【熱門(mén)】定金合同四篇
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的定金合同4篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
定金合同 篇1
賣(mài)房人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)房人： （以下筒稱(chēng)乙方）
為了保證甲、乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條：甲方愿將座落于 市 區 的 房 室 廳 平方米賣(mài)于乙方60年，空口無(wú)憑，立字據為證。
第二條：該房的房?jì)r(jià)款計人民幣 千 百元正（ ）配套費 ，摩托車(chē)位 個(gè)，共計 。
第三條：由于賣(mài)房人正在基建，現先收定金 封頂收 ，交房還清金額。
第四條：在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，如一方違約，除返還定金外，還應當賠償對方因違約所造成的'所有經(jīng)濟損失。
第五條：本合同在施行中出現的爭議，雙方協(xié)商解決。
第六條：本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
賣(mài)房人（甲方）：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
買(mǎi)房人（乙方）：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
證明人：
聯(lián)系方式：
年 月 日
定金合同 篇2
甲方：(賣(mài)方)_______________________________
住所：_______________________ 郵編：______________
法定代表人：________________________ 聯(lián)系電話(huà)：___________________
委托代理機構：__________________________
住所：____________________ 郵編 ： ______________
法定代表人：___________________ 聯(lián)系電話(huà)： ______________________
乙方 ( 預購方 )_________________________
住所 ：________________________ 郵編 ：_____________
證件名稱(chēng)：______________ 證號：______________ 聯(lián)系電話(huà) ：______________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。
第一條 乙方預訂____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 層____________ 室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權證 (證書(shū)號：________________ )，并經(jīng)_____________ 測繪機構實(shí)測 ，該房屋建筑面積為 ___________ 平方米。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣 ______________________________ 元，乙方預訂的該房屋總房?jì)r(jià)為人民幣 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式。
第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣__________________ 元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。
第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《XX市商品房出售合同》。
第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的.，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權要求甲方返還已收取的定金。
第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;
2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。
第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實(shí)的。
第九條 本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持份，__________ 、___________各執一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽定)
年 月 日 年 月 日
定金合同 篇3
甲方（賣(mài)方）：______________________________________________ ；
注冊地址：___________________________________________________ ；
營(yíng)業(yè)執照號碼：_______________ ；資質(zhì)證書(shū)號碼：_______________ ；
法定代表人：_________________ ；聯(lián)系電話(huà)：___________________ ；
通訊地址：___________________________________________________ ；
郵編：_______________________________________________________ ；
委托代理機構：______________________________________________ ；
注冊地址：___________________________________________________ ；
營(yíng)業(yè)執照號碼：_______________ ；資質(zhì)證書(shū)號碼：_______________ ；
法定代表人：_________________ ；聯(lián)系電話(huà)：___________________ ；
通訊地址：___________________________________________________ ；
郵編：_______________________________________________________ .
乙方（買(mǎi)方）：______________________________________________ ；
住所（址）：_________________________________________________ ；
國籍：___________ ；性別：___________ ；出生年月：___________ ；
身份證 / 護照 / 營(yíng)業(yè)執照號碼：_______________________________ ；
通訊地址：___________________________________________________ ；
郵編：______________________ ；聯(lián)系電話(huà)：____________________ ；
移動(dòng)電話(huà)：__________________ ；電子郵箱：____________________ .
委托 （ 法定 ） 代理人姓名：___________ ；國籍：____________ ；
住所（址）：_________________________________________________ ；
身份證：_____________________________________________________ ；
通訊地址：___________________________________________________ ；
郵編：______________________ ；聯(lián)系電話(huà)：____________________ .
委托代理機構：______________________________________________ ；
注冊地址：___________________________________________________ ；
營(yíng)業(yè)執照號碼：______________ ；資質(zhì)證書(shū)號碼：________________ ；
法定代表人：________________ ；聯(lián)系電話(huà)：____________________ ；
通訊地址：___________________________________________________ ；
郵編：_______________________________________________________ .
第一條 項目建設依據
甲方以___________方式取得位于___________編號為_(kāi)__________的地塊的土地使用權，面積___________平方米，規劃用途為_(kāi)__________，土地使用權年限自_______年___月____日至______年____月____日止。
甲方經(jīng)批準，在該地塊上投資建設___________商品房 （ 填寫(xiě)《商品房預售許可證》記載的項目名稱(chēng) ） .該項目的.有關(guān)批文如下：
1 、《建設工程規劃許可證》
頒發(fā)機關(guān)：___________ ；編號：___________ ；
2 、《國有土地使用權證》
頒發(fā)機關(guān)： 廣州市國土資源和房屋管理局 ；
編 號： ___________ ；
3 、《建設工程施工許可證》
頒發(fā)機關(guān)：___________ ；編號：___________ ；
4 、_______________________________________________________.
第二條 商品房銷(xiāo)售依據
乙方購買(mǎi)的商品房為【現房】【預售商品房】。
1 、該商品房作為現房，已辦理權屬登記，登記機關(guān)為_(kāi)__________；并領(lǐng)取了【房地產(chǎn)權屬證明書(shū)】【房地產(chǎn)權證】，編號為_(kāi)__________.
2 、該商品房作為在建商品房，已具備《廣東省商品房預售管理條例》規定的預售條件，已取得《廣東省廣州市商品房預售許可證》，頒發(fā)機關(guān)為 廣州市國土資源和房屋管理局；編號為：___________ .
第三條 合同標的物基本情況
乙方所購商品房為本合同第一條規定的項目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【單元】【層】___________號房（下稱(chēng)該商品房），測繪地址：___________區___________路___________號___________房。
定金合同 篇4
甲方（賣(mài)方）：
證件名稱(chēng)： 證件號碼：
乙方（買(mǎi)方）：
證件名稱(chēng)： 證件號碼：
丙方（見(jiàn)證方）：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，簽署本合同。
第一條 乙方預定購甲方以下房屋：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）
1、該房屋坐落： ________ 市 ________ 區 ________ 路 _________ 號 __________ 棟 單元 （產(chǎn)權證號： _____________________ ，土地使用權證號： ）建筑面積： __________ 平方米，產(chǎn)權人： ___________ ，小區名稱(chēng)： 。
2、產(chǎn)權及限制狀況：
�、俚盅呵闆r：尚有銀行貸款，貸款余額不超出貳拾伍萬(wàn)元人民幣（小寫(xiě)￥元）。
�、谖飿I(yè)管理費用情況：甲方尚有 2 年物業(yè)管理費用未結清，由甲方自行解決，自房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)當日起再由乙方承擔該房屋物業(yè)管理費用。
第二條 乙方對該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查，查看了該房屋所有權人（即甲方）及其該房屋的相關(guān)手續、和證件，明確知悉該房屋的權屬情況，了解并遵守長(cháng)沙市相關(guān)管理部門(mén)對二手房交易的相關(guān)規定，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。（附證件復印件）
第三條 甲方保證該房屋可進(jìn)行市場(chǎng)交易，手續齊全；房產(chǎn)無(wú)任何權利瑕疵、不受他人合法追索。甲方向乙方介紹房屋情況，真實(shí)、準確，沒(méi)有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購買(mǎi)該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內的土地使用權以及該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
第四條 預訂條件
1、甲、乙雙方約定該房屋的交易總價(jià)為： _ _ 人民幣（小寫(xiě)￥元）；
2、房屋交易所產(chǎn)生的雙方交易稅費由乙方承擔；
3、付款方式：
甲、乙雙方約定：
�、巽y行貸款余額部分約定還款為乙方，在乙方與房屋產(chǎn)權人簽署《長(cháng)沙市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后，將在最后一期付款時(shí)沖抵。
�、谠谝曳脚c房屋產(chǎn)權人簽署《長(cháng)沙市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后，已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵；
�、墼谝曳脚c房屋產(chǎn)權人簽署《長(cháng)沙市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后，乙方將以轉賬方式支付該購房屋款余款部分至長(cháng)沙市二手房交易中心監管賬戶(hù)。
第五條 預訂期限
預訂期限為本協(xié)議生效之日起 ____ 天。乙方應于 ___ 年 __ 月 __ 日之前與甲方到二手房買(mǎi)賣(mài)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所與房屋產(chǎn)權人簽署《長(cháng)沙市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。
第六條 意向金條款
1、乙方在簽署本合同后，向甲方支付購房定金 人民幣 （ 小寫(xiě)￥元 ） ，甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據收款憑證，以作為甲乙雙方履行本合同規定的義務(wù)和承諾的擔保。
2、甲方在收取該房屋購房定金之后交付該房屋裝修鑰匙給乙方，供乙方進(jìn)行房屋裝修設計，但乙方不能動(dòng)工裝修。在甲乙雙方辦理完銀行貸款余額還款后即可動(dòng)工裝修。
3、在本協(xié)議第五條規定的預訂期限內，除本條第 3 款規定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第四條確定的預訂條件與房屋產(chǎn)權人簽署《長(cháng)沙市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，甲方有權沒(méi)收乙方交付的意向金；房屋產(chǎn)權人拒絕按照本協(xié)議第四條確定的預訂條件與乙方簽署《長(cháng)沙市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導致乙方不能或不愿意購買(mǎi)該房屋的，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。
4、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《長(cháng)沙市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：①乙方與房屋產(chǎn)權人在簽署《長(cháng)沙市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，就本協(xié)議第四條預訂條件以外的房屋買(mǎi)賣(mài)主要條款不能達一致的；②本合同簽署后《長(cháng)沙市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽署前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。
第七條 甲、乙雙方約定，自房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)即日內，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的'一切費用由甲方承擔，交付后（含當日）發(fā)生的費用由乙方承擔。該房屋專(zhuān)項維修基金隨房屋權屬一并轉移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有附屬設施設備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)（除雙方在《長(cháng)沙市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中另有約定外）。
第八條 若甲、乙雙方均不拒絕簽署《長(cháng)沙市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，但又未能在第五條約定的期限內簽署《長(cháng)沙市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，甲、乙雙方約定：對于導致延期簽署《長(cháng)沙市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的違約方，按逾期天數支付違約金，每逾期一天，按總房款的 2 ‰ 支付違約金。如逾期超過(guò) 日仍不能履約，守約方有權單方解除本合同，并按本合同第六條第 2、3 款及第七條主張權益。
第九條 因不可抗力原因導致甲乙雙方不能履行《長(cháng)沙市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，且甲乙雙方在協(xié)商無(wú)果的情況下，甲方無(wú)償返還乙方定金，本定金合同終止。
第十條 為保證本合同與《長(cháng)沙市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的一致性，甲乙雙方約定，本合同所約定的條款事項未在《長(cháng)沙市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中體現的，該條款繼續有效；本合同所約定的條款事項與《長(cháng)沙市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的約定發(fā)生沖突的，以《長(cháng)沙市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中的約定為準。
第十一條 本合同必須由房屋所有權人與房屋購買(mǎi)人本人簽字，如雙方本人不能親自到場(chǎng)簽署，則必須通過(guò)法律公證形式委托被委托人出面辦理，被委托人要當面出據委托公證書(shū)及被委托人身份證原件和委托人的身份證復印件。
第十二條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述方式解決：
提交仲裁委員會(huì )仲裁 □ 依法向人民法院起訴
第十三條 本合同共肆頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各持一份。自甲、乙雙方簽章之日起生效。
補充約定： （ □有補充約定□無(wú)補充約定 ）
甲方（簽字）： ________ 乙方（簽字）： _______
日期：_____日期：______
丙方（簽章）： _____
日期： ____
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