土地租賃合同

時(shí)間:2023-07-19 08:52:12 合同范文 我要投稿

土地租賃合同[優(yōu)選15篇]

  隨著(zhù)人們法律意識的加強,合同起到的作用越來(lái)越大,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家收集的土地租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

土地租賃合同[優(yōu)選15篇]

土地租賃合同1

  出租方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租人:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策,甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則簽訂本合同,共同遵守。

  一、場(chǎng)地的面積和位置

  甲方自愿將占地畝的農業(yè)耕地出租給乙方使用,F場(chǎng)定位從_________開(kāi)始(詳見(jiàn)合同附圖)

  二、土地使用和租賃形式

  1.土地用途為_(kāi)________

  2.租賃形式:家庭租賃經(jīng)營(yíng)。

  三、場(chǎng)地的租賃期限和租金的交付:

  這個(gè)地方的租期是年,從年到年。年租金為人民幣/畝,乙方自本合同簽訂之日起天內一次性向甲方支付十年租金,共計人民幣元。

  四、雙方的權利和義務(wù)

  (1)甲方的權利和義務(wù)

  1.監督油田的開(kāi)發(fā)利用,確保按照合同約定的目的合理利用油田。

  2.按合同收取租金;在合同有效期內,甲方不得增加租金。

  3.確保乙方獨立經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權益..

  (2)乙方的權利和義務(wù)

  1 .按照合同約定的用途和期限,有權依法使用和經(jīng)營(yíng)租賃場(chǎng)地。

  2.根據合同享有租賃土地的收益權、房屋所有權和購房權。

  3.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  五、合同轉租

  在本合同有效期內,未經(jīng)甲方同意,乙方有權將租賃土地的'全部或部分分包給第三方..

  六、合同的變更和解除

  1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或終止。本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后,方可變更或解除。

  2.在本合同履行過(guò)程中,因不可抗力導致本合同難以履行的,本合同可以變更或解除,雙方不承擔任何責任。

  3.本合同履行期間,如土地被國家建設征用,本田租賃合同自行解除。甲方應按實(shí)際未履行的租賃期限返還乙方支付的租金。同時(shí),甲方還應向乙方支付租賃土地上各種建筑設施的費用,并根據租賃經(jīng)營(yíng)年限和乙方開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應補償..

  4.本合同期滿(mǎn),乙方有權繼續租賃,雙方應在本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月簽訂未來(lái)租賃合同。

  七.違約責任

  1.在本合同履行過(guò)程中,任何一方違反本合同均視為違約。違約方應在合同到期前按土地利用實(shí)際投資總額和租賃金額的20%向對方支付違約金,并賠償對方因違約造成的實(shí)際損失。

  2.因甲方原因導致轉租合同無(wú)法履行,給轉租承租人造成損失的,甲方應承擔相應責任。

  八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

  九、本合同未盡事宜,可由雙方約定作為補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

  甲方(公章): 乙方(公章):

  法定代表人(簽名):_________________________

  簽訂時(shí)間:_________年_________月_________日

土地租賃合同2

  出租方(甲方):________________

  承租方(乙方):________________

  根據相關(guān)規定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,自愿訂立如下協(xié)議:

  一、甲方將________廠(chǎng)房宿舍租賃給乙方使用,面積約____平方米。

  二、乙方租用該廠(chǎng)房期限為_(kāi)_____年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期,裝修期內甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)___年___月__日。

  風(fēng)險提示:明確各項金額及支付方式

  租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

  在支付租金及押金時(shí),應當在協(xié)議中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式,以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式,應注意保管好有效的收款憑證,在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護自己的合法權益。

  另外,最好約定租金的調整方式,避免因出租方隨意增加租金引起的'爭議糾紛。

  三、廠(chǎng)房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(¥________元)。

  四、甲乙雙方簽訂協(xié)議時(shí),乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個(gè)月的租金_____元。合約期滿(mǎn)乙方付清租金及一切費用之后,甲方應將保證金全額無(wú)息退還乙方。

  五、乙方應于每月_______日前向甲方交付租金。

  風(fēng)險提示:明確房屋用途

  訂立租賃協(xié)議前承租人一是要注意產(chǎn)權證上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的,則承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執照、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續等風(fēng)險;二是要了解相關(guān)商業(yè)規劃和有關(guān)政策等,如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規劃和有關(guān)政策,否則必將導致人力、財力的浪費。

  在無(wú)法確定的情形下,承租人可以在租賃協(xié)議中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,以此避免遭受不必要的違約責任。

  六、甲方將廠(chǎng)房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,須經(jīng)甲方書(shū)面同意,并按有關(guān)法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

  七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來(lái)水公司標準收取。

  八、乙方應保持廠(chǎng)房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物,須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。

  九、協(xié)議期內乙方必須依法經(jīng)營(yíng),依法管理,并負責租用廠(chǎng)房?jì)燃肮矃^內安全、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè),并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規定的費用。

  十、本協(xié)議有效期內,如國家或甲方、乙方有新的規劃時(shí),雙方應配合新的規劃執行,甲方須提前三個(gè)月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決。

  風(fēng)險提示:明確違約責任

  在簽訂協(xié)議時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反協(xié)議的行為,并在協(xié)議中規定相應的懲罰辦法,通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔的責任,來(lái)督促各方真正履行應承擔的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據可依。

  例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止協(xié)議,讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

  十一、本協(xié)議有效期內,任何一方違約,對方都有權提出解除本協(xié)議。由此造成的經(jīng)濟損失,由違約方負責賠償。

  十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故,使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),本協(xié)議自動(dòng)解除。

  十三、本協(xié)議期滿(mǎn)后,乙方需繼續租用的,應于有效期滿(mǎn)之前三個(gè)月提出續租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。

  十四、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  十五、本協(xié)議一式____份,甲、乙雙方各執____份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

  甲方(簽章):____________

  乙方(簽章):____________

  _______年_____月____日

土地租賃合同3

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)________

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)________

  經(jīng)兩村委共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障,甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,訂立本合同。

  一、租賃土地的地點(diǎn)、面積甲方將位于,東至,西至,南至,北至的土地畝,租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養殖和綜合使用。

  二、租賃年限租賃期限為年,從________年________月________日起至________年________月________日止(以公歷為準)。

  三、甲方的權利與義務(wù)

  1、租賃土地的所有權屬于甲方,甲方有權向乙方收取租賃費。

  2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業(yè)用規定價(jià)格收費。

  3、甲方有權監督乙方對土地的使用,如乙方不按規定的項目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地荒蕪、出租、買(mǎi)賣(mài)以及挪作他用,甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

  4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權要求違約金。

  5、合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會(huì )公共利益經(jīng)原批準租賃土地的`人民政府批準,甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí),甲方應在收回土地6個(gè)月前,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書(shū)面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應當給乙方適當補償,補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物,構筑物和附著(zhù)物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,協(xié)商不能確定,由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面,承包土地畝數應按實(shí)際畝數計算交納承包費。

  四、乙方的權利和義務(wù)

  1、乙方自年起,逐年交納承包費,交納的時(shí)間為當年的________月________日,承包費為每畝________元,每年共計________元(大寫(xiě):________元整)

  2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經(jīng)營(yíng)項目,如有變更須經(jīng)村委同意。

  3、租賃期限屆滿(mǎn)前,乙方要求終止合同,應當在終止前6個(gè)月向甲方提出,并承擔違約責任。

  4、合同期滿(mǎn)如甲方土地繼續向外租賃,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權。

  5、租賃期限內,乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的,必須經(jīng)甲方同意。

  五、違約責任

  1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無(wú)力經(jīng)營(yíng),須轉讓他人時(shí),經(jīng)甲方同意方可辦理轉讓手續。

  2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

  3、如乙方中途無(wú)故終止合同,必須按時(shí)交清合同期內租賃費,并交納租賃費總額的20%的違約金。

  4、如甲方中途無(wú)故終止合同,除了合同中規定的適當補償外,應向乙方支付違約金總租金的20%.

  六、其他

  1、在合同執行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。

  2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據山東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  3、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

土地租賃合同4

  甲方:xx公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方:xx公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  為加強城區建筑垃圾傾倒管理,配合軌道交通建設中的廢棄土地處置,根據重慶市北碚區和北碚區建筑垃圾處置場(chǎng)管理處的相關(guān)工作要求,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下土地租賃協(xié)議:

  第一條 土地使用,位置該地塊位于北碚區麻鞋鎮石潘村觀(guān)音巖組。

  第二條 土地面積,總面積約 平方米(約 畝),其邊界詳見(jiàn)雙方認可的規劃紅線(xiàn)。土地為重慶輕軌建設用地,地形為溝壑,需要大量填筑。目前,甲方已完善征地程序,所有權屬于甲方。

  第三條 使用年限為 年, 年 月 日至 年 月 日。如乙方要求延長(cháng)使用期限,乙方應在上述使用期限屆滿(mǎn)前至少一個(gè)月以書(shū)面形式向甲方報告。

  第四條 租賃用途及收入,乙方負責準備建筑垃圾處置場(chǎng)地,接受輕軌6號線(xiàn)建筑垃圾的處置和傾倒,以及城南區建筑垃圾的傾倒。收入按文號有關(guān)規定執行北府辦發(fā)[20xx]37號。

  第五條 在使用期間,乙方應執行有關(guān)部門(mén)的規定,承擔一切責任,服從甲方對綜合治理、安全和保障的.監督檢查。

  第六條 在使用期間,乙方不得隨意破壞土壤結構和影響輕軌建設,并負責建筑消費場(chǎng)的投資和設施建設;退租時(shí),乙方投資遵循“補損”原則,甲方不負責。

  第七條 因不可抗力造成土地毀損、滅失的,雙方互不承擔責任。

  第八條 土地使用期間,水電由乙方自費接駁。

  第九條 本協(xié)議自使用期限屆滿(mǎn)時(shí)終止,乙方屆時(shí)將土地歸還甲方。如果雙方同意繼續使用,將續簽使用協(xié)議。協(xié)議期滿(mǎn)后或乙方違約導致甲方宣布解除協(xié)議后,乙方遺留在甲方租賃土地上的貨物、設施視為乙方丟棄,甲方有權隨意處置。

  第十條 乙方有下列情形之一的,甲方可以解除協(xié)議并收回土地,給甲方造成損失的,乙方應負責賠償,擅自轉讓、出借或者交換租賃土地的;擅自改變土地用途的;無(wú)正當理由閑置2個(gè)月;將租賃土地用于非法活動(dòng);

  第十一條 因國家建設或不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續履行的,本協(xié)議無(wú)條件終止,甲方不賠償乙方經(jīng)濟損失。

  第十二條 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后,具有同等法律效力。

  甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

  負責人: 負責人:

  電話(huà): 電話(huà):

  年 月 日

土地租賃合同5

  甲方【出租方】

  乙方【轉租方】

  丙方【承租方】

  根據【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規的規定,為了農村的經(jīng)濟發(fā)展,丙方由于種植的需要,經(jīng)甲方同意,租賃乙方原向甲方承租的的土地,土地租賃合同范本。為明確雙方的權力和義務(wù)達成一致。簽合同如下;

  第一條;租賃土地的地名面積租賃土地的地名叫面積畝{以賬本為準}。四址東西南北共有塊。

  第二條;租賃用途糧食,蔬菜等等,以及其他種植業(yè),在合同期間,不得隨便更改土地的用途。

  第三條;租賃期限自年月日至年月日止。共計年。合同期滿(mǎn)后,雙方同意,可延續合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權。

  第四條;租金及支付方法,合同范本《土地租賃合同范本》。每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金,乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的'補貼以及待遇,有經(jīng)營(yíng)者享受。乙方不得收取租金以外的費用。

  第五條;乙方有權監督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應,道路暢通。創(chuàng )造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。

  第六條;合同終止。在合同厲行期間,如果遇到土地被國家征用或集體規劃使用,租賃方必須服從,租賃方享受合同期間的土地費,地面附著(zhù)物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。

  第七條;合同解除。到期后合同自然解除。

  第八條。本合同一式兩份,乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

  甲方

  乙方

  丙方

  年月日

土地租賃合同6

  賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______________________

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______________________

  根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買(mǎi)房屋和使用配套場(chǎng)地達成如下協(xié)議。

  一、基本情況:

  1、乙方購買(mǎi)甲方坐落在佛山市南!。南側住宅區00號

  房____層,房屋建筑總面積______平方米,地號000000圖號00000用地總面積000平方米

  ,按房產(chǎn)證為準。這次出讓房屋建筑面積______平方米,出讓用地面積0000平方米

  2、土地使用權限為_(kāi)_____年,自______年____月____日到______年___月___日止,實(shí)際年限按產(chǎn)權證。

  二、房屋價(jià)格及其它費用:

  1、房屋價(jià)格0000平方米人民幣_______________(大寫(xiě))(元)

  2、土地使用稅費按國家有關(guān)規定由_乙_方支付給有關(guān)部門(mén)。

  三、付款方式、期限及交房期:

  1、房屋總價(jià)分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣_____________(大寫(xiě))(元)。

  (1)甲方收到乙方人民幣_____________(大寫(xiě))(元);后協(xié)助乙方辦埋房產(chǎn)證和土地證過(guò)戶(hù)手續

  (2)其余房款[_____________(大寫(xiě))(

  元)]應在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權交易后(以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準)二日內一次性付清,在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。

  2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可,如乙方逾期超過(guò)_____________

  不付款,甲方有權終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按房屋和土地總價(jià)的5%計;若甲方不協(xié)助乙方辦理土地、房產(chǎn)二證,或將土地、房屋抵押給任何第三方,則售房合同無(wú)效,甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購房款,并按房屋和土地總價(jià)5%支付給乙方作為違約金。

  3、因政策或不可預見(jiàn)原因造成無(wú)法辦理土地、房產(chǎn)二證,甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的.購房款,合同終止。

  四、其他規定:

  1、甲方協(xié)助乙方辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續,在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

  2、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協(xié)助辦理,增容費用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規定交納。

  3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,與本合同具有同等法律效力。

  五、本合同主體及責任:

  1、甲方:_______________法定代表人:_____________委托代理人:____________

  2、乙方:_______________法定代表人:_____________委托代理人:____________

  (甲、乙雙方所系法定代表人,具有連帶及擔保責任)

  六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,房產(chǎn)管理局和公證處各執一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

土地租賃合同7

  甲方:

  法定代表人:

  地址:

  郵政編碼:

  電話(huà):

  乙方:

  法定代表人:

  地址:

  郵政編碼:

  電話(huà): 。

  本農村土地租賃及排水合同于

  鑒于乙方租賃

  第一條租賃的地點(diǎn)、面積和用途

  乙方租用甲方租用的水庫畝用于生產(chǎn)排水。

  第二條租賃時(shí)間和補償金額

  1.租賃時(shí)間:從__________乙方每年向甲方支付賠償金人民幣_______元。

  2.乙方應賠償甲方在_________日被污染的死魚(yú)的損失。

  第三條賠償金額及支付方式

  1.乙方應支付賠償金

  2.在_________第一期應在前支付______元。第二期

  3.賠償金額為

  第四條雙方的權利和責任

  1.乙方給予甲方優(yōu)惠補償后,甲方將向乙方提供

  2.甲方可在

  3.甲方保證乙方生產(chǎn)和處理的水排入池塘,但乙方剩余泥漿不得排入池塘,否則由乙方清理..

  4.甲方應向乙方提供

  第五條協(xié)議變更和不可抗力

  1.本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。單方不得擅自變更協(xié)議。如有變更,雙方代表同意增加補充協(xié)議。

  2.如遇國家政策變化和不可抗拒的自然災害因素,乙方應在次年前三個(gè)月通知甲方協(xié)商解決。

  3.如乙方未按期向甲方支付賠償金,且仍欠有賠償金余額的,應按同期銀行存款向甲方支付利息。

  第6條陳述和保證

  1.甲方的陳述和保證。甲方向各方聲明并保證如下:

  (一)是依法設立并有效存續的農場(chǎng);

  (2)有權進(jìn)行本合同規定的交易,并已采取一切必要措施授權本合同的簽署和履行;

  (3)本合同自簽署之日起構成對其具有約束力的義務(wù)。

  2.乙方的陳述和保證。乙方向各方聲明并保證如下:

  (一)依法設立并有效存續的行業(yè)總部;

  (2)有權進(jìn)行本合同規定的交易,并已采取一切必要的公司行動(dòng)授權本合同的簽署和履行;

  (3)本合同自簽署之日起構成對其具有約束力的'義務(wù)。

  第七條違約責任

  除不可抗力原因外,任何一方違反本合同,應向另一方支付合同約定賠償金額的違約金。

  如果任何一方違反其在本合同中的陳述、保證或其他義務(wù),給守約方造成損失,守約方有權向違約方索賠。

  第八條補充和變更

  本合同可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充,由此形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第九條合同附件

  本合同的附件包括但不限于:

  各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補充和變更協(xié)議;

  各方營(yíng)業(yè)執照復印件及各種相關(guān)法律文件;

  任何一方違反本合同附件的有關(guān)規定,應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。

土地租賃合同8

  出租方:___________

  承租方:___________

  根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民師傅搞網(wǎng)站共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方自愿將位于面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_師傅搞網(wǎng)站________,南至_______________。

  二、土地用途及承租形式

  1、土地用途為。

  2、承租形式:。

  三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限

  該地承租經(jīng)營(yíng)期限為年,自年至年。

  四、承租金及交付方式

  1、該土地的承租金為每畝每年人民幣________元,承租金每年共計人民幣___________元。

  2、每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納上年度的承租金。

  五、甲乙雙方的權利和義務(wù)

  甲方的權利和義務(wù)

  1、對土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

  3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權益。

  乙方的權利和義務(wù)

  1、按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。

  2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。

  3、保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  六、合同的轉租

  在本合同有效期內,乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意,不得將承租的'土地全部或部分轉包給第三方,否則甲方可以不經(jīng)乙方同意,解除該合同,由此造成的所有損失由乙方自行承擔。

  七、合同的變更和解除

  1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

  3、本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實(shí)際承租的天數向甲方交納未支付的租金。甲方根據乙方農作物的實(shí)際生長(cháng)情況,按照相關(guān)的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。如乙方在解除合同后不支付租金,甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除。

  八、違約責任

  1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

  2、本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

  九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  十、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

  出租方:_____________

  承租方:_____________

  律師見(jiàn)證:

  簽約日期:_______年___月___日

  簽約地點(diǎn):______________________

土地租賃合同9

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  為了發(fā)展地方經(jīng)濟,合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權利義務(wù),保護雙方合法權益,根據有關(guān)法律法規的規定,甲乙雙方當事人秉著(zhù)誠實(shí)、自愿、等價(jià)有償的原則,訂立本協(xié)議:

  1、租賃土地的詳細情況

  甲方將承包經(jīng)營(yíng)的______市______縣______鎮______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方________________利用;

  租賃土地所有權的.詳細情況:

  總面積:_____畝,其中:田:_____畝,土:_____畝;地塊共數:______塊

  2、租賃期限

  本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為_(kāi)_____年。從______年______月______日至______年______月______日。

  3、租金標準

  乙方按每畝______元支付租賃費用,一次性付清,按期限的租金共計______元,大寫(xiě)____________。

  4、土地用途

  地下資源:乙方經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準后開(kāi)發(fā)、利用。

  5、相關(guān)稅費繳納

 。1)政府及相關(guān)部門(mén)的相關(guān)稅費由乙方負責;

 。2)村社相關(guān)費用按村社每年規定的標準,乙方須按時(shí)繳納。

  6、其他事項聲明

 。1)在租賃期內,甲方不得隨意收回土地使用權;

 。2)未經(jīng)甲方同意,不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

 。3)租賃期限屆滿(mǎn)后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。

 。4)如遇政府征收或征用,補償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

 。5)租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人,或者被相關(guān)部門(mén)取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權,租金作為甲方恢復整改費用,不予退還。

  7、違約責任

  甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),均構成違約,應承擔違約責任,即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

  8、爭議的解決

 。1)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí),應首先通過(guò)友好協(xié)商解決;

 。2)若雙方在30天內未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權向人民法院提起上訴。

  9、附件

 。1)本協(xié)議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

 。2)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章,并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

 。3)本合同一式______份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執一份,其余報有關(guān)部門(mén)備案核查。

  出租方:(簽字)_____________承租方:(簽字)_____________

  ________年________月________日________年________月________日

土地租賃合同10

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  一、出租地點(diǎn)為:_____。

  二、租賃期限為:_____年_____天,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  三、本房屋甲方以租賃方式提供給乙方使用。年租金為人民幣_____元整,付款方式為_(kāi)____。

  四、雙方權利與義務(wù):

  甲方(出租方)的權利與義務(wù):

  1、保證按時(shí)提供房屋使用;

  2、負責提供用電、用水。保證承租方正常經(jīng)營(yíng)。

  3、有權監督承租方的依法經(jīng)營(yíng)并保證承租方的權益不受侵害。

  乙方(承租方)的.權利與義務(wù):

  1、遵守出租方的各項規章制度;

  2、依法經(jīng)營(yíng);

  3、愛(ài)護一切公共設施。

  五、違約責任:

  出租方應保證承租方完好使用承租的房屋,如因出租方的責任,造成承租方不能正常經(jīng)營(yíng),應向承租方賠償經(jīng)濟損失。

  六、爭議的解決:

  在本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商解決不成立時(shí),任何一方均可以向人民法院提出訴訟。

  七、本協(xié)議如有未盡事宜雙方通過(guò)協(xié)商做出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  八、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

  本合同一式二份,出租方與承租方各持一份。

  出租方: 承租方:

  _____年_____月_____日 _____年_____月_____日

土地租賃合同11

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  法定地址:

  法定代表人:

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  法定地址:

  法定代表人:

  根據《中華人民共和國土地管理法》《國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》《規范國有土地租賃若干意見(jiàn)》《合同法》等和省、市相關(guān)法規、規章規定,雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則,經(jīng)過(guò)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條甲方依據本合同出租土地使用權,其土地所有權屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權和行政管理權以及其他按中華人民共和國規定由國家行使的權力和因社會(huì )公眾利益所必需的權益。地下礦產(chǎn)資源、無(wú)主埋藏物和市政公用設施均不屬土地使用權租賃范圍。

  第二條甲方出租給乙方的土地位于_____。ㄗ灾螀^、直轄市)_____市(縣)_____街道_____村,面積為_(kāi)____平方米。其位置與四至范圍如本合同附件一《土地示意圖》所示。附件一《土地示意圖》已雙方確認。

  第三條本合同項下的宗地,土地用途為_(kāi)____用地,乙方利用該地塊。

  在租賃期限內,乙方未經(jīng)甲方許可不得在該地塊上新建永久性建筑物,乙方如須改變本合同規定的土地用途,須取得甲方和規劃行政主管部門(mén)同意,依照有關(guān)規定重新簽訂土地使用權租賃合同,調整土地使用權租金,并辦理土地使用權變更登記手續。

  第四條該幅土地在簽訂本合同之前已經(jīng)存在的建筑物、構造物及建筑附著(zhù)物的所有權歸乙方所有,具體數量、位置及使用概況詳見(jiàn)附件二《建造在土地上的建筑物、構造物、建筑附屬物清單》,該附件雙方已經(jīng)確認無(wú)誤。

  第五條租賃期限

  本合同項下的土地使用權租賃年限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起_____年整。

  第六條續租

  6.1租賃期限屆滿(mǎn)后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。

  6.2本合同規定的租賃年限屆滿(mǎn),乙方如需繼續使用該地塊,應當至遲于租賃年限屆滿(mǎn)前3個(gè)月向甲方提交續期申請書(shū)。

  6.3除根據國家因社會(huì )公共利益建設需要收回該幅土地的,甲方應予以批準。

  6.4經(jīng)批準準予續期的,雙方應當在獲得批準之日起3個(gè)月內重新簽訂土地使用權租賃合同,乙方依照規定支付土地使用權租金,并重新辦理土地使用權登記手續。

  6.5如甲方在乙方提交續期申請書(shū)之日起3個(gè)月內未做出是否續期的決定,則本合同自動(dòng)續租,租賃期限不變。本合同各項約定之條款如有與現行法律、行政法規、地方法規相沖突,則在雙方達成協(xié)議之前自動(dòng)適用最近的法律、法規的條文。

  6.6未申請續期或者雖申請續期但未獲批準的,甲方依法收回出租地塊的土地使用權,乙方應將土地權屬恢復至簽訂本合同之時(shí)的土地權屬狀況。甲方按_____的規定予以補償。乙方依照規定辦理土地使用權注銷(xiāo)登記手續,交還土地證書(shū)。對土地上合法建造的房屋等建筑物、構筑物及其他附著(zhù)物的實(shí)物補償或貨幣補償歸乙方所有。

  第七條租金標準及支付

  7.1乙方同意按本合同規定向甲方支付土地使用權租金和其他有關(guān)的土地費(稅)。

  7.2本合同出租宗地經(jīng)依法成立的土地評估機構評定,土地使用權租金每平方米為_(kāi)____元,按規定享有改制企業(yè)優(yōu)惠政策后,土地使用權租金每平方米以_____元收取,占評估價(jià)格的._____%,租金總額為人民幣_____元。

  7.3租金按年支付。乙方應于每年_____年_____月_____日之前將下一年的租金劃入甲方指定的賬戶(hù)上。第一年的租金,乙方應在本合同簽訂生效后_____天內,將合同要求支付的款項匯入專(zhuān)戶(hù)內,開(kāi)戶(hù)銀行:_____,賬號:______________。

  7.4租賃期間,如遇有國家政策調整,則租金應做相應調整。如無(wú)國家政策調整,則雙方約定每隔_____年重新調整租金。雙方對此協(xié)商不一致,則根據法律、法規、《市國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》的有關(guān)條款執行。

  第八條租賃土地使用權的分割

  租賃地塊上建筑物、構筑物和其他附著(zhù)物轉讓時(shí),其占用范圍內的租賃土地使用權隨之轉讓?zhuān)蛔赓U土地使用權發(fā)生分割的,轉讓的受讓人按照受讓的建筑物、構筑物和其他附著(zhù)物的比例,取得相應的租賃土地使用權,并承擔租賃合同約定的權利、義務(wù)。

  租賃土地使用權分割的界限和面積,由乙方報送相關(guān)資料、甲方進(jìn)行審核方式共同確定。

  第九條租賃地塊上原有的房產(chǎn)抵押

  在本合同租賃期限內,乙方可將租賃地塊上原來(lái)依法建成的建筑物、構筑物和其他附著(zhù)物(詳見(jiàn)附件二)抵押。

  抵押物處理后,本租賃合同應當由依法取得抵押物的受讓人繼續履行。

  第十條租賃地塊上原有房產(chǎn)的出租

  甲方:

  乙方:

  日期:

土地租賃合同12

  出租方:___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租人:___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  為發(fā)展水產(chǎn)養殖業(yè),根據《中華人民共和國農村土地承包法》的有關(guān)規定,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,特訂立本合同:

  一、甲方自愿租賃___________。

  二、租賃期限自___________。

  三、租金為_(kāi)__________。

  四、土地交付時(shí)間:____________。

  五、乙方在經(jīng)營(yíng)期內福利待遇較差的,可在合同期滿(mǎn)前解除本合同;但是,甲方不得在本合同期滿(mǎn)前解除本合同。

  六、甲方不得干擾乙方的.正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),如因甲方的行為給乙方造成損失,甲方應賠償乙方的經(jīng)濟損失。

  七、本合同期滿(mǎn)后,經(jīng)雙方協(xié)商,可以續簽合同,乙方繼續經(jīng)營(yíng)。如乙方不愿意續約,則在甲方自愿的情況下,將土地恢復原狀或以合理價(jià)格對相關(guān)建筑物進(jìn)行定價(jià),甲方在向乙方支付對價(jià)的情況下取得相關(guān)建筑物的所有權。

  本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充,補充條款的效力優(yōu)先于本合同。

  本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,乙方向村委會(huì )報告一份。

  甲方:___________

  乙方:___________

  公證處:___________

  締結日期:___________月___________日

土地租賃合同13

  甲方:______村民委員會(huì )

  乙方:________________

  甲方為發(fā)展農村經(jīng)濟,加快社會(huì )主義新農村建設,充分利用當地的地區優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,改善當地人民群眾的生活水平,經(jīng)甲方村民代表會(huì )議討論通過(guò),甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,雙方達成協(xié)議如下:

  一、甲方將該村第三村民組所有的,位于____________的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

  二、被租賃土地的四至為:東至______;南至______;西至______;北至______。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測量,乙方租賃的山坡地及荒山共計______畝。

  三、租期為_(kāi)_____年,自______年______月______日始至______年______月______日止;合同期滿(mǎn)如該廠(chǎng)繼續經(jīng)營(yíng),應續延此合同,續延期限為_(kāi)_____年。

  四、租金按年度計算,每年每畝土地租金為_(kāi)_____元,共計人民幣______元。

  五、付款方式:本協(xié)議公證后乙方先預付甲方______年租金計______元作為履約定金,此款先用來(lái)分年沖抵簽約后前______年的租金,從第______年起租金于每年的______月______日付清。乙方所交租金即可以用現金支付,也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。

  六、甲方收取租金后應當按相關(guān)規定分配和使用,如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān),由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),甲方承擔違約責任。

  七、乙方租地建廠(chǎng)所需要的手續由乙方負責辦理,費用由乙方負擔,但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的'手續、資料的,甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

  八、租賃期限內甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現上述情況由甲方負責處理,與乙方無(wú)關(guān),如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

  九、在租賃期內,涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費由乙方承擔,涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

  十、乙方建廠(chǎng)或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí),甲方應當積極協(xié)助和提供方便,乙方享有無(wú)償通行權,如甲方村民干涉,由甲方負責解決。

  十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹(shù)造林、或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費用。

  十二、在合同期內乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設項目、礦業(yè)開(kāi)發(fā)等情形需轉租這塊土地的,乙方有權自行轉讓?zhuān)惺找婵铐棜w乙方所有。

  十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權,不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

  十四、合同的變更或解除

  1、如因國家法律、法規、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現的,雙方均有權提出解除合同;

  2、乙方所交租金到期后超過(guò)一年未支付的,甲方有權解除合同,乙方經(jīng)濟損失自負;

  3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,乙方有權單方解除合同。

  4、如當地政府或政府行政主管部門(mén)限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠(chǎng)無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)等其它情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

  十五、租賃期滿(mǎn)后,如乙方不再租賃,應交回租賃的土地,乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹(shù)木所有權仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應的對價(jià)。

  十六、違約責任

  1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取______%的違約金;

  2、如甲方違反約定義務(wù),需向乙方支付違約金______萬(wàn);如此違約金不能彌補乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價(jià)機構評估,其評估結果對雙方均有約束力。

  十七、因此合同發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向______仲裁委員會(huì )申請仲裁。

  十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  此合同一式______份,甲乙雙方各持一份,______公證處一份,______鄉人民政府備案一份,自公證之日生效。

  附:1、平面圖一份;

  2、村民代表會(huì )議決議一份。

  甲方:_____________(蓋章)乙方:_____________(簽字)

  法定代表人:_______(簽字)

  ______年____月____日______年____月____日

  監督部門(mén):________________________(蓋章)

  ______年____月____日

土地租賃合同14

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)________

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)________

  為了發(fā)展經(jīng)濟、充分合理利用土地,甲、乙雙方本著(zhù)平等互利,經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款,共同信守。

  一、由乙方租賃甲方土地使用權,所租賃土地四至為:(略)

  二、租用期限:自_______年_______月_______日起至所租用之土地被國家征用時(shí)為止;租賃期間,未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得以任何理由提前終止本合同,否則甲方應賠償乙方的一切損失(若實(shí)際損失無(wú)法查明的,則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬(wàn)元賠償)并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等。

  三、租用期間乙方僅向甲方付租金,甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費,土地稅由甲方自行負責。

  四、所租賃土地被國家征用時(shí),所賠償的土地費歸甲方所有,地上建筑物補償等歸乙方所有。

  五、乙方應當在每年的`合同簽訂日起10天內向甲方交租金,甲方應保證和維護乙方使用該地。

  六、租金標準:每年每畝租金_______元整;在租賃期間,未經(jīng)乙方同意,甲方不得隨意漲租,若甲方違反規定隨意漲租,乙方有權解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實(shí)際損失無(wú)法查明的,則損失可以剩余租期按每畝每年不低于_______萬(wàn)元賠償,并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等);乙方應按時(shí)繳納租金,如沒(méi)有如期向甲方交納租金,甲方有權終止合同,不對乙方負任何責任。

  七、若所租賃土地被國家征用,征用當年租期超過(guò)半年的,租金以1年計算,租期不足半年的,不算租金;若只是部分土地被征用的,租金按剩余土地實(shí)際面積計算租金。

  八、本合同簽訂之日起以前合同自然終止。

  九、本合同不得涂改。本合同執行中如有發(fā)生糾紛,雙方應本著(zhù)互諒互讓協(xié)商解決。

  十、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執一份。本合同未盡事宜,一律按國家經(jīng)濟合同法的規定,經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定,并與本合同既有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

土地租賃合同15

  出租方:_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  原出租方:_______

  承租方:廣東冠粵路橋省道S273線(xiàn)一級公路改建工程項目經(jīng)理部(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 甲與原出租方(高明區更合鎮荔枝園村梁國生)在_______年10月3日簽訂了《土地租賃合同》承租梁國生一塊約12畝的土地,用作路面施工穩定土拌和場(chǎng)和項目部駐地用地。租賃期自_______年10月1日起至_______年3月30日止;在租賃期間由于荔枝園村部分村委對此存有異議,乙方經(jīng)與梁國生、荔枝園村委會(huì )全體村委三方協(xié)商一致,達成以下補充協(xié)議:

  一、乙方與原土地出租方梁國生簽訂的《土地租賃合同》有效,在租賃期間,荔枝園村委予以支持、配合,不阻擾施工。

  二、租賃期滿(mǎn)后,若乙方要續租,則乙方必須要與荔枝園村委會(huì )重新簽訂土地租賃合同;且續租最長(cháng)不能超過(guò)6個(gè)月。租金按原租金遞增50%,續租6個(gè)月總租金為壹萬(wàn)伍仟元整(15000)。

  三、本補充協(xié)議與原《土地租賃合同》具有同等法律效力,若有沖突矛盾則以補充協(xié)議為準。

  四、本補充協(xié)議一式三份,甲方一份,原出租方一份、乙方一份。均具有同等法律效力,三方簽字后生效!

  甲方: 原出租方: 乙方:

  代表: 代表: 代表:

  _______年 月 日 _______年 月 日

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