.8乙方內部的事情由乙方自行解決，乙方必須以自己當地的施工隊伍為主，進(jìn)場(chǎng)施工的一切手續，由乙方自行辦理，如因手續不全發(fā)生的后果，乙方自負。

　　4.4.9乙方選派施工人員必須是適合從事體力勞動(dòng)，凡高血壓、心臟病、年齡(男同志超過(guò)60周歲(含60周歲)的工人，女同志超過(guò)50周歲(含50周歲)的工人)不得施工作業(yè)，其中女同志比例不得超過(guò)總人數的10%。

　　五、乙方工作內容要求事項

　　5.1各墻面基層處理、澆水濕潤等一切準備工作。

　　5.2施工區域內按水平線(xiàn)標準設置灰餅或支模。

　　5.3混凝土澆筑要振搗密實(shí)，有防水的地面，一定要注意成品保護，不得隨意損壞防水，施工過(guò)程含材料的上下料、運輸、振搗、收面層、灑水養護、分格縫的切割、鋼筋的調直和綁扎。

　　5.4施工通道的臨時(shí)腳手架的搭設。

　　5.5排水溝修粉成型、找坡等施工的一切工序，以及清理工作。

　　5.6具體工作內容按乙方承包范圍。

　　六、質(zhì)量要求面層收光時(shí)必須用機械處理(考慮到停車(chē)場(chǎng)為環(huán)氧地坪)工程施工質(zhì)量逐層評定，必須符合現行建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范要求。

　　6.1混凝土澆筑應一次成型，且結合牢固，無(wú)空鼓、裂縫。

　　6.2面層收光、不得有裂紋、脫皮、起砂等現象。

　　6.3護角角鋼和排水溝角鋼應順直、平整，不得彎曲變形。

　　6.4分格縫的設置及線(xiàn)條的設置應符合設計要求，寬度和深度應均勻。

　　6.5面層的坡度應符合圖紙及規范要求，不得有倒泛水現象和積水現象。

　　6.6地坪平整度≤4mm驗收，標準按《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規范》驗收。

　　6.7其余應滿(mǎn)足甲方技術(shù)交底要求。

　　6.8乙方服從建設單位、監理、現場(chǎng)施工技術(shù)人員、項目部及公司領(lǐng)導的驗收。

　　6.9如乙方施工的分部分項驗收不合格，乙方必須返工，返工所發(fā)生的人工及材料費和所牽連發(fā)生的費用均由乙方承擔。

　　6.10每個(gè)施工段結束時(shí)，由甲方驗收后方可進(jìn)行下個(gè)區域的施工，乙方必須隨做隨清、料盡場(chǎng)地清，且負責對成品的清理和保護，如不及時(shí)清理干凈，甲方有權派其他人員清理，發(fā)生的人工按_____________元∕小時(shí)計算，并處以_____________元∕次罰款，因此而造成的材料浪費由乙方負責，該費用直接從乙方工程款中扣除。

　　七、獎罰措施

　　7.1乙方必須服從總進(jìn)度計劃的要求，只能提前不能逾期。如由乙方原因而造成的工期拖延，乙方將處_____________元∕天罰款。

　　7.2因乙方操作不當，造成粉刷層空鼓，開(kāi)裂或粉刷質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量等級造成返工，其材料費、人工費由乙方負責，甲方將處_____________元∕天罰款，如因此而延誤工期，將按約處罰。

　　7.3乙方人員如有上班不戴好安全帽、穿拖鞋、硬底鞋、赤腳及其他違規行為的，甲方按規定予以_____________元∕次罰款。

　　7.4所有工程用水泥、砂等材料進(jìn)場(chǎng)后乙方必須對數量進(jìn)行簽字確認后采取領(lǐng)發(fā)料制度。甲方按國家現行定額進(jìn)行核算，超出定額用量部分由乙方負責。決算時(shí)從乙方工程款中直接扣除。

　　7.5乙方人員應嚴格執行項目部的各項規定，不得有違規及偷盜現象發(fā)生，若發(fā)生將按發(fā)生后果的10倍進(jìn)行處理。

　　八、其他

　　8.1大型電動(dòng)工具、拖車(chē)由乙方自帶

　　8.2撬、泥桶、直尺、刮尺、靠尺、鐵板、灰抄、線(xiàn)垂、麻線(xiàn)、電錘、鉆頭等小型工具均由乙方自行購買(mǎi)、自行保管，其費用已經(jīng)包括在承包單價(jià)中。

　　8.3本協(xié)議書(shū)未及事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)定再行簽訂補充協(xié)議。

　　8.4在施工中如發(fā)生對乙方的處罰情況，經(jīng)甲方按實(shí)際情況經(jīng)施工員(質(zhì)檢員)、現場(chǎng)管理、項目經(jīng)理簽字蓋章生效并直接從乙方工程款中扣除。

　　8.5乙方應按國家規定妥善處理好工人工資發(fā)放問(wèn)題，乙方在領(lǐng)取工程款時(shí)必須提供同等數額的工人工資表，否則甲方有權拒付工程款，若發(fā)現乙方未付工人工資時(shí)，甲方有權直接將工資支付給乙方工人。

　　8.6本協(xié)議一式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份，甲方簽字蓋章、乙方簽字后生效，賬目結清后自行失效

　　甲方_____________(代表)

　　乙方_____________(代表)

　　_____________年_________月________日

　　_____________年_________月________日

建筑工程合同12

　　甲方：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)企業(yè)乙方）

　　依照《中華人民共和國民法典》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

　　一、工程概況及承包方式

　　1、工程名稱(chēng)：____________

　　2、工程地點(diǎn)：____________

　　3、工程承包方式：包工包料

　　4、工程概況：建筑面積12272平方米。

　　二、工程裝修內容綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

　　三、工程造價(jià)工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據；工程造價(jià)為：____________元。（以甲方認定的單價(jià)為準，工程量竣工后以審計為準）

　　四、工程期限工程開(kāi)工日期：________年____月____日工程竣工日期：________年____月____日

　　五、質(zhì)量要求按國家建設部行業(yè)標準G73―91《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，及省、市建委、消防部門(mén)規定的標準執行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現質(zhì)量問(wèn)題（竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外），屬于企業(yè)乙方責任的，企業(yè)乙方無(wú)償保修，保修期為_(kāi)_______年，終身維修。

　　六、付款方式

　　1、合同簽定后，甲方即付給企業(yè)乙方工程款總造價(jià)的____________

　　2、工程進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給企業(yè)乙方工程款總造價(jià)的____________

　　3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給企業(yè)乙方工程款總造價(jià)的____________

　　4、企業(yè)乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內付清。

　　七、雙方責任

　　1、甲方：負責提供整個(gè)工程的使用、設計要求；提供現場(chǎng)使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設計圖紙；對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明；施工場(chǎng)地要平整。

　　2、企業(yè)乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價(jià)。

　　八、其它事宜

　　經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

　　1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

　　2、本工程報價(jià)外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認定綜合單價(jià)后，以“現場(chǎng)簽證形式”由甲方現場(chǎng)負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。（如本工程報價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的`材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。）

　　3、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計的工程量計算為準。

　　4、如甲方或企業(yè)乙方違約，而沒(méi)有按合同執行的，可向上級主管部門(mén)或仲裁機構申訴。

　　5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

　　甲方單位名稱(chēng)：____________

　　乙方單位名稱(chēng)：____________

　　法人代表：____________

　　法人代表：____________

　　委托代理人：____________

　　委托代理人：____________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

建筑工程合同13

　　摘 要: 在社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟體制中， 建筑活動(dòng)主要是通過(guò)建筑市場(chǎng)實(shí)現的， 而合同是維系市場(chǎng)運轉的載體。建設工程合同是承發(fā)包雙方為實(shí)現建設工程目標，明確相互責任、權利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議；是承包人進(jìn)行工程建設并獲取合理利潤的源泉； 同樣也是發(fā)包人支付價(jià)款， 控制工程項目質(zhì)量、進(jìn)度、投資， 進(jìn)而保證工程建設活動(dòng)順利進(jìn)行的重要法律文件。加強合同管理是保證承發(fā)包人全面履行合同約定的義務(wù)，是確保實(shí)現建設目標 （質(zhì)量、投資、工期 ）的重要手段。

　　正 文

　　我國要建設成為有中國特色的社會(huì )主義國家，高度發(fā)達的法制是我們發(fā)展的目標。在建筑工程領(lǐng)域主要表現是落實(shí)合同法，提高承發(fā)包人的合同法律意識， 提高相關(guān)從業(yè)人員的素質(zhì)，保證合同管理實(shí)施的力度。確保提高我國建筑市場(chǎng)逐步走向法制化和規范化，提高我國建筑從業(yè)企業(yè)的管理能力和技術(shù)能力。在我國加入WTO組織后，在建筑市場(chǎng)將逐步與國際建筑市場(chǎng)接軌的同時(shí)，確保我國的建筑從業(yè)企業(yè)能與國外企業(yè)競爭，實(shí)現利潤效益最大化是 我們的必要工作。

　　一、建設工程合同管理的內容

　　建設工程合同指的是承包人按照發(fā)包人的要求進(jìn)行工程建設，發(fā)包人支付工程價(jià)款的合同，是發(fā)包人和承包人為實(shí)現工程建設目標，明確雙方責任、權利和義務(wù)的協(xié)議，它的簽訂為項目管理提供了管理對象，成為全過(guò)程施工管理的基礎。它是安排項目施工的指導性文件，施工組織設計、工程報表及竣工結算都要按照合同的約定編制，工程材料、設備等也要按照合同規格購買(mǎi)；工程合同又是進(jìn)行工程結算的依據，合同中約定了工程價(jià)款的支付方式及材料價(jià)格的確定辦法，還約定了工程進(jìn)度款的支付時(shí)間等內容；工程合同也是進(jìn)行工程索賠和反索賠的依據，合同中約定了發(fā)包方和承包方的權利和義務(wù)，它是分析索賠事件能否成立及 索賠性質(zhì)的主要依據。因此，建設工程合同的管理就成為工程建設管理中一項很重要的內容。

　　二、建設工程合同管理的重要意義

　　隨著(zhù)我國建筑市場(chǎng)的不斷發(fā)育成熟, 建筑工程項目合同管理的重要性日益顯現 。

　　2.1加強合同管理符合社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟的要求

　　使用合同來(lái)引導和管理建筑市場(chǎng) , 順應了政府轉變職能，應用法律、法規和經(jīng)濟手段調節和管理市場(chǎng)的大趨勢。而各建筑市場(chǎng)主體也必須依據市場(chǎng)規律要求，健全各項內部管理制度，其中非常重要的`一項就是合同管理 。

　　2.2合同管理是建設項目管理的核心，加強合同管理是進(jìn)行有效項目管理的需要

　　任何建筑工程項目的實(shí)施都是以簽訂系列承發(fā)包合同為前提的，忽視了合同管理就意味著(zhù)無(wú)法對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程費用進(jìn)行有效控制，更勿論談及對人力資源、工作溝通、工程風(fēng)險等進(jìn)行綜合管理。只有抓住合同管理這個(gè)核心，才可能統籌調控整個(gè)建筑工程項目的運行狀態(tài)，實(shí)現建設目標 。

　　2.3 加強合同管理也是規范各建設主體行為的需要

　　建筑工程項目合同界定了建設主體各方的基本權利與義務(wù)關(guān)系，是建設主體各方履行義務(wù)、 享有權利的法律基礎 ，同時(shí)也是正確處理建筑工程項目實(shí)施過(guò)程當中出現的各種爭執與糾紛的法律依據 。 縱觀(guān)目前我國建筑市場(chǎng)的經(jīng)濟活動(dòng)及交易行為，所出現的誠信危機 、 不正當競爭多與建設主體法制觀(guān)念淡薄及合同管理意識薄弱有關(guān) 。 加強合同管理，促使建設主體各方按照合同約定履行義務(wù)并處理所出現的爭執與糾紛，能夠起到規范建設主體行為的積極作用，對整頓我國的建筑市場(chǎng)起到了促進(jìn)作用 。

　　2.4加強合同管理是我國迎接國際競爭的需要

　　至今，我國建筑市場(chǎng)已經(jīng)全面開(kāi)放 ， 面對接來(lái)自國外建筑企業(yè)的沖擊與挑戰 , 就必須適應國際市場(chǎng)規則 、 遵循國際慣例 。 只有加強合同管理，建筑企業(yè)才有可能與國外建筑企業(yè)一爭高下，才能贏(yíng)得自己生存與發(fā)展的空間。

　　三、如何加強建筑工程合同管理

　　3.1嚴格執行建設工程合同管理法律法規

　　隨著(zhù)民法通則、合同法、招標投標法、建筑法、的頒布，建設工程合同管理法律基本健全。但是，在實(shí)踐中，這些法律的執行還存在著(zhù)很大的問(wèn)題，其中既有勘察、設計、施工單位轉包、違法分包、不認真執行工程建設強制性標準、偷工減料、忽視工程質(zhì)量的問(wèn)題，也有監理單位監理不到位的問(wèn)題，還有建設單位不認真履行合同、特別是拖欠工程款的問(wèn)題。市場(chǎng)經(jīng)濟條件下，要求我們在管理建設工程合同時(shí)要嚴格依法進(jìn)行管理，這樣，我們的管理行為才能有效，能提高我們建設工程中合同管理的水平。

　　3.2加強對承包商的資質(zhì)管理

　　通過(guò)嚴把建筑承包商資質(zhì)管理關(guān)，解決目前建筑市場(chǎng)上供求失衡與過(guò)度競爭問(wèn)題。同時(shí)，各級建設行政主管部門(mén)要加強對各方參建主體市場(chǎng)行為的監督管理，特別是對承包商的違法行為要嚴肅處理，確保建筑市場(chǎng)的規范、健康發(fā)展。

　　3.3加強建設工程招投標管理

　　建立與工程量清單相配套的工程管理制度、合同管理制度國家已經(jīng)出臺了招投標法，并全力推行工程量清單招投標。建議在建設工程招標中應該重視原則，突出效果。同時(shí)，積極按工程量清單計價(jià)方式進(jìn)行合同管理，使得招投標所確定的中標價(jià)在建設工程項目的實(shí)施過(guò)程中嚴格執行。

　　3.4重視合同變更管理

　　合同變更在工程實(shí)踐中是非常頻繁的，變更意味著(zhù)索賠的機會(huì )，因此在工程實(shí)施中必須加強管理。應該記錄、收集、整理所涉及到的種種文件，如圖紙、各種計劃、技術(shù)說(shuō)明、規范和業(yè)主的變更指令，并對變更部分的內容進(jìn)行審查和分析。在實(shí)際工作中，變更必須與提出索賠同步進(jìn)行，待雙方達成一致以后，再進(jìn)行合同變更。很多承包人往往不重視變更管理, 對業(yè)主要求的變更無(wú)條件服從，導致工作做了卻無(wú)法獲得賠償。

　　3.5加強施工合同索賠管理工作

　　索賠是培育和發(fā)展建設市場(chǎng)的一項重要內容。提高索賠意識是承發(fā)包方亟待解決的問(wèn)題。施工合同是工程項目在實(shí)施過(guò)程中索賠的依據，索賠則是合同管理的延續。索賠要求承包方在簽訂合同時(shí)要充分考慮各種不利因素，分析合同變更和索賠的可能性，采取最有效的合同管理策略和索賠策略，在合同整個(gè)履行

　　過(guò)程中，要隨時(shí)結合施工現場(chǎng)實(shí)際情況，結合法律法規進(jìn)行分析研究，以利于履行合同。這不僅有利于保護自己的合法權益，更重要的是有利于企業(yè)盡快適應國際慣例，提高企業(yè)未來(lái)競爭能力。

　　結束語(yǔ)

　　總之,合同管理是建筑工程項目管理的核心，工程管理的各方面工作都要圍繞著(zhù)這個(gè)核心來(lái)開(kāi)展，建筑工程項目的合同管理已經(jīng)成為我國建筑業(yè)可持續發(fā)展、實(shí)現科學(xué)管理的重要內容。建筑工程項目的合同管理不能陷入僵硬的程式化，它是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程，在管理中要講求方式、方法,要講究管理的技巧。因此，要在高度重視建筑工程項目的合同管理、深刻了解其重要地位的基礎上，在實(shí)踐中探索及歸納建筑工程項目合同管理的技巧，尋找新方法，解決新問(wèn)題，促使參建各方自覺(jué)履行合同約定的條款，從而降低建筑市場(chǎng)風(fēng)險，切實(shí)維護建筑市場(chǎng)的秩序，確保建筑工程項目順利進(jìn)行。

建筑工程合同14

　　發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲方與乙方于 年 月 日已簽訂“秀美夏涼生態(tài)家園”示范村房屋工程合同，為了確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，在已簽訂的合同不完善條款中，增補新的條款，經(jīng)雙方多次協(xié)商，達成增補條款如下，雙方共同遵守執行。

　　一、甲方所抵給乙方銷(xiāo)售的房屋從前排一號起按順序抽簽，由甲方安排給乙方銷(xiāo)售。

　　二、原簽訂合同中檢測費問(wèn)題：鋼材、水泥乙方必須按甲方規定的品牌施工(指定品牌、華新水泥、鄂鋼鋼材)，其所征檢測費由甲方承擔，如乙方自行更換品牌，其所征檢測費由乙方自行承擔乙方不承擔其它費稅。

　　三、保險費：乙方必須從簽訂合同之日，進(jìn)施工現場(chǎng)前，無(wú)條件的`買(mǎi)足職工保險費(所買(mǎi)費用乙方自行承擔)。

　　四、甲方所抵給乙方銷(xiāo)售的房屋，乙方一年內沒(méi)銷(xiāo)售完，在乙方愿意情況下，甲方按550元/平方米收回并現金支付給乙方。

　　五、乙方的建筑的資質(zhì)由甲方提供，但乙方必須承擔費用5000元整。

　　六、以上補充合同一式三份，甲、乙方各執一份，簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

建筑工程合同15

　　甲方：_________乙方：_________

　　根據工程建設需要，甲、乙雙方就工程單項工程承包事宜，達成協(xié)議如下：

　　一、工程名稱(chēng)：____縣工程

　　二、承包范圍及內容：

　　三、承包價(jià)格及結算方式：

　　四、質(zhì)量及工期要求：

　　1、乙方必須按照設計要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量等級必須達到合格標準;并保證各項工序質(zhì)量一次性驗收合格，否則，因此返工造成的一切損失由乙方負責。

　　2、乙方必須按照甲方的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，不得拖延并影響其他工種的施工。如乙方不能按照甲方的施工進(jìn)度完成計劃工程量，嚴重影響其它工序施工，乙方必須采取趕工措施，趕工費用由乙方負責;否則，甲方有權要求乙方無(wú)條件解除合同并由甲方另行選擇班組施工，乙方賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。

　　五、乙方必須嚴格按照操作規程施工、安全文明施工，隨時(shí)做好安全教育和安全檢查，發(fā)現安全隱患和違章作業(yè)，應立即停止作業(yè)和糾正。以自己違反操作規程所造成的大小安全事故負全部經(jīng)濟及法律責任，以確保工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。

　　六、付款方式：

　　甲方根據乙方完成的工程量進(jìn)度情況向乙方支付工程款，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方向乙方支付工程款的.進(jìn)度如下：

　　經(jīng)甲、乙雙方約定，工程完工后，乙方應留%的工程款作為保修金。保修期為_(kāi)_______年，保修期滿(mǎn)，甲方結清余款給乙方。

　　七、其它事項：

　　1、乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方向乙方提供以下設備及用具：

　　2、乙方必須愛(ài)護甲方提供的各項設備及機具，如有損壞和遺失，乙方照價(jià)賠償給甲方。

　　3、乙方在施工場(chǎng)地內施工，必須聽(tīng)從甲方現場(chǎng)管理人員的管理，遵守一切規章制度。否則，甲方有權根據情況作出處罰。

　　4、乙方應在滿(mǎn)足施工要求的前提下，不得浪費甲方提供的各種材料。如有浪費，乙方須全額賠償所損失的材料費給甲方。

　　5、雙方需約定的事項：

　　八、本合同簽訂之后，雙方不得反悔，否則違約方必須支付工程總金額的50%的違約金給對方。

　　九、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日

　　________年____月____日

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