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渠道銷(xiāo)售合同
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同起到的作用越來(lái)越大，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編收集整理的渠道銷(xiāo)售合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
渠道銷(xiāo)售合同1
合同編號：委 托 人：被委托人：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：
甲方：招商局地產(chǎn)（重慶）有限公司 乙方：
經(jīng)雙方友好商談，就甲方委托乙方非獨家外場(chǎng)銷(xiāo)售 招商江灣城在售房源，具體事宜達成以下協(xié)議：
一． 代理項目
名稱(chēng)：招商江灣城地址：江北區北濱一路363號
二． 代理期限
委托有效期限：自銷(xiāo)售代理合同簽訂之日起至項目委托房源銷(xiāo)售終止。
三． 代理內容及標準
1. 委托銷(xiāo)售房源
委托的房源： 招商江灣城一期商業(yè)、二期住宅 ，截止本合同簽訂日期未被認購的房源。
2. 客戶(hù)確認方式
1）乙方在向甲方推薦意向客戶(hù)時(shí)，應向甲方出具《場(chǎng)外推薦客戶(hù)確認書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)確認書(shū)）�！洞_認書(shū)》經(jīng)甲方指定的工作人員簽字確認，其作為結算銷(xiāo)售代理傭金的依據之一。 客戶(hù)確認書(shū)一式兩份，雙方各執一份。
2）在甲方收到乙方出具的《確認書(shū)》之日前，如乙方向甲方推薦的購房客戶(hù)或直系親屬（包含配偶、父母和子女），在1個(gè)月內從未現場(chǎng)到訪(fǎng)與甲方取得聯(lián)系并咨詢(xún)本項目的情況（以甲方《CRM系統》最后一次登記時(shí)間為準，且最后一次跟蹤記錄表達意思為“無(wú)購房意向”內容），甲方應確認該客戶(hù)為乙方所推薦，并在該確認書(shū)上簽字、蓋章；若乙方推薦之客戶(hù)
在出具給甲方的《確認書(shū)》后2個(gè)月內認購甲方產(chǎn)品，均視為乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jì);2個(gè)月后仍未認購甲方之物業(yè)，則《確認書(shū)》自動(dòng)失效，甲方無(wú)須為此客戶(hù)付給乙方任何費用。
3. 銷(xiāo)售價(jià)格的確認
1) 乙方應以甲方提供并加蓋財務(wù)章或者銷(xiāo)售合同章確認的銷(xiāo)售價(jià)格向客戶(hù)推薦本項目，非
經(jīng)甲方的授權，不得擅自給購房客戶(hù)任何形式的折扣承諾。
2) 甲方同意提供給乙方的`銷(xiāo)售價(jià)格與甲方同期銷(xiāo)售價(jià)格一致。如有價(jià)格促銷(xiāo)，甲方必須通
知乙方并給予其推薦客戶(hù)同等優(yōu)惠。
四． 甲方權利及責任
1. 甲方自本合作開(kāi)始之日向乙方提供有關(guān)甲方物業(yè)的詳細資料，包括但不限于甲方營(yíng)業(yè)
執照、開(kāi)發(fā)公司資質(zhì)審查、銷(xiāo)售5證、戶(hù)型圖、合同范本、交房配臵標準、項目位臵圖、園林設計、設計師及物業(yè)管理公司簡(jiǎn)介等。
2. 甲方保證已取得該物業(yè)可合法銷(xiāo)售之商品房的相應證明文件。
3. 甲方承諾本項目的產(chǎn)權及相關(guān)文件及《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之合法性，因房屋產(chǎn)權所致
瑕疵（包括但不限于抵押擔保等）、房屋質(zhì)量瑕疵及《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》履行過(guò)程中產(chǎn)生之一切后果，由甲方全權負責。
4. 甲方應認真履行與購房方簽約、收取房款、銀行按揭等相關(guān)手續之責任。 5. 甲方應按時(shí)按本合同的規定向乙方支付傭金。
6. 甲方應向乙方提供最新準確銷(xiāo)售價(jià)格、現行及將要進(jìn)行的促銷(xiāo)計劃。
五． 乙方權利與責任
1. 乙方須指定專(zhuān)人對本項目進(jìn)行相應宣傳以及對客戶(hù)進(jìn)行接待講解。
2. 乙方須按照與甲方所指定的售樓條件（資料、價(jià)格、付款方式及本合同條款等）進(jìn)行
銷(xiāo)售，乙方工作人員不得隨意向客戶(hù)承諾銷(xiāo)售資料、合同之外的內容，如有此類(lèi)事情發(fā)生，一經(jīng)查實(shí)，則視為乙方違約，甲方有權解除合同，并追究其相關(guān)責任；
3. 乙方不得以甲方的名義從事本協(xié)議規定的合作范圍以外的任何其他活動(dòng)，如有查實(shí)，甲方將追究其相關(guān)責任。
4. 合作期內，乙方將項目銷(xiāo)售的具體情況，作登記和統計，定期及時(shí)向開(kāi)發(fā)商匯報工作
進(jìn)展情況。
六． 傭金結算及支付方式
1. 乙方計提傭金的前期條件：甲方在同乙方所推薦的購房客戶(hù)簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)
合同》， 一次性付款客戶(hù)已支付完全部房款；按揭客戶(hù)已支付首期房款并辦理完畢按揭手續。
2. 乙方計提傭金的基數：乙方所介紹的購房客戶(hù)（必須經(jīng)甲方確認）與甲方簽訂正式的
《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》所確認的房款總額。
3. 合同服務(wù)期內，以乙方實(shí)際銷(xiāo)售套數為準，每月銷(xiāo)售1-4套物業(yè)，按照銷(xiāo)售傭金提取比
例（總金額）1.5%計提；每月銷(xiāo)售5套及以上物業(yè)，按照銷(xiāo)售傭金提取比例（總金額）2.0%計提。銷(xiāo)售套數不論住宅、商業(yè)均有效。
4. 銷(xiāo)售代理傭金結算時(shí)間：每月一次，每月5日前甲方向乙方提交上月銷(xiāo)售結算清單；，
乙方核對及確認，并出具合法的發(fā)票，甲方于每月25日前支付上月銷(xiāo)售傭金。 5. 若甲方未能按時(shí)向乙方支付銷(xiāo)售傭金，甲方需按照應付未付金額每天千分之五向乙方
支付滯納金。乙方可書(shū)面請求甲方在20天內給予調整，若期滿(mǎn)甲方仍未調整，則乙方有權單方終止合約，并書(shū)面通知甲方。甲方在收到乙方書(shū)面解約通知的10個(gè)工作日內，須支付于合同期間乙方已完成的代理服務(wù)費，并支付伍萬(wàn)元違約金。 6. 合同簽訂后退房的處理原則
1) 退房：若發(fā)生客戶(hù)簽訂合同后退房，該筆交易視為無(wú)效，傭金提成不應結算；若傭金提
成已經(jīng)發(fā)放，已發(fā)該筆傭金提成從下月傭金提成中扣除；
2) 換房：若發(fā)生客戶(hù)簽訂合同后換房，該筆交易的傭金結算按多退少補的原則執行。 3) 其他銷(xiāo)售政策（包括認購定房、簽定合同等）與甲方銷(xiāo)售政策同等執行。
七． 違約責任
1. 因其中一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責任或義務(wù)，在提前7
個(gè)工作日書(shū)面通知違約方后，守約方有權提前終止本合同的履行，守約方因本合同的提前終止而受到損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。
2. 合同有效期間，因不可抗力（如洪水、地震、火災等自然災害及戰爭等人力無(wú)法抗拒、
不能預料又不可避免的事件）而一方不能履行本合同的在取得有關(guān)部門(mén)的不可抗力的認定后不視為違約。
八． 合同的解除
1. 甲方有權利根據銷(xiāo)售情況提出合同解除要求，甲方將提前7天以書(shū)面形式通知乙方；但
自通知發(fā)出之日起，甲方將不再受理任何推薦客戶(hù)，在通知發(fā)出之日前，乙方推薦客戶(hù)均有效。
2. 如出現如下任何一種情況，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方賠償一切經(jīng)濟損失： 1) 未經(jīng)甲方許可擅自承諾并給甲方造成重大聲譽(yù)或經(jīng)濟損失； 2) 在甲方授權范圍之外從事其他與甲方有關(guān)的商業(yè)活動(dòng)； 3) 乙方單方面收取客戶(hù)定金； 4) 乙方涉及刑事訴訟。
3. 如出現如下任何一種情況，乙方有權單方面解除本合同，并要求甲方賠償一切經(jīng)濟損失： 1) 甲方未能在乙方推薦客戶(hù)簽約時(shí)提供合法銷(xiāo)售手續； 2) 甲方涉及刑事訴訟。
九． 其他約定
本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份，合同于雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方再行協(xié)商，可另簽補充協(xié)議。 （本頁(yè)無(wú)正文）
甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：開(kāi)戶(hù)行：
銀行帳號：
日期：年 月 日 日期： 年 月 日
渠道銷(xiāo)售合同2
甲方：____________
法定代表人：______
傳真：____________
電話(huà)：____________
乙方：____________
法定代表人：______
傳真：____________
電話(huà)：____________
為充分發(fā)揮甲乙雙方資源優(yōu)勢，經(jīng)甲乙雙方公平公正友好協(xié)商，現就乙方自愿成為甲方產(chǎn)品及服務(wù)銷(xiāo)售渠道事宜，達成如下合作協(xié)議：
第一條 合作方式
1、乙方自愿成為甲方高品質(zhì)產(chǎn)品及服務(wù)的銷(xiāo)售渠道。
2、甲方為乙方提供相應授權文件，授權乙方為甲方渠道商，允許乙方以甲方名義開(kāi)展與甲方產(chǎn)品與服務(wù)有關(guān)的宣傳推廣活動(dòng)。
3、乙方按照通過(guò)乙方售賣(mài)的甲方產(chǎn)品及服務(wù)獲取經(jīng)濟收益。
第二條 訂單
1、訂單的形式(訂單合同式樣如附件)：訂單應以書(shū)面形式向甲方發(fā)出。
2、訂單的內容：訂單內容應包含產(chǎn)品名稱(chēng)、規格、價(jià)格、數量、交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)、運輸方式、收貨人、運費承擔等。
3、訂單的送達：雙方按本合同約定的訂單簽訂方式確認并成交。乙方應使用指定的電子郵箱或傳真號向甲方發(fā)送訂單，否則該訂單對甲方無(wú)效。雙方接收訂單方式如有變動(dòng)的，應以書(shū)面形式及時(shí)通知對方。具體每批交貨數量、價(jià)格和時(shí)間以訂單為準。
4、訂單的生效：訂單內容經(jīng)甲乙雙方確認無(wú)誤并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第三條 交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)
1、交貨時(shí)間：以經(jīng)雙方確認的訂單為準。
2、交貨地點(diǎn)：以經(jīng)雙方確認的訂單為準。
第四條 產(chǎn)品、服務(wù)及價(jià)格
以甲方用來(lái)開(kāi)展宣傳推廣的版本《產(chǎn)品手冊》為準。
第五條 質(zhì)量標準
簽訂合同時(shí)，甲方應同時(shí)附上與該合同原材料要求相同的其它產(chǎn)品的樣品，經(jīng)甲、乙雙方簽字認可，確認材質(zhì)。以便驗貨時(shí)參照。
第六條 驗收方式：抽樣檢查。
第七條 權利和義務(wù)
甲方的權利和義務(wù)
1、甲方的權利
(1)甲方擁有上述產(chǎn)品的所有權。
(2)甲方有權按《_________》及附件規定，評估乙方就代理的甲方產(chǎn)品在該城市經(jīng)營(yíng)狀況，決定是否繼續執行本協(xié)議，從而行使解約權。
(3)甲方有權按市場(chǎng)的統一規劃，對該渠道運營(yíng)商提出建設性的要求。
(4)甲方按照相關(guān)約定有權得到與乙方合作共同產(chǎn)生的利潤。
2、甲方的義務(wù)
(1)甲方有義務(wù)開(kāi)展統一的市場(chǎng)推廣活動(dòng)，為乙方在該城市的市場(chǎng)拓展提供業(yè)務(wù)支持。
(2)甲方有義務(wù)為乙方就各項代理產(chǎn)品提供協(xié)調與指導，協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)運作，拓展客戶(hù)。
(3)甲方有義務(wù)對乙方的相關(guān)人員進(jìn)行技術(shù)培訓和商務(wù)指導，確保乙方能正確的進(jìn)行商務(wù)運作、全面的了解產(chǎn)品技術(shù)，從而充分的產(chǎn)生經(jīng)營(yíng)性效益。
乙方的權利與義務(wù)
1、乙方的權利
(1)乙方有權在協(xié)議有效期內按《_________》及附件規定與甲方共同開(kāi)發(fā)市場(chǎng)資源。
(2)乙方有權使用甲方所提供的產(chǎn)品銷(xiāo)售、售后服務(wù)的網(wǎng)絡(luò )平臺。
(3)乙方有權享有與甲方合作所獲得的收益。
(4)乙方有權按《_________》及附件所規定的獲得甲方所提供的技術(shù)、業(yè)務(wù)等支持。
2、乙方的義務(wù)
(1)乙方應在協(xié)議簽訂后_________天內完成該城市市場(chǎng)拓展計劃書(shū)，以及相關(guān)職能部門(mén)、人員的組建到位。
(2)乙方有義務(wù)在協(xié)議有效期內按甲方的.市場(chǎng)統一規劃，充實(shí)售后服務(wù)體系。
(3)乙方有義務(wù)按《客戶(hù)服務(wù)及管理章程》服務(wù)細則，為用戶(hù)提供高質(zhì)量服務(wù)。
(4)乙方有義務(wù)按章程和附件的規定，接受甲方的監督指導，并按時(shí)送報相關(guān)數據資料。
第八條 渠道銷(xiāo)售任務(wù)
乙方每月需保證銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品及服務(wù)累計金額____元。年度累計銷(xiāo)售額不能低于____元或雙方具體協(xié)商確定階段性任務(wù)。
第九條 付款/結算方式
1、甲方成為乙方經(jīng)銷(xiāo)商并委托首次業(yè)務(wù)之前，須將至少____元人民幣以有效方式匯至乙方指定的銀行帳號，之后發(fā)生的業(yè)務(wù)逐筆從其中扣除。
2、乙方在收到甲方款項后的____個(gè)工作日內將發(fā)票寄出給甲方，并做相應的預付款確認以保證甲方正常的后續服務(wù)工作。該預付款不可移做他用，也不退還。
3、乙方按要求為甲方開(kāi)具發(fā)票(發(fā)票總金額不超過(guò)甲方所匯的實(shí)際金額)并以?huà)焯柤问郊闹良追降怯浀牡刂?如甲方在發(fā)票方面有任何特殊要求(如為客戶(hù)分別開(kāi)票等)，須在匯款傳真件上詳細說(shuō)明。
第十條 利益分配
1、乙方所銷(xiāo)售產(chǎn)品及服務(wù)相應款項均收歸甲方賬戶(hù)，每月____日前，雙方確認乙方上個(gè)自然月度甲方已到帳的乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，確認無(wú)誤的，于每月____日前甲乙雙方分配相應款項。
2、如果乙方銷(xiāo)售的甲方產(chǎn)品及服務(wù)相應利潤率明顯高于甲方常規產(chǎn)品及服務(wù)，或相應客戶(hù)能為甲方帶來(lái)顯著(zhù)效益，乙方相應分配比例可上浮____—____%。
第十一條 合作期限
本協(xié)議有效期____年，即________年____月____日起至________年____月____日止，協(xié)議期屆滿(mǎn)前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續約事宜。
第十二條 協(xié)議的解除
1、乙方發(fā)生如下各項中任何一項行為，甲方可對其規定期限，以書(shū)面形式勸告乙方終止或改正其行為。超過(guò)指定期限無(wú)改善或無(wú)法改善的，甲方可單方面解除協(xié)議：______
(1)乙方同時(shí)作為與甲方同類(lèi)產(chǎn)品及服務(wù)銷(xiāo)售渠道的。
(2)乙方連續____月未能完成本協(xié)議約定的銷(xiāo)售任務(wù)指標的。
(3)經(jīng)甲方評估考核不合格，次月再次考核仍舊不能通過(guò)評估考核的。
(4)乙方在業(yè)務(wù)開(kāi)展過(guò)程中，對客戶(hù)或甲方存在弄虛作假行為的。
(5)乙方在業(yè)務(wù)開(kāi)展過(guò)程中，有違法或嚴重違背道德準則行為的。
(6)乙方違法犯罪，接受?chē)曳芍撇玫摹?/p>
(7)乙方行為嚴重影響甲方企業(yè)形象、品牌形象，對甲方造成不良影響的。
(8)乙方的其他違約行為或不履行本協(xié)議規定義務(wù)的。
2、甲方發(fā)生下列各項中任意一項，乙方有權直接解除協(xié)議：
(1)甲方超過(guò)約定期限____天不兌現乙方應得利益的。
(2)甲方所提供的產(chǎn)品及服務(wù)對乙方開(kāi)發(fā)的客戶(hù)造成人身傷害的。
(3)甲方終止營(yíng)業(yè)或轉入其他與本協(xié)議約定無(wú)關(guān)聯(lián)行業(yè)的。
第十三條 其他約定
1、保密約定：
甲乙雙方在協(xié)議履行過(guò)程中，不得向第三方透露有可能影響到任何一方收益的商業(yè)條款，不得因己方原因泄漏商業(yè)秘密而使對方商業(yè)信譽(yù)、經(jīng)濟利益受到損害。
2、特別約定：
乙方若委托第三方收貨，則應提前三天向甲方提交書(shū)面的委托第三方收貨說(shuō)明(說(shuō)明至少包括第三方收貨人詳細地址、公司全稱(chēng)、指定貨物簽收人姓名、電話(huà)、手機號碼、身份證號等信息，并加蓋乙方公章)。貨物交由乙方委托的第三方簽收后，視同甲方已將貨物交付給乙方。
第十四條 違約責任
1、甲方如違反國家有關(guān)政策法規，乙方有權中止合同，并由甲方承擔相應的責任。
2、因乙方產(chǎn)品自身問(wèn)題造成甲方注冊成功的軟件不能正常應用，乙方給予甲方的最高賠償 不超過(guò)甲方已為該軟件支付的域名注冊費。因甲方或甲方客戶(hù)原因造成注冊成功的軟件不能正常應用或丟失、被刪除的，乙方不承擔任何責任。
3、因乙方原因使得不能正常提供甲方所定制的其他收費服務(wù)的，乙方給予甲方的最高賠償不超過(guò)甲方已為該收費服務(wù)支付的費用。因甲方或甲方客戶(hù)原因造成該收費服務(wù)無(wú)法正常提供的，乙方不承擔任何責任。
4、除經(jīng)乙方認可并授予信用額度外，乙方不接受甲方任何形式的欠款。因此如甲方未能按時(shí)交納費用時(shí)即視為違約，乙方可不予受理甲方委托的業(yè)務(wù)并有權停止甲方的產(chǎn)品注冊及其他服務(wù)項目的預定，直至取消乙方經(jīng)銷(xiāo)資格。乙方違反其他依據本合同應當承擔的義務(wù)，按本合同約定承擔責任。
第十五條 免責條款
本協(xié)議履行過(guò)程中，甲乙雙方任何一方遇不可抗力導致無(wú)法完全履行協(xié)議規定義務(wù)的，遭遇不可抗力方向對方提供必要的情況報告，合作雙方可免除相應責任。
第十六條 爭議解決
本協(xié)議執行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方均可向甲方處所所在區法院訴訟解決。
第十七條 本協(xié)議一式____份，雙方各執____份，雙方簽字蓋章之后，正式生效。
甲方(簽章)：______
代表簽字：______
簽約地點(diǎn)：______
簽約日期：__________
乙方(簽章)：______
代表簽字：______
簽約地點(diǎn)：______
簽約日期：___________
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