【精品】房屋拆除合同4篇
在當今不斷發(fā)展的世界，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家收集的房屋拆除合同4篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
房屋拆除合同 篇1
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等規定，對旬陽(yáng)縣城關(guān)第二小學(xué)院內一棟教學(xué)樓進(jìn)行拆除。經(jīng)雙方協(xié)商，為明確雙方職責，保證拆房工作順利進(jìn)行，簽訂合同如下：
一、 拆房工程項目：
1、 拆房工程范圍：
2、 拆除房屋建筑面積約 平方米，按本合同確定的單價(jià)結算。
二、 合同價(jià)格：
確定拆除房屋建筑面積單價(jià)為 80.00(捌拾) 元/平方米，合計總人民幣48000.00元，大寫(xiě)人民幣：肆萬(wàn)捌仟元整。
付款方式：
由乙方先行墊資，一年內付清。
三、 合同工期：
1、本工程自月日開(kāi)始拆房，拆除工期自拆遷時(shí)間確定后，7日內完成，情況特殊的在簽訂合同時(shí)另行協(xié)商。
2、 施工期間如遇人力不可抗拒的因素，雙方可另行協(xié)商延長(cháng)工期。
四、 拆房要求：
1、 乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據合同確定的紅線(xiàn)范圍內及甲方指定的實(shí)施拆除作業(yè)，包括所有建筑、構筑物及一切設施，拆至原房屋基礎底止，并將建筑垃圾清運完畢。拆除后的建筑材料歸乙方所有，由乙方自行處理。
2、 房屋拆除開(kāi)工前，施工單位應編制拆除工程施工組織設計(包括施工方案及安全技術(shù)措施計劃)，并報管理單位審批備案;應落實(shí)項目負責人，技術(shù)負責人、安全管理人員花名冊并報管理單位備案;乙方在拆除現場(chǎng)必須設置現場(chǎng)辦公室，并建立安全生產(chǎn)管理責任制，明確安全生產(chǎn)文明施工管理目標和安全職責。
3、 乙方在拆除房屋時(shí)要始終貫徹安全第一的方針，施工項目負責人和技術(shù)負責人要現場(chǎng)指揮拆除作業(yè)，如有事離開(kāi)時(shí)，必須有12名施工管理人員(持有上崗證)留在拆房現場(chǎng)指揮拆除作業(yè)。
4、 拆除工程現場(chǎng)必須設置圍護封閉。在市區主要路段、交通要道兩側，圍護高度不得低于2.5米，圍護應做到清潔整齊、無(wú)破損，不得有礙市容觀(guān)瞻。拆除工程二層以上必須搭設腳手架，在市區主要干道兩側和居民住宅周?chē)M(jìn)行拆除工程，必須采用鋼腳手架和密目式安全網(wǎng)封閉形式，必要時(shí)搭設防護隔離棚。
5、 乙方從事拆房工作的人員參加人身安全保險，保險單送管理單位效驗備案。無(wú)保險者一律不得拆房。
6、 乙方必須首先對種類(lèi)窖池、水池、水井及電線(xiàn)、電纜等危及人身安全的設施、障礙物進(jìn)行清理或清除，并設置明顯的警告牌，清除各類(lèi)事故隱患，確保拆房施工現場(chǎng)的安全。
7、 進(jìn)入施工現場(chǎng)，必須頭戴安全帽，腳穿勞保鞋，高空作業(yè)不準疲勞作業(yè)并應系好安全帶，進(jìn)入危險區域應采取嚴格的.防范措施。不準酒后從事拆除作業(yè)。
8、 拆除工程作業(yè)一般自上而下，按順序進(jìn)行，不得立體交叉拆除作業(yè);拆除時(shí)應先拆除非承重結構，后拆除承重結構;拆除欄桿、樓梯和樓板、腳手架應與同層次整體拆除進(jìn)度相配合。
9、 做好現場(chǎng)文明施工，房屋材料必須堆放整齊，周?chē)缆窚瞎軙惩�，不準亂占馬路和人行道，嚴格執行門(mén)前三包制度，瓦礫雜物不準散置馬路，要每日清鏟干凈。
10、 從承接拆房施工任務(wù)至拆房完畢經(jīng)甲方驗收合格并移交甲方前，乙方對施工現場(chǎng)負全面責任。乙方在拆房過(guò)程中如出現拆房人員或其他人員人身傷亡事故，一切責任均由乙方承擔，與甲方無(wú)涉。
11、 拆房施工人員必須遵紀守法，不準行兇斗毆，不準聚眾，不準違反治安管理規定，服從統一管理。
五、 違約責任：
1、 乙方承接的拆房工程不得轉包，如一經(jīng)發(fā)現，甲方有權終止合同，由此造成損失的，均由乙方承擔經(jīng)濟和法律的全部責任。
2、 甲方交付乙方單體建筑物(構筑物)被拆房屋鑰匙后，乙方應立即組織人員進(jìn)場(chǎng)施工，如果乙方三天內不組織人員進(jìn)行施工，甲方扣除違約金1000元;如乙方七天內不組織人員進(jìn)場(chǎng)施工，甲方扣除乙方違約金3000元外，并可另安排施工隊伍進(jìn)場(chǎng)施工，所需拆房費用由乙方承擔。
六、 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
七、 本合同一式二份，雙方各執一份。
甲方(簽字蓋章)代表：
(簽字蓋章) 乙方： 負責人：
年 月 日
房屋拆除合同 篇2
編號： 號
甲方：xx市xxx公司工程部
乙方： 身份證號碼： 電話(huà)：
甲方現將xx小區舊辦公宿舍樓和單層廠(chǎng)房共二棟房屋以料代工的形式包給乙方負責拆除，經(jīng)雙方共同協(xié)商制訂以下條款。
一、 拆除范圍：
1． 辦公樓全部拆完成并負責用勾機將所有承臺地梁全部挖起破碎；
2． 單層廠(chǎng)房（含拆石棉瓦、角鐵、金字架），并負責挖起基礎承臺及地梁并將挖起的承臺全部破碎；
3． 乙方包拆不包運土。
二、 乙方責任：
1． 必須具備有拆房的有關(guān)資質(zhì)證書(shū)；
2． 安全方面：乙方工人必須要有持證拆遷人員20人；
3． 乙方工人在開(kāi)工前必須進(jìn)行各項安全操作教育；
4． 做到不違章指揮，不得違章操作；
5． 拆前乙方應將建筑物四周全部圍蔽，并設有安全警示牌，并派出專(zhuān)人在地面指揮。
6． 乙方工人在施工中造成自隊員工工傷事故或傷及他人的一切經(jīng)濟責任及法律責任由乙方自負。
三、 乙方勞動(dòng)報酬：（以拆除下的.材料代工的形式），經(jīng)雙方協(xié)商確定以 元包給乙方拆除。
1． 拆下的鋁窗、卷閘門(mén)、木門(mén)屬甲方所得；
2． 拆下的鋼筋、槽鋼、角鐵、紅磚等及其他零星材料屬乙方所得；
3． 甲方按每塊紅磚0.08元回收計價(jià)給乙方。
四、 簽訂合同前，乙方除了要一次性全部交完承拆金外，還要交安全保證押金伍仟元，拆完成經(jīng)驗收后才退還給乙方。
五、 本協(xié)議壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，雙方簽字后生效。希雙方共同遵守。
甲方代表簽字： 蓋章：
乙方代表簽字：
簽定日期：20xx年 月 日
房屋拆除合同 篇3
發(fā)包人（全稱(chēng)）：（甲方）
承包人（全稱(chēng)）：（乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就下列建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：工程概況
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
第二條：發(fā)包方式、合同價(jià)款及承包范圍
2.1發(fā)包方式：
2.2合同價(jià)款：
人民幣大寫(xiě)： （￥ ）
2.3承包范圍：
第三條：下列文件作為本合同附件，并具有法律效力：
第四條：合同價(jià)款支付：
4.1、工程款支付：雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付時(shí)間和方式：
4.2、工程結算：雙方約定的工程款結算支付時(shí)間和方式：
4.3、付款采用銀行匯票或電匯。
4.4、本合同為固定單價(jià)合同，在合同實(shí)施期間不因政策或市場(chǎng)或實(shí)際拆除物數量與乙方測算數量發(fā)生偏差等因素的變化而發(fā)生改變。
第五條工期
具體開(kāi)工時(shí)間：日期：
第六條工程質(zhì)量及技術(shù)要求
6.1 乙方將拆除范圍內建（構）筑物全部拆除，并將建筑垃圾運至指定的地點(diǎn)，拆除的材料全部運出廠(chǎng)外，拆除現場(chǎng)要做到工完料凈場(chǎng)地清。
6.2 拆除過(guò)程中要保證拆除范圍外的其他生產(chǎn)設施等的安全。
6.3 拆除的整個(gè)過(guò)程的工程質(zhì)量及技術(shù)要求嚴格相關(guān)質(zhì)量技術(shù)規范書(shū)執行。
第七條施工安全
7.1 乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，制定安全生產(chǎn)施工措施，嚴格按安全標準組織施工。并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。
7.2 乙方必須設置足夠的專(zhuān)職安全員，負責施工現場(chǎng)安全生產(chǎn)的監督檢查工作。
7.3 乙方在施工過(guò)程中所造成的工傷等事故或其他經(jīng)濟損失，概由乙方負責。
7.4 乙方應做好垃圾運輸過(guò)程中沿途的安全防護工作，嚴防附近農民在沿途卸車(chē)、哄搶建筑垃圾，在堆放場(chǎng)地嚴防因堆放和防護不當而造成的塌方、滑坡等安全事故，如因此發(fā)生安全事故，一切損失和責任由乙方承擔。
7.5 乙方在拆除過(guò)程中應做好安全防護工作，確保甲方的設備、人員的安全，如因乙方的安全防護措施不當，造成的一切損失由乙方承擔。
7.6 拆除的整個(gè)過(guò)程的安全要求嚴格按本合同所附雙方簽訂安全協(xié)議執行。
第八條甲、乙雙方責任
8.1 甲方職責：
8.1.1提供拆除場(chǎng)地。
8.1.2負責審核乙方施工組織設計、安全技術(shù)措施及進(jìn)度網(wǎng)絡(luò )圖。
8.1.3負責現場(chǎng)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度的檢查監督工作。
8.2 乙方職責
8.2.1乙方必須擁有相應的資質(zhì)，相關(guān)材料辦理施工手續，發(fā)生的一切費用由乙方負責。
8.2.2施工現場(chǎng)的管理人員必須統一著(zhù)裝。
8.2.3負責地方關(guān)系及施工現場(chǎng)周邊環(huán)境的協(xié)調，如因地方關(guān)系等處理不當造成停工、窩工、工期拖延等，全部由乙方承擔責任。
8.2.4乙方在施工過(guò)程中拆除的材料不得任意堆放，不得影響廠(chǎng)區交通和綠化景觀(guān)，其建筑垃圾應集中堆放，及時(shí)外運至指定地點(diǎn)，在垃圾外運期間乙方應確保道路清潔、暢通，道路上灑落的建筑垃圾應當每天及時(shí)清理干凈。所有的垃圾清理干凈后，方可驗收。
8.2.5負責施工現場(chǎng)、沿途及建筑垃圾堆放場(chǎng)地的安全防護及消防工作。
8.2.6乙方在施工期間未經(jīng)甲方同意，不能隨意更換現場(chǎng)代表。
8.2.7因拆除工作量大、時(shí)間緊、拆除場(chǎng)地狹小等，乙方應服從甲方現場(chǎng)的協(xié)調管理，嚴格按照甲方劃定的范圍和規定的拆除順序施工，確保不涉及拆除范圍外的其他生產(chǎn)設施的安全運行。
8.2.8乙方必須給其所有人員配置明顯的標識，乙方人員憑此標識進(jìn)、出施工場(chǎng)地。
8.2.9拆除過(guò)程中要保證拆除范圍外的其他生產(chǎn)設施等的安全。否則，因乙方責任造成的甲方的損失，乙方應負全額賠償責任。
8.2.10在每個(gè)單位工程拆除前，乙方應提前72 小時(shí)將拆除的措施、時(shí)間報甲方認可，未經(jīng)甲方認可不得拆除。
8.2.11除由于法律或實(shí)際上不可能繼續履行合同義務(wù)的情況外，乙方應嚴格按合同規定執行，達到使甲方滿(mǎn)意的程度。乙方應嚴格遵守與執行甲方的指令，應服服從甲方在施工現場(chǎng)的統一管理，按照甲方的部署進(jìn)行拆除工作，不得野蠻施工。
8.2.12乙方應制訂施工措施、安全措施、進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò )圖報甲方審批。
8.2.13在開(kāi)工前乙方應提供其特種作業(yè)人員的有效證件。
8.2.14拆除中對甲方指定的水、暖、電、汽、煤氣、化學(xué)等地上地下設施及管線(xiàn)的隔離點(diǎn)，應采取專(zhuān)項防護隔離措施，并報甲方進(jìn)行備案。否則，因乙方責任造成的一切損失，乙方應負全額賠償責任。
8.2.15施工時(shí)發(fā)現不明障礙物或者不明管線(xiàn)等，施工單位應當立即暫停施工，采取必要的應急措施，并及時(shí)向甲方報告，經(jīng)甲方處置完畢后方可恢復施工。否則，因乙方責任造成的甲方的損失，乙方應負全額賠償責任。
第九條竣工驗收
9.1 乙方在竣工前七天內向甲方送交“竣工報告”（最終驗收證書(shū)）。
9.2 竣工前五天，由乙方組織預驗收，符合要求后，由甲方組織各相關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗收，并提供最終驗收證書(shū)，作為結算的依據。
9.3 驗收存在的工程質(zhì)量問(wèn)題及其它問(wèn)題施工單位必須按要求進(jìn)行整改，以最終符合驗收要求日期為竣工交工日期。
第十條違約責任
10.1 乙方未完全履行合同，乙方應無(wú)條件返工，由此造成的工料損失由乙方承擔，或因乙方原因發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，乙方應承擔違約責任。
10.2 除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承擔違約責任后應繼續履行合同。
10.3 雙方中某一方如不能按期付款應按銀行同期貸款利息向另一方支付違約金。
10.4 因乙方施工、保管不善造成的自有及拆除的設備和材料的丟失、毀損，由乙方負全部責任。
10.5 按照乙方的施工進(jìn)度安排，如果甲方認為乙方的人員、機具配置不能完全勝任此進(jìn)度安排工作，甲方有權要求乙方在規定時(shí)間內更換（補充）符合要求的人員或機具，否則乙方承擔違約責任，甲方有權解除合同。
10.6 乙方不將建筑垃圾運至指定地點(diǎn)，隨意傾卸或道路未及時(shí)清理的，乙方應負違約責任。
10.7 爭議解決辦法：甲乙雙方履行合同時(shí)發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。
第十一條合同生效、變更、中止和終止
11.1 本合同一經(jīng)生效，合同雙方均不得擅自對本合同的內容（包括附件）作任何單方的修改。但任何一方均可以對合同內容以書(shū)面形式提出變更、修改、取消或補充的建議。該項建議應以書(shū)面形式通知對方并經(jīng)雙方簽字確認。
11.2 如果乙方有違反或拒絕執行本合同規定的行為時(shí)，甲方將用書(shū)面通知乙方，乙方在接到通知后3 天內確認無(wú)誤后應對違反或拒絕作出修正，如果認為在3 天內來(lái)不及糾正時(shí)，應提出修正計劃。如果得不到糾正或提不出修正計劃，甲方將保留中止本合同的一部分或全部的權利。對于這種中止，甲方將不出具變更通知書(shū)，由此而發(fā)生的一切費用、損失和索賠將由乙方負擔。
11.3 如果乙方的違約行為在本合同其它條款中有明確規定，則按有關(guān)條款處理。
11.4 在合同執行過(guò)程中，若因國家計劃調整而引起本合同無(wú)法正常執行時(shí)，乙方或甲方可以向對方提出中止執行合同或修改合同有關(guān)條款的建議，與之有關(guān)的事宜雙方協(xié)商辦理。
11.5 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后開(kāi)始生效。
第十二條不可抗力
12.1 不可抗力是指：嚴重的自然災害和災難（如臺風(fēng)、洪水、地震、火災和爆炸等）、戰爭（不論是否宣戰）、叛亂、動(dòng)亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務(wù)的'執行時(shí)，則延遲履行合同義務(wù)的期限相當于不可抗力事件影響的時(shí)間，但是不能因為不可抗力的延遲而調整合同價(jià)格。
12.2 受到不可抗力影響的一方應在不可抗力事故發(fā)生后，盡快將所發(fā)生的不可抗力事件的情況以傳真通知另一方，并在10 天內將有關(guān)當局出具的證明文件提交給另一方審閱確認，受影響的一方同時(shí)應盡量設法縮小這種影響和由此而引起的延誤，一旦不可抗力的影響消除后，應將此情況立即通知對方。
12.3 如雙方對不可抗力事件的影響估計將延續到60 天以上時(shí)，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決本合同的執行問(wèn)題。
第十三條其它
13.1 本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。如果合同正文與附件有不一致或模糊時(shí)，以合同正文為準。如果不同時(shí)間的文件有不一致或模糊時(shí)，以時(shí)間后者為準。
13.2 合同雙方承擔的合同義務(wù)都不得超過(guò)合同的規定，合同任何一方也不得對另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動(dòng)。
13.3 本合同列明了雙方的責任、義務(wù)、補償和補救條款。任何一方不承擔本合同規定以外的責任、義務(wù)、補償和補救。
13.4 雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項下的部分或全部權利或義務(wù)轉讓給第三方。
13.5 本合同項下雙方相互提供的文件、資料，雙方除為履行合同的目的外，均不得提供給與“拆除物資”和相關(guān)工程無(wú)關(guān)的第三方。
13.6本合同一式陸份，甲方叁份，乙方叁份，未盡事宜由雙方共同另行商議。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話(huà)： 電話(huà)：
傳真： 傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號： 賬號：
郵政編碼： 郵政編碼：
房屋拆除合同 篇4
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方在西橫街有一至三層多棟舊房需要拆除，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲方現將房屋拆除工程發(fā)包給乙方施工，現就有關(guān)事項達成如下合同：
一、拆除范圍及要求：
1、x縣西橫街 號至 號舊房需要全部拆除。
2、清運整過(guò)拆除的建筑垃圾，平原地面。
3、砌筑拆除舊房前面的.圍墻，長(cháng)約32米，高約2米，墻體為“18”眠墻(不含粉刷)。
4、自進(jìn)場(chǎng)起， 年 月 日至 年 月 日完工。
二、拆除費用：
整過(guò)房屋拆除的建筑材料歸乙方自行處理，砌固圍墻，清運建筑垃圾，甲方另補乙方人工費、清運費圍墻等工資款叁萬(wàn)玖仟元整(￥39000.00元)。
三、甲方責任：
1、甲方必須切斷各戶(hù)進(jìn)戶(hù)水電、外場(chǎng)通訊、煤氣管道。
2、派一至二名工作人員監督，乙方施工及過(guò)往行人、車(chē)輛。
3、處理好相鄰關(guān)系。
四、乙方責任
1、乙方在施工中做到安全文明施工。
2、拆除的建筑材料統一堆放，不得阻礙交通。
3、在實(shí)際施工中發(fā)生一切安全事故由乙方自負。
五、付款方式
整過(guò)房屋拆除完畢，甲方預付乙方 元，工程全部完工后，余款一次性結清(無(wú)稅票)。
六、此合同如有未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
年 月 日
【房屋拆除合同】相關(guān)文章：
房屋拆除合同02-26
房屋拆除合同06-02
關(guān)于房屋拆除合同03-04
房屋拆除合同模板05-29
農村房屋拆除合同05-17
房屋拆除合同集錦02-28
舊房屋拆除施工合同05-09
房屋拆除合同(15篇)03-13
房屋拆除合同21篇03-14
房屋拆除合同15篇03-06