裝修改造合同

　　合同編號：

　　發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　營(yíng)業(yè)執照號:

　　辦公處所：

　　簽約代表人：

　　承包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　營(yíng)業(yè)執照號:

　　辦公處所：

　　簽約代表人：

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，結合辦公室裝修工程施工的特點(diǎn)。雙方在協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的酒店賓館裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條 工程概況

　�。ㄒ唬┕こ痰攸c(diǎn)：

　�。ǘ�） 工程內容：就上述地點(diǎn)辦公室進(jìn)行全包裝修。

　�。ㄈ�） 工程承包方式，雙方商定采取下列第（ ）種承包方式： （1）乙方包工、包全部材料、材料運輸、管理、完工后現場(chǎng)清理； （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料； （3）乙方包工、甲方包全部材料。

　�。ㄋ模� 工程期限 天； 開(kāi)工日期___年___月__日； 竣工日期__年___月___日；

　�。ㄎ澹� 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）￥_____元， 金額大寫(xiě)： ___。

　　第二條 工程監理

　　若本工程實(shí)行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

　　第三條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　�。ㄒ唬� 甲方自行設計并提供施工圖紙、施工標準、效果圖，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份；

　�。ǘ�） 甲方自行設計并提供施工圖紙、施工標準、效果圖，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份,設計費___________元由甲方支付（此費用不在工程價(jià)款內）。

　　第四條 甲方工作

　�。ㄒ唬� 開(kāi)工前_____天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。包括：場(chǎng)地交接。

　�。ǘ�） 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系；

　�。ㄈ�）不拆動(dòng)室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續；

　�。ㄋ模� 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的.監督，負責材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工驗收。

　　第五條 乙方工作

　�。ㄒ唬� 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；

　�。ǘ�） 嚴格執行本省有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境，不影響上下管道暢通；

　�。ㄈ�） 提供施工期間的水源、電源費用；

　�。ㄋ模� 保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)，交付前應打掃衛生一次。

　　第六條 工程變更

　�。ㄒ唬� 工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期。

　�。ǘ�） 工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)，需認真填寫(xiě)《裝飾工程變更單》，由乙方負責開(kāi)據施工變更單，通知施工工地負責人；

　�。ㄈ�） 甲方必須以書(shū)面形式通知乙方施工部門(mén)具體變更要求，并向乙方索取該書(shū)面通知的存根。

　�。ㄋ模� 甲方應統對裝修的意見(jiàn)要求，并直接負責通知乙方，在施工過(guò)程中，乙方有權只接受甲方合同簽訂人的整改意見(jiàn)。

　　第七條 材料供應

　�。ㄒ唬┮曳教峁┑牟牧�，乙方應在材料到施工現場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗收。

　�。ǘ�）乙方提供一份材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)度計劃給甲方，甲方可自行安排時(shí)間到場(chǎng)驗收材質(zhì)，若甲方發(fā)現與合同約定不符施工標準的材料，可要求停工質(zhì)疑（若經(jīng)查證，乙方進(jìn)場(chǎng)材料與合同約定不符，所拖延工期乙方自行負責；若乙方進(jìn)場(chǎng)材料與合同約定相符，所拖延工期由甲方負責；雙方均可作好工程施工進(jìn)度記錄）。

　�。ㄈ�） 乙方無(wú)法找到與施工標準要求同樣材料時(shí)，必須以書(shū)面形式通知甲方，與甲方協(xié)商后必須使用同等級別的材料。

　　第八條 工期延誤

　�。ㄒ唬� 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延： （1）工程量變化或設計變更； （2）不可抗力因素（停水、停電、氣候、自然災害等） （3）甲方同意工期順延的其他情況。

　�。ǘ�） 因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。

　�。ㄈ�）甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　�。ㄋ模� 因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第九條 質(zhì)量標準

　　雙方約定本工程質(zhì)量按下列第_________項標準執行：

　�。ㄒ唬� 中華人民共和國 標準。

　�。ǘ�） 其它規定：

　　施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由省級質(zhì)檢部門(mén)對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由乙方負責，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合約定的標準，認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由甲方負責。

　　第十條 工程驗收和保修

　�。ㄒ唬╇p方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收： （1）水電隱蔽工程 （2）防水工程 （3）泥作工程 （4）木作工程 （5）油漆、瓷乳工程 （6）整體驗收 乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單。

　�。ǘ�） 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。

　�。ㄈ�） 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年，驗收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修單。

　　第十一條 工程款支付方式

　�。ㄒ唬� 采用第 種方式，并按一下約定安排付款：（1）現金；（2）支票；（3）轉賬。

　�。ǘ�）在本協(xié)議生效后 個(gè)工作日內支付協(xié)議總金額的 %，即人民幣 .元（大寫(xiě)： 圓）。

　�。ㄈ�）在 后 個(gè)工作日內支付剩余的協(xié)議金額。

　�。ㄋ模� 應分別在收到上述款項所規定金額后 日內向 出具前述各款金額的正規稅務(wù)發(fā)票。

　�。ㄎ澹╇p方的賬戶(hù)信息如下：

　　甲方：

　　開(kāi) 戶(hù) 行：

　　賬戶(hù)名稱(chēng)：

　　賬 號：

　　乙方：

　　開(kāi) 戶(hù) 行：

　　賬戶(hù)名稱(chēng)：

　　賬 號：

　　工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關(guān)資料交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后三日內如未有異議即視為同意。雙方填寫(xiě)工程驗收單并簽字，發(fā)包人應在簽字后三天內承包人結清每期工程進(jìn)度款

　　第十二條

　�。ㄒ唬┖贤�雙方當中任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償對方造成的經(jīng)濟損失；

　�。ǘ�）未辦理驗收手續，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的由發(fā)包人負責；

　�。ㄈ�）因一方原因造成合同無(wú)法繼續旅行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方。辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應經(jīng)濟損失；

　�。ㄋ模┌l(fā)包人未按期支付每次工程進(jìn)度款（驗收簽字五日內），每延誤一天向對方支付違約經(jīng)發(fā)包價(jià)2%。十五天后承包人可中止合約；

　�。ㄎ澹┯捎诔邪�人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金發(fā)報價(jià) %元；

　　第十三條 合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)射的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解，協(xié)商或調解不成，提交當地人民法院伸裁 。

　　第十四條 其它

　　本協(xié)議未盡事宜，應由雙方友好協(xié)商解決。本協(xié)議一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。

　　承包人（蓋章）： 發(fā)包人（蓋章）；

　　委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：

　　承包人住所： 發(fā)包人住所：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　年 月 日 年 月 日