【熱門(mén)】投資意向書(shū)
隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，需要使用意向書(shū)的事務(wù)越來(lái)越多，合作意向書(shū)有單獨簽署式和聯(lián)合簽署式兩種形式，擬起意向書(shū)來(lái)就毫無(wú)頭緒？以下是小編收集整理的投資意向書(shū)，希望對大家有所幫助。
投資意向書(shū)1
甲方:_______________法定代表人：_______________乙方：_______________法定代表人：_______________
現就乙方在武陵區長(cháng)沙鎮萬(wàn)江村投資旅游村整體開(kāi)發(fā)項目相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特制定本意向書(shū)，供雙方共同遵守。
一、乙方意向及發(fā)展
(一)乙方意向
湖南康裕投資有限公司擬在武陵區長(cháng)沙鎮夭莊村投資旅游村整體開(kāi)發(fā)項目，擬成立旅游公司。
(二)乙方發(fā)展計劃
1、擬成立的公司其經(jīng)營(yíng)范圍是：項目一是以子午河和漢江引漢濟渭工程為依托，帶動(dòng)泛舟、漂流、攀巖、探險、農家樂(lè )、古道遺跡、科考等一系列旅游觀(guān)光服務(wù)。
2、項目總投資：6000萬(wàn)元人民幣。
3、建設內容：一期工程投資后，基礎設施初步建成，形成旅游接待能力，可以日接待137人;二期工程，酒店及附屬設施初步形成，旅游觀(guān)光設施基本到位后，達到日接待400人的能力。
4、項目產(chǎn)出規模：一期工程完成后，年產(chǎn)值達到1750萬(wàn)元，年創(chuàng )稅194萬(wàn)元，安置就業(yè)人員150人;全部建成后，年產(chǎn)值達到5250萬(wàn)元，年創(chuàng )稅632萬(wàn)元，安置人員300人。
5、建設總工期：
6、其它投資情況按乙方提供的項目投資計劃書(shū)準。
二、甲方的.要求和條件
(一)乙方擬成立的公司必須符合以下條件：
1、法定地址在武陵區區域內，依法進(jìn)行工商登記的獨立核算的企業(yè)法人;
2、依法繳交各項稅費。
3、其他要求。
(二)按時(shí)完成本意向計劃書(shū)規定的各項內容。
三、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方負責政策處理，征地協(xié)調;
2、甲方負責將水、電、路通至乙方項目實(shí)施地塊。
3、甲方為乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的代辦服務(wù)，乙方提供相關(guān)資料及負責相關(guān)費用。
四、乙方的權利和義務(wù)
1、規范經(jīng)營(yíng)行為，服從當地主管部門(mén)的管理;按時(shí)上報企業(yè)財務(wù)報表;按有關(guān)部門(mén)要求及時(shí)提供各種資料。
2、按甲方辦證需要，及時(shí)配合并提供有關(guān)資料、證照。
五、違約責任
本意向書(shū)簽字生效后。雙方不得違反各項條款，如因政策性原因造成違約，由雙方自行協(xié)商;其他原因造成違約，違約方需承擔相應責任。
六、未盡事宜本著(zhù)有利于項目建設的原則，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充意向條款。
七、本意向書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽章后生效，縣招商局一份。
甲方(簽章)代表：_______________
乙方(簽章)代表：_______________
_______________年_______________月_______________日
投資意向書(shū)2
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方擬在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
一、項目基本情況
(1)項目名稱(chēng):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(2)投資規模:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(3)注冊資本:人民幣。
(4)注冊地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _經(jīng)濟新區。
二、土地位置和面積
(1)土地位置:高郵市城南經(jīng)濟新區汽車(chē)城
(2)用地面積:約12-15畝(以最終紅線(xiàn)圖為準)。
三.土地性質(zhì)與土地供應模式
土地的性質(zhì):商業(yè)用地
(2)土地供應方式:土地使用權在市國土資源局儲備中心掛牌拍賣(mài)獲得。甲方將規劃紅線(xiàn)內的'國有土地使用權轉讓給乙方..地價(jià)1萬(wàn)元/畝。
四.其他協(xié)議
(1)甲方的權利和義務(wù)
1.甲方負責確保征地拆遷前土地凈流轉。
2.負責協(xié)調相關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續，負責地塊“五畝一平”配套設施至地塊紅線(xiàn)，紅線(xiàn)內配套設施由乙方負責。
3.根據規劃審批方案確定的設計指標和要求，負責通過(guò)高郵市國土資源局儲備中心進(jìn)行出讓。
(2)乙方的權利和義務(wù)
1.乙方應遵守_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.在獲得_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.向_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _指定賬戶(hù)存入200萬(wàn)元人民幣 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _并在兩個(gè)月內在當地注冊公司。
4.本意向書(shū)有效期為一年。有效期屆滿(mǎn)后，雙方另行協(xié)商相關(guān)事宜。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簽署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日。
投資意向書(shū)3
甲方：___________
乙方：___________
為改善和提升______________乙方?jīng)Q定在甲方的______________投資發(fā)展旅游業(yè)。確保甲乙雙方的根本利益，確保項目的順利進(jìn)行。雙方經(jīng)協(xié)商達成投資意向協(xié)議。為明確雙方責任，特簽訂本投資意向書(shū)。
一、項目建設內容
乙方在__________________________________________投資開(kāi)發(fā)的旅游產(chǎn)業(yè)項目
二、乙方的責任和義務(wù)
1、乙方應在20xx年3月1日前聘請相關(guān)機構完成該區域的地形圖測繪，費用由乙方承擔、、
2、乙方應聘請合格的規劃設計人員完成整個(gè)區域的'規劃設計初稿，并送交甲方；甲方審核并提出修改意見(jiàn)后，修改后的規劃設計正式文本應在30天內提交甲方，由相關(guān)部門(mén)審核，經(jīng)批準后嚴格按照批準的方案進(jìn)行施工，費用暫由乙方支付。
3、乙方應在簽署《投資意向書(shū)》后3天內向甲方支付30萬(wàn)元（￥300，000，00元）作為前期工作資金。正式規劃方案批準后，乙方應向甲方一次性支付征地拆遷費用100萬(wàn)元（100萬(wàn)元），該費用在乙方簽訂正式開(kāi)發(fā)合同后應向甲方支付的土地款中扣除。
4、取得國有土地使用權證后，乙方應在60天內開(kāi)始項目建設，并在2年內完成全部項目建設工作。
三、甲方的責任和義務(wù)
1、甲方應安排一個(gè)由領(lǐng)導干部組成的專(zhuān)職協(xié)調機構，協(xié)調項目的征地拆遷和群眾協(xié)調工作。同時(shí)，指派專(zhuān)職人員為乙方辦理相關(guān)部門(mén)的行政許可和審批，費用由乙方承擔。
2、正式規劃方案批準后，甲方應在30個(gè)工作日內完成征地拆遷工作，并將土地移交給乙方建設。為縮短乙方工期，甲方應協(xié)調各職能部門(mén)辦理相關(guān)手續。
3、正式規劃方案批準后，甲方應在3個(gè)月內完成項目用地的審批和掛牌，并在30天內協(xié)助乙方辦理國有土地使用權證。
四、優(yōu)惠政策
由于乙方開(kāi)發(fā)項目為招商項目，其建設用地按點(diǎn)征收方式掛牌出讓?zhuān)瑨炫苾r(jià)格按甲方征地成本價(jià)掛牌。由于該地塊目前為荒地，沒(méi)有任何基礎配套設施，為支持乙方發(fā)展旅游業(yè)，改善該地區群眾的基礎設施建設，甲方將返還本項目土地掛牌出讓所得土地出讓金（農村凈收入）的90%，并將本項目收取的城市基礎設施配套費全額返還給乙方用于本項目的基礎設施建設。
五、其他事項
1、甲方負責完成項目范圍內的拆遷工作，費用由乙方承擔。
2、如乙方在掛牌拍賣(mài)時(shí)未取得土地使用權，甲方應協(xié)調取得土地使用權的公司支付乙方發(fā)生的費用，并按同期銀行存款利息向乙方償還本金利息。
六、違約責任
在上述協(xié)議執行過(guò)程中，如雙方違約，侵犯對方利益的，將承擔違約責任，并除賠償被侵權方的全部損失外，賠償項目總投資的5%作為違約賠償。乙方在取得國有土地使用權證后2年內未能開(kāi)工建設的，甲方可以無(wú)條件收回土地。
本意向書(shū)是雙方之間的早期協(xié)議。在雙方簽訂正式的開(kāi)發(fā)合同之前，雙方在投資意向書(shū)中約定。本意向書(shū)一式七份，雙方各執三份，送市招商局一份。本意向書(shū)經(jīng)雙方簽字后生效，與本合同具有同等效力。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
投資意向書(shū)4
投資方：
項目公司或創(chuàng )始人：___西安白果網(wǎng)絡(luò )科技有限_公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”）。
投資方式：投資方通過(guò)增資方式以現金___100萬(wàn)_元人民幣獲得增資完成后公司__10__%的股權，公司投資后估值_1000___元人民幣。
期權池：創(chuàng )始人承諾，在其持有的股權中，代為持有了占增資完成后公司_13___%股權作為公司員工激勵股權。
創(chuàng )始人股權確認：創(chuàng )始人成員持有的公司股權自增資協(xié)議簽署之日起滿(mǎn)一年后獲得25% ，剩余75%的股權在此后36個(gè)月之內按月等額分期獲得。
投資方權利：
1、投資方有權委派1名董事。
2、涉及公司融資、并購、重組、控股權變化或出售公司核心資產(chǎn)、公司主營(yíng)業(yè)務(wù)變更、注冊資本變化或修訂公司章程等事項需投資方書(shū)面同意方能通過(guò)。
3、公司因出售或終止經(jīng)營(yíng)法定清算時(shí)，在股東可分配財產(chǎn)或轉讓價(jià)款總額中，應在投資方收回100%的投資款或等額資產(chǎn)后，剩余部分再由全體股東按各自的持股比例分配。
4、如公司以任何形式進(jìn)行新的.股權融資（不含員工期權發(fā)行），投資方有權按其持股比例以同等條件和價(jià)格認購相應股份。
5、如果公司引入外資設立境外架構時(shí)，投資方股份可以轉換為優(yōu)先股。
6、本輪投資方有權平等成為其他后續投資者權利條款的當事方。
7、創(chuàng )始人成員欲出讓股權給第三方時(shí)，投資方可以同等條件將所持股權出售給第三方，第三方購買(mǎi)方拒絕購買(mǎi)投資者持有股權的，出售方亦不得出售其股權。
排他條款 本投資意向書(shū)簽署之日起30日之內，投資方有權與公司或項目就擬進(jìn)行的本投資意向條款進(jìn)行獨家談判。在排他期限內，公司原股東或項目成員不得接觸任何除投資方以外的潛在投資者談判或簽訂與本投資意向擬定交易相矛盾的任何交易。
其他說(shuō)明：本投資意向書(shū)視為投資方向項目公司或項目、創(chuàng )始人發(fā)出的要約，以上投資條款除了排他條款自本條款清單簽署之日起生效外，其他都是非約束性的意思表示。各方簽字蓋章確認后將作為各方展開(kāi)進(jìn)一步調查和談判的基礎，直至各方簽署正式投資協(xié)議。本意向書(shū)一式兩份，由各方簽署或蓋章，項目公司或創(chuàng )始人團隊和投資方各持一份。
各方簽字蓋章確認如下：
創(chuàng )始團隊負責人 投資方授權代表人
____年____月____日
投資意向書(shū)5
甲方：____縣銀山鎮人民政府
乙方：________服裝股份有限公司
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)誠信互利的原則，就乙方在銀山鎮投資建設世界品牌服裝生產(chǎn)工廠(chǎng)項目一事，（擬投資總額為；5億元人民幣）訂立本意向書(shū)。
�。ㄒ唬⿺M建項目名稱(chēng)：
________服裝有限公司項目
�。ǘ╉椖康刂罚�
____縣____鎮
�。ㄈ╉椖空嫉兀�
甲方同意乙方在西鄉鎮投資建設服裝產(chǎn)業(yè)項目，項目總占地100畝，分二期建設。
�。ㄋ模╉椖拷ㄔO時(shí)間：
本項目分兩期。第一期建設為6個(gè)月，即：自20xx年6月始20xx年12月竣工。第二期建設期為16個(gè)月，即：于20xx年3月開(kāi)始建設。從第一期開(kāi)工建設起3年內達到設計產(chǎn)量。
�。ㄎ澹┩恋�、房屋：
甲方先期負責土地手續及土地證（工業(yè)用地80畝、住宅用地20畝）的辦理和房屋建設及房產(chǎn)證事宜。合同簽訂后，乙方交付保證金，金額： 萬(wàn)元。乙方按照合同規定進(jìn)行開(kāi)工生產(chǎn)后該保證金轉入乙方土地征用款使用;房屋由甲方按乙方要求負責建設，在建設中接受乙方的監督和指導，建設完工后，乙方采用先租后買(mǎi)的方式。由甲方先期投資辦理土地、房產(chǎn)手續（證件戶(hù)名是乙方）、建設生產(chǎn)車(chē)間兩棟（約15000平方米）及配套設施（辦公綜合樓1棟、公寓樓2棟約15000平方米），租給乙方做為服裝生產(chǎn)工廠(chǎng)，每年租賃費 萬(wàn)元。租賃費在乙方上繳稅收形成鎮財政收入可用財力部分承擔，如不足部分，由乙方補足。房產(chǎn)證辦理齊全后交與乙方，由乙方購回。
�。┩恋�、房產(chǎn)：
為減輕鎮財政的壓力、為乙方能長(cháng)期安心穩定發(fā)展壯大，就甲乙雙方協(xié)商，土地、房產(chǎn)手續辦理完成后，由乙方購買(mǎi)。土地（工業(yè)用地80畝、住宅用地20畝）每畝不超過(guò)1萬(wàn)，房產(chǎn)：車(chē)間每平方米不超過(guò)600元、職工公寓樓每平方米不超過(guò)700元。其他均按成本價(jià)計算。
�。ㄆ撸┻_到的條件
合同期間甲方負責協(xié)調解決乙方用電、通訊、給排水等七通一平問(wèn)題，將水、電、天然氣、蒸汽、通訊、排水設施等引至院墻內，并不再收取乙方任何費用（包含配套費、開(kāi)口費等），確保乙方投資項目的順利建設。
�。ò耍┒愂辗龀郑阂曳缴a(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間上繳稅收，形成鎮財政收入可用財力部分，自鎮財政收回對乙方的房產(chǎn)租賃費扶持款后，剩余部分前4年有鎮財政按80%予以扶持，以后按50%予以扶持，按財政年度予以結算。
�。ň牛┡涮踪M減免：免收乙方建設項目全部配套費。并由甲方負責協(xié)調解決。
�。ň牛╇p方責任和義務(wù)
1、甲方為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和良好的發(fā)展環(huán)境，維護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序；協(xié)調兌現本地出臺的'招商引資各項優(yōu)惠和獎勵政策。
2、甲方負責協(xié)助乙方辦理立項、環(huán)評、工商注冊、稅務(wù)登記等手續，由乙方提供必需的資料及費用。并保證在1個(gè)月內完成。
3、甲方不得干涉乙方的合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、管理。
4、甲方利用政府資源協(xié)助乙方招收工人，以便使乙方項目順利達產(chǎn).
5、本意向履行期間乙方應依法自主經(jīng)營(yíng)、照章納稅、自負盈虧。獨立承擔一切民事責任。
6、本意向書(shū)簽訂以后，甲、乙雙方必須嚴格按照本意向書(shū)條款履行，否則視為違約。如有違約，違約方應向對方賠付違約金為投資保證金。
�。ㄊ┍疽庀蚪�(jīng)雙方法定代表人（或授權委托代理人）簽字并蓋章后成立，正式協(xié)議在甲方履行完相關(guān)決策程序后另行簽訂。
二、相關(guān)說(shuō)明
本意向書(shū)所載項目投資及其相關(guān)事項，系本公司與相關(guān)地方政府達成的初步意向，具有正式協(xié)議同等的法律效力。待項目條件成熟時(shí)，雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議。正式協(xié)議簽訂后本意向書(shū)自動(dòng)終止。
甲方：簽字（章） 乙方：簽字（章）
____年____月____日
投資意向書(shū)6
我公司（沭陽(yáng)華興能源有限公司），創(chuàng )建于20xx年3月，主要從事L-CNG汽車(chē)加氣站業(yè)務(wù)，在新能源汽車(chē)領(lǐng)域已形成了獨有的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，積累的豐富的經(jīng)驗，在公司大發(fā)展、大邁進(jìn)的時(shí)刻，公司的發(fā)展規劃成為實(shí)現突破的新方向，本公司在辦理有關(guān)證件手續上具有一定的經(jīng)驗，在設備選型方面有許多優(yōu)秀的方法，在安全管理方面具有一套完整的管理體系，在建設L-CNG汽車(chē)加氣站方面積累的豐富的知識，在氣源供應方面更有許多人脈和供氣渠道。
經(jīng)調查：南京有幾座CNG加氣站在運行，本公司認為棲霞區有良好的投資前景和豐富的汽車(chē)資源，加上區內沒(méi)有LNG汽車(chē)加氣站，這樣既符合我公司投資條件又可為棲霞的經(jīng)濟建設做出貢獻、我公司準備在貴區分二次投資2座LNG汽車(chē)加氣站，年供氣能力6500噸，年產(chǎn)值約4000萬(wàn)元左右，年創(chuàng )利稅300萬(wàn)元，將使用柴油污染嚴重的城際客車(chē),城市公交車(chē). 區鎮班車(chē)改造成LNG液態(tài)天然氣汽車(chē), 公司自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，租用或征用土地費用由我方自理，土地利用具體由區委、區政府規劃，我公司本著(zhù)“勇抓機遇，互利共惠”的投資原則，特向貴政府表明投資意向，于此投資LNG汽車(chē)加氣站項目。LNG比CNG純度高,暴發(fā)力強,一方LNG可以氣化成CNG的600立方.續駛里程比CNG更長(cháng),城際客車(chē)裝三只LNG車(chē)用瓶可行駛1500公里左右,LNG正常溫度是-162.3度,壓力只有1.2兆帕,(CNG20兆帕,滅火器2.5兆帕)同CNG比較更具安全性.LNG還有一個(gè)優(yōu)勢即在冬天西氣東輸CNG氣源緊張時(shí),LNG不會(huì )受影響,因為它有很多氣源供應渠道可
以長(cháng)期保證供應,如海油.廣匯.啟東.上海.中原等幾十家公司可以不斷的給我公司供氣.二、建LNG汽車(chē)加氣站的必要性
1、發(fā)展概況
根據可持續發(fā)展戰略，在國家和地方政府的積極營(yíng)造科學(xué)合理的環(huán)保消費環(huán)境，確保環(huán)保事業(yè)與經(jīng)濟發(fā)展兩不誤的前提下，天然氣作為清潔燃料應用于汽車(chē)，以其良好的經(jīng)濟性和低排放，受到國家及地方各級政府的重視。本項目是國家"863"計劃重點(diǎn)項目之一<<節能與新能源汽車(chē)>>。
隨著(zhù)城市化建設的崛起，以汽、柴油為燃料的機動(dòng)車(chē)迅速增加，使城市空氣和大氣環(huán)境不斷遭受污染，空氣質(zhì)量逐年下降，對人類(lèi)的生存和發(fā)展造成的極大的危害，20世紀以來(lái)，以天然氣為燃料的壓縮天氣汽車(chē)（簡(jiǎn)稱(chēng)CNGV），在世界各地得到了普遍的應用和發(fā)展，我國經(jīng)過(guò)二十余年的推廣應用和消化吸收及國產(chǎn)研發(fā)，已全面掌握此技術(shù)，并全部實(shí)現裝置設備及零部件的國產(chǎn)化，目前已在全國推廣應用，南京作為江蘇省會(huì )城市，保護環(huán)境尤為重要，開(kāi)展天然氣汽車(chē)項目是棲霞環(huán)境保護的一個(gè)重要決策，天然氣汽車(chē)是目前世界公認的環(huán)保、節能、經(jīng)濟、安全的新型代用燃料汽車(chē)，雙燃料汽車(chē)在保持供油系統不變的基礎上增加一套車(chē)用裝置，實(shí)現油氣兩用。因此本功能對改善南京城區大氣環(huán)境將起到很大作用，是一項具有重大環(huán)保意義的工程。
A、汽車(chē)油改氣雙燃料項目評價(jià)
汽車(chē)油改氣項目是對現有以汽油為燃料的汽車(chē)進(jìn)行設備改造后，以使用天然氣為主要燃料的新能源開(kāi)發(fā)項目。天然氣是一種無(wú)色、比
重輕于空氣的含碳量較低的烷烴混合物。發(fā)熱量高，熱值可達35.5－41.8MJ。天然氣經(jīng)分離和脫硫后，已基本上不含硫和其它有害雜質(zhì)，與礦物燃料或油相比，是一種優(yōu)質(zhì)高能的新能源。由于燃燒產(chǎn)生的有害物質(zhì)少，因此習慣被人們稱(chēng)之為“綠色燃料”，社會(huì )對其經(jīng)濟估價(jià)與環(huán)保評價(jià)具佳。
近年來(lái)，隨著(zhù)中國天然氣西氣東輸工程的不斷擴大，天然氣替代油燃料，以其成本低、效益高、無(wú)污染、使用安全、方便、捷足等特點(diǎn)，廣泛滲透到社會(huì )生產(chǎn)、生活各個(gè)領(lǐng)域，經(jīng)數十年發(fā)展應用技術(shù)已日趨成熟。實(shí)踐證明，城市面的、公交汽車(chē)使用壓縮天然氣已在國內外大中城市早有普及。目前，中國一汽、上海大眾等多家汽車(chē)生產(chǎn)廠(chǎng)家正在生產(chǎn)天然氣汽車(chē)；隨著(zhù)城市出租車(chē)、公交車(chē)的配套和私家車(chē)的巨增，汽車(chē)油改氣的欲望值愈來(lái)愈高，正日益顯示出天然氣汽車(chē)加氣站內在強大的發(fā)展潛力和空間。
現在城市燃油車(chē)輛尤其是出租車(chē)，若想使用天然氣，僅需要在車(chē)輛尾箱加入一個(gè)壓縮氣瓶，再對發(fā)動(dòng)機微作改動(dòng)，通過(guò)方向盤(pán)油氣兩用開(kāi)關(guān)控制，便可實(shí)現油氣雙用。 LNG是液態(tài)天然氣，主要是對柴油客車(chē)使用。
汽車(chē)使用天然氣其優(yōu)點(diǎn)主要是：
1、降低成本。隨著(zhù)國際國內石油資源緊縮和國際油價(jià)的舉高不下、一路攀升，從事汽車(chē)經(jīng)營(yíng)的單位、業(yè)主以及公、私車(chē)輛擁有者，尤其是從事汽車(chē)客運的單位和業(yè)主，在國家宏觀(guān)控制客運收費不得提高的框架內，經(jīng)濟效益受到極大的沖擊。雖然國家財政在國際金融海
嘯的大潮中調撥大批資金補貼客運行業(yè)，但仍然是杯水車(chē)薪。為此，南京華興新能源有限公司，通過(guò)對全國各大、中城市使用壓縮天然氣情況的調研、考察，使用壓縮天然氣比用柴、汽油可節省40％以上費用。
2、節能環(huán)保。天然氣的辛烷值高達130左右，燃燒性能好、發(fā)熱量大、無(wú)結碳、煙塵少。汽車(chē)使用天然氣燃料能極大地減少對環(huán)境的污染。與汽油相比，天然氣汽車(chē)尾氣中，CO減少97％，NOX減少39％，CO2減少24％，SO2減少90％，碳氫化合物減少7dB，汽車(chē)噪聲亦可降到40％。此外，天然氣汽車(chē)車(chē)內噪聲平均比柴油車(chē)減少7dB，車(chē)內減少3.5dB�？梢哉f(shuō)，天然氣是當今汽車(chē)首佳的清潔燃料。
3、運行安全。從燃料本身的特點(diǎn)來(lái)說(shuō)，首先，天然氣的燃點(diǎn)一般在645攝氏度以上，而汽油則為427攝氏度。天然氣比汽油高出200攝氏度以上，這說(shuō)明天然氣不像汽油那樣容易點(diǎn)燃。其次，壓縮天然氣燃燒爆炸的濃度范圍是4.7％——15％，而汽油卻是1.4％—
7.6％，即大氣中有1.4％的'汽油濃度就很容易發(fā)生著(zhù)火爆炸的下限。更重要的是天然氣比空氣輕，相比密度為0.58—0.6z（空氣為1），是空氣的60％，稀有泄露，很容易向大氣中擴散，不至于達到燃燒著(zhù)火極限。除此，天然氣汽車(chē)的鋼瓶系高壓容器，其材質(zhì)及制造檢測試驗在全國均有嚴格的規程控制，我國的《汽車(chē)應用壓縮天然氣鋼瓶標準》（GB17258—1998）規定，汽車(chē)使用壓縮天然氣瓶的試驗壓力比工作壓力高4倍，無(wú)論是何種材料制作，都要經(jīng)過(guò)嚴格的安全檢驗。在天然氣汽車(chē)加氣裝置中，還有自動(dòng)定壓、定溫控制和斷流截止閥。
況且汽車(chē)上的油氣轉換開(kāi)關(guān)能使發(fā)動(dòng)機在停車(chē)后自動(dòng)關(guān)閉油氣供應。因此，不會(huì )因汽車(chē)碰撞或翻覆造成失火或爆炸。
4、由于天然氣燃燒辛烷值高，與空氣混合較均勻，且與空氣有較高的壓縮比，因此發(fā)動(dòng)機燃燒該氣體時(shí)燃燒迅速、充分、無(wú)爆震現象，熱能利用率高，從而使發(fā)動(dòng)機的燃燒得到極大改善。天然氣的自燃溫度約為汽油的兩倍，燃燒平穩，有利于發(fā)動(dòng)機穩定工作。天然氣燃燒比較干凈，不容易產(chǎn)生積炭，抗爆性能好，不會(huì )稀釋潤滑油，對發(fā)動(dòng)機潤滑油的劣化變質(zhì)作用小，可延塔換油期一倍以上，相應地對發(fā)動(dòng)機的磨損小，減少了發(fā)動(dòng)機的檢修次數，使發(fā)動(dòng)機的壽命和潤滑油的使用期限大幅度增長(cháng)。
B、車(chē)用天然氣生產(chǎn)、供應工藝流程
天然氣加氣站是指以壓縮機天然氣（CNF）的形式向天然氣汽車(chē)（NCV）提供燃料的場(chǎng)所。壓縮天然氣已是對原料氣經(jīng)過(guò)前置凈化處理，除去氣體中的硫分和水分，利用氣體可壓縮性，用壓縮機將其由0.1－1.0pa壓力壓縮到25Mpa壓力再行百米深儲氣井高壓儲存的過(guò)程。天然氣在壓縮到25Mpa壓力下，其體積可壓縮到原來(lái)的1/300，大大降低了儲存容積。然后再經(jīng)過(guò)加氣機充氣到車(chē)載高壓氣瓶中。其組分與管道輸送的天然氣相同，由于其壓力升高，可供汽車(chē)在較長(cháng)的時(shí)間內燃用。
壓縮天然氣汽車(chē)加氣站按加氣所需時(shí)間長(cháng)短的不同，可分為兩類(lèi)：一類(lèi)是加氣速度可以與汽油或柴油系統相比的快充形式;另一類(lèi)是加氣時(shí)間要達到幾個(gè)小時(shí)的慢充式。
投資意向書(shū)7
甲方：----經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區管委會(huì )
乙方：------------有限公司
經(jīng)過(guò)甲乙雙方多輪洽談，乙方確定在----開(kāi)發(fā)區投資建設 項目，經(jīng)過(guò)初步協(xié)商，達成如下合作意向：
一、項目名稱(chēng)
項目
二、投資方
有限公司
三、公司基本情況及投資規模
有限公司成立于 年，公司注冊
資金 萬(wàn)美元，員工 多人，主要從事 業(yè)務(wù)，年銷(xiāo)售量 套，市場(chǎng)覆蓋 個(gè)國家和地區，20xx年實(shí)現銷(xiāo)售額 萬(wàn)元，創(chuàng )利稅 萬(wàn)元。
由于 該公司計劃在----設立 企業(yè)，建設 項目，項目占地面積 畝。 建筑面積 平方米，其中標準車(chē)間 萬(wàn)平方米，倉儲 萬(wàn)平方米，寫(xiě)字樓面積 平方米。
項目總投資 萬(wàn)元。項目建設期限為 個(gè)月，項目建成后，年產(chǎn) 臺套，年銷(xiāo)售額 億元，實(shí)現稅金 億元。
四、選址意向
項目選址方案一：
項目選址方案二：
五、乙方提出：（1）享受----最優(yōu)惠的土地價(jià)格；（2）享受外資企業(yè)的優(yōu)惠政策。
六、本意向簽署后，乙方應在15日內提供企業(yè)資信證明文件、項目簡(jiǎn)介、工藝流程等資料。甲方在收到上述資料后15日內經(jīng)認證確定廠(chǎng)址，并與乙方商定項目引進(jìn)協(xié)議。
甲方：----經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區管委會(huì ) 委托代理人：
乙方： 有限公司
法定代表人：
時(shí)間： 年 月 日
投資意向書(shū)8
立意向雙方：
投資方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
接洽方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
經(jīng)實(shí)地考察，甲方有意在乙方工業(yè)集中區投資新辦工業(yè)項目，雙方自愿，達成意向如下：
一、項目?jì)热菁耙幠＃悍b生產(chǎn)線(xiàn)，設備 臺套，廠(chǎng)房 平方米，附房 平方米，總投入 萬(wàn)元。
二、項目擬定企業(yè)名稱(chēng)：
三、項目選址占地：約36畝（以紅線(xiàn)圖為準），位于 鎮中 工業(yè)集中區， 公司南側。
四、土地使用方式：一次性出讓50年，出讓價(jià)50000元/畝，但必須在20xx年九月底前辦好土地出讓合同，逾期若遇上級政策調整，按調整價(jià)格執行。
五、企業(yè)設立方法：先設立內資，后進(jìn)行外資并購，外資企業(yè)注冊資本每畝20萬(wàn)美元。
六、相關(guān)優(yōu)惠政策：按 縣委出臺文件執行。
七、下步工作：
1、雙方協(xié)作在本月底前辦妥土地出讓手續。
2、乙方安排專(zhuān)人辦理注冊登記及土地出讓相關(guān)手續，乙方負責提供資料及承擔相關(guān)費用。
3、注冊登記期間擇日另行簽定正式協(xié)議。
本意向書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執一份，于 年 月 日在 由雙方代表簽訂。
甲方： 乙方：
投資意向書(shū)9
甲 方：xxx工程總公司
乙 方：xxx
甲方分別在新疆和內蒙古自治區承攬了部分風(fēng)力發(fā)電機座和煤礦土石方剝離工程施工項目，為了確保工程按時(shí)開(kāi)工，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達成共識，由乙方投入一定數額資金，共同合作施工�，F就相關(guān)事宜簽訂協(xié)議如下：
一、 乙方投資人民幣壹佰萬(wàn)元給甲方，用于工程啟動(dòng)。具體支付方式為二0xx年x月x日前先支付人民幣伍拾萬(wàn)元整，其余伍拾萬(wàn)元根據甲方工程進(jìn)展需要陸續到位。
二、 工程施工完全由甲方負責安排，乙方不再參與。甲方應充分考慮雙方的'利益，精心組織、嚴格管理、講求效率、保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，謀取較好的經(jīng)濟效益。
三、 利潤分配：乙方投資人民幣壹佰萬(wàn)元使用一年分得利潤伍拾萬(wàn)元整，其余利潤完全歸甲方。甲方在施工運營(yíng)過(guò)程中，無(wú)論利潤率高低，乙方的投資本金與利潤所得必須保證。如遇風(fēng)險或造成虧損，完全由甲方承擔，乙方概不負責。但乙方收取投資與分紅，只能以實(shí)際到位資金數額和到位時(shí)間來(lái)計算。如甲方經(jīng)營(yíng)效益較好，利潤較高，可酌情增加乙方利潤。
四、 合作期限暫定為一年，即自二0xx年x月x日至二0一x年x月x日。到期之日，甲方必須將乙方實(shí)際投資數額及其應得紅利，全部付給乙方，不得拖延。到期如需要繼續合作，甲乙雙方可另行簽訂新的合作協(xié)議。
五、 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效.未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：xxx工程總公司
法定代表人：
簽訂 時(shí)間：
乙 方：
法定代表人：
簽訂 時(shí)間：
投資意向書(shū)10
甲方：____縣銀山鎮人民政府
乙方：____服裝股份有限公司
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)誠信互利的原則，就乙方在銀山鎮投資建設世界品牌服裝生產(chǎn)工廠(chǎng)項目一事，(擬投資總額為;5億元人民幣)訂立本意向書(shū)。
(一)擬建項目名稱(chēng)：____服裝有限公司項目
(二)項目地址：__縣__鎮
(三)、1、項目占地：甲方同意乙方在西鄉鎮投資建設
服裝產(chǎn)業(yè)項目，項目總占地100畝，分二期建設。
2、項目建設時(shí)間：本項目分兩期。第一期建設
為6個(gè)月，即：自20__年6月始20__年12月竣工。第二期建設期為16個(gè)月，即：于20__年3月開(kāi)始建設。從第一
期開(kāi)工建設起3年內達到設計產(chǎn)量。
(四)土地、房屋：甲方先期負責土地手續及土地證(工
業(yè)用地80畝、住宅用地20畝)的辦理和房屋建設及房產(chǎn)證事宜。合同簽訂后，乙方交付保證金，金額： 萬(wàn)元。乙方
按照合同規定進(jìn)行開(kāi)工生產(chǎn)后該保證金轉入乙方土地征用款使用;房屋由甲方按乙方要求負責建設，在建設中接受乙方的監督和指導，建設完工后，乙方采用先租后買(mǎi)的方式。由甲方先期投資辦理土地、房產(chǎn)手續(證件戶(hù)名是乙方)、建設生產(chǎn)車(chē)間兩棟(約15000平方米)及配套設施(辦公綜合樓1棟、公寓樓2棟約15000平方米)，租給乙方做為服裝生產(chǎn)工廠(chǎng)，每年租賃費 萬(wàn)元。租賃費在乙方上繳稅收形成鎮財政收入可用財力部分承擔，如不足部分，由乙方補足。房產(chǎn)證辦理齊全后交與乙方，由乙方購回。
(五)、土地、房產(chǎn)：為減輕鎮財政的.壓力、為乙方能長(cháng)期安心穩定發(fā)展壯大，就甲乙雙方協(xié)商，土地、房產(chǎn)手續辦理完成后，由乙方購買(mǎi)。土地(工業(yè)用地80畝、住宅用地20畝)每畝不超過(guò)1萬(wàn)，房產(chǎn)：車(chē)間每平方米不超過(guò)600元、職工公寓樓每平方米不超過(guò)700元。其他均按成本價(jià)計算。 (六)達到的條件 合同期間甲方負責
協(xié)調解決乙方用電、通訊、給排水等七通一平問(wèn)題，將水、電、天然氣、蒸汽、通訊、排水設施等引至院墻內，并不再收取乙方任何費用(包含配套費、開(kāi)口費等)，確保乙方投資項目的順利建設。
(七)稅收扶持：乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間上繳稅收，形成鎮財
政收入可用財力部分，自鎮財政收回對乙方的房產(chǎn)租賃費扶持款后，剩余部分前4年有鎮財政按80%予以扶持，以后按50%予以扶持，按財政年度予以結算。
(八)配套費減免：免收乙方建設項目全部配套費。并由甲方負責協(xié)調解決。
(九)雙方責任和義務(wù)
1、甲方為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和良好的發(fā)展環(huán)境，維護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序;協(xié)調兌現本地出臺的招商引資各項優(yōu)惠和獎勵政策。
2、甲方負責協(xié)助乙方辦理立項、環(huán)評、工商注冊、稅務(wù)登記等手續，由乙方提供必需的資料及費用。并保證在1個(gè)月內完成。
3、甲方不得干涉乙方的合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、管理。
4、甲方利用政府資源協(xié)助乙方招收工人，以便使乙方項目順利達產(chǎn).
5、本意向履行期間乙方應依法自主經(jīng)營(yíng)、照章納稅、自負盈虧。獨立承擔一切民事責任。 6、本意向書(shū)簽訂以后，甲、乙雙方必須嚴格按照本意向書(shū)條款履行，否則視為違約。如有違約，違約方應向對方賠付違約金為投資保證金。
(九)本意向經(jīng)雙方法定代表人(或授權委托代理人)簽字并蓋章后成立，正式協(xié)議在甲方履行完相關(guān)決策程序后另行簽訂。
二、相關(guān)說(shuō)明
本意向書(shū)所載項目投資及其相關(guān)事項，系本公司與相關(guān)地方政府達成的初步意向，具有正式協(xié)議同等的法律效力。待項目條件成熟時(shí)，雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議。正式協(xié)議簽訂后本意向書(shū)自動(dòng)終止。
甲方：簽字(章) 乙方：簽字(章)
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
投資意向書(shū)11
甲方：_______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)、公司地址：____________________________
乙方：_______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)、公司地址：_______________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就___________________________的建設項目投資合作事宜，達成共識如下：
一、公司名稱(chēng)：_____________________________________________(共同出資注冊)
二、公司注冊地址：_____________________________________________
三、項目總投資_________萬(wàn)，注冊資本_________萬(wàn)。
四、甲方投資_________萬(wàn)，占股份__________%。
乙方投資_________萬(wàn)，占股份_______%。
五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現匯作為合作條件，甲方擬以項目的土地固定資產(chǎn)和未來(lái)收益作為合作條件。乙方所提供的投資建設資金進(jìn)入項目所在地的項目公司公共賬戶(hù)后，資金使用期為3年(暫定)，前兩年為建設期，建設期內免本息，從第三年底開(kāi)始，甲方按央行同期活期貸款利率支付給乙方，支付期暫定為一年。(具體資金合作及股東分紅細則將在雙方簽訂的合同中細化)。
六、乙方負責提供申辦合作公司所需的有關(guān)證明材料，甲方負責在當地辦理申報、立項、注冊等一切相關(guān)手續。雙方保證提供給對方的材料是完整的、真實(shí)的、有效的.。
七、公司合作成立后，甲方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，也不承擔合作公司的所有法律與經(jīng)濟責任，只負責資金的監督使用、調配并提取按股份比例分紅。合作期滿(mǎn)后，乙方無(wú)條件退出，合作公司及全部甲方所有。八、合作項目由乙方承包開(kāi)發(fā)建設，每平方米建設開(kāi)發(fā)的包干成本(包括每平方米所含的國有土地使用權出讓金、地下室和地面建筑的建安成本、附屬工程、營(yíng)銷(xiāo)、稅費等的所有費用)為人民幣_________元整(￥_________元)。
九、甲、乙雙方以項目前期過(guò)程中所產(chǎn)生的有關(guān)費用，由甲方墊付，不計入建設成本。
十、由此合作意向書(shū)所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟關(guān)系及連帶責任關(guān)系，均與乙方無(wú)關(guān)。
十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書(shū)后，三個(gè)工作日內，乙方需向共同成立公司的共關(guān)賬戶(hù)打入_________萬(wàn)保證金。
十二、乙方資金到位同時(shí)，應向項目投資咨詢(xún)方一次性支付項目咨詢(xún)服務(wù)費用。
十三、本合作意向書(shū)一式兩份、雙方各執一份，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方(簽字)：______________
法定代表人：______________
乙方(簽字)：________________
丙方(簽字)：__________________
簽訂地點(diǎn)：__________________
簽訂時(shí)間：___________年____月___日
投資意向書(shū)12
我們擬在霞浦工業(yè)園內設立“霞浦××工業(yè)氣體有限公司”，投資5000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)工業(yè)氣體項目。該項目共需征地50畝。
一、項目必要性
(一)完善投資環(huán)境
隨著(zhù)海峽西岸經(jīng)濟區建設的全面推進(jìn)，寧德利用環(huán)三都澳區域的區位和資源優(yōu)勢，加大引進(jìn)臨海重化石油、船舶修造、能源等產(chǎn)業(yè)項目。以鋼鐵工業(yè)基地、倉儲物流、農產(chǎn)品加工為重點(diǎn)，培育壯大臨海產(chǎn)業(yè)。
霞浦工業(yè)園依托海洋資源優(yōu)勢，重點(diǎn)突破深水岸線(xiàn)開(kāi)發(fā)，致力發(fā)展石化、冶金等臨港重化工業(yè)，加強合作建設大型船舶制造基地，不斷延伸汽摩配件產(chǎn)業(yè)鏈。目前，為工業(yè)發(fā)展、企業(yè)發(fā)展營(yíng)造良好環(huán)境，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)是成為霞浦工業(yè)園的一項重要任務(wù)。而提供完善的基礎設施，整合園區資源，聚集產(chǎn)業(yè)群體，提高園區資源利用率，降低園區企業(yè)負擔，是園區提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的主要
(二)工業(yè)氣體是國民經(jīng)濟基礎工業(yè)的三大要素之一
工業(yè)氣體是指氧、氮、氬、氖、氦、氪、氙、氫、二氧化碳、乙炔、天然氣等。由于這些氣體具有固有的物理和化學(xué)特性，因此在國民經(jīng)濟中占有舉足輕重的.地位。氣體產(chǎn)品作為現代工業(yè)重要的基礎原料，應用范圍十分廣泛，在冶金、鋼鐵、石油、化工、機械、電子、玻璃、陶瓷、建材、建筑、食品加工、醫藥醫療等部門(mén)，均被大量使用。因為氣體產(chǎn)品的應用覆蓋面大，一般將氣體的生產(chǎn)和供應與供電、供水一樣，作為工業(yè)投資環(huán)境的基礎設施，被視為國民經(jīng)濟“命脈”而列為公用事業(yè)行業(yè)。
全球氣體工業(yè)產(chǎn)值增長(cháng)率為12%，我國氣體產(chǎn)業(yè)增長(cháng)率為65%，據統計到20xx年中國工業(yè)氣體產(chǎn)值可達1000億元。今后工業(yè)氣體的運輸、貯存的方式將以沿海經(jīng)濟發(fā)達地區帶動(dòng)中西部地區發(fā)展逐步實(shí)現低溫液體的運送和貯存液體化。
二、項目概況
我們擬在霞浦工業(yè)園內設立“霞浦××工業(yè)氣體有限公司”，分兩期共投資5000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)工業(yè)氣體項目。第一期擬投資3000萬(wàn)元，投產(chǎn)后，基本滿(mǎn)足霞浦工業(yè)園內相關(guān)企業(yè)對工業(yè)氣體的需求;第二期擬投資xx萬(wàn)元，投產(chǎn)后，基本滿(mǎn)足環(huán)三都澳區域相關(guān)企業(yè)的工業(yè)氣體需求。
(一)第一期規劃
第一期投資3000萬(wàn)元，征地50畝。用于建設相關(guān)工業(yè)氣體的生產(chǎn)區、貯槽區、充裝庫區、設備區、辦公區等。
主要設備:
(生產(chǎn)設備)
3個(gè)30立方液氧貯槽、液體泵、汽化器
3個(gè)20立方液氮貯槽、液體泵、汽化器
3個(gè)20立方液氬貯槽、液體泵、汽化器
3個(gè)20立方二氧化碳貯槽、液體泵
氣體匯流充裝管路裝置12套、防爆墻12組
氣體鋼瓶1xx支
運輸車(chē)輛:20輛
(二)第二期規劃
第二期投資xx萬(wàn)元，征地40畝。用于建設工業(yè)燃氣(乙炔、丙烷等)、天然氣項目。
主要設備:
(生產(chǎn)設備)
5個(gè)30立方工業(yè)燃氣貯槽
5個(gè)30立方天然氣貯槽
鋼瓶5000個(gè)
運輸車(chē)輛10輛
……
三、項目效益分析
項目收入
工業(yè)氣體均價(jià)1000元/立方，年銷(xiāo)售量5萬(wàn)立方，年銷(xiāo)售額可達5000萬(wàn)元;
費用與成本
直接物料成本:
工業(yè)氣體的生產(chǎn)成本(不包括人力成本)平均為700元/立方，年銷(xiāo)售量5萬(wàn)立方，合計3500萬(wàn)元。
固定資產(chǎn)折舊等:
項目總投資5000萬(wàn)元。其中，土地1000萬(wàn)元，房產(chǎn)等固定資產(chǎn)3000萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn)1000萬(wàn)元。土地每年攤銷(xiāo)20萬(wàn)元，固定資產(chǎn)每年折舊300萬(wàn)元(折舊年限按xx年計)。
人力成本:
管理人員3名、銷(xiāo)售人員5名，操作人員25名，司機20名。工資(含福利)平均每人每年5萬(wàn)元，合計265萬(wàn)元。
三項費用及其他:
三項費用及其他不可預見(jiàn)的開(kāi)支，按銷(xiāo)售額的10%計，約500萬(wàn)元。
利潤
年銷(xiāo)售收入約415萬(wàn)元。
年銷(xiāo)售收入5000萬(wàn)元，扣除生產(chǎn)成本3500萬(wàn)元、固定資產(chǎn)折舊300萬(wàn)元、土地等無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)20萬(wàn)元、人力成本265萬(wàn)元和費用500萬(wàn)元，計稅前利潤415萬(wàn)元。
5000-3500-300-20-20-265-500=415萬(wàn)元
四、項目前景預測
隨著(zhù)海西西岸經(jīng)濟區規劃的落實(shí)和實(shí)施，隨著(zhù)環(huán)三都澳區域的開(kāi)發(fā)，尤其是大唐發(fā)電廠(chǎng)1、2期的開(kāi)發(fā)、核電站的開(kāi)工、三都澳石化基地的引進(jìn)以及船舶基地的建設，工業(yè)氣體的需求量將大幅度、跳躍式提高。公司工業(yè)氣體項目的開(kāi)展不但進(jìn)一步完善了園區的內基礎設施，而且還將為環(huán)三都澳甚至海峽西岸經(jīng)濟區的發(fā)展奠定重要的基石。
投資意向書(shū)13
出租人(甲方)：_______________
承租人(乙方)：_______________
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃園區停車(chē)場(chǎng)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條標的物
第二條合作期限及費用
雙方一致同意，本合同簽訂后三日內，乙方須向甲方交付租賃意向金_______________元整(大寫(xiě)_______________元)。
乙方交付意向金后，甲方根據乙方提交的既定方案設計租賃方案，待租賃方案經(jīng)雙方認可后，雙方屆時(shí)再另行簽訂場(chǎng)地租賃合同，并具體再約定租賃期限及租金，意向金同時(shí)轉為租金(使用期間的租金直接從意向金中扣除,實(shí)行多退少補，租金暫按_______________元/平方米/月計算)。
第三條甲方權利義務(wù)
1、依法制定有關(guān)治安、消防、衛生、用電、用水等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2、應按約定為乙方提供場(chǎng)地，保障乙方正常使用。
第四條乙方權利義務(wù)
1、自覺(jué)遵守甲方依法制定的各項規章制度，服從甲方的監督管理，按時(shí)交納意向金、租金以及其他相關(guān)款項、費用。
2、應承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費;自行做好人員及財產(chǎn)的各項安全、消防工作，并承擔由此造成的責任。
3、若造成場(chǎng)地、房屋任何損壞的`承擔修復或賠償責任。場(chǎng)地的自然損壞由乙方負責修復。
第五條違約責任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地，致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付意向金以及其他相關(guān)款項、費用的，或單方解除合同的，應每日向甲方支付意向金總額的3%的違約金，同時(shí)甲方并有權解除合同，不再退還已收款項。
第六條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于甲方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，本合同自自動(dòng)終止，雙方互不承擔賠償和違約等責任。
第七條其它事項
1、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向合同履行地人民法院起訴。
3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自雙方簽訂正式合同后終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________
授權代表(簽字)：_______________授權代表(簽字)：_______________
投資意向書(shū)14
甲方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 地址：
乙方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 地址：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就________的建設項目投資合作事宜，達成共識如下：
一、公司名稱(chēng)：________
二、公司注冊地址：________
三、項目總投資____億元，注冊資本____萬(wàn)。
四、投資方式：項目全部由乙方進(jìn)行投資，甲方利用自己土地出資入股。
五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現匯作為合作條件，甲方擬以項目的土地固定資產(chǎn)和未來(lái)收益作為合作條件。乙方所提供的投資建設資金進(jìn)入項目所在地的項目公司公共賬戶(hù)后，做為項目建設資金。
六、乙方負責提供申辦合作公司所需的有關(guān)證明材料，甲方負責在當地辦理申報、立項、注冊等一切相關(guān)手續。雙方保證提供給對方的材料是完整的、真實(shí)的、有效的。
七、公司合作成立后，甲方不參與今后合作公司的.一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，也不承擔合作公司的所有法律與經(jīng)濟責任，只負責資金的監督使用、調配并提取按股份比例分紅。
八、合作項目由乙方承包開(kāi)發(fā)建設，所需費用（包括每平方米所含的國有土地使用權出讓金、地下室和地面建筑的建安成本、附屬工程、營(yíng)銷(xiāo)、稅費等的所有費用）全部由乙方承擔。
九、甲、乙雙方在項目前期過(guò)程中所產(chǎn)生的有關(guān)費用，由甲方墊付，不計入建設成本。
十、由此合作意向書(shū)所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟關(guān)系及連帶責任關(guān)系，均與乙方無(wú)關(guān)。
十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書(shū)后，三個(gè)月內乙方應抓緊項目考察、項目論證、立項等相關(guān)手續，為項目的開(kāi)工建設做好做實(shí)前期準備工作。
十二、本合作意向書(shū)一式兩份，雙方各執一份，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方：________ 乙方：________
法人：________ 法人：________
簽約日期：____年____月____日
投資意向書(shū)15
甲方：
乙方：
為促進(jìn)區域經(jīng)濟的發(fā)展，加快我縣旅游資源的開(kāi)發(fā)與利用，根據射陽(yáng)縣人民政府對開(kāi)旅游業(yè)的總體規定和射陽(yáng)經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區的招商引資政策，加快射陽(yáng)縣旅游資源的開(kāi)發(fā)，打造最好的旅游環(huán)境，甲、乙雙方本著(zhù)平等互利的原則經(jīng)協(xié)商一致特訂立本協(xié)議。
第一條：本合作意向書(shū)簽訂后，甲方與乙方依照《中華人民共和國公司法》等有關(guān)法律法規成立“江蘇日升旅游開(kāi)發(fā)有限公司（暫定名稱(chēng)）”，公司章程、管理及機構、人員組成由乙方自行決定。
第二條：甲方通過(guò)招商引資引進(jìn)乙方作為投資主體，實(shí)施景區旅游開(kāi)發(fā)。
第三條：根據射陽(yáng)經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區《總體規劃》，明確開(kāi)發(fā)范圍
射陽(yáng)縣經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區科技大廈東側
第四條：合作方式：甲方無(wú)償提供以上約定開(kāi)發(fā)范圍，所有權屬甲方所有，在該區域內的所有經(jīng)營(yíng)性項目及相關(guān)配套設施由乙方獨資開(kāi)發(fā)建設，自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧。
第五條：旅游合作開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)年限為50年（即____年09月至____年09月）。
第六條：旅游開(kāi)發(fā)計劃總投資3000.00萬(wàn)元，項目開(kāi)發(fā)分二期投入，第一期：____年9月至____年9月，計劃投資1200.00萬(wàn)元，主要開(kāi)發(fā)建設景區賓館、垂釣中心等。第二期____年1月至____年1月,計劃投資1800.00萬(wàn)元，主要開(kāi)發(fā)建設康體養生中心、少年兒童動(dòng)漫樂(lè )園、生態(tài)庭院度假農莊等。
第七條：經(jīng)營(yíng)收入分配：該項目開(kāi)始營(yíng)運的第一年，甲方不參與收入分配，營(yíng)業(yè)一年后甲乙雙方按比例分成。參與分成的前5年，乙方按經(jīng)營(yíng)收入純利潤10 %支付甲方，從第6年起按乙方經(jīng)營(yíng)收入純利潤30 %支付甲方。
第八條：在合同簽訂后10個(gè)工作日內乙方向甲方指定賬戶(hù)打入200.00萬(wàn)元作為項目保證金，待乙方投資總額達2000.00萬(wàn)元后，甲方一次性返還乙方項目保證金200.00萬(wàn)元（不計利息）。如乙方違約，此保證金全額上繳國庫，甲方違約則無(wú)條件并計息后全額退還。
第九條：乙方的旅游開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，須遵守國家法律、法規及有關(guān)文件的規定以及符合景區總體規劃，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須在合理合法以及保護生態(tài)環(huán)境的前提下進(jìn)行。
第十條：乙方在開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可以向第三方引資合作開(kāi)發(fā)，需報甲方備案。
第十一條：乙方依據甲方《總規》，自行負責聘請有資質(zhì)的單位編制所開(kāi)發(fā)項目的修建性詳規報甲方審批，并以審批的《詳規》為依據進(jìn)行旅游綜合開(kāi)發(fā)。
第十二條:旅游所涉及的土地、房屋、林地
1、土地征用及房屋拆遷
項目所涉及的永久性建筑用地，甲方按照國家土地管理相關(guān)法律法規和國土管理部門(mén)規定，由甲方完成征用手續后交乙方開(kāi)發(fā)建設，為此所產(chǎn)生的費用均由乙方負責。非永久性建筑用地乙方必須報甲方同意后，方可實(shí)施。
項目開(kāi)發(fā)建設中涉及的住戶(hù)拆遷，甲方負責按照縣級有關(guān)房屋拆遷安置補償標準完成安置補償工作，費用由乙方負擔。
2、林木及林地的使用
項目建設涉及占用林地、林木的，甲方根據乙方建設需要，按照有關(guān)林業(yè)法律法規，負責辦理相關(guān)手續后交乙方管理使用，涉及費用由乙方承擔（按政府的規定標準執行）。
第十三條：甲方權利與義務(wù)
1、甲方有權按照合同約定取得合作的.利潤；
2、甲方有權依照法律法規對經(jīng)營(yíng)區域進(jìn)行監督管理；
3、甲方有權免票進(jìn)入景區范圍開(kāi)展公益性活動(dòng)和政務(wù)工作；
4、甲方有權對乙方項目實(shí)施進(jìn)行監督；
5、甲方積極爭取旅游專(zhuān)項資金建設用于加快景區基礎設施建設；
6、甲方承諾在景區范圍內不在有第三方投資商從事類(lèi)式項目開(kāi)發(fā)，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)；
7、積極協(xié)助乙方營(yíng)造好景區開(kāi)發(fā)、建設、經(jīng)營(yíng)的外部環(huán)境、依法保障乙方正常的建設、經(jīng)營(yíng)、管理秩序；
8、甲方將現有的景區資料提供乙方用于指導景區建設；
9、甲方承諾乙方在開(kāi)發(fā)建設過(guò)程中享受上級有關(guān)招商引資優(yōu)惠政策；
10、合作期滿(mǎn)后，甲方無(wú)償享有該景區全部基礎設施和景區內的其他不動(dòng)產(chǎn)，但乙方依法取得的土地使用權證和房屋所有權證的不動(dòng)產(chǎn)除外;
11、負責協(xié)調處理好與當地村民關(guān)系。
12、甲方根據乙方所需的用電負荷協(xié)調供電部門(mén)安裝供電線(xiàn)路和變壓器到景區。乙方根據項目需要自行安裝分支線(xiàn)路，費用自行承擔。
13、甲方負責協(xié)調通信部門(mén)開(kāi)通景區的固定電話(huà)和移動(dòng)電話(huà)。
14、甲方負責協(xié)同交通部門(mén)，在景區旅游開(kāi)營(yíng)前完成景區的公路建設。
第十四條：乙方權利與義務(wù)
1、乙方在項目開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)期間，享有投資開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的收益權和管理權；
2、乙方必須按照甲方審批通過(guò)的規劃設計和約定的建設期限實(shí)施景區開(kāi)發(fā)建設，保證工程進(jìn)度；
3、乙方享有景區約定開(kāi)發(fā)范圍內土地、水域、河灘及基礎設施（含政府投資部分）、接待服務(wù)設施和公益設施的管理權及使用權，并承擔其維修、保護、改造責任。
4、乙方享有景區內其他經(jīng)營(yíng)性項目的優(yōu)先開(kāi)發(fā)權，乙方未按期開(kāi)發(fā)的項目，甲方可另行招商；
5、乙方應做好旅游景區的環(huán)境保護，保障景區、景點(diǎn)的正常經(jīng)營(yíng)和游客、景區員工生命及財產(chǎn)安全，創(chuàng )造良好的旅游環(huán)境；
6、乙方在投資建設和經(jīng)營(yíng)管理期間，享受省、市、縣給予的旅游投資等相關(guān)優(yōu)惠政策；
7、在開(kāi)發(fā)建設經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，乙方獨立承擔民事責任，甲方不承擔任何連帶責任；
8、合作期滿(mǎn)后，乙方的債權、債務(wù)由乙方自行處置，但必須保證已形成的固定資產(chǎn)完好無(wú)損。在同等條件下，乙方享有下一輪經(jīng)營(yíng)權的優(yōu)先權。
第十五條：乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同另行招商。
1、意向書(shū)簽定后，乙方原因3個(gè)月內未開(kāi)展實(shí)質(zhì)性開(kāi)發(fā)活動(dòng)的；
2、未經(jīng)甲方批準擅自將景區主要開(kāi)發(fā)項目出讓的。
第十六條：本意向書(shū)簽訂后，甲方向縣政府申報，由縣政府與乙方簽訂正式招商引資合同，具體的實(shí)施方案及細則雙方以此協(xié)議為框架另行商定。
第十七條：意向書(shū)一式六份，甲乙雙方各執二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十八條：意向書(shū)未盡事宜可另行協(xié)商補簽協(xié)議。
甲方：____________
乙方：____________
法定代表：________
____年____月____日
簽約地點(diǎn)：____________
法定代表：________ ____年____月____日
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