- 最新房屋裝修合同 推薦度：
- 新房屋裝修合同書(shū)范 推薦度：
- 最新房屋裝修合同 推薦度：
- 相關(guān)推薦
新房裝修合同
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編精心整理的新房裝修合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
委托方(甲方)：(房屋業(yè)主)
身份證號：
承接方(乙方)：
身份證號：
工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行苑棟單元號的居室裝修，為保證居室裝修工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：路號，苑棟__單元__號
居室房型規格：躍層(式)3室3廳1廚2衛帶屋頂花園，以下面積單位均為建筑面積平方米：
施工總面積以實(shí)測總面積平方米計算
2單元項目施工內容：詳見(jiàn)本合同附件(一)，附件(二)居室平面圖和附件(三)新房裝修項目明細。
3、委托方式：1)包清工方式，即甲方提供居室裝修所需全部材料，乙方提供居室裝修全部人工、工具及輔助器械并負責進(jìn)行裝修施工。2)單元項目采用滾動(dòng)施工方式，即居室裝修工程按附件(一)的單元項目菜單，甲方確認一項，乙方裝修施工一項。
4、工程開(kāi)工日期：____年____月____日;工程竣工日期：____年____月____日工程總天數：天
第二條：工程價(jià)款
工程價(jià)款以人工費現金結算，計算方式為每平方米施工單價(jià)(元)×實(shí)測施工總面積(平方米)。居室裝修設計：人工費15元/平方米×135、6平方米;綜合布線(xiàn)工程：人工費500元;門(mén)窗工程：人工費：100元/門(mén)，70元/窗;墻面工程：無(wú)縫及有縫墻磚，人工費10元/平方米;地面工程：無(wú)縫及有縫墻磚，人工費10元/平方米;墻面膩子和底漆工程：人工費5元/平方米;衛生間及廚房3層防水處理：人工費15元/平方米;客衛生間爐灰打墊層：人工費18元/平方米;吊頂工程：人工費20元/平方米;元。
第三條：質(zhì)量要求
1、居室裝修應保證建筑工程質(zhì)量和房室結構安全，符合物業(yè)管理、消防、供水、供電、燃氣、環(huán)境保護等有關(guān)規定和標準，嚴禁拆改和損壞主體及承重結構。
2、居室裝修不得涉及公共設施、公共空間，不得因裝修影響相鄰房的安全及使用環(huán)境。居室裝修不得改變給排水、供電、電訊、煤氣等原管線(xiàn)系統。
3、居室工程驗收標準，雙方同意參照成都市地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。甲方若驗收認定不符合居室工程驗收標準，可拒絕乙方繼續進(jìn)行本單元項目和后面單元項目的施工。
4、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認增加的費用并另簽訂補充合同。因小區停水停電原因工期順延。
5、凡由甲方自行采購的材料，材料質(zhì)量由甲方自負：施工質(zhì)量由乙方負責。甲方如自聘工程監理，須在單元項目工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應
1、甲方所提供的居室裝修材料均應用于本合同規定的裝修工程，非經(jīng)甲方同意不得挪作他用。乙方如果挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。非經(jīng)甲方同意且情節嚴重的挪作他用甲方可向公安部門(mén)報案。
2、甲方負責采購供應的材料應按時(shí)供應到現場(chǎng)，如延期到達，居室裝修施工期順延。材料經(jīng)乙方驗收后由乙方負責保管，乙方由于保管不當而造成損失由乙方負責賠償。
第五條：付款方式(注：施工人工費按百分比付款)
1、合同一經(jīng)簽訂乙方應按合同規定的日期進(jìn)入居室裝修現場(chǎng)施工，在規定的工期進(jìn)度內完成裝修工作內容。甲方在乙方各單元項目竣工驗收后結算支付該單元項目施工人工費的90%;當居室裝修全部竣工驗收7天后甲方最后支付剩余施工人工費的10%。
2、各單元項目竣工驗收未合格，甲方有權拒絕支付乙方施工人工費并要求乙方對未合格處進(jìn)行整改直到合格。
3、工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)，雙方應簽訂補充合同。增減項目的價(jià)款當場(chǎng)結清。
4、各單元項目竣工驗收后及居室裝修全部竣工驗收7天后甲方未按本合同規定支付施工人工費的，每逾期一天按未付施工人工費額的1%支付給乙方。
第六條：工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按施工人工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。
2、由甲方自行挑選的材料因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期進(jìn)度的由甲方負責，工期進(jìn)度順延。由乙方施工原因造成質(zhì)量事故并造成返工，由乙方承擔責任，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3、施工中如果因甲方原因要求更改施工內容而延誤工期的，由甲方負責，工期進(jìn)度順延。
4、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
1、工程質(zhì)量驗收：待各單元項目工程全部結束后及居室裝修全部竣工后，乙方和甲方進(jìn)行竣工驗收，合格后雙方辦理工程結算和移交手續。
2、乙方應在三天前通知甲方進(jìn)行各單元工程驗收及居室裝修竣工驗收。甲方逾期未驗收則視為甲方自動(dòng)放棄權利并視為驗收合格，如有問(wèn)題，甲方自負責任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內前來(lái)驗收，應及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應承認工程的竣工日期。
第八條：其他事項
甲方：
1)提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的居室裝修許可證、房屋平面圖，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。
2)提供大門(mén)鑰匙1把，消防滅火器1個(gè)。
3)居室裝修期間應向鄰里打好招呼。
乙方：
1)遵守苑物業(yè)管理部門(mén)的相關(guān)管理規定，不得在居室內過(guò)夜住宿，煮飯等。
2)為其施工人員辦理苑出入證件，督促施工人員主動(dòng)出示出入證件。
3)乙方應為其工作人員提供居室裝修期間的各種勞動(dòng)保險，在居室裝修期間的工傷事故由乙方全部負責。
4)負責合同履行并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
5)負責施工現場(chǎng)的安全，嚴防火災，不得在居室裝修期間在屋內吸煙，佩證上崗，文明施工。每天完成施工后關(guān)閉總電源開(kāi)關(guān)，關(guān)閉總水管開(kāi)關(guān)，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人，萬(wàn)一發(fā)生必需盡快負責修復或賠償。
6)嚴格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，不得故意窩工或借故窩工。
7)在裝修施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為12個(gè)月。
第九條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，無(wú)正當理由擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的應進(jìn)行補償。
第十條：爭議解決
1)本合同履行期間雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決�；驊{本合同和乙方開(kāi)具的收款憑證向成都市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝修專(zhuān)業(yè)委員會(huì )投訴請求解決。
2)當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時(shí)，可以按照本合同的約定向仲裁委員會(huì )申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
1)合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意后辦理終止合同手續。
2)施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出。經(jīng)雙方同意辦理清算手續訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1)本合同和合同附件雙方蓋章簽字后生效。
2)補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3)本合同(包括合同附件，補充合同)一式兩份。甲乙雙方各執一份。
甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：
住所地址：企業(yè)地址：
郵政編碼：郵政編碼：
工作單位：法人代表：
電話(huà)：電話(huà)：
【新房裝修合同】相關(guān)文章：
新房屋裝修合同書(shū)范12-08
最新房屋裝修合同范本02-16
新房裝修開(kāi)工的祝福語(yǔ)11-17
新房裝修開(kāi)工大吉祝福語(yǔ)11-22
新房合同范本11-10
最新房屋建設合同10-14