辦公樓租房合同

【熱】辦公樓租房合同

　　隨著(zhù)法律知識的普及，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的辦公樓租房合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

　　甲方(出租人):

　　乙方(承租人):

　　身份證號:

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據《經(jīng)濟合同法》及其租賃合同的有關(guān)規定,為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,等制定本合同。

　　一、甲方同意將自有的坐落于東山大道卓越廣場(chǎng)b座 的套房 110平方米寫(xiě)字樓出租給乙方作為辦公場(chǎng)所。

　　二、合同簽訂時(shí),乙方應一次性付給甲方押金 元(不計息) 因不可抗拒的因素而中止合同或合同期滿(mǎn)不再續租時(shí)一次性無(wú)息退還。

　　三、甲方將上述套房交付給乙方使用時(shí),乙方必須在開(kāi)始計租之日起按季度預付的租金。以后按合同規定的日期向甲方交納租金。從計租之日起,物業(yè)費、水電費、煤氣費、電視收視費、電話(huà)費、寬帶費、停車(chē)費等均由乙方自行承擔。

　　四、租賃期限自年 月 日至年月日,合同計租之日為 年月日開(kāi)始。租金每季度為元(人民幣大寫(xiě): )。乙方采取按每個(gè)季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方,乙方應當在每季度租期屆滿(mǎn)前10個(gè)工作日(法定節假日順延)前向甲方支付下一季度租金。

　　五、租賃期滿(mǎn)時(shí),乙方如需續租,須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。續租租金按照當時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定,續租第年起租金按不高于3%-- 5 %遞增。

　　六、乙方承認在交付使用本套房時(shí),本套房完好無(wú)損。合同期間,乙方保證房屋結構及其裝修飾物完好,不任意破壞,造成破壞的愿意修復原狀并費用由乙方自付。租賃期滿(mǎn)不續租時(shí)也必須完整無(wú)損交付給甲方。如有毀損要按甲方要求恢復或清理干凈。退租時(shí)及時(shí)搬出家具、用品等,如未及時(shí)退出,則由甲方處理。

　　七、租賃期間,不得改變房屋用途,安全問(wèn)題由乙方完全自負并遵守物業(yè)管理規定和樓紀樓規,不得影響鄰里生活、辦公,不得在本租房?jì)冗M(jìn)行從事違法違紀和危害社會(huì )公德活動(dòng)。

　　八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方式交由他人使用。

　　九、違約責任:

　�、僖曳轿刺崆耙紓�(gè)月通知甲方又不續租的,甲方有權沒(méi)收其押金;甲方未提前壹個(gè)月通知乙方又不續租給乙方的,甲方除退還給乙方全部押金之外,另補償乙方壹個(gè)月租金。

　�、谝曳巾氁兰s交付租金,如有拖欠租金,甲方可提前收回房屋,扣收押金。

　�、圩赓U期間,如一方確有特殊原因要求解除合同時(shí),須提前壹個(gè)月通知對方,并由提出解除合同的一方支付壹個(gè)月的租金作為違約償金。

　　十、本合同一式四份,甲、乙雙方各執兩份。從簽訂之日起生效。

　　十一、補充條款:乙方裝修:

　　1、按物業(yè)的規定提供裝修圖紙一式兩份,裝修期間的物業(yè)水電等相關(guān)費用由乙方承擔;

　　2、水電布局要甲乙雙方共同商定同意的、才能施工。

　　3、乙方不續租退出時(shí)不破壞裝飾裝修,如有破壞必須按甲方要求清理干凈。

　　4、第一次裝修期間不收租金。

　　十二、未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商補充協(xié)議,補充協(xié)議具有同等效力。

　　甲 方(簽訂):

　　乙 方(簽字):

　　簽訂時(shí)間:

　　簽訂時(shí)間:

　　____年____月____日

　　____年____月____日

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