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茶樓承包合同
現今很多公民的維權意識在不斷增強，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編收集整理的茶樓承包合同 ，歡迎閱讀與收藏。
茶樓承包合同 1
發(fā)包方(甲方)：
身份證號碼：
電話(huà)：
承包方(乙方)：
身份證號碼：
電話(huà)：
茲有甲方將南嘎村茶樓鋼結構工程承包乙方承建，根據《合同法》及相關(guān)法律、法規、本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程名稱(chēng)：南嘎村茶樓鋼結構建設工程
二、工程地點(diǎn)：南嘎村
三、承包范圍及內容：工程面積為_(kāi)________平方米，長(cháng)為_(kāi)________平方米，寬為_(kāi)________平方米，高度整體為_(kāi)________平方米，中間部分為_(kāi)________平方米。
四、工程造價(jià)及承包方式：甲方采用包工包料方式將工程承包給乙方，工程造價(jià)為(大寫(xiě)： )。
五、工程要求及材料說(shuō)明
1、鋼架梁為：HM350×175×7×9
2、 鋼柱為：HW300×300×10×5
3、墻面連接梁為：HM300×200×8×12
4、檁條為：100×50×3.5矩形管
5、墻面玻璃為12mm鋼化玻璃，羅布絲金5mm鋼化玻璃單玻璃窗
6、房屋內部及大廳布局從圖紙為準。
六、工程期限
1、工期為 月，自 ______年______月______日起至 ______年______月______日止。
2、不屬于承包范圍內的設計變更或甲方原因影響進(jìn)度時(shí)工期相應順延。
3、在施工過(guò)程中連續或間歇性(每次連續4小時(shí)上以)影響施工進(jìn)度的相應順延。
4、人為不可抗拒的因素影響施工進(jìn)度的相應順延。
七、工程質(zhì)量
1、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到。
2、承包方必須嚴格按照甲方的施工圖紙，說(shuō)明要求進(jìn)行施工，并接受甲方的監督和檢查。
3、乙方必須保證所提供的原材料及配件符合甲方規定的標準方可使用于工程。
4、若乙方工作執行不當，工程質(zhì)量受到損害或可能會(huì )受到損害時(shí)，甲方在不減輕乙方責任的'情況下，有權制止并要求乙方糾正以滿(mǎn)足工程質(zhì)量上的要求。
5、工程施工要求一切以甲方提供的圖紙為準。
八、安全文明施工
1、乙方在施工過(guò)程中遵循安全第一，預防為主的指導方針，全員重視，確保工程順利進(jìn)行。
2、乙方在施工過(guò)程中保證施工人員或設備的操作安全，確保不發(fā)生因施工造成第三方人或物的安全事故。
3、此工程為高空作業(yè)，乙方要為所有進(jìn)廠(chǎng)施工人員購買(mǎi)保險。
4、確保無(wú)關(guān)人員進(jìn)入施工現場(chǎng)，以免發(fā)生事故。
5、在施工過(guò)程中發(fā)生的責任事故由乙方負責。
九、工程款結算方式
工程款分為三期付款的方式給乙方。
第一期：乙方材料進(jìn)入施工現場(chǎng)后甲方向乙方支付總工程款的 _________%即 _________元整。
第二期：在施工過(guò)程中，工程進(jìn)行過(guò)半時(shí)甲方向乙方支付總工程款的 _________%即 _________元整。
第三期：工程施工結束后______日內甲方向乙方總工程款的剩余部分，即_________元整。
十、工程質(zhì)保金為總工程款的 _________%即為 _________元整，質(zhì)保期為一年，工程驗收一年后甲方將質(zhì)保金一次性退還與乙方。
十一、糾紛解決辦法
任何一方違反合同規定，雙方協(xié)商不成，按以下方式解決。
1、向經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁。
2、向當地人民法院起訴。
十一、附則
1、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字后即生效。
2、本合同簽訂后，甲乙雙方如需提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
甲方簽字： 乙方簽字：
簽訂日期： ______年______月______日
茶樓承包合同 2
甲方：________________
法定代表人：___________________
電話(huà)：________________
乙方：________________
授權代理人：___________________
身份證號：________________
電話(huà)：________________
經(jīng)協(xié)商，雙方同意解除茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同，并達成一致意見(jiàn)，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協(xié)議，以資共同遵守：
一、乙方于______年______月______日前將茶樓，建筑面積為_(kāi)________平方米，退回給甲方。
二、甲方向乙方支付提前解約違約金人民幣______________________元整。
三、甲方同意向乙方支付補償金人民幣______________________元整，用于補償乙方的損失。
四、乙方于______年______月支付的中央空調保養費約人民幣______________________元整，由甲乙雙方協(xié)商，甲方根據實(shí)際票據金額進(jìn)行分攤______________________元整。
五、乙方添置2張全自動(dòng)麻將桌和一臺發(fā)電機，約人民幣10，_________元整，由甲方根據實(shí)際票據金額進(jìn)行分攤______________________元整。
六、乙方第一年承包經(jīng)營(yíng)期間(______年______月______日——______年______月______日)的'費用280，_________元整已經(jīng)交清，乙方實(shí)際使用11個(gè)月，甲方同意退還一個(gè)月的承包經(jīng)營(yíng)費即人民幣23，_________元整。
七、乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的水電費、物業(yè)服務(wù)費、垃圾費等所有費用，由乙方自行結清，并提供相應票據復印件。
八、甲乙雙方根據《物資交接清單》，對物業(yè)、設備、用具等有關(guān)費用一次性交接完畢，上述物品在乙方使用過(guò)程中有損壞的，由甲方在乙方繳納的押金(人民幣50，_________元整)中扣除。
九、乙方繳納的押金(人民幣50，_________元整)扣除本協(xié)議第七、八款下的費用后，仍有剩余的，由甲方于______年______月______日前一次性全部無(wú)息退還;乙方繳納的押金(人民幣50，_________元整)不足以抵扣本協(xié)議第七、八款費用的，由乙方自行補足或者從甲方支付的補償款、違約金和承包經(jīng)營(yíng)費中抵扣。
十、甲乙雙方于______年______月______日前，一次性結清所有款項，乙方搬離出茶樓，并將茶樓退還給甲方，承包經(jīng)營(yíng)合同于______年______月______日解除。
十一、承包經(jīng)營(yíng)合同解除后，雙方再無(wú)任何糾葛。
十二、本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力�！段镔Y交接清單》作為本合同附件，與本協(xié)議有同等效力。
甲方(蓋章)：_________________
______年______月______日
乙方(蓋章)：_________________
______年______月______日
茶樓承包合同 3
甲方：xxxxxx
乙方：xxxxx
為引進(jìn)資金，加大科技投入，發(fā)展xxxxxx茶葉產(chǎn)業(yè)，經(jīng)雙方認真協(xié)商，甲方將所屬的xxx的部分茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)管理，現為明確甲乙雙方的權利、義務(wù)，特訂立本合同。
一、承包經(jīng)營(yíng)管理范圍
1、茶園：甲方所有的上盤(pán)分場(chǎng)的茶園xxx畝，小坑分場(chǎng)的茶園xx畝，山形盤(pán)分場(chǎng)的茶園xxx畝，上庵分場(chǎng)的茶園xxx畝，共計茶園xx畝。(附平面圖)
2、與茶園生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)配套的廠(chǎng)房及生產(chǎn)設備、辦公用房、生活用房等建筑物、構筑物;生產(chǎn)生活辦公用的設備、設施;相關(guān)的室外場(chǎng)地、道路、供水供電等設施。(附平面圖及清單)
3、上述各項在承包期內的所有權歸甲方所有，但經(jīng)營(yíng)管理權、使用權歸乙方。乙方有權根據經(jīng)營(yíng)需要對其改造、轉租(除公共市政設施外)等方式處置。甲方如有需要，須征得乙方同意，并另行協(xié)商解決。
二、承包期限
自xxxx年xxx月xxx日起至xxx年xx月xxx日止。
三、承包金及其支付
1、xxxx年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計承包金。
2、xx年至xxx年期間承包款為每年人民幣xxxx萬(wàn)元整。從xxxx年開(kāi)始，每年的承包款在上年的基數上遞增xxxx%。
3、乙方應在每年xxxx月xxx日前一次性付清當年承包款，甲方應按國家有關(guān)規定出具正式票據給乙方。
4、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切費用均自行負責，甲方除收取承包款外，不承擔任何費用。
四、甲方的權利義務(wù)
1、甲方必須按本合同的約定及時(shí)將本合同項下的承包標的交與乙方經(jīng)營(yíng)，并保證其合法有效性。
2、凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設施、增加用電能力等與承包經(jīng)營(yíng)有關(guān)事項時(shí)，甲方必須予以配合。
3、甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營(yíng)權，并承諾其職工將不會(huì )干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序，否則，甲方得承擔所有法律責任。
4、如乙方出于多種經(jīng)營(yíng)需要而涉及林場(chǎng)，甲方應予以支持，具體事項由甲、乙雙方另行協(xié)商。
5、甲方應在其職責范圍內幫助協(xié)調解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。
6、甲方有權對乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提出意見(jiàn)。
7、甲方有權按合同的約定收取承包金。
五、乙方的權利義務(wù)
1、乙方享有國家法律、法規、政策和本合同規定的經(jīng)營(yíng)管理自主權。
2、乙方必須本著(zhù)科學(xué)、負責的態(tài)度開(kāi)展經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，嚴禁采取掠奪性方式進(jìn)行生產(chǎn)。
3、乙方有權對茶園的設施進(jìn)行整理、改造。
4、乙方有權對茶樹(shù)進(jìn)行改種，包括修剪、臺刈、品種改良等，并保證茶園種植面積的穩定。
5、因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而添置設施的，乙方可自行采購;所有權歸乙方所有，承包期滿(mǎn)或本合同解除后由乙方處置。
6、乙方有權新建、改造房屋，在承包期內所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管，新建、改造房屋的產(chǎn)權歸甲方所有，但如因甲方原因導致合同提前解除的，則甲方應按比例對乙方作出補償。
7、乙方對水塘擁有管理權，并擁有優(yōu)先取水權，其他單位和個(gè)人如需用水，應征得乙方書(shū)面同意，在水量不足的情形下，乙方有權在甲方管轄的范圍內開(kāi)渠引水。
8、承包經(jīng)營(yíng)范圍內的電力設施由乙方負責管理使用，如因電力不足而需增容的，甲方應配合乙方辦理相關(guān)手續。
9、乙方生產(chǎn)、生活中所需木材須在甲方指定地點(diǎn)砍伐，無(wú)償使用。
10、乙方必須遵守《護林防火公約》及有關(guān)規定，嚴禁煙火進(jìn)出，嚴禁放牧，乙方有義務(wù)配合甲方做好護林防火工作，對火警、火災必須積極參與撲救。
11、乙方必須做到安全生產(chǎn)，事故責任自負，同時(shí)建立健全財務(wù)制度，按國家有關(guān)規定上報各項報表，并接受各有關(guān)職能部門(mén)的檢查監督。
12、在本合同生效之日起三個(gè)工作日內，乙方須向甲方支付保證金xxxxxxxxxxxxxxxxxx萬(wàn)元，如乙方無(wú)違約行為，承包期滿(mǎn)或本合同提前解除后，該保證金應退還給乙方。
13、乙方必須按本合同的規定支付承包金。
六、違約責任
1、如乙方未能按合同約定支付承包金的，則每逾期一天按未交部分的萬(wàn)分之二承擔違約責任，如超過(guò)四十天仍未全部支付，則甲方有權單方面解除合同，同時(shí)，甲方已收取的保證金無(wú)需退還。
2、如因甲方的原因導致乙方無(wú)法開(kāi)展正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則乙方可提前解除本合同，同時(shí)，甲方應對乙方的所有投入予以賠償，并支付乙方違約金xxxxxxxxxxxxxxxxxx萬(wàn)元。
七、其它
1、承包期內如遇不可抗力等自然災害，甲方同意對承包金進(jìn)行調整，具體標準由雙方另行協(xié)商。
2、凡涉及承包范圍內的.產(chǎn)權事項，由甲方負責處理，但當其與乙方的利益沖突時(shí)，事先應征得乙方同意后方可實(shí)施。
3、本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、甲方的債權債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，但如因甲方債務(wù)的原因導致乙方利益受到損害(如種植面積和設施、房屋的減少)的，除按比例調整承包金及首先用承包金沖抵后，不足部分仍需對乙方賠償。
5、為確保乙方完整的經(jīng)營(yíng)自主權，甲方不得隨意處置(包括但不限于轉讓、出租、抵押等)土地使用權，在此，甲方同意將土地使用權證交與乙方保管，直至本合同終止。
6、合同期滿(mǎn)后，乙方有權優(yōu)先續簽合同，但須提前三十天通知甲方。
八、合同的終止
有下列情形之一的，甲、乙雙方可以解除合同：
1、因不可抗力致使不能實(shí)現本合同目的。
2、本合同第六條約定的情形。
3、國家法律、法規、政策出現重大變化，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的。
4、甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門(mén)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照的。
九、本合同一式肆份，甲、乙雙方及xxx公證處各執壹份，并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：xxx 乙方(公章)：xxxxx
法定代表人(簽字)：xxxx 法定代表人(簽字)：xxxx
xxxxx年xxxx月xxxx日 xxx年xxx月xxx日
茶樓承包合同 4
發(fā)包方 承包方
法定代表人： 法定代表人： 雙方根據 ，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、承包形式為上交利潤遞增包干。
二、承包期限自 年日起至月日止，共年。
三、上交利潤數額1.承包方上交利潤包干基數為
2.承包方按____遞增_____________%比例上交利潤。
四、國家指令性產(chǎn)品供應計劃和生產(chǎn)計劃
五、主要經(jīng)濟技術(shù)指標
1.______年末固定資產(chǎn)原值_____________元整，承包期間固定資產(chǎn)增值總額為_(kāi)__________元整，其中______年___________元整;______年___________元整;______年___________元整;______年___________元整;______年_____________元整。
2.國家資產(chǎn)的維護_____________;設備完好率達到___________%;固定資產(chǎn)凈值率_____________%。閑置資產(chǎn)處理辦法____________________
4.承包期間技術(shù)改造投資總額_____________元整;______年為_(kāi)____________元整;______年為_(kāi)___________元整;______年為_(kāi)____________元整。
5.產(chǎn)品質(zhì)量要求________
6.主要物資能源消耗指標_______
7.安全生產(chǎn)和雙保指標__________ 8.出口創(chuàng )匯指標_____________ 9.產(chǎn)值指標_____________
10.人均上交利潤________
六、貸款歸還，承包前的債權債務(wù)處理：
七、雙方權利和義務(wù)
(一)發(fā)包方：
1.應按承包合同規定，監督企業(yè)管理好資產(chǎn)，監督企業(yè)依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，履行合同;做好指導、協(xié)調、服務(wù)工作。
3.按合同規定兌現獎罰條款。
4.________________。
(二)承包方：
1.承包方的經(jīng)營(yíng)者____是企業(yè)在承包期間內的法定代表人，對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)負有全面責任，按照《中華人民共和國全民所有制工業(yè)企業(yè)法》第45條規定行使職權。
2.在國家法律、政策、計劃允許的范圍內，承包方有權建立以經(jīng)營(yíng)者為首的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理系統。
3.承包方必須遵守國家法律，執行國家政策和計劃，完成合同規定的各項指標和任務(wù)，維護國家、企業(yè)和職工的.合法權益，正確處理企業(yè)內部的分配關(guān)系。
4.承包方完成或超額完成承包指標時(shí)，分別下列情況，對企業(yè)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行獎勵：
(1)______________。
(2)______________。
(3)______________。
5.承包方完不成承包指標時(shí)，分別下列情況，對企業(yè)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行處罰：
(1)______________。
(2)______________。
(3)______________。
6.______________。
八、違約責任
1.發(fā)包方違約或非法干預，給承包方造成經(jīng)濟損失，相應調整當年上交利潤或延長(cháng)承包期限。
2.承包方完不成上交利潤指標，除由經(jīng)營(yíng)者和其他負責人按合同規定賠償外，不足部分以企業(yè)資金補足。
九、爭議的解決方式
因本合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，以下列第____種方式解決：
1.向_____經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁：
十、雙方約定的其他事項
十一、本合同自____起生效。合同正本一式兩分，發(fā)包方、承包方各執一份，副本一式__份，分送__，__，__。
發(fā)包方：(蓋章) 承包方：(蓋章) 法定代表人：(蓋章) 法定代表人：(蓋章) I
簽約日期： ______年______月______日
茶樓承包合同 5
甲方：_________________法定代表人：_________________電話(huà)：_________________
乙方：_________________
授權代理人：_________________身份證號：_________________電話(huà)：_________________
經(jīng)協(xié)商，雙方同意解除茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同，并達成一致意見(jiàn)，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協(xié)議，以資共同遵守：
一、乙方于________年________月________日前將茶樓，建筑面積為_(kāi)_______平方米，退回給甲方。
二、甲方向乙方支付提前解約違約金人民幣_________元。
三、甲方同意向乙方支付補償金人民幣_________元，用于補償乙方的損失。
四、乙方于________年________月________日支付的中央空調保養費約人民幣_____元，由甲乙雙方協(xié)商，甲方根據實(shí)際票據金額進(jìn)行分攤元。
五、乙方添置2張全自動(dòng)麻將桌和一臺發(fā)電機，約人民幣________元，由甲方根據實(shí)際票據金額進(jìn)行分攤元。
六、乙方第一年承包經(jīng)營(yíng)期間(________年________月________日至________年________月________日)的費用________元已經(jīng)交清，乙方實(shí)際使用11個(gè)月，甲方同意退還一個(gè)月的承包經(jīng)營(yíng)費即人民幣________元。
七、乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的水電費、物業(yè)服務(wù)費、垃圾費等所有費用，由乙方自行結清，并提供相應票據復印件。
八、甲乙雙方根據《物資交接清單》，對物業(yè)、設備、用具等有關(guān)費用一次性交接完畢，上述物品在乙方使用過(guò)程中有損壞的，由甲方在乙方繳納的押金(人民幣________元)中扣除。
九、乙方繳納的押金(人民幣________元)扣除本協(xié)議第七、八款下的費用后，仍有剩余的，由甲方于________年____月____日前一次性全部無(wú)息退還;乙方繳納的`押金(人民幣________元)不足以抵扣本協(xié)議第七、八款費用的，由乙方自行補足或者從甲方支付的補償款、違約金和承包經(jīng)營(yíng)費中抵扣。
十、甲乙雙方于________年一次性結清所有款項，乙方搬離出茶樓，并將茶樓退還給甲方，承包經(jīng)營(yíng)合同于________年________月________日解除。
十一、承包經(jīng)營(yíng)合同解除后，雙方再無(wú)任何糾葛。
十二、本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力�！段镔Y交接清單》作為本合同附件，與本協(xié)議有同等效力。
(以下無(wú)正文)
甲方(簽字)：_________________ 乙方(簽字)：_________________
________年________月________日 ________年________月________日
茶樓承包合同 6
甲方：_賓館
乙方：________________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將_賓館茶樓、超市交付乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方的權利和義務(wù)，在合法自愿的基礎上特簽定如下合同條款并共同遵守。
一、承包內容：
綜合樓一樓茶樓、超市。
二、承包期限：
自 ______年______月______日至 ______年______月______日，其租金付款方式：
第一年從 ______年______月______日起至 ______年______月______日止，付 租金 _________元整;
第二年從 ______年______月______日至 ______年______月______日，全年 _________元整;
第三年從 ______年______月______日至 ______年______月______日，全年 _________元整。
時(shí)間為三年。合同到期后如乙方繼續承包，在同等條件下可優(yōu)先乙方，承包費另行協(xié)商。
三、 承包費：
每年上交賓館 _________元整，每年進(jìn)場(chǎng)前一次付清，三年共計 _________元整。
四、茶樓、超市經(jīng)營(yíng)方式：
實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、獨立核算和自負盈虧的運行模式，并獨自承擔經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。
五、承包期間的費用計算：
1、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，水(冷、熱水)、電、中央空調費，按計量表計量數由乙方全部承擔(每月抄表一次)，但是甲方不能單獨為乙方開(kāi)啟中央空調。所開(kāi)通的外線(xiàn)電話(huà)費由乙方承擔。
2、乙方的各種稅收由乙方承擔，由乙方繳納;如果稅務(wù)部門(mén)稽查其他收入，其稅費和責任均由乙方承擔;
3、乙方必須承擔公共費用，如：排污費、物價(jià)調節基金、垃圾清運費、治安費等，此項費用憑相關(guān)部門(mén)收費數額分攤，分攤方式：收取各相關(guān)費用的_________%;
4、乙方員工住宿的水電費由乙方承擔;
5、乙方衛生監督費、員工體檢費和疾控監測費由乙方承擔;
6、以上費用必須按月繳納，否則甲方有權從乙方押金中扣回。如果連續二個(gè)月不繳納，甲方有權停水、停電，如果連續三個(gè)月不繳納，則合同自行終止。所余押金不退還。如果押金扣除后還不能結清，甲方有權依法追繳。
六、押金：
合同簽訂后，乙方每年必需一次性交納_________元整押金(現金)(不計息)，押金和承包金到賬后，方可進(jìn)場(chǎng)營(yíng)業(yè)。合同期滿(mǎn)后乙方?jīng)]有拖欠員工工資，及合同中所涉及甲方費用沒(méi)有拖欠的情況下，押金如數退還。
七、甲方的權利和義務(wù)：
1、為乙方提供所需的營(yíng)業(yè)執照和茶樓、超市所使用的財產(chǎn)清單(附表);
2、有權對乙方的衛生、食物、安全和設備進(jìn)行定期和不定期的'檢查與監督;
3、對移交給乙方的設備、設施財產(chǎn)等資產(chǎn)享有法定所有權和有監督權;
4、有權監督乙方合法經(jīng)營(yíng);
5、為乙方員工免費提供一定數量的宿舍場(chǎng)地(僅限一樓茶樓);
6、協(xié)助乙方做好對外協(xié)調、突發(fā)事件和重大事故處置工作;
7、甲方來(lái)[客消費享受8折優(yōu)惠;
8、甲方茶樓、超市原有的債權債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，如因甲方債權債務(wù)或其他事項影響乙方經(jīng)營(yíng)，其造成的損失由甲方承擔;
9、如遇特殊情況要終止合同，人力不可抗拒的自然災害除外，則必須提前一個(gè)月通知乙方，并退出乙方合同時(shí)間后按月計算的承包金。
八、乙方的權利和義務(wù)：
1、擁有在合同規定范圍內的自主經(jīng)營(yíng)權、收益權、分配權;
2、乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，不得有欺詐行為，不得聚眾賭博和超范圍營(yíng)業(yè)，(尤其是不得經(jīng)營(yíng)與餐飲部相同的內容)否則乙方后果自負;
3、因乙方不愿承擔保安人員費用，故其財產(chǎn)、人員安全由茶樓自行負責，所發(fā)生的安全事故責任及損失與賓館無(wú)任何關(guān)系;
4、乙方所有人員必須按賓館規章制度辦事，如有違反，則按賓館制度處罰;如乙方人員工在賓館或者以外的地方有違法亂紀行為，一切后果和責任由乙方負責。乙方必須遵守《勞動(dòng)合同法》的相關(guān)規定，為所雇用的勞動(dòng)力辦好各種保險，保護勞動(dòng)者合法權益，不得拖欠員工工資，其勞動(dòng)者利益與賓館無(wú)關(guān);
5、乙方必須參加甲方的相關(guān)會(huì )議和學(xué)習，并為做好賓館工作共同努力; 6、乙方在經(jīng)營(yíng)期必須嚴把食品衛生關(guān)，以防中毒事故發(fā)生，如經(jīng)營(yíng)超市，其食品和飲料必須嚴格把關(guān)，嚴防過(guò)期、霉變和“三無(wú)”食品上柜，一經(jīng)相關(guān)部門(mén)查處，其責任和處罰由超市負責與賓館無(wú)關(guān)。如有此類(lèi)事件發(fā)生以及連帶事故責任和民事糾紛均由乙方負責;
8、 如遇特殊情況要終止合同，人力不可抗拒的自然災害除外，則必須提前一個(gè)月通知甲方。
9、如遇賓館有大型會(huì )議或活動(dòng)，需要抽調乙方人員時(shí)，乙方必須支持與配合;
10、未經(jīng)甲方同意，乙方在合同經(jīng)營(yíng)期間和合同期滿(mǎn)后，不得將茶樓、超市及賓館煙草專(zhuān)賣(mài)證轉讓給第三方使用，一經(jīng)發(fā)現，甲方將依法追究乙方全部責任。且在合同期滿(mǎn)后，煙草證歸還甲方所有，不得向甲方提出任何索賠要求。
九、其他事項：
1、 乙方在承包期間不得亂挖、亂接、亂搭，一經(jīng)查處，每次罰款_________元整，對未按要求私自操作所造成生命、財產(chǎn)損失，由乙方負全部責任;
2、乙方如要裝修，必須事先征得甲方同意，且不能破原有房屋原始結構;如乙方經(jīng)營(yíng)期間對其裝修，合同期滿(mǎn)后，則采取“來(lái)修去丟”的原則，不得向甲方提出索賠殘值要求;如果乙方添置了固定資產(chǎn)，甲方可以受理，如甲方不能受理則由乙方自行處理。
3、 乙方全體人員必須高度樹(shù)立安全意識，如因烤火或其他原因引起火災事故，則乙方必須承擔由此引起的全部經(jīng)濟損失和法律責任;
4、 如衛生防疫部門(mén)要對乙方員工進(jìn)行健康抽查體檢，乙方必須配合并承擔全部費用;
5、 乙方經(jīng)營(yíng)期間一旦把關(guān)不嚴，如有假冒偽劣產(chǎn)品經(jīng)銷(xiāo)遇到有關(guān)部門(mén)查處所造成的后果由乙方負責;
6、乙方經(jīng)營(yíng)期間的儀表、管道、給排水系統的維修，原材料由乙方負責，人工由甲方負責;
7、 承包期間如因房屋出現漏水，由甲方負責維修并承擔費用，如因乙方人為原因損壞，則由乙方負責維修并承擔費用;
8、乙方經(jīng)營(yíng)期間和合同終止時(shí)，所發(fā)生的債權債務(wù)和司法糾紛與甲方無(wú)關(guān)，一切由乙方負責，乙方必須按甲方提供的財產(chǎn)移交表移交財產(chǎn)，如有損壞和遺失，照價(jià)賠償，否則從押金中扣回;
9、乙方承包期間，如遇人力不可抗拒的自然災害而影響經(jīng)營(yíng)，則承包費酌情減少。
10、合同簽定，交了租金和押金后，如乙方兩個(gè)月內不營(yíng)業(yè)，則視為自動(dòng)放棄，押金不退，甲方有權收回，并可以對外重新發(fā)包。
十、未盡事宜：
本合同未盡事宜，按《合同法》有關(guān)規定協(xié)商補充，其補充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。本合同一式兩份，雙方各執一份。雙方代表簽字生效。合同期滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。
甲方代表： 乙方代表：
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