房屋出售合同集錦15篇
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同的用途越來(lái)越廣泛，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編整理的房屋出售合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房屋出售合同1
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 電話(huà)：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 電話(huà)：
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家有關(guān)法律、法規的規定簽定本協(xié)議，由雙方共同遵守。
第一條 甲方同意將名苑房屋租賃給乙方作為居住使用。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、租用期限______月______日至年______月______日。
2、租金為_(kāi)_____/月（大寫(xiě)：__________________）。
3、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
�、� 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的；
�、� 動(dòng)，損害公共利益的.；
�、� 乙方未經(jīng)甲方許可，擅自改擴建房屋。
4、本合同簽定之日，乙方一次性支付人民幣￥元（大寫(xiě)：______）。
第三條：水電費、保潔費、電話(huà)費和維修費的繳費辦法：
1。保潔費、水電費、電話(huà)費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納；
2。維修費：租賃期間，乙方導
第四條：出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續后，取得使用權的第三方可成為本合同的當然乙方，簽訂書(shū)面合同的同時(shí)享有。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天_____元。
2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無(wú)損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。
5、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)簽字后生效，具有同等法律效力
出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）
____年____月____日 ____年____月____日
房屋出售合同2
出賣(mài)方(甲方)：__________(本人)身份證號：_______________
買(mǎi)受方(乙方)：__________(本人)身份證號：_______________
第一條房屋的基本情況。出賣(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_(kāi)____，建筑面積_____平方米。
第二條價(jià)格。該房屋售價(jià)總金額為(人民幣)_____元整。
第三條付款方式。分______次付清，乙方于_____年_____月_____日向甲方付_____元，剩余元于_____年_____月_____日付清。
第四條交付期限。出賣(mài)方應于本合同生效后，將該房屋付給買(mǎi)受方。
第五條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定。在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。
第六條出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣(mài)方承擔全部責任。
第七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第八條本合同中未規定的`事項，均遵照中華人民共和國和有關(guān)法律、法規和政策執行。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由______仲裁委員會(huì )仲裁。
第十條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出賣(mài)方(甲方)：______________
_____年_____月_____日
買(mǎi)受方(乙方)：______________
_____年_____月_____日
房屋出售合同3
甲方：身份證號：
乙方：身份證件號碼：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達成如下協(xié)議：
第一條
甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
出售房屋的所有權證號為：
房屋平面圖見(jiàn)房產(chǎn)證
該房屋占用范圍內的土地使用權和相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
出賣(mài)人還應當將附屬于該房屋的走道、樓梯、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買(mǎi)受人，其轉讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。
第二條
甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設定擔保、沒(méi)有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條
計價(jià)方式與價(jià)款
按建筑面積計算價(jià)款，房屋總金額為人民幣貳拾叁萬(wàn)玖千捌佰元整
房?jì)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：
乙方在年月日付給甲方定金元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調整。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
第四條
房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：
第五條
1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋甲方應在正式交付房屋時(shí)留下。不另行計價(jià)。
2、甲方、乙方未按規定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：
雙方如有任何一方違約，則違約方承擔已交房款%的違約金。
第六條
甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依
法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條
在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的.書(shū)面報告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶(hù)登記，乙方有權解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jì)r(jià)款外，并按本合同第五條承擔違約責任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
第八條
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關(guān)出讓合同的權利、義務(wù)一并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關(guān)規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定，該費用由乙方承擔。
第九條
辦理以上手續應當繳納的稅費，由乙方按國家規定承擔。
第十條
甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽字之日起生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
日期日期
房屋出售合同4
甲方：___________
乙方：___________
甲方根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及國家的相關(guān)規定，通過(guò)原基改建方式已取得座落于高縣水泥廠(chǎng)宿舍樓對面的房屋（門(mén)牌號：）所有權，甲方擁有該房屋底樓樓梯間右側（面向房屋）門(mén)面（含樓梯下廁所在內，面積約32平方米）的所有權。
房屋所有權證編號：
國有土地使用權證號：
乙方自愿購買(mǎi)甲方該房屋底樓樓梯間右側（面向房屋）門(mén)面1間（含樓梯下廁所在內），面積約32平方米。
第一條：房屋成交價(jià)
雙方同意該門(mén)面出售總價(jià)為￥74000元（小寫(xiě)），￥柒萬(wàn)肆仟圓整（大寫(xiě)）。
第二條：付款方式
乙方分兩次付款，第一次首付甲方現金￥34000元（小寫(xiě)）￥叁萬(wàn)肆仟圓整（大寫(xiě)）給甲方（已于20_年3月2日付給甲方），第二次于20_年6月30日前付清余款￥40000元（小寫(xiě)）￥肆萬(wàn)圓整。
第三條：甲方的承諾和保證
1、其合法擁有轉讓該門(mén)面的完全的所有權，在該門(mén)面及相關(guān)土地使用權上，不存在任何抵押、留臵或其他擔保權益，亦不存在正在履行之中的《》和其他人的.優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、本合同簽署之日起，甲方不得采取任何對該門(mén)面的權利和權益產(chǎn)生不利影響的。
3、本合同簽訂之日起，甲方將該門(mén)面所有權轉讓乙方。
4、該門(mén)面前對應至公路邊沿內場(chǎng)壩使用權歸乙方，甲方不得以任何方式妨礙乙方使用。
第四條：乙方的承諾和保證
1、按本合同規定的期限向甲方支付轉讓房款。
2、承擔房屋交付后在使用過(guò)程中產(chǎn)生的所有風(fēng)險。
第五條：違約責任
在合同生效后，雙方應嚴格履行合同的各項條款，不得擅自變更和解除。如有違反，應按以下條款由違約方承擔違約和賠償責任。
1、乙方未按本合同規定向甲方支付房款，視為乙方逾期付款，每逾期一日，乙方應按應付而未付價(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金，逾期滿(mǎn)15日，甲方有權單方解除合同，甲方有權向乙方收取總房款10 %違約金，乙方將房屋歸還甲方，甲方將乙方已付房款退還乙方，因此發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔。
2、本合同生效后，除不可抗力外，甲乙雙方不得撤消合同。如因單方原因致使本合同終止，違約方應支付給對方該門(mén)面成交價(jià)的20%作為違約金。
3、不可抗力系指
第六條：
本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協(xié)議，本合同的附件和雙方簽定的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第七條：有關(guān)爭議
1、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。
2、本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，應盡量通過(guò)友好協(xié)商方式或通過(guò)調解解決。若經(jīng)協(xié)商或調解不能達成一致協(xié)議時(shí)，雙方同意均可按以下
�。ǘù髮�(xiě)數字）種方式解決糾紛：
�。ㄒ唬┨峤恢俨�；
�。ǘ┤魏我环骄上蚍康禺a(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第八條：生效說(shuō)明
本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
房屋出售合同5
賣(mài)方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 現住址： 身份證號：
買(mǎi)方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 現住址： 身份證號：
甲方位于開(kāi)陽(yáng)縣城關(guān)鎮六塊碑建有五層磚混結構私房一棟，其四至界線(xiàn)為東至劉和平界，南至胡仕明界，西至吳老七界，北至劉和平界，房屋建筑面積約90平方米，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將該房屋一樓面積的使用權及所有權出售給乙方永久性所有權�，F就相關(guān)事宜達成以下個(gè)人房屋轉讓合同條款。
第一條
1、甲方還未取得國家正式頒發(fā)的規定房屋所有權證書(shū)，若甲方有備件辦理該房的《房屋所有權證書(shū)》，甲方應為乙方一并辦理，乙方應負責相應的費用。
2、乙方現暫未開(kāi)辦水、電戶(hù)頭，水、電均搭用甲方戶(hù)頭，但相應的費用由乙方負責，直到乙方開(kāi)辦好水、電戶(hù)頭為止。
3、該房屋有人行通道，乙方不能干涉。
4、甲方已征得該房權利共有人的一至同意后轉讓該房。
5、該房屋化糞池上間房屋由甲方可以使用，但所有權屬乙方。
第二條 房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)總價(jià)款全計人民幣60800.00元（大寫(xiě)：陸萬(wàn)零捌佰元整）。
第三條 付款方式
本合同甲乙雙方簽字，款已付清。
第四條 個(gè)人房屋轉讓合同的`違約責任
甲乙雙方合同簽定后，不許悔約（如有悔約，由悔約方按該房屋總價(jià)的30%支付另一方違約金）。
第五條 本合同自簽字之日起生效，具有法律效益。
第六條 如有拆遷，補償金屬乙方所得。
第七條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
賣(mài)方（簽字）： 賣(mài)方權利共有人簽字：
買(mǎi)方（簽字）： 買(mǎi)方權利共有人簽字：
合同簽字時(shí)在場(chǎng)人簽字：
合同簽定時(shí)間：二0XX年 月 日
房屋出售合同6
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)事宜達成一致，訂立本協(xié)議：
第一條出售房屋的基本情況
一、甲方出售的房屋坐落于北京市區。
二、房屋權屬性質(zhì)為下列選項中第種：
A、商品房；B、已購公有住房；C、中央在京單位已購公有住房；
D、經(jīng)濟適用房；E、其他類(lèi)型房屋。
三、房屋所有權證登記日期年月日，產(chǎn)權證號為京房權證字第號，房屋所有權人。
四、本房屋的建筑面積為平方米，用途為。
五、房屋抵押貸款情況為下列選項中的第種：
A、無(wú)住房抵押貸款；B、有住房抵押貸款，抵押權人為銀行，至今未還貸款余額約人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。
六、房屋現狀為下列選項中第種：
A、空房；B、自用；C、已出租。
甲方對上述所售房屋權屬證件的合法性、真實(shí)性及有效性負責。
甲方保證所售房屋符合國家法律及北京市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家法律及北京市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。
第二條委托代理期限
委托代理期限自年月日至年月日（辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)和購房人申請貸款的時(shí)間不計在內）。
第三條委托出售價(jià)格
一、甲方委托乙方以成交價(jià)人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）代理出售此房產(chǎn)。此價(jià)格、不包括居間服務(wù)費、過(guò)戶(hù)服務(wù)費及房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)發(fā)生的甲方應交的各項稅費。
二、甲方授權乙方以甲方成交價(jià)作為與潛在客戶(hù)洽商售房交易價(jià)格。
三、甲方在未與購房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之前不得收取售房款項。
第四條付款方式
一、如購房人為一次性付款，則乙方自甲方與購房人在房屋土地管理局辦理完權屬過(guò)戶(hù)手續之日起三個(gè)工作日內，將房款轉付給甲方。如甲方與購房人未能按《買(mǎi)賣(mài)合同》中有關(guān)約定日期進(jìn)行物業(yè)交付，則款項的轉付在完成物業(yè)交付之日起三個(gè)工作日內完成。
二、如購房人為貸款方式支付購房款，則乙方自甲方與購房人在房屋土地管理局辦理完權屬過(guò)戶(hù)手續后三個(gè)工作日內將首付款轉交給甲方，在銀行放款后三個(gè)工作日內由貸款銀行直接將房屋余款轉付給甲方。如甲方與購房人未能按《買(mǎi)賣(mài)合同》中有關(guān)約定日期進(jìn)行物業(yè)交付，則該款項的轉付在完成物業(yè)交付之日起三個(gè)工作日內完成。
三、甲方在銀行的帳戶(hù)為：開(kāi)戶(hù)人：帳號：
第五條乙方為甲方代理服務(wù)的項目和甲方支付乙方服務(wù)費的標準及方式
一、乙方的代理服務(wù)項目：
1、通過(guò)乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶(hù)信息；
2、代甲方與潛在客戶(hù)洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶(hù)看房并協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方促成交易；
3、代甲方收取購房人購房定金并為客戶(hù)開(kāi)據收據，然后將代收的購房定金轉交甲方；
4、代理成交后，為甲方及買(mǎi)房人辦理居間服務(wù)，并代辦房屋過(guò)戶(hù)手續和房屋交接手續；
5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項信息機密。
二、乙方的代理服務(wù)收費標準為項：
1、提供房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)費為房屋成交價(jià)的%；
2、代辦上述房產(chǎn)的產(chǎn)權過(guò)戶(hù)服務(wù)費合計人民幣1500元；
3、代辦按揭中的房產(chǎn)，甲方需乙方協(xié)助辦理提前還貸的手續費為人民幣3500元/筆。
三、甲方同意乙方在其代理出售房屋售價(jià)之上加報乙方%的代理服務(wù)費；甲方應當交付乙方的代理費，由乙方在代收買(mǎi)房人的購房定金或房款中扣除。
第六條甲方確認以第種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)
一、獨家代理
1、甲方確認乙方為唯一指定代理甲方出售上述房屋的代理商；
2、乙方先行支付甲方購房定金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。此定金作為約束甲方在規定的時(shí)間內將該房屋交付乙方辦理房產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)和乙方在約定的期限內將房屋賣(mài)出的保證。
3、乙方應當利用經(jīng)紀人、自身店面、網(wǎng)絡(luò )、展會(huì )、房源手冊、媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進(jìn)行宣傳推廣，同時(shí)自行承擔由此產(chǎn)生的費用及其他銷(xiāo)售費用；
二、非獨家代理
1、甲方確認乙方為代理出售此房產(chǎn)的代理商之一，但甲方有權利委托其他渠道同時(shí)代理此房產(chǎn)的出售；
2、乙方在可能的情況下為甲方進(jìn)行廣告推廣，并承擔銷(xiāo)售費用；
3、在委托期限內及本協(xié)議終止六個(gè)月內，甲方不得與乙方提供的客戶(hù)私自成交，否則視為乙方已完成代理工作，甲方應按本協(xié)議規定支付代理服務(wù)費用。
第七條甲方的授權范圍
一、甲方同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶(hù)查看此房產(chǎn)。
二、甲方同意將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方妥為保管，以供查看此房產(chǎn)之用。
三、甲方授權乙方代理發(fā)出關(guān)于此房產(chǎn)的推廣廣告。
四、甲方授權乙方代理甲方與潛在客戶(hù)對此房產(chǎn)簽署預定協(xié)議并代收定金。
第八條甲方應按如下規則為乙方完成代理服務(wù)提供條件
一、保證對此房產(chǎn)擁有合法處置權；房產(chǎn)所有權人委托甲方代辦出售事宜的，甲方應將委托人出具的授權甲方出售本項房產(chǎn)的委托書(shū)原件留存在乙方，代辦人同時(shí)還應出具本人和委托人的身份證明及復印件。
二、保證其向乙方提交的《房屋所有權證》、產(chǎn)權人身份證、代理人身份證、上市申請表、權屬證明及相關(guān)證件真實(shí)、合法、有效。
三、保證此房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無(wú)糾紛，無(wú)查封，無(wú)抵押（銀行抵押貸款除外）。若發(fā)生與之有關(guān)的權屬糾紛及債權、債務(wù)糾紛，概由甲方承擔責任，因此給乙方及房屋買(mǎi)受人造成的.經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
四、甲方為已婚夫婦的，應提交需配偶同意出售的證明；出售共有房屋的要提交共有人同意出售的證明；房屋正在出租的要提交承租人放棄優(yōu)先購買(mǎi)權聲明。以上材料留存在乙方，待辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續時(shí)使用。
五、甲方應當積極協(xié)助、配合乙方工作，認真接待乙方帶領(lǐng)潛在客戶(hù)查看此房產(chǎn)。
六、乙方與買(mǎi)受人洽商成功后，甲方在得到乙方通知后應按時(shí)來(lái)乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，與房屋買(mǎi)受人簽署《北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》和《北京市房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同》。
七、甲方應按照國家或北京市的有關(guān)規定交納房屋權證過(guò)戶(hù)發(fā)生的稅費。
第九條委托期限內經(jīng)甲方同意，乙方可以免費提供如下服務(wù)
一、為使潛在購房人對此房產(chǎn)滿(mǎn)意，促成交易，對房屋進(jìn)行保潔、消毒服務(wù)。
二、為使潛在購房人對此房產(chǎn)滿(mǎn)意，促成交易，根據需要免費對此房產(chǎn)進(jìn)行簡(jiǎn)易裝修。
三、根據此房產(chǎn)具體情況通過(guò)廣告、展會(huì )、網(wǎng)站、媒體對此房產(chǎn)進(jìn)行專(zhuān)項推廣。
第十條其他約定事項
一、甲方聯(lián)系電話(huà)及地址以本合同所載為準，如甲方地址、電話(huà)變更，應及時(shí)通知乙方；如因甲方未及時(shí)通知乙方而給乙方和買(mǎi)受方造成損失，甲方承擔賠償責任。
二、本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議經(jīng)甲方簽字乙方蓋章后生效，與本合同具有同等的法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十一條合同的終止與解除
甲乙雙方約定，出現下列情況之一，本協(xié)議自動(dòng)終止。甲方和乙方互不承擔責任，甲方在本協(xié)議終止后的三個(gè)工作日內全額退還已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后則應將甲方所提供的全部證件及資料退還。
一、本協(xié)議履行期間，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法履行的。
二、如房屋購買(mǎi)人須申請購房貸款，銀行不予批貸的。
三、已購公有住房上市未被批準的。
四、央產(chǎn)房上市不被“在京中央和國家機關(guān)住房交易辦公室”核準的。
第十二條違約責任
一、簽訂本合同之日起七日內，甲方必須配合乙方到房產(chǎn)管理部門(mén)查詢(xún)該房產(chǎn)權屬狀況，確認房產(chǎn)證的真實(shí)性。如果甲方不配合確權，視為甲方違約，乙方有權拒絕向甲方轉交購房款。
二、甲方授權乙方獨家代理出售的，委托期限內甲方不得拒絕出售、自行出售或交由第三方代理出售該房屋，否則甲方應當雙倍返還乙方支付的定金。同時(shí)，還應賠償乙方用于人員推廣、廣告發(fā)布等經(jīng)濟損失人民幣伍仟元整，以及由此給乙方帶來(lái)的直接經(jīng)濟損失。
三、在委托期限內及本合同終止六個(gè)月內，甲方不得與乙方提供的客戶(hù)私自成交，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應按本合同規定支付中介服務(wù)費金額的雙倍支付乙方違約金或雙倍返還乙方定金。
四、乙方未完成委托事項，已支付給甲方的定金不再收回。
五、甲方為減少接待客戶(hù)看房頻次，將房屋鑰匙交乙方保管的，乙方僅享有保管鑰匙帶領(lǐng)客戶(hù)看房的權利，乙方擅自使用甲方房屋的，賠償甲方使用期內相當于租金的損失。
第十三條爭議的解決辦法
因履行本合同所發(fā)生的爭議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可以向買(mǎi)賣(mài)房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十四條補充協(xié)議第十五條合同生效
本合同經(jīng)甲方簽字乙方蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，甲方執一份，乙方執一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋出售合同7
委托人：住址：
身份證號碼：工作單位：
電話(huà)：
居間人：法定代表人：
住所：
甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方帶給購房人的信息，幫忙甲方與購房人簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。
第一條：出售房屋的基本狀況
甲方房屋位于：_______________;建筑面積：_______________;房屋所有權證號為：_______________。
本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，能夠合法出售。本房屋用于自住，未出租，無(wú)它項權利設置;或，本房屋用于出租，租期________年____月____日終止，承租人已書(shū)面聲明放下優(yōu)先購買(mǎi)權，不購買(mǎi)此房。(附聲明附件)或，本房屋的共有權人____，其已書(shū)面聲明放下優(yōu)先購買(mǎi)權，不購買(mǎi)此房。(附聲明附件
第二條：甲方委托事項
1.乙方代為尋找購房人
2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實(shí)際參觀(guān)房屋
3.乙方向購房意向人帶給甲方房屋狀況的證明文件等。
第三條：甲方義務(wù)
甲方保證其有權出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負責。
甲方向乙方帶給房屋的權屬證書(shū)復印件，甲方承諾該復印件與原件一致
甲方向乙方帶給房屋鑰匙一套。
第四條：乙方義務(wù)
乙方應當為甲方尋找適宜的買(mǎi)方。
乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀(guān)甲方房屋時(shí)，不得損壞屋內設施。
乙方對甲方房屋不享有任何的權利。
第五條：委托期限
本合同委托期限為_(kāi)___月，期滿(mǎn)之前，甲方不得解除委托。
或甲方能夠解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償職責。合同期滿(mǎn)乙方未找到買(mǎi)家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方帶給的.材料。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，能夠續定委托合同。
第六條：乙方報酬
乙方完成居間事項，即甲方與乙方帶給的買(mǎi)房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方帶給的買(mǎi)房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日支付。
第七條：違約職責
甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。
第八條：爭議解決
雙方在履行本合同中的爭議應先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì )提起仲裁(選取其一)。
本合同共____頁(yè)，自雙方簽字之日起生效。
本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。
甲方(委托代理人)：乙方：
________年____月____日________年____月____日
房屋出售合同8
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）____________
身份證：____________
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）____________
身份證：____________
丙方（見(jiàn)證人）：____________
身份證：____________
甲、乙雙方本著(zhù)自愿、平等、公平、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規的規定簽定本協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、甲方自愿將室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）銷(xiāo)售合同更名為乙方，該套房屋原銷(xiāo)售合同的建筑面積為_(kāi)_____平方米。
二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，該房屋的總成交價(jià)為_(kāi)_____人民幣元（大寫(xiě)：_______元整）。房屋銷(xiāo)售合同更名費為人民幣______元）。
三、本協(xié)議簽訂之后，乙方向甲方支付該房屋總成交價(jià)中的人民幣______元整作為該房屋銷(xiāo)售合同更名的定金。
四、該房屋銷(xiāo)售合同更名手續在甲、乙雙方簽字后，乙方即向甲方支付該房屋總成交價(jià)中的人民幣元（大寫(xiě)：______）
五、該房屋的剩余款項人民幣元（大寫(xiě)：______元整）在該房屋的產(chǎn)權證下發(fā)后，乙方一并支付給甲方。
六、甲方保證該房屋無(wú)任何產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)，在本協(xié)議簽約后，甲方在外界發(fā)生的任何財產(chǎn)糾紛和債權債務(wù)與該房屋無(wú)關(guān)，如因甲方或政策等原因造成該房屋銷(xiāo)售合同無(wú)法更名，甲方必須無(wú)條件將定金返還給乙方。如因甲方的主觀(guān)原因（如原房屋銷(xiāo)售合同的尾款未付）造成該房屋最終的產(chǎn)權證無(wú)法辦理由甲方負責，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，均由甲方承擔賠償責任。
七、甲方必須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理該房屋銷(xiāo)售合同更名及辦理產(chǎn)權證的相關(guān)事宜。該房屋辦理房屋銷(xiāo)售合同更名甲方代為支付，該房屋辦理房產(chǎn)證所涉及的相關(guān)費用均由甲方承擔。
八、本協(xié)議簽訂后，如乙方中途違約，應書(shū)面告知甲方，該房屋銷(xiāo)售合同更名定金歸甲方所有，但乙方已支付給甲方的`其他款項（不計利息）返還給乙方。如甲方中途違約，在書(shū)面告知乙方后，將乙方已支付給甲方的所有款項包括定金返還給乙方。如該房屋房產(chǎn)證下發(fā)后一月內，乙方未按本協(xié)議商定的該房屋剩余款項（本協(xié)議第五條）支付給甲方，乙方承擔違約責任，違約金以房產(chǎn)證下發(fā)一月后開(kāi)始，甲方向乙方催討無(wú)果的情況下，每過(guò)一天按本協(xié)議商定的該房屋剩余款項（本協(xié)議第五條）1%賠付甲方。
九、附加條款：
十、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方（手�。篲___________
乙方（手�。篲___________
日期：____________
日期：____________
丙方（手�。篲___________
日期：____________
房屋出售合同9
售房人:_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號:______________
購房人:_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號:______________
根據國家有關(guān)房產(chǎn)的規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執行。
第一條:房屋基本狀況
1、甲方自愿將坐落在____市的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出售給乙方。乙方對該房屋已做充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現狀無(wú)異議，愿意購買(mǎi)該房屋。甲方保證房屋無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，且在協(xié)議簽訂后的狀況和看房時(shí)狀況一致。
2、該房屋基本狀況如下:
房屋性質(zhì)所有權人:_______建筑面積:_______房型:_______
樓層:_______總樓層:_______使用性質(zhì):_______附屬設施:_______
第二條:成交價(jià)格
甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為:人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě))，該房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)需繳納的相關(guān)費用由乙方承擔，其中個(gè)人所得稅由甲方自行承擔。(該房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)費用、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅以房管局實(shí)際征收為準)。
第三條:定金及房款交接約定
1、乙方于________年____月____日交付甲方定金人民幣_______元(大寫(xiě))，該定金將在雙方辦理過(guò)戶(hù)手續同時(shí)自動(dòng)轉為
第一部分房款。
甲方收到定金后立即還清以該房屋為抵押物的所有貸款，保證該房屋在交易前產(chǎn)權完全歸甲方所有，甲方有權對此房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。
2、乙方按下述方式付款:銀行貸款:按揭貸款。乙方于甲方清理完貸款后____日內將首付款交于產(chǎn)權交易部門(mén)指定的資金托管機構，并辦理房屋貸款，實(shí)際貸款金額與年限以銀行實(shí)際放貸為準。
第四條:相關(guān)事宜
甲方承諾于騰空該房屋，將該房屋鑰匙交于乙方，甲方應于騰房時(shí)結清所有水、電、煤氣、暖氣、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理費，用心配合乙方完成戶(hù)口遷移等相關(guān)事宜。
第五條:違約職責
1、甲方須保證該房屋權屬實(shí)無(wú)爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約職責。
2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶(hù)手續，產(chǎn)生的一切后果及違約職責有職責方負責。
3、甲方認可乙方貸款方式付款時(shí):
1)甲方有義務(wù)配合乙方的貸款手續，以便乙方貸款時(shí)候的順利辦理。
2)貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該協(xié)議，并承擔由此引起的經(jīng)濟損失。
3)乙方須保證所帶給的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠造成的`貸款未果，乙方承擔相應職責及經(jīng)濟損失。
4)甲、乙方須依照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期職責由職責方承擔。
4、如甲、乙方任何一方拒絕履行協(xié)議或解除協(xié)議，或發(fā)生本條1、2、3違約職責，均由違約方向另外一方支付本協(xié)議
第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)格的10%作為違約金。實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的，職責方應據實(shí)賠償。
第六條免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行的，甲、乙雙方不承擔違約職責。
第七條約定其他事宜
乙方保留甲方房屋所有權證和國有土地使用證。辦理貸款相關(guān)手續。
第八條其他
1、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，各種手續交接清楚，本協(xié)議自動(dòng)作廢。
甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________
聯(lián)系地址:______________聯(lián)系地址:______________
聯(lián)系電話(huà):______________聯(lián)系電話(huà):______________
簽約日期:________年____月____日
房屋出售合同10
出賣(mài)人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)受人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以便共同遵守。
一、甲方愿將自有座落安丘市新安街道付家廟子村______號房屋______間，建筑面積_______平方米售賣(mài)給乙方。
二、上列房屋包括附屬設備及院落，雙方議定房屋價(jià)款人民幣________元。
三、房屋價(jià)款乙方一次性付給甲方，甲方收到后出具收據。
四、甲方應自本合同簽訂日起將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關(guān)證件交給乙方。
五、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無(wú)其他項權利設定或其他糾紛；乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。
六、自本合同簽訂之日起，該房屋產(chǎn)權及處置權完全歸已方，涉及該房屋的.交易、出租、拆遷等權益由已方所有，如需甲方出具相關(guān)證明，甲方應無(wú)條件配合。
七、本合同一式四份，甲乙方各執一份，另兩份分別送交房產(chǎn)土地管理機關(guān)和付家廟子村委。
甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________
鑒證單位（章）
________年____月____日承包協(xié)議書(shū)范本車(chē)輛轉讓協(xié)議書(shū)財產(chǎn)協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)
房屋出售合同11
甲方：__________
乙方：__________
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項達成協(xié)議如下：
第一條委托事項
甲方委托乙方出售位于北京市______區____________________的房屋，建筑面積______平方米，售價(jià)萬(wàn)元。
第二條委托期限
委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計____個(gè)月______天。
第三條甲方義務(wù)
1、甲方應向乙方出示身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)所有權證書(shū)或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。
2、甲方不是產(chǎn)權人的，應出具產(chǎn)權人的書(shū)面委托書(shū)。
3、甲方對所提供的上述資料的真實(shí)合法性負責。
4、甲方應對乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
5、甲方不得在委托期限內及期限屆滿(mǎn)后____月內與乙方介紹的承購人進(jìn)行私下交易。
6、委托期內甲方不得無(wú)故終止合同，因特殊原因需要終止合同的.應提前30天書(shū)面通知乙方，并承擔違約責任。
第四條乙方義務(wù)
1、乙方應向甲方出示營(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。
2、乙方應認真完成甲方的委托事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報告，并為承購人現場(chǎng)看房及甲方與承購人簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)。
3、乙方收取必要費用、傭金的，應向甲方開(kāi)具收費票據。
第五條傭金及其他費用
1、傭金標準按照甲方與承購人實(shí)際成交房款總額的％計算。
2、甲方與承購人簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，即向乙方支付傭金。
3、委托事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。
4、委托事項完成的，居間活動(dòng)的費用由乙方負責。
第六條違約責任
1、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進(jìn)行私下交易的，應按照上述售價(jià)的5％向乙方支付違約金。
2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的，應退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。
3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委托期間自行出售或通過(guò)其他中介機構（含個(gè)人）出售此房屋。否則，應向乙方上述售價(jià)的5％作為違約金。
第七條合同爭議的解決方法
本合同履行期間發(fā)生爭議的，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第八條其他事項
1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執一份。
2、需要補充協(xié)議、確認書(shū)、委托書(shū)等附件的，必須采取書(shū)面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。
甲方：__________
乙方：__________
______年______月______日
房屋出售合同12
認購方(甲方)：xxxxxxx地址：
身份證號碼：xxxxxxxx電話(huà)/BB機/手機：
代理方(乙方)：珠海正順?lè )康禺a(chǎn)代理有限公司
地址：珠海檸溪香溪路62號
電話(huà)：0756-2298881 傳真：0756-2271688
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
第一條 甲方經(jīng)過(guò)對珠海市 (建筑面積： m2，其中附屬面積xm2，以確權面積為準)的詳細考察，確定購買(mǎi)該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。
第二條 乙方代理甲方購買(mǎi)該房屋的單價(jià)為x元/ m2，總價(jià)(小寫(xiě))xx元(大寫(xiě))x佰x拾x萬(wàn)x仟x佰x拾x元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的x%，即：￥x 元(大寫(xiě))人民幣x佰x拾x萬(wàn)x仟x佰x拾x元元。
第三條 該房地產(chǎn)轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為 。
A、買(mǎi)方全包xB、賣(mài)方全包xC、按政策和法律規定雙方各付
第四條 付款方式選擇：
A、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認購金人民幣x元，并于x年x月x日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶(hù)前向乙方付總房款的 %，即xx元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權或購房合同手續完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。
B、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認購金人民幣x元，并于x年x月x日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶(hù)更名前向甲方付清首期購房款人民幣xx元，乙方代甲方向銀行申請x成x年即人民幣x元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的'按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起x日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實(shí)際審批貸款數額的差額。
第五條 甲方逾期繳付購房款超過(guò)3天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名過(guò)戶(hù)、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認購金不予退還。
第六條 甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產(chǎn)權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費等。乙方應在辦理完房地產(chǎn)權證時(shí)或x年x月x日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。
第七條 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權轉讓登記手續后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據原件。若在辦理房地產(chǎn)權更名過(guò)戶(hù)手續期間，因第三方及原產(chǎn)權人原因導致該房地產(chǎn)權無(wú)法轉讓?zhuān)曳讲回撨`約責任，但必須三天內退還所交的款項。
第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。
第九條 其他補充事項：
甲方(簽章)：xx乙方(簽章)：
代 理 人： x 經(jīng) 辦 人：
合同于20xx年x月x日在珠海訂立
房屋出售合同13
甲方：
乙方：
依據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項達成協(xié)議如下：
第一條委托事項
1、甲方委托乙方出售位于上海市區的房屋，建筑面積平米，售價(jià)為人民幣萬(wàn)元整。
2、有無(wú)抵押，抵押人，抵押金額。有無(wú)租賃，租賃期限。
第二條委托期限
委托期限自___年___月___日起至___年___月___日止，共計個(gè)月天。
第三條甲方義務(wù)
1、甲方應向乙方出示身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)所有權證書(shū)或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。
2、甲方不是產(chǎn)權人，應出具產(chǎn)權人已授權公證過(guò)的書(shū)面委托書(shū)。
3、甲方對所提供的上述資料的真實(shí)合法性負責。
4、甲方應對乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
5、甲方不得在委托期限內及期限屆滿(mǎn)后六個(gè)月內與乙方介紹的承購人進(jìn)行私下交易。
6、委托期限內甲方不得無(wú)故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書(shū)面通知乙方，并承擔違約責任。
第四條乙方義務(wù)
1、乙方應向甲方出示營(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。
2、乙方應認真完成甲方的委托事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報告，并為承購人現場(chǎng)看房及甲方與承購人簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)。
3、乙方收取必要費用、傭金的，應向甲方開(kāi)具收費票據。
第五條傭金及其他費用
1、傭金標準按照甲方與承購人實(shí)際成交房款總額百分之一計算。
2、甲方與承購人簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，即向乙方支付全額的百分之一傭金。
3、委托事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。
4、委托事項完成的，居間活動(dòng)的費用由乙方負責。
第六條違約責任
1、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的'承購人進(jìn)行私下交易的，應按照上述售價(jià)的百分之二向乙方支付違約金。
2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的，應退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。
3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委托期間自付出售或通過(guò)其他中介機構出售此房屋。否則，應向乙方支付上述房屋實(shí)際成交價(jià)的百分之二作為違約金。
第七條合同爭議的解決方法
本合同履行期間發(fā)生爭議的，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第八條其他事項
1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執一份。
2、需要補充協(xié)議、確認書(shū)、委托書(shū)等附屬文件的，必須采取書(shū)面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附屬文件與本合同享有同等法律效力。
甲方名稱(chēng)：乙方名稱(chēng)：
代理人：經(jīng)紀人：
證件號碼：經(jīng)辦人：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
簽定時(shí)間：___年___月___日簽定時(shí)間：___年___月___日
房屋出售合同14
委托人(甲方)：__________身份證號碼：_______________
受托人(乙方)：__________身份證號碼：_______________
受托人配偶：_______________身份證號碼：_______________
鑒于：甲方實(shí)際出資購買(mǎi)房產(chǎn)一處，位于�，F甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方委托乙方就代為持有該房屋產(chǎn)權及相關(guān)事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執行：
第一條房產(chǎn)事實(shí)
1、坐落位置：______;
2、建筑面積：______平方米;
3、出資及登記：該房產(chǎn)由甲方實(shí)際全部出資，甲方同意將該房產(chǎn)委托乙方代為持有，產(chǎn)權登記在乙方名下，房屋產(chǎn)權證編號為：______。
第二條房產(chǎn)產(chǎn)權
1、甲、乙雙方確認，雖然該房產(chǎn)僅登記在乙方名下，但該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設施的全部權利實(shí)際歸甲方所有。
2、甲方實(shí)際享有該房產(chǎn)及其附屬設施完全的所有權(占有權、使用權、收益權、處分權)及其他附屬權利，乙方僅以自己名義代為持有，不享有任何房產(chǎn)權利。代持期間，乙方應當配合甲方實(shí)現其房產(chǎn)權利。
3、未經(jīng)甲方事前的書(shū)面同意，乙方不得將上述代持房產(chǎn)權益向知情或不知情的第三方轉讓、轉委托代持、設定共同共有或擔保，不得實(shí)施任何危及或可能危及甲方利益的行為。
4、若乙方未經(jīng)甲方事前的書(shū)面同意，將上述代持房產(chǎn)權益向知情或不知情的第三方轉讓、轉委托代持、設定共同共有或擔保，或實(shí)施其他任何危及或可能危及甲方利益的行為，造成甲方損失的，甲方有權要求乙方就其全部損失承擔賠償責任，并加付一百萬(wàn)違約金，乙方應當承擔的責任包括但不限于甲方的直接損失、間接損失，以及訴訟費、保全費、律師費等相關(guān)費用。
第三條委托代持期間及費用
1、代持期間自本協(xié)議生效之日起至雙方協(xié)商終止時(shí)終止。
2、乙方受甲方委托代持房產(chǎn)期間不收取任何報酬。甲方承諾在該房產(chǎn)產(chǎn)生實(shí)際價(jià)值時(shí)，甲方可以自主決定給予乙方適當的報酬。
第四條甲方權利與義務(wù)
1、因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的租金等一切收益均由甲方享有。
2、因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅等相關(guān)稅費、房產(chǎn)管理費、水電費、修繕費用、管理成本等相關(guān)費用均由甲方承擔。
3、因該房產(chǎn)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責任，及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險由甲方承擔。
第五條乙方權利與義務(wù)
1、乙方確認，未經(jīng)甲方事前的書(shū)面同意，乙方不得單方面將該房產(chǎn)對外出租、出售。
2、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方有義務(wù)配合甲方對該房產(chǎn)的`管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權利，并不得撤銷(xiāo)該授權委托。
3、因房產(chǎn)由乙方代甲方持有，甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進(jìn)行貸款，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理貸款手續，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔。
第六條爭議解決
凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第七條協(xié)議生效
1、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字/蓋章)：______乙方(簽字)：______
______年 ______月 ______日 ______年 ______月______日
鑒于：乙方配偶對本協(xié)議知悉，對內容予以確認，并愿意遵照執行。
乙方配偶(簽字)：____________
______年 ______月 ______日
房屋出售合同15
委托方：________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
通訊地址：______________________
聯(lián)系方式：______________________
居間方：________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號：______________________
通訊地址：______________________
聯(lián)系方式：______________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。
第一條房屋情況概述
甲方委托乙方出售的房屋(下稱(chēng)該房屋)的基本情況如下：
1.1甲方為該房屋的所有權人，房屋所有權證號為_(kāi)________________;
1.2該房屋位于________市;
1.3該房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米(以房屋權屬證書(shū)登記面積為準)。
上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應保證相關(guān)信息的準確性、真實(shí)性。
風(fēng)險告知：居間事項和概況等信息要約定的清晰明確，關(guān)鍵注意是否符合法律規定，如以居間方式幫助招投標雙方違規中標的，會(huì )被認定無(wú)效。居間成功具體指向何種狀態(tài)，作為居間合同中居間方的核心義務(wù)，實(shí)踐中因為約定不清或者不夠明確而導致糾紛的頗為常見(jiàn)。尤其對于居間成功如何界定，分為提供機會(huì )和提供中介服務(wù)、促成洽談和促成簽約、簽訂框架協(xié)議還是實(shí)現款項支付、款項支付是部分還是全部等，關(guān)鍵事項約定的越清楚、明確越能減少糾紛的出現。
第二條甲方應提供的相關(guān)證件、證書(shū)等資料
簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方須向乙方提供如下證件、證書(shū)等資料：身份證件;屋權屬證書(shū);結婚證;房屋共有人同意出售的證明。
第三條購房人登記
乙方應為甲方建立購房人登記制度。登記了的'客戶(hù)經(jīng)甲方確認后，若該購房人在本協(xié)議有效期內及協(xié)議終止后的____日內，購買(mǎi)了該房屋，甲方均應向乙方支付傭金。
第四條代理期限
代理期限為：______年。代理期限屆滿(mǎn)后，協(xié)議雙方未書(shū)面通知對方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期_____個(gè)月。代理期限展期結束后，除雙方另行協(xié)商同意延長(cháng)代理期限外，本協(xié)議自動(dòng)終止。
第五條傭金
甲乙雙方商定，甲方以______(小寫(xiě))元出售以上房屋。(其中包括_____)
乙方將收取買(mǎi)賣(mài)之間的差價(jià)作為乙方應得的傭金。
上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的同時(shí)，由甲方一次性向乙方支付。
第六條雙方義務(wù)
1、甲方義務(wù)：
甲方應保證其向乙方提供的資料的完整性、真實(shí)性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。
甲方應保證在與購房人訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，結清該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線(xiàn)收視費或其他任何與本房屋有關(guān)之費用。
乙方可以協(xié)助甲方及購房人辦理入住手、立契過(guò)戶(hù)手續及貸款手續(如有)。
2、乙方義務(wù)：
乙方應盡全力促成房屋的成功交易。
乙方應如實(shí)、及時(shí)地向甲方報告訂立合同的重要事實(shí)、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況。
風(fēng)險告知：合同法規定居間方有如實(shí)報告的義務(wù)，相比較而言，審慎審查的義務(wù)則對居間方的要求更加嚴格�？梢愿鶕唧w居間內容，考慮居間事項的難易、居間報酬的高低等，具體明確居間方的義務(wù)層級。
第七條違約責任
甲方因向乙方提供不真實(shí)、不合法或無(wú)效的相關(guān)信息、資料給乙方及和他人(包括但不限于購房人)造成損失的，甲方應承擔全部的賠償責任。
本協(xié)議有效期內，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，應向乙方支付違約金并支付相應的傭金。
甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應賠償對方的損失。
第八條不可抗力
本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導致協(xié)議無(wú)法履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方互不負違約責任。
第九條特別約定
1、協(xié)議終止(包括提前終止)后起之______日內，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，均應按實(shí)際成交價(jià)之______%向乙方支付傭金。
2、上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、購房人交納首付款的同時(shí)，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當于全部傭金______%的款項作為違約金。
3、為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格，甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。甲方拒絕出示房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，乙方有權按本次交易的評估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金。
4、本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無(wú)須向甲方承擔任何違約責任。
第十條補充協(xié)議
本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第十一條爭議解決方式
本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，協(xié)議雙方應首先本著(zhù)友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會(huì )申請仲裁進(jìn)行解決。
第十二條生效
本合同及補充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
第十三條份數
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
委托方(蓋章)：__________________居間人(簽字)：__________________
________年______月______日________年______月______日
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