【精品】規范合同3篇
隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家整理的規范合同3篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
規范合同 篇1
現代社會(huì )可以講是合同社會(huì )。一個(gè)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成敗和合同與合同管理有密切關(guān)系。因此，必須十分重視合同及合同管理。工程合同管理必須是全過(guò)程的、系統性的、動(dòng)態(tài)性的。全過(guò)程就是由洽談、草擬、簽訂、生效，直至合同失效為止。我們不僅要重視工程合同簽訂前的管理，更要重視工程合同簽訂后的管理。系統性就是凡涉及合同條款內容的各部門(mén)都要一起來(lái)管理。動(dòng)態(tài)性就是注重履約全過(guò)程的情況變化，特別要掌握對我方不利的變化，及時(shí)對合同進(jìn)行修改、變更、補充或中止和終止。切不可以為簽了合同就萬(wàn)事大吉，我們要防止由于合同管理不善而遭到的懲罰。
合同是企業(yè)對外溝通的橋梁，是企業(yè)發(fā)展的命脈�，F代企業(yè)中半數以上的業(yè)務(wù)都要涉及到各種各樣的合同，而其中大多數的法律糾紛都直接或間接地與合同管理中的某個(gè)環(huán)節有關(guān)。友為合同管理系統以合同為管理對象，通過(guò)合同訂立、執行、監督、統計及維護跟蹤在規避法律風(fēng)險的同時(shí)實(shí)現合同價(jià)值最大化的產(chǎn)品解決案。
合同風(fēng)險是客觀(guān)存在的，它是由合同標的的特殊性、合同履行的.長(cháng)期性、多樣性、復雜性以及建筑工程的特點(diǎn)所決定的。合同的客觀(guān)風(fēng)險是法律法規、合同條件以及國際慣例所規定的，其風(fēng)險責任是合同雙方無(wú)法回避的。本文根據個(gè)人的工作實(shí)踐和體會(huì )，對當前施工企業(yè)存在的施工合同風(fēng)險及防范措施談一些個(gè)人觀(guān)點(diǎn)。
友為合同管理系統以流程監控為基礎，從風(fēng)險管理的視角對合同管理進(jìn)行的分析，形成合同管理的 5 大功能模塊，并最終落實(shí)對合同管理各環(huán)節的管控。通過(guò)提高合同審批效率，加強合同履行的跟蹤，對各種預警進(jìn)行控制風(fēng)險，快速查詢(xún)和統計分析來(lái)支持決策。 友為合同管理系統功能以"合同"為中心，以“合同文本”、合同審批”、“合同執行”“收付款管理”“預警提醒”“統計分析”為核心應用，通過(guò)流程來(lái)打通各個(gè)模塊之間的血脈，建立起一個(gè)統一共享的合同信息管理平臺，當我們找到其中的一個(gè)信息點(diǎn)時(shí)，與此信息點(diǎn)相關(guān)的所有信息都被提取出來(lái)，供所有合同相關(guān)不同角色的人員使用。
建設工程施工合同管理是建立和維持建筑市場(chǎng)經(jīng)濟秩序的重要手段和有效方法，它在規范建筑市場(chǎng)管理、完善市場(chǎng)競爭機制、提高工程質(zhì)量、降低工程造價(jià)和縮短工程工期等方面都發(fā)揮著(zhù)十分重要的作用。
建設工程施工合同是發(fā)包人與承包人之間為完成特定的工程項目，明確雙方權利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，是工程實(shí)施階段約束承、發(fā)包雙方行為的法規性文件，也是承、發(fā)包雙方在工程施工過(guò)程中最高的行為準則。由于建筑市場(chǎng)實(shí)行的是先定價(jià)后成交的期貨交易，其遠期交割
的特性決定了建筑行業(yè)的高風(fēng)險性，同時(shí)，建筑工程具有規模大、工期長(cháng)、材料設備消耗大、產(chǎn)品固定、施工生產(chǎn)流動(dòng)性強、而且受自然和社會(huì )環(huán)境因素影響大等特點(diǎn)，因此在目前建筑市場(chǎng)處于買(mǎi)方市場(chǎng)的情況下，施工合同條件過(guò)度地向發(fā)包人傾斜，使得承包人承擔了過(guò)多的風(fēng)險，嚴重制約了施工企業(yè)的發(fā)展。
工程合同在建設工程中占據著(zhù)中心地位，體現了相關(guān)的法律法規和慣例，規范了當事人的權利、責任與義務(wù)以及工程實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險分擔，是建設工程參與各方實(shí)施工程管理的重要依據。合同的簽訂和管理是搞好建設工程項目的關(guān)鍵。沒(méi)有合同意識，項目整體目標不不明；沒(méi)有合同管理，項目不可能實(shí)現預期目標。
規范合同 篇2
出租人(甲方)： 證件類(lèi)型及編號：
通訊地址：
承租人(乙方)： 證件類(lèi)型及編號：
通訊地址：
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于 市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮)
，建筑面積 平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權證書(shū)編號： 或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱(chēng)： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過(guò) 人。
(二)如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當提前2日內告知甲方并征得甲方同意。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個(gè)月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書(shū)面 / □口頭)續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫(xiě)) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣(大寫(xiě)) 元整(： )。
支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日: ， ， ， ， ， 。
(二)押金：人民幣 元整(： ) 租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話(huà)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網(wǎng)費(11)車(chē)位費(12)室內設施維修費(13) 費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、�？谑械姆煞ㄒ幰幎ㄒ约胺课菟谛^的`物業(yè)管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達十日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
4、 。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達十日的。
2、欠繳各項費用相當于押金數額的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉租給第三人的。
8、 。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或
賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
(五)
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
居住地址 ： 居住地址：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日[ 內 容 結 束 ]
規范合同 篇3
一、公司規章制度
1. 合同簽章頁(yè)必須含有正文內容，避免單獨成頁(yè)，并應在蓋章欄上方標明合同名稱(chēng)。
2. 合同簽署前，應做好簽約細節審批工作，包括：
1）審批會(huì )簽是否已簽批完整，擬用印文件是否符合會(huì )簽定稿；
2）合同內容不得留空，不涉及約定的留空應劃“/”;
3）合同頁(yè)是否齊全，附件是否完整；
4）簽署時(shí)間是否填寫(xiě)；
5）對方當事人的公司名稱(chēng)與印章是否一致；
6）如對方由授權代理人簽字，應查驗是否有授權文件。 3. 一般性合同加蓋公章（或合同章）和法人名章；重要合同必須按程序提交董事長(cháng)簽字（包括董事長(cháng)授權代表簽字）。
4. 如合同雙方不能同時(shí)蓋章，應將簽約文本交由對方先蓋章，再由公司蓋章。原則上應避免發(fā)生公司蓋章后交給對方蓋章情形。
5. 合同文本（含附件）超過(guò)兩頁(yè)（含）的，必須蓋齊縫章，確保每頁(yè)均有痕跡。
6. 合同經(jīng)辦人應在合同簽訂后按制度規定完成合同原件移交和歸檔。
二、財務(wù)審核要點(diǎn)
1. 合同名稱(chēng)（施工合同、勞務(wù)分包、采購合同等）是否與合同內容實(shí)質(zhì)一致；
2. 封面與正文第一頁(yè)中的'“乙方”是否與供應商簽章一致