租賃合同

實(shí)用的租賃合同錦集5篇

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編幫大家整理的租賃合同5篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

租賃合同 篇1

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，為明確甲乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條產(chǎn)品名稱(chēng)、品牌型號、售價(jià)等。儀器價(jià)格按南方測繪儀器銷(xiāo)售商現行價(jià)格。

　　第二條租賃期限：測繪儀器的租賃期限始于年月日時(shí)，甲方從當日起交付給乙方使用，同時(shí)乙方支付押金。乙方使用周期至年月日時(shí)結束租賃歸還給甲方。如遇特殊情況，乙方應在歸還日之前一天通知甲方，征得甲方同意后，在不超過(guò)規定時(shí)間的12小時(shí)內歸還儀器。

　　第三條租金和租金的交納期限：

　　1、乙方在獲得租賃儀器之時(shí)應向甲方交納雙方確認租賃的儀器押金，押金為元。在乙方退回租賃儀器時(shí)，甲方應在24小時(shí)內退還乙方押金。

　　2、雙方約定本合同租金按日計算，每日租賃單價(jià)為元，最終租金以實(shí)際租用周期作最終核算，核算租金=每日租賃單價(jià)×周期（天）。

　　3、甲乙雙方按合同規定的租賃期間結算租賃費用，日租日結、周租周末結、月租月末結。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收千分之三的罰金

　　第四條租賃期間租賃儀器的維修保養：

　　1、甲乙雙方確認租賃關(guān)系之時(shí)，雙方應對儀器的質(zhì)量、成色共同確認，租賃儀器由甲方移交給乙方之時(shí)起，甲方負責正常的維修保養及普通故障的排除。

　　2、因乙方使用不當，導致租賃儀器硬件出現故障或受損無(wú)法使用，乙方不得自行拆機維修，應返還甲方維修，費用由乙方支付。

　　第五條出租方與承租方的變更。

　　1、在租賃期間，甲方如將出租儀器所有權轉移給第三方，應通知乙方，征求乙方同意后可用相同性能的儀器代替出租，但甲、乙雙方應對價(jià)格進(jìn)行再次確認并訂立新的合同。

　　2、在租賃期間，乙方可隨時(shí)終止租賃，繳納的租金以實(shí)際使用時(shí)間所屬期間支付給甲方；（例如：乙方與甲方最初訂立合同，租期為兩月，但乙方使用五周后由其自身原因要求結束合同，則結算時(shí)乙方需支付一月又一周租金。）

　　3、乙方申請轉換租期類(lèi)型時(shí)，應在租期到來(lái)前五天通知甲方，甲乙雙方應訂立新合同，租賃費用按新確認的租賃期限確認。如乙方要求廢除前期合同，訂立新合同時(shí)涵蓋前合同，則應向甲方支付租金基數10%的違約金，以彌補甲方喪失的機會(huì )成本。（例如：乙方與甲方前期訂立合同中的租期為二天，二天結束乙方要求進(jìn)行周租，則甲乙雙方重新訂立合同，雙方確認即生效；如乙方要求周租，并將前兩天計入在內，則乙方除支付周租費用外還應支付該租金基數10%給甲方，作為違約金。）

　　4、乙方享有儀器的使用權，但不得轉讓或作為財產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件。

　　5、由于乙方的需求改變，不再租賃而要購買(mǎi)所租賃的儀器，由乙方向甲方申請則可以押金充抵儀器款，甲方退回前期乙方租賃費用的50%。

　　第六條違約責任：

　　1、甲乙雙方一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

　　2、甲乙雙方一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿(mǎn)之前要求其承擔違約責任。

　　3、乙方未支付租賃費，甲方可以要求其支付租賃費或從押金中扣除。甲乙雙方一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的`，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。

　　4、乙方可以依照《中華人民共和國擔保法》約定向甲方給付押金作為債權的擔保。乙方履行債務(wù)后，押金應當抵作價(jià)款或者收回。

　　甲乙雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。甲乙雙方一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。甲乙雙方一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定解決。

　　第七條爭議的解決方式：甲乙雙方可協(xié)商解決或到當地仲裁機關(guān)申請仲裁，仍不能解決時(shí)可訴之于法。

　　第八條本合同在規定的租賃期屆滿(mǎn)前日內，雙方如愿意延長(cháng)租賃期，應重新簽訂合同。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同一式貳份，合同雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租賃合同 篇2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、 建物地址

　　甲方將其所有的位于泰安市 門(mén)頭房及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方做商務(wù)經(jīng)營(yíng)使用。

　　二、 租賃期限

　　租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，租期 年。

　　三、 租金與押金

　　1、 雙方商定每年租金為人民幣。乙方于每年的 月 日前一周內一次性支付當年租金，該租金不包含開(kāi)具租賃發(fā)票的稅費，如乙方需租賃發(fā)票，則在該租金基礎上按照地方規定增加開(kāi)具發(fā)票相應稅點(diǎn)費用。

　　2乙方向甲方一次性支付房屋保證完好押金元，租期結束，雙方共同驗收完畢無(wú)異議后，無(wú)息退還。

　　3、 如乙方逾期支付租金超過(guò)十天(每年租期臨近甲方可提前7天提醒乙方)，則視為乙方自動(dòng)退租，構成違約，甲方有權收回房屋。

　　四、甲、乙雙方的權力與義務(wù)

　　1、 甲方須按時(shí)將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　2、 甲方應確保出租的房屋享有出租的權力。

　　3、 甲方應積極為乙方辦理營(yíng)業(yè)手續提供方便，并積極協(xié)調周邊關(guān)系。

　　4、 乙方應按協(xié)議的規定按時(shí)支付租金。

　　5、 乙方經(jīng)甲方同意，可對房屋進(jìn)行裝修改造(不得破壞房屋結構，須保留原有上、下水管道及供電線(xiàn)路的.正常使用)。租賃期滿(mǎn)后，乙方將添置的可移動(dòng)物品搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。(租期結束時(shí)，裝修不得破壞)

　　6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋進(jìn)行轉租并保證合法經(jīng)營(yíng)，如發(fā)生轉租現象，扣罰乙方交納押金 元，乙方應承擔全部責任并且甲方有權收回房屋使用權，乙方在10日內應無(wú)償交出房屋的使用權。

　　7、年債務(wù)均有甲方自行負責與乙方無(wú)關(guān)。 年 月 日之后發(fā)生的水、電、物業(yè)等一切費用均由乙方自行負責與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、協(xié)議終止及解除的規定

　　1、乙方在租賃期滿(mǎn)后如續租，應提前一個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續租權。

　　2、租賃期滿(mǎn)后如乙方不再繼續租賃，乙方應在期滿(mǎn)當日內將房屋交還甲方。

　　3、乙方不得在租賃房屋內從事違法行為，否則所產(chǎn)生的違法后果全部由乙方承擔。在發(fā)現違法行為后，甲方有權立即收回租賃房屋。

　　4、本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字后立即生效;雙方友好合作，如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過(guò)轄區仲裁委或法院解決。

　　5、本協(xié)議壹式貳份，每份貳頁(yè)，甲、乙雙方各執壹份。

　　6、本合同簽訂地點(diǎn)，

　　附：本人身份證復印件一份。

　　甲方簽字(蓋章)：證件號碼：電話(huà)：年月日

　　乙方簽字(蓋章)： 證件號碼： 電話(huà)： 年月日

租賃合同 篇3

　　目前聽(tīng)到很多的同事跟我咨詢(xún)：某某在售房屋附有租約，而客戶(hù)卻不愿意承接該租賃關(guān)系，如果業(yè)主必須解除現存的租賃合同才能成就買(mǎi)賣(mài)合同，請問(wèn)這種租賃合同到底可不可以解除?如果解除了是否違背了“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”的原則?

　　首先，這個(gè)問(wèn)題的探討有個(gè)前提：我們這里所說(shuō)的租賃合同必須是“合法，有效，現存”的租賃合同。即合法目的不能違法，例如租賃標的物業(yè)來(lái)從事違法犯罪活動(dòng)，須在法律范圍內進(jìn)行約定，例如租賃期限不能超過(guò)20年，超過(guò)部分無(wú)效，合同期限尚未屆滿(mǎn)。以下探討是在此前提下進(jìn)行

　　關(guān)于租賃合同的解除問(wèn)題是個(gè)比較有爭議的問(wèn)題，一部分人認為房子是業(yè)主的，業(yè)主想怎么處理就怎么處理，關(guān)租客什么事?所以可以解除(在這里有必要解釋一下，是“業(yè)主的”法律的表敘是業(yè)主對該房屋享有所有權，而有所權是一種對世的，絕對的權利，即所有其他人都不得侵犯該權利)。另一部分人認為，“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”，租客是基于合同關(guān)系合法取得租賃權利的，應該受法律保護，所以不能解除。

　　現在就想對上敘觀(guān)點(diǎn)表達一下自己的看法。本人認為這兩種觀(guān)點(diǎn)都有一定的道理，但都不完全正確。前一個(gè)觀(guān)點(diǎn)是以所有權否定租賃權，以絕對權否定相對權是沒(méi)有道理的。兩種權利只要合法都應該受法律保護。業(yè)主要出售租客承租的.房屋，就與租客有很大的關(guān)系!那么，后一個(gè)觀(guān)點(diǎn)就正確了嗎?不完全正確!如前所敘：“合法租賃合同應該受法律保護”是正確的，所以合同能否解除要看具體情況。

　　在此要分兩類(lèi)情況：如果合同約定了解除合同的條件(主要為違約責任，解除合同所造成的損失賠償及通知等附隨義務(wù))，那么合同就是可以解除的：如果合同沒(méi)有約定任何的違約責任，尤其是明確約定合同期限內不能解除合同的。如果是前一類(lèi)合同，又怎么解除合同?業(yè)主應該根據合同的約定條件就可以解除了，視具體情況而定。而“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”主要指一種租賃關(guān)系的承接，租賃標的出售后，原租賃合同對買(mǎi)受人句許生效。這與承接前后者承接后租賃關(guān)系的接觸并不沖突。

租賃合同 篇4

　　承租房（甲方）

　　出租方（乙方）

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的規定，簽訂以下租賃合同，商定如下條款，共同遵守執行。

　　一、設備租賃內容

　　1、租用時(shí)間：20xx年9月25日，租用物品于活動(dòng)當天 中午12：00前到位；

　　撤展時(shí)間為20xx年9月25日晚上21：30，活動(dòng)完畢撤展。

　　2、租用場(chǎng)所：

　　3、租用物品

　　4、付款方式：乙方設備進(jìn)場(chǎng)安裝調試好后，甲方付合同總額的50%，即人民幣****元整（￥ 元），合同內容執行完畢，甲方向乙方支付合同的'剩余總額50%，即人民幣****元整（￥ 元），此合同從雙方簽定之日起生效。

　　二、甲方責任：

　　1、甲方負責協(xié)助乙方在現場(chǎng)的安裝及進(jìn)出；承擔現場(chǎng)制作所發(fā)生的有關(guān)費用（場(chǎng)租、管理、電費等）

　　2、甲方按約定的付款方式向乙方付款，逾期未付的金額按每天0。3%賠付滯納金。

　　三、乙方責任：

　　1、乙方應按本合同規定的時(shí)間和地點(diǎn)將上述設備安裝、調試好，確保租賃期內正常使用。

　　2、乙方不能確保本合同規定的時(shí)間和地點(diǎn)將上述設備安裝、調試好，或不能確保租賃期內正常使用，甲方將扣除給乙方的全部合同款項。

　　四、未盡事宜：

　　雙方協(xié)商解決。協(xié)商解決的方案作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力，合同一式兩份，雙方各執一份，雙方代表簽字生效（傳真件有效）任何一方不得隨意取消合同。

　　甲方： 乙方：

　　負責人（簽字/日期） 負責人：（簽字/日期）

　　電話(huà)： 電話(huà)：

租賃合同 篇5

　　出租方：___________

　　承租方：___________

　　甲、 乙雙方經(jīng)過(guò)友好的協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　一.建物地址：

　　甲方將其所有的位于上海市_____________區____________________________的房屋在正常狀態(tài)下出租給乙方使用。

　　二.房屋面積：

　　出租房屋的登記面積為_(kāi)_____________平方米。

　　三.租賃期自___________年____月____日起至_____________年_____月_____日止。其中 _______________________為免租期。甲方應于_____________年_____月______日以前將房屋騰空交給乙使用。

　　四.定金：

　　1. 乙方應付的定金為_(kāi)_________________元整,____________年_______月______日支付給甲方定金共計_________________元整。

　　2. 在本合同簽定之后至租期開(kāi)始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方?jīng)]收。

　　五.租金：

　　1. 數額：雙方議定租金為每月___________________元整，乙方以________________形式支付給甲方。

　　2. 支付方式：

　　租金按_______個(gè)月為壹期支付，第一期租金于___________年______月______日以前付清，以后每期租金支付時(shí)間為 ________________先付后用(若乙方以匯款形式支付租金，則匯出日期為支付日，匯費由匯出方承擔)，甲方收到租金后應予以書(shū)面簽收。

　　3.如乙方逾期支付租金超過(guò)五日，則每逾期一日按應付租金的百分之一向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過(guò)十五日，則視為乙方自動(dòng)退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

　　六.保證金

　　1. 為確保房屋及其附屬設施之安全與完好及租賃期內相關(guān)費用之如期結算，乙方同意支付給甲方保證金共計 ___________________________元整，乙方應于______________________給甲方。甲方在收到保證金后應予以書(shū)面簽收。

　　2. 除合同另有約定之外，如果租賃合同終止，甲方及時(shí)清點(diǎn)，乙方按時(shí)交還房屋，注銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照，并付清乙方應付所有費用后，甲方應將保證金額無(wú)息退還乙方。

　　3. 因乙方違反本合同規定，而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及應付租金及相關(guān)費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。

　　七.其他費用：

　　1. 乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電訊、管理費等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。

　　八.甲方的義務(wù)：

　　1. 甲方須按時(shí)將房屋及附屬設施(詳見(jiàn)附件)交付乙方使用。

　　2. 房屋設施如因質(zhì)量原因、自然損耗或災害而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責任并承擔有關(guān)的費用。

　　3. 甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時(shí)，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此面遭受損害，甲方應負賠償責任。

　　九.乙方的義務(wù)：

　　1. 乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金，保證金及其他各項應付費用。

　　2. 乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房?jì)冗M(jìn)行裝修及添置設備。租賃期滿(mǎn)后，乙方可將添置的可拆動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆運，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

　　3. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛(ài)護使用租賃的房屋。乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自變更使用性質(zhì)，不應存放危險物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。

　　十.合同終止及解除的規定：

　　1. 乙方在租賃期滿(mǎn)后，如再續租，應提前一個(gè)月通知對方，由雙方另行協(xié)商續租事宜。

　　2. 租賃期滿(mǎn)后，乙方應在_________日內將承租的房屋及設施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的.任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任由甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。

　　3. 本合同一經(jīng)雙方簽章立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

　　十一.違約處理：

　　1.甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，并且過(guò)錯方在未征得對方的諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為_(kāi)____________元整。

　　2.凡在執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議、應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提出訴訟。

　　十二.補充協(xié)議：

　　1._________________________________________________________________

　　2._________________________________________________________________

　　十三.其他

　　1. 本合同的附件是本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。

　　2. 本合同一式__________份,甲、乙雙方各執__________份。

　　3. 甲、乙雙方如有特殊事項，可在本款另行約定。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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