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抵押合同書(shū)15篇
隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同的地位越來(lái)越不容忽視，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編幫大家整理的抵押合同書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
抵押合同書(shū)1
甲方（出借人、抵押權人）：__________
__________年__________月__________日
住址：__________
公民身份號碼：__________
乙方（借款人、抵押人）：__________
__________年__________月__________日
住址：__________
公民身份號碼：__________
根據《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商自愿簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條、借款用途：借款人因資金周轉需要向出借人借款，出借人保證出借資金是自己合法擁有的財產(chǎn)，借款人保證本借款不從事違法活動(dòng)。
第二條、借款金額、期限、利率
借款人向出借人借款人民幣__________（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）：__________元；期限共__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止（實(shí)際借款日以雙方實(shí)際交接資金的日期為準）；
第三條、款項支付：出借人將借款以轉賬形式提供給借款人，領(lǐng)取他項權證后交接全部借款。
第四條、還款方式：到期一次性還本。
第五條、違約責任：
1、借款人遲延違約責任
�。�1）如在借款到期時(shí)不能清償全部本金，自到期之日起每日按結欠本金的萬(wàn)分之六計算違約金，由借款人承擔。
�。�2）借款人在還款時(shí)，若同時(shí)存在到期本金、違約金的，按以下順序清償：違約金、本金。
2、借款人如果違約，應承擔甲方為事先債權所發(fā)生的相關(guān)費用，包括但不限于訴訟費、執行費、公證費、律師費、抵押物處置費及其它相關(guān)費用。
3、提前收回借款
借款人喪失民事行為能力，或被宣告失蹤、死亡，抵押物被法院或其他司法機關(guān)查封、或出現擔保法規定的影響借款安全的因素時(shí)，出借人無(wú)需另行通知，借款在上述事件發(fā)生之日提前到期，借款人應清償全部借款本金，否則，每日按結欠本金的萬(wàn)分之六計算違約金至實(shí)際還清借款之日。
第六條、有關(guān)費用的支付：與本合同有關(guān)的`費用均由借款人支。
第七條、為了確保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法。
第八條、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、違約金、訴。
第九條、有抵押期間，該房地產(chǎn)由抵押人管理、抵押人應當維。
第十條、抵押人隱瞞的房地產(chǎn)存在共有、已設定他項權利、產(chǎn)。
第十一條、本合同項下的借款借據及所有附件以及履行合同有關(guān)的協(xié)議等均為合同的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。
第十二條、本合同中的抵押條款不因借款條款的無(wú)效而無(wú)效。第十三條、合同履行過(guò)程中，需向借款人送達相關(guān)書(shū)面材料，可通過(guò)郵寄方式送達，借款人確認本人有效送達地址為，郵寄至以上地址即為送達，郵件退回或拒收視為送達。
第十四條、本合同履行地在。在合同履行過(guò)程中，產(chǎn)生爭議協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由人民法院管轄。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
抵押合同書(shū)2
抵押人：xxxxxx (甲方)
地址：xxxxxx郵編：xxxxxx
電話(huà)：xxxxxx
代表人：xxxxxx
抵押權人：xxxxxx (乙方)
地址：xxxxxx郵編：xxxxxx
電話(huà)：xxxxxx
代表人：xxxxxx
甲乙雙方依據中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規定，本著(zhù)誠實(shí)信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條抵押財產(chǎn)
甲方用作抵押的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)清單(詳見(jiàn)附件1);
第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(jià)(大寫(xiě))元整，抵押率為百分之，實(shí)際抵押額為元整。
第三條抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：
一、抵押財產(chǎn)中的代甲乙雙方封存后，由甲方自行保管;抵押財產(chǎn)中的
由甲方自行保管，甲方應妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
二、抵押財產(chǎn)中的由甲方交乙方保管。并由乙方向甲方一次性收取元整的保管費，乙方應妥善保管抵押財產(chǎn)，不準挪用抵押財產(chǎn)。
第四條甲方應按乙方要求，對抵押財產(chǎn)中的
辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長(cháng)于主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期，甲方須辦理延長(cháng)投保期的手續。保險財產(chǎn)如發(fā)生災害損失，乙方有權從保險賠償中優(yōu)先收回抵貸款。
第五條甲方用作抵押的有價(jià)證券在抵押期內到期時(shí)的處理方式，甲、乙雙方約定如下：
第六條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書(shū)面同意。
第七條本合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。
第八條本合同生效后，如需延長(cháng)主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書(shū)面協(xié)議。
第九條在本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權提前處分其抵押財產(chǎn)。
第十條出現下列情況之一時(shí)，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：
一、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
二、借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
三、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。
處理抵押物所得價(jià)款，不足以?xún)斶�貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。
第十一條抵押權的撤銷(xiāo)：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權即自動(dòng)撤銷(xiāo)，乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應退還給甲方。
第十二條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十三條違約責任
一、按照本合同第三條第一項的約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的`抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。
二、按照本合同第三條第二項的約定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損，甲方由權要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。
三、甲方違反本合同第四條的約定;乙方可以停止發(fā)放主合同項下貸款或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息。
四、甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之的違約金。
五、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。
六、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬(wàn)分之的違約金。
七、在本合同有效期內，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。
八、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十四條雙方商定的其它事項：
第十五條爭議的解決方式：
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過(guò)調解解決。協(xié)商或調解不成，可以向人民法院起訴(或：向蘇州市仲裁委員會(huì )申請仲裁)。
第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同項下借款本息全部還清時(shí)自動(dòng)失效。
第十七條本合同意識二份，甲、乙雙方各執一份。
附件1：抵押財產(chǎn)清單
甲方：xxxxxx
代表人：xxxxxx簽字
乙方：xxxxxx
代表人：xxxxxx簽字
xxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日
抵押合同書(shū)3
貸款人(抵押權人)：_________
法定地址：_________
電話(huà)：_________
法定代表：_________
電話(huà)借款人(抵押人)_________
電話(huà)住址：_________
本人有效身份證編號_________
借款人為購買(mǎi)(以下稱(chēng)“房產(chǎn)商”)的(以下稱(chēng)“房產(chǎn)”)，向貸款人申請貸款，根據《中華人民共和國民法典》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。
第一條貸款幣種、金額和期限
1.1貸款幣種：_________
1.2貸款最高額為_(kāi)________元(大寫(xiě)_________元)整。
1.3貸款期限：貸款期限為年。
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
分期等額歸還。
第二條利率和利息的計算
2.1貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加個(gè)百分點(diǎn)(+%)。
每期計息日的的為貸款利率的，但每筆放款的第一個(gè)計息期的為該貸款發(fā)放日的。
采用個(gè)月浮動(dòng)。
2.2貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數計收，以360天為一年。
2.3結息方式：
第三條貸款條件
3.1借款人必須向貸款人提供下列資料：.《房產(chǎn)抵押貸款申請書(shū)》和《貸款申請人資料》;.與房產(chǎn)商簽訂《預購房屋合同正本》或《購房契約》;.房產(chǎn)商出具的購房預付款的憑證。
3.2借款人到貸款人指定銀行開(kāi)立購房專(zhuān)戶(hù)，今后有關(guān)購房費用，均通過(guò)該賬戶(hù)結算。
第四條提款借款人不可撤銷(xiāo)地授權貸款人，根據“預購房合同”規定，當貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書(shū)后，主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開(kāi)立的賬戶(hù)，并借記借款人賬戶(hù)。
向借款人發(fā)出付款通知書(shū)。
第五條還款
5.1借款人應遵照本合同1.3條款規定，按時(shí)償還。
5.2每次還款日前十五天之內，借款人應將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專(zhuān)戶(hù)。
由貸款人在還款到期日，主動(dòng)在購房專(zhuān)戶(hù)中扣除其款項，無(wú)須事先通知借款人。
第六條提前還款
6.1借款人如果提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書(shū)面通知貸款人。
6.2提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。
6.3借款人提前還款，應向貸款人支付提前還款金額的0.5%至1%補償金。
借款人在貸款不足一年(含一年)內提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金;.借款人在獲得超過(guò)一年后提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補償金。
第七條手續費及其他費用
7.1手續費：貸款合同簽訂后，借款人應在本合同簽訂后日之內向貸款人支付貸款金額的%手續費。
7.2在購房與貸款過(guò)程中所涉及的'契稅、保險、法律手續、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。
7.3由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費用，均由借款人承擔。
第八條保險借款人必須按貸款人規定的時(shí)間和指定的險種到保險公司分公司辦妥抵押物的保險手續，投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值，投保期限應長(cháng)于貸款期限1-3個(gè)月，保險單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險單正本送交貸款人。
第九條借款人的保證
9.1保證按合同規定，按時(shí)按金額還本付息。
9.2向貸款人提供一切資料真實(shí)可靠，無(wú)任何偽裝和隱瞞事實(shí)。
9.3抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，均須負責賠償貸款人的損失。
第十條貸款人的責任
10.1按合同有關(guān)規定，準時(shí)提供貸款予借款人。
該貸款人以購房者的名義轉入房產(chǎn)商在貸款人處的賬戶(hù)。
10.2借款人按合同規定，付清貸款總額，利息以及其它應付款項之后，將抵押的《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》或《房產(chǎn)權證書(shū)》交還給借款人。
第十一條違約及處理
11.1下列事項構成違約：(1)借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應歸還的本金及應付的利息，造成貸款逾期和欠息;(2)借款人失去執行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執行成為違法或不可能;(3)借款人違反本合同或附件的其他條款。
11.2違約的處置：(1)當借款人發(fā)生上述11.1(1)的行為時(shí)，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎上加收20%的罰息;(2)當借款人發(fā)生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行為時(shí)，經(jīng)貸款人書(shū)面通知后從違約之日起60天內借款人仍不糾正;或借款人發(fā)生11.1(2)行為，貸款人有權宣布全部貸款到期，同時(shí)，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。
第十二條適用法律本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。
第十三條合同生效需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效。
本合同的任何修改、補充須雙方簽署書(shū)面協(xié)議。
貸款人(抵押權人)：_________
借款人(抵押人):_________
_________年_________月_________日
抵押合同書(shū)4
抵押人： ____________________
抵押權人： __________________
甲方因資金周轉需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：
1.乙方向甲方借款金額為_(kāi)_______________ 元人民幣。
2.借款期限： 自________年______月______日起至________年______月______日止。
3.甲方以位于
1、房屋座落： ____________市____________棟____號____室。
2、房屋類(lèi)型： _______________
3、房屋結構： ______________
4、建筑面積： ___________
5、抵押物價(jià)值： __________
6、購房合同編號： _______________________
7、房地產(chǎn)權證編號： _________________
自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到____________市______縣房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續。乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方。
4.借款利率： 按照中國人民銀行同期存款利率3倍執行。
5.甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物
6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
7.簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。
8.違約責任
1)乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的`損失，乙方應負責違約責任。
2)甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9.本合同自簽訂之日起，雙方應向_________市______公證處辦理公證手續，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。
10.本合同經(jīng)___________市______公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書(shū)，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。
11.本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份。
甲方： ________________________
抵押人住址： ________________________________________________
聯(lián)系電話(huà)： _______________
乙方： ________________________
抵押權人住址： ______________________________________________
聯(lián)系電話(huà)： _______________
________年________月________日
抵押合同書(shū)5
合同編號： _________年_________字第_________號
抵押人（以下稱(chēng)甲方）： _________
住所： _________
法定代表人： _________
開(kāi)戶(hù)金融機構： _________
帳號： _________
電話(huà)： _________
傳真： _________
郵政編碼： _________
抵押權人（以下稱(chēng)乙方）： _________
住所： _________
法定代表人： _________
開(kāi)戶(hù)金融機構： _________
帳號： _________
電話(huà)： _________
傳真： _________
郵政編碼： _________
為確保_________合同（以下稱(chēng)主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。
第一條 甲方自愿以“抵押物清單”（附件）所列的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給乙方，擔保甲方與乙方于_________年_________月_________日簽訂的借款合同，按期履行債務(wù)償還借款。該貸款種類(lèi)為_(kāi)________，金額_________ 元，貸款利率為月利率_________‰（如遇國家利率調整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國人民銀行有關(guān)規定辦理），用于_________。貸款期限為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日。借款合同編號為_(kāi)________。
第二條 甲方用作抵押的財產(chǎn)為（詳見(jiàn)抵押財產(chǎn)清單及財產(chǎn)有效證書(shū)）：
_________。
第三條 抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現抵押權的費用。
第四條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(jià)人民幣（大寫(xiě)）_________ 元整，抵押率為_(kāi)________，實(shí)際抵押額為_(kāi)________ 元整。
第五條 抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：
1．抵押財產(chǎn)中的_________待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管；抵押財產(chǎn)中的_________由甲方自行保管，甲方應妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
2．抵押財產(chǎn)中的_________由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取_________ 元整的保管費。乙方應妥善保管抵押財產(chǎn)，不準挪用抵押財產(chǎn)。
第六條 甲方應按乙方要求，對抵押財產(chǎn)中的_________辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長(cháng)于主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期，甲方須辦理延長(cháng)投保期的手續。保險財產(chǎn)如發(fā)生災害損失，乙方有權從保險賠償中優(yōu)先收回抵押貸款。
第七條 甲方用作抵押的有價(jià)證券在抵押期內到期時(shí)的處理方式，甲、乙雙方約定如下：
_________。
第八條 抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產(chǎn)所有人或經(jīng)營(yíng)管理權人所有。
第九條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書(shū)面同意。
第十條 本合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。
第十一條 在本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權提前處分其抵押財產(chǎn)。
第十二條 出現下列情況之一時(shí)，乙方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn)：
1．主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的；
2．借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的；
3．借款人被宣告解散、破產(chǎn)的。
處分抵押物所得價(jià)款，不足以?xún)斶�貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。
第十三條 甲方按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權即自動(dòng)撤銷(xiāo)，乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應退還給甲方。
第十四條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十五條 違約責任
1．按照本合同第五條第1項的約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損的，乙方有權要求甲方恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。
2．按照本合同第五條第2項的約定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損的，甲方有權要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。
3．甲方違反本合同第六條的約定的，乙方可以停止發(fā)放主合同項下貸款，或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息。
4．甲方違反第七條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款總額_________的違約金。
5．甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況，而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。
6．甲、乙任何一方違反第十四條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額_________的違約金。
7．在本合同有效期內，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。
8．本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
_________。
第十六條 聲明及保證
甲方：
1．甲方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4．甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1．乙方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4．乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十七條 保密
雙方保證對從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十八條 不可抗力
本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的`發(fā)生導致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第十九條 通知
1．根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________（書(shū)信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
2．各方通訊地址如下： _________。
3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書(shū)面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第二十條 爭議的處理
1．本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2．本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
�。�1）提交_________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。�2）依法向人民法院起訴。
第二十一條 解釋
本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第二十二條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十三條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方（蓋章）： _________ 乙方（蓋章）： _________
法定代表人（簽字）： _________ 法定代表人（簽字）： _________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)： _________ 簽訂地點(diǎn)： _________
抵押合同書(shū)6
貸款人(即抵押權人)以下稱(chēng)甲方：
借款人(即抵押人)以下稱(chēng)乙方：
根據國家有關(guān)法律、法律的規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂該抵押擔保借款合同，雙方保證嚴格遵守。
第一條甲方同意向乙方發(fā)放合同內容的貸款:
(1)借款金額(大寫(xiě))：
(2)借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
(3)貸款利率：
(4)借款用途：
第二條乙方自愿以本人坐落位于區
(1)當乙方不能依合同約定按期償還借款時(shí)，甲方有權依照我國法律規定，將抵押物作
(2)抵押擔保期間自設定抵押財產(chǎn)之日起至擔保范圍內全部債務(wù)清償完畢止;
(3)抵押財產(chǎn)在抵押期間由乙方保管、使用并負責保養、保全�！斗课菟棛嘧C》交甲
第三條借款人承諾：
(1)按期償還貸款本息;
(2)如乙方違約造成甲方損失，由乙方為甲方賠償由此造成的一切損失;
(3)保證抵押物系抵押人所有的.合法財產(chǎn);
(4)保證抵押物在抵押期間的安全、完整，并承擔維護、保養抵押物所需費用;
(5)接受抵押權人對抵押物的檢查、監督;
第四條抵押權人承諾
(1)按期、按額向借款人發(fā)放貸款;
(2)妥善保管《房屋他項權證》，待借款本息償還完畢后協(xié)助乙方一同辦理他項權利注銷(xiāo)手續;
第五條
本合同一式份，借款人、貸款人各執一份，房管局執一份。本合同自各方當事
第六條
如雙方發(fā)生糾紛，抵押權人可向人民法院依法申請解決。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
身份證號碼：身份證號碼：
合同簽訂時(shí)間：
合同簽定地點(diǎn)：
抵押合同書(shū)7
債權人姓名： 電話(huà)： 借款人姓名： 電話(huà)： 鄉(鎮)村 身份證號： 擔保人姓名： 電話(huà)： 鄉(鎮) 身份證號： 抵押物的名稱(chēng)：
第一條：
1、借款用途：
2、借款金額：大寫(xiě)：
3、借款期限：自日起至年月
4、還款方式：
第二條：借款人承諾“
1、按期一定用現金還清債權人借款。
2、按合同規定用途使用借款，不得擅自改變借款用途。
3、借款人承諾簽名： 第三條：擔保人承諾：
1、擔保人對借款人的`債務(wù)承擔連帶擔責任。
2、擔保范圍：所借現金數額和債權人的費用。
3、我自愿擔保，如借款人還不清借款，有擔保人負責還清所有現金和一切費用。 承諾人簽字：
第四條：違約責任
借款人違約：如不按期歸還所借現金，從愈期之日起按日自愿付給債權人百分之1違約金(萬(wàn)元每天100元違約金)。
第五條：本合同發(fā)生糾紛，由借款人住所地人民法院管轄。
第六條：本合同未盡事宜遵照國家有關(guān)法律、法規和規章辦理。
第七條：本合同一式二份，債權人、借款人各持一份。
第八條：本合同自各方和中間人簽字指印之日起生效。
債權人簽字(指印)： 電話(huà)：
借款人簽字(指印)： 電話(huà)：
擔保人簽字(指印)： 電話(huà)：
中間見(jiàn)證人簽字(指印)： 電話(huà)：
簽約地點(diǎn)：
年 月 日
抵押合同書(shū)8
貸款人（抵押權人）：_________
法定地址：_________
電話(huà)：_________
法定代表人：_________
借款人（抵押人）：_________
電話(huà)：_________
住址：_________
有效身份證編號：_________
借款人為購買(mǎi)_________（以下稱(chēng)“房產(chǎn)商”）的_________（以下稱(chēng)“房產(chǎn)”），向貸款人申請貸款，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。
第一條 貸款幣種、金額和期限
1．1 貸款幣種：_________
1．2 貸款最高額為_(kāi)________元（大寫(xiě)_________）整。
1．3 貸款期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。分_________期等額歸還。
第二條 利率和利息的計算
2．1 貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加_________個(gè)百分點(diǎn)（libor＋_________％）。每期計息日的_________的libor為_(kāi)________貸款利率的libor，但每筆放款的第一個(gè)計息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor。libor采用_________個(gè)月浮動(dòng)。
2．2 貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數計收，以360天為一年。
2．3 結息方式：_________。
第三條 貸款條件
3．1 借款人必須向貸款人提供下列資料：
�。�1）《房產(chǎn)抵押貸款申請書(shū)》和《貸款申請人資料》；
�。�2）與房產(chǎn)商簽訂《預購房屋合同正本》或《購房契約》；
�。�3）房產(chǎn)商出具的購房預付款的`憑證。
3．2 借款人到貸款人指定銀行開(kāi)立購房專(zhuān)戶(hù)，今后有關(guān)購房費用，均通過(guò)該帳戶(hù)結算。
第四條 提款
借款人不可撤銷(xiāo)地授權貸款人，根據“預購房合同”規定，當貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書(shū)后，主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開(kāi)立的帳戶(hù)，并借記借款人帳戶(hù)。向借款人發(fā)出付款通知書(shū)。
第五條 還款
5．1 借款人應遵照本合同1．3條款規定，按時(shí)償還。
5．2 每次還款日前十五天之內，借款人應將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專(zhuān)戶(hù)。由貸款人在還款到期日，主動(dòng)在購房專(zhuān)戶(hù)中扣除其款項，無(wú)須事先通知借款人。
第六條 提前還款
6．1 借款人如果提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書(shū)面通知貸款人。
6．2 提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。
6．3 借款人提前還款，應向貸款人支付提前還款金額的0.5％至1％補償金。
�。�1）借款人在貸款不足一年（含一年）內提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金；
�。�2）借款人在獲得超過(guò)一年后提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額0.5％的補償金。
第七條 手續費及其他費用
7．1 手續費：貸款合同簽訂后，借款人應在本合同簽訂后_________日之內向貸款人支付貸款金額的_________％手續費。
7．2 在購房與貸款過(guò)程中所涉及的契稅、保險、法律手續、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。
7．3 由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費用，均由借款人承擔。
第八條 保險
借款人必須按貸款人規定的時(shí)間和指定的險種到_________保險公司辦妥，抵押物的保險手續，投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值，投保期限應長(cháng)于貸款期限1－3個(gè)月，保險單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險單正本送交貸款人。
第九條 借款人的保證
9．1 保證按合同規定，按時(shí)按金額還本付息。
9．2 向貸款人提供一切資料真實(shí)可靠，無(wú)任何偽裝和隱瞞事實(shí)。
9．3 抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，均須負責賠償貸款人的損失。
第十條 貸款人的責任
10．1 按合同有關(guān)規定，準時(shí)提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶(hù)。
10．2 借款人按合同規定，付清貸款總額，利息以及其它應付款項之后，將抵押的《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》或《房產(chǎn)權證書(shū)》交還給借款人。
第十一條 違約及處理
11．1 下列事項構成違約：
�。�1）借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應歸還的本金及應付的利息，造成貸款逾期和欠息；
�。�2）借款人失去執行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執行成為違法或不可能；
�。�3）借款人違反本合同或附件的其他條款。
11．2 違約的處置：
�。�1）當借款人發(fā)生上述11．1（1）的行為時(shí)，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎上加收20％的罰息；
�。�2）當借款人發(fā)生上述11．1（1）和／或11．1（3）的行為時(shí)，經(jīng)貸款人書(shū)面通知后從違約之日起60天內借款人仍不糾正；或借款人發(fā)生11．1（2）行為，貸款人有權宣布全部貸款到期，同時(shí)，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。
第十二條 適用法律
本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。
第十三條 合同生效
需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的任何修改、補充須雙方簽署書(shū)面協(xié)議。
貸款人（抵押權人）（蓋章）：_________ 借款人（抵押人）（簽字）：_________
負責人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
┌──────────────────────────────────┐
│ 鑒（公）證意見(jiàn)： │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ 經(jīng) 辦 人： 鑒（公）證機關(guān)（章） │
│ │
│ 年 月 日 │
│ │
│ │
│（注：除國家另有規定外，鑒（公）證實(shí)行自愿原則） │
│ │
└──────────────────────────────────┘
抵押合同書(shū)9
甲方（債權人）：____________________ 合同編號：________________
法定代表人：_______________________ 簽訂地址：________________
乙方（抵押人）：____________________ 簽訂日期:_____年___月___日
身份證號碼：_______________________
乙方為確保______年____月____日甲、乙雙方簽訂的資產(chǎn)轉讓協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同）中乙方支付_______萬(wàn)元資產(chǎn)轉讓價(jià)款的義務(wù)能夠切實(shí)履行，愿意向甲方提供抵押擔保，甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的財產(chǎn)抵押。為明確雙方的權利義務(wù)，根據合同法、擔保法及其他法律法規以及甲、乙雙方簽訂的資產(chǎn)轉讓協(xié)議第六條的規定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，訂立本合同。
第一條 被擔保的主債權種類(lèi)及金額
1．本合同擔保的主合同為“資產(chǎn)轉讓協(xié)議”；
2．依據主合同，乙方應分期支付甲方轉讓價(jià)款人民幣元整（大寫(xiě)：）；
3．本合同的抵押物所擔保的主債權額為依據主合同在______年____月____日前乙方應向甲方支付的人民幣____元整（大寫(xiě)：）。
第二條 主合同中債務(wù)的履行期限
主合同的履行期限：在______年____月____日前支付完畢，_____年內每季度支付人民幣元整（大寫(xiě)：），每次支付均在當季第一個(gè)月的十五日前付清。
第三條 抵押物
1．乙方抵押的房地產(chǎn)為其合法擁有的坐落在______區的工業(yè)廠(chǎng)房，地號___，建筑結構為鋼混，建筑面積為_(kāi)____平方米，證號為粵房地證字第___號，房屋權屬來(lái)源為_(kāi)__年新建，土地權屬來(lái)源為出讓?zhuān)恋匦再|(zhì)為國有，使用期限從______年____月____日起至______年____月____日止；
2．甲、乙雙方同意該抵押物的價(jià)值為人民幣___元，但該估價(jià)不作為甲方依照本合同第八條對抵押物進(jìn)行處分的估價(jià)依據，也不構成甲方行使抵押權的任何限制。
第四條 抵押擔保的范圍
乙方抵押擔保的范圍包括：根據主合同規定在______年____月____日止前支付給乙方人民幣________萬(wàn)元，以及因乙方違約而應向甲方支付的違約金、賠償金、利息和甲方為實(shí)現抵押權而支出的費用。
第五條 抵押登記
1．甲乙雙方在本合同簽訂后，即時(shí)到房地產(chǎn)部門(mén)辦理抵押登記手續；
2．抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，甲乙雙方應登記事項變更之日起15日內到抵押登記機關(guān)變更登記手續。
第六條 抵押物的占管
1．本合同項下的抵押物由甲方許可乙方無(wú)償使用。乙方在無(wú)償使用期間應維護抵押物的完好，不得采用不合理的方式使用抵押物而使抵押物的價(jià)值產(chǎn)生減損。但乙方因合理使用而導致的正常磨損和折舊除外。
2．甲方有權檢查抵押物的使用管理情況。
3．抵押物發(fā)生毀損、滅失的，乙方應及時(shí)通知甲方，并立即采取措施防止損失擴大，同時(shí)應及時(shí)向甲方提交發(fā)生毀損、滅失的原因的證明。
4．乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆建、擴建或者改建抵押房地產(chǎn)。拆遷補償的房地產(chǎn)或者賠償補償的價(jià)款所得應當作為抵押財產(chǎn)。
第七條 保險
1．乙方承諾在本合同簽訂后15日內，乙方應辦理抵押物的財產(chǎn)保險基本險（及附加險）。保險金額不低于____萬(wàn)元。并保證維持前述保險起碼至還清本合同前述擔保的人民幣____萬(wàn)元，如乙方無(wú)故中斷保險，甲方有權代為辦理保險手續，費用由乙方承擔，由此引起的一切損失，甲須無(wú)條件全部?jì)斶�甲方，甲方有權向乙方索賠。
2．乙方應保險單中注明，出險時(shí)甲方為第一受益人。保險單中不應有任何限制甲方權益的條款。
3．保險單正本由甲方保管。
4．乙方在投保時(shí)，應向保險公司明確不可撤銷(xiāo)地授權甲方為其代表人，接受保險金，并不可撤銷(xiāo)地授權甲方為該保險金支配人，此項授權非經(jīng)甲方書(shū)面同意為不可撤銷(xiāo)。
5．本合同有效期內，抵押物如出現保險事故，而保險公司認為修理?yè)p壞符合經(jīng)濟原則的，則保險賠償金應當用于抵押物的修理；如保險事故導致抵押物滅失的，則保險賠償金應用于清還所欠甲方的款項，不足部分，甲方有權向乙方追索，直到乙方清還本合同款項為止。
第八條 抵押權的實(shí)現
1．甲方在下列情形之一，有權依照法律及本合同的規定，行使對抵押
物的處分權：
�。�1）乙方逾期六十天不支付本合同項下所指的任一期款項；
�。�2）乙方逾期三十天仍未支付本合同下所指的任一期款項；
�。�3）乙方不遵守本合同之任何條款；
�。�4）乙方被宣告解散或者破產(chǎn)；
�。�5）乙方出現分立或合并；
�。�6）乙方的任何財產(chǎn)遭受扣押或沒(méi)收；
�。�7）乙方舍棄抵押物；
�。�8）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉讓抵押物。
2．遇有上述情形之一，甲方行使對抵押物的處分權的方式為甲方直接可以以自己及乙方的名義出售抵押物，但出售抵押物時(shí)，出售價(jià)不能低于中介評估機構的評估價(jià)。在甲方出售抵押物，向房地產(chǎn)登記機關(guān)、中介評估機構辦理有關(guān)手續時(shí)，乙方在此同意授權甲方是乙方的當然全權代表，甲方完全可以直接以自己及乙方的名義辦理全部法定手續，無(wú)須乙方另行授權。
3．出售抵押物，其價(jià)款超過(guò)乙方應支付甲方的`款項時(shí)，超過(guò)部份歸甲方所有，不足部份仍由乙方向甲方清償。
第九條 抵押物的解除
1．乙方依時(shí)清還甲方本合同所指的款項，并履行本合同的所有義務(wù)后，甲方依本合同的抵押權益即告解除；
2．乙方在上述第1項的情形下，應在十五天內合同乙方向登記機關(guān)申請注銷(xiāo)本合同房地產(chǎn)的抵押登記手續，并依法提供相關(guān)的手續。
第十條 抵押權存續期間
依照本合同設定的抵押權，其期限自抵押登記之日起至乙方清還本合同所指款項，并辦理注銷(xiāo)抵押登記之日止。
第十一條 乙方的聲明、陳述與保證
1．乙方保證是本合同項下抵押物完全、有效、合法的所有者，抵押物不存在所有權或經(jīng)營(yíng)管理權的爭議。
2．乙方完全了解自己在主合同中應承擔的義務(wù)，以本合同項下的抵押物為乙方向甲方支付款項提供抵押完全出于自愿，并且全部意思表示真實(shí)。
3．乙方保證本合同項下的抵押物可以設定抵押，不存在任何因查封、扣押、凍結或監管導致的限制，不存在抵押物已經(jīng)全部或部分出租的情形。并且乙方已對抵押物的可能的瑕疵作出充分合理的說(shuō)明。其所提供的資料均真實(shí)、可靠，沒(méi)有任何偽造和隱瞞事實(shí)之處。
4．乙方保證按本合同約定，按時(shí)按額支付款項給甲方。
5．本合同生效后，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，保證不將本合同項下的抵押物再設立任何形式的抵押，也不將抵押物出租、轉讓、贈與任何第三人。
6．合同生效后，甲方依法將主債權轉讓給第三人的，在原抵押擔保范圍內乙方繼續承擔擔保責任。
7．主合同的內容（履行期限、標的、數量等）發(fā)生重大變更的，抵押物的抵押期限、抵押數量應做相應調整，乙方應予配合，并變更抵押登記的內容；如主合同有關(guān)內容的變更未導致雙方權利義務(wù)的實(shí)質(zhì)性變化的，乙方仍在合同確定的抵押擔保范圍內承擔抵押擔保責任。
8．乙方的行為足以使抵押物的價(jià)值減少的，應停止其行為；造成抵押物價(jià)值減少時(shí)，有義務(wù)恢復抵押物的價(jià)值，或提供減少的價(jià)值相當的擔保。
9．乙方對抵押物價(jià)值減少無(wú)過(guò)錯的，應當在所獲得的賠償的范圍內，向甲方提供擔保。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為主合同的抵押擔保。
10．抵押權受到或可能受到來(lái)自任何第三方的侵害時(shí)，有義務(wù)通知甲方。
11．如乙方涉及重大經(jīng)濟糾紛或抵押物的權屬發(fā)生爭議、或發(fā)生破產(chǎn)歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照，或依據、電話(huà)、法定代表人發(fā)生變更的情形，乙方應及時(shí)通知甲方。
12．準許甲方及其授權人，在任何合理時(shí)間內進(jìn)入抵押物現場(chǎng)，以便對抵押物進(jìn)行查驗。
13．立即清付抵押物的各項修理費用，及有關(guān)部門(mén)對該抵押物征收的各項稅費，并保障抵押物免受扣押及其他法律訴訟。
14．按本合同的約定，購買(mǎi)財產(chǎn)保險。
第十二條 違約責任
1．乙方在本合同第十一條 中做虛假陳述與聲明，給甲方造成損失的，應予以賠償。
2．合同生效后，乙方雙方均應按合同履行義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務(wù)的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。
第十三條 合同的生效、變更、解除和終止
1．本合同應由甲、乙雙方簽字蓋章，自辦理抵押登記之日起生效。至主合同項下乙方的全部義務(wù)履行完畢之日終止。
2．本合同獨立于主合同，不因主合同無(wú)效而無(wú)效。如主合同無(wú)效，乙方仍應承擔本合同項下的擔保責任。
3．本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除的，應經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并達成書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議未達成之前，本合同各條款仍然有效。
第十四條 爭議解決
1．本合同執行期間，如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行的，雙方應按有關(guān)法律法規規定及時(shí)協(xié)商處理。
2．本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：
�。�1）將爭議提交____仲裁委員會(huì )仲裁；
�。�2）依法向____人民法院提起訴訟。
第十五條 其它事項
1．本合同如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商，作為本合同的附件。
2．辦理抵押物登記（設立、注冊和公證）所需的費用，由乙方承擔。
3．本合同一式份，乙方、甲方、有關(guān)抵押登記機關(guān)各執有一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：____________________ 乙方（簽字）：____________________
授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________
住址：____________________________ 住址：____________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________ 聯(lián)系電話(huà)：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
日期：____________________________ 日期：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：________________________
賬號：____________________________ 賬號：____________________________
抵押合同書(shū)10
抵押權人(甲方)：_______________身份證號：_______________聯(lián)系地址：_______________電話(huà)：_______________抵押人(乙方)：_______________身份證號：_______________聯(lián)系地址：_______________電話(huà)：_______________共有抵押人(乙方)：_______________身份證號：_______________聯(lián)系地址：_______________電話(huà)：_______________
為了確保與簽訂的號借款合同(下稱(chēng)主合同)的履行，抵押人愿為抵押權人按主合同與借款人形成的債權提供抵押擔保。根據國家有關(guān)法律法規，當事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條被擔保的主債權種類(lèi)、數額、期限
1.種類(lèi)房產(chǎn)抵押借款。
2.被擔保的主債權數額為 人民幣。
3.擔保期限：_______________
第二條抵押擔保的范圍
抵押擔保的范圍包括主債權本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金，以及訴訟(仲裁)費、過(guò)戶(hù)費等抵押權人實(shí)現債權和抵押權的費用。
第三條抵押物狀況
房屋坐落于： 房屋所有權人： 建筑面積： 房產(chǎn)證號：
共有權人：
抵押人：
一致同意以上述抵押物設定抵押。
第四條其他約定
1.借款人應保證該抵押房產(chǎn)無(wú)第三人主張權利。如借款人提供的上述抵押房產(chǎn)已有銀行抵押登記，借款人應另行提供其他與借款額相應的抵押擔保資產(chǎn)，并辦理抵押登記手續。
2.本協(xié)議的相關(guān)費用(抵押登記、公正等)均由乙方負責。
3.抵押期間未經(jīng)抵押權人書(shū)面同意，抵押人不得變賣(mài)、贈予或以其他方式處分抵押物。
第五條違約責任
抵押到期，乙方不能按期償還甲方借款時(shí)，甲方有權出售上述房屋，以變賣(mài)的價(jià)款來(lái)折抵借款，或者乙方自愿將所抵押的房產(chǎn)折價(jià)抵償甲方，乙方應積極配合辦理相應的手續，如果因房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響，所變賣(mài)的`房款不足以抵押甲方的借款時(shí)，乙方應用其所有的或擔保人所有的其他財產(chǎn)給予以?xún)斶�。
第六條爭議的解決
以上協(xié)議，雙方應自覺(jué)遵守，在執行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商，雙方同意依法向抵押權人(甲方)所在地人民法院起訴解決。
第七條合同的生效
本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。
第八條本合同一式 份，其中抵押權人 份，抵押人 份，抵押登記機關(guān) 份，具有同等法律效力。
雙方共同承諾，本合同內容真實(shí)、準確、如有虛假或不準確，雙方自行解決爭議，并愿意承擔申報不實(shí)的法律責任
甲方 ___________
乙方 ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
抵押合同書(shū)11
抵押人（甲方）：
身份證號碼：
抵押權人（乙方）：
身份證號碼：
一、甲方因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)急需資金周轉于 年 月 日向乙方借款 元（￥ 元整），借款期限從 年 月 日起到 年 月 日止。借款利率為月 %，甲方在每月 日前支付當月利息，利息一月一結。
二、甲方同意用 的土地使用權做該筆借款的抵押，土地使用權證號為： 號 ，使用權人為： 。
三、甲方應按乙方的要求妥善保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用等情況，乙方有權對補償款予以提存或者甲方提前償還全部借款。
四、出現主合同約定的還款期限已到，甲方未依約歸還乙方借款及利息的，乙方有權依法定方式處分甲方擔保抵押財產(chǎn)，乙方處理抵押物所得價(jià)款；如不足以?xún)斶�借款本息的，乙方有權另行向甲方追索。
五、甲方未近期返還借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷(xiāo)性。甲方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執行局的`強制執行，這是甲方的真實(shí)意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日甲方無(wú)權變賣(mài)、轉移、轉贈、轉賣(mài)、或以任何形式抵押資產(chǎn)。
七、在抵押合同期限內，甲方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，乙方有權要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或要求甲方重新提供乙方認可的抵押財產(chǎn)。
八、甲方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無(wú)效。乙方可要求甲方恢復原狀，并有權提前收回主合同項下的借款，并可以要求甲方支付借款總額10%的違約金。如甲方未按合同要求每月按時(shí)支付利息，并以各種理由惡意拖欠，或合同期滿(mǎn)未按時(shí)歸還借款本金及全部利息的，屬甲方原則性違約。以上約定甲方完全出于自愿，絕無(wú)異議。
九、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況，給乙方造成經(jīng)濟損失的應給乙方賠償，并賠償乙方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。
十一、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。
十二、本合同一式 份，甲、乙雙方各持 份，中介公司備案 份。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：
抵押合同書(shū)12
出借方（甲方）：身份證號碼：
借款方（乙方）：身份證號碼：
特別提示：
請認真閱讀本合同項下的全部條款，對于不理解的條款，可以向出借方征詢(xún)，出借方應進(jìn)行解釋。出借方、借款方一旦簽訂本合同，即認為已理解并同意本合同的所有條款。
本合同雙方根據有關(guān)法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)本商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執行。
第一部分 借貸條款
第一條 借款金額為：人民幣(大寫(xiě))：元整，（小寫(xiě)）￥元(大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準，下同)。
第二條 借款期限為：個(gè)月，自年月日起到年月日止。
第三條 借款利率：借款期限內(月)利率為(大寫(xiě))即(小寫(xiě)) % 。
借款方每個(gè)還息日除按上述規定支付利息外，還應按合同借款金額的% 向出借方支付服務(wù)費。
第四條 還款方式：借款方選擇以下第 種還款方式：
1.到期一次還本付息，利隨本清;
2.按月結息，利息支付日為每月 日，借款到期利隨本清。
第五條 借款方提前還款應征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計收利息及相應的服務(wù)費，合同雙方另行約定的除外。
第六條 出借方提前收回借款應征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
如出現下列情形，出借方有權要求借款方在一定的期限內提前清償部分或全部借款本息：
1.借款方將所借款項用于非法活動(dòng);
2.抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;
3.其他：
第七條 借款方的權利和義務(wù)：
1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監督和檢查;
2.保證本借款不用于非法活動(dòng);
3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息及相關(guān)費用。
第八條 出借方的權利和義務(wù)：
1.有權對本合同項下抵押的房產(chǎn)進(jìn)行查詢(xún)和核實(shí);
2.在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢后日內，足額向借款方發(fā)放借款;
3.有權按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費用，有權按照約定行使抵押權。
第二部分 抵押條款
第九條 為確保借款方正當履行還款義務(wù)，借款方自愿以其擁有所有權并有權處分的位于 -的合法房產(chǎn)(房屋所有權證號： ，建筑面積 平方米)以及相應的土地使用權（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)）抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保。
借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況; 和他人共有的，共有方應出具書(shū)面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意受本合同約束。
第十條 經(jīng)評估公司評估，并經(jīng)本合同雙方確認，上述用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫(xiě)) 元整，(小寫(xiě))：￥元。
第十一條 本合同自簽訂后當日(遇法定節假日順延)，雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關(guān)證件到房管部門(mén)辦理房屋抵押登記手續。
第十二條 抵押擔保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、服務(wù)費、逾期利息、違約金以及出借方實(shí)現債權的所有費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。
當借款方未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無(wú)論借款方對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，出借方均有權直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔擔保責任。 第十三條 抵押期間，未經(jīng)出借方書(shū)面同意，不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。
第十四條 出借方應在借款方償還全部款項后三日內(遇法定節假日順延)協(xié)同辦理抵押注銷(xiāo)登記。
第三部分 違約責任及其他約定
第十五條 違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：
1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權;
2.借款方在還款期限屆滿(mǎn)時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向出借方支付全部借款本金 %的違約金，并承擔出借方為實(shí)現債權支付的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費;
3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的'，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款方另行支付全部借款本金 %的違約金;
4.因出借方的以下行為，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷(xiāo)手續的，出借方應向借款方支付全部借款本金 %的違約金：
(1)出借方無(wú)正當理由在借款方全部?jì)斶�本金、利息和費用三日內(如遇法定節
假日順延)拒絕辦理抵押注銷(xiāo)手續的;
(2)因出借方保管不善，造成房屋所有權證或他項權利證明丟失、損壞，不能及時(shí)辦理抵押注銷(xiāo)手續的;
(3)因出借方變更地址、電話(huà)等無(wú)法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷(xiāo)手續的; 第十六條 生效、變更、解除、終止。
1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實(shí)有效;
2.合同雙方簽字后生效;
3.本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止;
4.本合同如需要變更或提前解除，應由合同雙方共同達成書(shū)面協(xié)議。
第十七條 本合同一式 份，合同雙方各執 份， (部門(mén)或單位)留存 份。
出借方（簽字）：
電話(huà)號碼：
年 月 日借款方（簽字）：電話(huà)號碼： 年 月 日
抵押合同書(shū)13
貸款人(抵押權人)： _____ 分行
法定地址： _______________
法定代表： _______________
借款人(抵押人) __________
住址： ____________________
本人有效身份證編號： _____
借款人為購買(mǎi) (以下稱(chēng)“房產(chǎn)商”)的 (以下稱(chēng)“房產(chǎn)”)，向貸款人申請貸款，根據《中華人民共和國民法典》以及__________銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。
第一條 貸款幣種、金額和期限
1.1 貸款幣種： ____________________
1.2 貸款最高額為_(kāi)___________ 元(大寫(xiě)____________ 元)整。
1.3 貸款期限： _____
貸款期限為 ______年。自一九 ______年 ______月______日至一九 ______年 ______月______日止。分 期等額歸還。
第二條 利率和利息的計算
2.1 貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加______個(gè)百分點(diǎn)(LIBOR+ %)。每期計息日的 的LIBOR為 貸款利率的LIBOR，但每筆放款的第一個(gè)計息期的LIBOR為該貸款發(fā)放日的LIBOR。LIBOR采用_________月浮動(dòng)。
2.2 貸款利息以貸款的`實(shí)際發(fā)放天數計收，以360天為_(kāi)________年。
第三條 貸款條件
3.1 借款人必須向貸款人提供下列資料： _____
a.《房產(chǎn)抵押貸款申請書(shū)》和《貸款申請人資料》;
b.與房產(chǎn)商簽訂《預購房屋合同正本》或《購房契約》;
c.房產(chǎn)商出具的購房預付款的憑證。
3.2 借款人到貸款人指定銀行開(kāi)立購房專(zhuān)戶(hù)，今后有關(guān)購房費用，均通過(guò)該賬戶(hù)結算。
第四條 提款
借款人不可撤銷(xiāo)地授權貸款人，根據“預購房合同”規定，當貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書(shū)后，主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開(kāi)立的賬戶(hù)，并借記借款人賬戶(hù)。向借款人發(fā)出付款通知書(shū)。
第五條 還款
5.1 借款人應遵照本合同.3條款規定，按時(shí)償還。
5.2 每次還款日前十五天之內，借款人應將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專(zhuān)戶(hù)。由貸款人在還款到期日，主動(dòng)在購房專(zhuān)戶(hù)中扣除其款項，無(wú)須事先通知借款人。
第六條 提前還款
6.1 借款人如果提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書(shū)面通知貸款人。
6.2 提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。
6.3 借款人提前還款，應向貸款人支付提前還款金額的0.5%至1%補償金。
a.借款人在貸款不足_______年(含______年)內提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金;
b.借款人在獲得超過(guò)______年后提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補償金。
第七條 手續費及其他費用
7.1 手續費： _____貸款合同簽訂后，借款人應在本合同簽訂后______日之內向貸款人支付貸款金額的 %手續費。
7.2 在購房與貸款過(guò)程中所涉及的契稅、保險、法律手續、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。
7.3 由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費用，均由借款人承擔。
第八條 保險
借款人必須按貸款人規定的時(shí)間和指定的險種到 保險公司 分公司辦妥 抵押物的保險手續，投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值，投保期限應長(cháng)于貸款期限________月，保險單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險單正本送交貸款人。
第九條 借款人的保證
9.1 保證按合同規定，按時(shí)按金額還本付息。
9.2 向貸款人提供一切資料真實(shí)可靠，無(wú)任何偽裝和隱瞞事實(shí)。
9.3 抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，均須負責賠償貸款人的損失。
第十條 貸款人的責任
10.1 按合同有關(guān)規定，準時(shí)提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉入房產(chǎn)商在貸款人處的賬戶(hù)。
10.2 借款人按合同規定，付清貸款總額，利息以及其它應付款項之后，將抵押的《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》或《房產(chǎn)權證書(shū)》交還給借款人。
第十一條 違約及處理
11.1 下列事項構成違約：
(1)借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應歸還的本金及應付的利息，造成貸款逾期和欠息;
(2)借款人失去執行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執行成為違法或不可能;
(3)借款人違反本合同或附件的其他條款。
11.2 違約的處置：
(1)當借款人發(fā)生上述11.1(1)的行為時(shí)，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎上加收20%的罰息;
(2)當借款人發(fā)生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行為時(shí)，經(jīng)貸款人書(shū)面通知后從違約之日起60天內借款人仍不糾正;或借款人發(fā)生11.1(2)行為，貸款人有權宣布全部貸款到期，同時(shí)，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。
第十二條 適用法律
本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。
第十三條 合同生效
需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的任何修改、補充須雙方簽署書(shū)面協(xié)議。
貸款人(抵押權人)： __________借款人(抵押人) ： __________
___________年______月____日
抵押合同書(shū)14
抵押人(甲方)：
代表人：
抵押權人(乙方)：
代表人：
甲乙雙方為保護各方合法權益，本著(zhù)誠實(shí)信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內容如下：
第一條抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產(chǎn)。(面積：_________________________，產(chǎn)權證號：____________________________土地使用權證號：____________________________)
第二條 抵押擔保范圍:本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________________________元。
第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：
抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第四條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得乙方書(shū)面同意。
第五條 本合同項下有關(guān)的公證、登記等費用由甲方承擔。
第六條 本合同生效后，如需延長(cháng)主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書(shū)面協(xié)議。
第七條出現下列情況之一時(shí)，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：
1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。
處理抵押物所得價(jià)款，不足以?xún)斶�貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。
第八條抵押權的撤銷(xiāo)：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷(xiāo)抵押登記。
第九條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十條違約責任
1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之__________的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的`，應給予賠償。
4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬(wàn)分之_____________的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十一條 雙方商定的其它事項：
第十二條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。
第十三條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。
第十四條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方： 乙方
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日
抵押合同書(shū)15
出借方（甲方）： 身份證號碼：
借款方（乙方）： 身份證號碼：
特別提示：
請認真閱讀本合同項下的全部條款，對于不理解的條款，可以向出借方征詢(xún)，出借方應進(jìn)行解釋。出借方、借款方一旦簽訂本合同，即認為已理解并同意本合同的所有條款。
本合同雙方根據有關(guān)法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)本商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執行。
第一部分 借貸條款
第一條 借款金額為： 人民幣(大寫(xiě))： 元整，（小寫(xiě)）￥ 元(大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準，下同)。
第二條 借款期限為： 個(gè)月，自 年 月 日起到 年 月 日止。
第三條 借款利率： 借款期限內(月)利率為(大寫(xiě))即(小寫(xiě)) % 。
借款方每個(gè)還息日除按上述規定支付利息外，還應按合同借款金額的% 向出借方支付服務(wù)費。
第四條 還款方式： 借款方選擇以下第 種還款方式：
1.到期一次還本付息，利隨本清;
2.按月結息，利息支付日為每 月 日，借款到期利隨本清。
第五條 借款方提前還款應征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計收利息及相應的服務(wù)費，合同雙方另行約定的除外。
第六條 出借方提前收回借款應征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
如出現下列情形，出借方有權要求借款方在一定的期限內提前清償部分或全部借款本息：
1.借款方將所借款項用于非法活動(dòng);
2.抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;
3.其他：
第七條 借款方的權利和義務(wù)：
1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監督和檢查;
2.保證本借款不用于非法活動(dòng);
3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息及相關(guān)費用。
第八條 出借方的權利和義務(wù)：
1.有權對本合同項下抵押的房產(chǎn)進(jìn)行查詢(xún)和核實(shí);
2.在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢后日內，足額向借款方發(fā)放借款;
3.有權按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費用，有權按照約定行使抵押權。
第二部分 抵押條款
第九條 為確保借款方正當履行還款義務(wù)，借款方自愿以其擁有所有權并有權處分的位于 -的.合法房產(chǎn)(房屋所有權證號： ，建筑面積 平方米)以及相應的土地使用權（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)）抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保。
借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況; 和他人共有的，共有方應出具書(shū)面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意受本合同約束。
第十條 經(jīng)評估公司評估，并經(jīng)本合同雙方確認，上述用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫(xiě)) 元整，(小寫(xiě))： ￥ 元。
第十一條 本合同自簽訂后當日(遇法定節假日順延)，雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關(guān)證件到房管部門(mén)辦理房屋抵押登記手續。
第十二條 抵押擔保范圍為： 本合同項下的借款本金、利息、服務(wù)費、逾期利息、違約金以及出借方實(shí)現債權的所有費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。
當借款方未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無(wú)論借款方對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，出借方均有權直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔擔保責任。 第十三條 抵押期間，未經(jīng)出借方書(shū)面同意，不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。
第十四條 出借方應在借款方償還全部款項后三日內(遇法定節假日順延)協(xié)同辦理抵押注銷(xiāo)登記。
第三部分 違約責任及其他約定
第十五條 違約責任： 下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：
1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權;
2.借款方在還款期限屆滿(mǎn)時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向出借方支付全部借款本金 %的違約金，并承擔出借方為實(shí)現債權支付的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費;
3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款方另行支付全部借款本金 %的違約金;
4.因出借方的以下行為，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷(xiāo)手續的，出借方應向借款方支付全部借款本金 %的違約金：
(1)出借方無(wú)正當理由在借款方全部?jì)斶�本金、利息和費用三日內(如遇法定節
假日順延)拒絕辦理抵押注銷(xiāo)手續的;
(2)因出借方保管不善，造成房屋所有權證或他項權利證明丟失、損壞，不能及時(shí)辦理抵押注銷(xiāo)手續的;
(3)因出借方變更地址、電話(huà)等無(wú)法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷(xiāo)手續的; 第十六條 生效、變更、解除、終止。
1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實(shí)有效;
2.合同雙方簽字后生效;
3.本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止;
4.本合同如需要變更或提前解除，應由合同雙方共同達成書(shū)面協(xié)議。
第十七條 本合同一式 份，合同雙方各執 份， (部門(mén)或單位)留存 份。
出借方（簽字）：
電話(huà)號碼：
年 月 日
借款方（簽字）：
電話(huà)號碼：
年 月 日