簡(jiǎn)易購房合同

簡(jiǎn)易購房合同模板

　　在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的簡(jiǎn)易購房合同模板，僅供參考，歡迎大家閱讀。

簡(jiǎn)易購房合同模板1

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　1、雙方業(yè)已對所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流;

　　2、在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并按照該合同辦理房產(chǎn)權證。

　　為此，雙方達成以下協(xié)議：

　　第一條 房屋的基本狀況

　　甲方將位于____________________________________房，面積為_(kāi)_____平方米商品房轉讓給乙方。

　　第二條 計價(jià)方式與價(jià)款

　　1、雙方同意按建筑面積計算房屋價(jià)款，該房屋單價(jià)為每平方米____________元(大寫(xiě)__________________)，總金額____________(大寫(xiě)__________________)。

　　2、上述價(jià)款不包括交易、權證等所需的其他稅金和費用，法規規定由甲方承擔的甲方承擔。

　　第三條 付款方式及期限

　　1、協(xié)議簽定后5日內乙方支付 (大寫(xiě)__________________)，剩余款項于__________年_______月______日前一次性付清。

　　2、上述款項全部結清后，雙方在10日內簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并據以辦理房產(chǎn)權證等相關(guān)手續。

　　第四條 房屋交付

　　甲方收到乙方付款五日內，將符合本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用。

　　第五條 違約責任

　　乙方如未按本協(xié)議規定的時(shí)間付款，應當按照逾期金額每日支付千分之五的違約金，逾期30日以上的甲方有權解除本協(xié)議。

　　第六條 協(xié)議解除協(xié)議時(shí)相關(guān)事項的'處理

　　1、因乙方逾期付款而導致甲方解除本協(xié)議，甲方只需書(shū)面通知乙方即可將本協(xié)議解除，而無(wú)需再經(jīng)法律程序解決。

　　2、甲方于本協(xié)議解除后一個(gè)月內，將乙方已支付的購房款在扣除乙方應承擔的的違約金(按總房?jì)r(jià)款的_____%計算)及房屋折舊后，將剩余的款項返還給乙方。若乙方還造成甲方其他損失的，乙方應當進(jìn)行賠償，甲方有權直接將損失在上述款項中扣除。

　　3、本協(xié)議解除后，乙方應將房屋立即交付甲方。若乙方已對房屋進(jìn)行了裝修，在不損毀房屋的情況下能夠拆除的，由乙方自行拆除，與房屋附著(zhù)一體不宜拆除的歸甲方無(wú)償所有。

　　第七條其他約定

　　1、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由房產(chǎn)所在地人民法院處理。

　　2、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

　　甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

　　___________年_________月________日___________年_________月________日

簡(jiǎn)易購房合同模板2

　　出賣(mài)人(甲方)：

　　買(mǎi)房人(乙方)：

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜，依照現行法律法規，本著(zhù)平等、自愿、公平、公正的原則，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執行：

　　一、房產(chǎn)地點(diǎn)：

　　xx村二組(小學(xué)前門(mén)東側)

　　二、出售范圍：

　　住宅房屋一處(上下樓兩個(gè)門(mén)面，長(cháng)___米，寬____米，高無(wú)限);及附屬構筑物(門(mén)、窗等);附屬場(chǎng)地(前至盧善洲后坎，后抵小學(xué)前�？�，左到趙開(kāi)略住宅)。上述內容以下統稱(chēng)“本房產(chǎn)”。

　　三、出售價(jià)格：

　　人民幣___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(￥____元)。

　　四、房屋交付日期：

　　甲方簽字時(shí)。

　　五、甲方責任：

　　1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性，保證其未被抵押、擔保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的`糾紛;

　　2、甲方須提供所有相關(guān)書(shū)面資料并確保其有效性，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續。

　　3、合同簽訂后，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn);

　　4、本房產(chǎn)售出后，其所有收益(賠償，租房、出賣(mài)等)均歸乙方享有，甲方不得以任何理由干涉。

　　六、乙方責任

　　1、按本合同約定及時(shí)支付購房款等相關(guān)費用;

　　2、本合同簽訂后，視為乙方認可本房產(chǎn)質(zhì)量，日后之維修、保養等費用，由乙方自行承擔，不得以房屋質(zhì)量問(wèn)題向甲方提出任何要求。

　　七、違約責任

　　本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則，擅自變更或解除合同的一方負責賠償對方的一切損失。

　　八、雙方約定

　　1、甲乙雙方共用的墻雙方共同享有，任何一方都不能以各種理由拆除。第三樓以上依然。

　　2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　3、本合同一式兩份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

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