抵押合同范本
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編整理的抵押合同范本，歡迎閱讀與收藏。
抵押合同范本1
抵押權人：____________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證號：____________________________
通訊地址：____________________________
聯(lián)系方式：____________________________
抵押人：_____________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證號：____________________________
通訊地址：____________________________
聯(lián)系方式：____________________________
甲乙雙方依據中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規定，本著(zhù)誠實(shí)信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條抵押財產(chǎn)
乙方用作抵押的財產(chǎn)見(jiàn)抵押財產(chǎn)清單（詳見(jiàn)附件1）；
第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(jià)（大寫(xiě)）_____________元整，抵押率為百分之______，實(shí)際抵押額為_(kāi)_______元整。
第三條抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：
1、抵押財產(chǎn)中的____________待甲乙雙方封存后，由乙方自行保管；抵押財產(chǎn)中的____________由乙方自行保管，乙方應妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受甲方的檢查。
2、抵押財產(chǎn)中的____________由乙方交甲方保管，并由甲方向乙方一次性收取____________元整的保管費，甲方應妥善保管抵押財產(chǎn)，不準挪用抵押財產(chǎn)。
第四條乙方應按甲方要求，對抵押財產(chǎn)中的____________辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交甲方保存。投保期限應長(cháng)于主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期，乙方須辦理延長(cháng)投保期的.手續。保險財產(chǎn)如發(fā)生災害損失，甲方有權從保險賠償中優(yōu)先收回抵貸款。
第五條乙方用作抵押的有價(jià)證券在抵押期內到期時(shí)的處理方式，甲、乙雙方約定如下：____________________________。
第六條在本合同有效期內，乙方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；乙方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得甲方書(shū)面同意。
第七條本合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由乙方承擔。
第八條本合同生效后，如需延長(cháng)主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)乙方同意并達成書(shū)面協(xié)議。
第九條在本合同有效期內，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，甲方有權提前處分其抵押財產(chǎn)。
第十條出現下列情況之一時(shí)，甲方有權依法處分抵押財產(chǎn)：
1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。
4、處理抵押物所得價(jià)款，不足以?xún)斶�貸款本息和費用的，甲方有權另行追索；價(jià)款償還貸款本息還有余的，甲方應退還乙方。
第十一條抵押權的撤銷(xiāo)
主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權即自動(dòng)撤銷(xiāo)，甲方保管的乙方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應退還給乙方。
第十二條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十三條違約責任
1、按照本合同第三條第一項的約定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，甲方有權要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)甲方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。
2、按照本合同第三條第二項的約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損，乙方由權要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀；或者要求甲方賠償其因此而遭受的損失。
3、乙方違反本合同第四條的約定；甲方可以停止發(fā)放主合同項下貸款或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息。
4、乙方違反第五條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無(wú)效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求乙方支付貸款本息總額萬(wàn)分之的違約金。
5、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。
6、甲、乙任何甲方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬(wàn)分之____的違約金。
7、在本合同有效期內，未經(jīng)乙方同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下義務(wù)的，乙方可自行解除本合同，并要求甲方退回由甲方保管的抵押物。
8、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
_____________________________________。
第十四條雙方商定的其它事項
______________________________________。
第十五條爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過(guò)調解解決。協(xié)商或調解不成，可以向____________人民法院起訴（或：向____________仲裁委員會(huì )申請仲裁）。
第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同項下借款本息全部還清時(shí)自動(dòng)失效。
第十七條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有相同法律效力。
抵押權人：_______________________抵押人：_______________________
________年______月______日________年______月______日
抵押合同范本2
編號：______
貸款方：______
借款方：______
借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：
第一條
借款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)元；可封存的流動(dòng)資產(chǎn)元，有價(jià)證券元；其它元（詳見(jiàn)抵押物清單），評估現值共計________萬(wàn)元。抵押期限最長(cháng)不超過(guò)一年。即從________年________月________日起，至________年________月________日止，貸款方根據抵押率不得超過(guò)現值的70%的規定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度________萬(wàn)元。
在這個(gè)額度內，按照中國__銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過(guò)抵押期。
第二條
經(jīng)貸款方同意，抵押清單所列由借款方__（使用）的抵押財產(chǎn)。抵押期間借款方可繼續使用、保管，并負責保養、維修，其費用開(kāi)支由借款方負擔。在借款方__（使用或封存）的抵押物，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣(mài)、轉移、租借或另行抵押。
在抵押期間，屬借款方__使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)，由借款方負責，并在十日內通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。抵押清單所列的由貸款方__的抵押物，自本契約簽訂之時(shí)，移交貸款方__。
第三條
借款方不能按期還清借款本息時(shí)，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時(shí)，借款方應用其他資金歸還。
第四條
在抵押期間，如充當抵押物的有價(jià)證券到期兌現，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。
第五條
在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)格下降時(shí)，貸款方相應調低放款額度。
第六條
抵押物必須參加財產(chǎn)保險（有價(jià)證券等除外）。如遇保險公司不同意保險或續保，借款方應另找意外財產(chǎn)損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續保，并將續保的保險單交貸款方__，如發(fā)生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。
第七條
抵押物的.保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開(kāi)支由借款方負擔。
第八條
貸款方有權隨時(shí)對借方__和使用的抵押物進(jìn)行監督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助。
第九條
抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續有效。
第十條
借款方發(fā)生合并、分立時(shí)，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務(wù)和享受應有的權利。
第十一條
借貸雙方根據實(shí)際情況共同商定增加下列條款：
第十二條
本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力，借款方按合同規定歸還全部貸款本息（含提前還清貸款本息），抵押物返還借款方，本契約自動(dòng)終止。
第十三條
本契約一式三份，簽約方和公證機關(guān)各執一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。
附件：抵押物清單張。
借款方公章：______貸款方公章：
法人代表章：______法人代表章：
________年________月________日
________年________月________日
抵押合同范本3
甲方：
身份證號：
住址：
乙方：
身份證號：
住址：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下抵押合同：
一、質(zhì)抵押當車(chē)輛品牌：______________型號：______數量：______臺。
機動(dòng)車(chē)行駛證號碼：______________發(fā)動(dòng)機號碼：______________
二、抵押金額：人民幣_____萬(wàn)元整。評估價(jià)值人民幣_____萬(wàn)元整。
三、抵押期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
四、抵押費用：月利率：_____‰月綜合費率：_____‰合計：_____‰。
五、雙方責任：
1.質(zhì)抵押車(chē)輛在乙方封存。在抵押期限內，乙方負責該車(chē)的安全并不得轉讓、出租、出售、拆動(dòng)或損壞。
2.質(zhì)抵押車(chē)輛的保險，由甲方到保險公司辦理投保手續，保險費用由甲方負擔。
3.自抵押期滿(mǎn)之日起五日內，經(jīng)雙方同意可以續當。逾期不贖當也不續當的'，視為絕當。
4.絕當物品估價(jià)不足5萬(wàn)元的，由乙方自行變賣(mài)或者折價(jià)處理，損溢自負;絕當物品估價(jià)超過(guò)5萬(wàn)元的，按有關(guān)規定處理，所得收入在乙方扣除當金本息、綜合費用和實(shí)現債權的費用后，剩余部分退還給甲方，不足部分乙方有權向甲方追索。
5.本合同約定：借款人按月交納利息和綜合費用，即每月_____日前支付上月利息和當月綜合費用。借期在五日內，利息和綜合費用按日計算;借期在十日內，利息和綜合費用按半個(gè)月計算;借期在十日以上(包括十個(gè)工作日)，利息和綜合費用按整月計算。如借款人未能履行此約定，貸款人有權單方提前終止合同并向借款人追索借款本金、利息、綜合費用及違約金。
6.本合同所約定的利率和綜合費率不受本合同借款期限限制，借款人必須按時(shí)交納利息和綜合費用直至借款人清償完債務(wù)為止。
7.超期贖當或續當，每日按抵押金額的0.5‰增收滯納金。
8.隨車(chē)手續：__________，由乙方保存。
六、甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向乙方所在地人民法院起訴。
七、當票作為本合同的附件具有同等法律效力。
八、本合同未盡事項，按國家法律及國家商務(wù)部、公安部頒布的《典當管理辦法》執行。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份以資信守。
甲方(印章)：__________ 乙方(印章)：__________ 經(jīng)辦人(簽字)：__ ______ 經(jīng)辦人(簽字)：___ _____ _______年_____月_____日
抵押合同范本4
抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____(本人)(妻子)
姓名：____
居民身份證號碼：________
地址：_________
聯(lián)系電話(huà)：_______
抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____(本人)(妻子)
姓名：_____
居民身份證號碼：________
地址：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_______
甲、乙雙方就房屋抵押事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權人同意，達成以下合同條款：
第一條房屋的基本情況
因為甲方經(jīng)商急需現金故將自己所居住房屋，現在甲方自愿將坐落在渾江區板石鎮金英村委會(huì )轄區的房屋院落(共計平方米)及其一些附屬物抵押給乙方，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關(guān)的土地使用權同時(shí)抵頂給乙方。該房屋始建于年，房屋結構為土木結構，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米)，房屋用途為_(kāi)______;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見(jiàn)附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_(kāi)______。該院落具體位置為：
東鄰：
西鄰：
南鄰：
北鄰：
登記長(cháng)度為：米、寬度為米，面積共平米
該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊，房屋前后的所有果樹(shù)，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。
第二條房屋面積的約定
本合同第一條所約定的面積為(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記
機關(guān)實(shí)際測定)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積為準。
該房屋交付抵押時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的時(shí)，房屋抵押價(jià)款保持不變。
第三條土地使用權性質(zhì)。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_(kāi)_________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得集體所有土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_(kāi)_________;該房屋抵押后，按照有關(guān)規定，乙方無(wú)須補辦土地使用權出讓手續。
第四條抵押價(jià)款
即人民幣小寫(xiě)元。其中(小寫(xiě)：)為房屋實(shí)際價(jià)款乙方在合同生效時(shí)一次性借給甲方此款。
甲方應在取得借款時(shí)將將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、重復抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，水電費、有線(xiàn)電視費等。雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫(xiě)
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付借款(人民幣)______萬(wàn)______千______百______拾______元整。甲方并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋及產(chǎn)權證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。
第六條交付期限。
甲方應于本合同生效之日起三日內，將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給乙方，甲方在應收到該房屋抵押全部借款之日起三日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方逾期償還借款的違約責任。
對甲方的逾期支付此借款乙方有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計算。
逾期超過(guò)________天后，即視為甲方不履行本合同。屆時(shí)，乙方有權按下述約定，追究乙方的'違約責任。
1.甲方將全部抵押的房地產(chǎn)轉讓給乙方，并按累計應付款的5%向乙方支付違約金。
2.甲方按累計應付款的5%向乙方支付賠償金。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
甲方如未按本合同第五條規定的期限，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權按已支付的借款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內按__________利率計算;自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過(guò)__________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任。
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。
第九條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定。
甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無(wú)法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權證照轉移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權轉移手續，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有任何糾紛
有關(guān)重復抵押債務(wù)、稅、費及租金等，甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議解決辦法
由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由村委會(huì )仲裁。
第十三條本合同生效期
經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
______年____月____日
______年___月___日
簽于__________
簽于__________
抵押合同范本5
甲方(出借人)：________________ 住所：________________________
乙方(借款人)：________________ 住所：________________________
甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成本合同，并保證共同遵守執行。
一、借款金額 ：乙方向甲方借款人民幣(大寫(xiě))______________(小寫(xiě)：_________)。
二、借款用途為_(kāi)_______ 。
三、借款利息：借款利率為月利息__________%，按月收息，利隨本清。
四、借款期限：借款期限為_(kāi)________，從____年_____月____日起至____年_____月____日止。如實(shí)際放款日與該日期不符，以實(shí)際借款日期為準。乙方收到借款后應當出具收據，乙方所出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
五、甲方以轉賬的方式將所借款項打入乙方賬戶(hù)。
借款人用戶(hù)名：________________ 賬號：________________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：____________________
六、保證條款：
1、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。否則，甲方有權要求乙方立即還本付息，所產(chǎn)生的法律后果由乙方自負。
2、借款方必須按合同規定的期限還本付息。逾期不還的部分，借款方有權限期追回借款。
3、乙方還款保證人(丙方)_________，為確保本契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息的責任。
七、違約責任
1、乙方如未按合同規定歸還借款，乙方應當承擔違約金以及因訴訟發(fā)生的`律師費、訴訟費、差旅費等費用。
2、乙方如不按合同規定的用途使用借款，甲方有權隨時(shí)收回該借款，并要求乙方承擔借款總金額百分之_____的違約責任。
3、當甲方認為借款人發(fā)生或可能發(fā)生影響償還能力之情形時(shí)，甲方有權提前收回借款，借款人應及時(shí)返還，借款人及保證人不得以任何理由抗辯。
八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調解。協(xié)商或調解不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、本合同自各方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章)：___________ 乙方 (簽字、蓋章)：________
法定代表人：____________________ 法定代表人：_______________
簽訂日期：_____年_____月_____日 簽訂日期：_____年_____月_____日
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