【熱門(mén)】農村土地合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家整理的農村土地合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
農村土地合同1
甲方：
名稱(chēng)：____________性質(zhì)：___________
乙方：
姓名：____________性別：___________
年齡：___________
籍貫：___________
用工形式：________________________
鑒證編號：________________________
編號：
甲方________________因生產(chǎn)、因工作需要，經(jīng)考核、錄用乙方________為_(kāi)_______工人。遵照國家有關(guān)勞動(dòng)法規和政策，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方
錄用乙方從事________工作（崗位）；勞動(dòng)合同期限為_(kāi)_______年（月），從____年____月____日至____年____月____日止。其中試用期為_(kāi)___個(gè)月，至____年____月____日止。
二、基本權利和義務(wù)：
甲方：
1、根據生產(chǎn)（工作）需要和本單位的規章制度及本合同各項條款規定對乙方進(jìn)行管理；
2、保護乙方的合法權益，應按有關(guān)規定，付給乙方工資、獎金、津貼以及保險福利和其他政策補貼；
3、做好乙方上崗前的安全教育并提供符合安全、衛生要求的勞動(dòng)作業(yè)條件；
4、依據國家有關(guān)規定對乙方實(shí)施獎勵和處分。
乙方：
1、勞動(dòng)合同制工人享有本單位固定工人權利、義務(wù)及各項待遇。合同工、季節工、農民輪換工的權利、義務(wù)及各項待遇另行商定；
2、遵守國家政策、法律，以及甲方依法制定的規章制度和紀律；
3、嚴格遵守操作規程，保證安全生產(chǎn)；
4、完成甲方分配的生產(chǎn)（工作）任務(wù)和經(jīng)濟指標。
三、雙方應明確的`具體事項：
1、工資待遇：
2、勞動(dòng)保險及福利待遇：
3、根據待業(yè)特點(diǎn)協(xié)議勞動(dòng)合同保證金和人身保險：
4、其他：
四、合同生效后，甲乙雙方無(wú)正當理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，須提前____天通知對方，方能解除合同，并辦理有關(guān)手續。
五、一方違反本合同，造成對方經(jīng)濟損失，由違約方按責任大小負責賠償所造成的損失。
甲方（簽字）
乙方（簽字）
____年____月____日
____年____月____日
合同鑒證鑒字第________________號
鑒證部門(mén)（蓋章）
續訂勞動(dòng)合同
根據甲方生產(chǎn)（工作）需要和乙方要求，雙方同意續訂勞動(dòng)合同____年。____年____月____日起至____年____月____日止。經(jīng)協(xié)商變更原合同____條內容為_(kāi)___________________________________。另增加原合同未盡事宜：
甲方（簽字）
乙方（簽字）
____年____月____日
____年____月____日
合同鑒別證鑒字第________________號
鑒證部門(mén)（蓋章）
農村土地合同2
合同編號：__________________________
簽約地點(diǎn)：__________________________
甲方（流出方）：__________________________
乙方（流入方）：__________________________
雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營(yíng)權、使用權的土地在有效期限內進(jìn)行流轉，根據《民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》及其它有關(guān)法律法規的規定，本著(zhù)公正、平等、自愿、互利、有償的原則，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。
一、流轉標的
甲方同意將其承包經(jīng)營(yíng)的位于________________縣（市）________________鄉（鎮）________________村________________組________________畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權流轉給
乙方從事________________________________________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、流轉土地方式、用途
甲方采用以下第_________種方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。
1、轉包
2、出租
3、互換
4、轉讓
5、入股
乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產(chǎn)，合同雙方約定______________________________________________________。
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉的期限和起止日期
雙方約定土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限為_(kāi)________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過(guò)承包土地的期限。
四、流轉土地的種類(lèi)、面積、等級、位置
甲方將承包的耕地_________畝、荒地_________畝、林地_________畝、其他土地_________畝流轉給乙方，該土地位于____________________________________。（詳見(jiàn)列表）。
序號________________
土地名稱(chēng)________________
面積________________
等級________________
四至：東________________，南________________，西________________，北________________。
五、流轉價(jià)款、補償費用及支付方式、時(shí)間
�。ㄒ唬┮曳酵饷磕阓_______月________日前分________次，按________元/畝或實(shí)物________公斤/畝，合計________元流轉價(jià)款支付給甲方。
�。ǘ┮曳酵庥赺_______年________月________日前分________次，支付甲方實(shí)際投入資金和人力改造該土地的合理補償金________元。
六、土地交付、收回的時(shí)間與方式
甲方應于________年________月________日前將流轉土地交付乙方。
乙方應于________年________月________日前將流轉土地交回甲方。
交付、交回方式為_(kāi)_______________________________________。并由雙方指定的第三人________________________________予以監證。
七、甲方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┌凑蘸贤幎ㄊ杖⊥恋亓鬓D費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。
�。ǘ﹨f(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權，合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
�。ㄈ┎坏脤⒃撏恋卦诤贤幎ǖ钠谙迌仍倭鬓D。
八、乙方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┌春贤s定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權，經(jīng)營(yíng)決策權，產(chǎn)品收益、處置權。
�。ǘ┌凑蘸贤幎ò磿r(shí)足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途，不得使其荒蕪，不得對土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
�。ㄈ┪唇�(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。
九、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
�。ㄒ唬┙�(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的；（二）訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的；
�。ㄈ┮环竭`約，使合同無(wú)法履行的.；
�。ㄋ模┮曳絾适Ы�(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；
�。ㄎ澹┮虿豢煽沽κ购贤瑹o(wú)法履行的。
十、違約責任
�。ㄒ唬┘追讲话春贤幎〞r(shí)間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金________元。
�。ǘ┘追竭`約干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任，應支付乙方賠償金元。
�。ㄈ┮曳讲话春贤幎〞r(shí)間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金________元。
�。ㄋ模┮曳竭`背合同規定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任，向甲方償付賠償金________元。
�。ㄎ澹┮曳接邢铝星闆r之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營(yíng)權。
1、不按合同規定用途使用土地的；
2、對土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)，荒蕪土地的，破壞地上附著(zhù)物的；
3、不按時(shí)交納土地流轉費的。
十一、特別約定
�。ㄒ唬┍竞贤谕恋亓鬓D過(guò)程中，如遇國家征用或農業(yè)基礎設施使用該土地時(shí)，雙方應無(wú)條件服從，并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構筑物補償費。
1、甲方收��；
2、乙方收��；
3、雙方各自收取________﹪；
4、甲方收取土地補償費，乙方收取地上種苗、構筑物補償費。
�。ǘ┍竞贤募s期間，不因集體經(jīng)濟組織的分立、合并，負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。
�。ㄈ┍竞贤K止，原土地上新建附著(zhù)構筑物，雙方同意按以下第________種方式處理。
1、歸甲方所有，甲方不作補償；
2、歸甲方所有，甲方合理補償乙方________元；
3、由乙方按時(shí)拆除，恢復原貌，甲方不作補償。
�。ㄋ模﹪艺饔猛恋�、鄉（鎮）土地流轉管理部門(mén)、村集體經(jīng)濟組織、村委會(huì )收回原土地重新分配使用，本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營(yíng)人使用后，乙方應重新簽訂土地流轉合同。
十二、爭議的解決方式
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區的工商行政管理部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第________種方式解決。
�。ㄒ唬┨峤粡V州仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ騙_______________________人民法院起訴。
十三、其它約定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份，鄉（鎮）土地流轉管理部門(mén)、村集體經(jīng)濟組織或村委會(huì )（原發(fā)包人）各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
如果是轉讓土地合同，應以原發(fā)包人同意之日起生效。
本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
雙方約定的其他事項________________________________________________。
甲方：____________________________
乙方：____________________________
�。ㄗ匀蝗耍┖炞謃_________________
自然人）簽字___________________
�。ǚㄈ耍┖炞稚w章______________
�。ǚㄈ耍┖炞稚w章_____________
住所：____________________________
住所：___________________________
身份證或營(yíng)業(yè)執照號碼：_____________
身份證或營(yíng)業(yè)執照號碼：___________
委托代理人：______________________
委托代理人：_____________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________
銀行賬號：________________________
銀行賬號：_______________________
__________年_________月_________日
__________年_________月________日
農村土地合同3
甲方：(租賃)
乙方：(承租)
為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規范耕地管理和承包地種植經(jīng)營(yíng)行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結構，發(fā)展避災高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標準化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現代生態(tài)農業(yè)的原則，根據有關(guān)法律法規規定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。
第一條 耕地的使用管理
為對耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于____市____區規劃確定并納入國家的基本農田，實(shí)行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場(chǎng)為導向，實(shí)行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵以水為中心的基本農田改造，提高耕地單產(chǎn)效益。
第二條 租賃面積、位置
甲方租賃給乙方耕地位于____市____區____，總面積約____畝，四至界限分別為(以實(shí)際標注為準)。
第三條 租賃期限
租賃時(shí)間共10年，從____年____月____日起至____年____月____日止，如遇國家政策性調整，另行議定。
第四條 租賃費用的數額和繳納方式
按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價(jià)的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年____元/畝，于每年____月____日前將下一年租賃費以現金方式全部結清，____年至____年租賃費為_(kāi)___元/年、____畝。三年重新議價(jià)時(shí)，不涉及經(jīng)營(yíng)權變更。
租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實(shí)際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。
第五條 甲乙雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)
1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。
2、有權收回乙方不按合同約定經(jīng)營(yíng)的耕地。
3、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。
4、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。
5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間，國家各類(lèi)惠農支農政策以甲方作為受益主體，但xxx區政府另有規定的除外。
7、維護乙方相關(guān)合法權益。
(二)乙方的權利和義務(wù)
1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進(jìn)行了基本農田改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。
2、乙方對耕地可依據市場(chǎng)需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。
3、租賃期內不得對耕地進(jìn)行流轉，在租賃期滿(mǎn)后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續租賃的優(yōu)先權。
4、按本合同的約定繳納租賃費。
5、執行xxx區耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營(yíng)，濫墾草原。
6、自合同簽訂之日起7日內到管理區工商行政管理部門(mén)注冊規范的企業(yè)法人執照及相關(guān)手續。經(jīng)營(yíng)時(shí)要按照區示范農場(chǎng)標準進(jìn)行建設。
第六條 違約責任
1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失，當事人雙方都有過(guò)錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的'，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。
3、乙方違約私自對耕地進(jìn)行流轉的，甲方有權解除合同。
4、乙方有違反國家、自治區及管理區耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時(shí)交由農業(yè)執法部門(mén)依法進(jìn)行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。
5、乙方如果在規定期限內(7日內)不能辦理相關(guān)的企業(yè)規范注冊手續，在取消租賃資格的同時(shí)，按所繳納保證金的10%收取違約手續費。
6、乙方如果在二年內不能達到區現行生態(tài)農業(yè)示范標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。
第七條 解決爭議的辦法
在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門(mén)申請調解或直接向當地人民法院起訴。
第八條 其它事項
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方代表人(簽字蓋章)：
乙方代表人(簽字蓋章)：
年 月 日
農村土地合同4
甲方名稱(chēng)：乙方名稱(chēng)：
�。ǔ邪剑ㄊ茏尫剑�
地址：地址：
為了規范農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進(jìn)農業(yè)和農村經(jīng)濟發(fā)展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和政策規定，本著(zhù)自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同：
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉方式：甲方采用xx方式將其承包的土地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業(yè)用途，用于非農生產(chǎn)，合同雙方約定：xxxx
三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限為x年，從x年xx月xx日起，至x年xx月xx日止。
四、流轉土地的種類(lèi)、位臵、面積、等級：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x畝流轉給乙方，該土地具體位臵（名稱(chēng)、四至)。（可具體列表說(shuō)明，并附土地現狀平面圖）。
五、流轉價(jià)款及支付方式、時(shí)間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金（實(shí)物）支付。乙方每年（時(shí)間，或一次性）支付甲方x元／畝，（或實(shí)物x公斤／畝），合計x元（或實(shí)物x公斤）。
六、甲方的權利和義務(wù)：
�。ㄒ唬嗬喊凑蘸贤幎ㄊ杖⊥恋亓鬓D費，按照合同約定到期收回流轉的'土地。
�。ǘ┝x務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權，幫助調解乙方和其它承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、乙方的權利和義務(wù)：
�。ㄒ唬嗬涸谑茏尩耐恋厣�，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權。
�。ǘ┝x務(wù)：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規定按時(shí)足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進(jìn)行有效保護。
八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
�。ㄒ唬┙�(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的；
�。ǘ┯喠⒑贤罁膰艺甙l(fā)生重大調整和變化的；
�。ㄈ┮环竭`約，使合同無(wú)法履行的；
�。ㄋ模┮曳絾适Ы�(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；
�。ㄎ澹┮虿豢煽沽κ购贤瑹o(wú)法履行的。
九、違約責任：
�。ㄒ唬┘追椒欠ǜ深A乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
�。ǘ┮曳竭`背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
�。ㄈ┮曳接邢铝星闆r之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營(yíng)權：不按合同規定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附著(zhù)物的；不按時(shí)交納土地流轉費的。
十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會(huì )或鄉
�。ㄦ偅┤嗣裾�、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無(wú)效的，雙方協(xié)商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書(shū)之日起30日內向人民法院起訴。
十一、其他約定事項：
�。ㄒ唬┍竞贤皇剿姆�，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項目流轉合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。
�。ǘ┖贤�、乙雙方約定的其他事項
�。ㄈ┍竞贤幢M事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：（受讓方）
乙方簽字：（承包方）
年月日
年月日
村集體經(jīng)濟組織或村委會(huì )批準或備案意見(jiàn)（蓋章）：
x年xx月xx日
農村土地合同5
甲方【出租方】：
乙方【轉租方】：
丙方【承租方】：
根據xxxx等法律法規的規定，為了農村的經(jīng)濟發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權力和義務(wù)達成一致。簽合同如下：
第一條 租賃土地的地名面積
租賃土地的地名叫____，面積____畝{以賬本為準}。四址東____西____南____北____共有____塊。
第二條 租賃用途
糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條 租賃期限
自____年____月____日至____年____月____日止。共計____年。合同期滿(mǎn)后，雙方同意，可延續合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權。
第四條 租金及支付方法
每年當年租金共____元。在每年到期前付清當年的`租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經(jīng)營(yíng)者享受。乙方不得收取租金以外的費用。
第五條 乙方業(yè)務(wù)
乙方有權監督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應，道路暢通。創(chuàng )造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。
第六條 合同終止
在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著(zhù)物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。
第七條 合同解除
到期后合同自然解除。
第八條 本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日
農村土地合同6
甲方（出租方）：
統一社會(huì )信用代碼/身份證號：
住所地/居住地：
聯(lián)系人：
電話(huà)：
電子郵箱：
乙方（承租方）：
統一社會(huì )信用代碼/身份證號：
住所地/居住地：
聯(lián)系人：
電話(huà)：
電子郵箱：
為便利甲乙雙方的生產(chǎn)生活，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規之規定，甲乙雙方在平等互利的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商一致，自愿就農村土地租賃事宜達成以下合同，以供共同遵守：
一、合同基礎內容
第一條甲方租賃給乙方的土地位于省市區村，總面積共計平方米，四至界限方位如下：
東起：西至：北至：南至：。具體面積、位置以合同附圖為準，附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認方能生效。土地地下資源、藏物和公用設施均不在土地使用權租賃范圍。
第二條租賃土地用途
土地用途：，禁止用于非農業(yè)用途。
第三條租賃期限為年，年月日起至年月日止，租賃期限內土地經(jīng)營(yíng)使用權屬乙方，所有權屬甲方。土地租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續租，甲乙雙方應重新商定續租事宜。
二、租金及交付方式
第四條在簽訂本協(xié)議之日起三個(gè)自然日內，乙方應向甲方一次性支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元）。
第五條乙方需每個(gè)月向甲方支付租金，租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元）。
第六條乙方按照甲方指定的銀行賬戶(hù)支付土地租賃租金，每季度一付，于每季度最后一個(gè)月的日前支付，每季度金額總計人民幣元（大寫(xiě)：元）。
付款方（乙方）開(kāi)戶(hù)行：
付款方（乙方）賬號：
收款方（甲方）開(kāi)戶(hù)行：
收款方（甲方）賬號：
第七條除上述規定的銀行匯款支付外，以下三種支付方式雙方均予認可：
�。ㄒ唬┲Ц秾氜D賬；
�。ǘ┪⑿呸D賬；
�。ㄈ┈F金支付。
三、甲乙雙方其他權利義務(wù)
第八條甲方對所租土地擁有所有權或者使用權，并已經(jīng)通過(guò)法定程序，獲得了無(wú)瑕疵的出租土地的權利，需要審批、登記和/或備案的，雙方及時(shí)積極辦理審批、登記和/或備案手續。
第九條甲方有權對乙方租用的土地使用進(jìn)行監督，保證土地按照合同約定的用途合法合理地使用。
第十條甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。
第十一條甲方有權制止乙方實(shí)施的嚴重損害土地資源和土地上其他資產(chǎn)的行為。
第十二條甲方有權在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)提出新的租賃標準。
第十三條甲方應保證乙方在村內無(wú)償使用通往承租地的道路。
第十四條甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)管理權。
第十五條甲方不得在合同履行期內重復出租該地塊。在租賃期限內，如因租賃范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在租賃期內不受出租土地糾紛的干擾。
第十六條甲方為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
第十七條乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營(yíng)所租賃的土地。
第十八條乙方對其所租賃的土地有獨立自主的經(jīng)營(yíng)權和收益權，任何單位和個(gè)人不得干涉，所發(fā)生的一切債權債務(wù)及其他糾紛均由乙方單獨享有和承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
第十九條乙方有權在其所租賃的土地上建設與合同約定用途有關(guān)且合法的生產(chǎn)、生活設施，甲方及甲方所在村不收取任何費用。
第二十條乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進(jìn)行基本改造，改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，乙方在租賃合同到期后享有處置權。
第二十一條租賃期滿(mǎn)后，同等條件下，乙方對原租賃的.土地有繼續租賃的優(yōu)先權。
第二十二條乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規定租賃費用外的任何其他非國家規定的費用。
第二十三條乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的土地、空氣以及水源等，不得產(chǎn)生影響村民正常生活的其他污染。
第二十四條乙方應遵紀守法，保護自然環(huán)境，合理利用土地資源。
四、違約責任
第二十五條雙方信守并全面履行合同的約定，任何一方違約的，賠償其違約行為給對方造成的損失。
第二十六條非甲方原因，乙方延期付款，按日計算，每遲延一日，乙方應向甲方支付遲延付款金額1‰的違約金，直至款項付清之日。
第二十七條一方接受對方逾期履行的，不視為對其違約行為的認可，仍然有權追究其違約責任，并有權解除合同。
第二十八條在對方未履行義務(wù)前，一方按照合同約定履行自己的義務(wù)的，不等于認可對方已經(jīng)履行了先前的義務(wù)或同意對方可以不再履行其義務(wù)。
第二十九條因出現不可預見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件，導致本合同無(wú)法有效及時(shí)履行的，相互不承擔違約責任，但是遭遇不可抗力方應立即通過(guò)電話(huà)、微信等方式通知對方，并在通知后的三個(gè)工作日內將不可抗力的書(shū)面有效證明及本合同無(wú)法有效及時(shí)履行的書(shū)面理由提交給對方確認。否則需承擔相應的違約責任。
五、合同變更、解除
第三十條經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更、解除合同。
第三十一條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告后十五個(gè)自然日內沒(méi)有改正為全面履行的，守約方有權書(shū)面通知違約方解除合同，且有權要求違約方賠償相當于合同總額5%的違約金及所遭受的損失（包括但不限于直接損失、可得利益、律師費用等全部損失）。
第三十二條一方只主張違約責任，沒(méi)有主張解除合同的，合同應當繼續履行。一方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應當在十五個(gè)工作日內向法定機關(guān)提出，否則，視為對解除無(wú)異議。
六、爭議的解決
第三十三條本合同的約定和履行中產(chǎn)生的爭議，雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)機構申請調解，也有權在原告住所地或居住地人民法院起訴解決。雙方還可以約定提交仲裁機構裁決。
七、附則
第三十四條雙方在簽訂本合同時(shí)，應當提供經(jīng)核實(shí)的身份證明和相應資質(zhì)證明文件的復印件作為合同附件。
第三十五條住所地（居住地）、代表人（聯(lián)系人）、電話(huà)等聯(lián)絡(luò )方式如有變更，變更的一方應在變更后24小時(shí)內以書(shū)面方式通知對方。否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò )方式繼續有效，微信和短信內容作為雙方來(lái)往文件。通知、訴訟文書(shū)等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡(luò )方式交給經(jīng)營(yíng)特快專(zhuān)遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達。
第三十六條本合同中的標題只為便于雙方閱讀和理解合同內容，不作為權利義務(wù)的約定。
第三十七條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。
甲方（簽名捺�。�/（蓋章）：代表人（簽名）：年月日
乙方（簽名捺�。�/（蓋章）：代表人（簽名）：年月日
本合同簽訂地點(diǎn)：
農村土地合同7
甲方（出讓方）：
身份證號：
住 所：
乙方（受讓方）：
身份證號：
住 所：
為了規范農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉，切實(shí)維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》法律、規章的有關(guān)規定，本著(zhù)依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同。
一、流轉承包土地的種類(lèi)、位置、四至、面積、質(zhì)量、等級
甲方將承包的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承包地） 畝經(jīng)營(yíng)權流轉給乙方，承包地座落于 。四至界限 。 （承包地屬性、質(zhì)量等見(jiàn)附件）。
二、承包地承包經(jīng)營(yíng)權流轉的期限和起止日期
合同雙方約定，承包地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。
三、承包地承包經(jīng)營(yíng)權流轉方式
甲方采用 方式（轉包、出租、互換、轉讓、入股及其他）將其承包地流轉給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
四、流轉承包地用途
流轉承包地只能用作農業(yè)用途，具體用途為 。
五、流轉價(jià)款及支付方式、時(shí)間
1、承包地流轉費用現金（實(shí)物）支付。合同期內，乙方向甲方支付流轉費 元（或實(shí)物 公斤）。付款方式 ，付款時(shí)間 。
2、流轉土地所享受?chē)一蒉r資金和其它補貼均由 方享受。
六、流轉雙方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù)
1、權利。按照合同規定收取承包地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的承包地。合同約定的其它權利。
2、義務(wù)。在不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權。以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，甲方應當及時(shí)向發(fā)包方備案；以轉讓方式流轉的，甲方應當事先向發(fā)包方提出轉讓申請。合同約定的其它義務(wù)。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù)
1、權利。在受讓的承包地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權。如果乙方在流轉期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，流轉合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時(shí)，受讓方有權獲得相應的補償。合同約定的其它權利。
2、義務(wù)。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規定按時(shí)足額交納流轉費。對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進(jìn)行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。乙方將甲方以轉包、出租方式流轉的土地實(shí)行再流轉，應當取得甲方同意。合同約定的其它義務(wù)。
七、合同的.變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
�、俳�(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的；
�、谟喠⒑贤罁膰艺甙l(fā)生重大調整和變化的；
�、垡环竭`約，使合同無(wú)法履行的；
�、芤曳絾适Ы�(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；
�、菀虿豢煽沽κ购贤瑹o(wú)法履行的。
八、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營(yíng)權。不按合同規定用途使用土地的；荒蕪土地的、破壞地上附著(zhù)物的；不按時(shí)交納土地流轉費的。
九、合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以請求村民委員會(huì )、鄉（鎮）人民政府調解；雙方當事人不愿意協(xié)商或調解，或者協(xié)商、調解無(wú)效的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書(shū)之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴；也可直接向人民法院起訴。
十、其他約定事項
本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉鎮經(jīng)管站留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項 。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）簽名：
乙方（蓋章）簽名：
鑒證單位（蓋章） 鑒證人簽名：
年 月 日
農村土地合同8
_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條，第三十三條、第三十七條及相關(guān)法律法規政策的規定，甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，就土地互換的問(wèn)題達成如下協(xié)議：
一、 甲方愿意將_______的_____畝面積與乙方在_______的_____畝面積進(jìn)行互換。
二、 土地互換以后，雙方不進(jìn)行經(jīng)濟補償
三、 互換的年限自______年___月___日起至______年___月___日（注：以國家自留地年限政策為基準）。
四、 互換以后，如果國家征用一方的土地，按互換以后的土地使用方享用征用的.安置補償，原與村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同。
五、 互換以后，一方如果改變土地使用性質(zhì)，由改變土地使用性質(zhì)方到國家規定的有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續，另一方可永久性的享受互換以后的土地使用權（國家規定不能享受的除外）。
六、 土地互換協(xié)議簽定后報村委會(huì )備案。
七、 此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，報村委會(huì )一份。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
年 月 日 年 月 日
農村土地合同9
出租方：xxxxxxxxxxx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：xxxxxxxxxxx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了農業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方，用于農業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣、培訓、服務(wù)及農業(yè)種植和養殖。
2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限
四、地上物的處置
該地上有xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，在合同有效期內，由乙方無(wú)償使用并加以維護;待合同期滿(mǎn)或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。
五、承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣xxxxxxxxxx元，承租金每年共計人民幣xxxxxxxxxxx元。
2.每年xxxxx月xxx日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)
1.對土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來(lái)水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3.享受?chē)乙幎ǖ膬?yōu)惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施。
6.乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權的土地抵償債務(wù)。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉租
1.在本合同有效期內，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時(shí)要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來(lái)承租合同的內容。
3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務(wù);乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿(mǎn)，如繼續承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承租合同。
九、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的`約定，視為違約。違約方應按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx仲裁委員會(huì )申請仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式xxxxx份，甲乙雙方各xxxxx份。
出租方：(簽字)xxxxxxxxxxxxx
承租方：(簽字)xxxxxxxxxxxxx
法定代表人：(簽字)xxxxxxxxx
簽約日期：xxxxxxx年xxx月xxx日
簽約地點(diǎn)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
農村土地合同10
甲方（出讓方）：____鄉鎮____村____組（戶(hù)主姓名）
乙方（受讓方）：
為了規范農村土地流轉，穩定農村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》及其它有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。
一、土地流轉方式
甲方采用____轉包____方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地、山地、魚(yú)塘流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉土地的用途
乙方只能將流轉的土地用于：____。
三、土地流轉時(shí)限
從____年____月____日至____年____月____日止。
四、土地流轉數量及費用
甲方將第六條所列土地____畝、魚(yú)池____畝、山地____畝流轉給乙方經(jīng)營(yíng)，土地流轉費以現金人民幣貳拾壹萬(wàn)元計算。
五、付費方式及時(shí)間
土地流轉費以現金凡是支付。土地流轉費分六次支付，第一次在____年春節之前付陸萬(wàn)。以后每年春節前付____萬(wàn)，直至付清貳拾壹萬(wàn)。
六、流轉土地類(lèi)型、面積和質(zhì)量
七、甲方的權利和義務(wù)
1、權利：①按合同約定收取土地流轉費；
�、诒O督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地；
�、酆贤狡诨蚪獬�，監督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。
2、義務(wù)：①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協(xié)調本村組內與其他農戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；
�、诓坏酶缮嬉曳秸５纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。
八、乙方的權力和義務(wù)
1、權利：①在流轉的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權、管理權、產(chǎn)品處臵權和收益權；
�、诹鬓D土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權獲得相應的補償。
2、義務(wù)：①在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，依照合同規定按時(shí)足額交納土地流轉費；
�、趯α鬓D土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪；
�、酆贤趦纫Ｗo好流轉的土地，不得損毀流轉土地；
�、芎贤狡诨蚪獬�，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕；
�、菁訌姲踩a(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的.，乙方自行承擔責任。
九、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
�、俳�(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；
�、谟喠⒈竞贤罁膰艺甙l(fā)生重大變化的；
�、垡虿豢煽沽Γㄖ卮笞匀粸暮�、國家和集體征占用土地等）使合同無(wú)法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：
�、俨话春贤幎ㄓ猛臼褂猛恋氐�；
�、诨氖復恋氐�，不按約定破壞土地上的附著(zhù)物的，破壞水利等基礎設施的；
�、鄄话磿r(shí)交納土地流轉費的。
3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。
十、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十一、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時(shí)，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等法律法規和有關(guān)農村土地經(jīng)營(yíng)權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門(mén)或農業(yè)局土地承包管理部門(mén)進(jìn)行調解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二、其他約定
1、在合同期內國家有關(guān)惠農政策（如各種補貼），由___方享有。
2、在合同期內流轉土地應交納的水費和生產(chǎn)統籌費用等由方承擔。
3、在合同期內經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
4、在合同期滿(mǎn)后，若甲方需繼續流轉土地承包經(jīng)營(yíng)權，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。
5、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)后形成書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。
甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場(chǎng)土地承包管理部門(mén)（鑒證方）各執一份，具有同等法律效力。
附件：1、流轉土地座落方位簡(jiǎn)易圖；2、甲方身份證復印件和農村土地承包經(jīng)營(yíng)權證復印件；3、乙方身份證復印件。
甲方：（簽章） 聯(lián)系電話(huà)：
乙方： （簽章） 聯(lián)系電話(huà)：
鑒證方： （簽章）
鑒證經(jīng)辦人： （簽章）
___年___月___日
農村土地合同11
甲方（出租方）：_________________________________
身份證號：_________________________________
住所：_____________________________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
乙方（承租方）：_________________________________
身份證號：_________________________________
住所：_____________________________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，遵循“平等協(xié)商、依法、自愿、有償、公開(kāi)、誠信”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地流轉事宜達成如下條款；
一、甲方將依法取得在__________縣__________鎮__________村________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________土地經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方。
二、承租期為拾捌年，承租期滿(mǎn)后，如需續簽合同，在雙方協(xié)商之后，另行簽定合同。轉讓價(jià)格：流轉費按每畝每年人民幣_________元（大寫(xiě)_________________________）。租金從________年____月____日算起。具體畝數以簽定正式合同實(shí)際測量數為準。
三、付款方式：采取一年一付的方式，即簽定正式合同起兌付。
四、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
五、該土地使用權未作任何處置，四至范圍清楚，具有合法使用權。
六、乙方在本合同期限內享有獨立的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營(yíng)權及甲方享有的所有權利，在不改變農業(yè)用途性質(zhì)的'情況下，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在依法、平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，在今年水稻收割之前乙方在準備材料生產(chǎn)時(shí)，暫定此協(xié)議。待水稻收割完后于________年____月____日簽定正式合同，同時(shí)支付第一年流轉費，在乙方準備材料生產(chǎn)期間，甲方不得違反此協(xié)議，如違反給乙方造成損失，由甲方支付乙方違約金人民幣：貳萬(wàn)元整。
八、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，__________縣__________鎮__________村村委一份。
九、簽定正式合同同時(shí)該協(xié)議自動(dòng)廢除。
甲方：
乙方：
見(jiàn)證方：__________縣__________鎮__________村村委
____年____月____日
農村土地合同12
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)依法、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 鄉（鎮） 村 組 畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事（主營(yíng)項目） 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
地塊
名稱(chēng)
坐落（四至）
地塊數（塊）
面積（畝）
質(zhì)量等級
�。ǚ柿λ剑� 備注
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 （轉讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限）
三、轉讓費
轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為 元。對甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元（沒(méi)有補償金時(shí)可填寫(xiě)為零元）
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉讓金和補償金：
1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金（無(wú)補償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間和方式為 。（為 年 月 日前一次或多次付清）
2、乙方采用實(shí)物方式支付轉讓金和補償金（無(wú)補償金時(shí)可劃去），實(shí)物為 。支付的時(shí)間和方式為 。（為 年 月 日前一次或多次付清）
五、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓
土地的交付時(shí)間和方式 甲方應于 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為 。（雙方須提請所在地鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門(mén)、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據）
六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，承包期內依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務(wù)。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的.農業(yè)用途。
8、其他約定： 。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉（鎮）人民政府、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解；
2、提請 仲裁委員會(huì )仲裁；
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉讓承包經(jīng)營(yíng)權土地的所在地鄉（鎮）人民政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構鑒證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執一份。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
法定代表人： 法定代表人：
法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：
住址： 住址：
簽約日期： 年 月 日
___________________________________________________
鑒證單位（簽章） 鑒證日期 年 月 日
農村土地合同13
訂立合同雙方：
甲方（出讓方）：
地址：
乙方（受讓方）：
地址：
為了規范農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉，穩定農村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關(guān)政策、法規的規定，本著(zhù)自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下。
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉方式
甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉土地用途
乙方流轉用于藥材生產(chǎn)，不得改變流轉土地用途，不得用于畜牧業(yè)生產(chǎn)及其他非農生產(chǎn)。
三、流轉的期限和起止日期
合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限為_(kāi)___年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。
四、流轉土地的面積、位置。
甲方將承包的耕地畝流轉給乙方，該土地位于。
五、流轉價(jià)款及支付方式、時(shí)間。
合同雙方約定，土地流轉費用采取實(shí)物支付。乙方每 年 月 日支付甲方優(yōu)質(zhì)小麥公斤/畝，每 年 月 日支付甲方優(yōu)質(zhì)水稻公斤/畝。質(zhì)量標準根據國家標準確定。經(jīng)雙方同意，也可根據當年實(shí)物市場(chǎng)價(jià)格折算民幣支付。
六、甲方的權利和義務(wù)
1、權利。按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。
2、義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權，助調解本社區和其它承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、在流轉期間如遇土地征用占用情況，由甲乙雙方共同作出決定，乙方不得擅自作出決定，乙方?jīng)]有通過(guò)甲方私自作出的決定無(wú)效，如因乙方私自決定造成土地被征用、占用及其他損失的，由乙方承擔賠償費用，賠償標準為每畝人民幣壹仟萬(wàn)元。如確因國家或者集體需要，由甲乙雙方共同作出決定的，青苗賠償費歸乙方所有，其他土地補助、土地款、安置費、安置物等所有補償歸甲方所有。
4、合同期內國家給予的農業(yè)直補歸甲方所有。
七、乙方的權利和義務(wù)
1、權利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權。
2、義務(wù)。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規定按時(shí)足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的`耕地進(jìn)行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
八、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
�、俳�(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的；
�、谟喠⒑贤罁腵國家政策發(fā)生重調整和變化的；
�、垡环竭`約，使合同無(wú)法履行的；
�、芤曳絾适Ы�(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；
�、菀虿豢煽沽κ购贤瑹o(wú)法履行的。
九、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營(yíng)權。
�、俨话春贤幎ㄓ猛臼褂猛恋氐�；
�、诨氖復恋氐�、破壞土地的；
�、鄄话磿r(shí)交納土地流轉費的。
十、合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由鎮農業(yè)經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)調解，不同意調解或調解無(wú)效的，向上級農業(yè)承包合同管理部門(mén)申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書(shū)之日起30日內向人民起訴�；蛑苯酉蛉嗣衿鹪V。
十一、其他約定事項
本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鎮農業(yè)承包合同管理部門(mén)留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（出讓方）簽字：
____年____月____日
乙方（受讓方）簽字：
____年____月____日
農村土地合同14
流轉方（甲方）：
受讓方（乙方）：
根據農村土地承包法律法規和政策的有關(guān)規定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方受____組___名農戶(hù)委托以___（轉包、轉讓、互換、租賃、入股）形式將該組共計____畝（其中原納稅面積土地___畝、非納稅面積土地___畝）土地經(jīng)營(yíng)權流轉給乙方從事農業(yè)生產(chǎn)，流轉期限____年（____年____月____日至____年____月____日），流轉費用每年（人民幣大寫(xiě)）____元整，包括____，付款時(shí)間為每年___月___日前。
第二條：流轉期內，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權；產(chǎn)品處置收益權和___、___的權利，并接受發(fā)包方依法管理和監督。
第三條：流轉期內，乙方承擔維護土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和____、_____等義務(wù)。
第四條：流轉期最后一年，乙方應于____年___月___日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。
第五條：流轉期滿(mǎn)，乙方應保證流轉的土地達到流轉時(shí)上地等級和質(zhì)量。
第六條：因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的'，雙方當事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請求村民委員會(huì )、鄉（鎮）人民政府或者街道辦事處等調解解決。
當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第七條：雙方約定條款。
1、流轉經(jīng)營(yíng)期間，除糧食直補由甲方享受外，其他惠農補貼政策歸乙方享受。
2、流轉經(jīng)營(yíng)期間，種植業(yè)政策性農業(yè)保險保費由乙方交納，理賠款由乙方享受。
3、如遇人力不可抗拒的災害，土地不能正常經(jīng)營(yíng)，本合同順延一年（不收租金）。
4、流轉期滿(mǎn)（必須要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方繼續同意流轉，乙方享有優(yōu)先權。
第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉雙方各執二份，鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門(mén)備案一份。
第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：（簽字蓋章）乙方：
村委會(huì )見(jiàn)證：
村民小組見(jiàn)證
監證機關(guān)：
�。ê炞郑�
______年______月______日
農村土地合同15
流轉方(甲方)： 聯(lián)系方式： 受讓方(乙方)： 聯(lián)系方式： 根據農村土地承包法律法規和政策的有關(guān)規定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方受______組______名農戶(hù)委托以_____(轉包、轉讓、互換、租賃、入股)形式將該組共計________畝(其中原納稅面積土地________畝、非納稅面積土地________畝)土地經(jīng)營(yíng)權流轉給乙方從事農業(yè)生產(chǎn)，流轉期限________年(________年________月________日至________年________月________日)，流轉費用每年(人民幣大寫(xiě))_____________元整，包括________，________，________，付款時(shí)間為每年________月________日前。
第二條：流轉期內，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權；產(chǎn)品處置收益權和______、______的權利，并接受發(fā)包方依法管理和監督。
第三條：流轉期內，乙方承擔維護土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和________、________等義務(wù)。
第四條：流轉期最后一年，乙方應于________年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。
第五條：流轉期滿(mǎn)，乙方應保證流轉的.土地達到流轉時(shí)上地等級和質(zhì)量。
第六條：因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請求村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府或者街道辦事處等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第七條：雙方約定條款。
1、流轉經(jīng)營(yíng)期間，除糧食直補由甲方享受外，其他惠農補貼政策歸乙方享受。
2、流轉經(jīng)營(yíng)期間，種植業(yè)政策性農業(yè)保險保費由乙方交納，理賠款由乙方享受。
3、如遇人力不可抗拒的災害，土地不能正常經(jīng)營(yíng)，本合同順延一年（不收租金）。
4、流轉期滿(mǎn)（必須要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方繼續同意流轉，乙方享有優(yōu)先權。
第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉雙方各執二份，鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門(mén)備案一份。
第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方： （簽字蓋章） 代表人：
乙方：
村委會(huì )見(jiàn)證：
村民小組見(jiàn)證
監證機關(guān)：
�。ê炞郑� 年 （公章）負責人： 年
年月日 （簽字） 月日（簽字） 月 日（公章）承辦人：
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