- 承租方房屋租賃合同 推薦度：
- 房屋承租合同 推薦度：
- 房屋承租合同 推薦度：
- 相關(guān)推薦
房屋承租合同集錦15篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的房屋承租合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
房屋承租合同1
合同編號：______________
委托人（甲方）：___________________
居間人（乙方）：___________________
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線(xiàn)），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：____；樓房為_(kāi)__室___廳___衛；平房為_(kāi)__間；無(wú)裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門(mén)□；有線(xiàn)電視接口□；空調□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；暖氣口；熱水器□；電話(huà)□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具____；樓層：___；結構：____；朝向：____；建筑面積：_____平方米；月租金標準：____元；租期：____；房屋用途：_____；房屋權屬：________其他條件：________
乙方還應提供以下服務(wù)：___________。
第二條委托期限自____年___月___日至____年___月___日。超過(guò)以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(cháng)。
第三條乙方應陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房，并應當制做看房的書(shū)面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項�？捶坑涗浶杞�(jīng)甲方簽字確認，由雙方各執一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件或者甲方不滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條甲方義務(wù)：
1.應出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明；
2.應對乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；
3.應對乙方提供的房屋資料保守秘密；
4不得在委托期限內及期限屆滿(mǎn)后____日內與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。
第五條乙方義務(wù)：
1.應出示營(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；
2.應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；
3.應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求；
4.不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；
5.應履行對甲方的經(jīng)濟情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等秘密信息的保密義務(wù)。
6.應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛；
7.收取看房費、傭金、居間活動(dòng)費用的，應向甲方開(kāi)具合法、規范的收費票據；
8.本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。但乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，甲方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同，均視為委托事項未完成。
第七條看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費用。
看房費用由甲方承擔�？捶抠M用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。
乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用抵作傭金。
第八條居間活動(dòng)費用
居間活動(dòng)費用是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。乙方完成委托事項的，居間活動(dòng)費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過(guò)失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據，做出合理解釋。
第九條傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。乙方完成委托事項的，甲方應按照實(shí)際月租金的'___%向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后___日內支付，支付方式是：現金□；支票□；其他____。
委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。
第十條乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。
第十一條雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同。
第十二條違約責任：
1.甲方違反保密義務(wù)的，應按照_____標準支付違約金；
2.在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金；
3.甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動(dòng)費用的，應按照_____的標準支付違約金；
4.乙方違反保密義務(wù)的，應按照_____標準支付違約金；
5.乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動(dòng)費用；
6.乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動(dòng)費用外，應按照_____標準支付違約金。乙方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
7.乙方為甲方介紹的出租人，不具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動(dòng)費用外，應按照______標準支付違約金，乙方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
第十三條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進(jìn)行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。
第十四條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規定的，從其規定。
第十五條其他約定事項：---__________________________________________。
第十六條雙方當事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，應當協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的由廈門(mén)仲裁委員會(huì )仲裁。
第十七條本合同未作規定的，按照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規的規定進(jìn)行解釋與執行。
第十八條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立,自____________________生效。
本合同正本一式二份，委托人、居間人雙方各執一份，具有同等法律約束力。
委托人（章：）
居間人（章）：
住所：
住所：
身份證號：
法定代表人：
法定代表人：
營(yíng)業(yè)執照號碼：
營(yíng)業(yè)執照號碼：
簽約代表：
委托代理人：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)號碼：
郵政編碼；
郵政編碼：
合同簽訂時(shí)間：
合同簽訂時(shí)間:
合同簽訂地點(diǎn)：
合同簽訂地點(diǎn)：
房屋承租合同2
合同編號：________________
委托人：__________________
簽訂地點(diǎn)：_______________
居間人：__________________
簽訂時(shí)間：___年___月___日
第一條委托事項及具體要求：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________
第二條居間期限：從___年___月___日至___年___月___日。
第三條報酬及支付期限：居間人促成合同成立的報酬為促成合同成立金額的___%或者(大寫(xiě))___元。委托人應在合同成立后的___日內支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。
第四條居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費用由居間人負擔;未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用(大寫(xiě))___元。
第五條本合同解除的條件1.當事人就解除合同協(xié)商一致;2.因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的.;3.在委托期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);4.當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;5.當事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現合同目的。
第六條委托人的違約責任：____________________________________________________________________________________
第七條居間人的違約責任：_____________________________________________________________________________________________
第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第___種方式解決：(一)提交____________仲裁委員會(huì )仲裁;(二)依法向人民法院起訴。
第九條其他約定事項：___________________________________________________________________________
第十條本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。
委托人(章)：
居間人(章)：
鑒(公)證意見(jiàn)：
居民身份證號碼：
居民身份證號碼：經(jīng)辦人：
法定代表人：
法定代表人：
電話(huà)：
電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行：
開(kāi)戶(hù)銀行：
鑒(公)證機關(guān)(章)賬號：
甲方(委托人)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方(居間人)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
房屋承租合同3
委托人（甲方）：______________
居間人（乙方）：______________
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 委托事項
甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線(xiàn)）并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：______口；樓房為_(kāi)_____室______廳______衛口；平房為_(kāi)_____間口；無(wú)裝修口；一般裝修口；精裝修口；防盜門(mén)口；有線(xiàn)電視接口口；空調口；天然氣口；煤氣口；集中供暖口；土暖氣口；熱水器口；電話(huà)口；電視機口；電冰箱口；洗衣機口；上下水口；家具口_____口；樓層：_____口；結構：_____口；朝向：_____口；建筑面積：______平方米口；月租金標準：_________元口；租期：______口；房屋用途：______口；房屋權屬：____________其他條件：____________ 乙方還應提供以下服務(wù)：____________
第二條 委托期限
自______年______月______日至______年______月______日。 超過(guò)以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(cháng)。
第三條 現場(chǎng)看房
乙方應陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房。
乙方應當制作看房的書(shū)面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項�？捶坑涗浶杞�(jīng)甲方簽字確認，由雙方各執一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件或者甲方不滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條 甲方義務(wù)
�。ㄒ唬⿷鍪旧矸葑C____________等真實(shí)的身份資格證明；
�。ǘ⿷獙σ曳降木娱g活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；
�。ㄈ⿷獙σ曳教峁┑姆课葙Y料保守秘密；
�。ㄋ模┎坏迷谖衅谙迌燃捌谙迣脻M(mǎn)后_____ 日內與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。
第五條 乙方義務(wù)
�。ㄒ唬⿷鍪緺I(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；
�。ǘ⿷M力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；
�。ㄈ⿷ＷC為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求；
�。ㄋ模┎坏锰峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；
�。ㄎ澹⿲追降慕�(jīng)濟情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；
�。⿷ＷC為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛；
�。ㄆ撸┦杖】捶抠M、傭金、居間活動(dòng)費用的，應向甲方開(kāi)具合法、規范的收費票據；
�。ò耍┍竞贤炗喓�，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條 委托事項的完成
"完成委托事項"是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)的`，均視為委托事項未完成。
第七條 費用與傭金
�。ㄒ唬┛捶抠M
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費用。
看房費用由甲方承擔�？捶抠M用為：每次______元。甲方可以一次性交納看房費用______元，可看房______次。
乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。
�。ǘ﹤蚪�
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
乙方完成委托事項的，甲方應按照實(shí)際月租金的______%向乙方支付傭金。傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后______日內支付。傭金的支付方式：現金口；支票口；______。委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。
�。ㄈ┚娱g活動(dòng)費用
居間活動(dòng)費用是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。乙方完成委托事項的，居間活動(dòng)費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過(guò)失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費用。乙方要求甲力支付下述費用的，應當如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據，做出合理解釋。除看房費、傭金和居間活動(dòng)費用外。乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）；
第八條 轉委托
乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。
第九條 本合同解除的條件
雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同。
第十條 違約責任
�。ㄒ唬┘追竭`反保密義務(wù)的，應按照______標準支付違約金；
�。ǘ┰诤贤谒臈l約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金；
�。ㄈ┘追轿慈缂s支付看房費、傭金、居間活動(dòng)費用的，應按照____的標準支付違約金；
�。ㄋ模┮曳竭`反保密義務(wù)的，應按照______標準支付違約金；
�。ㄎ澹┮曳降∮诼男斜M力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動(dòng)費用；
�。┮曳教峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動(dòng)費用外，應按照______標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應付超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
�。ㄆ撸┮曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的。除退還已收取的看房費、傭余、居間活動(dòng)費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
�。ㄒ唬┨峤籣___________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條 其他約定事項
_____________________________________________________________________________
第十三條
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經(jīng)雙方經(jīng)蓋章后生效。
第十四條
合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進(jìn)行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條
本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規定的，從其規定。
委托人（章）：____________ 居間人（章）：___________
住所：____________________ 住所：___________________
身份證號：________________ 法定代表人：_____________
法定代表人：______________ 營(yíng)業(yè)執照號碼：___________
營(yíng)業(yè)執照號碼：____________ 簽約代表：_______________
委托代理人：______________ 電話(huà)：___________________
傳真：____________________ 傳真：___________________
郵政編碼：________________ 郵政編碼：_______________
合同簽訂時(shí)間：____________ 合同簽訂時(shí)間：___________
合同簽訂地點(diǎn)：____________ 合同簽訂地點(diǎn)：__________
房屋承租合同4
出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
簽訂時(shí)間： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。
第一條 租賃房屋（場(chǎng)所）坐落在_________市______區_______路______號，建筑面積為平方米。
第二條 租賃房屋（場(chǎng)所）法定用途：
第二條 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日
第三條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為_(kāi)_________住所（或生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用。
第四條 月租金為 元人民幣（大寫(xiě)），租金的支付期限及方式： （如：乙方按每 月的月初 日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行： ，帳號： ）。
第五條 定金（或押金）：乙方在簽訂本合同后 日內須向甲方支付 元人民幣（大寫(xiě)）作為定金（或押金）。
第六條 乙方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、閉路電視收視費、衛生費、物業(yè)管理費，并承擔延期支付費用、違規操作等造成的違約責任；甲方承擔租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶(hù)費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應服從當地有關(guān)部門(mén)規定執行，若因此造成甲方財產(chǎn)等損失，乙方應承擔全部責任。
第七條 房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求；
2、上述房屋手續齊全，屬于合法建筑；
3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所；
4、查驗承租方是否辦理營(yíng)業(yè)執照，發(fā)現承租方未辦理營(yíng)業(yè)執照從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應及時(shí)向工商部門(mén)反映；
5、根據《中華人民共和國消防法》的規定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)對消防條件的要求；
6、如需出賣(mài)或抵押上述房屋，甲方應提前 個(gè)月通知乙方；
7、甲方負責對房屋及其附著(zhù)物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償；
8、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關(guān)費用（包括水電費、煤氣費、電話(huà)費、閉路電視收視費、衛生費、物業(yè)管理費）；
9、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現狀；
10、租賃期內，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務(wù)糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償；
11、其他約定： 。
第八條 房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1、乙方如將本租賃場(chǎng)所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場(chǎng)、集貿市場(chǎng)等公眾聚集的場(chǎng)所，保證在使用或者開(kāi)業(yè)前，向當地公安消防機構申報，經(jīng)消防安全檢查合格后，才投入使用或者開(kāi)業(yè)；
2、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴設備時(shí)，應征得甲方書(shū)面同意，但費用由乙方自理；
3、因使用不當而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償；
4、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助；
5、乙方應在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把房屋交給甲方，如需繼續承租上述房屋，應提前 天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續租合同而乙方繼續使用房屋，甲方又沒(méi)有提出異議的，租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期；
6、乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內所發(fā)生的費用（包括水電費、煤氣費、電話(huà)費、閉路電視收視費、衛生費、物業(yè)管理費）；
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。
8、乙方應遵守物業(yè)管理部門(mén)制定的各項管理規章制度；
9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
10、乙方變更營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，應在遷出本房屋之前七日內到工商部門(mén)辦結住所（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）變更登記手續；
11、其它約定： 。
第九條 出租方允許承租方對租賃的房屋（場(chǎng)所）進(jìn)行正常的裝修或改善增設他物，如承租方有權對租賃房屋的.內部進(jìn)行裝修、隔斷等，但經(jīng)公安消防機構審核的建筑工程消防設計需要變更的，應當報經(jīng)原審核的公安消防機構進(jìn)行消防驗收；未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的，不得投入使用。
承租方未經(jīng)出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結構，或變更用途。承租方若將承租的房屋（場(chǎng)所）轉租給第三人，須經(jīng)出租方同意。租賃期滿(mǎn)，租賃房屋內可移動(dòng)的裝修物品歸乙方，不可移動(dòng)裝修物品無(wú)償歸甲方所有。
第十條 乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：
1、將承租的房屋擅自轉租給第三人的；
2、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的；
4、不交付或者不按約定交付租金連續達 天或累計達 天以上的；
5、因租賃房屋所欠各項費用達（大寫(xiě)） 元以上；
6、違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；
第十一條 承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營(yíng)范圍等違法活動(dòng)或為他人的違法活動(dòng)提供場(chǎng)所便利條件的，甲方一旦發(fā)現或經(jīng)有關(guān)部門(mén)通知，應立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償。
第十二條 甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方雙倍返還定金（或押金），并承擔由此產(chǎn)生的責任。
1、甲方延遲交付出租房屋 天以上；
2、甲方不承擔維修責任，致使乙方無(wú)法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失；
3、出租房屋權屬不清，造成乙方無(wú)法繼續承租；
4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現狀；
5、以欺詐手段騙取定金或租金。
第十三條 違約責任：
1、出租方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
2、承租方逾期交付租金的，除應及時(shí)如數補交外，還應當支付占所欠租金 %的滯納金。
3、承租方違反合同，擅自轉租造成出租房屋（場(chǎng)所）毀壞的，應負損害賠償責任。
4、承租方因住所（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）變更或終止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需終止本合同時(shí)，必須按規定辦理住所變更登記或注銷(xiāo)登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合同。否則，視為續租，承租方必須按原約定的租金標準繼續向出租方支付租金。
5、其他約定：
第十四條 因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。如因不可歸責的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現合同目的的，承租方可以要求解除合同。
第十五條 提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 天書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)生效前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素導致甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前 天書(shū)面通知乙方，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失甲方不予賠償。
第十六條 合同期滿(mǎn)，承租方應當在 天內返還租賃的房屋（場(chǎng)所），租金應在租賃期限到期時(shí)由甲方一次性歸還乙方（不計利息）。租賃期限屆滿(mǎn)前，如乙方要求繼續租賃，則須提前 天書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前 天內向乙方正式書(shū)面答復，在同等情況下，應優(yōu)先租給乙方，租金參照當時(shí)周?chē)瑱n次房屋的租金價(jià)格。如果續租，雙方應重新簽訂租賃合同。
第十七條 合同期滿(mǎn)的房屋交接約定：甲乙雙方應在合同期滿(mǎn)后 天內，按以下約定條款交接：
1、裝修清場(chǎng)約定：乙方應負責將房屋恢復原裝修狀況（或保留租期屆滿(mǎn)時(shí)的裝修狀況，或在期滿(mǎn)前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件： ）。
2、定金（或押金）約定：乙方向甲方交房時(shí)，甲方應將定金（或押金）無(wú)息退還乙方，如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定金（或押金）折抵后剩余部分退還乙方。
3、遺留物約定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。
4、變更或注銷(xiāo)登記約定：乙方應向甲方出示已辦結住所變更登記的證明；如終止經(jīng)營(yíng)，應向甲方出示已辦結企業(yè)注銷(xiāo)登記的證明。
5、其他約定： 。
第十八條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無(wú)效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。
第十九條 本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權依法向人民法院起訴。
第二十條 本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第二十一條 本合同及其補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規和政策執行。
第二十二條 本合同一式 份，甲乙雙方各執 份，送登記主管機關(guān)備案一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋承租合同5
合同編號：________________
委托人：__________________
簽訂地點(diǎn)：_______________
居間人：__________________
簽訂時(shí)間：___年___月___日
第一條 委托事項及具體要求：_____________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________
第二條 居間期限：從___年___月___日至___年___月___日。
第三條 報酬及支付期限：居間人促成合同成立的報酬為促成合同成立金額的___%或者（大寫(xiě)）___元。委托人應在合同成立后的___日內支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。
第四條 居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費用由居間人負擔；未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用（大寫(xiě)）___元。
第五條 本合同解除的.條件
1、當事人就解除合同協(xié)商一致；
2、因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的；
3、在委托期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；
4、當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；
5、當事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現合同目的。
第六條 委托人的違約責任：___________________________ _________________________________________________________
第七條 居間人的違約責任：_________________________________ ____________________________________________________________
第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當地工商行政管理部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第___種方式解決：（一）提交____________仲裁委員會(huì )仲裁；（二）依法向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項：_____________________ ______________________________________________________
第十條 本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。
委托人（章）：___________________ 居間人（章）：_____________________ 鑒（公）證意見(jiàn)：_____________________
居民身份證號碼：_________________ 居民身份證號碼：___________________ 經(jīng)辦人：_____________________
法定代表人：_____________________ 法定代表人：_____________________
電話(huà)：_____________________ 電話(huà)：_____________________
開(kāi)戶(hù)銀行：_____________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：_____________________ 鑒（公）證機關(guān)（章） 賬號：_____________________
甲方（委托人）：_________________ 乙方（居間人）：_____________________
聯(lián)系地址：_____________________ 聯(lián)系地址：_____________________
聯(lián)系電話(huà)：_____________________ 聯(lián)系電話(huà)：_____________________
房屋承租合同6
《合同法》第218條規定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。
《合同法》第219條規定，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。
一、承租人有正當使用出租房屋的義務(wù)，即應當按照約定方法或者出租房屋性質(zhì)使用出租房屋：
(一)承租人應當按照約定的方法使用出租房屋;
1、房屋租賃合同約定的使用方法;
2、雙方補充協(xié)議約定的使用方法;
3、按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定使用方法。
(二)對出租房屋的使用方法沒(méi)有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定;
(三)按照合同有關(guān)條款或者交易習慣仍不能確定的，應當按照出租房屋的性質(zhì)使用。
二、承租人未按照約定的方法或者出租房屋的性質(zhì)使用出租房屋，應當承擔哪些責任?
《合同法》第219條規定，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。
《解釋》第7條規定，承租人擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結構或者擴建，在出租人要求的合理期限內仍不予恢復原狀，出租人請求解除合同并要求賠償損失的，人民法院依照合同法第219條的規定處理。
因此，承租人未按照約定的方法或者出租房屋的性質(zhì)使用出租房屋，出租人有權解除合同和要求賠償損失：
(1)承租人未按照約定的方法或者出租房屋的性質(zhì)使用出租房屋，致使出租房屋受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。出租人該項合同解除權以出租房屋受損為條件。
(2)承租人擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結構或者擴建，在出租人要求的合理期限內仍不予恢復原狀，出租人有權請求解除合同并要求賠償損失的。
�、俪凶馊艘话氵`反出租房屋合理使用義務(wù)的行為，只有“致使租賃物受到損失的.”，出租人才有合同解除權。
�、诔凶馊松米宰儎�(dòng)房屋的行為：A.只有變動(dòng)的是建筑主體結構及承重結構的行為，才屬于違反合同主要義務(wù)的行為;B.在出租人要求的合理期限內仍不予恢復原狀，出租人有合同解除權。
�、鄢凶馊松米詳U建行為一律屬于違反合同主要義務(wù)行為，在出租人要求的合理期限內仍不予恢復原狀，出租人有合同解除權。
三、承租人對出租房屋有哪些保管義務(wù)?
承租人應當妥善保管出租房屋，因保管不善造成出租房屋毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
承租人已盡妥善保管義務(wù)，承租人不承擔損害賠償責任。
房屋承租合同7
您好，關(guān)于承租人單方解除合同《合同法》有以下規定：
《合同法》第二百三十一條 因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現合同目的的，承租人可以解除合同。
第二百三十二條 當事人對租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的`，視為不定期租賃。當事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
第二百三十三條 租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。
補充：在房屋租賃期間，如果存在以下情況，承租人就可以單方面解除合同：
�。�1）出租人未按時(shí)交付房屋，經(jīng)承租人催告后在合理期限內仍未交付。
�。�2）出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實(shí)現房屋租賃的目的。
�。�3）出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。
�。�4）出租人不履行檢查、維修義務(wù)，以致危及承租人安全或健康的。
如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。
1、原承租人死亡或外遷;
2、與原承租人為同一戶(hù)籍;
3、是原承租人的家庭成員;
4、與原承租人共同居住一年以上;
5、沒(méi)有其他住房。
6、滿(mǎn)足條件的當事人還須寫(xiě)出書(shū)面申請，經(jīng)出租人同意并辦理變更登記后方能成為合法的公房承租人。
實(shí)際的承租人應當向政府公房管理部門(mén)或直管公房經(jīng)營(yíng)管理單位申請確認或變更。政府公房管理部門(mén)經(jīng)審查認為符合北京市有關(guān)公房承租人的條件的，應當予以變更，符合公房承租人條件而政府公房管理部門(mén)或直管公房經(jīng)營(yíng)管理單位不予變更的，當事人可以向法院提起行政訴訟，請求法院判決變更。在法院做出變更判決并生效后，當事人可據此向政府公房管理部門(mén)或直管公房經(jīng)營(yíng)管理單位申請變更。
購房人在辦理購房手續過(guò)程中死亡的，凡已按規定交納了首付款，且繼承人愿意繼續支付的，可由其繼承人按照原協(xié)議繼續支付房?jì)r(jià)款，房屋產(chǎn)權可按繼承的有關(guān)規定變更為繼承人所有。原購房人產(chǎn)權證尚未辦理的，所購住房產(chǎn)權可直接登記在繼承人名下
房屋承租合同8
委托人（甲方）：__________________
居間人（乙方）：__________________
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規、規章的規定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條委托事項甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線(xiàn)），并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：________________________；樓房為_(kāi)___室____廳____衛；平房為_(kāi)___間；無(wú)裝修；一般裝修；精裝修；防盜門(mén)；有線(xiàn)電視接口；空調；天然氣；煤氣；集中供暖；土暖氣；熱水器；電話(huà)；電視機；電冰箱；洗衣機；上下水；家具：____________；樓層：________；朝向：________；建筑面積：________平方米；月租金標準：________________元；大致租期：____________；房屋用途：________________；其他條件：____________。乙方還應提供以下服務(wù)：________________。
第二條委托期限自________年____月____日至________年____月____日
第三條現場(chǎng)看房本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房。陪同看房后，乙方（是否）可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過(guò)____________元。乙方為甲方尋找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件的，甲方有權拒絕支付看房成本費。
第四條甲方義務(wù)
�。ㄒ唬⿷鍪旧矸葑C、營(yíng)業(yè)執照、________________等真實(shí)的身份資格證明；
�。ǘ⿷獙σ曳降木娱g活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；
�。ㄈ⿷獙σ曳教峁┑姆课葙Y料保密；
�。ㄋ模┎坏迷谖衅谙迌燃捌谙迣脻M(mǎn)后____日內與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易；
第五條乙方義務(wù)
�。ㄒ唬⿷鍪緺I(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；
�。ǘ⿷J真完成甲方的委托事項，按照本合同
第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)；
�。ㄈ⿷ＷC為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿(mǎn)足出租人提出的`特別條件要求；
�。ㄋ模┎坏锰峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；
�。ㄎ澹⿷ＷC為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執照等身份資格證明；
�。┦杖】捶砍杀举M、必要費用、傭金的，應向甲方開(kāi)具合法、規范的收費票據；
�。ㄆ撸┍竞贤炗喓�，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用；
第六條傭金委托事項完成后，甲方應按照實(shí)際月租金的________%（此比例不得超過(guò)00%）向乙方支付傭金。傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后（即時(shí)____日內）支付。傭金的支付方式：現金；支票。委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。
第七條費用委托事項完成的，居間活動(dòng)的費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費抵作傭金。
第八條轉委托甲方（是否）允許乙方將委托事項轉委托給
第三人處理。
第九條本合同解除的條件
第十條違約責任
�。ㄒ唬┘追轿慈缂s支付傭金、看房成本費、必要費用的，應按照________________________的標準支付違約金；
�。ǘ┘追脚c乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的，應按照_____________________的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金；
�。ㄈ┘追竭`反保密義務(wù)的，應按照_________________________的標準支付違約金；
�。ㄋ模┮曳教峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失；
�。ㄎ澹┮曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔；
第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_______種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
�。ㄒ唬┨峤籣_____________________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條其他約定事項本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。委托人：（章）
居間人（章）：住所：
住所：法定代表人：
法定代表人：營(yíng)業(yè)執照號碼：
營(yíng)業(yè)執照號碼：合同簽訂時(shí)間：
合同簽訂地點(diǎn)
房屋承租合同9
委托人(承租方)：_______
居間人：__________
雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達成如下協(xié)議：
一、委托事項
委托人授權居間人辦理承租房屋____套的各項事宜。
二、委托人承租房屋的具體要求
1、地段：________2、面積：________3、套型：___4、結構：______5、朝向：______6、樓層：______7、裝潢：______8、家具：______
三、希望租金及支付方式
1、希望承租房租金應在____元至____元之間。
2、租金的支付方式：□季付□半年付□年付;3、可接受承租押金____元。
四、居間期限：
自__年__月__日起至__年__月__日止。
五、服務(wù)報酬及支付方式：
經(jīng)居間人努力，促成《租賃合同》成立的，委托人自愿支付與首月租金50%相等的酬金，作為報酬，并在簽訂《租賃合同》時(shí)一次性支付。
六、違約責任：
委托人如在本合同存續期間或委托人單方解除合同后，私自與居間人的客戶(hù)達成交易者，視為違約，委托人須在居間人支付相當于承租該不動(dòng)產(chǎn)首月的.租金，作為違約金。
七、注意事項：
委托人預交定金后，經(jīng)居間人通知，如不按居間人的通知前往約定地點(diǎn)簽訂《租賃合同》者，則所交定金不予退還。
委托人(簽章)：________
居間人：_______________身份證號：____________店長(cháng)簽字：___________聯(lián)系方式：____________聯(lián)系電話(huà)：___________經(jīng)辦人：____________簽署日期：__年__月__日
房屋承租合同10
合同編號：_______________
委托人(甲方)：___________________居間人(乙方)：___________________依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條、委托事項
甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線(xiàn))，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
________________坐落：____□;樓房為_(kāi)__室___廳___衛□;平房為_(kāi)__間□;無(wú)裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門(mén)□;有線(xiàn)電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話(huà)□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____________□;樓層：___□;結構：____□;朝向：____□;建筑面積：_____平方米□;月租金標準：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;房屋權屬：________________其他條件：______________乙方還應提供以下服務(wù)：___________。
第二條、委托期限
自________年_________月________日至________年________月_________日。超過(guò)以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(cháng)。
第三條、現場(chǎng)看房
乙方應陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房。乙方應當制做看房的書(shū)面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項�？捶坑涗浶杞�(jīng)甲方簽字確認，由雙方各執一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件或者甲方不滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條、甲方義務(wù)
(一)應出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明;
(二)應對乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;
(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;
(四)不得在委托期限內及期限屆滿(mǎn)后____日內與乙方介紹的.出租人進(jìn)行私下交易。
第五條、乙方義務(wù)
(一)應出示營(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;
(二)應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;
(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(五)對甲方的經(jīng)濟情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;
(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;
(七)收取看房費、傭金、居間活動(dòng)費用的，應向甲方開(kāi)具合法、規范的收費票據;
(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條、委托事項的完成
“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。
第七條、費用與傭金
(一)看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費用�？捶抠M用由甲方承擔�？捶抠M用為：每次____________元。甲方可以一次性交納看房費用__________元，可看房________次。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。
(二)傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。乙方完成委托事項的，甲方應按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后____日內支付。傭金的支付方式：現金□;支票□;____________。委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。
(三)居間活動(dòng)費用居間活動(dòng)費用是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。乙方完成委托事項的，居間活動(dòng)費用由乙方承擔。非因乙方故意或過(guò)失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據，做出合理解釋。除看房費、傭金和居間活動(dòng)費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。
第八條、轉委托乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。
第九條、本合同解除的條件雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同。
第十條、違約責任
(一)甲方違反保密義務(wù)的，應按照_____標準支付違約金;
(二)在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照___________的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金;
(三)甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動(dòng)費用的，應按照_____________的標準支付違約金;
(四)乙方違反保密義務(wù)的，應按照_____________標準支付違約金;
(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動(dòng)費用;
(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動(dòng)費用外，應按照________標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動(dòng)費用外，應按照__________標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
第十一條、合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交仲裁委員會(huì )仲裁;（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條、其他約定事項
第十三條、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十四條、合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進(jìn)行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條、本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規定的，從其規定。
委托人：(章)________________住所：________________________身份證號：____________________
法定代表人：__________________
營(yíng)業(yè)執照號碼：________________
簽約代表：____________________
委托代理人：__________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)號碼：_______________________
電話(huà)：________________________傳真：________________________
郵政編碼：____________________
合同簽訂時(shí)間：________________
合同簽訂地點(diǎn)：________________
居間人：(章)________________
住所：________________________
法定代表人：__________________營(yíng)業(yè)執照號碼：________________
電話(huà)：________________________傳真：________________________
郵政編碼：____________________
合同簽訂時(shí)間：________________
合同簽訂地點(diǎn)：________________
使用說(shuō)明：
1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會(huì )委托______律師事務(wù)所擬定，為建議使用。
2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營(yíng)者，有義務(wù)應消費者的要求使用。
3、選擇“爭議解決”方式中提請仲裁方式時(shí)，應填寫(xiě)所選擇仲裁機構的法定名稱(chēng)。
4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經(jīng)營(yíng)者雙方的合法權益，結合實(shí)際需要可能做出修改。屆時(shí)，請選用新的版本。
房屋承租合同11
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成如下租房協(xié)議：
一、乙方自愿租用恒通貨運市場(chǎng)樓內_____柚____房間，每月房費為_(kāi)_____元，上繳房費為6個(gè)月為_(kāi)______元，租用時(shí)間為_(kāi)____年___月___日至_____年___月___日止。
二、乙方租用后，在本房間內發(fā)生的電費和電話(huà)費，都有乙方自行承擔，在租期內必須保證室內所有的設施完整無(wú)損。
三、乙方按期繳房費，不得超期，否則按房費的.10%予以處罰。
四、乙方在租期內要嚴格遵守安全防火的有關(guān)規定，嚴禁將易燃易爆和有毒物品帶入樓內和房間。
五、乙方在配貨中，不準有欺詐行為，要文明、誠信配貨，否則并將此戶(hù)清出市場(chǎng)。
六、乙方在承租期間要嚴禁遵守甲方的各項規章制度。
七、在租期內甲、乙雙方不得擅自解除協(xié)議，如甲方違約，甲方可退還乙方所有預先交納的房款，如果乙方違約，甲方不予退回乙方預先交納的房款。
八、乙方違約上述條款，甲方有權終止合同，所造成一切后果由乙方負責。
此協(xié)議一式兩份，即甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋承租合同12
編號：
本合同當事人
委托人（甲方）：
居間人（乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 委托事項
甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線(xiàn)），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：____□；樓房為_(kāi)__室___廳___衛□；平房為_(kāi)__間□；無(wú)裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門(mén)□；有線(xiàn)電視接口□；空調□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話(huà)□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具□____□；樓層：___□；結構：____□；朝向：____□；建筑面積：_____平方米□；月租金標準：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；
房屋權屬：________
其他條件：________
乙方還應提供以下服務(wù)：___________。
第二條 委托期限
自____年___月___日至____年___月___日。
超過(guò)以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(cháng)。
第三條 現場(chǎng)看房
乙方應陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房。
乙方應當制做看房的書(shū)面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項�？捶坑涗浶杞�(jīng)甲方簽字確認，由雙方各執一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件或者甲方不滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條 甲方義務(wù)
�。ㄒ唬⿷鍪旧矸葑C_______等真實(shí)的身份資格證明；
�。ǘ⿷獙σ曳降木娱g活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；
�。ㄈ⿷獙σ曳教峁┑姆课葙Y料保守秘密；
�。ㄋ模┎坏迷谖衅谙迌燃捌谙迣脻M(mǎn)后____日內與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。
第五條 乙方義務(wù)
�。ㄒ唬⿷鍪緺I(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；
�。ǘ⿷M力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；
�。ㄈ⿷ＷC為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求；
�。ㄋ模┎坏锰峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；
�。ㄎ澹⿲追降慕�(jīng)濟情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；
�。⿷ＷC為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛；
�。ㄆ撸┦杖】捶抠M、傭金、居間活動(dòng)費用的，應向甲方開(kāi)具合法、規范的收費票據；
�。ò耍┍竞贤炗喓�，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條 委托事項的完成
“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。
第七條 費用與傭金
�。ㄒ唬┛捶抠M
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費用。
看房費用由甲方承擔�？捶抠M用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。
乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。
�。ǘ﹤蚪�
傭金是指乙方完成委托事項后應得的.報酬。
乙方完成委托事項的，甲方應按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內支付。
傭金的支付方式：現金□；支票□；____。
委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。
�。ㄈ┚娱g活動(dòng)費用
居間活動(dòng)費用是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。
乙方完成委托事項的，居間活動(dòng)費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過(guò)失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據，做出合理解釋。
除看房費、傭金和居間活動(dòng)費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。
第八條 轉委托
乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。
第九條 本合同解除的條件
雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同。
第十條 違約責任
�。ㄒ唬┘追竭`反保密義務(wù)的，應按照_____標準支付違約金；
�。ǘ┰诒竞贤谒臈l約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金；
�。ㄈ┘追轿慈缂s支付看房費、傭金、居間活動(dòng)費用的，應按照_____的標準支付違約金；
�。ㄋ模┮曳竭`反保密義務(wù)的，應按照_____標準支付違約金；
�。ㄎ澹┮曳降∮诼男斜M力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動(dòng)費用；
�。┮曳教峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動(dòng)費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
�。ㄆ撸┮曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動(dòng)費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
�。ㄒ唬┨峤� 仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條 其他約定事項
第十三條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十四條 合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進(jìn)行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條 本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規定的，從其規定。
委托人（章：） 居間人（章）：
住所： 住所：
身份證號： 法定代表人：
法定代表人： 營(yíng)業(yè)執照號碼：
營(yíng)業(yè)執照號碼： 簽約代表：
委托代理人： 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)號碼：
電話(huà)： 電話(huà)：
傳真： 傳真：
郵政編碼； 郵政編碼：
合同簽訂時(shí)間： 合同簽訂時(shí)間：
合同簽訂地點(diǎn)： 合同簽訂地點(diǎn)：
房屋承租合同13
協(xié)議編號： 出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
地址：
原承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
地址：
現承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）
地址：
鑒于：甲乙雙方于 年 月 日簽署《房屋租賃合同》（簡(jiǎn)稱(chēng)原合同），約定乙方租賃甲方位于 物業(yè)�，F由于原因需將原合同承租方變更為丙方，經(jīng)三方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。
一、原合同中的承租方由乙方變更為丙方，乙方作為承租方的權利義務(wù)自 年 月 日開(kāi)始由丙方承擔，丙方按照原合同的約定繳納租金、物業(yè)管理費、能耗費及其他費用。原合同中約定的.乙方已交納的保證金（押金），甲方待租賃期滿(mǎn)或租賃關(guān)系解除后按照原合同約定退還給丙方，乙丙雙方另行結算。如乙方原繳納租金、物業(yè)管理費和能耗費等其他費用超過(guò)實(shí)際租賃期，則超過(guò)部分轉為丙方預付的相應費用，乙丙雙方另行結算。
二、《房屋租賃合同》承租方根據本協(xié)議之約定變更為丙方后，乙方同意對該合同項下丙方的義務(wù)承擔連帶保證責任，保證范圍包括但不限于房屋租金、違約金、訴訟費、保全費、執行費、律師費等甲方因主張合同項下的權利所產(chǎn)生的全部費用。
三、丙方同意對于乙方在租賃甲方房屋期間造成的物業(yè)、設備、設施的損壞及違約情形承擔連帶賠償責任，丙方承擔賠償責任后有權向乙方追償。
四、本協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章后生效，協(xié)議壹式叁份，三方各執壹份，具有同等法律效力。
五、此協(xié)議作為原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議與原合同不一致部分以本協(xié)議為準，本補充協(xié)議未涉及內容按照原合同約定執行。
甲方（蓋章）乙方（蓋章）丙方（蓋章）
代表人簽字：代表人簽字：代表人簽字： 簽署日期：
房屋承租合同14
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列各項條款達成協(xié)議共同履行：
第一條 租賃范圍與用途
1、甲方同意將所屬位于 號的物業(yè)、場(chǎng)地及附屬設施租賃給乙方使用，用于 。
2、甲方租賃給乙方物業(yè)的具體范圍：
�、� 結構的樓房第 層， 套，建筑面積為 ㎡；（具體范圍見(jiàn)《 字第 號房產(chǎn)證》及平面圖紙）。
�、祈椖克鶎偻恋� ㎡（具體范圍見(jiàn)《 字第 號土地使用權證》）；
�、琼椖扛綄佻F有各項設備設施（具體見(jiàn)設備設施交接清單）。
3、甲方提供現有狀況下水、電、氣等，并同意配合乙方將以上設施戶(hù)名變更至乙方名下，以便乙方交納各項費用。如原容量不足，由乙方負責申請增容，甲方應協(xié)助辦理、提供增容的相關(guān)資料，因增容產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
第二條 租賃期限
租期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。在租賃期間，乙方擁有租賃范圍內物業(yè)、場(chǎng)地及附屬設施的全部使用和經(jīng)營(yíng)管理權。租賃期滿(mǎn)，乙方如要求續租，應在租賃期滿(mǎn)前 天以書(shū)面形式告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂新的租賃合同；乙方未按約定提出續租或者雙方未能在合同期滿(mǎn)前 天就續租達成新的協(xié)議的，甲方有權另行招租，乙方在同等條件下有優(yōu)先續租權。
第三條 租金交納及支付方式
1、 本合同項下的物業(yè)、場(chǎng)地及附屬設施的年租金為 元。該價(jià)款包含 費用，乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的 其它各項費用均由乙方自行繳納。
2、租金以 （年/季度/月）為單位收取，乙方于合同簽訂之日起的個(gè)工作日內向甲方支付1（年/季度/月）租金 元，乙方每 （年/季度/月）須交納的租金應在上一 （年/季度/月）租期屆滿(mǎn)之日前的5個(gè)工作日內付清。
3、甲方在收到各期租金款項的五個(gè)工作日內應給予乙方符合國家規定的正式發(fā)票。
第四條 物業(yè)交接
1、甲方應于合同簽署日之后的 日內，向乙方提供租賃物業(yè)及場(chǎng)地的近期規劃紅線(xiàn)圖及項目全套工程資料圖紙，如發(fā)生費用由甲方承擔。
2、甲方應于本合同簽定后的 日內將出租范圍內的物業(yè)、場(chǎng)地及附屬設施的使用權完整移交給乙方，并保證建筑物結構的完好可進(jìn)行裝修改造。
3、項目?jì)仍兴�、電、氣、供暖、通訊、道路、排污等設施隨物業(yè)、場(chǎng)地一并移交乙方使用，移交時(shí)交付的標的物以設備設施交接清單為準，清單外的設施設備乙方擁有全權處臵及收益權。
4、經(jīng)移交的設備設施由乙方無(wú)償使用，乙方不需用的設施設備經(jīng)甲方確認后由乙方負責處理。
第五條 房屋的裝修及保養
1、甲方同意乙方將租賃的物業(yè)裝修改建成符合，乙方負責改建工程的設計、施工、資金投入及經(jīng)營(yíng)管理。
2、乙方工程改建須保持原物業(yè)基礎框架結構的安全，如改建影響建筑基礎框架結構安全的，由乙方負責維修，涉及甲方損失的，由乙方負責賠償。
3、甲方負責對所出租物業(yè)及附屬設施的修繕更換，以確保乙方的正常使用。修繕工作應不影響乙方營(yíng)業(yè)。如甲方委托乙方修繕，則乙方所支出的修繕費用將用以抵沖租金，或由甲方按協(xié)議償還，修繕工作的具體日程應與乙方共同商定。
4、在甲方修繕?lè )课萁Y構期間，乙方應予以積極配合。
第六條 稅費承擔
乙方負責交納經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的稅費，其他與業(yè)主產(chǎn)權有關(guān)的稅、費（如房產(chǎn)稅等）由甲方承擔。
第七條 權益轉讓
1、租賃關(guān)系存續期間，本合同不受房地產(chǎn)所有權人變更的影響。
2、在保證本合同充分履的前提下，經(jīng)甲方同意，乙方可根據其經(jīng)營(yíng)需要，在承租期內轉租或者部分轉租本合同項下的房屋或場(chǎng)地使用權。乙方應保證受讓的第三方接受原合同的條件。
3、在保證本合同充分履行的前提下，甲方可將本合同項下的物業(yè)、場(chǎng)地及附屬設施部分或全部轉讓給第三方，但須提前3個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買(mǎi)的權利。
4、該物業(yè)一旦遇到征地、市政動(dòng)遷，按政府動(dòng)遷政策及其相關(guān)規定乙方有權獲得當地政府對該房屋的裝修改造及經(jīng)營(yíng)損失的賠償，其它相關(guān)補償由甲方享有。
5、項目廣告位約定：乙方租賃區域建筑物的廣告發(fā)布權歸乙方享有。乙方租賃項目后，可自行決定在項目租賃區域內及外墻區域任意位臵發(fā)布乙方公司標識廣告，或者將該房屋的廣告位租賃給第三方使用，無(wú)需通過(guò)甲方同意，無(wú)需再向甲方支付任何費用。
第八條 雙方責任
1、甲方責任：
�。�1）甲方擁有本合同物業(yè)的完整產(chǎn)權或者經(jīng)營(yíng)權，并自付費用取得主管部門(mén)和政府部門(mén)同意出租的批件等房屋出租的一切法律手續。
�。�2）甲方如需以該物業(yè)在銀行抵押貸款，必須先向受抵押方聲明乙方的權益，保證乙方的權益不受損害，并由乙方認可的法人單位出具負連帶賠償責任的擔保書(shū)；
�。�3）負責處理與該房屋有關(guān)的債權債務(wù)、人員清退及其他未了事項，保證物業(yè)的如期交接和甲方正常使用；
�。�4）按合同約定提供乙方可用于郵政網(wǎng)點(diǎn)的物業(yè)、場(chǎng)地、道路、車(chē)位及附屬設施；
�。�5）保證提供現有水、電、燃氣、供暖、通訊、道路、排污等設施供乙方改建與經(jīng)營(yíng)使用；
�。�6）配合乙方申報項目裝修改建的'工程施工執照及郵政營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的營(yíng)業(yè)執照、等營(yíng)業(yè)所需一切手續，所發(fā)生費用由乙方負責。
2、乙方的責任
�。�1）負責裝修改建方案設計和工程項目的施工，提供符合有關(guān)部門(mén)要求的項目改建方案，保證裝修改建質(zhì)量符合國家要求；
�。�2）負責辦理該網(wǎng)點(diǎn)營(yíng)業(yè)執照、消防、治安等許可證及營(yíng)業(yè)所需一切手續及承擔相應費用；
�。�3）遵守法律法規，合法經(jīng)營(yíng)，不得在租賃房屋內進(jìn)行任何違法或者損害公共利益的活動(dòng)；
�。�4）負責對承租物業(yè)、附屬設施的日常維護及建筑物裝修改建部分的維修，保證建筑物及所附屬設施的完好，維修費由乙方承擔；
�。�5）不將所投入的各項設備等投資物用作抵押與擔保；
�。�6）按期及時(shí)向甲方繳付租金。
第九條 違約責任
1、任何一方提前終止合同，均須賠償對方直接經(jīng)濟損失。
�。�1）甲方單方面提前終止合同，須按乙方全部原始投資額加計利息（按當時(shí)貸款利率計算）并加計違約金 元人民幣，合計計算后賠償乙方；
�。�2）乙方單方面提前終止合同，須將其投資全部留給甲方并賠償甲方違約金 元人民幣。
2、甲方未能按本合同規定向乙方按期交付合乎合同所要求的物業(yè)、場(chǎng)地及附屬設施，每延遲一天須向乙方支付滯納金人民幣 元，并負有繼續履行本合同的責任；遲延時(shí)間超過(guò) 天的，乙方有權解除合同并要求甲方按本條第1款第1項承擔違約責任。
3、合同簽約開(kāi)始施工后，如因土地使用權、房產(chǎn)租賃資格、法定手續等方面的原因，而使本合同無(wú)法履行，甲方應及時(shí)歸還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的全部經(jīng)濟損失。
4、因甲方、第三方或者租賃物本身的原因致使乙方在租賃期內所租房屋不能正常使用的，甲方應在15日內排除障礙，并在乙方不能使用房屋期間停止收取租金和物業(yè)管理費。如甲方在上述情況出現15日后仍不能使乙方正常使用租賃房屋的，乙方有權解除合同，并在書(shū)面通知甲方后合同解除，甲方應按照退租約定賠償乙方因此蒙受的直接及間接損失。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中損壞房屋結構，造成毀損的，負賠償責任。
6、在甲方完全履行合同義務(wù)的前提下，乙方連續6個(gè)月無(wú)故拖欠租金，且經(jīng)甲方三次書(shū)面催告無(wú)效，將視同乙方單方面終止合同，按上述本條第1款承擔違約責任。
7、如甲方在合同有效期內因將本合同項下的土地與房產(chǎn)用作抵押、擔保致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，造成乙方的經(jīng)濟損失，則按上述本條第1款承擔違約責任。
第十條 免責條件
1、在本合同有效期內，如因不可歸責于任何一方的原因（如遭遇自然災害、政府政策或者乙方上級單位政策變更）使本合同無(wú)法繼續履行的，由此造成甲、乙雙方財產(chǎn)損失，由各方自理，互不承擔違約責任，但任何一方必須采取一切必要補救措施以減少造成的損失。
2、遇有上述免責事由的一方，應在將事件的情況以信件或傳真的書(shū)面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后兩天內，向另一方提交本合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由。
3、因上述原因影響本合同的履行或者不按約定的條件履行時(shí)，由雙方協(xié)商決定是否解除合同或者延期履行本合同。雙方商定延期履行的，原合同條件不變；商定解除合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十一條 爭議解決
在本合同執行過(guò)程中如有爭議，雙方應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過(guò)以下第 方式解決：
1、向物業(yè)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
2、提交 仲裁委員會(huì )仲裁。
第十二條 生效、變更和終止
1、本合同經(jīng)雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效，合同效力將保持至雙方已經(jīng)完全履行合同項下所有義務(wù)并且雙方之間所有付款、索賠結清時(shí)止。
2、乙方如欲改變本合同項下的物業(yè)、場(chǎng)地的使用用途，應事先征得甲方同意。
3、提前終止本合同，須經(jīng)雙方一致同意，提出方應提前 天通知對方，單方?jīng)Q定提前終止本合同負違約責任。
4、合同期滿(mǎn)，乙方如未行使續期選擇權，合同終止。租賃的場(chǎng)地上的建筑物歸還甲方，不破壞建筑物結構、不影響建筑物繼續使用的附屬設施和流動(dòng)資產(chǎn)由乙方全權處理，如甲方需要，可經(jīng)雙方協(xié)商折價(jià)后歸甲方；其余設施及資產(chǎn)由甲方自行處理，但甲方不得自己使用或者允許他人使用乙方企業(yè)名稱(chēng)和標識。
第十三條 其他
1、本合同未盡事宜，由雙方簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
2、本合同附件為本合同不可撤消部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同附件包括：租賃范圍平面圖，甲方房地產(chǎn)權證復印件（房屋產(chǎn)權證，土地使用權證），主管部門(mén)和政府部門(mén)同意出租的批件，以及甲、乙雙方營(yíng)業(yè)執照副本的復印件，設備設施、水、電、氣起止碼交接清單等。
4、本合同一式四份，雙方各執二份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋承租合同15
合同編號：_______________
委托人（甲方）：___________________
居間人（乙方）：___________________
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條委托事項甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線(xiàn)），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：________________坐落：____□；樓房為_(kāi)__室___廳___衛□；平房為 ___間□；無(wú)裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門(mén)□；有線(xiàn)電視接口□；空調□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話(huà)□；電視機 □；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具□____________□；樓層：___□；結構：____□；朝向：____□；建筑面積：_____平方米□；月租金標準：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；房屋權屬：________________其他條件： _______________乙方還應提供以下服務(wù)：___________。
第二條委托期限自________年_________月________日至________年________月_________日。超過(guò)以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(cháng)。
第三條現場(chǎng)看房乙方應陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房。乙方應當制做看房的書(shū)面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項�？捶坑涗浶杞�(jīng)甲方簽字確認，由雙方各執一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件或者甲方不滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條甲方義務(wù)
�。ㄒ唬⿷鍪旧矸葑C_______等真實(shí)的身份資格證明；
�。ǘ⿷獙σ曳降木娱g活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；
�。ㄈ⿷獙σ曳教峁┑姆课葙Y料保守秘密；
�。ㄋ模┎坏迷谖衅谙迌燃捌谙迣脻M(mǎn)后____日內與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。
第五條乙方義務(wù)
�。ㄒ唬⿷鍪緺I(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；
�。ǘ⿷M力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；
�。ㄈ⿷ＷC為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求；
�。ㄋ模┎坏锰峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；
�。ㄎ澹⿲追降慕�(jīng)濟情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；
�。⿷ＷC為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛；
�。ㄆ撸┦杖】捶抠M、傭金、居間活動(dòng)費用的，應向甲方開(kāi)具合法、規范的收費票據；
�。ò耍┍竞贤炗喓�，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條委托事項的完成“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。
第七條費用與傭金
�。ㄒ唬┛捶抠M看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費用�？捶抠M用由甲方承擔�？捶抠M用為：每次____________元。甲方可以一次性交納看房費用__________元，可看房________次。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。（二）傭金傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。乙方完成委托事項的，甲方應按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內支付。 傭金的支付方式：現金□；支票□；____________。 委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。（三）居間活動(dòng)費用居間活動(dòng)費用是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。乙方完成委托事項的，居間活動(dòng)費用由乙方承擔。非因乙方故意或過(guò)失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據，做出合理解釋。除看房費、傭金和居間活動(dòng)費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。
第八條轉委托乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同。
第十條違約責任
�。ㄒ唬┘追竭`反保密義務(wù)的`，應按照_____標準支付違約金；
�。ǘ┰诒竞贤谒臈l約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照___________的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金；
�。ㄈ┘追轿慈缂s支付看房費、傭金、居間活動(dòng)費用的，應按照_____________的標準支付違約金；
�。ㄋ模┮曳竭`反保密義務(wù)的，應按照_____________標準支付違約金；
�。ㄎ澹┮曳降∮诼男斜M力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動(dòng)費用；
�。┮曳教峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動(dòng)費用外，應按照________標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
�。ㄆ撸┮曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動(dòng)費用外，應按照__________標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
�。ㄒ唬┨峤� 仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條其他約定事項
第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進(jìn)行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規定的，從其規定。
委托人：（章）________________住所：________________________身份證號：____________________
法定代表人：__________________營(yíng)業(yè)執照號碼：________________簽約代表：____________________
委托代理人：__________________房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)號碼： _______________________電話(huà)：________________________
傳真：________________________郵政編碼：____________________合同簽訂時(shí)間：________________
合同簽訂地點(diǎn)：________________居間人：（章）________________住所：________________________
法定代表人：__________________營(yíng)業(yè)執照號碼：________________電話(huà)：________________________
傳真：________________________郵政編碼：____________________合同簽訂時(shí)間：________________
合同簽訂地點(diǎn)：________________
使用說(shuō)明：
1．《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會(huì )委托______律師事務(wù)所擬定，為建議使用。
2．凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營(yíng)者，有義務(wù)應消費者的要求使用。
3．選擇 “爭議解決”方式中提請仲裁方式時(shí)，應填寫(xiě)所選擇仲裁機構的法定名稱(chēng)。
4．《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經(jīng)營(yíng)者雙方的合法權益，結合實(shí)際需要可能做出修改。屆時(shí)，請選用新的版本。
【房屋承租合同】相關(guān)文章：
房屋承租合同02-20
小區房屋承租合同03-13
房屋承租合同精選15篇09-01
房屋承租居間通用合同02-21
房屋承租合同(15篇)01-10
房屋承租合同(精選15篇)09-07
房屋承租合同范本02-06
房屋承租合同(合集15篇)07-30
房屋承租合同合集15篇04-03