房屋租賃合同書(shū)(合集15篇)
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家整理的房屋租賃合同書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋租賃合同書(shū)1
出租方(甲方)： 通信地址： 身份證號：聯(lián)系電話(huà)：
承租方(乙方)： 通信地址：身份證號： 聯(lián)系電話(huà)：
根據《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例》及其實(shí)施細則的規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
合同內容如下：
第一條 甲方將座落于深圳市 區 房屋(總樓層為平方米。
第二條 租期：乙方租用出租房屋的期限為 年 個(gè)月，即自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條 甲方將房屋出租給乙方作： 用途使用。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續，并保證符合國家有關(guān)消防安全規定。
第四條 甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規及規章的規定。乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規及規章的規定。
第五條 租金、押金及其它費用支付：
出租房屋的月租金總額人民幣(港幣) 元(大寫(xiě))。乙方應于每月 日(每季度第 個(gè)月 日)前向甲方交付租金。
本合同規定允許押金擔保。甲方支付出租房屋時(shí)，可向乙方收取 個(gè)月租金數額的租賃押金，即人民幣(港幣) 元(大寫(xiě))。雙方同意押金不能當租金使用，在租期屆滿(mǎn)且乙方不再續租，甲方在乙方結清水電等各項雜費后，將押金退還給乙方，否則甲方不退還租金。甲方收取租賃保證金，應向乙方開(kāi)具收據。
第六條 租賃期間，甲方負責支付出租房屋所用土地的使用費、乙方負責支付出租房屋的房屋管費(本體維修基金)、水電費、衛生費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、煤氣費。該房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的租賃稅款及房屋租賃管理費由乙方支付(乙方交租賃稅完稅發(fā)票需交復印件給甲方保存)。
第七條 乙方應按時(shí)交付各項費用(含租金)，如因拖欠造成甲方損失的，甲方有權就拖欠部分按日收______的滯納金;拖欠租金超過(guò)______天或拖欠各項費用(含租金)超過(guò)__________元時(shí)，甲方有權單方面解除合同。
第八條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關(guān)法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛(ài)護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應當按時(shí)交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時(shí)結清應當由乙方承擔的各項費用。
第九條 租賃期間，乙方應自行做好防火防盜防煤氣泄露等工作，并對該房地產(chǎn)及有關(guān)設施妥善保管和使用，不得擅自改變房屋結構和設施。如因乙方故意或過(guò)失造成損毀，應負責修繕或賠償經(jīng)濟損失。
第十條 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉租于他人。經(jīng)甲方同意轉租的.，乙方應到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續，但轉租終止期不得遲于原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉租人不將轉租房屋再行轉租。乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人的，應向甲方交付違約金，違約金金額為轉租房屋面積每平方米每月(日)人民幣(港幣)
第十一條 本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。
第十二條 甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書(shū)面通知乙方遷離并交回出租房屋，乙方預交款項有結余的，應當將余款退還乙方。但甲方可不予退還押金。
第十三條 本合同有效期內，發(fā)生下列情況之一的，本合同自動(dòng)解除;
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行;
(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
第十四條 本合同有效期屆滿(mǎn)，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿(mǎn)之日前 個(gè)月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方將出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續租達成協(xié)議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關(guān)重新登記。
第十五條 如因乙方違約導致甲方依法或依據本合同之規定單方解除合同時(shí)，甲方有權收回該房地產(chǎn)，沒(méi)收押金，并向乙方追索拖欠之租金、雜費及其他損失，乙方應在收到甲方解約通知的兩日內結清各項費用，移交房地產(chǎn)，并將自己的物品全部搬離該房地產(chǎn)，逾期辦理的或欠租超過(guò)一個(gè)月又無(wú)法聯(lián)絡(luò )乙方的，甲方可以直接收回該房地產(chǎn)，并將房?jì)任窗犭x的物品作廢品處理。
第十六條 甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應向對方賠償實(shí)際損失及可預期的收益。
第十七條 甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附頁(yè)中列明，附頁(yè)內容與本合同具有同等效力。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議須到原合同登記機關(guān)登記后方與本合同具有同等效力。
第十八條 本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份，合同登記機關(guān)執 份，有關(guān)部門(mén)執 份。
第十九條 本合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年__
__月____日[ 內 容 結 束 ]
房屋租賃合同書(shū)2
出租方：
�。ê�(jiǎn)稱(chēng)：甲方）
地址：
電話(huà)：
承租方：
�。ê�(jiǎn)稱(chēng)：乙方）
地址：
電話(huà)：
為了發(fā)展特區的經(jīng)濟建設，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關(guān)法規，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳市
區
路（村）
街（坊） 號的房屋，建筑面積
m2，（
房
廳或間）出租給乙方，作
使用。
甲方將座落在深圳市
區
住宅
幢
號的房屋。建筑面積
m2，（
房
廳＿＿或間）出租給乙方，作
使用。
二、租期從一九
年
月
日起至一九
年
月
日止（即： 年
月）。
三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣
元整，并于當月（季）初
天內交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個(gè)月房租
元，作為履約保證金，合同期滿(mǎn)后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由
方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由
方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達三個(gè)月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的`正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十
一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請調解或起訴人民法院處理。
十
二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十
三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門(mén)調解或起訴人民法院處理。
十
四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式
份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。
出租人：
�。ê灻w章）
承租人：
�。ê灻w章）
年
月
日簽訂于深圳
經(jīng)辦單位：
�。ê灻w章）
經(jīng)辦人：
年
月
日
房屋租賃合同書(shū)3
合同編號：
出租方：身份證號： 中介方： 公司
承租方：身份證號： ， 經(jīng)中介方介紹，承租方愿承租出租方提供如下房屋作 用途，為明確責任，恪守信譽(yù)，特簽訂本合同。
一、房屋簡(jiǎn)介
房屋地址號樓室，房屋結構 ，面積平方米，間數間，留用設施（附簽署設施清單）， 房屋產(chǎn)權性質(zhì) ，租賃許可證編號，治安準租證編號 。
二、約定事項
1須提前一個(gè)月與出租方協(xié)商或通過(guò)中介方再統一辦理續租手續。
2、租金，每月租金為元，付款方式 ，出租方、承租方向中介方支付服務(wù)費 元，其中出租方支付 元，承租方支付 元。
3、租住人員，共人，其中男人，女人，16周歲以下兒童 人，租用期間，承租方不得留宿他人及搭客居住，一旦發(fā)現，由出租方或中介方告知公安部門(mén)查處。
4、租用期間，水費、電費、電話(huà)費、物業(yè)管理費、有線(xiàn)電視收視費，有承租方自理。即：水費起噸，電費起度，煤氣費起 度，電話(huà)費 月起，有線(xiàn)收視費- 月起，物業(yè)管理費 月起，支付形式在其他的約定事項中體現。
5、租用期間， 出租方交房前應確保房屋設施能正常使用， 承租方應在年月 日之前對出租房屋設施進(jìn)行驗收，出租方的一切設施在簽署設施清單并經(jīng)承租方查核后，承租方應向出租方支付 元押金。
6、租用期間，承租方不得擅自改變房屋結構、墻壁、地坪、內部裝潢等用途設施，如需改變，須征得出租方同意，并與出租方簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。如因不可抗力的原因導致?lián)p壞的`，承租方和中介方不承擔責任。
7、承租方不得將房屋擅自轉租、轉讓或轉借他人，否則，出租方有權或委托中介方將房屋收回并扣留其房屋組經(jīng)余款的全額作為違約金處理。
8、租用期間，出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同。一方如因特殊情況需終止合同時(shí)，應提前一個(gè)月通知對方，并補償一個(gè)月房租金。
9、承租方租用期間，需在首期房租金到期一個(gè)月前支付下期房租，不得拖欠或拒交，吵過(guò)15天仍不付款，出租方有權責令承租方退房，還并可扣留一個(gè)月租金作為違約金處理。
三、各方責任
1、出租、承租及中介方均應遵守國家法律、法規、江蘇省、蘇州及昆山市人民政府的有關(guān)房屋租賃管理規定。如有違反行為的，有關(guān)管理部門(mén)依法予以處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
2、出租、承租及中介方均應積極接受、服務(wù)公安、工商、建委、衛生、計劃生育、物價(jià)、地稅管理部門(mén)的監督、檢查。
3、承租方應遵守社會(huì )公德，妥善處理好鄰里關(guān)系，遵守住宅小區管理制度。
四、關(guān)于委托管理
在租用期間，出租方如委托中介方代為負責日常管理的，雙方應簽定委托管理協(xié)議書(shū)；出租方應向中介方支付一定的委托管理費；中介方應落實(shí)專(zhuān)職人員和有關(guān)管理制度，切實(shí)履行好委托管理責任和治安管理責任。
五、其他約定事項
六、爭議解決方式
本合同發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇：1、由蘇州市仲裁委員會(huì )仲裁。
2、向人民法院起訴。
七、本合同一式三份，出租、承租雙方、中介方各執一份。
出租方： 承租方： 中介方： 單位或個(gè)人（蓋章） 單位或個(gè)人： 地址：
地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： 經(jīng)辦人： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
手機（bp）： 手機（bp）：
簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：_____________________________簽訂時(shí)間：_______年_____月_____日
房屋租賃合同書(shū)4
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：
一 甲方將其所在位于 的房屋出租給乙方使用。
二 租賃期限：自 _____年____月__日到____年____月____日止。
三 租金及付款方式:
1. 租金每月 元整（大寫(xiě)數字/元整）；
2. 租金先付后用，每次付三押一；
4. 甲方在收到乙方租金（包括押金)后，應開(kāi)具收條給乙方。
四 甲方提供設備如下：
兩房一廳，含： 液化氣罐、熱水器、衣櫥、木床、沙發(fā)等
五 乙方履約事項：
1、乙方及時(shí)清付所使用的水、電、煤氣等費用；
2、乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律、法規和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
六 甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個(gè)月通知對方，否則違約方應支付對方違約金 元 。
七 租賃期滿(mǎn)，甲方對協(xié)議書(shū)第四條和第五條進(jìn)行驗收，如無(wú)損壞，乙方也無(wú)其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押 1
金，并保留采取法律措施的權利。
八長(cháng)期租房的`老客戶(hù)享受低于市場(chǎng)價(jià)格的優(yōu)惠，同等條件下，優(yōu)先獲得房子租賃權，但是，由于是乙方使用造成的諸如電短路、水堵塞等，乙方自行解決。
九 本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。
甲方：
乙方：
電話(huà)： 電話(huà)： 簽約日期： 簽約日期： 2
房屋租賃合同書(shū)5
出租方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 承租方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方 出租給乙方。
第二條 租賃期限
租賃期為 年 ，甲方從起將出租房屋交付乙方使用至 日收回。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權。如果甲方在租賃期想賣(mài)此房，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先購買(mǎi)權。如不想買(mǎi)，應無(wú)條件辦理退房手續，房租多退少補。
第三條 租金、押金交納期限
甲乙雙方議定一個(gè)年租金為 元（ 整 ），每年支付一次，每次交付房租需提前壹個(gè)月，不得拖欠房租。
乙方向甲方交納租賃押金 元（ 整 ），由乙方在 一次性支付給甲方，待租賃期滿(mǎn)，甲方須根據房屋交付的損害情況將押金退還乙方。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾及雙方義務(wù)
修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)，但乙方必須在甲方允許的'情況下根據需要進(jìn)行裝修。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，以保障乙方安全正常使用，但人為的情況除外。甲方維修房屋時(shí)乙方應積極協(xié)助不得阻撓施工，除不可抗力因素外乙方因使用不當或其他人為原因使房屋設備損壞的應負責賠償或給予修復。 如一方因自身的原因欲提前解除合同，需提前一個(gè)月通知對方。
第五條 租賃期間的水、電、物業(yè)費、閉路等費用由乙方承擔。交納方式時(shí)間按行
業(yè)標準交納（乙方入住，雙方進(jìn)行房屋交接時(shí)，應核對水表、電表的數字，并經(jīng)雙方簽字認可）。屋內設施如有損壞由乙方賠償。
第六條 解除合同的條件和違約責任，乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合
同，收回房屋，不退回房租和押金。
1、 乙方擅自將房屋轉讓、轉租或轉借的；
2、 乙方利用甲方房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì )公共利益的；
3、 乙方擅自將房屋當職工宿舍。
4、 乙方拖欠租金一個(gè)月的；
第七條 免責條件
1、房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按時(shí)間使用時(shí)間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向市人民法院起訴。
第九條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，與本合同有同等效力。
第十條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
出租方：（簽字） 承租方：（簽字）
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同書(shū)6
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方，出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
住所：
法定代表人：
授權代表：
職務(wù)：
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方，承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
住所(或住址)：
法定代表人：
授權代表：
職務(wù)：
身份證號(個(gè)人)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規規定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營(yíng)事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同。
1.租賃房屋
1.1甲方將合法擁有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租給乙方使用。
1.2租賃房屋(建筑面積/使用面積)▁▁▁▁▁▁平方米。
1.3租賃房屋的裝修、設備設施狀況及同時(shí)交付乙方使用的其他設備設施，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)交還租賃房屋時(shí)的驗收依據。
1.4乙方承諾租賃該房屋作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍。
2.租賃期限
2.1租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個(gè)月。
2.2甲方同意給予乙方▁▁▁(日/月)免租期，免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。免租期供乙方用于裝修，免租期內乙方無(wú)需承擔租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實(shí)耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。
2.3租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按約定歸還，乙方如需繼續承租的，應最晚于租賃期滿(mǎn)前▁▁▁個(gè)月向甲方提出書(shū)面請求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿(mǎn)雙方未簽訂新的書(shū)面租賃合同的，乙方應在租賃期滿(mǎn)時(shí)騰空并向甲方交付租賃房屋。
3.租金及保證金
3.1本合同實(shí)行先付租金后使用原則，租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);租金的支付時(shí)間為：首期租金應于▁▁▁▁▁▁日前支付，其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付。
3.2本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方應支付本合同約定租金總額▁▁▁%，計▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。
3.3租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續索賠的權利。
3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下，合同期滿(mǎn)，乙方不再續租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施并清相關(guān)費用后，甲方在▁▁個(gè)工作日之內向乙方退回剩余保證金。
4.其他費用
4.1租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔，并在收到甲方繳款通知單后三日內支付。
4.2租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為▁▁▁元，乙方應按(一年/半年/季/月)繳納物業(yè)管理費，免租期物業(yè)管理費應于▁▁▁日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業(yè)管理費與租金同時(shí)支付，支付方式、時(shí)間同3.1條租金支付時(shí)間、方方式。
4.3租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但不得破壞租賃房屋構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。
4.4乙方應承擔其他由相關(guān)部門(mén)征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費用。
5.房屋交付
5.1甲方應在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費及保證金后▁▁日內向乙方交付租賃房屋。交付時(shí)，雙方應派代表持合法授權委托書(shū)按附件一進(jìn)行交接，并簽署房屋交付確認書(shū)，予以確認。乙方簽署確認書(shū)或實(shí)際占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認書(shū)簽署之日或乙方實(shí)際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。
6.轉租和歸還
6.1乙方在租賃期間，不得轉租。如果擅自全部或部分轉租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費和保證金，并有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。
6.2乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后▁▁▁日內按附件一將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方承擔。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之構體及甲方提供的設備設施，乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后▁▁▁日內未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權，悉歸甲方所有任其處理。
6.3即使有上述6.2條規定，租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，對于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對于乙方拒絕拆除的，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除，由此發(fā)生的`相關(guān)費用或損失由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。
6.4租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權;如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費用及損失，均由乙方承擔。
7.適用法律及爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議。
8.甲方保證及責任
8.1保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。
8.2甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進(jìn)行定期維修保養，以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用，并達到國家規定的要求。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養應事先通知乙方，乙方應予協(xié)助配合并提供相應的便利。
9.乙方保證及責任
9.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內的一切商業(yè)活動(dòng)符合一切法律、法規的規定。
9.2乙方應按合同約定支付租金及其他根據合同應向甲方支付的費用。
9.3乙方應正常使用并愛(ài)護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當，致使租賃房屋或設施設備出現損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。
9.4由于乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶(hù)行為失職或疏忽，而使甲方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時(shí)，乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失。
9.5乙方可根據租賃用途對租賃房屋內部布局進(jìn)行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進(jìn)行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本構。
9.6如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權責任、違約責任，由乙方自行承擔;如甲方被要求承擔相關(guān)責任，甲方在賠償后有權向乙方追償。
10.合同的解除
10.1在本合同有效期內，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。
10.2若發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應盡快修復或重建。在租賃房屋修復期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費，待租賃房屋恢復使用后繼續計算租金和物業(yè)管理費用，合同有效期也相應向后順延。
10.3若發(fā)生甲方不可預見(jiàn)的市政規劃、土地征用等事件致租賃房屋無(wú)法出租經(jīng)營(yíng)，則甲方應自收到相關(guān)通知后及時(shí)告知乙方。雙方應按實(shí)際租用天數，即時(shí)清租金及其他各項費用，且甲方不承擔乙方任何損失。
10.4有下列情形之一，甲方有權選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：
10.4.1 乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過(guò)兩個(gè)月或▁▁▁▁元時(shí);
10.4.2 乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;
10.4.3 乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租他人的;
10.4.4 乙方擅自對租賃房屋進(jìn)行裝修、拆改構的;
10.4.5 乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。
甲方根據上述情形解除合同時(shí)，應書(shū)面通知乙方，本合同自解除通知送達乙方之日解除，乙方應及時(shí)騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費及保證金不予退還，甲方并有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失。
10.5有下列情形之一，乙方有權選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實(shí)際損失：
10.5.1 甲方違反其保證、責任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內又未及時(shí)補救，致使乙方不能正常對外營(yíng)業(yè)或使乙方的合同權益受到實(shí)質(zhì)的損害。
乙方根據上述情形提前終止合同時(shí)，應書(shū)面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并算相關(guān)費用后應及時(shí)退還乙方剩余的款項，租金照實(shí)計算;乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實(shí)際損失。
11.違約責任
11.1甲方未能按時(shí)向乙方交付租賃房屋時(shí)，每逾期一日，乙方有權向甲方收取每月租金之▁▁▁的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。
11.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用，應向甲方支付違約金，每逾期一日，甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之▁▁▁的違約金。
11.3租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實(shí)際使用天數雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外，還應承擔▁▁▁元違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。
11.4租賃期內若乙方擅自退租，乙方應按年租金的▁▁▁向甲方支付違約金，所預付的租金、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還。
11.5除上述各項規定外，本合同任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知后7天內予以更正，本合同另有約定的除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權利。11.6本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用。
12.不可抗力
如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應按暫停時(shí)期自動(dòng)延長(cháng)，無(wú)需承擔違約責任。聲稱(chēng)受不可抗力影響的一方應立即以書(shū)面通知其它各方，并且在此后十五日內提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續時(shí)期的充足證據。聲稱(chēng)受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。
13.其他約定
13.1本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
13.2本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門(mén)審批，該合同應在通過(guò)審批程序后生效。
13.3本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
甲方：
乙方：
授權代表：
授權代表：
簽署：
簽署：
日期：
日期：
房屋租賃合同書(shū)7
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
依據《民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的`基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方將 號樓 單元號房屋租賃給乙方使用，房屋建筑面積 平方米，該房 室 廳。
2、租期定________年，自________年____月____日至________年____月日止，租期滿(mǎn)后，乙方必須提前七天向甲方說(shuō)明是否續租。
3、租金每年 元，大寫(xiě) 整;租住期內乙方承擔 費用。未在約定的費用由甲方承擔。水表底數為 。
4、付款方式按 一次性付清，乙方應提前七天向甲方繳納房屋租金。
5、乙方在租住期內不得擅自將該房轉租給他人。
6、乙方在租住期內不得破壞、損壞原房?jì)鹊脑O施和物品。
7、房屋如因不可抗力的原因導致毀壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
8、乙方在租住期內，應遵紀守法，遵守樓內及周?chē)郝涔仓刃�，服從住區內統一管理，做文明市民，不違法亂紀，打擾鄰居生活。
9、租住期滿(mǎn)后，甲乙雙方結清債務(wù)，按約定終止合同。
10、本合同在執行中，如乙方違約，須賠償甲方違約金元。
11、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商增補。
出租房(甲方)簽章：
承租房(乙方)簽章：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
手機：
手機：
簽訂合同日期：
簽訂合同日期：
房屋租賃合同書(shū)8
出租方（甲方）：___________________身份證號碼：______________________________________
承租方（乙方）：___________________身份證號碼：______________________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋信息
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于______________________________________；位于第________層，
第二條房屋用途
房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自__________年______月______日至__________年______月______日止。
第四條租金
該房屋月租金為（人民幣）_______千________百_______拾_______元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方按（季）支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起_______日內，將該房屋交付給____________。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔______個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費；2、煤氣費；3、供暖費；4、物業(yè)管理費；
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個(gè)月房租的金額）作為押金。
第十一條租賃期滿(mǎn)
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃；
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個(gè)月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納______個(gè)月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十六條其他約定
�。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢�
�。ǘ┊斍暗乃�、電等表狀況：
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式______份，甲、乙雙方各執______份，具有同等效力，中介執______份備案。
甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：__________________
____________年_______月______日____________年_______月______日
出租方（甲方）：___________________身份證號碼：______________________________________
承租方（乙方）：___________________身份證號碼：______________________________________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在____________市_________區__________號（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充）
2、房屋的建筑面積___________平方米、使用面積___________平方米。（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充）
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：___________________________。
第二條房屋內部的裝修情況及主要設備
�。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內設備為_(kāi)____________________________）
第三條房屋租賃的期限
租賃期限為_(kāi)________（月/年）。從__________年________月________日起至__________年_________月______日。
租賃期限屆滿(mǎn)前________天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續續簽合同。
租賃期限內，如甲方出賣(mài)房屋，應提前_______天通知乙方，乙方在接到通知后_____天內決定是否行使優(yōu)先購買(mǎi)權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。
�。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通）
第四條租金及其交納方式
每月租金_________________________元，大寫(xiě)___________________________。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。
以后每月____________日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通）
第五條押金
押金__________________元，大寫(xiě)________________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應的賠償款。
如合同期滿(mǎn)，乙方?jīng)]有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿(mǎn)日如數退還。
第六條房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的.__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
�。ㄔ摲课葑夥亢贤蛥f(xié)議規定如果人為的破壞由求租房負責維修）
第七條房屋出賣(mài)
租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購買(mǎi)，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿(mǎn)。
�。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議規定如果甲方緊急需要出賣(mài)房屋，具體解決辦法可以協(xié)商）
第八條違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；
2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3）拖欠租金________月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的________%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付_____月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付_________元違約金。
�。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議規定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼）
第九條優(yōu)先承租權
租賃期間屆滿(mǎn)后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿(mǎn)后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補承擔責任。實(shí)際租金按入住天數計算，多退少補。
�。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議規定具體情況可以協(xié)商）
第十一條爭議解決的方式
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報公安部門(mén)備案一份。
第十三條房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：__________________
____________年_______月______日____________年_______月______日
房屋租賃合同書(shū)9
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____身份證號：____
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____身份證號：____
根據《合同法》及其租賃合同的有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系等制定本合同，要求雙方共同遵守。
一、甲方同意將自有的坐落于套房廳的套房屋平方米出租給乙方作為住宿場(chǎng)所。
二、合同簽訂時(shí)，乙方一次性付給甲方押金人民幣_元(不計息)，因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿(mǎn)不再續租且無(wú)違約時(shí)一次性無(wú)息退還。
三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開(kāi)始計租之日起按月應付的租金按合同規定的日期向甲方交納。煤氣費、網(wǎng)絡(luò )電信費用、水電費及小區物業(yè)水電公攤費、物業(yè)費等均由乙方自行承擔，并及時(shí)繳納(經(jīng)雙方協(xié)商，至年月物業(yè)費由甲方支付，20年月日起由乙方支付元/月給甲方)。
四、租賃期限自________年______月______日至______年______月______日，合同計租之日為_(kāi)_____年______月______日開(kāi)始。經(jīng)雙方友好協(xié)商，支付租金可按以下兩種方式：第一種：按月支付的，每月實(shí)收租金為人民幣元(大寫(xiě)：元)，租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租，以后每月租金均在當月__1_日前一次性付清。第二種：按每6個(gè)月一次性付清，每6個(gè)月實(shí)收租金為人民幣元(大寫(xiě)：)，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)6個(gè)月的房租，第二個(gè)6個(gè)月租金應在第一個(gè)6個(gè)月租金日完后當月1日一次性付清，之后的每6個(gè)月均以此類(lèi)推。
五、合同期間，乙方保證愛(ài)惜好套房?jì)鹊囊磺形葑咏Y構及其裝修飾物、電器、生后家具等物品，不得任意破壞，造成破壞的乙方愿意修復原狀并費用由乙方自付。合同期滿(mǎn)乙方不繼續租賃的，必須結清物業(yè)等一切費用并將屋內、門(mén)前垃圾清理干凈。損壞房屋、物品，租期滿(mǎn)后乙方不進(jìn)行修理、垃圾不清理干凈的甲方有權扣除押金。
六、乙方承認在交付使用本套房時(shí)，本套房及設備完好無(wú)損(房屋內主要電器：奧瑪冰箱2臺，海爾空調3臺，威力洗衣機2臺，美的熱水器1臺，海爾熱水器1臺，超人抽油煙機2臺)。租賃期滿(mǎn)也必須完整無(wú)損交付給甲方。租賃結束時(shí)，乙方如需續租，須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿(mǎn)時(shí)，乙方不再租賃的，應及時(shí)退出乙方自有家具、用品等，如未及時(shí)退出，則由甲方任意處理，乙方無(wú)異議。
七、乙方具有完全民事責任能力和刑事責任能力的公民，必須遵守憲法和法律和尊重社會(huì )公德。租賃期間、安全問(wèn)題由乙方完全自負，并遵守樓紀樓規，不得影響鄰里休息或在本租房?jì)冗M(jìn)行從事違法違紀或危害社會(huì )公德之事。從事違法違紀或危害社會(huì )公德之事被公安機關(guān)查處的均由乙方負全責，與乙方無(wú)關(guān)。
八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。本住宅出租只作為居民居住用，不得改造、分割，也不得改做倉庫、車(chē)庫、養寵物等，有以上行為，視為乙方違約。
九、違約責任：①乙方未提前壹個(gè)月通知甲方擅自不租的，甲方有權沒(méi)收其全部押金;甲方擅自不租給乙方的.，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個(gè)月租金。②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，必須當天與甲方說(shuō)明情況，說(shuō)明之后也必須7天之內交付。說(shuō)明之后7天之內仍不交付的以及不說(shuō)明情況也不交付的拖延3天以上的可視為乙方故意違約，甲方有權提前解除合同，收回房屋，并有權追收乙方所欠租金及沒(méi)收押金。③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時(shí)，須提前壹個(gè)月通知對方，并由提出解除合同的一方應支付壹個(gè)月的租金作為違約償金。
十、合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿(mǎn)。
2、因乙方過(guò)錯嚴重造成房屋毀損的或乙方違反本合同七、八條款規定。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過(guò)7天的或乙方水電費不及時(shí)繳納經(jīng)乙方催后仍一直不繳納對甲方造成不良信譽(yù)記錄的。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。
補充條款：
1、簽訂合同時(shí)，雙方出示有效身份證，并在合同后附上復印件。
2、乙方自理暫住、計生等事項。
3、甲方或有關(guān)部門(mén)須進(jìn)戶(hù)檢查、修繕，乙方應積極協(xié)助，不得阻擾。
2、爭議解決辦法:本合同履行過(guò)程發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商友好解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委申請調解或仲裁，也可以向當地人民法院起訴。
3、雙方核對原始電表度數，水表度數，燃氣度數，其單價(jià)按電業(yè)局、自來(lái)水公司、燃氣公司統一規定。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同書(shū)10
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議。
一、甲方將位于深圳市南山區中山園路____號南山建工村____棟____室次臥出租給乙方居住使用，室內客廳，廚房，洗手間，陽(yáng)臺為公共空間，租期期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_______年________月_______日元，按月支付，當月____日前付清。本房屋押金_____元，自合同簽訂之日起由乙方向甲方支付。
三、乙方租賃期間，水費、電費、以及天然氣等費用由甲方負擔。乙方不得擅自將房屋轉租他人，否則甲方有權收回該房屋租賃權，并沒(méi)收所有的租賃費及押金。
四、乙方在租賃期間，必須遵守國家有關(guān)法律、法規，如出現因乙方違法犯罪后產(chǎn)生的法律責任，甲方概不負責。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續續租，則須提前_____個(gè)月向甲方提出，甲方要漲房租也得提前一個(gè)月提出。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個(gè)月通知對方，否則支付對方人民幣_____元作為補償金。
七、發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日生效。
九、由于甲方與乙方為合租形式，客廳、廚房、洗手間、陽(yáng)臺等為公共空間，為確保公共空間衛生安全，每周打掃衛生一次，由甲方和乙方輪流打掃或共同打掃。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等效力。
甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________
身份證號碼：________________身份證號碼：________________
電話(huà)號碼：__________________電話(huà)號碼：__________________
_______年________月_______日_______年________月_______日
房屋租賃合同書(shū)11
出租方(稱(chēng)甲方)：
承租方(稱(chēng)乙方)：
一、出租之房屋座落于廈門(mén)市海滄區水云灣1#樓105室，建筑面積為130平方米。
二、租賃期限，從20__年九月十五日至20__年九月十五日止，租期共五年，前五年每年租金為人民幣肆萬(wàn)柒仟元整，每年租金分兩次支付;第六年開(kāi)始租金每年按市場(chǎng)價(jià)調整，調整幅度參考傍邊店面。
三、本房為毛坯房，乙方自行裝修，五年內甲方若提出解除合同，應承擔乙方裝修費用六萬(wàn)元作為補嘗。
四、在租賃期間：乙方應負責交付 □水、電費 □煤氣費 □有線(xiàn)電視費 □小區管理服務(wù)費等費用。
五、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時(shí)，須提前1個(gè)月通知對方，經(jīng)對方同意后解除合同，由提前解除合同的.一方支付壹個(gè)月租金作為違約賠償金。
六、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責任、甲方概不負責。
七、租賃期滿(mǎn)，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續租須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，租賃期滿(mǎn)后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方側可視為廢物，由甲方處理，乙方不得有異議。
八、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
九、本合同簽訂之日起生效，壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。
十、備注：
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同書(shū)12
出租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__________________建筑面積______平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自_________年______月___日至_________年______月___日止，計個(gè)月。
二、簽訂本合同時(shí)，乙方一次性支付給甲方個(gè)月的'總租金人民幣（大寫(xiě)）______元整（小寫(xiě)：______元），同時(shí)乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣______元整（小寫(xiě)：______元），租賃期滿(mǎn)后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。甲方足額收�。ǚ课葑饨穑ǚ课菅航穑⿷蛞曳介_(kāi)具收款憑據。
三、甲方在本合同簽訂后兩日內，將房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按總租金______%金額按天賠償乙方經(jīng)濟損失。
四、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并償付乙方房屋租金______%的違約金。甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
五、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。
甲方簽字：__________________
乙方簽字：__________________
日期：_________年______月___日
房屋租賃合同書(shū)13
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內容
一、甲方將位于大連市沙河口區華北路491號-2-4號1-9號其中一間門(mén)面租賃給乙方。用于經(jīng)營(yíng)小吃。
二、甲租賃給乙方的`房屋建筑面積為_(kāi)__7____平方米，乙方獨立經(jīng)營(yíng)，自己掛電表，按表數交費。水費雙方平攤，煤氣費由乙方交納。甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續。
三、乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)注意安全，防火、防盜，由此發(fā)生的一切安全事故由乙方自己承擔。
第二條租賃期限
一、租賃期_1__年，自_20xx__年_9__月_10__日起至__20xx__年_9__月_10_日止。
第三條租金及其它費用
一、年租金為壹萬(wàn)陸仟元(人民幣)，交租金方式為年付。
二、在合同期內雙方不得違約，如有不可抗拒原因(自然災害或政府動(dòng)遷)，甲方不能繼續承租該房，乙方與甲方自愿解除合同，甲方將剩余租金退還乙方。
第四條：續租
在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續租權。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同書(shū)14
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________________
(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________
(身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼)：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯(lián)系電話(huà)：_______; 傳真：_______;E-mail:________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________________
(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________
(身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼)：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯(lián)系電話(huà)：_______; 傳真________;E-mail:_________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_(kāi)________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著(zhù)設施見(jiàn)附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________。
第二條 房屋用途
該房屋用途為_(kāi)___________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為( 幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬(wàn)___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產(chǎn)權的.承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話(huà)費;
4.物業(yè)管理費;
5.________________;
6._____________
房屋租賃合同書(shū)15
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于惠東縣平山鎮蓮花居委會(huì )糖鍋西三巷34號;房屋結構為鋼架結構，〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：_ ______ ___。
第二條 房屋用途
該房屋用途為_(kāi)___居住___。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。
第四條 每月租金：捌佰伍拾元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式：__交付使用日起交付2個(gè)月房租作為押金和交付當月租金，每月交一次房租。乙方到期不租房屋后，押金可退，提前退租不予退回押金___。
第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的'，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔。
租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;2.煤氣費;3.電話(huà)費、網(wǎng)費;4.其他________
第十條 租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前1個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前1個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十一條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
3.拖欠租金累計達2個(gè)月;
4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
5.故意損壞承租房屋的;
第十二條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
第十三條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十四條 合同效力、合同爭議
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十五條 補充協(xié)議
每月租金存入已下賬號：
戶(hù)名：嚴歡蘭
賬號：
開(kāi)戶(hù)行：
第十五條 合同份數
本合同連同附件共2頁(yè)，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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