廠(chǎng)房出租合同15篇
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的廠(chǎng)房出租合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
廠(chǎng)房出租合同1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在_______，租賃建筑面積為_(kāi)______平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)______，_______結構。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_(kāi)______元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應預付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
2、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的.影響。
3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
甲方(蓋章)_____________
乙方(蓋章)_____________
法定代表人(簽字)_______
法定代表人(簽字)_______
_________年______月______日
_________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：_________________
簽訂地點(diǎn)：_________________
廠(chǎng)房出租合同2
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_____住址：_____電話(huà)：_____
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_____住址：_____電話(huà)：_____
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方就租賃場(chǎng)地、廠(chǎng)房、轉讓機器設備的事宜經(jīng)自主自愿協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條、租賃物位置、面積、數量
甲方將位于_____租賃給乙方使用。廠(chǎng)區內未列入租賃物明細清單的甲方所有物品應由甲方妥善保管。
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條、租賃期限
租賃期限為_(kāi)____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
租賃期限屆滿(mǎn)前30日由乙方向甲方提出繼續承租的意向，乙方擁有優(yōu)先權承租。
第三條、設備轉讓
甲方現將與水晶、相框制作相關(guān)的機器設備以及配套設備及相關(guān)客戶(hù)信息與乙方一次清算（包含兩個(gè)鐵架），轉讓給乙方所有，共計_____萬(wàn)圓整人民幣，一次結清。
含清單列明的'場(chǎng)地、倉庫、廠(chǎng)房。
第四條、甲方權利與義務(wù)
1、甲方將經(jīng)營(yíng)范圍內的工藝手藝傳授給乙方，并包學(xué)會(huì )掌握，乙方經(jīng)營(yíng)期間并給一定的幫助。甲方將經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)信息轉讓給乙方，不得再次轉讓給他人或自己使用，另配一次函授學(xué)習。
2、應按約定為乙方提供場(chǎng)地、相關(guān)配套設施、條件。
3、監督乙方對租賃物，場(chǎng)內附著(zhù)物的正確使用。
第五條、乙方權利和義務(wù)
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應按期支付租金。
3、應愛(ài)護并合理使用場(chǎng)內。
第六條、租賃場(chǎng)地
租賃期滿(mǎn)未能續約終止合同前，乙方應于租賃期滿(mǎn)日將租賃場(chǎng)地歸還給甲方。
第七條、合同的解除
乙方有下列情形之一的甲方有權解除合同，乙方應按照年租金總額的10%支付違約金。
1、未按約定使用場(chǎng)地經(jīng)甲方2次書(shū)面通知未改正的。
2、若因有關(guān)法律法規的修改、或國家政策的調整及不可抗力，導致承租方無(wú)法繼續履行本協(xié)議時(shí)，承租方不承擔違約責任，租金以實(shí)際使用時(shí)間計算。
3、逾期10日未支付租金的。
4、違反本合同的約定，拒不接受甲方監督糾正。
第八條、爭議解決方式。
本合同以下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)調不成的依法向本地轄區人民法院起訴。
第九條、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方—份，乙方一份。
第十條，本合同的附件由雙方簽字蓋章生效，附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
廠(chǎng)房出租合同3
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成以下條款：
一、甲方房屋座落 。
二、出租時(shí)間暫定 年。到期后，承租方可依據房租市場(chǎng)行情，享有優(yōu)先租賃權。
三、房屋價(jià)格：暫定 元/月，此價(jià)格至 年 月 日起至 年 月 止。
四、房租付款方式：每 (月、季、半年、年)提前繳納。
五、租賃期間，由乙方繳納物業(yè)管理費等費用。
六、房?jì)仍O施：家具家電(包括空調、冰箱、洗衣機、電視機等)。 乙方需保證不受損壞，如有損壞須予以賠償。
七、合同生效后，乙方應交房屋押金 元。合同期滿(mǎn)，押金無(wú)息退還。
八、租賃房屋不得用于從事違法犯罪等活動(dòng)場(chǎng)所，所有安全事故均由乙方自行負責。
九、合同到期后，乙方如需續租，需雙方共同協(xié)商。
十、如果乙方未按時(shí)繳納房租，甲方有權終止合同。 十一、未盡事宜，共同協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字后生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
身份證號：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
廠(chǎng)房出租合同4
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：
1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區街號第座層單位房產(chǎn)（下稱(chēng)“該房產(chǎn)”），有關(guān)買(mǎi)賣(mài)契約或產(chǎn)權證明見(jiàn)附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米（需以產(chǎn)權證所載數為準）。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產(chǎn)出租。
2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：
1）租約年期：
2）租金：
3）租金支付：
4）按金：
5）其他：
3、乙方應積極為甲方尋找適合租戶(hù)并最大限度地滿(mǎn)足甲方要求。
4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶(hù)完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約（包括甲方應收之租房訂金到位）之日起7日內繳付乙方。
5、當乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續。
6、甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權書(shū)中另行約定。
7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的`承租人，均須以書(shū)面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。
8、在委托期及委托期終止后六個(gè)月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。
9、本協(xié)議書(shū)在以下情形下即告失效：
1）委托期滿(mǎn)且雙方并無(wú)續約；
2）甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費；
3）甲、乙雙方書(shū)面同意提前終止本協(xié)議。
10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書(shū)內容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內容泄露給任何第三方。
11、本委托書(shū)依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過(guò)北京仲裁委員會(huì )仲裁解決。
12、本委托書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。
甲方：
乙方：
年月日
年月日
廠(chǎng)房出租合同5
出租方：（下稱(chēng)甲方）
承租方：（下稱(chēng)乙方）
經(jīng)協(xié)商甲方現將_________路_________號建_________公司車(chē)場(chǎng)內修理車(chē)間及車(chē)間面前空地即東至西現上車(chē)臺為界的混凝土土地面為線(xiàn)，共約800平方米場(chǎng)地租給乙方使用。為明確雙方責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立合同如下：
一、租賃期限：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，共五年。
二、租金和管理費：每年租金14000.00元，管理費10000.00元，共24000.00元。
三、租金管理費的交付方式：乙方一次交足一年租金和管理費方可使用，下年的租金及管理費于該年12月底前交清，以后每年如此。
四、雙方責任
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1、甲方按現狀設施、場(chǎng)地交給乙方和原車(chē)間安裝照明電及三相電表一并交給乙方使用。
2、監督管理整車(chē)場(chǎng)使用，協(xié)調做好鄰居經(jīng)營(yíng)工作。
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1、乙方在使用范圍內，如需增加任何設施。設施施工前必須把方案交給甲方審核同意后方可施工，施工時(shí)不得破壞原建筑物主結構。
2、負責租賃屬乙方使用的水電費。
3、要按常規汽車(chē)修理廠(chǎng)條件經(jīng)營(yíng)，保證環(huán)境衛生，消防系統齊備。
4、在使用范圍，乙方在租賃期內所產(chǎn)生的一切責任由乙方負責，人為造成甲方財產(chǎn)損失的由乙方負責賠償給甲方。
5、合同期滿(mǎn)后，乙方有權自行處理原置可動(dòng)財產(chǎn)，不可動(dòng)部分（含圍墻、房屋、天棚等）無(wú)償留給甲方使用。
五、違約責任
1、在履行合同期間內，單方不得以任何理由和任何方式索回車(chē)間及場(chǎng)地或轉租他人，不得提高或壓低租金和管理費，否則作單方違約處理，違約方必須按法律規定承擔由此造成的全部經(jīng)濟責任，如數賠償給守約方的'所有損失。
2、乙方必須按合同規定期限內交足租金和管理費給甲方，若因特殊原因不能按時(shí)交足，必須與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意后延長(cháng)交納時(shí)間，否則，以逾期進(jìn)行天數計，按所欠款項總額每天罰款5‰，超過(guò)一個(gè)月不交，甲方有權依法終止合同，收回租賃房屋及場(chǎng)地，乙方除交清所欠租金、管理費和違約金外，由此造成的損失由乙方負責賠償。
六、本合同書(shū)如有不詳事宣，由雙方協(xié)商解決。
七、本合同經(jīng)雙方法人代表簽字蓋章，并從甲方收到首期租金及管理費之日起生效。
本合同書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
廠(chǎng)房出租合同6
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據國家有關(guān)法律、法規和有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同，
房屋租賃合同英文版。
一、物業(yè)地址
甲方將其所有的位于上海市_________區____________________________________的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方___________使用。
二、房屋面積
出租房屋的.登記面積為_(kāi)________平方米（建筑面積）。
三、租賃期限
租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，為期________年，甲方應于________年____月____日將房屋騰空并交付乙方使用。
四、租金
1、數額：雙方商定租金為每月人民幣_____________元整，乙方以___________形式支付給甲方、
2、租金按____月為壹期支付；第一期租金于________年____月____日以前付清；以后每期租金于每月的____日以前繳納，先付后�。ㄈ粢曳揭詤R款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔）。甲方收到租金后予書(shū)面簽收。
3、如乙方逾期支付租金超過(guò)十天，則每天以月租金的0、5％支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過(guò)十五天，則視為乙方自動(dòng)退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。
五、保證金
1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關(guān)費用之如期結算，乙方同意于________年____月____日前支付給甲方保證金人民幣_________元整，甲方在收到保證金后予以書(shū)面簽收。
2、除合同另有約定外，甲方應于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應付費用后的當天將保證金全額無(wú)息退還乙方。
3、因乙方違反本合同的規定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。
六、甲方義務(wù)
1、甲方須按時(shí)將房屋及附屬設施（詳見(jiàn)附件）交付乙方使用。
2、房屋設施如因質(zhì)量原因、自然損耗或災害而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關(guān)費用的責任，
3、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。
七、乙方義務(wù)
1、乙方應按合同的規定按時(shí)支付定金、租金及保證金。
2、乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿(mǎn)后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛(ài)護使用該房屋如因乙方過(guò)失或過(guò)錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。
4、乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
5、乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電訊、收視費、等一切因實(shí)際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。
八、合同終止及解除的規定
1、乙方在租賃期滿(mǎn)后如需退租或續租，應提前兩個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商退租或續租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續租權。
2、租賃期滿(mǎn)后，乙方應在當天將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。
3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
九、違約及處理
1、甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規定條款，導致本合同中途中止，則視為該方違約，雙方同意違約金為人民幣___________元整，若違約金不足彌補無(wú)過(guò)錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2、若雙方在執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
十、其他
1、本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執一份。
3、甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：
甲方：
證件號碼：
聯(lián)絡(luò )地址：
電話(huà)：
代理人：
日期：
乙方：
證件號碼：
聯(lián)絡(luò )地址：
電話(huà)：
代理人：
日期：
廠(chǎng)房出租合同7
出租單位(甲方)：
承租單位(乙方)：
為進(jìn)一步加強出租廠(chǎng)房租賃場(chǎng)所租賃經(jīng)營(yíng)中的安全管理，保障國家和人民群眾的生命、財產(chǎn)的安全，依據《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國環(huán)境污染防治法》經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，一致同意簽訂本協(xié)議。
一、甲方的安全管理職責
1、負責制定并執行本區閑置廠(chǎng)房租賃場(chǎng)所的安全管理規章制度。
2、對乙方的安全生產(chǎn)、消防、特種設備等管理進(jìn)行監督檢查，對同一廠(chǎng)區、場(chǎng)所范圍內多家承租單位的安全工作統一協(xié)調管理。
3、負責對出租廠(chǎng)房租賃場(chǎng)所內的公共通道、疏散通道等公共設施的管理，對檢查發(fā)現的事故隱患或不安全因素，按照安全管理職責落實(shí)整改或督促乙方進(jìn)行整改。
4、特種設備必須經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應的資格，對設備和作業(yè)人員按規定進(jìn)行年檢和復審。檢驗、檢測、驗收所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方商定。
5、發(fā)現乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患，及時(shí)通知乙方停止違法行為或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并及時(shí)向所在地的安監、公安、消防、工商等部門(mén)報告。
6、出租廠(chǎng)房租賃場(chǎng)所區域內發(fā)生生產(chǎn)安全、設備、火災、車(chē)輛等各類(lèi)事故，按事故類(lèi)別立即如實(shí)報告所在地的安監、公安、消防、技監等部門(mén)。
7、向乙方傳達消防法律法規、規章制度和消防安全注意事項。
二、乙方的安全管理職責
1、嚴格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規和規定，嚴格執行甲方的各種安全管理制度，并服從甲方對安全工作的統一協(xié)調管理，檢查監督。
2、從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)負責人，安全干部必須按規定參加培訓，持證上崗。
3、對承租區域或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)(生活)范圍內的安全生產(chǎn)工作全面負責、承擔責任。加強日常檢查，對發(fā)現的事故隱患或不安全因素應立即整改。同時(shí)參加安全管理小組開(kāi)展的各項活動(dòng)。
4、建立本單位安全工作責任制和安全管理規章制度，加強對從業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓，按照有關(guān)規定配備安全管理人員。
5、特種設備必須經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應的資格，對設備和作業(yè)人員按規定進(jìn)行年檢和復審。
6、在承租廠(chǎng)房租賃場(chǎng)所內進(jìn)行裝修(改造)和設備安裝必須報甲方同意并符合有關(guān)技術(shù)標準和安全生產(chǎn)、消防安全的'規定，不得破壞、改變建筑結構。凡涉及國家規定需要審查驗收的設備和建筑施工，按國家有關(guān)規定辦理。
7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉租廠(chǎng)房場(chǎng)所、設備，依法轉租的，要在轉租過(guò)程中簽訂的安全協(xié)議書(shū)上，明確安全、特種設備和治安管理職責。
8、發(fā)生生產(chǎn)安全、設備、火災、車(chē)輛等各類(lèi)事故，按事故類(lèi)別立即如實(shí)報告所在地的安監、公安、消防、技監等部門(mén)。
9、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位和員工宿舍應當設有符合緊急疏散要求、標志明顯、保持出入口的通道暢通，嚴禁封閉、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲存、使用危險物品的車(chē)間、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內，并應當與員工宿舍保持安全距離。
三、其他有關(guān)要求
1、甲方在出租期內指派 同志，負責出租區域內的安全工作。乙方指派 同志負責廠(chǎng)區承租單位的安全工作，接受甲方的管理。
2、甲、乙雙方應嚴格履行安全管理職責。在出租區域內發(fā)生的傷亡、火災、車(chē)輛、物損、治安等各類(lèi)事故的，甲乙雙方應盡力協(xié)助做好搶救工作，造成甲乙雙方或第三方傷亡和財產(chǎn)損失的，應由責任方承擔事故責任和經(jīng)濟賠償。
3、乙方違反本協(xié)議，擅自對出租廠(chǎng)房租賃場(chǎng)所進(jìn)行改建、擴建、改變使用性質(zhì)、存在嚴重安全隱患不整改或發(fā)生嚴重責任事故等情況的，甲方可以中止租賃合同，所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。
4、本協(xié)議書(shū)須與租賃合同同時(shí)簽訂，有同等法律效應。
5、本協(xié)議書(shū)內容如與現行法律、法規和規章不符之處，遵照現行法律、法規和規章執行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠(chǎng)房出租合同8
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據《合同法》的有關(guān)規定，簽訂以下廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本：
一、被租廠(chǎng)房為_(kāi)_________________________________________________________門(mén)面房__________間。
二、租賃期限。租賃期為_(kāi)___________年，從____________年__________月__________日至____________年__________月__________日。合同期滿(mǎn)后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前１０日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。
三、租金每年為_(kāi)_______________元（大寫(xiě)___________________________），乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應按每年房租的１０％的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無(wú)關(guān)。
六、廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的變更
�。�、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無(wú)權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
�。�、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房?jì)韧馑性O施完好無(wú)損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實(shí)際使用時(shí)間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺(jué)維護好室內外衛生。水、電費及社會(huì )公共收費（治安、衛生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
�。�、按合同規定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的１０％的經(jīng)濟損失。
�。�、不按合同內的條款規定修繕?lè )课莸膽r償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
�。�、不得無(wú)故終止合同（第九條除外），否則應賠償乙方年租金的１０％的'經(jīng)濟損失。
十二、乙方責任
�。�、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
�。�、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?/p>
�。�、不按合同內的條款規定修繕?lè )课莸钠渌O施，根據造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。
�。�、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的１０％罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
�。▊渥ⅲ鹤饨鹩杉追胶灱s人按年收租，并開(kāi)具收據，如乙方違背，處以租金的５０％罰款，甲方有權立即收回出租廠(chǎng)房。）
甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________
手�。篲______手�。篲______
日期：_____________________________
廠(chǎng)房出租合同9
出讓人：______
受讓人：______
甲方和乙方在充分協(xié)商的情況下達成以下協(xié)議：甲方將本人擁有產(chǎn)權的一輛發(fā)動(dòng)機號為：____的全新____版出租車(chē)一輛轉讓給乙方，現簽訂本協(xié)議，供雙方遵照執行：
一、該車(chē)作價(jià)人民幣____元整
二、付款方式及時(shí)間：乙方于_____年____月___日付給甲方現金____元整作為購車(chē)款項。
三、____年_月_日以前，甲方將該車(chē)的各種有效手續，保險過(guò)戶(hù)費用由甲方承擔)移交給乙方，待乙方付清余款后，由甲方交給乙方隨車(chē)工具。如果在甲乙雙方及擔保人都認可的情況下可以延遲_天過(guò)戶(hù)，如果甲方不能及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續，則甲方賠償乙方所有損失。
四、本協(xié)議在過(guò)戶(hù)前因該車(chē)產(chǎn)權引起或發(fā)生的債權債務(wù)、經(jīng)濟責任由甲方承擔，即在該車(chē)輛未過(guò)戶(hù)之前甲方不得以該車(chē)作為任何形式的'抵押、償還任何債務(wù)或賣(mài)給第三人。車(chē)禍事故的法律責任由乙方承擔。在該車(chē)輛未過(guò)戶(hù)之前乙方同樣不得以該車(chē)作為任何形式的抵押或償還任何債務(wù)，該車(chē)的維修維護費用由乙方完全承擔。
五、乙方要求甲方在____辦理過(guò)戶(hù)手續，車(chē)輛過(guò)戶(hù)費用由乙方承擔，保險過(guò)戶(hù)費用由甲方承擔。甲方在乙方需要時(shí)，應協(xié)助乙方辦理車(chē)輛有關(guān)手續。
六、協(xié)議甲方一份、乙方一份、兩名擔保人各一份、公證處存檔一份。
甲方：______
乙方：______
擔保人：______
擔保人：______
_____年____月___日
廠(chǎng)房出租合同10
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、 出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為 ， 結構。
二、 廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房裝修日期 個(gè)月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。
2、廠(chǎng)房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應預付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在收
到收據或發(fā)票時(shí)，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、 租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、 租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、 租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén)電話(huà)。如需 門(mén)以上的電話(huà)，費用由乙方自理。
6、 租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7、 租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
2、 租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)手續，其費用由乙方承擔。
4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
5、 供電局向甲方收取電費時(shí)，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實(shí)際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方： 承租方：
授權代表人： 授權代表人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
電話(huà)： 電話(huà)：廠(chǎng)房租賃合同書(shū)參例
出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
授權代表：__________職務(wù)：___________
地址：____________郵編：___________
電話(huà)：____________傳真：___________
承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
授權代表：__________職務(wù)：___________
地址：____________郵編：___________
電話(huà)：____________傳真：___________
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠(chǎng)房或倉庫(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_(kāi)________平方米。
1.2本租賃物的功能為_(kāi)____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限 2.1租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿(mǎn)前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1 租賃物的免租期為_(kāi)__個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計收租金。
3.2 在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條 租賃費用
4.1 租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫(xiě)：_______)。
4.2 租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。
4.3 物業(yè)管理費
??物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4 供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由??? 承擔。
第五條 租賃費用的支付
5.1 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規定承擔向
簽約地點(diǎn)：
簽約日期： 年 月 日
甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。
5.2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。
??甲方開(kāi)戶(hù)行：_______________???帳號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。
5.3 乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
5.4 本合同生效后，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關(guān)手續期間向甲方支付有關(guān)費用。
第六條 租賃物的轉讓
6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第七條 專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養
7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3 乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條 防火安全
8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2 乙方應在租賃物內按有關(guān)規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3 租賃物內確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門(mén)批準。
8.4 乙方應按消防部門(mén)有關(guān)規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時(shí)間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
第九條 保險責任 (也可以沒(méi)有此條)
在租賃期限內，甲方負責購買(mǎi)租賃物的保險，乙方負責購買(mǎi)租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買(mǎi)上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條 物業(yè)管理
10.1 乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
10.2 乙方在使
用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條 裝修條款11.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
第十二條 租賃物的轉租
經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過(guò)乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;
3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶(hù)的轉租租約應同時(shí)終止。
4、乙方須要求轉租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉租行為的.規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時(shí)，轉租租約同時(shí)終止，轉租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶(hù)簽署的保證書(shū)，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。
5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。
第十三條 提前終止合同
13.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過(guò)_個(gè)月，甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關(guān)設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶(hù)的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過(guò)_個(gè)月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣(mài)留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
13.2 未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。
第十四條 免責條款
14.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規的修改或____導致甲方無(wú)法繼續履行本合同時(shí)，將按本條第2款執行。
14.2 凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區的公證機關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條 合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十六條 廣告
16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關(guān)規定完成相關(guān)的報批手續并報甲方備案。
16.2若乙方需在租賃物建筑物的周?chē)O立廣告牌，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規定執行。
第十七條 有關(guān)稅費
按國家及___市有關(guān)規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關(guān)登記手續由甲方負責辦理。
第十八條 通知
根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應以書(shū)面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專(zhuān)人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。
第十九條 適用法律
19.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )深圳分會(huì )作為爭議的仲裁機構。
19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
第二十條 其它條款
20.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
20.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第二十一條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(印章)：_________________
授權代表(簽字)：_______________
乙方(印章)：_____________
____
授權代表(簽字)：_______________
簽訂時(shí)間：_____年__月__日
廠(chǎng)房出租合同11
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的.基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
�。ㄒ唬┏鲎鈴S(chǎng)房情況
�。ǘ⿵S(chǎng)房起付日期和租賃期限
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�。ㄋ模┢渌M用
�。ㄎ澹⿵S(chǎng)房使用要求和維修責任
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�。ò耍┍竞贤幢M事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
�。ň牛┍竞贤皇絻煞�，雙方各執貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：
承租方：
身份證號碼：
身份證號碼：
通訊地址：
通訊地址：
授權代表人：
授權代表人：
簽約日期：
廠(chǎng)房出租合同12
工程名稱(chēng)：__________________________
工程編號：__________________________
發(fā)包方：__________________________
承包方：__________________________
簽訂時(shí)間：__________________________
簽訂地點(diǎn)：__________________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權利，義務(wù)和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
工程項目
一，工程名稱(chēng)：__________________________
二，工程地點(diǎn)：__________________________
三，工程項目批準單位：鋼結構廠(chǎng)房租賃合同范本(二)：鋼結構廠(chǎng)房租賃合同
廠(chǎng) 房 租 賃 合 同
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、 出租情況及基本要求
1、甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在浙江省縉云縣東渡鎮五東工業(yè)園浙江四方電子有限公司廠(chǎng)區內，廠(chǎng)房結構為鋼結構 ，廠(chǎng)房租賃總面積為：*****平方米。
2、乙方必須遵守浙江四方電子有限公司的廠(chǎng)紀廠(chǎng)規及有關(guān)國家規定的環(huán)保、安全、勞動(dòng)法等法律法規的要求，如有違反，甲方有權收回廠(chǎng)房，并不退還租金。
二、 租賃期限
租賃自****年**月**日起，至****年**月**日止，租賃期叁年。
三、 租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠(chǎng)房年租金：***元/平方米，以后每年遞增**%。
2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠(chǎng)房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個(gè)月支付下半年廠(chǎng)房租金，如乙方無(wú)故拖欠，甲方每天按實(shí)際年租金的1%增收滯納金，并有權終止租賃合同。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、 其他費用
1、租賃期間，由甲方按照100kw的額定配給標準，將電纜裝配到廠(chǎng)房外圍為止，廠(chǎng)房?jì)炔康碾姎庋b修應按照國家規定的電氣裝修標準，由乙方自行承擔完成;
2、租賃期間，廠(chǎng)房?jì)人l(fā)生的所有水、電、電話(huà)通訊等費用按成本價(jià)由乙方按月向甲方交納;
3、租賃期間，由乙方承擔甲方一名門(mén)衛的薪資;
4、租賃期間，乙方應服從甲方安全部的統一管理，因乙方生產(chǎn)導致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門(mén)處罰的，均由乙方自行承擔全部責任;
5、租賃期間，因租賃廠(chǎng)房所生產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅等稅賦費用，由乙方自行承擔。
6、租賃期間，廠(chǎng)房?jì)扔杉追阶孕刑碇玫乃F空調等設備、內部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設施一并折價(jià)為人民幣柒萬(wàn)元交付給乙方有償使用;租賃期滿(mǎn)或中途中止時(shí)，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠(chǎng)房?jì)炔吭醒b潢、設備及電氣等附屬設施。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的廠(chǎng)房、倉庫及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修;乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。
2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設施處于正常的.可使用和安全的狀態(tài)。
3、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，如按規定需有關(guān)部門(mén)審批的，應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租、轉讓?zhuān)瑒t甲方有權提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠(chǎng)房，并不退還租金。
2、 租賃期滿(mǎn)，乙方應當保證該廠(chǎng)房及附屬設施符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規，不得利用租賃的廠(chǎng)房進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、 租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、 租賃期間，租賃的廠(chǎng)房因不可抗拒的原因或市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間，乙方應按月及時(shí)支付一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%滯納金，并有權提前終止租賃合同。
5、 租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該廠(chǎng)房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔。
八、違約責任：任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應支付相當于當期半年租金的違約金給守約方。
九、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠(chǎng)房租賃合同即宣告作廢。
十、本合同一式貳份，雙方各執壹份，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
授權代表人： 授權代表人：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
廠(chǎng)房出租合同13
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對廠(chǎng)房租賃的有關(guān)規定，就租賃廠(chǎng)房一事達成以下協(xié)議。
第一條廠(chǎng)房座落、面積、質(zhì)量
1、甲方保證向乙方出租廠(chǎng)房系本人所有，擁有完全所有權和使用權。
2、出租廠(chǎng)房概況：
出租廠(chǎng)房座落地址：
出租廠(chǎng)房用途：合法合規的生產(chǎn)、加工、庫房、辦公等。
出租廠(chǎng)房面積：房屋一樓一底280平方米，廠(chǎng)房1030平方米，共計1310平方米。
出租廠(chǎng)房質(zhì)量：鋼結構與磚混結構。
第二條租賃期限
廠(chǎng)房租賃期限：____年___月___日至____年___月___日止，共計伍年。
第三條租金和保證金條款
1、租金單價(jià)______元/平方米/月，每月合計人民幣_____元（大寫(xiě)：_____）。
2、租金支付方式：租金按每半年支付一次，首次支付租金時(shí)乙方支付保證金_____元，合計人民幣_____元（大寫(xiě)：_____）乙方以后應提前一個(gè)月支付下個(gè)半年租金給甲方。第二年起每年租金遞增0.5元/平方米/月。
3、甲方和乙方雙方在簽定本合同書(shū)時(shí)，甲方收取乙方合同訂金人民幣_____元整（大寫(xiě)：_____），乙方并在____年___月___日前支付甲方半年租金和保證金，甲方在收到乙方首次半年租金和保證金的同時(shí)退還乙方人民幣_____元合同訂金。
第四條相關(guān)費用
1、廠(chǎng)房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔。
2、租賃期間，乙方因正常生活之需要煤氣費、水電費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )使用費、裝修費用等由乙方自行承擔。
3、租賃期間，廠(chǎng)房的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的廠(chǎng)房外墻、屋頂、及廠(chǎng)房的附屬配套設施等。
第五條廠(chǎng)房變更與設立他項權利
1、租賃期間，乙方如欲將廠(chǎng)房轉租給第三方使用，須征得甲方書(shū)面同意，并與甲方重新簽定新的合同書(shū)。
第六條廠(chǎng)房修繕
1、租賃期間，甲方應負責廠(chǎng)房的正常維修，或委托乙方代行維修，維修費用由甲方承擔。甲方只保證廠(chǎng)房能滿(mǎn)足乙方正常使用和居住之需要。
2、租賃期間，如廠(chǎng)房發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的`，甲方應在接到乙方書(shū)面通知之日起一星期內予以修繕，超過(guò)7天的，乙方有權自行修繕，費用由甲方承擔。
第七條甲方權利與義務(wù)
1、甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明廠(chǎng)房情況和周邊概況，應包括廠(chǎng)房權屬、廠(chǎng)房維修次數、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún)。
2甲方要按本合同規定時(shí)間向乙方提供租賃廠(chǎng)房。
3、租賃期間，如甲方確需收回廠(chǎng)房自用，必須提前2個(gè)月通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金為收取總租金總天數的千分之三計算，并如數退還保證金。
4、若遇國家或集體租用或征用，房屋補償歸甲方所有，生產(chǎn)補償歸乙方所有，合同終止。
第八條乙方權利與義務(wù)
1、租賃期間，乙方未經(jīng)同意改變廠(chǎng)房的結構及用途，故意或過(guò)失造成租用廠(chǎng)房和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠(chǎng)房當年市場(chǎng)價(jià)值的經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準方能施工。
2、乙方在廠(chǎng)房?jì)鹊难b修，在合同期滿(mǎn)搬出時(shí)全部均屬甲方，但安裝的設備、物品除外。雙方如無(wú)法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿(mǎn)之日起7天內自行拆除，恢復至廠(chǎng)房原狀。超過(guò)7天，甲方有權無(wú)償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
3、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿(mǎn)，乙方應在收到甲方正式通知之日起l5天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內另找廠(chǎng)房確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期20天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。
4、乙方需續租，應在租期到期前一個(gè)月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內應提出異議或與乙方協(xié)商續約；如在接到乙方通知之日起10天內甲方不答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動(dòng)延長(cháng)。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。
6、乙方渝期10天不激租金，甲方有權收回房屋，并不作任何補償。
7、乙方違反租用期內任何約定，無(wú)條件終止合同，并不退剩余時(shí)間的租金。
第九條爭議解決
對于本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，應向廠(chǎng)房所在地法院訴訟。
第十條合同生效
本協(xié)議白雙方簽字蓋章之日起生效。
第十一條特別約定
1、房租賃期間，若有工傷意外等，由乙方自行負責，與甲方無(wú)關(guān)。
2、乙方在租賃期間只能將房屋作合法的生產(chǎn)、加工、庫房、辦公等，不能作違法違規的生產(chǎn)、加工等，若甲方發(fā)現乙方有違規違法行為，甲方有權向當地公安部門(mén)及相關(guān)部門(mén)報案或反映，并視乙方違約。
第十二條附則
1、本協(xié)議一式兩份蓋章、簽字有效（復印件無(wú)效），甲方、乙方雙方各存一份，均具有同等法律效力。
2、本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與協(xié)議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則補充規定為準。
甲方代表簽字（蓋�。�
乙方代表簽字（蓋�。�
代理人：
代理人：
住址：
住址
電話(huà)：
電話(huà)：
簽合同時(shí)間：____年___月___日
廠(chǎng)房出租合同14
出租方：___，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：___，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類(lèi)型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條 租賃期限租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3、拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續廠(chǎng)房出租的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。
先付后用。
甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租憑證。
無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1、有關(guān)稅法和鎮政發(fā)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;
2、甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的`房屋修繕和裝飾修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè )秶蜆藴拾闯墙ú砍亲」值?3號通知執行。
甲方修繕?lè )课輹r(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1、按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目?jì)�，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3、由乙方負責維修;
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。
對裝飾物的工料費和租賃期滿(mǎn)后的權屬處理，雙方議定：
工料費由___方承擔;
所有權屬___方
第五條 租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;
2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權;
3、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方___元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。
同時(shí)按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監督下進(jìn)行。
第七條 免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;
協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;
副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：承租方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
廠(chǎng)房出租合同15
出租方(甲方)：_________________
承租方(乙方)：_________________
地址：_________________
地址：_________________
電話(huà)：_________________
電話(huà)：_________________
甲、乙雙方同屬于集團轄屬公司,經(jīng)申報審批同意后,甲方將部分閑置廠(chǎng)房免費提供乙方做為用,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,訂立如下租賃協(xié)議：
一、甲方將閑置廠(chǎng)房免費提供給乙方生產(chǎn)使用,面積約平方米。
二、乙方租用該廠(chǎng)房期限為年,即自年月日至年月日止。
三、甲方將廠(chǎng)房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用,乙方不得用于其他用途。
四、甲方為乙方提供用電用水,電費按供電公司標準收取,水費按自來(lái)水公司標準收取。
六、乙方應保持廠(chǎng)房的.原貌,不得隨意拆改建筑物、設施、設備。
七、合同期內乙方必須依法經(jīng)營(yíng),依法管理,并負責租用廠(chǎng)房?jì)燃肮矃^內安全、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負責。
八、本合同有效期內,如國家或甲方、乙方有新的規劃時(shí),雙方應配合新的規劃執行,甲方須提前三個(gè)月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決。
九、本合同有效期內,任何一方違約,對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失,由違約方負責賠償。
十、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故,使本合同無(wú)法履行時(shí),本合同自動(dòng)解除。十一、本合同期滿(mǎn)后,乙方需繼續租用的,應于有效期滿(mǎn)之前三個(gè)月提出續租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。
十二、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十三、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(單位簽章)：_________________
乙方(單位簽章)：_________________
代表簽字：_________________
代表簽字：_________________
合同簽定日期：_________________
合同簽定日期：_________________
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