防水專(zhuān)業(yè)分包合同
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，下面是小編幫大家整理的防水專(zhuān)業(yè)分包合同，希望能夠幫助到大家。
防水專(zhuān)業(yè)分包合同1
發(fā)包方:_________________（以下稱(chēng)甲方）
分包人:_________________（以下稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規及甲方的有關(guān)規定，結合本工程的具體情況和特點(diǎn)，為明確甲乙雙方在施工中的權利、責任和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議；
一、工程概況
分包工程名稱(chēng)：_____________工程防水工程
分包工程地點(diǎn)：工程承包范圍：屋面防水卷材及基層處理所需的人工、材料、機械、包質(zhì)量、包工期、包安全及現場(chǎng)文明施工。分包方式：包單價(jià)、包人工、包機械、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包環(huán)境保護。
二、工期
1.按甲方確定的進(jìn)度計劃要求工期。
2.施工過(guò)程中，乙方必須嚴格按甲方制訂的進(jìn)度計劃，確保各節點(diǎn)計劃的完成.
3.如由于甲方的原因，工期可以延續（必須經(jīng)甲方項目經(jīng)理確認為準，其他人員確認無(wú)效），但乙方必須采取積極的趕工措施，確保規定竣工時(shí)間的實(shí)現。
4.其他工期延誤和順延約定：出現不可抗力（不可抗力：指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。不可抗力的判別以當地電臺、電視臺報導為準。一天以上臺風(fēng)，暴雨；由市政府規定的停止施工的各項條件）；工期經(jīng)甲方簽字認可后可相應順延。
三、工程質(zhì)量標準
本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：一次性驗收合格。
5.語(yǔ)言文字和適用法律、行政法規及工程建設標準
5.1本合同使用_漢語(yǔ)_語(yǔ)言
5.2本合同需要明示的法律、行政法規和規章：本合同文件的適用法律是中國和吉林省，法規，及合同文件規定的部門(mén)法律、法規。
6.圖紙
6.1甲方向乙方提供圖紙的日期；本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后一周內。
甲方向乙方提供圖紙的套數；1套。
四、雙方一般職責
7.甲方代表
姓名：___________電話(huà)：___________
8.乙方項目經(jīng)理
姓名：___________電話(huà)：___________
9.甲方職責
9.1負責該工程全過(guò)程管理和協(xié)調，并負責同施工總承包方、監理單位和其他相關(guān)單位的聯(lián)系，協(xié)調解決屬于甲方職責范圍。
9.2根據施工圖紙及施工說(shuō)明，在施工前向乙方進(jìn)行施工技術(shù)及安全的交底工作。如圖紙變更，以書(shū)面形式通知乙方。如乙方不能及時(shí)整改或明顯不能履行合同，甲方有權單方面終止合同。并終止己完工程剩余工程款。
9.3負責施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的指導、監督、檢查和考核。發(fā)現問(wèn)題及時(shí)向乙方提出整改意見(jiàn)。
9.4乙方不能及時(shí)整改或明顯不能履行合同，發(fā)生質(zhì)量、安全事故、進(jìn)度不滿(mǎn)足要求或發(fā)生無(wú)故停工、不服從管理等事件，甲方有權解除合同，乙方承擔相應的經(jīng)濟責任。
9.5乙方不得以任何理由發(fā)生集體上訪(fǎng)給甲方造成任何影響的行為。
9.6乙方人員、材料、設備的進(jìn)退場(chǎng)必須獲得甲方的同意。如乙方任何人員不能滿(mǎn)足現場(chǎng)要求，甲方有權在任意時(shí)間和地點(diǎn)責令離開(kāi)工地，乙方必須無(wú)條件執行。
9.7甲方有權對分包工作范圍和內容進(jìn)行調整。
10.乙方職責
10.1乙方人員在施工中應愛(ài)護甲方財物，并做好成品保護。對因施工不當或施工質(zhì)量未達到國家工程質(zhì)量驗收標準造成的設備、材料、工具及其他損失，應負責賠償。
10.2乙方必須保證足夠的款項支付工程所需人工、材料、機械費用，不得以任何理由作為拒絕支付該款項的條件，并承擔由此造成的甲方任何直接和間接費用。
10.3特殊工種必須持有有效的上崗操作證并遵守各項操作規程。
10.4乙方有按照甲方統一要求進(jìn)行文明施工的義務(wù)，及時(shí)清理由自身施工所產(chǎn)生的建筑垃圾，保持施工場(chǎng)地的清潔。施工完畢應嚴格按甲方要求做到工完場(chǎng)清，材料機具堆（停）放整齊。做好施工期間車(chē)輛進(jìn)出場(chǎng)的保潔。施工人員按甲方要求統一著(zhù)裝，費用自理。人員進(jìn)入現場(chǎng)必須按要求佩戴安全防護用品。
10.5乙方人員的交通、吃飯由乙方自行解決，安全保衛等責任由乙方承擔。
10.6乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場(chǎng)地內自有人員生命財產(chǎn)辦理保險。若乙方施工人員在施工現場(chǎng)發(fā)生傷亡事故，均由乙方承擔經(jīng)濟賠償及法律責任。人員的勞動(dòng)綜合保險由乙方自行辦理，費用由乙方承擔。
10.7乙方不得將承攬的工程以任何方式進(jìn)行轉包。分包必須獲得甲方同意。
10.8如施工現場(chǎng)情況發(fā)生變化或設計變更等造成乙方的人員、機械的停工費由乙方自行承擔。
10.9施工現場(chǎng)乙方供應的原材料和半成品，如需要取樣送檢的，乙方應按甲方代表的要求完成取樣送檢工作，檢測費用已含在合同單價(jià)中。
10.9施工期間乙方委派的現場(chǎng)負責人必須24小時(shí)在現場(chǎng)。
五、質(zhì)量與安全
11.雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標準的約定：▁▁▁▁一次性驗收合格：▁▁▁▁
以國家和吉林省頒發(fā)的施工驗收規范和質(zhì)量檢驗評定標準及設計圖紙為準，同時(shí)滿(mǎn)足甲方的施工要求，在施工過(guò)程中乙方要嚴格按照甲方、監理及業(yè)主審批合格后的施工方案施工，否則由此造成的一切損失由乙方自行承擔。
12.乙方必須遵守國家的各項安全法規施工，如出現任何安全事故，需乙方承擔全部法律及經(jīng)濟責任。
乙方在施工過(guò)程中出現因乙方不能滿(mǎn)足甲方的工期、質(zhì)量、安全及配合其他專(zhuān)業(yè)施工的現象時(shí)，甲方可另行選擇其他單位，乙方必須無(wú)條件執行并承擔相應損失。
六、合同價(jià)款與支付
包干綜合單價(jià)：▁▁▁▁▁▁▁▁
序號：▁▁▁▁項目名稱(chēng)：▁▁▁▁單位單價(jià)：▁▁▁▁（元）施工面積：▁▁▁▁（㎡）材料品牌：▁▁▁▁
13.合同總價(jià)暫定▁▁▁▁（人民幣），最后結算按照實(shí)際完成量結算。
13.1本合同價(jià)款采用固定單價(jià)方式確定。單價(jià)內應考防水工作中所需人工費、材料費（含材料損耗）、機械費、現場(chǎng)安全、環(huán)保及文明施工費用、管理費、成品保護費、措施費、工程所在地其它規定費用、保險費、以及為完成本工程所需的輔助材料（水、水泥等）等均含合同包干單價(jià)中。一切工作所產(chǎn)生的費用攤銷(xiāo)到合同包干單價(jià)中，且每項單價(jià)在整個(gè)工期中固定不變（包括施工期間政策性調整及報價(jià)中自購材料風(fēng)險，風(fēng)險費用已含在報價(jià)及合同價(jià)中，結算時(shí)不作調整）。乙方向甲方提供建筑安裝發(fā)票；單價(jià)內含稅金。
機械設備保險及人員綜合保險由分包單位單價(jià)內綜合考慮，甲方不承擔因此產(chǎn)生的任何費用。
本價(jià)款在本合同簽訂后不會(huì )因國家、行業(yè)及政府相關(guān)部門(mén)發(fā)布的政策性文件進(jìn)行費用調整，一切價(jià)格風(fēng)險均由乙方承擔。
13.2合同價(jià)款包括的范圍：合同工作范圍內的防水工程中所需人工、材料、機械使用等施工現場(chǎng)內所有涉及防水工程的一切工作內容。
費用的`計算方法：工程量按實(shí)計算，防水材料損耗及搭接等均計入單價(jià)。
14.合同價(jià)款的支付
14.1甲方向乙方支付工程款（進(jìn)度款）的時(shí)間和方式：
材料進(jìn)入施工現場(chǎng)，甲方應支付乙方可完成工程量總價(jià)款的▁▁▁▁%工程款；工程結束驗收合格后，扣除質(zhì)保金，甲方應一次性將所有剩余工程款7日內全部支付乙方。余的情況下無(wú)息付清，甲方向乙方付款時(shí)，乙方同時(shí)向甲方開(kāi)具由▁▁▁▁市稅務(wù)部門(mén)提供的建筑安裝統一發(fā)票。
15.上述分包結算包干單價(jià)中包括但不限于施工圖紙所規定的全部防水工作內容，還應包含：
15.1乙方的管理費，規費、利潤，應由乙方繳納的稅金等費用。
15.2本身工作范圍內的安全文明施工費用、場(chǎng)外道路保潔的人工費。
15.3趕工措施費，農忙、夜間和一年中所有節假日的人員加班加點(diǎn)費。
15.4施工機械的停置及人員窩工費用。
15.5夜間施工所發(fā)生的費用、機械進(jìn)出場(chǎng)的費用。
15.6乙方已經(jīng)了解和勘察了施工現場(chǎng)及周?chē)h(huán)境，在實(shí)際施工中，乙方不得提出因現場(chǎng)條件、價(jià)格等各種理由增加費用的要求，如發(fā)生此情況，甲方有權終止合同，乙方承擔由此而對甲方造成的一切損失。
16.由于乙方原因被清退出場(chǎng)或解除合同的，甲方按照實(shí)際完成合格工程量和相應結算單價(jià)的▁▁▁▁%給乙方辦理工程結算。
七、質(zhì)量保證期為▁▁▁▁年。
質(zhì)量保證期間發(fā)生屬于保修范圍的項目，乙方應在接到通知后的48小時(shí)內派人保修。乙方不在約定期限內派人保修，甲方可自行或指派第三方保修，維修費用從乙方質(zhì)量保證金中扣抵。
八、違約責任
17.出現以下幾種情況時(shí)，乙方應承擔違約責任：
17.1、乙方未按甲方合理要求的節點(diǎn)完成的，乙方應向甲方支付_每天900的進(jìn)度違約金，且不得影響下一節點(diǎn)的完工時(shí)間。
17.2、由乙方負責的部分分項質(zhì)量不合格者除無(wú)條件返工外，同時(shí)應向甲方支付_9000__元的違約金。
17.3、乙方人員未持有相關(guān)上崗證件導致甲方被行政機關(guān)處罰的，乙方應向甲方支付每人_900元的違約金。
17.4、乙方人員配置不符合要求或未經(jīng)甲方同意擅自變更現場(chǎng)管理人員的，乙方應向甲方支付每人500元的違約金。
17.5、乙方違反甲方相關(guān)規章制度和管理要求的，應向甲方支付每次300元的違約金。
九、爭議
18.甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，雙方可進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成或不愿協(xié)商時(shí)，雙方約定向龍井市人民法院提起訴訟。
19.發(fā)生爭議后，無(wú)論爭議是否已解決，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護已完成工作成果，除非雙方已同意解除合同或人民法院要求解除合同。
十、合同解除
20.出現以下情況之一，甲方有權單方解除合同并追求乙方的責任：
20.1、乙方施工期間不遵守現行法律法規或國家強制性標準，如質(zhì)量、安全、文明施工達不到甲方標準要求（出現嚴重質(zhì)量事故或存在嚴重隱患且整改不力時(shí)）。
20.2、因乙方原因停工三天及以上者。
20.3、施工進(jìn)度嚴重滯后，雖經(jīng)努力仍無(wú)法改變現狀時(shí)。
20.4、不服從甲方現場(chǎng)管理，經(jīng)甲方二次書(shū)面通知整改仍無(wú)改進(jìn)時(shí)。
20.5、內部組織管理混亂，已無(wú)能力組織正常施工時(shí)。
20.6、未嚴格遵守協(xié)議或協(xié)商約定，不履行或惡意拖欠、拒發(fā)工人工資或挪用工程款造成不良后果。
20.7、工人蓄意鬧事、圍攻甲方場(chǎng)所或群體上訪(fǎng)、媒體曝光的。
20.8、將工程再分包、轉包的。
20.9、乙方人員在現場(chǎng)發(fā)生群毆，且不管是什么原因。
十一、其他
21、乙方必須向甲方提供有效的企業(yè)證件（營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)等級證書(shū)、經(jīng)營(yíng)手冊、安全生產(chǎn)許可證等）的復印件，并且在復印件上加蓋單位紅章。擔保單位的企業(yè)證件一同提供。
22、未盡事宜雙方另行協(xié)商。
23、本合同一式四份，由甲乙雙方各兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）： ▁▁▁▁▁▁▁▁ 乙方（蓋章）：▁▁▁▁▁▁▁▁
法定代表人： ▁▁▁▁▁▁▁▁ 法定代表人：▁▁▁▁▁▁▁▁
委托代理人：▁▁▁▁▁▁▁▁ 委托代理人：▁▁▁▁▁▁▁▁
▁▁▁▁年▁▁▁▁月▁▁▁▁日 ▁▁▁▁年▁▁▁▁月▁▁▁▁日
防水專(zhuān)業(yè)分包合同2
甲乙雙方根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》，并根據工程具體情況,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以致共同遵守。
第一章 合同概況
第一條 合同雙方
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
第二條 合作方式:甲方委托乙方以工程承包的方式實(shí)施建筑防水工程
。 工程內容和范圍： 。
第二章 定義
第三條 除非本合同另有規定，本合同中有關(guān)名詞的定義按本章有關(guān)條款規
定為準。
1、 工程名稱(chēng)：
2、 工程面積：
3、 工程承包方式：
第三章 工程期限
第四條 本工程計劃自 年 月 日開(kāi)工，至 年 月 日完工,整個(gè)工期共計 天。
第五條 施工期內，因甲方變更，或停水、停電，或遇到陰雨天以及其它不可抗因素,工期相應延長(cháng)。
第四章 合同雙方的權利和義務(wù)
第六條 甲方的權利和義務(wù)
1、 甲方應在開(kāi)工前按施工規范驗收防水工程基層面的`質(zhì)量，并經(jīng)乙方認可，同時(shí)甲方應清除施工現場(chǎng)范圍內影響施工的各類(lèi)障礙物并解決施工材料、機具的存放和保管，并為乙方施工人員提供住宿和便利。
2、 甲方應在開(kāi)工前及時(shí)向乙方提供與防水工程有關(guān)的資料，便于乙方編制施工方案。
第七條 乙方的權利和義務(wù)
1、 乙方嚴格按照設計和有關(guān)施工規范或雙方認定的施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，如不符要求而造成返工等損失，一切由乙方負責。
2、 工程主要材料 乙方運抵現場(chǎng)后，需經(jīng)甲方驗證，同時(shí)乙方應提供質(zhì)量保書(shū)和產(chǎn)品合格證。
第五章 工程款的核算和標準
工程單價(jià)： 。
工程造價(jià)： 。
第八條 工程款的結算
1、 材料進(jìn)廠(chǎng)后，甲方支付乙方工程款 %， 元的預付工程款。
2、 防水工程施工期內，甲方根據乙方施工進(jìn)度支付工程
款 %. 元的工程款。
3、 防水工程完成后甲方根據完成的工程量支付工程款 %留 %保修金。
4、 防水工程竣工后，根據實(shí)際施工面積決算，余款在竣工驗收后十天內結付清。
第六章 工程驗收和質(zhì)保維修
第九條 乙方要及時(shí)向甲方提供施工進(jìn)度、工程決算，竣工驗收等資料，甲方接到乙方通知后七天內安排工程驗收，逾期未驗收，即作驗收合格處理。
第十條 工程全部竣工或分項竣工等待驗收期間，由于甲方原因引起返工或修補，工料費由甲方承擔，到時(shí)同工程款同時(shí)結算。
第十一條 工程質(zhì)量必須符合國家施工規范。
第十二條 防水工程竣工驗收后保用 年。
第十三條 在質(zhì)保期內，由于乙方施工質(zhì)量引起滲漏，由乙方負責無(wú)償維修;由于甲方施工原因造成防水層破壞，甲方負責全部責任。
第七章 合同的生效和其它
第十四條 施工期內需增加工程內容,雙方及時(shí)辦理增加手續,待竣工后統一結算。
第十五條 本合同簽訂后，甲方派 同志，乙方派 同志為甲、乙雙方施工工地代表，負責履行合同。合同從簽訂日期執行。
第十六條 甲、乙雙方有一方有正當理由要求變更本合同，須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對方并協(xié)商解決，雙方應簽署相關(guān)變更合同或補充協(xié)議作為本合同附件。附件系本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十七條 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。
第十八條 甲、乙雙方另訂安全協(xié)議作為合同附件。
第十九條 本合同壹式肆份，甲乙雙方各執貳份，經(jīng)雙方有權簽字人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
防水專(zhuān)業(yè)分包合同3
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑安裝
工程承包合同條例》及有關(guān)法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲方將 工程 地下室防水工程材料供給及施工發(fā)包與乙方。結合本工程具體情況，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，訂立本合同。供雙方在工作過(guò)程中共同遵守執行。
一、工程地點(diǎn)及概況
1、工程名稱(chēng)：2、工程地點(diǎn)：3、分包范圍：
二、分包的勞務(wù)工作內容：
1、地下室防水材料為自粘聚合物改性瀝青防水卷材厚度3mm(實(shí)量不低于3mm)，品牌要求“ ”，執行國標為GB23441-20xx，材料檢測合格，資料齊全;
2、分包形式：采用包工期、包質(zhì)量、包材料(含輔材)、包卸置堆放、包安全、包文明施工、包綜合治理、包人工上漲之任何差額因素、包自負盈虧。
3、分包工作期限：嚴格按照甲方項目部書(shū)面交底時(shí)間施工，確保下道工序按實(shí)施工。因乙方原因造成的工期延誤由乙方負全部責任，甲方保留最終追訴權。
四、質(zhì)量標準:
1、工程質(zhì)量按照國家規范、工程總承包合同約定及相關(guān)規范要求驗收，本工程質(zhì)量必須達到江蘇省揚子杯要求;
2、滿(mǎn)足施工圖紙要求;
3、本工程要求達到江蘇省級文明工地標準。
五、雙方駐工地代表、職責
(一)甲方代表姓名和職務(wù)：
(現場(chǎng)經(jīng)理) 電話(huà)
(分段負責) 電話(huà)
(安全總負責) 電話(huà)
甲方駐現場(chǎng)所有人員有權督促乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全，檢查和驗收乙方所做工程的質(zhì)量，對乙方的不合格工程提出返工要求,同時(shí)都有資金審核權。
(二)乙方代表責任人：姓名 手機
負責本工程的全面管理，組織、協(xié)調內部及甲方的聯(lián)系和本合同工程的一切工程質(zhì)量、施工進(jìn)度和治安等。
六、雙方義務(wù)：
1、甲方應向乙方提供技術(shù)交底、安全責任交底;
2、乙方在進(jìn)場(chǎng)前必須提供施工人員花名冊，身份證復印件，職業(yè)資格證書(shū)等證件，嚴禁使用童工、弱智及體殘人員;
3、乙方組織具有相應資格證書(shū)和熟練工人投入工作，自覺(jué)遵守法律法規及項目部的有關(guān)規章制度;
4、施工現場(chǎng)佩帶安全帽，高空作業(yè)系好安全帶，現場(chǎng)嚴禁抽煙，落實(shí)安全措施，確保施工安全，承擔由于自身責任造成的質(zhì)量、返工、工期延誤、安全事故、現場(chǎng)臟、亂、差造成的一切損失及甲方綜合治理管理條例罰款;
5、乙方必須嚴格按甲方的交底、施工圖、規范施工，必須滿(mǎn)足甲方的進(jìn)度安排。乙方如不按圖紙和規范施工，所造成的`返工，損失由乙方承擔，并賠償甲方的材料費;如甲方、監理、業(yè)主要求的變更，所造成的損失，憑甲方現場(chǎng)施工員的書(shū)面簽證，進(jìn)行結算。
6、乙方施工完畢須自檢合格后方能通知甲方驗收，并一起參加驗收，如驗收不符合要求，乙方應立即組織人員進(jìn)行返工，并不得影響下道工序的施工，否則甲方有權采取其它措施，因此發(fā)生的費用將從乙方工程款中扣除。
7、遵守項目部的管理制度、材料進(jìn)場(chǎng)必須經(jīng)項目部材料人員驗收簽字認可，避免不合格材料進(jìn)場(chǎng)，材料進(jìn)場(chǎng)必須要有標識、標牌、合格證書(shū);
8、乙方需加強成品的保護，竣工驗收前如應乙方保護不當，損失由乙方承擔。
9、乙方不得將本合同約定的項目再轉或變相分包給他人
七、工程量的初步預算及價(jià)格
本工程地下室施工面積約;單價(jià)：元/㎡(實(shí)際鋪貼展開(kāi)雙層面積單價(jià)，含稅金)。
八、付款方式
本工程無(wú)預付款，乙方整體施工完畢并驗收合格后上報工程量，甲方收到上報工程量的15個(gè)工作日內出具結算單，結算單出具的15個(gè)工作日內付至結算工程款的60%款項;本工程主體封頂后付至結算工程款的80%款項;本工程竣工驗收合格后付至結算工程款的95%款項;余款作為此項工程的質(zhì)量保修金，保修期滿(mǎn)一次性付清，保修期五年，從本工程竣工驗收合格之日起算。
九、違約責任:
1、甲方有權對乙方違反上述規定，作出終止協(xié)議的決定，并按已完成工作量的70%工程款作為最終結算款
2、以上約定甲乙雙方必須共同嚴格遵照執行，未及事項雙方協(xié)商解決或訴至該工程所在地法院。該合同雙方履行完各自的權利和義務(wù)后自動(dòng)失效。
十、合同份數：
本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
防水專(zhuān)業(yè)分包合同4
發(fā)包單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
專(zhuān)業(yè)承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，三方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，雙方共同遵守。
第1條 工程概況
1.1樓的防水工程施工。
1.2工期：本工程自年日開(kāi)工，于月以監理單位開(kāi)工令日期為準。
1.3 工程質(zhì)量：合格
1.4合同價(jià)款(人民幣)
竣工后按設計和驗收規定標準(加減設計變更工程量)面積為準結算。廚衛間包干價(jià)每平方34元，衛生間墻面防水包干價(jià)每平方24元。(含檢測費和其他發(fā)生的一切費用)具體見(jiàn)預算書(shū)
小寫(xiě)
大寫(xiě)：
第2 條 發(fā)包單位、總承包單位工作
2.1 向專(zhuān)業(yè)承包方有償提供施工所需的水源、電源(水電費用由專(zhuān)業(yè)承包方按所承攬防水工程總造價(jià)1.5%支付給總承包單位)。
2.2 指派為總承包單位駐工地代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.3 委托山東齊魯城市建設管理有限公司監理公司進(jìn)行工程監理，總監理工程師陳大鵬，負責工程監理事宜。
2.4 如確實(shí)需要拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，負責有關(guān)部門(mén)辦理相應審批手續。
第3條 專(zhuān)業(yè)承包單位工作
3.1 參加總承包單位組織的施工圖會(huì )審或做法說(shuō)明的現場(chǎng)產(chǎn)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交總承包單位、監理單位審定。
3.2 指派按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由專(zhuān)業(yè)承包單位負責的各項事宜。
3.3 嚴格執行施工規范、安全操作規程、對安全事故的發(fā)生負全責、且遵守防火安全規定、環(huán)境保護規定。嚴格按照圖紙和做法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.4 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定，妥善保護好施工現場(chǎng)周?chē)ㄖ�、設備管線(xiàn)、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現場(chǎng)保衛和垃圾清理等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周?chē)鷨挝?住戶(hù))的關(guān)系。
3.5 施工中未經(jīng)總承包單位同意或有關(guān)部門(mén)批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。
3.6 工程竣工未移交總承包單位之前，負責對現場(chǎng)的.一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
3.7 工程款支付方面負責出具開(kāi)付防水分包工程總造價(jià)建筑安裝的專(zhuān)用發(fā)票(含支付給總承包人配合費5%和水電費1.5%)。
第4條 關(guān)于工期的約定
4.1 發(fā)包單位要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應征得專(zhuān)業(yè)承包單位同意，并支付專(zhuān)業(yè)承包單位因趕工采取的措施費用。
4.2 因發(fā)包單位未按約定完成工作和支付工程款，影響工期，工期順延。
4.3 因專(zhuān)業(yè)承包單位責任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。
第5條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
5.1 本工程以施工圖紙、操作說(shuō)明、設計變更和《建筑防水防腐工程施工質(zhì)量驗收規范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》(GB50300-20xx)等國家制訂的施工及驗收規范為質(zhì)量驗收標準。
5.2 工程質(zhì)量目標：合格。
5.3 發(fā)包單位、總承包、專(zhuān)業(yè)承包雙方及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。
5.4 由于專(zhuān)業(yè)承包單位原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由專(zhuān)業(yè)承包單位承擔，工期不順延。
5.5 竣工驗收以現行國家驗收規范為依據。
工程完工后專(zhuān)業(yè)承包人自檢合格，向發(fā)包單位、總包單位、監理單位提交竣工報告，監理單位組織有關(guān)人員進(jìn)行工程初驗，初驗合格發(fā)包人組織有關(guān)上級主管部門(mén)工程驗收，驗收合格三方簽署驗收證明，工程移交發(fā)包人管理使用。發(fā)包人無(wú)不正當理由不驗收，視為合格。 第6條 關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定
6.1 三方商定本合同價(jià)款采用固定總價(jià)加減變更方式結算。
6.2 本合同生效后，總承包單位按下表約定支付工程款
6.3 工程竣工驗收后，專(zhuān)業(yè)承包單位提出工程結算并將有關(guān)資料交發(fā)包單位、總承包單位。結算時(shí)間根據濟寧市建設行政主管部門(mén)規定執行。
第7條 關(guān)于材料供應的約定
7.1 專(zhuān)業(yè)承包單位采購的材料、設備、如不符合質(zhì)量要求、設計圖紙規定或規格有差異，必須禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由專(zhuān)業(yè)承包單位負責。專(zhuān)業(yè)承包單位在進(jìn)場(chǎng)前應向發(fā)包單位、總承包單位及監理單位提供材料的樣品，經(jīng)同意后方可進(jìn)場(chǎng)施工。
第8條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
8.1 發(fā)包人、總承包單位提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設計規范。
8.2 專(zhuān)業(yè)承包單位在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規、規范。
8.3 由于專(zhuān)業(yè)承包單位 在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，專(zhuān)業(yè)承包單位應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失，總承包方對專(zhuān)業(yè)分包單位處以10萬(wàn)—20萬(wàn)罰款。
第9條 獎勵和違約責任
9.1 發(fā)包單位不按合同的約定拔付款，每拖期一天，按付款額的 0.1 %支付滯納金，工期將順延。
9.2 由于專(zhuān)業(yè)承包單位原因，逾期竣工，每逾期一天，專(zhuān)業(yè)承包單位支付發(fā)包單位、總承包單位總造價(jià)0.1 %的違約金。
9.3 專(zhuān)業(yè)承包單位應該妥善保護發(fā)包單位、總承包單位提供的設備及現場(chǎng)堆放的設備、陳設和工程成品、如造成損失、應照價(jià)賠償。
9.4 未經(jīng)發(fā)包單位、總承包單位同意，專(zhuān)業(yè)承包單位擅自拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由專(zhuān)業(yè)承包單位負責并承擔損失。
9.5 未辦理驗收手續，發(fā)包單位、提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由發(fā)包單位負責。
9.6 因一方原因，合同無(wú)法繼續履行時(shí)，應通知到三方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償無(wú)過(guò)錯方由此造成的經(jīng)濟損失。
9.7 工程保修期按國家規定執行，專(zhuān)業(yè)承包單位在保修期內如因施工安裝質(zhì)量所致的問(wèn)題由專(zhuān)業(yè)承包單位在兩天內到場(chǎng)免費負責維修。
第10條 爭議和糾紛處理
10.1 本合同在履行期間，三方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，三方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解。
10.2 當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成時(shí)，向原告所在地法院提起訴訟。
第11條 其它約定
1、發(fā)包人工程進(jìn)度款劃撥到總承包人賬戶(hù)然后由總承包人扣除配合費5%和水電費1.5%按比例再支付專(zhuān)業(yè)分包單位。
2、預算作為合同的附件，變更減少時(shí)報價(jià)減少;變更增加時(shí)，由專(zhuān)業(yè)承包方提報的單價(jià)、合價(jià)，監理單位、發(fā)包方簽證確認后作為工程竣工結算的依據相應增加或減少工程價(jià)款。
3、合同固定總價(jià)及變更總價(jià)均包含措施費、檢測費、其它項目費及稅金等相關(guān)費用，結算時(shí)不做調整。
第12條 附則
12.1 本工程需要進(jìn)行保險時(shí)，應另訂協(xié)議。
12.2 本合同正本三份，三方各執一份。副本位執一份，總承包單位執一份，專(zhuān)業(yè)承包單位執一 份。
12.3 本合同履行完成后自動(dòng)終止
12.4 附件
(1)施工圖紙或作法說(shuō)明
(2)工程項目棟號明細表
(3)工程預算表
12.5 組成合同的文件
組成本合同的文件包括： 本合同協(xié)議書(shū) 本合同專(zhuān)用條款 本合同通用條款標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件 投標文件圖紙
10.施工總承包合同
三有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
13、生效：本合同自雙方簽名蓋章時(shí)起成立,并依法生效。
甲方(公章)：xxxxxxxx_ 乙方(公章)：xxxxxxxx_
法定代表人(簽字)：xxxxxxxx_ 法定代表人(簽字)：xxxxxxxx_
xxxxxxxx_年xxxx月xxxx日 xxxxxxxx_年xxxx月xxxx日
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