關(guān)于訂立合同模板匯總七篇
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家收集的訂立合同7篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
訂立合同 篇1
一、要約
1、要約的概念及其必要條件。
要約是指一方當事人向他人作出的以一定條件訂立合同的意思表示。前者稱(chēng)為要約人，后者稱(chēng)為受要約人。要約要取得法律效力，應該具備如下條件：
(1)要約是由特定人作出的意思表示。這一特定的人是自然人還是法人，是本人還是代理人可以在所不問(wèn)，便他必須是在客觀(guān)上可以確定的人。只有這樣，受要約人才能對之承諾。
(2)要約必須具有訂立合同的意圖。要約人應表明，一經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示的約束，與之建立合同關(guān)系。
(3)要約必須是向相對人發(fā)出的意思表示。否則，就沒(méi)有承諾的對象，也不可能有承諾法律效果的產(chǎn)生。要約的相對人可以是特定的人，也可以是不特定的人。向特定的人發(fā)出要約，通常是某一具體的法人或自然人。向不特定的人發(fā)出要約，一般是指向社會(huì )公眾社會(huì )發(fā)出的要約，如懸賞廣告。
(4)要約的內容必須具體、確定。要約的目的在于取得相對人的承諾，建立合同關(guān)系。要約能否為相對人所接受，關(guān)鍵是擬訂立的.合同對其亦有利。
因此，要約除須表明要約人訂立合同的愿望以外，還須表明擬訂立合同的主要條款，如標的、數量和質(zhì)量、價(jià)款或報酬、履行期限、地點(diǎn)和方式，違約責任，爭議的處理方法以及要求對方答復的期限等，以供被要約人考慮是否承諾。
二、承諾
1、承諾的概念及其必備條件。
承諾，是指受要約人在合理期限內完全同意要約內容的意思表示。有效的承諾，必人備如下條件：
(1)承諾必須由受要約人作出。要約和承諾是一種有相對人思表示，因此，承諾非受要約人作出不可。受要約人以外的任何第三人即使知道要約的內容并對此作出同意的意思表示，也不能認為是承諾。受要約人，通常是指受要約人本人，但也包括其授權的代理人。代理人在授權范圍內所作的承諾與受要約人的承諾具有同等效力。
(2)承諾必須是在合理期限內向要約人發(fā)出。所謂“合理期限內”是指：要約確定承諾期限的，所確定的期限內即為合理期限;要約未確定承諾期限的，通常認為合理的時(shí)間內即為合理期限。
(3)承諾必須與要約的內容相一致。若受要約人對要約的內容作出實(shí)質(zhì)性變更者，則是一種新的要約。所謂“實(shí)質(zhì)性變更”，是指有關(guān)合同標的、數量、質(zhì)量、價(jià)款或者報酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更。
訂立合同 篇2
建設工程合同除雙方當事人意思表示達成一致外，還應當采用書(shū)面形式明確雙方的權利義務(wù)。
合同按照其訂立方式可分為口頭合同、書(shū)面合同以及采用其他方式訂立合同。凡當事人的意思表示采用口頭形式而訂立的合同，稱(chēng)為口頭合同;凡當事人的意思表示采用書(shū)面形式而訂立的合同，稱(chēng)為書(shū)面合同。以口頭形式訂立合同具有簡(jiǎn)便、迅速、易行的特點(diǎn)，是實(shí)際生活中大量存在的合同形式，如消費者在市場(chǎng)購物時(shí)與商店營(yíng)業(yè)員之間產(chǎn)生的貨物買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系，就是典型的口頭合同。但是口頭合同由于沒(méi)有必要的憑證，一旦發(fā)生合同糾紛，往往舉證困難，容易產(chǎn)生推卸責任，相互扯皮的現象，不易分清責任。而書(shū)面形式的合同由于對當事人之間約定的.權利義務(wù)都有明確的文字記載，能夠提示當事人適時(shí)地正確履行合同義務(wù)，當發(fā)生合同糾紛時(shí)，也便于分清責任，正確、及時(shí)地解決糾紛。建設工程合同一般具有合同標的額大，合同內容復雜、履行期較長(cháng)等特點(diǎn)，為慎重起見(jiàn)，更應當采用書(shū)面形式。為此本條特別明確規定。
書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件以及數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。在實(shí)踐中，較大工程建設一般采用的是合同書(shū)的形式訂立合同。通過(guò)合同書(shū)，當事人寫(xiě)明各自的名稱(chēng)、地址，工程的名稱(chēng)和工程范圍，明確規定履行內容、方式、期限，違約責任以及解決爭議的方法等。工程承包合同，還應當明確承包的內容以及承包方式�？辈�、設計合同，還應當明確提交勘察或者設計基礎資料、設計文件(包括概預算)的期限，設計的質(zhì)量要求、勘察或者設計費用以及其他協(xié)作條件等內容。施工合同，還應當明確工程范圍、建設工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設備供應責任、撥款和結算、交工驗收、質(zhì)量保證期、雙方互相協(xié)作等內容。當事人也可以選擇有關(guān)的合同示范文本作為參照訂立建設工程合同。
訂立合同 篇3
一、買(mǎi)方在簽訂和履行買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)應注意的問(wèn)題：
1、確定賣(mài)方提供的標的物有無(wú)瑕疵
買(mǎi)賣(mài)合同標的物的權利瑕疵，是指第三人得對標的物主張權利，買(mǎi)方不能取得所有權或不能取得完全的所有權。為保證買(mǎi)方能夠取得不受爭議的財產(chǎn)，買(mǎi)方必須要求賣(mài)方在訂立合同時(shí)提前說(shuō)明，該出賣(mài)物是其擁有所有權和合法處分權的財產(chǎn)，如果賣(mài)方未將標的物上存有第三人的權利的情形預先告知買(mǎi)方，則買(mǎi)方有權請求降低價(jià)格、或解除合同和要求賠償損失。
2、確定標的物有無(wú)質(zhì)量缺陷
賣(mài)方出賣(mài)的標的物必須符合法律的規定和當事人的約不定期，如果標的物有表面缺陷(以通常方法檢查即可發(fā)現的缺陷)，買(mǎi)方應于接受標的物的當時(shí)提出;如果標的物有隱蔽缺陷(即需要經(jīng)過(guò)技術(shù)鑒定或在物的使用過(guò)程中才能發(fā)現的缺陷)，買(mǎi)方應于規定的期限內提出。賣(mài)方交付的標的物有缺陷，買(mǎi)方有權拒收。買(mǎi)方已接受的'，賣(mài)方應根據情況承擔降價(jià)、修理、更換、退貨、支付違約金、賠償損失等責任。但是，如果賣(mài)方在訂立買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)已對標的物的缺陷作了聲明，或買(mǎi)方知道標的物的缺陷而愿意購買(mǎi)，則賣(mài)方對標的物的缺陷不負責任。
3、敦促賣(mài)方按約定和法律規定的時(shí)間、地點(diǎn)和，完整地交付標的物和辦理有關(guān)手續。例如對于房產(chǎn)、機動(dòng)車(chē)輛、船舶必須辦理登記手續。
二、賣(mài)方在簽訂和履行買(mǎi)賣(mài)合時(shí)應注意以下幾點(diǎn)：
1、主動(dòng)明確價(jià)格。價(jià)格是買(mǎi)賣(mài)合同的一項重要條款。如果價(jià)格條款沒(méi)有或不明確，買(mǎi)方付款就沒(méi)有標準，沒(méi)有依據，很容易發(fā)生糾紛。
2、敦促買(mǎi)方按合同規定的時(shí)間和方式支付價(jià)款。在即時(shí)清結的買(mǎi)賣(mài)合同中，買(mǎi)方應按規定支付價(jià)款，否則，可要求買(mǎi)方承擔。
3、敦促買(mǎi)方接受標的物。一般來(lái)說(shuō)，買(mǎi)方訂立合同的目的就是取得標的物，買(mǎi)方會(huì )按約定接合同的約定及時(shí)接受標的物這會(huì )給賣(mài)方造成不利。賣(mài)方若遇買(mǎi)方無(wú)故拒不接受標的物或由于買(mǎi)方的原因無(wú)法交付的情況，為終結買(mǎi)賣(mài)關(guān)系也可將標的物交公證機關(guān)或有關(guān)單位。
訂立合同 篇4
社區、村委會(huì )工作人員是否應當訂立勞動(dòng)合同？如果應當訂立，應當和誰(shuí)訂立？
目前我國針對社區、村委會(huì )工作人員的勞動(dòng)關(guān)系和勞動(dòng)合同問(wèn)題沒(méi)有進(jìn)行專(zhuān)門(mén)規定。對這部分群體是否應當訂立勞動(dòng)合同進(jìn)行分析，首先就應當對這一群體有所認識。社區、村委會(huì )工作人員一般包括兩類(lèi)群體：一是根據《村委會(huì )選舉法》《居委會(huì )選舉法》選舉產(chǎn)生的工作人員；二是社區、村委會(huì )自行聘用的工作人員。對于第二類(lèi)聘用的工作人員，從勞動(dòng)關(guān)系認定來(lái)看應該沒(méi)什么問(wèn)題，符合《勞動(dòng)合同法》規定的用工，雙方應當訂立勞動(dòng)合同。關(guān)鍵是對第一類(lèi)經(jīng)過(guò)選舉產(chǎn)生的工作人員，由于產(chǎn)生渠道的特殊性而存在爭議。不過(guò)這只是產(chǎn)生渠道不同而已，如同用人單位招用人可能會(huì )通過(guò)人才市場(chǎng)招聘，也可能會(huì )通過(guò)網(wǎng)絡(luò )招聘，甚至各種推薦渠道等，但這些渠道的不同并不影響勞動(dòng)關(guān)系的成立。因此，即使是通過(guò)選舉產(chǎn)生的工作人員，由于其和社區、村委會(huì )之間形成了用工關(guān)系，雙方建立了勞動(dòng)關(guān)系，自然應當訂立勞動(dòng)合同。
他們應當和誰(shuí)訂立勞動(dòng)合同？有一種觀(guān)點(diǎn)認為，社區、村委會(huì )沒(méi)有營(yíng)業(yè)執照，所以無(wú)法和工作人員訂立勞動(dòng)合同，應當由鄉鎮社會(huì )事業(yè)辦訂立。這一觀(guān)點(diǎn)明顯不妥：其一，和工作人員有勞動(dòng)用工關(guān)系的是社區、村委會(huì )，并不是社會(huì )事業(yè)辦，除非各方之間存在勞務(wù)派遣關(guān)系；其二，社會(huì )事業(yè)辦屬于鄉鎮的.“勞動(dòng)局”，是為鄉鎮各單位辦理用工登記、社會(huì )保險服務(wù)的機構，是為勞動(dòng)關(guān)系的建立、履行以及勞動(dòng)爭議的調處提
供服務(wù)的機構，否則容易造成角色的混淆；其三，作為用人單位的必備條件并非是營(yíng)業(yè)執照，而是依法成立，只要是依法成立的組織，都可以作為用人單位。不過(guò)，還有一種觀(guān)點(diǎn)認為，通過(guò)選舉產(chǎn)生的工作人員是國家確定好人員定額類(lèi)似于編制，所以這部分群體應當簽訂聘用合同，而且他們的報酬也是由國家發(fā)放。這有些道理，但操作存在諸多問(wèn)題，他們和誰(shuí)簽勞動(dòng)合同？
因此，社區、村委會(huì )與其工作人員之間可以訂立勞動(dòng)合同。
訂立合同 篇5
訂立勞動(dòng)合同注意事項有哪些：
一、勞動(dòng)合同的內容要全。
勞動(dòng)合同的必備內容包括：勞動(dòng)合同期限、工作內容、勞動(dòng)保護和勞動(dòng)條件;勞動(dòng)報酬，社會(huì )保險和福利，勞動(dòng)紀律、勞動(dòng)合同終止的條件;違反勞動(dòng)合同的責任等。
二、要簽書(shū)面合同，并且要求保留一份合同。
現在有些單位用人很不規范，不愿意與職工簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，想以此逃避一些責任，也有的單位領(lǐng)導圖省事。這是對勞動(dòng)者極不負責的行為。勞動(dòng)者有權要求與用人單位訂立書(shū)面合同。這樣，如果發(fā)生勞動(dòng)糾紛、爭議，就有法律依據。
三、試用期內也要簽合同。
這一點(diǎn)往往被勞動(dòng)者所忽略，有些單位為了逃避責任，在試用期內，往往不與職工簽訂勞動(dòng)合同。一旦試用期滿(mǎn)，就找種種借口辭退員工。這種方法對用工單位來(lái)說(shuō)，省事兒又省錢(qián)，可以不對勞動(dòng)者負任何責任。
總之，在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，要多聽(tīng)、多想、多看(參看別人的合同)，避免簽 “口頭合同”、“不全合同”、“模糊合同”、“單方合同”以及一些危險性行業(yè)用人單位與員工簽訂的“工傷概不負責”的生死合同。
四、正確行使訂立勞動(dòng)合同過(guò)程中的知情權。
在勞動(dòng)合同締結之前，用人單位和員工為了建立勞動(dòng)合同關(guān)系，通常采用用人單位招聘、員工應聘的方式，來(lái)實(shí)現訂立合同之前的平等協(xié)商。在這個(gè)過(guò)程中，首先雙方當事人必須有一個(gè)權利——了解對方相關(guān)信息的權利。如果沒(méi)有這個(gè)權利，用人單位的面試根本就無(wú)法開(kāi)展，因此法律必須賦予雙方當事人知情權。
對于勞動(dòng)者來(lái)講，用人單位在招聘勞動(dòng)者時(shí)，應當告知勞動(dòng)者本單位工作方面的相關(guān)內容和勞動(dòng)者想了解的一些情況，這是勞動(dòng)者的知情權。而用人單位也有權了解勞動(dòng)者與勞動(dòng)合同直接相關(guān)的基本情況，勞動(dòng)者不得隱瞞，這是用人單位的.知情權。
在實(shí)際操作過(guò)程中，用人單位的知情權行使得非常充分。當用人單位面試勞動(dòng)者的時(shí)候，什么問(wèn)題都可以直接問(wèn)，一般說(shuō)來(lái)，這些問(wèn)題勞動(dòng)者都要回答，因為現在勞動(dòng)力供大于求，如果勞動(dòng)者不配合用人單位的面試，就可能失去被聘用的機會(huì )，所以用人單位知情權的行使幾乎沒(méi)有什么障礙。
訂立合同 篇6
小張到某公司工作，人力資源部按照公司規定，與小張簽口頭約定了為期三年的勞動(dòng)合同，試用期三個(gè)月。小張工作較為一般，但因公司急需人手，還是為小張辦理了轉正手續。由于業(yè)務(wù)較多，小張的工作效率又不高，因此，經(jīng)常加班工作，公司也按規定給小張發(fā)放了加班費。但時(shí)間不長(cháng)，小張的表現實(shí)在與崗位要求相差甚遠，不能勝任工作。公司決定與小張協(xié)商解除勞動(dòng)合同。小張基本同意，但要求支付經(jīng)濟補償金，公司按勞動(dòng)合同約定以平均工資向小張支付經(jīng)濟補償金，但小張不同意，要求以幾個(gè)月以來(lái)的最高工資支付，雙方協(xié)調無(wú)法達成一致，提起仲裁。
在仲裁過(guò)程中，小張以公司未與其簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同為由，提出工資數額約定不明確。因用人單位無(wú)法提供小張簽收勞動(dòng)合同的證明，同時(shí)規章制度又沒(méi)有相關(guān)規定，公司不得不承擔對其不利的法律后果，——此案以小張提供的銀行進(jìn)帳單作為確定工資的依據。
【案例評析】：
本案中，用人單位實(shí)際上與勞動(dòng)者小張就勞動(dòng)關(guān)系的權利和義務(wù)做出了約定，盡管公司對小張的工作能力比較滿(mǎn)意，實(shí)際上還是履行了約定的義務(wù)。因為勞動(dòng)合同簽訂過(guò)程中的細節問(wèn)題即沒(méi)有以書(shū)面形式確定下來(lái)，公司便不得不承擔了不利的法律后果。因此可見(jiàn)，用人單位應加強相關(guān)勞動(dòng)法律法規的學(xué)習，深入理解，準確把握，同時(shí)，在履行法律義務(wù)的過(guò)程中，應注意細節，以標準的工作流程形成書(shū)面材料，避免功虧一簣的結果。
一、用人單位在勞動(dòng)合同訂立過(guò)程中應注意的問(wèn)題
1、用人單位應承擔訂立勞動(dòng)合同的義務(wù)。
《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第十條明確規定了用人單位與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系應當訂立勞動(dòng)合同的法定義務(wù)。按照法律規定，用人單位與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系，應當主動(dòng)與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同是明確用人單位與勞動(dòng)者雙方權利與義務(wù)的法定形式，用人單位不與員工簽訂書(shū)面的勞動(dòng)合同便不得不承擔相應的法律責任。在仲裁的過(guò)程中，用人單位必須就是否與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同承擔舉證責任。用人單位那種企圖以口頭約定而不與勞動(dòng)者簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，以達到隨時(shí)辭退勞動(dòng)者的想法，是一種僥幸的心理，法網(wǎng)恢恢其法律責任是不可能規避的。
按照勞動(dòng)合同法的規定，用人單位自用工之日起即與勞動(dòng)者建立了勞動(dòng)關(guān)系。這條規定說(shuō)明：即使用人單位不與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，也不能否認與勞動(dòng)者業(yè)已存在著(zhù)勞動(dòng)關(guān)系的事實(shí)，依然要承擔勞動(dòng)相關(guān)法律、法規規定的義務(wù)。勞動(dòng)合同法的立法宗旨，明確保護勞動(dòng)者合法權益;其立法的傾斜性技術(shù)的應用，對于約定不明確的內容，在司法實(shí)踐中會(huì )采用有利于勞動(dòng)者的評判標準。從這個(gè)意義上講，用人單位與勞動(dòng)者以書(shū)面形式簽訂勞動(dòng)合同，明確雙方的勞動(dòng)權利和義務(wù)，對保護自身利益是有益無(wú)害的。
2、用人單位訂立勞動(dòng)合同應采用書(shū)面形式。
用人單位與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同，必須符合法律關(guān)于勞動(dòng)合同的法定形式要件的要求。勞動(dòng)合同的書(shū)面化是勞動(dòng)法、勞動(dòng)合同法對于當事人雙方，尤其是用人單位一方的義務(wù)性規定。書(shū)面形式是勞動(dòng)合同的法定形式�？陬^約定的條款，由于其違反勞動(dòng)合同法的義務(wù)性要求，發(fā)生糾紛查無(wú)實(shí)據，這種約定對勞動(dòng)者不發(fā)生法律效力。上述案件可以看出，正是因為公司未與勞動(dòng)者小張以書(shū)面形式簽訂勞動(dòng)合同才導致不利的法律后果。根據勞動(dòng)法和勞動(dòng)合同法等法律、法規的規定，用人單位由于沒(méi)有與勞動(dòng)者簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同而給勞動(dòng)者造成損失的，還必須承擔賠償責任。用人單位向勞動(dòng)者提供勞動(dòng)合同文本是法定的義務(wù)。
勞動(dòng)合同法還規定了未簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同就勞動(dòng)報酬等問(wèn)題約定不清楚的，傾斜于勞動(dòng)者的保護措施�！吨腥A人民共和國勞動(dòng)合同法》第十一條就規定：“用人單位未在用工的同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同，與勞動(dòng)者約定的勞動(dòng)報酬不明確的，新招用的勞動(dòng)者的勞動(dòng)報酬按照集體合同規定的標準執行;沒(méi)有集體合同或者集體合同未規定的，實(shí)行同工同酬�！�
3、用人單位依法有向勞動(dòng)者告知和建立員工名冊備查的義務(wù)。
《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第八條規定：用人單位招用勞動(dòng)者時(shí)，應當如實(shí)告知勞動(dòng)者工作內容、工作條件、工作地點(diǎn)、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動(dòng)報酬，以及勞動(dòng)者要求了解的其他情況;第七條規定：用人單位自用工之日起即與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系;“用人單位應當建立職工名冊備查”。如實(shí)告知勞動(dòng)者即將從事的勞動(dòng)的相關(guān)情況，尤其是對勞動(dòng)者不利方面的情況，——這是在招工的'時(shí)候，用人單位必須履行的法定義務(wù)。建立用工名冊，這同樣是用人單位招工，建立勞動(dòng)關(guān)系的法定義務(wù)。之所以法律規定“建立名冊”，其目的之一還是督促用人單位依法規范用工。那些大量招用了外地工或農民工的用人單位，更應當注意履行告知和建立名冊的義務(wù)，實(shí)踐中往往這類(lèi)的用工更容易引起勞動(dòng)爭議。
勞動(dòng)合同法規定用人單位當建立職工名冊備查，這一規定實(shí)際上是對既往向勞動(dòng)行政管理部
門(mén)提交招工申請、備案、批準等繁瑣手續的簡(jiǎn)化。勞動(dòng)合同法規定用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系建立職工名冊，一方面是督促用人單位規范用工，同時(shí)也是為了用人單位在勞動(dòng)爭議中承擔舉證責任預設的一個(gè)重要依據。在某種意義上說(shuō)，這也是對用人單位的一種保護。當然這也是勞動(dòng)行政管理部門(mén)對用人單位規范管理的一種手段和有效的形式。
4、用人單位在訂立勞動(dòng)合同過(guò)程中不得扣押或收取財物
既往，為了防范不辭而別或者其它的不良行為，用人單位往往采用扣押勞動(dòng)者的身份證件或其它有效證件的辦法約束職工。勞動(dòng)合同法針對這種做法，明確規定：用人單位不得扣押勞動(dòng)者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動(dòng)者提供擔�；蛘咭云渌x向勞動(dòng)者收取財物。
這一規定并沒(méi)有界定其他證件的具體內容，也沒(méi)有對擔保的方式具體化，因此，對于屬于勞動(dòng)者個(gè)人的證件，即使是由用人單位出資培訓取得的證件，均不得扣押。無(wú)論是保證（人保）、物保（實(shí)物保證），還是財保（金錢(qián)保證），一概不得采用，用人單位對此必須高度重視。
訂立合同 篇7
勞動(dòng)合同的訂立一般應當采用一定的形式�！秳趧�(dòng)法》第19條規定，勞動(dòng)合同應當以書(shū)面形式訂立�！秳趧�(dòng)合同法》第10條規定，建立勞動(dòng)關(guān)系，應當訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的`，應當自用工之日起1個(gè)月內訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。由此可見(jiàn)，我國法律規定勞動(dòng)合同的訂立應以書(shū)面形式。
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