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房屋委托合同書(shū)范本
隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同的用途越來(lái)越廣泛，它可以保護民事法律關(guān)系。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編整理的房屋委托合同書(shū)范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
房屋委托合同書(shū)范本1
編 號：
委托人(下稱(chēng)甲方)： 姓名/ 公司名稱(chēng)： 地 址： 證件種類(lèi)及號碼： 電 話(huà)： 傳 真：
受托人(下稱(chēng)乙方)： 公司名稱(chēng)： 地 址： 電 話(huà)： 傳 真：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：
1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區街號第座層單位房產(chǎn)(下稱(chēng)“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買(mǎi)賣(mài)契約或產(chǎn)權證明見(jiàn)附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米(需以產(chǎn)權證所載數為準)。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產(chǎn)出租。
2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：
(1 )租約年期：
(2 )租金：
(3 )租金支付：
(4 )按金：
(5 )其他：
3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶(hù)并最大限度地滿(mǎn)足甲方要求。
4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶(hù)完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7 日內繳付乙方。
5.當乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的'有關(guān)手續。
6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權書(shū)中另行約定。
7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書(shū)面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。
8.在委托期及委托期終止后6 個(gè)月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。
9.本協(xié)議書(shū)在以下情形下即告失效：
(1 )委托期滿(mǎn)且雙方并無(wú)續約;
(2 )甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;
(3 )甲、乙雙方書(shū)面同意提前終止本協(xié)議。
10. 甲、乙雙方均須為本協(xié)議書(shū)內容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內容泄露給任何第三方。
11. 本委托書(shū)依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過(guò)北京仲裁委員會(huì )仲裁解決。
12. 本委托書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。
甲方： 乙方：北京房地產(chǎn)發(fā)展有限公司
年 月 日
房屋委托合同書(shū)范本2
出租人：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號：______________電話(huà)：______________
承租人：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號：______________電話(huà)：______________
一、甲方將坐落于______________土地約______________m2出租給乙方，乙方裝修，乙方不得對房屋主體進(jìn)行改造否則甲方有權解除合同并向乙方要求賠償。
返還時(shí)所有裝修歸甲方所有(移動(dòng)物品歸乙方所有)
二、乙方所承擔的房屋用于各種商業(yè)經(jīng)營(yíng)不得經(jīng)營(yíng)洗車(chē)行，乙方按照約定用途使用房屋，不得利用承租房進(jìn)行違法活動(dòng)，在合同租賃期間準許乙方轉租，乙方轉租時(shí)必須通知甲方。
三、房屋租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，租賃期滿(mǎn)后甲方有權收回房屋乙方按期返還，乙方需要繼續承租該房屋時(shí)應提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，否則甲方不對乙方所有物品進(jìn)行保管隨時(shí)清除，收回房屋解除合同并要求賠償。
四、按套計算租金，每年每套租金為_(kāi)___________元人民幣，按年支付租金，以后每年付款日期為_(kāi)___________月____________日。
乙方如拖欠租金，甲方有權解除合同并收回房屋要求賠償。
五、租賃期間該房屋所發(fā)生的所有費用包括(水費、電費、煤氣、通信等由乙方承擔)電損水損按數均攤。
六、甲方不得提前解除合同，如提前收回房屋，乙方有權向甲方要求賠償，房屋租賃期間不得使用易燃易爆物品，如發(fā)生火災等對房屋有損壞的.甲方有權解除合同并收回房屋要求賠償。
七、如遇有不可抗力造成本合同無(wú)法繼續履行本合同解除房屋租金據實(shí)結算，給乙方造成的其他損失甲方不負任何責任。
八、乙方向甲方繳納租賃押金______________元整。
九、在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向人民法院訴訟，本合同一式四份甲乙雙方各執一份。
甲方：________________
乙方：________________
房屋委托合同書(shū)范本3
賣(mài)方：____________________身份證/護照號碼：________________
委托代理人：身份證/護照號碼：________________
聯(lián)系地址：_________________________________________________________
買(mǎi)方：身份證/護照號碼：________________
法定代表人：身份證/護照號碼：________________
委托代理人：身份證/護照號碼：________________
聯(lián)系地址：_________________________________________________________
經(jīng)紀方：______________________________________聯(lián)系地址：
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規的規定，合同三方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎上，一致達成如下協(xié)議。
第一條買(mǎi)賣(mài)之房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè))地址為：，
建筑面積_______平方米(以房產(chǎn)證面積為準)。如該物業(yè)房產(chǎn)證尚在辦理過(guò)程中，此次轉讓須到開(kāi)發(fā)商處辦理更名或待賣(mài)方房產(chǎn)證辦理完畢后再辦理過(guò)戶(hù)手續。
第二條賣(mài)方持有該物業(yè)之權屬證明(房產(chǎn)證號/備案證明號：)，賣(mài)方對該物業(yè)享有完整處分權，出售該物業(yè)未侵犯第三人的權利，且本合同所載有關(guān)物業(yè)之情況以及所提供的全部資料均真實(shí)、合法、準確、完整，否則賣(mài)方應承擔由此而引起的一切責任。由于賣(mài)方的原因，造成該物業(yè)不能辦理交易過(guò)戶(hù)手續或與第三人產(chǎn)生糾紛的，由賣(mài)方承擔全部責任，合同條款第十二條處理。
第三條該物業(yè)按套銷(xiāo)售，買(mǎi)賣(mài)雙方同意該物業(yè)成交價(jià)為人民幣_____________________________元整(￥元)，該成交價(jià)不因房屋產(chǎn)權交易中心測繪面積的變動(dòng)而變動(dòng)，且成交價(jià)已包含該物業(yè)之煤氣初裝費、有線(xiàn)電視初裝費、收樓費等相關(guān)費用。
第四條買(mǎi)方應按附件約定的付款方式及付款時(shí)間將房款支付給賣(mài)方，同時(shí)買(mǎi)方確認經(jīng)查閱該物業(yè)的權屬證明文件，對權屬證明文件所載內容無(wú)異議，并已實(shí)地察看該物業(yè)，故對該物業(yè)的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押、產(chǎn)權等情況均予以認可。
第五條本次交易所產(chǎn)生稅費按第____項繳納：①買(mǎi)賣(mài)雙方按相關(guān)部門(mén)規定各付各稅;②按相關(guān)部門(mén)規定產(chǎn)生的全部費用由買(mǎi)方負責;③按相關(guān)部門(mén)規定產(chǎn)生的全部費用由賣(mài)方負責.
如在簽約后發(fā)生法規變更或產(chǎn)生新稅費，買(mǎi)賣(mài)雙方應按其新規定執行，各自負責承擔新的稅費。
第六條賣(mài)方交付該物業(yè)予買(mǎi)方使用權之日期為第____項：①賣(mài)方收到全部房款三日內保留固定裝修及配套設施完好交付給買(mǎi)方使用;②買(mǎi)方付完款日，賣(mài)方保留固定裝修及配套設施將房屋交付給買(mǎi)方。賣(mài)方在交付該物業(yè)前必須付清一切有關(guān)該物業(yè)的欠費(如水電費、煤氣費、管理費、電話(huà)費、網(wǎng)絡(luò )費、有線(xiàn)電視費等)。在簽署本合同之時(shí)，賣(mài)方同意交付人民幣元整(￥元)予經(jīng)紀方保管作為該物業(yè)之雜費保證金，待結清相關(guān)雜費后，由經(jīng)紀方無(wú)息原款退還該保證金予賣(mài)方：如買(mǎi)賣(mài)雙方不設定雜費保證金，則視為買(mǎi)賣(mài)雙方自行交房，因該房產(chǎn)生的一切糾紛買(mǎi)買(mǎi)雙方自行負責。
第七條該物業(yè)以現狀售予買(mǎi)方，買(mǎi)方已檢查并同意以現狀購入該物業(yè)。
(一)該物業(yè)之裝修現狀為以下第____項：
�、倏辗勘Ａ艄潭ㄑb修及設施完好;②保留固定裝修及設施完好并包括家具家電，以清單為準;③毛坯房。
(二)該物業(yè)之使用現狀為以下第____項：
�、俨粠ё饧s;②帶租約，買(mǎi)方連現有之租約一起購入該物業(yè)，賣(mài)方須協(xié)助買(mǎi)方與租戶(hù)簽訂新的租約。
第八條賣(mài)方應在辦理交易過(guò)戶(hù)手續前將有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權糾紛、債務(wù)、稅務(wù)、稅項、租賃以及解除抵押等事項處理完畢并保證交易過(guò)戶(hù)完成時(shí)買(mǎi)方不須對上述事項負責;若該物業(yè)地址已落有戶(hù)口，則賣(mài)方應在___日前將戶(hù)口遷出，否則每逾期一天，應按成交價(jià)的3‰向買(mǎi)方支付違約金。賣(mài)方在簽署本合同后須將該物業(yè)之權屬證明原件、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、契稅完稅證明等相關(guān)資料原件交由經(jīng)紀方保管直至交易完成當日。
第九條基于買(mǎi)、賣(mài)雙方獨家委托經(jīng)紀方已促成買(mǎi)賣(mài)雙方簽定了本合同，且經(jīng)紀方在買(mǎi)賣(mài)該物業(yè)時(shí)提供了信貸業(yè)務(wù)服務(wù)(信貸事宜)，買(mǎi)、賣(mài)雙方同意，于本合同簽訂之日，買(mǎi)方須向經(jīng)紀方支付咨詢(xún)及中介服務(wù)費人民
幣元整(￥______元)，賣(mài)方須經(jīng)紀方支付咨詢(xún)及中介服務(wù)費人民幣元整(￥________元)。在簽訂本合同后，買(mǎi)、賣(mài)雙方如未支付上述咨詢(xún)及中介服務(wù)費，買(mǎi)、賣(mài)雙方均委托經(jīng)紀方在定金里自動(dòng)扣取全額的咨詢(xún)及中介服務(wù)費和信貸業(yè)務(wù)服務(wù)費。如買(mǎi)賣(mài)雙方逾期支付咨詢(xún)及中介服務(wù)經(jīng)紀方有權暫停協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶(hù)手續，同時(shí)每逾期一天，按應付費用的1%向經(jīng)紀方支付違約金，直至全部支付完之日止。
如經(jīng)紀方與買(mǎi)方或賣(mài)方另行簽訂《傭金確認書(shū)》，作為本合同的附件，具同等法律效力。
第十條經(jīng)紀方全權代理本次交易服務(wù)，若買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方違約導致本合同不能履行，則違約方須按本合同約定的成交總價(jià)的3%作為違約金賠償給經(jīng)紀方;若買(mǎi)賣(mài)雙方在未取得經(jīng)紀方的同意擅自協(xié)議取消本合同的，則買(mǎi)賣(mài)雙方均為違約方，須按本合同約定的成交總價(jià)的1%作為違約金賠償給經(jīng)紀方。
第十一條若買(mǎi)方需辦理該物業(yè)按揭貸款，因買(mǎi)方有過(guò)逾期還貸不良記錄等原因，導致該物業(yè)不能辦理按揭貸款手續或委托貸款金額不足支付賣(mài)方購房款的，買(mǎi)方于經(jīng)紀方通知之日起五個(gè)工作日內以現金形式補足給賣(mài)方，并向經(jīng)紀方支付按揭服務(wù)費。
第十二條賣(mài)方未能按照合同約定將該物業(yè)售予買(mǎi)方，賣(mài)方須無(wú)息退還買(mǎi)方已付的`所有款項，賣(mài)方還應按該物業(yè)成交額的向買(mǎi)方支付違約金，買(mǎi)方收到違約金后該合同自動(dòng)失效。賣(mài)方逾期交付該物業(yè)，或者未能按時(shí)履行合同的其他義務(wù)，每逾期一天，按該物業(yè)成交額的1‰向買(mǎi)方支付違約金，直至賣(mài)方交付該物業(yè)之日或履行完合同的其他義務(wù)止。
第十三條買(mǎi)方未能按照合同約定買(mǎi)入該物業(yè)的，在經(jīng)紀方發(fā)出通知買(mǎi)方到貸款銀行簽署《個(gè)人住房借款合同》或通知至房屋產(chǎn)權交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續簽署《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》十個(gè)工作日內，仍未能履行合同約定的買(mǎi)入物業(yè)，視買(mǎi)方違約，買(mǎi)方應按該物業(yè)成交額的向賣(mài)方支付違約金，并承擔此次交易中雙方的全部交易稅費(包括中介費)。賣(mài)方將扣除稅費及違約金后的剩余房款退還買(mǎi)方后，合同自行解除。
第十四條經(jīng)紀方有關(guān)本合同的通知、文件、資料，按照買(mǎi)賣(mài)雙方上列地址、電話(huà)號碼/傳真/郵件等方式
之一聯(lián)系，如有變更，須以書(shū)面的形式及時(shí)向經(jīng)紀方更新，以上地址、電話(huà)號碼/傳真/郵件以
發(fā)送記錄、通話(huà)記錄、郵寄底單為有效達到的依據。
第十五條本合同將取代任何過(guò)往賣(mài)方、買(mǎi)方、經(jīng)紀方三方在協(xié)商中的聲稱(chēng)、理解、要約承諾及協(xié)議(《傭金確認書(shū)》除外)。
第十六條賣(mài)方、買(mǎi)方或經(jīng)紀方任何兩方或三方發(fā)生無(wú)法協(xié)商解決的，應向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
第十七條本合同一式叁份，各份內容必須一致，賣(mài)方一份，買(mǎi)方一份，經(jīng)紀方一份，各份具有同等法律效
力。本合同自三方簽署之日生效。
第十八條三方約定的其他事項(如本備注條款與本合同上述條款有沖突的，以本備注條款為準)：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________
買(mǎi)賣(mài)須知：閣下凡向我司繳付款項，我司將根據款項內容開(kāi)具蓋有“財務(wù)專(zhuān)用章”或“發(fā)票專(zhuān)用章。的收據或發(fā)票。如有員工私自向閣下收取任何款項或開(kāi)具白條收據，請閣下拒絕接受，否則我司對此不予認可，視為雙方私下行為，我司不承擔由此而引起的一切經(jīng)濟及法律責任。買(mǎi)賣(mài)雙方簽署本合同后即視為各方完全認可上述所有規定。
賣(mài)方：買(mǎi)方：
賣(mài)方代理人：買(mǎi)方代理人：
簽約日期：____年__月__日簽約日期：____年__月__日
經(jīng)紀方：
房屋委托合同書(shū)范本4
委 托 人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規定》及其他，委托人和受托人本著(zhù)平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。
第一條 委托權限 甲方選擇以下種委托權限。
甲方全權委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，代為行使甲方的權利、義務(wù)，在委托權限、期限內乙方以人的身份直接與第三人洽談委托事項，開(kāi)展相關(guān)工作，并簽定交易合同，直接到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理委托事項，其法律責任由甲方承擔。
甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢(xún)、勞務(wù)方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達成交易并簽定合同，辦理相關(guān)手續。
第二條 委托事項：
交易意向：甲方委托乙方提供項代理服務(wù)。
(1)出售 (2)出租 (3)置換 (4)求購 (5)求租
第三條 限制交易的情況：
如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔。
同時(shí)乙方有權拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現下列情況后隨時(shí)終止合同。
1、被司法機關(guān)查封、罰沒(méi)、等;
2、屬公告范圍，即將實(shí)施拆遷;
3、已作為抵押擔保物，未經(jīng)抵押權同意或告知受讓人的';
4、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達成一致意見(jiàn)的;
5、其他法律、法規限制交易的情況。
第四條 甲方的責任：
1、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項后，不得再委托他人重復代理，若發(fā)生多頭委托的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付，違約金 。
2、凡是乙方提供的房源或客戶(hù)，甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動(dòng)成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方許可，私自與乙方提供的客戶(hù)聯(lián)系，并進(jìn)行交易，若發(fā)生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金
3、經(jīng)過(guò)乙方代理成功的交易，甲方應將簽定交易合同的準確時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理。
4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權證應真實(shí)、合法、無(wú)糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續完備。
5、及時(shí)向乙方支付傭金。
第五條 乙方的責任：
1、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播，并運用其客戶(hù)網(wǎng)絡(luò )為甲方尋找房源或促銷(xiāo)。
2、及時(shí)向甲方通報其委托事項的真實(shí)進(jìn)展情況及市場(chǎng)供求情況。
3、陪同甲方及客戶(hù)看房，如實(shí)介紹房地產(chǎn)基本情況，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價(jià)格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權過(guò)戶(hù)等方面為甲方提供咨詢(xún)服務(wù)。
4、不得向客戶(hù)或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。
5、為甲方保守商業(yè)機密和個(gè)人隱私。
6、根據市場(chǎng)及客戶(hù)要求需變更委托事項或轉移委托的，乙方應征得甲方得同意，并另行簽定書(shū)面補充協(xié)議。
乙方不得超越委托權限或范圍開(kāi)展工作。
超越授權或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。
7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費用。
8、乙方同時(shí)接受交易雙方委托的，應向雙方當事人如實(shí)說(shuō)明情況，在雙方同時(shí)允許的情況下，方可辦理委托事項。
第六條 委托期限：
此委托自 年 月 日至 年 月 日止，委托期到，若甲方未提出終止合同的書(shū)面請求，則本合同有效期順延，續約期為 個(gè)月。
第七條 傭金：
乙方完成甲方所委托事項，甲方應當向乙方支付傭金，其金額為成交額的 %，或按月租金額
第八條 付款方式及期限： 甲方按下列第 1、一次性付款：2、分期付款：3、其他付款方式：
第九條 甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專(zhuān)用章為收款憑據(稅收發(fā)票)。
第十條 違約責任：
若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的 %計算。
第十一條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，可選擇下列第 項方式解決。
1、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______委員會(huì )申請仲裁。
2、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十二條 其他約定;
種方式按期付款。
%支付。
第十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋委托合同書(shū)范本5
委托人：___________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托方：___________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋購買(mǎi)的委托事宜達成協(xié)議如下
第一條 委托事項
甲方委托乙方為其購買(mǎi)房屋提供以下服務(wù)_________________________________
第二條 房屋狀況：___________________________________________________
甲方對購買(mǎi)房屋的基本要求是：__________________________________
坐落范圍：______________________
戶(hù)型：__________________________ 面積：__________________
交付日期：______________________
其他：________________________________________________________
第三條 甲方委托乙方購買(mǎi)的房屋參考價(jià)(含設施設備及裝修)人民幣大寫(xiě)__________________元，￥_________元。
其他要求：____________________________________________________________。
第四條 委托期限
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
超過(guò)以上期限仍需要委托服務(wù)的，雙方另行簽訂委托合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(cháng)。
第五條 現場(chǎng)看房
乙方應派注冊經(jīng)紀人帶甲方到房屋現場(chǎng)看房，對房屋裝修及設施、設備情況進(jìn)行核實(shí)，并簽署現場(chǎng)看房記錄。
第六條 甲方義務(wù)
(一)應出示身份證或_________等真實(shí)有效的身份資格證明
(二)應對乙方的經(jīng)紀活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合
(三)不得在委托期限內及期限屆滿(mǎn)后_________個(gè)月內與乙方介紹的客戶(hù)進(jìn)行私下交易。
(四)乙方完成委托事項，應按約定支付傭金。
第七條 乙方義務(wù)
(一)應出示營(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明
(二)應盡力完成甲方的委托事項，及時(shí)將有關(guān)情況向甲方如實(shí)告知，為甲方簽訂買(mǎi)賣(mài)提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)，促成買(mǎi)賣(mài)合同的訂立
(三)收取傭金應向甲方開(kāi)具合法、有效的收費票據
(四)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費用。
第八條 傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
當乙方完成甲方委托事項的，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效后_____日內，甲方應按照房屋成交價(jià)格的______%向乙方支付傭金。
第九條 違約責任
(一)在本合同第三條約定的.期限內，甲方與乙方介紹的客戶(hù)私下成交的，應支付違約金_________元
(二)甲方未按約支付傭金的，除繼續支付傭金外，還應支付違約金_________元。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解協(xié)商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)
(一)向常州仲裁委員會(huì )申請仲裁
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項：_______________________________________________
第十二條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十三條 合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進(jìn)行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
住所：_________________ 住所：_________________
身份證號碼：___________ 法定代表人：___________
委托代理人：___________ 委托代理人：___________
電話(huà)：_________________ 電話(huà)：_________________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋委托合同書(shū)范本6
賣(mài)方(下稱(chēng)甲方)：____________
姓名：____________
國籍/地區：____________
電話(huà)：____________
身份證/護照號碼：____________
郵政編碼：____________
地址：____________
所占份額：____________
居間方(中介方)：____________
營(yíng)業(yè)執照號碼：____________
聯(lián)系地址：____________
法定代表人：____________
居間備案證號：____________
聯(lián)系(人)電話(huà)：____________
傳真：____________
買(mǎi)方(下稱(chēng)乙方)：____________
姓名：____________
國籍/地區：____________
電話(huà)：____________
身份證/護照號碼：____________
郵政編碼：____________
地址：____________
所占份額：____________
根據，《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《市經(jīng)濟特區房地產(chǎn)轉讓條例》及其他有關(guān)法律法規的規定，在居間人居間服務(wù)幫助下，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同，以共同遵守。
第一部分房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)部分
第一條(出售標的)
甲方房地產(chǎn)(下稱(chēng)該房地產(chǎn))坐落于
房地產(chǎn)證號為_(kāi)_______房地產(chǎn)用途為_(kāi)_______，登記建筑面積為_(kāi)_______平方米。該房地產(chǎn)始建于________年____月，入伙時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日。土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。目前物業(yè)管理公司為_(kāi)___________管理費為_(kāi)_______元/平方米。
該房地產(chǎn)轉讓時(shí)，出賣(mài)人對專(zhuān)有部分以外的共有部分的權利與義務(wù)同時(shí)轉移。
該房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等見(jiàn)附件一。
第二條;(房地產(chǎn)抵押現狀)
買(mǎi)賣(mài)雙方均清楚該物業(yè)產(chǎn)權現狀并確認該物業(yè)是以現狀出售，該物業(yè)產(chǎn)權現狀為以下第()種：
1、已辦理商品房房地產(chǎn)證，沒(méi)有設定抵押，賣(mài)方對該物業(yè)享有完整的所有權。能完全支配及處理。
2、處于抵押狀態(tài)，抵押權人為_(kāi)_______。抵押權人同意賣(mài)方出售該房地產(chǎn)。見(jiàn)附件。
3、處于抵押狀態(tài)，買(mǎi)方同意于簽署合同之日天內還清貸款，辦妥解除抵押登記手續，雙方同意并將房地產(chǎn)證原件托管于居間方或者居間方指定擔保公司作為辦理過(guò)戶(hù)手續之用。(若買(mǎi)方需委托擔保公司擔保融資贖樓，則賣(mài)方須于簽署本合同之日起天內出具全權公證委托書(shū)給擔保公司和居間方指定人員，同時(shí)賣(mài)方須協(xié)助買(mǎi)方辦理贖樓手續。)
第三條、(房地產(chǎn)租約現狀)
雙方均清楚本房地產(chǎn)之上所附租賃債務(wù)現狀并同意以下第種處理辦法。
1、該物業(yè)沒(méi)有租約。
2、該物業(yè)之上存有租約，其租期到________年____月____日止。租金為_(kāi)_______元/月，押金為_(kāi)_______元。承租人已書(shū)面放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。賣(mài)方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權的書(shū)面文件原件交予買(mǎi)方。雙方同意由賣(mài)方在實(shí)際交付房地產(chǎn)時(shí)處理與承租人的租賃關(guān)系事宜。
3、該物業(yè)之上存有租約，其租期到________年____月____日止。租金為_(kāi)_______元/月，押金為_(kāi)_______元。承租人已書(shū)面放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。賣(mài)方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權的書(shū)面文件原件交予買(mǎi)方。雙方同意由買(mǎi)方處理與承租人的有關(guān)剩余租期事宜。賣(mài)方所收取的押金轉交予買(mǎi)方。剩余租期的租金由買(mǎi)方收取。
第四條(附著(zhù)于物業(yè)之上的戶(hù)口)
本物業(yè)之上所附著(zhù)的戶(hù)口(無(wú)論是出售人自已的還是別人的)，出售人保證于收到房地產(chǎn)成交全部?jì)r(jià)款之日起____日內遷出，否則，買(mǎi)方有權要求其遷出。同時(shí)賣(mài)方可按本合同房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之____向買(mǎi)方承擔違約責任。
第五條(物業(yè)轉讓價(jià)格)
甲方自愿將上述房地產(chǎn)出售給乙方，轉讓價(jià)為_(kāi)___________。該成交價(jià)不含稅費。
第六條、(交易定金和履約保證金)
經(jīng)雙方協(xié)商，買(mǎi)方同意在本合同生效的同時(shí)向賣(mài)方支付定金人民幣____________元整(小寫(xiě)：________)定金不得高于成交價(jià)的百分之二十。
為防范交易風(fēng)險，督促賣(mài)方按約定如期交付物業(yè)和結清所有費用，雙方協(xié)商同意在房款中暫扣元作為履約保證金。此款在賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)時(shí)進(jìn)行結算。
第七條、(稅費承擔)
按政府有關(guān)規定，買(mǎi)賣(mài)雙方需另付稅費：
�、艩I(yíng)業(yè)稅;
�、瞥墙ňS護稅;
�、怯』ǘ�;
�、人枚�;
�、善醵�;
�、试鲋刀�;
�、水a(chǎn)權登記費;
�、虣嗉{查費;
�、凸C費;
(10)評估費、
(11)律師費、
(12)保險費、
(13)抵押服務(wù)費。
(14)土地使用費;
�、悠渌篲___________。(以實(shí)際發(fā)生的稅、費單為準)
經(jīng)雙方協(xié)商，其中：
1、買(mǎi)方支付上述____項;
2、賣(mài)方支付上述____項。
[第⑼項費用發(fā)生在涉外合同的情況下，____________;]
第八條(買(mǎi)方付款方式)
經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，約定買(mǎi)方按下述第____種方式給付定金、履約保證金之外的樓款(ab兩種方式選取其中一種)
a、一次性付款
雙方同意，買(mǎi)方須將除定金、履約保證金之外的樓款人民幣/港幣
元整(小寫(xiě))于________年____月____日之前交由雙方指定的銀行監管。(買(mǎi)賣(mài)雙方另行簽訂資金監管協(xié)議)。
b、買(mǎi)方向銀行按揭付款
1、買(mǎi)方須將首期款(不含定金)人民幣/港幣____________元整(小寫(xiě)________)于________年____月____日之前交由雙方指定的銀行監管;
2、買(mǎi)方于年月日前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行進(jìn)行貸款調查，審查和審批等手續，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準，放款時(shí)間為銀行約定時(shí)間交付予賣(mài)方。
如買(mǎi)方支付首期款之余額少于交易價(jià)格與銀行承諾發(fā)放貸款的差額之余額，則首期款金額應相應增加，買(mǎi)方須于銀行出具承諾貸款函后三日內補足并交由雙方指定銀行監管。
3、分期付款：
買(mǎi)方自合同生效之日起____日內支付全部房地產(chǎn)價(jià)款的百分之____，即人民幣________元。
買(mǎi)方自合同生效之日起____日內支付全部房地產(chǎn)價(jià)款的百分之____，即人民幣________元。
買(mǎi)方自合同生效之日起____日內支付扣除履約保證金后的余款人民幣________元。
第九條買(mǎi)方逾期付款的違約責任
買(mǎi)方未按照本合同約定的期限付款的，按照下列第____種方式處理：
1、按照逾期時(shí)間和欠款比例，分別處理
a、逾期在90日內(含90日的)，或逾期超過(guò)90日但未支付到期價(jià)款的金額未達到全部?jì)r(jià)款的五分之一的，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際全部支付應付款之日起，買(mǎi)方按日向賣(mài)方支付該筆逾期應付款萬(wàn)分之三的違約金。合同繼續履行。
b、逾期超過(guò)90日后，且未支付到期價(jià)款的金額達到全部?jì)r(jià)款的五分之一的，賣(mài)方有權要求買(mǎi)方支付全部?jì)r(jià)款或者在該款項付款期限屆滿(mǎn)之日起半年內解除合同，賣(mài)方解除合同的，買(mǎi)方按累計應付款的百分之十向賣(mài)方支付違約金。賣(mài)方應當返還已付的全部購房?jì)r(jià)款。買(mǎi)方愿意繼續履行合同的，經(jīng)賣(mài)方同意，合同繼續履行，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)日之次日起至實(shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)方按日向賣(mài)方支付逾期應付款萬(wàn)分之四的違約金。
本條中的逾期應付款是指按照本合同約定的到期應付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期付款與該期實(shí)際已付款的差額確定。
2、(雙方自行約定的處理辦法)____________。
第十條(房地產(chǎn)交付)
乙方應當于________將上述房地產(chǎn)交付予買(mǎi)方。在交付房屋時(shí)，應當履行下列第____手續：
1、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數、并交接該附表一中所列物品。
2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字。
3、移交該房屋鑰匙。
4、____________
5、____________。
第十一條(延遲交房的違約責任)
除合同另有約定的特殊情況外，賣(mài)方未按本合同第條約定的期限將本房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，按下列第____種方式處理：
一、按逾期時(shí)間，分別處理：
1、逾期在90日內(含90日)，自約定的'交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方每逾期一日，應向買(mǎi)方支付相當于房地產(chǎn)總價(jià)款萬(wàn)分之四的違約金，合同繼續履行;
2、逾期超過(guò)90日的，買(mǎi)方有權在約定的交付期限屆滿(mǎn)之日起半年內解除合同。買(mǎi)方解除合同的，賣(mài)方應當退還全部已付購房款和銀行同期存款利息。同時(shí)，賣(mài)方按本房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之十向買(mǎi)方支付違約金。并承擔買(mǎi)方因本次交易所發(fā)生的傭金、贖樓費、稅費等等一切相關(guān)費用;
3、逾期超過(guò)90日，買(mǎi)方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，但自約定交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方以本房地產(chǎn)總價(jià)款為基數以日萬(wàn)分之四向買(mǎi)方支付違約金。
二、雙方約定的其方式
第十二條、物業(yè)附隨債務(wù)的處理
賣(mài)方在交房前，應將附隨于該物業(yè)的水費、電費、有線(xiàn)電視費、物業(yè)管理費、垃圾清運費、煤氣費、電話(huà)費等費用結清，結清單據須交買(mǎi)方確認，否則，買(mǎi)方有權從履約保證金中抵扣上述欠費。
第十三條(產(chǎn)權轉移登記)
甲、乙雙
方自所簽房地產(chǎn)現售合同生效之日起日內，共同到房地產(chǎn)權登記部門(mén)申請預告登記，預告登記后日內雙方應攜帶房地產(chǎn)證書(shū)到房地產(chǎn)權登記部門(mén)辦理產(chǎn)權轉移登記手續。在房地產(chǎn)轉讓過(guò)程中發(fā)生的各項稅費，均依照國家、省、市有關(guān)規定交納。雙方另有約定的，從其約定。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費，按雙方所約定處理。未有約定的，按國家、省、市的規定由甲乙雙方各自承擔。
第二部分居間服務(wù)部分
第十四條(居間服務(wù)內容)
(一)、居間方為買(mǎi)方提供的服務(wù)內容
1、接受購房意向委托并為買(mǎi)方聯(lián)系合適物業(yè);
2、陪同買(mǎi)方看房;
3、向買(mǎi)方準確傳達或報告賣(mài)方的真實(shí)意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權狀態(tài)、現狀、房?jì)r(jià)、房地產(chǎn)所附著(zhù)的學(xué)位及戶(hù)口、付款方式、違約責任等事項)
4、對所售房屋進(jìn)行產(chǎn)權事項的調查。
5、促成買(mǎi)賣(mài)雙方交易完成，協(xié)助辦理交接房事宜。
6、協(xié)助辦理向銀行抵押貸款事宜。
7、____________
8、____________
(二)居間方為賣(mài)方提供的服務(wù)內容
1、接受賣(mài)方售房意向委托并為賣(mài)方聯(lián)系合適買(mǎi)家;
2、向賣(mài)方準確傳達或報告買(mǎi)方的真實(shí)意圖(包括但不限于房?jì)r(jià)、付款方式、違約責任等)
3、促成買(mǎi)賣(mài)雙方交易完成，協(xié)助辦理交接房事宜;
4、協(xié)助賣(mài)方辦理贖樓事宜。
5、____________
6、____________
第十五條(前期傭金收取)
1、居間方在本居間合同生效時(shí)，有權向買(mǎi)方收取前期傭金總計(大寫(xiě))____________元。(不超過(guò)買(mǎi)方應交傭金總額的百分之三十)，如買(mǎi)賣(mài)雙方未能簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或未完成產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，則此前期傭金無(wú)需退還。因居間方原因導致除外。
2、居間方在本居間合同訂立時(shí)，有權向賣(mài)方收取前期傭金總計(大寫(xiě))____________元。(不超過(guò)賣(mài)方應交傭金總額的百分之三十)，如買(mǎi)賣(mài)雙方未能簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或未完成產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，則此前期傭金無(wú)需退還。因居間方原因導致除外。
第十六條(后期傭金收取)
1、居間方在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，有權向買(mǎi)方收取后期傭金人民幣(大寫(xiě))____________元。如買(mǎi)賣(mài)雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，此后期交易傭金無(wú)需退還。因居間方原因導致除外。
2、居間方在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，有權向賣(mài)方收取后期傭金人民幣(大寫(xiě))____________元。雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，此后期交易傭金無(wú)需退還。因居間方原因導致除外。
第十七條(違約責任)
1、賣(mài)買(mǎi)雙方利用居間方所提供信息、條件、機會(huì )等信息交易平臺，私自簽署房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或者中途委托其他中介公司的，買(mǎi)賣(mài)雙方應當承擔違約責任。居間方有權要求買(mǎi)賣(mài)雙方支付交易服務(wù)費和傭金。
2、因賣(mài)方過(guò)錯或違約，致房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同不能簽訂交易不能促成的，賣(mài)方需支付居間方雙倍交易服務(wù)費和雙倍傭金。買(mǎi)方可要求賣(mài)方賠償已經(jīng)支付的交易服務(wù)費與傭金損失。
3、因買(mǎi)方過(guò)錯或違約，致房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同不能簽訂交易不能促成的，買(mǎi)方需支付居間方雙倍交易服務(wù)費和雙倍傭金。賣(mài)方可要求買(mǎi)方賠償已經(jīng)支付的交易服務(wù)費和傭金損失。
4、因居間方原因，致房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同未能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權未能過(guò)戶(hù)，居間方應對買(mǎi)方按已支付的交易傭金和交易服務(wù)費進(jìn)行雙倍賠償。
5、因居間方原因，致房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同未能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權未能過(guò)戶(hù)，居間方應對賣(mài)方按已支付的交易傭金和交易服務(wù)費進(jìn)行雙倍賠償。
6、因不可抗力因素致房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同不能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權未能過(guò)戶(hù)，居間方應于不可抗力情形消除后五個(gè)工作日內退還買(mǎi)賣(mài)雙方交繳的交易服務(wù)費和傭金。
第十八條(雙方約定的其他事項)
第十九條(本合同與其他文件的沖突解決)
于本合同之外三方在談判中的聲稱(chēng)、理解、承諾以及協(xié)議之內容，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第二十條(合同附件)
本合同共有附件份，頁(yè)數為頁(yè)。合同附件為合同重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。買(mǎi)賣(mài)雙方應于各附件每頁(yè)簽字確認。
第二十一條(法律適用與糾紛解決)
因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依據中華人民共和國法律，采取下列第種方式之一解決
1、向深圳仲裁委員會(huì )申請仲裁
2、向中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )華南分會(huì )申請仲裁。
3、向人民法院起訴;
第二十二條(合同數量及持有)
本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其他交有關(guān)部門(mén)。均具同等法律效力。
第二十三條(送達)
當事人所填寫(xiě)確認的地址即為送達地址。
第二十四條(合同生效)
本合同自雙方簽訂之日起生效。
賣(mài)方：________居間方蓋章：________買(mǎi)方：________
代理人：________居間人員：________代理人：______
證號：________________
房屋委托合同書(shū)范本7
委托人(被代理人)：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托人(代理人)：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依據國家法律、法規和本市政府部門(mén)有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本合同。
第一條 委托事項
l、甲方委托乙方代理出售位于烏魯木齊市______區 房產(chǎn)，建筑面積________平方米(以房屋產(chǎn)權證登記面積為準)，權屬性質(zhì)_________，產(chǎn)權證號____ ，產(chǎn)權人 ，隨房屋一并出售室內裝飾、附屬設施。
2、乙方在委托范圍內，就上述房產(chǎn)與購房人簽訂的合同，甲方均確認。
第二條 委托代理期限 乙方自本合同訂立之日起______個(gè)工作日內為甲方找到購房客戶(hù)。
辦理房屋權屬變更，按照房屋所在區縣有關(guān)部門(mén)的規定期限執行。
如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。
第三條 房產(chǎn)價(jià)格及付款方式
1、該房產(chǎn)委托出售價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))____________ 元(￥___________)，此價(jià)格為稅前款/稅后款。
2、如乙方低于委托出售價(jià)格賣(mài)出，差額部分由乙方負責補齊交付甲方;如乙方高出委托出售價(jià)格賣(mài)出，高出部分歸乙方所有。
3、付款方式：現金支付/銀行轉賬.
第四條 甲方義務(wù)
1、簽訂合同時(shí)提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、房屋產(chǎn)權證及購房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書(shū)面證明、婚姻證明、夫妻雙方個(gè)人印章等原件和復印件。
2、甲方應保證該房產(chǎn)權屬清晰，所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議，且有關(guān)權益人均已同意此房屋出售，且所提供的有關(guān)證件及材料應真實(shí)合法。
3、按乙方指定的時(shí)間和地點(diǎn)到達房地產(chǎn)交易中心及放貸銀行辦理相關(guān)手續， 積極配合乙方工作。
4、保證屋內設備設施完好無(wú)損，房屋權屬變更前結清物業(yè)、水、電、收視、等所有費用并出具相關(guān)票據，對于權屬變更前無(wú)法結清的費用，甲方負全部責任;房屋權屬變更前_____日內騰空此房交付乙方該房所有鑰匙：房屋權屬變更前_______日內遷出該房所有注冊戶(hù)口。
5、乙方協(xié)助甲方辦理完交易過(guò)戶(hù)登記手續后,甲方應一次性付給乙方成交金額的1%作為代理傭金。
第五條 乙方義務(wù)
1、在房屋的交易過(guò)程中，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理權屬過(guò)戶(hù)登記、房款交割、房屋管理權交接等工作，保障交易的安全性。
2、確保代理事項遵循法律程序。
3、確保代理過(guò)程中不損壞房屋的現有裝修、設備和設施。
4、不得違反國家法律法規和誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
5、對合同履行中所知悉與甲方及買(mǎi)受人有關(guān)的商業(yè)秘密、經(jīng)濟情況等個(gè)人信息有保密義務(wù)。
6、如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標準，應書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意。
第六條 其他約定事項
l、如甲方是委托代理人的，必須有甲方(產(chǎn)權人)的授權委托書(shū)，如授權委托書(shū)是公證件的，甲方還應書(shū)面同意可以轉委托。
2、本合同簽訂后，如必須履行公證手續的.，甲方應按照本市有關(guān)規定申請辦理公證手續。
3、該房屋辦完過(guò)戶(hù)手續，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。
4、若在委托期內甲方已通過(guò)其它渠道售出該房產(chǎn)，則本委托合同自行終止。
第七條 違約責任
l、由于甲方原因導致本合同無(wú)法履行，視為甲方違約，甲方應以?xún)杀洞韨蚪鹳r償于乙方。
2、如因乙方原因導致房屋未出售，乙方應賠付甲方違約金
3、該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律、法規、政策規定不可轉讓?zhuān)瑢е略摲慨a(chǎn)不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任。
4、本合同履行期間，未按本合同第四、五、六條之各項約定履行的，違約方應支付對方該房約定出售價(jià)格5%的違約金作為賠償。
5、甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的365天之內，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶(hù)成交，應向乙方支付該房約定代理傭金。
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
補充條款：
第九條 合同爭議解決方式 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成的甲、乙雙方可依法向烏魯木齊市仲裁委員會(huì )提出仲裁或向房屋所在地區人民法院提起訴訟。
第十條 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同書(shū)一式貳份，甲方執一份，乙方執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________
年____月____日 _________年____月____日
房屋委托合同書(shū)范本8
委托人：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋購買(mǎi)的委托事宜達成協(xié)議如下：
第一條 委托事項
甲方委托乙方為其購買(mǎi)房屋提供以下服務(wù)_________。
第二條 房屋狀況：_________
甲方對購買(mǎi)房屋的基本要求是：_________坐落范圍：_________
戶(hù)型：_________面積：_________
交付日期：_________
其他：_________
第三條 甲方委托乙方購買(mǎi)的.房屋參考價(jià)(含設施設備及裝修)人民幣大寫(xiě)_________元，￥_________元。
其他要求：_________。
第四條 委托期限
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
超過(guò)以上期限仍需要委托服務(wù)的，雙方另行簽訂委托合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(cháng)。
第五條 現場(chǎng)看房
乙方應派注冊經(jīng)紀人帶甲方到房屋現場(chǎng)看房，對房屋裝修及設施、設備情況進(jìn)行核實(shí)，并簽署現場(chǎng)看房記錄。
第六條 甲方義務(wù)
(一)應出示身份證或_________等真實(shí)有效的身份資格證明
(二)應對乙方的經(jīng)紀活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合
(三)不得在委托期限內及期限屆滿(mǎn)后_________個(gè)月內與乙方介紹的客戶(hù)進(jìn)行私下交易。
(四)乙方完成委托事項，應按約定支付傭金。
第七條 乙方義務(wù)
(一)應出示營(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明
(二)應盡力完成甲方的委托事項，及時(shí)將有關(guān)情況向甲方如實(shí)告知，為甲方簽訂買(mǎi)賣(mài)提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)，促成買(mǎi)賣(mài)合同的訂立
(三)收取傭金應向甲方開(kāi)具合法、有效的收費票據
(四)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費用。
第八條 傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
當乙方完成甲方委托事項的，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效后_________日內，甲方應按照房屋成交價(jià)格的_________%向乙方支付傭金。
第九條 違約責任
(一)在本合同第三條約定的期限內，甲方與乙方介紹的客戶(hù)私下成交的，應支付違約金_________元
(二)甲方未按約支付傭金的，除繼續支付傭金外，還應支付違約金_________元。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)向常州仲裁委員會(huì )申請仲裁
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項：_________
第十二條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十三條 合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進(jìn)行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
住所：_________ 住所：_________
身份證號碼：_________ 法定代表人：_________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋委托合同書(shū)范本9
甲方(出租方)：____________________乙方(承租方)：____________________
委托代理人：____________________委托代理人：____________________
證件編號：____________________證件編號：____________________
聯(lián)系方式：____________________聯(lián)系方式：____________________
丙方(房產(chǎn)經(jīng)紀公司)：_______________________________________________________
根據相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜協(xié)商一致，為明確雙方權利義務(wù)，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國家租賃房產(chǎn)的有關(guān)規定;
第二條甲方出租給乙方的房產(chǎn)為_(kāi)____市_____區_____路_____號_____單元_____戶(hù)，物業(yè)名稱(chēng)為_(kāi)____，建筑面積____
2,房產(chǎn)權屬證號為_(kāi)____。
第三條該房產(chǎn)租賃共___個(gè)月，自___年___月___日起至___年___月___日止。
乙方向甲方承諾，租賃該房產(chǎn)僅作為_(kāi)____使用。
租賃期滿(mǎn)，甲方有權利收回租房產(chǎn)，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。
第四條該房產(chǎn)租金為￥_____元/月，租金總額為￥_____元(大寫(xiě)__________圓整)，租金支付方式：月付、季付、半年付、年付;首筆租金自本合同簽訂后___日內支付。
第五條租賃期間，如政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費用，應由甲方負擔;乙方交納租賃期間的水電費、煤氣費、暖氣費、物業(yè)管理、電話(huà)費。
第六條在租賃期內，甲方應保證出租房產(chǎn)的使用安全。
該房產(chǎn)及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)，甲方進(jìn)行維修前需提前___天書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合;乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)，并在接受乙方請求后，___日內給予明確答復。
第七條乙方應合理使用期所承租房產(chǎn)及其附屬設施。
如因使用不當造成房產(chǎn)及設施損壞的，
乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房產(chǎn)內部結構及設置等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。
對乙方裝飾裝修部分，甲方不負有修繕義務(wù)。
租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇行使以下權利之一：依附于房產(chǎn)的維修歸甲方所有;要求乙方回復原狀;向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。
第八條租賃期間，甲方轉讓該出租房產(chǎn)，乙方享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權的，
本合同對新的房產(chǎn)所有人和乙方繼續有效。
甲方出售房產(chǎn)，需提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。
甲方未通知乙方或未在通知期結束前即將房產(chǎn)出售給第三人導致乙方無(wú)法行使優(yōu)先購置權的，甲方應支付乙方違約金一萬(wàn)元。
乙方收到通知未在期限內答復的視為放棄購置。
第九條房間交接時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。
當場(chǎng)難以檢測判斷的，應于三日內向對方主張。
乙方交還甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的正常使用。
對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十條甲方違反本合同約定，提前收回房產(chǎn)或者甲方因房產(chǎn)權屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而導致本合同無(wú)效時(shí)，應按照本合同一個(gè)月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方的損失的，甲方還應承擔賠償責任。
在租賃期內，乙方中途擅自退租的，乙方應該按本合同一個(gè)與的租金額度向甲方支付違約金。
若違約金不足彌補甲方損失，乙方還應承擔賠償責任;違約方承擔本條約定的違約責任后，如本合同不再履行，則乙方應在日內將房屋交換甲方，甲方將已收取的但尚未履行期限的租金退還乙方。
第十一條租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房產(chǎn)，乙方應按照合同一個(gè)月租金額向甲方支付違約金。
若支付的違約金不足彌補甲方損失，乙方還應負責賠償直達到彌補全部損失為止，合同解除后滿(mǎn)十五日，乙方仍拒不配合交接或者失蹤，房屋內乙方物品甲方有權處分或變賣(mài)，因此所遭受的損失由乙方承擔：
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房產(chǎn)轉租、轉借給他人使用或者拆改變動(dòng)房產(chǎn)結構或者損壞房產(chǎn);
2、改變本合同規定的租賃用途或者利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)的';
3、拖欠房租累計貳個(gè)月以上的。
第十二條甲方逾期交房或者一方逾期還房。
每逾期壹日應想對方支付原日租金三倍的滯納金，還應承擔因逾期歸還給對方造成的損失。
第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
補充條款及附件均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或者申請調解;協(xié)商或者調解解決不成的，按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：提請青島仲裁委員會(huì )仲裁;依法向人民法院提起訴訟;違約方應承擔訴訟(仲裁)費、律師代理費、保全費等相關(guān)費用。
第十五條甲方收取乙方租賃押金￥_____元(大寫(xiě)人民幣__________圓整)，帶租賃期滿(mǎn)物業(yè)交接之時(shí)，乙方結清所有應繳費用，甲方退還乙方押金;如乙方未結清費用或者造成設施損壞的，由該押金進(jìn)行拆抵，多退少補。
第十六條鑒于丙方為甲乙雙方房產(chǎn)交易提供的居間服務(wù)，甲乙雙方同意向丙方支付居間服務(wù)費用：服務(wù)費為房屋實(shí)際租賃價(jià)格的個(gè)月租金，金額為￥_____元(大寫(xiě)__________圓整)，此費用由方于本合同簽訂之同時(shí)一次性支付給丙方;本合同簽訂后，已支付的居間費用不再退還。
本合同簽訂后如有違約，則居間費用由違約方承擔。
第十七條其他約定事項：
甲乙雙方應在簽訂本合同之日起三十日內到房產(chǎn)行政主管部門(mén)辦理房屋租賃登記備案，備案費用由方承擔，否則所產(chǎn)生的的責任及后果由責任方承擔。
甲乙雙方應互留書(shū)面文件送達地址，否則以身份證地址視為送達地址。
郵寄方式以寄出后三日視為送達，其他方式以對方收到視為送達。
本合同及附件一式叁份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，自甲乙丙叁方簽(章)后生效。
甲方：乙方：丙方：
委托代理人：委托代理人：委托代理人：
房屋委托合同書(shū)范本10
委托人(下稱(chēng)甲方)：
地址：
證件種類(lèi)及號碼：
電話(huà)：
傳真：
受托人(下稱(chēng)乙方)：
公司名稱(chēng)：
地址：
電話(huà)：
傳真：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：
1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區街號第座層單位房產(chǎn)(下稱(chēng)該房產(chǎn))，有關(guān)買(mǎi)賣(mài)契約或產(chǎn)權證明見(jiàn)附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權證所載數為準)。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產(chǎn)出租。
2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：
)租約年期：
2)租金：
3)租金支付：
4)按金：
5)其他：(優(yōu)秀房屋出租委托合同文本)
3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶(hù)并最大限度地滿(mǎn)足甲方要求。
4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶(hù)完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的.平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7日內繳付乙方。
5.當乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續。
6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權書(shū)中另行約定。
7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書(shū)面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。
8.在委托期及委托期終止后六個(gè)月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。
9.本協(xié)議書(shū)在以下情形下即告失效：
)委托期滿(mǎn)且雙方并無(wú)續約;
2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;
3)甲、乙雙方書(shū)面同意提前終止本協(xié)議。
0.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書(shū)內容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內容泄露給任何第三方。
.本委托書(shū)依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過(guò)北京仲裁委員會(huì )仲裁解決。(優(yōu)秀房屋出租委托合同文本)
2.本委托書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。
甲方：乙方：
房屋委托合同書(shū)范本11
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。
為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：_。
2.居室規格：房型，總計施工面積平方米。
3.施工內容：詳見(jiàn)本合同附件4.委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。
5.開(kāi)工日期：年月日，竣工日期年月日，工程總天數：天。
第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款(金額大寫(xiě))，詳見(jiàn)本合同附件第三條：質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可。
2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規定執行。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。
第四條：材料供應
1.
乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)。
甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。
乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。
如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的'合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。
如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。
按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。
材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付工程材料款和施工工費的%;當工期進(jìn)度過(guò)半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的%。剩余%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。
(注：施工工費包括人工費)。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。
驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
第六條：工程工期1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。
如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。
2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3.在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
第七條：其他事項
1.甲方責任1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。
2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。
對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
2.乙方責任
1)指派一名工作人員為乙方代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
2
)負責施工現場(chǎng)的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。
萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
第八條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5
%作為違約金付給對方。
因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。
第九條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決。
當事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十條：合同的變更和終止1.
合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。
任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。
如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款的
10%交付違約金，并辦理終止合同手續。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十一條：合同生效
1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。
2本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方(業(yè)主)：乙方：
簽字：簽字：
房屋委托合同書(shū)范本12
委托人：___________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托方：___________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋購買(mǎi)的委托事宜達成協(xié)議如下
第一條 委托事項
甲方委托乙方為其購買(mǎi)房屋提供以下服務(wù)_________________________________
第二條 房屋狀況：___________________________________________________
甲方對購買(mǎi)房屋的基本要求是：__________________________________
坐落范圍：______________________
戶(hù)型：__________________________ 面積：__________________
交付日期：______________________
其他：________________________________________________________
第三條 甲方委托乙方購買(mǎi)的房屋參考價(jià)(含設施設備及裝修)人民幣大寫(xiě)__________________元，￥_________元。
其他要求：____________________________________________________________。
第四條 委托期限
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
超過(guò)以上期限仍需要委托服務(wù)的，雙方另行簽訂委托合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(cháng)。
第五條 現場(chǎng)看房
乙方應派注冊經(jīng)紀人帶甲方到房屋現場(chǎng)看房，對房屋裝修及設施、設備情況進(jìn)行核實(shí)，并簽署現場(chǎng)看房記錄。
第六條 甲方義務(wù)
(一)應出示身份證或_________等真實(shí)有效的身份資格證明;
(二)應對乙方的經(jīng)紀活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;
(三)不得在委托期限內及期限屆滿(mǎn)后_________個(gè)月內與乙方介紹的客戶(hù)進(jìn)行私下交易。
(四)乙方完成委托事項，應按約定支付傭金。
第七條 乙方義務(wù)
(一)應出示營(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;
(二)應盡力完成甲方的委托事項，及時(shí)將有關(guān)情況向甲方如實(shí)告知，為甲方簽訂買(mǎi)賣(mài)提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)，促成買(mǎi)賣(mài)合同的訂立;
(三)收取傭金應向甲方開(kāi)具合法、有效的收費票據;
(四)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費用。
第八條 傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
當乙方完成甲方委托事項的'，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效后_____日內，甲方應按照房屋成交價(jià)格的______%向乙方支付傭金。
第九條 違約責任
(一)在本合同第三條約定的期限內，甲方與乙方介紹的客戶(hù)私下成交的，應支付違約金_________元;
(二)甲方未按約支付傭金的，除繼續支付傭金外，還應支付違約金_________元。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)
(一)向常州仲裁委員會(huì )申請仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項：_______________________________________________
第十二條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十三條 合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進(jìn)行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
住所：_________________ 住所：_________________
身份證號碼：___________ 法定代表人：___________
委托代理人：___________ 委托代理人：___________
電話(huà)：_________________ 電話(huà)：_________________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋委托合同書(shū)范本13
委托人:__________________身份證編號:__________________住址:__________________
被委托人:__________________身份證編號:__________________住址:__________________
本人__________________準備購買(mǎi)______________________________房屋(房產(chǎn)證號為:__________________),
現因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續,特委托____________作為我的'合法代理人全權代表我辦理如下事項:
1、代為辦理該房產(chǎn)立契過(guò)戶(hù),稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續
2、代為領(lǐng)取房產(chǎn)證
3、代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等
委托人:__________________
房屋委托合同書(shū)范本14
甲方：____________乙方：____________
甲、乙雙方本著(zhù)自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協(xié)議：
第一條預訂房屋
1、該房屋坐落：________市________區________路_________號__________室建筑面積：__________平方米，產(chǎn)權人：___________
2、產(chǎn)權及限制狀況：
共有狀況：_____________
抵押狀況：___________
租賃狀況：_________
其他限制狀況：________
第二條預訂條件
1、房屋總價(jià)：____________人民幣_________________元;
2、付款方式：______________;
3、交房日期：_____________;
4、戶(hù)口遷移：________________;
第三條預訂期限預訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應于_______年______月_____日之前到___與房屋產(chǎn)權人簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。
第四條意向金條款
1、乙方同意簽署本協(xié)議時(shí)。向甲方支付意向金人民幣______________元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規定的義務(wù)和承諾的擔保。在乙方與房屋產(chǎn)權人簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后，該意向金轉為乙方購房款的一部分;
2、在本協(xié)議第三條規定的預訂期限內，除本條第3款規定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與房屋產(chǎn)權人簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，甲方有權沒(méi)收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權人拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與乙方簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房1/2頁(yè)決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導致乙方不能或不愿意購買(mǎi)該房屋的`，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。
3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：
乙方與房屋產(chǎn)權人在簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，就本協(xié)議第二條預訂條件以外的房屋買(mǎi)賣(mài)主要條款不能達一致的;
本協(xié)議簽署后《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽署前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。
4、雙方若產(chǎn)生以上第四條第2或低3條款時(shí)，應支付給中介方合同補償款__________元人民幣。
第五條生效及其他本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方：________________乙方：_______________
經(jīng)紀人：____________
房屋委托合同書(shū)范本15
委托單位：
法定代表人：
職務(wù)：
受委托人：
姓名：
工作單位：
職務(wù)：
姓名：
工作單位：
職務(wù)：
現委托上列受委托人在我單位與因糾紛一案中，作為我方訴訟代理人。
代理人的代理權限為：
代理人的代理權限為：
委托單位：(蓋章)
法定代表人：(簽名或蓋章)
年月日
銷(xiāo)售房地產(chǎn)委托書(shū)
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
甲方于年月日將其房屋委托乙方進(jìn)行出租銷(xiāo)售及管理。
為進(jìn)一步明確對甲方所屬產(chǎn)權房屋及相關(guān)設施設備的租賃范圍和日常管理的內容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：
一、委托事項甲方授權乙方全權行使以下房屋的出租和經(jīng)營(yíng)管理權力。
二、房屋基本情況
1.房屋名稱(chēng)：
2.座落位置：
3.建筑面積：
4.房屋用途：
5.具體樓層：
委托人：___女，_年_月_日出生，公民身份______。受托人：___，男，_年_月_日出生，公民身份____。
委托事項：
本人現有一套房產(chǎn)，位于上海市奉賢區__路_弄_號_室[建筑面積：__㎡，上海市房地產(chǎn)權證編號：滬房地奉字(__)第0___號]，現全權委托袁同雙辦理上述房產(chǎn)出售的以下相關(guān)事宜：
一、代為簽訂買(mǎi)賣(mài)合同(辦理公證手續)、辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續并領(lǐng)取房地產(chǎn)權證;
二、繳納相應稅款及相關(guān)費用;
三、代為收取上述房產(chǎn)的全部房款(包括定金、首付款、辦理開(kāi)具貸款卡、收取買(mǎi)受人的貸款);
四、辦理上述房屋的水、電、煤氣、電話(huà)、物業(yè)、有線(xiàn)電視、房屋維修基金等附屬設施變更登記等手續;
五、協(xié)助買(mǎi)受人辦理貸款手續;
六、代為辦理上書(shū)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的其他相關(guān)事宜。
受托人在其權限范圍內依法所作的一切行為及簽署的'一切文件，我均予以承認，并承擔相關(guān)法律責任。
委托期限：自二〇學(xué)習年十一月二日至上述事宜辦理完畢止。受托人無(wú)轉委托權。
委托人：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂日期：
三、委托權限
1.房屋的出租和日常管理;
2.房屋的物業(yè)管理;
3.房屋的相關(guān)設施設備的維護與管理;
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