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【實(shí)用】租賃合同范本
隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的租賃合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
租賃合同范本1
甲方：
乙方：
振興經(jīng)濟，服務(wù)社會(huì )。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就零售房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。
一、租賃房屋為濱江公寓東側臨街第二層鋪面，營(yíng)業(yè)用房面積約47平方米。其假樓的使用權屬于甲方、、
二、租期自20xx年7月20日起至20xx年7月止，共年。租賃期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續租。
三、第一年年租金人民幣，20xx前一次性付清。第二年為人民幣，于 年 月 日前一次性付清。第三年為人民幣，于 年 月 日前一次性付清。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方可收回該物業(yè)，因乙方違約造成的.經(jīng)濟損失由乙方負責。
第四，裝修問(wèn)題�，F有裝修屬于甲方，乙方如需重新裝修，應事先征得甲方同意。合同期滿(mǎn)后，其裝飾設施不得人為損壞，免費留給甲方。
5、設備和設施。經(jīng)營(yíng)設施設備歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后由乙方收回。屬于該房地產(chǎn)的設施和水電設備歸甲方所有，租賃期滿(mǎn)后，乙方不得拆除或移動(dòng)。
不及物動(dòng)詞乙方在經(jīng)營(yíng)中應遵守法律法規，定期對房屋、水、電、氣的安全和防火進(jìn)行檢查，不得改變房屋結構。水泥地面的承載力不得超過(guò)400kg/m2。發(fā)生安全事故時(shí)，乙方負責按時(shí)向有關(guān)部門(mén)繳納水、電、氣、保潔費用，并負責店前日常保潔和治安保衛工作。
七、合同期內，乙方不得擅自將該商品房轉租給他人。如有特殊情況，經(jīng)甲方同意并簽訂合同后方可轉讓。否則，甲方有權收回該物業(yè)而不退還到期租金。
8、租賃期內，除房產(chǎn)稅外，其他稅費均由乙方負責。
九、甲方向乙方收取水、電押金人民幣。租賃期滿(mǎn)，乙方付清當期水電費后，甲方應返還押金（不計利息）。
10、運營(yíng)期結束后，乙方應確保燈亮，污水排放順暢，門(mén)窗及玻璃完好。如有損壞，乙方應按價(jià)值賠償（此處不包括自然淘汰）。本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后具有法律效力。
附件：
出租人：（蓋章）。
代表：（簽字蓋章）。
開(kāi)戶(hù)行：
賬號：
電話(huà)：
承租人：（蓋章）。
代表：（簽字蓋章）。
開(kāi)戶(hù)行：
賬號：
電話(huà)：
擔保人：（蓋章）。
代表：（簽字蓋章）。
開(kāi)戶(hù)行：
賬號：
電話(huà)：
訂立合同的地點(diǎn)：
合同簽訂日期：
租賃合同范本2
出租方（甲方）：
身份證號碼：
承租方（乙方）：
身份證號碼：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就檔口租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地址：
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：自_____年_____月_____日起_____年_____月_____日。
2、檔口租金：每月_____元人民幣。
3、付款方式：按月支付，另付押金_____元，租房終止，甲方雞蛋無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。
4、租賃期內的水、電、煤氣、衛生治安費由乙方支付。
5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回檔口使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失。
�。�1）乙方擅自將檔口轉租，轉讓或轉借的。
�。�2）乙方利用承租檔口進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。
�。�3）乙方無(wú)故拖欠檔口租金達_____天。
�。�4）連續3個(gè)月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務(wù)：
1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用。
2、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為檔口租金。
3、租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前1個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
4、在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的.，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。
5、乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。
6、乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內敲詐，若人為損壞的將給予甲方相應賠償。如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙主各執一份，簽字后即行生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃合同范本3
甲方：
乙方：
乙方因承建______________________________工程需要，向甲方租用__________________。為明確責任，特訂立如下條款，共同執行：
一、租費計算辦法
鋼管______元/米×天數（每噸以______m計算），套筒扣件______元/只×天數，單價(jià)為不含稅（若乙方需要甲方出具發(fā)票，甲方需提供，稅金由乙方另行承擔）。自租用之日起計算租費一次，乙方交納時(shí)間為每月至月后______天內送到甲方付清（歸返租賃物時(shí)碼單簽字日不記租費）。該單價(jià)已包含施工期間租金漲幅風(fēng)險費。
二、押金、滯納金
鋼管、扣件原則配套租用，并以租用的實(shí)際數額收取押金（不計息）______元，租憑期間不得以押金抵作租金，按月計算（鋼管、扣件退完后退回押金款）。
三、賠償
乙方租用甲方鋼管、扣件，無(wú)任何理由切割、截短。在租用期間如發(fā)生鋼管、扣件、管子套筒短缺，均已現行市價(jià)賠償。如乙方未及時(shí)賠償或賠償款未到位的，均按租用數量繼續收取租費，直至結算完畢為止（扣件回收時(shí)如遇蓋板斷裂或有一半完整可修復的，二只合并按一只驗收，損壞鋼管扁頭及扁管是大頭、頭子不平，按雙方協(xié)商進(jìn)行抵扣切割。）
四、提供方式
乙方需提前五天向甲方提供要料計劃，以電話(huà)或短信方式通知。甲方應提早準備以應對乙方施工要求，甲方應滿(mǎn)足乙方工程進(jìn)度需求規格長(cháng)度鋼管。具體數量以結算為準，甲方必須按乙方要求時(shí)間內進(jìn)場(chǎng)，延期進(jìn)場(chǎng)則每天罰款叁仟元人民幣（從當月租金直接扣除）。
甲方倉庫裝卸車(chē)工作由甲方負責，裝車(chē)費 ______元/噸，施工現場(chǎng)裝卸車(chē)工作由乙方負責及運輸費用由乙方承擔卸車(chē)費 ______元/噸。乙方根據工程實(shí)際需要嚴格把關(guān)租賃物資質(zhì)量的驗收，發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題當場(chǎng)拒收，否則以后出現質(zhì)量問(wèn)題，人為損傷甲方概不負責。
五、歸還物資
運輸及租用期內保養均由乙方自理。乙方歸還時(shí)，應提前五天通知，在甲方發(fā)貨倉庫驗收，由乙方運至甲方倉庫，甲方應及時(shí)接收，若未能及時(shí)接收，所誤工費用由甲方承擔。甲方對清所租物資數量、規格按總租賃鋼管量控制。質(zhì)量未能達到甲方提供的'鋼管、扣件，甲方有權拒收。
六、其他事項
所租的材料不得擅自轉用，否則甲方有權收回租賃物解除合同追究法律責任。
七、合同期、責任
自租賃合同之日起至貨物全部歸還并結算一切租費用，并退還乙方押金為止，自行失效，違約者負法律責任。
八、甲、乙雙方發(fā)生爭議，由工程所在地法院受理。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方（租賃方） 乙方（承租方）
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
代表（簽字） 代表（簽字）
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
日 期： 日 期：
租賃合同范本4
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、有關(guān)法律法規及本市有關(guān)規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方，乙方出租給甲方使用該門(mén)面事宜，訂立本合同。
一、租賃門(mén)面描述
1.甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方經(jīng)營(yíng)。外立面面積為100平方米。
第二，出租門(mén)面使用
1.乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面。(不得用于汽車(chē)維修、酒店、垃圾回收等污染嚴重的行業(yè))
2.乙方向甲方承諾，在租賃期內，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得擅自改變立面原有的結構和用途。
三.租賃期間
本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。
四.租金和支付方式
租金為人民幣元/年(大寫(xiě):圓)。租金每年以現金支付，下一年租金提前一個(gè)月支付。甲方要求乙方支付房屋設施及水電費定金￥元(大寫(xiě):人民幣整)。租賃期滿(mǎn)，費用結清后，甲方應于當日將押金退還乙方。
動(dòng)詞 （verb的縮寫(xiě)）甲方的權利和義務(wù)
1.甲方應在乙方支付租金當日將上述門(mén)面鑰匙交付給乙方。
2.甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面可以從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。乙方不得將租賃的門(mén)面轉租(出售)給任何第三方；或者租賃期內租金上漲。
3.租賃期內，甲方應保證租賃門(mén)面所有權清晰，無(wú)普通人異議，使用無(wú)爭議。
4.在甲方將立面交付乙方使用之前，甲方負責對租賃立面進(jìn)行水電結算，并提供水電等基礎設施，其所有權歸甲方所有..
5.租賃期滿(mǎn)后，乙方未續租的，甲方有權收回門(mén)面。乙方為作業(yè)增加的所有可移動(dòng)或拆除的設備和設施均歸乙方所有，但不可移動(dòng)或拆除的.除外。乙方應在租賃期滿(mǎn)后15天內搬出。
動(dòng)詞 （verb的縮寫(xiě)）乙方的權利和義務(wù)
1.乙方應按本合同約定使用門(mén)面，對門(mén)面的自然損失不承擔賠償責任。
2.在不破壞立面原有主體結構的基礎上，乙方有權根據業(yè)務(wù)需要對上述立面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3.租賃期內，乙方應承擔因外立面租賃而產(chǎn)生的水、電、衛生、物業(yè)管理費等一切費用。
4.按照這個(gè)協(xié)議交房租。
六、立面使用要求和維護責任
1.租賃期內，乙方發(fā)現立面及其附屬設施因質(zhì)量原因損壞或有缺陷時(shí)，應及時(shí)通知甲方；甲方應在收到乙方通知后15天內進(jìn)行維修..逾期未修復的，乙方可代甲方承擔維護費用..
2.乙方應合理使用并愛(ài)護門(mén)面及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理導致立面及其附屬設施損壞或失效，乙方應負責修復。
3.在乙方租賃期間，甲方保證門(mén)面及其附屬設施設備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租方如需檢查和維護門(mén)面，應提前15天通知乙方。乙方應配合檢查和維護。如乙方阻撓維修，后果由乙方負責。
4.租賃期內，如甲方需要改建、擴建或裝修門(mén)面，甲方有義務(wù)通知乙方..具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定。
5.乙方如需裝修門(mén)面或增加附屬設施設備，必須提前通知甲方。
七.續簽租約
租賃期滿(mǎn)后，甲方有權收回所有租賃門(mén)面，乙方應按期歸還。同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前兩個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。雙方可以根據本合同約定的條件，結合實(shí)際情況，重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。
八、回歸的樣子
1.除非甲方同意乙方續租，否則乙方應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _內歸還門(mén)面
2.乙方按本合同約定返還門(mén)面時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并在辦理出租手續前結清各自費用。
九.轉租、轉讓和交換
1.租賃期內，乙方應提前書(shū)面通知甲方將門(mén)面轉租，并取得甲方的書(shū)面同意。
2.乙方向甲方承諾，在轉租期間，不將門(mén)面的租賃權轉讓給他人，也不與他人出租的門(mén)面交換。
X.合同的變更和解除
1.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同；
(一)超過(guò)15日未在約定期限內繳納租金的。
(2)租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面批準或同意，改變租賃立面的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后未在限定時(shí)間內修復的。
(3)在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面同意或同意，將租賃門(mén)面轉租或轉讓。
(四)從事非法經(jīng)營(yíng)和違法犯罪活動(dòng)。
2.有下列情形之一的，乙方有權解除合同:
(1)甲方未交付或延遲交付租賃門(mén)面超過(guò)20天。
(2)未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方將租賃門(mén)面用作抵押或轉讓給第三方
(3)出租門(mén)面主體結構有缺陷，危及安全。
3.租賃期內，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同:
(1)甲乙雙方書(shū)面同意變更或解除本合同。
(2)租賃期內，乙方租賃的門(mén)面被征用、征用或拆除。
(3)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭或其他不可抗力因素造成立面及其附屬設施損壞，導致客觀(guān)上無(wú)法繼續履行本合同。
租賃期內，如租賃合同雙方終止，本合同也隨之終止，甲方返還剩余租金。如果單方面終止，違約方應賠償另一方因此遭受的損失。
十違約責任及賠償
1.未經(jīng)甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應按期支付租金。甲方要求乙方按當年租金的萬(wàn)分之十支付違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應當賠償經(jīng)濟損失。
2.租賃期滿(mǎn)后，乙方應按期歸還門(mén)面。未經(jīng)甲方同意，乙方未歸還的，甲方有權要求乙方按當年租金的萬(wàn)分之十支付違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應當賠償經(jīng)濟損失。
3.甲方單方面解除合同的，除退還已付租金的剩余部分外，還應賠償同等數額的賠償金，并承擔因乙方造成的經(jīng)濟損失。
十一.其他條款
1.租賃期間，甲方應就乙方支付的水、電、租金等各種費用向乙方出具相應的收據。
2.甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同，必須提前一個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方同意后方可辦理手續。如甲方違約，甲方除負責將相應期限內的租金返還給乙方外，還應向乙方支付同等數額的違約金，否則，如乙方違約，甲方有權不返還租金。
3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過(guò)補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
4.本合同連同補充條款和附件共兩頁(yè)，一式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
簽署日期:
簽署日期
租賃合同范本5
出租方(甲方):___________________
承租方(乙方):___________________
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就將甲方擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用一事，達成協(xié)議并簽訂如下合同:
一、廠(chǎng)房租賃
甲方租賃給乙方的`廠(chǎng)房位于，租賃建筑面積平方米。
二、工廠(chǎng)起付標準和租賃期限
1.廠(chǎng)房的租約從年月日起至年月日止。租賃期限的年份。
2.甲乙雙方同意廠(chǎng)房月租金為人民幣元，年租金為人民幣元。
3.租賃期內，乙方應承擔因使用廠(chǎng)房而產(chǎn)生的水、電、氣、電話(huà)及其他通訊費用。
4.租賃期滿(mǎn)后，工廠(chǎng)歸還時(shí)，應正常使用。
5.在租賃期內，甲方有權監督和協(xié)助乙方進(jìn)行消防、安全和衛生工作。
6.租賃期滿(mǎn)后，甲方繼續出租該房屋的，乙方有優(yōu)先權；期滿(mǎn)不再出租的，乙方應按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔..
7.租賃期內，甲方提前解除合同并違約的，應賠償乙方三個(gè)月的租金。租賃期內，乙方提前續租違約的，應向甲方賠償三個(gè)月的租金。
8.在租賃期內，甲方應承擔一切責任，賠償因產(chǎn)權證問(wèn)題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失..
9.本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
本合同一式兩份，雙方各執一份。合同蓋章簽字后生效。
出租人(簽字):___________________承租人(簽字):___________________
__年__月__日
租賃合同范本6
出租方(甲方):
承租人(乙方):
為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，根據《中華人民共和國合同法》、《中國農業(yè)科學(xué)院北京地區出租屋規范化管理有關(guān)問(wèn)題的規定》、《中國農業(yè)科學(xué)院北京地區大院出租屋管理暫行辦法》等有關(guān)法律法規，本著(zhù)服務(wù)科研、方便生活的目的，經(jīng)雙方協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
住房的第一個(gè)基本情況
這座房子位于▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.
該房屋為:□樓房/□平房▁ ▁，套內建筑面積為▁ ▁ ▁ ▁平方米。
第二住房所有權狀況
該房產(chǎn)的所有權狀態(tài)為:
(1)如甲方擁有該房屋所有權，房屋所有權證編號為▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.
(2)甲方有權將房屋轉租，房屋所有人允許甲方將房屋轉租的書(shū)面證明為:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.
第三條房屋的使用
房產(chǎn)的用途是▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.乙方保證在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面同意和有關(guān)部門(mén)按要求審批，不得改變該房屋的用途。
乙方的日常工作和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方良好的科研和生活環(huán)境，并應保證甲方正常的工作和生活秩序，符合總體建設規劃和區域功能布局的要求。
第四條租賃期限
房子的租期是▁ ▁ ▁ ▁，從▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁到▁ ▁.
第五條續租
(1)同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。
(2)乙方應在本合同期滿(mǎn)前以書(shū)面形式向甲方提出續租，雙方協(xié)商后簽訂新的租賃合同。若乙方未能在合同到期前兩個(gè)月續租，甲方有權在事先通知的情況下，帶新客戶(hù)進(jìn)入乙方的租賃房間，單獨檢查和租賃房間。
第六條租金和保證金
(1)乙方出租房屋的年租金總額為人民幣(大寫(xiě))，(小寫(xiě))￥元，租金總額為人民幣(大寫(xiě))▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.元
(2)在合同簽訂之日，乙方應支付▁ ▁ ▁ ▁保證金；如果乙方在合同執行過(guò)程中沒(méi)有違約，終止合同，甲方應退還其保證金。
第七種租金支付方式
(一)□年度付款
付款日期:每次到期前七天內向甲方支付下次租金。
(2) □分期付款
首付款日期: 年 月 日，人民幣元整。
剩余款項應于 年 月 日支付，金額為元整。
年 月 日，只付元，
年 月 日，只付元，
年 月 日，只付元，
年 月 日，只付元，
年 月 日，只付元。
承租人未支付租金的'，應按日向甲方支付所欠租金的千分之一的滯納金。
第八條其他費用
在租賃期內，與物業(yè)相關(guān)的所有費用應通過(guò)以下方式承擔:
(1)乙方承擔(□水費/□電費/□電話(huà)費/□電視收視費/□取暖費/□煤氣費/□物業(yè)管理費/□ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁)
(2)乙方未能按期支付上述費用的，應提交書(shū)面申請，說(shuō)明理由和延期日期，并取得甲方的書(shū)面同意；否則，甲方將采取必要措施催收貨款。
第九條甲方的權利和義務(wù)
(一)保證標準的水、電、暖。
(二)對房屋主體結構和框架的安全負責，對房屋主體結構和框架的維護負責。
(3)甲方因合理原因(緊急情況除外)提前通知乙方后，有權臨時(shí)終止使用該建筑物內的任何公共設備和設施，并可進(jìn)入乙方租用的房間進(jìn)行相關(guān)檢查、維護或改造工程(不包括土建工程)。
如果甲方在檢查中發(fā)現租賃房屋存在安全隱患，不再符合租賃條件，甲方有權立即解除合同。
第十條乙方的權利和義務(wù)
(1)與甲方簽訂租賃協(xié)議時(shí)，出具能夠證明其獨立民事主體資格的原始材料，并向甲方備案一份..
租賃期內，乙方的營(yíng)業(yè)執照或居民身份證、法定代表人、注冊資本等相關(guān)事項發(fā)生變更的，應在變更后一個(gè)月內向甲方備案。
(2)以書(shū)面形式向甲方記錄主營(yíng)業(yè)務(wù)，并在主營(yíng)業(yè)務(wù)變更后一個(gè)月內及時(shí)向甲方變更。
(三)涉及農業(yè)資源管理、涉農信息咨詢(xún)、技術(shù)轉讓或農產(chǎn)品、保健品管理的企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)或個(gè)人，其簡(jiǎn)介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、名片的地址欄中的郵寄地址只能使用“北京市海淀區中關(guān)村南大街12號X信箱”，或在郵政管理部門(mén)直接開(kāi)設的其他不涉及中國農業(yè)科學(xué)院的信箱， 并及時(shí)將上述材料歸檔至出租方。必須在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的顯眼位置設立客戶(hù)告示牌(內容:公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與中國農業(yè)科學(xué)院無(wú)關(guān))。
(4)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，必須使用國家工商行政管理局、民政部門(mén)、國家機構等法定名稱(chēng)登記管理機構登記的正式名稱(chēng)，不得擅自冒用中國農業(yè)科學(xué)院或其下屬單位的名稱(chēng)，侵犯中國農業(yè)科學(xué)院的聲譽(yù)和知識產(chǎn)權。中國農業(yè)科學(xué)院的名稱(chēng)包括“中國農業(yè)科學(xué)院”、“中國農業(yè)科學(xué)院”、“中國農業(yè)科學(xué)院”、“中國農業(yè)科學(xué)院”、“中國農業(yè)科學(xué)院”以及中國農業(yè)科學(xué)院下屬所有研究所的名稱(chēng)。具體行動(dòng)包括但不限于:
(1)上述名稱(chēng)出現并用于承租人的公司簡(jiǎn)介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料和公司地址。
(2)在名片上打印上述姓名。
(3)將上述名稱(chēng)打印在產(chǎn)品包裝上。
(4)在業(yè)務(wù)過(guò)程中口頭或默示使用上述名稱(chēng)。
(5)其他可能誤導消費者認為承租方是中國農業(yè)科學(xué)院研究所或其下屬企業(yè)的行為。
(5)租賃期內，乙方應在年檢后一個(gè)月內向甲方提供書(shū)面年檢證明備案。年檢不合格，合同自動(dòng)終止。租賃期限從租賃開(kāi)始日起至年檢不合格日止。
(6)乙方如對出租房屋進(jìn)行裝修、裝飾或增加新的東西，應向甲方報告裝修、裝飾方案和計劃，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行，施工過(guò)程中的一切相關(guān)安全問(wèn)題由乙方負責。如乙方擅自對房屋進(jìn)行裝飾、裝修或添加新的東西，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。
除可移動(dòng)家具和裝飾品外，乙方改造和增加的所有其他固定物品自安裝之日起歸甲方所有。
(7)經(jīng)甲方同意，乙方對其在租賃房屋內設置的燈箱和戶(hù)外廣告牌的安全負責，所有安全事故由乙方承擔..
(8)乙方不得利用租賃場(chǎng)所和場(chǎng)地生產(chǎn)、銷(xiāo)售假冒偽劣商品；不得從事非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險物質(zhì)等違法活動(dòng)；不得在租賃房屋內存放武器、易燃易爆物品等違禁物品；不得從事?lián)p害出租人權益和農民、消費者權益的其他活動(dòng)。
(9)乙方應遵守甲方的相關(guān)管理規章制度和國家相關(guān)法律法規，與甲方簽訂安全防火責任書(shū)，并對租賃房屋的防火防盜負責。如因乙方原因造成財產(chǎn)損失和人員傷亡，乙方應負全部責任。
(十)乙方違反上述規定的，應承擔相應的法律責任，賠償給農科院造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、姓名權、名譽(yù)權等無(wú)形財產(chǎn)損失。
第十一條合同的終止
(1)在合同執行過(guò)程中，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回房屋及租賃物，并不承擔違約責任和賠償責任，乙方支付的租金和保證金不予退還:
(1)侵犯中國農業(yè)科學(xué)院及其所屬單位的名稱(chēng)權、名譽(yù)權、知識產(chǎn)權。
(2)以合同公司正式名稱(chēng)以外的名稱(chēng)經(jīng)營(yíng)租賃房屋。
(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，以其他形式將租賃房屋全部或部分轉租、出借、轉讓、承包或使用給第三方(包括與第三方共同使用)。
(4)擅自改變出租房屋用途、房屋主體結構、擅自施工、占用室外土地等。，或者從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，損害公共利益的。
(5)拖欠租金及其他應付費用超過(guò)30天。
(六)違反治安管理法規的。
(7)違反本合同附件二承諾函中的承諾。
(2)合同終止后，乙方應將租賃的房間和設備完好無(wú)損地歸還給甲方(合理的自然損耗除外)。經(jīng)雙方驗收合格后，乙方應在房屋附屬設施設備清單上簽字蓋章，并結清各自費用，乙方應在▁ ▁ ▁ ▁天內搬出。
第十二條免責條款
如遇地震、颶風(fēng)、暴雨、市政規劃建設等不可抗力，甲乙雙方不承擔任何責任。
第十三條違約責任
(1)任何一方不履行本合同的規定或違反國家法律、行政法規的規定，應按本合同、法律、行政法規的規定承擔違約責任。
(2)在本合同期限內，除本合同另有規定外，甲乙雙方在本合同履行期間不得單方解除合同。違反此規定的任何一方將在▁ ▁ ▁ ▁%支付年租金的違約金。
第14條爭端解決
甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭議，應通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同標的物所在地法院提起訴訟。
第十六條本合同生效
本合同(及其附件)一式三份，雙方各執一份，甲方上級備案一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第17條附件
乙方入戶(hù)前應履行以下手續:
甲:提交營(yíng)業(yè)執照復印件乙:提交法人身份證復印件
c:提交組織機構代碼證復印件d:簽署安全防火協(xié)議
出租方(甲方):
電話(huà):
承租人(乙方):
電話(huà):
年 月 日
租賃合同范本7
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣)，總面積平方米。該房屋現有裝修、設施設備詳見(jiàn)合同附件。
2.甲方出租給乙方的房屋租賃期限共計 個(gè)月。從 年 月 日到 年 月 日。乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用。租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回租賃物，乙方應按期歸還。乙方要求續租的，必須在租賃期滿(mǎn)前個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同..
3.經(jīng)協(xié)商，該房屋月租金為 人民幣；總租金為人民幣(萬(wàn)元整)
4.經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應負責支付租賃期內因居住和辦公產(chǎn)生的一切費用。
5.租賃期內，甲方應保證租賃房屋的使用安全。房屋及其附屬設施的維護由甲方承擔(乙方使用不當的除外)；甲方?jīng)]有義務(wù)維修乙方的裝修部分..如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即負責維修或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，其設計規模、范圍、工藝、材料等方案必須征得甲方書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)或因乙方責任而退租的，房屋附屬裝修歸甲方所有..甲方有權選擇乙方恢復原狀。；有權向乙方收取修復工程發(fā)生的實(shí)際費用。
6.在租賃期內，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉租或出借。如果甲方在此期間出售房屋，必須在月前書(shū)面通知乙方，并征得乙方同意后方可實(shí)施。同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。雙方可協(xié)商變更或終止本合同。
7.甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同:
(1)無(wú)法提供房屋或者提供的房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的。
(2)甲方未履行房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
8.租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃房屋；
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將租賃物轉租或出借..
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆除、改變活動(dòng)房屋結構。
(3)損壞的租賃房屋未在甲方提出的合理期限內修復..
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途。
(五)利用租賃房屋儲存危險品或者進(jìn)行違法活動(dòng)的。
(6)乙方未能在期限內支付乙方應支付的`全部費用，給甲方造成嚴重損害的.
(7)拖欠租金超過(guò)個(gè)月。
9.如果乙方在租賃期滿(mǎn)前想繼續租賃，應在租賃期滿(mǎn)前個(gè)月書(shū)面通知甲方。租賃期滿(mǎn)后，如甲方仍想出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先出租權。租賃期滿(mǎn)，合同自然終止；因不可抗力導致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。
10.本合同執行時(shí)，甲方應確保租賃物本身、附屬設施和設備處于正常使用狀態(tài)。乙方將房屋歸還甲方時(shí)，應保持房屋及設施設備的完好，不得存放物品或影響房屋的正常使用。甲方有權處置未經(jīng)同意留下的物品。雙方參加驗收并簽字確認。
11.租賃期間。因甲方不能提供本合同約定的房屋或其他原因，甲方單方面提出解除本合同的，應向乙方支付本合同總租金%的違約金。每逾期一天，甲方應向乙方支付相當于日租金的滯納金。如果乙方因甲方延遲履行維修義務(wù)或緊急情況而組織維修，甲方應支付乙方費用或抵消租金，但乙方應提供有效證明。
12.租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同并收回房屋，乙方應按合同租金總額的%向甲方支付違約金。
1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租或轉借給他人；
2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆除、改變活動(dòng)房屋結構或損壞房屋的；
3)改變本合同約定的租賃用途或者將房屋用于非法活動(dòng)的；
4)拖欠租金超過(guò)個(gè)月。
5)在租賃期內，如乙方未能支付本合同規定應由乙方承擔的費用，每延遲一天，應向甲方支付上述總費用的%的滯納金。
6)租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意退租的，應向甲方支付合同租金總額%的違約金。
7)乙方支付租金，每逾期一天，乙方應按日租金的兩倍支付滯納金。
8)期滿(mǎn)后，乙方應按期歸還該房屋，逾期歸還的，每逾期歸還一天，乙方應向甲方支付相當于原租金倍的滯納金。
13.因不可抗力導致無(wú)法繼續履行本合同而造成的任何損失，甲乙雙方均不承擔責任；如甲乙雙方因政策原因導致租賃房屋拆遷或重建遭受損失，雙方互不承擔責任。因上述原因解除合同的，按照實(shí)際使用時(shí)間計算租金，不足一個(gè)月的，按照天數計算，多退少付。其中，不可抗力是指無(wú)法預見(jiàn)、避免和克服的客觀(guān)情況。
14.本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。其他未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或者調解不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方: 乙方:
身份證號碼: 身份證號碼:
電話(huà): 電話(huà):
傳真: 傳真:
地址:
房產(chǎn)證號:
簽署日期: 年 月 日簽署日期: 年 月 日
簽署地點(diǎn): 簽署地點(diǎn):
租賃合同范本8
合同編號：______________
出租人：_______________
簽訂地點(diǎn)：_______________
承租人：_______________
簽訂時(shí)間：_______________
第一條 租賃物（注：空格如不夠用，可以另接）
租賃物名稱(chēng)
數量
質(zhì)量
配套設施
用途
使用方法和性質(zhì)
第二條 租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。
租賃期屆滿(mǎn)，雙方有意續訂的，可在租賃期滿(mǎn)前____日內續訂租賃合同。（期限超出二十年的，超過(guò)部分無(wú)效）
第三條 租金及其支付方式與期限
租金（大寫(xiě)）：____________ ￥：________
支付方式與期限：________________________
第四條 租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗收：_____________________
第五條 租賃物的維修
出租人維修范圍及時(shí)間：______________________
出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔。
承租人維修范圍及費用承擔：_________________________________________
第六條 因租賃物維修影響承租人使用的，出租人應當相應（減少租金/延長(cháng)租期）。
第七條 租賃物的改善或增設他物
出租人（是/否）允許承租人對租賃物進(jìn)行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。
租賃合同期滿(mǎn)時(shí)，對租賃物的改善或增設的他物的`處理辦法是：_____________________
第八條 出租人（是/否）允許承租人轉租租賃物。
第九條 在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸______所有。
第十條 租賃期滿(mǎn)返還租賃物的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗收：_____________________
第十一條 出租人違約責任：________________
承租人違約責任：__________________________
第十二條 合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決：（只能選擇一種）
�。ㄒ唬┨峤籣________________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ騙_______________人民法院起訴。
第十三條 其他約定事項：____________________
出租人
出租人（章）：住所：
營(yíng)業(yè)執照號碼：身份證號：
法定代表人：委托代理人：
電話(huà)：傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：賬號：
稅號：郵政編碼：
承租人
承租人（章）：住所：
營(yíng)業(yè)執照號碼：身份證號：
法定代表人：委托代理人：
電話(huà)：傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：賬號：
稅號：郵政編碼：
出租人：_______________
出租人（章）：_________
住所：_________________
營(yíng)業(yè)執照號碼：_________
身份證號：_____________
法定代表人：___________
委托代理人：___________
電話(huà)：_________________
傳真：_________________
開(kāi)戶(hù)銀行：_____________
賬號：_________________
稅號：_________________
郵政編碼：_____________
租賃合同范本9
出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定，為明確出租人與承租人之間的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，本合同為房屋共有租賃示范合同。
第一條房屋的位置、房數、面積、質(zhì)量為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二條租賃期限
租賃期限為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:
1.承租人擅自轉租、轉讓、出借房屋的；
2.承租人利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；
3.承租人拖欠租金共計_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
租賃合同到期終止的，承租人到期找不到房的，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。承租人逾期不搬遷的，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，承租人應負責賠償出租人遭受的損失。合同期滿(mǎn)后，出租人繼續出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。
第三條租金及租金支付期限
租金的標準和支付期限按國家規定執行(國家沒(méi)有統一規定的，本條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得隨意提高)。
第四條租賃期間的房屋修繕
修理房子是出租人的責任。出租人應每月(或年)對房屋及其設備進(jìn)行認真檢查和維修，以確保承租人的生活安全和正常使用
出租人修繕?lè )课輹r(shí)，承租人應當積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人確實(shí)無(wú)法修復的，可以與承租人協(xié)商共同修復，承租人支付的修復費用應當用于抵消租金或者由出租人分期償還。
第五條出租人和承租人之間的變更
1.出租人將該房屋所有權轉讓給第三方的，該合同對該房屋新的所有權人繼續有效，合同范本為《共有房屋租賃合同范本》。
2.出租人應在出售房屋前3個(gè)月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3.承租人需要與第三方交換房屋時(shí)，應當事先征得出租人同意；出租人應支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租人未按前述合同規定向承租人交付符合要求的房屋，應負責賠償人民幣元。
2.出租人未能按時(shí)將租賃物交付承租人使用的，應負責支付違約金人民幣元。
3.出租人未按時(shí)(或未達到要求)修繕租賃房屋的，應負責支付違約金人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；由此造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，承租人應負責賠償損失。
4.承租人逾期支付租金的，應當支付違約金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
5.承租人違反本合同約定，擅自將租賃物轉讓給他人使用的，應當支付違約金人民幣元；如果租賃房屋因此而被毀，也應負責賠償
第七條豁免條件
因不可抗力造成房屋損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。
第八條解決爭議的`方式
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意由仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁(雙方未能在本合同中約定仲裁機構，事后又未能達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟)。
第九條分享注意事項
以上總結對雙方均有效；共用方應共同愛(ài)護房屋內的設施。如有無(wú)法修復的損壞，由受損方承擔賠償責任；共享方選擇自己的承包商簽訂合同；一方中途退出的，另一方承擔全部租金；一方利益受到另一方損害的，自行處理，出租人不承擔連帶責任。
第十條保密
任何一方都有義務(wù)對從本協(xié)議中獲知的另一方的商業(yè)秘密保密，不得向其他相關(guān)第三方披露，除非中國現行法律法規另有規定或經(jīng)另一方書(shū)面同意。
第十一條補充和變更
本協(xié)議可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
《協(xié)定》附件第12條
1.本協(xié)議的附件包括但不限于:
(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補充和變更協(xié)議；
(2)各方營(yíng)業(yè)執照復印件和房地產(chǎn)許可證的各種法律文件；
2.任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規定，應按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任。
第十三條協(xié)議的解釋
本協(xié)議各條款的標題僅為方便起見(jiàn)，不影響標題所屬條款的含義。
第14條生效條件
本協(xié)議自各方法定代表人或其授權代理人簽署本協(xié)議并加蓋公章之日起生效。雙方應在原始協(xié)議上蓋章。
本協(xié)議一式_ _ _ _份，具有同等法律效力。雙方各執_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲方(簽字):_ _ _ _ _ _
乙方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
租賃合同范本10
甲方(業(yè)主):______________________________。
乙方(承租人):__________________________。
一.甲方將南寧市________________路出租給乙方居住。
第二，租賃期，從________________________。
三.租金每月為人民幣_______________________。
四.存款
1.乙方支付租金時(shí)，應再支付人民幣(小寫(xiě))定金。
2.租金應在租賃日后全額退還給乙方。
乙方租賃后應注意以下事項(義務(wù)):
1.乙方應遵守法律法規，合法經(jīng)營(yíng)，辦理相關(guān)手續，并自行承擔相關(guān)責任。
2.乙方應注意生活和業(yè)務(wù)安全，并自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不亂拖亂接電線(xiàn)；定期進(jìn)行防盜、防火、用電安全檢查。
3.乙方無(wú)權處分所租房屋，不能改變用途，否則構成違約。電、水、電視等設施由乙方使用，所發(fā)生的費用由乙方按時(shí)足額支付。
4.租賃期內，乙方不得改變房屋的結構和設施。
甲方的責任和義務(wù):
1.本合同到期前，甲方不得提前出租給他人，如有違約，乙方應得到相應的`賠償。
2.在乙方支付租金的情況下，甲方不得隨意停水斷電，以免給乙方生活帶來(lái)不便。
3.甲方應保證租賃房屋的安全和設備的完好。使用中的問(wèn)題要根據不同情況區別對待。
七.租賃租金規定
1.在本協(xié)議期限內，乙方履行完本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回該房屋。
2.乙方在租賃期限屆滿(mǎn)前要求退租的，必須與甲方達成協(xié)議，并向甲方支付違約金..
八.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成協(xié)議，簽字蓋章后生效，簽字日期為本協(xié)議生效日期。
7.本租賃協(xié)議為甲乙雙方正式協(xié)議，以原件為準(甲方未加蓋紅章不屬于正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議)。
八.補充協(xié)議____________。
九.本協(xié)議一式份，每份兩頁(yè)，雙方各執一份。
甲方于___________________________________
甲方:簽字/蓋章
聯(lián)系電話(huà):
乙方:簽字/蓋章
聯(lián)系電話(huà):
本協(xié)議于 年 月 日簽署
租賃合同范本11
出租方(甲方):
承租人(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定，為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂汽車(chē)租賃合同，并設定以下條款，以供共同遵守。
一、租賃費標準
1、長(cháng)度乙方因執法監管需要向甲方租賃車(chē)輛(上海大眾朗逸，車(chē)牌:)。租賃期限為MM DD YY至MM DD YY，租賃期限為一年。
2、如果乙方違約，甲方將扣除保證金，并將車(chē)輛出租給乙方使用。租金每月結算一次。甲方收到乙方保證金人民幣貳萬(wàn)元整。
二、甲方的權利和義務(wù)
1、度甲方應向乙方提供牌照齊全有效、性能良好的車(chē)輛。
2、乙方應負責公共汽車(chē)公司要求的管理費和車(chē)輛檢驗費。
3、非甲方原因造成的損失，甲方不承擔連帶責任、、
4、積極協(xié)助乙方處理交通事故，并按規定及時(shí)辦理索賠手續。
三、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方應認真檢查和掌握租賃車(chē)輛各項性能的操作方法，檢查車(chē)輛配件，驗收合格后離開(kāi)。
2、乙方租用的甲方車(chē)輛不得從事其他商業(yè)客貨運輸，不得轉租、轉包、抵押、投資或出借給無(wú)駕駛資格證書(shū)的人員。如發(fā)現車(chē)主無(wú)條件收回車(chē)輛押金且不退款，則除本合同規定外，不得賦予自己對車(chē)輛的任何其他權利，不得私自拆裝甲方的.車(chē)體(部件)。
3、乙方對因非法活動(dòng)和轉租租賃車(chē)輛造成的后果負責，甲方有權解除合同。
4、如發(fā)生車(chē)輛事故，乙方應立即通知甲方及相關(guān)部門(mén)，并有權配合交通管理部門(mén)處理車(chē)輛事故。因交通事故造成人員傷亡的，按照交通管理規定處理。
5、發(fā)生車(chē)輛事故，乙方應支付1000元以下的修理費，超過(guò)1000元的，應投保，暫�；蛐蘩砥陂g的租賃費由乙方承擔、、
6、如乙方在租賃期內丟失車(chē)牌或相關(guān)證件，乙方應向相關(guān)部門(mén)申請補發(fā)，補發(fā)期間的車(chē)輛租賃費和補發(fā)手續費由乙方承擔，直至車(chē)輛能夠正常行駛。
7、嚴禁酒后駕車(chē)，嚴禁使用車(chē)輛進(jìn)行非法活動(dòng)。禁止在用作教練、參加比賽和做測試時(shí)裝載易燃、易爆和腐蝕性物品。
8、根據中國人民保險公司的條款，車(chē)輛發(fā)生事故，由保險公司支付有限賠償，除保額外的一切費用由乙方承擔。
9、國家發(fā)放的燃油補償金屬于車(chē)主。
10、車(chē)輛維修費用由乙方支付
11、在保險公司賠償整車(chē)損失之前，此期間的租賃費用由乙方承擔、、
12、乙方賠償時(shí)，應向保險公司提交保險單、事故證明書(shū)、事故調解書(shū)、損失清單及各種費用單據，并如實(shí)填寫(xiě)機動(dòng)車(chē)事故報告。
13、乙方應負責車(chē)輛租賃期間的汽油、潤滑油、路橋費和停車(chē)費
四、其他人
1、如有上述約定，按約定辦理，如無(wú)約定，雙方友好協(xié)商解決。
2、本合同一式三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_______乙方(公章):________
法定代表人(簽名):_________________________________________________________________________________
租賃合同范本12
出租人（甲方）：____________
證件類(lèi)型及編號：____________
承租人（乙方）：____________
證件類(lèi)型及編號：____________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆�，建筑面積平方米。
�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權證書(shū)編號：或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱(chēng)：，甲方承諾房屋未抵押，未進(jìn)行注冊。
第二條房屋租賃用途
�。ㄒ唬┳赓U用途：從事教育咨詢(xún)和輔導工作，出租方同意承租人，從事與教育相關(guān)工作第三條租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自年月日至年月日，共計年個(gè)月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ�(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前7日向甲方提出（□書(shū)面/□口頭）續租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑涸�/月，
租金總計：人民幣元整______。支付方式分兩次支付
首次支付時(shí)間為年月日之前，支付金額為人民幣元整______。
第二次支付時(shí)間為年月日之前，支付金額為人民幣元整______。
第五條其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，由甲方承擔：
�。�1）水費
�。�2）電費
�。�3）電話(huà)費
�。�4）電視收視費
�。�5）供暖費
�。�6）燃氣費
�。�7）物業(yè)管理費
�。�9）衛生費
�。�10）上網(wǎng)費由乙方承擔：
1）水費
2）電費
3）電話(huà)費
4）電視收視費
5）供暖費
6）燃氣費
7）物業(yè)管理費
8）房屋租賃稅費
9）衛生費
10）上網(wǎng)費
11）車(chē)位費
12）室內設施維修費
13）費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
�。ㄒ唬┘追綉ＷC房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、濟南市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
�。ǘ┳赓U期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的7日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達20日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達20日的。
2、欠繳各項費用達3000元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的'。7、擅自將房屋轉租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責任
�。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的，應按月租金的200%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的200%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
�。ǘ┳赓U期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，并按月租金的200%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。
�。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按月租金的200%標準支付違約金。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執份，乙方執份，執份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
年月日年月日
租賃合同范本13
出租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
聯(lián)系地址：_____________________。
證件號碼：__________________________。
電話(huà)：__________________________________________________________________________________
承租人：___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
聯(lián)系地址：_______________。
證書(shū)編號：______________________________________________________________________________________
電：___________________。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，于____________________________________________________________________
第一條：租賃的范圍和目的
1、甲方同意將該房屋及其設施租賃在_______________________________________________________________甲方的房屋所有權證（房屋所有權證編號。：__________________）
2、乙方租用上述房屋的租金為_(kāi)______________________________________________________________________________
第二條：提供設備
1、甲方應向乙方提供房間內相應設備的單獨清單租賃合同等設施，清單租賃合同與本租賃合同同時(shí)生效。
2、乙方使用上述設備產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。
第三條：
1、租賃期限從_______________________________開(kāi)始。
2、租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續租，應在租賃合同期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等租賃條件下，在本租賃合同租賃期內，乙方誠實(shí)履行本租賃合同全部責任的前提下，乙方有優(yōu)先續租權，但必須重新確定租金并簽訂租賃合同。
第四條：租金
租金每月人民幣元。租賃期限不足一個(gè)月的，可以按當月實(shí)際天數計算。
第五條：支付方式
1、租金必須提前支付。乙方以每________個(gè)月為一個(gè)支付周期，每_________________________________________________支付一次
2、乙方應將租金支付至甲方的銀行賬號：_____________。
開(kāi)戶(hù)銀行：________________
賬號：_______________。
3、乙方也可以向甲方支付現金。
第六條：物業(yè)管理費及其他費用
1、物業(yè)管理費由當事人按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規定和收費標準繳納。
2、乙方應負責清潔租賃房屋。
3、因使用該房屋而產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，如水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)費等由乙方承擔。
第七條：存款
1、為保證本租賃合同的全面履行，乙方在簽訂本租賃合同時(shí)，應向甲方支付每月租金保證金，不計利息，并在租賃合同終止時(shí)返還給乙方。乙方不履行租賃合同的，保證金不予退還；如甲方未能履行租賃合同，應全額退還押金，并賠償乙方一個(gè)月的租賃費作為因租賃造成的損失。除因市容整頓和市政府搬遷不能續租的房屋外，甲方可以解除本合同，不承擔任何損失賠償。
2、租賃期內，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得擅自增加或減少租金或變更終止合同的租賃期限。
3、甲方有權向乙方咨詢(xún)和支付國際長(cháng)途電話(huà)費用，或者如果乙方使用國際長(cháng)途電話(huà)，可以由甲方購買(mǎi)“國際長(cháng)途電話(huà)卡”，費用由乙方支付（根據卡上的密碼，可以直接在室內電話(huà)上撥打）。甲方有權向乙方追償。
第八條：禁止轉讓、出借出租權。乙方不得有下列行為：
1、租賃權轉讓或用作擔保。
2、將租賃房屋的全部或部分借給第三方或讓第三方使用。
3、未經(jīng)甲方同意，在租賃房屋內與第三方共同使用。
第九條：維護
1、當甲方在租賃房屋內擁有的室內裝修及各種設備需要維修時(shí)，乙方應及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方應及時(shí)安排維修。當重要設備需要大修時(shí)，應通知甲方。
2、上述維護費用由甲方承擔，但如因乙方原因造成維修，費用由乙方承擔。
3、當乙方擁有的室內裝修和各種設備需要維修時(shí)，乙方應自費進(jìn)行維修。
第十條：改變原狀
1、乙方重新裝修租賃房屋或改變設備和結構，應事先征得甲方的書(shū)面同意，一切費用由乙方承擔。
2、實(shí)施上述項目時(shí)，乙方應及時(shí)與甲方聯(lián)系，并在項目完成后通知甲方進(jìn)行檢查。
3、如乙方違反本合同上述條款，甲方有權要求恢復原狀并賠償損失。
第十一條：損害賠償
因乙方及其用戶(hù)或相關(guān)人員的故意或重大過(guò)失給甲方、其他租戶(hù)或第三方造成損害的，一切賠償由乙方承擔。
第十二條：甲方免除責任：
1、除甲方有過(guò)錯或重大過(guò)失的'情況外，因地震、水災、火災、盜竊及各種非甲方故意或非甲方過(guò)失造成的設備故障造成的任何損壞，甲方概不負責。
2、甲方不對乙方因涉及其他客戶(hù)而遭受的任何損害負責。
第十三條：乙方的責任
1、必須遵守本大廈的物業(yè)管理制度。
2、租賃房屋和公共部分必須正確使用。
3、建筑物內不得發(fā)生下列行為：
�。ㄒ唬⿲⒊�、易燃、易爆、腐蝕性等危險物品帶入建筑物或者進(jìn)行其他危害建筑物安全的行為的；
�。�2）對甲方或其他租戶(hù)（業(yè)主）造成損害的行為，以及對整棟樓造成損害的一切行為；
�。�3）違反社會(huì )秩序、國家安全和違法行為。
第十四條：通知義務(wù)
1、雙方的通知應采用書(shū)面形式。
2、任何一方的名稱(chēng)、商號、地址、總部所在地和代表如有變更，應及時(shí)書(shū)面通知另一方。
第十五條：合同終止
因自然災害及其他不可抗力事件導致房屋全部或部分損壞，乙方租賃房屋無(wú)法使用時(shí)，本合同自然終止。
第十六條：合同終止
乙方有下列行為之一的，甲方可以不通知乙方解除租賃合同，給甲方造成損失的，乙方還應承擔經(jīng)濟損失賠償責任。
1、房租等債務(wù)拖欠半個(gè)月以上；
2、使用租賃房屋違反本合同第一條規定的；
3、違反本合同的有關(guān)規定；
4、違反本合同第八條和第十四條；
5、對其他承租人（業(yè)主）的生活造成嚴重阻礙，且承租人（業(yè)主）有強烈反應的；
6、違反法律法規，被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告人，本人死亡或被宣告失蹤；
7、有明顯的不誠實(shí)或欺詐事實(shí)；
8、甲方有上述第3、4、7項行為之一的，乙方有權在不通知甲方的情況下終止租賃合同，給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方所遭受的損失。
第十七條：特別說(shuō)明
1、除第十六條和第二十條所述原因外，乙方在租賃期內不得終止本租賃合同。如遇特殊情況，應提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，但保證金不得收回。
2、租賃合同簽訂后，租賃期開(kāi)始前，因乙方原因需要終止合同時(shí)，乙方應向甲方支付已付定金作為違約金。
第十八條：歸還租賃房屋
本合同終止時(shí)，乙方應拆除租賃房屋內屬于乙方的所有物品，包括用于室內裝修的各種設備和材料，以使租賃房屋恢復原狀，經(jīng)甲方檢查批準后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。
第十九條：爭議解決
本合同權利義務(wù)發(fā)生爭議，調解不成的，可向管轄房屋所在地中國法院提起訴訟。
第二十條：補充規定
________________________________________________________
甲方：____________乙方：_______________。
簽訂日期：_______________。
租賃合同范本14
甲方（出租屋）：
乙方（承租人）：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方自愿向甲方出租一平方米作為營(yíng)業(yè)用房，雙方應遵守以下約定：
1、乙方租賃期限為年，自 年 月 日起。
二、乙方每年向甲方支付租金人民幣元，雙方提前兩個(gè)月簽訂合同。合同簽訂后，乙方必須一次性向甲方支付一年的租金。
三、乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，依法經(jīng)營(yíng)。乙方經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切經(jīng)濟糾紛與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔任何責任，相關(guān)部門(mén)收取的費用、水電由乙方承擔、、
4、租賃期內，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自出租或轉租房屋，不得進(jìn)行結構改造和愛(ài)護房屋內的一切設施。
5、租賃合同未滿(mǎn)的`，甲乙雙方不得無(wú)故退租或退房。
不及物動(dòng)詞租賃期內的裝修應在不損壞主樓的情況下，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行。租賃期結束后，所有裝飾不得拆除。如需恢復建筑原貌，費用由乙方承擔、、
七、合同期滿(mǎn)同等條件下，優(yōu)先供乙方使用，期間使用電器、門(mén)窗等。要做好維修工作，維修費用自理。
九、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。、
十、本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字。
甲方：
乙方：
年 月 日
租賃合同范本15
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于___市___街___巷___號
房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。
甲方持有房屋產(chǎn)權證。所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：
第二條：租賃用途
該房屋用途為xxx使用
第三條：租賃期限
租賃期限為_(kāi)_年，自___年___月___日至___年___月___日止。
如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續續簽合同。
第四條：租金
該房屋年租金為（人民幣大寫(xiě)）_____元整。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一年的租金。租賃期間出租方需按合同租金租賃，在乙方租賃期間甲方不得以任何理由任意調整租金。
第五條：甲方義務(wù)
1、甲方應自乙方按合同交納租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則規定由甲方向乙方承擔責任。
2、甲方負責房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設施），除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
3、承擔出租房屋的房產(chǎn)稅。
4、合同期內，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房租金的計算方式向乙方承擔責任。
5、合同期內，甲方不得提高租房租金。
6、出現其他違約情況時(shí)，依法承擔責任。
第六條：乙方義務(wù)
1、按合同規定交納租房租金。
2、使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。
3、如需對房屋內的配電設備，給排水設備進(jìn)行更改，對房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進(jìn)行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準。
4、不得將所租房屋轉租。不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。
5、在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。
6、在本合同有效期內，乙方應當依法經(jīng)營(yíng)，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財產(chǎn)保全導致甲方房屋被查封），乙方應當具實(shí)承擔。
7、乙方不得在承租場(chǎng)所內從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng )業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的項目。
第七條：乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù)，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償。甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應的權力。
第八條：本合同如須經(jīng)有關(guān)部門(mén)登記備案，費用由雙方分擔。
第九條：本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十條：付款方式
乙方按______支付租金給甲方。
第十一條：交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起x日內，將該房屋交付給乙方。
第十二條：甲方對房屋產(chǎn)權的承諾
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、房屋買(mǎi)賣(mài)、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第十三條：維修養護責任
《一》甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
《二》租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的'_________日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
4、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
5、租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
6、出租人應當履行租賃物的維修義務(wù)。
7、因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現合同目的，承租人可以解除合同。
8、承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
9、承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設他物。
10、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
11、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
12、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。
第十四條：合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
第十五條：關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費。
2、煤氣費。
以下費用由甲方支付：
1、供暖費。
2、物業(yè)管理費。
第十六條：違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，需通過(guò)法律賠償違約金。
第十七條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十九條：其他約定
�。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢�
�。ǘ┊斍暗乃�、電等表狀況：
�。�1）水表現為x度。
�。�2）電表現為x度。
�。�3）煤氣表現為x度。
第二十條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第二十一條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_份，甲、乙雙方各執_份，具有同等效力。
第二十二條：房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件，隨合同一起簽訂。
第二十三條：租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
�。�1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
�。�1）乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用。
�。�2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用
第二十四條：房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷的，應于x日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第二十五條：甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額x%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金x倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的x %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。
6、保證該房屋產(chǎn)權清楚，沒(méi)有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負責清理。給乙方造成損失的，甲方負責賠償。
第二十六條：乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的x%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋。
�。�3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
2、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金x %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的x倍支付滯納金。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金x倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第二十七條：免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指"不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況"。
甲方（簽章）：
電話(huà)：
乙方（簽章）：
電話(huà)：
___年___月___日
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