單位合同集合10篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同對我們的幫助越來(lái)越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編收集整理的單位合同10篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
單位合同 篇1
甲方：
乙方：
一、因為乙方資金重要，周轉艱苦，致使本身臨盆停泄，已簽訂合同項目不能按期落成，如不及時(shí)解決將嚴重影響到合同的實(shí)行。為包管履約，保護對外信譽(yù)，乙偏向甲方商議借錢(qián)X國民幣X元以便購入材料進(jìn)行臨盆。甲方應乙方申請，贊成借給乙方資金國民幣X元。
二、上述借錢(qián)用于：
�。�1）訂購原材料：
�。�2）訂購輔料：
�。�3）其他如：購買(mǎi)對象等。
三、上述借錢(qián)直接匯到：
收款單位名稱(chēng)：
收款單位開(kāi)戶(hù)行：
收款單位帳號：
四、為包管甲方的資金安然及時(shí)收回借錢(qián)，乙方鄭重承諾如下：
1、嚴格實(shí)行合同，包管借錢(qián)專(zhuān)款專(zhuān)用，不挪作他用。如發(fā)明乙方將資金挪作他用，甲方有權提前收回資金，同時(shí)乙方應支付借錢(qián)額30%的違約金。
2、對于上述借錢(qián)，甲方有權從雙方營(yíng)業(yè)結算款或其他往來(lái)款中扣還；甲方也有權委托其他與乙方有營(yíng)業(yè)往來(lái)的`企業(yè)代扣。乙方對此不持異議。
3、本借錢(qián)協(xié)議書(shū)一經(jīng)成立，乙方不管任何原因都必須按約準時(shí)間了債借錢(qián)，否則按每日1‰比例收取滯納金。
4、本借錢(qián)乙方最遲于借錢(qián)支付日起XX天內了債給甲方。
5、如乙方到期拒不了債借錢(qián)，甲方可以隨時(shí)向轄區國民法院提起訴訟。乙方應承擔甲方催討該款發(fā)生的誤工費、律師代理費等。
五、本協(xié)議一式兩份，雙方蓋章生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期： 年 月 日
單位合同 篇2
一、法律依據
1、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第四十六條規定：有下列情形之一的，用人單位應當向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟補償：(一)勞動(dòng)者依照本法第三十八條規定解除勞動(dòng)合同的;(五)除用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續訂的情形外，依照本法第四十四條第一項規定終止固定期限勞動(dòng)合同的;(六)依照本法第四十四條第四項、第五項規定終止勞動(dòng)合同的;(七)法律、行政法規規定的其他情形。
【注意：第(二)至(四)項為用人單位解除勞動(dòng)合同應當支付經(jīng)濟補償金的情形：(二)用人單位依照本法第三十六條規定向勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同并與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同的;(三)用人單位依照本法第四十條規定解除勞動(dòng)合同的;(四)用人單位依照本法第四十一條第一款規定解除勞動(dòng)合同的】
2、最高人民法院關(guān)于審理勞動(dòng)爭議案件適用法律若干問(wèn)題的解釋(一)第十五條規定：用人單位有下列情形之一，迫使勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同的，用人單位應當支付勞動(dòng)者的勞動(dòng)報酬和經(jīng)濟補償，并可支付賠償金：
(一)以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動(dòng)的;
(二)未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報酬或者提供勞動(dòng)條件的;
(三)克扣或者無(wú)故拖欠勞動(dòng)者工資的;
(四)拒不支付勞動(dòng)者延長(cháng)工作時(shí)間工資報酬的;
(五)低于當地最低工資標準支付勞動(dòng)者工資的。
二、勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同有權要求用人單位支付經(jīng)濟補償金的情形
1、用人單位未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護或者勞動(dòng)條件的;
2、用人單位未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報酬的(包含拒不支付勞動(dòng)者延長(cháng)工作時(shí)間工資報酬即加班費的情形);
律師提示：“及時(shí)支付”是指不得拖欠工資，“足額支付”是指不得克扣工資
3、用人單位未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì )保險費的;
4、用人單位的規章制度違反法律、法規的規定，損害勞動(dòng)者權益的;
5、用人單位以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的';
6、用人單位免除自己的法定責任、排除勞動(dòng)者權利的;
7、因用人單位的原因訂立勞動(dòng)合同違反法律、行政法規強制性規定的;
8、用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動(dòng)者勞動(dòng)的，或者用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全的，勞動(dòng)者可以立即解除勞動(dòng)合同，不需事先告知用人單位;
9、低于當地最低工資標準支付勞動(dòng)者工資的;
10、法律、行政法規規定勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。
律師提示：用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續訂的，用人單位不需向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟補償;用人單位降低勞動(dòng)合同約定條件續訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續訂的，用人單位應當向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟補償。
三、經(jīng)濟補償的支付標準和計算依據
經(jīng)濟補償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿(mǎn)一年支付一個(gè)月工資的標準向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿(mǎn)一年的，按一年計算;不滿(mǎn)六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟補償。
勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經(jīng)濟補償的年限最高不超過(guò)十二年。
本條所稱(chēng)月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。
《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》施行之日存續的勞動(dòng)合同在本法施行后解除或者終止，依照《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第四十六條規定應當支付經(jīng)濟補償的，經(jīng)濟補償年限自本法施行之日起計算;本法施行前按照當時(shí)有關(guān)規定，用人單位應當向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟補償的，按照當時(shí)有關(guān)規定執行。
單位合同 篇3
甲方（聘用單位）：______________________
法定代表人或委托代理人：________________
地址：__________________________________
xx編碼：______________________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________________
乙方（受聘人員）：______________________
性別：__________________________________
出生年月：______________________________
身份證號碼：____________________________
住址：__________________________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________________
根據《國務(wù)院辦公廳轉發(fā)人事部關(guān)于在事業(yè)單位試行人員聘用制度意見(jiàn)的通知》（國辦發(fā)35號）和_________規定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂如下聘用合同條款，共同遵照履行。本合同自雙方簽訂之日起生效。
一、聘用合同期限 本合同期限按下列第_________項執行：
�。ㄒ唬┍竞贤谙逓開(kāi)_______年，自________年____月____日至________年____月____日止。試用期為_(kāi)_____個(gè)月，自________年____月____日至________年____月____日止。
�。ǘ┍竞贤谙拮院炗喼掌鹚�，至乙方達到國家規定的退休年齡之日終止。
�。ㄈ┍竞贤谙拮院炗喼掌鹚�，至________工作任務(wù)完成時(shí)止。試用期為_(kāi)_____個(gè)月，自________年____月____日至________年____月____日止。
二、聘用崗位及職責要求
�。ㄒ唬┘追狡赣靡曳皆赺________部門(mén)從事_________崗位的工作。
�。ǘ┯杉追酱_定乙方的崗位職責要求，具體內容如下：
xxx
xxx
xxx
�。ㄈ┮曳椒䦶募追降墓ぷ靼才�，按照崗位職責要求按時(shí)完成甲方規定的工作任務(wù)，達到規定的工作質(zhì)量標準。
�。ㄋ模┰谄钙趦�，甲方可以根據工作需要，與乙方協(xié)商后，調整乙方的工作崗位。
三、崗位紀律
�。ㄒ唬┘追接袡喟凑諐徫宦氊�，建立健全各項考核制度，做到職權清晰、責任明確、考核嚴格、獎懲分明。
�。ǘ┮曳綉獓栏褡袷貒液捅镜胤降母黜椃�、法規，遵守甲方的各項規章制度和崗位紀律，服從甲方的領(lǐng)導和管理。
�。ㄈ┮曳饺邕`反規章制度和崗位紀律，甲方有權進(jìn)行批評教育，按照有關(guān)規定給予相應的處理。
四、崗位工作條件
�。ㄒ唬┘追奖Ｕ弦曳铰男新氊熕璧奈镔|(zhì)技術(shù)條件，提供必需的工作條件和有效的勞動(dòng)安全衛生防護措施。甲方提供乙方的崗位工作條件須以書(shū)面形式告知乙方。
�。ǘ┘追絿栏駡绦袊矣嘘P(guān)職工工作時(shí)間和工休假日等規定，對乙方實(shí)行符合職業(yè)特點(diǎn)的工作日制。
�。ㄈ┘追綉敻鶕ぷ餍枰獮橐曳教峁┞殬I(yè)道德、專(zhuān)業(yè)技術(shù)、業(yè)務(wù)知識、安全生產(chǎn)和規章制度等方面的培訓。
五、工資福利與社會(huì )保險待遇
�。ㄒ唬┘追礁鶕䥽艺吆蛦挝坏挠嘘P(guān)規定、乙方從事的崗位以及乙方的工作表現、工作成果和貢獻大小，以貨幣形式按時(shí)足額支付乙方的工資待遇。乙方工資的構成和標準如下：_________
�。ǘ┮曳焦べY調整，獎金、津貼、補貼以及特殊情況下的工資支付等，均按照國家政策和單位的有關(guān)規定執行。
�。ㄈ┮曳较硎�?chē)液蛦挝灰幎ǖ母黜椄＠�。本合同中未盡的權益，乙方在合同期內因工或非因工負傷、致殘、疾病及死亡等事宜按照國家政策和單位的有關(guān)規定執行。
�。ㄋ模﹨⒓由鐣�(huì )保險的單位，甲方按照國家和地方的有關(guān)規定按期為乙方繳付失業(yè)保險金、醫療保險金、養老保險金以及其他社會(huì )保險金。乙方個(gè)人應繳納的部分可以由甲方從乙方的'工資中代為扣繳，統一辦理有關(guān)手續，并及時(shí)以書(shū)面形式告知乙方。
六、聘用合同的變更
�。ㄒ唬┘滓译p方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內容。
�。ǘ┍竞贤喠r(shí)所依據的法律、法規、規章和政策已經(jīng)發(fā)生變化的，應當依法變更本合同的相關(guān)內容。
�。ㄈ┍竞贤_需變更的，由甲乙雙方按照規定程序簽訂《聘用合同變更書(shū)》（附件
一），以書(shū)面形式確定合同變更的內容。
�。ㄋ模┮曳侥甓瓤己嘶蛘咂钙诳己瞬缓细�，甲方可以調整乙方的崗位或安排其離崗接受必要的培訓后調整崗位，并向乙方出具《崗位調整通知書(shū)》（附件
二），對本合同作出相應的變更。
七、聘用合同的解除
�。ㄒ唬┘追�、乙方雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方可以隨時(shí)單方面解除本合同：
1.連續曠工超過(guò)10個(gè)工作日或者________年內累計曠工超過(guò)20個(gè)工作日的；
2.未經(jīng)甲方同意，擅自出國或者出國逾期不歸的；
3.違反工作規定或者操作規程，發(fā)生責任事故，或者失職、瀆職，造成嚴重后果的；
4.嚴重擾亂工作秩序，致使甲方、其他單位工作不能正常進(jìn)行的；
5.被判處拘役、有期徒刑緩刑以及有期徒刑以上刑罰收監執行，或者被勞動(dòng)教養的。 對在試用期內被證明不符合本崗位要求又不同意單位調整其工作崗位的，甲方也可以隨時(shí)單方面解除本合同。
�。ㄈ┮曳接邢铝星樾沃�，甲方可以單方面解除本合同，但是應當提前____日以書(shū)面形式通知乙方：
1.乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿(mǎn)后，不能從事原工作也不能從事由甲方安排的其他工作的；
2.乙方年度考核或者聘期考核不合格，又不同意甲方調整其工作崗位的，或者雖同意調整工作崗位，但到新崗位后考核仍不合格的。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方不得解除本合同：
1.乙方患病或者負傷，在規定的醫療期內的；
2.女職工在孕期、產(chǎn)期和哺乳期內的；
3.因工負傷，治療終結后經(jīng)勞動(dòng)能力鑒定機構鑒定為1至4級喪失勞動(dòng)能力的；
4.患職業(yè)病以及現有醫療條件下難以治愈的嚴重疾病或者精神病的；
5.乙方正在接受紀律審查尚未作出結論的；
6.屬于國家規定的不得解除本合同的其他情形的。
�。ㄎ澹┯邢铝星樾沃坏�，乙方可以隨時(shí)單方面解除本合同：
1.在試用期內的；
2.考入普通高等院校的；
3.被錄用或者選調為公務(wù)員的；
4.依法服兵役的。 除上述情形外，乙方提出解除本合同未能與甲方協(xié)商一致的，乙方應當堅持正常工作，繼續履行本合同；6個(gè)月后再次提出解除本合同仍未能與甲方協(xié)商一致的，即可單方面解除本合同。
�。┍竞贤喠r(shí)所依據的39;客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使合同無(wú)法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更合同達成協(xié)議的，雙方均可以單方面解除本合同。
�。ㄆ撸┯邢铝星樾沃坏�，甲方應當根據乙方在本單位的實(shí)際工作年限向其支付經(jīng)濟補償：
1.甲方提出解除本合同，乙方同意解除的；
2.乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿(mǎn)后，不能從事原工作也不能從事由甲方安排的其他工作，甲方單方面解除本合同的；
3.乙方年度考核或者聘期考核不合格，又不同意甲方調整其工作崗位的，或者雖同意調整工作崗位，但到新崗位后考核仍不合格，甲方單方面解除本合同的。 經(jīng)濟補償以乙方在甲方每工作________年，支付其本人1個(gè)月的上年月平均工資為標準；月平均工資高于當地月平均工資3倍以上的，按當地月平均工資的3倍計算。
�。ò耍┖贤獬�，甲方應當為乙方開(kāi)具《解除聘用合同證明書(shū)》（附件
三），并辦理相關(guān)手續。甲、乙雙方應當在3個(gè)月內辦理人事檔案轉移手續。甲方不得以任何理由扣留乙方的人事檔案，乙方不得無(wú)故不辦理檔案轉移手續。符合規定的經(jīng)濟補償條件的，甲方應當按照國家和本地方的有關(guān)規定給予乙方經(jīng)濟補償。
�。ň牛┮曳皆谏婷軑徫还ぷ鞯�，解除本合同應當遵守國家有關(guān)涉密人員管理的規定。
八、聘用合同的終止
�。ㄒ唬┯邢铝星樾沃坏�，本合同終止：
1.本合同期限屆滿(mǎn)；
2.甲、乙雙方約定的合同終止條件出現；
3.乙方按照國家有關(guān)規定退休或退職的；
4.乙方死亡或者被人民法院宣告死亡的；
5.甲方被依法注銷(xiāo)、撤銷(xiāo)或者解散的。
�。ǘ┢赣煤贤K止后，甲方應當為乙方開(kāi)具《終止聘用合同證明書(shū)》（附件
四），并辦理相關(guān)手續。
九、聘用合同的續簽 本合同期滿(mǎn)前，甲乙雙方協(xié)商一致，可以按照規定的程序續簽聘用合同，續簽聘用合同應當在聘用合同期滿(mǎn)前____日內辦理。續簽的聘用合同期限和工作內容等由雙方協(xié)商確定，并簽訂《聘用合同續簽書(shū)》（附件
五）。聘用合同期滿(mǎn)，沒(méi)有辦理終止聘用合同手續而存在事實(shí)聘用工作關(guān)系的，視為延續聘用合同，延續聘用合同的期限與原合同期限相同，但最長(cháng)不超過(guò)乙方達到退休年齡的年限。
十、違反聘用合同的責任
�。ㄒ唬┘追竭`約責任
1.甲方有下列情形之一的，應當向乙方支付賠償金：
�。�1）克扣或者無(wú)故拖欠乙方工資的；
�。�2）解除本合同后，未依照有關(guān)規定給予乙方經(jīng)濟補償的。支付賠償金的標準為：________________
2.因甲方違反本合同約定而造成乙方損失的，甲方應當按照乙方的實(shí)際損失承擔賠償責任。甲方違反本合同約定，造成乙方中斷履行合同的，應繼續履行合同，同時(shí)負責賠償在合同中斷期間乙方的經(jīng)濟損失。
�。ǘ┮曳竭`約責任
1.乙方經(jīng)甲方出資培訓，原約定的服務(wù)期未滿(mǎn)而提出解除本合同的，應當向甲方賠償培訓費，標準為：________________
2.乙方違反本合同的約定，使用或者允許他人使用甲方的知識產(chǎn)權、技術(shù)秘密的，應當依法承擔法律責任。
3.因乙方違反本合同約定而造成甲方損失的，乙方應當按照甲方的實(shí)際損失承擔賠償責任。乙方違反本合同約定，造成甲方中斷履行合同的，應繼續履行合同，同時(shí)負責賠償在合同中斷期間甲方的經(jīng)濟損失。
�。ㄈ╇p方共同約定的其他違約責任條款 xxx xxx
十一、雙方約定的其他事項
�。ㄒ唬__________________________________________________
�。ǘ__________________________________________________
十二、爭議處理 甲乙雙方因履行聘用合同發(fā)生爭議的，由當事人雙方協(xié)商解決。當事人也可以自爭議發(fā)生之日起____日內向有管轄權的人事?tīng)幾h仲裁委員會(huì )申請仲裁；對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決之日起____日內向甲方所在地或者聘用合同履行地的基層人民法院提起訴訟。一方當事人在法定期間內不起訴又不履行仲裁裁決的，另一方當事人可以向人民法院申請執行。
十三、附則
1.甲方有權根據國家和本地方的法律、法規及有關(guān)政策的規定，制定本單位的規章制度，并以適當方式公告，或告知乙方，作為履行本合同的依據。乙方應當熟知本單位的規章制度，并嚴格遵守。
2.本合同一式三份，聘用單位和受聘人員當事人雙方各執一份，一份存入受聘人員個(gè)人檔案。
甲方（簽章）：_________
________年____月____日
乙方（簽章）：_________
________年____月____日
單位合同 篇4
建設單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
施工單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
淮安市淮海南路71號水管維修工程，根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，結合本工程的具體情況，為了明確工程項目及雙方責任，本著(zhù)互相協(xié)作，確保施工項目順利完成的原則，經(jīng)過(guò)協(xié)商簽訂本合同。
第一條 工程項目
(一)工程地點(diǎn)： 淮安市淮海南路71號
(二)工程內容： 水管維修
(三)承包方式： 包工包料
第二條 工程造價(jià)為人民幣 壹仟伍佰元
第三條 合同工期
1.雙方商定總工期 1天。
開(kāi)工日期： 20xx 年 11 月 6 日，竣工日期： 20xx 年 11 月 6 日
2.如遇下列情況,經(jīng)甲方代表簽證后,工期可以順延。
�、僖蛴鋈肆Σ豢煽咕艿淖匀粸暮�(臺風(fēng)、火災、地震)等造成的停工。
�、谝蛟O計圖紙修改，增加了工程量，而受影響時(shí)。
�、垡蛲Ｋ�、停電等情況達六小時(shí)以上時(shí)。
�、芗追揭蜇斄Σ蛔慊虿话春贤幎A付工程備料款和工程進(jìn)度款，而受影響時(shí)。
�、菁追讲荒馨春贤幎ㄔ陂_(kāi)工前五天，交出施工場(chǎng)地和接通施工水源、電源時(shí)。
第四條 工程質(zhì)量標準和保修期
(一) 工程質(zhì)量標準按國家現行施工規范驗收
(二) 工程保修按建設有關(guān)規定執行，保修自竣工驗收簽字之日起計算，
(三) 屬乙方施工范圍的工程項目，因施工質(zhì)量問(wèn)題造成損壞的，乙方應給予免費修補。
第五條 材料設備供應
(一) 工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型號采購。
(二) 材料設備附有出廠(chǎng)合格證明，材料設備有異議進(jìn)行檢驗。
第六條 付款方式
工程完成后，由甲方驗收，驗收合格后付款。
第七條 責任范圍
(一)甲方責任：
1、負責解決施工及生活用水、用電、道路暢通;
2、及時(shí)組織工程竣工驗收工作;
3、按本合同規定的期限辦理竣工驗收并支付乙方工程款。
(二)乙方責任：
1、按施工安全規范保證施工質(zhì)量，精心施工、按時(shí)完工、交付使用，凡施工期發(fā)生的`施工質(zhì)量、安全事故由乙方負責。
�、� 承包人應加強對現場(chǎng)施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現場(chǎng)違法亂紀，一旦發(fā)生問(wèn)題，后果自負。
�、� 乙方現場(chǎng)施工人員應無(wú)條件服從遵守施工場(chǎng)內各項管理規定，無(wú)條件服從場(chǎng)地內保安的管理，妥善處理好相鄰單位的關(guān)系，否則一切后果自負。
�、� 乙方施工期間損壞原有建筑物、消防設施應負責一切后果。
2、負責做好材料、設備的采購，保管工作：
3、負責及時(shí)清理建筑垃圾，工程施工結束后，負責清理完畢場(chǎng)內建筑垃圾。
第八條 其它事項
(一)合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程項目，必須遵守下列原則：
1、經(jīng)雙方充分協(xié)商，發(fā)出“設計變更通知單”
2、待乙方提交設計圖紙、報價(jià)或項目調整后，甲方須分別簽字蓋章認可;
3、增加或變更內容所需材料必須落實(shí);
(二)乙方施工凡因乙方人員施工不當造成的損失乙方自負;
(三)甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔責任，并賠償乙方停工的誤工損失;
(四)合同未盡事項，經(jīng)雙方研究另立補充件，與本合同同具法律效力。合同執行中若發(fā)生爭議，應通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)效，可提交有關(guān)仲裁機構裁決。
(五)合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效,至工程竣工驗收和結清工程款后失效。
第九條 本合同一式 貳 份,其中:甲方一 份、乙方 一 份，均具有同等效力。
甲方負責人簽字： 乙方負責人簽字：
甲方蓋章： 乙方蓋章：
簽訂日期： 簽訂日期：
單位合同 篇5
協(xié)議編號：_________
出租人：__________________公司
承租人：__________________公司
一、出租人根據承租人需要，同意將_______噸載重量_______牌汽車(chē)_______輛租給承租人使用，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。
二、承租人租用的_________限于用于__________________。承租人只有調度權，行車(chē)安全、技術(shù)操作由出租人司機負責。
三、租用期定為_(kāi)______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，承租人如果繼續使用或停用應在_____日前向出租人提出協(xié)商，否則按協(xié)議規定照收租費或按協(xié)議期限將車(chē)調回。
四、租金每月為_(kāi)________元，從協(xié)議生效日起計，每月結算一次，按月租用，不足一個(gè)月按一個(gè)月收費。
五、保證金
1.承租人應于租賃協(xié)議書(shū)簽署之日一次性足額交付相應保證金。
2.協(xié)議履行完畢后，保證金退還承租人。
3.保證金不得用于充抵租金。
六、所用燃料由承租人負責。
七、出租人權利義務(wù)
1.向承租人交付在運行中無(wú)任何保留條件、設備齊全的租賃車(chē)輛，及租賃車(chē)輛行駛所需的有效證件。
2.按_________比例，承擔租賃車(chē)輛交通事故車(chē)輛損失、車(chē)輛盜搶、第三者責任的風(fēng)險。
3.免費提供租賃車(chē)輛保養、合理使用中出現的故障維修、本市區域內的租賃車(chē)輛救援。
4.出租人不承擔由承租人使用租賃車(chē)輛引發(fā)的連帶責任和本協(xié)議規定的風(fēng)險賠付范圍之外的任何經(jīng)濟責任。
5.承租人拒絕接受租賃車(chē)輛在協(xié)議期間發(fā)生交通違章的處罰時(shí)，出租人有權將協(xié)議中登記的駕駛員作為責任人提交交通管理部門(mén)處理。
6.出租人對汽車(chē)租賃申請者及承租人的信用信息有知情權。
八、承租人權利義務(wù)
1.在租賃協(xié)議規定的期間擁有租賃車(chē)輛的合法使用權并享有出租人為保障租賃車(chē)輛使用功能所提供的服務(wù)。
2.按協(xié)議規定交納租金;合理使用租賃車(chē)輛。除另有約定外，租賃車(chē)輛的合理使用指以滿(mǎn)足承租人乘用需要的駕駛過(guò)程;使用租賃車(chē)輛應遵守相關(guān)法律、法規。
3.妥善保管租賃車(chē)輛;
配合出租人保障車(chē)輛性能的各項工作。
4.按照_________比例免除交通事故車(chē)輛損失、車(chē)輛盜搶、第三者責任的賠償。
5.不得買(mǎi)賣(mài)、抵押、質(zhì)押、轉租、轉借租賃車(chē)輛。不得擅自變動(dòng)、修理、添改租賃車(chē)輛任何部位或部件。
6.保證租賃車(chē)輛為協(xié)議登記的駕駛員駕駛。在協(xié)議期內，如承租人登記的信息發(fā)生變化，應及時(shí)通知出租人。
7.承擔由于違反本條2至6款所產(chǎn)生的全部責任及經(jīng)濟損失。
8.承擔因使用不當造成租賃車(chē)輛修理、停駛的損失;承擔丟失租賃車(chē)輛牌證補辦費用及停駛期間租金;
9.承擔因不當使用租賃車(chē)輛或過(guò)失造成的不在保險賠償范圍內的任何損失。
九、違約責任
出租人不得擅自將車(chē)調回，否則將按租金的雙倍索賠承租人。承租人必須按協(xié)議規定的時(shí)間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。
十、聲明及保證
出租人：
1.出租人為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本協(xié)議。
2.出租人簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對出租人履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.出租人為簽署本協(xié)議所需的內部授權程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是出租人的法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。
承租人：
1.承租人為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本協(xié)議。
2.承租人簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對承租人履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.承租人為簽署本協(xié)議所需的`內部授權程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是承租人的法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。
十一、保密
雙方保證對從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
十二、不可抗力
本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭、***、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應在______天內，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行。
十三、通知
1.根據本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_______(書(shū)信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_______________________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書(shū)面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
十四、爭議的處理
1.本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第___種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
十五、解釋
本協(xié)議的理解與解釋?xiě)罁䥇f(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協(xié)議的解釋。
十六、補充與附件
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
十七、協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)____年，自_____年____月____日至______年____月____日。本協(xié)議正本一式_____份，雙方各執_____份，具有同等法律效力;協(xié)議副本_____份，送_________留存一份
出租人(蓋章)：____________承租人(蓋章)：____________
法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________
_________年_______月______日_________年_______月______日
簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________
單位合同 篇6
第一章 總則
第一條 為保護本企業(yè)內部承包合同當事人的合法權益，調整企業(yè)內部協(xié)作經(jīng)濟關(guān)系，用法律手段強化管理機制，促使分廠(chǎng)與分廠(chǎng)之間、分廠(chǎng)與科室之間、科室與科室之間承包經(jīng)濟合同的完成，提高經(jīng)濟效益，確保廠(chǎng)長(cháng)任期目標的全面實(shí)現，特制定本章程。
第二條 企業(yè)內部承包經(jīng)濟合同是本企業(yè)內部各單位為完成各自承擔的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)任務(wù)，所訂立的明確相互權利義務(wù)的協(xié)議，是用合同方式固定下來(lái)的一種法律文書(shū)。
第三條 訂立承包經(jīng)濟合同，必須遵守國家的法律，必須符合國家政策和計劃的要求，在本企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)計劃的指導下簽訂，以保證本企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)計劃的實(shí)施。
第四條 訂立承包經(jīng)濟合同，必須貫徹平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償的原則;貫徹包死基數、確保上交、超收多留、虧損自補的企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)責任制原則;貫徹以責為中心的責、權、利三結合原則，實(shí)行有獎?dòng)辛P、賞罰分明的獎罰制度。
第五條 承包經(jīng)濟合同依法成立，即具有法律約束力。當事人必須全面履行合同規定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。
第六條 承包經(jīng)濟合同在履行過(guò)程中發(fā)生各種糾紛，雙方當事人協(xié)商不成時(shí)，可向本企業(yè)承包經(jīng)濟合同糾紛仲裁委員會(huì )申請調解、仲裁，未經(jīng)本企業(yè)仲裁委員會(huì )裁決，不得向上級主管部門(mén)申請調整或向人民法院起訴。
第二章 承包經(jīng)濟合同的基本條款
第七條 承包合同的范圍，包括：科研、工藝、工裝、零件、部件、物資、設備維修、經(jīng)營(yíng)管理、勞務(wù)協(xié)作等。
第八條 數量。數量是衡量承包合同履行的尺度。合同雙方應明確規定品種、規格、數量、經(jīng)營(yíng)管理目標成果等，沒(méi)有數量條款的合同是無(wú)效合同。
第九條 質(zhì)量。質(zhì)量是檢驗承包經(jīng)濟合同完成情況的標準和依據之一。雙方在簽訂承包合同時(shí)，應明確規定質(zhì)量標準。特殊要求應在合同中注明。沒(méi)有質(zhì)量條款的合同是無(wú)效合同。
第十條 期限。期限是對承包經(jīng)濟合同履行完成預期目標的時(shí)間要求，應按工廠(chǎng)年、季、月、旬、日生產(chǎn)、作業(yè)經(jīng)營(yíng)計劃進(jìn)度要求簽訂。沒(méi)有期限條款的合同是無(wú)效合同。
第十一條 價(jià)格。按照廠(chǎng)內規定核準的價(jià)格計算，簽訂承包合同。包括零件、部件和勞務(wù)以及辦公費、旅差費、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理費、醫療勞動(dòng)保險費等等一律按廠(chǎng)內核定價(jià)格(包干限額標準)，進(jìn)行控制結算。沒(méi)有價(jià)格條款的合同是無(wú)效合同。
廠(chǎng)內沒(méi)有規定訂價(jià)的，由雙方另行協(xié)商訂價(jià)，經(jīng)廠(chǎng)價(jià)格管理部門(mén)審定。
第十二條 違約責任。在承包合同履行過(guò)程中，雙方或一方不能全面履行合同，負有責任的一方應承擔違約責任，按本條例規定處罰。沒(méi)有違約責任條款的合同是無(wú)效合同。
凡屬于不可抗力的情況，當事人應在有效期限內取得有關(guān)主管部門(mén)書(shū)面證明后，可免除承擔違約責任。
第三章 承包經(jīng)濟合同的公證
第十三條 承包合同的'公證，由企業(yè)法定代表人委托指定或由法律顧問(wèn)室指派的法律顧問(wèn)對簽訂承包合同的真實(shí)性、合法性、可行性進(jìn)行審查，凡符合本條例規定的，予以鑒證，并對此負責。
未經(jīng)法律顧問(wèn)審查、鑒證的承包合同，法律顧問(wèn)對此不承擔任何責任。法律顧問(wèn)認為有必要時(shí)，有權提請經(jīng)地方公證或鑒證機關(guān)進(jìn)行公證或鑒證。
第十四條 承包合同鑒證的內容
(1)根據承包合同當事人的申請，法律顧問(wèn)依法證明法律行為、法律事件和有法律意義的文書(shū)的真實(shí)性、合法性，預防糾紛，減少訴訟。
(2)審查證明承包合同雙方當事人是否具有簽訂合同的合法主體資格，即法定代表人科室、分廠(chǎng)、車(chē)間、班組、行政首長(cháng)身份資格。委托代理人，必須有授權委托證書(shū)。不具備資格的當事人，無(wú)權簽訂承包經(jīng)濟合同。
(3)證明承包合同上的簽名、印鑒屬實(shí)。
(4)證明承包合同的副本、影印本與原本相符。
(5)法律顧問(wèn)室收取一定的鑒證費，并負有向當事人提供法律幫助的義務(wù)，解答有關(guān)法律咨詢(xún)。
簽訂承包合同，需一式三份，雙方當事人各執一份，法律顧問(wèn)室一份存檔。
第四章 承包經(jīng)濟合同的法律責任
第十五條 由于設計或設計修改錯誤，造成生產(chǎn)單位零件報廢，違約方按零部件損失價(jià)值總額的30?50%作賠償金(計賠償帳，用廠(chǎng)內結算支票支付)，并按價(jià)值的5%支付受損失違約金，從獎金中扣除。
第十六條 由于工藝或工藝流程編制錯誤，造成生產(chǎn)單位零部件報廢。違約方按零部件損失價(jià)值總額的3050%作賠償金(計賠償帳，用廠(chǎng)內結算支票支付)，并按價(jià)值的5%支付受損方違約金，從獎金中扣除。損失價(jià)值在100元以下只罰賠償金。
第十七條 由供方生產(chǎn)的零部件，雖經(jīng)檢驗單位檢驗合格，調入需方后發(fā)現所加工的零部件不合格，需方應通過(guò)檢驗單位復檢確定責任。如屬供方的責任，在超過(guò)交付合格零部件合同規定履行期限，按廠(chǎng)內規定價(jià)格核算，供方承擔支付需方5%違約金，從獎金中扣除(用廠(chǎng)內支票結算)。屬于檢驗單位調檢失誤，檢驗單位承擔連帶違約責任。
單位合同 篇7
甲方(聘用單位)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方(受聘人)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方根據國家有關(guān)法規規定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。
第一條 合同期限
1.合同有效期：自 年 月 日至 年 月 日止，合同期滿(mǎn)聘用關(guān)系自然終止。
2.聘用合同期滿(mǎn)前一個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續訂聘用合同。
3.簽訂聘用合同的期限，不得超過(guò)國家規定的退離休時(shí)間，國家和本市另有規定可以延長(cháng)(推遲)退休年齡(時(shí)間)的，可在乙方達到法定離退休年齡時(shí)，再根據規定條件，續訂聘用合同。
4.本合同期滿(mǎn)后，任何一方認為不再續訂聘用合同的，應在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知對方。
第二條 工作崗位
1.甲方聘用乙方擔任 職位/職務(wù)。
2.甲方根據工作需要及乙方的業(yè)務(wù)、工作能力和表現，可以調整乙方的工作崗位，重新簽訂崗位聘用合同。
第三條 工作條件和勞動(dòng)保障
1.甲方實(shí)行國家規定的每周40個(gè)小時(shí)的工作作時(shí)間。
2.甲方為乙方提供符合國家規定的安全衛生的工作環(huán)境，保證乙方的人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下工作。
3.甲方根據工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務(wù)知識培訓。
第四條 工作報酬
1.根據國家和單位的有關(guān)規定，甲方按月支付乙方的工資為 元人民幣。(獎金另計)并按國家有關(guān)規定由甲方代扣代繳個(gè)人所得稅。
2.甲方根據國家、市府和單位的有關(guān)規定，調整乙方的工資。
3.乙方享受?chē)乙幎ǖ姆ǘü澕偃铡?/p>
第五條 工作紀律、獎金和懲處
1.乙方應遵守國家的法律、法規。
2.乙方應遵守甲方規定的各項規章制度和勞動(dòng)紀律，自覺(jué)服從甲方的管理和教育。
3.甲方按單位有關(guān)規定，按照乙方的工作實(shí)績(jì)、貢獻大小給予獎勵。
4.乙方如違反甲方的規章制度、勞動(dòng)紀律，甲方按市府和單位的有關(guān)規定給予處罰。
5.乙方對職務(wù)上須知的公司產(chǎn)銷(xiāo)(包括技術(shù))及財務(wù)上的機密盡維護保守之責，如有泄露，應負法律之責，并賠償相應損失。
第六條 聘用合同的變更、終止和解除
1.聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更合同。確需變更時(shí)，雙方應協(xié)商一致，并按原簽訂程序變更合同。雙方未達成一致意見(jiàn)的，原合同繼續有效或雙方協(xié)商立即終止。
2.聘用合同期滿(mǎn)或雙方約定的.合同終止條件出現時(shí)，聘用合同即自行終止。在聘用合同期滿(mǎn)一個(gè)月前，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可續訂聘用合同。
3.甲方單位被撤消，聘用合同自行終止。
4.經(jīng)聘用合同雙方當事人協(xié)商一致，聘用合同可以解除。
5.有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同并不負任何責任。
(1)工作成績(jì)不佳、品德不良的;
(2)嚴重違反工作紀律或聘用單位規章制度的;
(3)故意不完成工作任務(wù)，給公司造成嚴重損失的;
(4)嚴重失職、營(yíng)私舞弊，對甲方單位利益造成嚴重損失的;
(5)被依法追究刑事責任的。
6.甲方未按聘用合同約定支付報酬或提供工作條件的，乙方可通知聘用單位解除聘用合同。
7.乙方要求解除聘用合同，應提前30天以書(shū)面形式通知甲方。
第七條 其他事項
1.甲乙雙方因實(shí)施聘用合同發(fā)生人事?tīng)幾h，按法律規定，先申請仲裁，對仲裁不服的，可向人民法院提起訴訟。
2.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
3.本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)：
乙方(簽字)：
年 月 日
單位合同 篇8
各單位在簽訂聘用合同時(shí)要認真閱讀聘用合同書(shū)前面的“說(shuō)明”，按其要求簽訂，并注意以下事項：
1、聘用合同要求由單位法定代表人簽訂，原則上不要委托其他人員代為簽訂，以增強聘用工作的嚴謹性，防止出現問(wèn)題。聘用合同一式五份。
2、工作職責可以直接填寫(xiě)，也可以采用打印紙條，粘貼在合同書(shū)上，再蓋上騎縫章的方式填寫(xiě)。本單位聘用制實(shí)施方案中規定了各崗位工作職責的，也可以填上“按《××單位試行人員聘用制度實(shí)施方案》中規定的工作執行�！�
3、固定期限聘用合同的起止時(shí)間由推聘領(lǐng)導小組根據年齡、學(xué)歷或學(xué)位、職稱(chēng)、業(yè)務(wù)水平、工作表現、是否重點(diǎn)關(guān)鍵崗位或急需短缺的工種等因素研究確定。對在本單位工作已滿(mǎn)25年或者在本單位連續工作已滿(mǎn)10年且年齡距國家規定的退休年齡已不足10年的人員，提出訂立聘用至退休的.合同的，聘用單位應當與其訂立聘用至該人員退休的合同。對“在本單位工作已滿(mǎn)25年”的規定，可按在本單位及國有單位工作的工齡合計已滿(mǎn)25年掌握。
4、關(guān)于試用期的規定。事業(yè)單位新進(jìn)受聘人員或續訂聘用合同時(shí)調整工作崗位的受聘人員，雙方可以按照《聘用制度意見(jiàn)》約定試用期，試用期包括在聘用合同期限內。試用期一般不超過(guò)3個(gè)月；情況特殊的，可以延長(cháng)，但最長(cháng)不得超過(guò)6個(gè)月。被聘人員為大中專(zhuān)應屆畢業(yè)生的，試用期可以延長(cháng)至12個(gè)月，簽訂聘用合同時(shí)，對見(jiàn)習期內的大中專(zhuān)應屆畢業(yè)生的試用期可以從簽訂合同之日起到其見(jiàn)習期結束時(shí)止。事業(yè)單位實(shí)行聘用制與職工首次簽訂聘用合同，原在編職工不再約定試用期。初次安置的軍轉干部、隨軍家屬、復退軍人和退役運動(dòng)員等政策性安置人員簽訂聘用合同，不再約定試用期。
5、聘用崗位根據各人實(shí)際從事的工作填寫(xiě)管理、專(zhuān)業(yè)技術(shù)、工勤之一，明確其聘用關(guān)系和崗位類(lèi)別，不必寫(xiě)明具體職務(wù)和級別。對身兼數職的人員，應在其主要從事的工作中選擇確定一個(gè)崗位并在聘用合同中明確。
6、違約金由各聘用單位與受聘人員約定，一般以5000—10000元為宜。
7、按政策規定屬于緩簽合同的人員請報區主管部門(mén)和區人事局審核確認。
8、符合《實(shí)施意見(jiàn)》規定的提前退休條件，本人提出提前退休申請，單位同意的，請在簽訂聘用合同前報區主管部門(mén)，主管部門(mén)匯總后報區人事局審批。
9、合同鑒證采取自愿原則，需要進(jìn)行合同鑒證的單位請向區人事局提出申請。
單位合同 篇9
在市場(chǎng)經(jīng)濟下建設單位要實(shí)現對整個(gè)建設工程的有效掌握就應當能夠對每一部分合同所規定的內容進(jìn)行有效的落實(shí)，這就要求對合同全過(guò)程進(jìn)行管理。
1 建設工程施工合同和合同管理的概念
1. 1 建設工程施工合同的概念
建設工程合同是在整個(gè)工程的施工過(guò)程中約定施工方與工程項目方雙方的責任與義務(wù)，并且在雙方出現違反約定的行為或決定時(shí)利用施工合同維護另一方合理權益。建設工程合同約定的時(shí)間范圍是從雙方?jīng)Q定簽定施工合同、確定雙方地位與關(guān)系起開(kāi)始，直至工程最終完工、并驗收完工交付為止，在這個(gè)過(guò)程中無(wú)論雙方任何一方出現了與合同中約定的不符合的行為，都應當承擔相應的義務(wù)與責任。此外工程施工合同還包含著(zhù)合同責任雙方的承諾，而且這種承諾關(guān)系是要建立在有償責任基礎之上的，如果出現了問(wèn)題需要雙方根據合同的約定承擔自身需要擔負的有償責任。
1. 2 建設工程施工合同的管理概述
對建設工程的施工合同進(jìn)行管理需要對合同內容進(jìn)行完全的掌握，國家的建設主管部門(mén)、監理單位、工商部門(mén)等與建設工程管理相關(guān)的機構都會(huì )對工程施工合同持一定的管理權力。對施工合同實(shí)施的管理工作是通過(guò)法律、行政手段來(lái)實(shí)現的，因此具有一定的強制性特點(diǎn)，其實(shí)施的管理對象包括合同履行雙方的行為監督、合同履行行為的指導、糾紛發(fā)生時(shí)的維權、出現違法行為時(shí)對行為發(fā)出者實(shí)施強制制裁等。通過(guò)行政、法律手段對施工合同進(jìn)行監督管理的最終目的是保持建設工程按照合同約定的流程有效實(shí)施，并且保持雙方的利益與合法權益不被損害。對于建設項目來(lái)說(shuō)施工合同不僅僅是針對施工行為和施工過(guò)程實(shí)施行為管理和制約的，更對合同的簽定、雙方職責、義務(wù)的履行、施工流程、施工規劃、項目驗收、工程交工、糾紛和爭議處理等等內容相關(guān)，只有將這些管理內容全面的涉及才能稱(chēng)之為比較完善的施工合同全過(guò)程管理。
2 建設單位對施工合同全過(guò)程管理的內容
2. 1 策劃實(shí)施階段的合同管理
項目策劃實(shí)施階段合同管理的內容主要包括合同管理體系建立的策劃和對合同內容的策劃等。每一個(gè)環(huán)節都是有機結合的，任何一個(gè)細節出現問(wèn)題都會(huì )對整個(gè)施工合同管理工作造成不良的影響。
在合同管理體系策劃方面。建設單位一個(gè)項目的順利實(shí)施，需要一個(gè)有力的管理機構和專(zhuān)業(yè)人員，這就需要建立負責合同管理的部門(mén)、機構或專(zhuān)管人員，并且進(jìn)行組織劃分與責任明確，通過(guò)分析合同關(guān)系里規定的雙方利害關(guān)系，對合同監管的任務(wù)進(jìn)行合理劃分。在一個(gè)建設工程項目中，需要簽定的合同很多，如設計合同、施工合同、勘察合同、監理合同、供應合同、等等，這些合同之間存在復雜的關(guān)系，這就需要這個(gè)機構或人員進(jìn)行協(xié)調、監督、檢查，必要時(shí)還需要根據合同和有關(guān)規定進(jìn)行索賠。
在施工合同內容的策劃方面。在合同的管理組織結構明確劃分之后，需要對每一條合同內容進(jìn)行詳細的分析和策劃，無(wú)論從具體的條款文字、措詞上，還是從合同所約定的責任、義務(wù)、賠償規定上，都應當保持在合理的區間范圍內。
2. 2 簽訂階段的合同管理
合同的簽定對管理工作的要求是保證合同中不出現任何有悖公平、有違法制的條款和內容，對其中存在的不足進(jìn)行全面的分析指正，最終確定合同的準確性、公平性。在合同簽訂的.過(guò)程中管理內容主要包括四個(gè)方面： 第一，要掌握合同條款與約定中對風(fēng)險因素的涉及情況，是否對可能發(fā)生的風(fēng)險做出了全面的預測，需要針對可能發(fā)生的風(fēng)險因素以及后果分擔的比例等進(jìn)行詳細、明確的條款規定； 第二，主合同內容包括與建設項目施工相關(guān)的各個(gè)環(huán)節規定，比如項目建設內容的承包形式、具體的承包責任、項目施工標準、項目進(jìn)度控制、價(jià)款控制等等，這些內容都決定著(zhù)項目是否能夠有效的落實(shí)和實(shí)施，需要在合同條款中進(jìn)行特別明確的說(shuō)明； 第三，管理合同評審，合同評審的工作內容主要針對其中的條款是否符合合同管理制度的相關(guān)標準，例如其中的有關(guān)爭議處理內容和條款是否符合有關(guān)規定、施工進(jìn)度條款的制定是否符合施工要求等； 第四，合同正式簽訂，這個(gè)過(guò)程需要在合同責任雙方工作人員均在場(chǎng)的條件下完成，如果項目通過(guò)招標方式實(shí)現，還需要公開(kāi)公布中標結果，投標結果的公示需要完全按照規定來(lái)進(jìn)行，經(jīng)過(guò)一定期間的公示期之后，由雙方簽訂施工合同并履行其它相關(guān)責任。
2. 3 施工階段的合同管理
施工階段合同管理內容是針對施工過(guò)程的日常行為開(kāi)展的，主要包括四個(gè)方面的內容。第一，對合同條款履行情況的跟進(jìn)和管理，要求施工過(guò)程中工程承包方根據施工的不同階段進(jìn)行相應的職責履行，對沒(méi)有與合同約定同步進(jìn)行的行為進(jìn)行監督、干預，并引導至正常的施工進(jìn)度與合同要求上來(lái)，對于在施工過(guò)程中出現的違背施工合同條款規定，而做出的不合理行為，或者提出的不合理要求，協(xié)商解決不成可通過(guò)法律手段尋求自身權益的維護，這一個(gè)監督與管理的過(guò)程是深入到施工過(guò)程的每一個(gè)時(shí)期內的，是一個(gè)長(cháng)期的跟進(jìn)管理過(guò)程； 第二，隨著(zhù)項目施工行為的推進(jìn)會(huì )出現一些風(fēng)險和變化因素，對項目造成一定的影響，在這種狀況下應當對合同內容進(jìn)行及時(shí)的補充以完善施工合同，以恰當的符合施工具體情況； 第三，在由于人為原因造成工程項目正常施工進(jìn)度或效果受到影響時(shí)，需要根據合同要求責任方承擔索賠責任；第四，由于合同中未詳細說(shuō)明的細節引起的雙方爭議應當根據合同對平等、協(xié)商解決問(wèn)題的原則，由合同管理者出面解決爭議。
2. 4 竣工階段的合同管理
當工程完工后所涉及到的與合同管理的工作就是按照合同約定正常的履行、驗收、交工等工作，而后對項目相關(guān)的合同資料進(jìn)行整理與保存，保證在項目后期出現售后維修需求時(shí)能夠有解決問(wèn)題的合同資料依據。當工程合同關(guān)系的雙方完成項目交接后，施工合同和檔案需要移交至建設工程的管理部門(mén)妥善保存。
至此整個(gè)施工合同的完整管理過(guò)程就基本上完成了，不過(guò)在項目后期雙方的合同關(guān)系仍然是存在的，因為施工方還有一個(gè)保證施工項目質(zhì)量的責任，這項責任要在后期持續一段時(shí)間內的建筑投入使用后才能夠分辨出來(lái)，所以合同檔案的管理一定要完善、到位。
3 建設單位對施工合同全過(guò)程管理的優(yōu)化和保障策略
目前我國的建設單位在施工合同全過(guò)程管理上基本已經(jīng)做到比較完善了，但也存在一些問(wèn)題，這就要加強合同全過(guò)程管理的水平、實(shí)現管理的不斷優(yōu)化，利用一些特定的改革策略才能實(shí)現。首先，需要加強對整個(gè)合同管理體系的管理力度，運用科學(xué)的管理方法來(lái)落實(shí)每一項合同管理工作，將具體的合同管理工作與實(shí)際項目結合起來(lái)，加強合同的執行力，全面的發(fā)揮建設單位對施工合同全過(guò)程管理的有效職能。
其次人，對合同管理的工作人員進(jìn)行業(yè)務(wù)能力的培養，針對我國的建設單位的實(shí)際情況，有的建設單位的管理人員不是專(zhuān)業(yè)人員，這就需要以專(zhuān)業(yè)案例的形式進(jìn)行培訓全面提升合同管理工作的專(zhuān)業(yè)水平，同時(shí)通過(guò)正面與反面案例學(xué)習的方式，對合同管理工作人員進(jìn)行有效的實(shí)踐性培訓，有效提高其工作水平。最后，加強合同管理工作的合法性，實(shí)施嚴密的審核制度，避免因條款漏洞造成合同雙方之間的利益糾紛或者沖突。
4 結束語(yǔ)
建設單位的全過(guò)程合同管理對于項目本身來(lái)說(shuō)意義重大，由于全過(guò)程的合同管理內容非常復雜，因此需要由擁有綜合性專(zhuān)業(yè)素質(zhì)較高的管理人員才能擔當，面對目前施工合同管理中存在的少量問(wèn)題，只有以嚴謹的、科學(xué)的工作態(tài)度、嚴格的管理制度來(lái)對待每一環(huán)節，才能使建設單位的全過(guò)程合同管理得到不斷的優(yōu)化和綜合水平的有效提高。
單位合同 篇10
劉某是一家紡織廠(chǎng)女工。今年3月，她因患腰椎間盤(pán)突出癥在醫院住院保守治療了一個(gè)月，但因病情較重，出院時(shí)尚未完全治愈。在醫生建議下，劉某又在家繼續休養了一個(gè)月。由于劉某住院前只向所在的紡織廠(chǎng)申請了一個(gè)月病假，故其所在單位以其連續曠工一個(gè)月為由，向劉某送達了《解除勞動(dòng)合同的通知》，解除了與劉某的勞動(dòng)關(guān)系。劉某不服，訴至法院。
法院審理后認為，根據我國《勞動(dòng)合同法》及相關(guān)法律規定，只有嚴重違反勞動(dòng)紀律或者用人單位規章制度的才能解除勞動(dòng)關(guān)系。劉某未履行請假手續而不到崗上班系患病未愈所致，并非出于故意，該行為尚未達到嚴重違紀應予辭退的程度，遂依法撤銷(xiāo)了其所在單位作出的.解除勞動(dòng)合同的通知。
劉某因未辦理續假手續而被單位開(kāi)除，屬于用人單位單方解除勞動(dòng)合同。我國《勞動(dòng)合同法》第39條規定：“勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;(二)嚴重違反用人單位規章制度的;(三)嚴重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的……”該條第2項雖然規定對違反用人單位規章制度的員工，用人單位可以單方解除勞動(dòng)合同，但該條同時(shí)也對用人單位以員工違反單位規章制度而單方解除勞動(dòng)合同作出了限制，即員工違反單位規章制度必須達到“嚴重”程度。
本案中，劉某未依照廠(chǎng)方規定履行請假手續而不到崗上班的事實(shí)是客觀(guān)存在的，該行為也確實(shí)違反了勞動(dòng)紀律和用人單位的規章制度，存在過(guò)錯。但其之所以不去上班是因為患病未愈所致，并非出于故意，可以原諒。劉某尚未達到嚴重違紀應予辭退的程度，其所在的單位單方解除和劉某的勞動(dòng)關(guān)系，缺乏依據。
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