商鋪轉租合同【熱門(mén)】
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的商鋪轉租合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
商鋪轉租合同1
出租人：____________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人：____________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方將自已承租的商鋪轉租轉讓給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商,自愿達成如下條款：____________
第一條：甲方與________公司 _______日簽訂有《租賃協(xié)議》，商鋪為 號，租期至 _______日止，每月租金 _______元 ,甲方?jīng)]有欠費及任何違約行為。見(jiàn)附件《租賃協(xié)議書(shū)》。
第二條：甲方承諾第一條所述情況真實(shí)，沒(méi)有其它未向乙方披露的協(xié)議義務(wù)。
第三條：雙方協(xié)商，甲方轉租第一條所述商鋪，從本協(xié)議達成生效之日，由乙方以自己或以甲方的.名義，向________公司履行交納月租金 _______元( _______元)的義務(wù)，其它費用據實(shí)或依《租賃協(xié)議書(shū)》約定支付�！蹲赓U協(xié)議書(shū)》中承租人的權利，均由乙方享有。乙方有權選擇使用甲方的營(yíng)業(yè)執照開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方配合。
第四條：甲方再次承諾，對本次轉租轉讓?zhuān)琠_______公司不會(huì )書(shū)面反對或明確反對。乙方受讓后對商鋪進(jìn)行裝修，甲方應積極配合完成。租賃到期,甲方交納的押金由________公司退還。租賃到期前，甲方應配合乙方，使乙方能直接獲得商鋪的承租權。
第五條：如本合同因________公司不同意而無(wú)效，乙方投入的裝修費用及已支付的租金、費用等經(jīng)濟損失，由甲方承擔。
第六條 本合同一式兩份，雙方簽字或蓋____成立生效，各執一份。
出租人(蓋____簽字)：____________ 承租人(蓋____簽字)：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________ 聯(lián)系電話(huà)：____________
______年 _______月 _______日 _______年 _______月 _______日
商鋪轉租合同2
轉租方(甲方)：____受轉租方(乙方)：
身份證號碼：____身份證號碼：
家庭住址：____家庭住址：
產(chǎn)權證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1-1甲方依法承租的座落于____(區/縣)____路____號____________商鋪(甲方已征得房產(chǎn)所有人書(shū)面同意)，由甲方將上述承租商鋪____(全部/部分)即__號__室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商鋪)轉租給乙方。該商鋪的建筑面積____平方米。
1-2該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉租期滿(mǎn)向甲方交還該商鋪時(shí)的驗收依據。
二、租賃用途
2-1甲方已向乙方出示該商鋪________(租賃合同證明/租用公房賃證)(編號______)。該商鋪的用途為_(kāi)___，乙方承諾按________(租賃合同證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該商鋪。
2-2乙方保證，在轉租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權所有人的.書(shū)面同意以及按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準前，不擅自改變該商鋪使用用途。
三、轉租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定，甲方于___年__月__日前向乙方交付該商鋪。轉租期為_(kāi)_個(gè)月。自___年__月__日起至___年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉租合同)的租期。
3-2轉租期滿(mǎn)，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該商鋪的，則應于轉租期屆滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定，該商鋪每月每平方米建筑面積租金為人民幣___元，月租金總計為人民幣____元。(大寫(xiě)：___萬(wàn)___千___百___拾___元___角整)。該商鋪租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需當月租金總計的千分之__支付滯納金。
4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________。
五、其它費用
5-1在商鋪轉租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、________________________等費用由___(甲方/乙方)承擔。其它有關(guān)費用，均由___(甲方/乙方)承擔。
5-2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時(shí)間：______________________。
六、商鋪使用要求和維修責任
6-1在轉租期間，乙方發(fā)現該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6-2乙方應合理使用并愛(ài)護商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3轉租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或商鋪產(chǎn)權所有人要對該商鋪進(jìn)行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
6-4在轉租期間，商鋪產(chǎn)權所有人需要對該商鋪進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5乙方需裝修商鋪或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權人的書(shū)面同意，按規定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準后方可進(jìn)行。
七、商鋪返還時(shí)的狀態(tài)
7-1除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的__日內應返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按人民幣____元/平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方按本合同約定返還該商鋪時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
八、轉租、轉讓和交換
8-1在轉租期間，乙方再轉租商鋪?lái)毷孪葧?shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權所有人的書(shū)面同意。甲方未征得該商鋪產(chǎn)權所有人的書(shū)面同意默許或支持乙方行為的，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉租該商鋪給他人使用的，乙方承擔一切后顧責任。
8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該商鋪承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條例
9-1在轉租期間，因為甲方原因租賃合同被解除的，甲方應按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該商鋪占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該商鋪因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設定抵押，現被處分的。
9-2在轉租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的，甲方不與退還乙方押金，給甲方造成的損失超出押金部分，乙方應在合同解除后15日內補齊所欠款項，每超過(guò)一日，按照應補交金額的千分之___支付滯納金。
十、未盡事宜甲乙雙方予以補充：
甲方簽署：____乙方簽署：____
聯(lián)系電話(huà)：____聯(lián)系電話(huà)：____
簽約時(shí)間：____年____月____日
商鋪轉租合同3
轉讓方（甲方）：____________身份證號：__________________
頂讓方（乙方）：____________身份證號：__________________
房東方（丙方）：____________身份證號：__________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于______街（路）______號的店鋪（原為：______）轉讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)_____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。
二、該店鋪的所有權證號碼為_(kāi)_____，產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日止，月租為_(kāi)_____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、店鋪現有裝修、裝飾、設備（包括附件二）在甲方收到乙方轉讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執行）。
四、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫(xiě)______元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、該店鋪的營(yíng)業(yè)執照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無(wú)關(guān)。
六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之______的違約金，逾期______日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的______%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約職責，并向乙方支付轉讓費的______%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的'與甲方無(wú)關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的______%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）�；蚣追皆诿磕隊I(yíng)業(yè)執照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的______%的違約金。
九、本合同一式______份，三方各執______份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：____________日期：______年______月______日
乙方簽字：____________日期：______年______月______日
丙方簽字：____________日期：______年______月______日
商鋪轉租合同4
甲方：（轉讓方）____________________________
乙方：（受讓方）____________________________
根據《合同法》，就甲方將位于____________________________的商鋪，轉讓給乙方一事，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就店面轉讓達成本商鋪轉讓合同：
第一條甲方于_______年_______月_______日前將位于_____________________商鋪（面積_______平方米）轉讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。
第二條該店鋪產(chǎn)權為房東，房東與甲方簽訂了租賃合同，合同到期日期為_(kāi)______，年租為_(kāi)______人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同，每年交納該合同約定由甲方交納的'水電費等各項費用。
第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備（包括_____________________）全部無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿(mǎn)后，不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有，其他歸乙方所有。
第四條乙方在一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫(xiě)_____________________萬(wàn)元整（小寫(xiě)：_______元），甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條乙方接收后，由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)及售后等事項由甲方負責，與乙方無(wú)關(guān)。
第六條乙方逾期向甲方交付轉讓金，甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。如由甲方原因導致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店鋪，甲方應退回乙方全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失費，并支付乙方轉讓費______________的違約金。
第七條商鋪轉讓合同范本一式___份，甲、乙各執___份，具有相同法律效力。
甲方（公章）：____________________
法定代表人（簽字）：____________
日期：_________年____月____日
乙方（公章）：_________________
法定代表人（簽字）：___________
日期：_________年____月____日
商鋪轉租合同5
轉租方（甲方）： 身份證號：
受租方（乙方）： 身份證號：
根據《合同法》相關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就門(mén)面轉租事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于 號的門(mén)面轉租給乙方，讓乙方租賃使用，門(mén)面建筑面積為 平方米；在乙方租賃期滿(mǎn)后，此門(mén)面交還給甲方。
二、甲方與乙方就上述門(mén)面，簽定轉租合同租期為 年 月 日至 年 月 日止，年租金為￥ 元人民幣。乙方需另外支付押金￥ 元給甲方（押金含：空調、水電費、雨棚）。共計￥ 元人民幣（大寫(xiě)： 元整）。
三、轉讓后門(mén)面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有（備注：乙方裝修的相關(guān)配置如玻璃門(mén)等，在不影響甲方收房的情況下可以拆走），租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等其他不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有。乙方在接收該門(mén)面后，有權根據經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
四、為順利履行本合同，甲方在合同簽訂后 天內向乙方交付鑰匙及其門(mén)面的使用權，同時(shí)乙方向甲方支付轉租費用共計人民幣共計￥ 元人民幣（大寫(xiě)： 元整）。上述費用已包括第三條所述的`裝修、裝飾及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方對乙方接手前甲方產(chǎn)生的債務(wù)、債權由甲方負責；乙方接手后一切經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方自行負責。
六、乙方在轉租期內，不得將本門(mén)面轉租和轉讓。
七、如因自然災害等不可抗的因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損，與甲方無(wú)關(guān)。如甲、乙雙方任何一方在租期內違約，需承擔違約責任，違約金為房租費用的40%。
八、在租賃期內，如本門(mén)面因市場(chǎng)管理統一增加房租或者增加水、電費，所增加部分，則由乙方承擔，甲方不承擔任何相關(guān)費用。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪轉租合同6
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內容甲方將位于省市縣路北極星商業(yè)廣場(chǎng)號商鋪使用權(房屋建筑面積為平方米)租賃給乙方作為經(jīng)營(yíng)使用。第二條租賃期限租賃期年，自年月日起至年月日止。
第三條租金及繳納方式
一、甲乙雙方議定年租金為萬(wàn)元。租金按年支付。
二、租金從合同第貳年開(kāi)始遞增，遞增幅度為%。年房租(以萬(wàn)為單位精確到小數點(diǎn)后兩位)為年月日)為萬(wàn)元。-年月日)為萬(wàn)元。-年月日)為萬(wàn)元。-年月日)為萬(wàn)元。第五年(年月日)為萬(wàn)元。第四條雙方的權利和義務(wù)
甲方：一、甲方應保證所轉讓出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。二、甲方負責為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供房產(chǎn)證明及相關(guān)手續。三、甲方保證乙方租期年，乙方保證承租年，如任何一方違約，則按年租金的20%向守約方支付違約金。
乙方：一、在國家法律、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。二、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。三、按合同內容按時(shí)交納租金。四、在租賃期間不得另行轉租、轉借、抵押等，否則甲方有權利收回該房，并不退還保證金10萬(wàn)元。
第五條付款方式及時(shí)間
一、乙方付給甲方元人民幣為房屋保證金，(本保證金在合同截止日，乙方保證房屋無(wú)損交付甲方后，甲方一次性返還乙方)。在甲方將商鋪正式交與乙方后將第一年的租金元人民幣一次性支付給甲方。
二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在截止日期前30天內交付下一年租金。如不能提前30日交付下一年租金，延遲10天仍不能一次性交付，則甲方有權立即收回該房屋，乙方依然承擔違約責任。
三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
一、除入住時(shí)的基礎裝修外，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方同意，改造的費用由乙方自負。
二、在合同終止，乙方不再繼續承租，解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的與建筑結構相關(guān)聯(lián)的設施歸甲方，可移動(dòng)及與建筑不想關(guān)聯(lián)的.設施歸乙方。
三、乙方在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。第七條續租在本合同期滿(mǎn)后，同等條件下乙方有優(yōu)先續租權。乙方如需續租，應在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向第三方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
本合同的某項條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書(shū)面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
第九條違約
一、甲、乙雙方簽訂的商鋪轉讓租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期向乙方移交出租房屋，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。
二、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。繼續履行原合同。
三、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)15日，甲方有權采取措施，收回房屋。
四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。雙方互不承擔責任。
第十條合同生效、糾紛解決
一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字，乙方交付保證金后生效，即具有法律效力。
二、在本合同執行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房屋所在地人民法院解決。
三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
四、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。第十一條附件本合同正文共3頁(yè)，隨本合同共三個(gè)附件：附1：甲方有效身份證復印件附2：乙方有效身份證復印件
附3：房主有效產(chǎn)權證明復印件
甲方簽章：
日期：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方簽章：日期：聯(lián)系電話(huà)：
商鋪轉租合同7
轉租方（甲方）：_____________________________________
身份證號碼：_______________________________________
聯(lián)系方式：_________________________________________
承租方（乙方）：_____________________________________
身份證號碼：_______________________________________
聯(lián)系方式：_________________________________________
房東（丙方）：_______________________________________
身份證號碼：_______________________________________
聯(lián)系方式：_________________________________________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規，為進(jìn)一步明確甲乙丙三方的責任、權利、義務(wù)，保障各方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，甲乙丙三方通過(guò)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、轉租店鋪
1、轉租店鋪位于________________，建筑面積________平方米；
2、丙方為上述轉租店鋪的所有權人和出租方�，F對甲、乙雙方根據本合同約定轉租上述店鋪承租權的行為，丙方表現同意。
3、原甲、丙雙方所簽店鋪租賃合同的權利與義務(wù)轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店鋪交接完畢后，甲、丙雙方之間原店鋪租賃合同終止履行，權利義務(wù)自行解除。
二、租金的結算與支付
1、丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為_(kāi)_____年，即自______年______月______日起至______年______月______日止，月租金為_(kāi)_____元人民幣，現甲方剩余租期為_(kāi)_____月。店鋪轉讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣______元，由乙方在本合同簽訂之前全部交清。
2、店鋪轉租乙方后，甲、丙雙方原店鋪租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定（指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責任等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務(wù)。
三、店鋪設施、設備的歸屬
1、轉租店鋪現有裝修設施在轉租后歸乙方所有。
2、轉租后店鋪現有的家電及其他所有設備全部歸乙方所有，轉租店鋪租賃期（含店鋪租賃合同續簽期限）屆滿(mǎn)后，該店鋪裝修設施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行）所有。
3、乙方在接收該店鋪后，有權根據經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。
四、店鋪轉租費的支付
1、乙方于本合同簽訂之日內，向甲方支付轉租費共計人民幣________萬(wàn)元整（￥____________元），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備（詳見(jiàn)《轉租財物交接清單》）及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、債權債務(wù)的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
六、交接條件及方式
甲方在本合同簽訂之日內進(jìn)行店鋪交接，向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙。店鋪交接時(shí)，甲方應騰空非《轉租財物交接清單》范圍內的`一切設施、物品和貨物，保持店鋪已有裝修、裝飾、設施、設備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
2、辦理店鋪交接手續時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現場(chǎng)驗收，按照《轉租財物交接清單》點(diǎn)驗、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉租財物交接清單》，在丙方的現場(chǎng)監督下，甲方向乙方交付店鋪鑰匙。店鋪鑰匙一經(jīng)交付，轉租店鋪即告驗收、交付完畢。
3、轉租店鋪不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權拒絕交接，甲方應及時(shí)整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付店鋪，由甲方承擔逾期交付的違約責任。
七、違約責任
1、甲方保證該店鋪有合法承租權并有權依法轉租，應該按時(shí)交付店鋪。甲方逾期交付店鋪時(shí)，按下列方式計算違約金：逾期交付天數_____元/天；超過(guò)30天甲方仍不能交付轉租店鋪時(shí)，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的店鋪轉租費，和按上述約定追償違約金。
2、乙方應按時(shí)接收店鋪和支付店鋪轉租費。乙方逾期接收店鋪超過(guò)7天時(shí)，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的店鋪轉租費。乙方逾期支付店鋪轉租費時(shí)，按下列方式計算違約金：逾期付款天數____元/天。
3、丙方保證該轉租店鋪為其合法所有，享有店鋪的出租權，并不得“一房多租”。如因丙方原因造成店鋪所有權、租賃權糾紛，應由丙方承擔違約責任，賠償甲、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉租費×1；乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉租費×2。
八、爭議的解決
1、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過(guò)友好協(xié)商加以解決；不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以選擇以下第_______種方式解決爭議。
�。�1）甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁，該仲裁應是終局的，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。
�。�2）提交_________法院訴訟解決。
2、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑒定費等相關(guān)費用。
九、合同生效及補充
1、合同各方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執行。
2、本合同的任何條款約定被認為無(wú)效，不影響本合同其他條款的效力。
3、本合同如有涂改，合同各方均應在涂改部分簽字或加蓋公章確認，否則涂改部分無(wú)效。
4、本合同未盡事宜，合同各方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
5、本合同壹式_______份，本合同一式_________份，其中甲方執________份，乙方執________份，丙方執_________份。具有同等法律效力，經(jīng)合同各方簽字蓋章后生效。
甲方簽字：________________
日期：_______年_______月_______日
乙方簽字：________________
日期：_______年_______月_______日
丙方簽字：________________
日期：_______年_______月_______日
商鋪轉租合同8
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條 乙方自愿租用甲方位于 市 區______路 號商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”)，建筑面積約 平方米 。
第二條 租用的期限為 年，租期從 年 月 日至 年 月 日止。
第三條 租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的租金總額：第一年租金總額為人民幣：￥ 元正(￥ 元/月);第二年租金總額為人民幣：￥ 元正(￥ 元/月)，第三年租金總額為人民幣：￥ 元正(￥ 元/月)。
以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開(kāi)發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續。
租金交付期限：每月 日前交清當月租金。
4、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥ 元正(￥ 元)，作為履約保證金。
第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線(xiàn)電視天線(xiàn)使用費等有關(guān)費用，由乙方負責繳交，與甲方無(wú)關(guān)。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(mén)(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。
第五條 租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣布中止該合同，并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個(gè)月通知對方，且違約方須向對方支付 兩 個(gè)月的租金作為違約金。
第六條 雙方責任：
(一)甲方責任：
1、甲方須于 年 月 日將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線(xiàn)路管道暢通。
3、合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方須在租約期滿(mǎn)之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗收該商鋪無(wú)設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內，返還乙方所交的'保證金。
(二)乙方責任：
1、乙方應如期交納租金。
2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時(shí)繳付。
3、租賃期間，乙方應自覺(jué)遵守有關(guān)法律、法規規定及物業(yè)管理規定，愛(ài)護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關(guān)規定或超出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的活動(dòng)，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。
4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線(xiàn)，不準使用電爐等大功率電器(單個(gè)電器功率在1500瓦以上，空調、冰箱除外);如需使用，須向供電部門(mén)申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結構部分。
第七條 違約責任：
(一)甲方責任：
1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過(guò)十五天仍無(wú)法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無(wú)效，甲方需無(wú)條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。
(二)乙方責任：
1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個(gè)月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。
3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。
第九條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。
第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
甲 方(蓋章)：代 表(簽名)：聯(lián)系電話(huà)：年 月 日
乙 方(蓋章)： 代 表(簽名)： 聯(lián)系電話(huà)： 年 月 日
商鋪轉租合同9
出 租 方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承 租 方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據我國《合同法》及相關(guān)法律法規的規定，為明確甲方與乙方的.權利義務(wù)關(guān)系，雙方本著(zhù)互惠互利、平等、友好的原則下，特定立本合同。
一、甲方將位于 門(mén)面轉租給乙方。
二、乙方同意一次性支付轉讓費 叁拾伍萬(wàn)元 (人民幣)給甲方(其中包含甲方余下的兩個(gè)月租金及保證金，乙方不予另行支付給甲方)。甲方需協(xié)助乙方于本合同生效后一周內與業(yè)主辦理本商鋪租賃合同，甲方承諾乙方和業(yè)主所簽合同的租金與甲方和業(yè)主所簽合同租金一致。乙方與業(yè)主簽訂合同生效后，甲方與業(yè)主所簽合同即作廢。
三、甲方現有的設施設備除桌凳以外，其他的一切設備都歸乙方所有。
四、甲方于________年____月____日之前遷出。
五、甲方現有的設施設備數量：
六、甲方與業(yè)主合同原件交由乙方保管，并作廢。
七、甲乙雙方合同生效后，甲乙雙方不得違約。若甲方違約雙倍賠償乙方轉讓費合計 柒拾萬(wàn)元整。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
商鋪轉租合同10
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方將位于_______路____號___間門(mén)面(m2)承租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門(mén)面出租協(xié)議：
一、乙方承租甲方門(mén)面前，必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗的經(jīng)營(yíng)項目，非本地常住人口同時(shí)應具有身份證、暫住證、計生證、流動(dòng)人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。
二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的'門(mén)面押金，該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
三、合同簽定后，中途不允許將門(mén)面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門(mén)面轉讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉讓門(mén)面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取____元的轉讓管理費。如私自轉讓?zhuān)瑒t對乙方處以____元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶(hù)主處以____元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協(xié)議。
四、門(mén)面租金為每月_______元，乙方必須先交錢(qián)后租房，月底時(shí)先將次月的門(mén)面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權收回門(mén)面另行出租，并沒(méi)收押金。
五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒(méi)收押金。
六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應注意搞好環(huán)境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、"門(mén)前三包"等各項工作，如因乙方"門(mén)前三包"不合格導致甲方受到管理部門(mén)處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門(mén)處理。
八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除)，不允許對門(mén)面的整體結構進(jìn)行改造(如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等)，如需對門(mén)面進(jìn)行外觀(guān)裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門(mén)面，沒(méi)收押金。
九、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國家宏觀(guān)政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門(mén)面招標，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。
甲方：(簽字)
____年____月____日
乙方：(簽字)
____年____月____日
商鋪轉租合同11
甲方〈轉租人〉：____
乙方〈租用人〉：____
本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護�，F就租賃具體事項約定如下：
一、本協(xié)議具體位置為株洲市XX商業(yè)步行街區域1098、1099號商位，建筑面積為100.40平方米。
二、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修、營(yíng)業(yè)設備等歸乙方。乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
三、本協(xié)議有效期為X年，即20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日。
四、鋪面轉讓金為X元整，分兩期支付：20xx年xx月xx日支付X元整，20xx年xx月xx日前支付X元整。轉讓金X元包括了乙方向甲方交納房租保證金X元。
五、鋪面年租金為:第一、二年X元整，第三、四、五年X元整。付款方式為銀行轉賬(建行賬號為：，戶(hù)名為譚X)，每年10月1日前支付次年租金。
六、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動(dòng)，否則算甲方違約。轉讓后，由于房東原因導致乙方無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)的'，甲方應賠償乙方所有損失。
七、協(xié)議到期后，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與房東簽訂續租合同。甲方不得私自與房東簽訂續租合同，否則算違約。
八、任何乙方不得私自違約，違約的一方需支付另一方違約金20xx年xx月xx日前將位于________________店鋪(面積為_(kāi)_平方米)轉讓給乙方使用。
第二條該店鋪的所有權證號碼為_(kāi)_________，產(chǎn)權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為_(kāi)_________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿(mǎn)后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執行)。
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫(xiě)__________整(小寫(xiě)：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無(wú)關(guān)。
第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔違約責任。
第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)�；蚣追皆诿磕隊I(yíng)業(yè)執照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。
第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方：(簽字)日期：____年____月____日
乙方：(簽字)日期：____年____月____日
丙方：(簽字)日期：____年____月____日
商鋪轉租合同12
轉租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
房東方：（簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）
甲、乙雙方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。
一. 商鋪地址：
甲方將其租賃的位于上海市 區 路 號的商鋪在良好狀態(tài)下，轉租部分給乙方用于 使用。
二. 商鋪面積：
轉租該商鋪的使用面積約為平方米。
三. 租賃期限：
1. 租賃期自 年月 日起至年月 日止，甲方應于 年月日以前將商鋪騰空交給乙方使用。
2. 裝修免租期：從 年月日起至年月日止為乙方免房租之裝修期。
四. 租金：
1. 數額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣 整，后 年租金由甲、乙雙方根據市場(chǎng)價(jià)另行協(xié)商確定，應付租金由乙方以現金形式交付給甲方。
2. 支付方式：
租金按 為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時(shí)一次付清；以后每期租金于每期開(kāi)始前提前繳納，先付后用。甲方收到租金后應開(kāi)具發(fā)票給乙方。
3． 如乙方逾期支付租金超過(guò)個(gè)工作日，每逾期一天，甲方有權按所欠費用款項的1‰收取 滯納金，如超過(guò) 天，則視為乙方自動(dòng)退租，構成違約。甲方有權收回商鋪，并追究乙方違約責任。
五. 租賃期內，甲方承擔下列責任：
1. 依約將商鋪及附屬設施按時(shí)完整交付乙方使用。
2. 負責對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，仍由甲方承擔。 3． 租賃期內，甲方應提供給乙方辦理營(yíng)業(yè)執照的證明及材料，協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)、衛生、治安、消防等手續。
六. 租賃期內，乙方承擔下列責任：
1. 依約按時(shí)交納租金，并承擔租賃期內的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛生費等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。
2. 乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。
3. 合同期滿(mǎn)后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。
4. 乙方在租賃期內應注意消防安全設施的配備，否則在本租賃場(chǎng)所內由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負責。
七. 合同終止及解除的規定：
1. 合同租賃期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。如需續約，乙方應提前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續租事宜。
2. 租賃期滿(mǎn)后，乙方應在3天內將承租的.商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。
3. 本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
八. 不可抗力：
商鋪租賃期內如遇市政動(dòng)遷或其他不可抗力，導致雙方合作無(wú)法進(jìn)行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。
九. 違約處理：
1. 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過(guò)錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣 圓整。如違約金不足以彌補對方的實(shí)際損失，責任方應賠償對方的實(shí)際損失。
2. 凡在執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十. 其他： 本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執 壹 份。
訂約人：
甲 方：乙 方：丙 方：
證件號碼：證件號碼：證件號碼：
聯(lián)絡(luò )地址：聯(lián)絡(luò )地址：聯(lián)絡(luò )地址：
電 話(huà)：電 話(huà)：電 話(huà)：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
商鋪轉租合同13
甲方_______________________________
乙方：____________
丙方：____________
根據《民法典》，就甲方將位于 的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉讓達成以下協(xié)議：____________
第一條 甲方與_____年_____月_____日前將位于 商鋪{面積 平方米}轉讓給乙方使用。
第二條 該店鋪所有權證號碼為 ，產(chǎn)權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時(shí)間為 ，月租為 人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。
第三條 該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備{包括 }全部無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿(mǎn)后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。
第四條 乙方在 前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫(xiě)_______萬(wàn)元整{小寫(xiě)：____________
_______元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為 ，租用期內繼續以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無(wú)關(guān)，
第六條 乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的 的違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的 向甲方支付違約金，甲方應保證丙的'同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔違約責任，
第七條 遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營(yíng)業(yè)執照有效期蓋滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失_______元，并支付轉讓費的 的違約金，
第九條 合同一式三份，甲、乙、丙，各執一份，具有相同法律效力。
甲方：____________乙方：____________
丙方：____________
_______年______月_______日_______年______月_______日
商鋪轉租合同14
甲方(出租方)：____________________________。
乙方(承租方)：____________________________。
甲乙雙方通過(guò)友好商議，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條乙方自愿租用甲方位于________________________________街________號商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”)，建筑面積約________平方米。
第二條租用的期限為_(kāi)_______年，租期從________年________月________日至________年________月________日止。
第三條租金保證金及租金交付期限：
該商鋪的月租金總額：第________年月租金總額為人民幣：________萬(wàn)________仟________佰________拾________元正(￥________元/月);第________年月租金為人民幣：________萬(wàn)________仟________佰________拾________元正(￥________元/月)，第________年月租金為人民幣：________萬(wàn)________仟________佰________拾________元正(￥________元/月)。
以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開(kāi)發(fā)票的稅費)，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續。
租金交付期限：每月________日前交清當月租金。(并且必須是人民幣現金)
4保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥________萬(wàn)________仟________佰________拾________元正(￥________元)，作為履約保證金。
第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費物業(yè)管理費有線(xiàn)電視天線(xiàn)使用費等有關(guān)費用，由乙方負責繳交，與甲方無(wú)關(guān)。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(mén)(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。
第五條租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經(jīng)甲方商議同意。如乙方在未征求甲方同意的.情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面公布中止該合同，并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前________個(gè)月通知對方，且違約方須向對方支付________個(gè)月的租金作為違約金。
第六條雙方責任：
(一)甲方責任：
1甲方須于________年________月________日將該商鋪交付乙方使用。
2甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線(xiàn)路管道暢通。
3合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方須在租約期滿(mǎn)之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗收該商鋪無(wú)設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后________天內，返還乙方所交的保證金。
(二)乙方責任：
1乙方應如期交納租金。
2租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時(shí)繳付。
3租賃期間，乙方應自覺(jué)遵守有關(guān)法律法規規定及物業(yè)管理規定，愛(ài)護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關(guān)規定或超出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的活動(dòng)，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。
4為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線(xiàn)，不準使用電爐等大功率電器(單個(gè)電器功率在________瓦以上，空調冰箱除外);如需使用，須向供電部門(mén)申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。
5乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結構部分。
第七條違約責任：
(一)甲方責任：
1甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過(guò)________天仍無(wú)法將該商鋪交付使用，則乙方有權公布本合同無(wú)效，甲方需無(wú)條件退還乙方保證金。
2甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，天天按保證金的________‰計收。
(二)乙方責任：
1乙方如拖欠租金，則天天按應繳租金的________‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個(gè)月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。
2一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。
3如乙方違反本合同第六條第二款第三四五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。
第八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好商議解決。
第九條本合同一式________份，甲乙雙方各執________份，具同等法律效力。
甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：____________________
代表(簽名)：________________代表(簽名)：____________________
聯(lián)系電話(huà)：_____________________聯(lián)系電話(huà)：________________________
________年________月________日________年________月________日
商鋪轉租合同15
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將江寧區新亭路廣興花園80號（一指鼎面館）轉租給乙方。
具體條款如下：
一、甲方同意將新亭路80號門(mén)面房（現一指鼎面館）以總價(jià)元（含廣興花園內年租金 年 月 日到 年 年 月 日止。其中押金 元，剩余25000元為該店轉讓費。（只含大廳以及廚房?jì)人性O施）
二、乙方在簽訂合同時(shí)將一次性先付甲方元整，剩余款項 元于 年 月 日一次性付清（注：不計利息），若不能及時(shí)付清未付款項，將按月 0%計付利息，剩余款項如不能按時(shí)付清，甲方有權催要，甲方有權收回本店（包括店內所有設施），乙方已付款不予退還。
三、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執照、衛生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續，但相關(guān)費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的`一切債權、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責
四、乙方簽訂合同后可在店內原基礎上進(jìn)行改造，原則是不能破壞房屋主體結構，如有較大規模房屋裝修改造事先必須房東認可后實(shí)施。反之則作為違約處理。
五、乙方在交付剩余款項時(shí)必須由房東在場(chǎng)，乙方與房東改簽房屋租賃合同以及押金條，（房東由甲方預約到場(chǎng)改簽房屋租賃合同）。
六、如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【商鋪轉租合同】相關(guān)文章：
轉租商鋪合同02-24
商鋪轉租合同04-09
商鋪轉租合同06-26
商鋪轉租租賃合同10-21
【精】商鋪轉租合同06-27
【熱】商鋪轉租合同06-27
【熱門(mén)】商鋪轉租合同06-30
商鋪轉租合同范本08-30
商鋪轉租合同15篇07-15
商鋪轉租合同(15篇)07-18