創(chuàng )業(yè)項目可行性報告
在不斷進(jìn)步的時(shí)代，我們都不可避免地要接觸到報告，報告中提到的所有信息應該是準確無(wú)誤的。那么什么樣的報告才是有效的呢？以下是小編精心整理的創(chuàng )業(yè)項目可行性報告，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
創(chuàng )業(yè)項目可行性報告1
我們是一群充滿(mǎn)想象力的年輕人，我們?yōu)樯疃駸岬淖非髩?mèng)想，追求我們每一個(gè)年輕人內心深處的安樂(lè )巢。
創(chuàng )業(yè)項目背景：
隨著(zhù)生活水平的不斷提高，人們對家居的品味也在逐層上升，更換新家具的頻率更是快速增長(cháng)。溫室效應、全球變暖這些問(wèn)題接踵而至。我國的森林覆蓋率約20%，而每年森林的砍伐量卻在增長(cháng)。 其中80%都用于新家具制作。 在當前大環(huán)境下，能源問(wèn)題成為全世界特別是發(fā)展中國家面臨的嚴峻問(wèn)題。因此，促進(jìn)環(huán)保體制才是治本之策。因此，家居消費模式的轉變迫在眉睫。 環(huán)保的“舊家具新面貌”正是在這種大背景下應運而生，突破傳統的家具消費模式及觀(guān)念，運用DIY，灌入全新消費理念，倡導循環(huán)利用、低碳節能，回收廢舊家具進(jìn)行個(gè)性化改造，建設資源節約型、環(huán)境友好型社會(huì )。
創(chuàng )業(yè)項目核心：
為舊家具外觀(guān)整容美化、翻新，新家具改造以及舊家具回收翻新二次進(jìn)入市場(chǎng)流通等，以響應政府低碳、節能、環(huán)保的號召，節約大量自然資源并給普通消費者帶來(lái)經(jīng)濟上的節約。這個(gè)項目的產(chǎn)品針對性強，便于消費心理研究和設計、服務(wù)的創(chuàng )新和完善；低碳、節能、環(huán)保又會(huì )得到政府的支持和社會(huì )的認可。
創(chuàng )業(yè)項目業(yè)務(wù)：
為顧客的老舊家具提供改造的一系列服務(wù)，以DIY的方法，將破舊家具進(jìn)行改造，使資源得到循環(huán)利用，節約木材，達到經(jīng)濟與環(huán)保雙盈利的目的。創(chuàng )意生活，環(huán)保健康，讓我們“低碳樂(lè )享生活”。
創(chuàng )業(yè)項目目標：
家居，環(huán)保，創(chuàng )意融為一體的領(lǐng)先者。
創(chuàng )業(yè)項目理念：
1， 采用純手工的技術(shù)，打造最獨特、經(jīng)濟的產(chǎn)品，將每個(gè)產(chǎn)品的價(jià)值最大化。
2， 采用廢舊家居改造，將原材料循環(huán)利用，并且堅持采用最環(huán)保的材料進(jìn)行改造，最大
化的減少碳的排放。
3， 生產(chǎn)鏈和管理團隊的最優(yōu)化，節約下一切不必要的開(kāi)支，達到利潤最大化。
4，以顧客的要求為一切后續工作的前提，最大化的滿(mǎn)足顧客的需求，提供優(yōu)質(zhì)的后續服務(wù)。
創(chuàng )業(yè)項目服務(wù)：
此次創(chuàng )業(yè)項目進(jìn)行改造的舊家具，我們均盡可能的滿(mǎn)足顧客的需求。完工后，如果有任何瑕疵問(wèn)題，在一定時(shí)間內顧客均可以退還給我們重新完善。使用材料方面，在現代科技的支持下，我們一定會(huì )使用經(jīng)濟的低碳環(huán)保材料，比如多使用布藝材料和環(huán)保漆，將生物材料與高科技結合的有機材料等。
創(chuàng )業(yè)項目產(chǎn)品優(yōu)勢:
1、為客戶(hù)省下購置新家具昂貴的支出
現在的家具價(jià)格越來(lái)越高。許多被遺棄的家具其實(shí)從材質(zhì)、用途來(lái)看還是有很大的可用性的，只是外觀(guān)稍有不滿(mǎn)。對于這類(lèi)家具，經(jīng)過(guò)外觀(guān)上的刷新噴漆、手繪、結構改造便可以使它們煥然一新，讓客戶(hù)愛(ài)不釋手。而這些收費卻只有購買(mǎi)新的實(shí)體的十分之一不到。 這同樣適用于一些蝸居群體比如剛畢業(yè)大學(xué)生，面對購房壓力會(huì )選擇租房，而出租房多為小戶(hù)型。通過(guò)我們的創(chuàng )意設計及精心的改造，在花費最少的情況下，同樣可以享受到最有風(fēng)格、最有品質(zhì)的生活。
2、客戶(hù)選擇自主性
品質(zhì)生活的家居品要做到百分百滿(mǎn)意，而許多客戶(hù)不滿(mǎn)市場(chǎng)上提供的樣式單調、價(jià)格昂貴的成品。告訴我們你的細節需求，心目中理想的外觀(guān)、尺寸、結構?我們一一為您實(shí)現。
3、解決廢物遺棄問(wèn)題
我們通過(guò)對舊家具的循環(huán)利用將大大減少對森林的破壞。很多人對這些使用了這么多年的與自己息息相關(guān)的舒適家居品產(chǎn)生了感情，不忍丟棄。這時(shí)，通過(guò)我們精心的改觀(guān)，既為客戶(hù)免去如何處理它們的煩惱，省下巨大費用，同時(shí)又做到了將木材循環(huán)利用。既然如此，為什么不做個(gè)將生活的每個(gè)細節都做到環(huán)保的聰明人呢？
4、節能
我們所提供的產(chǎn)品服務(wù)不局限在家具范圍內。在為客戶(hù)設計房屋擺放時(shí)，也盡量遵循低碳節能的思想，在房屋多擺放植物，多使用節能燈，同時(shí)可以通過(guò)玻璃的反射來(lái)增加光亮，減少用電量。
創(chuàng )業(yè)項目的獨之出眾源自：
1. 資源循環(huán)利用，環(huán)保低碳。
現在很多人的舊家具很好，只是樣式或者顏色不適宜，或者是有一點(diǎn)輕微損壞但又無(wú)法修補，不能繼續用，但是扔了又浪費。在這種情況下，就可以找我們公司為你改造。這樣減少了碳的排放，既經(jīng)濟又環(huán)保。，即使是用舊家具進(jìn)行改造，也要做到質(zhì)量上嚴格把關(guān)，同時(shí)樣式新穎適用。
2. 舊家具DIY，創(chuàng )意獨特。
很多人追求的都是獨一無(wú)二，而我們的每一件產(chǎn)品都是建立在原來(lái)的舊家具上面進(jìn)行的改造，團隊技術(shù)人員一起商討，討論出最優(yōu)的方案，盡量發(fā)揮我們平時(shí)在生活中的積累，發(fā)揮我們的創(chuàng )意，讓顧客的舊家具煥然一新，既實(shí)用又不隨波逐流，跟上流行的腳步。顧客的滿(mǎn)意是我們最大的宗旨。
創(chuàng )業(yè)項目發(fā)展環(huán)境：
● 行業(yè)市場(chǎng)環(huán)境：
中國消費者消費行為越加成熟，對家具產(chǎn)品的需求上進(jìn)行了全方位衡量。未來(lái)家具市場(chǎng)的競爭不僅是賣(mài)產(chǎn)品更是賣(mài)設計、賣(mài)概念、賣(mài)品牌，而品牌體現的生活品位將成為消費者考量的一個(gè)重要標準。 因此，我們必須從設計理念、企業(yè)管理、售后服務(wù)上面花大工夫，才能在這個(gè)行業(yè)站穩腳跟。我們公司的理念：“低碳享受生活”，符合現代顧客環(huán)保健康的需求，也符合家具行業(yè)發(fā)展趨勢四的大方向；而我們堅持DIY創(chuàng )新，也符合了大眾買(mǎi)設計，買(mǎi)概念的思想，均有助于我們向一個(gè)品牌而不是一個(gè)簡(jiǎn)單的廠(chǎng)商邁進(jìn)。 ● 人文發(fā)展環(huán)境：
家具建材企業(yè)掀起綠色品牌風(fēng)、提倡綠色經(jīng)營(yíng)之道，甚至地方政府也在助力綠色照明規劃將其提上日程，消費者更關(guān)注綠色上榜品牌注重環(huán)保消費。在全球變暖、哥本哈根會(huì )議引發(fā)全球目光的情況下，低碳成為最為時(shí)尚熱點(diǎn)關(guān)鍵詞之一。 在綠色低碳成為眾望所歸時(shí)，企業(yè)再也不能把污染、甲醛等和家裝聯(lián)系在一起，真真正正地給消費者一個(gè)安全低碳環(huán)保的家，是企業(yè)發(fā)展的根本和命脈。
創(chuàng )業(yè)項目行業(yè)與市場(chǎng)：
1、 行業(yè)界定與發(fā)展規模
在中國，DIY的思想雖然也已引入相當長(cháng)一段時(shí)間，但DIY家具還是一個(gè)沒(méi)有被推廣開(kāi)的新鮮事物。若自己提供舊的`家具由別人動(dòng)手來(lái)幫你翻新美觀(guān)，價(jià)格上 將會(huì )低廉，吸引更多的客戶(hù)，因此它是有發(fā)展空間的。 在我們的服務(wù)領(lǐng)域做的廣泛的情況下，消費者可以將自己不要的家具、裝飾放在交換區。對這些產(chǎn)品有交換意向的客戶(hù)可以用自己的廢舊家具來(lái)?yè)Q取。當你對一件樣式新穎的家具心儀時(shí)，但它和你家中現有的舊家具在體積、結構上相差很大，便可以在這個(gè)平臺上換取需要的結構體積合適的舊家具。這便會(huì )吸引更大的群體。
2、市場(chǎng)規模
現在的二手家具市場(chǎng)已然自成一派，而許多七八成新的二手家具，質(zhì)量好、款式新、保養的也不錯。不過(guò)，對于這些二手家具，入戶(hù)之前的DIY工作必不可少。對于這些家具千萬(wàn)不能忽略安全問(wèn)題。有些家具看上去沒(méi)問(wèn)題，由于使用年限過(guò)長(cháng)，很可能導致安全隱患。因此，質(zhì)量應是最先考慮的問(wèn)題。 其次，由于二手家具場(chǎng)的規模、檔次及服務(wù)水平參差不齊。大多部分純粹以倒賣(mài)舊家具為主，無(wú)形無(wú)款不太適合普通消費者購買(mǎi)。
針對上述服務(wù)檔次、安全弊端的缺陷，解決這兩大難題，勢必對舊家具DIY產(chǎn)業(yè)有很大的促進(jìn)推動(dòng)作用。在較大的舊家具市場(chǎng)需求情形下，針對舊家具DIY深入貫徹環(huán)保理念，DIY家具規模還是比較客觀(guān)的。
創(chuàng )業(yè)項目消費群體：
蝸居人群
房?jì)r(jià)問(wèn)題現在是中國人民最憂(yōu)心忡忡的問(wèn)題。越來(lái)越高的房?jì)r(jià)，讓很多人在支付了高額的房費后，沒(méi)有多余的錢(qián)來(lái)進(jìn)行裝修了。想讓自己的裝修簡(jiǎn)單有風(fēng)格，但是以前的家具太舊，手里又沒(méi)有多余的錢(qián)來(lái)買(mǎi)新的成套家具。我們可以用簡(jiǎn)單又省錢(qián)的方法把家居舊物翻新成款式及風(fēng)格絕對配合新房裝修的超值物品。
大學(xué)生及年青人
現在的大學(xué)生及年青人多數是暫居在某個(gè)城市，他們年輕奔放的性格又敢于追求時(shí)尚與創(chuàng )意。我們通過(guò)低價(jià)收購一些家居舊物，對它們進(jìn)行改造，低廉的收購價(jià)格和加工費用，可以使這些家居用品買(mǎi)到很低的價(jià)格，但是仍然有令人賞心悅目的外觀(guān)。
環(huán)保人士
4月22日是世界地球日。環(huán)保問(wèn)題是當今世界發(fā)展的主題，材料的循環(huán)利用等都是國家極力倡導的。環(huán)保人士總是將自己生活中的點(diǎn)點(diǎn)滴滴都與環(huán)保聯(lián)系起來(lái)了的，對于一件樣式有些過(guò)時(shí)但是材質(zhì)完全沒(méi)有問(wèn)題的舊家具用品，它們更樂(lè )于將它們進(jìn)行DIY，而不是丟棄，這樣可以盡量減少碳的排放。
追求時(shí)尚的群體
他們永遠有新奇的構想，對流行有敏銳的洞察力，因此他們不喜歡他們的生活是一成
不變的。也許是因為在雜志上看到一個(gè)新奇的家具用品，也許是因為現在的家居用品不符合當季的流行色彩了，他們會(huì )想要進(jìn)行一些改造，讓家居煥然一新。
有特殊人群的家庭
家里有小孩或者老人的家庭，為了讓他們行動(dòng)更加方便和安全，可能會(huì )需要將一些尖銳的菱角加一成厚厚的保護層，或者增加防滑措施，或者需要小東西收納箱一方記性不好找不著(zhù)東西之類(lèi)的等，這些都在我們設計的思考范圍之類(lèi)。 我們的潛在客戶(hù)是很多的，我們的設計與服務(wù)理念均是與人們追求高品質(zhì)的生活聯(lián)系在一起的，與環(huán)保低碳的社會(huì )發(fā)展方向是一致的，因此我們具有廣闊的市場(chǎng)前景。
�。ù舜蝿�(chuàng )業(yè)項目的思想來(lái)自自己內心對生活的向往，我們需要一個(gè)團隊，需要一個(gè)熱愛(ài)生活熱愛(ài)家的創(chuàng )新團隊，需要一個(gè)不怕吃苦，動(dòng)手能力很強的實(shí)踐團隊，需要一個(gè)熱心服務(wù)，耐心聽(tīng)取意見(jiàn)的服務(wù)宣傳團隊。為了環(huán)保，為了時(shí)尚，為了健康??我們一起努力，一起進(jìn)取，一起快樂(lè )地生活)
創(chuàng )業(yè)項目可行性報告2
一、項目名稱(chēng)：速潔快洗店
二、項目建設必要性分析
隨著(zhù)現代大學(xué)生生活水平的不斷提高和生活節奏的加快，他們穿衣質(zhì)量越來(lái)越高，對衣物清洗提出更高的要求，他們的時(shí)間意識也越來(lái)越強，為減少內務(wù)整理時(shí)間，迫切需要快速洗衣店來(lái)滿(mǎn)足其需求，所以開(kāi)一家快速洗衣店是創(chuàng )業(yè)者不錯的選擇。
三、市場(chǎng)分析
在和平，這里有四所大學(xué)，常住學(xué)生人口達到近五萬(wàn)人，我們擁有著(zhù)強大的消費群體，而大部分學(xué)生每月生活費都在一千元左右，所以他們完全具備經(jīng)濟能力來(lái)推動(dòng)我店的發(fā)展。而在和平，這里只在商學(xué)院的巷道中稀疏坐落著(zhù)不到五家洗衣店，不能滿(mǎn)足廣大消費群體的要求。從各大學(xué)院設施來(lái)分析，每一棟學(xué)生宿舍樓平均擁有兩臺可用的小型洗衣機，根本無(wú)法滿(mǎn)足學(xué)生的實(shí)際需求。從男女生活習慣來(lái)分析，男生比較懶惰，在博文學(xué)院男生比例較大，而隴橋、外院和商學(xué)院女生比例較大，我們的目標市場(chǎng)主要選擇博文和隴橋學(xué)院的群體，所以洗衣店應選在博文和隴橋學(xué)院之間的地段，可以吸引大量潛在消費群體，從而達到營(yíng)業(yè)目的。
四、項目規模確定
我們的服務(wù)對象主要針對博文和隴橋的近兩萬(wàn)人，洗衣店無(wú)需太大的空間，能放置兩臺洗衣機和部分晾曬衣物的空間就可以，初步擬定30㎡的店面可以完全滿(mǎn)足需求。
五、建設條件及店鋪選擇方案
洗衣店的建設必須要考慮當地人流量和消費群體的實(shí)際需要情況，其次又要四通八達店面處于交通要道。經(jīng)過(guò)實(shí)地勘察，出于對租金及客流量的考慮，最終決定在支點(diǎn)教育內，月租金600元，該地段正好處于隴橋與博文兩所院校之間，人流量大，學(xué)生也相對集中，送取衣服相對便利，學(xué)生可以在吃飯、娛樂(lè )、學(xué)習時(shí)順路送取衣物。
六、環(huán)境影響評價(jià)
支點(diǎn)教育門(mén)口有一片街道綠化帶，洗衣廢水中含有部分促進(jìn)植物生長(cháng)的微量元素，我們把洗衣廢水通過(guò)排水系統直接引到綠化帶中，這樣既可以澆灌花草樹(shù)木，經(jīng)過(guò)綠化帶的廢水經(jīng)過(guò)植物和微生物的分解也達到了一定的凈化效果，被凈化的污水還可以直接通過(guò)排水通道進(jìn)入街道下水道流出或者直接填補進(jìn)當地地下水。這樣洗衣的污水不會(huì )污染環(huán)境，也充分的實(shí)現了水資源的循環(huán)利用。
七、項目技術(shù)方案分析
一、生產(chǎn)設備：
�、傧匆略O備(2臺)：型號TCL- XPB80-2228S，雙缸，洗滌容量8kg，價(jià)格700元/臺 ②晾曬設施：風(fēng)扇(2臺) 聯(lián)創(chuàng )DF-EF06010，
轉葉扇，價(jià)格40元/臺
�、凵a(chǎn)用電費1.5元/度，水費全免
二、技術(shù)管理：
隨著(zhù)社會(huì )的`發(fā)展進(jìn)步，人們的生活素質(zhì)也在不斷提高，特別是對服裝的衛生功能，不但要求服裝上的整潔，同時(shí)還要求洗滌熨后的衣物干凈衛生，有利于人體健康。對衣物消毒工作中顯得尤為重要，對衣物消毒工作中的技術(shù)活動(dòng)進(jìn)行科學(xué)的管理和周密計劃，認真執行衣服的消毒技術(shù)標準。
第一、加強檢查。在工作中要有定期或不定期的技術(shù)執行情況的監督檢查，這樣可以促進(jìn)和落實(shí)各項技術(shù)標準的貫徹執行。
第二、嚴格把關(guān)。不符合技術(shù)標準的材料不能使用，沒(méi)有按技術(shù)標準洗滌消毒的衣物，必須返工退回，不符合質(zhì)量標準的被洗衣服不能出庫。
第三、建立顧客檔案
顧客檔案要設專(zhuān)人保管，不能亂放以免遺失，在存放時(shí)做好分類(lèi)編目，這樣便于查找。
要建立健全顧客檔案登記制度，方便顧客檔案的人員工作調動(dòng)時(shí)，及時(shí)有效的為顧客服務(wù),防止部分顧客的衣物被遺忘洗滌或衣物內遺留財產(chǎn)糾紛。
八、投資估算與資金構成
項目初期投資結構為：
固定投資成本： 房租1800(預付3個(gè)月)+生產(chǎn)設備1480+
廣告宣傳費用(傳單打印、店面美化)200=3480元 流動(dòng)資金2520元作為支持洗衣店內日常零碎開(kāi)支資金來(lái)源：三人合資，簽訂出資合同，每人出資20xx元
九、項目財務(wù)評價(jià)
營(yíng)業(yè)時(shí)間： 周一至周五 12:00—14:30 16:30—20:00 周六至周日 8:00—22:30
服務(wù)單價(jià)：?jiǎn)渭Ｗ醒?.5元/條 普通衣服0.5元/件 床單被套3元/套
上門(mén)送取衣物服務(wù)費用2元
每日營(yíng)業(yè)額預計收入：1.5×10+0.5×100+3×10+2×20=135元
每日耗能及其他費用：20(房租費)+1.5×10°(電費)=35元 投資回收期：平均每月能有3000元純收入，只需要2個(gè)月就能全部回收資本，到第三個(gè)
月便可以開(kāi)始真正獲益。
十、不確定性分析(風(fēng)險考慮)
�、傥飪r(jià)上漲，電費上漲，房租漲價(jià)，生產(chǎn)設備的損壞更新致使成本增加;
�、谟龅教鞖饧竟澯绊�，顧客減少，影響洗衣店營(yíng)業(yè)額收入; ③周邊洗衣店增加，市場(chǎng)競爭變強，消費群體分流，需要改變經(jīng)營(yíng)策略，更新設備和改變服務(wù)方式，從而增加成本。
十一、應對風(fēng)險措施
�、龠x址最重要
對于開(kāi)創(chuàng )洗衣店來(lái)說(shuō)，最重要的就是選址。據業(yè)內人士稱(chēng)，因為店址的好壞幾乎決定洗衣店能否經(jīng)營(yíng)成功。由于設備、洗衣、取放、人流量都需要創(chuàng )業(yè)者的綜合考慮，因此找到一個(gè)合適的店址，尤為重要。洗衣服的機器設備等后臺的設施則應該考慮選擇在一些排水、排污好，租金也稍微便宜的地方�？傊�，選址是很重要的一步。經(jīng)過(guò)我們實(shí)地勘察，出于對租金及客流量的考慮，最終決定在支點(diǎn)教育內，月租金600元，該地段人流量大，學(xué)生也相對集中，送取衣服相對便利，學(xué)生可以在吃飯、娛樂(lè )、學(xué)習順路送取衣物。
�、诩竟澬燥L(fēng)險
由于洗衣店是屬于季節性很強的特殊行業(yè)，呈現出“冬暖夏涼”的態(tài)勢。因此，每年有四五個(gè)月的時(shí)間屬于淡季。在冬季，因為氣候寒冷，氣溫較低，衣物不易風(fēng)干且洗衣市場(chǎng)會(huì )出現低迷現象，市場(chǎng)競爭日趨激烈，為了爭取更大的市場(chǎng)份額，可以采優(yōu)惠價(jià)格吸引忠實(shí)顧客。為增加洗衣店額外收入，可在洗衣店內零售一些飲料零食等陪店經(jīng)營(yíng)，在冬季洗衣市場(chǎng)低迷時(shí)，保證洗衣店能正常運轉。
十二、項目可行性分析結論
綜上所述，洗衣店開(kāi)在支點(diǎn)教育內，面向博文和隴橋兩所院校的學(xué)生，市場(chǎng)前景大，投資回報快，完全可以作為小型投資開(kāi)發(fā)項目。雖然存在著(zhù)一定的風(fēng)險，但是只要我們保持著(zhù)、先進(jìn)特色、良好的服務(wù)態(tài)度和優(yōu)質(zhì)的洗衣質(zhì)量，相信我們會(huì )做的更好。
創(chuàng )業(yè)項目可行性報告3
一、項目名稱(chēng)(門(mén)頭牌)：今天咖啡小賣(mài)部
二、項目?jì)?yōu)勢
1 、地理位置優(yōu)勢
本小店位于湘西自治州吉首市武陵山區州政府傍邊，門(mén)面處在臨街面，面對吉首市最大的商貿大廈(和盛堂)，處于黃金地段，又處于吉首市今天咖啡(茶樓)入口處。人流超大。
2 、市場(chǎng)競爭優(yōu)勢
本小店附近20xx米以?xún)葲](méi)有一家和本小店經(jīng)營(yíng)同樣的產(chǎn)品。根本毫無(wú)市場(chǎng)競爭。四周都是賣(mài)家電、衣服、手機等商品。
3、市場(chǎng)分析
對于本小店現在是到經(jīng)營(yíng)一項小本生意。賺點(diǎn)小錢(qián)。因為剛畢業(yè)的大學(xué)生，資金有限。但是，占據了這么優(yōu)越的地理位置。如果有相當大的投資。一定是大投入大回報。
三、店面租約與店面面積
1、因為剛畢業(yè)大學(xué)資金有限店面租約合同只簽1年。xx年3月16日到期，但是可以無(wú)限續約。
2、店面面積：28平方米
四、通過(guò)實(shí)踐及小店照片、經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品
1、實(shí)踐中的.成長(cháng)
本小店以開(kāi)業(yè)半年以上，通過(guò)實(shí)踐平均每月盈利6000元以上。工作時(shí)間為每天早上7點(diǎn)到晚上10點(diǎn)。因個(gè)人開(kāi)店。沒(méi)必要請人。據國家對大學(xué)生的關(guān)心和支持。特申請補助資金。做大做強。
2、經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品
本小店經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品如下：小吃食品、煙類(lèi)、酒類(lèi)、飲料、水果等小成本產(chǎn)品。還代理吉首地區長(cháng)城紅酒的批發(fā)。因資金不夠。無(wú)法壓貨。
五、未來(lái)發(fā)展
本店位置優(yōu)越任何項目都可以勝任，但是，沒(méi)有資金的支持。
創(chuàng )業(yè)項目可行性報告4
一。項目概況
(一)開(kāi)發(fā)項目區位條件
天和園小區位于小清河北路，地處濟南市傾力打造的濱河新區之中，南鄰小清河，于濟南動(dòng)物園隔河相望，東臨洛口服裝市場(chǎng)，西至無(wú)影山北路，處于小清河于太平河環(huán)繞之中。小區周邊配套設施齊全，交通便利，洛口服裝城，金牛建材市場(chǎng)，銀座購物廣場(chǎng)，軍區總醫院為生活帶來(lái)全方位便利，五十六中，二十八中，濟南師范，金牛小學(xué)營(yíng)造濃厚教育氛圍，緊鄰的動(dòng)物園，藥山公園，黃河森林公園以及政府投入86億巨資改造的小清河景觀(guān)，營(yíng)造了舒適的居住環(huán)境。
(二) 規劃方案
天和園小區秋園一號樓項目占地13畝，規劃面積1.89萬(wàn)平方米，建筑密度22%，綠化率15%，天和園小區分為春，夏，秋，冬四個(gè)園區。其中一期工程春園，冬園及夏園，秋園部分樓盤(pán)已建設完成，并投入使用，入住率達99%。
二。投資環(huán)境分析
(一) 宏觀(guān)環(huán)境分析
1. 20xx年隨著(zhù)新
2.目前北京，上海等一線(xiàn)城市的純商品房的房?jì)r(jià)收入比均超過(guò)14，存在明顯的房?jì)r(jià)泡沫，而二線(xiàn)城市的房?jì)r(jià)收入比基本維持在36之間，樓價(jià)相對合理，而且隨著(zhù)二線(xiàn)城市的收入水平和發(fā)展水平的逐年提高，城市的樓價(jià)還有較大的上漲空間。
(二) 微觀(guān)環(huán)境分析
1.20xx年上半年濟南房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧
(1)年初新政頒布后，濟南巿政府土地放量謹慎，第一季度僅有少量土地上巿，四月份開(kāi)始，優(yōu)質(zhì)地塊紛紛上巿，實(shí)力開(kāi)發(fā)商拿地熱情高漲，土地巿場(chǎng)成交火熱，部分地塊甚至由于超過(guò)最高限價(jià)而流拍，土地巿場(chǎng)的繁榮側面反映出開(kāi)發(fā)商看好房地產(chǎn)巿場(chǎng)的前景。
(2)在新增供應量的帶動(dòng)下，濟南房地產(chǎn)巿場(chǎng)供需兩旺
20xx年上半年，綠地、恒大、中海等品牌開(kāi)發(fā)商大量推盤(pán)，在強勁剛性需求的拉動(dòng)下，濟南房地產(chǎn)巿場(chǎng)成交量穩步增長(cháng)。國家頒布的調控政策，一定程度上抑制了房?jì)r(jià)的上漲步伐，擠出了大量投資需求，刺激了巿場(chǎng)中潛在剛性需求的釋放，對濟南房地產(chǎn)巿場(chǎng)的健康發(fā)展起到了積極作用。
(3)郊區大盤(pán)的崛起，促使濟南房地產(chǎn)巿場(chǎng)郊區化趨勢開(kāi)始呈現。綠地國際花都、恒大城、恒大名都、尚品清河、萬(wàn)象新天等郊區項目的大量上巿成交，導致郊區大盤(pán)對巿場(chǎng)的影響加強，濟南房地產(chǎn)巿場(chǎng)郊區化趨勢開(kāi)始出現。由于巿中心土地稀缺，舊城改造風(fēng)險較大，城郊土地對開(kāi)發(fā)商的吸引力日漸增強。
2. 濟南市土地市場(chǎng)分析
附一：20xx年16月份土地掛牌及成交信息一覽表：
(1)20xx年月度土地市場(chǎng)分析
詳看各月數據，在經(jīng)歷13月的低谷之后， 4、5月迎來(lái)了一個(gè)相對爆發(fā)的時(shí)期，4月份土地放量供應在5月得到釋放， 6月份成交回落，以5月份為例：當月成交108萬(wàn)平方米，形成當月百萬(wàn)方土地成交年度小高峰。
(2)土地成交類(lèi)型分析
20xx年上半年土地成交類(lèi)型分析
20xx年上半年，居住類(lèi)用地共成交土地114.67萬(wàn)平方米，成交土地宗數23宗，成交樓面均價(jià)為1499.95元/平米；商業(yè)和金融用地成交面積為32.38 萬(wàn)平米，成交土地宗數為19宗，成交樓面均價(jià)為3150.51元/平米。
(3) 區域土地市場(chǎng)成交情況
綜合以上兩個(gè)圖的各項數據可以發(fā)現，濱河板塊延續了去年熱點(diǎn)片區的關(guān)注度，樓面地價(jià)仍有較大幅度的漲幅；以及今年開(kāi)始遠東邢村唐冶板塊的土地成交的放量，相信在未來(lái)三到五年內，濱河板塊和邢村唐冶板塊會(huì )成為開(kāi)發(fā)商和市民持續關(guān)注的熱點(diǎn)。
3. 濟南市普通住宅市場(chǎng)概況
20xx年上半年住宅市場(chǎng)總供應量為18845套，較去年同期大幅下滑，其中新增供應量11826套，共消化房源12358套，136.86萬(wàn)平米，總銷(xiāo)售額為111.64億元。從價(jià)格看，一季度價(jià)格下滑明顯，4月份開(kāi)始市場(chǎng)回暖，供應成交開(kāi)始放量，價(jià)格反彈；截止到6月底，整體均價(jià)為8304元/平米(含章丘板塊)。
4.天和園經(jīng)過(guò)多年的開(kāi)發(fā)建設，無(wú)論從廣告策劃，營(yíng)銷(xiāo)策略，還是工程質(zhì)量，物業(yè)管理都是一個(gè)非常成熟的項目，一期工程已全部售罊，入住率達99%，小區主要道路，管線(xiàn)，綠化等配套設施已建設完成，隨著(zhù)小清河片區的改造，小區周?chē)沫h(huán)境正在逐步改善，房?jì)r(jià)將會(huì )進(jìn)一步提升。
三。 市場(chǎng)分析及價(jià)格預測
(一)根據濟南市城市總體規劃，未來(lái)5年內，市區人口年均增加7萬(wàn)人，年新增住房需求約140萬(wàn)平方米，另外，根據相關(guān)研究，20年內城鎮人口人均年增加4平方米居住面積，以此推算，全市606萬(wàn)人口每年為提高居住水平新建住房121萬(wàn)平方米，再考慮到棚戶(hù)區改造產(chǎn)生的拆遷安置房需求，這都為濟南的.房地產(chǎn)提供了巨大的發(fā)展空間。濟南作為一個(gè)二線(xiàn)城市，商品房?jì)r(jià)格總體來(lái)說(shuō)處于一個(gè)較為合理的價(jià)位，濟南正處在城市快速發(fā)展階段，居民收入有了很大提高，城市規模不斷擴大，外來(lái)人口增多，購房及改善住房條件的需求也相應增大，濟南的房?jì)r(jià)將會(huì )穩中有升。
(二)北部地區作為濟南傳統房?jì)r(jià)的‘低洼區’,在小清河改造等一系列利好消息的帶動(dòng)下，城市價(jià)值逐步顯現，住宅價(jià)格明顯攀升。作為濟南市規劃重點(diǎn)開(kāi)發(fā)的16個(gè)城市綜合體之一，濼口片區將建成690萬(wàn)平米集商貿金融、五星級酒店、辦公、娛樂(lè )、休閑、居住為一體的城市綜合體。隨著(zhù)小清河改造工程的順利完工及濼口城市綜合體的開(kāi)工建設，小清河片區的房?jì)r(jià)會(huì )有很大的
提升空間。
(三)目前濟南的房地產(chǎn)市場(chǎng)置業(yè)和改善性剛性需求是主體，投資投機行為較少，天和園設計的戶(hù)型從80130平方米各種房型都有，其中以總價(jià)款較低的小戶(hù)型和性?xún)r(jià)比較高的90120平方米的戶(hù)型居多，給購房的客戶(hù)提供了很大的選擇空間，而相對于市中心及東部，南部動(dòng)輒上萬(wàn)一平方的房?jì)r(jià)，相對較低的價(jià)格及因小清河改造不斷改善的居住環(huán)境就使其成為年輕置業(yè)者及改善住房條件者的首選地區。另外，小區附近的洛口服裝市場(chǎng)及金牛建材市場(chǎng)有大量的外來(lái)人口及中小私營(yíng)業(yè)主，他們是周邊小區潛在的巨大客戶(hù)群，而天和園小區便利的交通及僅幾分鐘的車(chē)程對這部分客戶(hù)無(wú)疑來(lái)說(shuō)有巨大的吸引力。
(四)價(jià)格預測
根據項目的自身特點(diǎn)，參考當地房?jì)r(jià)及發(fā)展趨勢，本項目預測價(jià)格：
1. 多層住宅：8000元/平方米
2. 沿街公建：25000元/平方米
3. 儲藏室：2500元/平方米
四。項目實(shí)施計劃
(一)工程建設計劃
1.20xx年3月項目整體開(kāi)工，20xx年3月底交工，。
2.已多年的開(kāi)發(fā)管理經(jīng)驗，施工過(guò)程中嚴格控制工程造價(jià)，嚴把工程質(zhì)量，控制工期，提高資金周轉率。
(二)銷(xiāo)售計劃
根據工程進(jìn)度，該項目擬銷(xiāo)售周期為18個(gè)月。
五。項目財務(wù)經(jīng)濟分析
投資估算(見(jiàn)附表一)
項目經(jīng)濟效益分析(見(jiàn)附表二)
創(chuàng )業(yè)項目可行性報告5
一、項目可行性分析報告的含義
可行性分析報告，就是從事一種經(jīng)濟活動(dòng)(投資)之前，企業(yè)要從經(jīng)濟、技術(shù)、生產(chǎn)、功銷(xiāo)直到社會(huì )各種環(huán)境、法律等各種因素進(jìn)行具體調查、研究、分析，確定有利不利因素、項目是否可行，估計成功率大小、經(jīng)濟效益和社會(huì )效益
程度，為決策者和主管機關(guān)審批而制定的上報文件。
二、項目可行性分析報告的寫(xiě)作格式
1、引言。主要包括項目名稱(chēng)、目標和基本功能，用戶(hù)單位名稱(chēng)，新項目開(kāi)發(fā)單位，該項目與其他項目或機構的關(guān)系和聯(lián)系，在可行性報告中使用的專(zhuān)門(mén)述語(yǔ)及其定義，該報告中所引用的文件和技術(shù)資料。
2、可行性分析的準備。包括對可行性分析的要求和目標，進(jìn)行可行性所具備的條件和限制，進(jìn)行可行性分析所采用的方法。
3、對項目的分析。包括企業(yè)要實(shí)現的目標與完成的任務(wù)，組織機構和管理體制，可供利用的資源及制約條件，目前企業(yè)存在的主要問(wèn)題及薄弱環(huán)節。
4、新項目方案。包括新項目的目標及要實(shí)現的功能，新項目的組成結構，新項目的實(shí)施計劃、安排，包括各階段對人力、資金、設備的需求，新項目實(shí)現后對組織結構、管理模式影響等。
5、可行性分析。包括有：項目的必要性、項目的經(jīng)濟可行性和技術(shù)可行性、組織管理的.可行性和社會(huì )的可行性。
6、可行性分析的結論。根據以上對項目的可行性分析，應該得出一個(gè)該項目是否可行的結論，一般有以下幾種方式：
1)、可以立即進(jìn)行
2)、需要增加一定設備資源后才能進(jìn)行
3)、要推遲到某些條件具備以后才開(kāi)始進(jìn)行
4)、需要對項目目標進(jìn)行重大修改
5)、不能或不必要確立該項目
三、項目可行性分析報告的主要內容
1、基本情況
1)、項目申請單位情況：?jiǎn)挝幻Q(chēng)、地址及郵編、聯(lián)系電話(huà)、法人代表姓名、人員、資產(chǎn)規模、財務(wù)收支狀況等情況。
2)、項目負責人基本情況：姓名、性別、職稱(chēng)、專(zhuān)業(yè)、聯(lián)系電話(huà)，與項目相關(guān)的主要業(yè)績(jì)。
3)、項目基本情況：項目名稱(chēng)、項目類(lèi)型；主要工作內容、預期總目標及其階段性目標；主要預期經(jīng)濟效益和社會(huì )效益指標；項目總投入情況(包括人、財、物等方面)
2、必要性和可行性
1)、項目背景及實(shí)施項目的必要性。項目受益范圍分析；項目是否符合國家政策，是否不屬于國家政策優(yōu)先支持的領(lǐng)域和范圍；國家(含部分地區)需求分析；申請單位事業(yè)發(fā)展需求分析。項目實(shí)施對申請單位、所屬領(lǐng)域或社會(huì )事業(yè)發(fā)展的意義與作用。
2)、項目實(shí)施的可行性。與同類(lèi)項目相比分析；項目的主要思路與設想；項目預算的合理性及可靠性分析；項目預期社會(huì )效益分析；項目預期效益的持久性分析。
3)、項目不確定性分析。項目實(shí)施過(guò)程中存在的不確定性分析；對應措施分析。
3、實(shí)施條件
1)、人員條件。項目負責人組織管理能力；項目主要參加人員的姓名、性別、職務(wù)、專(zhuān)業(yè)、對項目熟悉情況。
2)、資金條件。項目需要的投入總額；對財政專(zhuān)項資金的最低需求額；其他渠道資金的來(lái)源及其落實(shí)情況(需提供相關(guān)證明文件及資料)。
3)、基礎條件。項目申請單位及合作單位單位完成該項目已經(jīng)具備哪些基礎條件(重點(diǎn)說(shuō)明項目申請單位及合作單位具備那些設施條件，需要增加哪些新的關(guān)鍵設施)。
4)、其他相關(guān)條件
4、進(jìn)度與計劃安排；項目的階段性目標情況；分段地實(shí)施進(jìn)度計劃與計劃安排情況。
5、主要結論
企業(yè)項目可行性分析報告寫(xiě)作方法
一、項目可行性分析報告的編制依據
1、項目建議書(shū)及批復文件
2、國家和地區的經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展規劃
3、國家有關(guān)法律、法規，政府的有關(guān)規定
4、項目合資、合作各方簽訂的協(xié)議書(shū)或意向書(shū)
二、項目可行性分析報告的寫(xiě)作提綱
1、概述
簡(jiǎn)述項目提出的背景、項目技術(shù)狀況、現有產(chǎn)業(yè)規模；項目的主要用途、性能；投資的必要性和預期經(jīng)濟效益；本企業(yè)實(shí)施該項目的優(yōu)勢。
2、技術(shù)可行性分析
1)、項目技術(shù)路線(xiàn)、工藝的合理性和成熟性，關(guān)鍵技術(shù)的先進(jìn)性和效
果論述。
2)、項目技術(shù)性能水平與國外同類(lèi)項目的比較
3)、項目承擔單位在實(shí)施本項目的優(yōu)勢，
3、項目成熟程度
4、市場(chǎng)需求情況和風(fēng)險分析
5、投資估算及資金籌措
1)、項目投資估算
2)、資金籌措方案
3)、投資使用計劃
6、經(jīng)濟和社會(huì )效益分析
1)、未來(lái)5年成本、收入估算
2)、財務(wù)分析：以動(dòng)態(tài)分析為主，提供財務(wù)內部收益率、貸款償還期、投資回收期、投資利潤率和利稅率、財務(wù)凈現值等指標。
3)、不確定性分析：主要進(jìn)行盈虧平衡分析和敏感性分析，對項目的抗風(fēng)險能力做出判斷，
4)、財務(wù)分析結論
5)、社會(huì )效益分析
7、綜合實(shí)力和產(chǎn)業(yè)基礎
1)、企業(yè)員工構成(包括分工構成和學(xué)歷構成)。
2)、企業(yè)高層管理人員或項目負責人的教育背景、科技意識、市場(chǎng)開(kāi)拓能力和經(jīng)營(yíng)管理水平。
3)、企業(yè)從事研究開(kāi)發(fā)的人員力量、資金投入，以及企業(yè)內部管理體系等情況。
4)、企業(yè)從事該產(chǎn)品生產(chǎn)的條件、產(chǎn)業(yè)基礎(包括項目實(shí)施所需的基礎設施及原材料的來(lái)來(lái)源、供應渠道等)。
8、項目實(shí)施進(jìn)度計劃
9、其他
1)、環(huán)境保護措施
2)、勞動(dòng)保護和安全
3)、必要的證明材料
1、特殊行業(yè)許可證(如食品、醫藥、農藥、化肥產(chǎn)品生產(chǎn)許可證及批文);通信產(chǎn)品入網(wǎng)許可證；公共安全產(chǎn)品生產(chǎn)許可證；壓力容器生產(chǎn)許可證等
2、可提供項目立項證明、高新技術(shù)企業(yè)證書(shū)、產(chǎn)品質(zhì)量認證、環(huán)保證明；產(chǎn)品訂貨意向、合同等補充材料
10、結論
以下是整理的項目可行性研究報告范文
創(chuàng )業(yè)項目可行性報告6
“探路者”品牌與市場(chǎng)推廣項目可行性研究報告
第一章 項目背景
一、 項目單位基本情況
北京探路者戶(hù)外用品股份有限公司(300005，深圳)創(chuàng )立于 1999 年，是首批在創(chuàng )業(yè)板上市的 28 家企業(yè)之一。公司通過(guò)品牌塑造與推廣、產(chǎn)品自主設計與開(kāi)發(fā)、營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò )建設與優(yōu)化、供應鏈整合與管理，在全國建立連鎖零售網(wǎng)絡(luò )，向廣大消費者提供性能可靠、外觀(guān)時(shí)尚的戶(hù)外用品。
公司持續提升質(zhì)量、創(chuàng )新、服務(wù)三方面的核心競爭力，堅持自主品牌的發(fā)展道路，以“鍛造卓越品牌，分享戶(hù)外陽(yáng)光生活”為使命，以“提供周全的戶(hù)外保護”為品牌基礎，產(chǎn)品廣泛采用新材料、新技術(shù)、新工藝，覆蓋戶(hù)外生活各個(gè)領(lǐng)域，既能滿(mǎn)足極限愛(ài)好者高山探險的需求，更面向大眾倡導積極健康的戶(hù)外休閑生活方式。
“探路者”品牌是公司最核心、最具價(jià)值的資產(chǎn)。20xx 年，探路者品牌被認定為“中國馳名商標”，并成為“20xx 年北京奧運會(huì )特許生產(chǎn)商”，創(chuàng )造了中 國戶(hù)外用品行業(yè)的兩項唯一。20xx 年，著(zhù)名企業(yè)家、登山家王石先生擔綱“探路者”品牌形象代言人;公司也成為中國南北極考察隊獨家專(zhuān)用產(chǎn)品提供商，標志著(zhù)產(chǎn)品品質(zhì)和綜合實(shí)力被高度認同。
技術(shù)研發(fā)與產(chǎn)品設計是“探路者”產(chǎn)品生命力的源泉。引領(lǐng)時(shí)尚、詮釋品味、創(chuàng )造經(jīng)典是公司技術(shù)研發(fā)與產(chǎn)品設計的使命。公司擁有十項專(zhuān)利，設計的七項產(chǎn)品榮獲國內設計界最具權威性的“紅星獎”。20xx 年，公司建成了中國戶(hù)外用品業(yè)規模最大、創(chuàng )新能力最強的研發(fā)設計中心。
公司擁有中國戶(hù)外行業(yè)規模最大的營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò )，覆蓋全國 30 個(gè)省(市、區) 133 個(gè)大中城市，標準化店面近 500 家。公司的集團客戶(hù)業(yè)務(wù)專(zhuān)為大型企事業(yè)單 位提供快捷便利的訂單支持和服務(wù)，產(chǎn)品還遠銷(xiāo)至國外。20xx 年，國家統計局行業(yè)企業(yè)信息發(fā)布中心調查統計顯示：“探路者”品牌戶(hù)外用品榮列中國市場(chǎng)同類(lèi)產(chǎn)品銷(xiāo)量第一。
首批成功登陸創(chuàng )業(yè)板，為探路者的發(fā)展注入了新的活力。公司將做好創(chuàng )業(yè)板的排頭兵，致力于發(fā)展成為國際一流的戶(hù)外品牌運營(yíng)企業(yè)，成為中國最受社會(huì )尊重、最受員工歡迎的企業(yè)之一。
二、 項目背景情況
隨著(zhù)中國居民環(huán)保和健康意識的日益增強，人們在工作之余，更加注重健康的休閑生活方式，戶(hù)外活動(dòng)和旅游為更多的人接受及參加，這帶動(dòng)了戶(hù)外用品市場(chǎng)的繁榮。國內戶(hù)外行業(yè)的歷史雖然僅 10 余年，但是發(fā)展速度十分驚人。戶(hù)外用品專(zhuān)賣(mài)店和百貨商場(chǎng)店等銷(xiāo)售形式已經(jīng)在我國的大、中城市普遍發(fā)展，國外一些戶(hù)外用品品牌也千方百計地進(jìn)入我國市場(chǎng)。根據中紡協(xié)戶(hù)外用品分會(huì )的《中國戶(hù)外用品 20xx 年度調查報告》，20xx 年活躍在中國市場(chǎng)的戶(hù)外品牌總數為 270 個(gè)，比20xx 年增長(cháng) 17.39%。20xx 年至20xx 年戶(hù)外用品零售銷(xiāo)售總額年均增長(cháng)率達到48.9 %，出貨總額年均增長(cháng)率達到49.3 %，中國戶(hù)外用品行業(yè)正在成為中國發(fā)展最迅速的行業(yè)之一。
同時(shí)由于戶(hù)外用品屬于運動(dòng)類(lèi)消費品中的較高端用品，其技術(shù)含量及材料成本高，客戶(hù)更傾向于選擇有知名度，能夠給予品質(zhì)信賴(lài)感的品牌商品，更樂(lè )意選購認同其品牌價(jià)值觀(guān)的產(chǎn)品。只有品牌的價(jià)值觀(guān)為消費者所認同，人們才會(huì )樂(lè )意去選購。所以，戶(hù)外用品的競爭主要是品牌的競爭，從培育消費者品牌的認知度和忠誠度出發(fā)，用品牌來(lái)?yè)屨际袌?chǎng)份額。 探路者品牌已成為公司的一項重要無(wú)形資產(chǎn)和核心競爭力，隨著(zhù)公司經(jīng)營(yíng)規模的擴大和營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò )的迅速擴張，公司每年投入品牌與市場(chǎng)推廣方面的資金也逐年增加，近年來(lái)在此方面的投入均超過(guò)人民幣 1000 萬(wàn)元。公司在創(chuàng )業(yè)板上市后，為進(jìn)一步擴大“探路者”品牌的知名度、美譽(yù)度和影響力，鞏固探路者作為中國戶(hù)外用品行業(yè)第一品牌的地位，創(chuàng )造更多的經(jīng)濟價(jià)值及社會(huì )價(jià)值，公司擬定了 20xx 年度“探路者”品牌與市場(chǎng)推廣計劃。
第二章 項目市場(chǎng)環(huán)境分析
一、 國際戶(hù)外用品行業(yè)發(fā)展態(tài)勢良好
戶(hù)外運動(dòng)產(chǎn)業(yè)在西方發(fā)達國家已經(jīng)有上百年歷史，目前已經(jīng)形成一個(gè)非常成熟的產(chǎn)業(yè)。 根據美國戶(hù)外產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì ) 20xx 年的一項最新調查表明：盡管經(jīng)濟處于艱難階段，但是戶(hù)外用品的銷(xiāo)售額卻保持穩定增長(cháng)。以 20xx 年 7 月為例，美國戶(hù)外專(zhuān)賣(mài)店的銷(xiāo)售額為 1.4 億美元，同期相比增長(cháng)了2%;連鎖店的銷(xiāo)售額為 1.7 億美元，同期相比上漲了11%;網(wǎng)絡(luò )銷(xiāo)售為6200 萬(wàn)美元，同期相比增長(cháng)了30%。
歐洲戶(hù)外產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟近日也對歐洲戶(hù)外市場(chǎng)進(jìn)行了一項調查，調查結果顯示85%的成員對戶(hù)外市場(chǎng)持有信心。75%的成員表示20xx 年的國內銷(xiāo)售額比 20xx 年有所增長(cháng)，96%的成員表示國際銷(xiāo)售額有所增長(cháng)，2/3的成員表示國內銷(xiāo)售額同期相比增長(cháng)了4%左右。 英國戶(hù)外產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )主席Frank Bennett 表示，“以后的十年，戶(hù)外運動(dòng)會(huì )保持較好的發(fā)展，但是我們要采取相應的措施來(lái)應對目前的金融危機。越來(lái)越多的人走到戶(hù)外，越來(lái)越多的.人在同一天或一周做不同的戶(hù)外運動(dòng)。戶(hù)外品牌要滿(mǎn)足消費者的需
要來(lái)謀求自己的發(fā)展�！�
二、 我國戶(hù)外用品市場(chǎng)尚處于成長(cháng)期，發(fā)展潛力巨大 我國戶(hù)外運動(dòng)從上世紀 90 年代在北京、上海、昆明等城市開(kāi)始起步。伴隨著(zhù)戶(hù)外運動(dòng)的發(fā)展，戶(hù)外用品產(chǎn)業(yè)逐步發(fā)展起來(lái)。根據中紡協(xié)戶(hù)外用品分會(huì )的《中國戶(hù)外用品20xx 年度調查報告》，20xx 年，中國戶(hù)外用品零售總額達到 36.5 億元人民幣，較20xx 年的23.8 億元人民幣同期增長(cháng) 53.3%�？梢�(jiàn)，戶(hù)外運動(dòng)用品市場(chǎng)增長(cháng)非常迅猛。業(yè)內人士預測，中國的“大戶(hù)外”市場(chǎng)將以50%的年增長(cháng)速度飛速發(fā)展，呈直線(xiàn)上升趨勢，所蘊藏的市場(chǎng)將會(huì )超過(guò) 100 億元人民幣。
中國戶(hù)外用品市場(chǎng)還具備以下潛在優(yōu)勢：
首先，城市的擁擠與喧囂、事業(yè)的繁忙與壓力，人類(lèi)親近自然、熱愛(ài)自由、挑戰自我的本性發(fā)現，注定了城市人有戶(hù)外運動(dòng)的消費需求;生活水準的不斷提高，城市人追求舒適與安全性，使得城市人的消費能力日漸提升;汽車(chē)行業(yè)的不斷發(fā)展，擴大了城市人的行動(dòng)半徑;國家推行的黃金周及白領(lǐng)階層的年假制度，為出游提供了時(shí)間可能。這些因素構成了戶(hù)外運動(dòng)興起的助推器，進(jìn)而催生了戶(hù)外運動(dòng)用品市場(chǎng)的繁榮。
同時(shí)，我國有著(zhù)豐富的自然旅游資源，從平原到山地，從森林到沙漠，從雪山到湖泊，各式各樣的戶(hù)外運動(dòng)資源可以利用和開(kāi)發(fā)，這是中國戶(hù)外運動(dòng)發(fā)展絕佳的先天基礎。
其次，我國擁有龐大的消費人群。根據中華人民共和國國家統計局 20xx 年公布的《20xx 年全國 1%人口抽樣調查主要數據公報》，在全國人口中，居住在城鎮的人口為56157 萬(wàn)人，其中年齡在 15-40 歲之間的人群約占人口總數的40%，即22463 萬(wàn)。巨大的人口基數預示著(zhù)龐大的戶(hù)外運動(dòng)市場(chǎng)。
三、 “泛戶(hù)外化”發(fā)展趨勢更加明顯
傳統上，戶(hù)外運動(dòng)被認為是一種“挑戰生命、挑戰自然、探索險境”的極限運動(dòng)，主要局限于專(zhuān)業(yè)人士或發(fā)燒友。戶(hù)外用品行業(yè)也一直以研發(fā)高科技產(chǎn)品，供應專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)需求為主要目標。隨著(zhù)戶(hù)外運動(dòng)的廣泛開(kāi)展，其影響力越來(lái)越強，戶(hù)外運動(dòng)已經(jīng)成為一種生活符號，一種時(shí)尚的標志，未來(lái)的戶(hù)外運動(dòng)將是以大眾參與為主的一種生活方式。越來(lái)越多的人提出了“大戶(hù)外”、“泛戶(hù)外”的概念，戶(hù)外運動(dòng)的概念也被描繪成“與城市生活相補充的一種生活形態(tài)，而不僅僅是一種探險和挑戰”，戶(hù)外運動(dòng)的目的是放松、歸寧，驅散疲勞，釋放生活和工作壓力。在不同市場(chǎng)策略的分水嶺下，戶(hù)外運動(dòng)正朝著(zhù)兩個(gè)方向發(fā)展，一類(lèi)是繼續守住自己的高門(mén)檻面向專(zhuān)業(yè)群體做“小戶(hù)外”，另一類(lèi)企業(yè)則走向專(zhuān)業(yè)化與時(shí)尚化相結合的道路，敞開(kāi)大門(mén)吸引更多的消費者。 因此，我國戶(hù)外用品的發(fā)展，將大眾化和專(zhuān)業(yè)化相結合，在設計上也將越來(lái)越時(shí)尚化，“泛戶(hù)外化”的設計將迎合更多消費者的心理，成為戶(hù)外用品發(fā)展的一種更加強烈的潮流和趨勢。在商場(chǎng)里，銷(xiāo)售業(yè)績(jì)突出的戶(hù)外品牌幾乎全都是時(shí)尚感更強烈的產(chǎn)品，購買(mǎi)這些產(chǎn)品的消費者并不全都喜好戶(hù)外運動(dòng)，而是看重了
戶(hù)外品牌時(shí)尚感與功能性相結合的優(yōu)點(diǎn)。 “探路者”品牌定位于戶(hù)外與旅游之間，研發(fā)功能定位于引領(lǐng)時(shí)尚、創(chuàng )造經(jīng)典、詮釋品味，品牌風(fēng)格是戶(hù)外功能與時(shí)尚品味的結合，產(chǎn)品既能滿(mǎn)足高山探險的極限要求，更面向大眾倡導積極健康的戶(hù)外休閑生活方式，使顧客獲得安全舒適的保障，在戶(hù)外體驗自由翱翔的快樂(lè )。正是這樣的品牌定位使探路者的產(chǎn)品能夠兼具休閑運動(dòng)、旅游及專(zhuān)業(yè)戶(hù)外運動(dòng)的交叉市場(chǎng)，從而提升了整體的競爭力，躋身戶(hù)外用品銷(xiāo)售的前列。
四、 中國戶(hù)外用品市場(chǎng)特點(diǎn)
首先，國內本土品牌增長(cháng)迅速，并不斷豐富自己的產(chǎn)品線(xiàn)。根據中紡協(xié)戶(hù)外用品分會(huì )的《中國戶(hù)外用品 20xx 年度調查報告》，20xx 年度在中國市場(chǎng)的本土戶(hù)外品牌總數為 151 個(gè)，相對于20xx 年度的 138 個(gè)，年度可比增長(cháng)率為 9.42%。 其次，境外品牌也持續看好中國市場(chǎng)，普遍加大了投入力度。20xx 年度活躍在中國市場(chǎng)的境外戶(hù)外品牌總數為 175 個(gè)，相對于 20xx 年度的 135 個(gè)，年度可比增長(cháng)率為 29.63 %。其中全線(xiàn)品牌數量增長(cháng)3.33%、復線(xiàn)品牌數量增長(cháng)5.13%以及單線(xiàn)品牌數量增長(cháng)12.9%。包括世界三大品牌Columbia、The North Face和Mountain Hardwear 在內的國際知名品牌都已進(jìn)入中國。
第三章 項目建設的必要性
一、 項目建設有助于鞏固探路者民族品牌的領(lǐng)先地位 戶(hù)外運動(dòng)產(chǎn)業(yè)在西方發(fā)達國家已經(jīng)有上百年歷史，國際戶(hù)外用品市場(chǎng)已經(jīng)發(fā)展成熟。隨著(zhù)我國戶(hù)外用品市場(chǎng)的不斷成長(cháng)和成熟，各個(gè)國際戶(hù)外用品品牌都希望能在中國市場(chǎng)立足，并獲得穩定的市場(chǎng)份額。而中國本地的戶(hù)外用品產(chǎn)業(yè)則是從上個(gè)世紀 90 年代才開(kāi)始起步，中國的戶(hù)外用品市場(chǎng)也剛剛轉入成長(cháng)期，國內戶(hù)外用品品牌不管是市場(chǎng)份額，還是經(jīng)營(yíng)模式都還處于起步階段。根據中紡協(xié)戶(hù)外用品分會(huì )的《中國戶(hù)外用品 20xx 年度調查報告》，20xx 年在國內市場(chǎng)上活躍的戶(hù)外用品品牌270 個(gè)，其中國際品牌數量為 175 個(gè)，占 65%，在市場(chǎng)明顯處于主導地位，而國內本土品牌僅有95 個(gè)。
中國國內市場(chǎng)上活躍的戶(hù)外用品品牌對比
20xx 年 20xx 年 年度活躍品牌數量 230 270 其中：國內品牌數量 95 95 占比 41% 35% 國際品牌數量 135 175 占比 59% 65% 中國戶(hù)外用品企業(yè)要想與國際品牌抗衡，就必須加強品牌形象塑造、設計研發(fā)、營(yíng)銷(xiāo)渠道，不斷提高市場(chǎng)占有率，并有效運用資本市場(chǎng)，全面提升企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理能力，打造具備核心競爭力的本土戶(hù)外用品品牌。作為知名的國內戶(hù)外品牌，探路者積極活躍在各項重要事件中，20xx 年探路者成為“北京20xx 年奧運會(huì )特許生產(chǎn)商”，并贊助“好運北京”，20xx 年探路者支持央視戶(hù)外記者見(jiàn)證“神七”上天的偉大時(shí)刻。20xx 年 10 月 30 日，探路者(證券代碼：300005，證券簡(jiǎn)稱(chēng)：探路者)作為中國創(chuàng )業(yè)板第一批企業(yè)成功在深交所創(chuàng )業(yè)板掛牌上市，再次譜寫(xiě)了中國戶(hù)外用品企業(yè)的傳奇篇章。
探路者能夠參與這一系列讓民族自豪的事件，不僅體現出優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品品質(zhì)，而且體現出民族品牌的驕傲。通過(guò)本項目的建設，進(jìn)一步擴大“探路者”品牌的知名度、美譽(yù)度和影響力，鞏固探路者作為中國戶(hù)外用品行業(yè)第一品牌的地位，創(chuàng )造更多的經(jīng)濟價(jià)值及社會(huì )價(jià)值，提高與國際品牌的競爭能力。
二、 項目建設有助于提升探路者的品牌形象
作為一個(gè)品牌運營(yíng)公司，探路者的品牌形象是公司最核心的無(wú)形資產(chǎn)。探路者品牌在經(jīng)歷了早期的創(chuàng )立開(kāi)拓階段后，正步入快速成長(cháng)期，成為中國戶(hù)外行業(yè)的領(lǐng)軍品牌。20xx 年，探路者公司成為“北京20xx 年奧運會(huì )特許生產(chǎn)商”。20xx 年 10 月，探路者商標榮獲了“馳名商標”認定。20xx 年 10 月30 日，探路者(證券代碼：300005，證券簡(jiǎn)稱(chēng)：探路者)作為中國創(chuàng )業(yè)板第一批企業(yè)成功在深交所創(chuàng )業(yè)板掛牌上市。本項目的建設將進(jìn)一步提升探路者的品牌形象。
三、 項目建設有助于探路者提高市場(chǎng)占有率，強化競爭實(shí)力
品牌建設與市場(chǎng)推廣是戶(hù)外品牌擴大市場(chǎng)份額和提高品牌影響力的重要手段，本項目以活動(dòng)、媒體、事件營(yíng)銷(xiāo)、賽事四個(gè)部分為主體，并以“我們都是探路者”為核心主題貫穿始終，項目實(shí)施后，擴大“探路者”品牌的知名度、美譽(yù)度和影響力，提升品牌的整體價(jià)值和附加值，讓更多潛在消費者了解探路者，以更好地擴大市場(chǎng)份額，提高市場(chǎng)占有率，增強探路者的競爭實(shí)力。
第四章 項目實(shí)施的可行性
一、 組織結構和人才保障
公司擁有一支品牌與市場(chǎng)推廣經(jīng)驗豐富的團隊，由企劃中心主要負責本項目的實(shí)施。在對公司歷年品牌建設和市場(chǎng)推廣中出現的問(wèn)題和經(jīng)驗進(jìn)行深入總結的基礎上，公司經(jīng)過(guò)詳細研究，制定了 20xx 年度“探路者”品牌與市場(chǎng)推廣發(fā)展規劃，并從人、物、財等各方面保障項目的可靠運作。 二、 外部合作渠道保障
探路者公司自創(chuàng )立之初就十分關(guān)注品牌的建設，經(jīng)過(guò)了近 10 年的發(fā)展，公司積累了較為豐富的品牌規劃、市場(chǎng)推廣經(jīng)驗，并與外部戶(hù)外活動(dòng)賽事組織單位、宣傳媒體等方面建立了長(cháng)期的合作關(guān)系，擁有良好的品牌與市場(chǎng)推廣的渠道。探路者已成為國內戶(hù)外用品市場(chǎng)第一品牌，在國內具有較高的認知度和美譽(yù)度，在消費者心目中建立了優(yōu)良的品牌基礎。 三、 項目預算合理可靠
本項目的實(shí)施將進(jìn)一步提升公司的品牌形象，提高公司的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)。公司預計在本項目中投入 1786.7 萬(wàn)元，全部擬用超募資金進(jìn)行投入，不會(huì )給公司的現金流造成太大影響。本項目涉及的活動(dòng)、媒體、事件營(yíng)銷(xiāo)、賽事四個(gè)部分所有的投資預算均是在往年市場(chǎng)投入經(jīng)驗的基礎上經(jīng)過(guò)合理估算后得出的，并且經(jīng)過(guò)了公司多方面的論證。綜合以上各方面因素，該項目的預算是合理可靠的。
第五章 項目建設方案
本項目主要包括活動(dòng)、媒體、事件營(yíng)銷(xiāo)、賽事四個(gè)部分，并以“我們都是探路者”為核心主題貫穿始終。參考公司往年在品牌與市場(chǎng)推廣方面的資金投入情況，根據20xx 年度“探路者”品牌與市場(chǎng)推廣發(fā)展規劃，公司20xx 年預計需在本項目中投入 1786.7 萬(wàn)元，全部擬用超募資金進(jìn)行投入。本項目不涉及關(guān)聯(lián)交易，20xx 年度品牌與市場(chǎng)推廣項目總體預算如下： 20xx 年度品牌與市場(chǎng)推廣項目總預算表(單位：萬(wàn)元) 名稱(chēng) 預算
活動(dòng)項目 406
媒體項目 1147.2
事件營(yíng)銷(xiāo)項目 160
賽事項目 73.5
總計： 1786.7
對活動(dòng)、媒體、事件營(yíng)銷(xiāo)、賽事四個(gè)子項目的主要內容簡(jiǎn)介如下：
一、 活動(dòng)項目
在活動(dòng)項目方面加大對活動(dòng)策劃力度，以產(chǎn)品體驗、專(zhuān)業(yè)探險、公益、顧客互動(dòng)為主要形式，兼顧專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的延伸，活動(dòng)的執行期間主要在 20xx 年4 月至
11 月，詳細情況如下：
活動(dòng)項目情況表
項目名稱(chēng) 用途
尋找身邊的探路者 探路者大使補助 - 探路者大使落地推廣
- 媒體宣傳-新聞發(fā)布會(huì )
人與自然野生動(dòng)物攝影大賽 作品收集、評選、發(fā)布、巡展 - 野生動(dòng)物拍攝執行-產(chǎn)品體驗-出行儀式 - 媒體宣傳-專(zhuān)題報道-新聞跟蹤
- 野生動(dòng)物保護區捐贈產(chǎn)品
體驗無(wú)止盡活動(dòng) 2 月-7 月，月度獎品 - 獲勝團隊出行裝備及旗幟等
全國攀巖體驗 22 站(城市)攀巖 - 靜態(tài)展，風(fēng)雨屋，路演等
代言人活動(dòng) 高山探險一次
- 高山探險一次
- 戶(hù)外探險一次
- 媒體宣傳報道-活動(dòng)消息終端落地 高山探險活動(dòng) 高山探險一次
- 珠峰探險一次
- 社會(huì )團體，高校社團
- 戶(hù)外運動(dòng)俱樂(lè )部，專(zhuān)業(yè)機構
促銷(xiāo)活動(dòng) 五一春游促銷(xiāo)，禮品，物料終端落地 - 暑期促銷(xiāo)，禮品，物料終端落地
- 十一黃金周促銷(xiāo)，禮品，物料終端落地 - 圣誕/元旦促銷(xiāo)，禮品，物料終端落地
二、 媒體項目
主要策略為以平面媒體為主力，以網(wǎng)絡(luò )媒體為補充，通過(guò)廣告、軟文、專(zhuān)題報道、簡(jiǎn)訊、新聞等多種形式軟硬配合，進(jìn)行品牌和市場(chǎng)推廣，詳細情況如下：
媒體項目情況表
媒體名稱(chēng) 投放時(shí)間
CCTV-1“新聞 30 分” 4 月、9 月
CCTV-2“對話(huà)” 1 月-12 月
分眾傳媒樓宇 LCD， 4 月、7 月、9 月 《中國國家地理》雜志 1 月-12 月
《中國民航》雜志 1 月、4 月、5 月、7 月、9 月、10 月 《中國攝影》雜志 1 月-12 月
《戶(hù)外探險》雜志 1 月-12 月
《汽車(chē)導購》雜志 1 月-12 月
《新周刊》雜志 1 月、4 月、5 月、9 月、10 月、12 月 百度搜索引擎 1 月-12 月
Google 搜索引擎 1 月-12 月
人人網(wǎng) SNS社區 4 月
貓撲網(wǎng) 9 月
8264 戶(hù)外資料網(wǎng)(行業(yè)門(mén)戶(hù)) 1 月-12 月
迅雷 7 月
暴風(fēng)影音 7 月
三、 事件營(yíng)銷(xiāo)項目
主要策略為緊抓大事件，策劃大營(yíng)銷(xiāo)，以南極科考、社會(huì )實(shí)事等為主要形式
(公司目前已成為中國第27 次南極考察--獨家專(zhuān)用產(chǎn)品合作伙伴)，詳細情況如下： 事件營(yíng)銷(xiāo)項目情況表 項目(事件)名稱(chēng) 執行時(shí)間
南極獨家專(zhuān)用產(chǎn)品合作伙伴 20xx 年 20xx 年上海世博會(huì )整合營(yíng)銷(xiāo) 5 月-10 月 PR 傳播 3 月-11 月
四、 賽事項目
核心策略在于把探路者代表隊打造成為行業(yè)內最具競爭力的隊伍，同時(shí)成為傳播探路者精神的載體，20xx 年公司策劃的主要賽事為20xx 中國重慶武隆國際山地戶(hù)外公開(kāi)賽、20xx 中國吉林登山滑雪錦標賽和20xx 北京國際馬拉松賽三項，詳細情況如下：
賽事計劃表
賽事名稱(chēng) 時(shí)間
武隆公開(kāi)賽 9 月
中國吉林登山滑雪錦標賽 12 月 北京國際馬拉松賽 10 月
第六章項目經(jīng)濟效益與社會(huì )效益分析 一、 經(jīng)濟效益分析
由于戶(hù)外用品屬于運動(dòng)類(lèi)消費品中的較高端用品，其技術(shù)含量及材料成本高，客戶(hù)更傾向于選擇有知名度，能夠給予品質(zhì)信賴(lài)感的品牌商品，更樂(lè )意選購認同其品牌價(jià)值觀(guān)的產(chǎn)品。只有品牌的價(jià)值觀(guān)為消費者所認同，人們才會(huì )樂(lè )意去選購。所以，戶(hù)外用品的競爭主要是品牌的競爭，從培育消費者品牌的認知度和忠誠度出發(fā)，用品牌來(lái)?yè)屨际袌?chǎng)份額。
因此品牌與市場(chǎng)推廣成為戶(hù)外品牌擴大市場(chǎng)份額和提升產(chǎn)品銷(xiāo)售收入的重要手段，本項目以活動(dòng)、媒體、事件營(yíng)銷(xiāo)、賽事四個(gè)部分為主體，并以“我們都是探路者”為核心主題貫穿始終。項目實(shí)施后，擴大“探路者”品牌的知名度、美譽(yù)度和影響力，讓更多潛在消費者了解探路者，以更好地擴大市場(chǎng)份額，提高市場(chǎng)占有率，增強探路者的競爭實(shí)力。
此外，由于國內戶(hù)外運動(dòng)產(chǎn)品市場(chǎng)目前處于剛剛啟動(dòng)的狀態(tài)，整體市場(chǎng)份額每年都在迅速擴大，市場(chǎng)潛力巨大。隨著(zhù)戶(hù)外運動(dòng)產(chǎn)品市場(chǎng)的逐步成熟，戶(hù)外運動(dòng)產(chǎn)品觀(guān)念的強化，人們對于戶(hù)外運動(dòng)渴求將會(huì )更大，因此本項目產(chǎn)生的經(jīng)濟效益具有良好的持續性，在未來(lái)幾年內都可以產(chǎn)生良好的經(jīng)濟效益。 二、 社會(huì )效益分析
本項目除具有以上較好的經(jīng)濟效益外，其社會(huì )效益更加明顯，概括起來(lái)主要有以下幾點(diǎn)。其一：傳播和推廣優(yōu)秀的民族戶(hù)外運
創(chuàng )業(yè)項目可行性報告7
一、概況
1、申請企業(yè)的基本情況*
2、企業(yè)負責人、項目合伙人以及項目負責人簡(jiǎn)況。
3、企業(yè)人員及開(kāi)發(fā)能力論述
企業(yè)負責人的基本情況、技術(shù)專(zhuān)長(cháng)、創(chuàng )新意識、開(kāi)拓能力及主要工作業(yè)績(jì)。 項目主要合伙人的基本情況、技術(shù)專(zhuān)長(cháng)、創(chuàng )新意識、開(kāi)拓能力及主要工作業(yè)績(jì)。
企業(yè)管理層知識結構；企業(yè)人員平均年齡；管理、技術(shù)開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售人員比例；新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)情況、技術(shù)開(kāi)發(fā)投入額、占企業(yè)銷(xiāo)售收入比例。
4、簡(jiǎn)述項目的社會(huì )經(jīng)濟意義、目前的進(jìn)展情況、申請孵化資金的必要性。
二、技術(shù)可行性分析
1、項目的技術(shù)創(chuàng )新性論述。項目產(chǎn)品的主要技術(shù)內容及基礎原理。需描述技術(shù)路線(xiàn)框圖或產(chǎn)品結構圖。盡可能說(shuō)明本項目的技術(shù)創(chuàng )新點(diǎn)、創(chuàng )新程度、創(chuàng )新難度，以及需進(jìn)一步解決的問(wèn)題，并附上權威機構出示的查新報告和其它相關(guān)證明材料，已有產(chǎn)品或樣品須附照片或樣本。產(chǎn)品的主要技術(shù)性能水平與國內外先進(jìn)水平的`比較。
2．本產(chǎn)品知識產(chǎn)權情況介紹。合作開(kāi)發(fā)項目，須說(shuō)明技術(shù)依托單位或合作單位的基本情況，并附上相關(guān)的合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)。
3．技術(shù)成熟性和項目產(chǎn)品可靠性論述 技術(shù)成熟階段的論述、有關(guān)部門(mén)對項目技術(shù)成果的技術(shù)鑒定情況；本項目產(chǎn)品的技術(shù)檢測、分析化驗的情況；本項目產(chǎn)品在實(shí)際使用條件下的可靠性、耐久性、安全性的考核情況等。
三、 產(chǎn)品市場(chǎng)調查和需求預測
1、國內外市場(chǎng)調查和預測
本產(chǎn)品的主要用途，目前主要使用行業(yè)的需求量，未來(lái)市場(chǎng)預測；產(chǎn)品經(jīng)濟壽命期，目前處于壽命期的階段，開(kāi)發(fā)新用途的可能性。
本產(chǎn)品國內及本地區的主要生產(chǎn)廠(chǎng)家、生產(chǎn)能力、開(kāi)工率；在建項目和擬開(kāi)工建設項目的生產(chǎn)能力，預計投產(chǎn)時(shí)間。
從產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)、性能、價(jià)格、配件、維修等方面，預測產(chǎn)品替代進(jìn)口量或出口量的可能性，分析本產(chǎn)品的國內外市場(chǎng)競爭能力；國家對本產(chǎn)品出口及進(jìn)口國對進(jìn)口的政策、規定（限制或鼓勵）。
分析本產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險的主要因素及防范的主要措施。
3、產(chǎn)品方案、建設規模
產(chǎn)品選擇規格、標準及其選擇依據。
生產(chǎn)產(chǎn)品的主要設備裝置，設備來(lái)源，年生產(chǎn)能力等。
四、項目實(shí)施方案
1、項目準備
已具備的條件，需要增加的試制生產(chǎn)條件。目前已進(jìn)行的技術(shù)、生產(chǎn)準備情況。
特殊行業(yè)許可證報批情況，如國家專(zhuān)賣(mài)、專(zhuān)控產(chǎn)品、通訊網(wǎng)絡(luò )產(chǎn)品、醫藥產(chǎn)品等許可證報批情況說(shuō)明。
2、項目總體發(fā)展論述
包括項目達到規模生產(chǎn)時(shí)所需的時(shí)間、投資總額、實(shí)現的生產(chǎn)能力、市場(chǎng)占有份額、產(chǎn)品生產(chǎn)成本和總成本估算、預計產(chǎn)品年銷(xiāo)售收入、年凈利潤額、年交稅總額、年創(chuàng )匯或替代進(jìn)口等情況。
五、新增投資估算、資金籌措
1、項目新增固定資產(chǎn)投資估算
應逐項計算，包括新增設備、引進(jìn)設備等。根據計算結果，編制固定資產(chǎn)投資估算表。
2、資金籌措
按資金來(lái)源渠道，分別說(shuō)明各項資金來(lái)源、使用條件。對孵化風(fēng)險資金部分，需詳細說(shuō)明其用途和數量。利用銀行貸款的，要說(shuō)明貸款落實(shí)情況。單位自有資金部分應說(shuō)明籌集計劃和可能。
3、投資使用計劃
根據項目實(shí)施進(jìn)度和籌資方式，編制投資使用計劃。對孵化風(fēng)險資金部分，需單獨開(kāi)列明細表說(shuō)明。
六、經(jīng)濟、社會(huì )效益分析
1、項目的風(fēng)險性及不確定性分析
對項目的風(fēng)險性及不確定因素進(jìn)行識別，包括技術(shù)風(fēng)險、人員風(fēng)險、市場(chǎng)風(fēng)險、政策風(fēng)險等。
2、社會(huì )效益分析
對提高地區經(jīng)濟發(fā)展水平的影響，對合理利用自然資源的影響，對保護環(huán)境和生態(tài)平衡以及對節能的影響等。
七、項目可行性研究報告編制說(shuō)明
可行性研究報告編制單位名稱(chēng)、基本情況、負責人、聯(lián)系電話(huà)。
可行性研究報告編制者姓名、年齡、學(xué)歷、所學(xué)專(zhuān)業(yè)、職稱(chēng)、工作單位、職務(wù)。
打*號的項，未注冊企業(yè)的自然人可以不填。
附件內容：具體請參照《孵化項目可行性報告附件清單》。
孵化項目可行性報告附件清單
1．企業(yè)法人代表身份證（復印件）*
2．企業(yè)營(yíng)業(yè)執照（復印件）*
3．上月末財務(wù)損益表和資產(chǎn)負債表（復印件）*
4．大專(zhuān)以上人員學(xué)歷證書(shū)（復印件）
5．項目負責人身份證復印件，原工作單位或居住地提供的身份證明。主要科技人員業(yè)績(jì)簡(jiǎn)介。
6．能說(shuō)明項目知識產(chǎn)權歸屬及授權使用的證明文件(復印件)。
7．有關(guān)權威機構出具的“項目查新報告”和科技成果證明（復印件）。
8.主要產(chǎn)品(或服務(wù))的優(yōu)勢和市場(chǎng)需求狀況。
9.與項目和企業(yè)有關(guān)的其它證明材料（復印件）。
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