房屋租賃合同范本
隨著(zhù)法律知識的普及，合同的用途越來(lái)越廣泛，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的房屋租賃合同范本，希望能夠幫助到大家。
房屋租賃合同范本1
合同編號：___________
出租方：__________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
法定代表人：_____________________________________
國籍：___________________________________________
�。ㄉ矸葑C／護照／營(yíng)業(yè)執照號碼）：_________________
地址：___________________________________________
郵政編碼：_______________________________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________________________
傳真：___________________________________________
e-mail：_________________________________________
承租方：__________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
法定代表人：_____________________________________
國籍：___________________________________________
�。ㄉ矸葑C／護照／營(yíng)業(yè)執照號碼）：_________________
地址：___________________________________________
郵政編碼：_______________________________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________________________
傳真：___________________________________________
e-mail：_________________________________________
甲乙雙方依據中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_________；位于第_________層，共_________（套／間），房屋結構為_(kāi)__________，建筑面積_________平方米（其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米）；該房屋的土地使用權以_________（出讓?zhuān)瘎潛埽┓绞饺〉�。房屋所有權證號、土地使用權證號／房地產(chǎn)權證號為：__________________。
第二條房屋用途
該房屋用途為_(kāi)________。如乙方需轉變使用功能，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
第三條租賃期限
租賃期限為_(kāi)________年，即從自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條免租期及租賃物的交付
租賃物的免租期為_(kāi)________個(gè)月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計收租金。
在本出租合同生效之日起_________日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
第五條租賃費用
1．租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________％，即_________幣_________元（大寫(xiě)：____________________），于簽署本合同時(shí)向甲方支付。
2．租金
�。�1）該房屋租金為_(kāi)________幣_________元整。
�。�2）租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
3．物業(yè)管理費
物業(yè)管理費按每月每平方米_________幣_________元計付。
4．供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
第六條付款方式
租金按_________（月／季／年）結算，由乙方于每_________（月／季／年）_________日交付給甲方。
租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________天內，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的_________％。
第七條維修養護責任
乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔_________（月／年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由_________方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條保險責任
在租賃期限內，甲方負責購買(mǎi)租賃物的保險，乙方負責購買(mǎi)租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買(mǎi)上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。
第九條裝修條款
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條租賃物的轉讓
在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第十一條租賃物的轉租
經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：
1．轉租期限不得超過(guò)乙方對甲方的承租期限；
2．轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途；
3．乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶(hù)的轉租租約應同時(shí)終止。
4．乙方須要求轉租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時(shí)，轉租租約同時(shí)終止，轉租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶(hù)簽署的保證書(shū)，在轉租協(xié)議簽訂后的五日內交甲方存檔。
5．無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6．乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。
第十二條甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第十三條租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_________個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前_________個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十四條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1．擅自將承租的房屋轉租的；
2．擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4．拖欠租金累計達_________個(gè)月；
5．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
6．故意損壞承租房屋的；
第十五條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_________月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后_________日內將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。
第十六條有關(guān)稅費
按國家及_________市有關(guān)規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的.稅項及費用，按該等有關(guān)規定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關(guān)登記手續由甲方負責辦理。
第十七條違約責任
乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、_________市法規以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運作，所造成損
失由乙方賠償。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_________％作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_________％向乙方加收滯納金。
第十八條聲明及保證
甲方：
1．甲方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4．甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1．乙方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4．乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十九條保密
雙方保證對從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第二十條不可抗力
本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第二十一條通知
1．根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________（書(shū)信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
2．各方通訊地址如下：__________________________________________。
3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書(shū)面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第二十二條爭議的處理
1．本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2．本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
�。�1）提交_________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。�2）依法向人民法院起訴。
第二十三條解釋
本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第二十四條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十五條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)_______年，自_________年_____月______日至_________年_______月______日。自本合同生效之日起_________日內，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_________申請登記備案。本合同用中文和_________文寫(xiě)成，兩種文本同等作準。合同正本一式_______份，雙方各執______份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方（簽章）：_________________
授權代表（簽字）：_____________
_________年________月________日
簽訂地點(diǎn)：_____________________
乙方（簽章）：_________________
授權代表（簽字）：_____________
_________年________月________日
簽訂地點(diǎn)：____________________
房屋租賃合同范本2
出租方(甲方)：____身份證號碼：____承租方(乙方)：_____________ 身份證號碼：___________________ 根據《中華人民共和國合同法》、《深圳市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況
1.1 甲方__ _____出租給乙方的房屋座落在_深圳_市_ _區_ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。該房屋出租實(shí)測建筑面積為_(kāi) __平方米，房屋用途為_(kāi) _，結構為_(kāi)_ ___。甲方已向乙方出示：房屋所有權證：___ ___。
二、租賃用途
2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)_使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定。
2.2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1 甲乙雙方約定，甲方于___ ______年_ __月_ __日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自___ __年___ __月___ __日起至____年_____月_____日止。
3.2 租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月，向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4.1 甲、乙雙方約定，出租月租金總計為_(kāi)__元人們幣。該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.2 乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：
_________________________________________。
五、保證金和其他費用
5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)______個(gè)月的租金，即______元。甲方收取保證金后應向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
5.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、__ _______等費用由___ ___承擔。
5.3 ____ _____承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時(shí)間：___ _。
六、房屋使用要求和維修責任
6.1 租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6.2 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6.3乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7.1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的____日內返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_____元/天，向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應經(jīng)甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8.2 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書(shū)面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
8.3 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前一個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。
九、解除本合同的條件
9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的`;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過(guò)______月的;
十、違約責任
10.1 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應自交付之日起____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。
10.2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10.3 租賃期間，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
10.4 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10.5 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方賠償損失。
10.6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒(méi)收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十一、房?jì)燃宜诫娖髑鍐?/p>
甲方(簽章)：_____________
乙方(簽章)：_____________
_________年______月______日
________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：_________________
房屋租賃合同范本3
出租人(甲方)：__________________
承租人(乙方)：__________________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址
__________________，房屋面積______平方米，用途______.
二、租賃期
共為_(kāi)_____(年/月)，甲方從______年______月______日起至______年______月______日止。
三、房屋租金
每月______元人民幣。按月付款，每月______日付款。乙方須交給甲方押金______元人民幣。租房終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。若損壞折抵修繕費后，多還少補。
四、其他費用
在乙方租用期間內電費，按電表度數計算，每度______元，入住時(shí)電表為_(kāi)_____度。水費按水表噸數計算，每噸______元，入住時(shí)水表為_(kāi)_____噸。
五、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的'，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的書(shū)面協(xié)議轉租房屋。
六、甲乙雙方責任及義務(wù)
1、乙方須將水、電、衛生費、物業(yè)費、數字有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò )等費用按時(shí)交給甲方;
2、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者;
4、租用期滿(mǎn)后，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前______日內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前15天通知對方。若甲方無(wú)故提前收回房屋、中斷合同，乙方有權拒絕搬出。若乙方提前退租，則押金不予退還。
6、乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復
七、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金______%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;
3、擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
4、拖欠房租七天以上的。
八、其他約定事項
其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執一份，簽字捺印后立即生效。
甲方(簽章)：__________________
乙方(簽章)：__________________
日期：______年______月______日
房屋租賃合同范本4
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： ( )
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： ( )
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于：( )
2、出租房屋面積共( )平方米(建筑面積)。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為(住 宅)使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為 元。
2、 房屋租金支付方式如下：
按季度提前支付租金，每季度末提前10日支付下一季度租金。 甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
3、 小區物業(yè)費、水電費、燃氣費 數字電視費，全部由乙方支付。
4、 甲方收取乙方押金：
第六條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施 。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。
第七條 房屋的'轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在3個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第八條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計1個(gè)月以上。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第九條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷的，應于7日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額10%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的10%向乙
方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。
第十一條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計1個(gè)月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的5%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金10%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。 第十二條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指 “ 不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況 ” 。
第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十五條 本合同及附件一式2份，由甲、乙雙方各執1份。具有同等法律效力。
甲 方：
身份證號：
電 話(huà)：
地 址：
簽約日期： 年 月 日
乙 方： 身份證號： 電 話(huà)： 地 址： 簽約日期： 年 月 日 (乙方身份證復印件)
房屋租賃合同范本5
甲 方：____________________________________
地 址： 郵編：____________ 電話(huà)：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
乙 方：____________________________________
地 址： 郵編：____________ 電話(huà)：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條 乙方租用甲方座落在 市 區 樓房____棟，建筑面積為 平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開(kāi)始計算。
第二條 租賃期限內房屋租金為 人民幣(含建筑稅)。乙方分____次支付。本合同生效后的1日內，乙方支付房屋租金的____%為 _________萬(wàn)元，房屋驗收合格后的1日內，乙方支付房屋租金的剩余款額。
第三條 租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
第四條 租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
第五條 第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據、發(fā)票和有關(guān)規定文件，按各規定的.期限向乙方結算。
第六條 乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
第七條 在房屋保修期內(水電設施半年，土建一年，采暖設施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。
第八條 乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關(guān)單位聯(lián)系解決。
第九條 違約責任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 _________元人民幣(自違約之日起3天內付清)。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金 _________元人民幣(自違約之日起3天內付清)。
3.不滿(mǎn)半年的租期按半年計算，超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租期按一年計算。
第十條 在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并不需另行支付購房款，同時(shí)甲方應協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。
第十一條 乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費用由乙方承擔。
第十二條 在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
第十三條 甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國家現行的有關(guān)政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的1%乘以乙方實(shí)際租用年數計扣房租。
第十四條 甲乙雙方如在執行本合同過(guò)程中發(fā)生爭執，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見(jiàn)時(shí)，按( )項辦法解決：(1)提交仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。(2)向人民法院起訴。
第十五條 本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條 本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
第十七條 本合同附件。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖
2.商品房暫行管理辦法
甲 方： 乙 方：
代表人：____________ 代表人：____________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同范本6
出租人（甲方）：__________________
承租人（乙方）：__________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_________________建筑面積_________平方米。
第二條 租賃期限
租期_________年，自_________年____月___日起至_________年____月____日止。
第三條 租金和押金
1、租金按年支付。每年租金為人民幣_________元整（_________元），經(jīng)雙方平等協(xié)商，承租方應提前一個(gè)月交納下年房租。
2、押金_______個(gè)月的房租，__________元整（__________元）。
第四條 各項費用的繳納
1、租賃期間內的取暖費，物業(yè)費，水電費，衛生費，電話(huà)費，上網(wǎng)費，燃氣費，車(chē)位費，有線(xiàn)電視費等相關(guān)費用由乙方交納。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝設備的費用。
第五條 違約金和違約責任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方負責賠償違約金_________元（___________元）。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_________元（__________元）。
第六條 轉租
除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，才能在租期內將房屋轉租給他人，并對其轉租人的行為向甲方承擔責任。
第七條 合同終止
1、本合同期限屆滿(mǎn)，雙方不再續簽合同的；
2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同；
3、乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同
a、不按照約定支付租金達15日的。
b、欠繳各項費用達1，000元的。
c、擅自改變房屋用途的。
d、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
e、擅自將房屋轉租給第三人的。
f、利用房屋從事違法活動(dòng)，損害公共利益或妨礙他人正常工作，生活的。
g、保管不當或不合理使用導致附屬物品，設備設施損壞并拒不賠償的。
4、其它的法定的合同的解除情形。
第八條 違約責任
1、乙方有第七條第三款約定的.情形之一導致甲方解除合同或提前退租的，應向甲方支付違約金，違約金以押金全額為準；給甲方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
2、在租賃期內，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方。
第九條 爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
第十條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十一條 合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同范本7
甲方(出租方)：____________身份證號：________________________
乙方(承租方)：____________身份證號：________________________
經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于__________________房屋出租給乙方________使用。
一、租房從______________年_______月___日起至______________年_______月___日止。
二、月租金為_(kāi)________元，繳租為_(kāi)___支付一次，人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_____________元)，
以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方正式入住時(shí)，應及時(shí)的更換房門(mén)鎖，若發(fā)生因門(mén)鎖問(wèn)題的意外與甲方無(wú)關(guān)。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類(lèi)的`災害所造成一切損失均由乙方負責。
2、乙方無(wú)權轉租、轉借、轉賣(mài)該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結構，愛(ài)護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話(huà)、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿(mǎn)天數退還。
6、備注;________________________________________。
四、本合同一式______份，自雙方簽字之日起生效。另水;___________噸氣;__________立方電;_________度
甲方(簽字)_________________ 乙方(簽字)________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________
_____________年______月___日 _____________年______月___日
房屋租賃合同范本8
甲方：（出租方） 乙方：（承租方）
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規等規定，為維護甲乙雙方的權益，本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：
第一條 租賃標的1房屋產(chǎn)權權證號、2地理位置、3面積、結構。
第二條 租賃期限、租金及租金支付
1、租賃期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止；其中免租期________年，從________年____月____日至________年____月____日為免租期。
2、租賃價(jià)格：
3、租金支付：
4、租金調整：
第三條 雙方的權利和義務(wù)：
�。ㄒ唬�、甲方的權利義務(wù)
1、甲方保證對房屋擁有合法的使用權和出租權，保證已征得全體業(yè)主同意，并接受業(yè)主委托代為管理之權利。
2、甲方在收到定金____日內，保證將房屋交付乙方，由乙方正常進(jìn)場(chǎng)改造裝修及使用。
3、因本商業(yè)區需改造水電消防設施，甲方應協(xié)調開(kāi)發(fā)公司準予使用水電，所產(chǎn)生的水電費用和改造費用由乙方承擔。因甲方未能提供承租房屋的原竣工驗收合格書(shū)及消防驗收合格書(shū)，乙方承租房屋改造后的消防驗收工作甲方應予以協(xié)調，以達到相關(guān)部門(mén)要求的驗收標準。
4、合同期內，甲方保證該合同履行，保證不因產(chǎn)權人變化而導致租賃合同內容發(fā)生變更。
5、合同期內，甲方負責正常的房屋維修，如房屋因自然原因造成損壞或因重大自然原因造成毀損而甲方又不修繕時(shí)，乙方有權解除合同。如乙方代甲方修繕，則費用由甲方承擔，乙方可以用修繕費用收據沖抵租金。在使用過(guò)程中因乙方使用不當而造成的損毀與甲方無(wú)關(guān)，則修繕費用由乙方承擔。
6、合同期內，甲方不得提前收回房屋，如確需要提前收回必須以書(shū)面形式提前通知乙方，并承擔違約責任。
7、甲方負責管理水電總表，并保證水電的正常使用。若有特殊情況確需停水停電的，應提前____日通知乙方，否則因此造成乙方的損失由甲方全部承擔。
�。ǘ�、乙方權利和義務(wù)：
1、乙方承諾該租賃房屋僅作為商業(yè)營(yíng)業(yè)使用，用途具備合法性，不得作為他用，不得整體轉租
第三方。乙方在租賃期間內確需整體轉租房屋時(shí)，應征得甲方書(shū)面同意后，與
第三方單獨訂立協(xié)議，協(xié)議不得超出甲乙雙方合同約定的剩余租賃期限。
2、鑒于商業(yè)區的水電消防需重新改造制作，乙方進(jìn)場(chǎng)前的設計方案須征得甲方及消防部門(mén)同意后方可施工。費用由乙方全部承擔，改造后的水電消防安全由乙方負責。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方可按國家規定，委托國家認可的有資質(zhì)的'設計公司出具設計方案，經(jīng)甲方同意后，再進(jìn)行裝修。乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。
4、合同期間，乙方確需特殊原因退房，應提前____月書(shū)面通知甲方，并承擔違約責任。
5、乙方應按時(shí)交納水電等各項費用。
6、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所產(chǎn)生的一切糾紛與甲方無(wú)關(guān)，但糾紛若與業(yè)主有關(guān)，甲方應無(wú)條件出面協(xié)調。
7、租賃期滿(mǎn)后，合同解除，乙方須及時(shí)將房屋及設施交回甲方并將經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所清理干凈，解除合同____日后如其內仍有余物，視為乙方放棄余物所有權，甲方有權處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。
8、合同期滿(mǎn)，如甲方繼續租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。
第四條 合同的解除與終止
1、租賃標的物如因自然損壞，經(jīng)乙方書(shū)面通知后，甲方不予維修時(shí)，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。
2、租賃房屋在本合同有效期內，如因房屋產(chǎn)權人轉讓房屋導致本合同無(wú)法繼續履行時(shí)，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。
3、如乙方拖延支付租金 個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。
4、租賃標的物如因自然損壞或因政府因素導致合同無(wú)法履行時(shí)，合同自然終止。
5、本合同履行期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。如乙方繼續承租，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先權。
第五條 其他
1、合同簽訂之日起，乙方向甲方支付定金 萬(wàn)元，作為履行合同的保證金。如乙方違約，則甲方不予退還；甲方違約則應雙倍返還定金。合同因履行期滿(mǎn)或乙方按合同約定解除合同時(shí)，甲方應退還所收取的定金。
2、乙方裝修如需改動(dòng)房屋結構或用途時(shí)，乙方需一次性向甲方交納 萬(wàn)元作為拆墻動(dòng)屋補償，合同免租期 個(gè)月內付給甲方，在本合同解除或終止時(shí)乙方不再負恢復原狀之責任。
3、合同有效期內，若有產(chǎn)權人轉讓房屋，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)之權利。
4、合同終止或解除時(shí)，乙方投資改造的水電消防設施及裝修不折舊，也不得拆除。
5、本合同說(shuō)明見(jiàn)附件，未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。
第六條違約責任：
1、甲方在合同簽訂當日，并收到乙方 萬(wàn)元定金后，將房屋交給乙方進(jìn)行設計裝修；甲方如未按本合同規定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋的，每拖延____日按定金總額的計算違約金。
2、乙方應按時(shí)交納租金，每拖延____日，按應付租金總額的 計算違約金。
3、如因甲方對所出租房屋有權利瑕疵導致該合同無(wú)效或部分無(wú)效，向乙方支付違約金，并退回全部定金。 租賃期間，如甲方確需收回房屋時(shí)，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方應交租金總額的 作為賠償。同時(shí)甲方應賠付乙方水電消防設施改造及裝修總投資額費用的百分比按________年____月平均分攤數額賠付乙方
5、若因甲方原因拒絕收房屋租金連續 個(gè)月者，應視為甲方違約，乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方應交租金總金額的 作為違約金。
6、房屋租賃期間，產(chǎn)權所有人依法轉讓出租的房屋時(shí) 通知乙方，轉讓后對新的房屋所有人和乙方租房協(xié)議繼續有效，如果轉讓后新的房屋所有人不認同合同的有效性，甲方賠償乙方合同剩余租期內應交租金的總金額的 作為違約金。
7、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退租，必須提前 書(shū)面通知甲方，并支付剩余租期內應交租金額的 作為對甲方的賠償。
8、 因不可抗力的因素造成的損失，導致合同無(wú)法繼續履行時(shí)，合同自動(dòng)終止，雙方互不賠償（含政府原因造成的因素）。
第七條 爭議解決
本合同履行中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當地房管部門(mén)調解或人民法院裁決。
本合同共 頁(yè)含附件 頁(yè)，一式 份，自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力，雙方各執兩份。
甲方簽字： 乙方簽字：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同范本9
甲方(出租人)：____________
住址：________________________
身份證：________________________
乙方(承租人)：____________
住址：________________________
身份證：________________________
丙方(中介方)：XX公司
根據國家、省有關(guān)法律、法規和本市的有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿將座落在本市____區____房屋，使用面積____平方米，房產(chǎn)證號__________，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
二、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、該房屋每月租金總額(大寫(xiě))____________________，__________元。
四、該房屋租金________年內不變。自第________年起，月租金為_(kāi)_______。
五、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式________。
六、乙方保證所租賃的房屋權作為_(kāi)_____房使用。
七、租賃期內，乙方未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著(zhù)物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附著(zhù)設施，應提前10天書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的.后果，則概由乙方負責。
十、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴設備時(shí)，應事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規定向有關(guān)部門(mén)辦理申報手續后，方可進(jìn)行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前_____個(gè)月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。
十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;
1.擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;
2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內仍未糾正并修復的;
3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;
4.拖欠租金累計一個(gè)月以上的;
十四、自本合同簽訂之日起____天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金三倍的違約金。
十五、租賃期內，甲方無(wú)正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規定重新辦理房屋租賃登記。
十七、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應向甲方支付原日租金三倍的違約金。
十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應按規定向____市房地產(chǎn)管理局申請登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。
十九、租賃期內，乙方在征得甲方書(shū)面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見(jiàn)，按有關(guān)規定辦理登記手續，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉租。
二十、變更或解除本合同,要求變更或解除合同的一方應主動(dòng)向另一方提出,應及時(shí)到____市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷(xiāo)手續.
二十一、合同發(fā)生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按選擇1對待)：
1.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì )仲裁;
2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規定。
二十三、租賃代理費：甲方向丙方支付代理服務(wù)費_____元，乙方向丙方支付代理服務(wù)費______元。
二十四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛生、電話(huà)費用由乙方承擔。
二十五、房屋設施押金______，房屋租賃期滿(mǎn)后退回押金，押金期間不計利息。
二十六、雙方約定的其他事項：______________________________
二十七、本合同一式份，甲、乙、丙三方各執____份。
二十八、房屋內具體設施清單請見(jiàn)附件。
甲方(簽章)：___________
乙方(簽章)：___________
丙方(簽章)：___________
地址：_____________________
地址：_____________________
地址：XX
聯(lián)系電話(huà)：___________________
聯(lián)系電話(huà)：_____________________
聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人：_____________
委托代理人：_____________
委托代理人：
________年____月____日
房屋租賃合同范本10
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證地址、號碼：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證地址、號碼：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設施：
1. 租賃地址：_____________;房型規格_____________;居住面積_____________平方米;
2. 室內附屬設施：
a：電器：
b：家具：
二、租用期限及其約定：
1. 租用期限：甲方同意乙方租用_____年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日;
2. 房屋租金：每月_____元人民幣;
3. 付款方式：按_____支付，另付押金_____元，租房終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計_____元人民幣;
4. 租賃期內的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5. 租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失:
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達_____天;
(4)連續三個(gè)月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務(wù)：
1. 乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2. 無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3. 在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的'房屋轉租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內房租加價(jià);
4. 租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前一個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5. 在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6. 乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7. 乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明：(如：入住時(shí)的水電煤字數。)
出租方： 承租方：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期： 年 月 日
房屋租賃合同范本11
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________
根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
第一條：租賃房屋
甲方將坐落于武漢市______________的合計面積為_(kāi)_____________平方米的建筑物______________間租予乙方作為_(kāi)_____________使用，武漢房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單。
第二條：租賃期限
租賃期共為_(kāi)_____________年另______________個(gè)月，甲方從____年____月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月_____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累積達_______個(gè)月的;
租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無(wú)須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿(mǎn)前三個(gè)月提出續租意向，并議定合理租金和續租合同。
第三條：租金
每月租金為人民幣_______元整，付款方式為_(kāi)______付。
第四條：協(xié)議事項
1、房屋內外水電費，煤氣費，電話(huà)費自乙方入住之日起至租約期滿(mǎn)遷出之日至均由_______方負擔。
2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應對修繕工作予以配合。
乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。
3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險物品，影響公共安全，合同范本《武漢房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單》。
4、租賃期滿(mǎn)之日，在不續租情況下，乙方應無(wú)條件退租，并將房屋設備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
5、租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時(shí)，必須提前十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿(mǎn)租期的租金。
6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權等問(wèn)題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的.全部損失由甲方承擔。
第五條：甲方與乙方的變更
1、若甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
2、甲方出賣(mài)房屋，須在三個(gè)月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、乙方需與第三人互換住房時(shí)，應事先征得甲方同意。
第六條：違約責任
1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。
2、甲方未按時(shí)按要求對房屋進(jìn)行必要的修繕的，對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害，應承但賠償義務(wù)。
3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。
4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時(shí)如數補交外，還應支付一個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。
5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿(mǎn)前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。
第七條：免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第八條：爭議的解決方式
1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調解不成時(shí)，雙方均可：
1)向武漢仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁;( )
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。 ( )
第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，合同簽字蓋章后生效。
甲方：______________ 身份證號碼：______________
簽章：______________ 日期：______________
乙方：______________ 身份證號碼：______________
簽章：______________ 日期：____年____月_____日
房屋租賃合同范本12
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
地址：
電話(huà)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
地址：
電話(huà)：
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關(guān)規定，達成一致協(xié)議：
第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉租權的房屋(合同標的)“ 號共 間，合同約定套內面積 ㎡的房屋出租給乙方，作為 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。
2、第一年使用費為人民幣￥ 元，(大寫(xiě)： )第二年使用費用為人民幣￥ 元(大寫(xiě)： )第三年使用費用為人民幣￥ 元(大寫(xiě)： )
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元(大寫(xiě)： )，其余租金支付方式 .
第三條：水電費、保潔費、電話(huà)費和維修費的繳費辦法：
1、保潔費、水電費、電話(huà)費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的'設施損毀，維修費由乙方負責。
第四條：出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書(shū)面合同的同時(shí)享有原乙方的權利，承擔乙方的義務(wù)。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無(wú)損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。
7、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無(wú)權要求甲方賠償損失。
8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。
。
房屋租賃合同
第六條 甲方責任
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權，但是，因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條 合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨xxxx市場(chǎng)情況而適當調整。
第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀(guān)原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無(wú)息退還乙方。
第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。
第十條 本合同在執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請
工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
第十一條 本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
第十二條 本合同內簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。
出租方： 承租方：
甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人：
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同范本13
出租方（甲方）：
地址：
電話(huà)：
承租方（乙方）：
地址：
電話(huà)：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：
一、出租情況及基本要求
1、甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房坐落在_________有限公司廠(chǎng)區內，廠(chǎng)房結構為_(kāi)_______結構 ，廠(chǎng)房租賃總面積為：_____平方米。
2、乙方必須遵守__________有限公司的廠(chǎng)紀廠(chǎng)規及國家規定的有關(guān)環(huán)保、安全、勞動(dòng)法等法律法規的要求，如有違反，甲方有權收回廠(chǎng)房，并不退還租金。
二、租賃期限
租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止，租賃期____年。
三、房屋用途
1、該房屋用途為_(kāi)___________，乙方如需改變該房屋用途，需經(jīng)甲方書(shū)面同意，因改變用途所需辦理的相關(guān)手續由乙方按規定辦理，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變該房屋用途，否則將承擔相應違約責任，包括沒(méi)收保證金、并賠償因違約對甲方造成的實(shí)際損失以及簽訂合同時(shí)預見(jiàn)到或可以預見(jiàn)到的因違反合同可能造成的其他損失。
四、租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠(chǎng)房年租金：___元/平方米，以后每年遞增__%。
2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠(chǎng)房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個(gè)月支付下半年廠(chǎng)房租金，如乙方無(wú)故拖欠，甲方每天按實(shí)際年租金的1%增收滯納金，并有權終止租賃合同。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方需繼續承租的'，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
五、租賃物產(chǎn)權無(wú)爭議
甲方保證在該房屋交付使用時(shí)無(wú)產(chǎn)權糾紛或可能的產(chǎn)權糾紛事項。除雙方另有約定，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等可能產(chǎn)生法律糾紛的事項，甲方應于交付房屋前妥善處理。否則視為違約，應承擔由此給乙方造成的實(shí)際損失。
六、其他費用
1、租賃期間，由甲方按照____KW的額定配給標準，將電纜裝配到廠(chǎng)房外圍為止，廠(chǎng)房?jì)炔康碾姎庋b修應按照國家規定的電氣裝修標準，由乙方自行承擔完成。
2、租賃期間，廠(chǎng)房?jì)人l(fā)生的所有水、電、電話(huà)通訊等費用按成本價(jià)由乙方按月向甲方交納。
3、租賃期間，由乙方承擔甲方一名門(mén)衛的薪資。
4、租賃期間，乙方應服從甲方安全部的統一管理，因乙方生產(chǎn)導致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門(mén)處罰的，均由乙方自行承擔全部責任。
5、租賃期間，因租賃廠(chǎng)房所生產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅等稅賦費用，由乙方自行承擔。
6、租賃期間，廠(chǎng)房?jì)扔杉追阶孕刑碇玫乃F空調等設備、內部裝潢（包含花崗巖地磚等）以及電氣裝修等附屬設施一并折價(jià)為_(kāi)_____萬(wàn)元交付給乙方有償使用。租賃期滿(mǎn)或中途中止時(shí)，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠(chǎng)房?jì)炔吭醒b潢、設備及電氣等附屬設施。
七、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的廠(chǎng)房、倉庫及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。
2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。
3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，如按規定需有關(guān)部門(mén)審批的，應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
八、廠(chǎng)房的歸還
租賃期滿(mǎn)，乙方應當保證該廠(chǎng)房及附屬設施符合正常使用狀態(tài)。
九、廠(chǎng)房轉租
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋的全部或部分面積轉租給第三方，否則視為違約。甲方可以提前解除合同、沒(méi)收租賃保證金，并要求乙方承擔相應違約責任，包括提前解除合同對甲方造成的實(shí)際損失以及其他損失。
十、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規，不得利用租賃的廠(chǎng)房進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，租賃的廠(chǎng)房因不可抗拒的原因或市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方應按月及時(shí)支付一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收____%滯納金，并有權提前終止租賃合同。
5、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該廠(chǎng)房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權。如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔。
十一、違約責任
租賃期間雙方均應履行合同約定。否則視為違約，應承擔相應違約責任。包括沒(méi)收租賃保證金、按年度向乙方加收年度租金的____%的違約金以及因違約給對方造成的其他可預見(jiàn)損失。
十二、爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應向_______人民法院起訴解決。
十三、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠(chǎng)房租賃合同即宣告作廢。
十四、其他條款
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
2、本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。
十五、合同的生效
合同經(jīng)雙方當事人簽字蓋章后生效。
�。ㄒ韵聼o(wú)正文）
出租方（甲方）：
授權代表人：
簽約日期：________年____月____日
承租方（乙方）：
授權代表人：
簽約日期：________年____月____日
房屋租賃合同范本14
出租人(甲方)： 承租人(乙方)及單位：
電話(huà)： 電話(huà)：
身份證號： 身份證號：
甲、乙、三方根據中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規和____市相關(guān)地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設施情況：
1.甲方將其位于____市__________區 __________的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)租給乙方使用，用途為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。
2.該房屋現有裝修及設施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗證依據。
二。租賃期限
1.該房屋租賃期限共____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租賃期間內，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣____元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費)，乙方應同時(shí)交納首期租金____元給甲方。
2.該房屋租金按____支付，支付時(shí)間為_(kāi)___ ，以甲方實(shí)際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔違約責任。
四、租賃條件
1、乙方不得在該房屋內進(jìn)行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關(guān)規定的行為。
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
3、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應及時(shí)聯(lián)絡(luò )進(jìn)行維修并負擔所發(fā)生的費用。租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準，甲方有權對裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監督。合同期滿(mǎn)時(shí)乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無(wú)須對以上設施進(jìn)行補償。
五、合同的終止
1.租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2.乙方應在期滿(mǎn)當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無(wú)異議。
3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，
六、違約的處理
1.乙方違約的`處理
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，合同乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實(shí)賠償，甲方有權終止合同。
(2) 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話(huà)費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達壹個(gè)月時(shí)，合同甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。
(3) 租賃期限屆滿(mǎn)，若合同乙方未能將設施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實(shí)際天數向合同甲方支付違約金。
(4) 租賃期內若合同乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。
七、特別約定
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
代理人： 代理人：
房屋租賃合同范本15
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方本著(zhù)互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現就場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)事項達成以下意向，雙方共同遵守。
一：租賃面積
商鋪建筑面積約為 ㎡，分攤面積約為 ㎡。（正式合同的面積經(jīng)雙方測量為準）
二、乙方接受以下租賃條件：
1、租金人民幣 元/月/㎡。（以建筑面積加分攤面積的總和計算）
2、付款方式：以現金方式支付二個(gè)月租金當意向金。
3、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營(yíng) ，品牌為 ，乙方改變租賃商鋪的用途，或變更、增加經(jīng)營(yíng)品牌的，均應當事先通知甲方并取得甲方同意。
4、物業(yè)管理費：人民幣 元/月/㎡。（以建筑面積加分攤面積的總和計算）
5、商鋪內的用水、用電、垃圾費、電話(huà)安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔，其中水、電費向甲方繳納，水費單價(jià)為人民幣4.5元，電費單價(jià)為人民幣1.5元。
6、意向書(shū)簽訂之日乙方向甲方繳納人民幣元的租賃意向金，在簽訂租賃合同時(shí)，自動(dòng)轉為合同保證金，雙方簽訂本意向書(shū)起至
簽訂租賃合同止為預訂期。
7、租期：年（以甲方交付場(chǎng)地乙方使用之日起計算租金）。
8、如乙方因其它原因無(wú)法簽訂租賃合同的，須在簽訂租賃意向書(shū)的5天內書(shū)面告知甲方，甲方應將所收的'租賃意向金無(wú)息返還乙方；如乙方在5天內未書(shū)面通知甲方，則視為乙方根本違約，甲方所收意向金不予退還。
三、簽訂租賃合同時(shí)，甲方按照乙方的聯(lián)絡(luò )信息以電話(huà)的形式通知乙方，乙方必須于接到通知三日內簽訂租賃合同并支付租金及相關(guān)費用。否則，則視乙方自動(dòng)放棄認租權，所收意向金不予退還。
四、若甲方按照本意向書(shū)的乙方提供電話(huà)信息未能聯(lián)系到乙方，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行負責。
五、本意向書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執一份，憑此意向書(shū)和意向金收款憑據簽訂租賃合同，屆時(shí)本意向書(shū)自動(dòng)作廢。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
簽約代表： 簽約代表：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
身份證號碼： 身份證號碼：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
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