樣板房合同

樣板房合同4篇

　　隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的樣板房合同4篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

樣板房合同 篇1

　　發(fā)包方：

　　承包方：

　　為了協(xié)助住戶(hù)盡快完成裝修工作，*將暫未銷(xiāo)售的部分住房統一進(jìn)行裝修，作為樣板房引導住戶(hù)盡快確定設計和施工方案。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等、自愿基礎上就樣板房裝修有關(guān)事宜達成一致并簽訂本合同。

　　一、施工內容：

　　1、*樓3層 戶(hù)型精裝修。

　　2、*樓3層 戶(hù)型精裝修。

　　3、*樓3層 戶(hù)型精裝修。

　　二、承包方式：乙方包工包料包設計，自行設計出圖(含平面、立面、施工、效果圖等，圖紙需加蓋公司印章)，圖紙和清單預算報甲方備案。甲方不支付設計費和出圖費。

　　三、工程結算：甲方出資，以產(chǎn)權面積計，按元/㎡(含稅)給付乙方裝修費。裝修完畢驗收合格后雙方按清單預算核對工程量并辦理結算。結算造價(jià)超出*元/㎡的部分乙方自理;不足元/㎡按實(shí)結算，結算造價(jià)如有爭議送審決算，送審決算超出元/㎡的部分乙方自理。

　　四、裝修要求：

　　1、總體要求：住戶(hù)購買(mǎi)家具后即可拎包入住。其他具體要求如下：

　�、偎�、電、潔具、燈具包含在內，不包含家具

　�、陧敳浚簭N房、廁所為集成鋁板吊頂，其他需吊頂部位輕鋼龍骨吊頂造型

　�、蹓γ鏋閴ζ峄虮诩�

　�、軓N房、廁所、陽(yáng)臺為地板磚，其余為復合木地板或多層木地板，含踢腳線(xiàn)

　�、荽芭_：大理石或人造大理石鋪貼

　�、迯N房：整體櫥柜，含中式抽油煙機、燃氣灶具

　�、邘�所：公廁干濕分區，含鋁合金門(mén)、淋浴、毛巾架、紙盒、角架等，蹲式大便器。主臥廁所含鋁合金門(mén)、坐式大便器、毛巾架、紙盒、角架、淋浴房等

　�、嗍覂乳T(mén)：實(shí)木門(mén)，含五金、鎖具

　�、嶂鞑钠放疲�

　　潔具：法恩莎、箭牌、帝王或同檔次其他品牌

　　木地板：菲林格爾、大自然、圣象或同檔次其他品牌 地磚：歐神諾、冠星王、東鵬或同檔次其他品牌

　　燈具：三雄極光、歐普、雷士或同檔次其他品牌

　　五金、鎖具：頂固、保時(shí)特或同檔次其他品牌

　　櫥柜：歐派、嘉寶、方太或同檔次其他品牌

　　2、裝修施工質(zhì)量要求：合格。

　　3、裝修完畢室內環(huán)保檢測要求：合格。

　　五、施工期限：開(kāi)工日期為*年月日，完工日期為年月日。完工日期每推遲一天扣款元。如因甲方原因開(kāi)工日期延后，工期相應順延。

　　六、付款方式：甲方不支付預付款。裝修完畢驗收合格后付至80%，結算辦理完畢10日內付至95%。余款5%為質(zhì)保金，一年質(zhì)保期滿(mǎn)無(wú)問(wèn)題一次性付清。乙方提供正規發(fā)票。

　　七、驗收和保修：裝修竣工后，乙方向甲方提交工程相關(guān)資料(竣工資料、竣工圖紙各一份，施工影像資料等)，甲方組織驗收，驗收質(zhì)量標準參照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范GB 50210-20xx 》執行，驗收合格雙方辦理相關(guān)移交手續。

　　本工程自驗收合格簽字之日起質(zhì)保期為一年。

　　八、其他：

　　1、乙方必須要做到文明、安全施工，施工過(guò)程中如發(fā)生人身傷亡等安全事故均由乙方負責。

　　2、乙方必須做好施工現場(chǎng)和材料轉運通道的設備、設施、成品保護，如有損壞，負責修復或賠償。

　　3、本合同簽訂后，工程不得轉包。

　　4、甲方有義務(wù)為乙方施工提供方便和必要的.協(xié)助;協(xié)調與周邊關(guān)系，采取措施防止強行攬工。乙方有義務(wù)服從甲方或土建總包方的管理。

　　九、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效。一式四份，甲乙雙方各執二份。

　　甲 方： 乙 方：

　　簽 字： 簽 字：

　　簽訂日期：

　　發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

樣板房合同 篇2

　　發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　承包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　第一條本合同依據下列文件簽定

　　1、《中華人民共和國合同法》及。

　　2、國家及武漢市有關(guān)工程施工管理法規和規章制度。

　　第二條本工程施工內容及標準：

　　1、本工程的施工內容：按甲方提供的裝修及水電圖紙采取包工不包料進(jìn)行施工。（含所有裝修工程的制安、水電安裝、設備照明安裝、設備電器及線(xiàn)路、通風(fēng)、衛生清潔、垃圾清運等。除櫥柜及注明的衣柜、鞋柜由專(zhuān)業(yè)公司制作、安裝外。）

　　2、本工程的質(zhì)量需達到優(yōu)良標準，乙方保修月。保修期從竣工驗收合格之日起算。

　　3、保修期內若工程出現問(wèn)題，乙方須在接到甲方通知后小時(shí)內維修或更換完畢。

　　4、乙方須獨自承擔因所有用料的質(zhì)量及安裝等問(wèn)題導致的所有責任。

　　第三條工程費用及支付方法

　　1、本工程造價(jià)：本工程按包工不包料（甲方供料）形式承包，按甲方提供裝修圖進(jìn)行施工，工程總包價(jià)為_(kāi)______元人民幣整（￥____元），已含稅金。

　　2、工程款支付方式：按乙方編制的甲方審定的施工進(jìn)度計劃，乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始后，當乙方完成總計劃的__%的工程量后，甲方支付工程總款的__%；當乙方完工經(jīng)甲方驗收合格后，甲方一次性支付完工程余款。

　　第四條 施工工期

　　1、簽定合同天內，乙方向甲方提交本工程的施工進(jìn)度表，于____年___月___日開(kāi)工，竣工日期為_(kāi)___年___月___日。

　　2、乙方必須按規定期限完成所有的承包工程，如果乙方在執行合同時(shí)，遇到不可抗力，可延長(cháng)工期，其它原因均不視為可延長(cháng)工期的理由。

　　第五條施工組織與設計變更

　　1、乙方在施工中必須遵照國家頒發(fā)的施工驗收規范和質(zhì)量檢驗標準，按設計要求組織施工。

　　2、乙方在正式進(jìn)場(chǎng)施工前，應向甲方提供完整的施工組織設計及施工進(jìn)度計劃，并附所有現場(chǎng)施工管理人員的組織網(wǎng)絡(luò )機構圖。

　　3、乙方必須嚴格按照甲方審定后的圖紙施工，不得隨意更改，否則甲方不辦理簽證手續及乙方必須賠償由此造成的甲方所有損失。

　　4、乙方嚴格執行裝修部分隱蔽工程的驗收制度，隱蔽工程驗收完畢并做好記錄，方能進(jìn)行下道工序的.施工，凡隱蔽工程驗收由乙方書(shū)面通知甲方，共同進(jìn)行驗收并辦理驗收手續。

　　5、工程完工后，乙方應通知甲方進(jìn)行竣工驗收。

　　6、雙方須以書(shū)面形式確認工程量的增減、簽證、技術(shù)問(wèn)題等，并以甲方監理簽認為準。

　　第六條雙方責任

　　1、甲方責任：

　�。�1）為乙方提供必要的施工場(chǎng)地及電源、水源，乙方自行支付水電費。（2）做好隱蔽工程驗收簽證及協(xié)調監督乙方工程進(jìn)度。

　　2、乙方責任：

　�。�1）乙方應按質(zhì)、按量地完成本合同工程項目。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　�。�2）施工期間，嚴格遵守甲方及總包單位有關(guān)規章制度，與甲方及總包施工管理部門(mén)簽定安全、消防協(xié)議書(shū)。

　�。�3）負責工地的安全、防火、保衛工作，建立完整的現場(chǎng)管理規章制度，一切人員安全 、施工安全事故均由乙方承擔經(jīng)濟賠償及法律責任。

　�。�4）負責施工現場(chǎng)的一切成品及工程設施的保護和及時(shí)清理垃圾，做到文明施工。

　�。�5）負責保護現場(chǎng)甲方提供的材料，如有損壞、被盜、浪費，乙方按材料價(jià)的雙倍償還給甲方。

　�。�6）協(xié)調乙方承包范圍以外的各專(zhuān)業(yè)工種之間的技術(shù)問(wèn)題。

　�。�7） 應提前天向甲方提交材料計劃，如因不能按時(shí)向甲方提交材料計劃，導致材料進(jìn)場(chǎng)拖后，工期不予順延。

　�。�8）如不能按時(shí)完工，每逾期一天向甲方支付￥___元違約金。

　　第七條合同爭議的解決

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

　　1、提交武漢仲裁委員會(huì )仲裁；

　　2、依法向甲方所在地人民法院起訴。

　　第八條其他約定

　　1、保密條款：雙方皆對本合同及在合作過(guò)程中知悉的對方的一切商業(yè)事務(wù)負有保密責任，若違反本條約定，則違約方必須賠償由此給守約方造成的一切經(jīng)濟損失。

　　2、甲方同意/不同意乙方將本工程進(jìn)行分包。若同意分包，則分包的范圍_____。且乙方須與分包的第三人承擔連帶責任。

　　第九條合同的生效

　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。其它本合同未約定事宜，雙方可簽定補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。雙方履行完合同規定的義務(wù)后，本合同即終止。

　　第十條合同份數及附件

　　1、本合同一式份，雙方各執份，具同等法律效力。

　　2、合同附件：

　　3、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

　　賬號：賬號：

　　簽約時(shí)間：_____年___月___日

樣板房合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，為擴大銷(xiāo)售，以建設樣板房促進(jìn)銷(xiāo)售的辦法，雙方就曲靖市天欣苑小區樣板房裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱(chēng)： 天欣苑小區

　　工程地址： 曲靖市

　　工作內容：樣板房室內裝修裝飾工程

　　二、工程承包范圍及方式

　　1、工程承包范圍：樣板房室內(客餐廳、臥室、衛生間、廚房、陽(yáng)臺)裝修的人工、輔料、主材、軟裝飾品等均包含在本施工合同范圍內;不包含范圍為，樣板房室內磚砌體、粉刷、外墻收口、門(mén)窗(含陽(yáng)臺封窗等)、下水管及排污管鋪設、煤氣管及消防鋪設、管安全通道，樓梯道及電梯前室裝修等。

　　2、設計要求：甲方已出具設計意向圖，乙方根據甲方的意向圖進(jìn)行修改，由乙方出具施工圖(不出效果圖)，由甲方確定后做為樣板房的最終施工圖。

　　2、工程承包方式：采用大包干(即包工、包料)

　　三、合同工期

　　開(kāi)工日期： 20xx年 4 月 24 日

　　竣工日期： 20xx年 5 月 29 日(希望調整到5月29日)合同工期總日歷天數 35 天(室內裝修30天，磚砌體要5天)若遇以下情況，工期可順延：A、甲方施工現場(chǎng)不具備施工;B、國家政策規定不充許施工;C、不可抗拒因素;D、甲方未按合同約定支付款項。如乙方未按約定時(shí)間按質(zhì)、按量、按時(shí)完工時(shí)，將承擔500元每天的罰款。

　　四、質(zhì)量標準

　　1、工程質(zhì)量必須達到裝飾優(yōu)良標準,并達到建設單位和監理單位的驗收和認可，符合裝飾工程質(zhì)量驗收標準。

　　2、材料要求：裝修中所使用的材料均達到環(huán)保要求，樣板房中使用的輔材、主材、軟裝飾品由乙方提供品牌、廠(chǎng)家、規格、型號及使用位置等，由甲方審核;樣板房施工周期比較緊張，乙方根據合同條款中的輔料、主材、軟裝飾品配送至施工現場(chǎng)，甲方及監理方應即時(shí)到現場(chǎng)核對，如一個(gè)工作日甲方及監理方未提出相關(guān)意見(jiàn)時(shí)，乙方視為送至材料合格并投入裝修使用;但乙方配送的材料必須達到質(zhì)量要求并且按照合同條款中約定的配送。

　　3、由于乙方自身因素造成施工面出現的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應積極整改并自覺(jué)采取補救措施，所產(chǎn)生的后果和費用均由乙方承擔。

　　4、工程質(zhì)保期為 壹 年。質(zhì)保期為驗收合格之日算起

　　五、合同價(jià)款

　　1、 合同單價(jià)：采用平方米計價(jià)方式，樣板房單價(jià)為 2300.00 元/平方米

　　2、工程量：采用房屋建筑面積計算方式，A1戶(hù)型(東南亞風(fēng)格)計價(jià)面積為 114.93平方米A2-A3戶(hù)型(后現代風(fēng)格)計價(jià)面積為89.35平方米總面積 204.28平方米

　　4、工程總造價(jià)暫定為： 469，844.00元(人民幣)。(大寫(xiě))：肆拾陸萬(wàn)玖仟捌佰肆拾肆元整 。

　　5、結算方式：辦理結算時(shí)乙方出具工程結算總價(jià)的正式發(fā)票，或甲方代扣稅收的辦法。

　　六、付款方式

　　1、正式進(jìn)場(chǎng)后支付工程款的 35 %;待完成隱蔽工程(水電、防水、木做基層完工時(shí))，支付工程款的 85 %;工程竣工驗收后7天內支付至 98 % ; 剩余2%在壹年后7天內(無(wú)質(zhì)量問(wèn)題)無(wú)息支付。

　　2、付款帳號

　　開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：成都市中建凱德建筑裝飾工程有限公司曲靖分公司

　　開(kāi)戶(hù)帳號：24040101040000687

　　開(kāi)戶(hù)行：中國農業(yè)銀行曲靖金穗分理處

　　3、工程施工中如有項目增減或變更，雙方應簽訂補充合同附件或辦理書(shū)面簽證。

　　甲方指定授權 為甲方書(shū)面簽字審批人，若未經(jīng)甲方指定授權人審批的書(shū)面簽證，甲方有權拒絕支付增加或變更的款項，一切損失由乙方負責。

　　4、甲方的工程款應支付給乙方指定的賬戶(hù)，并取得相應財務(wù)憑證，如支付到乙方指定帳戶(hù)外的其它帳戶(hù)而造成的經(jīng)濟損失乙方不予承擔。

　　5、甲方不按合同約定的價(jià)款、額度和時(shí)間支付工程款，乙方有權停止施工，并由甲方承擔違約責任(違約金為總造價(jià)的20%)，竣工驗收合格后，甲方不按約付款，承擔逾期總款5%每日的違約金

　　七、雙方職責：

　　甲方職責：

　　1、甲方必須免費提供裝修期間的工程水源，并具引至施工現地的主水管道，乙方負責架設施工中的臨時(shí)供水及儲水設施。

　　2、甲方必須免費提供裝修期間的工程電源，并具引至施工現地的主電源，乙方負責架設臨時(shí)照明及施工設備電力設施。

　　3、甲方必須免費提供裝修期間的升降機搬運材料，乙方負責搬運材料所需的設備，如甲方未能提供升降機搬運材料時(shí)，搬運費另算，以裝修項目總價(jià)的8%做為搬運費用。

　　4、甲方在乙方每一階段施工完成后1天內及時(shí)安排工作人員對工程質(zhì)量的驗收及簽字。

　　5、甲方必須按照合同約定的期限和付款方式支付合同的價(jià)款及相應的進(jìn)度款項;如甲方不按照合同約定的期限和付款方式支付合同的價(jià)款時(shí)，乙方有權停工，待甲方支付后開(kāi)始復工，工期順延。

　　6、甲方不履行上述各種義務(wù)，造成工期延誤和費用，應對乙方的損失給予賠償。

　　7、甲方應積積配合乙方協(xié)調樣板房裝修中的其它單位，協(xié)調事項由乙方書(shū)面提出。

　　乙方職責：

　　1、積極配合甲方各項工作的順利開(kāi)展。

　　2、乙方必須組織專(zhuān)業(yè)對口、技術(shù)熟練的工人進(jìn)場(chǎng)，人數必須滿(mǎn)足施工進(jìn)度要求。必須嚴格執行甲方制定的施工進(jìn)度計劃，自行合理組織施工，按質(zhì)、按量、按時(shí)的完成本次裝修工程。

　　3、乙方必須嚴格按照質(zhì)量標準要求進(jìn)行施工，每個(gè)工序完成后，應組織自檢、自驗等工作，待自驗合格后通知甲方驗收。

　　4、乙方必須提供完整的材料、報驗等相關(guān)資料，并保證本工程順利通過(guò)驗收工作。

　　5、乙方必須嚴格執行文明施工、工完場(chǎng)清，即在工作完成后必須將剩余材料及建筑垃圾清理干凈，并具保證施工現場(chǎng)干凈整潔，注意環(huán)境保護。

　　6、乙方必須嚴格執行安全施工規范，并具組織施工人員進(jìn)行安全施工培訓及技術(shù)交底，指派專(zhuān)人做為安檢員，負責本作業(yè)人員所需的安全防護措施及勞保用品。由于乙方自身責任造成的安全事故，其責任由乙方承擔。

　　7、乙方負責按照國家規定標準執行工程裝修質(zhì)量保證期，如質(zhì)保期內由乙方自身原因發(fā)生的`質(zhì)量問(wèn)題，乙方在接到甲方書(shū)面通知三天內維修。

　　8、按照甲方提出的設計要求，乙方出具的裝修施工圖紙并經(jīng)甲方審核簽字確認后作為現場(chǎng)唯一的施工圖紙。

　　9、乙方必須提供所用材料的品牌、廠(chǎng)家、規格、型號、使用位置經(jīng)甲方確認。

　　八、 違約責任

　　甲、乙雙方嚴格執行合同，雙方有任何一方違約，應向另一方支付合同總工程造價(jià)20%的違約金

　　九、解決合同糾紛方式

　　1、甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

　　2、雙方協(xié)商未果，經(jīng)由工程所在地促仲裁機構進(jìn)行載定。

　　十、組成合同的文件

　　1、本合同書(shū)。

　　2、相關(guān)附件及檢驗報告。

　　3、施工圖紙。

　　4、乙方提供的材料清單及預算報價(jià)清單。(清單詳附件，共 頁(yè))

　　5、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　十一、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本《合同條件》中分別賦予它們的定義相同。

　　十二、承包人向發(fā)包人承諾按照合同的約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。

　　十三、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的款項。

　　十四、合同生效

　　合同訂立時(shí)間：

　　合同訂立地點(diǎn)：

　　本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效

　　本合同一式 份，甲方存 份，乙方存 份

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

樣板房合同 篇4

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　按照《中華人民共和國合同法》建設部《建筑裝飾裝修管理規定》，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

　　第1條 工程概況

　　1.l、工程名稱(chēng)：

　　1.2、工程地點(diǎn)：

　　1.3、承包范圍：

　　1.4、承包方式：包工包料

　　1.5、工期：45天，本工程自20xx年 月 日開(kāi)工，于20xx年 月 日竣工。工期延誤按20xx元/天從履約保證金中扣除。

　　1.6、工程質(zhì)量：合格。主要材料按設計要求為標準，甲方另定品牌的，按乙方送樣、經(jīng)甲方認證的樣品為標準。

　　1.7、合同價(jià)款（人民幣大寫(xiě)）： 元整 元 。（包括材料、設備、人工、管理費、稅金等全部費用）

　　第2條 甲方工作

　　2.l、開(kāi)工前向乙方提供具備開(kāi)工條件施工場(chǎng)地；施工所需的水、電到位（水電費由乙方承擔）。

　　2.2、指派 （電話(huà)： ）為甲方駐工地代表，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，辦理驗收、變更手續和其他事宜。

　　2.3、委托監理公司進(jìn)行工程監理，監理公司任命 為監理工程師。

　　2.3、及時(shí)做好審核、材料抽檢、簽證、隱驗等相關(guān)程序；

　　2.4、及時(shí)與其他各施工單位之間協(xié)調，配合施工單位施工現場(chǎng)管理。

　　第3條 乙方工作

　　3.1、參加甲方組織的技術(shù)交底，根據本合同約定的工期，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。

　　3.2、根據已完成的設計施工圖，配合現場(chǎng)施工要求，及時(shí)跟甲方取得聯(lián)系，經(jīng)共同商討后確定施工方案。

　　3.3、指派 （電話(huà)：） 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負責的各項事宜。

　　3.4、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定。嚴格遵守有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)交通和施工噪音的管理規定。

　　3.5、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定，妥善保護好施工現場(chǎng)周?chē)�建筑物、設備管線(xiàn)等不受損壞。做好施工現場(chǎng)文明衛生、安全保衛和垃圾清運等工作。

　　3.5、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。

　　3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。

　　3.7、服從甲方及總包單位的管理。

　　第4條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　4.1、本工程以施工圖紙、設計變更和國家制定的相關(guān)施工及驗收規范為質(zhì)量評定驗收標準。

　　4.2、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。衛生間應做好防漏處理。

　　4.3、甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方經(jīng)乙方書(shū)面通知仍不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時(shí)，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，乙方應無(wú)條件返工，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　4.4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　4.5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知_5_日內組織

　　驗收，并辦理驗收移交手續。如甲方在規定時(shí)間內未能組織驗收，應及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。

　　第5條 關(guān)于工程價(jià)款、調整及結算的'約定

　　5.l、雙方商定本合同價(jià)款采用單價(jià)包干，結算時(shí)工程量實(shí)量。

　　5.2、合同價(jià)款調整的方式：暫定價(jià)格的材料和甲方要求更換品牌、規格的材料，憑甲方書(shū)面簽證的價(jià)格進(jìn)行材料補差；當工程施工圖紙變更、甲方要求增加的施工項目，工程量按實(shí)結算，單價(jià)參照投標綜合單價(jià)，沒(méi)有綜合單價(jià)的按市場(chǎng)價(jià)并經(jīng)甲方簽證結算。

　　5.3、乙方在合同簽訂前先遞交5萬(wàn)元履約保證金，待樣板房工程完工并驗收合格后一次性返還。

　　5.4、本合同生效后，甲方按下列約定支付工程款：樣板房完工經(jīng)驗收合格后支付至樣板房合同款的70%；公寓樓精裝修工程如乙方中標，則雙方辦理完結算手續后1周內付至結算總價(jià)的95%，其余5%作為工程質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿(mǎn)二年時(shí)一次性付清。公寓樓精裝修工程如乙方未中標則雙方辦理完結算手續后付清余款。

　　第6條 關(guān)于材料供應的約定

　　6.l、本工程乙方負責采購供應的材料、設備，應為符合國家標準、環(huán)保要求、設計和甲方要求的合格產(chǎn)品。暫定價(jià)材料采取甲定乙供的形式，甲定乙供材料按采購單價(jià)×1.1進(jìn)入乙方結算。

　　凡由乙方采購的材料、設備，如不符合設計和甲方要求或與樣品差異，應禁止使用。若已使用，應全部返工更換，對工程造成的損失，由乙方負責。

　　第7條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　7.l、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規、規范。

　　7.2、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規程，消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

　　第8條 爭議或糾紛處理

　　8.l、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可協(xié)商解決。

　　8.2、當事人不愿意通過(guò)協(xié)商、調解解決或者協(xié)商調解不成時(shí)，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。

　　第9條 其它約定

　　9.1如果圖紙上有未注明節點(diǎn)和不夠明確的按甲方代表指導為準。

　　9.2投標預算中若有漏項不另計。

　　9.3甲方將根據乙方樣板房的施工情況決定是否將公寓樓精裝修工程發(fā)包給乙方施工。

　　9.4施工過(guò)程中，如果乙方承包范圍內各專(zhuān)業(yè)施工設計圖紙之間有不一致之處，則乙方應及時(shí)盡早向甲方提出，否則只要有某一專(zhuān)業(yè)設計圖紙是正確的，則以此專(zhuān)業(yè)設計圖紙為準；因專(zhuān)業(yè)設計圖紙不一致且乙方也未向甲方提出，則由此而引起的一切工程變更的損失與費用（包括對其它專(zhuān)業(yè)設計的修正與變更費用）均由乙方自行承擔。

　　第10條 附則

　　10.1、本工程自工程驗收合格之日起，保修期限為二年。

　　10.2、本合同六份，雙方各執三份。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　代理人： 代理人：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　傳真：傳真：

　　20xx年3月日

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