【精華】房屋合同十篇
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編收集整理的房屋合同10篇，歡迎大家分享。
房屋合同 篇1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
身份證號：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
身份證號：
甲、 乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一.租賃地點(diǎn)及設施：
1. 租賃地址：
2. 室內附屬設施：
a) 電器：
b) 家具：
二.租用期限及其約定
1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起，至 年 月 日;
2. 房屋租金：每月 人民幣(￥ /月);
3. 付款方式：半年付。每次支付半年租金。另付押金 元，租房終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息;
4. 租賃期內的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、上網(wǎng)費、電話(huà)費由乙方支付;物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5. 租賃期間乙方在使用水、電、燃氣、門(mén)窗設施時(shí)應進(jìn)行安全檢查確保安全使用;出現安全隱患時(shí)應及請專(zhuān)業(yè)機構進(jìn)行維修并通報甲方;如對已出現安全隱患的設施不認真檢修和通報甲方而造成安全事故，甲方不承擔相應責任;
6. 租賃期間不得向窗外投擲物品和在窗外垂掛物品，如出現物品高空墜落造成樓下人員傷亡及毀壞樓下設施、車(chē)輛，乙方承擔全部責任;
7. 乙方在承租房?jì)葟氖路欠ɑ顒?dòng)，甲方不承擔連帶責任;
8. 租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失：
(1) 乙方擅自將房屋分組、轉租、轉讓或轉借的;
(2) 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3) 乙方無(wú)故拖欠房屋租金達10天;
三.雙方責任及義務(wù)
1. 乙方需按時(shí)交納水、電、煤氣、電話(huà)、上網(wǎng)等費用，并務(wù)必將以上費用賬單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2. 無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3. 在租用期內，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者;或在租賃期內房租加價(jià);
4. 租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前一個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5. 在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;如一方提前解約且不提前一月通知對方，則賠償給對方一個(gè)月租金作為違約金。
6. 乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用屋內設施，若人為損壞的`將給予甲方相應的賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)修復;
四. 其它說(shuō)明
入住時(shí)的電表度數： ，水表度數： ，煤氣表度數：
其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具備同等法律效力，簽字后即行生效。
甲方簽字：
甲方聯(lián)系電話(huà)：
乙方簽字：
乙方聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期： 年 月 日
房屋合同 篇2
甲方(轉租方)：____________
乙方(承租方)：____________
根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，達成本協(xié)議。
第一條甲方自愿將位于____________________的商鋪轉租給乙方使用，乙方對該商鋪充分了解并愿意承租。
第二條乙方承租后可以對商鋪進(jìn)行裝修，________在裝修中不能改變或損壞房屋的現有結構，裝修費用由乙方支付。
第三條租賃期間甲方必須保證房東不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)，合同到期后甲方必須保證同等條件下房東優(yōu)先與乙方簽訂下一次的'租賃合同不得再收轉讓費。
第四條甲方必須保證在乙方轉租期間的商鋪租金每年不變，租金為_(kāi)_______元整，轉租期滿(mǎn)后甲方得保證房東按市場(chǎng)行情增減租金。
第五條由于乙方經(jīng)營(yíng)不善，不能繼續經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方轉讓商鋪必須經(jīng)過(guò)甲方同意。
第六條甲方需付清租賃商鋪的租金才能轉讓給乙方。
第七條轉租期間水電費由乙方承擔。
第八條轉租期為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日，租期為_(kāi)_______年。
第九條轉租期間若房東與乙方發(fā)生房子糾紛時(shí)，甲方應承擔一切責任和義務(wù)。
第十條甲、乙雙方都不能有隱瞞事實(shí)真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。
第十一條本協(xié)議一式兩份，轉租方與承租方各一份，該協(xié)議至簽訂之日起開(kāi)始生效。
第十二條乙方在經(jīng)營(yíng)期間不能公開(kāi)說(shuō)甲方轉讓給乙方，如有公開(kāi)后果自負。
甲方(轉租方)簽署：__________
乙方(承租方)簽署：______________
時(shí)間：________年____月____日
時(shí)間：________年____月____日
房屋合同 篇3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于______________________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_(kāi)________，建筑面積_____________平方米(其中實(shí)際建筑面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著(zhù)設施見(jiàn)附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：________________________.
第二條房屋用途
該房屋用途為_(kāi)___________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自______________年______月___日至______________年______月___日止。
第四條租金
該房屋租金為(幣)______萬(wàn)______千______百______拾______元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)______萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十一條租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個(gè)月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6.故意損壞承租房屋的;
7.__________________.
第十三條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的`經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。
第十五條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期___日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。
第十九條爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交______仲裁委員會(huì )______分會(huì )仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條合同份數
本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執___份，均具有同等效力。
甲方(簽章)____________________乙方(簽章)____________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：________________
______________年______月____日______________年______月____日
房屋合同 篇4
出租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、甲方將 臨時(shí)房屋出租給乙方使用。房號為 號 樓，面積為 m2。
二、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日止。
三、每月租金為： 元。
四、乙方交付房屋租賃保證金為： ，保證金不計利息。
五、租金支付方式：租金每季年支付租金一次，乙方每次租金繳納應于租賃開(kāi)始的十天前支付清下一租賃期限段的租金。甲方開(kāi)具租金收據。
六、雙方的.權利和義務(wù)
(一)、甲方的權利義務(wù)
1、甲方依照本合同約定將租賃房屋交付乙方使用。
2、甲方根據本合同約定向乙方收取保證金、租金并開(kāi)具收據。
3、乙方有下列情況之一，甲方有權終止合同，收回房屋。因此而造成的損失由乙方賠償：
A、未征得甲方書(shū)面同意將承租的房屋擅自轉租;
B、將承租的房屋擅自拆改結構、損壞房屋及設施;
C、不按時(shí)繳納租金;
D、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
(二)乙方的權利和義務(wù)
1、乙方應依照合同約定，使用租賃房屋，并交納保證金和租金。
2、乙方負責租賃房屋及附屬設備設施的維護并承擔費用，損壞應負責修復或者賠償。
3、乙方負責支付所租房屋的水、電、氣、通訊、物管等房屋租賃使用過(guò)程中發(fā)生的一切相關(guān)費用。
4、租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
5、合同期滿(mǎn)，乙方履行完本合同約定義務(wù)，結清相關(guān)費用和恢復房屋原狀后收回保證金。
6、房屋租賃期限滿(mǎn)，乙方需繼續租用的，應當提前一個(gè)月與甲方協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同。
七、乙方逾期交付租金，除補足租金外，每逾期一天，還須按租金的每日萬(wàn)分之五向甲方繳納滯納金。
八、合同爭議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議、糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。
九、其他約定：
1、因政府建設需要拆除該臨時(shí)建筑致使本合同不能繼續履行，雙方解除合同，甲方不賠償乙方任何損失和費用。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇5
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。
一.建物地址：
甲方將其所有的位于上海市 區 路 弄 號 室 的房屋在正常狀態(tài)下出租給乙方 使用。
二.房屋面積：
出租房屋的登記面積為 平方米( 面積 )。
產(chǎn)權證(預售合同編號)：
三.租賃期限：
租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。
四.定金:
五.租金：
1.形式支付給甲方。
2.支付方式：
租金按 個(gè)月為壹期支付，每期租金支付時(shí)間為 號之前。甲方提供的帳號：
開(kāi)戶(hù)行：
戶(hù) 名：
帳 號：
3.如乙方逾期支付租金超過(guò)十日，則每逾期壹日按應付租金之百分之零點(diǎn)五向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過(guò)十五日，則視為乙方自動(dòng)退租，構成違約。甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。
六.保證金：
1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好及租賃期內相關(guān)費用之如期結算，乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣 整(￥ 元)。
2.除合同另有約定之外，甲方應于租賃關(guān)系消除且乙方遷空，點(diǎn)清，并付清所有應付費用后，當天將保證金全額無(wú)息退還乙方。
3.因乙方違反本合同的規定，而產(chǎn)生的違約金，損害賠償金以及應付租金及相關(guān)費用，甲方可在保證金中扣抵，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。
七.其他費用：
1、乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電訊、寬帶等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。
2、土地使用稅、房屋維修費，租賃綜合稅等原由甲方支付的費用，仍由甲方繳納。
八.甲方的權利和義務(wù)：
1.甲方須按時(shí)將房屋及附屬設施(詳見(jiàn)附件)交付乙方使用。
2.房屋設施如因質(zhì)量原因，自然損耗或災害而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責任并承擔有關(guān)的費用。
3.甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發(fā)生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時(shí)，甲方應確保所有權人，他項權利人或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此而遭受損害，甲方應負賠償責任。
九.乙方的.權利和義務(wù)：
1.乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金，保證金及其他各項應付費用。
2.乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房?jì)冗M(jìn)行裝修及添置設備。租賃期滿(mǎn)后，乙方可將添置的可拆動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆運，并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3.租賃期間乙方可以將承租的房屋轉租或部分出租(有轉租權)，并愛(ài)護使用租賃的房屋。如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯致使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。
4.乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自變更使用性質(zhì)，不應存放危險物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。
十.合同終止及解除的規定：
1.乙方在租賃期滿(mǎn)后，如需續租，應提前壹個(gè)月通知對方，由雙方另行協(xié)商續租事宜。
2.租賃期滿(mǎn)后，乙方應在日內將承租的房屋及設施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。
3.本合同一經(jīng)雙方簽章后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲，乙雙方可另行協(xié)商。
十一.違約處理：
1.甲，乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，并且過(guò)錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為(大寫(xiě))人民幣 整(小寫(xiě)￥ 元)。若違約金不足彌補無(wú)過(guò)錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2.凡在執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭執，應首先友好協(xié) 商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提出訴訟。
十二.其他：
1.本合同的附件是本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。
2.本合同一式份。
3.甲、乙雙方如有特殊事項，可在本款另行約定。
甲 方：
證件號碼：
聯(lián)絡(luò )地址：
電 話(huà)：
代 理 人：
時(shí) 間： 乙 方： 證件號碼： 聯(lián)絡(luò )地址： 電 話(huà)： 代 理 人： 時(shí) 間： 年 月 日 年 月 日
房屋合同 篇6
出賣(mài)人(甲方)：
買(mǎi)受人(乙方)：
甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致前提下，訂立本合同，條款如下，以共同遵守。
一、甲方將其村南 樓 室(建筑面積_____平方米)以人民幣____萬(wàn)____仟___佰____拾____元整(￥____元)的價(jià)款出售給乙方。(含車(chē)庫 號24平方米)
二、本合同簽訂后，甲方對本房屋使用、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
三、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有對本房屋的使用權和所有權。乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。
四、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
五、違約責任
1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大原因導致本合同的.解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還給乙方房屋所有款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
3、如因國家規劃設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當地人民法院起訴。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自簽訂之日生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
法定代表人(簽章)： 年 月 日
房屋合同 篇7
甲方：(拆遷入)
乙方：(被拆遷人)
經(jīng)**市城市建設房屋拆遷管理辦公室拆許字( )第 號《房屋拆遷許可證》批準，甲方在 范圍內拆遷，進(jìn)行 項目建設，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據《**市城市房屋拆遷管理辦法》的規定，甲乙雙方就拆遷補償事項，訂立如下協(xié)議：
一、乙方房屋位于 街(路) 號 棟 層 房間 建筑結構，建筑面積 平方米。
經(jīng)房屋拆遷評估機構評估確定，乙方房屋 成新，評估單價(jià) 元/平方米，計 元;上年度磚混結構住宅房屋建筑成本 元/平方米，價(jià)格調整系數 ，價(jià)格補貼 元/平方米，計 元，面積補貼 平方米，計 元，被拆遷房屋貨幣補償金額總計 元。
二、乙方自愿選擇 的拆遷補償方式。
實(shí)行貨幣補償的，甲方應一次性支付給乙方 元貨幣補償款。
實(shí)行房屋產(chǎn)權調換的，甲方提供給乙方的房屋位于 街(路) 號 棟 單元 層 朝向 房間， 建筑結構，建筑面積 平方米(產(chǎn)權調換房屋系期房的，附產(chǎn)權調換房屋的設計平面圖，房屋建筑面積以產(chǎn)權部門(mén)初始登記的建筑面積為準)，所調換房屋價(jià)格 元/平方米，計 元，于 年 月 日前 向 方支付產(chǎn)權調換差價(jià)款 元。甲方應于 年 月 日前將產(chǎn)權調換房屋交付給乙方，并于年 月 目前負責辦理產(chǎn)權調換房屋的所有權證和土地使用證，手續費用由甲方承擔，所涉及的契稅由乙方承擔。
三、甲方向乙方一次性支付搬家補助費 元。
實(shí)行貨幣補償的'，甲方按照l(shuí)O元/(平方米月)標準支付給乙方臨時(shí)安置補助費，一次性支付3個(gè)月，計 元。
實(shí)行房屋產(chǎn)權調換且乙方自行過(guò)渡的，過(guò)渡期限 個(gè)月，甲方按照 元/平方米月標準支付給乙方臨時(shí)安置補助費，先預付 個(gè)月，計 元，其余部分在房屋交付給乙方使用時(shí)按照實(shí)際過(guò)渡期限一次結清。
四、本合同訂立時(shí)，乙方應將房屋所有權證、土地使用證交給甲方，并由甲方到有關(guān)部門(mén)申請注銷(xiāo)登記。
五、本合同訂立后 日內乙方應遷出，并將房屋交給甲方;同時(shí)甲方將上述各項費用一次性支付給乙方。
六、本合同盯立后，甲方不得擅自變更規劃和設計。
七、本合同訂立后，雙方應共同遵守，任何一方違約，按有關(guān)法律、法規的規定承擔責任。因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第 方式解決。
(一)提交***仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)向人民法院起訴。
八、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、拆遷實(shí)施單位各一份，送拆遷管理部門(mén)備案一份。 本合同未盡事宜，可另行訂立補充協(xié)議。
甲方：
乙方：
法定代表人：
經(jīng)辦人：
拆遷實(shí)施單位：
委托代理人：
法定代表人：
經(jīng)辦人：
年 月 日 年 月 日
房屋合同 篇8
出租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方本著(zhù)平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、租賃樓宇地點(diǎn)：江西省南昌市紅谷灘總部基地鳳凰中大道850號恒盛銀都B座
二、租用面積：建筑面積共計 平方米。
三、樓宇用途：乙方所承租的房屋作為賓館或商業(yè)辦公場(chǎng)所使用。
四、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止共計十一年。
五、租金標準：每月每平米22元(稅費后價(jià)格)，每月計人民幣 元。租金前二年不變，第三年起在22元的基礎上每年遞增8%。
六、裝修事宜：
裝修期限：免租裝修期為3個(gè)月。
七、物業(yè)管理費：每月每平米2.2元，每月計人民幣 元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，每6個(gè)月繳付一次，具體事宜由乙方和物管公司書(shū)面約定。
八、室內所耗水電費按國家規定價(jià)格以表計費，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規定時(shí)間內繳清費用。
九、付款方式：租房費用每季度結算一次，每次計人民幣 元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。
十、履約保證：
1、乙方簽約之日應向甲方支付一個(gè)月租共計 元作為履約保證金。合同屆滿(mǎn)不再續租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒(méi)有違約行為，業(yè)主即在十日內，將保證金(不計利息)返還乙方。
2、在租賃期內，乙方應合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅(負責交納與房租無(wú)關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò )、視訊等其它費用)。甲方為乙方提供房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權證或購房合同，國土證)或可以證明甲方有房屋租賃許可的證明，以確保對乙方租賃房屋產(chǎn)權無(wú)爭議。
3、在租賃期間，乙方應愛(ài)護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時(shí)應提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續，方可進(jìn)行裝修。乙方在對房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò )系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶(hù)影響和損失。
4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門(mén)的有關(guān)規定，簽定消防責任書(shū)，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關(guān)好門(mén)窗、部份辦公區無(wú)人或無(wú)前臺值班等)，在乙方上班時(shí)間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關(guān)裁定責任。
十一、違約責任：
1、乙方在承租期內，未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.03%繳納違約金，逾期超過(guò)7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。
2、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的'房屋轉租給第三方或提前收回。如果收回負責賠償乙方合同剩余租期該房屋的經(jīng)營(yíng)價(jià)格總和和裝修損失。
十二、合同的變更、解除與終止：
1、在租賃期內，乙方擁有轉讓權在合同期內可以將該店鋪轉讓給其他方經(jīng)營(yíng),其他方需重新與甲方簽署合同,租金按當時(shí)市場(chǎng)價(jià)格，協(xié)商一致進(jìn)行核算,同時(shí)甲方歸還乙方所交的租賃保證金.同時(shí)擁有轉租權,轉租期限不超過(guò)合同期限.
2、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。
3、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應提前兩個(gè)月，以書(shū)面形式通知甲方，甲方應在十日之內書(shū)面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價(jià)賠償。
4、因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔賠償責任。
5、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分(可動(dòng)產(chǎn)除外)。甲方無(wú)義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償。
6、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無(wú)損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時(shí)，應負責賠償。結清房租、物業(yè)管理費、電費、停車(chē)費用等，方可在三天后動(dòng)手搬遷，否則按違約而論。
十三、租賃期滿(mǎn)，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。在同等情況下優(yōu)先出租乙方。
十四、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效，提交當地有管轄權的法院審理。
十五、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開(kāi)始生效執行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇9
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
工程項目：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：___________________________________
2.居室規格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。
3.施工內容：詳見(jiàn)本合同附件（一）和施工圖。
4.委托方式：____________________________________________
5.工程開(kāi)工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數：________天
第二條：工程價(jià)款
工程價(jià)款（金額大寫(xiě)）___________________元，詳見(jiàn)本合同附件（二）。
1、材料款__________元； 2、人工費__________元；
3、設計費__________元； 4、施工清運費__________元；
5、搬卸費__________元； 6、管理費__________元；
7、其他費用（注明內容）______________元。
第三條：質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可。
2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規定執行。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。
5.甲方如自聘，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：
1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進(jìn)度過(guò)半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對后結算。（注：施工工費包括人工費）。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款，當場(chǎng)結清。
3.甲方未按本合同規定期限預付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的`1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復印件）交給乙方。
第六條：工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3. 在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
1.工程質(zhì)量驗收，除需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理和移交手續。
2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來(lái)驗收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權利并視為驗收合格，如有問(wèn)題，甲方自負責任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內前來(lái)驗收，應及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。
第八條：其他事項
1. 甲方責任
1）必須提供經(jīng)部門(mén)認可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。
2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3）如確實(shí)需要拆、改原建筑物結構或設備、管線(xiàn)，應向所在地房管部門(mén)辦理手續，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2.乙方責任
1）應主動(dòng)出示、會(huì )員證書(shū)或；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。
2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
3）負責施工現場(chǎng)的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
4）嚴格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
5）在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個(gè)月。
第九條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。
第十條：爭議解決
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同（包括合同附件、補充合同）一式 份，甲乙雙方各執 份。
甲方（業(yè)主）： （簽章） 乙方： （簽章）
住所地址： 企業(yè)地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
工作單位： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
日期： 日期：
房屋合同 篇10
出租方(甲方)：___，男/女， 年 月 日出生，xxxxxx號碼
承租方(乙方)：___，男/女， 年 月 日出生，xxxxxx號碼
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于蘇州市高新區林楓園8幢201靠東的空調的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月 日至 年 月 日，計 個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣 元，按月結算。每月 月 日，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間水費、電費由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。<水電為平均xx，以每月電費水費為準>
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家有關(guān)法律、法規的'，另一方有權終止合同，所造成的損失由責任方承擔提出終止合同，需提前____個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。
七.違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家有關(guān)法律、法規的，另一方有權終止合同，所造成的損失由責任方承擔
八.住房期間甲方不可以隨意進(jìn)入乙方家里，進(jìn)行性xx擾，亂收取押金.大聲喧嘩.騷擾其朋友.......否則合同自動(dòng)失效.甲方退押金和房租.乙方交取所住期間的租費和水電費.
九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當地人民法院仲裁。
十、本合同連一式3份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。另一份有公證人保留
甲方：乙方：
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