宅基地轉讓合同

【精品】宅基地轉讓合同3篇

　　隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同出現的次數越來(lái)越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編幫大家整理的宅基地轉讓合同3篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

宅基地轉讓合同 篇1

　　轉讓方： （簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號：

　　受讓方： （簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號：

　　甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現達成合同如下：

　　一、宅基地坐落于號。四邊分明為界，面積 平方米。

　　二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。

　　三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴建不得影響附近居民的權益。如采光等。由此產(chǎn)生的`糾紛，乙方責任自負。

　　四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價(jià)為人民幣整。

　　五、付款方式：雙方在合同簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整。

　　六、產(chǎn)權歸屬：合同雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無(wú)權干涉、爭議。 在乙方修建房屋過(guò)程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。 乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地 使用證、房屋產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

　　七、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現，由甲方負責出面協(xié)調

　　處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關(guān)的責任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應協(xié)調解決，協(xié)調地點(diǎn)由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

　　八、違約責任：本合同從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。 甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。

　　九、優(yōu)先購買(mǎi)權：乙方轉讓房屋時(shí)應提前30天通知甲方，可以電話(huà)通知或發(fā)告知函，甲方電話(huà)變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無(wú)責。

　　在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買(mǎi)權�？梢栽谝曳胶炗嗈D讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買(mǎi)權自動(dòng)失效。

　　十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶(hù)

　　所帶來(lái)的收益，其他一切收益都歸乙方所有。此合同一式兩份，雙方各執一份為據。

　　甲方： 身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　證明人：

　　年 月日

　　備注手寫(xiě)有效：

宅基地轉讓合同 篇2

　　甲方： 身份證：

　　乙方： 身份證：

　　甲、乙雙方本著(zhù)責任分清、自愿有償的原則，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現就甲方向乙方有償轉讓 之宅基地的`土地使用權(長(cháng)期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。

　　一、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉讓給乙方。

　　二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________

　　三、雙方責任。

　　1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務(wù)糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

　　2、如國家政策允許過(guò)戶(hù)，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，有關(guān)過(guò)戶(hù)甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

　　3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對該地征收時(shí)所賠償的全部資金歸乙方所得，相關(guān)費用均也有乙方負責承擔。

　　四、轉讓價(jià)格為人民幣12萬(wàn)元(大寫(xiě)：壹拾貳萬(wàn)元整)。

　　五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為120萬(wàn)元整。

　　六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

宅基地轉讓合同 篇3

　　甲方：東城辦事處楊柳村一組(姚本平)4228028 乙方：涼務(wù)鄉高橋村九組8號(楊正才)4228027 涼務(wù)鄉高橋村九組8號(楊正周4228022 現甲方有一塊土地(東城辦事處楊柳村一組遠志藥業(yè)正對面)轉讓給乙方使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　一、四至邊界：東與吳瓊芳房屋墻邊為界，西與集體機耕路水溝邊為界，南與318國道人行道貼磚為界，北與蔡曉輝屋后墻為界。南方12米，后方15米，長(cháng)27米。

　　二、轉讓價(jià)格：叁拾玖萬(wàn)元整(390000.00元)

　　三、付款方式：寫(xiě)協(xié)議之日一次性付清。

　　四、二輪承包期滿(mǎn)續取延包權。

　　五、此地無(wú)任何糾紛，如有糾紛出現扯皮，由甲方全權負責并退還本金，如一方違約并按成交價(jià)的20%賠償。

　　六、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，小組一份。此協(xié)議簽字之日立刻生效。乙方有權自由安排，甲方不得干涉。

　　轉讓方：

　　接轉方：

　　在場(chǎng)人：

　　年月日

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