工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同
在當今不斷發(fā)展的世界，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家收集的工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同，歡迎大家分享。
工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同1
出租方(甲方)：____________
承租方(乙方)：____________
根據《公司法》、《合同法》等相關(guān)規定，甲乙雙方在自愿平等協(xié)商一致得基礎上就乙方承租甲方合法擁有的廠(chǎng)房用于經(jīng)營(yíng)事宜，達成本協(xié)議如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房位于積約為_(kāi)___平方米。類(lèi)型為工業(yè)廠(chǎng)房，____結構。具體詳情見(jiàn)本協(xié)議廠(chǎng)房圖紙，廠(chǎng)房圖紙為本協(xié)議附件一部分。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房租賃自____年____月____日起至____年____月____日止。租期三年，租賃期間廠(chǎng)房租金保持不變，租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月雙方再行協(xié)商續租事宜，乙方有優(yōu)先續租權。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)每年租金共計
2、雙方協(xié)商一致按照每月、季、年支付各期租金，由乙方通過(guò)銀行轉賬方式匯入甲方指定賬戶(hù)：
四、其他費用和維修
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的電費由同等類(lèi)型定價(jià)標準計算。
2、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方免費修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
五、租賃期間其他有關(guān)約定
1、甲方承諾無(wú)償將甲方公司的給乙方經(jīng)營(yíng)使用，使用期限與租賃期限相同。甲方如發(fā)生解散、注銷(xiāo)或該資質(zhì)被主管機關(guān)取消的，以方有權不承擔任何責任的解除本協(xié)議，已支付未產(chǎn)生的租金由甲方在合同解除后五日內退還乙方，乙方不再設新的`公司，乙方亦不以甲方名義對外做任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、租賃期間，如發(fā)生廠(chǎng)房被政府機關(guān)征用遷拆的，所得相應補償款應首先補償乙方的裝修款、搬遷費用等。
3、租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)三個(gè)月，甲方有權終止租賃協(xié)議。
4、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房屋時(shí)，乙方享有優(yōu)先權；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方自行將相關(guān)設備、裝修回復原裝，設備自行搬離，但不可拆卸部分可協(xié)商由甲方補償。
六、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
3、租賃期間，乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無(wú)任何無(wú)關(guān)，甲方亦不干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，而需向乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設備、條件。
七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，解決不成的提交廠(chǎng)房所在地法院管轄。
八、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同簽字后生效。
出租方：____________
承租方：____________
簽約日期：____________
工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同2
出租方(甲方)：_______________聯(lián)系電話(huà)：________________________
承租方(乙方)：_______________聯(lián)系電話(huà)：________________________
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、 出租廠(chǎng)房情況
甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在____________________________________，租賃建筑面積為_(kāi)_____平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)___________，結構。
二、 廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房裝修日期______個(gè)月，自__________年________月______日起，至__________年________月______日止。裝修期間免收租費。
2、廠(chǎng)房租賃自__________年________月______日起，至__________年________月______日止。租賃期______年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的`，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣____________元。月租金為人民幣____________元，年租金為_(kāi)___________元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為_(kāi)_____%-______%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應預付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在收
到收據或發(fā)票時(shí)，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_________元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
2、 租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
3、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 廠(chǎng)房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、 廠(chǎng)房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、 廠(chǎng)房租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、 廠(chǎng)房租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、 廠(chǎng)房租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén)電話(huà)。如需 門(mén)以上的電話(huà)，費用由乙方自理。
6、 廠(chǎng)房租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7、 廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 廠(chǎng)房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
2、 租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)手續，其費用由乙方承擔。
4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
5、 供電局向甲方收取電費時(shí)，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_________元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實(shí)際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
__________年________月______日__________年________月______日
工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________
地址：____________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________
地址：____________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列廠(chǎng)房的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 租賃財產(chǎn)及附件的坐落、數量、基礎設施
坐落：________市________區________鎮________路________號(以下簡(jiǎn)稱(chēng)廠(chǎng)房);
建筑面積：____________平方米(按實(shí)際測繪面積為準);
基礎設施：配電為_(kāi)_______kw、生活用水、及____________________。
第二條 交房日、租賃期限
1.交房日：甲方須安排乙方對廠(chǎng)房進(jìn)行查驗，查驗合格后，甲、乙雙方簽署廠(chǎng)房交接書(shū)并附廠(chǎng)房圖紙，廠(chǎng)房按現狀交付乙方使用，且乙方同意按廠(chǎng)房及設施的現狀承租。交接書(shū)簽署日即為交房日。
2.租賃期限:自________年____月____日開(kāi)始至________年____月____日終止。
3. 免租期:在租賃期內免付租金的期間為免租期.甲乙雙方約定免租期為_(kāi)___個(gè)月或____天，具體從交房日開(kāi)始起算。免租期屆滿(mǎn)次日即________年____月____日開(kāi)始為起租日,由起租日開(kāi)始收取租金。
4.租期為_(kāi)___年。____年后如乙方不承租，需提前____個(gè)月，以書(shū)面形式通知甲方。
5.合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租廠(chǎng)房，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權。
第三條 租賃保證金、租金
1. 合同的租賃保證金為_(kāi)___個(gè)月租金,或人民幣￥____________元。
承租方于本合同簽訂之前，已向出租方支付部分租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿(mǎn)，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后三日內，出租方將向承租方無(wú)條件退還租賃保證金。
2.租金:廠(chǎng)房、辦公樓(面積為_(kāi)_______平方米)租金按每平方米每天人民幣________元計算，每天租金總計為_(kāi)_______元(人民幣),每年租金為_(kāi)_______元(人民幣).(按每年365天計算).
第四條 付款方式
1.租金先付后用，每個(gè)月支付一次.計________元(人民幣).乙方應在本合同簽訂生效之日，向甲方一次性支付____個(gè)月租金及____個(gè)月租賃保證金，共計________元(人民幣)。
以后每次租金的交付，乙方應提前____日付清給甲方。
2. 其它費用:乙方應承擔租賃期內所發(fā)生的水、電、電訊費用及國家規定的其他費用，并按單如期繳納。
4.月租金前____年不變，自第____年開(kāi)始遞增，以后每____年開(kāi)始遞增一次，增幅為_(kāi)___%或人民幣________元，直至本合同終止。
5.甲方收到乙方的租金、租賃保證金、費用額時(shí)，應開(kāi)出相應的收據或發(fā)票等證明給乙方。
第五條 維修養護責任
1. 租賃期間，甲方應做好廠(chǎng)房自然損壞的維修，因乙方管理使用不善造成廠(chǎng)房損壞，由乙方承擔責任并賠償損失。
2. 租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理，環(huán)境保護及安全、保衛等工作，乙方均應嚴格執行當地有關(guān)部門(mén)的'規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第六條 廠(chǎng)房設備、裝潢、改建的約定
1.乙方不得隨意損壞廠(chǎng)房，如有其它改變廠(chǎng)房的內部結構或設置對廠(chǎng)房結構影響的設備，需征得甲方書(shū)面同意后，方能進(jìn)行。
2.乙方如發(fā)展業(yè)務(wù)、用電擴容，增加其他設備、設施，甲方應協(xié)助落實(shí)，所需費用全部由乙方承擔。
3.合同期限屆滿(mǎn)時(shí)或合同履行期間提前解除時(shí)，乙方在租賃期間的裝潢、出資添置的設施、增建的建筑物等，由乙方在不損壞廠(chǎng)房結構的前提下自行搬遷，不能搬遷的無(wú)償歸甲方所有、處置。
第七條 其他約定事項
乙方必須遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和其他有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規，加強安全生產(chǎn)管理，建立健全安全生產(chǎn)責任制度，完善安全生產(chǎn)條件，確保安全生產(chǎn)。乙方對本單位的安全生產(chǎn)工作全面負責。
第八條 提前解除合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可提前解除合同并收回廠(chǎng)房，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1. 自將承租廠(chǎng)房作為自有資產(chǎn)轉租、轉讓、與他人聯(lián)營(yíng)、入股或調劑交換;
2. 自拆改承租廠(chǎng)房結構;
3. 欠租金及其他費用(水、電、電話(huà)、煤氣)累計達____個(gè)月;
4. 用承租廠(chǎng)房進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的。
第九條 提前解除合同的補償問(wèn)題
1. 租賃期間，任何一方
提出解除合同，需提前三個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
2.本合同第八條規定的情形，甲方必須提前解除合同時(shí)，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
3.合同期限屆滿(mǎn)時(shí)或合同履行期間提前解除時(shí)，乙方應將向甲方租賃的房屋及使用權歸還給甲方，并保證自然狀態(tài)下完好無(wú)損。如有毀損，由乙方予以修復或作相應賠償。
4.如因國家、政府建設，甲、乙雙方均應無(wú)條件服從，甲方應于收到政府部門(mén)發(fā)出的正式通知之起七日內書(shū)面通知乙方解除合同，甲、乙雙方的損失按國家有關(guān)規定補償，甲方歸甲方、乙方歸乙方。
第十條 免責條件
因不可抗力原因導致該廠(chǎng)房毀損和造成損失的，甲、乙雙方互不承擔賠償責任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算。
第十一條 違約責任
本合同簽章生效之日起各方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，應付年度租金的____%或人民幣________萬(wàn)元交納給對方作為違約金。乙方逾期未交付租金、水電等其它費用的，每逾期壹天，甲方有權按欠繳租金和欠繳水電等其它費用的5‰向乙方加收滯納金。
第十二條 甲、乙雙方在合同期內，若一方或雙方違約及遇到重大分歧，可先協(xié)商解決。若協(xié)商后仍無(wú)法達成一致，可申請相關(guān)機構仲裁，也可向人民法院提起訴訟。
第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致以補充協(xié)議為準。
第十四條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。經(jīng)甲、乙雙方代表簽字并加蓋公章后生效。
附件：
甲方： 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽署日期： 年 月 日 簽署日期： 年 月
工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同4
一、審查廠(chǎng)房租賃合同承租方與出租方的基本情況
1、對廠(chǎng)房租賃合同出租方主要應了解的信息：
�、購S(chǎng)房租賃合同中所涉及的租賃場(chǎng)所相關(guān)手續是否齊全。例：廠(chǎng)房是否有合法的產(chǎn)權證件?是否屬于共有產(chǎn)權?是否能正常使用，不屬于危險房屋之列?是否屬于違規建筑等。
�、谧赓U物基本情況，如：租賃場(chǎng)所的位置、租賃場(chǎng)所實(shí)際有效使用面積、租賃場(chǎng)所功能、租賃場(chǎng)所設施設備等。
2、對廠(chǎng)房租賃合同承租方主要應了解的信息：
�、俜傻匚�;②經(jīng)營(yíng)范圍;③社會(huì )信譽(yù);④財務(wù)情況;⑤履約能力即資金問(wèn)題。
上述內容是雙方基本情況的指標，應認真分析和判斷。
二、廠(chǎng)房租賃合同之租金及相關(guān)費用的條款
(一)租金
1、明確約定租金的支付方式，如以現金、匯票或是支票;實(shí)行按季支付制。
2、明確約定租金支付時(shí)間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒(méi)有按時(shí)支付，應支付遲延租金或違約金，或出租方有權解除廠(chǎng)房租賃合同。
3、約定出租方在廠(chǎng)房租賃合同記載的租賃期間不得擅自提高租金。
(二)相關(guān)日常費用
租賃期間，承租方使用該租賃場(chǎng)所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用的承擔應在廠(chǎng)房租賃合同中進(jìn)行明確約定。
三、廠(chǎng)房租賃合同之維修責任條款
為避免風(fēng)險，應特別注意廠(chǎng)房租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以及租賃場(chǎng)所及相關(guān)的配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，以保障承租方正常經(jīng)營(yíng)。
廠(chǎng)房租賃合同出租方應負責租賃場(chǎng)所固有配套設施設備等的免費維修，在一定時(shí)間內未派員維修或未恢復正常使用的情況下，承租方自行維修產(chǎn)生的費用可直接從應付租金中予以扣除。
四、廠(chǎng)房租賃合同之拆遷補償歸屬條款
當前由于規劃原因導致的拆遷經(jīng)常發(fā)生，廠(chǎng)房租賃合同中應對拆遷中相關(guān)補償費進(jìn)行詳細約定，如一次性經(jīng)營(yíng)補助、搬遷補助等。
五、廠(chǎng)房租賃合同之押金條款
在廠(chǎng)房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都盡量避免風(fēng)險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的押金，應根據實(shí)際情況在租賃物價(jià)值范圍內決定押金的數額。
六、其他注意事項
簽訂廠(chǎng)房租賃合同時(shí)，建議根據實(shí)際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法、合理利益。
簡(jiǎn)單工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同范本(1)
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方(出租方)與乙方(承租方)的權利義務(wù)關(guān)系，就乙方向甲方租賃在武漢經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區東神工業(yè)園內廠(chǎng)房的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
一、租賃廠(chǎng)房基本情況：
1、廠(chǎng)房坐落在北區。
2、租賃廠(chǎng)房詳見(jiàn)其平面圖。
3、租賃時(shí)間年。即XX年月日至XX年月日。
二、租賃價(jià)格及付款方式：
1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金(不含稅價(jià))，將6#廠(chǎng)房第層樓，面積平方米租賃給乙方，月租金共計人民幣。()
2、變壓器：乙方按每年 元1kva的費用，租用甲方kva的變壓器。
3、物業(yè)管理費：乙方應向甲方每月按每平方米1.5元繳納物業(yè)管理費。
4、水電費：水電費按供電局、水廠(chǎng)正常抄表數按月計收。
5、電梯：
甲方向乙方提供2噸運貨電梯，乙方應向甲方支付電梯維保費每層每年人民幣元整(元)：甲方為乙方配備專(zhuān)業(yè)電梯工管理電梯，乙方每年每月支付電梯工工資元，每年合計人民幣(元)。因此乙方每年每月電梯費用合計人民幣元整，交付方式與房租同步，按季度先交后用。若乙方未按時(shí)繳清此項費用，甲方有權隨時(shí)停止電梯的使用。
上述肆項費用每季度交一次，必須先交后用，且在簽定合同之日，乙方必須預交信譽(yù)金人民幣(元)此合同期滿(mǎn)若乙方與甲方辦理完所有退租手續，甲方應退還此信譽(yù)金，否則甲方有權不退此信譽(yù)金。
三、雙方責任：
1、乙方租賃廠(chǎng)房于XX年月日開(kāi)始，租金從XX年月日起計算。
2、甲方負責向乙方租用的廠(chǎng)房提供供水管網(wǎng)，如乙方需要額外的管網(wǎng)，則乙方承擔其所發(fā)生的額外費用。
3、供電增容的手續由甲方負責申報，乙方應向甲方繳納其申報的變壓器的租用費(詳見(jiàn)本合同第二條款第2條)，甲方負責向乙方租賃的廠(chǎng)房和辦公室提供照明用電線(xiàn)路和設施，車(chē)間內部額外的安裝費用由乙方自理。
4、在乙方租用期間，甲方確保乙方所租的廠(chǎng)房?jì)韧馀潘苈饭ぷ髡?不可抗拒的因素除外)，但因乙方操作管理不當，或發(fā)現問(wèn)題未及時(shí)與甲方聯(lián)系，一切由乙方自負。
5、廠(chǎng)房承載負荷500kg/㎡，乙方必須按建筑設計規范使用租賃的廠(chǎng)房。在建筑設計規范內，甲方負責廠(chǎng)房的建筑保險。
6、乙方必須在武漢經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區登記注冊，交納各項稅費。并享受開(kāi)發(fā)區的相關(guān)優(yōu)惠政策。
7、房屋交接時(shí)，甲方向乙方提供該廠(chǎng)房的平面圖及廠(chǎng)房?jì)鹊挠嘘P(guān)設施，雙方填寫(xiě)移交表，并簽字方可有效。
8、乙方租廠(chǎng)房用于。乙方不得任意改變房屋用途，必須改變時(shí)，應提前向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方批準后方可改變。
9、乙方使用的建筑物，非經(jīng)甲方同意，不得改變外觀(guān)及結構。停車(chē)、衛生、消防、保字等管理必須按工業(yè)園內的有關(guān)規定執行，并保證該廠(chǎng)房?jì)?4小時(shí)有人值班，以便雙方互相聯(lián)系，否則一切由乙方自負。
10、園區各企業(yè)的法人代表是安全生產(chǎn)責任人，分管安全生產(chǎn)工作的領(lǐng)導是安全生產(chǎn)主要負責人，對本單位安全生產(chǎn)負全面責任。
11、甲方或其他相關(guān)部門(mén)每月對乙方進(jìn)行一次專(zhuān)門(mén)安全檢查，平時(shí)進(jìn)行不定期檢查，節假日加強抽查。因安全不重視、不落實(shí)而發(fā)生安全事故，造成的后果由該單位承擔法律和經(jīng)濟責任并承擔我方及第三造成的相關(guān)損失。
12、甲方負責廠(chǎng)房外部衛生和保安工作，并保證連接廠(chǎng)房和主干道的暢通。
13、在租用期間內乙方必須確保房租及配套費先交后用，若拖欠2個(gè)月房租，則甲方隨時(shí)有權終止本合同，無(wú)論乙方是否有貨物等在該廠(chǎng)房?jì)�，甲方都有權打開(kāi)該廠(chǎng)房并將該廠(chǎng)房對第三方出租，乙方除應交清該廠(chǎng)房租賃合同內的`全部費用以及配套的水、電等費用外，還應繳納原合同終止后順延時(shí)間的租金，直到雙方辦理廠(chǎng)房終止協(xié)議(或相關(guān)手續)為準，除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10%的賠償金。
14、⑴乙方使用期滿(mǎn)退租廠(chǎng)房時(shí)，必須提前一個(gè)月通知甲方，同時(shí)將該廠(chǎng)房維修到原交付使用的水平(不以新舊為標準)，退租廠(chǎng)房的具體時(shí)間以雙方簽項的廠(chǎng)房終止協(xié)議為準，任何情況下乙方若需將該廠(chǎng)房?jì)鹊脑O備(尤其是大設備)搬出廠(chǎng)房，必須與甲方辦理完所有的退租或相關(guān)手續，否則甲方有權阻止乙方設備的出入。
�、埔曳饺缧枰m租，應于租期屆滿(mǎn)前兩個(gè)月通知甲方，價(jià)格將另行商訂，但同等條件下乙方優(yōu)先。若乙方在合同租期屆滿(mǎn)之日仍然未與甲方辦理該廠(chǎng)房的續簽手續，甲方視乙方自動(dòng)退出該廠(chǎng)房，無(wú)論乙方是否有貨物等在該廠(chǎng)房?jì)�，甲方都有權利打開(kāi)該廠(chǎng)房并將該廠(chǎng)房對第三方出租，乙方除應交清該廠(chǎng)房租賃合同內的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應繳納順延時(shí)間的租金和年租金10%的賠償費，直到雙方辦理廠(chǎng)房終止協(xié)議為止。
�、窃诒竞贤行趦�，任何一方提前終止合同，應提前一個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致，方可終止合同，并按年租金的10%賠償，用于提前終止合同給對方造成的經(jīng)濟損失。
15、乙方在租賃期內，不得轉租。
四、綜合事項：
1、合同執行過(guò)程中，如果發(fā)生違法行為，將由有關(guān)部門(mén)依法追究法律責任。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。
3、如有未盡事宜，經(jīng)一方提出，雙方協(xié)商后進(jìn)行修訂。
4、本合同自簽字蓋章之日起生效。
5、本合同不得轉讓。
6、附件：圖紙、設計規范、移交手續合同一起生效。
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
法定地址： 法定地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
簽定合同日期：年月日
簡(jiǎn)單工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同范本(2)
出租方(甲方)：___________________________
承租方(乙方)：___________________________
根據國家有關(guān)規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房坐落在__________________，租賃建筑面積為_(kāi)____平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)_____________結構。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止。租賃期___年。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的或合同租賃滿(mǎn)一年后提前終止的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃租金為每月人民幣______元。
2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿(mǎn)前15日內支付。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在受到收據或發(fā)票時(shí)，應在三天內付款。電價(jià)由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費時(shí)，每度電按國家標準加價(jià)人民幣0.98元/度。水費是3元/立方米。
2、租賃期間，乙方應按月激納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣________元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
6、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不在出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃滿(mǎn)一年如乙方提前終止合同，乙方應提前三個(gè)月通知甲方。并在一個(gè)月內騰出房屋。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式四份，雙方各執兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方： 承租方：
授權代表人： 授權代表人：
簽約日期：年月日
工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同5
出租方(甲方)：_____________電話(huà)：_______________________
承租方(乙方)：_____________電話(huà)：_______________________
根據相關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將______________________租賃給乙方使用，面積約__________平方米。
二、乙方租用該廠(chǎng)房期限為三年，即自__________年________月______日至__________年________月______日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)_________年________月______日。
三、廠(chǎng)房與宿舍每月租金共計為人民幣______元(￥_______________元)。
四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個(gè)月的租金________元。合約期滿(mǎn)乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無(wú)息退還乙方。
五、乙方應于每月______日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠(chǎng)房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、電費按供電公司標準收取。水費按自來(lái)水公司標準收取。
八、乙方應保持廠(chǎng)房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
九、合同期內乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負責租用廠(chǎng)房?jì)燃肮矃^內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規定的費用。
十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時(shí)，雙方應配合新的'規劃執行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。
十三、本合同期滿(mǎn)后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿(mǎn)之前三個(gè)月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
__________年________月______日__________年________月______日
工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同6
出租方(甲方)：____________身份證號碼：_______________________________
承租方(乙方)：____________身份證號碼：_______________________________
根據國家有 關(guān)規定，甲 乙雙方在 自愿 平等 互利的基礎上就甲方將其合法擁有 的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有 關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一 出租廠(chǎng)房情況
甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在 ，租賃建筑面積為_(kāi)____平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)____結構。
二 工業(yè)廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1 廠(chǎng)房裝修日期_____個(gè)月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。
2 廠(chǎng)房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。租賃期_____年。
3 租賃期滿(mǎn)，甲方有 權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前___個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三 租金及保證金支付方式
1 甲 乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為_(kāi)_______元。
2 第____年年租金________，第二年起遞增率為_(kāi)____。
3 甲 乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為_(kāi)__個(gè)月租金。租金應預付___個(gè)月，支付日期在 支付月___日前向甲方支付租金。
四 其他費用
1 租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水 電 煤氣 電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在 收到收據或發(fā)票時(shí)，應在 ___天內付款。
2 租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣______元。
五 廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1 租賃期間，乙方發(fā)明該廠(chǎng)房及其附屬設施有 損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在 接到乙方通知后的.___日內進(jìn)行維修。逾期不 維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2 租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不 當或不 合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不 維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3 租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查 養護，應提前___日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有 關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有 關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六 廠(chǎng)房轉租和歸還
1 乙方在 租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，假如擅自 中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不 再退還租金和保證金。
2 租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
七 租賃期間其他有 關(guān)約定
1 廠(chǎng)房租賃期間，甲 乙雙方都應遵守國家的法律法規，不 得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2 廠(chǎng)房租賃期間，甲方有 權催促并協(xié)助乙方做好消防 安全 衛生工作。
3 廠(chǎng)房租賃期間，廠(chǎng)房因不 可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不 承擔責任。
4 廠(chǎng)房租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不 得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不 再承擔，甲方也不 作任何補償。
5 廠(chǎng)房租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供電話(huà)。如需以上的電話(huà)，費用由乙方自理。
6 廠(chǎng)房租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不 付滿(mǎn)___個(gè)月，甲方有 權增收________滯納金，并有 權終止租賃協(xié)議。
7 廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有 優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不 再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八 其他條款
1 廠(chǎng)房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方___個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方___個(gè)月租金。
2 租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任賦予賠償。
3 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執照等有 關(guān)手續，其費用由乙方承擔。
4 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不 變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
5 供電局向甲方收取電費時(shí)，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_____元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實(shí)際用電電費。
九 本合同未盡事宜，甲 乙雙方必須依法共同商議解決
十 本合同一式___份，雙方各執___分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________
聯(lián)系電話(huà)：_____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________
__________年______月______日__________年______月______日
工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同7
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
現出租方有一磚廠(chǎng)廠(chǎng)房和設備租賃給承租方生產(chǎn)使用，承租方同意承租磚廠(chǎng)廠(chǎng)房和設備，為明確雙方權利義務(wù)關(guān)系，根據《合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定如下條款，共同遵守執行。
一、出租方愿意把座落在蓮花鎮蓮花村磚廠(chǎng)廠(chǎng)房(17間)設備(磚窯1個(gè))及機器設備(詳見(jiàn)附表)租給承租方，上述財產(chǎn)均能正常使用。
二、租賃期限
租賃期限二年，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。
三、租金、保證金及交納方式
1、租金每年30萬(wàn)元，二年計60萬(wàn)元。
2、保證金10萬(wàn)元。
3、交納方式;簽定合同之日起一次性交齊。四、租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養
4、租賃期間租賃財產(chǎn)由承租方維修和保養，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設施的使用權。承租方應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養、并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監督權。
5、承租方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應負責維修，費用由承租方承擔。
四、租賃物轉讓
在租賃期限內，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，不必征求承租方同意，出租方應確保受讓人繼續履行本合同。
五、生產(chǎn)安全
1、承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》以及有關(guān)法律、法規，做好安全生產(chǎn)工作，租賃期間所發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔。
2、承租方應按相關(guān)部門(mén)有關(guān)規定全面負責租賃期內安全生產(chǎn)工作。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、承租方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得出租方的`書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t出租方有權終止合同并不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)設備歸還時(shí)，應當達到正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，承租方應遵守國家的法律法規，不得利用租賃廠(chǎng)房進(jìn)行非法活動(dòng)。不得改變場(chǎng)地用途，場(chǎng)地取土只能用于本磚廠(chǎng)生產(chǎn)紅磚。
2、承租方應按照法律、法規的規定取土，否則造成經(jīng)濟損失由承租方賠償。
3、承租方承擔租賃期間所發(fā)生的一切稅費。
4、承租期內，承租方自購設備，承租期滿(mǎn)后，由承租方撤走。
5、如出租方需要使用租賃廠(chǎng)房，承租方無(wú)條件退還。
6、場(chǎng)地內有較大危險因素的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(包括取土坑)和有關(guān)設施、設備由承租方設置明顯的安全警示標志并負責安全管理，發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔。
八、若因有關(guān)法律法規的修改、或國家政策的調整及不可抗力導致出租方無(wú)法繼續履行本協(xié)議時(shí)，出租方不承擔違約責任。
九、、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，或向人民法院起訴。
十、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
十一、本協(xié)議一式二份，雙方各執一份。經(jīng)雙方簽字，并收到承租方支付租金及保證金款項后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同8
租方（甲方）：_______________
承租方（乙方）：_______________
根據國家有關(guān)規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房坐落在________，租賃建筑面積為_(kāi)____平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)________結構。
廠(chǎng)房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止。租賃期___年。
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的或合同租賃滿(mǎn)一年后提前終止的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同
租金支付方式
甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃租金為每年人民幣______元。采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿(mǎn)前15日內支付。
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在受到收據或發(fā)票時(shí)，應在三天內付款。
廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的.影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
6、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權；如期滿(mǎn)后不在出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃滿(mǎn)一年如乙方提前終止合同，乙方應提前三個(gè)月通知甲方。并在一個(gè)月內騰出房屋。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式四份，雙方各執兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方： 承租方：
授權代表人： 授權代表人：
簽約日期：年 月 日
出租房租賃合同辦公用房租賃合同廠(chǎng)房租賃合同范本
工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同9
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在_______，租賃建筑面積為_(kāi)______平方米。
廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)______，_______結構。
二、工業(yè)廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房裝修日期_______個(gè)月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。
裝修期間免收租費。
2、廠(chǎng)房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。
租賃期_______年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_(kāi)______元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為_(kāi)____%—_____%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。
租金應預付三個(gè)月，支付日期在支付月______日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在收到或發(fā)票時(shí)，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的`書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠(chǎng)房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、廠(chǎng)房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、廠(chǎng)房租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、廠(chǎng)房租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、廠(chǎng)房租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供_______電話(huà)。如需_______以上的電話(huà)，費用由乙方自理。
6、廠(chǎng)房租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收_______%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7、廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、廠(chǎng)房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
5、供電局向甲方收取電費時(shí)，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費。
所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實(shí)際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式____分，雙方各執_____分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：
授權代表人：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
日期：
承租方：
授權代表人：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
日期：
工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同10
出租方(甲方)：____________聯(lián)系電話(huà)：____________________________
承租方(乙方)：____________聯(lián)系電話(huà)：____________________________
乙方由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向甲方租憑位于瀏陽(yáng)市社區房屋作為雜糧飯制作加工場(chǎng)所。經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、租房地點(diǎn)
甲方同意把________________________________________租憑給乙方，乙方租賃物正前方廠(chǎng)地(四周)有免費使用權。
二、房屋用途
乙方所租房屋為_(kāi)___________________使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負。
三、租期
自__________年________月_____日起至__________年________月_____日止。
四、租金
每年____________________元人民幣(大寫(xiě))____年內租金不變。
五、付款方式
1、乙方每一年支付一次，第一次租金及押金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規定的付款期限(每年提前10天支付下年租金)
2、基本費用：乙方承擔在租賃時(shí)所發(fā)生費用：水費，電費，稅費。
六、場(chǎng)所的維修，建設
1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內相關(guān)設施的維護，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
2 乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內進(jìn)行的'固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決。
4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過(guò)三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。
七、乙方義務(wù)
1、按照本合同規定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費用;
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;
3、本合同終止時(shí)，需對甲方提供的設施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;
4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān)。
八、租賃期限內，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結構設施。
九、違約責任
1：如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計算，多退少補。
2：除法律規定以外的任何原因造成違約合同終止，違約方若是乙方，甲方不返回租憑保證金和剩余租金，并且乙方必須賠償由此給對方造成的一切經(jīng)濟損失。違約方若是甲方，同樣要承擔相應責任。
十、其它
供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)
1： 有實(shí)際負荷20kw以上三相電供生產(chǎn)使用。
2： 有正常有水供生產(chǎn)使用
3： 排污管道能正常，通暢。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
__________年________月_____日__________年________月_____日
工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同11
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________聯(lián)系電話(huà)：________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________聯(lián)系電話(huà)：________________________
根據相關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將____________________________________________________租賃給乙方使用，面積約___________平方米。
二、乙方租用該廠(chǎng)房期限為三年，即自__________年________月______日至__________年________月______日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)_________年________月______日。
三、廠(chǎng)房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥________________元)
四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣____________元和第一個(gè)月的租金____________元。合約期滿(mǎn)乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無(wú)息退還乙方。
五、乙方應于每月________日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠(chǎng)房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來(lái)水公司標準收取。
八、乙方應保持廠(chǎng)房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
九、合同期內乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負責租用廠(chǎng)房?jì)燃肮矃^內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規定的費用。
十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時(shí)，雙方應配合新的`規劃執行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。
十三、本合同期滿(mǎn)后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿(mǎn)之前三個(gè)月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
__________年________月______日__________年________月______日
工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同12
廠(chǎng)房位置：
出租人：
承租人：
租賃期限：____年__月__日至____年__月__日
簽訂日期：____年__月__日
簽訂地點(diǎn)：
甲方（出租方）：
地址： 法定代表： 電話(huà) 傳真：
乙方（承租方）：
地址： 法定代表； 電話(huà)： 傳真：
鑒于：
1、甲方為坐落在**處的工業(yè)廠(chǎng)房的合法所有權人，有權全部或部分出租該工業(yè)廠(chǎng)房；
2、甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所約定的該工業(yè)廠(chǎng)房；
3、為此，根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《天津市房屋租賃管理規定》以及其他相關(guān)法律的規定，甲乙雙方本著(zhù)公平、公開(kāi)、平等互利、自愿等原則，就租賃事宜，協(xié)商一致，簽訂本廠(chǎng)房租賃合同（下稱(chēng)“本合同”）。
第一條定義
1、本合同中使用的下列術(shù)語(yǔ)，除非另有所指，具有以下含義：
1）一方：指甲方或乙方。
2）雙方：指甲方和乙方的統稱(chēng)。
3）本合同：指本合同及其附件的統稱(chēng)。
4）租賃物業(yè)：指范圍內全部建筑物及附屬配套設施，包括專(zhuān)用區域和地面停車(chē)場(chǎng)，具體位置和范圍見(jiàn)附件2所示的（紅）色部分。
5）租賃建筑物面積：指附件2所示的（藍）色部分。詳見(jiàn)本合同約定。
6）專(zhuān)用區域：指甲方按本合同第條規定提供給乙方每日二十四小時(shí)專(zhuān)用的區域，其位置如附件2所示（紅）色部分。
7）公共區域：指該用地內租賃物業(yè)以外的停車(chē)場(chǎng)、綠地、市政通道等區域。
8）停車(chē)場(chǎng)：指本合同第條規定的該用地內由甲方建設并提供使用的停車(chē)場(chǎng)，包括乙方指定的停車(chē)場(chǎng)范圍內的停車(chē)位。
9）物業(yè)公司：指甲方依法組建或委托或聘請的負責租賃物業(yè)及其所在區域物業(yè)管理的物業(yè)管理公司。
10）交付標準：指甲方按本合同規定，向乙方交付租賃物業(yè)的全部標準和要求。
11）交付日：指甲方向乙方交付經(jīng)乙方確認滿(mǎn)足交付標準的租賃物業(yè)的日期。
12）移交書(shū)：指甲方將租賃物業(yè)交付給乙方時(shí)，按本合同規定雙方共同簽署的移交確認文件。
13）后期裝修：指交場(chǎng)日后乙方對租賃物業(yè)的裝修。
14）計租日：指開(kāi)始計算租金的日期。
15）租金：指乙方根據本合同承租租賃物業(yè)應向甲方支付的租金，租金已包括專(zhuān)用區域和的使用費。
16）租賃保證金：指為確保租賃合同的履行，約定由乙方按照本合同規定向甲方支付確定的金額的履約擔保。
17）月：指日歷月。
18）日：除非本合同明確為工作日外，指日歷日。
第二條租賃物業(yè)狀況
1、租賃物業(yè)位置，建筑結構為，建筑面積為，計租面積為同建筑面積。
2、廠(chǎng)房?jì)葘儆诩追降脑O施、設備、裝修、裝置及物品，經(jīng)甲、乙雙方共同清點(diǎn)后開(kāi)具清單，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同有效附件（附件3），租賃期間，該附件所列物品（以下稱(chēng)附屬設施）與廠(chǎng)房一并出租給乙方使用。3、在簽署本合同前，乙方已委派專(zhuān)業(yè)人員對租賃物業(yè)及附屬設施進(jìn)行現場(chǎng)查驗，對于涉及的專(zhuān)業(yè)技術(shù)等問(wèn)題已進(jìn)行詳盡了解，雙方均確認租賃物業(yè)以現狀為準進(jìn)行出租。
第三條租賃物業(yè)用途
1、乙方承租的廠(chǎng)房用途為：未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自改變廠(chǎng)房的用途。
2、甲方同意/不同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關(guān)聯(lián)公司注冊或營(yíng)業(yè)地點(diǎn)使用。
3、在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠(chǎng)房，甲方不予干預。乙方在使用廠(chǎng)房期間，應嚴格遵守本合同（包含各合同附件）及中國法律、法規的規定。
第四條租賃期限
1、物業(yè)租賃期限共計個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止，除雙方另有約定，租賃開(kāi)始日即為計租日。
2、如乙方在租期屆滿(mǎn)后續租，需在本租期結束前日內向甲方提出書(shū)面申請，雙方另行簽訂租賃合同；如在本合同期滿(mǎn)前乙方未提出續租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時(shí)將自行終止。
3、本合同租期屆滿(mǎn)，甲方繼續出租該廠(chǎng)房的，乙方在同等條件下有/無(wú)優(yōu)先承租權。
4、本合同期限屆滿(mǎn)前，乙方應做好騰還租賃物業(yè)的準備，并保證將在租賃期滿(mǎn)時(shí)將租賃物業(yè)移交甲方。
第五條租金及支付
1、租金標準為：
元/平方米計租面積/日。
2、上述租金標準，還包含所租賃廠(chǎng)房占用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費，以及本合同附件3附屬設施使用費用。
3、上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費用及物業(yè)費。
4、支付方式：
租金按每支付一次，乙方以方式支付租金，具體支付時(shí)間為：甲方在收到乙方的當期租金后，在五個(gè)工作日內向乙方提供當月租金的正式發(fā)票。
5、前款規定的租金支付日和提供發(fā)票日如遇法定節假日則日期相應順延至節假日結束后的次日。
第六條定金及保證金
1、乙方應當在本合同簽訂后日內向甲方交付保證金計人民幣元，本租賃合同自乙方實(shí)際交納保證金之日起生效。
2、租賃期間，如因乙方因違反本租賃合同約定給甲方造成財產(chǎn)損失的或有其他違約行為的，甲方有權從該保證金中直接扣劃乙方應承擔的違約金及/或甲方由此遭受實(shí)際損失，甲方扣劃后將及時(shí)以書(shū)面方式通知乙方。乙方須于收到上述通知后7日內，向甲方補足被扣劃的保證金，除非此時(shí)租賃合同已終止。乙方對甲方扣劃行為有異議的，可通過(guò)磋商或訴訟、仲裁等方式主張權利，但不影響先行補足保證金的義務(wù)。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方結清房租及其他費用，甲方應將保證金無(wú)息退還乙方。
第七條租賃物業(yè)交接
1、甲方應于租期開(kāi)始日前將租賃物業(yè)交付乙方使用，關(guān)于租賃物業(yè)交接甲方不再另行通知乙方，乙方須提前與甲方聯(lián)系辦理租賃物業(yè)交接手續。
2、雙方在交接時(shí)對租賃物業(yè)（含附屬設施）的狀況共同進(jìn)行清點(diǎn)檢驗，并簽署租賃物業(yè)移交書(shū)、交付廠(chǎng)房鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準。租賃物業(yè)（含附屬設施）的保管責任自交接之日起由乙方承擔。
3、甲方遲延交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應順延，甲方遲延交付物業(yè)超過(guò)日的，乙方有權終止本合同，雙方互不承擔違約及賠償責任。
第八條廠(chǎng)房的裝修、改造及免租期
1、乙方如需對所租廠(chǎng)房進(jìn)行改造、裝修、安裝設施設備的，改造及裝修工程由乙方自行實(shí)施。乙方應在施工前將改造或裝修設計方案及圖紙提交甲方，在征得甲方同意且辦理政府有關(guān)審批手續后方得按審定后的圖紙施工。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔，有關(guān)消防驗收等手續由乙方自行申報，甲方提供協(xié)助。乙方的裝修應采取文明施工，并遵守國內相應的法律、法規，服從甲方正常管理。
2、乙方進(jìn)行后期裝修工程時(shí)不得影響和妨礙第三人的正常生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因乙方過(guò)錯導致第三人遭受損失而向甲方索賠，甲方應立即將詳情以書(shū)面的方式告知乙方，乙方應立即妥善處理并承擔因此所產(chǎn)生的責任。
3、在對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修工程前，雙方應自費為租賃物業(yè)就其在裝修期間可能遇到的各種風(fēng)險，向保險公司購買(mǎi)中國法律所要求的保險。
4、如政府任何主管部門(mén)對租賃物業(yè)后期裝修提出整改要求，乙方須依法修改其裝修，并承擔整改裝修費用。但是，如該等裝修是因甲方的工程質(zhì)量的過(guò)錯造成的，甲方應承擔該等整改裝修費用和賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。
5、乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍，擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，乙方經(jīng)甲方通知后應盡快恢復原狀，并承擔由此造成的實(shí)際損失與責任。6、在后期裝修期內，乙方可安排員工、顧客對所安裝的裝修設施、設備及儀器等進(jìn)行測試、練習及試業(yè)，以準備作正式營(yíng)業(yè)，但不得妨礙任何第三人的正常生產(chǎn)生活和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或對任何第三人造成損害，否則承擔相應的責任。
7、甲方同意將自____年__月__日起至____年__月__日止的期限作為乙方的裝修免租期，無(wú)論在該期限內乙方是否完成裝修，該期限屆滿(mǎn)后均開(kāi)始計算租金。
8、本合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，乙方對廠(chǎng)房實(shí)施的改造、裝修及安裝的設備設施等，應在向甲方交還房屋之前進(jìn)行拆除或無(wú)償歸甲方所有。如因拆除前述設施設備給甲方財產(chǎn)造成損失的，乙方應予以賠償。
第九條租賃物業(yè)的維修維護
1、租賃期間，甲方負責租賃物業(yè)主體結構、租賃物業(yè)附屬公共設施以及《租賃物業(yè)及附屬設施維修維護分工表》（附件4）確定由甲方負責維修部位的維修工作。雙方在簽署本合同時(shí)將一并確定租賃物業(yè)及附屬設施的維修分工。
2、乙方負責其在租賃物業(yè)中自行安裝的設施設備的維修和保養，并對《租賃物業(yè)及附屬設施維修維護分工表》上所列甲方提供的附屬設施（不含公用設施、設備）進(jìn)行日常維護。
3、在租賃物業(yè)使用過(guò)程中，出現應由甲方承擔維修責任的事項時(shí)，乙方應及時(shí)通知甲方，并迅速采取必要措施防止損失的進(jìn)一步擴大，乙方采取以上合理措施所發(fā)生的費用和產(chǎn)生的責任由甲方承擔，如因乙方未在合理時(shí)間內通知或未采取暫時(shí)合理的措施防止損失的擴大，乙方承擔因此而擴大的損失。甲方應在接到乙方通知后立即或盡快且不遲于兩日內開(kāi)始維修。逾期不維修的，乙方可聘請專(zhuān)業(yè)維修人員進(jìn)行檢查，代為維修，該等維修費用和因延誤維修給乙方造成的實(shí)際損失由甲方承擔。因甲方、其雇員、代理人的職務(wù)行為所導致的損壞或故障，維修費用和給乙方造成的實(shí)際損失應由甲方承擔。因乙方、其雇員、代理人的職務(wù)行為所導致的損壞或故障，維修費用和給甲方造成的實(shí)際損失應由乙方承擔。
4、甲方對廠(chǎng)房及附屬設施進(jìn)行正常的大修、檢修等活動(dòng)或因突發(fā)事件對廠(chǎng)房進(jìn)行搶修的，乙方應給予配合。甲方因處理與該租賃業(yè)務(wù)事宜或設備檢查、維護等，且在有必要進(jìn)入租賃物業(yè)時(shí)：
1）營(yíng)業(yè)時(shí)間內，甲方或物業(yè)公司人員須在乙方人員陪同下進(jìn)入租賃物業(yè)非營(yíng)業(yè)區域，乙方應給予協(xié)助及配合；
2）非營(yíng)業(yè)時(shí)間內，在無(wú)法聯(lián)絡(luò )到乙方人員并且情況緊急的情況下，甲方或物業(yè)公司人員可自行在事先不通知的情況下進(jìn)入租賃物業(yè)或專(zhuān)用區域，但在過(guò)程中應小心安全謹慎行事和采取有效措施減少乙方的損失及保護乙方的財產(chǎn)，并應于事后兩天內將情況向乙方予以書(shū)面說(shuō)明。否則，甲方應承擔由此給乙方或任何第三方所造成的損失。
5、一般情況下，乙方因調整、維修、檢查任何相關(guān)設施、設備或其他原因進(jìn)入甲方承擔維修責任的設備/機房時(shí)，乙方應于事先通知并獲甲方同意的情況下方可進(jìn)入。甲方應給予協(xié)助及配合。若遇到緊急事態(tài)或無(wú)法聯(lián)絡(luò )到甲方人員的情況下，可在事先不通知的情況下進(jìn)入甲方承擔維修責任的設備/機房，但在過(guò)程中乙方應小心安全謹慎行事和采取有效措施減少甲方的損失及保護甲方的財產(chǎn)，并應于事后兩天內將情況向甲方予以書(shū)面說(shuō)明。否則，乙方應承擔由此給甲方或任何第三方所造成的損失。
6、雖然出租物業(yè)包含公用水、氣、電、熱等市政公用設施，但除非甲方在使用及管理過(guò)程中存有過(guò)錯，否則將不對因該等供應部門(mén)的正常及不當檢修、故障等給乙方造成的任何損害承擔違約及賠償責任。
第十條物業(yè)管理及能源通訊費用
1、租賃期間，乙方應自行負擔因其使用廠(chǎng)房而發(fā)生的水、電、燃氣、采暖、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )等各項能源通訊費用及物業(yè)管理費用，并按照有關(guān)管理部門(mén)的規定按時(shí)如數交納。
2、乙方正式進(jìn)住廠(chǎng)租賃物業(yè)前，之前所欠的能源通訊等費用應由甲方結清，雙方應共同到有關(guān)能源通訊等部門(mén)辦理繳費人的變更手續（如果允許的話(huà)），將繳費人變更為乙方。本合同終止后，在乙方結清其租賃期間的能源通訊費用的情況下，甲方應配合乙方辦理繳費人的變更手續，將繳費人變更為甲方或新的承租方。乙方應承擔變更能源通訊費用繳費人的手續費用。
3、即便在租賃期間乙方停止使用租賃物業(yè)及附屬設施，仍應按相關(guān)規定交納物業(yè)及能源費用。租賃期間乙方單方停止使用廠(chǎng)房及設施轉載自百分網(wǎng)http：
第十一條承租人限制
1、乙方在使用租賃物業(yè)期間，乙方應當合理使用廠(chǎng)房及附屬設施，作好廠(chǎng)房的日常維護工作，凡因乙方使用不當給甲方廠(chǎng)房及附屬設施造成不應有的損壞的，乙方應當負責修復或賠償。
2、乙方在使用物業(yè)過(guò)程中，還應注意對環(huán)境的影響，因環(huán)境污染給任何第三人造成侵害，概由乙方承擔責任，且甲方可以以此作為與乙方終止合同的理由。在租賃終止時(shí)，對于租賃物業(yè)及周邊區域如造成環(huán)境侵害，乙方須負責或賠償由此造成的損失。乙方應確保其使用廠(chǎng)房所進(jìn)行的生產(chǎn)項目符合有關(guān)環(huán)保要求，并應采取有效措施，減少和降低其生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的水、汽、塵、噪聲、腐蝕、輻射等污染。
3、乙方在租賃期間禁止將租賃物業(yè)部分或全部轉租給他人，或通過(guò)合租、承包經(jīng)營(yíng)、授權經(jīng)營(yíng)、50%以上的股權轉讓等任何實(shí)際將租賃物業(yè)交由第三方使用的行為。
4、租賃期間內，廠(chǎng)房及附屬設施的安全責任由乙方承擔。乙方應根據有關(guān)部門(mén)的要求，做好防火、防汛等各項安全防范工作，并接受有關(guān)的檢查與監督，如因乙方拒絕監督或整改，造成災害損失，則由乙方承擔全部的法律和經(jīng)濟責任。雙方將另行簽署《安全責任書(shū)》，作為本合同的附件5。
5、乙方應處理好與相鄰單位之間的關(guān)系，在公共道路通行、臨時(shí)用地、臨時(shí)照明、臨時(shí)用排水、臨里噪音等方面應相互提供便利，減少相互干擾，相互合作。
6、在租賃期間，乙方須負責甲方及乙方所有的財產(chǎn)及物品的保管工作，租賃廠(chǎng)房及附屬設施及其他財產(chǎn)，遭受盜竊、第三方侵害、毀損等將全部由乙方負責承擔。乙方在承擔上述責任后可向責任人主張。
7、本合同有效期內，甲方有權轉讓或出售租賃物業(yè)（或作價(jià)入股、抵押或以任何形式提供擔保的），但甲方不得將租賃物業(yè)的全部或部分所有權轉讓或出售給二個(gè)或二個(gè)以上的受讓人（乙方書(shū)面同意的除外）。甲方轉讓或出售租賃物業(yè)前，必須向乙方提供受讓方完全繼承本合同項下的所有條款的承諾書(shū)，否則乙方有權無(wú)條件終止本合同，甲方須向乙方承擔違約責任，賠償乙方因此所受到的所有經(jīng)濟損失。乙方明確放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，甲方出售物業(yè)時(shí)，無(wú)須通知乙方，但轉讓行為完成后應及時(shí)通知乙方并保證物業(yè)購買(mǎi)人仍按本合同約定條件繼續履行本合同，并承擔合同項下的權利及義務(wù)。
8、租賃期內甲方同意乙方可免費使用租賃物業(yè)外墻上可合法發(fā)布廣告的廣告牌位（詳細位置及設計須由甲方最終審定）。涉及市容、工商等許可或備案手續及費用由乙方承擔。在該等廣告牌/指示牌的安裝和使用過(guò)程中，因乙方過(guò)錯引致甲方或任何第三人（負責安裝、修護或拆卸人員除外）的人身?yè)p害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部的法律責任。
9、在租賃期間，甲方對租賃物業(yè)、配套設施及公共設施進(jìn)行改造，在不影響乙方使用且不降低標準的情況下，乙方不持異議。但在租期內租金標準不變。
第十二條違約及賠償責任
1、在本合同有效期內，任何一方不得無(wú)故終止合同，否則將以支付剩余租期內全部租金作為違約金支付對方作為違約責任。
2、在租賃期限內，未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方擅自變更房屋用途，或從事非法活動(dòng)，或在廠(chǎng)房?jì)入[匿武器、彈藥、汽油、酒精等易燃易爆物品和其他非法或危險物品，甲方有權隨時(shí)解除本合同，收回廠(chǎng)房并收取剩余未履行租期的全部租金作為違約金。
3、乙方延期支付租金或物業(yè)及其他能源費用，按欠付租金的日%向甲方支付違約金，延期超過(guò)天的，甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內全部租金作為違約金。
4、在租賃期限內，未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自對租賃物業(yè)及附屬設施裝修改造或超范圍裝修改造的，甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內全部租金作為違約金。
5、在租賃期限內，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及其他行為導致噪聲、排污、輻射等環(huán)境污染給任何第三人造成侵害，或遭受行政機關(guān)處罰的，除非能在甲方允許的`期限內得以全部整改，否則甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內全部租金作為違約金。
6、乙方在租賃期間將租賃物業(yè)部分或全部轉租給他人，或通過(guò)合租、承包經(jīng)營(yíng)、授權經(jīng)營(yíng)、50%以上的股權轉讓等任何實(shí)際將租賃物業(yè)交由第三方使用的行為的，甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內全部租金作為違約金。7、乙方在保證金通知扣減后7日內仍未予以補足的，延期按補足金額的日%向甲方支付違約金，延期超過(guò)天的，甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內全部租金作為違約金。
8、租期屆滿(mǎn)或無(wú)論因任何原因提前終止，乙方均應在租期屆滿(mǎn)前或租賃合同終止后日內將租賃物業(yè)及附屬設施移交甲方，逾期移交期間按租金標準的倍支付違約金。
9、發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，任何一方無(wú)需向另一方賠償或履行本合同的義務(wù)：
1）政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的；但如該征收獲得政府補償，乙方可以按照國家規定獲得應由乙方享有的補償。
2）租期屆滿(mǎn)，乙方未行使續租權或乙方行使續租權但未能就續租條件與甲方達成一致的。
3）因發(fā)生火災、爆炸及其他事故導致租賃物業(yè)無(wú)法繼續租賃且在3個(gè)月內無(wú)法修復的。
4）雙方達成書(shū)面合同，一致同意提前終止本合同的。
10、任何一方出現違約行為，經(jīng)對方催告在合理期限內仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權終止本合同，且有權要求對方賠償因違約行為遭受的實(shí)際損失。
11、由于不可抗力或其他雙方不能預見(jiàn)并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規定的義務(wù)，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時(shí)將情況通知另一方，雙方應當盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。
12、任何一方違約，而另一方不行使本合同規定的終止本合同的權利，違約方應承擔守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用），并承擔賠償責任。
13、本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔。
第十三條保險
1、在租期內，乙方應對租賃物業(yè)內的乙方購置的設施、物品等購買(mǎi)相關(guān)保險并購買(mǎi)公眾責任險、財產(chǎn)一切險，并向甲方提供保險單復印件。保險范圍內涉及到需要向甲方賠償的，甲方須為其受益人之一。
第十四條不可抗力
1、不可抗力系指一方不能預見(jiàn)、不能避免并且不能克服，妨礙該方履行其在本合同項下的全部或大部分義務(wù)的事件，包括但不限于爆炸、火災、洪水、破壞以及風(fēng)暴或任何意外事件。2、因不可抗力引致其中一方不能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該方應在不可抗力發(fā)生后十四日內書(shū)面通知另一方并提交相關(guān)的證據，雙方應盡可能利用合理方法在可能的范圍內減輕各自的損失。如有不可抗力事件發(fā)生，任何一方無(wú)需對因此而停止或延遲履行義務(wù)致使另一方招致的任何損害、費用增加或損失承擔責任。上述停止或延遲履行義務(wù)不應被視為違約。聲稱(chēng)遭遇不可抗力事件而不能履行義務(wù)的一方應采取適當方法減少或消除不可抗力事件的影響，并應努力在盡可能短的時(shí)間內恢復履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。
3、在租期內非乙方原因造成的火災、水災、風(fēng)暴、爆炸以及破壞引致乙方無(wú)法營(yíng)業(yè)或不能使用專(zhuān)用區域，自發(fā)生該事情當日起，乙方無(wú)須繳付任何租金，直至租賃物業(yè)可以繼續正常、安全營(yíng)業(yè)和使用為止。但如果乙方仍在租賃物業(yè)中進(jìn)行部分營(yíng)業(yè)，乙方應按實(shí)際營(yíng)業(yè)面積繳納租金。
第十五條賠償限制
1、除本合同另有約定外，對于由任何原因導致的間接的、偶然的、特殊的或后果性的損失、損害、無(wú)法使用、收益的損失、利潤的損失、商譽(yù)損失、無(wú)法磋商或機會(huì )損失，預期收益的損失，數據的任何損失或破壞均不承擔任何責任，無(wú)論該等損失和損害是否由于違約、疏忽或任何其他侵權行為或與此相關(guān)的任何法律權利造成，也不論該方是否意識到、或在適用法律允許的最大范圍內應合理的意識到可能造成此等損失。
第十六條租賃登記及稅費承擔
1、與本合同有關(guān)的登記費、印花稅、房屋出租管理費、房產(chǎn)稅等稅費將按有關(guān)政府部門(mén)的規定各自負擔。如果法律沒(méi)有規定且雙方無(wú)約定的，基于平等互利原則，由雙方平均分擔。
任何一方要求公證合同，則由此而引起的一切費用由該要求方承擔。
2、雙方同意因該租賃物業(yè)享有稅收優(yōu)惠而產(chǎn)生的稅收返還歸甲方所有。
第十七條爭議的解決及法律適用
1、凡與本協(xié)議有關(guān)而引起的一切爭議，各方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達成協(xié)議時(shí)，可提交該物業(yè)所在地法院起訴解決。由上述過(guò)程發(fā)生的費用（包括律師費等費用）除上述法院判決另有規定外，皆由敗訴方承擔。
2、在進(jìn)行法院審理期間，除提交法院審理的事項外，合同仍應繼續履行，各方發(fā)生的爭議不影響本協(xié)議其他約定的履行。
3、本合同的執行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規。
第十八條通知送達
1、一方當事人可采用直接、郵寄、傳真、電子郵件或者其他合法方式通知對方當事人。
2、因當事人提供或者確認的送達地址不準確、拒不提供送達地址、送達地址變更未及時(shí)通知對方當事人或者指定的代收人拒絕簽收的，通知被退回之日視為送達日。
3、一方發(fā)送的任何通知、要求或其它通訊在以下列方式以下述較早發(fā)生者為準提供后，視為已由另一方有效收悉：
凡使用專(zhuān)人遞送方式提供者，實(shí)際收取或拒收之時(shí)；凡使用證明郵件或掛號信方式提供者，發(fā)送郵件之日后七
�。�7）天；凡使用傳真方式提供者，文件傳輸之時(shí)，但必須另以證明郵件或掛號信方式提供傳真件的確認文本。
第十九條保密
1、任何一方在依據本協(xié)議履行相應的義務(wù)時(shí)，可能會(huì )獲得對方及其關(guān)聯(lián)實(shí)體的機密或專(zhuān)有信息（“保密信息”）。三方均確認保密信息的專(zhuān)有性、敏感性以及保持信心的秘密性的重要性。上述信息包括但不限于：
�。�1）本協(xié)議本身及其條款和內容；
�。�2）在協(xié)議履行過(guò)程中————除非根據法律或司法程序要求披露外，在沒(méi)有對方事先書(shū)面同意的情況下不向任何其他方以任何形式透露上述信息。
2、各方均承諾，在簽署及履行本協(xié)議過(guò)程中，任何一方的員工、服務(wù)人員、代理人和承包商對文件和交易信息的接觸僅限于為了履行本協(xié)議約定的必要職能而必須得知該等信息的人員，并且該等信息的披露僅限于履行本協(xié)議約定事項之目的。任何一方均承諾促使其所有員工、服務(wù)人員、代理人和承包商遵守上述保密條款，防止秘密信息的披露。任何一方將許可對方審查保密程序。
3、如果一方受法院指令、傳票或其他法律、管理機構或類(lèi)似司法程序的要求而披露任何信息，則該接受通知或指令方均應在收到上述通知或指令后立即通知對方，以便對方申請相應的保護。
4、本條約定在本合同無(wú)論何種原因終止后應仍然有效。
第二十條其他
1、任何一方將獨立承擔違約責任，一方未按合同約定履行約定及法定義務(wù)，將不作為另一方遲延或拒絕履行義務(wù)的理由。
2、如果本協(xié)議的任何條款或規定無(wú)效或不能履行，本協(xié)議其余的內容不應受此影響，而且本協(xié)議其余各項條款與規定在法律允許的最大限度內應繼續有效并予以執行。
3、本合同的附件作為與本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。
4、本合同未盡事宜，各方協(xié)商同意后，以書(shū)面形式修訂或補充；本合同沒(méi)有約定且雙方又沒(méi)有達成補充協(xié)議的，依照《合同法》的有關(guān)規定處理。
5、本合同一式肆份，雙方各執貳份，均具有同等效力。
6、本合同由雙方蓋章及授權代表簽字后生效。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
____年__月__日
工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同13
出 租 人：
承 租 人：
租賃期限：__________至_____________ 簽訂日期：月日 簽訂地點(diǎn)：
工業(yè)廠(chǎng)房設備租賃合同
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據有關(guān)法律法規,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠(chǎng)房設備租賃合同條款,以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功用
1.1甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在鎮號，租賃建筑面積為 ____平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為 ________ 結構。(詳見(jiàn)附件1)。
1.2設備一宗(詳見(jiàn)附件2)
1.3租賃物業(yè)用途
1. 乙方承租的廠(chǎng)房用途為：生產(chǎn)和銷(xiāo)售企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍的產(chǎn)品及相關(guān)生產(chǎn)活動(dòng)。
2. 甲方同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關(guān)聯(lián)公司注冊或營(yíng)業(yè)地點(diǎn)使用.
3. 在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠(chǎng)房，甲方不得干預。乙方在使用廠(chǎng)房期間，應嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規的規定。
第二條 租賃期限
2.1 物業(yè)租賃期限自 月 日起至年 月 日止，除雙方另有約定，租賃開(kāi)始日即為計租日。
2.2 如乙方在租期屆滿(mǎn)后續租，需在本租期結束前 日內向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿(mǎn)前乙方未提出續租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時(shí)將自行終止。
2.3 本合同租期屆滿(mǎn)，甲方繼續出租該廠(chǎng)房的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。
第三條 廠(chǎng)房租賃費用及相關(guān)事項
3.1. 租金標準為：至年度租金人民幣 萬(wàn)。
3.2. 上述租金標準，還包含所租賃廠(chǎng)房占用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費、相關(guān)公共設施、本合同附件2附屬設施使用費用以及全部稅費。
3.3. 上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費用。
3.4 本合同期內如果土地使用稅上調超過(guò)100%以上，則乙方須承擔乙方使用面積的上調超出部分的50%稅金。
3.5甲方提供的條件:
1.甲方為乙方免費提供KVA變壓器一臺，并于移交時(shí)過(guò)戶(hù)至乙方，移交后產(chǎn)生的
使用費用由乙方承擔（使用權在合同期內歸乙方，產(chǎn)權仍歸甲方）.
2. 廠(chǎng)房?jì)葘儆诩追降脑O施、設備、裝修、裝置及物品，應優(yōu)先由乙方挑選使用經(jīng)甲、
乙雙方共同清點(diǎn)后開(kāi)具清單，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同有效附件2，租賃期間，該附件所列物品(以下稱(chēng)附屬設施)與廠(chǎng)房一并出租給乙方使用。
3. 在簽署本合同前，乙方須對租賃物業(yè)及附屬設施進(jìn)行現場(chǎng)查驗詳盡了解，雙方均確
認租賃物業(yè)以現狀為準進(jìn)行出租。
4.由于廠(chǎng)房土地等產(chǎn)權問(wèn)題引起的相關(guān)問(wèn)題，由甲方處理，如導致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，
甲方應雙倍返還當年租金（如有國家重大政策調整，則按照國家相關(guān)規定執行）。
5.甲乙雙方均不得偷竊對方產(chǎn)品配方工藝，更不可生產(chǎn)與另一方相同檔次的產(chǎn)品。
6.甲方所有物業(yè)管理人員及相關(guān)服務(wù)人員人事費用由甲方自行承擔。
3.6定金
乙方應當在本合同簽訂后向甲方交付定金計人民幣萬(wàn)元，本合同生效時(shí)記入年度租金。
第四條 租賃物業(yè)交接
4.1 甲方應于在本合同簽訂且乙方交付定金后將租賃物及相關(guān)設施設備交付乙方。
4.2雙方在交接時(shí)對租賃物及相關(guān)設施設備共同進(jìn)行清點(diǎn)檢驗，并簽字確認、交付廠(chǎng)房
鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準（詳見(jiàn)附件2）。租賃物及相關(guān)設施設備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。
4.3 甲方應在合同簽訂后 日內將租賃物內所有甲方物資清離租賃區。
4.4甲方遲延交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應順延。
第五條 費用的支付
5.1租賃費用支付方式：租金每年支付一次，具體支付時(shí)間為：前一年度12月15-31號.
5.2租賃期間，乙方應自行負擔因其使用廠(chǎng)房設施設備而發(fā)生的水、電、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )等各項能源通訊費用，并按照有關(guān)管理部門(mén)的規定按時(shí)如數交納。
第六條 廠(chǎng)房的安裝改造及免租期
6.1乙方需對所租廠(chǎng)房進(jìn)行改造、裝修、安裝設施設備的.，改造裝修工程由乙方自行實(shí)
施。乙方應在施工前征得甲方同意。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。施工過(guò)程中使用甲方材料的相關(guān)改造，租賃期滿(mǎn)后歸甲方所有。
6.2 甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至 年 月日止的期限作為乙方的裝修免租期，無(wú)論在該期限內乙方是否完成裝修，該期限屆滿(mǎn)后均開(kāi)始計算租金。
6.3 本合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，乙方對廠(chǎng)房實(shí)施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設施設備等，應在向甲方交還房屋之前進(jìn)行拆除。
第七條 房屋的修繕和保養
7.1租賃期內，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負責修繕，確保乙方正常生產(chǎn);
7.2乙方可以根據自己的需要對房屋進(jìn)行改造，但不能對主體造成傷害，由此造成的后果由乙方負責。
7.3應由甲方承擔的維修責任事項乙方通知3天后甲方推諉乙方代為維修的，維修費用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔，并在下一年度租金里扣除。
第八條 保險
租賃物內甲方負責購買(mǎi)租賃房屋的保險，乙方負責購買(mǎi)租賃物內乙方的財產(chǎn)保險。若雙方未購買(mǎi)上述保險，由此產(chǎn)生的所有賠償和損失，由雙方各自承擔。
第九條 合同的解除、終止
9.1有下列情形之一的，甲方有權解除合同：
1.乙方在租賃物在從事違法行為的。
2.乙方不按約定交付租金經(jīng)協(xié)商無(wú)果的
9.2有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
1.甲方違反本合同約定,不能及時(shí)修復租賃物及相關(guān)設施設備,給乙方生產(chǎn)造成影響的.
2.甲方私自將租賃物或相關(guān)設施設備出售、出租、移作他用,影響乙方生產(chǎn)的.
9.3本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
9.4. 發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，任何一方無(wú)需向另一方賠償或履行本合同的義務(wù)：
1. 政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的;但如該征收獲得政府補償，乙方可按國家規定獲得應由乙方享有的補償。
2.租期屆滿(mǎn),乙方未行使續租權或乙方行使續租權但未就續租條件與甲方達成一致的。
3.因發(fā)生火災、爆炸及其他事故導致租賃物業(yè)無(wú)法繼續租賃且3個(gè)月內無(wú)法修復的。
4.雙方達成書(shū)面合同，一致同意提前終止本合同的。
5.任何一方出現違約行為，經(jīng)對方催告在合理期限內仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權終止本合同，且有權要求對方賠償因違約行為遭受的實(shí)際損失。
6.由于不可抗力或其他雙方不能預見(jiàn)并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規定的義務(wù)，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時(shí)將情況通知另一方，雙方應當盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。
7.任何一方違約，而另一方不行使本合同規定的終止本合同的權利，違約方應承擔守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費用(包括但不限于仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用)，并承擔賠償責任。
8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔。
第十條 適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決.
第十一條 其它條款
11.1 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方雙倍當年租金。
11.2 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn) 。
11.3 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
第十二條 合同效力
本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法人代表(簽字法人代表(簽字
身 份 證：_________________ 身 份 證：_________________
地址：_________________ 地址：_________________
電話(huà)：電話(huà)：_________________
簽訂時(shí)間：年
附件一 租賃物業(yè)及租賃建筑物面積示意圖
附件二 設備裝置物品清單
附件三 租賃物業(yè)及附屬設施維修維護分工表
工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同14
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在_______，租賃建筑面積為_(kāi)______平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)______，_______結構。
二、廠(chǎng)房租賃期限
1、廠(chǎng)房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_(kāi)______元。
2、第一年年租金不變，第二年起在第一年的基礎上遞增3%-5%。
3、甲、乙雙方簽訂合同之日，乙方應向甲方預付一年廠(chǎng)房租金_______元。以后每年的`同日預付下一年度的租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等一切費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票或者繳款通知時(shí)，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
2、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，不得擅自中途轉租。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，按原貌歸還。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)經(jīng)甲方同意的情況下進(jìn)行裝修，但不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，合同期滿(mǎn)或者提前解除時(shí)，乙方不得要求甲方補償。
5、租賃期間，甲方向乙方提供 _______費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%滯納金，并有權解除本租賃協(xié)議。
7、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間，如乙方提前終止合同而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金的違約金。如甲方提前終止合同而違約，應免除乙方三個(gè)月租金。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同15
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________聯(lián)系電話(huà)：________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________聯(lián)系電話(huà)：________________________
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于________________________________的廠(chǎng)房或倉庫(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_(kāi)________平方米。
1.2本租賃物的功能為_(kāi)____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為_(kāi)_____年，即從_________年______月______日起至_________年______月______日止。
2.2租賃期限屆滿(mǎn)前_____個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1 租賃物的免租期為_(kāi)_____個(gè)月，即從_________年______月______日起至_________年______月______日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計收租金。
3.2 在本出租合同生效之日起______日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條 租賃費用
4.1 租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的______倍，即人民幣__________元(大寫(xiě)：______________________)。
4.2 租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_____月______日作為每年租金調整日。
4.3 物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4 供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由? 承擔。
第五條 租賃費用的支付
5.1 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于_________年______月______日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_______日內，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。
5.2 乙方應于每月_______號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。
甲方開(kāi)戶(hù)行：_______________?帳號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________________。
5.3 乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
5.4 本合同生效后，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關(guān)手續期間向甲方支付有關(guān)費用。
第六條 租賃物的轉讓
6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第七條 專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養
7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3 乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條 防火安全
8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的.一切責任及損失由乙方承擔。
8.2 乙方應在租賃物內按有關(guān)規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3 租賃物內確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門(mén)批準。
8.4 乙方應按消防部門(mén)有關(guān)規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時(shí)間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
第九條 保險責任 (也可以沒(méi)有此條)
在租賃期限內，甲方負責購買(mǎi)租賃物的保險，乙方負責購買(mǎi)租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買(mǎi)上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條 物業(yè)管理
10.1 乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
10.2 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條 裝修條款
11.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
第十二條 租賃物的轉租
經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過(guò)乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;
3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶(hù)的轉租租約應同時(shí)終止。
4、乙方須要求轉租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時(shí)，轉租租約同時(shí)終止，轉租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶(hù)簽署的保證書(shū)，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。
5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。
第十三條 提前終止合同
13.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過(guò)_____個(gè)月，甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關(guān)設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶(hù)的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過(guò)_____個(gè)月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣(mài)留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
13.2 未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。
第十四條 免責條款
14.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規的修改或____導致甲方無(wú)法繼續履行本合同時(shí)，將按本條第2款執行。
14.2 凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區的公證機關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十六條 廣告
16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關(guān)規定完成相關(guān)的報批手續并報甲方備案。
16.2若乙方需在租賃物建筑物的周?chē)O立廣告牌，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規定執行。
第十七條 有關(guān)稅費
按國家及___市有關(guān)規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關(guān)登記手續由甲方負責辦理。
第十八條 通知
根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應以書(shū)面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專(zhuān)人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。
第十九條 適用法律
19.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )深圳分會(huì )作為爭議的仲裁機構。
19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
第二十條 其它條款
20.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
20.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第二十一條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
__________年________月______日__________年________月______日
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