地產(chǎn)項目銷(xiāo)售崗位職責9篇
在社會(huì )發(fā)展不斷提速的今天，越來(lái)越多人會(huì )接觸到崗位職責，崗位職責的明確對于企業(yè)規范用工、避免風(fēng)險是非常重要的。崗位職責到底怎么制定才合適呢？以下是小編整理的地產(chǎn)項目銷(xiāo)售崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
地產(chǎn)項目銷(xiāo)售崗位職責1
1)對公司下達的銷(xiāo)售指標擔負直接責任,工作上對營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理負責;
2)將總銷(xiāo)售收入批標分解下達給本項目銷(xiāo)售部,督導其完成任務(wù);
3)匯總上報項目階段性銷(xiāo)售總結報告;
4)協(xié)助、指導項目現場(chǎng)銷(xiāo)售主管的日常管理工作;
5)協(xié)調本項目?jì)炔考氨静颗c其它部門(mén)之間的具體工作;
6)負責本項目銷(xiāo)售部的相關(guān)培訓、考核工作;
7)完成上級領(lǐng)導安排的其它工作;
8)特殊客戶(hù)的.銷(xiāo)售接待、投訴處理與跟蹤服務(wù)工作;
9)負責項目所有銷(xiāo)售合同及補充協(xié)議的審核工作;
10)安排、調動(dòng)銷(xiāo)售部及客戶(hù)服務(wù)部開(kāi)展交屋工作;
11)定期負責對銷(xiāo)控表以及退、換房進(jìn)行調控;
12)對現場(chǎng)銷(xiāo)售及客服的回款按月上報并及時(shí)抽查;
13)負責匯總市場(chǎng)調研信息,準備把握項目經(jīng)營(yíng)方向,明確項目整體營(yíng)銷(xiāo)方案;
14)參與項目廣告方案,并提出指導性建議,跟蹤發(fā)布及效果分析;
15)根據市場(chǎng)動(dòng)態(tài)審核確認并調整項目營(yíng)銷(xiāo)方案;
16)組織并參與相關(guān)人員對項目前期開(kāi)發(fā)的規劃、設計、戶(hù)型等提出建議;
17)指導銷(xiāo)售主管與客戶(hù)服務(wù)主管完成項目銷(xiāo)售任務(wù);
18)定期主持并參加各種營(yíng)銷(xiāo)會(huì )議;
19)對項目銷(xiāo)售員工的聘用有建議權
地產(chǎn)項目銷(xiāo)售崗位職責2
1、對項目進(jìn)行全盤(pán)銷(xiāo)售管理;
2、負責項目各項制度的制定和執行;
3、制定項目年度、月度營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)及營(yíng)銷(xiāo)可行性方案，負責計劃執行及策略調整;
4、與客戶(hù)溝通收集項目信息及意見(jiàn)反饋并根據情況調整;
5、負責銷(xiāo)售團隊的管理和激勵、考核;
6、定期召開(kāi)項目各項會(huì )議，統籌、協(xié)調各方關(guān)系。
地產(chǎn)項目銷(xiāo)售崗位職責3
1、對項目前期的市場(chǎng)定位，人員搭建，招募，員工培訓等工作;
2、建立案場(chǎng)管理規定，并對員工進(jìn)行監督執行。
3、確保所轄項目的良性運作，前期籌備到后期運營(yíng)都有較好的`掌控能力;
4、制定本項目年度營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)及營(yíng)銷(xiāo)可行性方案，負責計劃執行及策略調整;
5、與客戶(hù)溝通收集項目信息及意見(jiàn)反饋并根據情況調整;
6、對公司總經(jīng)理負責，帶領(lǐng)銷(xiāo)售人員完成銷(xiāo)售任務(wù)。
地產(chǎn)項目銷(xiāo)售崗位職責4
崗位職責:
1、協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)制定、執行項目各階段營(yíng)銷(xiāo)策略;
2、根據項目各階段銷(xiāo)售需要，制定、執行銷(xiāo)售方案;
3、根據項目各階段營(yíng)銷(xiāo)策略，組織、實(shí)施各類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng);
4、協(xié)調相關(guān)部門(mén)，整合各專(zhuān)業(yè)資源，保障各級銷(xiāo)售計劃的有效實(shí)施;
5、負責公司各項品牌整合推廣活動(dòng)的實(shí)施。
任職要求:
1、本科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、新聞傳播等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、三年以上珠三角、同崗位工作經(jīng)驗;
3、對房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)工作的`深入理解，具備較強的實(shí)際操作經(jīng)驗
4、較強的語(yǔ)言表達、邏輯思維、組織執行、人際溝通能力
地產(chǎn)項目銷(xiāo)售經(jīng)理崗位
地產(chǎn)項目銷(xiāo)售崗位職責5
崗位職責:
1、與總監一起負責銷(xiāo)售團隊的組建,培訓、激勵與考核工作;
2、負責所合作項目工作流程和管理流程的對接;
3、負責管理銷(xiāo)售團隊,指導、帶領(lǐng)團隊完成銷(xiāo)售業(yè)績(jì)指標及其他相關(guān)工作任務(wù);
4、負責項目客戶(hù)關(guān)系的維護,并與合作伙伴進(jìn)行良好的溝通與配合;
5、負責帶領(lǐng)團隊針對合作項目拓展客戶(hù),完成銷(xiāo)售業(yè)績(jì)。
任職條件:
1、專(zhuān)科或以上學(xué)歷,3年以上北京市高端一手樓盤(pán)銷(xiāo)售管理經(jīng)驗(順義、孫河區域和門(mén)頭溝、石景山區域);
2、在本區域銷(xiāo)售過(guò)別墅項目,熟悉區域樓盤(pán)及市場(chǎng)行情;
3、有區域資源的優(yōu)先考慮;
4、具備卓越的溝通影響力,能夠應用工具和方法論解決日常的'銷(xiāo)售問(wèn)題;
5、具有高度的事業(yè)心、責任感與敬業(yè)意識,誠實(shí)守信、團隊合作、追求卓越!
地產(chǎn)項目銷(xiāo)售崗位職責6
重點(diǎn)工作
1、計劃管理:根據項目開(kāi)發(fā)總體規劃、項目開(kāi)發(fā)計劃,組織擬訂和審核銷(xiāo)售策略、銷(xiāo)售計劃和銷(xiāo)售費用預算;
2、組織領(lǐng)導:根據職能分工和部門(mén)工作計劃,明確下屬崗位職責和任務(wù)要求,并組織、指導下屬開(kāi)展工作;及時(shí)處理工作中出現的問(wèn)題,確保本部門(mén)各項工作目標的實(shí)現;根據公司考核管理制度,負責及時(shí)做好對下屬績(jì)效考核管理工作;
3、銷(xiāo)售管理:組織開(kāi)展儲客期的客戶(hù)挖掘工作;根據銷(xiāo)售策略和銷(xiāo)售計劃,組織實(shí)施銷(xiāo)售策略及銷(xiāo)售計劃,根據銷(xiāo)售日報,匯總編制項目銷(xiāo)控表,并組織對策略、計劃執行情況進(jìn)行檢討,針對市場(chǎng)變化,及時(shí)提出銷(xiāo)售策略調整建議;組織開(kāi)展與財會(huì )部核對銷(xiāo)售收款情況;
4、溝通協(xié)調:協(xié)調各銷(xiāo)售專(zhuān)員在銷(xiāo)售中發(fā)生的各類(lèi)問(wèn)題;協(xié)調處理銷(xiāo)售過(guò)程中與項目(部)公司等相關(guān)部門(mén)之間的關(guān)系;定期向上級領(lǐng)導匯報工作;
一般工作
3、制度建設:參與擬訂和修改公司營(yíng)銷(xiāo)管理制度及客戶(hù)服務(wù)管理制度,建立和完善營(yíng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)流程,并負責制度及流程的宣導、落實(shí)及監督檢查工作;
4、其他事項:完成上級交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù);
主要責任
1、保證本部門(mén)制訂的計劃程序規范性和內容可行性;
2、保證實(shí)現指定項目銷(xiāo)售目標;
3、保證本部門(mén)所提供的銷(xiāo)售資料的及時(shí)性和準確性;
4、根據公司制度,在本職工作范圍內對下屬工作進(jìn)行調配、檢查、考核的權力,并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權力;
5、保證本部門(mén)各項工作按制度正常、高效運作,無(wú)重大違規行為;
6、妥善處理營(yíng)銷(xiāo)管理工作中出現的各種異常問(wèn)題;
崗位權力
1、根據部門(mén)工作需要,提出本部門(mén)崗位、人員配置和部門(mén)費用預算要求的權力;
2、依據公司相關(guān)制度,要求各公司和各部門(mén)對所轄部門(mén)工作予以合理配合的權力;
3、根據公司制度,在本職工作范圍內對下屬工作進(jìn)行調配、檢查、考核的.權力,并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權力;
4、根據公司制度有關(guān)規定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;
5、在部門(mén)職能與權力范圍內,按制度自主開(kāi)展本職工作的權力;
6、按公司制度享有的其他權力;
地產(chǎn)項目銷(xiāo)售崗位職責7
1、配合項目總監，制定銷(xiāo)售目標并協(xié)助項目總監報董事會(huì )審批，并根據銷(xiāo)售目標協(xié)助項目總制定相關(guān)營(yíng)銷(xiāo)策略
2、對公司下達的銷(xiāo)售指標擔負直接責任，工作上對項目總監負責
3、并做好相應的指標分解，并下達項目銷(xiāo)售部
4、銷(xiāo)售部人員管理、培訓、考核等工作
5、參與項目廣告方案、推廣方案、產(chǎn)品物業(yè)結構建議等方案討論，并提出合理化建議。
地產(chǎn)項目銷(xiāo)售崗位職責8
1、負責率領(lǐng)部門(mén)副總監、置業(yè)顧問(wèn)完成銷(xiāo)售任務(wù),對部門(mén)業(yè)績(jì)負責。
2、負責部門(mén)制度、流程的制定與完善。
3、負責部門(mén)招聘、人員儲備、培訓、業(yè)績(jì)考核,組織部門(mén)會(huì )議。
4、負責指導部門(mén)行政人員工作。
5、依據公司下達的年度銷(xiāo)售任務(wù)指標,負責對銷(xiāo)售部各階段具體銷(xiāo)售任務(wù)進(jìn)行分解落實(shí)到各銷(xiāo)售小組及個(gè)人。
6、負責做好月度、季度計劃編制工作。
7、負責監督、控制本部下屬各小組任務(wù)完成情況并適時(shí)調整銷(xiāo)售進(jìn)度以保證按時(shí)完成公司下達的各階段銷(xiāo)售任務(wù)。
8、參與市場(chǎng)推廣部項目整體策劃,了解行業(yè)市場(chǎng)現狀、動(dòng)態(tài),對項目營(yíng)銷(xiāo)提出相關(guān)意見(jiàn)和建議。
9、負責開(kāi)發(fā)、組織多種營(yíng)銷(xiāo)渠道,采用多種營(yíng)銷(xiāo)手段和激勵措施不斷提升本部銷(xiāo)售業(yè)績(jì)。
10、負責組織本部做好市場(chǎng)調查、客戶(hù)分析等工作,掌握各種最新信息資料,更好地促進(jìn)銷(xiāo)售。
11、負責定期向公司遞交銷(xiāo)售現狀的綜合分析報告,為公司決策提供依據。
12、加強團隊建設,培養團隊意識,營(yíng)造良好的工作氛圍。
13、負責對本部置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行業(yè)務(wù)指導、激勵,使之業(yè)務(wù)能力、業(yè)績(jì)不斷提高。
14、主持本部銷(xiāo)售現場(chǎng)日常管理工作,嚴格按規章制度辦事,使各項銷(xiāo)售工作規范化。
15、負責有效解決、處理客戶(hù)投訴、現場(chǎng)突法事件和各種問(wèn)題。
16、必要時(shí)參與問(wèn)題客戶(hù)的談判,在權限范圍內協(xié)助成交。
17、負責執行例會(huì )制度,并負責檢查小組例會(huì )的執行情況。
18、負責查看每天各小組工作日志、例會(huì )記錄并匯總存檔。
19、負責對銷(xiāo)售副總監工作進(jìn)行監督、指導、績(jì)效考核。
20、負責不斷完善、健全銷(xiāo)售部各項規章制度、業(yè)績(jì)考核標準,并有效執行。
21、負責落實(shí)公司相關(guān)部門(mén)向銷(xiāo)售部發(fā)放的信息及時(shí)、準確下傳置業(yè)顧問(wèn)工作。
22、負責協(xié)調銷(xiāo)售部?jì)炔拷M與組、部與部、人與人之間的各種關(guān)系。
23、負責銷(xiāo)售現場(chǎng)內、外部環(huán)境、秩序的協(xié)調與監控。
24、與公司主管領(lǐng)導及其它部門(mén)的溝通,問(wèn)題的'反饋與解決。
25、負責部門(mén)間的協(xié)調工作。
26、完成公司領(lǐng)導交辦的其它工作。
地產(chǎn)項目銷(xiāo)售崗位職責9
1、協(xié)助完成本地會(huì )展市場(chǎng)的調研工作，包括參加對標項目舉辦的會(huì )議或展覽等活動(dòng);
2、收集、分析本地會(huì )展的政策、產(chǎn)品、服務(wù)、價(jià)格等;
3、敢于主動(dòng)接觸客戶(hù)，有較強的`溝通能力;
4、協(xié)助銷(xiāo)售經(jīng)理完成銷(xiāo)售指標;
5、完成上級交代的其他任務(wù)。
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