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民間蓋房合同
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編精心整理的民間蓋房合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
民間蓋房合同1
甲方：______
乙方：______
電話(huà)：______
經(jīng)雙方協(xié)定，有甲方現澆結構的房子，以包工包料的方式承包給乙方修建，面積180.55平方米，建筑面積按墻角丈量計算，雨棚按寬1米計算，造價(jià)每平方米陸佰陸拾元，合計壹拾壹萬(wàn)玖仟壹佰陸拾叁元(￥：119163.00元)。
一、甲方所負責事項
1、動(dòng)工前應做好“三通一平”即電通、路通、水通、墊好地工，平整地。并負責水電費。
2、修房要經(jīng)土管部門(mén)的許可，若造成停工，甲方要負責乙方的.一切經(jīng)濟損失。
3、備給準確的圖紙，如若在施工中甲方隨意變更，超過(guò)的造價(jià)甲方向乙方當時(shí)補上差價(jià)。
4、提供給住宿.
5、處理好墊方，應墊到正負零。
二、乙方所負責事項
1、施工期中每一道工序都要有甲方隨時(shí)驗收，合格同意后才可進(jìn)行下步工序，如有不規范的施工雙方互相研究解決。
2、乙方必須按圖紙施工。
三、修房的結構條件
1、地基要求石頭漿，外圍深100cm×寬80cm的基礎(包括20×24圈梁)，內承重墻深80cm×寬50cm的基礎(包括圈梁),不承重墻為12cm寬。
2、主體部分：砌墻要求空心磚、外圍墻37cm，內承重墻為24cm，不承重墻為12cm，土砂砌墻，外圍三面墻5cm鋼網(wǎng)笨板作保暖。
3、房子高正負零至平口高3米，10個(gè)構造柱，鋼筋標準為φ12的螺鋼，φ6為負筋，現澆房頂鋼筋標準φ8、φ10，格距15×15，鋼筋為國標鋼。前雨棚寬120cm，鑲琉璃瓦。
4、房頂防水部分，頂上爐渣，房脊厚40cm，爐渣上面5-6cm的沙
5、瓷磚要求：門(mén)面磚14×28cm防凍瓷磚，價(jià)格0.40元/塊，地板磚規格60cm×60cm，每塊10元，衛生間伙房墻磚規格20cm×30cm，每塊在0.40元�；锓啃l生間地板磚規格30cm×30cm，價(jià)格1.5元/塊，超出上述價(jià)格甲方給乙方補償差價(jià)。
6、地平、房間內厚度為5-6cm，外墻護坡，寬70cm,厚10cm，前面寬150cm.
7、灰號比例：砌墻為20#沙漿，混凝土用150#砼。
8、窗子為塑鋼窗(屯河牌)，每平方價(jià)格150元，大理石窗臺板，安裝白色玻璃，方管防護欄。
9、金屬門(mén)2個(gè)(華洋門(mén))，價(jià)格前門(mén)750元，.內門(mén)感光門(mén)，價(jià)格90元，球型鎖每把10元。
10、粉刷部分：室內白色815涂料粉刷(一般的高質(zhì)量涂料)。
11、安裝上下水，超出面積1米外的電線(xiàn)、自來(lái)水管道、下水管道等其余事項乙方不負責。
12、照明部分用2.5平方的銅芯線(xiàn)，開(kāi)關(guān)、插座均為吸墻式的大翹板，所屬房間均由燈泡通電，施工安全自己負責。
13、付款方式：工人進(jìn)入工地預付總造價(jià)的30%，砌主體完時(shí)付總造價(jià)的15%，現澆頂完時(shí)付總造價(jià)的20%，安門(mén)窗付總造價(jià)的15%，拉地板磚10%，工程完工掃地出門(mén)時(shí)付7%，留3%為質(zhì)量保證金，到12月份付清。不得拖欠，不履行付款方式，甲方不可擅自住房。
14、工期為50天，按進(jìn)工地時(shí)算起。
15、以上合同雙方不得違約，合同未公正，雙方簽字生效，合同一式三份，甲乙雙方各執一份，規劃辦一份。
甲方簽字：______乙方簽字：______
____年____月____日
民間蓋房合同2
建筑單位：____(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
施工單位：____(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《建筑法》及有關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。
一、承包方式
(1)此樓房建筑為磚混結構二層，從開(kāi)挖基礎到粉刷完畢，實(shí)行包工不包料性質(zhì)，甲方負責建筑所需一切原材料，包括施工用的水電一切原材料，施工所用的一切工具設備乙方負責。
(2)建筑的`結構外觀(guān)、鋪面與街面一樣，結構尺寸根據甲方所需要的尺寸進(jìn)行施工，若乙方造成尺寸的返工現象，乙方必須補償甲方原材料費。
(3)室內若需要的回填土方，乙方負責回填及壓實(shí)，樓房的水電安裝屬乙方工程。
(4)在整套房的室內工程中，底層水磨石，二層地板磚，前后兩面、衛生間、洗漱間、廚房滿(mǎn)貼瓷磚，走道、樓梯貼內墻磚1.5米高，一樓二樓貼內墻磚1.5米高，以上刮仿瓷，上乳膠漆，前后雨蓬30公分。
(5)施工中乙方的生活乙方自己負責，澆灌樓層的伙食由乙方自理。
(6)此工程時(shí)間：____年3月12日開(kāi)工，工期3個(gè)月6月底必須完
二、質(zhì)量要求
1、基礎按尺寸開(kāi)挖，砂漿飽滿(mǎn)，水平一致。
2、墻體垂直，平整、灰縫飽滿(mǎn)，梁柱、板面無(wú)澆空、斷層，不得出現大的漏筋、馬蜂窩，樓板層水平在2公分以?xún)取?/p>
3、地板磚：墻磚水平一致，砂漿飽滿(mǎn)，不能有貼空現象。
4、內粉墻體平整，仿瓷刮光刮滑，門(mén)窗角必須垂直，無(wú)粉空現象。
三、安全措施
施工中，乙方必須提高安全意識，加強安全管理，一切大小安全事故乙方自己負責，與甲方無(wú)關(guān)。
四、結算方式
按實(shí)際建筑面積計算，每平方米按____元計算。
五、付款方式
1、基礎完全完工付壹萬(wàn)元，每層澆灌完付壹萬(wàn)元，粉刷完付壹萬(wàn)元。
2、下欠款完工驗收后結算，一次全部付清。
六、未在合同內的工程，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商處理。
七、此合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字有效。
甲方：______，乙方：______，
____年____月____日，
民間蓋房合同3
甲方(發(fā)包方)： 身份證號：
乙方(承包方)： 身份證號：
甲方在迤車(chē)鎮箐口村委會(huì )箐口小組建蓋私人住房一幢，欲承包給乙方建蓋，為明確雙方在建蓋過(guò)程中的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，自愿達成以下建房協(xié)議：
一、承包方式：包工不包料。
二、承包價(jià)格：￥ 元/㎡，建筑總面積為每層頂部面積總和。
三、承包建蓋內容包括房屋內外裝修，乙方建蓋完成確保甲方可以?huà)叩刈荨?/p>
四、甲乙雙方責任：
1、甲方責任：
(1)開(kāi)工前甲方做好地基和水電準備工作。
(2)開(kāi)工后甲方根據乙方施工要求陸續提供建房材料(包括磚、水泥、砂、門(mén)、窗、鋼筋、地板磚、墻磚等)。
(3)甲方為乙方提供食宿場(chǎng)地。
2、乙方責任：
(1)乙方施工，必須按圖施工，不得私自更改，必要更改時(shí)，雙方協(xié)議解決。
(2)在施工中所需的一切工具模板、架子等各種設備都由乙方自行解決。
(3)乙方施工中應遵循節約原則，不得浪費原材料，如乙方有浪費材料現象，乙方應向甲方給予其浪費材料價(jià)值的2倍以上賠償。
(4)乙方工人的`工資由乙方自行負責，與甲方無(wú)關(guān)。
(5)乙方及施工工人的食宿由乙方自行負責。
五、安全責任
乙方自行管理施工工人，乙方要規范施工、標準施工，如發(fā)生施工安全事故由己方獨自承擔全部法律責任。
六、工程質(zhì)量保障
乙方應保證建蓋的房屋達到規格，不得出現柱子歪斜，不得有露鋼筋現象、如果出現建蓋質(zhì)量不合格的情況，甲方可以拒付工程款，乙方還應當照價(jià)賠償甲方的損失。
七、工程款支付
1、開(kāi)工前，甲方向乙方支付 ￥ 元。
2、一樓澆頂完成后，甲方向乙方支付￥ 元。
3、二樓澆頂完成后，甲方向乙方支付￥ 元。
4、三樓澆頂完成后，甲方向乙方支付￥ 元。
5、全部工程完成后。雙方驗收結算完，甲方一次性支付尾款，但甲方扣留壹萬(wàn)元做為工程質(zhì)量保障金，半年以后房屋不出現質(zhì)量問(wèn)題甲方及時(shí)向乙方支付該款。
八、違約責任：本協(xié)議書(shū)中各條款任何一方不履行或不完全履行即構成違約，違約方向守約方承擔因此而造的全部損失。
九、甲乙雙方在施工過(guò)程中應當即使溝通，確保該工程按時(shí)完成。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
十、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，中證人一份。
中證人： 甲方： 乙方：
年 月 日
民間蓋房合同4
甲方：
乙方： 電話(huà)：
經(jīng)雙方協(xié)定，有甲方現澆結構的房子，以包工包料的方式承包給乙方修建，面積180。55平方米，建筑面積按墻角丈量計算，雨棚按寬1米計算，造價(jià)每平方米陸佰陸拾元，合計壹拾壹萬(wàn)玖仟壹佰陸拾叁元（￥：119163。00元）。
一、甲方所負責事項
1、動(dòng)工前應做好三通一平即電通、路通、水通、墊好地工，平整地。并負責水電費。
2、修房要經(jīng)土管部門(mén)的許可，若造成停工，甲方要負責乙方的一切經(jīng)濟損失。
3、備給準確的圖紙，如若在施工中甲方隨意變更，超過(guò)的造價(jià)甲方向乙方當時(shí)補上差價(jià)。
4、提供給住宿。
5、處理好墊方，應墊到正負零。
二、乙方所負責事項
1、施工期中每一道工序都要有甲方隨時(shí)驗收，合格同意后才可進(jìn)行下步工序，如有不規范的.施工雙方互相研究解決。
2、乙方必須按圖紙施工。
三、修房的結構條件
1、地基要求石頭漿，外圍深100cm寬80cm的基礎（包括20xx圈梁），內承重墻深80cm寬50cm的基礎（包括圈梁），不承重墻為12cm寬。
2、主體部分：砌墻要求空心磚、外圍墻37cm，內承重墻為24cm，不承重墻為12cm，土砂砌墻，外圍三面墻5cm鋼網(wǎng)笨板作保暖。
3、房子高正負零至平口高3米，10個(gè)構造柱，鋼筋標準為12的螺鋼，6為負筋，現澆房頂鋼筋標準8、10，格距1515，鋼筋為國標鋼。前雨棚寬120cm，鑲琉璃瓦。
4、房頂防水部分，頂上爐渣，房脊厚40cm，爐渣上面5—6cm的沙灰封頂，4mm厚的復合型的SBS做防水處理。（每卷價(jià)格80元），房頂為內排水。
5、瓷磚要求：門(mén)面磚1428cm防凍瓷磚，價(jià)格0。40元/塊，地板磚規格60cm60cm，每塊10元，衛生間伙房墻磚規格20cm30cm，每塊在0。40元�；锓啃l生間地板磚規格30cm30cm，價(jià)格1。5元/塊，超出上述價(jià)格甲方給乙方補償差價(jià)。
6、地平、房間內厚度為5—6cm，外墻護坡，寬70cm，厚10cm，前面寬150cm。
7、灰號比例：砌墻為20#沙漿，混凝土用150#砼。
8、窗子為塑鋼窗（屯河牌），每平方價(jià)格150元，大理石窗臺板，安裝白色玻璃，方管防護欄。
9、金屬門(mén)2個(gè)（華洋門(mén)），價(jià)格前門(mén)750元，。內門(mén)感光門(mén)，價(jià)格90元，球型鎖每把10元。
10、粉刷部分：室內白色815涂料粉刷（一般的高質(zhì)量涂料）。
11、安裝上下水，超出面積1米外的電線(xiàn)、自來(lái)水管道、下水管道等其余事項乙方不負責。
12、照明部分用2。5平方的銅芯線(xiàn)，開(kāi)關(guān)、插座均為吸墻式的大翹板，所屬房間均由燈泡通電，施工安全自己負責。
13、付款方式：工人進(jìn)入工地預付總造價(jià)的30%，砌主體完時(shí)付總造價(jià)的15%，現澆頂完時(shí)付總造價(jià)的20%，安門(mén)窗付總造價(jià)的15%，拉地板磚10% ，工程完工掃地出門(mén)時(shí)付7%，留3%為質(zhì)量保證金，到12月份付清。不得拖欠，不履行付款方式，甲方不可擅自住房。
14、工期為50天，按進(jìn)工地時(shí)算起。
15、以上合同雙方不得違約，合同未公正，雙方簽字生效，合同一式三份，甲乙雙方各執一份，規劃辦一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
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