【熱門(mén)】門(mén)面出租合同
隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的門(mén)面出租合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
門(mén)面出租合同1
甲方：
乙方：
為更好提高門(mén)面的使用率，現根據國家有關(guān)法律規定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于一間面積為平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作為服裝店使用。
二、租期從二Oxx年四月一日起至二Oxx年十二月三十一日止（即：壹年）
三、月租金五千陸百元整（5600元），乙方于每月10日前向甲方交清當月的租金即五千陸百元整（5600元），如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日后，甲方有權終止租賃合同，勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔任何責任，不退還押金。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹萬(wàn)貳千元押金（12000）（不計利息），合同期滿(mǎn)押金退回。
五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
六、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的`水電管理辦理。
七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時(shí)，乙方必須無(wú)條件同意，并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內清場(chǎng)否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金。
十、合同期滿(mǎn)，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：
乙方法人代表簽字：
簽約日期：年 月 日
門(mén)面出租合同2
出租方：_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《合同法》的有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃門(mén)面概況
1、乙方向甲方租賃__路__號，底層_開(kāi)間門(mén)面，建筑面積為_(kāi)__平方米，場(chǎng)地__平方米(詳見(jiàn)建筑平面圖所示)。原門(mén)面內的附屬設施及其他設備見(jiàn)所附設備和設施清單。
2、乙方向甲方租賃的門(mén)面經(jīng)查看，設備和設施等物品均完好無(wú)損，滿(mǎn)足乙方正常使用的要求。
3、乙方租賃的門(mén)面共計_間，甲方提供照明電源間，計__Kw照明電源。乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔。
4、乙方租賃的門(mén)面內，有_間衛生間(衛生間內設施見(jiàn)設施清單)、_只水表，乙方有責任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。
5、乙方租賃的門(mén)面內，有_只電表、_只煤氣表，所有的費用由乙方自行承擔。
6、乙方必須自行安裝電表和水表，并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后，乙方不再支付水、電表押金，但仍須支付電費押金。
7、《建筑平面圖》和《建筑內部附屬設施和設備清單》是本合同的二個(gè)附件，與本合同具有同等法律效力。
第二條門(mén)面用途
乙方向甲方租賃的門(mén)面用途作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用。主要經(jīng)營(yíng)__。乙方應自行辦理營(yíng)業(yè)執照，并做好有關(guān)三廢處理。
第三條租賃期限
1、租賃期共_年，甲方從____年__月_日起將交付乙方使用，乙方至____年__月_日撤離門(mén)面，由甲方收回。
2、當租賃結束后，乙方如欲續租的，應以書(shū)面方式在租期結束前兩個(gè)月提出續租申請。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。乙方未按本條規定提出續租申請的，視為放棄續租和優(yōu)先租賃權。雙方未在本合同到期一個(gè)月前達成續租合同的，視為乙方放棄續租。
第四條租金和租金的交納期限
(一)租金按每間為單位計算
(二)乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為_(kāi)個(gè)月的租金，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時(shí)，保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外，余額退還乙方。
第五條租賃期間，租賃財產(chǎn)的維修和保養
1、甲方在門(mén)面出租期間，應保證乙方在正常使用情況下門(mén)面不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛生設施能正常使用(除供電公司、自來(lái)水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線(xiàn)的突然事故以外)。
2、甲方在計劃對出租的門(mén)面進(jìn)行修理時(shí)，乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔門(mén)面和設施不能正常使用的責任，如造成甲方損失，則應賠償甲方所受到的損失。
3、乙方應愛(ài)護門(mén)面及其設備、附屬設施，不得擅自改變和拆除。如乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內添置設備及裝修時(shí)，須事先向甲方提出書(shū)面申請，并提供方案和裝修圖。在征得甲方書(shū)面同意后，并經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意方可實(shí)行(政府部門(mén)審批手續由乙方自行辦理)。提供的申請書(shū)、方案圖、裝修圖、及甲方的書(shū)面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力；同時(shí)作為甲方收回門(mén)面時(shí)，乙方應向甲方交還門(mén)面的質(zhì)量的驗收標準。
4、如由于一個(gè)使用不當而導致門(mén)面損壞，乙方有責任按甲方提供使用時(shí)的標準在三日內進(jìn)行修復。乙方自行無(wú)法修復或三日內不予修復的，則甲方自行修理，費用由乙方承擔。
5、合同終止(包括甲方按規定提前收回門(mén)面)乙方撤離時(shí)隔墻、卷簾門(mén)不得拆除，乙方擴容的設施、裝潢可搬移并不影響使用價(jià)值的，歸乙方所有，乙方應在三日內搬移。超過(guò)三日的`，歸甲方所有。
6、乙方承租后，門(mén)面后墻不得擅自開(kāi)后門(mén)，如需開(kāi)門(mén)，需經(jīng)甲方當地公安及有關(guān)部門(mén)同意方可(審批手續由乙方辦理)，否則甲方有權隨時(shí)終止合同，房租不退，乙方損失自負。
7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責。
第六條租賃關(guān)系的變更
1、乙方不得將所承租的門(mén)面挪作他用或轉租他人。乙方如違反本條款，甲方有權隨時(shí)終止本合同并收回門(mén)面；乙方還應支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個(gè)月的租金、租期為2年的為20個(gè)月的租金、租期為3年的為30個(gè)月的租金，依此類(lèi)推)。如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可轉租。
如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無(wú)條件的在甲方指定的時(shí)間內撤離，甲方有權隨時(shí)收回門(mén)面。
1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑；
2)擅自將本建筑轉租的；
3)逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的；
4)乙方在租賃的建筑內從事政府法律、法令、政策不允許的活動(dòng)或損害公共利益的；
由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動(dòng)遷，包括房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā))，導致甲方無(wú)法繼續履行本合同，雙方不承擔任何責任，乙方必須無(wú)條件在甲方指定的時(shí)間內撤離。
第七條違約責任
1、乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個(gè)月的門(mén)面租金；如無(wú)續租之第三方，乙方向甲方償付所剩門(mén)面租期的全部租金。
2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期，甲方按規定提前收回門(mén)面)租賃門(mén)面的，除補交占有期間的租金外，還應當向甲方償付違約金，雙方商定違約金標準為：到期如不歸還租賃的門(mén)面，第一個(gè)月(不到一個(gè)月的按一個(gè)月計算)為二個(gè)月的門(mén)面租金，如逾期第二月(不到二個(gè)月的按二個(gè)月計算)，沒(méi)有歸還，則償付違約金為四個(gè)月的門(mén)面租金，如逾期至第三個(gè)月的(不到三個(gè)月按三個(gè)月計算)，則償付違約金為六個(gè)月的門(mén)面租金，依此類(lèi)推。
3、乙方違反本合同第六條第1)、3)、4)款的，甲方有權隨時(shí)終止合同并收回門(mén)面，乙方應向甲方支付違約金(金額為所剩門(mén)面租期的全部租金，但不低于貳萬(wàn)元)。
4、乙方由于使用保管或維修保管不當，造成財產(chǎn)損壞，丟失的，乙方應在三日內負責修復，并賠償甲方損失。
5、乙方擅自拆改門(mén)面結構、設備等財產(chǎn)，乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬(wàn)元，并在三日內恢復原狀，同時(shí)負責賠償甲方由此而造成的損失。
第八條爭議的解決方式
本合同未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定。如協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向門(mén)面所在地人民法院起訴。
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
出租方(全稱(chēng))：_____________
承租方(全稱(chēng))：_____________
________年____月____日
門(mén)面出租合同3
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規和本市的有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于 門(mén)面 間出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共 平方米。
2、內附屬設施：無(wú)
二、租賃門(mén)面用途
1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為 元每年(大寫(xiě)： 圓整)。租金按 (季度、半年、年)支付;第二年租金甲方可以參照市價(jià)進(jìn)行相應調整，經(jīng)雙方協(xié)商約定支付，租金以現金支付;根據甲方要求乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥ 元(大寫(xiě)：人民幣 元整)，待租賃期滿(mǎn)且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付 租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的門(mén)面轉租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內房租加價(jià)。
3、在租賃期間，甲方應保證所出租門(mén)面權屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。
4、在甲方將門(mén)面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門(mén)面與隔壁門(mén)面房隔開(kāi)，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。
5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權限內的門(mén)面承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。
6、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回門(mén)面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設備設施，乙方自行處理。乙方應在租賃期滿(mǎn)后30日內搬離。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用門(mén)面，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的'基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述門(mén)面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
七、門(mén)面使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現該門(mén)面及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的 日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔。
2、乙方租賃期間，甲方保證該門(mén)面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門(mén)面進(jìn)行檢查、養護的，應提前 日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
3、在租賃期間，甲方需要對該門(mén)面進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方協(xié)商決定。
4、乙方需裝修門(mén)面或者增設附屬設施和設備的，須事先通知甲方，雙方協(xié)商決定。
八、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租門(mén)面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月內向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、門(mén)面返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的 日內應返還該門(mén)面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門(mén)面的，每逾期一日，乙方應按 元/平方米向甲方支付該門(mén)面占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該門(mén)面時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租門(mén)面須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門(mén)面承租權轉讓給他人或與他人承租的門(mén)面交換使用。
十一、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金，超過(guò) 15 天以上的。
(2) 在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃門(mén)面的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。
(3) 在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門(mén)面的。
(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門(mén)面20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該門(mén)面或門(mén)面范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門(mén)面及門(mén)面范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的門(mén)面用于抵押或轉讓給第三方的。
(4) 租賃門(mén)面主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使門(mén)面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門(mén)面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該門(mén)面占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該門(mén)面因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該門(mén)面毀損、滅失或者被鑒定為危險門(mén)面的;
(四)甲方已被告知該門(mén)面出租前已設定抵押，現被處分的。
十二、違約責任及賠償
1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該門(mén)面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十三、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開(kāi)相應的收據。乙方因門(mén)面使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金) 的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共 頁(yè)，壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門(mén)面出租合同4
出租方：_________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
地 址：_________________________________
電 話(huà)：_________________________________
承租方：_________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
地 址：_________________________________
電 話(huà)：_________________________________
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關(guān)規定，達成一致協(xié)議：
第一條 甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉租權的商鋪(合同標的)“__________________”號共____間，合同約定套內面積_____㎡的鋪面出租給乙方，作為_(kāi)____經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、租用期限_____年，自______年____月____日至______年____月____日。
2、第一年使用費為人民幣￥_______ (大寫(xiě)：_________)第二年使用費用為人民幣￥_______ (大寫(xiě)：_________)， 第三年使用費為人民幣￥_______ (大寫(xiě)：_________)第四年使用費用為人民幣￥_______ (大寫(xiě)：_________)， 第五年使用費為人民幣￥_______ (大寫(xiě)：_________)。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付______年____月____日至______年____月____日共____月的租金人民幣_______ (大寫(xiě)：_________，其余租金支付方式：
第三條：水電費、保潔費、電話(huà)費和維修費的繳費辦法：
1、管理費、保潔費、水電費、電話(huà)費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納；
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條：出租方與承租方的變更
2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費用的_____%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電子負荷的.任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無(wú)權要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。
第六條甲方責任(甲方在租賃期內)
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條 合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨市場(chǎng)而待定。
第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀(guān)原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無(wú)息退還乙方。
第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租方： 承租方：
甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人：
甲方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號： 乙方開(kāi)戶(hù)
銀行及帳號：
年 月 日 年 月
門(mén)面出租合同5
出租方： (簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方)
承租方： (簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂以下房屋租賃合同，共同遵守。
一、甲方將座落在丹江口市大壩二路中段的房屋水電餐廳一層、二層出租給乙方，乙方作為飲食飯店，自主經(jīng)營(yíng)，不得改作他用。
二、房屋租期暫定為一年，從二○○壹年六月十日至二○○貳年六月十 日止。合同期滿(mǎn)，乙方如繼續租用，需提前三個(gè)月與甲方續簽合同。
三、乙方租用房屋，每年向甲方交納租金叁萬(wàn)元(30000元)。乙方每季度向甲方交納租金7500元，年終多退少補。向甲方交納履約保證金伍仟圓(5000元)，合同期滿(mǎn)后退還給乙方，(見(jiàn)保證金憑證)。
四、出租房屋中，屬丹江口市收取的所有稅、費，按所收稅費文件執行。水電計量收費，由相關(guān)單位簽訂供用協(xié)議。
五、乙方必須依約按時(shí)交納租金，如有拖欠租金，每天按租金額的20%加收滯納金;如拖欠租金三個(gè)月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
六、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。乙方如需裝修墻、窗，必須事先征得甲方同意，不得在梁、柱上鉆洞、打眼。 乙方在大樓外墻設置廣告招牌、懸掛宣傳條幅等，須征得甲方同意。
七、甲方負責出租房屋的`正常維修，水電的正常供應;若甲方拖延維修造成房屋毀損，水電故障，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
八、乙方必須服從甲方的物業(yè)管理的有關(guān)規定，遵守相關(guān)的管理制度。
九、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，返還乙方雙倍履約保證金;乙方如需退房，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續租，甲方將直接向丹江口市人民法院起訴。
十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商結果與本合同具有同等效力。
十二、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，起訴丹江口市人民法院處理。
十三、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門(mén)面出租合同6
甲方：
乙方：
為了遵守信譽(yù)，雙方秉承互利互惠的.原則，經(jīng)協(xié)商同意，甲方將房屋(門(mén)面)出租給乙方。
一、甲方將文昌西路11號住宿房一樓門(mén)面第三間出租給乙方;
二、甲方將門(mén)面出租給乙方后，乙方必須要愛(ài)護所租房屋(門(mén)面)的一切財產(chǎn)，門(mén)面的后半間為預制板，乙方不得放置超過(guò)其載重量的貨物，如需對門(mén)面改造，須征得甲方同意，如未經(jīng)甲方同意擅自改造所造成的后果由乙方負責;
三、甲方將門(mén)面出租給乙方合同暫定三年(20xx年4月20日至20xx年4月20日止)每季度租金為1000元(壹仟元整)，乙方付款方式為每季度一次，甲方提前一月收下季度房租，如乙方不按時(shí)支付房租，甲方有權收回門(mén)面。
四、甲方將門(mén)面出租給乙方后，如發(fā)生被盜等由乙方負責，甲方概不負責;
五、甲方將門(mén)面出租給乙方后，水費、電費、稅費等一切費用由乙方負責，每月水費、電費由甲方代收。
六、在合同出租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉租或轉讓他人使用;
七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
門(mén)面出租合同7
出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________身份證號碼：___________________________________
承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________身份證號碼：___________________________________
第一條 門(mén)面基本信息
乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街____________號商鋪作為商業(yè)用途使用（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”），建筑面積約____________平方米 。
第二條 租期
租用的期限為_(kāi)_______年，租期從____________年_______月_______日至____________年_______月_______日止。
第三條 租金、保證金及租金交付期限
該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：________萬(wàn)________仟________佰________拾________元正（ ￥____________元/月）；第二年月租金為人民幣：________萬(wàn)________仟________佰________拾________元正（ ￥ 元/月），第三年月租金為人民幣：________萬(wàn)________仟________佰________拾________元正（ ￥_______________元/月）。
以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納（即開(kāi)發(fā)票的稅費），但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續。
租金交付期限：每月______日前交清當月租金。（并且必須是人民幣現金）
4、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：_______________￥________萬(wàn)________仟________佰________拾________元正（ ￥_______________元），作為履約保證金。
第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線(xiàn)電視天線(xiàn)使用費等有關(guān)費用，由乙方負責繳交，與甲方無(wú)關(guān)。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(mén)（公司）追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。
第五條 租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣布中止該合同，并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金（即作為違約金），一律不予退回。租賃期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個(gè)月通知對方，且違約方須向對方支付 兩 個(gè)月的租金作為違約金。
第六條 雙方責任
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1、甲方須于____________年_______月_______日將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線(xiàn)路管道暢通。
3、合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方須在租約期滿(mǎn)之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗收該商鋪無(wú)設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后_____天內，返還乙方所交的保證金。
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1、乙方應如期交納租金。
2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時(shí)繳付。
3、租賃期間，乙方應自覺(jué)遵守有關(guān)法律、法規規定及物業(yè)管理規定，愛(ài)護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的'結構及用途。如乙方違反有關(guān)規定或超出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的活動(dòng)，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。
4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線(xiàn)，不準使用電爐等大功率電器（單個(gè)電器功率在__________瓦以上，空調、冰箱除外）；如需使用，須向供電部門(mén)申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪；如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結構部分。
第七條 違約責任
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1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規定，則乙方繳交保證金的期限順延；如超過(guò)_________天仍無(wú)法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無(wú)效，甲方需無(wú)條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的_____‰計收。
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1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的_____‰交納滯納金；如拖欠租金達______個(gè)月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。
甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________
電話(huà)：_____________________________電話(huà)：_____________________________
____________年_______月_______日____________年_______月_______日
門(mén)面出租合同8
甲方：_____________
乙方：_____________
根據國家有關(guān)法律規定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
第一條門(mén)面坐落地址______號；建筑面積145.53平方米。
第二條租賃期限
租期__年，自_____年_____月__日起至_____年_____月_____日止。年4月16到4月30日為甲方給乙方的半個(gè)月裝修期，期間不收租金，裝修所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。甲方已裝修好的設備，家具由乙方保管好，出現破壞必須及時(shí)修復好、如不及時(shí)修復超過(guò)半個(gè)月、甲方有權收回門(mén)面，扣除押金，相當合同違約作廢。
第三條租金和租金交納期限：
1、每月租金為人民幣捌仟叁佰叁拾叁元整(￥8333.00元)，年租金共壹拾萬(wàn)元整(￥100000元)，一次性付清。甲方交付該門(mén)面時(shí)，乙方應向甲方支付門(mén)面租賃保證金，具體金額為：人民幣_____元整(￥：_____元)，作為門(mén)面押金(該押金待甲乙雙方租賃合同期滿(mǎn)后由甲方返還乙方不計利息)。乙方經(jīng)營(yíng)項目為保健品系列及旅游開(kāi)發(fā)不能轉租，轉移經(jīng)營(yíng)項目。如中途不按時(shí)交租金違約、不退還租金、押金。
2、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年4月16日前繳付清第二年的租金。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。如拖欠房租超過(guò)30天，甲方有權收回門(mén)面，乙方需無(wú)條件遷出。
第四條租賃期間門(mén)面修繕
甲方將門(mén)面交給乙方后，甲方裝修的天花、地板、墻壁、燈具、門(mén)、窗、家具是完整無(wú)缺，經(jīng)乙方驗收確定后保管好。乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。如乙方不再使用甲方的'門(mén)面后，乙方不得破壞已裝修部分及門(mén)面架構。
第五條各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費：由乙方自行繳納
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃門(mén)面的質(zhì)量或門(mén)面的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該門(mén)面進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
第六條承租期內乙方在不影響門(mén)面安全性的前提下，可自行進(jìn)行裝修裝飾；期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。
第七條、租賃期間，甲方應負責門(mén)面主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成門(mén)面毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門(mén)窗)維修費用均由乙方負責。
第八條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將門(mén)面租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還門(mén)面給甲方，如需續租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
第九條租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因要收回門(mén)面，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，需賠償給乙方帶來(lái)的乙方的實(shí)際損失(包括但不限于裝修費用和營(yíng)業(yè)收入)；如乙方違約不得要求返回已交納租金。
第十條合同期滿(mǎn)，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
第十一條本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
第十二條本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
第十三條本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
門(mén)面出租合同9
出租方（以下稱(chēng)甲方）
承租方（以下稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址 位于西區經(jīng)適房的二棟一樓2、3號門(mén)店 號，門(mén)店面積約60平方米左右 .
第二條 租賃期限及用途
1、租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 公司辦公用房 使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如甲方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但必須在租賃期滿(mǎn) 3個(gè)月前書(shū)面通知甲方，重新簽訂租賃合同。但租金參考當時(shí)的周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當調整。
第三條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為1300元（大寫(xiě) 佰 拾 元整）年租金總額為15600元（大寫(xiě) 仟 佰 拾 元整）租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加7%計算租金。
2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續租，次年年租金在已交租金期滿(mǎn)三個(gè)月前一次性交清，依此類(lèi)推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天開(kāi)始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋。
4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無(wú)違約一次性退還乙方。
第四條 租賃期間各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納 （水表表底數為 度，電表底數為 度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn)）
2、租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀（包括門(mén)、窗、水、電、空調等），維修費由乙方負責。
3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用）
第五條 合同的變更、解除與終止
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，必須事先書(shū)面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續有效。
第六條 房屋修繕與使用
1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門(mén)市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
3、乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負責恢復工程實(shí)際發(fā)生的一切費用。
第七條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第八條 甲方違約責任處理規定
1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。
第九條 乙方違約責任
乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)損壞房屋或房屋結構的；
�。�3）改變本合同規定的租賃用途存放危險物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的.；
�。�4）損壞房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；
�。�5）在約定的交租金時(shí)間無(wú)故不交，并推遲30天以上的。
�。�6）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。
第十條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。（如地震、臺風(fēng)等）
第十一條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十二條 本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同共 頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
出租方（蓋章） 承租方（蓋章）
法定代表人（簽字） 法定代表人（簽字）
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
身份證號碼： 身份證號碼：
年 月 日 簽約地點(diǎn)：
個(gè)人門(mén)面租賃合同范本四
出租方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 承 租 方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
姓名： 姓名：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將岳陽(yáng)市岳紡蓋一市場(chǎng)40#門(mén)面及緊靠40#門(mén)面左則的109#房間出租給乙方經(jīng)營(yíng)，根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，定立本合同。
第一條 租賃內容
一、甲方將位于岳陽(yáng)市岳紡蓋一市場(chǎng)的40#門(mén)面租賃給乙方。40#門(mén)面合法產(chǎn)權為蓋一市場(chǎng)所有，甲方已經(jīng)從蓋一市場(chǎng)買(mǎi)下了40#門(mén)面2005年到2025年的合法經(jīng)營(yíng)權。
二、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其經(jīng)營(yíng)范圍由乙方自己決定。
第二條 租賃期限
三、租賃期五年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金和租金交納形式
四、40#門(mén)面的租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整（1450.00），190#門(mén)面的租金為每年壹千圓整（1000.00）乙方每年的6月1號到6月7號期間向甲方繳納一年的租金壹萬(wàn)柒仟肆佰圓（17400.00），乙方每年年底向蓋一市場(chǎng)繳納190#門(mén)面的租金壹千圓（1000.00）
五、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方伍千圓（5000.00）人民幣做為合同履行保證金。
六、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應全額交還乙方。
七、乙方向甲方支付的租金用可采用
銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第四條 雙方的權利和義務(wù)
八、甲方允許乙方因經(jīng)營(yíng)需要對房屋進(jìn)行裝修和必要的改造。
九、甲方保證室內原有的電線(xiàn)、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用。
十、在合同期內，甲方不得再在蓋一市場(chǎng)其他門(mén)面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如有，視為單方終止合同違約行為。
十一、乙方在國家法律、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，遵守國家法律法規，遵守蓋一市場(chǎng)各項規章制度。
十二、甲方承諾給乙方無(wú)償使用的設備（設備清單及設備狀態(tài)見(jiàn)附件），乙方在合同期內可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。由于甲方設備自身所具有的特性，設備隨時(shí)間會(huì )老化，合同期滿(mǎn)后，乙方交付給甲方時(shí)，乙方不承擔相關(guān)折舊費用。
第五條 續租
十三、在本合同期滿(mǎn)后，乙方在同等條件下（租金、押金等）有優(yōu)先續租權。
十四、乙方如需續租，應在租期屆滿(mǎn)前半年向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務(wù)。
第六條 違約
十六、乙方應在合同規定期間內交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清，甲方有權收回門(mén)面并終止合同。十七、合同期滿(mǎn)后，甲方可以重新確定租金和押金標準。在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
十八、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納保證金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。
十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前半年通知對方，未經(jīng)雙方同意不得終止合同。
二十、任何一方單方面強行終止合同需賠償對方合同租賃期租金總額。
第八條 其它
二十一、本合同的某項條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在二十天內書(shū)面答復對方，在二十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
二十二、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風(fēng)險責任。
二十三、乙方營(yíng)業(yè)范圍可根據需要可自行調整。
二十四、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由岳陽(yáng)仲裁委員會(huì )仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）
二十五、本合同連同附件共 4頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方簽字（蓋章）
乙方簽字（蓋章）
合同簽訂日期
門(mén)面出租合同10
甲方（出租方）：
身份證號碼
乙方（承租方）：
身份證號碼
根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)法律法規，現甲方將住房一間有償出租給乙方，為明確甲、乙雙方各自責任、權利與義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂以下條款，以便雙方共同遵守。
一。甲方與乙方簽訂三年合同期，即年 月 日至年 月 日止。
二。甲方與乙方簽訂年合同期，年租金：元，（大寫(xiě)：），一次性付給甲方，在合同期內，甲方不準以任何理由加收租金。
三。在合同期內，乙方不得從事違反國家明確規定出租房管理條例，如出現違法活動(dòng)所造成一切后果由乙方自行承擔。
四。甲方與乙方簽訂本合同書(shū)后，甲方負責結清合同期簽定期前該房產(chǎn)生的費用，合同期內產(chǎn)生的'一切費用乙方自行交納。
五。在合同期內，乙方無(wú)轉讓權，如乙方收取該房轉讓費，甲方有權解除本合同。
六。本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后各執一份，甲、乙雙方具有同等協(xié)商權力，如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
身份證：
身份證：
家庭住址：
家庭住址：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
簽訂日期：
X年X月X日
門(mén)面出租合同11
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方根據<<中華人民共和國合同法>>有關(guān)規定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，特訂立以下條款：
一、門(mén)面出租地點(diǎn)：永州市副食品公司(原名優(yōu)特商場(chǎng))壹號門(mén)面。
二、門(mén)面出租價(jià)格及出租期限：門(mén)面租期為叁年，從 年 月 日至 年 月 日終止，第一年租金為 元，房屋維修費用為 元，共 元。第二年不變。第三年租金遞增為 元，房屋維修費用為 元，共 元，全年租金分兩次交清，乙方每半年交一次(即6個(gè)月)租金，先付后用，并交納門(mén)面押金 元。(該押金無(wú)息)
三、違約責任：乙方在合同租期內，須按時(shí)交清租金，不能以生意不 好為由拖欠租金，違者甲方有權沒(méi)收押金，并收回房屋另行出租。如乙方轉租門(mén)面必須通知甲方，經(jīng)甲方同意乙方才能轉租，違者甲方有權沒(méi)收押金，收回房屋另行出租。乙方無(wú)權干涉甲方收回房屋，如干涉甲方回收房屋造成不必要的糾紛和損失，由乙方承擔賠償責任。
四、甲方在出租房屋時(shí)，以房屋出租時(shí)的`現狀為準，乙方在租賃期間， 室內設施如有破損現象，一切維修項目的費用由乙方承擔，租賃到期同等 條件下乙方可以?xún)?yōu)先。
五、乙方裝飾裝璜項目，必須要達到國家消防的要求，違章裝修，不 規范的裝飾和自然災害及不可預料的災難，發(fā)生的一切后果和造成的損失， 由乙方自己全部負責。在租日年滿(mǎn)后或提前退租、乙方的裝修不能做價(jià)抵給甲方，必須無(wú)償交給甲方處理，搬動(dòng)的東西除外。
六、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，而導致終止合同的。 租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補，一切裝飾費用甲方概不負責。
七、以上條款在甲、乙方雙方自愿的情況下，簽字后生效。
本合同為壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，互相遵守，不得違約，如有 糾紛異議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向冷水灘區法院起訴解決。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
門(mén)面出租合同12
甲方：
乙方：
甲方將出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂以下事宜：
1.出租期限：自 年 月 日至 年 月 日，共計年。
2.自出租之日起乙方預交個(gè)月出租費元，押金元。第一年出租期滿(mǎn)后，如需要續租，提前一個(gè)月預交第二年個(gè)月出租費。
3.鋪面出租費按十二個(gè)月計算，本年為元一年。以后各年隨物價(jià)和市場(chǎng)上漲進(jìn)行調整。
4.鋪面自出租之日起，電費，水費，暖氣費及各種稅費等均由乙方承擔。
5.鋪面自出租之日起，房?jì)仍O施(包括水，暖管道)，經(jīng)雙方檢查完好無(wú)損，由甲方交于乙方，今后發(fā)生一切事故，甲方概不負責。
6.鋪面自出租之日起，發(fā)生盜竊，火災等事故甲方概不負責。
7.房屋出租期間，乙方無(wú)權私自轉租鋪面，如有特殊原因需轉租鋪面，必須提前告知甲方同意。
8.乙方應按期向甲方交納出租費用，若故意不交或故意拖欠，甲方將向有關(guān)仲裁部門(mén)起訴。
9.任何一方違反合同，均應給對方賠償因此而造成的一切經(jīng)濟損失，中途提出終止合同罰違約金元。
10.出租期滿(mǎn)后，乙方應將鋪面保證完好交于甲方。本合同自簽字之日生效，一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
年 月 日
年 月 日
門(mén)面出租合同13
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________身份證：_________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________身份證：_________________________
根據《中華人民共和國合同法》相關(guān)規定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其擁有的座落于________________________門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共____________平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒(méi)有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_(kāi)___年，自_________年______月______日起至_________年______月______日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為_(kāi)___________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增______%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次。
2、在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的.設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿(mǎn)后______日內搬離。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。
出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________
電話(huà)：____________________電話(huà)：____________________
_________年______月______日_________年______月______日
門(mén)面出租合同14
出租方（以下稱(chēng)甲方）：
承租方（以下稱(chēng)乙方）：
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米。
第二條 租賃期限
租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。租期為_(kāi)___年，每年付一次房租上打。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當調整。
第三條 租金和租金交納期限：
1。每年租金為為人民幣 萬(wàn) 仟元整（￥ 元）。
2。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金額約定如下：___________
第四條 各項費用的繳納
1。 物業(yè)管理費：____________向物業(yè)管理公司交納；
2。 水電費：由________繳納；（水表表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)______度，__________取暖費的費用由__________承擔，直至合同期滿(mǎn)）。
第五條 出租方與承租方的變更：
1。如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2。租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的`權利，承擔原乙方的義務(wù)。
第六條 違約金和違約責任
1。若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_________元。
第七條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第八條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第九條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。 本合同共＿＿＿頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
出租方（蓋章）：_____________________承租方（蓋章）： _____________________
法定代表人（簽字）：_____________________ 法定代表人（簽字）：_____________________
聯(lián)系電話(huà)：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________
聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系地址：_____________________
身份證號碼：_____________________身份證號碼： _____________________
_________年____________ 月______
門(mén)面出租合同15
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _
為了更好地提高單位房屋的利用率，甲乙雙方根據國家有關(guān)法律法規，經(jīng)充分協(xié)商，同意簽訂租賃合同。合同條款如下:
一、甲方將縣城中路汽車(chē)站大云商場(chǎng)車(chē)站東門(mén)附近的臨街立面82.5平方米出租給乙方使用。
二.租期自20__年1月1日至20__年12月31日(即兩年)
第三，年租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4.房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方支付定金(不含利息)，定金金額為人民幣元。
5.乙方必須按照合同支付租金。如有違約，乙方每天按違約金額的0.5%收取違約金。
6.租賃期內，乙方可以在不改變或影響房屋整體結構的情況下進(jìn)行裝修；期滿(mǎn)不續租的，裝修材料由乙方處理，如需拆除，費用由乙方承擔，并恢復原貌。
七.合同期內，甲方應提供水、電供應。水電費由甲方按月收取。同時(shí)，乙方應自覺(jué)遵守甲方的水電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理執行。因甲方停水停電給乙方造成損失的，甲方應按年租金總額的0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需要增加容量，其手續和費用由乙方承擔..
門(mén)面租賃合同模型
八.租賃期間，甲方負責房屋主體結構的正常維護。如委托乙方維修，費用由甲方承擔..甲方延誤維修或未委托維修，造成房屋損壞，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。乙方負責各種室內設施(包括門(mén)窗)的維護費用。
九.如果房屋在租賃期間因不可抗拒的自然災害而損壞，本合同自然終止。
__.租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途，租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，乙方應及時(shí)將該房屋歸還甲方。如需續租，應提前三個(gè)月與甲方協(xié)商。
11.租賃期內，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方因改建或擴建需要收回房屋的`，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，并征得乙方同意。如果乙方需要退貨，還必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。甲方違約的，支付違約金人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，乙方違約的，不要求返還定金，并賠償不足的損失。
十二.合同期滿(mǎn)，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮乙方。
十三.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等效力。
十四.因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以上訴人民法院處理。
15.本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，自簽字之日起生效。
甲方法定代表人簽字蓋章：
乙方法定代表人簽字蓋章：
日期：
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