- 相關(guān)推薦
個(gè)人房屋居間出售合同
在當今不斷發(fā)展的世界，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的個(gè)人房屋居間出售合同，歡迎閱讀與收藏。
個(gè)人房屋居間出售合同1
甲方(賣(mài)出方)：_________________________
乙方(買(mǎi)入方)：_________________________
丙方(監管方)：_________________________
為保證二手房交易資金安全，丙方受________房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監管服務(wù)。甲、乙、丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監管事項達成如下協(xié)議：
第一條甲、乙雙方買(mǎi)賣(mài)的房屋位于_____________，建筑面積：___________平方米，產(chǎn)權號：_______________，交易價(jià)款為人民幣_____________(大寫(xiě))。
第二條本協(xié)議所示資金監管期限從乙方第一筆監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至________房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉移登記，甲方收到全額監管房款、乙方收到房地產(chǎn)權證之日止。
第三條甲、乙雙方委托丙方監管購房款為：
(1)一次性全額付清。
(2)全額分期付清。
(3)首付款加貸款。
(4)部分款：___________元。
第四條根據甲、乙雙方相關(guān)協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起________日內分_____次，將監管房款存入丙方指定銀行________銀行_______支行帳號___________，具體付款方式、金額、期限如下：_________年________月_____日前/后_______日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫(xiě))
_________年________月_____日前/后_______日第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫(xiě))
_________年________月_____日前/后_______日第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫(xiě))
第五條付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第_____款處理，甲乙雙方所簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準。
(1)丙方應在乙方全額監管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《_________房地產(chǎn)交易中心收件收據》所示受理日期后第_________日(如有退件，受理日期應從交易中心收到補件之日起計算)，通知甲、乙雙方雙方同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監管房款及乙方產(chǎn)權證。(如遇雙休日及國定假日順延)
(2)甲、乙雙方約定，上述監管房款中的部分款項作為交房尾款，具體金額為人民幣_________(大寫(xiě))甲、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續出具書(shū)面意見(jiàn)后，同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)醛。
(3)甲、乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監管款項到帳后第_________日(以銀行到帳憑證所示日期為準)由監管方通知甲、乙雙方同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監管房款及乙方產(chǎn)權證。
個(gè)人房屋居間出售合同2
甲方（房屋所有權人）：身份證號代理人：身份證號
乙方（買(mǎi)受人）：身份證號
代理人：身份證號
丙方（居間人）：
根據國家有關(guān)房地產(chǎn)交易法規，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買(mǎi)賣(mài)及居間事宜達成如下協(xié)議：
第一條權屬情況：
甲方自愿將下列房屋（下稱(chēng)該房）出售給乙方，并承諾確保該房的權屬明晰，無(wú)任何產(chǎn)權、債務(wù)糾紛及其他遺留問(wèn)題，確保產(chǎn)權證的真實(shí)性、合法性與可售性，并已征得房屋共有權人一致同意出售該房，該房基本情況為：
1、房屋所有權人，產(chǎn)權證號。
2、房屋坐落于__，建筑面積：________平方米，建筑年代，房屋用途，層次/層數，以上指標均以房屋所有權證登記為準。
3、附屬用房（車(chē)庫、雜間）建筑面積__________平方米。
□僅有使用權□有權屬證明。
4、配套設施、室內裝修及家電家具清單：□水□電□氣□閉路電視（含機頂盒）設施均已開(kāi)戶(hù)，并能正常使用；
5、甲方保證已如實(shí)陳述該房權屬狀況、配套設施、室內裝修和其他相關(guān)內容，乙方對該房現狀已進(jìn)行了實(shí)地查驗無(wú)異議，且對上述情況作了充分了解，自愿購買(mǎi)該房產(chǎn)。
第二條房屋價(jià)款：
甲乙雙方約定房屋及其□附屬用房、□附屬裝修、□配套設施、□家電家具的成交總價(jià)為￥______元，大寫(xiě)（人民幣）：_____佰______拾___萬(wàn)_仟______佰____拾______元整。
第三條購房定金：
簽訂本合同時(shí)乙方須支付購房定金￥元，大寫(xiě)（人民幣）：拾萬(wàn)仟佰拾元整，該定金由__方代為保管，用于□沖抵房款、□沖抵過(guò)戶(hù)等費用。
第四條付款方式：乙方選擇以下第（）種付款方式
1、一次性付款⑴、簽訂本合同后甲方須將（房屋所有權證、共有權證、契證、土地使用權證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購房發(fā)票）等交易資料原件交丙方保管。
�、�、甲乙雙方約定于__年______月______日前隨同丙方一起到房產(chǎn)登記部門(mén)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，過(guò)戶(hù)之前乙方須將成交總價(jià)款轉入丙方指定的銀行賬戶(hù)，待產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續辦理完畢當日由丙方轉付收到的房款￥元給甲方。
2、銀行按揭貸款付款：⑴、簽訂本合同后甲方須將（房屋所有權證、共有權證、契證、土地使用權證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購房發(fā)票）等交易資料原件交付丙方保管。
�、�、甲、乙雙方須于__年______月______日前將銀行按揭所需資料（甲、乙方夫妻雙方的身份證、戶(hù)口本、結婚證等復印件、乙方夫妻雙方收入證明原件、銀行流水賬單及其他相關(guān)證件）交至銀行，并在銀行通知的時(shí)間內配合銀行辦理貸款審批和產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
任何一方遲延交付材料、延遲辦理過(guò)戶(hù)時(shí)間超過(guò)10天，則視為其根本性違約，另外一方可主張解除合同并追究其違約責任。
�、�、首付款由乙方于__年______月______日前劃入銀行指定的賬戶(hù)，按揭款由銀行直接轉至甲方帳戶(hù)，按揭款金額以銀行審批的額度為準，如實(shí)際審批數額不足乙方申請的額度，乙方應在房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)之日前將差額補足給甲方，否則甲方有權不予配合過(guò)戶(hù)。
3、公積金貸款付款：
�、�、簽訂本合同后甲方須將（房屋所有權證、共有權證、契證、土地使用權證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購房發(fā)票等）交易資料原件交付丙方保管。
�、�、甲乙雙方約定于__年______月______日辦理該房產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，乙方須于過(guò)戶(hù)之前將首付款￥元轉入丙方指定的銀行帳戶(hù)。
產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續完成，由丙方轉付此首付款給甲方，剩余房款于乙方公積金貸款到賬當天轉至甲方。
�、�、乙方必須確保自己有公積金貸款的資格，公積金貸款金額以公積金中心審批額度為準，如實(shí)際審批數額不足乙方申請的額度，乙方應在公積金貸款到賬當天將差額補足給甲方，否則甲方有權不予交房。
第五條房產(chǎn)交易稅費的負擔：
1、房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的所有交易稅、費由__方承擔；若甲方原購房時(shí)未交房屋相關(guān)稅、費，則由甲方負責補交；甲方不能提供原始購房發(fā)票須補交的稅、費由__方承擔；
2、有土地使用證的，土地證過(guò)戶(hù)稅、費由乙方承擔；
3、有土地證但本次交易時(shí)甲方土地證尚未辦妥，則辦理甲方土地證所需稅、費由甲方承擔，過(guò)戶(hù)給乙方時(shí)稅、費用由乙方承擔；
第六條產(chǎn)權過(guò)戶(hù)、貸款手續的辦理及費用負擔：
1、本次交易產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續由__方負責辦理；
2、若該房過(guò)戶(hù)前需注銷(xiāo)抵押、辦理提前還貸手續，則還貸所需資金由__方支付，不足部分由__方支付。
此款于銀行審批通過(guò)后支付。
3、甲乙雙方接到銀行通知辦理面談、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續之日起天內甲、乙雙方必須配合辦理，否則視為其悔約。
4、產(chǎn)權證辦理完后，乙方必須按銀行通知的時(shí)間2天內及時(shí)到場(chǎng)辦理抵押登記和貸款手續。
否則，守約方有權追究違約方責任。
5、抵押登記費、評估費及貸款所需其他費用由乙方承擔。
6、自甲、乙雙方辦理完產(chǎn)權過(guò)戶(hù)簽字手續之日起20個(gè)工作日內丙方必須協(xié)助辦理好乙方的產(chǎn)權證書(shū)。
若因甲、乙雙方或任何一方原因導致不能如期完成的，丙方不承擔責任。
第七條交房約定
1、甲方承諾（）時(shí)交房給乙方，逾期按本合同約定的總房?jì)r(jià)0.1%/天支付違約金；逾期交房超過(guò)15天視為甲方根本性違約，乙方可解除合同，并要求甲方返還全部房款、過(guò)戶(hù)費用及承擔總房?jì)r(jià)20%的.違約金。
2、甲方在收到第一筆款時(shí)須留存￥元作為水、電、氣、閉路、房屋維修基金、物業(yè)管理等過(guò)戶(hù)的押金，于甲方辦理完交房手續及水、電、氣、閉、衛生費、物管費清算后，將余款退還甲方。
3、甲方應按照本合同約定的裝修、設備及家具等交房給乙方，不得在交房前損壞、拆除及搬走相關(guān)裝修、設施、家具，否則甲方須支付乙方等額賠償金。
4、交房前產(chǎn)生的與該房屋相關(guān)的一切債權債務(wù)由甲方負責，交房后產(chǎn)生的與該房屋有關(guān)的一切債權債務(wù)由乙方負責。
第八條丙方中介服務(wù)的內容及傭金標準
1、丙方向甲乙雙方提供的中介服務(wù)內容：向甲乙雙方提供訂立《房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同》的機會(huì )、協(xié)助成交。
2、丙方向甲乙雙方提供中介服務(wù)向雙方收取的中介傭金標準：甲方支付￥元，于收到第一筆房款時(shí)一次性支付；乙方支付￥元，于簽訂本合同時(shí)一次性支付，如甲、乙雙方或其中一方違約造成本合同無(wú)法履行，丙方中介傭金按總房?jì)r(jià)的2%收取，由違約方全額支付。
不管任何一方違約，丙方的傭金都可從定金中優(yōu)先扣除。
第九條丙方代辦服務(wù)的內容及代辦費標準
乙方委托丙方代為辦理：□房屋所有權證過(guò)戶(hù)手續、□國有土地使用證過(guò)戶(hù)手續，（□），丙方向乙方收取的代辦費標準為￥元。
第十條違約責任：
1、乙方應向銀行提供真實(shí)的貸款人個(gè)人資料，并確保貸款人具備貸款的條件，如因貸款人不符合貸款條件或因銀行政策變化而導致貸款不成，則⑴乙方應改貸款方式改為一次性付款，過(guò)戶(hù)及付房款時(shí)間為：從乙方獲知不具備貸款資格之日或銀行政策變化之日起天內付清全款，逾期按合同約定的總房?jì)r(jià)的0.1%/天收取違約金歸甲方所
�、�。
本合同采用第__種方式。
2、本合同簽訂后，乙方應按本合同約定的時(shí)間支付房款，逾期由乙方按逾期支付金額的0.1%/天支付違約金歸甲方所有，逾期超過(guò)15天甲方有權解除合同并沒(méi)收乙方已付定金。
3、甲方違約須雙倍賠償乙方購房定金并全額支付丙方中介傭金，乙方違約則定金不予歸還，歸甲方所有并全額支付丙方中介傭金。
4、本合同簽訂后，在甲乙雙方及時(shí)配合及提供的相關(guān)證件資料齊備的情況下，丙方須按相關(guān)部門(mén)公示的辦理時(shí)限及時(shí)完成相關(guān)手續。
除不可抗力、政策性因素和其它不可預知的因素外，丙方未按約定的時(shí)間辦理完手續，乙方有權要求退還代辦費。
若因甲、乙雙方或任何一方原因導致不能如期完成的，丙方不承擔責任。
5、甲乙雙方未與丙方結清中介傭金及代辦費用，雙方同意丙方有權留置甲方的售房款或乙方購置房屋的房屋所有權證。
第十條本合同如發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，不能協(xié)商解決時(shí)即提請仲裁機構或章貢區人民法院判決。
第十一條本合同已由甲乙雙方仔細閱讀，甲乙雙方對合同內容無(wú)異議。
第十二條其他約定事項：
第十二條本合同自簽訂之日起生效，壹式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份，付款方式為公積金或銀行按揭貸款支付的銀行另行留存壹份，具同等法律效力。
甲方（簽名）：乙方（簽名）：丙方（蓋章）：____________
代理人：代理人：店長(cháng)：____________
地址：___________地址：________地址：_____
______年______月______日
【個(gè)人房屋居間出售合同】相關(guān)文章：
房屋出售居間合同02-24
個(gè)人房屋出售合同03-08
農村個(gè)人房屋出售協(xié)議03-09
房屋出售合同03-06
出售房屋合同03-13
商鋪房屋出售合同03-11
房屋居間合同07-01
房屋居間合同01-23
房屋居間合同02-07