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最新房屋建設合同
現今很多公民的維權意識在不斷增強，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編幫大家整理的最新房屋建設合同，歡迎大家分享。
建設發(fā)包發(fā)（甲方）：
承包施工方（乙方）：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在自愿、平等的原則下，就房屋建筑有關(guān)事項達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守。
一、承包方式：
包工不包料
二、承建面積：
396.02㎡（以設計圖紙為依據），乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建筑面積包干，每平方米185元包干建成。
三、甲方職責
根據乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協(xié)助甲方購買(mǎi)。在購買(mǎi)質(zhì)量和價(jià)格作指導性建議。
四、乙方職責
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1、乙方自帶施工所需的一切用具（含模板、攪拌機、震動(dòng)器、腳手架等，且運費由乙方負責），并按圖紙或甲方要求施工。
2、甲方所購材料（鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負責安裝），內外線(xiàn)條、墻漆由乙方負責，凡屬于壤瓷工程由乙方負責施工（做鋼筋由乙方負責、運輸鋼筋的費用由甲方負責），其它需安裝設備，如賣(mài)方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝。澆地板、各層層面等需按規定使用振動(dòng)器。
3、基礎部分（石腳除外）。從澆灌地纖梁、地盤(pán)等起直至屋頂封頂，均為承包范圍，并由乙方負責，每平方米185元包干。（掃地出門(mén)）
4、屋檐30公分以?xún)扔梢曳截撠�，不另計工時(shí)費：陽(yáng)臺挑1。8工價(jià)折半計算。
5、露臺圍墻按實(shí)際面積計算，工時(shí)費由甲乙雙方按市場(chǎng)價(jià)共同協(xié)商。
6、廚房、衛生間、房頂做防水層由乙方負責。
7、花崗石由甲方負責安裝。
�。ǘ┕こ藤|(zhì)量要求
1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿(mǎn)，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。
2、電路按圖紙施工，布置合理規范、安全；開(kāi)關(guān)、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。
以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負責。
�。ㄈ┮曳窖b修職責
1、外墻面：外墻面沙漿趕平。
2、內墻面：廚房、衛生間貼滿(mǎn)墻磚，過(guò)道墻腳按房主要求貼磚。
3、地板：過(guò)道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚（1.2m）、廚房、衛生間等凡壤瓷磚處。
4、廚房、衛生間內的一切設施、設備安裝按甲方要求由乙方安裝。
5、水、電路等相應配套設施由乙方施工。
6、化糞池。
7、圍墻等附屬工程由乙方負責施工，按市場(chǎng)價(jià)雙方商計工時(shí)費。
五、工程款支付辦法
1、工價(jià)：按房子圖紙建筑面積上的計算185元/㎡。
2、地纖梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方工時(shí)費10000元。二層、三層、四層同上。內外墻粉平、粉墻、壤瓷工程完工后驗收合格支付工時(shí)費xxxx元。全部裝修完工檢查驗收合格后一個(gè)月內一次性結算后。
3、工程完工后（5年內），如房屋出現建筑安裝的質(zhì)量問(wèn)題，由施工方負責免費維修。
4、乙方在建筑材料上把關(guān)。
六、安全責任
乙方必須認真按施工操作程序施工，安全第一、質(zhì)量第一、信譽(yù)第一、預防為主，尚若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責，發(fā)包方不負任何責任。
七、工期約定
工程于20xx年1月22日開(kāi)工，于20xx年11月10日前竣工。
八、其它未盡事宜
1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。
2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應愛(ài)惜材料，避免造成浪費。
3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問(wèn)題雙方協(xié)商更改。雙方應認真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。
4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理。
甲方（代表簽章）：
乙方（代表簽章）：
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