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建筑修繕工程合同（精選5篇）
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編精心整理的建筑修繕工程合同（精選5篇），希望能夠幫助到大家。
建筑修繕工程合同1
甲方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
《中華人民共和國消防法》和____市有關(guān)消防設施的法規和技術(shù)規范及消防監督檢查的有關(guān)規定，為了保障建筑消防設施正常運行，簽署本維修保養及消防檢測合同，結合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、維修保養名稱(chēng)：________________
二、維修保養范圍：________________
綜合服務(wù)樓消防維保范圍包括____________，建筑面積約為_(kāi)_______萬(wàn)平方米。
乙方負責下列建筑消防設施中的相關(guān)消防設施的維修保養。
1.火災自動(dòng)報警系統。
2.消防水系統（自動(dòng)噴水滅火系統、消火栓系統）。
3.防、排煙消防聯(lián)動(dòng)系統。
4.防火卷簾門(mén)消防聯(lián)動(dòng)系統和電梯迫降系統。
5.消防通信和消防廣播設施；室外消火栓系統。
三、檢修標準：依照國家及行業(yè)技術(shù)標準進(jìn)行。
四、維修保養期限：
自____年____月____日起至____年____月____日止。在本合同期限屆滿(mǎn)前____日內，雙方可協(xié)調延長(cháng)合同。
五、維修保養方案：
___________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
六、維修保養及消防檢測費用：
___________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
七、甲方責任：
掌握建筑消防設施的使用、操作規程，落實(shí)值班和管理措施；管理人員應符合相關(guān)法律法規等相關(guān)要求，具有專(zhuān)業(yè)的技術(shù)和消防常識。
1.甲方為乙方的維修檢測工作提供必要的配合。
2.甲方派專(zhuān)人陪同并配合乙方測試及檢測的全過(guò)程。
3.提供上級主管部門(mén)的聯(lián)系方式，以便于溝通和處理相關(guān)問(wèn)題。
4.甲方對乙方的工作有監督和指導權。
5.甲方指派專(zhuān)職消防值班人員負責消防設備的.日常操作管理，出現問(wèn)題應及時(shí)應急處理，并負責通知乙方進(jìn)行維修處置。
6.如果在合同執行過(guò)程中，乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，且在甲方書(shū)面通知后叁日內不予改正，甲方有權自行終止合同，由此給甲方造成的損失乙方負責承擔。
八、乙方責任：
1.乙方負責上述建筑消防系統的維修保養，保證消防系統處于正常工作狀態(tài)。
2.乙方每季度派技術(shù)人員到現場(chǎng)查看，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修和處理，并保障維保系統正常使用。
3.乙方每____季度對火災報警系統進(jìn)行一次測試（全年共____次）每次測試____％。，水噴淋系統及消火栓系統每____個(gè)月進(jìn)行一次測試（全年共____次）每次測試____％。
4.每次測試前，乙方向甲方報送測試維修計劃，以便甲方安排工作；測試后，提供《建筑消防設施維修保養報告書(shū)》；此報告書(shū)一式兩份，經(jīng)雙方有關(guān)負責人簽字后各保留一份。
5.每次設備維修保養結束后，由乙方填寫(xiě)維修保養記錄表，甲方予以簽字確認后存檔。
6.如發(fā)現隱患及時(shí)通知甲方；如發(fā)生火情，立即處理火情的同時(shí)____分鐘內通知甲方。
7.在消防系統出現故障的情況下，乙方應在____小時(shí)內到達現場(chǎng)，對故障進(jìn)行排除，如不能修復，則向甲方單位說(shuō)明情況，并提供相應的改善意見(jiàn)，如遇緊急情況時(shí)，維護方應在四小時(shí)內到達現場(chǎng)。
8.對故障零部件易損易壞的，確需更換的，向甲方建議，并出示更換部件予以證明。
9.配合檢測公司按照消防規范要求對消防系統進(jìn)行消防檢測。
10.提供消防法規方面的咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方單位建立健全相關(guān)規章制度和制定消防應急預案；配合甲方進(jìn)行消防演習以及消防聯(lián)動(dòng)試驗。
九、合同總金額及付款方式：
1. 本合同總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)____________元整（元）。
2. 合同后簽訂后按季度進(jìn)行付款，在第一個(gè)維修保養季度開(kāi)始后____個(gè)工作日內甲方向乙方支付合同總金額的____％（________元整），在第____個(gè)維修保養季度結束后____個(gè)工作日內甲方向乙方支付合同總金額的____％（________元整）。
3.合同期滿(mǎn)后，可以續簽合同。
4.以上合同價(jià)款不含探測器清洗及設備更換費用，如發(fā)生按附件三中價(jià)格執行，費用由甲方另行支付。
十、違約責任：
1.當甲方不按合同的約定履行責任、義務(wù)時(shí)，甲方應承擔違約責任。
2.當乙方不按合同的約定履行責任、義務(wù)時(shí)，乙方應承擔違約責任。
十一、解決合同糾紛的方式：
本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院訴訟。
十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，有效期壹年，自雙方簽字之日起計算。
甲方（蓋章）：________ 乙方（蓋章）：________
法定代表人：__________ 法定代表人：__________
委托代理人：__________ 委托代理人：__________
簽訂日期：____________ 簽訂日期：____________
建筑修繕工程合同2
甲方：
乙方：
為確保鴻華麻鴨宿舍樓建筑工程質(zhì)量圓滿(mǎn)完成施工任務(wù)，明確雙方責任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程結構：樓板現澆，磚混結構。
2、建筑面積：最后按建筑實(shí)際面積為準，樓面、過(guò)道按照半層面積計算。
第二條：承包方式
1、包工不包料，甲方負責采購施工所需的建筑材料，乙方負責施工，并負責所有施工用具臨施設備;
2、施工費用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣205元(大寫(xiě)：貳佰零伍元整)，每一層按房屋占地面積算，半包部分過(guò)道按照一半計算，兩面挑出部分不算(按水平面積計算);地梁基礎部分26000元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)陸仟元整)施工大包干。
3、工程承包內容：土建工程及房屋外墻瓷磚、內墻拉毛裝修;
4、在施工過(guò)程中，乙方必須聽(tīng)從甲方提出的意見(jiàn)建議，在使用材料時(shí)保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必須堅持節省，不浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的'任何建材，否則按雙倍價(jià)奉還。
第三條：工程工期
1、甲方規定動(dòng)工時(shí)間為_(kāi)_年__月__日至日，乙方不得推后。
2、工期：四個(gè)半月內完成所有合同內項目落架。
3、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料耽誤原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時(shí)，甲方有權扣除乙方施工費。
第四條：工程質(zhì)量
1、整個(gè)工程、寬按設計圖紙按質(zhì)、按量完成，并達到符合國家施工規范。
2、房屋結構按照設計圖紙布局，尺寸可根據現場(chǎng)科學(xué)，合理放線(xiàn)，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理，每道施工需經(jīng)甲方和監理驗收合格后乙方方能進(jìn)行下一環(huán)節施工。
4、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。
第五條：施工費結算方式
1、基礎完成后付26000元
2、每層完成后三天內付50000元
3、裝飾中途付60000元。
4、甲方、監理方驗收完成合格后兩個(gè)月內除留兩萬(wàn)質(zhì)量保證金，
其余全部付清。
乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時(shí)起，乙方保修為一年，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問(wèn)題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方應迅速及時(shí)地進(jìn)行處理，直到甲方滿(mǎn)意，否則甲方請人處理，工時(shí)及材料從保證金中扣除。
甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時(shí)間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。
第六條：安全生產(chǎn)及其它
1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。
甲方(字蓋章):
乙方(簽字蓋章):
__年__月__日
建筑修繕工程合同3
甲方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由乙方承攬甲方房屋維修工作，雙方本著(zhù)平等互利、真誠合作原則，結合本工程具體情況，依據《民法典》有關(guān)規定，簽訂本合同，具體條款如下：
第1條工程概況
1.1工程名稱(chēng)：房屋維修工程
1.2工程范圍：______________
1.3工期：______________
1.4質(zhì)量標準：達到按國家相關(guān)專(zhuān)業(yè)規定的專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢驗評定標準。
1.5合同價(jià)款
1.5.1：
1.5.2
1.6工程施工完畢經(jīng)雙方驗收合格后，甲方在一周內一次性支付工程總款的%。預留%的工程質(zhì)保金。一年質(zhì)保期滿(mǎn)后支付。
第2條甲方權利義務(wù)
2.1甲方應積極支持乙方工作，協(xié)助乙方全面履行合同。
2.2對乙方經(jīng)營(yíng)中的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明、環(huán)保施工等有協(xié)調、監督、檢查權利，并與甲方簽訂相關(guān)的安全、技術(shù)協(xié)議。
2.3乙方不服從甲方的協(xié)調、管理，有嚴重的質(zhì)量、安全問(wèn)題，有不履行合同的情況，甲方有權下達停工整改通知，嚴重的直至終止合同。
第3條乙方權利義務(wù)
3.1負責工程項目正式開(kāi)工前的一切準備工作
3.2乙方應按照現場(chǎng)文明施工及環(huán)保有關(guān)條例進(jìn)行施工，遵守當地政府、有關(guān)部門(mén)及甲方對施工現場(chǎng)的一切規定和要求，承擔因自身原因違反有關(guān)規定造成的損失和罰款。
3.3乙方在現場(chǎng)施工應接受甲方及甲方委托施工的項目部施工人員的監督和管理，積極配合現場(chǎng)其他施工隊伍的施工。
第4條工程質(zhì)量、安全及文明、環(huán)保施工
4.1乙方應按國家及行業(yè)規范要求進(jìn)行施工。制訂質(zhì)量管理目標，落實(shí)質(zhì)量責任制，確保實(shí)現施工合同和甲方要求的`質(zhì)量目標。
4.2安全生產(chǎn)、文明施工管理：乙方在承攬期間應具體操作人員進(jìn)行安全教育，并承擔在現場(chǎng)作業(yè)期間因乙方原因而發(fā)生的一切安全責任。乙方需接受甲方現場(chǎng)的安全文明生產(chǎn)考核，相關(guān)考核金額作為違約責任處理。
第5條爭議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向甲方所在地仲裁委員會(huì )提起仲裁。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項義務(wù)應承擔各自的違約責任按國家有關(guān)規定辦理。
第6條附則
6.1本工程需要進(jìn)行保險時(shí)或有未盡事宜，雙方應另訂協(xié)議
6.2本合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方(蓋章)：_____________
乙方(蓋章)：_____________
代表：______________
代表：______________
合同訂立時(shí)間：______________
建筑修繕工程合同4
建筑名稱(chēng)：xxxxxxx
合同編號：xxxxxxxxxx
簽訂地點(diǎn)：xxxxxxxx
簽訂時(shí)間：20xx年x月x日
甲方（建筑物產(chǎn)權或管理單位）：xxxxxxxxxxx
乙方（建筑消防設施維修保養單位）：xxxxxxxxxxxxx
甲乙雙方根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《山東省建筑消防設施使用維修保養管理辦法》，結合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、維修保養建筑名稱(chēng)：
二、維修保養范圍：見(jiàn)附件（一）消防維修保養方案。
三、維修保養期限：
自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。維修保養期限屆滿(mǎn)前日內，雙方如愿意延長(cháng)維修保養期，應重新簽訂合同。
四、甲方責任：
1、按規定配備值班和管理人員，落實(shí)值班和管理措施；
2、掌握建筑消防設施的使用、操作規程，發(fā)現故障及時(shí)通知乙方；
3、承擔建筑消防設施換件和維修保養經(jīng)費。
五、乙方責任：
1、每月定期對承擔維修保養的`建筑消防設施全面維修保養和檢查一遍，保證其正常運行，并向甲方出具《建筑消防設施維修保養報告書(shū)》；
2、接到甲方故障報告后及時(shí)（24小時(shí)內）維修；
3、對故障零部件提供臨時(shí)備件，確需更換的，向甲方提出建議，并出示更換部件報廢證明；
4、對甲方值班或管理人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)指導。
六、酬金和付款方式：
七、違約責任：
八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，采用下列方式中的方法解決。
1、由xxxxxxxxxxx
2、向xxxxxxxxxxx
八、雙方協(xié)商的其他事項：
九、合同分數：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（章）：xxxxx乙方（章）：xxxxxxxxxxxx
地址：xxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxx
法定代表人：xxx法定代表人：xxx
委托代理人：xxx委托代理人：xxx
建筑修繕工程合同5
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第一條工程概況
1.1工程名稱(chēng)：肥西縣江夏店學(xué)區中心學(xué)校校園安全工程
1.2工程地點(diǎn)：江夏店學(xué)區半店小學(xué)
1.3承包范圍：按甲方維修要求等
1.4承包方式：包工包料
1.5工期：本工程自20xx年8月10日開(kāi)工，于20xx年8月20日竣工。
1.6合同價(jià)款：人民幣貳萬(wàn)叁仟肆佰玖拾捌元整(大寫(xiě))￥：23498.00元。
第二條甲方工作
2.1開(kāi)工前3天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說(shuō)明1份，并向乙方進(jìn)行施工現場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說(shuō)明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2.2指派王興平為甲方代表，負責合同履行并對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，聯(lián)系協(xié)同辦理驗收、變更、登記及其他有關(guān)事項的手續。
2.3如確實(shí)需要拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應審批手續。
2.4協(xié)調有關(guān)部門(mén)做好現場(chǎng)保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
第三條乙方工作
3.1孔景為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
3.2嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.3遵守國家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定，妥善保護好施工現場(chǎng)周?chē)ㄖ�、設備管線(xiàn)、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現場(chǎng)保衛和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周?chē)鷨挝?住戶(hù))的關(guān)系。
3.4施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。
3.5工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
第四條關(guān)于工期的約定
4.1甲方若要求乙方工期提前竣工時(shí)，應征得乙方同意，并向乙方支付因提前完工采取措施的費用。
4.2因甲方原因造成乙方不能按期完成工程，則工期順延。
4.3因乙方責任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期的，工期不順延。
4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時(shí)以上(一周內累計計算)，工期相應順延。
第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
5.1本工程以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量及驗收規范》等國家制訂的`施工以及驗收規范和甲方驗收約定文件與設計要求為質(zhì)量評定驗收標準，甲乙雙方如遇對質(zhì)量要求和技術(shù)指標標準有相互抵觸或異議的事項，由甲方在驗收約定文件中有關(guān)質(zhì)量要求和技術(shù)指標比較優(yōu)勝的原則選擇確定該項的約定標準。
5.2由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.3工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知10日內組織驗收，并辦理驗收、稱(chēng)交手續。如甲方在規定時(shí)間內未能組織驗收，需及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。
第六條關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定
6.1雙方商定本合同價(jià)款采用包工包料方式，工程價(jià)格可調。
第七條關(guān)于材料供應的約定
7.1凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
7.2由乙方負責采購工程質(zhì)需材料并供應至施工場(chǎng)地。
7.3材料設備應附有出廠(chǎng)合格證，如一方對材料設備有異議應進(jìn)行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方承擔，否則由采購方承擔。
第八條合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按下列方式依序解決：
1、提交肥西縣仲裁委員會(huì )仲裁;
2、依法向肥西縣人民法院起訴。
第九條其他約定
9.1本工程竣工驗收合格后保修期為一年，保修費用由乙方負責。
9.2本工程約定的工程質(zhì)量保修金(即合同履約保證金)為工程總結算價(jià)款的5%。保修金在工程竣工驗收合格壹年后三十天內付清。發(fā)包人將保修金全數返還承包人后，承包人仍須按建安工程規定以及肥西縣政府有關(guān)部門(mén)規定承擔保修責任。
第十條附則
10.1本工程需要進(jìn)行保險時(shí)或有未盡事宜，雙方應另訂協(xié)議。
10.2本合同一式二份，甲方乙方各執一份。
10.3本合同履行完成后自動(dòng)終止。
甲方(蓋章)：
甲方代表：
乙方(蓋章)：
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