個(gè)人商鋪出租合同
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編為大家整理的個(gè)人商鋪出租合同，希望對大家有所幫助。
個(gè)人商鋪出租合同 篇1
出租房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________________
根據《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中和人民共和國民法典》和《中華人民共和國消防法》及行業(yè)等有關(guān)規定，為明確出甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋概況___________________________________________________________。
第二條租賃要求和期限租賃期共________年零____月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金元、安全抵押金元（人民幣）。乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同、收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的，將按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》
第八十六條規定，沒(méi)收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款；
3、乙方拖欠租金和拒不繳納的；
4、乙方不服從甲方管理，如出現謾罵、威脅甲方管理人員的；
5、乙方不按照要求配備安全消防設施的，將按照《中華人民共和國消防法》
第四十三條規定，責令限期改正；逾期不改正的，責令停產(chǎn)停業(yè)，可以并處罰款，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處罰款；
6、乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線(xiàn)路，私自安裝其它設施存在隱患，告知不改正的；
7、乙方未經(jīng)甲方同意，私自改造影響房屋結構的；
8、乙方不按時(shí)足額繳納房屋租金和安全風(fēng)險抵押金的。租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方到期無(wú)法找到房屋，甲方在條件允許的情況下，酌情延長(cháng)乙方的租賃期限。如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋時(shí)，乙方享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的交納期限甲方應在乙方租賃房屋合同期滿(mǎn)前1個(gè)月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書(shū)之日起，應在15天內繳齊租金和安全抵押金。（此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數額，但甲方不得私自任意抬高租金）。
第四條租賃期間房屋修繕修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對房屋及其設施應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。甲方如確實(shí)無(wú)力修繕，可同乙方協(xié)商合修，屆時(shí)乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還。
第五條甲方與乙方的權利與義務(wù)的變更
1、如果甲方將房屋所有權轉移給
第三方時(shí)，合同對新的.房屋所有權人繼續有效。
2、甲方所租賃的房屋，由于國家征用或者其他原因，需要拆遷房屋時(shí)，甲方須在3個(gè)月前通知乙方。
3、乙方需要與
第三人互換住房時(shí)，應事先征得甲方同意；甲方酌情考慮乙方的要求。
4、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的%計算。
5、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設施的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費用由乙方全部承擔。
6、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
7、租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第六條違約責任
1、甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付合乎要求的房屋的，應支付違約金_________元。
2、甲方未按時(shí)交付出租房屋供乙方使用的，應支付違約金_________元。
3、甲方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，應支付違約金_________元；如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、乙方逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金_________元。
5、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當地房管部門(mén)調解或人民法院裁決。
第九條其他約定事宜本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，甲方、乙方各執1份；合同副本___份，送_______________部門(mén)備案。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________
________年____月____日________年____月____日
個(gè)人商鋪出租合同 篇2
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米。
第二條 租賃期限
租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；
3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金 元。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當調整。
第三條 租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣 萬(wàn) 仟元整（￥ 元）。
2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………）。
3.（或） 為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：?租金為＿＿＿＿＿，付款時(shí)間為＿年＿月＿日。
第二期：?租金為＿＿＿＿＿，付款時(shí)間為＿年＿月＿日。
第三期：?租金為＿＿＿＿＿，付款時(shí)間為＿年＿月＿日。
第四期：?租金為＿＿＿＿＿，付款時(shí)間為＿年＿月＿日。
第五期：?租金為＿＿＿＿＿，付款時(shí)間為＿年＿月＿日。
第六期：?租金為＿＿＿＿＿，付款時(shí)間為＿年＿月＿日。
………
�。ɑ�3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。）
4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始甲方有權向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用的繳納
1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2. 水電費：由乙方自行繳納；(水表表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)______度，此度數以后的.費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn))。
4. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
5. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
第六條 出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
第七條 違約金和違約責任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。
甲方：乙方：
時(shí)間：時(shí)間：
個(gè)人商鋪出租合同 篇3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________聯(lián)系電話(huà)：________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________聯(lián)系電話(huà)：________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一：乙方租用甲方位于___________________________門(mén)面房一間，面積____________平米左右(一層)，用于___________________________，門(mén)面房?jì)雀綄僭O施有____________________________________。
二：租期________年(__________年________月_____日至__________年________月_____日)租憑費用為_(kāi)_______元(大寫(xiě)______________________________元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。
三：商鋪租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿(mǎn)押金退回。
四：甲方保證該商鋪無(wú)產(chǎn)權糾紛，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供商鋪產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規不允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災等給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責賠償(因商鋪本身原因或不可抗力除外)
六：乙方租賃商鋪期間要保持商鋪結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的.一切費用由乙方自己按規定繳納。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉租他人。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租商鋪的，乙方擁有優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續租，甲方有權在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月中在商鋪門(mén)上張貼出租廣告。合同期滿(mǎn)，乙方商鋪原樣交付甲方，乙方可以在商鋪門(mén)側張貼遷址廣告一個(gè)月。
八：甲方在合同期內如因其它原因需要出售商鋪，需提前三個(gè)月書(shū)面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
九：商鋪如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。
十： 如有其它事宜雙方協(xié)商解決。
十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
__________年________月_____日__________年________月_____日
個(gè)人商鋪出租合同 篇4
出租房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________聯(lián)系電話(huà)：____________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________聯(lián)系電話(huà)：____________________________
根據《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中和人民共和國合同法》和《中華人民共和國消防法》及行業(yè)等有關(guān)規定，為明確出甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條店鋪概況
___________________________________________________________。
第二條租賃要求和期限
租賃期共_______年零_____月，甲方從_________年_______月_____日起將出租店鋪交付乙方使用，至_________年_______月_____日收回。乙方須向甲方一次性交納店鋪租金元、安全抵押金元(人民幣)。
乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同、收回店鋪：
1、乙方擅自將店鋪轉租、轉讓或轉借的;
2、乙方利用承租店鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的，將按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第八十六條規定，沒(méi)收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;
3、乙方拖欠租金和拒不繳納的;
4、乙方不服從甲方管理，如出現謾罵、威脅甲方管理人員的;
5、乙方不按照要求配備安全消防設施的，將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規定，責令限期改正;逾期不改正的，責令停產(chǎn)停業(yè)，可以并處罰款，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處罰款;
6、乙方在租賃店鋪使用期間亂拉亂扯線(xiàn)路，私自安裝其它設施存在隱患，告知不改正的;
7、乙方未經(jīng)甲方同意，私自改造影響店鋪結構的;
8、乙方不按時(shí)足額繳納店鋪租金和安全風(fēng)險抵押金的。
租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方到期無(wú)法找到店鋪，甲方在條件允許的情況下，酌情延長(cháng)乙方的租賃期限。
如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租店鋪時(shí)，乙方享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的交納期限
甲方應在乙方租賃店鋪合同期滿(mǎn)前1個(gè)月通知乙方繳納店鋪租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書(shū)之日起，應在15天內繳齊租金和安全抵押金。(此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數額，但甲方不得私自任意抬高租金)。
第四條租賃期間店鋪修繕
修繕店鋪是甲方的義務(wù)。甲方對店鋪及其設施應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃店鋪期間的安全和正常使用。
甲方維修店鋪時(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。甲方如確實(shí)無(wú)力修繕，可同乙方協(xié)商合修，屆時(shí)乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還。
第五條甲方與乙方的權利與義務(wù)的.變更
1、如果甲方將店鋪所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的店鋪所有權人繼續有效。
2、甲方所租賃的店鋪，由于國家征用或者其他原因，需要拆遷店鋪時(shí)，甲方須在3個(gè)月前通知乙方。
3、乙方需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。
4、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的%計算。
5、租賃期間，乙方不得擅自改變店鋪的結構及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用店鋪和設施的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費用由乙方全部承擔。
6、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后日內店鋪里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
7、租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第六條違約責任
1、甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付合乎要求的店鋪的，應支付違約金_________元。
2、甲方未按時(shí)交付出租店鋪供乙方使用的，應支付違約金_________元。
3、甲方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租店鋪的，應支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、乙方逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金_________元。
5、乙方違反合同，擅自將承租店鋪轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租店鋪毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
店鋪如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當地房管部門(mén)調解或人民法院裁決。
第九條其他約定事宜
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各執1份;合同副本___份，送_______________部門(mén)備案。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
__________年________月_____日__________年________月_____日
個(gè)人商鋪出租合同 篇5
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
姓名：姓名：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將岳陽(yáng)市岳紡蓋一市場(chǎng)40#門(mén)面及緊靠40#門(mén)面左則的109#房間出租給乙方經(jīng)營(yíng)，根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，定立本合同。
第一條出租內容
一、甲方將位于岳陽(yáng)市岳紡蓋一市場(chǎng)的40#門(mén)面出租給乙方。40#門(mén)面合法產(chǎn)權為蓋一市場(chǎng)所有，甲方已經(jīng)從蓋一市場(chǎng)買(mǎi)下了40#門(mén)面20xx年到20xx年的合法經(jīng)營(yíng)權。
二、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其經(jīng)營(yíng)范圍由乙方自己決定。
第二條出租期限
三、出租期五年，自20xx年11月07日起至20xx年11月06日止。
第三條租金和租金交納形式
四、40#門(mén)面的租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整(1450.00)，190#門(mén)面的租金為每年壹千圓整(1000.00)。乙方每年的6月1號到6月7號期間向甲方繳納一年的租金壹萬(wàn)柒仟肆佰圓(17400.00)，乙方每年年底向蓋一市場(chǎng)繳納190#門(mén)面的租金壹千圓(1000.00)。
五、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方伍千圓(5000.00)人民幣做為合同履行保證金。
六、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應全額交還乙方。
七、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第四條雙方的權利和義務(wù)
八、甲方允許乙方因經(jīng)營(yíng)需要對房屋進(jìn)行裝修和必要的改造。
九、甲方保證室內原有的電線(xiàn)、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用。
十、在合同期內，甲方不得再在蓋一市場(chǎng)其他門(mén)面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如有，視為單方終止合同違約行為。
十一、乙方在國家法律、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，遵守國家法律法規，遵守蓋一市場(chǎng)各項規章制度。
十二、甲方承諾給乙方無(wú)償使用的設備(設備清單及設備狀態(tài)見(jiàn)附件)，乙方在合同期內可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。由于甲方設備自身所具有的特性，設備隨時(shí)間會(huì )老化，合同期滿(mǎn)后，乙方交付給甲方時(shí)，乙方不承擔相關(guān)折舊費用。
第五條續租
十三、在本合同期滿(mǎn)后，乙方在同等條件下(租金、押金等)有優(yōu)先續租權。
十四、乙方如需續租，應在租期屆滿(mǎn)前半年向甲方提出，并簽訂新出租合同。
十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的`一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務(wù)。
第六條違約
十六、乙方應在合同規定期間內交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清，甲方有權收回門(mén)面并終止合同。十七、合同期滿(mǎn)后，甲方可以重新確定租金和押金標準。在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
十八、甲、乙雙方簽訂的房屋出租合同，乙方已交納保證金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。
十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前半年通知對方，未經(jīng)雙方同意不得終止合同。
二十、任何一方單方面強行終止合同需賠償對方合同出租期租金總額。
第八條其它
二十一、本合同的某項條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在二十天內書(shū)面答復對方，在二十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
二十二、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風(fēng)險責任。
二十三、乙方營(yíng)業(yè)范圍可根據需要可自行調整。
二十四、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由岳陽(yáng)仲裁委員會(huì )仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
二十五、本合同連同附件共4頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方簽字(蓋章)
乙方簽字(蓋章)
合同簽訂日期
個(gè)人商鋪出租合同 篇6
出租方(以下稱(chēng)甲方)__________________________
承租方(以下稱(chēng)乙方)__________________________
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、商鋪地址
甲方出租的商鋪坐落于__________街__________號，建筑面積__________平方米。
二、租賃期限
雙方商定商鋪租期為_(kāi)_________年，自_________年________月________日起至__________年________月________日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回商鋪
1、承租方擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借的。
2、承租方利用承租商鋪進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的。
3、承租方拖欠租金累計達________天的，并賠償違約金________元。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租商鋪，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣____________，大寫(xiě)：________萬(wàn)________仟________元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付________次，并必須提前________個(gè)月時(shí)間，于________年________月________日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實(shí)欠租金的________%加收滯納金。
五、租賃期間商鋪修繕
出租方將商鋪交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及商鋪架構。
六、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費：由乙方自行繳納。(水表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn))
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃商鋪的'質(zhì)量或商鋪的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租方出賣(mài)商鋪，須提前________個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將商鋪轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金________元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租商鋪轉給他人使用的視為違約，應支付違約金________元。如因此造成承租商鋪損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式________份，甲、乙雙方各執________份。
出租方(蓋章)_________________承租方(蓋章)___________________
法定代表人(簽字)____________法定代表人(簽字)_______________
聯(lián)系電話(huà)：_____________________聯(lián)系電話(huà)：________________________
聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系地址：________________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：_______________________
___________年________月________日___________年________月________日
個(gè)人商鋪出租合同 篇7
出租方：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開(kāi)發(fā)區設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：
1、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于。
2、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。
3、租金于交付，每延遲天按總租金的計罰。若天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
4、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。
5、房屋租賃期為，從______年_______月_______日至______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
6、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的'其它費用，由乙方承擔。
7、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
8、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
9、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開(kāi)發(fā)區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
10、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
11、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。
甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______
代表人（簽章）：_______代表人（簽章）：_______
簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日
個(gè)人商鋪出租合同 篇8
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________聯(lián)系電話(huà)：________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________聯(lián)系電話(huà)：________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一：乙方租用甲方位于___________________________門(mén)面房一間，面積____________平米左右(一層)，用于___________________________，門(mén)面房?jì)雀綄僭O施有____________________________________。
二：租期________年(__________年________月_____日至__________年________月_____日)租憑費用為_(kāi)_______元(大寫(xiě)______________________________元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。
三：店鋪租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿(mǎn)押金退回。
四：甲方保證該店鋪無(wú)產(chǎn)權糾紛，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供店鋪產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的'，甲方應予以協(xié)助。
五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規不允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災等給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責賠償(因店鋪本身原因或不可抗力除外)
六：乙方租賃店鋪期間要保持店鋪結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規定繳納。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉租他人。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租店鋪的，乙方擁有優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續租，甲方有權在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月中在店鋪門(mén)上張貼出租廣告。合同期滿(mǎn)，乙方店鋪原樣交付甲方，乙方可以在店鋪門(mén)側張貼遷址廣告一個(gè)月。
八：甲方在合同期內如因其它原因需要出售店鋪，需提前三個(gè)月書(shū)面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
九：店鋪如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。
十： 如有其它事宜雙方協(xié)商解決。
十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
__________年________月_____日__________年________月_____日
個(gè)人商鋪出租合同 篇9
出租方(以下稱(chēng)甲方)：聯(lián)系電話(huà)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：聯(lián)系電話(huà)：
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、商鋪地址
甲方出租的商鋪坐落于xxx，建筑面積x平方米。
二、租賃期限
雙方商定商鋪租期為x年，自x年x月x日起至x年x月x日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回商鋪
1、承租方擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租商鋪進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
3、承租方拖欠租金累計達x天的，并賠償違約金x元。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租商鋪，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣x，大寫(xiě)：x元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于x年x月x日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實(shí)欠租金的x%加收滯納金。
五、租賃期間商鋪修繕
出租方將商鋪交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及商鋪架構。
六、各項費用的.繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為x度，電表底數為x度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn))。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃商鋪的質(zhì)量或商鋪的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租方出賣(mài)商鋪，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將商鋪轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金x元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金x元。
3、承租方違反合同，擅自將承租商鋪轉給他人使用的視為違約，應支付違約金x元。如因此造成承租商鋪損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
年月日年月日
個(gè)人商鋪出租合同 篇10
出租房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________聯(lián)系電話(huà)：____________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________聯(lián)系電話(huà)：____________________________
根據《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中和人民共和國合同法》和《中華人民共和國消防法》及行業(yè)等有關(guān)規定，為明確出甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條商鋪概況
___________________________________________________________。
第二條租賃要求和期限
租賃期共_______年零_____月，甲方從_________年_______月_____日起將出租商鋪交付乙方使用，至_________年_______月_____日收回。乙方須向甲方一次性交納商鋪租金元、安全抵押金元(人民幣)。
乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同、收回商鋪：
1、乙方擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借的;
2、乙方利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的，將按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第八十六條規定，沒(méi)收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;
3、乙方拖欠租金和拒不繳納的;
4、乙方不服從甲方管理，如出現謾罵、威脅甲方管理人員的;
5、乙方不按照要求配備安全消防設施的，將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規定，責令限期改正;逾期不改正的，責令停產(chǎn)停業(yè)，可以并處罰款，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處罰款;
6、乙方在租賃商鋪使用期間亂拉亂扯線(xiàn)路，私自安裝其它設施存在隱患，告知不改正的;
7、乙方未經(jīng)甲方同意，私自改造影響商鋪結構的;
8、乙方不按時(shí)足額繳納商鋪租金和安全風(fēng)險抵押金的。
租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方到期無(wú)法找到商鋪，甲方在條件允許的情況下，酌情延長(cháng)乙方的租賃期限。
如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租商鋪時(shí)，乙方享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的交納期限
甲方應在乙方租賃商鋪合同期滿(mǎn)前1個(gè)月通知乙方繳納商鋪租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書(shū)之日起，應在15天內繳齊租金和安全抵押金。(此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數額，但甲方不得私自任意抬高租金)。
第四條租賃期間商鋪修繕
修繕商鋪是甲方的義務(wù)。甲方對商鋪及其設施應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃商鋪期間的安全和正常使用。
甲方維修商鋪時(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。甲方如確實(shí)無(wú)力修繕，可同乙方協(xié)商合修，屆時(shí)乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還。
第五條甲方與乙方的權利與義務(wù)的.變更
1、如果甲方將商鋪所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的商鋪所有權人繼續有效。
2、甲方所租賃的商鋪，由于國家征用或者其他原因，需要拆遷商鋪時(shí)，甲方須在3個(gè)月前通知乙方。
3、乙方需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。
4、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的%計算。
5、租賃期間，乙方不得擅自改變商鋪的結構及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用商鋪和設施的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費用由乙方全部承擔。
6、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后日內商鋪里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
7、租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第六條違約責任
1、甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付合乎要求的商鋪的，應支付違約金_________元。
2、甲方未按時(shí)交付出租商鋪供乙方使用的，應支付違約金_________元。
3、甲方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租商鋪的，應支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、乙方逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金_________元。
5、乙方違反合同，擅自將承租商鋪轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租商鋪毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
商鋪如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當地房管部門(mén)調解或人民法院裁決。
第九條其他約定事宜
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各執1份;合同副本___份，送_______________部門(mén)備案。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
__________年________月_____日__________年________月_____日
個(gè)人商鋪出租合同 篇11
出租方(以下稱(chēng)甲方)：_______
聯(lián)系電話(huà)：__________
承租方(以下稱(chēng)乙方)：_________________聯(lián)系電話(huà)：______________
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、商鋪地址
甲方出租的商鋪坐落于____________________，建筑面積__________________平方米。
二、租賃期限
雙方商定商鋪租期為_(kāi)____________年，自___________年-_______月__日起_至_____年__________________月_____________日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回商鋪
1、承租方擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租商鋪進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
3、承租方拖欠租金累計達xxxxxx天的，并賠償違約金————————————元。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租商鋪，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣_____________，大寫(xiě)：_____________元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于_____年____________月__________日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實(shí)欠租金的.xxxxx%加收滯納金。
五、租賃期間商鋪修繕
出租方將商鋪交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及商鋪架構。
六、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_(kāi)_________度，電表底數為_(kāi)_____________度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn))。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃商鋪的質(zhì)量或商鋪的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租方出賣(mài)商鋪，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將商鋪轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金___________元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_____________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租商鋪轉給他人使用的視為違約，應支付違約金_____________元。如因此造成承租商鋪損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：_______________
__________________年___________________月_____________日_______________年_____________月___________________日
個(gè)人商鋪出租合同 篇12
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址位于西區經(jīng)適房的二棟一樓2、3號門(mén)店號，門(mén)店面積約60平方米左右。
第二條出租期限及用途
1、租期年,自20xx年元月1日起至20xx年12月30日止。出租期滿(mǎn)，合同自然終止。
2、乙方向甲方承諾，出租該房屋僅作為公司辦公用房使用。
3、出租期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如甲方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但必須在出租期滿(mǎn)3個(gè)月前書(shū)面通知甲方，重新簽訂出租合同。但租金參考當時(shí)的周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當調整。
第三條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為1300元(大寫(xiě)佰拾元整)。年租金總額為15600元(大寫(xiě)仟佰拾元整)。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加7%計算租金.
2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續租，次年年租金在已交租金期滿(mǎn)三個(gè)月前一次性交清，依此類(lèi)推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天開(kāi)始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋。
4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無(wú)違約一次性退還乙方。
第四條出租期間各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納(水表表底數為度，電表底數為度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn))。
2、出租期間，由于乙方導致出租房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀(包括門(mén)、窗、水、電、空調等)，維修費由乙方負責。
3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
第五條合同的變更、解除與終止
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，必須事先書(shū)面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續有效。
第六條房屋修繕與使用
1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門(mén)市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
3、乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的'同意后方可施工。出租期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負責恢復工程實(shí)際發(fā)生的一切費用。
第七條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證出租房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、乙方應于房屋出租期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第八條甲方違約責任處理規定
1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。
第九條乙方違約責任
乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)損壞房屋或房屋結構的;
(3)改變本合同規定的出租用途存放危險物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(5)在約定的交租金時(shí)間無(wú)故不交,并推遲30天以上的。
(6)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。
第十條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。(如地震、臺風(fēng)等)
第十一條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十二條本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同共頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
身份證號碼：身份證號碼：
年月日簽約地點(diǎn)：
個(gè)人商鋪出租合同 篇13
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____________地址：____________電話(huà)：____________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____________地址：____________電話(huà)：____________
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關(guān)規定，達成一致協(xié)議：
第一條
甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及所有權(______市______區______街______號)的商鋪共______間，合同約定套內面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為_(kāi)_____的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日。
2、第一年使用費為人民幣￥______(大寫(xiě)：______)以后每年租金總額上調百分之八。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣(大寫(xiě)：______)
其余租金支付方式：______.
第三條：水電費、保潔費、電話(huà)費和維修費的繳費辦法：
1、管理費、保潔費、水電費、電話(huà)費、寬帶費由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條：出租方與承租方的變更
1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無(wú)權要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的'一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。
第六條甲方責任(甲方在租賃期內)
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條
合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。
第八條
租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀(guān)原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無(wú)息退還乙方。
第九條
本合同如有不盡事宜，須以雙方根據的有關(guān)規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租方：______ 承租方：______
甲方經(jīng)辦人：____________ 乙方經(jīng)辦人：____________
甲方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：____________ 乙方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：____________
______年______月______日 ______年______月______日
個(gè)人商鋪出租合同 篇14
出租方（以下稱(chēng)甲方）：_____________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
承租方（以下稱(chēng)乙方）：_____________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于___________________________________，建筑面積________平方米。
二、租賃期限雙方商定房屋租期為_(kāi)_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；
3、承租方拖欠租金累計達______天的，并賠償違約金____________元。合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣____________，大寫(xiě)：________________________元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于________年____月____日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實(shí)欠租金的_____%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn)）。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用）。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金__________元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的`情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金__________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
十、爭議的解決方式本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本通用版合同式2份，甲、乙雙方各執1份。
甲方（簽章）：_______________
乙方（簽章）：_______________
________年____月____日
________年____月____日
【個(gè)人商鋪出租合同】相關(guān)文章：
個(gè)人商鋪門(mén)面出租的合同08-25
個(gè)人商鋪門(mén)面出租合同02-10
出租商鋪合同03-07
商鋪門(mén)面出租的合同01-08
商鋪出租合同06-12
商鋪店面出租合同02-25
商鋪門(mén)面出租合同02-05
個(gè)人商鋪出租合同15篇09-17
個(gè)人商鋪出租合同范本08-06